居住区规划设计调研报告（共8篇）
篇1：居住区规划设计调研报告
居住区规划设计调研报告
道路与交通
居住区的道路是城市道路的延续，是居住空间和环境的一部分，它既是交通空间，又是生活空间。根据功能要求和居住区规模的大小，居住区道路一般可分为四级。
第一级 居住区级道路——是居住区的主要道路，解决居住区内外交通联系。
第二级 居住小区级道路——是居住区的次要道路，解决居住区内交通联系。
第三级 住宅组团级道路——是居住区内的支路，解决住宅组群的内外交通联系。
第四级 宅前小路——通向各户或各单元门前的小路。
居住区内动态组织可分为人车分行的道路系统、人车混行的道路系统和人车共存的道路系统三种基本形式。
篇2：居住区规划设计调研报告
调研时间：
调研地点：南京将军大道托乐嘉小区
南京花神大道阅城国际花园
调研人员：
报告人：
内容方法：经过我们实地考察研究，并对小区内的个别住户的访问调查，物业以及网上所提供的相关资料得出的结果。
目的：通过对于不同层次小区的的调查研究及其对比分析，要增进对于住宅小区结构的熟知程度，总结构建城市人居环境的基本要求，加深
了解人居环境对于我们人类生活的影响以及意义。
一、托乐嘉
A.小区介绍：
托乐嘉街区位于将军北路，玛斯兰德的对面。项目是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，70万平方米的总建筑面积使托勒嘉街区在江宁乃至南京来说，是不折不扣的大盘，开发周期3-4年。在别墅云集的将军路上，托乐嘉街区是纯公寓型的住宅区，以小高层为主，辅有少量多层，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建设。
该项目的特点在于建设开放式的街区化生活。对于居住此地的居民而言，将军路沿线的配套设施能否同步建立是最为关注的，托乐嘉街区的开发建设在一定程度上可以带动此地区的配套建设。
托乐嘉街区聘请国际著名的泛亚易道机构，在园林景观规划设计中，力求最大的参与性和互动价值，期望营造出一种充满生机、让居民与环境和谐互动的戏剧性景观场景。项目还全方位的引进了一种国际化的社区文化—“俱乐部制生活模式”，以托乐嘉国际俱乐部为核心，建立一系列的托乐嘉生活俱乐部，其中包括运动俱乐部、宠物俱乐部、夕阳俱乐部、商业俱乐部等等，围绕着核心街区的小镇生活，人与人之间充满温情。项目地处江宁区景色宜人的翠屏山下，自然天成的区域环境，十公里优尚生活圈。翠屏山、将军山、牛首山、雨花台等，自然生态景环绕四周。项目总占地面积654亩，建筑面积约75万平方米，一期共开发17栋小高层，总体规划以流动性的空间布局、分割形成功能与景观、社会活动与生活居停的巧妙融合。强调社区开放性、交流性、国际化的特质。并通过功能、主题、分众化独身定做的研究，兼顾不同人群的活动专署领地的区隔，将整个空间以居家与度假两大主轴线进行生活、商业、运动、社交、颐养五大功能区分，并以会所、博物馆、俱乐部、电影院、主题公园、双语幼儿园等多种开放空间支撑引导南京时代才俊国际级生活方式的培植，使654亩的土地真正成为一个有活力、有价值、积极向上的街区生活空间。
托乐嘉街区以“在家渡假VACATION AT HOME”的姿态和魄力，用纯正美式生活风情来打造一个和睦欢娱的生活小镇。博物馆、四星级标准的电影院、运动公园、开放式图书馆、托乐嘉购物中心、咖啡街、红茶坊、酒吧街等鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，无疑是对“时代才俊”、社会主力阶层的巨大诱惑。
C.小结
小区隐私性不良安全成为隐患，小区内住户档次较多，鱼龙混杂。基础市政设施不够齐备，但是其周边商业设施配置良好，综合评定为中低档小区。
二、阅城国际花园
A.小区介绍：
特点：1.环境优美、交通便捷、距离繁华的市中心较近
很多客户是看中项目的整体环境，以及周边良好的生活配套和教育配套。从区位上，阅城国际花园离夫子庙和新街口都不远，且交通非常方便。
有前外而
作为一个分期开发的大盘，阅城国际的购房者两方面的便利。一是可以通过已经交付的一期，提感受开发商对于产品以及小区环境的用心程度；另是可以享受到一期已经建立起来的良好生活配套，不需要经过漫长的等待。
阅城国际花园在小区环境上的打造非
常用心。项目所在的地块，原本就是一个近300亩的天然坡地，开发商在设计景观的时候，充分考虑地形特点，使得整个小区显得错落有致，在南京的普通住宅楼盘中不多见。为了在社区中体现一种生活氛围，开发商还在小区的两侧，建设了共8万平米的运动、休闲双主题公园，小区内还拥有篮球场、小型足球场、网球场和高尔夫推杆练习场等运动场地。阅城国际还有一个优势，那就是它的相关配套。目前该项目周边的生活配套，包括超市、菜场等一应俱全，多路公交车可以直达市中心和火车站，未来的地铁一号线南延线距离项目也不远。紧挨着项目的雨花台中学更是难得的优质教育配套。
宁南地区绝无仅有的规划形态，在整个社区中以落差达15米的坡地为蓝本造房子。不但丰富了建筑的层次感，更使观景、视野增加了更多的情趣性和丰富性。
项目由电梯小高层和多层组成，提供从60平米到260平米的三十多种优秀户型。多种房型面积，可使不同需要的购房者有更多的选择，独特设计的2+1、3+1房型，在使用的功能上更多的注入生活与工作、生活与休闲、生活与空间的和谐性。
社区内将设有高尚会所、都市风情商业街、幼儿园、中学、超市等配套设施，东西两侧分布各逾4万平米的景观绿化带，内有运动、休闲双主题公园，让业主能够享有健康、丰富的业余生活。
2.策划创意理念
阅读是一种态度：房地产并不是土地、材料和功能的市场，而是时代、文化和精神变革的产物，开发商在创造建筑本身的生命，也传承着文化上和历史上的使命。南京是一座“山、水、城、林”为主要特点的城市，阅读的过程也是项目设计的起点，阅读分析土地的自然、交通系统，才能因地制宜，合理布局，南京市规划的四大社区之一宁南新区的“首席”位置，“阅城·阅人·阅生活”的楼盘诠释也超脱了产品层面的描述，阅尽古城的现代生活。
3.配套状况和地缘优势
阅城国际花园，位于南京城中唯一“五高”板块，宁南新区首席位置，花神大道与紫荆花路交界处，东邻机场高速，西邻花神大道，南接郁金香路。地铁一号线南沿线，86路、61路、98路等众多公交线路汇集于此。
阅城国际花园，诞生于2500年越城龙脉福地，承袭千年龙脉之气，北望雨花台风景区，东临花神湖，占据32万平米自然原生坡地，构建50万平米品质生活社区，能容纳约4000户尊贵业主。50%的绿化率，1.4的超低容积率，以落差达15米的坡地为蓝本造房，这是宁南地区绝无仅有的规划形态，是典型“以人为本，高附加值”的高品质社区。
阅城国际花园，地处南京规模最大的现代化生态住宅区之中。成片的住宅区营造了良好的居住氛围，加之社区内无与伦比的优越配套，运动、休闲、娱乐、教育等功能齐全，使其成为名副其实的宁南至尊。
4.恣意自然，左右繁华
阅城国际花园，身处城中却近自然，为城市提供
下，悠然见南山”的超然之境，也能感受繁华生活，阅城国际花园独享40000平米休闲公园、30000心吐纳153.7公顷雨花台风景区原生态林海。成熟的小学、雨花区外国语学校、雨花台中学等名校云集周未来；社区倾情打造的大型高尚会所，为尊贵业主提雨花台体育馆就在数步之外，体育馆占地面积26000心，羽毛球馆、乒乓球馆„„运动就在家门口；百安菜场齐聚周边，更显阅城国际花园所在地段的稀缺的诗意栖居之所。在这里，你能深切体味“采菊东篱自然、都市尽在掌握。
平米体育公园(内有篮球场、网球场、门球场等)，随教育配套，幼儿园、小学、中学一应俱全，更有实验围，南京青少年科技中心近在咫尺，为孩子创造美好供了时尚休闲好去处；全国最大的设区体育中心——平米，馆内设施齐全，恒温游泳池、国民体质检测中居、欧贝德、宁南汽贸城，麦德龙、苏果等大型超市、性。
同时，阅城国际花园Ⅱ期即将建成1.5万平米（占地2万多平米）风情商业街、大型水景景观带等。商业街内涵盖多种业态，大型超市、菜场、综合餐饮、时尚百货、茶社、文化用品、网吧„„满足居民全方位生活。
别出心裁的景观设计，高新材质的运用，无与伦比的生活配套，无不彰显了阅城国际花园的优越性。5.高知社区，精英汇聚
身处阅城，不仅身处自然，也身处高科技产业园。阅城国际花园位于宁南高新技术产业研发与生产基地。以阅城国际花园为中心，周边聚集着10余家IT巨擘：中兴、华为、宏图高科、东软软件、神州电脑、苏豪研发、斯维特集团„„在阅城，你会惊讶的发现“家门口还有这么一个庞大的IT产业城”！在享受令人艳羡的自然人文风光时，还能与IT业的精英生活于同一社区，享受精英基层的生活氛围。在阅城生活，更意味着为孩子提供了一个良好的生活、成长环境。
阅城国际花园，打造南京罕有精英高知社区。6.品质更完美，配套更成熟
阅城国际花园园林景观设计，扩大了绿化带，景观设计更趋经典化不仅丰富和改造了原有的景观带，还兴建了一系列极具特色的景观，如大型水景景观带等，为业主营造了良好的自然生活环境。
篇3：居住区绿化规划设计浅析
随着我国城市现代化建设的发展和人民生活水平的提高, 人均居住面积也逐年成倍的增长, 居住区绿化在城市绿化中占有越来越重要的地位。现代的人们不仅要有好住房, 而且还要有好的住宅环境, 现代社会的发展对居住区的绿化提出了越来越高的要求。居住区绿化为人们提供了优美环境并在满足人们可居、可游、可赏的同时, 还可以消除都市的喧嚣、身心的疲惫, 从而有利于居住者的身心健康和智力发育。居住区绿化不仅影响居住区环境质量, 还影响整个城市的环境和景观质量。
随着社会环保意识的提高, 人们对小区绿化设计的要求也越来越高, 新建居住小区中绿化率已基本达到30%或以上, 但就整体状况而言在功能认识、整体协调和设计方面还存在一定的不足或误区, 值得我们去关注和思考。
1 我国居民区绿化规划设计中存在的问题
1.1 规范不完善
1.1.1 管理不规范
居住区规范规定一般新建区绿地率不低于30%, 旧区改造绿地率标准不低于25%, 由于房地产开发商追求的是利润最大化原则, 造成不少居住区达不到这样的标准。
1.1.2 城市规划是城市建设的直接依据, 而
绿化是居住小区的一个重要组成部分, 却没有与小区建筑、道路同步考虑。长期以来, 由于一些开发商重经济、轻环境, 在小区建设中对建筑的建造作精心的规划, 而把绿化当作可有可无的“软指标”, 绿化用地不纳入修建性规划中。而且, 城市规划部门在项目审批中, 主要对建筑严格把关, 只是原则上要求绿地率达到百分之几, 而对绿地的规划布局、质量则没有具体的要求。致使小区的用地被开发商以建筑物的形式高度开发利用, 绿化用地受到严重的限制。
1.2 绿化设计单纯重视视觉观赏
1.2.1 在许多小区的绿化设计中, 设计师更
多地把注意力集中在视觉观赏上, 把绿地作为公共交往的主要场所方面, 而忽略其生态功能, 绿化应该是以人为本的宗旨, 而很多小区环境陷入绿色的误区, 大片绿地占用人们的休憩空间, 也降低了树木可以作为绿色屏障, 改善环境质量的生态功能。
1.2.2 许多小区占用绿地, 建筑假山、小品等
构筑景物, 满足视觉效果, 绿地硬质化实际上减少了居住区的绿化面积。同时东凑西拼的各种园林绿化要素风格不一致, 结果使环境反而显得杂乱无章, 不成体系, 对居民的身心造成伤害。
1.3 绿化缺少人性化
1.3.1 目前我国许多居住区内绿化在很多方
面没有做到“以人为本”。比如有的居住区绿化设计没有把残疾人的行为考虑进去, 给残疾人的出行带来不便;有的居住区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地;有的居住区在景观设计上较粗糙, 没能真正、准确地创造人们所需环境。园林绿化设计要做到“以人为本”, 最重要的是设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人性化设计, 这样才能使小到每一个细节都是尊重体贴人的活动行为, 体现以人为本的服务理念。
1.3.2 绿化设计盲目跟从, 丧失个性, 忽视地
方文化特色。居住区绿化应该适地适树, 尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉。
1.4 绿化类型单一、缺少功能分区
居住区绿地一般分为公共绿地、宅旁绿地、道路绿地和配套附属设施绿地四大类。在高层住宅区内, 大多缺乏完善的绿地系统, 宅旁绿地和道路绿地比较多, 但公共绿地和配套公建绿地却严重不足。这种单一的绿化模式, 不但缺少户外活动空间, 最重要的不利于居民交流沟通。
2 我国居住区绿化规划设计的建议
居住区绿化建设是住区自然生态环境的恢复, 是对城市绿化的补充和完善, 是小区环境质量的重要因素之一, 小区绿化应该是为居民休闲、观赏提供空间, 改善人与自然关系的工具。
2.1 严格规范
2.1.1 严格执行规划设计要求
根据政府的有关绿化政策法规, 结合居住区发展要求确定规划原则, 要想提高新建居住区绿化美化水平, 就必须做到规划设计合理, 使规划到位, 建设过程中严格执行规划设计要求。必须具有一定数量的游憩康体设施, 供居民游憩赏景及进行各类活动的公共绿地。从政策法规上严格把关。
建议政府有关部门对新建小区加强绿化规划设计的审批程序、施工过程跟踪监管和建成竣工的验收程序, 使之科学合理, 符合要求。
2.1.2 绿化规划施工规范化
协调规划、建筑、园林各专业人员的合作关系, 做到环境绿化与住宅设计同步进行, 发挥各自专业的特长, 相互渗透、同步协调。充分体现绿化的美学功能、生态功能, 最终提高整个居住环境的质量。
2.2 以人为本———人性化设计
2.2.1 在对居住区的绿化植被进行选择时,
一定要注意居民的喜好, 只有与居民的喜好相一致的植物才能使小区的绿化具有亲和力, 使居民产生认同感。给人们提供一个很方便的居住环境, 给居民一个彻底放松、完全舒适的家园, 有让住户感到舒畅的人性空间。
2.2.2 居住区的绿化建设要进行全面系统的
规划, 要正确处理好与经济、社会同步发展的关系, 在居住区范围内, 开放式绿地和宅旁绿地相结合, 统一规划好居住区绿化建设。充分体现以人为本的宗旨, 营造一个可以满足小孩嬉戏、成人活动以及居民体育健身、休闲, 既令人赏心悦目, 又能令人感到优美、清新、高雅、舒适以人为本的园林艺术环境, 使人与自然和谐共生的良好生态环境, 使环境的生态功能和使用功能、标识功能并重。
2.3 绿化的科学性
2.3.1 最大限度地利用原有的地形地貌, 少
动土方。这样不仅可以减少资金投入, 降低维护成本, 而且显得朴实无华, 真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫, 更富有诗情画意。
2.3.2 增加立体绿化比例。立体绿化是包括
阳台、平台、屋顶、墙面的绿化。立体绿化对于解决建筑用地与绿化面积的矛盾, 绿地率与容积率的矛盾是一种很好的解决办法。立体绿化可多选择种植攀缘植物, 主要是利用一些植物如爬山虎、紫藤、牵牛花等具有吸附、缠绕、卷须等攀缘功能, 以绿化暴露的建筑墙面、矮墙、围栏、加压房、配电室等, 也可在小区绿地内增加立柱、拱架、花架等, 提高居住区立体绿化效果。
2.3.3 加强景观设计。
早期居住区的景观设计往往被简单地理解为绿化设计, 景观布置也以园艺绿化为主, 景观规划设计在居住区规划设计中往往成为建筑设计的附属, 常常是轻描淡写一笔带过, 未经深入设计的环境效果难免不尽人意。因此, 住宅小区园林绿化设计与其他设计一样, 要不断创新, 切忌在不同环境中作出相同的设计。
结束语
居住小区绿化影响因素较多。在操作过程中应灵活掌握, 不可机械照搬。同时, 应充分考虑到绿地的社会效益与生态效益, 使居住小区真正成为居民生活、休息的良好场所。居住区的绿化水平, 是体现城市现代化的一个重要标志, 为了早日实现城市现代化建设的伟大目标, 我们要在搞好城市园林绿化建设工作的同时, 努力搞好居住区园林绿地的规划设计、建设和养护管理一整套工作, 使住宅区园林绿地在美化环境、平衡生态、治理污染、保护人类等方面发挥出更大的效益。
参考文献
[1]韩晓光.居住区环境绿化规划探析[J].黑龙江环境通报, 2006 (4) .
[2]侍重莲.居住区绿化规划设计研究[J].现代商贸工业, 2007 (12) .
[3]王利宝.城市居住区绿化规划设计探讨——以宿迁市几大典型住宅区为例[J].安徽农业科学, 2008 (3) .
篇4：居住区绿化规划设计研究
关键词：居住区绿化；规划设计；植物配置
中图分类号：C913.31文献标识码：A文章编号：1672-3198（2007）12-0290-01
1 概述
居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，最接近居民，与居民日常生活关系最为密切，它对提高居民生活环境质量，增进居民的身心健康至关重要。居住区的绿化水平，是体现城市现代化的一个重要标志。居住区绿地在城市园林绿地系统中分布最广，是普遍绿化的重要方面，是城市生态系统中重要的一环。
2 居住区绿地的功能
（1）居住区绿化以植物为主，从而在净化空气减少尘埃吸收噪音，以保护居住区环境方面有良好的作用，同时也有利于改善小气候、遮阳降温、防止西晒、调节气温、降低风速，而在炎夏静风时，由于温差而促进空气交换，造成微风。
（2）娥娜多姿的 花草树木，丰富多彩的植物布置，以及少量的建筑小品、水体等的点缀，并利用植物材料分割空间，增加层次，美化居住区的面貌，是居住区建筑群更显生动活泼。还 可利用植物遮蔽丑陋不雅观之物。
（3）在良好的 绿化环境下，組织、吸引居民 的户外活动，使老人、少年儿童各得其所，能在就近的绿地中游憩、活动观赏及进行社会交往，有利于人们身心健康，增进居民间的互相了解，和睦相处。人们赏心悦目，精神振奋，为形成好的心理效应，创造良好的户外环境条件。
（4）居民区绿化中选择即好看，又实惠的植物进行布置，使观赏、功能、经济三者结合起来，取得良好的效益。
（5） 在地震、战时能利用绿地疏散人口，有着防灾避难，隐蔽建筑的作用，绿色植物还能过滤、吸收放射性物质，有利于保护人民的身体健康。
3 居住区绿地的设计原则要求
居住区绿化应从其绿化的作用出发，遵循绿化规划原则，使居住环境适应现代建筑，满足功能需求。然而要吸引人们到绿地去活动有必须具备如下条件：
（1）可达性。无论集中设置或分散设置，公共绿地都必须尽可能接近住所，便于居民随时进入，设在居民经常经过并可以自然到达的地方。
（2）功能性。绿化布置要讲究实用并做到“三季有花，四季常青”最好，同时还应考虑其经济效益。长青的针叶树可以有些，但主要应选择是生长快，夏季遮阳、降温、冬天不遮挡阳光的落叶树。
（3）亲和性。为了让居民在绿地内感到亲密与和谐，居住区绿地尤其是小区绿地一般面积不大，因此必须掌握好绿化和个项公共设施以及各种小品的尺度，使它们平易近人。
（4）系统性。居住区绿地设计与总体规划相一致又自成一个完整的系统。居住区绿地是由植物、地面、水面以及各种建筑小品组成。它是居住区空间环境中不可缺少的部分，也是城市绿化系统的有机组成部分。绿化形成系统的重要手法就是“点、线、面结合”，保持绿化空间的连续性，让居民随时随地生活在绿化环境是、之中。对居住区绿地来说宅间绿地和组团绿地是“点”，沿区内主要道路的绿化带是“线”，小区小游园和居住区公园是“面”。点是基础，面是中心。
（5）全面性。居住区绿化要满足各类居民的不同需求，因此，绿化设施必须要有各种不同设施设置，通过居民室外环境需求的调查，大多数居民的共同愿望是居住区内多种花草树木，另外还要根据不同年龄组的居民使用特点和使用程度，作出恰当的安排。
（6）艺术性居住区绿化必须居于必要的生态功能和优美的环境才能起到应有的功能，否则就难以吸引居民的兴趣，植物材料的选择和配置，要结合居住区绿化种、养、管，依靠居民的特点，在节约投资且具有收益的基础上，突出美学观点，使人赏心悦目，以充分发挥绿地的美化功能。
4 植物配置及树种选择
居住区绿地的植物配置是构成居住区绿化景观的主题，它不仅起到保持、改善环境，满足居住功能等要求，而且还起到美化环境，满足人们游憩的要求。居住区绿化时植物配置还应该以生态园林的理论为依据，模拟自然生态环境，利用植物生理、生态指标及园林美学原理，进行植物配置，创造复层结构，保持植物群落在空间、时间上的稳定与持久。
（1）空间处理：居住区除了中心绿地外，其他大部分都分布在住宅前后，其布局大都以行列式为主，形成平行、等大的绿地，狭长空间的感觉非常强烈，因此，可以充分利用植物的不同组合，打破原有的僵化空间，形成活泼、和谐的空间。根据植物的生态特性，可分为：
①适合于作上层栽植的植物：落叶乔木：银杏、白蜡、栾树、元宝枫、柿树、杜仲、泡桐、刺槐、悬铃木。常绿乔木：白皮松、雪松、华山松、蜀桧、侧柏、油松、洒金柏。
②适合于作中层栽植的植物：适合于林下遮荫条件下的植物：鸡麻、连翘、小花溲疏、天目琼花、红瑞木、金银木、麻叶锈线菊、棣棠。适合于林下半荫或全光照条件下的植物：紫荆、猬实、太平花、珍珠梅、红叶小檗、铺地柏、紫穗槐。适合于林缘或疏林空地栽植的植物：黄栌、西府海棠、紫叶李、紫薇、丰花月季、榆叶梅、锦带花、平枝木旬子、迎春、牡丹。
③适合于作下层栽植的植物：紫花地丁、金银花、扶芳藤、白三叶、草坪草、铺地柏、常春藤。
（2）线形变化：由于居住区绿地内平行的直线条较多，如道路、围墙、居住建筑等，因此，植物配置时可以利用植物林缘线的曲折变化，林冠线的起伏变化等手法，使平行的直线条融进曲线。突出林缘曲线变化的手法有
①在灌木边缘栽植，利用花灌木矮小、枝密叶茂如郁李、金钟花、火棘、迎春、棣棠、木瓜海棠、贴梗海棠等植物密栽，使之形成一条曲折变化的曲线。
②孤植球类栽植，在绿地边缘挑出几个孤植球，增加边缘线曲折变化。突出林冠线起伏变化的手法有利用尖塔形植物如水杉、铅笔柏、龙柏、桧柏、蜀桧等，此类植物构成林冠线起伏变化较强烈、节奏感较强；利用地形变化，使高低差不多的植物也有相应林冠线起伏变化，这种变化较柔和，节奏感较慢。利用不同高度，植物不同树冠构成的林冠线起伏变化，一般节奏感适中。
③季相变化：居住区是居民一年四季生活、憩息的环境，植物配置应该有四季的季相变化，使之同居民春夏秋冬的生活规律同步。
一个居住区内应该注意一年四季季相变化，使之产生春则繁花似锦，夏则绿荫暗香，秋则霜叶似火，冬则翠绿常延。如泉景——四季花园的四季园以两侧略起的微地形以及四季花木，形成中轴夹景效果，四季园内以不同季节开花的植物来表现四季植物景观。春以樱花为主附以玉兰；夏以百日红为主附以棣棠；秋以石榴为主，点缀两株柿子树并配以红枫；冬以腊梅、云杉为主，并穿插红瑞木。整体四季园内以云杉及大叶黄杨相互连接，既满足了景观要求，四季皆有景，景景有不同，又紧扣了四季主题。
5 结束语
住宅区的设计要考虑经济的可持续发展和城市的总体规划，从城市用地，建筑布点，群体空间，结构造型，改变城市面貌以及远景规划等全局考虑，并融合意境创造，自然景观，人文地理，风俗习惯等总体环境，精心设计每一个部分，给人们提供一个方便，舒适，优美的居住场所，将居住与建筑，社会生活品质相结合，使住宅区成为城市的一道亮丽的风景点。合理有效的利用城市的有限资源，在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适，健康的生活环境，让居民区与城市自然的融为一体。
参考文献
［1］赵建国.园林规划设计［M］.北京：中国农业出版社，2001.
［2］富英俊.浅谈园林植物配置［J］.园林，2001，（5）.
篇5：居住区规划调研报告
2、通过调查研究，了解我国的住房制度，居住现状和居住标准。
3、通过调研，使自己在设计过程中做到功能合理、因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，在兼顾经济效益的同时，充分发挥想象力和创造力，努力营造具有社会、经济、历史、空间艺术内涵的人类居住社区环境。
调研内容 【一】
郑州帝湖花园 1、规划结构：以居住组团为基本单位组织居住区，帝湖花园住宅区由“莱茵东郡”、“米兰城”、“龙吟墅”、“双鱼座”、“王府”等五大组团组成，如今又推出全新升级力作帝湖“后海”正在建设中。其规划结构方式为：居住区——组团。这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干组团组成，也可以说是一种扩大小区的形式。
2、道路系统
居住区级道路 “帝湖王府大街”——宽阔的道路是社区的主干道，此道路分成 3 部分，两边分别是出入单行道，中间则是地上停车位。
环湖道路——不仅是居住区的观光道路，也是联系各居住小区的社区主要干道。
居住组团级道路：居住组团级道路是居住区内部的主要道路，起着联系居住区范围内各个住宅组团的作用。
宅间小路：通往各个单元的道路。
3、公建系统 帝湖的配套 齐全，在郑州 是首屈一指，包括帝湖医疗区、教育区、商业区和公交体系。
医疗体系：郑州市第八人民医院（市精神病医院）、阿坝州藏医院技术合作中心、郑州徐医生医疗美容整型、金苑社区卫生服务部、后河芦社区卫生服务站、北京阜外心血管病医院河南医院 教育体系：社区内的帝湖小学、帝湖中学在即将投入使用，由中原区教育局配备师资、统一管理，市重点中学 73 中已由原来的 24 个班扩建到 60 个班，使每一位业主子女都能拥有高品质的教育环境。
幼儿园：聪聪幼儿园、馨佳午托、聪慧双语幼儿园、大岗刘中心幼儿园、七彩童心阁、腾飞午托； 中小学：73 中、郑州嵩阳中学、后河芦小学、航海西路小学、阎垌小学、郑州外国语中学； 大学：商业技师学院、河南工业大学数控教学部、郑州经贸职业学院、政法干部学校。
商业体系：构成以沿航海路大型一站式购物 Citymall——华润万家，及沿工人路一公里长的商业带和帝湖王府商业步行街形成帝湖商业区的布局。澳瑞特健身会所、帝湖三星百货、精品家具购物中心、高中低档的餐饮、大型洗浴中心、建行、交行、中国银行近在咫尺，生活购物与休闲消费极为便利。
交通体系：B1、T3、803、20、87、211、63、126 等
4、景观分析
西王府南面临湖，单体建筑错落式排列，避免形成互相对望，保护私密性，并且能更好地满足业主采光、通风的生活需求。形成流畅舒展、错落有致的建筑整体。中间楼宇采用转向错位，在增加楼间空隙的同时，和南北楼宇形成围合式院落，满足居住者多层次空间多角度景观的需求。
帝湖东王府与西王府一脉相承，采用半围合式布局，保证足够开放空间的同时，兼顾组团的围合与居住私密性。值得一提的是西水东引工程将使帝湖为源头的金水河，从中穿过，帝湖将为整个城市源源不绝输送着“新鲜血液”，其现代新古典主义的建筑风格，简约融合苏式园林，打造出自然内敛的“小桥流水人家”社区形象，徜徉其间，恍若水景度假胜地，构成帝湖花园一道亮丽的风景线。
临湖亲水住宅上，每户配备有专用的观景阳台。繁忙之余，在阳台您可以享受阳光，亲近湖水，感受一种诗意的生活氛围。项目建筑构造上借鉴了传统合院式住宅“院” 的形态，组团相对独立，让人们在半开放空间中轻易找到儿时院落居住的记忆，也与都市繁华保持一个花园的宁
静距离。
【二】
郑州曼哈顿广场 占地面积:800000平方米
总建筑面积:265736平方米 总户数:3087 户 郑州曼哈顿广场以金水路为轴线分为南北两个区域，金水路北侧为金融、办公区，金水路南侧为高档住宅、商业配套区。整体规划设计为涵盖高档住宅、公寓、酒店、写字楼、商业等多种形态。
曼哈顿广场的住宅属现代欧式建筑风格，是郑州最大规模的纯板式建筑结构群。它拥有中原首个挑高16 米的豪华入户大堂，中原首个最大规模的立体式绿化园林和架空层泛会所；户型多样可以满足不同客户的需求，户型设计方正实用，南北通透，真正户户朝阳；特有 270 度景观阳台。该项目建筑以 31 层的高层为主，项目首层与第二层为商业，第三层为空中立体园林，架空层为住宅的泛会所，通过 16 米高豪华气派的入户大堂，把住宅人流引导到本层，经花园进入每个单元的门厅。
1、规划结构
该小区用地不同于一般小区的特点是建在被城市交通干道穿越的不完整地段，曼哈顿广场以金水路为轴线分为南北两个区域，金水路北侧为金融、办公区，金水路南侧为高档住宅、商业配套区。曼哈顿广场项目分为 A、B、C、D、E、F、G、H 共 8 个区，其中，ABE区为商业及住宅部分，CD区为写字楼、公寓部分，F区为公共娱乐及住宅，GH区为纯住宅区。
2、小区建筑特点 为了满足住宅住户及商业购物群体对环境的不同需求，解决住宅人流与商业人流交叉的问题，这里采取了“住宅双地面、商业双首层”的世界超前规划理念。“住宅双地面、商业双首层”就是说，在二层以上的商业屋顶上设架空层，使架空层上
面成为建有花园的大平台——即住宅景观地面层，通过地面底层气派的大门厅（内设扶梯，观光电梯），住宅人流可以在优美景观的环境中到达设于架空层的每幢楼的电梯大堂，然后再乘电梯回家。这样，位于三层的景观地面层与地面一层就形成了“住宅双地面”。为了把下面两层的商业氛围营造好，规划设计在商业的各个入口处设立自动扶梯及直上二层的景观大台阶，把人流尽可能向第二层商业引导。同时，在二层形成连贯的步行系统，与底层共同构筑繁荣的商业环境，从而使商业的第二层变得和第一层一样方便、快捷和繁华，也就是“商业双首层”。
建筑外观设计特点 建筑立面采用高级装饰面砖，并辅以凸窗、飘窗及圆弧形全玻璃景观窗、弧形玻璃栏杆阳台，使外观凹凸有致。两层商
业则配以高档花岗岩饰面，精雕细琢，尽显王者之风。
住宅设计特点 以三室二厅作为单元式主力房，强调大厅活动空间。内部公私分离、居寝分离、洁污分离。景观方面采用住宅双地面及中原首创 16 米挑高大堂，住宅可乘自动扶梯直达屋顶花园。
3、道路系统 由于曼哈顿广场属于商、住、办公结合的综合型社区，所以社区内的道路极具开放性，属于“贯通式”道路，有“人车分行”和“人车混行”两类。
4、公建系统及周边配套 40000平方米屋顶花园、2.5 米/秒高速三菱电梯、迅达自动扶梯、自动人行坡道、安全监控系统、背景音乐、电子公告牌、家庭安全报警系统、消防联动系统、大型多层停车场及一卡通系统。
周边环境优良，曼哈顿实验幼儿园、省实验小学、47 中近在咫尺。E 区有沃尔玛大型超市、内街（燕北路）为各式特色餐饮及麦当劳、奥斯卡大影都、星巴克咖啡
等娱乐休闲会所。周围有河南中医学院、热舞会所、德亿歌剧院、脸谱 KTV、民航大酒店、欧凯龙、郑州商品交易所、东方女子医院、游泳馆等。两公里以内主要省直行政单位,１公里以内分布有兴亚国际、中州假日、索菲特、皇冠等五星级、四星级酒店。公交线路：2、916、58、77、26、106、23、37、209、65、105、87。
5、景观分析 曼哈顿广场的理想境界就是将功能性与艺术性完美结合在一起，一种新古典主义的设计风格诠释建筑与人，人与景观，景观与建筑的和谐共生。
曼哈顿广场的住宅最大特点是“住宅双地面、商业双首层”就是说，在二层以上的商业屋顶上设架空层，使架空层上面成为建有花园的大平台——即住宅景观地面层。居民们既可以享受普通的社区庭院生活，又把商业引入社区内，好处有三：提高社区的商业价值；方便居民购物；功能性与艺术性结合。
【三】
西安紫薇〃尚层：开放型艺术街区 总体形象定位 —— 创意文化时尚概念社区 紫薇〃尚层位于享誉世界的历史文化古城和具有战略意义的西安高新技术产业区之间的衔接地带。项目的区位特征决定了它不能作为简单的城市居住区来考虑，而应当针对科技创业客户群体，以一种具有时代特色的设计理念营造具有复合功能的多元社区。项目用地呈南北宽、东西窄的不规则条形用地，与南北向约成 45°斜角，可建设用地面积 42612.80 ㎡，规划总建筑面积 176086.17 ㎡。地块由两种不同用地性质的土地组成，西侧为综合用地，东侧为住宅用地，且两块用地具有不同的开发强度及规划条件。项目周边均为规模较大的城郊居住社区，为了提升项目的竞争力，且符合城市总体规划对主干道沿线的办公商业功能要求与中小户型 90/70 的政策限制，创造一种办公和住宅相融合的中间产品，引入 soho 式商住办公新概念。
（soho，即 Small Office Home Office，家居办公，大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家、音乐创作、产品销售员、平面设计、广告制作、服装设计、商务代理、做期货、网站等等。）
1、总体规划
由于城市道路存在与正南北方向呈 45°交角的肌理关系，所以方案首先建立了正交与斜交的两组网格关系，使之成为建筑形体变化的参照系。同时，性质不同的两块用地，在结合部形成了自然存在的南北方向主轴线，配合在用地中心位置建立起来的东西轴线，构成了十字形的总体规划基本骨架。建筑形体与负空间是在这样的轴线体系与坐标网格的双重定位下界定的，具有很强的空间逻辑关系。
社区的开放性是街区活力的前提条件，但是却又与住宅私密性要求相互矛盾，所以规划形态的合理性是解决开放与私密辩证关系的途径。项目在地块的中心位置设置了最为开放的商业广场，并以点式高层办公楼加强了空间的流动性；在地块的南北两侧通过板式公寓与住宅围合而成两组半封闭的院落空间，作为住宅私密活动的主要场所；在这两种不同属性的空间之间，以点式与连续折板相互呼应，形成空间开放性的过渡。在总体的规划形态上以连续的折板形
态与点式、板式建筑形成非对称的动态构图形式，呈现外部围合、中心开放，外部私密、中心公共的空间意向。
常规意义的造型艺术局限于建筑外部形象的处理，而紫薇〃尚层从整体规划的宏观角度考虑了建筑群体对城市空间的印象，以及项目地标性质的营造。总体规划中对于西侧城市界面进行了深入的研究，为了避免一字排列的单调重复感，结合开放广场设置了高层双塔，形成项目的门户与视觉焦点；利用角部的转折关系，用连续折板的体块穿插，表现大气连贯又不失变化的大盘形象。同时，东侧住宅建筑作为城市轮廓线的有益补充，形成空间疏朗，层层递进的丰富层次。
总体规划布局中，点、线、面元素的抽象构图，在竖向体块构成的组合下，呈现极具视觉冲击力的艺术特色。
2、基地周边交通分析
3、景观分析
4、流线分析
5、生活模式
紫薇〃尚层主要提供了四种产品：个性 loft 公寓；弹性空间办公；复合业态商业；中小户型和住宅。
个性 t loft 公寓——5.4m 层高的完整空间使功能具有弹性、多样化，可以发挥客户的想象力进行办公或者居住功能的整合。（LOFT 在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”。但现在所谓 LOFT 所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的，少有内墙隔断的高挑开敞空间”，这个含义诞生于纽约 SOHO 区。
LOFT 的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征！
在二十世纪九十年代以后，LOFT 成为一种席卷全球的艺术时尚。）
弹性空间办公——灵活可变的平面布局模式可以为创业者提供有益的孵化场所，社区多种功能的共生位置提供了一站式的服务环境。
复合业态商业——扩大商业的辐射面，采取泛街铺化设计理念，以集中商业、商业内街、主力店铺组合的形式，形成区域化的商业中心，同时商业空间的规划既是对过去集市型商业精神的同归，又迎合当代都市人利用先锋文化创造商业价值的个性化需求。
中小户型住宅——以一梯三户、四户为主的板式中高层为主，户型方正、南北通透、空间紧凑，符合初次置业和商务人群的消费要求。
紫薇〃尚层的社区规划理念在街区生活的基础上，提出在同一地点解决居住、工作和娱乐的生活模式，形成了便于步行、非机动车通行及建立公共交通设施的形态及规模，并在一定程度上加强空间的紧缩性，有利于人们之间的社会性互动。项目采取封闭管理的围合式住宅和公共开放的商业空间共处的模式，增强了住区防卫能力并形成尺度适宜的公共院落空间，为人们提供了一个舒适、安全开放的交往场所，同时开放的公共空间也缓解了封闭管理社区与周边的关系特别是紧密相邻的街道冷漠的、难以共融的关系。
另外，现代的生活艺术并不只限于在邻里单元内。不同产品之间必然要有联系（如儿童上学、主妇购物），需要建立相应的连通空间体系，——即所谓的公共环境，来解决跨越街区和人车分流问题。这样的公共环境是与提升住宅品质的内部景观相互呼应的，公共环境的功能在于人们交往活动的场所、社区共享的开放景观、城市与社区的过渡空间。注重公共环境而非单调地封闭社区，是紫薇〃尚层努力营造的一种生活艺术。
6、街区外部空间的艺术表现 建筑艺术的创新是对传统的颠覆。紫薇〃尚层的造型设计摆脱了形式与功能的常规联系，打破了住宅或者办公的基本造型元素，运用立体主义的体块穿插构成手法与艺术元素的大胆结合，总体体现大气连贯的城市街区印象，使社区成为具有艺术特色的标志性建筑物。
办公与公寓建筑空间的最大特点是模数化与弹性，它们的造型设计主要顺应功能的可变特色，形成高低起伏的轮廓线，灵活穿插的体块意向以及层次丰富的表皮处理。
具体而言，板式办公部分运用模数化的设计理念，将功能空间的一个单位作为立面设计的一个基本元素，利用集聚与加减的处理手法，用不同形态的表皮覆盖不
同的单位，表现出匀质背景下的具有个性化的穿插体块。虚实的对比削弱了沿街主界面的“大体量”的感觉，让形体组合更加活跃、轻盈、具有动感。
点式办公的造型设计运用具有时代特色的表皮主义设计手法，以结合内部空间模数单位的白色“扣子”母题，上下错动形成韵律，构成具有特殊效果的肌理，颠覆了传统办公建筑语言的构成逻辑，为城市带来时尚先锋的标志性元素。
住宅的立面设计受到功能空间和特定建筑符号（凸窗、空调位等）的约束，创新设计具有较大的难度。紫薇〃尚层兼顾了平面功能与造型理念的双重要求，通过对凸窗阳台线条的处理形成横向线条为主的立面形式，将局部的造型元素提炼出来形成横竖交织的框体造型，与办公公寓的造型元素遥相呼应，总体上打破住宅常规单一的形式，形成上下变化左右错动的动感语言，与整体社区的艺术气质相呼应。
篇6：居住区规划设计调研报告
青岛市城阳区
万科魅力之城
居住区景观调研报告
专 业 班 级 ：建筑学081
姓 名（学号）：薛天亮2008060004
指 导 教 师 ：汤甜
2011年12 月10日
在注重环境生态，人居质量，艺术风格，历史文脉和地方特色的今天，景观设计具有了更加广阔的学科视野和研究范围。它从最初的农耕文明时的风景园林走出来，成为适应工业以及后工业文明的特殊行业，其特殊性在于交叉学科的广泛运用。景观一词最早成书于公元前旧约圣经，西伯来文为“noff”，从词源上与“yafe”即美（beautiful）有关。它是景观体系所涉及到的一个重要概念。不同学科对景观的理解层次和含义有所不同。景观是由景观要素(elements)有机联系组成的复杂系统，含有等级结构，具有独立的功能特性和明显的视觉特征，是具有明确边界、可辨识的地理实体。对于环境的认知和“视觉分析”,人的视觉范围，空间感受。人类的感受与情感通过五大器官激发而产生。因此，以三维空间为主的景观视觉是景观设计的核心基础。所以说，景观设计在我们的生活中起到了越来越重要的作用。而对于居住区的景观实际来说那更能表现出景观设计体现以“人为本”的设计理念。要想设计好景观，就必须要了解景观设计的目的作用和设计原则。
景观设计的目的、作用是根据的人们各种活动的需要,进行景观的保护，保全，应用和创造。遵循以下几点：
1，从设计基准入手，机能的满足，对象自身美的实现。
2，立足于景观和生态，整体美秩序的作用。
3，为了都市景观，地域、地区的水准，景观形成方向性和地域性。景观的设计的总体。
景观设计的原则
（一）自然优化---生态保护原则
自然景观 指受人类间接轻微的影响，而原有的自然面貌未发生明显变化的自然景观（例如：沙漠、雨林、河流、山川„„）
自然景观资源包括原始自然保留地、历史文化遗迹、山体、坡地、森林、湖泊及大的植物板块，要绝对保护自然保留地和宝贵的历史文化遗迹。在保护的前提下，开发资源合理利用。只有这样，才能保证景观设计的可持续发展、连续利用。
（二）全面规划、分期实施，强调景观的整体优化原则
景观是一系列生态系统组成的有机整体，其景观序列是连续而完整的，景观系统具有功能上的整体性和连续性。规划时应保证其完整性，将其作为一个整体来考虑，同时根据资金状况、景观的保护需要，分期实施。
（三）景观的异质性原则
异质性本是系统或系统属性的变异程度，而对空间异质性的研究成为景观生态学别具特色的显著特征，它包括空间组成、空间型态和空间相关等内容。异质性同抗干扰能力、恢复能力、系统稳定性和生物多样性有密切关系，景观异质性程度高，有利于物种共生而不利于稀有内部种的生存。景观异质性也可理解为景观要素分布的不确定性。
（四）景观的尺度性原则
尺度是研究客体或过程的空间维和时间维，时空尺度的对应性、协调性和规律性是一重要特征。生态平衡与尺度性有着密切的联系，景观范围越大，自然界在动荡中表现出的与尺度有关的协调性越稳定。具体到景点设计，尺度性越发显现出来，比例协调、均衡，往往使景观、建筑与周围环境相得益彰，《园冶》所说的“精在体宜”正反映了这一点。
（五）个性原则
景观的个性不同。在地域上，有的以山岳为主，有的以海洋为主，森林植被的地域性更加明显，北方和南方差别悬殊。规划时应根据自然规律创造出具有地方特色，个性鲜明的景观类型。
特色——是一个民族在特定的历史特定的地区的反应。环境景观特色主要反映在当地的生活中，特色是指分布于某一地区而不能在其他地区出现的，具有不可替代的形象、形式。
特色主要受环境区域分异规律的影响，易于在封闭环境中形成，在封闭环境中易于保持特色传统，封闭打破互相模仿失去特色。
区域分异规律特征
是地球表面最基本的特征
地球表面是一个不均匀的面层，形成原因：
太阳光照（能量）在地球表面分布不均匀。
由于太阳光照（能量）在地球表面分布不均，发生气温、气压、风向、温度、湿度等不同
（六）生态、社会、经济三大效益相结合的原则
景观的开发不是孤立进行的，既要强调人与自然的和谐共生、天人和一，又要考虑到景观与周边社会环境、当地经济的密切联系，规划时必须科学处理好三大效益的比例关系。
适应当地的原则；洗练的原则；背景的原则；首尾一贯的原则；顺应自然的原则。
随着国家对建设开发用地监督力度的加大，房地产行业的竞争日趋激烈。一个楼盘如何能够更好地满足业主的需要，除了优越的地理位置、合理的户型、别具特色的建筑风格之外，居住区内的环境景观无疑是业主所关注的重要焦点。可以说居住区的环境景观设计在某种程度 上决定着一个楼盘的形象风格和营销定位，对塑造开发商的品牌有着举足轻重的作用。本文是对青岛城阳区盛世美域楼盘的园林景观设计所作调查分析报告。旨在通过实例的分析，探讨如何更好地发挥居住区环境景观设计中景观要素的优势，创造出符合现代人居环境空间。为未来楼盘开发的景观设计定位提供参考。
万科魅力之城
开发商：万科企业股份有限公司
地址： 万科魅力之城位于青岛市城阳区兴阳璐417号
销售均价：7000元/平米
容积率：1.7
绿化率：40%
调研万科魅力之城居住区景观的内容
居住区区域位置：万科魅力之城居住区的位置选择首先考虑生态环境，按生态要求，本着“以人为本”原则，保证居住区内有清新的空气、便利的交通、充分的日照、良好的通风条件，并根据其所在地段因地制宜，与大环境结合发挥地段优势。小区以居住区为主体，教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区环绕居住中心，一切根据人的需要，合理布置。
居住区的道路：万科魅力之城的道路交通合理分流，减少对居住区的影响。居住区道路系统分级明显、架构清楚、通行顺畅。环境景观道路有生动曲折的布局，人在通过道路的过程中能收到环境气氛的感染，而且通过道路表现出景观的主题。景观道路能做"出人意外，入人意中”，给人带来惊叹和美的感受，是道路充满人情味。另外，优美容易认知的道路线型、清晰的道路系统、良好的断面组织和路面铺装，也是居住环境质量的重要体现。
停车场：万科魅力之城的停车场设置合理，既有利于了优化环境，又减少对居民的影响。它的停车场设在了地下，减少了空气污染、噪音干扰，并且节约用 地。
绿地：居住区绿地实在居住区用地上栽植树木、花草，用于改善小区小气候并创造自然优美的绿化环境，万科魅力之城绿地包括公共绿地、住宅旁绿地、公共服务设施所属绿地、街道绿地。
建筑景观：居住区中的建筑物是各种物质要素的主体，数量大、类型多，对人们视觉识别的刺激性强，是反映居住区特色的重要内容。建筑景观包括建筑风格和形式，最重要的是屋顶形式和建筑材料，还有建筑色彩运用与自然环境相协调。盛世美域正是如此，它的建筑布置错落有致，充分利用原有地形地貌，建筑造型完美、比例适当、色彩协调，与环境配合相宜。
建筑小品：景观小品是从属于某一建筑空间环境的小体量建筑，是游憩观赏和指示性标志物等的统称。景观小品往往是建筑群体构图中一个延伸或不可分割体，既有功能要求，具有点缀、装饰和美化作用。作为美化环境、烘托气氛、隔断空间、装饰陪衬主体建筑、供人们休憩和观赏之用，如亭、池、廊、园桥、景墙、棚栏、华表、路壁、花坛、喷泉以及各种建筑构筑物和雕塑等适当加以运用，可以充实文化艺术氛围，反映居住区特色，点缀景观。盛世美域中的建筑小品布置协调有致，能很好的点缀景观。
居住区公园：满足功能要求。根据居民各种活动要求布置休息、文化娱乐、体育锻炼儿童游戏及人际交往等各种活动的场地与设施。满足风景审美的要求。以景取胜，注意意境的创造，充分利用地形、水体、植物及人工建筑塑造景观，组成具有魅力的景色。用绿色攀援植物美化堤岸，使居住区内的景观显得更有生气。满足游览的需要。园空间的构建与园路规划应结合组景，园路既是交通的需要，又是游览观赏的线路。满足净化环境的需要。种植树木、花卉、草地，改善居住区的自然环境和小气候。
小结
通过对万科魅力之城的调查分析，以及参考世界各地有关居住区景观设计的研究成果，我深深感受到当前的一些居住小区的景观设计往往在 某些观念上走入了误区：做为卖点之一的景观设计为了地产商的炒作之需，夸大某些景观设计手法的作用和涵义，造成误导，并且忽视了 人类对于居住环境的最主要和最现实的需求。例如，认为只有古典而繁复的西方景观，才可以表现楼盘的价值品位；认为只有那些现代的 异域特色以及新奇的景观元素才可以称作豪华和美；认为大量的硬质铺装色彩变换以及古典西式的雕塑堆砌，才足以表现“艺术”气质和 身份的高贵等等，但终归一点，却忘记了“以人为本”这一最最基本的原则。没有探究人类需要和渴望什么样的居住空间。有人说： 人类期望拥有的理想居所环境“应该是在自然所赐予的大地上以亲近自然、融于自然的方式诗意地栖居”。但当代人却往往在追寻异常奇 特的景观中失去了人性的自我需求。失去了赖以生存的大地的自然景观的本貌。这一点也是做为现代居住区景观设计师应该着重审视的一 个问题。综合而言，理想的居住区环境景观设计应遵循以下的原则：
1、以楼盘的市场营销定位作为景观设计的指导思想
在大量的市场调查基础上所得出的营销定位的方针指导下，确定如何利用特色的景观元素，创造出以人为本、自然的生态空间。应该说楼 盘的营销定位决定着楼盘的档次、消费人群，也决定着景观设计的风格与形式。反之，景观设计的手段运用是否成功也影响着营销举措的 实施和楼盘品牌的打造。这种相辅相承的关系表明环境景观设计对实现楼盘的营销计划，创造优异品牌有着至关重要的作用。
2、创造和谐、景观丰富变化的人居环境空间
居住区环境景观设计的另一个原则是：重点要放在利用特定的景观元素的有机组合，形成与建筑形式、色彩和风格相协调的游憩空间。国 内的居住小区由于建筑朝向的要求及密度要求，围合出的景观空间大小雷同，形态相似，那么创造有丰富的地形变化、不同景观元素组合 变化所创造的人性化、自然和谐的人居空间十分重要。
3、追求以人为本，以自然质朴的景观元素提供人类本真的需求
成功的景观元素的应用不在于创造奇异莫测的景观效果，只在于它的运用是否做到了创造出还人类亲近自然的一种本真的真实感受的生活 空间。比如，京城的“塞拉维拉”的普通的杨树植物景观；还有京城的山水文园的“水”景元素的运用，让北方寻常河滩的景观在艺术处 理后完美再现。使得在夏季有清澈的水流围绕户户。亲人的尺度空间，创造出诗意的栖居环境。在干冷的冬天，则有满谷的卵石，留下清 泉的想象。从本质上讲，它们都是在这样一个人性化需求下所获得的成功。
4、追求自然化的设计
目前，一种融汇西方现代居住环境简约、休闲的设计风格，追求质朴、自然、清新且不留设计痕迹的设计手法在逐渐形成，并为人们接受。其原因就在于它做到了以人为本、还人以自然的栖居之所。
5、利用植物配置赋予环境空间景观的生命活力
提倡在有限的居住区环境空间中，多种植物，但不是杂乱无章。植物配置应讲求层次、注重植物空间的营造。在植物种类的选择上，应遵 循适地适树，从三维的角度考虑植物景观的创造，同时注重植物不同色彩的搭配和不同季节的季相变化，利用植物的四时变幻，赋予环境 空间景观的生命活力。
篇7：居住区规划实习报告
学号：20140557008
姓名：陈一铭
指导老师：代晓芳
一、昆明世纪城
1、实习时间
2017年6月21日上午。
2、小区位置
昆明世纪城位于云南省昆明市官渡区广福路与昆洛路之间。
3、周边环境
① 交通：昆明世纪城周边有饵季路、晓东村、昌宏西路等三个地铁站台，太平寺、饵季路中段两个公交车站
② 超市：昆明世纪城周边有金源时代购物中心、西庄超市、世家圆超市、乐购超市等四个购物中心。
③ 学校：昆明世纪城周边有小板桥镇中学、云溪小学、小板桥小学、中华小学海伦国际学校、云南师范大学附属世纪金源学校等五所中小学校。
④ 医院：昆明世纪城周边有美珍社区卫生服务中心、官渡仁和医院、官渡区红十字会医院、云南多乐康医院、世纪金源医院等五所医院。
⑤ 银行：昆明世纪城周边有交通银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、平安银行等五所银行。
4、建成年代
昆明世纪城建成于2005年。
5、小区规模
昆明世纪城总占地3800亩，总建筑面积480万平方米。是一个中西合璧、气势恢弘，有国际化水准的高档社区。
昆明世纪城共分为26个区，其中，340万平米为住宅、35万平米为shopping mall、25万平米为巨型公园、社区还拥有7.5万平米的六星级酒店、8万平米的商业街、5.5万平米1所九年制学校及4所幼儿园、3.6万平米大型市级医院及部分写字楼，居住户数达23400户，可容纳6.6万人居住。
6、布局形式
昆明世纪城大致为一个长方形地块，地块中央为如意状的居住区公园，各个居住小区围绕如意公园进行布置。
7、配套公建
昆明世纪城的配套公建大多建筑在如意公园内部，如银行、药房、公厕等。
8、绿化率
昆明世纪城总体绿化率约为30％，绿化大多集中在如意公园内部，在各个居住组团内部也存在部分零星绿化，居住区道路及居住组团道路两侧均种植有行道树。昆明世纪城内部绿化总体来说多采用行列式种植，多采用云南本地的乡土树种，如昆明柏、海桐、滇朴等。
9、生态设计
昆明世纪城内部绿化灌溉用水大多采用居住区内部废水经过初步净化之后的中水进行灌溉。居住区中心的如意公园及其内部水系也能很好的缓解了城市热岛效应，使得居住区内部气候宜人、湿度适中。
10、停车场设计、道路设计
昆明世纪城内部道路较为完善，主要分为两级道路，一为居住区级道路，一为居住组团道路，居住区道路属于人车混行，居住组团道路则只能供人行。昆明世纪城内部的停车场多为地下停车场，设在每个居住组团地下。
二、湖畔之梦
1、实习时间
2017年6月21日下午
2、小区位置
湖畔之梦地处昆明市广福路滇池水景度假区内。
3、周边环境
①幼儿园：柏宁格双语幼儿园
②中小学：师大附小、昆三中滇池分校
③大学：澳大利亚教育机构那基国际学院（Nudgee International College）④商场：云盛购物广场
⑤医院：昆明市疾病预防控制中心、济仁医院、昆明广福医院、西山区人民医院官庄医院、昆明圣安妇产医院
⑥邮局：中国邮政支局南三环投递支局
⑦银行：招商银行、昆明商业银行、富滇银行
⑧其他：市中级人民法院、五华体育馆、省检查院、省人大、方舟大酒店、市工商局
4、建成年代
湖畔之梦居住区于2004年12月31日竣工。
5、小区规模
小区占地650亩，建设体现“生态、科技、环保”的居住理念，规划设计首次采用网上招标形式。
6、布局形式
湖畔之梦整体为一个三角形地块，由公交车场、小学及部分餐饮业从中部分割成两个不同大小组团。每个组团内部住宅均围绕组团中心水体及绿化设置。
7、配套公建
湖畔之梦居住区内部并无配套公建，但居住区外部则由许多可以视为配套的公共建筑，如中部的公交车场、居住区西部的商业组团及居住区东部的购物中心、医院等。
8、绿化率
湖畔之梦居住区内部的绿化率达到了惊人的54％，这是由于居住区内部多数建筑为多层、小高层导致的。
9、生态设计
湖畔之梦是云南省第一个开发规模最大的生态居住示范小区。小区占地650亩，建设体现“生态、科技、环保”的居住理念，小区生态系统达到国际一流人居社区环境标准。这主要是由于湖畔之梦内部极高的绿化率以及内部水体对于居住区环境的优化所导致的。
10、停车场设计、道路设计
湖畔之梦的停车场设计是比较不合理的，湖畔之梦仅在中部的各类公建之间划出一小块空地作为小区住户的停车场地，经过实地调查，这一停车场地并不能满足居住区内部住户的需求，这一点，从居住区道路两侧杂乱停放的车辆就可以看出。湖畔之梦小区内部大致可以分为两级道路，一级是居住区级道路，仅有广福路到小区中心一段，其余道路均属于居住组团级道路，湖畔之梦小区内部并未采用人车分流设置，而是采用人车混行的设置。同时小区内部的组团级道路大多采用环绕式布局，并未出现尽端式道路。
三、西秀园
1、实习时间
2017年6月22日上午
2、小区位置
西秀园居住区位于五华区高新开发区昌源路。
3、周边环境
① 交通：国际花园959米： 83路 85路 116路 138路 208路；
科医路口1113米： 56路 66路 85路 175路 180路 244路 k13路；
省社科联(二环西路)1376米：7路 56路 58路 66路 85路 180路 k13路； 黄土坡后街： 8路 8路专线 29路 133路 146路 153路 168路 c3路 c68路 c69路；
幼儿园：瑞吉欧幼儿园(西秀园小区东南)240米、春苑幼儿园3.4公里、欣欣幼儿园1.4公里
②中小学：高新一小、高新一中、云南师大附中(洪源路)1.2公里、第十四中学、红旗小学名苑小区
③大学：昆明医学院津桥学院
④商场：嘉悦购物公园500米、正大风尚购物广场2.3公里、沃尔玛购物广场(假日城市小区店)590米
⑥医院：昆医附二院、昆明凯耀医院1.1公里、南省红十字高新医院1.1公里、西山区中医院分院1.6公里、国际花园卫生所1.1公里 ⑦邮局：海源中路邮政支局
⑧银行：中国建设银行(海源中路支行)920米、中国农业银行(海源北路支行)1.5公里、中国工商银行(花园分理处)1.2公里、招商银行(昆明高新支行)580米、中国工商银行(海源中路支行)760米、中国银行(团源支行)1.0公里、招商银行(科医路支行)790米、广东发展银行(海源支行)450米 ⑨其他：昆明变压器厂、眠山公园
⑩小区内部配套：西秀幼儿园；棋牌室；超市；
4、建成年代
西秀园居住区于2005年1月1日竣工。
5、小区规模
西秀园居住区占地面积约25000平方米，建筑面积约40000平方米，总户数为1300户。
6、布局形式
西秀园采用围合式布局形式，小区外围由整排建筑所围合，内部建筑则使用行列布局。西秀园居住区的布局形式很好的适应了该居住区占地面积偏小的现状，同时又通过围合式布局很好的保护了居住区内部住户的隐私。
7、配套公建
西秀园居住区内部的配套公建大致有三个，一个是西秀幼儿园，这个幼儿园是专为小区内部住户提供的；另一个是棋牌室，棋牌室也是面向小区内部住户营业，主要面向的是小区内部的老龄人士；最后一个是小区内部的小超市，主要是给内部住户提供一个方便快捷的购买日用品小零食的渠道。西秀园居住区内部的配套公建是极为人性化的，考虑到了内部住户方方面面的需求，让他们在不出居住区的情况下就能满足生活所需的部分需求，这一点也是与西秀园本身采用的围合式布局形式相联系的，即为小区住户提供一个安全、方便的居住环境和场所。
8、绿化率
西秀园居住区内部的绿化率约为25％，这个较低的绿化率是由于西秀园居住区内部建筑多为多层或低层建筑，没有高层建筑，因此，为了达到较高的容积率就不得不减少绿化的面积。
9、生态设计
西秀园内部的生态设计相对不完善的，西秀园居住区内部的绿化从某种程度上来说只能说是有一定的观赏效果，但对于环境的净化等方面的效果是相对而言比较弱的。同时，西秀园居住区内部的绿化灌溉用水也没有采用中水灌溉，而是直接采用自来水。小区内部的植物种类也是比较少的。综上所述，西秀园居住去内部的生态设计是比较失败的，但考虑到西秀园居住建成年代比较早，因此，我认为该居住区在生态设计上的缺失是可以理解的。
10、停车场设计、道路设计
西秀园居住区内没有成片的停车场，西秀园居住区内部所设计的停车场地多数为道路邻近西秀园居住区内部建筑的一侧，在这一侧设置有植草砖，以供住户停车使用，对于可能出现的停车位不足的情况设计人员对此也有相应的考虑，他们通过将建筑抬高，在建筑的最底层设置车壳的形式在一定程度上缓解了居住区内部住户对于车辆停放的需求，但从实地调查看来，这些措施没有起到很好的作用，因为部分比较偏僻的道路两旁基本上是被车辆停满了。西秀园的道路设计是采用了人车混行的设置，相对来说，对于居住区内部住户的安全是有一定威胁的，因为居住区内部的幼儿园正门开口就设置在居住区内部道路旁，同时，西秀园居住区内部道路大致来说只有一个等级，即居住组团级道路，并且这个等级的道路在去掉靠近建筑的停车位之后是相对比较窄的，从整体上来说，这也应该是设计方迫不得已的举措。总的来说，西秀园居住区内部的停车场设计和道路设计都是比较失败的。
四、经典双城
1、实习时间
2017年6月22日上午
2、小区位置
五华区人民西路和海源中路交叉口东北角。
3、周边环境
① 交通：茭菱路西口： 58路 115路 231路 267路
西一中： 115路 175路 244路 267路 西苑立交桥： 54路 267路
鑫园小区 ： 58路 115路 231路 267路
②幼儿园：昆明高新一小附属经典双城幼儿园、丰宁新蕊幼儿园、春苑幼儿园、高新区爱贝尔幼儿园
③中小学：高新区第二小学、五华区育才学校、昆明市西山区第一中学、西山一中、云南师大附中(洪源路)④大学：昆明医学院、云南华程学院 ⑥商场：正大电子城、阳光超市 ⑦医院：昆明医学院第一、三医院 ⑧邮局：正大电子城邮政支局
⑨银行：中国银行、建设银行、交通银行、工商银行 ⑩其他：昆明高新体育活动中心
4、建成年代
经典双城居住区竣工于2014年11月1日。
5、小区规模
经典双城居住区占地面积约为666660平方米，建筑面积约3333300平方米。
6、布局形式
经典双城居住区被茭菱路和一号路分为三个组团，经典双城居住区内部建筑的布局形式主要考虑到日照的充足，因而采用了片块式的布局形式，以达到最充分的利用光照。
7、配套公建
经典双城居住区内部的公建主要为餐饮及快递递送点，也有部分药店、便利店存在。经典双城内部的公建能够在一定程度上满足小区内部住户的生活需求。
8、绿化率
经典双城内部的绿化率的约为40％，这个比较高的绿化率是由于经典双城居住区内部建筑均为高层建筑，建筑基底面积比较小造成的。
9、生态设计
经典双城内部的绿化植被灌溉用水采用的经过初步处理的生活污水，在一定程度上达到了节约用水的目的，经典双城内部的植物多采用云南的乡土植物，但布局形式比较杂乱，没有可以称为中心绿地的绿地景观，总的来说，经典双城的生态设计是满目追求绿化率而基本不考虑是否适宜的。
10、停车场设计、道路设计
篇8：刍议居住区的规划设计
居住区, 泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合, 并与居住人口规模 (3~5万人) 相对应, 配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化教育生活所需的公共服务设施等的生活聚居地。居住区作为具有一定规模的居民聚居地, 是城市重要的组成部分, 它为居民提供居住生活空间和各种生活服务设施。居住区规划是城市详细规划的重要内容, 是实现城市规划的重要步骤, 其目的是为居民创造舒适、便利、卫生、安全、美观的居住环境, 满足人们对居住的需求。目前, 有关我国的居住区规划设计理论是五十年代苏联为适应现代化生活和交通的需要而提出的, 并随后形成了一系列规划原则和手法。随着城市的不断成长, 居住区层面的规划内容与目标也在不断地变化, 相关理论在不断地补充、完善, 在东西方学者的努力下, 关于居住区规划理论研究的发展经历了从偏重物质功能提高到注重人文内涵, 再上升至可持续发展理念的探索。
2 规划设计原则
现代居住区规划设计作为城市规划设计的重要组成部分, 应充分考虑城市经济的发展状况、城市特色、文化背景、民风习俗, 根据整体环境和具体需要来综合设计, 充分体现国家人居战略目标最基本的发展需求, 符合居住区规划设计规范。具体而言, 应遵循以下原则。
2.1 整体性原则
完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局, 体现以人为本人, 与自然和谐、融洽, 可持续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格, 居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要, 为其提供相应社区服务设施, 在满足生理需求的同时注重居民的精神生活, 通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间, 促进住户之间的相互交往, 提高其防范性和睦邻性。
2.2 突出生态质量, 提高文化品位
低容积率, 高绿化率;设置大面积绿地 (生态性) , 分散组团绿地 (可达性) :应当关心绿地率, 并非绿化率。绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比, 不包括宅前或公建绿地 (此两项分别属于住宅用地或公建用地) 。而绿化率指空地 (也可包括平屋面) 绿化百分比:增加文化设施、交流场所, 尊重历史文脉, 建设艺术学校、画廊、图书馆、电影院等, 形成一种风格、一种个性、一种特色、一种品位。
3 现代设计方法在居住区设计中的运用
3.1 可持续发展性住区
可持续居住区 (sustainable communi ty) , 目的就是“创建更持久、更能保持活力的城市地区”。简单来说, 居住区可持续发展的理念是通过一流的绿化配置、净水措施、环保配套、社区人文支援、能源的合理利用等科学、前瞻的规划和管理方式, 实现可持续发展的良性循环。它是以有益于生态、健康、节能、方便生活和工作为宗旨, 使居住者在身体上和精神上完全处于良好状态的新型居住模式。
在住宅总体布局考虑结合地段环境的基础上, 深入到单体设计中就要注意住宅平面功能, 形状的组织, 达到使用舒适, 节地、节能的目的;另一方面, 结合环境景观要素, 达到室内外景观相互渗透的视觉效果;此外结合地段的地理地貌, 或依山傍势, 或顺应原有树木河流、道路、减少对环境破坏, 可采取合理的建筑形体, 控制体型参数, 达到节能的目的。
自然通风带给室内新鲜的空气, 增加人体舒适感, 夏天还能排除房间余热, 但冬季冷风亦会带来寒冷的不适感。在安排住宅的自然通风时, 总体上注意高温地区使建筑迎向夏季上导风向, 防止从门窗等的冷风渗透。若要能达到充分利用气候条件, 还要从深层次的布局、构造、设施方面加以主动控制。
3.2“新城市主义”设计手法的运用
目前, 在城市设计领域中的一个重要流派就是“新城市主义”。这种流派的基本精神就是:紧凑的、功能混合的、适宜步行的邻里;与用地位置和特征相适宜的分区;能将自然环境与人造社区结合成一个可持续的整体的功能化和艺术化的走廊。“新城市主义”倡导许多独特的设计理念, 其中最突出的反映在对社区的组织和建构上。邻里、分区和走廊成为“新城市主义”社区的基本组织元素。
3.3“实用主义”设计手法
市场经济发展到今天, 在现今的规划设计项目中, 我们更多地感受到市场的选择和经济的制约对设计中自由发挥“形式与空间”的羁绊。以功能性为主的“实用主义”设计手法, 在现有市场经济条件下, 这种设计手法具有强大的生命力和合理性。
“容积率”是“实用主义”决定规划的物质基础。在任何设计中, 由市场和经济决定的容积率, 都是一个对规划项目起决定作用的、无法回避的因素, 对于它的理性分析甚至更甚于我们对地块和文脉的解读。容积率被有的设计师认为是制约其发挥空间想象力的不良因素。但是, 如果抛开容积率去谈“宜人的居住环境”, 几乎是没有可能性的。片面追求容积率肯定是不可取的, 但是容积率是支撑项目能够实施的决定性因素之一, 没有容积率限制的项目是不存在的。
其一, 对于市场, 容积率的大小直接反映在单体类型的选择和单体布置的疏密程度上, 而单体的布置又影响了整个小区的空间形态、绿化覆盖率及绿化体系, 这些直接影响到买方市场——即居住人群——对项目的直观判断和取舍。
其二, 在经济上, 容积率确定了单体设计的基本出发点 (比如, 是经济型住宅还是豪华型住宅) , 限定了路网形式和公共建筑的大小及分布方式, 而这些正是开发商需要认真核算土地价值、人群购买力及项目资金运作情况的重要依据。我们从图面上看到的“顺眼”的路网形式和公共建筑的画龙点睛的点缀, 无不与它们的恰如其分的合理性有关。单体类型分布、路网与绿化形式, 是形成规划设计的主要元素。因此, 一个“有道理”的规划, 无不是以“实用主义”的市场观和经济性来奠定基础的。再“天马行空”的构想, 最终也必须有经济上的保证和市场的认可才能实现。
4 结语