厂房监理评估报告

厂房监理评估报告（精选6篇）

篇1：厂房监理评估报告

依耐斯厨具（中国）有限公司工厂

厂房质量评估报告

一、工程概况

该工程建筑面积5163平方米，为钢结构，地上一层，基础为独立基础。基础、基础梁砼强度等级为C30。围护墙（1.7米以下）采用加气混凝土砌块，砂浆强度等级为M5.0，上部为彩板。

装饰、装修工程内外墙均为涂料，地面为钢筋混凝土地面，采用保温门，窗为塑钢窗。

二、工程实体质量评价

（一）主要建筑材料

该工程主体部位所用钢筋、水泥、砖、砂、石均按种类、批量进场时均有合格证，且在我公司监理人员的监理指导下进行现场取样，复试结果合格。

水暖、电气材料（各种管材、电线开关、插座等）均有合格证、准用证、检测报告等质量合格证明。

（二）基础工程

在进行基础施工过程中，重点控制了搅拌混凝土各种用料的计量，经常进行砂、石料的外观（粒径、含泥量、级配情况）混凝土的坍落度的检查保证了混凝土强度。混凝土蜂窝、麻面等程度不同的存在，但均在合格标准范围内。

钢筋的种类、直径、间距、排距、绑扎等均符合设计及施工规范要求。

（三）主体结构部分

由于结构为钢结构，重点对钢结构加工制作、安装进行严格控制。

1、钢结构加工制作：钢材到场后经试验室检测合格后方允许施工单位进行钢结构加工。对构件的加工尺寸进行严格检查，焊缝按规范要求进行检测，经检测合格后方可进行安装。

2、钢结构安装：钢结构安装时重点对柱的垂直度进行严格把关，及时进行抽测，经检查符合设计与规范要求。

3、砌体工程：砌体工程为加气混凝土砌块，外墙为300墙，在施工中为保证质量，重点控砌体的组砌方法，严禁红机砖与加气混凝土砌块混砌，严格控制砌体的灰缝，尤其是立缝的宽度及砂浆饱满度。为保证砌体观感质量要求，按皮数杆进行砌筑，保证了灰缝厚度的均匀。砌体质量检查垂直、平整均符合要求。

三、工程技术资料核查情况

工程质量控制资料：建筑与结构应5份，实际5份；给排水与采暖应5 份，实际5 份；建筑电气应3份，实际3份。

四、观感和使用功能质量评价

（一）观感质量

1、墙面板垂直度及平整度符合规范要求，观感尚可。涂料工程存在腻子打磨局部不平整、个别阴角不顺直等，观感尚可。

2、内装为内墙涂料，墙面顶棚平整，线角基本顺直方正，观感质量尚可。

3、地面为钢筋混凝土地面，地面平整度符合要求，无空鼓、开裂及起砂现象。

4、上、下水、暖气安装及管道转弯半径符合要求，细部质量一致。

（二）使用功能

1、门窗几何尺寸和外观检查符合要求，门窗开启灵活，不走扇。

2、厨、卫间地面砖：坡向地漏、泼水试验，地面不积水。

3、卫生洁具排水通畅，接口部位不渗水。

4、室内设备管道、电气开关位置安装合理，使用方便，符合设计要求。

五、工程质量问题的处理情况

在主体砌筑施工过程中个别砌体未按皮数杆进行控制，砂浆饱满不符合规范要求等，对此部位要求施工单位进行重新砌筑。在后期装饰装修阶段，主要存在个别阴阳角不顺直，外墙涂料有流坠、表面不平整等；管道立管垂直度差；个别电气面板不方正、松动等，目前已基本整改完毕。

六、质量综合评价意见

该工程在施工的各环节中，认真执行法律、法规和强制性标准的规定。地基与基础、主体结构、建筑屋面等其他部位达到了

设计要求。工程质量控制资料，工程安全和功能检验资料及主要

该工程质量等级达到了合格的标准。

总 监 理 工 程 师：监理单位技术负责人：廊坊市工程建设监理公司2004年4月19日

功能抽查资料真实、完整。

篇2：厂房监理评估报告

工程监理总结报告 年月 至 年 月监理单位（章）：总监理工程师：赵立军日期：2005年11月18日

江苏省建设厅监制

一、工程概况

建设单位：无锡市南站街道江溪村委

工程名称：新建5#、6#、7#厂房工程

设计单位：无锡市轻大建筑设计研究院

承包单位：无锡新区南站建筑有限公司

结构：排架厂房局部办公楼

开工日期：2005年4月18日，竣工日期：2005年11月18日

监理单位：江苏赛华建设监理有限公司

二、监理机构、人员

监理单位：江苏赛华建设监理有限公司

监理人员：陈敬耀、张贵权、邢伟、许君娟

总监理工程师：赵立军

三、监理委托合同履行情况

受业主委托，依据监理合同要求，对本工程进行了施工阶段质量监理工作。在业主及各方的大力支持下，监理工作得到了顺利的开展，工程的施工质量达到了设计文件和合同约定质量目标的要求。在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容、行为主体、验收标准及工作要求，使工程的施工质量目标，按监理规划顺利实现。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格上岗证等，依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核。同时在开工前参加了建设单位组织的设计技术交底会，召开了由建设单

位主持，承包单位、监理单位现场管理人员参加的第一次工地会议，明确了监理目标及要求，这些工作为监理工作的顺利开展创造了条件。

在监理工作过程中，我们定期召开三方参加的工作例会和专题会议(共召开四次)，及时处理、解决施工中的有关问题。我们以质量为重点，开展监理工作，对承包单位报送的进场材料质量证明文件进行审核复验，并依据有关质量文件规定进行了抽样送检，对钢材、水泥、粘土砖、石子、黄砂等主要建筑材料及地方材料都进行了抽检复验，做到材料使用上先检验后使用，不合格的材料拒绝使用于工程上。在施工监督过程中强化了施工工序报验手续，做到先报验后施工，对隐蔽工程进行验收签认。现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，特别如独立柱基施工、混凝土浇筑等。

施工中，我们对钢筋混凝土工程、特别是现浇排架和楼面工程的施工质量给予了高度的重视。在整个施工过程中，我们把原材料的质量、钢筋的绑扎制作质量、板的浇筑厚度、混凝土的配合比、搅拌时间和养护要求等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了如下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在现场监理过程中，共发出整改通知单8份，联系单30份，对严重不符合质量要求的分项工程项目坚决进行返工重做，如东楼梯地梁断面小钢筋长度不够，要求拆除返工，使之达到了质量的要求标准。

在现场旁站监理中，共抽查送检C30砼试块3组，C25砼试块10组，抽查砂浆试块8组，评定结果均达到合格要求。

四、监理工作成效

总的说，本工程施工质量通过监理工作的开展，取得了较好的效果：主体内在质量安全可靠，外墙砖总体平整光洁，楼地面未发现裂缝，墙面窗台、屋面未发现渗漏现象。

通过验收及检查，工程技术资料基本齐全，主要建筑材料合格证、质保单齐全，其中钢材合格证、质保单、复检报告共18份，水泥出厂合格证、质保单、复检报告8份，钢筋焊接试验、焊条合格证9份。依据本工程所含分部工程经质量等级评定全部合格，观感质量评定得分率85.5%及工程质量保证资料基本齐全的检查结果，本工程质量等级达到合格标准，遗留问题基本得到了整改，符合了竣工验收交付使用的要求。

五、有关问题的说明及要求

篇3：议监理单位质量评估报告的内容

自从工程建设开始实施工程监理以来, 监理的职责就逐渐得到了充分的发挥, 建设工程质量得到了非常有效的监管, 最大限度的保证了工程的质量。虽然工程质量评估报告在工程质量控制中具有重要的作用, 但是在实际操作当中却往往受到忽略, 其中的某些内容存在漏洞和缺陷, 而这些问题会影响相关部门对工程质量的客观认识和评价。主要存在的问题有不完整的详细数据的统计与分析、工程总体情况表述、质量的监管、工程质量评估的结果以及数据等。针对以上问题, 如果监理人员在平时工作中对工程质量数据的收集加以关注, 对收集到的数据作统计、分析时更认真严谨一些, 则会使监理评估报告做出更具科学性的判断, 同时也能在这个过程中及时发现并改进某些问题。监理单位所出具的建筑工程质量评估报告中的内容应该具有连贯性和衔接性。也就是说质量评估报告所给出的结论应该通过充分的证据进行证明, 保证结论的科学性 (例如进场主要材料的试验报告、分部分项、单位 (子单位) 工程的预验收情况等) 。综上所述, 一份科学缜密的建设工程质量评估报告应该具备以下重要内容:工程监理概况, 项目监理人员及专业分工、监理过程中履行职责情况, 进场材料、设备见证试验情况, 检验批、分项、分部、单位工程质量预验收情况, 安全和功能性抽查检测情况、工程观感质量检查情况, 设计变更、设计核定情况, 质量事故处理情况、工程资料核查情况、工程质量评估意见。详细内容包括:

1) 工程的基本信息:工程名称、工程地址、面积/层数、结构形式、建筑总高度、开竣工日期、工程造价、建设单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位、监理资质等级。

2) 工程监理概况:根据监理委托合同的约定, 填写监理工作范围、监理工作内容、项目监理组织、监理工作制度、监理工作方法和程序、监理设施、质量评估项目的监理时间, 并且对合同工期和实际工程进行比较, 是否存在延误或提前现象。

3) 项目监理人员及专业分工:对项目监理机构负责该单位工程的组织机构形式及人员职称进行描述, 并且要写清楚具体的姓名、专业、项目监理部职务、监理工程师证书及编号等。

4) 监理过程中职责的履行情况:主要描述监理规划和监理实施细则的编写目录, 审核施工组织设计和施工方案的情况、进度、投资、质量控制和安全监理情况等。

5) 进场材料、设备见证试验情况:描述每种材料、构配件、设备等进场验收批次以及见证取样复试次数, 并且说明验收和复验的结论。

6) 检验批、分项、分部、单位工程施工质量验收情况:描述验收程序与组织、执行强制性条文情况、按照施工质量验收标准逐条说明验收情况, 验收结论, 用数据说话。

7) 安全和功能抽查检测情况:按照施工质量验收标准逐条说明验收情况, 对主要质量数据搜集及分析。最大限度的搜集可能影响工程质量的相关信息, 并据此做出科学准确的评估结果。具体来说主要包括以下几点:

a.阐述砂浆以及混凝土的混合比例, 并从中得出砂浆试块、混凝土试块的详细种类以及监测的质量和结果。检测情况主要涵盖了检测日期、种类、结果等。其中监测种类又分为三大类:见证检测、外送检测和平行检测;b.实体混凝土抽检的情况 (回弹、钻芯、超声波等) , 分析检测数据。按照相关的技术要求, 科学系统的检测混凝土的强度, 对混凝土的抗冻性和抗渗性进行检测, 对混凝土强度进行评定, 得出关于混凝土强度的准确数据;c.回填土质量检验的次数、方式、质量数据分析;d.对于导线的衔接以及进行引测所需的各种手续, 监理工程师均应对样本进行检测和核实;e.检测沉降的问题, 检测的时间、观测的地点、进行检测的记录、最终的检测结果是其中的主要内容。需要强调的是检测地点的选择应该通过绘图进行表述;f.防渗性的检测, 建筑材料的防渗功能的复检结果, 防水工程渗漏检测情况的阐述, 抗水压能力等都需给予表述;g.检测建筑工程每个部分的垂直度、外部尺寸、层面高层、平整度、混凝土裂缝及窨潮;h.金属结构制作安装质量的检测情况:高强度螺栓的预拉力、扭矩系数、摩擦面抗滑移系数检测报告、网架节点的承载力试验报告等;i.装饰装修方面:有防水要求的地面蓄水试验记录、地面天然石材、胶粘剂、沥青胶结料等的合格证明及复验资料。

8) 观感质量检查情况:说明观感检查的数量、结论等。

9) 设计变更、设计核定情况:说明设计变更、设计核定的数量、部位等情况。

10) 工程质量事故 (问题) 处理情况:描述在施工过程中出现的质量事故的原因分析及处理结果, 如果该工程在施工过程中未出现质量事故, 该项填写“无”。

11) 工程资料的核查情况:按照质量验收规范规定的资料目录检查, 写出资料的种类和数量即可。

12) 工程质量评估意见:按照质量验收规范规定的质量合格标准逐条评定, 并做出结论。

以上是监理单位建设工程质量评估报告应含的内容, 其中着重需要注意的一点是监理单位所给出的质量检测报告必须包括各类详细的数据, 能够充分反映建筑的质量安全、使用功能、建筑工程的装饰功能等具体信息。此外, 报告中还应特别强调建筑工程中存在的各种安全隐患, 例如倾斜、裂缝、漏水等问题。针对其中可能存在的安全隐患, 在给出科学的判断之后还应尽量给出解决方法, 以实现对建筑工程的改善, 保证各方当事人的利益和人民群众的安全。

由以上可知, 如果监理的质量评估报告注意涵盖以上几个方面的内容, 所得出的结论就可以在详细的数据辅助下实现其科学性和准确性。如此一来, 既实现了质量结果的完整性, 又保证了业主和施工单位之间的合作关系, 最大限度的保护各方当事人的利益, 使得人们能够充分的了解工程情况, 建造放心工程。

摘要：根据GB/T 50319-2013建设工程监理规范和DBJ 04-214-2004山西省建设工程施工资料管理规程的要求, 阐述了监理单位质量评估报告的主要内容, 包括工程监理概况、项目监理人员及专业分工、监理过程中履行职责情况、工程质量评估意见等, 为工程质量问题的发现和解决提供了有效的依据。

关键词：建筑工程,质量评估报告,监理,工作

参考文献

[1]建筑施工手册编写组.建筑施工手册缩印本[M].第4版.北京:中国建筑工业出版社, 2003.

[2]GB/T 50319-2013, 建设工程监理规范[S].

篇4：企业如何开展IT监理与评估

什么是IT监理与评估

监理这个职业来源于建筑行业，目的是为了规范土建工程，因为建筑质量的好坏往往关乎民生。随着信息化产业的迅猛发展，信息化系统的重要性也日趋提升。在企业信息化建设过程中引进IT监理机制，这已逐渐成为了现代企业，特别是成长型企业的共识。

而开展评估和持续改进项目是企业信息化建设的必然选择。随着企业所面临的内、外部环境的逐步变化，企业的信息化建设过程将是一个持续改进、不断完善的过程，而绝非一次性的系统实施建设项目。

企业信息化建设是由日常的应用管理和项目建设交替循环进行的，如果将一个建设周期分为项目准备、项目实施、项目验收、应用提升四个阶段，由于每个阶段信息化工作的内容不同，对IT监理与评估也有不同的要求。IT监理重在过程控制，而IT评估和持续改进则是应用提升阶段的必然选择。企业想要充分发挥信息化系统的功能和优势，就要根据企业所处环境的变化不断地修正信息系统的目标和要求，通过持续不断的评估和改进，制定相应的推进措施，使信息系统能够适应企业面对环境的变化所做出的改变，实现企业信息化建设的价值最大化。

因此，笔者结合过往IT监理与评估项目的经验认为：IT监理与评估工作并非独立运作，而是相辅相成交替循环进行的，在项目过程中IT监理应该充当好“润滑剂”、“清障车”、“守门员”三个角色，进而开展以业务为导向，持续改进为目标的IT评估。

IT监理的方法

IT监理在项目中的三重角色：润滑剂、清障车、守门员

对项目全过程监理所采取的方法可概括为“三控三管一协调”，具体指：三控，即进度控制、质量控制、变更控制；三管，即合同管理、问题管理、文档管理；一协调，即沟通协调。

1．进度控制：为了保障项目进度，要求承建单位在项目实施前通过周密分析，明确合理的工期和目标，并制定完整的项目总体建设计划；在项目建设过程中及时向甲乙双方通报可能影响项目进度的因素，制定分阶段计划，并按照分阶段计划使单项分阶段目标逐步实现，最终保证项目总体的实现。

2．质量控制：质量控制贯穿于信息化建设项目的始末，遍及项目的设计、建设准备、实施、验收的全过程。包括关键里程碑及相关标准规范等文档的交付和验收，是项目成功的基本保障，需要监理方进行独立客观地的审核，及时发现并提示潜在风险、提出风险对策。

3．变更控制：在信息化建设过程中，对已确定的工作内容、范围、人员、时间、成本等做调整时会对项目产生大小不同的影响，此时，需要收集变更信息资料，对发生的所有变更情况按照一定的程序进行处理，并对变更的内容、方式、范围、影响进行评估和控制。

4．合同管理：合同管理对象是项目承建单位与业主单位之间签订的信息化建设项目合同。合同管理是进行质量控制、进度控制和变更控制的重要保障，是监理单位站在公正立场采取各种控制、协调与监督措施，履行纠纷调解职责的依据。

5．问题管理：问题是指会给项目的进度和质量产生负面影响的事件任务等，监理方应该要求承建单位建立一套完整的问题处理和反馈机制，并督促执行。这是一个项目实施方案是否成熟和全面的体现。

6．文档管理：为保证项目信息的准确性、完整性和可用性，为了在项目实施过程中信息交流有齐整的资料来源，为了项目管理及决策有判断依据，良好规范的项目文档管理工作非常重要。项目文档管理主要从项目的文档命名和文档归类来落实。

7．协调：作为协调的具体表现，交流与沟通是信息化项目建设必不可少的润滑剂，监理方在工作开展过程中应当做好“翻译”角色，确保甲乙双方的沟通交流没有歧义、障碍或者误解，交流与沟通贯穿于整个信息化建设全过程，目的是为了把握项目进度，就项目情况进行有效交流，及时处理项目中遇到的问题，达成各项共识。

IT评估的方法

通过IT评估与持续改进方法论来回答企业所做事情:是否正确，程度如何，怎样改进?

企业信息化评估与持续改进的重点包括评估信息化应用阶段、评估与改进现有系统、规划未来的新系统实施范围三个方面。

1、评估企业信息化应用阶段：可以从系统应用、投资回报率分析、管理提升等三个方面对管理信息系统的实施效果进行评估，并以此作为下一阶段工作开展的基础。

2、评估与改进现有系统：在明确了企业自身信息化建设所处阶段的基础上，企业可以根据不同阶段，企业所定义的管理信息系统的建设目标不同进行进一步的评估，如根据项目建设前期所建立的可量化的项目建设的目标和成功标准，与项目建设后所取得的成效进行对比，通过量化指标的考核，可以准确地知道企业信息化系统的实际应用成效，并将这些成效和企业面临新环境下业务发展的需要进行对比，找出业务发展所需的最为迫切的系统改进点，从而为企业进一步的系统功能增加和完善提供指导意见。

3、规划未来的新系统实施范围:根据企业目前信息化系统的使用能力，规划出未来企业可以承受的新系统实施范围。在不同的阶段，对于企业整体信息能力有不同的要求，很多企业信息化实施的失败经验表明，脱离企业实际信息能力的信息系统实施成功率极低，或者中途而废，或者仅仅应用了整个系统的某个功能。

企业的信息系统建设是一项系统工程，绝非一蹴而就，因此越来越多的企业在信息化建设过程中引进IT监理与评估机制来规避风险，这已逐渐成为了现代企业，特别是成长型企业的共识。

IT监理与评估案例：

企业引进IT监理和评估，很大程度是为了让项目建设规范、合理，保障进度与质量。作为第三方，要以客户的利益为出发点来开展工作，当好润滑剂、清障车、守门员。

在xx集团进行IT监理和评估项目时，遇到过这样两件事，分别代表了承建单位和业主单位的利益。

事件一：项目分两部分，硬件设备到货与软件系统实施。当所有硬件设备到货后，承建单位提请业主支付硬件设备款，遇到了业主的分歧意见。AMT监理项目组采取了以下两个措施来解决：

1.先看合同，确认现阶段情况符合支付条件，并就此与业主沟通，达成共识。

2.请承建单位提交付款申请，作为监理，我根据合同规定签署付款意见，请业主付款。

这个事情在2天内解决，承建单位顺利收到硬件款。因为给予了承建单位一个及时的帮助，承建单位在此后的项目中都非常配合和支持监理工作。

事件二：承建单位在投标书中承诺的一项关键技术没有实现，是关键技术。对此，作为监理马上召集承建单位和业主一起开了个临时项目会议，明确此问题的处理方式。会后，以会议决议为根据，AMT监理组出具了监理意见。如下：

致：xx公司

……

2、在投标书中承诺实现的单点登录集成技术，未能实现，请于2011年9月25日前书面明确能否解决，如果不能解决，请说明原因；如果能解决，请提交解决方案，明确时间截止点，制定后续实施计划，交xx集团信息中心与AMT监理与评估项目组确认同意后执行。

3、针对单点登录集成技术问题，9月25日不能提交书面说明，视为不能解决。根据合同，承诺技术不能解决属于合同违约，合同签署双方将按照合同规定执行相应条例。

……

在此压力措施下，承建单位调集了很多资源，包括上海总部的资源来解决问题，最终成功实施完成。因为解决了实际问题，业主对监理的工作更加放心和认可。

篇5：钢结构厂房基础评估报告

编制人：

审核人：

批准人：

**********************分公司

**************1#厂房项目监理部

2012年月日

基础工程质量评估报告

********************厂房工程

质量评估报告

一、工程概况：

工程名称：**************1#厂房

建设单位：***************有限公司

施工单位：***************工程有限公司

勘探单位：*************勘察院

设计单位：****************限公司

监理单位：********************有限公司

安*************1#厂房主体为一层钢结构厂房，总建筑面积为4668.71m²；单层厂房建筑高度11.5m，基础垫层砼强度登等级为C15，基础承台梁柱混凝土等级为C25。本工程为二类工业建筑，耐火等级二级，抗震设防烈度为七度，建筑设计使用年限50年。地基基础设计等级为丙级。

二、评估依据：

1、《钢结构施工图》；

2、批准的施工组织设计方案；

3、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001；

4、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001；

5、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91；

6、基础分部各分项、各检验批的质量控制资料，检测资料已核查，基本齐全完善。

三、施工企业工艺标准情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：

开工前，审核了施工单位现场质量管理体系、技术管理体系、质保体系资料基本健全。实施中对进场的材料的质量能够进行自检，监理进行质量跟踪检查，质量目标基本实现。

实施中执行情况如下：

1、施工现场所使用的各种材料质量证明、复试报告均符合设计和规范要求。由监理及建设重新抽样送检复试均符合要求。钢结构焊缝的质量检测均在监理单位和建设单位的人员见证下现场随机取样检测，均符合设计要求。

四、工程质量监理情况：

1、在施工监理过程中，以钢构监理实施细则、旁站方案、见证取样为指导，以批准的施工组织设计、方案为依据。

2、监理跟踪现场实施拼装，吊装质量控制，通过工程例会知单 1 份，以及口头沟通等监控措施对质量目标起到有效作用。

五、工程质量控制及资料检查归案：

1、复试报告22 份；

2、监理旁站记录 3 份；

六、基础分部分项工程工程质量验收：

本基础分部工程：共分为土方分项检验批2个分项、模版分项工程检验批6份，钢筋分项检验批6份，混凝土分项检验批3份，现浇结构分项工程检验批2份。验收资料基本完整，签字手续齐全，符合验收要求。

七、工程观感质量验收：

篇6：厂房监理评估报告

1#厂房基础工程

质 量 评 估 报 告

武汉兰特工程建设监理有限公司

二O O八年七月二日

1.前言

1.1本报告针对武汉中航精冲技术有限公司1#厂房地基与基础工程施工质量进行评价。1.2编写本报告的条件

1.2.1中建二局第三建筑工程有限公司施工的1#厂房地基与基础工程的自检合格资料，已审查的质量保证资料；

1.2.2监理工程师在施工过程中形成的监理控制资料，如旁站记录、见证取样、平行检查、复查记录、审核资料等；

1.2.3设计技术文件、施工及验收标准、规范，质量检验评定标准等； 1.3严格按照客观、公正、真实的原则进行评估。2.工程概况

2.1工程项目名称和参建各单位名称

2.1.1工程项目名称：武汉中航精冲技术有限公司1#厂房 2.1.2项目法人：武汉中航精冲技术有限公司 2.1.3武汉赛德勤工程造价咨询有限公司 2.1.4承包单位：中建二局第三建筑工程有限公司 2.1.5设计单位：东风设计研究院

2.1.6监理单位：武汉兰特工程建设监理有限公司 2.2建设规模：建筑面积：9678.9㎡，轻钢一层 局部二层 2.3工程所在地地理位置

本工程位于武汉经济技术开发区枫树五路 3.质量评估依据

3.1设计技术文件：本工程由设计的东风设计研究院设计的施工图纸，由东风设计研究院有限公司勘测设计院提供的岩土勘查报告。3.2质量检验评定标准、施工验收规范及国家，地区现行标准。3.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3.4国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定。3.5试验、检测所遵循的技术标准、规范、规程。

3.6《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2002、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2001 3.7施工承包合同和委托监理合同约定的工程质量控制目标。4.质量受控状态

4.1施工单位中建二局第三建筑工程有限公司，进场后均建立了相应的质量保证体系，根据工程特点制定了切实可行的施工组织设计及施工方案，并能按监理审批的施工组织设计和施工方案进行施工。承包单位在施工过程中能积极配合业主、监理加强质量、安全管理，严格按照设计文件、有关规范及监理工程师的要求认真组织施工，为满足业主功能要求及时修改，对存在的问题能认真组织整改。4.2监理单位质量控制情况

4.2.1武汉兰特工程建设监理有限公司是通过ISO9000认证的具有房屋建筑工程监理甲级、市政公用工程监理乙级，在质量体系运行过程中，严格按ISO9000标准运行管理，在承包单位进场初期，审核了承包单位的资质和施工方案，基础施工开始前，审核了主要技术人员的资质和施工组织设计，协助承包单位建立健全质量保证体系，根据工程特点和监理公司的管理特点，向业主作了通报，向承包单位作了监理交底，明确各监理岗位的职责和监理工作程序，使工程施工质量处于受控状态。按公司质量操作文件，项目监理部具体实施了监理管理，始终围绕施工产品必须符合合计图纸、技术标准规范和用户需要，有效地实现了产品功能和质量的有机统一。

4.2.2严格控制原材料、半成品的质量。对进场材料（钢材、水泥、砂、石）首先进行目测检查，杜绝不合格材料使用在本工程中；然后在承包单位自检的基础上，进行抽检；针对钢筋、水泥等主要材料，在审查承包单位报审的有关保证资料后，进行见证取样，待复检合格后才能使用在工程上。

4.2.3严格隐蔽工程检查验收制度。承包单位在工程隐蔽之前，要求进行自检、互检、专检，合格后报监理检查验收，监理工程师在隐蔽工程检查验收时，根据设计文件、规范、验评标准的要求，对照承包单位报送的隐蔽验收记录进行认真检查，对钢筋笼制做、加工质量进行了认真检查，合格后才能进行下道工序施工。对不合格的部位，要求承包单位立即整改，不留隐患。5.工程质量评估意见

5.1本工程基础工程质量保证资料核查，钢筋原材料合格证9份、钢筋原材检测报告9份，锚栓合格证3份,检验报告3份,商品混凝土资料4份、混凝土标养检验报告7份，同条件检验报告3份（因试件龄期未到未进行评定）,基础竣工图1份。基础砼强度等级为C25。5.2监理对分项工程质量验收评定核查基础工程施工验收检验批，土方开挖工程检验质量验收记录表1份、土方回填工程检验质量验收记录表1份、钢筋加工工程检验质量验收记录表3份、钢筋安装工程检验质量验收记录表3份、模板安装工程检验质量验收记录表4份、模板拆除工程检验质量验收记录表4份、混凝土原材料及配合比设计检验质量验收记录表4份、混凝土施工工程检验质量验收记录表4份、现浇外观尺寸念头检验质量验收记录表4份。除少数地梁底部存在胀模现象，M、L、G/7轴三个承台钢筋茏面筋存在露筋现象外，基础混凝土密实度符合要求，观感质量良好。在钢构安装前，应对三个承台露筋现象进行处理。

5.3综上所述，监理单位对武汉武汉中航精冲技术有限公司1#厂房建筑基础工程质量的等级评定，待混凝土达到试件龄期，混凝土标养检验报告检测合格后，评定为合格工程。

总监理工程师：

技术负责人：

武汉兰特工程建设监理有限公司