展望2013年的办公家具市场发展前景

2024-08-02

展望2013年的办公家具市场发展前景（精选6篇）

篇1：展望2013年的办公家具市场发展前景

展望2013年的办公家具市场发展前景

2012年已经接近尾声，都说2012就是世界末日，但对于家具行业来说，这个冬天无疑是个凛冽萧条的严冬。对于办公家具商家来说只能尽可能地挖掘潜在客户来发展家具行业。随着办公家具市场竟争的日益激烈，任何一个区域市场，都呈现出全国性竟争的特征，全国办公家具的大品牌无孔不入，周边家具品牌的强力渗透，区域不断涌出中小品牌……消费者的选择也越来越多，口碑传播的效果也大打折扣，消费者即使事先有目标的来选购家具，但走进卖场，也难免会被周边的品牌所吸引，当今市场、家具的展示，已成为吸引消费者眼球的关键环节。

“顾客就是上帝”，这是当今消费时代对顾客位置的定义。没错，这句话准确而又恰当的表述出在惨烈市场竞争中顾客对于商场的重要性。作为商场必须想顾客之所想，急顾客之所急，全方位、多角度的将自己的经营模式满足顾客所需。作为顾客来说到商场购物是主要目的，而在完成购物后给他留下印象的除了实物商品以外就是他在购物过程中的切身体验，这就是在消费帝国里占有一席之地的王道。现在越来越多的商场开始注重“一站式”，一站式购物，一站式服务，总之就是顾客来到商场里，一次性的满足其全部需求。

家居行业想要不断的发展壮大也不得不逐渐采取此种模式去迎合顾客的需求，卧房、餐厅、客厅、卫浴都可以一次性在家居商场购齐并享受商场的售后服务，但是对于办公家具来说暂时则没有一个成熟的一站式服务体系。

80后逐渐成为职场的主力军，他们的消费心理也随之成为影响整个办公家具市场消费趋势的重要因素，80后是追求个性化生活的一代，面对自己的办公环境更是如此，他们喜欢混搭风格、时尚款式、另类装饰等等都不能少，这种市场容量的大幅增长从侧面反映出消费的需求，所以2013年的办公家具市场，个性化需求必定是不可缺少的关键词。

业内人士表示，作为商家无论产品意念、产品品质、生产、交期或服务方面都要力争向上，要在全球办公家具市场竞争上占有一席之位。必须强调产品要物超所值，这样才更能吸引顾客、提高销路，从而发展、壮大。本文由欧达办公密集架网http://提供。

篇2：展望2013年的办公家具市场发展前景

2013年3月22日，2013中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行，会上，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2013中国房地产开发企业500强测评研究报告》和《2013中国房地产开发企业500强供应商首选品牌测评研究报告》，同时发布了2013中国房地产开发企业500强榜单以及开发房企综合实力10强、经营绩效10强、综合发展10强、运营效率10强、区域运营10强、稳健经营10强、发展潜力10强、成长速度10强、责任地产10强、盈利能力10强、商业地产10强、旅游地产10强、城市覆盖10强、创新能力10强、典型项目10强等相关分榜单。市场调控基调未变楼市整体筑底回升

《2013中国房地产开发企业500强测评研究报告》(以下简称“测评报告”)认为，2012年是房地产调控政策常态化的一年。相比2010-2011年多轮次、力度不断升级的政策调控，2012年房地产调控政策总体保持了相对稳定，继续坚持调控不放松。但在国家“稳中有进”宏观经济政策及相关货币政策等影响下，加上企业“以价换量”的策略，自住性需求不断释放，我国房地产市场好于预期。

2012年，全国完成房地产开发投资71804亿元，同比增长16.2%，增幅较上年回落11.9个百分点。其中，住宅开发投资总额49374亿元，同比增长11.4%。仅从增长幅度看，住宅投资大于房地产开发投资。房地产开发投资全年表现平稳，除一季度季节性因素外，二、三、四季度都保持了2万亿元左右的投资规模。

年内，全国房屋新开工面积为177334万平方米，同比下降7.2%。从各月来看，年内仅3、4月全国房屋新开工面积同比正增长，其他月份房屋新开面积呈负增长，且降幅连续扩大，直到9月，降幅才有所收窄。

销售方面，2012年全国商品房销售面积为11.13亿平方米，同比增长1.8%，全国商品房销售额为6.45万亿元，同比增长10.0%，均创历史新高。就全国季度数据来看，继2011年四季度全国商品房销售面积同比下滑后，2012年前二季度全国商品房销售面积持续疲软，直至下半年，随着企业降价促销刺激下自住性需求的逐步释放，商品房销售面积平稳回升。

品牌企业突出万科恒大保利跻身前三

测评报告指出，随着房地产市场的逐步成熟，房地产开发企业间的竞争模式正在发生积极的转变。其轨迹由依靠土地升值的成长发展到产品竞争，行业竞争程度不断升级更将行业竞争模式逐步带向品牌竞争阶段。这种竞争模式的转变一方面与行业的发展成熟有关，另一方面也与房地产产品在调控引导下逐步回归居住属性有关。随着投机投资需求被抑制，消费者消费行为理性度提升，对企业品牌、项目品质、行业风险等诸多方面认知能力也有所提升，顺应市场的变化，企业更多的回归到品牌、产品、周转等诸多自身能力的打造和建设上。这其中最为突出的是品牌企业的优异表现。中国房地产研究会、中国房地产业协会和中国房地产测评中心2012年发布的中国房地产企业品牌价值20强在此次500强测评中均名列前茅，这表明品牌开发企业通过设置品牌壁垒形成领先优势，并且正在逐步形成品牌价值和综合实力的互动促进关系。

根据2013年测评研究方案七个方面、19个二级指标、40个三级指标的综合测评，经过客观、公正、专业和科学的测评研究，产生了2013中国房地产开发企业500强榜单。万科集团以超群的综合实力再列榜首，恒大地产和保利集团跻身三强。而大连万达集团股份有限公司、中国海外发展有限公司、绿地控股集团有限公司、龙湖地产有限公司、华润置地有限公司、世茂房地产控股有限公司、富力地产股份有限公司分列榜单4—10强。竞争态势分化加剧行业集中度再次提升

测评报告显示，2012年，500强房地产开发企业总资产均值达到了238.25亿元，增长速度为13.75%，增速较上年下降7.62个百分点；净资产均值为79.85亿元，同比增长10.73%，增速下降8.84个百分点。

报告认为，全国房地产市场发展速度放缓的趋势由2011年延续至今，由于房地产开发行业对土地这一稀缺资源的依赖性，加之政府对房地产市场调控的常态化，房地产开发行业告别高增长时代或是不可阻挡的行业趋势。伴随着行业由持续高速增长转向平稳健康发展，行业内企业竞争格局日趋激烈。

从集中程度来看，测评报告显示，2012年10强房地产开发企业销售金额总额达到7973.66亿元，占500强销售金额总额的32%，占比较2011年提升4个百分点；销售面积总计8339.3万平方米，占500强总销售面积的36%，占比较上年提升7个百分点。前50强、100强金额分别占500强总销售金额的59%和77%，销售面积分别累计占500强总销售面积的61%和78%，占比均有较大增长。这种销售业绩进一步向排名靠前企业集中的数据结果表明，在房地产调控政策持续背景下企业的优胜劣汰在稳步推进，行业集中度在稳步提升。

同时，从100强企业销售金额的分段分布来看，2012年51-100强房企销售金额的中位数为80亿元，较上年65亿元大幅提升，门槛起点仍在提高。继2011年实力突出的企业向200-500亿的快速集结后，2012年千亿企业成功由万科一家扩大为3家，500亿企业扩大为7家。从10强、20强、50强和100强的最小值和中位数等对比情况来看，销售业绩向排名20强以及50强企业集中的趋势仍在持续。

利润空间持续收窄价值增长模式开启

尽管年内部分标杆企业销售业绩增长迅速，但房地产企业普遍仍继续存在利润空间不断被挤压的状况。测评报告显示，2012年，500强开发企业净利润均值为4.34亿元，同比下降18.64%；现金及现金等价物余额近年来首次同比下降，为30.89亿元。此外，2012年500强房地产开发企业三费比率创下近五年内的最高值，达13.76%，费用压力凸显，企业控制成本的能力有待加强。

与净利润下滑相伴的是盈利效率的再次下降，2012年500强房地产开发企业总资产收益率均值为2.15%，相比2011年下降33.31%；净资产收益率和成本费用利润率分别下降39.88%和22.89%至4.7%和14.78%。盈利效率的快速滑坡表明房地产开发企业经营效率并未像销售业绩一样让人满意，企业持续成长状况堪忧。

500强开发企业利润空间的持续收窄，尽管这与上一年度不少企业销售业绩不佳导致营业收入下滑有关，然而在我国土地、人力等成本持续上涨的经济环境中，房地产行业难以独善其身，如果企业不能找出新的创利来源，或者无法更有效地控制成本，房地产开发企业利润空间被进一步压缩的状况将在更长时期内持续。

测评报告强调，特别是在房地产调控常态化的背景下，对房地产开发企业的根本影响在于对投机投资性需求的抑制。2012年需求情况表明，一二线城市主要成交产品的面积在120平米以下，客群以首次置业和首次改善为主；144平米以上产品去化则相对比较困难。这也就要求房地产开发企业由数量增长向性价比提升模式转型。目前，不少房地产开发企业已经开启了自身价值增长模式的转型之路，且在布局战略上也做出了相应调整。比如进入多个城市但每个城市一个项目的布局模式已经逐渐被众多开发企业所舍弃，聚焦城市深耕细作的布

局模式逐渐显现出优势。另一方面，产业不确定性增强加上拿地成本的提高使得2012年成为房地产开发企业频繁合作的一年。此外，资金链安全作为企业价值增长模式的重要保障一直倍受企业关注，在“金融脱媒”的大趋势下，房地产开发企业融资的工作重心也开始作出了相应转变。

2013年中国房地产市场展望

1、宏观环境：经济形势好于2012年，政策调控坚持从紧取向。

宏观经济方面：“稳增长”政策效果已显，“十二五规划”、“十八大”报告均提出明确的经济增长目标，“中央经济工作会议”继续强调2013年“稳中求进”基调，经济和物价环境向好，货币政策方面，根据“中央经济工作会议”定调，2013年将保持稳健取向，新增货币量和货款略有增长，为房地产业继续带来利好，房地产调控政策方面，处于正常平稳过渡和房价涨幅扩大的担忧，中央将继续从紧取向，抑制投机和支持保护合理需求的政策大方向不变。

2、市场趋势：整体市场好于2012年，去年增速前高后低。

从经济环境基本向好的背景下，预计2013年整体市场好于2012年，成交方面，全国商品房销售面积同比增长5.6%，增幅略高于2012年，基数效应和市场惯性决定2013年上下半年增速前高后低，上半年同比增长约15%，下半年增幅缩小至0.7%。供应方面，销售好转促进投资开工企稳回升，但受基数大和保障房贡献下降影响，增速不会十分突出，预计2013年全国新开工面积增速止跌反弹，同比增长9.6%房地产开发投资额同比增长17.1%，增速与2012年基本持平。重点城市2013年下半年新增供应仍高于上半年，但上半年同比增长较为明显，价格方面，货币环境稳定和定向好支持房价向上态势，但全国去化压力仍较为严峻，整体上行空间有限，预计商品房销售均价同比上涨7.8%，涨幅略有扩大。

3、关注点：不同城市、不同房企分化进一步加剧

不同城市和不同房企分化加剧：一方面，少数热点一二线城市潜在需求热烈但供应不足，成交量在2012年高基数上难以大幅增长，价格上涨压力大；多数二线城市供需基本平衡，推盘加大背景下销售规模有望继续扩大，价格平稳；广大三四线城市供应充足但潜在需求相对较弱，不具备价格上涨动力，部分城市供应严重过剩风险值得关注；另一方面，龙头房企继续跑赢大市，小企业被收购，兼并可能性加大，行业集中度进一步提高，在此形势下，房企需继续抓住刚需主流产品做规模，但中高端产品贡献度更高，量价两手都要抓，同时跟准

篇3：展望2013年的办公家具市场发展前景

全球棉花供需情况

由于2011年度棉花价格创历史高点, 刺激全球棉花种植面积增长, 有利的天气因素使得全球棉花产量创近5年来的高位。然而全球经济从2008年金融危机爆发以来一直处于调整之中, 需求不旺, 出口需求疲软也使得全球棉花市场需求被不断调减, 棉花的需求量也创近5年的新低。Ice棉花期货价格在创出200美分高点后持续下跌。

美国农业部去年8月全球棉花供需报告显示, 2011/2012棉花年度全球棉花产量2670万吨, 同比增长5.37%, 中国、印度和美国产量加起来超过全球总产量的6成。只有美国和巴西产量同比减少, 其他各国产量较上年度均有所增长。

2011/2012年度全球棉花消费量2295万吨, 是近5年消费量的最低值, 2012年棉花供应过剩375万吨, 使得期末全球库存消费比上升21个百分点, 达到64%, 预计下一年度棉花全球产量减少7%的情况下, 供应量仍超过消费量, 但过剩的数量将大大减少, 产量过剩情况将有所好转, 预估下年度棉花消费将有所回升, 但期末库存消费比将会再创新高。

国内棉花供应情况

从棉花生产形势来看, 由于种棉的比较效益差, 2012年我国的棉花生产形势不容乐观, 中国棉花协会监测2011年度我国平均植棉成本同比上升17%, 其中物化劳动成本上升13%, 人工成本上升20%。在植棉总成本当中, 人工成本占到了58%, 而棉花的交售价格同比下降29%, 棉农每亩的收益在2011年度下降了62%, 这样来看种棉的比较效益就下降了。而在其他的作物当中, 粮食由于人工成本占比较少, 另外国家保护和补贴较多, 种植效益比棉花要好。

中国棉花协会根据棉农实播面积抽样调查, 全国植棉面积为7282万亩, 较2011年减少9.2%。其中黄河流域下降16.9%, 长江流域下降了10%, 西北内陆新疆棉区略有下降, 但是基本保持稳定。大部棉区光温水条件较好, 全国棉区综合气候指数为适宜, 多数主产区棉花长势良好, 病虫害发生程度偏轻, 新疆棉区棉花长势好于其他棉区。美国农业部去年8月份产需报告预测, 我国2012/2013棉花产量是675万吨, 同比减幅7.5%, 报告预估下一年度我国棉花消费量继续缩减, 但减幅不大。

棉花贸易情况

受全球和国内经济放缓等因素影响, 去年5月以来国际大宗商品价格普遍走低, 棉花价格下跌幅度和速度加快, 期现货价格均回落至年度最低点。中国棉花价格指数从去年年初的19000元/吨以上跌至去年6月底的18000元/吨附近, 跌幅5.3%, 而同期国际棉价下跌16%, 显示我国收储政策对稳定棉花市场起到重要作用。但另一方面, 国内外棉花差价持续加大, 关税内进口棉与国产棉差价从2000元/吨左右扩大至5000元/吨左右, 棉花进口量创历史新高。

据海关统计, 2011年9月至2012年6月, 我国进口棉花累计472.9万吨, 年度进口量将超过了2006年, 创历史新高。从进口国别的情况来看, 我国进口棉数量最多的国家是印度占42.8%, 美国退居第二位占21.2%, 第三位就是澳大利亚, 第四位是巴西, 第五位是乌兹别克斯坦。

美国农业部去年8月份的供需报告预测2011/2012年度全球贸易量965万吨, 我国进口的棉花占全球贸易量54.7%, 达到528万吨。进口棉虽部分进入储备, 并不是完全进入市场流通, 但从棉纺企业的用棉情况看, 进口棉花的使用已经超过了棉花总需求的半壁江山。从内外棉的差价可以想象企业对外棉热衷程度。

全球经济环境情况

各种商品价格的疯狂上涨是2008年6月份之前的事情, 随着由美国债务问题而引发的金融危机, 给世界各国的经济和金融体系带来了巨大的冲击。随着经济危机发展, 金融体系中去杠杆化的过程, 生产和需求快速萎缩, 对于生产资料需求量也大大降低, 因而原材料价格也出现下跌走势。为了挽救各国经济, 世界主要经济体纷纷推出量化宽松政策, 为经济注入流动性。第一轮量化宽松应始于2008年末, 在货币政策的推动下, 美元走弱, 原材料价格出现恢复性上涨。

2010年的欧洲危机又推高了美元, 引发了美国经济复苏乏力的忧虑, 于是美国政府在2010年11月推出了QEII (即第二轮量化宽松) 政策, QEII的心理作用远大于实际作用, 其表现是QEII推出前在预期作用下美元即已走软, 原材料价格出现快速上涨, 但QEII政策运行不久, 商品价格就开始下跌, 美元也在欧债危机发酵作用下止跌回升。但两轮量化宽松政策作用是显著的, 挽救了经济出现坍塌的走势, 对于各国经济触底、企稳都有功效。货币政策对经济增长起到了催化作用, 但不能直接拉动经济增长。因此经济的回升, 需要结构的调整和产业的升级。目前, 各主要经济体不会出现快速的经济收缩, 但需求的回升也不是一朝可以办到的。

国内棉花需求情况

2012年拉动中国经济的三驾马车———投资、出口、消费———现在普遍出现了一个增速放缓的情况, 去年1-4月固定资产投资同比增长20.2%, 但是增速较去年1-3月份回落了0.7个百分点, 同时从商务部发布的数据来看, 我国使用外资的情况同比也是减少了0.74%, 其中2012年1-4月份, 欧盟对中国的投资同比下降了28%, 这个情况说明经济在减缓。从国家能源总局发布全国用电量来看也是减少, 2012年4月份全国用电量增幅仅仅为3.7%创下了新低, 这说明我国经济增速在放缓。从消费方面观察, 2012年1-4月份社会消费品零售总额同比名义增长14.7%, 扣除价格因素增长10.9%。2012年4月和2011年4月同比增速回落了3个百分点, 说明我们的内销也在增速放缓。整个进出口贸易4月份进口额同比增长由3月份的5.3%降到0.3%, 出口同比升幅从3月份8.9%降低到4月份的4.9%。

由于我国出口不畅, 纺织企业的发展艰难, 预测今年全国棉花消费量870.9万吨, 同期预估的2013年全国棉花消费量将达到849.1万吨, 同比将会降低2.5%。

国内库存方面

受进口棉数量较大因素影响, 国产棉销售清淡, 商品棉周转库存同比大幅增加。中国棉花协会监测, 截至2012年5月底, 全国商品棉周转库存总量约为136万吨, 较2012年4月下降12.5%, 较上年同期增长近25%。

由于我国2011/2012年度以19800元/吨的价格收储了310万吨国产棉, 并进口了相当数量的外棉作为储备。美国农业部全球棉花产销存的报告显示, 我国2012年期货库存将达到637.5万吨, 而且2013年将继续实行收储政策, 预测2013年度末的库存将达到744.1万吨。

篇4：展望2013年的办公家具市场发展前景

苏宁电器在其日前发布的《2013年度中国空调行业白皮书》中称，2012年底召开的全国经济工作会制定了新的更强有力的推动城市化进程的政策，各大品牌厂商与零售渠道商都将瞄准三四级市场全面布局和拓展，预计三四级市场开拓将带动空调市场容量2%左右的增长。苏宁方面还预测，2013年代理商渠道将受到冲击，市场会进一步萎缩。线上线下渠道融合发展将是2013年空调渠道的主要特点。

本刊记者还了解到，国美和京东也正以线上线下联动模式悄然“下乡”，这无疑使传统家电经销商深感威胁。业内人士指出，随着苏宁、国美和京东的电商模式在三四级市场物流体系的成熟，传统经销商将面临挑战。

此外，一些家电制造企业也开始尝试这一模式。TCL集团电商负责人就向《IT时代周刊》表示，他们今年会在一些地区试点“线上与线下联动”，消费者可以线上下订单，TCL专卖店在辐射地区提供送货、安装、调试服务。

对此，有空调行业人士预言，未来三四级市场经销商可能与大连锁或区域连锁融合，成为它们的售后服务商，为苏宁、国美或京东在农村市场提供配送、安装、维修等服务。

但值得注意的是，空调业“三巨头”格力、美的及海尔仍将重点放在其专卖店销售体系上。业内人士分析，短期内“三巨头”仍将掌控市场主导权，但一部分二三线空调品牌或将为了争取更大的市场份额，而向电商开放其一部分传统经销商的资源。

“下乡”成下一轮重点

奥维咨询的相关调查数据显示，2012年电商在中国空调销售额中占比达4.8%，2013年预计将达7%～8%。而中国乡镇家电渠道整合的趋势正日益明显，“下乡”成为包括电商在内的销售企业的下一个市场重点。

据了解，国内两大家电连锁巨头苏宁、国美早已延伸其二三级市场的销售、物流、仓储、服务系统。去年年底，苏宁加强了对薄弱区域的渗透，并利用电商平台苏宁易购，将配货网下沉到三四级市场。

苏宁易购执行副总裁李斌表示，今年他们除了巩固和确保一二线市场优势，三四线市场和农村市场将是苏宁易购重点发力的方向之一，为了实现将配货网下沉到三四级市场的目的，他们还会考虑在乡镇或村里设一些提货点，并设有电脑供当地居民使用。

今年也是苏宁首次以线上线下融合的模式来销售空调。据苏宁云商集团副董事长孙为民透露，苏宁易购今年的大区数量从44个递增到60个，他们将这些大区的建制和未来2020年总体的物流体系建设结合在了一起。苏宁希望能借助覆盖全国的物流布局，实现三四级市场的渠道下沉。

京东商城对“电商下乡”战略的态度同样积极，表示十分看好三四线城市的发展，认为对于电商而言，三四线城市和农村市场潜力巨大。据京东方面介绍，尽管其目前的主要销售额来源仍以一二线城市为主，但三四线城市的增长速度非常快，消费能力也在高速增长。他们认为，三四线城市的网购需求也在迅速扩大，随着三四线城市和农村地区网络购物的普及，这些地区将成为电商未来的重点市场。

有熟悉京东的人士还透露，今年京东将在广东等地区试点“O2O”（online to offline）的模式，与空调生产企业及其代理商、零售商合作，在三四级市场布局。

据悉，为了进军中小型城市市场，京东已在全国360个城市设有近900个配送站点和300个自提点，在156个重要城市实现了次日送达的配送。

此外，腾讯旗下的易迅网以及当当网等国内电商平台也都将中小型城市作为其下一阶段的重点区域。当当网负责人表示，他们预计在二三线城市新增500多家物流中转站，以应对当地网民的订货。易迅网CEO卜广齐则透露，在未来几年内，他们将在西南市场投入超过10亿元。

在电商纷纷发力“下乡”的同时，一些家电生产企业也在改变以往的模式。TCL集团电商负责人就表示，电商会对实体专卖店有一定影响，为此他们也将在一些区域尝试“线上与线下联动”的“O2O”模式。

经销商渠道面临转型挑战

市场和产品区隔一直是传统经销商的“保护伞”，而电商的快速成长已经引发了传统经销商对空调价格体系的担忧。

对此，一二线空调品牌对于价格体系的保护态度比较明确。在国内有上万家专卖店的格力电器表示，电商颠覆价格体系是格力的大忌。有格力空调专卖店的经营者透露，格力的经销商都是筹款进货，格力必须保护价格体系。经销商在网上开店以及发布的网购价格，都需经格力当地分公司同意才能执行。

TCL电商业务负责人则表示，面对今年苏宁、国美采取的线上线下统一采购模式，他们会坚守线上线下错开产品型号、进行价格区隔的原则。奥克斯空调新闻发言人李柏强也指出，他们在网上的销售以新品推广和一部分退市产品的消化为主。尽管电商对传统渠道有一些影响，但他认为未来各种渠道仍会并存。志高空调电商部部长余燕春也表示，他们将尽量保持电商、大连锁、传统经销商三者之间的平衡格局。

但有资深空调行业人士向本刊记者表示，随着苏宁、国美和京东在三四级市场物流体系的成熟，传统经销商势必面临挑战，转型、寻求新模式已刻不容缓。

此前，已经有业内人士发出预言，未来三四级市场经销商或将与大连锁或者区域连锁相融合，充当起服务商的角色，为苏宁、国美、京东等在农村市场提供配送、安装、维修等服务；而一些二三线空调品牌也可能会将战略资源部分开放给电商平台。

事实上，一些区域的传统经销商已经意识到转型的迫切性，正悄然实施转型战略。据全国消费电子渠道商联盟秘书长吴咸建介绍，近年来一批崛起于三四级市场的区域家电连锁发展迅猛，并通过电商形式进行反向渗透。

篇5：展望2013年的办公家具市场发展前景

日前，广东省家具商会、广东省家具产业研究院联合发布2012广东家具产业发展状况及2013年展望报告。此报告在广东省统计局、广州海关的支持下完成，将有利于行业企业进行战略预测与判断。

一、2012年广东省家具产业回顾

2012年，我省家具产品产量共计12,925.49万件，累计比上年同期减少

8.6%，占全国家具产品总产量的19.75%，同比减少3.5%，总产值3,380亿元，同比增长约15%。全省家具行业工业增加值共计304.16亿元，累计比上年同期增长8.2%。全行业工业销售产值共计1,162.73亿元，累计比上年同期增长16.4%。出口及进口方面数据如下：

（一）家具出口：2012年，我省家具出口数量仅占全国的6.98%，而金额占53.29%。其中，木竹家具出口实物量6,518.33万件，比上年同期下降5.84 %，占全国木竹家具出口总量的32.62%。出口金额56.74亿美元，同比增长7.8%，占全国木竹家具出口总金额47.64%。我省家具出口总量下降的原因主要归结于两个方面：其一，国际经济形势疲软造成一些国家的家具进口实物量减少，加上国际家具市场竞争激烈，东南亚部分国家凭借其劳动力成本及土地优势，吸引各国家具企业在当地投资建厂。此外，东南亚国家和国内一些家具企业采用低价出口抢占市场份额。但是，在总量下降的情况下，我省家具产品的销售价格在内销与出口两方面都出现同比升高的情况，主要原因在于：其一，2012年以来，家具产业原材料采购、劳动力资源、仓储物流等各个环节成本上升，造成成品销售金额上涨；其二，广东家具在经历了近三十年的发展之后，逐渐向品牌化、技术

化、人性化和智能化的方向发展，产品附加值得到较大提高，进而推高产品销售金额。

（二）家具进口：2012年，我省木竹家具进口数量和金额比上年分别增长0.46 %和2.45 %，进口形势基本稳定，小幅增长。

负责此次统计工作的广东省家具商会、广东省家具产业研究院专家顾问陈水合教授向记者表示，欧债危机、新环保标准和汇率变动，以及国际贸易增速回落，将外需出口市场压缩的越来越小，造成家具出口数量减少；国内房地产市场的持续调控、原材料涨价、人工成本增加、利润空间收缩，给家具内销企业带来了严峻考验。与此同时，家具品牌竞争、营销多元化、产品设计、企业成本方面的变化，进一步促动了家具行业变局的来临。从统计数据看出，2012年全省家具产品产量占全国的比例有所下降，但整体仍保持全国龙头地位。

二、2013年广东省家具产业发展形势展望

作为房地产行业的下游产业链，家具行业与房地产业的发展紧密相关。今年以来，房地产业“量价齐升”，据国家统计局数据，1-2月份，全国房地产开发投资6,670亿元，同比名义增长22.8%，增速比去年全年提高6.6个百分点。其中，住宅投资4,583亿元，增长23.4%，增速提高12个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。房屋新开工面积23,001万平方米，增长14.7%，其中，住宅新开工面积17,431万平方米，增长17.5%。全国商品房销售面积10,471万平方米，同比增长49.5%，增速比去年全年提高47.7%。除商品房销售呈现回暖趋势之外，全国保障房建设也成为未来刺激家具消费的另一个重要因素。继去年开工建设700万套保障房任务目标完成后，2013年全国城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套。

（一）木材加工产品：今年1-2月，我省木材加工产品受房地产市场“量价齐升”的影响，实现全面增长，尤其是近两年来一直大幅度下降的木质家具以及与木质家具相关的人造板表面装饰板产量比去年同期分别增长17.5%和50.2%。我省规格以上木材加工企业的产值达到398.42亿元，比去年同期增长15.69%，其中，木材加工、人造板、木制品、木质家具和造纸业同比分别增长23.9%、19.67%、28.51%、14.86%和14.51%。这几年来一直以超过30%下降的实木复合地板由于出口增长的拉动，更是比去年同期分别增长82%，涨幅显著。

（二）木竹家具产品进出口：今年以来，我省家具进出口持续回暖，加之国内房地产市场呈现出好转迹象，家具行业景气度今年有望继续回升。1月，全省木竹家具进口4.22万件，比上年同期增幅396.47%，总金额444.08万美元，增幅83.53%。全省木竹家具出口583.65万件，比上年同期增幅7.47%，总金额63,738.27万美元，增幅50.37%。

广东省家具产业研究院执行院长江敬艳指出，从总体上看，我省家具行业今年开局情况较为乐观，行业恢复了较快发展。生产技术得到较大提高，企业更加重视新材料运用、环保、节能、智能、个性化和品牌。省内各类型家具工业园的建设发展加快，家具产业整体迈上新的台阶。随着家具市场竞争的日益充分，产业发展必然日益深化，“去产能化”、品牌战略、市场细分、零售模式转变等将是我省家具行业发展的新方向。

篇6：展望2013年的办公家具市场发展前景

一、注重企业人才建设，增强企业竞争力公司已建立健全酬薪和绩效考核体系，编制完善《员工手册》，初步形成激励机制，努力形成“公正公平、广纳群贤、人尽其才、能上

能下、充满活力”的用人机制。2013年公司将吸引各类人才近30名，必将实现“吸引人才、留住人才”的人才战略，逐步增加企业竞争力。

二、加强企业文化建设，提升企业凝聚力

良好的企业文化才是推动企业发展的真正动力，公司将通过企业网站、企业内刊的改版，文化宣传栏的及时更新，拓展旅游、摄影、诗

歌、征文、羽毛球比赛等一系列活动，宣传、推广企业文化建设，增加员工对企业的认同感，提升了企业凝聚力。

三、以经营为核心，整合资源，推行区域营销模式

根据公司2013“经营年”的战略定位，我们将采取更加灵活有效、更加务实的措施、更科学的运营管理、更优质的服务，转换经营机

制，优化工作流程，强化服务意识，拓宽经营范围。

1、全面推行区域营销模式，实行区域市场责任营销根据公司历史经营数据和市场发展潜力将全国市场划分为四个经营区域，其中重点、成熟市场划分为A、B、C区三大板块，分别为：酒店工程（包括各种娱乐场所），工装工程（包括企事业单位及市政工程），以及家装工程（包括小区整体配套装饰），由区域经理对其进行责任经营，明确责任与考核指标，按产值指标每季度对区域经理进行绩效考评，区域经理的绩效工资、奖金与工程产值直接挂钩，激发区域经理的主观能动性，提高员工责任心和服务意识。

2、加大区域市场开发力度，完善分支机构经营管理。公司进一步加大区域市场开发力度，根据公司的战略布局，2013年将在潮州、揭阳、潮阳等地设立分公司，进一步完善公司市场营销网络，为下一步公司经营规模再上台阶打下坚实的基础。与此同时，公司注重对各分支机构的支持、服务和管理，制定了《分支机构管理手册》，根据《管理手册》，公司先后将与各分支机构签定经营责任书。《管理手册》的实施对构建公司与分支机构之间的良性运行机制、明确各分支

机构的经营责任、增强各分支机构的经营效能等各方面将起到巨大的推动作用。

3、合理利用经营资源，加强经营配套服务意识。

为了更好地服务项目经理，提高工程中标率，我们制定了《客户管理制度》，针对项目经理的实际情况和工程的特点，从设计方案、标

书评审、投标组织、预算报价、财务支持等方面将给予专业的建议和相应的服务。

2012年，通过各位不懈努力，公司在各个行业的写字楼和星级酒店以及市政工程等装饰装修细节分布市场形成了一定的竞争优势，为

公司的品牌建设打下了良好的基础；同时也打开了消防工程市场，形成了公司新的业务增长点。

四、调整组织架构，改革薪酬体系，全面推行绩效考核制度

1、今年我们将合理设置部门和岗位，对每个岗位进行清晰的岗位描述和责任要求，明确每个员工的岗位职责，并将签订岗位目标责任书，设定考核指标，并且与员工的工资挂钩，每季度根据工作目标完成情况进行考核，分为a、b、c级，奖罚有据。

2、加强公司管理成本控制，实行“费用预测”控制制度，一定要实现“可控费用”比“预算总费用”下降5%的指标要求。

3、加强项目管理，建立规范的项目管理体系通过总结项目管理经验，编制了《工程项目管理手册》，实行项目责任经营，明确了项目部是成本中心的定位。《项目管理手册》的实施、规范、制度化项目管理工作流程；清晰岗位职责，量化、细化考核指标；明确项目管理成本任务，人性化、合理化项目考核激励机制。

五、企划工作取得重大突破，全面提升公司品牌影响力

为更好地为经营创造条件，我们将花大力气做好公司企划工作。2013年公司将申请室内装饰设计·施工一体化二级资质的申报工作，并且通过政府有关部门的审核，提高市场竞争力，从而为今后公