贷款所需要材料

贷款所需要材料（共15篇）

篇1：贷款所需要材料

贷款所需要材料

一、贷款所需材料

1、申请人及配偶身份证复印件（正反两面）；

2、房屋购买合同；

3、申请人及配偶户口复印件；

4、婚姻关系证明；

5、房屋共有人身份证复印件（共同贷款且不属夫妻关系）；

6、首付购房款票据复印件；

7、户口所在地房屋管理局房屋信息查询；

8、按揭银行征信记录查询。

9、个人资信证明。

二手房：（以下资料复印件一式二份）

1、房地产买卖契约；

2、过户后两证（房产证、土地使用证）；

3、完税的税票（或免税证明）；

4、二级以上资质评估公司出具的评估报告 商品房：

1、预售房屋许可证；

2、土地使用证（土地批文）；

3、建设规划许可证；

4、建筑工程施工许可证；

5、开发商营业执照；

6、机构代码；

7、开发商提供阶段性担保。

（以上材料均一式二份，自行帖在申请书相应位置）

商贷转公积金贷款：

1、申请人及配偶身份证复印件（正反两面）；

2、房屋购买合同；

3、申请人及配偶户口复印件；

4、婚姻关系证明；

5、房屋共有人身份证复印件（共同贷款且不属夫妻关系）；

6、户口所在地房屋管理局房屋信息查询；

7、按揭银行征信记录查询。

8、个人资信证明。

9、二级以上资质评估公司出具的评估报告

10、房产证、土地使用证原件及复印件。（收复印件）

11、最后一次结清商贷余额表。

备注：

1、以上材料均一式两份，需要粘贴的自行贴在申请书相应位置。

2、贷款申请表填写完毕，审批时请带上所需要材料原件。

3、一人缴公积金最高18万，夫妻双方缴公积金最高贷25万，且一套房最高贷合同价的60%，二套房最高贷合同价的50%。

篇2：贷款所需要材料

未婚：

身份证复印件5份

户口本复印件3份（含户主联，索引表，登记卡）未婚证明原件2张（由户口所在地民政局出具）房主收入证明1张（由所在单位加盖工章）

首次购房证明一张（所购楼盘所在地方产管理局查档室开具）

已婚：

夫妻双方身份证复印件各5份

夫妻双方户口本复印件各3份（含户主联，索引表，登记卡）结婚证复印件3份

夫妻双方收入证明1张（由所在单位加盖工章）

首次购房证明一张（所购楼盘所在地方产管理局查档室开具）

离异：

身份证复印件5份；离婚证明复印件3份

户口本复印件3份（含户主联，索引表，登记卡）未再婚证明原件2张（由户口所在地民政局出具）房主收入证明1张（由所在单位加盖工章）

首次购房证明一张（所购楼盘所在地方产管理局查档室开具）

注：以上复印件需要A4纸复印

办理手续时皆需要携带原件

个人收入证明

工商银行青岛市分行支行：

职务。该员工因需要向贵支行申请个人贷款。现将该员工一月平均收入情况详列如下：

1、基本工资

2、资金

3、其他收入

合计收入元（大写）

本单位地址：

本单位联系电话：

我单位对以上情况的真实性负责，特此证明。

证明单位（签章）：

经 办 人（签章）：

篇3：用房产抵押贷款所存在的风险浅析

关键词：房产,抵押贷款,风险

一、抵押登记内容与抵押合同约定不一致

在抵押贷款的实践中,有的银行很注意抵押合同的内容但是忽视了抵押登记的具体要求,以致抵押登记内容与抵押合同约定不一样。如银行与甲公司、乙公司签订了一份抵押担保借款合同。合同约定,由银行向甲公司发放贷款若干,由乙公司以其正在建设的两幢写字楼及其所附着的地块的土地使用权为该贷款提供抵押担保。为保证抵押确实有效,银行要求乙公司办理抵押登记,并将乙公司写字楼及附着土地的使用权一并抵押的事项在报纸上予以公告。但事后,银行从乙公司提供的登记文件看,乙公司只将写字楼所附着的土地使用权设定抵押登记,而未将两幢写字楼办理抵押登记。此处发生了抵押登记与抵押合同的效力何者优先的问题。

根据《担保法》有关规定,以房屋等地上附着物或土地使用权设定抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。由此可见,登记是抵押合同的生效要件。该案中双方签订的抵押合同约定,将乙公司在建的两幢写字楼及其所附着之土地使用权一并设定抵押。但在办理抵押登记中,两幢写字楼未被列入抵押登记的范围。那么合同中有约定而未被登记记载的抵押物是否生效?对此最高人民法院颁布的《关于适用担保法若干问题的解释》第61条明确规定:“抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致,以登记记载的内容为准”。鉴于此,合同项下的有关对在建的两幢写字楼的抵押,因未依法登记而不能产生效力,银行的合同项下拥有的抵押权存在一定问题。

另外,从法理来看,土地使用权与其地上附着物应同时抵押。担保法第36条规定:“以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。”鉴于本案的情况,依法应将该在建写字楼及其所附之土地使用权一并抵押。而且根据抵押合同的约定,也表露了当事人愿将土地使用权和其在建工程一并抵押的真实意愿。同时,本案中的抵押合同的内容曾在当地日报上予以公告,在一定程度上起到公告的作用。据此,银行可主张登记的抵押权的效力应及于其地上建筑物。但该主张是否能得到法院的支持,有待法院对上述事实及相关证据的认定。司法实践中,法院较为注重抵押登记的效力。

二、登记程序不规范

在房产抵押贷款中还有因登记程序不规范引发纠纷的情形。如有一家企业在于银行签订房产抵押合同时,将有房屋所有权证的厂房和实际拥有的土地使用权却一直未办理土地使用权证的土地使用权一并抵押给银行。该抵押合同在房管部门办理了抵押登记。

该企业的土地使用权经过了上级主管部门同意买受的。房产登记机构没有慎重审查申请登记材料,在没有《国有土地使用权证》的情况下,仅凭抵押合同和《房屋所有权证》就办理了抵押登记。该登记是在建设部《城市房地产抵押管理办法》时候办理的,该办法明确规定:以集体所有制企业房地产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,并报上级主管机关备案;办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等文件。在房产登记部门存在疏漏--缺乏《国有土地使用权证》的情况下办理了抵押登记,此种登记的效力是否应该得到肯定?

有人认为,根据《担保法》的有关规定,房产抵押合同签订后办理了房产抵押登记手续,应当认定抵押登记有效,抵押合同也应该有效。也有的人认为,法院应该从登记程序不规范的角度审查抵押登记的合法性和有效性。

从实践操作来看,这种登记程序上存在瑕疵的抵押手续能否得到法院的认可,存在一定的或然性,因为毕竟缺乏明确肯定其有效性的法律规定。倘若抵押登记无效,从而导致抵押合同无效,则必然导致银行的优先受偿权受损。

三、房产先出租后抵押

房产先出租后抵押,这是房产抵押贷款纠纷中时有发生的欺诈情形。房产所有人先串通第三者,通过合法的形式将房产租赁给第三者,租期较长(例如10年以上),租金在订立合同时一次付清。然后,将房产抵押给银行取得贷款。该陷阱的迷惑性在于按常规的抵押物审查方法难于发现抵押物是否出租,法律意识不强的信贷员即使发现也未必能识别其中所蕴藏的风险,抵押登记机关对此项内容通常也不予审查。

出租的房产用于抵押的风险性在于,当借款人不能按时归还贷款,而金融机构实现抵押权时,即使抵押权实现,金融机构在房产人与第三者约定的租期内也不能受偿分文。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第65条明确规定:“抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”这意味着,抵押权实现后,抵押人(原房屋产权人)与第三者签订的租赁合同仍然有效,无论是银行还是其他的受让人取得抵押房屋的产权,都不能自行与租赁人解除或变更合同,如果此时租金已经一次性付清或租金明显偏低的话,房产的价值肯定要大打折扣,其对银行贷款也就很难谈得上保障性。

四、以未结清建设工程款的房产抵押

以未结清建设工程款的房产抵押,或虽工程款已全付,但串通建筑公司出具未结清建设工程款的材料。

对于该种欺诈情形,极为容易被贷款银行的业务人员所忽视。因为有抵押物变卖款项“优先受偿权”,人们通常认为房产抵押了就相当于进了保险柜,这一认识是相当危险的。因为拖欠工程款也对房屋变卖款项享有“优先受偿权”,而且最关键的是,拖欠建设工程款的“优先受偿权”要“优先”于抵押的“优先受偿权”。这正是未结清建设工程款的房产抵押风险之所在。

《合同法》第286条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

五、以集体所有土地上的房产作抵押

以集体所有土地上的房产作抵押的贷款纠纷也时有发生。如位于农村集体土地上的化肥厂欲购买一套化肥生产设备,因资金不足,向银行申请贷款。银行提出贷款须提供担保,化肥厂提出用厂房作抵押担保,双方遂签订了《抵押贷款合同》。该合同规定化肥厂以其房产作抵押向银行贷款100万元,贷款期限为4年。后来,化肥厂因经营不善濒于倒闭,无力偿还银行贷款。银行遂向法院起诉,要求实现其抵押权以清偿化肥厂债务。

根据我国《民法通则》第八十九条第二项规定:“债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。”根据上述规定,抵押权的实现方式为折价或者变卖抵押物,并从卖得价金中清偿抵押人的债务。本案是房产抵押纠纷案,抵押标的物是房产,抵押权的实现不论用何种方式,处理抵押物--房产时,都涉及到房屋的地基--土地,即折价或变卖房产必然会附带将土地折价或变卖土地。而本案中化肥厂的房产附属于村集体所有的土地上,按照我国现行法律的规定,集体土地不以能转让。这就会使法院和当事人处于两难境地;若不转让土地,房产无法折价或变卖;若转让土地,又违反法律。

所以,在用房产做抵押贷款的时候,银行一定要先了解该房产及房产土地的归属,一面在以后的偿还债务时出现不合理的纠纷,给银行带来不必要的麻烦和损失。

参考文献

[1]蒋琳,邢增艺.房产抵押贷款的抵押物风险和防范[J].经济研究导刊,2009,(13).

篇4：中国还需要日元贷款吗

１１月１４日，日本经济产业大臣暗示要停止对华经济援助。

既然利用日元贷款已无明显的好处，中国不再接受日元贷款还可争取外交上的主动。

日元贷款是日本政府开发援助（ＯＤＡ，Ｏｆｆｉｃｉａｌ Ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ Ａｓｓｉｓｔａｎｃｅ）中的一个部分，即有偿援助部分，而技术援助和智力援助则属于无偿援助部分。日元贷款在日本的ＯＤＡ中占绝大部分，它是日本政府对发展中国家提供的开发援助，而且是长期和低息的贷款，条件较为优惠。

中国从２０世纪７０年代末开始利用日本政府提供的日元贷款，主要是用于基础设施建设和能源开发。

在中国改革开放后经济发展的初期，日本对华日元贷款为中国提供了长期投资所需的宝贵资金和外汇。应该说，在中国改革开放后经济发展的初期，积极利用日元贷款实属必要。

但时至今日，中国国内外的经济形势和环境发生了很大变化，日元贷款所具有的优越性已经大为减弱。

第一，随着中国经济的发展，中国从总体上来说已不缺资金和外汇。通过财政支出、发行国债、政策性银行融资就可以利用充足的国内资金，足够提供长期发展所需的资金。而且，现阶段基础设施建设和能源开发投资的资金来源已经多元化，不仅有财政支出、银行融资，还有国内外企业以商业性投资的形式参与。所以，筹集建设资金并不困难。

第二，日元贷款并不是无偿的，而是需要偿还的，而且还款是要由中国政府担保的。也就是说，如果项目的收益不足以还款的话，将由财政资金负责偿还。这与中国政府发行国债用于建设的方式是完全相同的。现在由国家开发银行提供的开发贷款尽管与外国政府的开发援助贷款性质相似，但并未得到政府的担保，须自己承担商业风险，条件远不如日元贷款，可以说是一种对利用国内资金的歧视。而且开发银行的资金来源也是发债。因此，立足本国资金，利用长期国债和开发银行贷款就完全可以替代日元贷款。再者，日元贷款尽管是长期和低息的，但还是存在一定的汇率风险。

第三，近年来，日元贷款的主要使用领域已从基础设施建设和能源开发转向环保、扶贫和教育等领域。对这些领域的投资并不能产生相应的、直接的投资收益，如果使用日元贷款，将来须由中央财政统筹还款。这种方式与使用财政支出和利用国债资金的性质完全相同。而且，对环保、扶贫和教育等领域的支出和投资具有公共支出性质，除可利用一部分民间投资外，基本上应由财政承担，并不适合利用日元贷款。

第四，使用外国政府贷款的建设项目必须接受国外机构对建设项目的监督管理，这样，较能确保项目的成功和经济效益。这是利用日元贷款的优点之一。但现在，即使是使用国债资金和银行贷款等国内资金的投资项目，也可通过委托国内外的监理机构或咨询机构来对建设项目实施监督管理，可有与利用日元贷款相同的效果。

第五，日本国内对是否应继续对华提供日元贷款有很大争论。由于日本经济长期不景气，造成财政收支恶化，日本政府不得不开始削减对外援助支出。对华日元贷款从２０００年后逐年减少。日本国内有不少人认为中国经济已经发展了，主张继续削减对华日元贷款直至终止，即所谓中国作为受援国应该“毕业”，有时甚至将提供日元贷款作为外交上的筹码，对继续提供日元贷款附加一些条件。既然利用日元贷款已无明显的好处，中国不再接受日元贷款还可争取外交上的主动。

篇5：企业贷款担保所需要材料

原件部分：

1、担保申请书（向我公司提出贷款<办理承兑>担保的申请：注明票面金额及担保敞口部分金额）

2、股东会决议；(股东同意企业贷款<办理承兑>及由我公司对贷款<办理承兑>担保的决议，以及同意用自有资产对此次担保提供反担保的决议)

3、企业简介；

4、企业经营情况、贷款用途说明及还款计划、还款资金来源说明； 复印件部分（需加盖公章）：

5、经年检合格的企业法人营业执照正本（副本）；

6、组织机构代码证；

7、税务登记证；

8、开户许可证；

9、贷款卡；

10、公司章程；

11、验资报告；

12、法人代表、股东及财务负责人身份证及个人简历；

13、企业近三年财务报表及近期财务报表（附审计报告），近三年的水电费汇总说明及半年水电费缴纳清单或有效汇总缴纳凭证（新建企业可不提供），近二年的完税证明或汇总纳税申报表；

14、近期和上下游企业签订的有效购销合同；

15、反担保抵押物相关材料

篇6：银行抵押贷款所需要的详细资料

银行贷款贷款对象主要分为个人和企业。个人在银行贷款的话，需要提供跟个人相关的一些材料;如果是企业贷款的话，除了需要提供与申请人相关的一些材料外，还需要提供供公司的一些基本材料。接下来我们就一起来看看个人和企业在银行贷款都分别需要提供哪些材料吧。

一、个人银行贷款所需的材料：

1、个人身份证、户口本、婚姻证明、房产证;

2、个人征信报告原件;

3、个人近半年银行流水;

4、若已婚者，还需要提供配偶的身份证、户口本及征信报告原件;

二、企业银行贷款所需材料：

1、借款人身份证、户口本、婚姻证明;

2、借款人收入证明及本人名下的财力流水证明;

3、借款人居住证明材料，如：房产证、购房合同、购房发票等;

4、借款用途真变更吗材料;

5、最新年检合格的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行开户许可证、验资报告、公司章程(有工商局备案章)(以上材料均需加盖公章);

6、企业银行账户近3个月对公流水证明;

7、企业近三个月经营场所电话缴费清单，或者近三个月经营场所水电费缴费清单。或其他可以辅助证明经营状况的材料。

8、企业经营场地租赁合同加盖公章。

9、企业征信报告及企业法人征信

10、贷款用途证明材料。

注：材料齐备是申请成功的重要条件，但能否获得贷款，取决于银行或者贷款机构对企业的综合评估。建议多走访几家银行，然后根据自身企业条件来选择合适的贷款产品和贷款途径。

篇7：农行贷款所需材料

一、资料清单

（一）按揭贷款

1、基础资料顺序

借款人身份证、户口本

配偶身份证、户口本

结婚证（如无结婚证需夫妻双方在同一户口本上）

借款人、配偶收入证明

配偶同意抵押承诺书

其它资产、流水（符合我行标准不需提供，具体由楼盘现场客户经理把控）

2、调查资料

还款卡

企业资料

首付款凭证

销售许可证

房屋所有权预告登记

售房合同

二、征信规定（借款人及配偶）

（一、）正常准入

1、信用卡还款记录中1年内逾期记录不超过6次。

2、贷款按月还款逾期记录2年内累计不超过6次，最高逾期不超过3次。

（二、）可以准入，但必须提高贷款成数或利率，比例按客户实际情况确定。

1、信用卡还款记录中2年内逾期记录超过6次不超过12次。

2、贷款按月还款逾期记录累计超过6次不超过24次。

（三、）以下情况原则上不予准入

1、信用卡还款记录中状态为“冻结”或“止付”，且金额超过1000元的，银行能出具相关证明不是恶意逾期的除外。

2、信用卡还款记录中2年内累计逾期记录超过12次或12个月内6次未还最低还款额。

3、贷款按月还款逾期记录累计超过24次。

4、贷款记录中按月还款逾期记录最高超过3次。

三、其它相关说明

（一）暂停发放三套（及以上）房贷。

（二）二套房住房认定标准

1、诚信保证书。

符合首套房标准的，在实有套数填写“0”，符合二套房标准的，在实有套数填写“1”，以此类推。

2、借款人家庭持有公产房，不计算套数。（公产房是承租关系，不能贷款，在房管局无记录）

3、“1年”时间计算：可以按照上1，也可以按照申请贷款时间的上个月前溯1年。

4、提供的证明包括“个人所得税、养老保险、医疗保险”等，提供税务局

或社保中心出具的相关缴纳明细证明，从社保中心的自助机具打印的明细也可。医疗保险银行能提供帐户明细的也可（医保卡，不能自己存取，只能转账）。个人所得税可以提供上的纳税证明。

5、个体户可以提供营业执照的单位纳税证明。

篇8：贷款所需要材料

一、基本情况

(一) 贷款情况。截至2011年11月末, 保定辖内银行业金融机构支持光伏产业贷款5户余额230779万元, 比年初增加57108万元。

(二) 光伏企业情况。

5户贷款企业分别为:英利能源 (中国) 有限公司、保定天威英利新能源有限公司、巨力新能源股份有限公司、光为绿色新能源有限公司和保定天威薄膜光伏有限公司。英利能源 (中国) 有限公司、保定天威英利新能源有限公司主营太阳能电池组件产品。英利系列企业具备从硅料生产到铸锭、硅片、电池组件及系统安装的光伏完整产业链, 其规模和技术水平目前居于行业领先地位;巨力新能源股份有限公司主营晶体硅太阳能电池组件的生产、销售等业务, 主要产品是:晶体硅太阳能电池、晶体硅太阳能组件、太阳能光伏电站设备及电热系统设备, 其产品主要销往国外, 产品广泛应用于全球大型系统光伏电站和屋顶电站;光为绿色新能源有限公司经营范围是多晶硅太阳能电池及组件的生产、销售, 太阳能光伏电站工程的设计、安装、施工。

2011年以来, 光伏行业在国内外多方面因素的影响下, 特别是产品价格下滑与欧洲市场需求收紧影响, 明显压缩了行业盈利空间。保定的光伏企业依靠雄厚的股东背景、先进的设备技术与产品性能、较强的技术研发能力、稳定的销售网络等行业竞争优势, 积极销售产品销售市场布局, 下游销售网络未集中在欧债危机严重的希腊、爱尔兰、意大利等地区, 同时积极开拓美洲、新兴市场、亚洲及国内等市场份额。

二、光伏产业银行贷款面临的风险

光伏企业主要销售市场在欧洲, 下游市场比较集中。2011年以来欧洲主要光伏市场补贴下调导致市场需求延缓, 光伏制造商盈利能力下降, 行业波动明显。

(一) 市场在外凸显行业风险。

我国光伏电池主要销售市场在国外, 其中美国10%左右, 欧洲市场70-80%左右, 其他市场10-20%左右。光伏行业受政策导向的影响非常大, 同时, 受市场经济需求的影响, 欧美等国家的政策制定者与全球光伏产业供应链的博弈结果, 预计会达成一种合理而稳定的价格区间, 不再会允许行业长期出现高额利润率。随着光伏产品价格进一步下跌, 行业洗牌不可避免。2011年11月9日, 美国商务部正式发起了针对中国输美太阳能电池 (板) “反补贴、反倾销”调查。一旦双反获得通过, 我国太阳能电池产品在美售价将受到加征100%惩罚性关税, 国内太阳能行业市场90%在国外, 此次美国“双反”可能会诱发欧洲市场效仿, 整个行业可能面临重大困难给银行信贷带来风险。

(二) 价格下跌引发财务风险。

2011年以来欧洲主要光伏国家受补贴下调影响需求下降, 组件价格大幅下滑, 2011年初至今多晶硅、硅片、电池片、组件分别下跌了约45%、52%、53%、42%, 光伏企业在产销增加的情况下, 由于产品价格下降、毛利率、存货周转率、应收帐款周转率均不同程度下降, 汇款速度减慢。截至2011年11月末, 销售利润率中国英利由年初的39.91%下降到19.1%, 天威英利由年初的32.27%下降到11.2%, 光为能源销售利润率由年初的29.47%下降到18.51%。盈利空间的压缩直接影响到银行贷款第一还款来源。

(三) 人民币升值带来汇率风险。

光伏企业产品主要出口到欧美等国家, 欧元、美元为其主要结算货币, 随着人民币的升值 (美元兑人民币从2011年初的6.6元到目前6.3元, 欧元兑人民币从2011年初的8.8元到目前近8.3元) , 使得企业汇兑损失增加, 影响出口获利能力。截至2011年11月末中国英利和天威英利产生汇兑损失15025万元, 企业尽量以收汇款对外支付原料款, 以自然收支平衡减少汇兑影响同时通过套期保值减少汇兑损失。

(四) 企业过度负债及关联交易风险。

光伏企业属资金密集型产业, 投资巨大, 贷款金额大, 关联企业之间存在着较复杂的关联担保和资金占用可能。在当前光伏行业整体发展放缓、国外市场环境复杂、国内市场启动较慢的情形下, 一旦形成不良, 银行将面临较大损失。

三、应对措施

(一) 企业积极应对市场和政策风险。

英利企业目前居于行业领先地位, 为了应对组件价格的下跌和国外市场可能出现的萎缩现象。一方面通过内部“挖潜”, 充分发挥“太阳能光伏发电技术国家重点实验室”的研发能力, 加强品牌建设, 提高产品质量, 降低生产成本, 维持利润水平。另一方面通过扩大国内市场供给, 提高国内市场占有率的途径逐步将主要市场转向国内。

(二) 银行业采取多项风险控制措施。

在当前欧债危机前景不明, 全球光伏市场低迷, 国外贸易调查僵持的情况下, 国内光伏企业的生存状况与发展潜力直接影响到银行信贷资金的质量与安全。为防范风险, 一是密切关注光伏行业国内外发展形势, 全球重点光伏市场行业政策变动情况, 国内行业政策变化, 研究市场信息, 国际市场汇率变化情况。二是加强贷后管理, 防止出现过度融资和挪用资金行为, 掌握企业生产经营变化, 资金周转情况, 销售市场情况, 存贷结构及其变化情况, 对经营活动进行分析, 加大企业外汇回款力度。三是采取谨慎适度进入的方式, 适当控制融资规模。在融资产品选择上, 以短期贷款、贸易融资为主, 并在客观评价借款人第一还款来源可靠性基础上, 积极增加抵质押、保证等有效的第二还款来源, 降低信用风险。

(三) 建议政府加大政策扶持力度。

长远来看, 太阳能光伏产业应用领域广泛, 行业发展仍具有高成长性。但由于目前新能源的成本均高于常规能源, 大规模推广需要多方面财力支持。一是要加大财政补贴力度, 对于新建新能源项目给予财政补贴;二是从居民缴纳的电费中提取一部分用于支持能源消费结构转换 (建设新能源) 。三是对于龙头企业、重点企业和重点新能源建设项目, 鼓励银行也给予信贷支持, 监管部门和银行的相关政策要对新能源贷款给予更高的容忍度。

摘要：欧洲主要光伏市场补贴下调导致市场需求延缓, 我国光伏企业盈利能力下降, 存在行业、财务、汇率、交易等风险。为规避风险, 光伏企业应积极应对市场和政策风险, 银行业应采取多项风险控制措施, 政府应加大政策扶持力度。

篇9：贷款、过户所需材料

卖方：身份证、户口本、结婚证（无婚姻证明）、房产证（预售合同）、土地证、界定卡（经适房、房改房）

买方：身份证(军人士兵证）、户口本、结婚证（无婚姻证明）、近6个月银行流水、收入证明（个体商户：营业执照）、无房证明、首付款、外地出具一年社保或纳税证明

过户所需材料

卖方：身份证、户口本、结婚证（无婚姻证明）、房产证、土地证、界定卡、（商品房契税、维修基金票）、外地出示无房证明

买方：身份证(军人士兵证）、户口本、结婚证（无婚姻证明）、无房证明

华麟房产贷款流程

签订买卖合同→贷款材料→信贷部→银行→初审→复审→资产评估→面签→调查审批→过户抵押→办理他项权证→放款

篇10：学校贷款所需材料资料

一、借款人

1、简介、借款申请书（企业基本情况、财务状况、经营情况及效益、市场前景分析、担保方式及担保方的综合能力情况、申请借款的原因及金额、期限、用途、还款来源及方式）

2、质押人同意质押决议书、营业执照正副本、组织机构代码证正副本

3、税务登记证正副本、开户许可证、贷款卡及年检回执单

4、机构信用代码证（基本户开户行办理）

5、土地证、工程规划许可证、工程施工许可证、建设用地规划许可证

6、工商登记信息查询单——公司信息变更表（加盖工商部门章）

7、法人身份证、证书及法人简介、2012年 2013年审计报表

8、近三个月的报表、银行流水、电费票、税票

9、学校花名册、收费情况表、现有固定资产账目

10、收费许可证正副本、办学收费标准备案函复印件、学费标准的批复复印件

11、学校关于下达专项补助的通知书

12、教育部关于同意组建学校的通知

13、关于教学楼建设项目建议书的批复

14、工程进度情况表；学校在建项目一览表；资金使用计划；工程款支付情况表；借款所建项目可行性研究报告

15、借款两年还款计划：每半年归还部分本金（务必执行）

16、受托支付合同（借款用途）

二、担保人：

1、公司简介、营业执照正副本、组织机构代码证正副本

2、税务登记证正副本、开户许可证、贷款卡年检回执单、贷款卡

3、机构信用代码证（基本户开户行办理）、公司章程、验资报告

4、工商登记信息查询单——公司信息变更表（加盖工商部门章）5、2012年、2013年审计报表

6、近三个月的报表、银行流水、电费票、税票

篇11：汽车贷款所需材料

一、借款人资料

1、夫妻双方身份证、户口本（户口本首页、户主页、个人页）复印件3份

2、结婚证复印件3份（未婚或离婚由民政部门提供未婚证明）

3、收入证明、车辆运输协议原件

4、个人资产证明（如房产证、土地证、设备的发票复印件及证明个人资产的相关证明）*必需提供房产证明*

5、车辆挂靠证明（车辆入户为借款人个人名下的此项免）

6.挂靠单位组织机构代码证、营业执照和道路经营许可证复印件（加盖公章）

二、担保人资料

公司类：

1、营业执照、组织机构代码证、公司章程、验资报告、道路经营许可证复印件

2、法定代表人身份证复印件

个人类：

1、身份证、户口本（户口本首页、户主页、个人页）复印件3份

2、个人资产证明（如房产证、土地证、设备的发票复印件及证明个人资产的相关证明）

注意事项：

篇12：个人贷款所需材料

原件：

1.购车合同

2.夫妻双方所在工作单位或公司出具的收入证明(个体除外)复印件：（基本资料）

1.夫妻双方身份证，户口本，房产证(或购房发票，备案证明，购房合同)，结婚证(离异则提供离婚证或有民事调解书，丧

偶则提供相应的证明)

2.能够反映夫妻双方收入能力的常用银行存折或储蓄卡最近

半年帐户记录（存折需完整复印）

其他资料：

1.如果贷款人家庭还有其他的银行贷款，需提供其贷款的相关合同和还款帐户

记录。

2.如果借款人为个体经营户，需提供其经营的营业执照副本，税务登记证副本，缴税记录。

3.如果借款人为公司法人或股东，需提供其所在公司的营业执照副本，税务登

记证副本及验资报告复印件。

4.如借款人为私营公司的一般职员，需提供所在公司的营业执照副本复印件。

5.在办理贷款过程中银行认为需要提供的其他相关资料。

个人收入及相关情况证明

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为本单位职工，最高学历为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，婚姻状况为：□已婚□未婚□离异，健康状况为：□良好□一般□差，本人月收入约（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

单位盖章：

篇13：申请小额担保贷款所需材料

1、申请书、反担保承诺书、审查表（其中单位公章为红章并在签名处都按手印）

2、贷款人及配偶的身份证、户口本（主页、本人单页、索引页）、结婚证复印件； 担保人（机关事业单位，大型企业工作人员）及配偶的身份证、户口本（主页、本人页、索引页）、结婚证复印件

3、贷款人的收入证明（加盖本人营业单位公章）

4、《山东省就业失业登记证》、《失业登记证明》、《复转军人退役证》（2002年以后自谋职业的城镇退役士兵申请小额担保贷款的，必须提供盖有济南市人民政府复原退伍军人安置办公室印章的《山东省城镇退役士兵自谋职业证》（红色）、《残疾证》复印件）

5、营业场所证明（经营场所房产证明、加盖公章的租赁合同）；近期年检的营业执照正本的复印件；经营场所的近期7寸照片与营业执照合照；

6、申请人的结婚证及夫妻双方近期1寸照片各一张

7、申请人夫妻双方身份证原件、担保人夫妻双方身份证原件

1房产证原件及复印件○2无房产证可提供银行流水（1年）

8、申请人、担保人：○

3银行存款凭证或车辆行驶证 ○

注：以上所有材料为一式三份，均用A4纸复印

申请小额担保贷款所需材料

1、申请书、反担保承诺书、审查表（其中单位公章为红章并在签名处都按手印）贷款人及配偶的身份证、户口本（主页、本人单页、索引页）、结婚证复印件；

2、担保人（机关事业单位，大型企业工作人员）及配偶的身份证、户口本（主页、本人页、索引页）、结婚证复印件

3、贷款人的收入证明（加盖本人营业单位公章）

4、《山东省就业失业登记证》、《失业登记证明》、《复转军人退役证》（2002年以后自谋职业的城镇退役士兵申请小额担保贷款的，必须提供盖有济南市人民政府复原退伍军人安置办公室印章的《山东省城镇退役士兵自谋职业证》（红色）、《残疾证》复印件）

5、营业场所证明（经营场所房产证明、加盖公章的租赁合同）；近期年检的营业执照正本的复印件；经营场所的近期7寸照片与营业执照合照；

6、申请人的结婚证及夫妻双方近期1寸照片各一张

7、申请人夫妻双方身份证原件、担保人夫妻双方身份证原件

1房产证原件及复印件○2无房产证可提供银行流水

38、申请人、担保人○（1年）○

银行存款凭证或车辆行驶证

篇14：城乡妇女小额贷款所需材料

一、贷款人材料：

1、小额担保贷款资格认定表

2、小额担保贷款申请书

3、小额担保贷款项目计划书

4、营业执照或合同书(如买车需要买车的手续、牲畜买卖合同、养殖买卖合同等)

5、办理就业失业登记证

6、土地证或房产证

7、贷款人身份证、本人户口、结婚证（未婚除外）

8、信用社出具贷款人无贷款证明（县、乡）

二、担保人材料

1、担保人身份证、户口

2、担保人担保书

3、担保人单位证明

4、信用社出具担保人无贷款证明（县、乡）

5、担保人工资卡

6、工资卡综合消费贷款担保书

篇15：出国留学贷款所需材料

一、以父母名义：

1、父母+学生身份证（原件及复印件）

2、父母+学生户口本(原件及复印件，复印首页+父母本人页+学生页）

3、结婚证或民政局开立的单身证明（原件及复印件）

4、收入证明（借款人即可）(原件）

5、学生护照（复印件）

6、学生录取通知书或与中介签署的留学合同（复印件）7、8%保证金

8、房证

二、以学生名义（以未婚为例）：

1、学生身份证（原件及复印件）

2、学生户口本(原件及复印件，复印首页+户主本人页+学生本人页）

3、民政局开立的单身证明（原件及复印件）

4、收入证明（借款人即可）(原件）

5、学生护照（复印件）

6、学生录取通知书或与中介签署的留学合同（复印件）7、8%保证金

8、房证

申请人收入证明