棚户区改造合作协议

棚户区改造合作协议（共9篇）

篇1：棚户区改造合作协议

棚户区改造合作协议书范文

在日新月异的现代社会中，很多地方都会使用到协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编为大家整理的棚户区改造合作协议书范文，欢迎大家分享。

甲方：

乙方：公司

为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》及《达州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致订立本协议，以供双方遵守执行。

第一条、项目名称

经甲方村民会议研究决定同意乙方参与棚户区（暂定名）改造工程。棚户区坐落于：达州市达川区片区（四至边界：东，西至，南至，北至）改造范围土地面积约亩（最终以国土部门勘测面积为准）。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

第二条、项目内容

拆迁安置补偿（含安置还建房建设）、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。

第三条、资金来源

由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。

第四条、甲方权利义务

1）、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、规划、设计、审批、建设等。

2）、甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的.有关政策进行广泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让居民积极参与到棚户区改造工作中。

3）、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组建专门班子，全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作。如遇特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿。

4）、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议（包括建筑物、附属物），负责拆迁补偿安置的统计汇总，乙方配合。各个环节所需资金由甲方据实列出清单，乙方核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。

5）、甲方应从本协议签订之日起3个月内自行负责改造范围内的拆迁工作并组织完成拆迁（即所有拆迁户搬迁完毕）。甲方不能如期完成的，应向甲方支付损失万元。

6）、甲方负责改造区域内的安全维护，协调邻里关系，调解纠纷。

7）、协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。

8）、其他甲方应履行的有关义务。

第五条、乙方权利义务

1）、由乙方独立进行改造，负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理。自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。

2）、乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用（含安置还建房建设），按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。

3）、享受棚户区改造的优惠政策。

4）、乙方应先行向甲方预投入每亩万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后3日之内支付。由乙方一次性汇入甲方指定银行帐户（帐号：）。保证金在所有拆迁户搬迁完毕后3日内，由甲方一次性退还给乙方。

5）、乙方负责办理该项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设等相关手续，并承担其全部费用。

6）、乙方负责该项目的整体开发建设工作，开发建设过程必须依法进行，照章办理好该项目的注册、国土、规划、环保、消防等相关手续，并承担其全部费用。

7）、其他应当由乙方履行的相关义务。

第六条、本协议签订后，甲方不得与第三方签订本区域的相关开发改造协议，否则应当赔偿甲方损失万元。

第七条、协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后，甲、乙双方应当继续履行本协议。

第八条、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。本协议正本共4份，双方各持2份。本协议自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

村民代表（签字）：

签订时期：年月日

篇2：棚户区改造合作协议

乙 方： 公司

为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》及《达州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的`原则，经协商一致订立本协议，以供双方遵守执行。

第一条、 项目名称

经甲方村民会议研究决定同意乙方参与 棚户区(暂定名)改造工程。棚户区坐落于：达州市达川区 片区(四至边界：东 ，西至 ，南至 ，北至 )改造范围土地面积约 亩(最终以国土部门勘测面积为准)。通过对此的改造，建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。

第二条、 项目内容

拆迁安置补偿(含安置还建房建设)、各项基础设施建设，以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。

第三条、 资金来源

由乙方全额投资，包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。

第四条、 甲方权利义务

1)给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、规划、设计、审批、建设等。

2)甲方应当按照达川区区委，区政府棚户区改造的有关政策进行广泛宣传，使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处，让居民积极参与到棚户区改造工作中。

3)甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部，组建专门班子，全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中，应遵循国家和当地政府的有关条例和规定，严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作。如遇特殊情况，应由甲、乙双方共同协商决定，甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿。

4)甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议(包括建筑物、附属物)，负责拆迁补偿安置的统计汇总，乙方配合。各个环节所需资金由甲方据实列出清单，乙方核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。

5)甲方应从本协议签订之日起 3 个月内自行负责改造范围内的拆迁工作并组织完成拆迁(即所有拆迁户搬迁完毕)。甲方不能如期完成的，应向甲方支付损失 万元。

6)甲方负责改造区域内的安全维护，协调邻里关系，调解纠纷。

7)协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。

8)其他甲方应履行的有关义务。

第五条、乙方权利义务

1)由乙方独立进行改造，负责改造项目的整体规划、设计，负责本项目建设资金的筹措与投入，自主经营管理。自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。

2)乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用(含安置还建房建设)，按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户，由甲方负责向有关人员发放。

3)享受棚户区改造的优惠政策。

4)乙方应先行向甲方预投入每亩 万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后 3 日之内支付。由乙方一次性汇入甲方指定银行帐户(帐号： xxx)。保证金在所有拆迁户搬迁完毕后 3日内，由甲方一次性退还给乙方。

5)乙方负责办理该项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设等相关手续，并承担其全部费用。

6)乙方负责该项目的整体开发建设工作，开发建设过程必须依法进行，照章办理好该项目的注册、国土、规划、环保、消防等相关手续，并承担其全部费用。

7)其他应当由乙方履行的相关义务。

第六条、本协议签订后，甲方不得与第三方签订本区域的相关开发改造协议，否则应当赔偿甲方损失 万元。

第七条、 协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后，甲、乙双方应当继续履行本协议。

第八条、本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。本协议正本共4份，双方各持2份。本协议自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。

甲 方：

法定代表人：

委托代理人：

签订时期：年 月 日

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

签订时期：年 月 日

村民代表(签字)：

篇3：棚户区改造合作协议

国家棚户区改造坚持以人为本、民生为重, 统一规划、分步实施, 市区联动、以区为主, 政府主导、多元融资, 依法改造、确保稳定的原则。为支持地方做好城市棚户区改造工作, 加强中央补助城市棚户区改造专项资金管理, 提高财政资金使用效益, 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 (国务院令第590号) , 以及城市棚户区改造工作进展的新情况、新要求, 财政部与住房城乡建设部共同修订了《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》。与此同时, 实施了一系列优惠政策。具体有:

1、建立规划管理绿色通道, 棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理, 调整论证与规划方案审查同步进行。

规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标, 争取实现项目总体收支平衡。

2、在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木, 调整绿地, 挖

掘道路, 拆除公厕、垃圾站, 迁移电力、电信、广播电视杆线的, 免收补偿费, 由项目业主单位按规划要求重建或恢复。

3、棚户区改造项目用地红线内配套的经营性设施, 按照“谁

经营, 谁投资”的原则建设, 其小区外大配套管网分别由邮政、电业、电信、广播电视、燃气、自来水等部门同步建设。小区内用电、用气、用水容量的增容费只收缴新增部分。纳入棚户区改造范围的企业, 不能重复提留水电分离改造费用。

二、棚户区改造与社会福利的关系

我国社会保障体制包括社会保险、社会福利、社会救助和优抚安置。社会福利被划分为社会保障制度的一项组成部分, 而国际上的主流认识“是社会福利概念至少和社会保障概念等同, 甚至是社会福利概念包含社会保障概念”。根据概念的界定相关文献, 我们得出社会福利是比社会保障更为宽泛的概念。社会福利是在保证最基础生活的基础上, 又提供了服务性的保障。

棚户区改造作为一个亟待解决的民生问题, 它是我国迈向福利型国家的一个瓶颈。棚户区是社会阶层性的一个反照, 作为一个历史问题, 推行好棚户区改造, 关系到人民的切身利益, 更是对政府执政能力的巨大考验。我国现正处于转型时期, 人作为社会的重要组成部分, 保障人的居住权是宪法所要求的, 是发展所趋。英国是世界社会保障体系比较健全的国家之一, 也是最早提出社会保障这一概念的国家。社会福利在英国被定义为“是为了保障全体国民的物质的、精神的社会最低生活水准而由政府和民间提供的各项社会服务的综合。”由此可见, 社会福利这一宽泛的概念直接包括了棚户区的改造。

三、兰州市棚户区改造现状

兰州市在棚户区改造过程中, 为了确保这一项目扎实有序的进行, 使棚户区居民和城市低收入家庭的切身利益落到实处。盘活城市存量土地, 提高节约集约利用水平, 提升城市形象, 促进经济社会协调发展, 根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 (国发[2007]24号) 、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 (国发[2010]10号) 、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》 (国办发[2010]4号) 《住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工程的指导意见》 (建保[2010]295号) 、《甘肃省人民政府关于城市和国有工矿棚户区改造工作的实施意见》 (甘政发[2010]13号) 精神, 结合兰州市具体市情进行统筹安排。

兰州市规划在3年时间内改造完成棚户区。2009年兰州市开始全面启动棚户区改造工作, 计划再用2年时间到2011年基本完成我市450万平方米棚户区拆迁改造, 新建住房1000万平方米, 使棚户区居民居住条件得到明显改善。

除此之外, 兰州市针对棚户区居民拆迁安置实施了实物安置和货币补偿相结合, 由被拆迁人自愿选择的政策。

1、货币补偿。

被拆迁人选择货币补偿的, 货币补偿金额应综合考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、折旧等因素, 按房地产市场评估价格确定。补偿标准原则上不低于同地段普通商品住房价格。

2. 实物安置。

被拆迁人选择实物安置产权调换的, 实行“拆一还一, 分段计价”方式实施。

四、兰州市棚户区改造过程中的问题与对策

兰州市棚户区在改造过程中, 也暴露了很多问题, 具体表现在以下几个方面:

一是私建滥建问题得不到妥善处理, 使违章私建滥建户成了棚改拆迁的受益者。政策本身是利民惠民的, 但是在拆迁推进过程中, 很多无证照的私建滥建户却受益匪浅。政府花冤枉钱而使私建滥建者从中受益, 不仅是经济上的损失, 更主要的是助长了一些私建滥建者法不责众的思想, 给一些专门借棚改之机套取国家资金的人提供了合法化的温床。

二是一些党政干部以亲属子女名义购置房产, 利用棚改拆迁之机浑水摸鱼。造成的不良影响, 甚至引发被拆迁群众的不满而越级上访。

三是政府工作人员违反纪律给了好处乱办事, 非法给居民办理“假房证”造成拆迁工作的不稳定。这些房证伪造档案, 完全是非法的。

四是拆迁过程中, 执行政策方面前后有出入, 影响了拆迁工作的公平公正。拆迁工作时间紧、任务重, 而且棚户区居民情况十分复杂。拆迁工作人员在具体执行政策方面有一定的自由裁量权。一些人拖延搬迁、阻碍拆迁、怀着搬迁越晚好处越多的心理, 漫天要价, 不达目的就是不搬。使得拆迁工作人员承受着一边是上级领导要求尽快搬迁的时限压力, 一边是被拆迁户提出无理要求并以不搬迁相要挟, 使得拆迁工作举步维艰。为了在规定的时间完成任务, 拆迁人员宁可多花钱, 以求得拆迁工作平安稳定。可导致的结果是不仅花钱买不到平安, 还为接下来的工作埋下了隐患, 原来先搬迁的居民上访闹事, 使得拆迁政策的执行失去了公平公正性。

棚户区的改造任重道远, 它是我国发展社会福利必不可少的一环。针对改造过程中的问题, 可以从以下几点着手:

首先, 完善拆迁的相关实体法与程序法, 保证拆迁工作有法可依, 有序可行。

其次, 建立较为完善的违建审查机制。行政机关要充分发挥其职能, 深入调查。加大宣传打击力度, 不仅要从正面宣传, 宣传讲解有关法律法规, 而且要从反面宣传, 宣传因违建而被处理的反面典型, 将违建消灭在萌芽状态。同时加大打击力度, 重拳出击, 做到快、准、狠。否则, 实行打击不力的责任追究。

再次, 严厉打击官员利用职务之便, 在棚户区拆迁中谋取私利。对此可根据刑法严厉追究其刑事责任。

最后, 地方政府要搞好城市规划, 适时并超前规划, 搞好住房保障建设, 权衡利益分配, 使违建者无需违建。

摘要：棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程, 是保障性住房的一项内容。棚户区的存在不仅有损公民的居住环境, 更影响城市功能。作为一个历史遗留的欠账问题, 现在已成为城市中“二元结构”的一大表现。棚户区的改造关系民生, 随着我国福利性国家建设的推进, 这将是亟待解决的重大问题。

关键词：社会福利,棚户区改造,民生

参考文献

[1]袁亚洲, 谭董源, 张谦.浅谈我国农村社会福利事业的发展及对策分析[J].文化商业, 2012 (3) .

[2]王裔艳.西方社会福利的三种分析框架[J].人口与发展, 2010, 16 (6) .

篇4：棚户区改造档案刍议

【关键词】棚户区；改造；档案记录

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。做好相当的档案记录工作，对于提升社会和谐以及传承文明来说，起到了至关重要的作用。下文主要针对棚户区改造档案进行了全面详细的探讨。

一、棚户区改造档案工作中所存在的问题

棚户区改造工程中所涉及到的相关档案，实际上就是指棚户区改造期间，相关的档案部门能够在开始改造工作开始之前、建设过程中、工程竣工后等几个环节中，进行详细的信息记录，并且整理成档案。这些档案之中，不仅有改造之前的相关照片、音像，还有整个改造工程的立项审批、招投标、设计、拆迁回迁、拆迁补偿、施工、工程管理、工程监理、工程竣工验收等各个环节的详细文字、图表、音像、电子文档等信息。但是就我国目前在棚户区改造工作中的实际情况来看，却存在着一些不利于档案工作进行的现象：

1.棚户区改造工程建设中，直接管理的领导小组实际上属于一个宏观性管理部门，其本身并不存在实体，在执行工作的过程中，只是对于改造工程进行监督、协调、审查、统计等。那么在这样的情况下，也就无法针对整个棚户区来建立档案工作。

2.棚户区的改造工程已经开始和市场化运作相结合，相当一部分棚户区都是由于开发商的开发需求而推动的。而城市的档案管理部分，就没有针对这类商业性质的改造工作加以记录。这直接导致档案管理工作缺乏一个统一化的管理单位，也就无法充分的体现出政府这其中的整体工程规划。

3.棚户区改造工程是一个具有重大意义的民心工程,国家、省、市领导给予高度重视,领导关心、视察等形成的照片、录音、录像很多。这些音像档案均分散形成,新闻部门形成的,由新闻部门保管,棚改办形成的,由棚改办保管;开发商形成的,由开发商保管,而上述部门保管的音像档案,不仅仅是这些内容的档案,特别是新闻部门,他们所形成的音像档案非常多,内容杂,不可能把棚户区改造工程的音像作为一个专题档案保管起来,极易造成管理混乱,甚至还有不存档的可能,不能突出完整的音像效果。

4.体现民心工程、德政工程的阜新市棚户区改造工程结束后,整个工程(包括改造前、建设中、竣工后)形成完整的档案没有一个最终的保管单位。

二、棚户区改造档案的建立

1、建立完善的工作机制

动迁、安置和建设单位是履行棚户区和危旧房改造档案管理法律义务的主体。有关单位应指定分管负责人，统一领导档案工作。指定专、兼职人员负责本单位档案的集中管理。公务人员应按照规定的归档范围将在公务活动中形成的不同载体的文件资料收集、整理并及时移交。健全规章制度，建立责任体系，形成约束机制。将档案工作纳入项目法人负责制、招投标制、工程监理制和合同管理制之中，做到“三个同时”，即：下达项目计划时同时提出档案工作要求，检查项目工作时同时检查档案资料，验收项目时同时验收档案工作。加强必要的投入，配备工作需要的装具、保管和办公设备，满足基本的工作条件。另外，鉴于棚户区档案的特殊性，工作人员还应事先进行摸底调查，随时跟踪指导，上门服务，特别是关于动迁户的房照原件，因为涉及政府补偿金，更要慎而重之。

2、规范收集的档案内容

棚户区和危旧房改造档案分为文书档案、项目档案、动迁户档案、声像档案、电子档案、会计档案六大类。其归档范围按照《棚户区和危旧房改造档案归档范围》执行，档案的整理工作应按有关业务标准规范进行，文书档案按照《归档文件整理规则》的规定执行，项目档案按照《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》的规定执行，迁户档案按照货币安置、产权调换、比照合法房、违建房等类别，以户为单位进行收集整理，声像档案、电子档案的整理，按国家相关法规或地方出台的暂行条例进行，会计档案的整理，按照《会计档案管理办法》的规定执行。一般来说，棚户区改造住户拆迁档案包括下列内容：棚户区改造项目入户调查表、棚户区改造项目征求意见表、棚户区改造项目协商记录表、评估结果报告、土地、房屋权属证明材料、解决廉租房、经济适用住房等住房保障和优抚、低保、社保等社会保障的相关材料、补偿安置协议、行政裁决、强制拆迁资料、其他资料。其中，动迁户档案尤为重要，房屋拆迁协议书、验收单，煤、水、电、暖气、房费收据，土地使用证、产权证等要件，是棚户区改造檔案中不可或缺的部分。

三、相关平房档案的销毁

棚户区改造完成后，相关的平房档案已退出历史舞台，丧失了原有的作用，所以，对它们进行销毁，对于节约库房空间、降低保管成本，都是必要的。

第一步，对照甄别。在甄别平房档案的名单时，是挑要保存的、还是挑要销毁的，这是一个值得注意的问题。正常情况下甄别时应该以要销毁的档案为主，这样即使有漏下的，也不至于有什么严重的后果；反之，若是挑出要保存的，余下来的全销毁，那么万一有漏掉的，则会给工作带来巨大的损失。在这个环节的工作中，大致有这么三种方法：一是一个人负责几个委，所有人依次把全部档案都翻一遍；二是大家全线出击，每人分一部分档案，将所要销毁的房户从所在的委中剔出。

第二步，复核抽取。复核最好按人名和档号进行交叉复核，一个人负责几个委的，只要最后把名单汇总就行了。但在此过程中，要特别注意同名的档案，因为这种情况是最容易引起分歧的；所有人负责所有委的，则要把相同委的房户名单集中到一起。接下来用excel制成表格，把人名和档号录入，最后打印出来。

第三步，集中销毁。派专人专车运到造纸厂，在档案工作人员监督下实行即时即地销毁。鉴于销毁平房档案这项工作的长期性和繁琐性，有以下两点建议：第一，对于尚未销毁的平房档案，我们是不是可以用现代化的手段对卷内目录进行一下处理，使之规范化、数字化；第二，在平房动迁的时候，可以主动先到现场去进行摸底工作，更好地掌握第一手资料。

四、结语

简言之，棚户区改造档案文件以件为单位进行整理和计算机档案管理的应用，是档案管理工作的一个改革，面对改革我们既应坚持行之有效的管理思路和方法，更要勇于开拓，积极创新，选用最先进、最科学、最高效、最经济的科技手段，达到管好，用好档案的目的。

参考文献

[1]陈君韬.新形势下工程档案的创新服务探讨[J].城建档案,2013(12)

[2]厉文平.日照市城建档案馆开展地下管线档案业务培训[J].城建档案,2013(12)

篇5：棚户区改造合作协议

甲方：（以下简称甲方）法定代表人： 地址：

乙方：（以下简称乙方）法定代表人： 地址：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等有关法律、法规的规定及河北省新民居建设的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发××事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用甲方出地，乙方出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

二、甲方权利与义务

1、提供目前条件下本改造项目已有的全部产权资料，包括但 不限于房地产证、红线图、规划许可证、建筑许可证、竣工验收证明等；

2、拆迁补偿谈判工作，按照小区内全部物业拆一赔一的原则（红本、绿本房产证有所区别）和全部业主达成拆迁补偿协议；

3、会同乙方共同办理××区旧改办、××区人民政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续；

4、会同乙方办理整体改造合同文件的公证事宜；

5、会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其他费用减免的优惠；

6、新项目前期物业管理权归甲方，即依据《深圳市物业管理条例》所确定的业主入伙后两年内全部物业的管理权暂由甲方行使，基于该管理权的各项收益归甲方所有，前期管理权行使完毕后，新建住宅区物业管理权的行使依法确定；

7、项目内甲方自有物业按照原则上按1：1的比例以新建物业补偿给甲方；

8、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。本协议签订后，甲方不得再将小区全部或部分物业对外设置抵押、担保；

9、本协议签订后因项目产生的费用经过双方确认，由乙方支付和承担。

三、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定的方式向权利人支付项目补偿，即 依1:1比例向甲方赔偿原有物业同等面积的新房；

2、承担本协议签订后本项目改造过程中发生的报批、报建费用及全部项目建设费用；

3、本项目在报批、建设过程中产生的其他费用，如律师费、公证费用等，由乙方承担；

4、乙方在向甲方和现有业主支付补偿后，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益，甲方予以无条件配合；

5、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方的办理旧改审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作；

6、拆迁补偿协议签订后，小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由乙方支付；

7、非因甲方之原因导致项目无法实施的，乙方自行承担损失；

8、合同签订后甲方给予乙方××区改造的绝对优先权，在乙方无明确表示放弃合作的情形下，甲方不得将××住宅区的改造交由他人完成。

四、本协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起即发生法律效力；

本协议生效后七日内，乙方应提供×万元人民币资金作为保证金，监管于双方选定的律师事务所或银行，如乙方在本协议生效后未依约提供后续建设资金或不办理后续的行政许可手续，则甲方有权没收此保证金； 本协议生效后，甲方不得再与他人洽谈或签署与本合作项目有关的合作开发协议，如甲方擅自又与他方合作，则除返还×万元保证金外，另须支付违约金×万元给乙方。

本协议生效后，乙方须以自己的名义独立开发或由乙方控制的子公司、乙方的其他关联公司开发，乙方不得将本项目转让给其他公司或个人谋利。

五、本协议履行程序

1、本协议签订后十日内，甲、乙双方须派员共同组成项目部，指定并实施项目开发计划，项目部乙方派员出任总经理，甲方派员出任副总经理；

2、本协议生效后七日内，乙方须依约将×万元保证金付至双方选定的律师事务所或银行监管；

3、乙方付足×万元保证金后，甲方应将全部文件资料原件交出给项目部管理；

4、双方共同组成项目部后，在10日内正式启动各种报批、报建手续，并启动和小业主的拆迁补偿谈判及签订协议。

六、本协议的履行期限

1、本协议签订后18个月内，双方共同完成小区整体改造的全部行政许可；

2、获得开工许可证后，乙方在18个月内完成小区的竣工验收。

七、本协议的解除

本协议签订后，出现下列情况即行自动解除：

1、双方签订解除协议；

2、经过双方的共同努力在18个月内未能全部取得项目整体改造所需要的区旧改办批准文件、市规划局、市国土资源和房产管理局的批准文件及开工许可证；

3、本协议所涉及的土地及房产50％以上被人民法院查封并拍卖，致项目无法进行。

出现本条约定的解除情形时，除第一款双方协议给予对方赔偿外，原则上对双方所遭受的损失互不赔偿。如出现前述情况系一方过错所致，则有过错的一方按本协议中的违约责任条款处理。

八、违约责任

甲方出现下列情形视为根本违约，应支付一方不少于××万元人民币的违约金：

1、本协议签订后在乙方履约的情形下拒不配合办理各项行政许可手续，如拒不盖章等，致使行政许可事宜无法完成；

2、拒不履行合同约定的主要义务如与小业主进行拆迁谈判及签约等；

3、因甲方的恶意制造诉讼或因甲方的债务致本项目下的土地及房产被查封超过50％的；

4、其他严重违背诚信原则的。

乙方出现下列情形视为根本违约，应支付甲方不少于2000万元人民币违约金：

1、未经甲方同意将本合同约定的项目私自炒卖给他人从中谋利的；

2、因乙方的债务或过错致本项目土地及房产被查封超过50％的；

3、在获得开工许可证后18个月内未完成竣工验收的；

4、其他严重违背诚信原则的行为。

甲、乙各方虽有违约行为，但并非本条所列事项，则应支付对方 万元违约金，守约一方有权要求解除或继续履行合同。

九、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。

十、其他

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方： 乙方：

代表人签字： 代表人签字：

篇6：棚户区改造征收补偿安置协议书

签订地点：

签订时间： 年 月 日

XXXXX棚户区改造征收补偿

安置协议书

XXXXX棚户区改造工作领导小组办公室

房地产估价技术报告），总价值为人民币（大写）元（¥ 元）。

第五条

甲方规定签约时限为 年 月 日至 年 月 日，乙方签约时间为 年 月 日。乙方应在 年 月 日前腾空搬迁房屋并向甲方交付产权。

第六条 依据《XXXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第十五条规定，其中：国有土地使用证、房屋产权证两证齐全给予（大写）元（¥ 元）补助，只有一证给予（大写）元（¥ 元）补助。集体土地使用证、房屋建设审批手续齐全给予（大写）元（¥ 元）补助，只有集体土地使用证给予（大写）元（¥ 元）补助。乙方属（两证齐全、只有一证、两证全无）。

第七条

依据《XXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第十九条规定，被征收人在规定的时限内签订征收补偿安置协议，甲方一次性支付乙方搬迁费（商业50元/平方米，住宅每户5000元）（大写）元（¥ 元）和6个月临时安置费（每户每月1500元）（大写）元（¥ 元）。

第八条 乙方选择货币化补偿安置的，甲方在签订协议 日内支付给乙方货币补偿费总额的40%（大写）元（¥ 元）。在被征收人腾空房屋交付产权，经征收人现场验收合格后，一次性支付剩余补偿款，并给予被征收人货币补偿总额20%的奖励及拆迁奖，具体以补充协

XXXX棚户区改造征收补偿安置补充协议书

甲 方： 乙 方：

身份证号： 联系电话： 甲、乙就房屋、土地及附属物补偿等工作已达成协议并进行了部分补偿，因奖励及剩余60％补偿有时限规定，乙方已完成了征收有关工作，双方依据《XXXXX棚户区改造征收补偿安置暂行办法》第二十条第二、三款及第二十四条第一款和 年 月 日签订的《XXXXX棚户区改造征收补偿安置协议书》第五条规定，就剩余款项及奖励达成如下协议：

第一条 乙方在 年 月 日完成搬迁或拆除，经征收人现场验收合格，一次性支付乙方60％剩余补偿款（大写）元（¥ 元），并给予乙方货币补偿总额20%的奖励（大写）

元（¥ 元），拆迁奖励费为（大写）元（¥ 元），片区奖励费为（大写）元（¥ 元），总计补偿资金为（大写）元（¥ 元）。

篇7：棚户区改造合作协议

甲方：枣强县人民政府 乙方：衡水东郡房地产

房屋征收办公室 开发有限公司 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：

为加快城区旧城改造步伐，进一步优化人居环境、提升县城品味、完善城市功能，根据《合同法》、《城乡规划法》等有关法律、法规的规定及省市县关于棚户区改造一系列政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实守信的原则，就县城棚户区改造事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、项目概况

1、东郡木兰项目（暂定名）位于枣强县枣强镇东关新村，位于幸福东街以北、富强路以东、火车站货场以西，改造建成小区占地面积约87.9亩（附平面图），规划用地性质为商住用地，住宅容积率不高于2.5，建筑密度不高于27%，商业配比率不高于16%，绿地率不低于35%。以建设行政主管部门的规划为最终依据。

2、现该区域内需要拆迁的范围富强南路东侧的居民平房（87处，约390间）。预计拆迁面积约33000平方米。以实际拆迁为准。

二、规划建设要求

1、乙方的规划方案要 本着“以人为本”的思想，着力改善居民生活条件、建设生态宜居福地为目标，建成一个布局合理、功能齐全、交通便利、绿色节能环保、绿意盎然、水景交融的集休闲、商贸、居住为一体的高品质棚户区改造示范小区。

2、商住小区内住宅楼不得高于18层（以建设行政主管部门的规划文件为最终依据），日照时长满足旧城改造要求，并配建物业用房、幼儿园、垃圾处理设施、文化娱乐活动场所、公厕、卫生室等国家规范及规划文件要求的配套设施。建筑布局合理、外立面色彩鲜明，建成后楼宇轮廓必须亮化。

三、建设形式

根据优势互补原则，甲方负责该区域房屋拆迁、回迁安置政策制定，监督新住宅小区规划建设。乙方全额出资负责：对协议约定区域范围内的土地，配合县政府土地征收主管部门实施成片整理、征地拆迁、安置补偿、土地平整，并按照批准的规划要求，乙方出具建设方案。征收安置补偿、建设，分段实施、验收、稳步推进，严防损害群众利益、上访事件发生等。

项目建设用地的取得以招、拍、挂公开出让的形式供地。乙方依法取得土地使用权为准。

四、甲方权利与义务

1、指导拟定征收安置实施方案，报县政府审批后，会同及协助乙方与改造区域内原产权人和土地使用人签订拆迁补偿协议并督促按项目进度搬出旧址，监督乙方作为房屋征收实施单位对该区域内进行土地征收补偿，地上物补偿并予以妥善安置；

2、会同乙方并积极协助乙方办理相关行政许可手续；

3、会同乙方共同办理整体改造项目应享有的棚户区改造的所有优惠政策和国家应有的补贴等落实；

4、本协议签订后因项目产生的所有费用经过双方确认，由乙方支付和承担；

5、该棚户区改造区域，其地上和地下设备设施和附属建筑，包括：通讯、军事、电力、市政、环卫、绿化、公安、交通、航空、消防等，由甲方负责即期迁移，乙方承担费用。

6、拆迁完成30日内，甲方负责完成土地招拍挂手续。

7、招拍挂程序完成30日内，甲方负责乙方获得东郡木兰项目土地的国有土地使用权证。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定内容出具设计、规划方案；

2、承担本协议签订后本项目改造过程中发生的报批、报建费用及全部项目建设费用；

3、本项目在报批、建设过程中产生的其他合理费用，如律师费、公证费、维稳费用等，由乙方承担；

4、乙方独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益；

5、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方指派专门工作人员会同甲方办理棚户区改造审批、规划报批、图纸设计以及申请施工许可等各项相关工作；

6、非因甲方之原因导致项目取消或无法实施的，乙方自行承担损失；

7、新项目前期物业管理权归乙方，即，待具备业主入住条件后两年内全部物业的管理权暂由乙方行使，基于该管理权的各项收益归乙方所有。前期管理权行使完毕后，新建住宅区物业管理权按规范性文件要求的程序确定。

六、违约责任

甲方出现下列情形视之一视为根本违约：

1、在乙方履约的情形下拒不配合办理各项行政许可手续，致使行政许可事宜在经过双方协商后仍无法完成；

2、无故拒不履行本协议约定的义务；

3、其他严重违背诚信原则的行为。乙方出现下列情形之一视为根本违约：

1、未经甲方书面同意，将本协议约定的项目擅自直接或变相转让给他人的；

2、在获得施工许可证后30个月内未完成该部分单体，工程质量监督部门验收的；（不可抗力及环保督察等的影响除外）

3、其他严重违约，违约后通知拒不整改的行为。

七、本协议的履行

1、本协议自双方签字、盖章之日起即发生法律效力；

2、本协议签订之日起十五日内，乙方应交纳拆迁建设履约保证金1000万元人民币（大写：壹仟万元整），转入甲方指定银行账户，甲方予以监管，如乙方在本协议生效后未依约提供后续建设资金而影响或可能影响项目进展，以及不办理或怠于办理后续的行政许可手续导致项目无法开展的，则甲方有权没收此保证金作为乙方应承担的违约责任，用于被拆迁户的补偿和项目其他补偿，如乙方无上述违约行为，此保证金待回迁楼基础完成后七日内返还乙方30%，回迁楼主体完成后七日内返还乙方40%，回迁楼交工或入住后七日内返还乙方30%；

3、本协议生效后，甲方不得再与他人洽谈或签署与本合作项目有关的合作开发协议；

4、本协议生效后，乙方须以本公司资金、技术、人员等独立开发，乙方不得将本项目直接或变相转让给其他公司或个人，否则甲方有权没收全部保证金作为乙方应承担的违约责任；

5、双方共同在本协议签订后3个月内完成该区域的拆迁征收工作，6个月内，完成小区整体改造的全部行政许可；以上期限如遇客观原因或经双方协商后可适当延长；

6、获得施工许可证后，乙方在30个月内完成该部分单体的工程质量监督部门验收；（不可抗力及环保督察等的影响除外）

7、在保证回迁安置房建设进度的前提下，乙方有权建设自行开发的房屋并向市场进行销售，甲方须给予支持，允许与行政许可手续跑办同时进行。

8、协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部分或全部不能履行，可以免除责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后，甲、乙双方应当继续履行本协议，时间顺延。

9、由于地质勘探和文物勘探，出现重大地质问题导致不能开发或者缩减开发，双方按以下方式处理：不能开发区域，不计入该棚户区改造项目占地面积。退还相应的已缴纳政府的各项费用。

八、本协议的解除

1、本协议签订后，出现下列情形之一即行自动解除：（1）、双方签订解除协议；

（2）、经过双方的共同努力在18个月内未能全部取得项目整体改造所需要的行政许可文件；

（3）、乙方未如期、足额交纳拆迁保证金；

5（4）、乙方未按规划方案、征收安置方案、建设内容及标准建设的。

2、发生本协议第六条违约行为，守约一方有权要求解除或继续履行合同。

3、乙方未能按法律程序完成土地出让摘牌，即获得土地使用权。

4、如出现（2）、3的情形之一，本协议解除前，甲方除全额退还乙方的履约保证金、安置补偿、过渡费、青苗补偿费等乙方用于该项目的全部实际费用外，还应将该项目土地出让金按10%给乙方，作为对乙方的补偿。

九、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1、本协议一式四份，甲方双方各执贰份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

（以下无正文）

甲方代表人签字： 乙方代表人签字：

篇8：棚户区改造合作协议

报告

财政承受能力论证是指识别、测算政府和社会资本合作（Public-Private Partnership，以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估项目实施对当前及今后财政支出的影响，为PPP项目财政管理提供依据。

开展PPP项目财政承受能力论证有利于规范PPP项目财政支出管理，有效防范和控制财政风险，实现PPP可持续发展。“通过论证”的项目，各级财政部门应当在编制预算和中期财政规划时，将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。“未通过论证”的项目，则不宜采用PPP模式。

每一全部PPP项目需要从预算中安排的支出责任，占一般公共预算支出比例应当不超过10%。省级财政部门可根据本地实际情况，因地制宜确定具体比例，并报财政部备案，同时对外公布。

1、财政能力论证的政策依据：根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113号文）、国务院《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（2013年96号文）等法律、法规、规章和规范性文件。

2、财政能力论证的方法论依据：依据财政部《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》。

3、财政能力论证的目的：通过对XXPPP支持基金覆盖的项目包清晰识别、测算政府和社会资本合作（以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估在基金范围内的项目实施对当前和今后财政收支平衡状况的影响，评估PPP项目的财政责任支出预算对财政的承受能力，规范PPP项目的各项财政支出管理，有序推进项目的投资管理，防范和控制财政风险。

PPP项目财政承受能力论证工作流程图

报告目录

第一章 财政承受能力论证概述

一、财政承受能力论证释义

二、财政承受能力论证目的

三、财政承受能力论证内容

（一）主要参与方

（二）论证对象

（三）论证范围

（四）论证基准日

四、财政可承受能力论证依据

（一）国务院政策文件

（二）财政部政策文件

（三）发改委政策文件

五、财政承受能力论证工作流程

第二章 危旧城棚户区改造项目概况

一、危旧城棚户区改造项目背景

二、危旧城棚户区改造项目基本情况

（一）危旧城棚户区改造项目名称

（二）实施机构

（三）授权主体

（四）危旧城棚户区改造项目产品和服务

三、危旧城棚户区改造项目经济技术指标

（一）危旧城棚户区改造项目选址

（二）危旧城棚户区改造项目建设内容、规模及投资

（三）危旧城棚户区改造项目实施进度安排

1、建设期

2、特许经营期

（四）危旧城棚户区改造项目资本金比例及资金来源

第三章 危旧城棚户区改造项目运作方式

一、危旧城棚户区改造项目建设运营模式

二、危旧城棚户区改造项目公司股权情况

三、授权及合作期限

（一）授权

（二）合作期限

四、风险分配框架

五、社会投资人投资回报模式

（一）可用性付费（二)运营服务费

（三）政府对项目的支出责任

（1）政府对危旧城棚户区改造项目的资本金支出责任（2）运营期付费责任（3）政府支付方式

六、价格调整机制

第四章 危旧城棚户区改造项目风险及财政承受能力影响因素

一、危旧城棚户区改造项目存在的风险与合作过程中产生的问题

（一）风险的定义

（二）政府购买服务项目风险的特点

1、风险的多样性

2、风险的偶然性

3、风险的阶段性

4、风险的渐进性

二、财政承受能力影响因素

（一）国内外经济金融环境

（二）财政内部因素

1、财源结构不合理是形成地方财政风险的经济因素

2、不合理的财税体制

3、债务负担日益沉重是财政风险不断累积的直接因素

4、地方财政过度扩张有可能加剧地方财政风险

第五章 财政支出责任的识别和测算

一、财政支出责任识别

（一）股权投资支出责任

（二）运营期支出责任

（三）风险承担支出责任

（四）配套投入支出责任

二、财政支出责任测算

第六章 财政承受能力评估

一、财政支出能力评估

（一）2012-2016年XX市XX区财政收支情况

（二）XX市XX区未来财政一般预算支出预测

（三）危旧城棚户区改造PPP项目实施对财政支出的影响

二、行业和领域均衡性评估

三、财政承受能力评估结论

第七章 信息披露

附图、附表：

图

1、财政承受能力论证工作流程图 图

2、危旧城棚户区改造项目目标段范围 图

3、危旧城棚户区改造项目实施模式示意图 表

1、危旧城棚户区改造项目风险分配基本框架 表

2、政府各年付费规模 表

3、财政对本项目的支出责任

表4、2012-2016年XX市XX区财政总收入 表5、2012-2016年XX市XX区财政一般预算支出 表6、2016-2045 年XX市XX区财政一般预算支出预测 表

篇9：棚户区改造合作协议

证报告

财政承受能力论证是指识别、测算政府和社会资本合作（Public-Private Partnership，以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估项目实施对当前及今后财政支出的影响，为PPP项目财政管理提供依据。

开展PPP项目财政承受能力论证有利于规范PPP项目财政支出管理，有效防范和控制财政风险，实现PPP可持续发展。“通过论证”的项目，各级财政部门应当在编制预算和中期财政规划时，将项目财政支出责任纳入预算统筹安排。“未通过论证”的项目，则不宜采用PPP模式。

每一全部PPP项目需要从预算中安排的支出责任，占一般公共预算支出比例应当不超过10%。省级财政部门可根据本地实际情况，因地制宜确定具体比例，并报财政部备案，同时对外公布。

1、财政能力论证的政策依据：根据《中华人民共和国预算法》、《中华人民共和国政府采购法》、《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）、财政部《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113号文）、国务院《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（2013年96号文）等法律、法规、规章和规范性文件。

2、财政能力论证的方法论依据：依据财政部《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》。

3、财政能力论证的目的：通过对XXPPP支持基金覆盖的项目包清晰识别、测算政府和社会资本合作（以下简称PPP）项目的各项财政支出责任，科学评估在基金范围内的项目实施对当前和今后财政收支平衡状况的影响，评估PPP项目的财政责任支出预算对财政的承受能力，规范PPP项目的各项财政支出管理，有序推进项目的投资管理，防范和控制财政风险。

PPP项目财政承受能力论证工作流程图

报告目录

第一章 财政承受能力论证概述

一、财政承受能力论证释义

二、财政承受能力论证目的

三、财政承受能力论证内容

（一）主要参与方

（二）论证对象

（三）论证范围

（四）论证基准日

四、财政可承受能力论证依据

（一）国务院政策文件

（二）财政部政策文件

（三）发改委政策文件

五、财政承受能力论证工作流程

第二章 农贸市场棚户区改造项目概况

一、农贸市场棚户区改造项目背景

二、农贸市场棚户区改造项目基本情况

（一）农贸市场棚户区改造项目名称

（二）实施机构

（三）授权主体

（四）农贸市场棚户区改造项目产品和服务

三、农贸市场棚户区改造项目经济技术指标

（一）农贸市场棚户区改造项目选址

（二）农贸市场棚户区改造项目建设内容、规模及投资

（三）农贸市场棚户区改造项目实施进度安排

1、建设期

2、特许经营期

（四）农贸市场棚户区改造项目资本金比例及资金来源

第三章 农贸市场棚户区改造项目运作方式

一、农贸市场棚户区改造项目建设运营模式

二、农贸市场棚户区改造项目公司股权情况

三、授权及合作期限

（一）授权

（二）合作期限

四、风险分配框架

五、社会投资人投资回报模式

（一）可用性付费（二)运营服务费

（三）政府对项目的支出责任

（1）政府对农贸市场棚户区改造项目的资本金支出责任（2）运营期付费责任（3）政府支付方式

六、价格调整机制

第四章 农贸市场棚户区改造项目风险及财政承受能力影响因素

一、农贸市场棚户区改造项目存在的风险与合作过程中产生的问题

（一）风险的定义

（二）政府购买服务项目风险的特点

1、风险的多样性

2、风险的偶然性

3、风险的阶段性

4、风险的渐进性

二、财政承受能力影响因素

（一）国内外经济金融环境

（二）财政内部因素

1、财源结构不合理是形成地方财政风险的经济因素

2、不合理的财税体制

3、债务负担日益沉重是财政风险不断累积的直接因素

4、地方财政过度扩张有可能加剧地方财政风险

第五章 财政支出责任的识别和测算

一、财政支出责任识别

（一）股权投资支出责任

（二）运营期支出责任

（三）风险承担支出责任

（四）配套投入支出责任

二、财政支出责任测算

第六章 财政承受能力评估

一、财政支出能力评估

（一）2012-2016年XX市XX区财政收支情况

（二）XX市XX区未来财政一般预算支出预测

（三）农贸市场棚户区改造PPP项目实施对财政支出的影响

二、行业和领域均衡性评估

三、财政承受能力评估结论

第七章 信息披露

附图、附表：

图

1、财政承受能力论证工作流程图 图

2、农贸市场棚户区改造项目目标段范围 图

3、农贸市场棚户区改造项目实施模式示意图 表

1、农贸市场棚户区改造项目风险分配基本框架 表

2、政府各年付费规模 表

3、财政对本项目的支出责任

表4、2012-2016年XX市XX区财政总收入 表5、2012-2016年XX市XX区财政一般预算支出 表6、2016-2045 年XX市XX区财政一般预算支出预测 表