山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题（通用6篇）

篇1：山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项．这笔款项被称为最为确切．。

A：土地评估价格

B：土地成交价格

C：客观市场价格

D：申报地价

E：时间因素

2、经济特区、经济技术开发区和经济发达且人均耕地特别少的地区，耕地占用税的适用税额可以适当提高，但是提高的部分最高不得超过条例规定的当地适用税额的。

A：50％

B：25％

C：5％

D：100％

E：土地

3、市场比较法中，比较案例与待估宗地间建立价格可比基础不包括。【2009年考试真题】

A：统一价格时点

B：统一面积单位

C：统一付款方式

D：统一货币种类和单位

E：时间因素

4、投资基金中，若收取赎回费，一般惯例是不超过净资产值的。

A：1％

B：2% C：3％

D：5％

E：土地

5、某房屋的建筑面积为1500平方米，1992年1月1 B建成，已知市场上与该建筑物类似的房屋的重置价为2800元/平方米，该房屋的耐用年限为50年，残值率为3%，若采用平均年限折旧法进行折旧，则该建筑物在评估日 2003年1月1日的现值为__万元。

A．305.1 B．330.4 C．338.5 D．340.2

6、下列不属于土地执法监察内容的是__。

A．对土地管理行政机构的土地转让情况进行检查 B．对集体所有的荒坡的开发情况进行调查

C．对建设用地的使用情况进行调查

D．对耕地占用税的缴纳情况进行调查

7、一般来说，城镇土地开发规划主要内容包括__。

A．编制土地开发规划方案

B．土地开发的可行性论证

C．开发区的总体布局与功能分区

D．小区规划设计

E．土地勘测调查和社会经济情况的调查

8、教育、科技、文化、卫生、体育用地的土地使用权出让最高年限为年。

A：40 B：50 C：60 D：70 E：国家实行土地估价师资格认证制度

9、某房地产开发商现取得一宗商业用地的最高年期土地使用权，预计用3年时间完成项目开发建设，经分析测算，项目建成后的年房地纯收益为320万元．若综合还原率为8％，折现率为12％，则该项目开发完成后的房地产现值为万元。

A：4000 B：3768 C：2682 D：2847 E：时间因素

10、作为基本农田区示范，应具备的条件有__。

A．具有一定的开发整理基础

B．具有较好的社会经济条件

C．在本区域内具有代表性

D．基本农田保护工作比较扎实

E．稳定的经营关系

11、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内申请__登记。

A．土地他项权利

B．国有土地使用权设定

C．土地预

D．国有土地使用权变更

12、某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为3万元／亩，租期15年．据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元／亩．假设土地还原率为7％，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为万元／亩。

A：27．6 B：41．4 C：69．0 D：71．4 E：时间因素

13、土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为。

A：6．5％

B：7．0％

C：8．5％

D：9．6％

E：时间因素

14、经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是（）。

A．该地块的最佳土地用途为住宅

B．出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误

C．按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高

D．投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险

15、某企业10年前以国家出租方式取得土地使用权30年，年租金6万元．目前，该类用地市场年租金8万元，土地使用权还原率为7％，则该企业拥有的承租土地使用权价格为万元。

A：14．05 B：24．82 C：42．14 D：84．75 E：合法性

16、依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地的商服活动。

A：全部

B：1／2 C：1／3 D：1／6 E：时间因素

17、城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是。【2008年考试真题】

A：宗地容积率

B：宗地形状

C：建筑密度

D：宗地用途

E：时间因素

18、从价值的变化特点来看，是随着时间的推移而减少的。【2006年考试真题】

A：原始价值

B：账面价值

C：市场价值

D：投资价值

E：时间因素

19、某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元，土地还原利率为6％，该宗地70年土地使用权价格是万元．

A：1017 B：987 C：983 D：910 E：时间因素

20、国家依照法定程序对土地的坐落、面积、用途、等级、价格、权利等项登记造册核发证书的一项制度是指__。

A．土地分配

B．土地管理

C．土地记录

D．土地登记

21、农用地定级考虑的因素中不包括因素。

A：自然经济

B：人文社会

C：区位差异

D：耕地便利

E：合法性

22、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是的地租理论。

A：威廉．配第B：亚当．斯密

C：大卫．李嘉图

D：弗朗西斯．魁奈

E：时间因素

23、国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、占用土地或者低价出让国有土地使用权，致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处__有期徒刑。

A．3年以下

B．3年以上5年以下

C．3年以上7年以下

D．5年以上10年以下

24、某商品住宅开发项目，规划建筑面积10000平方米，预计开发期为2年，建安工程费为1200元／平方米，专业费及管理费为建安工程费的12％，第一年投入开发费用的40％，银行贷款年利率为5．8％，销售税费预计为6元／平方米．则正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为万元。【2006年考试真题】

A：86．54 B：70．50 C：70．81 D：107．94 E：时间因素

25、是保险的派生职能．【2009年考试真题】

A：融通资金

B：经济补偿 C：理财服务

D：分散风险

E：土地

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、剩余法在房地产开发中的作用中反映在可以为开发商确定__。

A．应支付的土地价格

B．建筑高度

C．开发商预期利润

D．开发成本费用

E．容积率

2、土地利用规划的依据是经济社会发展需要和土地资源状况，其作用包括__。

A．土地利用规划是经济社会可持续发展的重要保障

B．土地利用规划是促进城乡建设合理有序进行的重要手段

C．土地利用规划是发挥市场配置资源基础性作用的前提条件

D．土地利用规划是土地管理的“龙头”和依法行政的基本依据

E．土地利用规划是国家加强土地管理及立法的主要依据

3、下列属于地价管理目的的是__。

A．通过地价管理，防止地价暴涨

B．通过地价管理，减少土地投机

C．通过地价管理，规范土地交易行为

D．通过地价管理，防止国有土地收益流失

E．通过地价管理，防止国有土地减少

4、从统计学的原理看，下列指标中，属于强度相对指标．【2002年考试真题】

A：小区建筑覆盖率

B：小区人均绿地面积

C：小区人口净密度

D：居住用地占小区总用地面积比例

E：加权平均数

5、下列情况中，可以减免城镇土地使用税的是。

A：市政街道、广场、绿化地带等公共用地

B：用作建设经济适用房的土地

C：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

D：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

E：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

6、根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满两年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列情况例外。

A：作为投资一方的外方资金没有到位

B：某工程动工开发所必需的上一阶段工作未完成，造成动工开发迟延

C：购买钢材延误，致使动工开发迟延

D：政府建设部门的行为，使得无法按期开发造成延误的E：35％～50％

7、从土地管理的角度来看，以下对土地含义理解正确的有。【2004年考试真题】

A：土地是其各组成要素相互联系、相互依存的有机综合体

B：土地包括人类过去和现在的活动结果

C：土地是地球表面的陆地部分，不包括内陆水域和海洋滩涂

D：土地是地球表面的客体，只包括地表、地面，不包括地上、地下的空间范围

E：土地报酬递减的可能性

8、已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的__确定。

A．10% B．20% C．30% D．40%

9、在经济学领域中，马尔萨斯对于地租的解释是__。

A．地租是地主阶级不劳而获的收入

B．地租是总产品价值中的剩余部分

C．地租是为使用土地而支付的价格

D．地租是农业工人为租地农场主创造的剩余价值

10、从统计学的角度看，下列指标中，属于动态相对指标．【2009年考试真题】

A：容积率修正系数

B：地价指数

C：房地产价格指数

D：使用年期修正系数

E：人口净密度

11、材料在按实际成本核算时，应设置的科目是__。

A．原材料

B．物资采购

C．材料成本差异

D．在途材料

E．应付账款

12、在资产的种类中，其他资产主要指的是__。

A．企业特种物资储备

B．银行冻结存款

C．涉及诉讼中的财产

D．租入固定资产的改良支出

E．非金融性资金

13、《物权法》规定，业主大会会议决定改建、重建建筑物及其附属设施事项，应当经以上的业主同意。

A：专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一

B：专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一

C：专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三

D：专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二

E：35％～50％

14、下列关于土地权属争议调处的受理范围和管辖，说法正确的是。

A：个人之间发生争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理

B：单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的省级国土资源行政主管部门调查处理

C：跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门受理

D：争议一方为军队，且涉及土地面积较大的，应由设区的市、自治州国土资源行政主管部门受理

E：跨设区的市、自治州行政区域的土地权属争议案件，应由国土资源部受理

15、完备的房地产中介服务体系应包括等。

A：房地产金融中介

B：房地产市场中介

C：房地产法律中介

D：房地产服务中介

E：取得开工许可证

16、定级单元界线一般采用。

A：行政界线

B：城镇中的铁路

C：交通道路(工业定级中)D：土地权属界线或权属单位内部的土地类型界线

E：农村社会经济发展水平

17、为加强对全国土地的统一管理，年巾央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。

A：1984 B：1986 C：1987 D：1988 E：35％～50％

18、投资基金的特点包括。

A：化零为整

B：可通过专业手段降低风险

C：可以享受税收优惠

D：更广泛吸收国外资金

E：固定的收益保证权

19、土地登记的最小单元是（）。

A．宗地

B．街坊

C．街道

D．居民小区

20、下列属于线性回归分析基本程序的有。

A：确定自变量

B：确定各因变量之间的关系

C：判定自变量与各因变量之间关系 D：求解回归参数

E：只有AC正确

21、中央银行的性质包括。

A：以盈利为目的B：不以盈利为目的

C：经营普通商业银行的业务

D：不经营普通商业银行的业务

E：为实现国家政策服务

22、A省某开发公司开发一项目，需征收土地30公顷。为保证该项目的整体性。需征收基本农田内的耕地2公顷，那么，这一项目的土地批准权为__。

A．A省人民政府

B．国务院

C．项目所在地县政府

D．项目所在地市政府

23、设备的物理寿命主要取决于设备的。

A：技术更新周期

B：获利能力

C：自身质量

D：维修保养水平

E：政策环境

24、按照《国土资源听证规定》的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当。

A：依职权听证

B：依申请听证

C：依审批听证

D：依协商听证

E：35％～50％

25、《关于调整报国务院批准城市建设用地审批方式有关问题的通知》(国土资发[2006]320号)规定，申报居住用地的，要贯彻落实《国务院办公厅转发原建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)要求，切实保证经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通住房用地不低于居住用地供应总量的__。

A．50% B．60% C．70% D．80%

篇2：山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排．【2004、2002年考试真题】 A：城市体系

B：城市建设和发展模式

C：城市性质、规模和发展方向 D：城市性质和建设模式 E：土地

2、为经济建设项目和公共设施建设项目，单位或个人通过“以租代征”使用集体土地，属（）行为。A．正常租赁土地 B．正常转让土地 C．非法征用土地 D．非法占地

3、土地增值税的税率采用__。A．累进税率 B．超额累进税率

C．四级超率累进税率 D．四级定额税率

4、在下列各类市场中，属于生产要素市场的是__。A．粮食市场 B．旅游市场 C．证券市场 D．钢材市场

5、中国最早的《不动产登记条例》是在__年颁布的。A．1920 B．1921 C．1922 D．1923

6、我国土地价格是和收益的购买价格。【2008年考试真题】 A：土地价值 B：土地所有权 C：土地使用价值 D：土地权利 E：时间因素

7、预期收益原则可以在估价方法中得以应用。A：剩余法 B：市场比较法 C：成本法和剩余法

D：剩余法和收益还原法 E：时间因素

8、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，省会城市和计划单列市不应低于个，其他不应低于60个；各用途地价监测点的数量应尽可能均衡。A：200 B：100 C：120 D：80 E：国家实行土地估价师资格认证制度

9、土地还原利率为7．0％，房屋还原利率为9．6％，则房地产综合还原利率可能为。A：6．5％ B：7．0％ C：8．5％ D：9．6％ E：时间因素

10、土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的__。A．特殊性 B．收益性 C．独特性 D．垄断性

11、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在提出预审申请。A：可行性研究阶段 B：项目获得批准立项后 C：申请项目选址意见书阶段

D：申请核发建设工程规划许可证阶段 E：35％～50％

12、省级人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内的__总量不减少。A．耕地 B．农用地 C．建设用地 D．未利用地

13、__是实现国家土地管理职能，保证土地管理法律法规全面实施的基本途径。A．地籍管理 B．土地执法监察 C．土地规划管理 D．耕地保护

14、下列土地估价中的技术处理不正确的是。

A：当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例 B：当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度

C：收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得

D：剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算

E：时间因素

15、根据旧城区土地利用和开发特点，某投资费用的构成主要有__。A．安置补助费 B．福利费 C．土地费用 D．前期工程费 E．房屋开发费

16、用收益还原法评估不动产价格时，应选用对房地产纯收益进行还原而求取。A：综合还原率 B：建筑物还原率 C：土地还原率 D：基准收益率 E：时间因素

17、采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对的修正。

A：建筑物成新状况 B：土地开发程度 C：土地使用权年限 D：容积率 E：时间因素

18、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。A：慎格尔法则 B：苏慕斯法则 C：霍夫曼法则 D：哈柏法则 E：时间因素

19、X省省会Y市所辖的Z县级市已完成了基准地价成果编制，根据《城镇土地估价规程》规定，该成果应由组织验收。【2002年考试真题】 A：X省国土资源管理部门 B：Y市国土资源管理部门 C：Y市人民政府 D：Z市人民政府 E：时间因素

20、权重值的大小与因素对土地质量的影响为。A：正比 B：反比 C：无关

D：相互影响

E：国家实行土地估价师资格认证制度

21、其他货币资金主要包括__存款。A．外埠 B．银行汇票 C．银行本票 D．银行 E．银行保函

22、评估基准地价需要用模型进行的，应根据__，从众多模型中选择适合当地城镇特点的模型，评估基准地价。A．土地等级 B．土地收益

C．地价的相关关系

D．各地的土地市场条件 E．土地制度

23、建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是。A：基础 B：梁柱 C：墙柱 D：地基 E：时间因素

24、影响税收负担的因素是__。A．经济发展水平B．国家职能大小

C．分配秩序和分配政策 D．社会制度

E．总体的人均占有量

25、评估别墅等独立居住用地，一般应首选。【2002年考试真题】 A：市场比较法 B：收益还原法 C：成本逼近法 D：剩余法 E：时间因素

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、根据《城镇土地定级规程》的规定，城镇土地定级分为__。A．综合定级 B．分类定级 C．多项定级 D．多用途定级 E．单项定级

2、新古典主义关于地租、地价的论述特点有等。A：对地租的本质含义进行了阐述 B：引入了区位平衡概念，使其更具实用价值 C：对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述

D：建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题

E：更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响

3、从统计学的角度看，下列指标中，属于结构相对指标．【2006年考试真题】 A：小区人口净密度

B：小区居住建筑面积密度 C：小区绿地率

D：小区道路用地占总用地的比例 E：小区公共建筑面积密度

4、企业每一纳税的收入总额，减除后的余额，为应纳税所得额。A：不征税收入 B：免税收入

C：允许的各项扣除

D：允许弥补的以前亏损 E：征税收入

5、《协议出让建设用地使用权规定》规定，同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取方式出让。A：协议 B：拍卖 C：挂牌 D：招标 E：划拨

6、资本主义的基本地租形式是（）。A.矿山地租  B.绝对地租  C.契约地租  D.垄断地租  E.级差地租

7、某城市1996年至2001年各年与上一年相比地价增长速度依次为1%、2%、5%、6%、5%、3%，若PA 1998年为基期，则2001年的增长速度为__。A．8.15% B．14.64% C．20.37% D．24.00%

8、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门根据__，编制国有建设用地使用权出让计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。A．社会经济发展计划 B．产业政策

C．土地利用总体规划，土地利用计划 D．城市规划和土地市场状况 E．当地房地产市场报告

9、作为基本农田示范区，应具备的条件有。A：具有一定的开发整理基础 B：具有较好的社会经济条件 C：在本区域内具有代表性

D：基本农田保护工作比较扎实 E：稳定的经营关系

10、关于运用市场比较法对不同用途土地进行估价应注意的事项，下列观点正确的有。

A：因素修正幅度要与基准地价修正体系中各用途土地宗地价格修正幅度相同或相近

B：在确定修正幅度时，不同用途的地价影响因素、影响程度相同

C：工业用地道路通达度对地价影响程度大，公交便捷度对其地价的影响程度相对较小

D：商业用地最重要的修正因素是商服业的繁华程度 E：住宅用地对公共交通便捷度的要求比工业用地要低

11、居住区内的建筑工程主要由构成．【2008年考试真题】 A：公共建筑 B：居住建筑

C：市政设施用房 D：小品建筑 E：工程管网

12、城镇土地级别的划分方法包括__。A．总分数轴法 B．总分频率曲线法 C．因素成对比较法 D．总分剖面图法 E．层次分析法

13、建筑安装工程预算定额是的依据。A：设备安装工程预算定额 B：间接费用定额 C：编制施工图预算 D：确定建筑产品预算 E：人口定额

14、《城乡规划法》规定，城市、县、镇人民政府应当根据，制定近期建设规划，报总体规划审批机关备案。A：城市总体规划 B：镇总体规划

C：土地利用总体规划

D：计划以及国民经济和社会发展规划 E：详细规划

15、违反《城市房地产开发经营符理条例》规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处__的罚款；逾期不改正的，由工商行政管理部门吊销营业执照。A．1万元以上5万元以下 B．3万元以上5万元以下 C．5万元以上7万元以下 D．5万元以上10万元以下

16、国土资源部令第10号《征用土地公告办法》规定其制定的法律、法规依据为__。A．《城市房地产管理法》 B．《土地管理法》 C．《城乡规划法》 D．《农业法》 E．《土地管理法实施条例》

17、若银行存款年利率10%(不考虑通货膨胀因素)，每半年计息一次，并按复利方式计算，某房地产企业存入银行100万元，存期3年，3年后可得到利息__万元。A．30.0 B．29.8 C．34.0 D．35.5

18、开展土地开发整理应坚持__原则。A．依据规划，科学、合理地进行开发整理 B．将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径 C．耕地数量、质量和生态保护协调统一 D．适应市场经济规律，争取最大综合效益 E．改善生态环境，增加有效耕地面积

19、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[2002]237号)规定的内容有。

A：土地估价师资格应通过公开考试取得

B：土地评估中介机构实行土地估价行业国家土地管理部门注册的制度

C：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，并提供查询服务

D：各级土地行政主管部门应将土地估价人员和评估机构的注册信息向社会公开，但不提供查询服务

E：建立行业规范，加强行业监管

20、依据我国城市分类，特大城市是指__。A．直辖市 B．省会城市 C．计划单列市

D．人口100万以上城市

21、土地执法监察的方法中，超前控制方法的具体做法包括。A：公开用地审批制度

B：公开土地执法监察办法和制度 C：各项用地实行顺序排队制度 D：实行定期现场察看制度 E：实行定期统计制度

22、财务报表分析常用的方法包括。A：比率分析法 B：比较分析法 C：结构分析法 D：趋势分析法 E：平均分析法

23、土地执法监察的意义在于。

A：土地执法监察是保证土地管理各项法律法规实施的重要手段 B：土地执法监察是维护土地权利当事人合法权益的重要途径 C：土地执法监察是防止国家土地资产流失的重要方式

D：土地执法监察是维护土地管理和土地市场秩序，促进土地资源可持续利用的基本途径

E：土地执法监察是土地资产增值的重要途径

24、下列土地，属于免征土地使用税的是__。A．国家机关自用的土地

B．市政街道、广场、绿化地带等公共用地 C．宗教寺庙、公园自用的土地

D．由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地 E．名胜古迹非自用的土地

25、下列固定资产中，应计提折旧的是的设备。A：当月交付使用

B：当月以经营租赁方式租出 C：季节性停用

篇3：山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

矿产资源在中国的现代经济社会发展中起着重要的基础性作用。95%左右的一次能源、80%以上的工业原料, 大部分农业生产资料和1/3的饮用水都取自于矿产资源。每年投入国民经济运转的固体矿产的矿石采出量达50多亿t, 石油、天然气达1亿多t。随着改革开放以来, 矿业产值高速增长, 矿产资源在国民经济建设中的基础地位日益重要。

我国矿业的快速发展, 在为经济社会发展提供重要物质保障的同时, 开发矿产资源对环境的负面影响也与日俱增, 累积了大量的地质环境问题。矿山地质环境的形势日趋严峻, 成为制约我国经济和社会可持续发展的重要因素。因此, 矿山地质环境保护与治理恢复迫在眉睫。

2 我国矿山地质环境问题现状

据2002-2006年全国矿山环境调查数据统计:全国因采矿形成的采空区面积约134.9万公顷;采矿活动每年产生的废水、废液数量约61.9亿吨, 年排放量约48.6亿吨;采矿活动每年产生的尾矿或固体废弃物量约17.6亿吨, 年排放量约15.3亿吨, 尾矿或固体废弃物的累计积存量约221.8亿吨;采矿引发的矿山地质灾害累计12366起, 造成的直接经济损失达166.3亿元, 人员伤亡约4250人。

通过调查, 我国主要的矿山地质环境问题包括:

2.1 矿山开发活动引发地质灾害问题

地下开采造成采空塌 (沉) 陷、地裂缝, 露天开采造成崩塌、滑坡, 引发泥石流等地质灾害问题。湖北远安盐池河磷矿, 采矿形成6.4万m2采空区, 致使上覆山体逐渐发生变形、开裂, 1980年6月3日因暴雨诱发崩塌100万m3山体, 仅16秒钟就摧毁了山体下殷盐矿务局机关的全部建筑和坑口设施, 造成284人死亡。露天采矿场滑坡事件频繁发生, 辽宁抚顺西露天采坑深300m, 曾发生滑坡60次。采空区塌陷对土地资源的破坏在采矿中占有重要地位, 主要由地下开采所造成的。据对1173家国有大中型矿山调查, 地下开采占68.89%, 塌陷区占地面积为84201.4公顷, 占矿山开发破坏土地面积的39.57%。另外, 由于矿山排放的废渣常堆积在山坡或沟谷, 在暴雨诱发下极易发生泥石流, 河南小秦岭西峪沟金矿, 将数万立方米的矿渣堆放在沟底使河道严重受阻, 1994年7月, 暴雨形成泥石流沿沟下泄, 不仅道路及生产、生活设施遭到严重破坏, 而且51人死亡。

据初步统计, 2007年全国因矿业活动引发地质灾害146起, 造成人员伤亡32人, 造成直接经济损失6099.4万元, 主要分布在贵州、安徽、内蒙古、重庆、山西、山东、河南、辽宁等省 (区、市) 。

2.2 地下水均衡破坏问题

由于矿井疏干排水, 导致大面积区域性地下水位下降, 破坏矿区水均衡系统。造成大面积疏干漏斗、泉水干枯、河水断流、地表水入渗或经塌陷灌入地下, 影响了矿山地区的生态环境。使原来用井泉或地表水作为工农业供水的厂矿、村庄和城镇发生水荒。如山西省因采煤造成18个县26万人吃水困难, 30多万亩水田变成旱地, 全省井泉减少达3000多处。

2.3 矿山废水、废渣、废气等“三废”排放造成矿区环境污染问题

矿山附近地表水体, 常常作为废水、废渣的排放场所, 使水体遭受污染。我国每年因采矿产生的废水、废液的排放总量约占全国工业废水排放总量的10%以上, 处理率仅为4.23%, 大量未经处理的废水排入江河湖海, 污染严重。煤炭采矿行业工业废气排放量3954.3m3/a, 占全国工业废气排放量的5.7%, 位居第五位。其中有害物排放量73.13万t/a, 主要为烟尘、二氧化硫、氮氧化物和一氧化碳, 使矿山地区大气环境遭受不同程度的污染。因二氧化硫污染导致的我国酸雨区面积占国土面积30%以上, 主要分布于长江以南、青藏高原以东地区。

2.4 矿山开发占用、损坏土地资源, 地形地貌景观破坏问题

根据《中国地质环境公报 (2007年度) 》统计, 截至2007年全国矿业开发占用和损坏的土地面积为165.8万公顷, 其中尾矿堆放90.9万公顷, 露天采坑52.2万公顷, 采矿塌陷20.3万公顷。

全国采矿破坏的土地日益增多, 并且不断扩大, 其中多数为农用地。我国人均耕地面积仅1.4亩, 由于采矿破坏的土地长期得不到复垦, 加剧了人多地少的矛盾, 同时也加快了矿山水土流失和土地荒漠化的进程, 露天采矿和废渣堆置破坏了大量的植被。

上述问题严重影响了矿区的地质环境, 制约了经济社会的可持续发展。

3 针对矿山地质环境问题开展的主要工作及进展

针对我国矿山地质环境保护工作目前的局面, 主要开展了以下几个方面的工作:

3.1 开展全国矿山地质环境调查工作

2002年在大调查中启动了以省为单元的全国矿山地质环境调查与评估工作, 2006年全部完成, 并开展全国矿山地质环境综合研究及成果集成。通过调查, 系统查明了我国矿山存在的主要环境地质问题、分布规律、危害程度、发展演化趋势, 为矿山环境保护和综合整治提供了基础依据。2006年启动全国重点地区1:5万矿山地质环境调查工作 (国土资源“十一五”规划和大调查“十一五”规划都已明确, 2006-2010年全国共完成10万平方公里) 。

3.2 开展矿山地质环境保护规划编制工作

2005年6月下发《关于开展省级矿山地质环境保护规划编制工作的通知》 (国土资发[2005]119号) , 开展省级矿山地质环境保护规划编制工作。截至2007年底, 全国31个省级规划通过部组织的审查。国土资源部会同环保总局开展全国矿山地质环境保护规划编制工作。

3.3 积极推进矿山地质环境保护立法工作

在矿法修改过程中增加矿山地质环境保护的实质内容, 作为矿法的专门一章;已经发布《矿山地质环境保护规定》。

3.4 研究出台矿山地质环境管理的有效制度标准

与环保总局、科技部共同发布《矿山生态环境保护与污染防治技术政策》 (2005年9月) ;与财政部、环保总局共同出台《关于逐步建立矿山环境治理和生态恢复责任机制的指导意见》 (财建[2006]215号, 2006年2月) , 截至2007年底, 全国已有19个省正式出台保证金制度, 其余各省基本都已完成起草工作, 正在进行部门协调或已进入相关程序) ;发布了地质矿产行业标准《矿山环境保护与综合治理方案编制规范》。现在已修订成《矿山地质环境保护与治理恢复方案编制规范》正在征求意见。

3.5 积极争取中央财政支持, 开展矿山环境恢复治理工作

从2000年中央财政安排570万元, 4个项目起步开始, 截止2007年, 中央财政支持开展矿山环境治理项目累计达1118个, 投入资金费37.1亿元, 其中2007年安排项目321个, 投入治理资金12.9亿元, 有力地遏制或改善了矿山地质环境, 减轻了地质灾害隐患对人居安全的威胁, 化解了一些矿区矿地紧张的矛盾。

项目涉及全国31个省 (区、市) 和10多个国有企业的矿区, 包含了煤、金、铁、铅锌等多达44个矿种。通过这些项目的实施, 改善了部分矿区人民群众的生产生活环境, 预防了采矿活动造成的矿山地质灾害, 保护了人民生命财产安全, 促进了地方经济的发展, 取得了可喜的成效。

3.6 弘扬悠久的矿业历史文化, 推进国家矿山公园建设

自2005年起, 部组织实施了“矿山公园”计划, 第一批申报国家矿山公园的28个单位已通过资格审查, 目前正在建设之中。湖北黄石国家矿山公园已申请揭碑开园, 浙江遂昌金矿等部分公园的规划已通过审查, 建设比较顺利。部分矿山公园建设比较缓慢, 效果不明显。通过建立矿山公园, 一是有利于有效保护和科学利用矿业遗迹资源, 弘扬悠久的矿业历史和灿烂文化;二是有利于加强矿山环境保护和恢复治理;三是有利于促进资源枯竭型矿山经济转型;四是有利于树立典范, 推动矿山企业走可持续发展的道路。

4 现阶段工作中遇到的问题

矿山环境管理缺乏有力的法律法规支撑, 缺乏有效的监管手段, “先破坏后治理”的问题仍然突出。矿产资源开发造成的环境成本等费用没有列入现行成本, 矿山环境补偿机制尚未完全建立。缺乏相应的技术规范和标准。矿山环境历史欠帐多, 治理难度大, 资金投入不足。没有出台项目管理办法, 项目管理责权不清。存在部门协调问题, 资金直接拨付到实施单位, 省级以下国土资源部门难以对项目实施监管。缺乏有效的施工和验收标准。

5 矿山地质环境保护规定

5.1 立法目的

为了填补目前我国法律在矿山地质环境保护方面的空缺, 明确矿山地质环境保护与治理的责任, 明确矿山地质环境保护监督管理执法主体, 解决历史遗留的和目前正在产生的新的矿山地质环境问题, 保护生态环境, 保障矿业可持续发展, 保护矿区人民群众生产生活环境和生命财产安全。

5.2 建立的主要制度

5.2.1 建立矿山环境保护与综合治理方案编制制度

新建和已投产生产矿山企业要制订矿山环境保护与综合治理方案, 报送国土资源行政主管部门审批后实施。矿山环境保护与综合治理方案未经审批或者经审批不合格的, 采矿登记管理机关不颁发采矿许可证。已建和在建的矿山企业, 未编制矿山环境保护与综合治理方案的, 采矿权人应当补充编制, 并报原采矿许可机关重新审批后实施。

5.2.2建立矿山环境保证金制度

按照企业所有、政府监管、专户储存、专款专用的原则, 建立矿山环境保证金制度。采矿权人应当向采矿许可证的颁发机关一次性或分期缴纳矿山环境保证金。未交纳矿山环境保证金的矿山企业或者个体的采矿申请, 不予采矿登记, 不颁发采矿许可证。

采矿权人履行了批准的“矿山环境保护与综合治理方案”所确定的环境治理任务, 经验收合格后, 保证金及利息全部返还给采矿权人。

篇4：山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、建筑物在估价上的折旧与会计上的折旧不同，注重的是建筑物。A：原始价值的摊销 B：原始价值的回收 C：价值的减价修正 D：折余价值的差额 E：时间因素

2、土地管理的龙头和基本依据是__。A．土地利用总体规划 B．土地开发总体规划 C．土地利用详细规划 D．土地利用专项规划

3、土地执法监察的方法有__等方法。A．跟踪检查方法 B．超前控制方法

C．协作处理或公开处理方法 D．目标管理方法 E．滞后控制方法

4、土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的__的权利。A．占有 B．使用 C．收益 D．处分 E．统计

5、由于土地的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。A：土地经济供给的稀缺性 B：土地用途的多样性 C：土地用途变更的困难性 D：土地增值性 E：35％～50％

6、某商店占地面积35㎡，建筑物面积60㎡，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为万元。A：20 B：30 C：40 D：50 E：时间因素

7、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。A．3 B．5 C．15 D．30

8、建设单位未依法取得，则不能开工建设．【2002年考试真题】 A：《建设项目选址意见书》 B：《规划设计方案批准书》 C：《建设工程规划许可证》 D：《建设用地规划许可证》 E：土地

9、根据中心地理论，市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式。A：三角形 B：四边形 C：六边形 D：同心圆 E：时间因素

10、成本逼近法中，农地取得费的计息期为。A：整个开发期 B：1／2开发期 C：1／4开发期 D：3／4开发期 E：时间因素

11、政府为管理土地市场，由专门部门、专门人员评定的不同等级或不同区域的土地使用权市场平均价格称为。A：交易底价 B：公告价格 C：基准地价 D：标定地价 E：时间因素

12、土地估价师是的专业资格。A：行业许可 B：行政许可 C：政策许可 D：技术许可 E：时间因素

13、违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。A．2 B．3 C．4 D．5

14、有两个数列，甲数列平均数为110，标准差为11，乙数列平均数为16，标准差为5，则。

A：甲平均数代表性高于乙 B：乙平均数代表性高于甲 C：甲、乙平均数代表性相同

D：无法直接比较甲乙平均数代表性大小 E：土地

15、里地线是指。【2002年考试真题】 A：宗地的边界线 B：标准深度的连线 C：距街道18米的连线 D：与街道的平行线 E：时间因素

16、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是__。A．估算开发后的售价 B．估算开发的总费用 C．确定最佳开发利用方式 D．估算开发周期

17、路线价评估工作是从开始。A：收集交易案例 B：划分地价区段

C：划分路线价调查区段 D：设定标准深度 E：时间因素

18、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。A．5 B．7 C．10 D．15

19、支路以下道路的影响距离，一般按市内道路的疏密状况，确定在__km之间。A．0．2～0．5 B．0．3～0．6 C．0．5～0．9 D．0．3～0．7 20、（）是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。A.绝对地租  B.垄断地租  C.级差地租Ⅰ  D.级差地租Ⅱ

21、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由__处理。A．省级以上人民政府 B．市级以上人民政府 C．县级以上人民政府 D．乡级以上人民政府

22、下列关于建设项目用地预审，表述正确的是__。A．建设项目用地实行分级预审

B．建设项目用地预审审查的相关内容在建设用地报批时，未发生重大变化的，不再重复审查

C．需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关上一级的国土资源管理部门预审

D．建设项目未经预审或者预审未通过的，不得批复可行性研究报告、核准项目申请报告

E．需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府预审

23、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为__。A．积算价格 B．参考价格 C．交易价格 D．比准价格

24、下列信息中，能够通过查阅地籍图获取。A：宗地界址 B：宗地规划限制 C：宗地高程

D：市政管网位置 E：合法性

25、地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是．【2007年考试真题】 A：重要地物 B：等高线

C：土地权属界线 D：树木 E：土地

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、对非法占用土地的，对当事人处以罚款，《土地管理法实施条例》第四十二条规定，罚款额为非法占用土地每平方米__元以下。A．10 B．20 C．30 D．40

2、《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自__时发生效力。A．不动产物权的设立 B．不动产物权的变更 C．不动产物权的消灭 D．记载于不动产登汜簿

3、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有__。A．挂牌 B．招标 C．协议 D．拍卖 E．划拨

4、土地的经济特性有。A：土地永续利用的相对性 B：土地经济供给的稀缺性 C：土地用途变更的困难性 D：土地报酬递减的可能性 E：土地利用后果的社会性

5、根据《城镇土地分等定级规程》，初步划分土地分等的方法有。A：剖面图法 B：总分频率图法 C：数轴法 D：AHP法

E：农村社会经济发展水平

6、城市基准地价是__年期的土地使用权价格。A．无限

B．各用途法定最高出让 C．基准日后的剩余 D．转让剩余

7、按照保险基金的来源不同，可将保险分为等．【2006年考试真题】 A：商业保险 B：政策保险 C：财产保险 D：人身保险 E：信用保险

8、通过地价管理，可起到等作用。A：防止地价暴涨 B：减少土地投机 C：规范交易行为 D：加大土地供给量 E：减少土地供给量

9、以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租会中所含的土地收益应__。

A．由房屋所有权人与国家按约定比例分配 B．上缴国家

C．由房屋所有权人与房屋租赁人按比例分配 D．全部归房屋所有权人

10、税收中常用的术语有__。A．纳税人 B．课税对象 C．印花税 D．税率 E．课税基础

11、有关房地产的抵押，下列表述正确的是。A：房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押

B：房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押 C：房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押 D：房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产 E：房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋不属于抵押财产

12、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为__万元。A．200 B．250 C．300 D．350

13、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6%，则该宗地50年使用权价格为__万元。A．286.03 B．301.87 C．351.88 D．355.33

14、股票的基本特征可概括为．【2008年考试真题】 A：有偿性 B：风险性 C：稳定性 D：流通性

E：价格的波动性

15、规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》 C：《城乡规划法》 D：《城市房地产开发经营管理条例》 E：35％～50％

16、招标人采用邀请招标方式的，应当向__个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。A．3 B．5 C．7 D．9

17、小的居住区的合理人口规模为__。A．5～6万人 B．6～7万人 C．3万人左右 D．2万人左右

18、《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》(国土资发[2006]133号)规定，要切实加强对推行征地补偿安置争议协调裁决制度的组织领导，采取有效措施，实现四个到位。A：机构 B：人员 C：经费 D：政策 E：责任

19、在下列用地类别中，不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是__。A．变电站 B．高速公路 C．部队营房

D．高新产业开发区

20、下列可不设定行政许可的事项是。

A：公民、法人或者其他组织能够自主决定的 B：特定行业的市场准入

C：有关企业的资格、资质制度

D：行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的 E：有关组织的资格、资质制度

21、根据国土资源部和国家工商管理局的有关规定，__等内容应在《国有土地使用权出让合同补充协议》中予以明确。A．竣工时间

B．商品房项目的最高房价 C．工业用地的投资强度

D．商业项目的最低土地增值收益率 E．最低容积率和建筑系数

22、土地的__决定了人们只能就地利用土地。A．位置固定性 B．面积有限性 C．质量差异性 D．功能永久性

23、确定农用地地价影响因素有。A：自然因素 B：社会经济因素 C：特殊因素 D：区域因素 E：个别因素

24、城市土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人依法征收的一种__。A．资源税 B．收益税 C．流转税 D．财产税

25、农用地包括__等。A．耕地 B．园地 C．林地

篇5：山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

试试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、属于扩张性财政政策工具的是．【2007年考试真题】

A：提高利率

B：增加政府支出

C：提高税率

D：增加货币供应超

E：土地

2、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为__万元。

A．23 B．55 C．205 D．455

3、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为（）的数。

A．=0 B．＞1 C．＜1 D．=1

4、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是．【2007年考试真题】

A：工程规划

B：竣工验收

C：竣工结算

D：施工管理

E：土地

5、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之（）。

A．消亡

B．转移

C．不变

D．重新确定

6、交易双方进行交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，同时，交易主体均具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的。

A：主观市场

B：客观市场 C：公开市场

D：正常市场

E：时间因素

7、房产测量成果审核实行制度．【2006年考试真题】

A：二级检查一级验收

B：二级检查二级验收

C：三级检查一级验收

D：三级检查二级验收

E：土地

8、由因素中的不同水平造成观察值之间存在差异的，称为误差。

A：组内

B：随机

C：组间

D：系统

E：合法性

9、用对照法评估建筑物时，估算房价是以为基础。

A：比准价格

B：交易价格

C：基准地价

D：标准房价

E：时间因素

10、《原建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》(建住房[2006]196号)规定，对已审批但未取得施工许可证的集资合作建房项目，房地产管理(房改)部门要会同有关部门重新审查，不符合《经济适用住房管理办法》和房改政策的，__。

A．可以按集资合作建房项目开工建设

B．不得按集资合作建房项目开工建设

C．可以按经济适用住房项目开工建设

D．不得按经济适用住房项目开工建设

11、实现土地利用总体规划的重要技术措施是__规划。

A．土地利用分区

B．土地利用

C．土地利用专项

D．土地利用指标

12、在土地估价过程中，规范的国有土地使用证是重要的依据。下列选项中，属于国有土地使用证中规范信息的是（）。

A．“城镇住宅用地”，“50年” B．“综合用地”，“东至胜利路、南至东林化工厂住宅区、西至红星粮油公司、北至望江路” C．“49680.53平方米”，“宗地界址点坐标J001-J018” D．“新源路209号”，“建筑限高30米，建筑距道路红线5-8米”

13、根据《土地管理法》规定，经批准的土地利用总体规划的修改，须经__批准。

A．原批准机关 B．原批准机关的上级机关

C．县级人民政府

D．县级人民政府土地管理部门

14、以下因素中，土地价格存在的根源是。

A：级差地租I B：绝对地租

C：级差地租

D：垄断地租

E：时间因素

15、是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

A：所有者权益

B：利润

C：资产

D：负债

E：土地

16、城市由自然环境和组成，但城市的自然环境也是需要人改造的。

A：人文环境

B：人工环境

C：空间环境

D：社会环境

E：时间因素

17、新增建设用地土地有偿使用费的__上缴地方财政。

A．50% B．60% C．70% D．80%

18、土地管理的基础是__。

A．土地执法监察

B．地价管理

C．地籍管理

D．农地用途管制

19、根据《城镇地籍调查规程》的规定，地籍图的比例尺可根据不同情况分别采用三种基本比例尺。

A：1:500、1:1000或1:5000 B：1:1000、1:2000或1:5000 C：1:1000、1:2000或1:10 000 D：1:500、1:1000或1:2000 E：35％～50％

20、下列关于行政处罚的设定，说法正确的是__。

A．法律可以设定各种行政处罚

B．限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定

C．行政法规可以设定限制人身自由的行政处罚

D．行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚 E．地方性法规可以设定限制人身自由的行政处罚

21、正三角形(三角形的一边为临街线)的宗地，以其__为临街深度，按临街深度指数计算其单价。

A．边长的1/2 B．边长的1/4 C．高度的1/2 D．高度的1/4

22、《国土资源信访规定》，国土资源信访工作应当遵循的原则包括__。

A．属地管理、分级负责，谁主符、谁负责

B．畅通信访渠道，方便信访人

C．依法、及时、就地解决问题与疏导敦育相结合D．依法、及时、就地解决问题与行政处罚相结合E．实事求是，有错必纠

23、依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地的商服活动。

A：全部

B：1／2 C：1／3 D：1／6 E：时间因素

24、地籍是土地的户籍，它的特性有__。

A．空间性

B．法律性

C．精确性

D．自主性

E．公开性

25、根据补充耕地的数量、质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数应取__的数。

A．等于0 B．大于1 C．小于1 D．等于1

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、市场比较法的适用条件为。

A：要有足够的比较案例

B：交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性

C：交易资料可靠性

D：合法性

E：农村社会经济发展水平

2、目前我国取得建设用地使用权的途径包括。

A：通过行政划拨方式(含征收集体土地)取得

B：通过房地产转让方式取得(如买卖、赠与或者其他合法方式)C：通过国家出让方式取得 D：通过土地或房地产租赁方式取得

E：通过土地或房地产抵押方式取得

3、按照现行土地现状分类，林地包括__。

A．生长乔木、竹类、灌木的土地

B．沿海生长红树林的土地

C．居民点内部的绿化林木用地

D．迹地

E．河流、沟渠的护堤林

4、下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有__。

A．征收集体土地过程中对民房的拆迁

B．城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁

C．城市近郊区集体土地上水利建设对民房的拆迁

D．城市市区内国有企业对厂房的自拆自建

E．城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁

5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府部门依照法律和国务院的有关规定办理。

A：土地管理部门

B：规划管理部门

C：建设管理部门

D：房产管理部门

E：农业管理部门

6、下列属于个别因素比较内容的有。

A：城市规划

B：人均耕地

C：土地使用限制

D：区片的土地类型

E：收入水平

7、某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证，2009年2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为__。

A．2079年7月

B．2079年2月

C．2076年7月

D．2076年2月

8、下列项目中，属于房地产开发企业主营业务收入的有．【2009年考试真题】

A：商品房销售收入

B：商品房出租的租金收入

C：商品房售后服务收入

D：配套设施销售收入

E：小区物业服务收入

9、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于__。

A．区域平均地价

B．市场价格的平均值

C．成交地价的平均水平 D．评估价格的平均值

10、在我国，政府可通过__等措施，促使不动产价格提高。

A．控制土地供应量

B．提高土地出让价格

C．房地产开发经营的税费

D．调整产业政策

E．降低房地产税收

11、下列耕地中，不应当划入基本农田保护区的是__。

A．铁路沿线的耕地

B．需要退耕还林的耕地

C．河流沿岸的耕地

D．集镇建设用地周边的耕地

12、建设项目的可行性研究的作用具体体现在__。

A．作为市场需求认可决策的依据

B．作为编制设计文件的依据

C．作为向银行贷款的依据

D．作为机会研究阶段的依据

E．作为建设项目投资决策的依据

13、土地市场的功能包括。

A：优化配置土地资源

B：调整产业结构，优化生产力布局

C：健全市场体系，实现生产要素的最佳组合D：流通方式的多样性

E：调控土地供给，控制投资过热或过冷

14、一般来说，影响商业企业利润的因素有。

A：土地等级

B：占用土地面积

C：资金量

D：劳动投入量

E：土地肥沃程度

15、对征地案例的比较修正应考虑。

A：区域因素

B：社会因素

C：个别因素

D：一般因素

E：时间因素

16、房地产开发项目成本分析中的建安工程费主要包括。

A：建筑工程费

B：设备及安装工程费

C：室内装饰费

D：建安工程设计费

E：取得开工许可证

17、土地国家管理是指国家政权以__代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。A．社会

B．国家

C．人民

D．利益

18、常用的统计平均指标主要有。

A：算术平均数

B：几何平均数

C：方差

D：中位数

E：众数

19、在工程概预算里，__作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。

A．总概算

B．总预算

C．投资估算

D．投资概算

20、投资回报率的确定通常考虑的因素有。

A：开发土地利用类型

B：开发土地本身的条件

C：开发土地所处的地理环境

D：开发周期的长短

E：开发土地所处地区的政治经济环境

21、目前地价管理的主要措施有

A：监管土地管理部门

B：制订地价标准

C：宏观调控地价水平

D：监管土地估价行业

E：提供地价信息

22、用成本逼近法评估土地价格时，需考虑的税费主要有。

A：耕地占用税

B：固定资产税

C：土地管理费

D：新菜地开发建设基金

E：新增建设用地有偿使用费

23、下列属于物理折旧的有。

A：因磨损产生折旧

B：自然腐朽产生折旧

C：因自然灾害发生的损伤

D：因技术进步产生的折旧

E：因弃用造成使用贬值

24、在敏感性分析中，选择分析影响因素的原则是．【2008年考试真题】

A：能对该因素加以严格控制

B：对该因素数据的准确性把握不大

C：该因素变动会较大地影响方案的经济效果

D：能说明该因素发生的可能性 E：不需对该因素作定量描述

25、建筑群体平面布置组合形式一般包括．【2008、2004年考试真题】

A：行列式布置

B：周边式布置

C：混合式布置

D：自由式布置

篇6：山东省管理与基础：矿山地质环境保护规定模拟试题

考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000㎡，1990年11月1日建成．目前与类似的建筑物重置价为2000元／平方米，耐用年限为50年，残值率2％，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为万元。A：197 B：161 C：160 D：150 E：时间因素

2、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是。A：由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则 B：由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则

C：以1米为级距，则2～3米级距内的地价为7～8米级距内地价的1．230倍 D：表中数据可直接用于计算平均深度百分率 E：合法性

3、在会计实务中，判断一项投资是否属于短期投资，关键是看．【2009年考试真题】

A：投资是否一年到期 B：投资目的 C：投资性质

D：投资是否易变现 E：土地

4、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在ha左右。A：10～50 B：50～100 C：100～150 D：150～200 E：土地

5、春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。

A：张某与王店村村民委员会签订土地承包合同

B：必须由王店村本集体经济组织村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意

C：张某先期向王店村村民委员会交付全部承包费 D：张某经李庄村民委员会村民会议2／3以上成员或者2／3以上村民代表同意、E：35％～50％

6、土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《农村土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长的为年。A：30 B：40 C：50 D：70 E：合法性

7、标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的__。A．平均数 B．中位数 C．众数 D．总和

8、有关行政赔偿诉讼的性质，下列表述中，__是正确的。A．民事诉讼

B．行政附带民事诉讼

C．一种独立的特殊诉讼形式 D．一种新的民事诉讼

9、乡（镇）、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（）。A．补交土地出让金

B．与地上的厂房等建筑物共同抵押 C．以土地所有权抵押 D．改变土地所有权性质

10、某城市四级工业用地基准地价为300元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平(通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元／平方米、30元／平方米．若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元／平方米。【2002年考试真题】 A：300 B：340 C：370 D：330 E：时间因素

11、土地管理的龙头和基本依据是__。A．土地利用总体规划 B．土地开发总体规划 C．土地利用详细规划 D．土地利用专项规划

12、全民所有的土地，土地所有权由代表国家行使。A：全国人民代表大会 B：国土资源部 C：国务院

D：市级人民政府 E：35％～50％

13、某宗住宅用地土地使用年期70年，容积率为2．0．选择某比较案例的成交价格为1800元／平方米，土地使用年期50年，容积率1．5．与待估宗地相比，比较案例的区域因素条件优于待估宗地，修正系数为3％，个别因素条件比待估宗地差，修正系数为3％．该城市住宅地价的容积率修正系数见下表，土地还原利率为8％，则待估宗地土地价格为元／平方米． A：2743 B：2744 C：2746 D：2749 E：时间因素

14、B市规划局和B市建设局在业务指导上同受其共同上一级行政饥关W省建设厅领导，如果该市A房地产开发公司对B市规划局和B市建设局以共同名义作出的行政处罚不服的，按照规定，A房地产开发公司可以向下列__部门申请行政复议。

A．W省建设厅

B．W省人民政府法制处 C．W省人民政府 D．国务院

15、《城市房屋拆迁管理条例》规定，市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起__日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。A．30 B．45 C．60 D．90

16、土地整理开发规划的内容不包括__。A．进行土地整理开发潜力分析 B．确定土地整理开发的目标和任务 C．安排土地生态建设和环境保护用地 D．制订实施规划的措施

17、根据《土地利用现状分类》，下列表述不正确的是。A：耕地包括水田、水浇地、旱地等 B：园地包括用于育苗的土地

C：林地包括居民点内部的绿化林木用地

D：水域及水利设施用地不包括滞洪区和已垦滩涂中的耕地、园地、林地、居民点、道路等用地 E：35％～50％

18、中发[1997]11号文件规定，农地转为非农建设用地的土地收益，__，原则用于耕地开发，具体办法国务院另行规定。A．全部上缴中央 B．全部留给地方

C．上缴中央30%，留给地方70% D．上缴中央70%，留给地方30%

19、一个工程项目在某个期间发生的经营活动如下：①支付工资54万元；②赊购材料790万元；③银行贷款进账367万元；④支付设备购置费240万元；⑤设备折旧24万元。对该项目进行现金流量分析时，上列属于该期间现金流量的是。A：②③④ B：①③④ C：①②③ D：①③⑤ E：土地 20、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发[2006]100号)规定，从__起，土地出让收支全额纳入地方基金预算管理。A．2007年1月1日 B．2007年10月1日 C．2008年1月1日 D．2008年10月1日

21、市场法估价需要具备的条件是同一供求范围内，并在估价时点的近期．存在着较多的。

A：完全相同的土地交易 B：类别多样的土地交易 C：类似土地的交易 D：典型的土地交易 E：时间因素

22、国家在__情况下可以提前收回土地使用权。A．土地低效利用 B．未交纳土地使用税

C．为了社会公共利益的需要 D．划拨土地用于出租、抵押

23、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，该企业决定采用双倍余额递减法计提折旧，则月折旧率为（）。A．0.83% B．10% C．4.67% D．0.39%

24、下列观点中不正确。

A：某土地估价机构可以承接某宗土地拥有者的代理人委托对该宗土地估价业务 B：某土地估价机构可以对自己拥有的土地进行评估

C：某土地估价机构可以承接银行委托对估价机构自己拥有的土地进行评估，并为抵押贷款提供参考价格

D：某土地估价机构可以承接某宗土地拟受让方委托的对该宗土地的评估业务【2004年考试真题】 E：时间因素

25、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。

A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则 B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则

C．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1.230倍 D．表中数据可直接用于计算平均深度百分率

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、金融是货币资金的融通，其中融通的主要对象是（）。A．货币 B．货币资金

C．货币和货币资金 D．货币及黄金

2、在居住区详细规划中，一般需要配置的公共服务设施包括．【2008年考试真题】

A：燃气设施(煤气调压站)B：电信设施(电话局、邮政局)C：环卫设施(垃圾转运站)D：公共服务设施(居委会、派出所、商店)E：医疗卫生机构(门诊所)

3、承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归所有。A：原承租人

B：承租人和第三人共有 C：第三人

D：原承租人和第三人协商 E：35％～50％

4、某地块1998年5月11日的地价为1000元/平方米，2001年5月11日该地区的地价上涨了20%(其他情况不变)，则该地块2001年5月11日的土地价格为__元/平方米。A．1200 B．1600 C．1400 D．1440

5、地形影响城市的。A：分布位置 B：人口规模 C：平面结构 D：空间布局 E：人口素质

6、《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》(财综[2006]48号)规定，新增建设用地土地有偿使用费征收标准提高后，仍实行中央与地方__分成体制。A．10:90 B．20:80 C．30:70 D．40:60

7、对地区（）环境的基本判断是对各类不动产市场研究的基础。A．自然 B．人文 C．经济 D．社会

8、我国征用土地补偿安置的基本原则包括__。A．按征用地的原用途确定补偿标准和补偿数额 B．补偿金额因征用土地后用途的改变而改变

C．保证被征地农民的生活水平不因征用土地而降低 D．采取各种措施使被征地农民生活水平比之前优越

E．通过采取措施使被征地集体经济组织生活水平不低于征地前的生活水平

9、《国土资源部关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》指出，标准宗地要与土地估价师挂钩，__对其采集的标准宗地地价信息的“及时、真实、准确、完备、规范”负责。A．土地估价师

B．国务院建设主管部门 C．国务院国土资源主管部门 D．国务院办公厅

10、变异指标用于描述一组数据的。A：集中趋势 B：离中趋势 C：一般水平D：差异程度

E：取得开工许可证

11、建筑群体平面布置组合形式一般包括。A：行列式布置 B：周边式布置 C：混合式布置 D：自由式布置 E：并联式布置

12、《土地管理法实施条例》规定，具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，供地方案经批准后，由__向建设单位颁发建设用地批准书。A．市、县人民政府

B．市、县人民政府土地行政主管部门 C．市、县人民政府农业行政主管部门 D．乡镇人民政府

13、《财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》(财综[2006]25号)规定，各地从土地出让净收益中用于城镇廉租住房建设的资金，可以按照当年实际收取的土地出让总价款扣除实际支付的征地补偿费、拆迁补助费、土地开发费、计提用于农业土地开发的资金以及土地出让业务费后余额的__左右核定，具体安排资金数额由市、县财政部门商同同级房产主管部门确定。A．1% B．3% C．5% D．7%

14、土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属争议的起因可分为。

A：单位与个人、个人与个人之间的土地权属争议 B：由于国家政策变动引起的土地权属争议 C：1987年以后发生的土地权属问题 D：因用地手续不完备引起的土地权争议

E：因实地面积或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议

15、《农村土地承包法》所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的__以及__。A．耕地 B．林地 C．草地

D．其他依法用于农业的土地 E．建设用地

16、按照现行财务制度规定，固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的__计提。A．次月起按月 B．次日起按日 C．当月起按月 D．次年起按月 17、1988年，修改《土地管理法》，确定了__。A．土地所有权与土地使用权相分离的原则 B．区分了“征收”和“征用” C．土地使用权可依法转让的原则 D．实行国有土地有偿使用制度 E．实行国有土地有期限使用制度

18、在市场比较法中，能够与待估宗地形成替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在的区域称为__。A．同一供需圈 B．相邻区域 C．类似区域 D．区域因素

19、按照现行土地分类，“商服用地”包括。A：批发零售用地 B：住宿餐饮用地 C：商务金融用地 D：其他商服用地 E：公共设施用地 20、《国土资源行政复议规定》规定，对县级以上土地行政主管部门、地质矿产主管部门的具体行政行为不服的，可以向申请行政复议，也可以向申请行政复议。A：该部门的本级人大 B：该部门的本级人民政府 C：该部门的上一级人民政府

D：该部门的上一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门 E：该部门的下一级土地行政主管部门、地质矿产主管部门

21、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为。A：《城市房地产管理法》 B：《土地管理法》 C：《物权法》 D：《拍卖法》 E：《土地管理法实施条例》

22、地籍档案管理的基本要求有__。A．完整 B．准确 C．系统 D．安全 E．间断

23、关于路线价法，下列描述正确的是。

A：在路线价与级别基准地价重叠的区域，里地线以内以路线价为主 B：四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方法 C：路线价不需要进行容积率修正

D：甲某将已出让土地再转让，用路线价法评估时仍需进行年期修正

E：美国采用的是累计深度百分率原理，日本采用平均深度百分率原理，前者百分率成递增趋势，后者百分率成递减趋势

24、某路线价区段的临街宗地大部分的深度为16m，则其标准深度应为__m。A．8 B．16 C．24 D．32