整体房屋拆除施工方案

整体房屋拆除施工方案（通用6篇）

篇1：整体房屋拆除施工方案

毅力工业园建筑物拆除施工方案

一、工程概况

工程名称：毅力工业园建筑物拆除工程 施工单位：东莞市平安房屋拆迁有限公司 拆除对象：厂区内28万平米建筑物

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术规范，安全操作规程和国家、广东省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先弄清楚建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

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（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。该房两面环山，一面公路一面排水沟。厂房不属于人群密集区和交通要塞地段。根据有关资料和现场踏勘结果，无重要预埋管线设施。

（二）现场准备

（1）清理施工现场，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除厂区范围内的物资、设备；将电线、燃气管道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（4）在拆除危险区设置警戒区标志。

（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）控制粉尘飞石，确保人员安全。（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2、施工流程：

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周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物

（四）施工组织

（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）

施工机械：

挖机3台

炮机5台

氧割设备15套

50吨自卸车10台

（六）劳动力准备

气焊（割）工10人、电工1人，安全人员10人，现场负责人4人，专业拆除施工人员68人，看管工地人员10名，装废铁工人30名，共122人。

五、施工要求和施工方法

（一）施工要求

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（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。

（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平。（5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔火焰切割。

（6）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。

（二）工程施工方法

根据该厂房具体情况，拟采用以机械拆除为主、部分人工拆除为辅的施工方案。

1、机械拆除

（1）进行机械拆除施工时，必须按从左至右、逐段拆除分段进行，先拆除非承垂结构，再拆除承垂结构。拆除建筑物时，按梯级、主柱子、主梁顺序进行施工。

（2）在拆除施工过程中，派专人负责监测拆除建筑物结构状态，当发现有不稳定状态时，及时停止作业，即时采取有效措施，消除隐患。

（3）拆除施工时，按照施工组织设计选定机械设备及施工方案

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进行施工。

（4）根据拆除高度选择拆除机械设备，机械作业时设立专职指导员，监视被拆除物的动向，及时通知机械操作员进退，人员和机械不可立体交叉作业。

2、人工拆除

（1）在进行人工拆除作业时，先拆除屋面铁皮瓦，顺序从屋脊向下拆除，主梁上严禁人员聚集或堆放材料，被拆除铁皮等材料应放置地面安全场所。

（2）人工拆除施工必须从左至右、逐段拆除分段进行。（3）氧割时，先割次梁再割主梁及屋架。此时严禁立体垂直作业，氧割人员必须注意自身安全。

六、安全保证措施

（一）基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。

（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

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（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

（二）拆除时安全事项

（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。

（三）安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用

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移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。

（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。

（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安

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全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；

（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；

（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；

（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；

（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；

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（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；

（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；

（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；

（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全

带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

（五）做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

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（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。

（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。

七、抢险紧急预案

一、建立应急救援领导小组 组

长：汤国强

副组长：马鹤鹏、王

列

应急救援人员名单：吴祖亮、芮万勇、薛新华、袁学震 二：应急救援工作落实措施

（1）加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。

（2）每周组织项目部应进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志。

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（3）对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。

（4）在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。

三、报警电话、急救中心电话：

火警：119

报警：110 急救中心电话：120

救援器材清单：

面包车一台 消防带（8根）消防桶（8个）铁 铲（5个）灭火器（15个

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篇2：整体房屋拆除施工方案

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水道、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移；检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民公告，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。

（4）搭设临时防护设施，避免拆除时的煞、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。（5）在拆除危险区设置警戒区标志。

（6）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）控制粉尘飞石，确保人员安全。（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2、施工流程：

周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推到砖墙→凿混泥土结构→回收有价废物

（四）施工组织

（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

(2)按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

（5）旧房推倒后，组织工入会收构件中有价值的可利用废品。

（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）

项目

设备名称 数量（台）备 注（型号）

序号 米

（六）劳动力准备 项目

序号 称

液压锤 2 挖掘机 1 1运输车 3 8铲车 1 重型拖车 岗位 工程师 1 进口 立方吨 数量 备 注 中级以上职 2 管理人员 6 有施工上岗证 工程技术人员 5 初级以上职称 项目负责人 3 有施工上岗证 拆除施工操作员 20 有施工上岗证

五、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设施。（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域……

（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平

（5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

(6)地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。

（二）工程施工方法

1、机械拆除：人工与机械配合

六、安全保证措施

（一）基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证书方可施工。

（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

（5）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地净，并且确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

（7）拆除物受气候影响较大，密切注意，防患于未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全无隐患。

（二）拆除时安全事项

（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人监护，严禁无关人员逗留。（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

(4)拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。

（三）安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，在继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱支撑，绳索等临时加固。

（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除，建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。

（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。

（5）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°,机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定于要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

（四）监控措施 拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；

（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；

（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全防护；

（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；

（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；

（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的版面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构垄断的危险；

（8）坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；

（9）自始自终坚持管好用电用火、用电机具的安全，非持证电工不得从事装拆生产用电和生活用电；

（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全

带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

（五）做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。

（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。

七、抢险紧急预案

二：应急救援工作落实措施

1、加强安全生产宣传力度，搞好安全生产，保证工程施工质量的工作宣传和落实，杜绝安全事故发生，公司应全体动员起来，认真学习安全生产法规和制度，把抓安全生产作为施工生产全过程中的头等大事。

2、每月质安部和生产部对项目部进行安全生产大检查，对存在的事故隐患和较大危险因素的生产设施、设备、机具处应设置明显的安全警示标志、3、对易发生重大安全事故的隐患部位、程序、环境，施工现场应发出一份《建筑工程隐患整改通知书》，责令项目部限期整改。

4、在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打120救护。

三、报警电话、急救中心电话：

篇3：整体房屋拆除施工方案

太原市尖草坪区文化活动中心, 位于太原市尖草坪区昌盛西街南侧, 钢筋混凝土框架结构, 地上5层, 地下1层。总建筑面积为8 631.27 m2, 总高度为22.450 m。抗震设防烈度为8度;场地土为湿陷性黄土, 地基处理采用换填1.0 m厚三七灰土的方法, 地耐力不小于200 MPa, 压实系数不小于0.96。基础为钢筋混凝土条形基础, 局部采用混凝土独立基础。

2 塔吊布置

本工程由于现场场地条件的制约, 东面与柴村广场接壤, 南部距招待所仅有6.0 m, 西侧距小区道路只有4.0 m, 北面距昌盛西街主要道路仅有5.0 m, 建筑物纵向长度为84.5 m, 横向长度为35.85 m。周边设置一台臂长50 m~55 m塔吊时因覆盖范围不足满足不了施工需要, 而周边市政各类管网密集, 设置两台塔吊时又没有可以开挖的塔基位置, 经多次对比论证, 确定在建筑物内中部设置一台QTZ5013B塔吊。

根据设计基础平面布置图, 结合工程实际情况, 塔吊基础平面布置于?~?, (3) ~ (4) 间中央, 见图1。

3 塔吊基础施工

3.1 设备供应厂家的技术要求

尖草坪区文体活动中心工程使用的QTZ5013B塔式起重机由山西建筑机械制造厂生产, 塔吊基础采用预埋螺栓固定式底座, 基础技术数据主要参照制造厂家设计的基础施工图。基础钢筋根据设计规格选用22, 间距不变。基础尺寸及配筋图由厂家提供。混凝土强度等级不低于C30, 钢筋基础总重量不小于78 t, 预埋螺栓为M36螺栓, 强度级别不小于8.8级, 其预紧力矩必须达到1.8 k N·m, 接地电阻不大于4Ω。

3.2 地基要求和地质勘察情况

根据山西春晖岩土工程科技有限公司对尖草坪区文体活动中心详勘的《岩土工程勘察报告》可知:场内建筑场地土层如下:

第 (1) 1层:杂填土 (1.5 m~2.0 m) ;

第 (1) 2层:素填土 (0.9 m~3.8 m) ;

第 (2) 层:卵石 (3.0 m~6.9 m) ;

第 (3) 层:湿陷性黄土 (7.0 m~12.0 m) ;

第 (4) 层:粉质粘土 (未揭露) 。

场地土属于Ⅱ自重湿陷性场地, 无液化。

勘察过程中未见地下水。

考虑到塔吊拆除后基础不影响地下室的使用, 且无需爆破拆除混凝土塔基, 故将塔吊基础设置在工程的垫层以下, 因此塔吊基础的受力层位于第 (2) 层:卵石 (3.0 m~6.9 m) 上, 与工程地基处于同一受力层。查QTZ5013B塔式起重机基础的技术性能指标, 要求地耐力不小于200 MPa, 与工程地基设计要求一致, 故不再进行地基设计, 塔吊地基做法为3∶7灰土垫层, 技术指标为地耐力不小于200 MPa, 压实系数不小于0.96。

3.3 基础施工要点

基础混凝土采用预拌商品C30混凝土, 下设1.5 m厚3∶7灰土, 100 mm厚C15混凝土垫层, 周圈用M7.5水泥砂浆砌370 mm厚挡土墙, 底标高为-4.570 m, 顶标高与地梁顶平。在安装预埋件时, 先将四个地脚预埋螺栓焊接成一个整体, 再将所有预埋件焊接成一个大整体, 各预埋件焊接成型后进行预埋, 注意控制地脚螺栓的外露长度110 mm。整体预埋件埋置于基础中央, 即基础外边到预埋件外边的垂直距离四边均要求一致。预埋件顶端平面水平度控制在1/1 000内, 为防止振动混凝土时, 预埋件有所倾斜, 在浇捣时, 将水准仪立在附近, 每10 min检查一次, 在最后振捣完毕时, 再复查一次, 若预埋件上部平面倾斜, 再用振动棒调整到水平高度直至满足要求为止。

4 5013内置式塔吊快速拆除方案

4.1 拆除工期要求

由于施工场地的制约, 使施工进度不能正常组织, 在整个施工期间, 对施工工期影响较大。按照业主的整体规划, 为保证舞台内天桥、马道、舞台机械等施工, 要求在10月5日前必须拆除完毕, 为下道工序创造施工条件。

4.2 拆除方案的优化确定

根据现场实际, 塔吊距昌盛西街马路35 m, 起重高度为40 m, 结合拆除对象的情况, 经计算, 汽车吊车必须采用臂长大于75 m, 特重级塔吊进行拆除, 并必须配备一辆25 t汽车吊车配合拆除, 拆除后使用大型平板车直接运出现场, 这样, 拆除费用增大了, 但不影响交通道路的畅通。

4.2.1 拆除顺序

准备工作→起重机械及运输设备的确定→拆除顺序 (标准节降节→大臂→平衡臂→塔尖→驾驶室→套架→上旋转→标准节→压重→底座) 。

4.2.2 起重机械的选择

根据吊装工程的起重重量、起重半径、起重高度三个参数的优化组合, 对90 t, 120 t, 160 t汽车起重吊的各项技术性能指标进行了比较, 本工程塔吊距金盛西街马路35 m, 起重高度为40 m, 最大起重量为6 t。在考虑安全的情况下, 可临时采取其他相应的拆卸措施, 租用大吨位的汽车吊来拆卸。选用120 t汽车起重机或其他吊装设备的起升高度应不低于40 m, 相应起吊能力不小于6 t, 满足幅度和高度要求, 更是安全的保证。

4.2.3 拆除前的准备工作

1) 聘请专业拆除技术人员现场查看地形, 了解施工现场的布局, 规划拆除路线。

2) 清理现场障碍物, 拆除四排外架 (结构用架) , 将马路上的材料清理倒运, 留出拆除场地。

3) 准备辅助吊具, 索具和绳扣等常用起吊用具。

4) 联系120 t汽车吊, 使其满足拆除的需要。

5) 选择有资质, 且有丰富施工经验的施工队伍进行拆除。

4.3 拆除注意事项

1) 塔式起重机在拆卸时必须按操作程序和要求进行。

2) 正式拆除前必须进行安全技术交底。

3) 本塔机各部件之间的连续轴销、螺栓、螺母、轴端卡板和开口销等必须使用生产厂家随机提供的专用件, 不得随意自行代用。操作人员要小心拆卸, 轻吊轻放, 防止零部件扭曲和弯曲。

4) 牵引小车吊篮内每次限载一人。

5) 本机在中性线直接地的电网系统中使用。

6) 塔机回转半径以外的5 m~10 m不应有高低压电线。

4.4 拆卸步骤和方法

1) 标准节降节:

a.严格按照操作程序进行。

b.将电源接通, 对各连接螺栓进行检查。

c.降节开始, 将车旋转至顶升方向的位置, 并将旋转上销拆除。开动顶升油缸电机, 操作手动换向阀, 将套架降下, 拧开两节标准节的连接螺栓, 将标准节推出套架, 将油缸慢慢放下, 以此类推, 直至顶升到大臂下平面低于主楼10 m高为止。

2) 大臂、平衡臂、塔尖、驾驶室、套架、上旋转、标准节、压重、底座的拆除。

a.将配重只剩下一块, 将起重机钩绳, 主钩绳拆除。

b.将大臂拆除。

c.拆除外套顶升平台。

d.把上旋转、驾驶室、塔尖安装拆除。

3) 拆除过程中, 为及时将拆除现场腾开, 采用25 t的一台汽车吊将拆除下的塔架解体, 并直接装上20 t的平板车运走。

4.5 操作人员安全注意事项

1) 进场后要对拆除人员的持证上岗情况进行检查, 做到参与拆卸的指挥员、技术人员、司机、起重工等, 必须经过培训并持证上岗。

2) 作业人员在拆卸时应戴安全帽, 佩带安全带, 穿工作鞋。

3) 拆卸塔机时, 必须按照技术要求和标准严格执行, 不得随意互换和偷工减料。

4) 降节时, 上部必须保持平衡, 有故障时, 先排除后再进行降节和拆卸。

5) 登高人员必须佩带安全带, 工具袋, 工具和螺栓要装于工具袋中, 不允许随便抛掷, 地面作业人员要戴安全帽。

6) 登高人员必须经过体检, 身体合格方可高空作业。

7) 全体人员要听从统一指挥, 统一思想, 统一行动, 看明信号后, 再进行操作。

8) 遇大雷雨、暴风、浓雾等恶劣气候, 一律停止作业。

9) 所有人员绝不允许在拆卸塔机前喝酒, 要有足够的睡眠。保持清醒的头脑, 精力充沛, 完成拆卸任务。

10) 拆除前, 拆除方技术负责人要对拆除人员进行书面技术交底, 确保参与拆除人员理解并掌握拆除方法和注意事项。

11) 拆除前设置警戒线, 非拆除人员不得入内, 以免发生意外事故。拆除结束解除警戒线。

5 结语

针对文体中心塔吊在建筑物结构内布置所带来的塔基施工和塔吊拆除的技术难题, 经过多方对比、核算、测量、论证, 最终成功的安装和拆除, 包括在塔吊的运行与维护阶段的全过程, 特别是大吨位汽车吊最后配合拆除中, 自始至终保持了安全生产的良好局面, 积累了塔吊内置建筑物时的施工经验, 取得了明显的经济和社会效益。

参考文献

[1]JGJ 33-2012, 建筑机械使用安全技术规程[S].

[2]侯明.高层建筑塔吊拆装方案编制及安全技术管理[J].科技经济市场, 2006 (12) :37-39.

篇4：整体房屋拆除施工方案

【关键词】 整体顶梁组合悬移支架；拆除回撤；施工管理

引言

桑树坪煤矿北一采区4315炮采放顶煤工作面自2007年5月安装整体悬移液压支架108架进行放顶煤开采，截至2009年元月共推采355m，累计产量417050吨，平均月产21792吨；产量低，效益差，且由于4315工作面煤层赋存及地质条件复杂，工作面底鼓多，底板起伏变化大；因悬移支架自调能力差，挑顶提架比较困难，不适应我矿目前布置的倾斜长壁后退式沿底仰采的采煤方法。其次使用此支架煤炭的回收率低，顶煤难以回收，煤炭损失严重；加之工作面过构放岩石炮，导致支架变形受损严重，部分支架的前探梁推进缸损坏，无法正常使用；支架的液压管路系统不全，设备配件更换较多，材料费用高。在这种情况下矿决定拆除4315工作面整体悬移液压支架。

1 工作面基本情况

1.1 概括：工作面井下位于北一采区下山北翼中部，原4315上分层工作面倾斜上部， 4315下分层上部工作面倾向长度700m走向宽度110m，平均煤厚6.95m，煤层容重1.38T/m3，地质储量73.85万吨，可采储量62.77万吨。

1.2 地质构造：北一采区下山3#煤层总的构造形态为一走向NE、倾向NW单斜构造，在单斜面上发育有宽缓褶曲和断裂。本面大致处于北一下山区域向斜的轴部，为仰采的炮采放顶煤工作面，煤层倾角较大，一般为6～13°，平均 8°。

1.3 煤层赋存情况：工作面煤层两极厚度1.8～16.0m平均厚度6.95m。对工作面52个煤厚点分析结果表明，煤层属于不稳定煤层。工作面煤层结构相对复杂，部分范围内有夹矸，夹矸最大厚度0.2m，岩性为砂质泥岩。

2 拆除工作面临的问题及要求

本次拆除工作为3#煤层使用悬移支架放顶煤面在我矿尚属首例，沿空留巷、留顶煤拆除，又3#煤属“三软”煤层，拆除难度更大；况且这次拆除工作是利用春节放假期间进行，时间紧，任务重；拆除整体悬移液压支架后使用π型梁二次支护进行放顶煤回采。

3 整体悬移支架的主要参数见下表

4 拆除方案的選择

第一种方案：先掘11.3m2梯形巷道，上净口宽3.2m，，支架长2.8m，然后推采让支架进入掘进巷内。

第二种方案：工作面在停采前8—10m范围内，人工劈帮，架木棚，铺金属网，按每循环0.8m，劈6.4m。

4.1 第一种方案存在问题：

（1）支架进入巷前，控顶面积较大（3.2+2.8=6m）、压力较大，煤墙易片帮，漏顶，造成支护困难。（2）支架进入巷道过程中，巷道内的金支棚梁无法支护，一头是梁腿，一头担在支架梁上，对下次移支架带来困难。（3）其次老塘侧（切顶线）的顶煤，无法控制网铺不上。（4）费用高，仅掘进金支所需费用20多万，其余网、棍、人工费。

4.2 第二种方案的优点：（1）对顶板易支护、控制，操作比较安全。（2）老塘侧，顶部及煤帮铺上金属网，特别是控制切顶线的顶煤以及窜矸。（3）所架木棚为密集棚，木棚之间插接，保证拆除支架时有相邻支架上的木棚进行支护顶板，预防了漏顶。（4）费用低，投入圆木及铁丝网100×730+1100×20=9.5万元。（5）缩短工期，提前生产；减少了煤炭损失，资源浪费，

经过比较，第二种方案安全可靠，费用低，操作方便，确定采用第二种方案。

5 拆除支架前的准备工作

5.1 拆除支架前的准备工作重点是顶板管理，人工造假顶，进行劈帮、架棚、铺网。

5.2 施工顺序：人工劈帮—架棚（单体配合2.4m木梁）--铺网—前移支架—刹帮

5.3 技术要求：

（1）劈帮：人工手镐挖煤墙，严禁放炮。（2）木棚：架顺山木棚，一梁两柱，棚间距为圆木直径，木梁间插接200mm，圆木长2.4m，有效长度2m。（3）铺网：金属网规格1.2×3=3.6m2，网搭接100mm，每100mm用扎丝扭结成死结，要求老塘侧顶部煤墙侧全部铺设，由梁子上挂至底板。（4）前移支架：要求本班架完木棚，网铺好，统一前移支架。（5）停采前最后一条帮，工作面煤墙侧架设两排顺山木棚，一排护顶，一排护帮，帮单体间距0.5m，采高1.8m以上。

6 现场施工组织

6.1 劳动组织：为了使拆除按期完工，成立了拆除领导小组，现场指挥。每天共有两班拆除，一班准备；拆除班分为两组，一组拆除支架，一组拉运，各组有专人负责。

6.2 拆除工序：由机头向机尾逐架拆除，拆除一架后必须及时支护（架设2.4mΠ型梁，一梁三柱），机头和机尾因端头支架较长，可分别架设4.5m和3.5mΠ型梁。

拆除顺序：先维护被拆除支架周围的支护—挂导链4个（并在支架的前后柱间各打一根单体）--拆除液压管路—拆除侧护板、挡矸板、托梁套—立柱插销—降双向立柱—松导链（两人同时降前后单体，保证平衡，在距离底板0.5-1.0m时，微降老塘单体，煤墙单体不降，使顶梁翻背）--架设Π型梁或圆木为临时支护—调向—运出工作面拆除地点。

7 拆除支架期间的安全管理

7.1 顶板管理：拆除前对被拆支架周围进行维护，单体二次注液，煤帮刹帮、联网。支架落地后，及时对暴露的顶板进行维护，架设临时木棚，连铁丝网，架正规支架（Π型梁）。降柱时，人员站在距所拆支架外侧0.5m，严禁人员或身体进入所拆支架内作业。

7.2 运输安全管理：（1）工作面机尾安设JH-14T绞车，在工作面里每隔30m设有声光信号。溜子 不直的地段用滑轮导向，以防拉架时支架撞倒单体。（2）拉运支架时，专人指挥，并安排2人跟在支架后，距离支架2-3m，若发现支架偏转等异常情况，立即发出信号，停止绞车运转。（3）滑轮必须固定在专用的戗柱上，严禁挂在正规支柱上。（4）拆除和拉运支架过程中，严禁开动工作面溜子，且必须停电闭锁，安排专人看管。需要开动溜子时，必须经过跟班队长和拆除、拉运支架双方负责人许可后，待拆除拉运工作停止，并确认溜子上无圆木、单体等杂物后，方可开动。

8 悬移支架回撤后工作面的支护形式和回采工艺

8.1 支护形式：机头采用4.5mΠ型钢梁，4对8根，一梁四柱；机尾采用一对3.5mΠ型钢梁，一梁三柱。工作面采用2.4mΠ型钢梁，对梁间距600mm，主梁一梁四柱，副梁一梁四柱。

8.2 回采工艺：清煤—移溜—窜梁（紧贴煤墙）--二次移溜—顺帮两条（拆金属网）--正常回采。

9 施工经验总结

4315工作面长110m，悬移支架的拆除准备工作至拆除结束正常回采，总共用时25天；如果采用第一种方案，需掘进巷道110米，延长工期30天，支护材料的再次投入。我们采用的第二种方案：悬移支架拆除后直接用Π型钢支护，少掘进110巷道，减少支护材料的投入，缩短了工期，提前30天出煤，3月份采煤四队回采的4315工作面出煤4万多吨。有力地证明：采用此拆除方案缩短了工期、减少了费用、提高了效益、达到了目的。

作者简介：袁守信，男，（1966-），本科，现为韩城矿业有限公司桑树坪煤矿掘进十一队队长

篇5：整体房屋拆除施工方案

施工组织设计方案

一、编制原则和依据

一、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

二、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的资料图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。

二、工程概况

1、工程名称：**。

2.建设单位：**

3、工程范围及内容

工程范围：房屋拆除及渣土清运等。

工程内容：征收拆迁范围内房屋及构建筑物的拆除、渣土清运、场地平整、文明施工（含安全生产）及土地移交前场地的看管维护工程内容

三、施工前准备及主要施工设备

1技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的相关资料，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。

2、现场准备

（1）清理施工场地，保证运输道路畅通。

（2）施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。

（3）搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。

（4）在拆除危险区设置警戒区标志。

（5）接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。

3、施工方案

（1）控制目标

1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。

2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

3）控制粉尘飞石,确保人员安全。

4）控制施工噪声,尽可能减少噪声。

（2）施工流程:

周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运

4、施工组织

（1）在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。

（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。

（5）旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。

（6）不可利用废物，用汽车外运到指定地点。

四、施工方法

1、施工要求

（1）进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。

（3）拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。

（4）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到场地回填区平整放处。

（5）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。

（6）地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数达到0.9。

2、施工原则

（1）凡能用机械直接机械开挖的，均应用机械开挖；不能用机械开挖或人工直接开挖的，则用爆破法开挖。在爆破法施工段，应查明路段内有无电缆线，地下预埋管线及其平面位置、埋置深度，同时应查明开挖边界线外的建筑结构类型、完好程度、距开挖边界距离，然后制定爆破方案，任何爆破方案的制定都必须确保既有建筑物、管线的安全。

（2）对于风化层及软石，采用挖掘机直接开挖，对于次坚石、坚石采用空压机配潜孔钻机打眼，石方量较小地段采用浅孔爆破，石方量集中地段采用多排定向松动爆破，边坡附近采取光面爆破。预裂爆破、减弱松动爆破、炮眼法或裸露药包法等，根据具体情况采用。

（3）顶面采用密集小型排炮施工，出渣采用铲车、挖掘机配合自卸汽车运输方式进行。施工前在坡脚用双排钢管搭支架，支架内空处叠2m高砂包外面挂上防护安全网防护，防止滚石伤人。

4、工程施工方法

（1）人工拆除

拆除对象：水池、砼屋面和楼层。

拆除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到安全地方才可进行。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。

（2）人工与机械相结合的方法。

拆除对象：混合结构多层楼房和水池

拆除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。

拆除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。

（3）机械拆除

有些拆除对象有用的材料少，或者为了加速拆除则采用纯破坏性拆除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。

5、设备配置

施工现场配备一组施工机械。配备0.8

m3挖掘机3台、装载机4台、载重12T自卸汽车35辆、推土机4台、平地机6台、洒水车5辆、气割4套，柴油发电机2台。

五、施工技术组织措施

1、施工技术管理

(1)项目施工技术管理严格按本公司(IS09001)质量体系文件和业主要求的有关技术管理办法执行，项目部建立以项目总工程师为项目技术负责人的技术管理系统，设立技术部。项目总工程师是项目技术管理直接责任人，接受项目经理领导，技术部成员在项目总工程师的领导下，负责工程的技术管理工作，制定和执行岗位责任制，编制施工组织设计和各种施工技术质量要求及实施细则，制定工程技术、测量、资料管理等办法。

(2)施工各工序或各部位实行技术人员专业分工负责制，各专业技术人员负责按相关技术标准及质量要求实施管理，对各工序或部位的工程施工技术负直接责任。

2、施工技术管理人员组织

为确保本工程达到安全、优质、按期完成的目标，选派具有丰富理论和施工经验的工程师担任项目技术负责人，其它技术管理人员也均为本公司技术骨干，具有施工专业知识和一定施工经验，使技术管理从组织上得到较好保障。

（1）施工技术管理的具体实施措施

a.建立岗位责任制，项目经理部配备足够的技术力量，以项目经理为工程施工总负责，配备技术负责人、各专业工程师、施工技术员、安全员、技工等。项目总工程师组织解决施工过程中出现的技术问题，明确各技术人员的业务范围，并将技术责任层层落实到个人。

b.以项目经理和项目技术负责人为主，组织各相关专业技术人员针对本工程特点编写科学、可行、可靠、先进、合理、针对性强、措施具体、成熟的施工方法及技术措施，确保工程质量、按期完工。

c.认真熟悉场地特点，做好施工机械现场安排工作，对施工难度较大的部位，及时向建设单位提出，以尽快求得解决。

d.在现场安排的基础上，按施工技术管理程序，在单位工程或分部、分项工程施工前逐级进行技术交底，对施工组织设计中涉及的工艺要求、质量标准、技术安全措施、规范要求和采用的施工方法，向有关的施工人员交底。交底文件作为指导施工的技术依据。

e.编制施工作业技术指导书，并在施工管理中认真贯彻执行各项专业技术标准和质量标准。

f.在施工过程中，工程技术资料的管理，严格执行国家现行的有关规定。

g.工程上所使用的测量仪器、检测设备、试验器材的技术指标必须满足相关要求，并定期进行检校。

h.加强技术培训工作，提高职工队伍的技术水平。

六、质量保证措施

1、质量目标

本工程质量管理的目标：合格工程，一次验收合格。

2、质量控制原则

为确保按质按量完成工程承包合同所规定的全部内容，必须依据现行施工规范、规程，进行全过程的施工质量控制。

3、为了达到预定的质量目标，严格按公司内部评审通过的ISO9001:2000国际质量认证体系的要求，加强内部质量管理。

在全面熟悉工程项目的前提下，建立以公司经理、公司总工程师为首的质量保证体系、工程质量监督体系及施工质量检验体系，使所有部门能纵横沟通，相互联系，高速、有效地运作，排除人、机、物、法、环、检测等六大因素对工程质量的影响，从而最终保证工程质量，最终实现确保本工程质量等级:确保工程优良，并争创“市优质工程”的质量目标。

项目质量保证体系框图如下：

技术工作管理目标

现场施工质量管理目标

技术管理质量保证体系的建立

工程施工

技术工作会议

技术管理制度的制订

项目施工工程图纸会审

技术质量情报

技术革新

标准化施工

技术档案

技术质量效果

施工组织设计及作业文件编制

技术交底

技术规范、图纸学习及执行

技术审核

设计更改

施工日志

项目质量管理目标

运行情况调查

竣工技术资料收集整理

施工技术总结

原材料检验

计量器具检测

操作规程执行

施工机具保证

施工操作环境及条件

操作人员技术水平

施工措施

施工过程质检

质量检验评定及竣工验收

工程交工

质量回访

质量问题

返修处理

项目质量保证体系框图

七、施工安全措施

建立以项目经理为责任人的安全生产领导小组。施工安全的目标是无人身伤亡事故发生；无机械事故发生；无火灾事故发生；安全第一、预防为主。

1、基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。

（3）施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的安全警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。

（5）建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

（6）拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

（7）拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，做到安全可靠，无事故隐患。

2、拆除时安全事项

（1）

工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。

（2）

拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员逗留。

（3）

建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。

（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

3、安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

（2）拆除过程中，应有专业技术人员现场监督指导。为确保未拆除部分建筑的稳定，应根据结构特点，有的部位应先进行加固，再继续拆除。当拆除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。

（3）拆除作业应严格按拆除方案进行：拆除建筑物应该自上而下依次进行；拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行拆除；禁止数层同时拆除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。

（4）拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发生事故。拆下的物料，不准向下抛掷拆除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。

（5）用推倒法拆除墙时人员应避至安全地带。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑

牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。

（6）当用机械拆除工程时，根据被拆除高度选择拆除机械，不可超高作业，打击点必须选在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于3.5m，两侧坡度不得大于6°，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体交叉作业，机械作业时，在其回旋半径内不得有人工作业。机械禁止在有地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

4、监控措施

拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；

（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、竖向构件、管件；

（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的安全

防护；

（5）坚持拆除梁和楼梯板时，必须从中间往两端基本对称进行，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节未拆除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏

性的损伤；上层楼梯未拆除前，绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的拆除；

（6）

坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除了水平钢筋的危险做法；

（7）

坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口）都应选取在非人员上下和水平行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以避免出现结构袭断的危险；

（8）

坚持检查落实拆除施工全过程中对周围环境的安全保护和文明拆除的措施，实现拆除施工单位对作业安全负责和业主单位安全监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的警戒范围，在被拆工程内和可能波及的危险区域内不得有人员居住和歇息；

（9）自始至终坚持管好用电用火、用电机具的安全。

（10）所有拆除人员和驻场管理人员必须落实使用安全帽、安全带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进行作业。

5、做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。禁止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

（4）拆除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进行一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。

（5）在保证安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进行新的工程建筑。

6、安全保证措施

（1）抓好安全岗位教育

开工前，对所有上岗人员进行安全知识教育，把有关安全操作规程印发给各基层单位，对照检查实施。参加施工的人员，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，并定期进行安全技术考核，合格者方可上岗操作。对特殊工种的人员，如电工、修理工、电焊工、机械

操作人员等，须持专业培训证和上岗证书后，才可进行上岗操作。

（2）设置必要的安全标志和足够的消防设备

施工现场设置必要的安全标志并不得擅自拆除。交通拥挤的地方，设置警示标志，并设专人对车辆进行调度，保证施工顺利进行和行人及车辆的安全。施工驻地和现场设置足够的消防设备。加强与气象等部门的联系，及时掌握气象风暴等预报，做好防范工作。施工所用的各种机具设备和劳动保护用品，定期进行检查和必要的维修，保证其各项性能指标符合要求。

（3）机械设备安全保护措施

机械设备操作人员（或驾驶员）需经过专门培训，熟悉机械性能，并取得操作证或驾驶执照后方可上机（车）操作。机械操作人员和指挥人员严格遵守安全操作技术规程，工作时集中思想，精心操作，不得擅离职守，严禁酒后驾车。机械设备发生故障应及时检修，严禁带

故障运行。机械操作人员做好各项记录，严格贯彻例保制度，认真执行清洁、润滑、紧固、防腐、安全的“十字”作业法。

（4）土石方工程安全保证措施

每天开工前，应对施工机械进行安全检查，在施工生产中，司机要按安全操作规程进行操作。

在挖方取土时，应注意不同土质土体的稳定性，防止土体滑落。运输车辆要服从指挥，信号要齐全，不得超速，过岔口，遇障碍时减速鸣笛，运土车辆倒车时，应有人指挥，制动器齐全并功能良好。严禁外来闲杂人员进入作业区，施工人员进入现场必须佩戴胸卡和安全帽，不赤膊，不赤脚。施工现场的危险地段，应设置警示牌，并设置防护栏，安全隐患未消除，不得撤弃。

各单位施工中执行“安全第一，预防为主”的方针和坚持“管生产必须管安全”的原则，结合实际情况，制定各项规章制度并严格遵守。

建立安全生产定期和不定期检查制度。每周项目经理部对安全生产情况进行一次检查，每月进行一次评比，并配合上级安全检查组进行例行检查。

（4）建立相互监控制度

与甲方密切配合，听从甲方安全规定，主动接受甲方现场施工和管理人员的安全监督和检查，遵守甲方的安全规定，配合甲方积极对存在的事故隐患进行安全整改，及时消除生产安全隐患。

八、项目管理机构及人员配备方案

1、项目管理组织机构

我公司高度重视本工程，合同签定后，在全公司范围内抽调年富力强、管理水平高、具有丰富施工经验的人员，组成该项目经理部。项目经理部由项目经理、项目技术负责人、项目负责人组成，负责本工程的施工。

2、人员配备方案

（1）项目部管理人员及后勤人员配备

序号

人力资源（类别）

数量

工作期限

项目经理

从项目开工至竣工验收完成2

技术负责人

从项目开工至竣工验收完成3

施工员

从项目开工至竣工验收完成4

质检员

从项目开工至竣工验收完成5

安全员

从项目开工至竣工验收完成6

现场保安

从项目开工至竣工验收完成（2）施工人员配备表

序号

名称

数量

备注

挖掘机司机

装载机司机

自卸汽车司机

杂工

203、项目主要管理人员职责

（1）项目经理职责

a.以我公司法人代表委托人的身份，按项目法组织领导全体职工全面完成施工承包合同所规定的任务。

b.全面负责本工程施工管理，执行ISO9002

质量体系文件《管理手册》中《项目工程组织机构管理办法》，对本工程的管理负第一管理者责任。

c.组建项目的管理层和作业层；按动态管理要求、组织各项资源配置。

d.合理使用和调配资金，控制施工阶段成本和竣工决算成本。

e.认真履行施工合同，协调内外关系，解决施工中存在的重大问题。

f.加强全面质量管理，保证工程质量达到国家规定标准和合同要求，以安全、优质、高效、低耗建成本工程，增强本公司市场竞争能力。

g.切实抓好安全生产，努力改善劳动条件，提高职工的安全意识，杜绝人身伤亡、火灾事故。

h.有权代表本公司会同建设单位协商解决、处理施工合同相关事宜。

i.对所属施工队伍进行生产指挥、技术管理、安全质量检查，保证按合同工期完成施工任务。

j.有权临时处置意外情况，但事后必须及时报告。

（2）项目技术负责人职责

a.协助项目经理对本标段的施工实施全面管理，主持本项目的技术管理和施工方案的贯彻实施。

b.协助项目经理作好施工进度控制、质量控制、安全生产、文明施工和成本控制。

c.主持编制、实施施工组织设计，施工生产计划，成本计划及物资设备供应计划，主持制定各项配套措施。

d.主持ISO9002

质量体系在本项目的运行，主持编制质量计划和创优规划并组织实施。

e.组织项目的技术攻关和全面质量管理。主持重大技术交底。

f.审查控制测量方案，施工监测方案及其成果资料，审阅主要材料、主要工程部位的检测试验资料和分项分部工程验收资料。

g.主持例行的安全质量进度检查。

h.协助项目经理作好单位工程和全标段的内部检查初验，主持项目竣工文件的编制，参加竣工交接。

九

文明施工措施

一、文明施工目标：

争创“标准化文明工地”。

二、组织管理措施

文明施工是项目管理的重要内容，是企业形象和社会信誉的重要保证。本工程的施工，将直接影响市民宁静和谐的生活，文明施工在本工程中尤其重要。

1、成立以项目经理和班子成员为领导的文明施工领导小组。

2、签订“文明施工责任书”、“市容环境卫生责任书”等手续。

3、按现场各部位使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制，所辖区域有关人员须健全岗位责任制。

4、管理人员和技术人员必须挂牌；施工工地办公室要规范整洁；各种规章、证照悬挂整齐；特种作业人员持证上岗。

5、施工现场有

“三防”制度，并有专职人员。

6、施工现场外来务工人员必须办理用工暂住手续，并进行岗前培训。

三、“标准化文明工地”的保证措施

1、施工现场设置企业CI形象。“五牌一图”齐全，美观大方，悬挂位置明显；图（牌）幅度不高于90cm，长不少于140cm，每一现场规格统一。墙面书写标语，字迹工整、简洁；严禁张贴商业性广告。

2、总平面布置合理；设施、设备、材料按总平面规定设置、堆放；材料应集中堆码成方；底脚边料要随用随清；出入口道路通畅，平整整洁。

3、排水系统良好；污水进行沉淀排放。不得焚烧有毒、有害烟尘气体的物质和施工垃圾（生活垃圾）；不得将有毒有害物质作为回填土方。

4、对产生噪声（震动）的施工机械有减轻噪声的措施；对施工高空废弃物，有措施防止和控制扬尘。

十

环保措施

第一节

环境目标及管理方案表

序号

环

境

目

标

完

成指

标

管

理

方

案

实

施

步

骤

责

任

部

门

检

查

人

噪声排放标准

装修施工现场场界噪音：昼间＜65bB

夜间＜55bB

在噪声影响区的作业层采用降噪措施。

项目经理部

公司负责人

现场扬尘标准

施工现场的扬尘基本达到目测无尘。

现场机械设置降尘装置。

项目经理部

公司负责人

运

输

达

标

运输无遗洒。

1.施工车辆出场前一律清洗。

2.运输时用苫布覆盖。

项目经理

物

资

部

公司负责人

现场夜间无光污染

施工现场夜间照明不影响周围社区。

夜间照明只照射施工区而不影响周围社区。

项目经理部

公司负责人

减少油品、化学品的泄露现象

实行封闭式、容器式的管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成的污染。

1.在使用过程中必须按规范使用专用容器和专用工具进行操作，尽量避免遗洒。

2.施工现场设置封闭式特殊用品存放区。

项目经理部

公司负责人

项目材料部

杜绝施工现场火灾、爆炸的发

生

无施工现场火灾、爆炸的发生。

1.对施工现场管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识。

2.配置足够数量的环保型灭火器。

3.严格落实各项消防规章及防火管理制度。

项目经理部

公司负责人

保卫部门

第二节

环保实施措施

一、废弃物管理

1、废弃物分类：

1）不可回收利用无毒无害废弃物：碎砖头瓦块、生活垃圾、结块水泥装饰装修施工废弃的各种无害材料等。

2）可回收利用无毒无害废弃物：废钢材、废木材、空材料存贮桶、包装材料等。

3）不可回收有毒有害废弃物：废电池、变质过期的化学稀料、化工材料及包装物、日光灯管等。

4）可回收有毒有害废弃物：废油桶、废塑料布等。

2、废弃物标识及收集：

1）废弃物应分类存放，并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类，有害类废弃物应单独放置并注明“有害”字样。

2）各个产生废弃物的单位均应设置废弃物临时置放点，配备有标识的废弃物容器，废弃物产生后，由产生单位按要求放置到存放点或容器里。有害有毒废弃物必须单独存放，防止再次污染。

3、废弃物运输和管理：

1）外运前必须将废弃物覆盖严实，不得出现遗洒。对危险、有毒有害废弃物的运输，必须执行国家有关法规，防止二次污染环境。

2）应定期对废弃物贮存设施、设备和场所进行管理、维护，保证其正常使用，对于可能对环境造成二次污染的废弃物，要采取有效的防止措施，加强对有毒有害废弃物的管理。

二、废水管理

施工现场污水经过沉淀后可直接向市政管网排出，排水口应定期清理。

三、噪声控制

1、噪声源范围：

装修施工中的搭拆脚手架、空压机、小型电动工具、电锯、冲气钻等。

2、噪声的控制措施：

1）所选用的施工机械必须符合环保标准。

2）应保证施工机械的正常运转，严禁超负荷运转。加强各种施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，尽可能降低施工机械噪声的排放。

3）在作业层周围设置隔音屏，减少施工噪声对外扩散。

4）脚手架支设、拆除及搬运时，必须轻拿轻放，上下、左右有人传递，不得抛扔。

5）使用电锯、砂轮切割时，及时在锯片上刷油。

四、易燃、易爆、油品及化学品的管理

1、运输管理：

1）由物资部门或专业运输单位负责运输、押运、卸货。如属危险品，则必须由有危险品运输资格的专业运输单位负责运输、押运、卸货。

2）运输时，应轻拿轻放，防止撞击、拖拉、倾倒。不得违反配装限制和混合装运。

2、贮存、发放管理：

1）贮存应建立台帐，并定期清点，控制库存量。库房应按要求设置相应的防护措施。

2）发放应由专人负责，应根据施工进度和工作的实际需要严格控制领用数量。

3、使用管理：

1）使用前应由工长进行技术交底，严格按有关操作规程或产品使用说明执行。

2）准备所必备的工具和防护用品。

第十一章

与其他单位的配合措施

第一节

与监理工程师的工作协调

1、我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程师代表履行他们的所有职责和权力。

2、我公司如有幸中标，将根据施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准，以便监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查并满足所必需的规范、计算书及其他资料。

3、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在其他单位的“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

4、贯彻总包单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。总承包对整个工程产品质量负有最终责任，任何其他单位工作的失职、失误造成的严重后果，建设单位只认总承包方，因而总承包方必须杜绝现场施工其他单位不服从总承包方和监理的不正常现象。

5、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。

6、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师时的指导后予以磋商统一”原则，在现场管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

第二节

与政府和社会各方面的工作协调

在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置对外协调联络部，加强对交通、市政、供电供水、环保市容、街道等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。

—

END

篇6：房屋拆除施工计划

工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况

拆除技工 机械工 架子工 水电工及气割工

20 8 4 2

施工组织管理机构框图：

主要职责如下：

项目经理： 负责工程全面指挥、协调和管理工作。

技术负责人：负责工程设计，并对技术组和爆破组的药包加工、网络连接、施爆操作等工作进行指挥和管理。

技术员： 根据技术负责人的总体安排具体落实各项技术工作。

施工负责人：负责对施工组工作的安排和管理。

施工组： 负责施工安全防护、施工防护脚手架及防护设备搭设、空压机拆除、垃圾堆放、垃圾清运、保留部分的修补等。

安全负责人：负责各项工作中的安全布置并及时做好安全交底工作，根据工地周边情况做好整体安全防护工作的规划。

安全员： 监督各项安全工作的执行情况，施工中时拆除工作的执行、安全防