临时用地土地复垦协议（精选14篇）
篇1：临时用地土地复垦协议
临时用地土地复垦协议书
（甲方）：（乙方）：
根据XXX的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲、乙双方共同协商，特签订如下协议：
一、乙方因 项目建设，需使用 镇 村的土地作为临时用地，用地总面积 m（其中耕地 m），详见平面图。
二、临时用地使用期限为 年 月 日至 年 月 日。到期乙方若需继续使用，应在合同期满前一个月内向市国土资源局重新申请，经核准后，重新签订土地复垦协议。
三、乙方一次性向甲方土地复垦专项帐户缴纳土地复垦押金 万元，协议签订之日起5日内缴清。
四、乙方不得建设永久性建筑物和构筑物。
五、在临时用地期满后，乙方按国家复垦技术标准和已审查确定的复垦方案组织复垦，确保复垦后土地的水利、耕作层和交通设施完善。
六、乙方必须在临时用地期满后壹年内复垦完毕，并及时向甲方提出复垦验收申请。验收合格后，甲方在验收合格日起5日内将土地复垦押金退还乙方；若工程经验收不符合复垦标准，且经一个月整改后，仍达不到土地复垦标准，22甲方根据土地复垦程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不低于所押金额的50%。
七、若乙方在临时用地期满3个月内，未按要求组织复垦或期满未提出复垦验收申请，甲方不予返还土地复垦押金，金额作为土地复垦违约金，由甲方另行组织土地复垦或易地开垦。
八、因国家建设需要征用拆迁临时用地时，乙方需在接到通知后的十五日内，无条件自行拆迁临时用地上的建（构）筑物。
九、经批准使用的临时用地，只限于乙方按批准用途自行使用，不得擅自改变用途，不得转让、抵押、交换、买卖、租赁或在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。合同于签订之日起生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
代表（签字）： 代表（签字）：
年 月 日
篇2：临时用地土地复垦协议
甲方：德州市国土资源局经济开发区分局 乙方：德州枫度建材有限公司
根据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省（中华人民共和国土地管理法）实施办法》的相关规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲、乙双方共同协商，特签订如下协议：
一、乙方因承担后续零星工程及维护任务，需继续使用位于马颊河路以南，石运客运线以东、地屋刘村以北的土地。面积共计49.4亩。
二、临时用地审请延期使用期限为 年 月 日至 年 月 日。到期乙方若需继续使用，应在合同期满前一个月内向土地行政主管部门重新申请，经核准后，重新签订土地复垦协议。
三、复垦保证金前期已由中铁六局石济客运段二分部缴纳，经与其协商，现由乙方申请继承使用。
四、乙方只能在临时用地上从事临时简易性的建筑，不得修建永久性建筑物和构筑物。
五、在临时用地期满后，乙方应无条件自行拆除地上的建（构）筑物，及时清理废弃物，并按国家复垦技术标准，恢复土地原貌，并保证耕地原有水利，耕作层和交通设施的完善。
六、乙方必须在临时用地期满后六个月内复垦完毕，并及时向甲方提出复垦验收申请。经验收合格的，甲方应在验收合格日起5日内将土地复垦押金退还乙方；若经验收认为不符合耕地复垦标准，可以在一个月内退进行整改，仍不符合土地复垦标准的，乙方同意根据土地复垦的程度，由甲方按比例扣收土地复垦保证金。
七、若在临时用地期满六个月内，乙方仍未按要求达到复垦条件的，乙方同意土地复垦保证金全额作为土地复垦违约金，由甲方组织土地复垦或易地开垦。
八、因国家建设需要征用拆迁临时用地时，乙方需在接到通知后的十五日内，无条件自行拆迁临时用地上的建（构成）筑物。
九、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。合同于签订之日起生效。
甲方（签章）乙方(签章)
甲方代表： 乙方代表:
篇3：临时用地土地复垦协议
2011年11月国土资源部等四部门联合下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》, 对农村集体土地所有权和使用权等土地权利的确权、登记、发证作出明确规定, 这标志着中国农村土地流转迈出实质性步伐。2012年1月农业部透露, 中央政府已经批复在全国24个县区设立新一轮农村改革实验区, 农村土地承包权的流转是改革实验的重要内容之一, 特别是怎么样建立和完善土地承包经营权流转的市场。2012年中央一号文件也指出将加快推进农村地籍调查, 2012年基本完成覆盖农村集体各类土地的所有权确权登记颁证, 稳步扩大农村土地承包经营权登记试点, 加强土地承包经营权流转管理和服务, 健全严格规范的农村土地管理制度。
2 土地流转
2.1 什么是土地流转
土地流转全称是农村土地承包经营权流转, 即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权 (使用权) 转让给其他农户或经济组织, 即保留承包权, 转让经营权 (使用权) 。农村土地流转后, 相当于“三权分离”:经营权归受让方, 承包权还是归承包农户, 所有权也还是属于集体。流转后的土地, 仍然只能用于发展农业, 农民依法享有土地流转权益, 如租金、股份分红等。
2.2 土地流转的方式
2.2.1 土地互换。
指农村集体经济组织内部的农户为方便耕种和各自的需要, 对各自土地的承包经营权进行的简单交换。
2.2.2 出租。
在市场利益驱动和政府引导下, 农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方, 承租方获得一定期限的土地经营权, 出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中, 有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。
2.2.3 入股。
亦称“股田制”或股份合作经营, 是指承包户将承包土地经营权作价入股, 建立股份公司。在农民将土地入股给公司后, 既可继续参与土地经营, 也可不参与土地经营, 农民凭借土地承包权可拥有公司股份, 并可按股分红。
2.2.4 农户以土地经营权为股份共同组建合作社。
合作社按照民主原则对土地统一管理, 不再由农民分散经营, 合作社挂靠龙头企业进行生产经营, 合作社实行按土地保底和按效益分红的方式。
2.2.5 农户土地承包经营权抵押贷款。
农户以拥有的土地承包经营权做抵押, 取得金融机构的贷款。如果农户不能按期还贷, 所抵押的土地由金融机构接手, 并进行寻租经营, 直至还贷结束。
2.3 土地流转的原因
2.3.1 土地承包经营成本高, 收益低。
农民由于承包经营土地的负担重, 收益相对较低, 承包经营土地的积极性不高。
2.3.2 农村二、三产业的发展和劳动力的转移。
农村人多地少的矛盾导致大量劳动力纷纷向本地农村二、三产业或向外地转移, 转移的劳动力使得土地承包经营权发生流转。
2.3.3 镇、村非农建设项目的需要。
因招商引资、工业园区等非农建设项目用地需要, 镇、村将土地承包经营权以租赁的方式从农户手中流转出来。
2.3.4 产业结构调整的需要。
村镇为培植专业大户、承包大户, 鼓励农户将土地承包经营权流转给被培植对象或将土地从农户手中以租赁或其他方式流转出来再转包给被培植对象。
2.3.5 政府一直在推动现代农业, 促进农业生产经营的专业化、标准化、规模化、集约化, 这必然要求土地流转。
2.3.6 土地流转可以引导大量资本进入农村土地市
场, 建成一个巨大的货币蓄水池, 可以有效缓解通货膨胀压力, 同时使得广大农民变成有产阶级, 为中国新的内需启动提供强劲支撑, 继而盘活经济。
3 土地流转对工程施工企业临时用地的影响
3.1 工程施工企业的临时用地
工程施工企业的临时用地通常指为工程建设的需要使用的临时加工车间、修配厂、搅拌站、预制场、材料堆放场地, 临时便道和其他临时设施用地。土地管理法规定建设项目施工需要临时使用农民集体所有的土地, 应当根据土地权属与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同, 并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地期限一般不超过二年。并应当按照国家有关规定负责复垦, 没有条件复垦或者复垦不符合要求的, 应当缴纳土地复垦费。
3.2 土地流转对工程施工企业临时用地的影响
通过以上描述结合我们的分析, 土地流转将给工程施工企业临时用地带来以下几个方面的影响:
3.2.1 临时用地的补偿标准和费用将明显增加。
原有临时用地模式的土地补偿费支付给土地流转的承包农户, 而现有模式的土地补偿费支付给土地流转的受让方, 无论以哪种模式流转, 受让方与承包农户已经发生了一次经济行为, 随着现代农业的专业化、标准化、规模化和高附加值农产品的种植, 土地补偿费的标准将大大提高。另外, 由于土地流转承担着货币蓄水池角色的原因, 土地流转的价格也将不断的被提高, 无形中又增加了临时用地的费用。
3.2.2 临时用地的难度将显著提高。
原有模式下工程施工企业使用临时用地一般委托村民委员会与承包农户商谈, 由于村委的特殊性和农业的低产值, 临时用地使用相对比较容易。而以后使用临时用地需委托村民委员会与受让方商谈, 由于村委不直接管辖受让方, 受让方实力又普遍比较雄厚, 况且还要考虑自身生产经营、牵涉多方利益、土地再次流转需承包农户同意等因素, 因此, 临时用地使用流程更加复杂, 受影响的因素增加, 难度显著提高。
3.2.3 临时用地的要求将更加严格。
今年中央一号文件要求将加快修改土地管理法, 完善农村集体土地征收有关条款, 健全严格规范的农村土地管理制度, 可以看出在土地流转的背景下, 国家对于集体土地的使用将更加规范、严格, 对临时用地的使用限制也将更多。尤其是临时用地使用完毕后的复垦, 因为复垦后的土地要交还给受让方进行经营, 为了使复垦后的土地能够达到经营之前的条件、状况, 对土地复垦的要求也将更加的严格和苛刻。
3.2.4 临时用地涉及法律风险的几率将变高。
在土地流转后, 土地有了三权, 经营权、承包权、所有权, 而且土地经营权可以再次流转, 由于农民法律意识相对淡薄, 现实中许多经济活动也不能完全按照法律法规进行, 涉及法律风险的因素、环节也在增加, 工程施工企业使用临时用地涉及法律风险的几率也将变高。
4 工程施工企业面对土地流转的应对措施
土地流转是大势所趋, 它将对工程施工企业临时用地在费用、难度、要求、风险等各方面都将产生极大的影响, 这也必将对工程施工企业临时用地工作提出了更高的要求, 那么面对土地流转, 我们应该采取哪些应对措施呢?
4.1 思想高度重视, 加强宣传
近些年来, 工程施工企业临时用地工作迟缓, 严重制约项目施工组织生产的正常推进, 是导致项目进度滞后和亏损的重要原因。在土地流转的新背景和新形势下, 临时用地工作又面临着高费用、高难度、高要求、高风险, 怎样才能让工程施工企业适应这种新的形势和变化, 就必须在思想上高度重视, 加强宣传。只有首先在思想上高度重视, 我们才能未雨绸缪, 积极谋变, 广泛、深入的宣传会帮助大家对土地流转有清晰地认识, 继而进行主动的学习, 并对可能面对的困难和解决方法进行积极深入的分析和研究。
4.2 建立与工程施工企业现状相适应、行之有效的临时用地工作管理制度
当前工程施工企业临时用地工作开展的模式各不相同, 但无论采用哪种模式, 都必须建立与现状相适应的工作管理制度, 以确保足够经验丰富的人员去从事临时用地工作, 并充分调动工作人员的积极性、主动性, 通过一些工作方法的使用和管理制度的要求, 在临时用地成本和保障项目按计划开展之间找寻最佳的结合点。以笔者所在企业为例:企业成立了征地拆迁管理部, 对项目部成立的临时征拆小组进行临时用地的指导、服务、管理, 确保企业临时用地工作的规范化、标准化。
4.3 规范和严格临时用地的使用
4.3.1 项目部驻地和其他临时设施用地应结合施工组织生产的需要, 尽可能租用当地现有的房屋、厂房、场地等, 减少使用农业用地。
4.3.2 临时用地应尽可能节约, 减小工程用地成本。施工组织设计与用地应紧密结合, 施工场地布置尽量合理、紧凑, 缩小临建的规模, 减小用地面积。
4.3.3 多借用地方现有道路, 少修施工便道, 算好经济账。并科学计算施工便道的宽度, 杜绝便道过宽造成成本浪费。
4.3.4 不硬化或者降低场地硬化的标准, 或是铺设人行道砖、绿化, 减小复垦的标准和难度。
4.3.5 不用或少用基本农田、林地、水塘、绿化用地, 少用耕地, 多用荒地和差地。
4.4 临时用地工作人员应加强沟通、谈判技巧的学
习, 熟悉、掌握并能灵活运用工作的策略及方法, 尤其是良好的局势掌握及把控能力, 当机立断, 及时抓住有利时机, 有效降低工作难度。
4.5 建立多重风险控制体系, 严控临时用地法律风险
4.5.1 临时用地工作人员应加强对法律法规、政策的学习, 不断提高自身的法律意识。
4.5.2 不用或少用土地产权错综复杂的土地, 尤其是多次不规范流转和抵押贷款的土地, 使用这样的土地最后吃亏的往往是工程施工企业。
4.5.3 制订临时用地合同条款应严谨、缜密, 并充分考虑各种情况, 或采用规范的合同范本。
4.5.4 建立严格的合同评审制度, 最好是有专业法律人士对合同可能面临的风险进行评估, 评审后再签合同。
5 结束语
凡事预则立, 不预则废。当土地流转频繁出现在人们的视线中, 工程施工企业是否能够敏感意识到它将给工程临时用地带来巨大的影响, 如若能够未雨绸缪, 积极、主动进行学习、分析、研究并制订应对措施, 不仅可以节约工程用地成本, 更可以确保工程施工的正常开展, 取得较好的经济效益, 在激烈的市场竞争中立于不败之地。
摘要：本文阐述了土地流转给工程施工企业临时用地带来的影响及应对措施。
篇4：临时用地土地复垦协议
关键词：土地流转 临时用地 影响 应对
1 土地流转的背景介绍
2011年11月国土资源部等四部门联合下发了《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》，对农村集体土地所有权和使用权等土地权利的确权、登记、发证作出明确规定,这标志着中国农村土地流转迈出实质性步伐。2012年1月农业部透露，中央政府已经批复在全国24个县区设立新一轮农村改革实验区，农村土地承包权的流转是改革实验的重要内容之一，特别是怎么样建立和完善土地承包经营权流转的市场。2012年中央一号文件也指出将加快推进农村地籍调查，2012年基本完成覆盖农村集体各类土地的所有权确权登记颁证，稳步扩大农村土地承包经营权登记试点，加强土地承包经营权流转管理和服务，健全严格规范的农村土地管理制度。
2 土地流转
2.1 什么是土地流转
土地流转全称是农村土地承包经营权流转，即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让经营权（使用权）。农村土地流转后，相当于“三权分离”：经营权归受让方，承包权还是归承包农户，所有权也还是属于集体。流转后的土地，仍然只能用于发展农业，农民依法享有土地流转权益，如租金、股份分红等。
2.2 土地流转的方式
2.2.1 土地互换。指农村集体经济组织内部的农户为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换。
2.2.2 出租。在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。
2.2.3 入股。亦称“股田制”或股份合作经营，是指承包户将承包土地经营权作价入股，建立股份公司。在农民将土地入股给公司后，既可继续参与土地经营，也可不参与土地经营，农民凭借土地承包权可拥有公司股份，并可按股分红。
2.2.4 农户以土地经营权为股份共同组建合作社。合作社按照民主原则对土地统一管理，不再由农民分散经营，合作社挂靠龙头企业进行生产经营，合作社实行按土地保底和按效益分红的方式。
2.2.5 农户土地承包经营权抵押贷款。农户以拥有的土地承包经营权做抵押，取得金融机构的贷款。如果农户不能按期还贷，所抵押的土地由金融机构接手，并进行寻租经营，直至还贷结束。
2.3 土地流转的原因
2.3.1 土地承包经营成本高，收益低。农民由于承包经营土地的负担重，收益相对较低，承包经营土地的积极性不高。
2.3.2 农村二、三产业的发展和劳动力的转移。农村人多地少的矛盾导致大量劳动力纷纷向本地农村二、三产业或向外地转移，转移的劳动力使得土地承包经营权发生流转。
2.3.3 镇、村非农建设项目的需要。因招商引资、工业园区等非农建设项目用地需要，镇、村将土地承包经营权以租赁的方式从农户手中流转出来。
2.3.4 产业结构调整的需要。村镇为培植专业大户、承包大户，鼓励农户将土地承包经营权流转给被培植对象或将土地从农户手中以租赁或其他方式流转出来再转包给被培植对象。
2.3.5 政府一直在推动现代农业，促进农业生产经营的专业化、标准化、规模化、集约化，这必然要求土地流转。
2.3.6 土地流转可以引导大量资本进入农村土地市场，建成一个巨大的货币蓄水池，可以有效缓解通货膨胀压力，同时使得广大农民变成有产阶级，为中国新的内需启动提供强劲支撑，继而盘活经济。
3 土地流转对工程施工企业临时用地的影响
3.1 工程施工企业的临时用地
工程施工企业的临时用地通常指为工程建设的需要使用的临时加工车间、修配厂、搅拌站、预制场、材料堆放场地，临时便道和其他临时设施用地。土地管理法规定建设项目施工需要临时使用农民集体所有的土地，应当根据土地权属与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地期限一般不超过二年。并应当按照国家有关规定负责复垦，没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费。
3.2 土地流转对工程施工企业临时用地的影响
通过以上描述结合我们的分析，土地流转将给工程施工企业临时用地带来以下几个方面的影响：
3.2.1 临时用地的补偿标准和费用将明显增加。原有临时用地模式的土地补偿费支付给土地流转的承包农户，而现有模式的土地补偿费支付给土地流转的受让方，无论以哪种模式流转，受让方与承包农户已经发生了一次经济行为，随着现代农业的专业化、标准化、规模化和高附加值农产品的种植，土地补偿费的标准将大大提高。另外，由于土地流转承担着货币蓄水池角色的原因，土地流转的价格也将不断的被提高，无形中又增加了临时用地的费用。
3.2.2 临时用地的难度将显著提高。原有模式下工程施工企业使用临时用地一般委托村民委员会与承包农户商谈，由于村委的特殊性和农业的低产值，临时用地使用相对比较容易。而以后使用临时用地需委托村民委员会与受让方商谈，由于村委不直接管辖受让方，受让方实力又普遍比较雄厚，况且还要考虑自身生产经营、牵涉多方利益、土地再次流转需承包农户同意等因素，因此，临时用地使用流程更加复杂，受影响的因素增加，难度显著提高。
3.2.3 临时用地的要求将更加严格。今年中央一号文件要求将加快修改土地管理法，完善农村集体土地征收有关条款，健全严格规范的农村土地管理制度，可以看出在土地流转的背景下，国家对于集体土地的使用将更加规范、严格，对临时用地的使用限制也将更多。尤其是临时用地使用完毕后的复垦，因为复垦后的土地要交还给受让方进行经营，为了使复垦后的土地能够达到经营之前的条件、状况，对土地复垦的要求也将更加的严格和苛刻。
3.2.4 临时用地涉及法律风险的几率将变高。在土地流转后，土地有了三权，经营权、承包权、所有权，而且土地经营权可以再次流转，由于农民法律意识相对淡薄，现实中许多经济活动也不能完全按照法律法规进行，涉及法律风险的因素、环节也在增加，工程施工企业使用临时用地涉及法律风险的几率也将变高。
4 工程施工企业面对土地流转的应对措施
土地流转是大势所趋，它将对工程施工企业临时用地在费用、难度、要求、风险等各方面都将产生极大的影响，这也必将对工程施工企业临时用地工作提出了更高的要求，那么面对土地流转，我们应该采取哪些应对措施呢？
4.1 思想高度重视，加强宣传
近些年来，工程施工企业临时用地工作迟缓，严重制约项目施工组织生产的正常推进，是导致项目进度滞后和亏损的重要原因。在土地流转的新背景和新形势下，临时用地工作又面临着高费用、高难度、高要求、高风险，怎样才能让工程施工企业适应这种新的形势和变化，就必须在思想上高度重视，加强宣传。只有首先在思想上高度重视，我们才能未雨绸缪，积极谋变，广泛、深入的宣传会帮助大家对土地流转有清晰地认识，继而进行主动的学习，并对可能面对的困难和解决方法进行积极深入的分析和研究。
4.2 建立与工程施工企业现状相适应、行之有效的临时用地工作管理制度
当前工程施工企业临时用地工作开展的模式各不相同，但无论采用哪种模式，都必须建立与现状相适应的工作管理制度，以确保足够经验丰富的人员去从事临时用地工作，并充分调动工作人员的积极性、主动性，通过一些工作方法的使用和管理制度的要求，在临时用地成本和保障项目按计划开展之间找寻最佳的结合点。以笔者所在企业为例：企业成立了征地拆迁管理部，对项目部成立的临时征拆小组进行临时用地的指导、服务、管理，确保企业临时用地工作的规范化、标准化。
4.3 规范和严格临时用地的使用
4.3.1 项目部驻地和其他临时设施用地应结合施工组织生产的需要，尽可能租用当地现有的房屋、厂房、场地等，减少使用农业用地。
4.3.2 临时用地应尽可能节约，减小工程用地成本。施工组织设计与用地应紧密结合，施工场地布置尽量合理、紧凑，缩小临建的规模，减小用地面积。
4.3.3 多借用地方现有道路，少修施工便道，算好经济账。并科学计算施工便道的宽度，杜绝便道过宽造成成本浪费。
4.3.4 不硬化或者降低场地硬化的标准，或是铺设人行道砖、绿化，减小复垦的标准和难度。
4.3.5 不用或少用基本农田、林地、水塘、绿化用地，少用耕地，多用荒地和差地。
4.4 临时用地工作人员应加强沟通、谈判技巧的学习，熟悉、掌握并能灵活运用工作的策略及方法，尤其是良好的局势掌握及把控能力，当机立断，及时抓住有利时机，有效降低工作难度。
4.5 建立多重风险控制体系，严控临时用地法律风险
4.5.1 临时用地工作人员应加强对法律法规、政策的学习，不断提高自身的法律意识。
4.5.2 不用或少用土地产权错综复杂的土地，尤其是多次不规范流转和抵押贷款的土地，使用这样的土地最后吃亏的往往是工程施工企业。
4.5.3 制订临时用地合同条款应严谨、缜密，并充分考虑各种情况，或采用规范的合同范本。
4.5.4 建立严格的合同评审制度，最好是有专业法律人士对合同可能面临的风险进行评估，评审后再签合同。
5 结束语
凡事预则立，不预则废。当土地流转频繁出现在人们的视线中，工程施工企业是否能够敏感意识到它将给工程临时用地带来巨大的影响，如若能够未雨绸缪，积极、主动进行学习、分析、研究并制订应对措施，不仅可以节约工程用地成本，更可以确保工程施工的正常开展，取得较好的经济效益，在激烈的市场竞争中立于不败之地。
篇5：临时用地复垦协议书
甲方：周宁县国土资源局 乙方：
根据《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条、《福建省临时用地管理办法（试行）》和《土地复垦条例》的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，经甲、乙双方共同协商，特签订如下协议：
一、乙方因 项目建设，需使用周宁县 镇 村土地作为临时用地，用地总面积 m（其中耕地 m、未利用地 m)详见勘测定界图。
二、临时用地使用期限至 年 月 日。到期乙方若需继续使用，应在合同期满前一个月向我局重新申请，经核准后，重新签订土地复垦协议。
三、乙方一次性向甲方缴纳土地复垦押金 万元，协议签订之日起5日内缴清。
四、乙方不得修建永久性建筑物和构筑物。
五、在临时用地期满后，乙方按国家复垦技术标准和已审查确定的复垦方案组织复垦，确保复垦后土地的水利、耕作层和交通设施完善。
六、乙方必须在临时用地期满后壹年内复垦完毕，并及时
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向甲方提出复垦验收申请。验收合格后，甲方在验收合格日起5日内将土地复垦押金退还乙方；若工程经验收不符合复垦标准，且经一个月整改后，仍达不到复垦标准，甲方根据土地复垦程度，按比例扣收土地复垦押金，扣收比例不低于所押金额的50%。
七、若乙方在临时用地期满3个月内，未按要求组织复垦活期满未提出复垦验收申请，甲方不予以返还土地复垦押金，金额作为土地复垦违约金，由甲方另行组织土地复垦活易地开垦。
八、因国家建设需要征用拆迁临时用地的，乙方需在接到通知后十五日内，无条件自行拆迁临时用地上的构（建）筑物。
九、经批准使用的临时用地，只限于乙方按批准用途自行使用，不得擅自改变用途，不得转让、抵押、买卖、租赁或在临时用地内进行违法活动，损害公共利益。
十、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，合同于签订之日起生效。
甲方：（公章）乙方：（公章）
法人代表： 法人代表：
篇6：设施农用地土地复垦协议书
甲方： 乙方：
因建设需要，乙方需使用 乡（镇）村所属土地平方米，用于农业生产设施及附属设施建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《土地复垦规定》等有关法律和文件规定，经甲乙双方协商，达成如下协议：
一、用地年限：使用期限为 年，从 年 月 至 年 月。
二、乙方不得在临时用地范围内修建永久性建筑，不得擅自改变土地用途，并应将耕地耕作层的土壤剥离并堆放在指定地点，统一集中用于土地复垦和其他耕作的改良。
三、乙方应在用地期满之日起1年内，恢复土地原貌（耕种条件），复垦的土地必须由甲方会同有关部门验收合格后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用，并限期整改。
四、甲乙双方一致同意，参照本县土地复垦费缴纳的有关规定，乙方向甲方一次性缴纳土地复垦保证金 元。土地使用完毕并复垦后，经甲方组织验收合格之日起7日内，土地复垦保证金退还乙方（不计利息）；如乙方不履行义务或在规定时间内履行不及时，则由甲方负责组织复垦，保证金不予退还。
五、如因特殊情况需要延长用地使用期限，乙方须在用地期满之日30天前报经甲方同意后，需办理相关续期手续。
六、本协议一经签订需共同遵守，不得违约。任何一方违约，造成对方损失的，应赔偿相应损失。
甲方（签章）：
代表人（签字）：
篇7：临时用地复垦方案
严格遵守发包人有关征地拆迁工作的文件规定，由专人负责临时用地的选址、利用、耕地保护、复垦等管理工作。加强宣传，积极开展宣传教育活动，增进所有参建人员对国家土地政策和耕地保护政策的了解，促使其自觉保护耕地。
统筹工程实施临时用地，针对本标段的临时用地特点制定详尽的耕地保护措施，加强科学指导，督促落实保护措施。合理调配土方，减少取弃土和临时用地数量。按照设计设置取土坑和弃土场，施工防护要符合要求，防止水土流失。
篇8：预防调查促高铁临时占地复垦
一、跟踪调查，适时建议
我院首先从土地占用环节入手，通过走访沧州国土资源局、环保局、发改委等20余个相关单位，十几个乡镇，50余个村庄，400余人次，调取相关资料 100余份，召开相关人员座谈会10次。掌握了京沪高速铁路建设工程（沧州段）临时占地涉及六个县市、18个乡镇、141个自然村、472个农户，共计土地2939亩（含耕地2801亩）。这些占地都进行了不同程度的硬化，其中临时工程用地都是用30cm左右厚的白灰土打基，上面再用约30cm厚的水泥混凝土罩面。特别是制梁场，地基之下还密集地浇注了深10米、直径0.8米的钢筋水泥支撑柱。这些都为下一步的复垦增加了难度，也为地力恢复和耕种安全埋下了隐患。
为此，我院向京沪高铁沧州段项目经理部发出了《应编制临时占地复垦方案的检察建议》，同时向沧州市国土资源局、环保局、发改委等有关单位发出了《应制定京沪高速铁路沧州段临时用地复垦验收实施办法》的检察建议。检察建议一经发出，引起了各级领导和相关部门的高度重视。
二、协调联动，形成合力
在市委、市预防职务犯罪工作领导小组的统一组织领导下，市纪委、检察院、监察局、审计局、建设局、财政局、发改委等单位联合成立“沧州市京沪高铁建设项目专项预防工作领导小组”，构建了党委统一领导、有关部门积极参加、检察机关发挥职能作用的专项预防工作领导机制，形成了高铁工程专项预防的领导合力。同时，针对京沪高铁临时占地多、工期长、复垦质量要求高、涉及农户多的情况，我院把调查情况，撰写成报告，报领导小组备案，并定期将工程预防情况向社会公布，接受社会监督，形成社会预防合力。
沧州国土资源局、检察院、发改委、审计局、环保局、水利局等相关单位联合签发了《京沪高速铁路沧州段临时用地复垦验收实施办法》。沧州市京沪高铁建设项目专项预防工作领导小组，则定期与项目建设单位和施工单位召开联席会议，对工程进展情况、资金使用情况以及工程中廉政建设情况进行通报，并系统地分析了土地复垦领域职务犯罪发生的原因、特点、手段、变化规律与趋势，研究制定有针对性的预防措施，及时向工程建设单位提出预防建议，为其内部完善防范机制提供了参考。
三、有的放矢，完善措施
我院本着惩防并举的原则，严肃查处工程中的违法违纪问题。如在跟踪预防调查中，发现中铁十七局第三工程公司技术员李永福等人有受贿行为。经查实，李永福在中铁十七局第三工程有限公司京沪高速铁路土建一标十三工区实验室任实验员期间， 利用职务之便，在负责沙石料进厂初验工作中，于2008年12月份收受给十三工区运送砂石料的个体运输户蔡建生等人送给的银行卡、现金，共计2.4万元，使个体运输户蔡建生等人运送的不合格砂石料顺利通过验收。之后，办案人员顺藤摸瓜，又发现中铁十八局京沪高速试验室主任孔繁栋多次收受个体运输户王玮刚等人贿赂2.96万元，使其运送的粉煤灰顺利通过验收。
篇9：施工临时用地复垦制度
一、复垦目标
临时用地使用完后恢复至原有的地形地貌或比原有更改善的状况；恢复原有功能，与原有地形地貌相符。满足复垦要求后通知土地管理部门会同有关行业管理部门验收，并交付使用。
二、复垦计划安排
工程完工后，开始土地的复垦工作。为使土地复垦工作顺利，保质完成。我项目部成立土地复垦工作小组。配备专业技术人员两名，安检人员一名，环保工程师一名，负责复垦工作，全面监控施工过程。同时配备挖掘机2台，推土机1台，自卸汽车3台，装载机1台，人工30名。
三、临时情况及相应复垦方案
大型临时用地如拌合机组及其他临时用地如施工驻地、便道、钢筋加工场等场所的复垦工作，应事先与当地土管部门联系，确定其今后的用途。如留有其用，应给予留下。如需恢复原状，则安排机械将施工遗留的混凝土及其他建筑材料清除干净，并回填种植土，厚度约60—70cm，以保证其原始用途。还应考虑其防洪排水的设施，且防洪排水的设施应与周边自然水系相结合。在山坡较陡或容易产生滑坡的地方还必须设置边坡防滑设施，还需考虑山洪的排洪设施。
四、取、弃土场的复垦方案
对于取土场在开采表面时应充分考虑到以后的复垦作业。在取土时，清除的表土应集中到一个特定的地点。并做好防护，以防止水土流失和滑坡。杜绝妨碍当地农业生产的建设。在回复取土场时应考虑到以下几个方面：1.恢复后应与周边的地势相协调。2.恢复后应考虑边坡的稳定性。3.恢复后土地的用途应与当地土管部门的规划用途相同。鉴于以上几个方面，复垦方案应根据周边的山地曲线，粗略平整以缓和和其他山体的连续性和协调性。其次回填以前清除的表土，回填的种植土原则上应在60—70cm，在无法稳定的边坡上建边坡防护措施。然后修筑防洪排水设施，并与水系相结合，最后应种植植被，以防止水土流失。
五、其他主要保护预防措施
1、管理措施
我项目部在土地租用期间严格执行《土地复垦规定》，按照“统一规划、源头控制、防复结合”的原则，预防对土地资源造成不必要的破坏，对此，我项目部成立土地复垦工作小组，确保技术、机械、人力、资金各方面全部到位。
2、地表耕植层保护措施
坚决贯彻业主及相关部门的相关文件的指示精神，对所租用的农业用地，在建设临时设施前，按要求对所有农用地的地表至下30cm范围内的的耕植土提前进行清表挖取，并指定专门的区域堆积存放。耕植土堆放场地四周采取修筑高80cm，宽40cm的挡墙，沿挡墙下修砌宽30cm，深30cm的排水沟，以防止耕植土流失。堆置土的坡面应采取种植草皮或覆盖彩条布等手段，防止旱季大风时节，风力吹散。加强对定点堆放耕植土的检查和监控，并做好相关检查、监控与问题整改的记录。
3、节约用地保证措施
编制技术先进、经济合理的施工组织设计，实事求是的进行施工优化组合，人力、物资、设备各种资源精打细算，做到有标准、有目标。优化施工平面布置，减少二次搬运，节省工时和机械费用。临时设施尽可能做到一房多用，减少面积和造价，并尽量利用废旧材料将临时设施费用降下来，部分临时设施租用民房以降低费用。
4、预防土地破坏和环境保护保证措施
（1）向业主提出土地使用申请，经批准后进入施工现场。按照设计统一规划，严格在设计核准的用地界范围内开展施工作业活动，绝不随意开挖、碾压界外土地。
（2）临时用地区域内，设置隔离网、界线桩等标志，避免干扰临近地区。
（3）选址在地表植被稀少，易于恢复的地方，生产区和生活区种植树木花草进行绿化，美化施工环境。
（4）临时工程的设置优先考虑永临结合，合理布置，综合利用，尽量减少占用数量。（5）临时工程设施的修建不切割、阻挡地表径流的排泄，不在临时工程附近形成新的积水洼地或负地形。
（6）对混凝土拌合机组场地采取硬化排水，降尘、防尘措施，建立生活、生产垃圾集料池、沉淀池，设立专职环保工程师，采取专人管理，专车运输，所有废水、废物排入指定允许地点。
（7）施工便道充分利用乡村既有道路、农用机耕路和铁路进站道路等。便道宽度严格按设计要求控制，做到既能保证施工需要，又少占土地，少破坏植被。
（8）混凝土拌合机组站内砂石料场，在当地既有砂石料场且质量合格的情况下，尽量利用地方料场，减少临时用地数量。
（9）对施工人员加强保护自然资源的教育。
（10）施工机械维修产生的含油废水，施工驻地产生的生活废水经生化处理达到排放标准后排入不外流的地表水体，不得在附近形成新的积水洼地，严禁将生活污水排入河流和渠道，施工废水按有关要求进行处理达标后方可排放，不得污染周围水环境。
（11）在施工时，对天然排水系统加以保护，不得随意改变，必要时修建临时水渠、水沟、水管等。
（12）冲洗拌合站废渣、建筑垃圾及施工人员产生的生活垃圾要集中弃往指定弃渣场。
（13）拌合站、工程材料存放场地、施工便道和生产、生活区道路采取硬化处理，施工过程中经常洒水，防止扬尘对周边农作物的影响。
5、复垦保证措施
临时用地结束后，妥善存放和处理设备和剩余材料，进行场内临时设施的清理，并运走所有设备、材料、残物、垃圾等；对临时工程中的地面嵌入物采取挖移处理。恢复至原有的地形地貌或比原有更改善的状况，满足农作物种植的要求。满足复耕要求后，通知土地管理部门会同有关行业管理部门验收，并交付使用。如不能复垦或经复垦后不能会恢复原用途的，由建设单位比照永久征地补偿费和有关规费给予补偿。
6、质量保证措施
我项目部严格执行《土地复垦规定》，依靠科技，合理配置资源，开展标准化作业，加强管理，细化措施，安排专人，全程监控，责任到人，奖罚分明，保证复垦工作保质保量完成。
7、安全保障措施
篇10：临时用地复垦保证书
一、因_需要使用临时用地_亩，如果到期若需要继续使用，在期满前——个月内向土地行政部重新申请；
二、自觉缴纳临时用地士地复垦保证金；
三、只在临时用地上从事水泥搅拌，不修建永久性建筑物和构筑物；
四、在临时用地使用期满后，按照《土地复垦方案》，无条件自行拆除地上的建筑
物，及时清理废弃物，恢复土地原貌，并保证交通设施的完善。
五、因国家建设需要征用拆迁该临时用地时，在接到通知后的十五日内，自行拆除地上的建（构）筑物；
六、经批准使用的临时用地，只按批准用途自行使用，不得擅自改变用途，不得抵押、交换、买卖、租赁或在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益；
七、临时用地复垦施工完成后，及时提出土地复垦验收申请，确保验收合格。
特此作保！
保证人：xx
篇11：临时用地土地复垦协议
项目可研、初步设计报告（电子版）
项目红线图（cad版）(主体位置+临时用地位置)项目区平面位置图（表示出每个如何占地）（cad版）
附件资料清单：
1、土地复垦方案报告表（项目单位名称、法人等）
2、损毁土地现状与预测分析图
3、建设项目位置图（电子版）
4、项目工程总平面布置图
5、项目请示文件
6、土地复垦承诺书
7、土地复垦方案编制委托函
8、公众参与意见材料
9、土地权利人关于复垦方案的意见
10、项目建议书批复文件
11、项目可研批复文件
12、环境影响评价报告批复文件
13、项目公告公示
14、国土资源局审核意见
篇12：临时用地土地复垦协议
县国土局：
我公司因临时需要占用XX乡XXX村委集体土地XX亩，使用期限为XX年，期满后恢复原土地使用条件并交回村委会，现特申请给予办理临时占地手续； 特此申请
XXXXXXXXXXX有限公司
XXXX年XX月XX日
土地权属证明
XXXXXXXXXXX有限公司XXX项目临时使用XX县XX乡XXXXXX村集体土地XX亩，该土地权属XX县XXX乡XXXXXXX村委集体所有。
XX县XXX乡XXXXXXXX村民委员会
日期：
临时用地土地复垦承诺书
根据《山西省实施（土地管理法）办法》第二十条，二十一条的规定，为确保临时用地在期满后得到复垦，我单位承诺如下：
我单位因XXXXX项目建设，需使用XXXXXXXXXXXXXXX村的土地作为临时用地，用地面积XX亩。我单位承诺只在批准的临时用地从从事临时简易型的建筑不修建永久性的建筑物和构筑物。在临时用地期满后，我单位无条件自行拆除地上建（构）筑物，并按国家复垦技术标准，在二个月内恢复土地原貌，并保证耕地原有耕作层和交通设施的完善。因国家建设需要征用拆迁临时用地时，我单位在接到通知后的二十日内，无条件自行拆迁临时用地上的建（构）筑物。
经批准使用的临时用地，本单位承诺不擅自改变用途，不转让、抵押、交换、租赁或在该临时用地内进行违法活动，损害公共利益。
承诺单位（盖章）：
篇13：设施农用地复垦协议书（定稿）
村民委员会（以下简称甲方）户（单位）（以下简称乙方）乡镇（以下简称丙方）
为了大力支持发展设施农业，确保三方合法权益，特订立以下协议：
一、使用土地座落：。
二、使用土地面积： 亩，其中耕地 亩。
三、使用土地用途：。
四、使用土地期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
五、使用土地补偿费：按土地流转或承包合同规定支付。
六、乙方应按协议约定的面积、位置、用途使用土地，在施工建设过程中，坚持不破坏耕作层和临时设施原则，做到不超标、不移位、不走样，做到不改变用途、不出租，做到不建单独宿舍，不搞永久性建筑，建筑物限于一层。
七、自觉服从县国土、农业等相关部门和乡镇的监管；如发现生产设施、附属设施、配套设施用地规模超标、移位、改变农业用途等违规行为，愿接受拆除、罚款等处理。
八、期满后停止生产、经营的，乙方应当退还土地，并恢复土地原状，同时甲方全额退还乙方土地复垦履约金。如乙方期满后确需继续使用的，双方另行协商。
九、乙方使用土地期满后拒不归还土地，甲方、丙方有权处置地上建筑及附着物，复垦履约金没收后用于土地复垦。
十、乙方在使用土地期间，因国家建设、公共基础设施建设、村庄规划建设需要使用乙方土地的，乙方应无偿退出土地，地面建筑物等自行拆除，土地使用费按使用年限折算退回，土地复垦履约金由甲方全额退回。
十一、本协议一式五份，甲乙丙三方各执一份，县国土局一份，农业局一份，本协议三方签字后生效。
甲方代表（签字盖章）：
乙 方（签字盖章）：
丙方代表（签字盖章）：
篇14：临时用地协议
订合同如下：
一、临时占地数量及位置：
甲方临时征用乙方土地共 亩，其中，荒地______亩，坡地______亩，水塘______
亩，菜地______亩，林木______亩共有树木______株。位置或者桩号
为： 。
（后附详细临时占地图，同时标明与主线相对位置）。
二、补偿费用：
本次占地亩，用地费用标准： 元/（亩*年）（包括临时占用费，复耕费和
青苗补偿等费用），甲方共支付乙方人民币大写元。
三、付款方式：
在双方签订本合同，根据双方共同丈量的实际征地面积、实地勘验征用地界并定立界桩
后 日内，按双方确认的补偿费用支付乙方。
四、占地期限： 。
五、双方的权利及义务：
5.1甲方的权利及义务：
5.1.1本协议签订后，在甲方使用期间，乙方不得以任何理由要求终止本合同或进行施