场地经营租用合同（共12篇）
篇1：场地经营租用合同
经营场地租用权转让协议
转让方：
（以下简称甲方）
受让方：
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租用权转让给乙方使用事宜，订立本合同。
一、经营场所的座落、面积、配套设施及用途
1、甲方将位于
号，经营面积
租用权转让给乙方使用。该租赁场所原由甲方向xxxx承租，租赁期限自
****年**月**日止
****年**月**日。
2、乙方受让该经营场地的用途为
（禁止作其他用途）乙方不得改变本合同约定的用途。
二、各方权利义务
1、该经营场所由甲方将场地租用权转让给丙方。
2、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税及办理一切经营所需的审批程序，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。
3、乙方应当自行办理开业所需的相关手续（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防、安全审批等手续）。
4、甲乙双方确认自本协议签订之后，原xxxx与甲方签署的《房屋租赁合同》解除后，由乙方向xxx重新签订新的《房屋租赁合同》，约定xxxx与乙方之间房屋租赁的权利义务。原《房屋租赁合同》中甲方的权利义务由乙方承担；甲方自此无涉。
三、转让费用
1、本合同项下经营场所租赁权由甲方转让给乙方费用由乙方自本协议签署之日起
日内一次性支付给甲方
xxxx元。
四、经营场所装修
1.甲方在经营场所的装修，硬装部分费用已包含的乙方支付给甲方的转租费用中。软装部分、可拆除、可移动设备由甲方所有，在本协议签订之后，由甲方自行处理。
五、违约责任
1、如果乙方延迟交付转租费用，每延迟交付一日应向甲方支付
元违约金。逾期
日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方本合同项下转租费用30%的违约金，以及甲方为主张权利而支付的合理费用（律师费、诉讼费、差旅费、保全费用等）。
2、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、消防、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从房东的监督检查。
六、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向杭州市余杭区人民法院起诉。
七、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
3、本合同壹式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
转让方（甲方）
受让方（乙方）
代表人（签字、盖章）
代表人（签字、盖章）
签约日期：
****年**月**日
签约地址：
篇2：场地经营租用合同
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十二条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)：
1、提交相关仲裁委员会仲裁;
2、依法向经营所在地人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
第十四条
本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五条
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
第十六条 其它约定事宜
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
证件号码： 证件号码：
电话： 电话：
培训场地租用合同范文篇三
出租人(甲方)：
注册地：
负责人：
承租人(乙方)：
注册地：
负责人：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，就甲、乙双方合作在甲方场地内从事经营的事宜经协商达成协议如下：
第一条、场地位置：
甲方场地地址位于第二条、场地用途：乙方使用此场地的用途为：体育培训第三条、合同期限：本合作期限自年日起至日止;在合作期限内，乙方按场次租用场地，每场次最小单位 ，具体场次时间详见本合同附件一。
第四条、合作期限内的收入分配形式：
本合作合同的甲、乙双方的分配结算形式：甲方按乙方在本合同期内，在场地经营活动中的营业收入的30%作为甲方所有，作为其场地管理费用。乙方须保证合同期内第一年的营业收入不低于，第二年营业在前一年的基础上增加10%，即不低于人民币，第三年营业收入是第一年的基础上增加10%，即不低于人民币。如乙方的营业收入达不到每年度的最低收入标准，则甲方的管理费用按当年度最低收入标准收取。
第五条、甲方管理费用的收取：
本合同的费用收取由以下第种形式支付：
1.乙方每季度末与甲方核对后，根据实际营业收入的30%结算租金后，在下一个月5日之前支付租金;
2.乙方委托甲方代为收取在租赁场地内经营活动中的营业收入，甲方在每季度末与乙方核对后，根据实际营业收入的30%结算租金后，在下一个月5日之内将租金之外的营业收入支付给乙方。
第六条、保证金：
自本合同签订之日起5日内，乙方支付元的保证金，作为担保。合同期满如不续约，一个月内，若没发现乙方其他违约行为，则无息退还保证金。
第七条、场地使用约定：
1.本合同约定于附件一的场地，甲方应当根据约定的时间、场地安排场地，乙方应根据约定的时间使用场地，非不可抗力因素不能安排场地的，需根据本合同第七条的规定提前协商。
2.如遇国家法定节假日调休，乙方需提前使用场地需求。甲方应当根据乙方要求的时间安排场地。如有特殊理由不能安排次的，甲方应当提前7日书面(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方。
3.甲方如有重大活动或园区管委会接待任务，须提前(包括短信、电子邮件等形式)通知乙方取消场地。
第八条、甲方权利义务：
1.甲方协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。
2.甲方依法制定有关治安、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
3.甲方保证乙方在预定场地的正常使用，不得占用，如有占用需根据本合同第七条的规定提前协商。
4.甲方有权及时收取合同期限内乙方使用场馆的费用。
5.甲方应当在乙方支付费用后10个工作日内向乙方开具相应发票。
6.甲方保证在本合同期限内，不再接受培训机构在该租赁场地内进行篮球项目培训的经营活动。
7.其他约定：。
第九条、乙方权利义务：
1.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.乙方应具备合法的经营资格，并依法规范经营。
3.乙方应给所有参加培训的学员购买意外伤害保险，并将保单复印件给甲方存档。
4.乙方应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。在场地内张贴商业性宣传广告需经甲方同意允许后可进行。
5.应按期支付管理费用并承担因经营产生的各项税费。
6.应爱护并合理使用场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏得还应承担修复或赔偿责任。
7.乙方根据场地使用情况在次季度初与甲方对上季度场地内营业活动情况进行核对并签字确认。
8.对于乙方在使用场地过程中造成的运动损伤和其他意外事故，甲方不负有任何法律责任，由乙方全权负责处理。
第十条、甲方违约责任：
甲方有以下违约行为，乙方有权解除本合同，要求甲方退还还未履行合同部分租金，并要求甲方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金：
1.非因不可抗力因素，甲方在本合同履行期限内不具备出租场地的资质和权利，或失去出租场地的资质和权利的。
2.在合同履行期间内，允许其他培训机构，在本合同约定场地内进行篮球项目培训的经营活动。
3.在合同履行期间内，未经乙方同意，甲方单方面终止履行合同。
4.其他约定：
第十一条、乙方违约合同：
乙方有以下违约行为，甲方有权解除本合同，要求乙方支付当年度未履行合同部分租金，并要求乙方按照当年度基础管理金的50%的标准支付违约金：
1.乙方逾期15日未支付租金。
2.乙方在场地内开展违法犯罪活动。
3.乙方未按照本合同约定使用场地，经甲方书面提醒两次仍未改正的。
4.乙方在该场地经营所产生的纠纷未能得到妥善处理的。
5.其他约定：。
第十二条、免责条款：
1.甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，双方互不承担违约责任。
2.因不可抗力或其他不可归责于对方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如场地无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
3.如政府因公共利益需要拆迁、搬迁、征用或以其他方式使用本合同所涉及场地，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
第十三条、后续合作：
1.合作期间乙方如无违约行为的，乙方合作期到期后，可享有合作优先权。
2.甲乙双方有意后续合作使用本场地的，应当在本合作合同期满前事宜。续约合同应当在租赁期满前30日之前签订，未在此期限内签订后续合作合同的，甲方可以与第三方协商后续合作事宜。
第十四条、使用场地的交还：
合作合同期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于合作期满或合同终止后十日内将原使用的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第十五条、其他约定事项：
第十六条、争议解决方式：
本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。
第十七条、本合同自双方签章之日生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。
第十八条、甲乙双方对合同内容的表更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章) 乙方(签章)
日期： 日期：
公司名称： 公司名称：
开户银行： 开户银行：
篇3：场地经营租用合同
关键词：韶关市,足球场地资源,有偿服务,开发现状,经营策略
1 韶关市足球场地、场馆资源有偿服务开发现状
从表1可以看出目前韶关市有偿服务的各类大小足球场地、场馆共有17个,场地资源数量较少,部分7人足球场都是由11人制球场划分成两个,5人制场地由于开发成本较小,数量相对较多。
韶关市业余足球市场有着广泛的群众基础,11人、7人、5人制等各类业余足球赛事全年组织不断,但各类足球场地、场馆数量有限,且近年来大型足球场地没有新增。场地质量方面,天然草坪场地、人工草坪场地、木质地板场馆、塑胶场馆等不同的足球场地都有,其中部分场地和场馆有夜间照明系统。
表2可以看出韶关市足球场地出租费用在100~1200不等,各球场存在一定的差异。西河体育中心足球场地,地理位置处于韶关市市区中心,场地服务质量和设备较好,定价最高;其它场地因场地大小、地理位置、场地设施、服务质量等因素,价格在200~600元左右不等。总体来看,目前各场馆市场开发行为较单一,主要内容为比赛场地出租和饮料、足球装备销售等,例如:进行合作培训、合作建设、广告资源开发等增加场地收入、提高场地利用率的开发手段较少。
2 韶关市足球场地资源有偿服务开发现状存在的问题
2 . 1 足球场地资源不足
根据第六次人口普查结果,韶关市人普查总人口282.6612万,提供有偿服务足球场地、场馆的数量远远不能满足市场需求。另外,场地场馆的质量也参差不齐,除韶关中山公园、西河体育中心、龙州岛和韶关学院场地比较大型,其他场地主要为小型的五人制场地。部分球场器材老化,天然草皮场地大多保养不到位,人工草地老化、破损的情况也较多。
2 . 2 场地保养、维护不专业
从实地调查了解到韶关市足球场地的保养和维护得不到专业水平,天然草场地缺少喷洒机、割草机和压草机等器械,人造草场地和室内场馆维护工作也缺乏专业指导。场地得不到专业的维护和保养就会使场地提前进入衰退阶段,同时还会影响场地的服务质量和经济效益。
2 . 3 有偿服务渠道有待丰富
韶关市足球场地的有偿服务模式简单,最普遍的形式是出租比赛场地,少量地理位置较好的场地有提供青少年足球技能培训,以及承办一些业余足球竞赛。大多数球场没有足球装备等附带商品的销售或者只有单一的饮料销售,对与球场冠名、广告招租等无形资产的开发基本没有。
2 . 4 学校场地系统市场化程度不高
韶关市高校、中小学、职业学校拥有一定数量的足球场地场馆,但对外开放的只有韶关市韶关学院、韶关五中,以及赖新小学足球场地与企业合作开发经营,大多数学校未能将足球场地对外经营。
3 韶关市足球场地资源有偿服务开发对策分析
3 . 1 积极开发足球场地资源和提高利用率
目前韶关市经营性足球场地资源有限,在国家或者社会投资无法大幅度增加,大型足球场地、场馆不可能迅速增加的情况下,政府应鼓励社会资源对足球场地的投资与开发,在政策上给予支持,同时场馆经营者应要提高足球场地、场馆的利用率,对现有的有偿服务足球场地、场馆进行合理的利用。
3 . 2 科学管理、制定相关计划
要实现场地资源效益的提高,就需要对场地经营科学化管理,提高管理人员的管理和营销水平。处理好场地经营和场地保养之间的关系,依据社会需求和球场自身条件,制定合理的管理方法和制度。
韶关市高校有着学历高、经验丰富、专业技能强、对足球运动规则非常熟悉的教师队伍,体育学院还有很多有些的学生。各学校或其他足球场地可积极举办各项水平较高的足球比赛。让社会团体和个人以及事业单位等融入到足球运动。这样既可以让学校成为足球运动中心,提高学校的足球场地、场馆的利用率的同时还取得社会效益和提高经济效益。
3 . 3 丰富场地经营渠道
除简单的业余足球比赛场地出租方式外,经营性场地场馆应丰富足球相关商品的销售内容,增加球场经济收入。进一步合理利用场地,利用上午等场地出租频率较低的时间段,提供足球培训等经营内容,同时,应注重场地无形资源的开发,与社会资源广泛合作,利用好球场广告位,提供企业产品宣传平台的同时实现球场经济效益的提高。
3 . 4 提高学校系统足球场地市场化程度
学校的足球场地和场馆不同于社会的足球场地和场馆,它的主要功能是为学校提供教学、训练服务,不是以单纯获取利润为目的。但在足球场地资源满足本校正常体育工作的前提下,任其闲置也是不应该的。在把握好教学与开发的关系的基础上,为响应国家全民健身计划的实施,更为了取得一定的经济效益,完全可以实行足球场地的半市场化开发,这样可使学校足球场地获得社会效益和经济效益两方面的收获,2013年12月韶关市政府出台了《韶关市体育场馆设施向社会开放实施办法》,越来越多符合条件的各类学校足球场地在不影响教学、工作和生活秩序的前提下进行半市场化开发,来缓解足球场地短缺的矛盾,同时也弥补体育经费。
3 . 5 注重场地的维护和保养
篇4：场地经营租用合同
摘 要 经营城市作为政府建设公共服务设施的主要方式，在我国公共服务设施的建设中得到了广泛的应用。体育场馆作为现代城市的重要公共设施，在目前政府财政拨款日益萎缩的困境下，利用经营城市方式建设体育场馆不失为一种理想的投融资方式。
关键词 经营城市；体育场地；投融资方式
所谓经营城市，是指城市政府运用市场经济手段，对城市的自然资源、基础设施和人文资源等进行优化整合和市场化营运，以实现资源优化配置和高效使用。经营城市的主体应该是政府或其授权的企业。经营城市的客体是城市资产，它包括城市的土地、河湖等自然生成资产；道路、桥梁及其他城市基础设施等人力作用资产；道路和桥梁冠名权、广告设置使用权等相关延伸资产。土地、城市基础设施等是有形的城市资产，依附于其上的名称、形象等是无形的城市资产。
一、经营城市在我国体育场地建设中应用的可行性与运作方式
经营城市作为政府建设公共服务设施的主要方式，在我国公共服务设施的建设中得到了广泛的应用。体育场馆作为现代城市的重要公共设施，在目前政府财政拨款日益萎缩的困境下，利用经营城市方式建设体育场馆不失为一种理想的投融资方式。
首先，体育场馆一般由政府负责修建，在政府财力有限的情况下，其提倡运用市场化方式修建。此时，政府作为建设主体，可以充分利用其所控制的各种待开发的资源进行市场化运作，为体育场馆的建设融取资金。
其次，体育场馆作为一种准公共产品，其供给具有一定的排它性，且受益范围、程度在社会成员之间具有一定的差异性，可以按照有偿服务的原则收取一定的费用。体育场馆使用的收费机制为运用经营城市方式修建体育场馆提供了可能性。
第三，体育场馆的占地面积一般比较大，而且在体育场馆的周边还规划有很多配套设施，这就意味着有较大面积的土地用于建设开发，而土地正是经营城市最重要的资本，通过土地的有偿开发可为体育场馆的建设获取大量的建设资金。
最后，虽然目前我国体育场馆的经营状况普遍较差，但可以通过配套一定的商业设施来增加体育场馆运营商的盈利空间，吸引民间资本参与体育场馆的建设。
根据我国现有的利用经营城市模式修建的体育场馆的实践及我国部分城市经营城市的经验，经营城市方式在我体育场馆建设中的运作方式主要有两种。一是土地置换方式，该方式主要是将位于城市中心地带的体育场馆的土地以市场价格出售，然后在郊区另行征地，并借助土地出让金来新建体育场馆。二是体育场馆配套设施、商业用地的开发方式。即将体育场馆的配套设施或商业用地通过出让、出租等多种形式进行商业开发，以获得体育场馆的建设资金。
二、经营城市融资方式在我国体育场馆建设应用中存在的问题
经营城市融资方式在我国体育场馆建设中已得到运用，为我国体育场馆的建设做出了积极的贡献，但在应用中还存在一些问题，表现在以下几个方面：
第一，重视增量资产运营，忽视存量资产运营。在应用经营城市融资建设体育场馆的几个案例中，普遍重视对增量资产的运营，即重视对新建场馆及其配套设施的运营，而忽视现有体育场馆的运营。其实现有体育场馆也是一笔数额巨大的国有资产，若能采取一定方式如租赁经营、委托经营、托管等对其进行运营，则同样可以为新建场馆融资。
第二，注重有形资产运营，轻视无形资产运营。我国目前在应用经营城市融资建设体育场馆中，普遍注重对体育场馆配套设施、商业用地的商业开发，而对体育场馆的冠名权、广告权、特许经营权等无形资产的开发重视不够，致使大量国有资产流失。
第三，依赖城市土地经营，漠视体育场馆运营。我国现有应用经营城市融资建设体育场馆中的绝大多数资金来源于城市土地的经营，依靠土地或土地依附物的商业开发获得场馆的建设资金，而对体育场馆的经营却没有引起重视，致使体育场馆的运营仍处于较低水平。
三、经营城市融资方式在我国体育场馆建设中应用的建议
根据经营城市融资方式在我国体育场馆建设应用中存在的问题，结合我国现实，提出如下发展建议：
第一，更新政府观念，注重存量资产运营。政府作为经营城市的主体，其观念的更新是非常重要的，不仅要重视增量资产的运营，更要重视存量资产的经营，努力挖掘城市中现有体育场馆的价值，通过出售、特许经营权转让、托管、TOT等多种形式释放体育场馆的存量资产，为新建体育场馆融资。因此，今后经营城市融资方式在我国体育场馆建设应用中，应注重体育场馆存量资产的运营。
第二，重视无形资产的开发。根据经营城市的概念，经营城市的客体不仅包括有形资产，还包括大量的无形资产。在体育场馆中也蕴涵着大量的无形资产如场馆的冠名权、广告发布权、特许经营权等，众多的无形资产同样可为场馆的建设融取大量资金。
第三，提高体育场馆的经营管理水平，拓宽投资回报渠道。现有体育场馆建设中经营城市融资方式其实质是经营土地，土地出让收入是投资者的最主要的投资回报。体育场馆自身的价值被忽略，但体育场馆作为体育产业发展的物质基础，蕴涵着巨大的经济潜能，若能实现体育场馆的多元化、科学化经营，是可以为投资者带来较高的投资回报的。
第四，做好体育设施用地规划。经营城市融资方式在我国目前体育场馆中的应用仍多以经营土地为主，因此，应做好体育设施用地的长远规划，确保体育设施的用地。
参考文献：
[1] 丛湖平.体育经济学[M].北京：高等教育出版社.2004（8）：178，185.
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篇5：租用场地合同样本
广场地租用合同
甲方：
地址：电话： 传真：
乙方：
地址： 电话： 传真：
甲乙双方就乙方临时租用（以下简称“＊＊＊”）的推广场地（以下简称“场地”）达成协议如下：
1、位臵：乙方临时租用的场地具体位臵详见附件一。
2、使用期限：详见附件一。
3、用途：
1)具体用途详见附件一。
2)乙方确定该场地及现有设施能满足其使用目的。因此，若因任何非甲方过错的原因而使该场地的使用不能达到乙方预期的目的或效果，乙方不得因此向甲方提出任何性质的权利主张或索赔要求，或要求享有任何其它形式的补偿和特权。
4、场地使用费及相关费用：
1)乙方需缴纳的费用详见附件二。
2)乙方于使用期限开始前缴纳租金是乙方得以按照本协议的规定临时租用该场地的前提。
3)乙方缴纳押金是乙方得以按照本协议的规定临时租用该场地的前提。
4)甲方有权在双方确认乙方违约时没收乙方缴纳的押金，以补偿甲方因乙方的违约行为而遭受的一切损失和损害，包括但不限于该场地租金的损失。
5)若未发生上述抵扣情况，甲方应于该场地使用结束后十个工作日内无息全部返还乙方缴纳的押金。
6)乙方承担因临时租用该场地而发生的一切费用，包括但不限于运输费、安装、撤离该等临时设施费、维护费、清洁费及其它政府规定的相关费用。但，除乙方自行发生的费用外，甲方须在签定本合同之前将可能发生的费用书面通知乙方。
5、使用规定：
1)甲方有专人负责该场地的安排事宜，乙方关于该场地临时租用的有关事宜均应知会或询问此人。
2)乙方应保证：
该场地摆放的任何设施，其所用的材料应符合国家有关消防等方面规定的标准；
乙方不得做出或容许他人做出任何经甲方书面通知不允许的行为，导致甲方或其它任何部分所购买或所维持的保险无效或保费的增加；
乙方在该场地从事的活动不得对甲方及甲方物业内的任何客户造成损失或产生不良影响（如音响音量需适当控制，避免扰客）。
3)所有布臵（包括车辆出入、装卸、舞台搭建等）须在活动前一天晚上22时后开始至翌日早上8时前完成。 若乙方在翌日早上10时前未能完成所有工作，甲方将在押金中扣取该场地租金总额的50％。
若乙方在翌日早上12时前未能完成所有工作，甲方将在押金中扣取该场地租金总额的100％。
4)搬运货物车辆的车牌号码应在使用停车场前至少一天通知甲方。
5)乙方需提供该场地布臵及拆卸撤离的承办商负责人的名字及联络方式。
6)乙方应向管理有限公司为所有工作人员办理工作证，甲方负责协调及时、免费办理。
7)在施工时（包括布臵、维护及撤离），所有乙方工作人
员凭工作证入场，甲方的保安人员有权检查并登记工作人员姓名。
8)乙方在布臵场地时，需爱护公共设施，保持环境清洁，若使用商场建筑（如墙面、地面、柱位等），需经甲方批准后加设保护层或采取其它相应措施。
9)场地使用期限内，乙方现场工作人员应注意公众形象，不得有任何不雅行为。禁止吸烟、禁止在场地就餐。
10)甲方提供保安人员进行现场秩序的维护；如需要，乙方也可自行安排人员负责临时设施的保全工作。
11)乙方如需悬挂户外宣传条幅、彩旗、高空气球等，须经甲方同意后自行向城管等相关部门报批，并将审批复印件交甲方留存。
12)若乙方在该场地从事的活动中的图案及文字内容违反国家法律法规或有损于社会风尚，甲方有权对此图案及文字进行覆盖并终止该场地的使用，所发生的费用由乙方承担，由此引起的法律后果由乙方承担。
13)未经甲方同意，乙方不得在该场地安装、设臵、设立任何固定设施，不得摆放任何其它物品物料，不得更改原有设施或装修；
14)场地使用期限内，乙方应对该场地及临时设施进行有效的维护和尽可能保持清洁。
15)场地使用期限内，在不影响乙方正常活动的前提下，甲方有权进入该场地对该场地或甲方的其它部位进行维修、保养或更换设备、设施，甲方有权在该场地安装、设臵甲方认为合适的设备、设施。
16)如因安全或工程原因，需更改时间或场地，甲、乙双方可协商变更活动时间或地点。
17)若乙方需要甲方提供额外的机电技工、保安人员等，费用按双方约定的数额在押金中扣除。
18)场地使用期限内，若甲方发现乙方对场地及相关设施造成毁损，将由甲方工程部估价，由乙方赔偿，赔偿费用从押金中扣除。
19)乙方应承担其推广活动所有外判及所有承办商的管
理，并承担所有连带责任。
6、撤离及终止规定：
1)所有临时设施必须在活动最后一天晚上22时开始撤离，并在翌日早上8时前交还清洁及完整的场地。
2)若发生下列情形，乙方应自行将该场地恢复原状，将临时设施及其在该场地安装、设立、摆放的任何其它设备设施、物品物料撤离该场地：
使用期限届满；
甲乙双方一致同意提前终止本协议；
若因国家法律、法规、政策的变更或政府有关部门做出命令，致使该场地不可继续被乙方使用或该场地不能继续存在。
3)若发生下列情况，甲方有权自行或聘请他人将临时设施及乙方在该场地安装、设立、摆放的任何其它设备设施、物品物料从该场地撤离。甲方或甲方聘请的其它人员无须对因撤离临时设施、设备设施、物品物料而使乙方遭受的任何损失承担任何责任，且甲方有权向乙方追索因撤离而发生的一切费用。但，因甲方粗暴处理，给乙方带来直接财产损失的，甲方须向乙方赔偿乙方全部损失。
场地使用过程中（包括布臵及活动时），乙方行为严重违反本议，经甲方劝阻后没有改善的；
乙方在该场地从事的活动不符合国家有关政策和法律规范；
乙方未在规定的期限内撤离该场地；
乙方组织不力、现场混乱，给甲方造成影响。
7、临时供电申请规定：
1)乙方在布臵场地时，若需使用电源，需提前7个工作日提交申请，甲方会在布臵前在已同意的地点提供电源。
2)乙方及其承办商若要申请临时用电，需在活动前7个
工作日提交以下材料：
电力分布线路图；
总电力负荷及配电安排；
电力工人牌照副本；
电力装臵承办商地址及联络电话；
填写保证信并盖章。
3)甲方根据申请，确认用电费用（一般活动用电的电费包括在租金之内，额外耗电的费用另计，安装电源的费用由乙方承担）。
4)供电必须事先申请及安排，否则甲方不保证随时供电。
5)场地使用过程中，乙方若需对电力装臵进行改动，需事前获得甲方批准。
6)临时电力装臵须由注册电力人员检验妥当方可接驳电源；若由于临时电力装臵问题而导致电源出现故障，甲方有权不供电。
8、第三方责任：
1)若任何第三方因乙方临时设施原因遭受任何人身伤害或财产损失而向甲方提出任何性质的权利主张或索赔要求，则乙方应负责与第三方协商处理纠纷，并单独承担由此而引起的一切责任和后果。
2)若因乙方原因导致甲方受任何第三方的权利主张或索赔要求而遭受任何损失，甲方保留向乙方追回损失的权利。
3)乙方保证不主张任何第三方就该场地或在该场地发生的任何事件，向甲方提出的权利主张或索赔要求。
9、违约责任：
1)甲乙双方不得单方面无故终止协议；
2)若乙方违反本协议任何条款的规定，甲方有权单方面提前终止本协议，没收押金并收回该场地；若临时设施的摆放、设臵、使用、清洁、整理、维修、保养、撤离给甲方造成任何损失和损坏，则乙方应根据甲方的实际损失进行赔偿。
3)若甲方违反本协议任何条款的规定，乙方有权单方面提前终止本协议，甲方应全额返还押金并负责赔偿因此给乙方造成的任何损失。
10、附件：
本协议涉及的设计图、报价单等均作为附件，具有同等法律效力。
11、协议争议的解决：
在履行协议的过程中，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12、其它：
1)本协议自甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。
2)本协议未尽事宜，甲乙双方本着友好互谅的精神，协商解决，另行签订补充协议。
3)本协议及其附件壹式叁份，甲方持贰份，乙方持壹份，各份具同等法律效力。
甲方：（公章）乙方：（公章）
篇6：公园场地租用合同
出租方以下简称甲方：
身份证号码：
承租方以下简称乙方：
身份证号码：
一、租用场地位置：(现经营中固定面积，原有集装箱安装面积除外)。
二、租用摊位用途：商业经营钓金鱼及公仔娱乐项目。
三、租用期限：年，从年月日至年月日。
四、租金及支付方式
1、租金标准：乙方向甲方租用上述场地，租金为人民币每年为12个月（￥元）。
2、支付方式：协议签订后乙方按甲方要求乙方押金计人民币(陆仟元整)（￥6000）。待合同到期后以不计息方式退还乙方。乙方每月或隔月15日前缴月租金叁仟元整（￥3000元）。
五、双方权责：
1、乙方在租用期间，拥有只享有合同规定期限内的使用权，自主经营，自负盈亏，甲方不承担任何主客观风险；
2、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。考虑到双方经营的实际困难，甲方同意乙方在此公园范围内独自经营上述项目，甲方合同期间不能本人或允许他人再经营上述项目。
六、甲方在乙方经营的场地范围内提供电源及水源，电费、水费按供电、供水
部门收费标准由乙方负责缴付；乙方在租用场地范围内可建活动棚架，终止合同后由乙方清场处理其搭建物。
七、乙方租用期间未经甲方同意不得将场地转租给第三方，否则视为乙方违
约，甲方有权终止合同，没收乙方支付的保证金。
八、如因政府活动需征用场地，乙方应停止经营，让出场地，租金按天数计算，给乙方减除。
九、甲方因政府行为而提前终止本合同使得乙方无法继续经营的，甲方应返还
乙方支付的保证金。乙方停止经营搬离场地。
十、乙方未到租赁期满提前终止本合同终止经营的，甲方有权收回乙方的使用
权，没收乙方支付的保证金。
十一、甲方在合同期内，违约终止本合同的应双倍返还乙方所缴保证金及赔
偿乙方经济损失。
十二、甲乙双方因履行本合同而发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地的人民法院起诉，仲裁解决。
十三、本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。
十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自甲乙双方签字盖章
之日起生效。
甲方：乙方：
篇7：临时租用场地合同
乙方：
为了教育培训产品在园区广场更好的推广，扩大合作双赢的基础，甲乙双方本着诚信协作的宗旨，经过友好协商就临时教育培训咨询产品促销活动达成以下协议：
1、活动时间：20xx年6月10日――20xx年6月12日期间。
2、促销活动地点： 新华园休闲广场 。
3、租赁方式：□抽成 □租赁
4、抽成方式：营业额的抽成 / ，花车费用 / 。
租赁方式：租金费用 壹仟伍佰元整 ，花车费用 / 。
本协议涉及总费用： 壹仟伍佰元整 。
5、活动费用支付方式： 现金 。
6、活动保证金 / ，协议终止撤场后三个月内无息退还，若违约进、撤场，得扣除相应的保证金作为违约罚款处理。
7、乙方需提供真实合法的有效证件：营业执照、税务登记证、商品注册证等相关证件。
8、乙方承诺在活动期间维护所租赁场地的安全及做好相关卫生保洁工作。
9、其他说明事项： 乙方仅在广场提供教育培训咨询 。
10、活动期间若遇其他突发情况双方协商解决处理，没有征得对方同意，任何一方不得单方 面解除合同。任何一方违约的，按照合同总金额20%承担违约金并赔偿对方损失。
11、对本合同以上正文部分的任何手工涂改均应加盖双方印章，否则修改无效。
12、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
篇8：场地租用合同范本
甲方： 乙方：
本着公平公正、平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方租用场地用作钢材加工和经营使用，甲乙双方协商一致，达成如下条款共同遵守： 第一条
场地位于，面积m2。
第二条
租金按每月元/m2计算，年租金人民币元整，该租金不含税金，甲方保证 年内不涨租金。
第三条
租期为年，自20年月日至20年月日止（租金起算时间由甲乙双方共同现场书面确认，以合同附件为准）。本合同期满后，乙方要继续租用，双方协商处理。
第四条
租金为一年一付，按照先付款后使用的原则，第一次付款自本合同签订后，并在乙方设备进场正式投入使用同时（该时间由甲乙双方共同现场书面确认，同时为乙方支付租金时间），由乙方一次性付清当年的租金。下一年度租金由乙方提前一个月一次性付清。超期一个月不交视为自动放弃，甲方有权将场地回收，对场地上的附属设施收归甲方所有。第五条
租赁期内，甲方同意乙方在租赁场地内做混凝土地坪、地杭和满足加工经营需要的防雨大棚，其经济投入均有乙方承担。乙方正常搭设临时设施和生产经营过程中，由城管等政府部门干涉或破坏，导致设施、设备的损坏等损失，由甲方负责一切经济损失。
第六条
甲方保证道路的通畅及提供乙方用电、用水。电费每度元，水费每吨元，卫生费元每平方每月。乙方按月及时缴纳水、电、卫生费。签订合同付款时一次性收取水电费押金元，乙方不得拖欠和拒付，如有发现拖欠和拒付，甲方有权收回场地终止合同，并处违约金壹万 元，剩余租金照常缴纳。若有发现偷水偷电行为按用水、电量中最高一个月所用水、电量乘以五倍的费用收取。
第七条
租赁期内，甲方对乙方在国家政策允许的范围内的生产经营工作不得干涉，乙方不得改变场地性质，不得堆放易燃、易爆、危险品。第八条
租赁期内，乙方与其他单位和个人所发生的一切债务、债权由乙方全部承担，与甲方无任何关系，乙方不得用甲方场地担保和抵押。第九条
在租赁期间，乙方要做到节约用水用电，并在确保安全的前提下进行经营、防火、防盗管理，一切安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方应爱护好甲方的供电、供水、排水、道路、围墙等设施，若有损坏照价赔偿。
第十条
租赁期内，若遇国家、政府征用、征收，乙方必须服从。甲方不支付乙方任何补偿费，甲方将当年已支付但未使用完的剩余的月份租期租金一次性退还给乙方。
第十一条 本合同履行合同期间一方不履行合同义务或因一方的行为（事故、过错、重大过失等）给守约方造成损失的，违约方除赔偿守约方经济损失外并处总租金20%的违约金。
第十二条 因政府拆迁、不可抗力，导致本合同不能履行，甲乙双方均不承担任何责任。
第十三条 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若产生纠纷可通过法律途径解决。
第十四条 此合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方盖章签字后生效。
甲方：
乙方：
代表人（签字盖章）：
代表人（签字盖章）： 身份证号码：
身份证号码： 联系电话：
联系电话：
签订时间：
****年**月**日
附件：
补充协议
就乙方租用甲方场地事宜，前期由于手续等各方面原因，导致租赁起算时间无法确定。现甲乙双方现场确认后，租期定为年，自20年月日至20年月日止，租金的起始时间以此为准，主合同一切条款不变。
甲方：
乙方：
代表人（签字盖章）：
代表人（签字盖章）： 身份证号码：
身份证号码： 联系电话：
联系电话：
签订时间：
篇9：租用拍摄场地合同书
甲方：电视剧《》摄制组
乙方:
甲乙方双方经过友好协商，就甲方租用乙方场地拍摄电视剧《》事宜达成如下协议：
一、甲方拟在乙方____场地拍摄电视剧《》，该剧已经由国家广电总局批准立项。
二、为支持甲方顺利完成电视剧《》的摄制工作，乙方同意将乙方场地租借给甲方拍摄使用，时间为___年____月____日。
三、甲方使用乙方场地的租金为筹备期间每天______元人民币，拍摄期间每天_____元人民币。甲方筹备工作开始，付给乙方场地订金____元整；拍摄工作全部完毕，甲方按实际工作天数结清全部场地租金。为配合甲方拍摄，乙方每天派_____名工作人员协助甲方工作，甲方每天付给乙方工作人员___补助费。
四、为保证电视剧《》的拍摄质量，乙方应保证甲方的创作要求。甲方应遵守乙方的管理规定，保证乙方场地设施的完好，特殊拍摄要求应征得乙方的准批。
五、乙方应积极配合甲方完成拍摄任务，协助甲方做好相关的筹备及拍摄工作，为甲方的创作提供方便。
六、甲方在乙方拍摄期间的照明用电由甲方自行解决。
七、甲方在拍摄中对乙方设施造成丢失或损坏必照价赔偿或维修
至原状。否则甲方需要按照原价的两倍进行赔偿。
八、双方商定：甲方在乙方拍摄的全部内容所属影视音像片权，以及衍生其它产品的所有版权归甲方拥有。
九、为感谢乙方在拍摄期间给予甲方的大力支持，甲方在电视剧《》的片尾以“______”字幕形式向乙方鸣谢。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，经双方代表签字盖章后生效。如有未尽事宜，双方本着积极合作的态度协商解决。
甲方：乙方：
签章：签章：
篇10：场地经营租用合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：太仓海峰广告传媒有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国广告法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经双方协商一致，就乙方租用甲方广告位事宜签订本合同。具体内容如下：
一.租用位置G15朝阳路与四通路高炮广告北面一面
二.广告位规格：高6米、长 18 米。（位置详见附图）
三.租用期限：双方首次合作期为壹年。租赁起始日于乙方建造好广告位（约2012 年 1 月
1日）起算。到期后租金双方另行商定后再续约。
四.租金金额：每年租金为 伍万伍仟元元 整（大写：55000 元整）
五.付款方式：乙方2012年 1 月 1 日一次性付清当年租金。
六.附则：
1.乙方保证提供的广告内容及图片具有真实性、可靠性并不侵犯他人权益，否则由此造
成的损失甲方不承担任何责任。
2.广告位及广告由乙方自行设计安装，所使用的材料及施工方案必须符合相关规定，施
工及租用期间如发生质量问题或安全事故由乙方自行承担。
3.合同期内所涉及的日常维护费用由乙方自行承担;本广告牌在租用期间如发生倒塌所
带来的后果及楼顶因制作广告牌造成房屋漏水等问题由乙方自行承担；并负责维修；并在有关手续齐全合法后方可安装使用此广告位。如遇政府有关部门在租赁期内要求拆除及放弃此广告位使用权时所产生的所有费用均与甲方无关，如有拆迁此广告牌补偿则应补给给乙方。此后乙方不再向甲方交纳租金，合同也就此解除。
4.合同期内广告牌的设计、规划、城管等相关审批手续及费用均由乙方承担。
5.如乙方不能按照合同约定交纳租金费用，甲方有权终止本租用合同并追究乙方的违约
责任。
6.本合同经双方签字盖章后生效，如需变更或解除合同时，需经双方协商解决。如有一
方擅自违约，一切责任均由违约方承担，或按《合同法》执行。
7.本合同一式二份，双方各执一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：太仓海峰广告有限公司传媒
代表（签字）：代表（签字）：
篇11：经营场地租赁合同
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方的 出租给乙方，供乙方开展经营事宜，经协商一致，订立本合同，双方共同遵守。
第一条 经营场地
1.1 甲方出租给乙方的场地位于㎡。
1.2 双方协商一致，关于经营场地的装修事宜按照以下第种方式执行：
A. 甲方对经营场所进行整体装修;
B. 甲方对经营场地进行整体装修，乙方如需经营场地进行个性化装修、布局的，由乙方自行解决，但是方案须报甲方书面批准同意。租赁期满后，乙方所投资的全部装修资产无偿归甲方所有;
C. 甲方仅提供经营场所，不负责装修。乙方装修方案须报甲方书面批准同意后方可执行，租赁期满后，除可移动的设施外，其他装修乙方不得拆除毁坏，应无偿归甲方所有。
1.3 租赁期间，乙方不得转租、分租或者与他人合作、联合经营。
第二条 经营范围
为规范管理，甲乙方双方协商一致，乙方租赁经营场地仅用于以下服务： ，乙方不得擅自改变经营场地用途，不得扩大、变更经营范围。
第三条 履约保证金
3.1 为保证乙方在租赁期内，诚信经营，合法合约使用租赁场地，合同签订后 个工作日内，乙方需向甲方交纳 万元人民币作为履约保证金。
3.2 保证金用于担保因乙方经营行为而造成甲方所遭受的损失，包括信誉、形象受损、行政处罚、涉诉、顾客投诉、销售商品质量和安全问题引发的甲方赔偿责任、乙方违约行为所造成的赔偿等。
3.3 如出现3.2条情形的，乙方应及时妥善处理，消除影响，甲方可对乙方处以每次 元的罚款，并有权不经过乙方同意从保证金中扣除罚款和支付处理的相关费用。情节严重的，甲方可以解除合同并没收全部履约保证金。
3.4履约保证金被甲方扣减或没收的，乙方应当从收到甲方扣减或没收履约保证金的通知之日起三日内补足或重新交纳同等数额的履约保证金;逾期不交纳的，甲方有权单方解除本合同，由此产生的一切后果与责任由乙方承担。
3.5 租赁期满后，如乙方未发生3.2条约定的情形的，甲方无息退还保证金。
3.6 如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予退还履约保证金。
第四条 经营场地管理
4.1 乙方应爱护并合理使用场地，及各种设备、设施，如需改动，必须征得甲方书面同意，如果乙方造成损坏，需负责修复或者照价赔偿，甲方可不经乙方同意从保证金中直接扣除。乙方不得在经营场地内储存有危险、易燃易爆等违禁物品。
4.2乙方必须依法经营，遵守国家有关法律法规、规章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好经营场地卫生、消防安全等工作，协助甲方检查经营场地安全。
4.5甲方有权代表博物院对乙方经营行为进行监督检查，对乙方工作人员进行教育，发现问题有权处理。
4.6 租赁期内，经营场地的专用设施及门、窗、水、电等维修由方负责。
篇12：经营场地租赁合同
出租方：重庆市佑鼎商贸
〔以下简称甲方〕
承租方：
老四川酒楼
〔以下简称乙方〕
甲、乙双方为繁荣市场共谋开展，在平等自愿、互惠互利的根底上，经友好坦诚协商，议定由乙方租赁甲方场地开办餐厅。为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁物业状况
1、地址：重庆市渝北区冉家坝兴茂盛世北辰
5号楼一层5B,经营范围为：
中餐酒楼。
2、计租建筑面积：
1500
M2。（以实测面积为准）
以上面积以工程设计图、竣工图轴线为依据，双方工程人员现场测量确认为准〔见附件一：工程图红线确定范围内〕。
二、租赁期限
租赁期限为六年，自
2021
年
月
10日起至
2021
年
月
9日止。租赁期满，甲方假设继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金、保证金、递增及交付
1、本合同所指币种均为人民币。
2、场地租金：40元/㎡/月
〔1〕租赁期间第1年租金为40元/M2.月、免租金十二
个月，物管费为3元/M2.月。
〔2〕租赁期内第2年租金为40元/M2.月、免租金二
个月，物管费为3元/M2.月。
〔3〕租赁期内第3年租金为40元/M2.月、物管费为3元/M2.月。
〔4〕租赁期内第4年租金为43元/M2.月、物管费为3元/M2.月。
〔5〕租赁期内第5年租金为46元/M2.月、物管费为3元/M2.月。
〔6〕租赁期内第6年租金为50元/M2.月、物管费为3元/M2.月。
3、租金的交付
租金自乙方计租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同签定之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
四、物业管理
1、乙方支付的物管费已含租赁场地之外共用部份的设施设备的物管费〔大楼共用局部的供电系统、消防系统、给排水系统的维护、保养、维修、大修，化粪池的清掏，公共通道和停车场地的秩序维护〕。
2、乙方自行负责并承当租赁场地内的物业保安，清洁卫生、电力系统、消防系统、给排水系统、设施设备的维护、保养、维修、大修及平安责任和相关费用。
3、租赁期内甲方如将物业委托第三方管理，应由甲方、乙方和第三方签订物管协议，明确乙方支付的物管费及应由甲方物管部门或第三方承当的物业管理内容和责任。假设未签三方协议实现甲方物管责任的转移，那么由甲方履行本合同约定的物管责任。
4、在与本合同一致及确保乙方正常经营的前提下，乙方应接受甲方物管部门的统一管理，遵守甲方物管部门的相关规定标准。
五、甲方义务和责任
1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承当相关费用。
2、甲方有义务向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。
3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
4、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_
_千瓦的供电和
A的电表一只，假设乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。
六、乙方义务和责任
1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承当相关责任，一般防火器材由乙方自费购置〔但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充〕。
2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承当相关费用。
4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
5、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得撤除装饰物，甲方对未撤除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
7、乙方须按照相关法律法规合法经营，否那么一切经济损失及法律后果由乙方自行承当，甲方不承当任何责任。
8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，假设擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方承当。
9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。
10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。
11、乙方自行承当租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。
12、乙方自行承当费用负责按国家行业标准要求办理经营过程中所需的相关证照。
13、乙方自行承当费用负责按国家现行消防标准要求完成租赁场地二次装修消防工程的实施及开业消防验收。
14、乙方租赁场地内的消防设施及消防管理必须符合国家现行消防标准要求，因二次装修消防不合格所造成的一切问题概由乙方自行负责。
15、乙方必须服从甲方对兴茂·美食广场工程环境的标准管理，保证租赁场地前的清洁卫生符合市政要求。
16、乙方应做好租赁场地内的平安管理，假设因乙方装修或经营给第三方造成损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承当任何责任。
17、乙方在经营过程中形成的债权、债务由乙方自行负责，与甲方无关。
18、未经甲方书面同意，乙方不得在租赁场地外搭棚、摆摊或设置广告，否那么甲方有权单方面终止合同，收回租赁场地且不退还租金及保证金。
19、乙方自行负责租赁场地内应急电源设施设备的购置、安装和管理。
七、特别约定
1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报相关管理部门及甲方认可。
2、乙方的广告及门头装饰必须服从甲方的统一规划和统一管理，乙方应按照甲方对租赁场地立面广告的统一规划进行门头、灯饰、广告专项设计，并以书面形式送甲方审核，经甲方同意前方可制作安装，否那么甲方有权强行撤除并向乙方收取撤除费用。假设乙方拒不服从甲方对门头、广告的统一管理，甲方有权单方面终止合同，无条件收回租赁场地，一切经济损失概由乙方承当。
3、乙方在装修和经营过程中须做好防火、防水、防盗等平安工作，假设造成第三方损害〔包括排污排烟、超标噪音、货物进出、促销活动等造成的矛盾和损害〕由乙方承当全部法律责任和经济赔偿责任。
4、乙方如受到甲方之外的第三方损害，应由第三方承当全部法律责任和经济赔偿责任，甲方不承当任何责任。
5、乙方假设拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方及物管公司有权采取停止供给水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供给水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承当。
6、甲方场地内的停车位所有权归甲方所有，由甲方统一经营、管理，乙方可有偿使用。如乙方的客人在租赁场地之外免费停车受到损害，甲方不承当任何责任。
7、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
8、乙方假设变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5
日内书面告知甲方，否那么因此造成的后果由乙方负责。
9、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承当任何责任。
10、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承当任何责任。
11、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。
12、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承当任何责任。
13、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充局部为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。
14、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，乙方保证金和租金不退。假设给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：
①、将租赁房屋擅自改变经营工程的；
②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的；
③、拖欠租金和物管费超过30天的；
④、拖欠水、电费用超过30天的；
⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的；
⑥、利用租赁房屋进行违法活动的;
⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的；
⑧、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或局部转租给他人的。
八、违约责任
1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前假设乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方已经专门为乙方租赁场地投入的设施设备费用。
2、在乙方开业后假设一方要求终止合同〔如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等〕，应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方
3万元作为〔大写：叁万元〕违约金。
3、如乙方连续2个月未足额交纳租金，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承当免租期的租金和3万元的违约金。
4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或局部转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承当10万元违约金。
十、解决纠纷的方式
在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地人民法院管辖。
十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十三、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字〔盖章〕后生效。
甲方：
乙方：
日期：