东莞生态农场计划书

东莞生态农场计划书（通用6篇）

篇1：东莞生态农场计划书

生态农业创业计划书

打造生态特色农庄、开启现代化农业财富大门、稳获实业投资收益、分散投资风险——湿地绿色生态观光农业投资将给您无限的商机。

项 目：开心农场种养殖综合开发项目

地 点：江苏省扬州市邗江区

执行人：***

创业目标：建设成为当地农业产业化龙头企业，创立知名农业品牌，最终发展为产销一体化以及农副产品深加工的现代化农业集团

产业定位：中高端农产品生产与销售，为广大市民提供安全、绿色、无公害的有机食品。

市场背景：

1.农牧产品是人们生存的必需品，农业是永不凋零的产业。

2.随着国民经济的日益发展和人民生活水平的逐步提高，人们对健康和质量的要求越来越高，正是品牌确立和成长的最佳时机。

3.现在食品安全问题越来越严重，各种污染也越来越严重。随着人们生活水平的提高，人们越来越注重品质生活，健康生活。在此背景之下，开发生态旅游，生态农业正迎合人们如今的生活需求。

4.国家已将目光转向农业和三农问题，农业是一个大的产业规划，国家出台了一系列的农业扶植政策（农业各种税负的减免，现代化大棚的补贴，现代化猪场的补贴等）。

一、商业模式：生态旅游+生态农业+养殖+专卖

二、目标市场：

前期主要以苏中、苏北地区市场为主，适当时候开发浙江、上海等南方一些一二线城市的市场（包括旅游观光、生态农业等），逐步扩大农场规模，并建立通路稳定、销售畅旺、资金安全、运行高效的分销网络。

三、市场营销：

考虑到初期在零售市场的品牌力较弱，因此将以生态旅游农家乐为主，吸引大量的游客来观光旅游，在旅游的过程中在就地零售生态农产品，同时借此打响生态农业的知名度和积累一定的资金。到中期开发湿地资源，建设游乐项目，开发更多的旅游项目，扩大生态农产品的零售规模。到后期，形成生态旅游的产业链，开始以专卖的形式在市场销售生态农产品，并以此来吸引更多的游客，形成旅游和农业互补的产业模式。

四、投资方式：100%投资，财务监管，股份分成。

五、地理位置：

邵伯湖是我市境内仅次于高邮湖的又一处大型天然湖泊，湖区内浅滩绿岛，白鹭纷飞，湖边农舍点点，杂花生树，是扬城北部最美的原生态湿地。

仲春时节，去邵伯湖寻幽探美，是一件心旷神怡的事。从扬州出发，经方巷、公道、赤岸，沿着赤岸的乡间公路一直向东北方向，到一个叫顾家大庄的地方，赤岸的顾家大庄一带，就是一座伸向邵伯湖西北端的半岛，可以把车开上邵伯湖大堤，沿着大堤环绕这个半岛的东北端，一边是烟波浩渺的邵伯湖水，一边是桃花源般的农庄树林，大自然最美的仲春美景就布满在大堤两侧。

由于邵伯湖保护得非常完善，扬州城的活水工程就是引的邵伯湖水。今天，邵伯湖依然是水草丰美、水产丰富，各种渔业资源由于得到相关保护，造就了邵伯龙虾、邵伯银鱼、邵伯老菱等名产特产。

六、农业及养殖业技术支持 依托扬州大学相关专业的人才。可与大学建立合作机制，为大学提供资金和实训基地等方面的支持，大学将为公司提供技术方面的支持，有条件可在先关专业内建立奖励机制。

七、项目投资规划：

第一期： 投资预算：400万

时 间：一年半（建设期半年、生产期一年）

主要建设小规模的农家乐性质的生态旅游度假村，开发湿地边的一些鱼塘荷塘，同时开发一些娱乐项目，如：垂钓、采莲、捕鱼等项目。依托当地的农业基础，建设生态农业种植地，以此作为旅游餐饮的一个亮点，吸引游客来消费。

第二期：预算：500万产业扩张（可作农业贴息贷款）

再用两年时间建设鸭场，鸭场依邵伯湖而建，利用邵伯湖的丰富物产资源，养出原生态的鸭，鸭蛋也将作为今后的一个亮点，以专卖店形式出售。在河堤内建立草鸡放养的生态园，以及一些绿色蔬菜种植基地。选取一些好的地理位置，开发一些水上娱乐项目。依托本地农业基地逐步进入中高端餐饮行业（以绿色农业为依托）并建立自己的流通渠道和销售终端。

第三期：预算1000万产业布局

约10年后产业布局基本形成，可调整生产基地的区域布局。建设绿色生态种养殖为宗旨，以种养殖产业化经营为目标，延伸相关产业链，在生态园区内建立高档休闲娱乐设施，如酒店、小型马场、小型游乐场等设施。扩大绿色蔬菜和生态养殖基地，将绿色农产品以专卖店形式在市场出售。采取多种协调、联动、互利的合作形式，建立健全农产品产销协作体系，因地制宜确立生产基地、农产品加工厂、销售三者之间的最佳链接方式。有效整合利用社会资源（生产基地、农产品加工厂、销售），实现生产基地和销售网络的扩张，进行一二线城市的生产基地布局并结合旅游农业、农庄养老、生鲜配送等达到集团化运作。最终形成旅游与农业互补的产业模式。

七、风险控制分析

1、市场风险：

市场竞争越来越激烈，大品牌不断发展，小企业要有特色之路才能生存发展。掌控产业链的资源、推进产品质量升级、优化管理，强化核心竞争力，培养自己的品牌。如探索农业产品深加工、农业观光旅游、农庄养老等。

2、自然灾害风险：

一般天气情况下不会严重影响生产。如有少见的大雪、严寒、洪水时导致产量下降及生产困难的，采期措施尽力使影响最低损失最少。做好动物疫病的防治。

每年邵伯湖都会有2个月的汛期，在此期间内可退至何地内，重点放在前期开发的鱼塘荷塘和生态农业上，以及后期建设的众多其他与农业相关的娱乐项目上。

3、食品安全风险：

通过QS质量安全认证、农产品有机认证，严格控制疫病、生产、加工、流通各个环节的安全性，建立行之有效的安全管理体制和危机处理机制，把风险降到最低。

4、社会商业环境：

增进沟通，融入行业，整合资源，互惠互利。

篇2：东莞生态农场计划书

一计划背景：

随着大量的农村人员出外打工造成了农村无人耕地的现状和我国现状的生态环境来看平常的农业已近更不上时代的进步了，因为现在的农耕基本上还是以原始的农耕为主并且现在的农耕在使用农药上没有做到一些进步造成了大量的土地硬化无法进行继续的作业，这样就造成了大量的土地浪费。给本来我国农耕地少的问题加深了，还有随着我国人口的增加现产的粮食也满足不了人民的需要了，所以我要提高产量同时提高质量，因为就现在的情况来看人们对现在的食品安全是极度的不放心的所以发展生态农业也是至关重要的。所以我们要按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计、组装、调整和管理农业生产和农村经济的系统工程体系。它要求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林、牧、副、渔业，发展大农业与第二、三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程、协调发展与环境之间、资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济、生态、社会三大效益的统一。虽然我国早几年前就开始了这个项目但是至今也就那么零星的一些还只不过是“星星之火”，还没有形成“燎原”之势。而且生态农业通过物质循环和能量多层次综合利用和系列化深加工，实现经济增值，实行废弃物资源化利用，降低农业成本，提高效益，为农村大量

剩余劳动力创造农业内部就业机会，保护农民从事农业的积极性。并且，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主，缺乏规模化、集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产，不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还一定程度上破坏了农业生产资源、破坏了生态环境。因此，建立立体、循环、生态农业种养殖，是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。政府积极鼓励和支持生态农业的发展，建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。而这个项目也是我国近几年来一直所支持的项目，所以这是一个可持续发展的项目。

二计划简要：

本计划主要以生态为农业强调发挥农业生态系统的整

体功能，以大农业为出发点，按“整体、协调、循环、再生”的原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农、林、牧、副、渔各业和农村一、二、三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。并主要以种,养来达到效益。首先我们通过科学的方法来进行合理的种植可进行混合种植，在种植的过程我们所用到的肥料是有机的而不

是现在的对土地有害的，这样就可以解决我们目前对于治理土壤沙化的问题，我们通过用饲养猪，再用猪的粪便来种地就可以达到部分的利用。同时在我们的养殖区域要安装配套的沼气设备来进行第二次的利用，通过沼气可以发电和供热这样也就成呼吁目前所提出的低碳节能可以更加的有利于环境和可持续发展。

在饲养猪的时候不能像现在一般的养殖场那样一味的给喂饲料，我们要进行原始的喂养即人们所说的“农村猪”这样我们的肉好品质好我的优势也就所体现出来了，我们的价格也就上去了同时也让人们吃得放心市场自然也就跟着出来了（据估计现在买农村猪肉要比普通市场上的猪肉贵3~4块）我们的养殖基地也要公开可以让外界清楚我们所养的并非像市场上所卖的。在猪舍得建设上一定要让猪的排泄物及时的得道处理以免时间长发生病要保持干净并且要进入沼气池内进行处理，沼气池内用完的废渣可通过微生物来进行分解最后得到有机物得以再次的利用。这种在我们所建立的生态农场中就可以简单地形成一了“猪-沼-种”第一种模式。

建立农场的选址一般为草地或林地，那么我们就可以建立第二种模式，养鸡必须是散养累行的这样的鸡肉好吃不像现在市场上所买的肉鸡肉不好吃，其实散养鸡也就是我们一般所说“农村鸡”我们可以根据这样来打开我们的又一个市场现在的农村鸡蛋都是按颗卖的其价值比一般的养殖场出

来的鸡蛋要贵得多而且目前来看市场的可开发前景非常大，因为期的营养价值要比普通鸡蛋的营养基质高也吃得放心，在这一点上我们的农场也要做到公开化让百姓更加的放心食用。将草场分为两块分期进行放养这样鸡的排泄物可以养草同时鸡在白天吃虫可以预防蝗灾。让管理员定期的处理排泄物可以喂猪这样又进行了一次循环已达到现期所提出的生态要求。因为鸡是比较容易病的所以防疫的工作要做到：以预防为主，做到每天观察鸡群吃饲料、饮水情况。中鸡、大鸡在栖架上过夜，成排成对，各就各位，利于经常查看鸡粪，找出相对应的病鸡。发现病鸡立即隔离，清粪工作每周1次，雨雪天气严禁放牧，以免打湿鸡羽，使鸡受凉感冒。放牧场应事先检查，发现动物尸体应妥善处理，以防疫病疫情爆发。

每一个养殖基地都应该有羊应为羊是大多数人都吃的一种动物所以它的销量是可观的，因为我们所创立的是生态农场所以我们的肉质也要达到一定的标准，当然羊也要进行放养的方法上面已经将草场分为了两块这样就可以进行轮流放牧第一年这块第二年撒种第一年进行修复期同时再将鸡放入这样草可以得到很好的肥料还有沼气池中经过处理过的废料为肥料使草场可以尽快的得到恢复，这样就可以在避免破坏草场的同时饲养到好的羊，好的羊肉的市场价值

也是可观的。

总的来说就是要做到通过生态的方式来达到种种~养一体的循环模式来得到最大的利益,同时也是一种按照农业生态系统的能量流动和物质循环规律而设计的一种良性循环的农业生态系统。系统中一个生产环节的产出是另一个生产环节的投入，使得系统中的废弃物多次循环利用，从而提高能量的转换率和资源利用率，获得较大的经济效益，并有效的防止农业废弃物对农业生态环境的污染。具体有种植业内部物质循环利用模式、养殖业内部物质循环利用模式、种养加工三结合的物质循环利用模式等.三对市场竞争与销售的分析:

就目前市场情况来看有机的农作物产品虽然有些竞争力但是一般的都是大棚作物与本方案有所不同，所以我们还是占有一定的优势的而本案中的鸡~羊~猪等是占有大片的市场的因为目前市场上专门卖纯天然的基本上是没有的可开发的资源多。而且随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，无公害有机食品市场上供不应求。本计划主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求“土”、“野”，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。在本计划种通过利用生态农业可使

物质循环和能量多层次综合利用和系列化深加工，实现经济增值，实行废弃物资源化利用，降低农业成本。从而使利益也就充分体现出来。在销售方面我们可以先建立我们自己的销售网点通过一段时间的得到大众的认可我们就可以以代理的方式让个个地区代理我们供货的形式这时我们的农场基本已步入正轨取得大的利益也就随之而来了。

四关于资金：

主要以个方的投资为主，再者因为本项目为国家扶持项目可以通过银行贷款来进行先期建设。

五项目的后期建设：

篇3：东莞生态农场计划书

1 东莞市家庭农场发展现状

截至2013年12月底, 东莞市共发展家庭农场32家, 总面积260.33 hm2, 从事水产6家、粮油1家、水果11家、蔬菜3家、花卉苗木2家、综合性农场8家、特种种养农场1家, 产品涵盖东莞特色主导产业和新兴产业。从经营规模看, 6.67 hm2以上的15家, 3.33~6.67 hm2的15家, 3.33 hm2以下的2家。从家庭内从业人员情况看, 全市家庭农场家庭内从业人数达106人, 平均3.3人。从用工情况看, 全区家庭农场长期雇工达176人, 平均5.5人。从经济效益看, 全市现有的32家家庭农场, 年销售收入3 347万元, 利润728万元, 平均每个家庭农场分别为104.6万元和22.8万元, 年家庭从业人均净利润达6.9万元, 高于普通农户的平均收入水平。从品牌建设、质量认证上看, 全区家庭农场中拥有注册商标或已申报注册商标的有13家, 拥有无公害、绿色、有机等质量认证的有16家。

2 东莞市家庭农场发展存在的问题

2.1 缺乏发展规划

为贯彻落实党的十八届三中全会、中央农村工作会议精神和2013年中央1号文件要求, 加快构建新型农业经营体系, 2013年2月24日, 农业部下发了关于促进家庭农场发展的指导意见, 从促进家庭农场发展的重要意义, 把握家庭农场的基本特征、工作指导要求、管理服务制度、相关扶持政策、社会化服务、人才支撑政策、家庭农场的联合与合作等10个方面提出了指导性的意见。随后, 广东省下发了《中共广东省委广东省人民政府关于创新现代农业经营体制增强农村发展活力的实施意见》 (粤发[2013]7号) , 广东省部分地级市也下发了相关文件, 例如中山市出台了《中山市关于鼓励家庭农场发展的指导性意见 (试行) 》 (中农[2013]166号) 。为了加快培育发展家庭农场, 创新农业生产经营体制, 助推东莞市都市农业发展, 东莞市农业局多次召开工作座谈会, 并实地参观了多家家庭农场[3]。但是据笔者了解, 东莞市还没有出台相关指导意见或发展规划。

2.2 家庭农场贷款难

目前, 东莞市农村金融体系不完善, 缺乏适合农业农村的金融信贷产品, 家庭农场“贷款难”问题比较突出。政策性农业保险的品种和覆盖面较窄, 仅有粮食、油菜、生猪、奶牛等少数品种, 没有适合家庭农场发展的特色保险产品。例如, 东莞某家庭农场负责任人告诉笔者, 其农场生产有机农产品, 而有机农产品必须要通过有关机构的认证, 否则只能当作普通农产品销售。但认证需要花费几十万元, 一般家庭农场难以承受。当地的几家银行也不愿意提供贷款。通过笔者调查, 像这样的情况, 在东莞市非常普遍, 主要原因在于家庭农场缺少合格抵质押物品、缺少担保人、无信用记录等。此外, 家庭农场所获得的贷款利率普遍上浮30%~100%不等。同时, 为获得贷款而额外增加的登记费、公证费、担保费等费用也增加了家庭农场的融资成本, 初步测算, 综合费率为融资规模的2%~5%不等。如果还涉及占标资产5%~8%的评估费用, 综合费率可能高达7%~13%。笔者建议由财政出资设立家庭农场专项发展资金, 建立家庭农场贷款担保机构, 解决家庭农场贷款担保抵押不足问题。

2.3 家庭农场人才缺乏

长期以来, 农业产业的比较收益相对较低。随着工业化和城镇化的推进, 纯农业对农民的吸引力持续下降, 农业人口加速向二、三产业转移、农村人口加快向城镇转移, 大量农村人口尤其是青壮年劳力不断“外流”[4]。据统计, 2013年全市共有63.4万青壮年劳力外出务工, 留在村里的以老人、妇女、儿童居多, 实际从事第一产业的农村务农劳动力老龄化严重, 文化程度偏低, 农业劳动者素质下降, 难以向家庭农场输送一支“有知识、会管理、懂经营”的职业农民队伍。

2.4 土地流转困难

近年来, 土地稀缺性矛盾不断显现, 流转市场供求失衡。一是农民惜租情况突出。受户籍、社保、就业等因素影响, 农户恋土惜租, 土地“流出少、流转难”现象不同程度存在, 农场难以扩大经营规模[4]。二是土地难以集中连片。一些条件较好、农户政策易处理的土地已经基本流转, 剩余土地集中连片流转难度较大。三是流转价格上涨较快。受物价和高收益农业项目刺激, 土地流转价格逐年上涨, 目前普遍在9 000元/hm2以上, 城郊则在1.5万元/hm2以上, 流转价格上涨对农场经营带来成本压力, 影响农场生产经营。

3 促进东莞市家庭农场发展的对策

3.1 制定发展规划

各县 (市) 、区农业部门组织人员深入基层, 做好家庭农场调研工作, 解剖典型, 研究分析, 明确工作目标和政策扶持重点。在充分调研的基础上, 开展家庭农场发展规划工作, 主要内容包括家庭农场发展现状、存在问题, 近期家庭农场发展的指导思想、发展目标、工作重点、保障措施和政策建议等。

3.2 加大金融扶持

一是金融机构要积极开展金融创新, 根据家庭农场等新型农业经营主体的特点, 探索创新金融产品, 制定专项信贷政策和金融服务措施, 着力支持家庭农场发展, 特别是要加大基础设施和固定资产投资方面的金融支持力度[5]。保险机构要在政策性农业保险基础上, 创新商业性农业保险品种, 提供各种保险服务, 降低家庭农场的经营风险。二是应继续增加农业补贴资金规模, 新增补贴向主产区和优势产区集中, 向专业大户、家庭农场、农民合作社等新型生产经营主体倾斜, 使家庭农场享有与专业大户、农民合作社等经营主体同等的财政扶持政策。重点扶持发展家庭农场示范场。

3.3 加强人才培养服务

东莞市应将家庭农场人才培养放在新型农民培训和新型职业农民培训的重要位置, 通过定期开展培训、组织外出考察等方式, 全方位提升家庭农场人员素质, 不断开拓眼界, 增强生产经营能力, 着力培育一批有文化、善经营、会管理的新型农场主。鼓励引导大学生、外出务工农民、个体工商户、农村经纪人等投资创办家庭农场, 切实增强家庭农场发展后劲。

3.4 促进土地流转

引导土地 (含林地、水面) 流转。坚持依法自愿有偿原则, 大力鼓励农民以土地承包经营权入股, 组建股份合作农场、农民专业合作社等。加大对种粮农户的土地流转补贴力度, 支持村经济合作社统筹协调种植粮食作物和经济作物的土地流转价格, 推进整村整组连片流转土地;规模化土地优先流转给创办家庭农场的村经济合作社成员经营。对长期流出土地农民以灵活就业人员参加社会保险的, 可给予适当的保费补贴。要健全市、乡、村三级土地流转服务体系, 积极开展法律咨询、信息发布、中介协调、代理服务、纠纷调处等服务, 及时发放流转土地承包经营权证书, 进一步规范农村土地流转行为。

参考文献

[1]赵维清, 边志瑾.浙江省家庭农场经营模式与社会化服务机制创新分析[J].农业经济, 2012 (7) :23-25.

[2]倪坤晓, 沈月琴.浙江省慈溪市家庭农场发展现状的调查分析[J].浙江农业科学, 2012 (11) :11-13.

[3]汤文华, 段艳丰, 梁志民.促进我国家庭农场发展的对策研究[J].求实, 2013 (11) :45-46.

[4]陈明鹤.土地流转与家庭农场的关系探讨——以辽宁为例[J].党政干部学刊, 2013 (8) :67-69.

篇4：生态东莞 绿色发展

——2015年6月9日，东莞市委书记徐建华在中堂调研时说。

小康全面不全面，生态环境很关键。

在当前经济形势日益复杂严峻的情况下，2015年东莞继续以创建国家生态市为目标，以绿色发展理念为指导，在全面建成小康社会的征程上不断前行。

2015年前三季度全市地区生产总值增长率为7.9%，全年可望实现8%左右的增幅，达到6280亿元；城乡居民人均收入约38640元，比上年增长8.2%。

与此同时，全市环境质量整体稳中有升。监测数据显示，2015年1～11月，全市空气质量达标天数比例为83.4%，较去年同期上升14.5个百分点，PM2.5、PM10平均浓度和臭氧平均浓度分别比去年同期下降16.3%、13.6%和7.9%，空气质量状况改善比较明显；全市水环境质量呈现稳步改善态势，酸雨污染态势基本得到控制，酸雨频率仅为7.1%，全市集中式饮用水源地水质保持良好、稳定达标。

人们更欣喜地看到，东莞市民绿色消费更多了、参加环保志愿者活动更积极了，生态文明如春风化雨滋润着这座城市。

让环保绿化经济

一车车大米运入仓库，一袋袋米制品通过流水作业造出来，一派热火朝天的生产景象。

位于中堂镇的“广东莞香粮食加工基地”新近开业。这里原本是一家造纸厂——东莞市珠江特种纸业有限公司。2015年，响应东莞水乡“两高一低”造纸企业引导退出号召，这家做了十几年的造纸厂，就地搞起了粮食加工业。新厂投资1.5亿元，建成日产300吨大米生产线，年仓储、深加工稻谷及大米10万吨。

在市、镇两级政府以及各行各业工作人员锲而不舍的努力下，2015年东莞市水乡“两高一低”造纸企业全面整治与引导退出工作取得突破进展。除1家企业获得市政府同意延长生产期限外，剩余53家造纸企业全部退出。

54家造纸企业总设计产能为567.6万吨/年。据测算，54家造纸企业的退出，将减排化学需氧量6624吨、氨氮209.2吨、二氧化硫15938.1吨、氮氧化物6581.7吨，分别占广东省下达东莞市“十二五”减排任务的20.2%、4.1%、37.9%、11.1%，为保护和改善水乡乃至全市环境质量立下“汗马功劳”，也为水乡经济转型升级提供了弥足珍贵的环境容量。

造纸企业关停的背后，是政府强力治污的坚强决心，是政府真金白银的巨大投入。截至目前，东莞市财政局共拨付水乡“两高一低”造纸企业整治与引导退出首期奖励资金16.41亿元（占奖励总额17亿元的96.5%）。如此大的治污力度，如此大的治污成效，在东莞乃至广东治污史上都留下浓墨重彩的一笔。

在淘汰落后产能的同时，2015年东莞以环评审批制度改革为重点，努力做好环保服务。取消预审环节、实行分级分类审批、试行豁免及备案管理、简化环评形式内容、实行差别化准入、公开环评审批信息、试点环保前端服务、推行网上环评审批、压缩审批办结时限、全面开放环评市场……伴随全市商事登记改革推进，东莞环保部门也不失时机地推出和完善各项环评改革举措，做到“该放的权力全部放开，要管的领域必须管好”。

据统计，东莞累计取消环保行政审批13项，调整6项审批项目为服务性项目，审批事项压减率达68.4%。此外，市环保局进一步简政放权下放审批权限，将全部环境影响登记表项目、部分报告表项目和部分报告书项目下放镇街、园区环保分局审批，下放率达到90%以上。截至11月底，全市共办理环评审批项目11719项，拒批673项；全市191项重大项目，已完成环保审批165项、占86.3%；其中续建和投产项目127项，已完成环保审批118项、占93%，充分发挥了环评管理优化经济发展的作用。全市重污染企业总数由1252家下降到434家（不含造纸），基本建成6个环保专业基地，入园企业总数达139家，污染排放总量减少了28.6%。

10月13日，东莞市政府与环保部东盟中心签署战略合作协议，推动建设国家绿色供应链工作示范城市。中国-东盟环境保护合作中心主任郭敬表示，作为绿色供应链合作“先行者”的东莞将以推动绿色供应链为重要抓手，引导企业转型升级，提升市场竞争力，实现环保和经济的双赢。

让环保绿化环境

广东最美的森林在哪里？近日，广东评选出十大最美森林，位于东莞的银瓶山森林公园榜上有名。

不久前，东莞市又被授予“国家森林城市”荣誉称号，东莞成为2015年广东省唯一一个荣膺此称号的创建城市。

一座工业城市如何实现绿色发展？无疑，获得国家森林城市称号的东莞为中国工业城市群提供了一个别样、鲜活和可复制的样本。东莞市委副书记、市长袁宝成指出，东莞坚持“工业反哺林业、生态促进转型”，通过大规模、跨越式的国土绿化建设，做好山、水、城、林四篇文章，逐步实现了城市与生态的均衡发展，使昔日的“世界工厂”羽化成蝶，变为今朝“森林进城、绿道穿城、绿意满城的美丽东莞”。

经过三年多的不懈努力、全市森林覆盖率达37.4%、城市人均公园绿地面积达17.3平方米。全市建成森林公园14个（总面积达357.6平方公里，全部免费对外开放）、湿地公园14个（总面积1400多公顷）、生态景观林带251.8公里。

让人民群众有良好的生产生活环境，是环保工作的出发点和落脚点。2015年东莞进一步深化环境治理工作，全市环境质量整体稳中有升。

在大气污染治理方面，截至12月20日，省下达东莞市的大气污染治理任务，已完成305项，完成率98.1%；东莞市自定任务2733项，完成2471项，完成率90.4%。制定三年行动计划，全面加强臭氧污染防控；新建石龙、厚街、生态园3个空气子站，建成空气质量实况与预报发布平台。

在水污染防治方面，制定实施2015年南粤水更清行动工作方案，以及石马河、茅洲河两大重点流域的综合整治方案和年度整治计划，并加强督导落实。制定“涌长制”实施方案和东引运河、寒溪河“河长制”实施细则，实现东莞主要流域“河长制”全覆盖。从项目准入、环境执法、环境监测等方面全面密切与深圳方面治污协作，提升界河污染治理成效。部署推进市镇两级编制“水十条”实施方案和水体达标方案，建立水污染防治重点项目库。

在重金属及固废污染防治方面：对115家涉重金属企业全面实施台账管理，全市248家电镀企业，已关闭79家，搬迁到基地56家，原地保留66家企业完成规范化管理整治。编制《东莞市危险废物和严控废物处理处置专项规划》，建立涉危企业日常监管制度，对危废经营单位每月一检。选取石碣、麻涌、洪梅等镇开展典型重金属污染土壤修复试点示范。东莞市金茂污泥处理公司处理类别由原来1类增至3类、处理能力达62.05万吨/年。全市2161家医疗单位医疗废物集中收集处置，2015年来共处置医疗废物达7771.354吨。

让环保绿化心灵

“今天的鱼菜共生活动真有趣，以后我还要和我的同学朋友一起做，让更多的人了解环保。”

“在这堂课中，我深深地领悟到了节约、环保的重要性，希望大家都来节约粮食、节约水电，把节约到的资源去帮助更多需要帮助的人。”

“行动起来，从小事做起，不要让我们的乡村只存在记忆中。”

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点点滴滴的心声表达了孩子们对环保关心、热爱的真挚情怀。8月10日至12日，东莞市环保局继续举办第二届东莞市青少年“环保领袖”夏令营活动。与上届一样，报名者踊跃。最终，来自各地的50名青少年，在为期3天的全封闭环保训练中，开展了丰富多彩的田园体验和实践活动，赢得了满满的收获。

2015年像这样的环保活动在东莞还有很多，早已成为常态。如“生态东莞·美丽家园”环保摄影活动和环保巡展活动、中小学生环保手抄报征集评选活动、第五届“科普讲座进校园”活动、第三届“环保开放日”活动、环保微电影《在水一方》拍摄活动、环保公益徒步活动等，都深受群众喜爱，让大家更多地关注环保、了解环保和支持环保。12月12日，东莞市环保局联合广州日报社等单位在麻涌水乡举行环保公益徒步活动。活动吸引了3000多名市民参加，并为新疆对口援建地区的小学募集了30多万元的爱心物资。

加强学校环境教育，播撒绿色种子。2015年东莞市环境宣教工作创新举措，探索开展环保辅导员试点工作。按照“环保辅导员进校园”活动计划，全年在全市98所试点学校中，开设了“环保讲座”近百场，普及了环境科学知识。积极开展绿色创建工作，培育绿色细胞。2015年全市共有4所学校、1个社区、2个单位，被评为省级“绿色学校”“绿色社区”“环境教育基地”。东莞市理工学院也在“绿色青春”第二届广东省高校环保辩论赛中摘得桂冠。

篇5：生态家庭农场开发项目投资计划书

一、项目基本情况

1、项目名称：池州马衙生态家庭农场开发项目

2、建设性质：新建

3、项目建设单位：池州马衙生态农业旅游发展开发有限责任公司

法人代表：

所有制形式：民营有限责任公司

4、项目建设地点：项目拟建在池州市贵池区马衙办事处大路村王村组，童铺村郭村组、柯村组、陶村组境内。

5、建设内容：

项目拟流转及征收约340亩，其中：流转农田及荒地约280亩、征收约60亩。

项目主要建设内容包括：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场馆50000平方米以及其它附属工程。

6、项目投资规模及资金构成： 池州马衙生态农业开发项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，其中固定资产投资8096万元人民币，五年后达产达效。

7、资金筹措方案为：企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。

8、项目辐射范围及带动能力：

项目完成后可带动当地带动当地富余劳动力200人，预计农民增收效益600万元。

二、项目投资单位基本情况

安徽宜城工程咨询有限公司于二OO五年二月成立，位于安庆市菱北西路长江广场2﹟楼，2010年6月取得工程造价咨询甲级资质, 2010年6月24日成立池州分公司，且于2013年年初组建了安徽建科监理有限公司安庆分公司，现注册资金人民币200万元,办公面积约1400m2（含池州分公司办公面积）,是自2006年6月安庆市成立招标采购管理局以来“最佳诚信招标代理机构”、2007～2008、2011～2012安徽省“双满意工程招标代理机构”、2007～2008、2009～2010及2011～2012安徽省“工程造价咨询企业先进单位”、2011全市“工程造价咨询企业先进单位”之一，并于2009年3月通过ISO9001:2000国家质量管理体系认证。

安徽宜城工程咨询有限公司现有员工100余人，技术力量雄厚，公司拥有各类专业技术人员，是我省工程专业执业人员多，各专业咨询人员配备齐全，执业质量控制制度完善的综合型工程咨询公司之一。公司自组建以来，严格加强从业人员管理，大力实施三级复核及执业风险金制度，先后为安庆市及周边单位提供了有关建筑、装饰、安装、市政、水利、公路、园林、修缮、加固等专业的工程咨询业务服务，赢得了委托单位的一致赞誉。

针对池州马衙生态农业开发项目，公司成立项目推进小组，从生产、营销、物流、财务部、人力资源部等方面综合推动。

近两年经营情况及财务状况

(1)2013年营业务收入1500 万元，实现利润300 元,资产总额3000万元。（2）2014年预计营业收入2500万元，实现利润450万元，资产总额4000万元。

三 项目的背景和必要性

（一）背景与动机

全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将基本保持供不应求的态势，农产品安全将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。

国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至达到50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富SOD等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。

另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛发展，将来农产品会有更多的发展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大发展潜力。能源是人类赖以生存的物质基础，是经济的基本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续发展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。

随着社会经济的迅猛发展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业发展模式已经无法适应现代社会的需要，在这个过程中出现了将农业生产、生活与生态相结合的一种高效农业发展模式即生态农庄。

在中国，生态农庄是近几年才开始走进人们的视野，但现在已经吸引了越来越多的人关注，不少资本已经进入这个行业，经过几年的探索与研究，目前，在中国生态农庄已经形成了多种经营发展模式，其中一些也获得了很高的回报，比如安徽的小团山香草农庄，弘毅生态农场，凤凰公社等知名农庄。

当前中国经济社会的发展水平为生态农庄构建多元的发展模式提供了广阔机遇，目前主流的经营模式有以下几种：首先是生态旅游，定位高端旅游市场，开发商务休闲旅游服务，其次，利用农庄自然无污染的生态环境生产高质量的有机食品、绿色食品，提供给高级餐厅和酒店，当然还可以建设游乐园，深化旅游服务的开发等等。

生态农庄拥有广泛的市场前景，社会的进步为它的发展提供了难得的历史机遇，只要能抓住机会，把握好时机必能在这个领域获得巨大的发展。

（二）市场需求分析

1、随着经济社会的发展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整个生活在城里的人们对大自然的山水风景、农场的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然。

2、随着市场经济的发展，商品流通发展迅速，不免有不法商人以次充好，以假乱真，连大型超市也难免假货充斥，到底哪里能买到真正的土特农产品，让城里人不免疑问，以致于宁愿开上几十分钟的车到农村去购买。

3、随着化学农药和化肥的大量使用，毒蔬菜、毒米、毒水果的事件时有发生。到底吃什么安全？什么是生态食品？生态食品的生产过程是什么？哪里能买到生态食品？这些关系到自身安全的大问题迫使很多城镇居民以探究竟。不免亲自去农村体验、观察、监督、购买。

随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展及倡导环保低碳节能已成为全球关注的话题，生态型农业、园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向。当今社会随着人们物质生活的提高，精神压力的增大，越来越多的人对精神产品的需求也日益提升，向往走进自然，体验田园美景已成为越来越多人的梦想和时尚，不但对绿色天然无污染有机食品的需求量越来越大，更需要一个幽静休闲有山有水的环境来舒缓和净化自己的心灵。而我们农庄的建设就出于这样一个人性化的指导思想和艺术化的设计理念。

（三）社会需求分析

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城乡郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；解决农村就业问题，带动农村经济发展为农民致富奔小康提供载体。

（四）风险与机遇

机遇分析 ：（1）政府政策：中央对“三农”问题的重视，安徽省政府、池州市政府对生态观光型农业发展的大力支持，在“十二五”期间各级政府有着明确具体扶持政策；

（2）行业优势： 具有市场大、低风险、收入稳定、投资回报率高的优点；作为“绿色”行业，市场成熟期长，可持续经营时间长；

生态休闲观光农业又称“朝阳”产业，所以风险公司、外地企业对生态农庄的投资兴趣浓厚，这对给我们在融资方面带来了很大的便利；

风险分析 ：

（1）市场风险：同类产品的市场价格竞争（恶性竞争）、品牌竞争等等因素会影响和制约项目的预期经营目标。应不断加强创新,持续保持竞争优势。

（2）管理风险：项目的品质控制、管理质量、服务态度、经营方式也是主要风险因素。要不断加强学习，提升自身的生存管理能力。

（3）环境风险：客流量、消费习惯、消费需求以及技术发展的变数等周围环境的变化也是影响项目经营的因素。要学会不断的观察、调整、适应。

（五）目标与前景

1, 建设以“ 生态,绿色环保,可持续发展”为经营理念的生态农庄。

2,为了推动池州生态农业产业化的进一步升级，向循环经济方向发展，该项目以美好乡村建设为中心，以星级农家乐建设为突破口，组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划：第一产业：蔬菜水果、名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生物技术；第二产业：农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等

在农业领域，生态休闲观光农业是利润最高的。农产品的开发、加工。第三产业：建立生态农业服务体系，拓展生态农业旅游观光休闲功能。项目区内按生态农业模式的要求，科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。同时本项目可以充分利用农村闲置资源、改善当地农业结构、加快农业产业化发展。（加体育类）同时推广订单制作，解决富于劳动力的就业问题，实现企业增效，农民增收，全面推进农村小康社会建设进程。

四、项目建设规模

项目区拟流转340亩土地用于运动休闲与养身、种植及养殖，星级农家乐三块：生态农业园（水生动植物养殖区、果木种植、经济林、野菜培植区、林下家禽养殖区）80亩；运动休闲与养身区占地210亩；星级农家乐占地60亩，其中宾馆部10亩，生态大棚区50亩。

其中：管理用房1050平方米，生活用房18450平方米（含度假村），配套服务用房1500平方米，体育运动场、馆50000平方米以及其它附属工程。

五、项目建设方案 5.1项目的建设规划

池州马衙生态农业旅游开发项目是“以科技发展农业，以农业带动经济”的发展战略，集种植、养殖、旅游休闲、观光、餐饮为一体的绿色生态园。项目区将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循坏和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起米，实现产业化发展和生态环境相互可促进的良性循环。本项目的技术方案依照项目区的经济、社会条件、遵循自然、社会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源，建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循环转化原理、生态位原理、边缘效应原理进行设计。

5.2项目区域分布及分期计划 一期项目：

1、拟承租大路村王村组农田约67.16亩及各约3亩的水塘两处，用于建水产养殖区及果木种植采摘区、其中约5亩用于建水产养殖区、果木种植采摘区的管理用房及配套服务用房。

2、拟承租大路村王村组荒田约20亩(含许家冲5亩），用于建水产养殖区和果木种植采摘区、观光植物区及家禽饲养区、其中约2亩用于建家禽养殖区的管理用房及配套服务用房。

3、拟承租大路村王村组、童铺村郭村组、柯村组约17.16亩周山水库，用于建水产养殖区。

4、拟征收童铺村郭村组周山水库旁5户建筑面积约600平方米的住房（其中有1户居住，余下4户房屋未居住已不同程度损毁）含宅基地在内占地面积约10亩，用于建小型服务中心及配套服务用房。

二期项目：

1、拟承租童铺村郭村组50亩农田及约2亩的水塘一处、转承租约60亩现状为香樟树苗圃的林地，拟拆除现状为建筑面积约200平方米的鸡棚两处，建筑面积约200平方米主体尚未完成的管理用房（房屋已不同程度的损毁）。两处鸡棚现已停止饲养，约60亩的香樟地杂草丛生，无人管理。承租用于体育休闲运动中心，该中心包括：体育运动区、乡村风情生活馆、儿童游乐园、民俗村。其体育运动区拟建含标准跑道运动场一处、室内游泳馆一处、乒乓球馆一处、羽毛球球场一处、网球场一处、射击及射箭俱乐部；儿童儿童游乐园建立花卉种植区；乡村风情生活馆建立无公害农作物种植区；至射击及射箭俱乐部的区间道路边设经济林种植区和具有江南风情的排楼及建设管理用房和配套服务用房。

2、拟征收童铺村陶村组2户建筑面积约300平方米的住宅房含宅基地在内的约25亩农田及陶村组、郭村组共有的约2亩的水塘一处用于建服务区（含接待中心、办公中心），建一定规模的景观区、品茗区，建休闲活动区（含运动中心、餐饮中心、棋牌中心、游乐中心），员工宿舍及经济林及花卉种植的建设管理用房及配套服务用房。

3、大路村王村组19亩原是荒地，现已退耕还林地，置换以后拟征收用于果木种植区、花卉种植区，其中约5亩用于大棚蔬菜种植的建设管理用房和配套服务用房。

三期项目：

1、在竹山村建设用地边拟流转10亩荒地，用于建立一个带停车场及宾馆的星级农家乐。

2、童铺村柯村组拟承租约50亩农田，用于种植无公害大棚蔬菜。

六、项目实施进度

园区以荒山绿化工程为切入点，开发以生态种植、养殖为主导的有机生态农业园。总开发面积340亩，计划投资9000万元，项目总工期5年，自2014年6月至2019年6月。项目分三期实施，一、二期建设期分别为2年，三期建设期为1年。一期项目完工后即可部分运营，二、三期全面完工后效益预计：

生产无公害蔬菜 50万公斤/年

鸡（循环饲养3000只左右土鸡，年出栏12000只商品

桂花土鸡，蛋鸡1000只，年销售土鸡蛋18万个）

水产品 6万公斤/年 各类水果 13万公斤 良种猪仔出栏 500头/年 商品猪出栏 1000头/年 经济间种作物 100万元/年 花卉及观赏类苗木 20万元/年

旅游收入 70万元/年（并可逐年上扬）年产值约80万元。可形成生态农业产业化经营的龙头企业，有效带动当地经济的发展。

七、投资估算和资金筹措

项目建设投资估算：

不含土地取得费用，项目总投资9000万元人民币，建设期为五年，分三期完成。项目投资三年后达产达效。其中固定资产投资8096万元，预备费用904万元。

一期项目投入1400万元： 1、40亩人工湖建设及水面治理费用（含鱼苗费）300万元，2、湿地（野菜种植区）土地平整费用5万元，3、道路4KM，费用65万元，4、雨水管网及配电、排灌系统，费用140万元，5、管理用房、生活用房、配套用房3200㎡，费用约为640万元，6、苗木购置费用50万元

7、其他费用200万元 二期项目投入3329万元：

1、水面治理费用30万元，2、土地平整费用141万元，3、道路12KM，费用198万元，4、雨水管网及配电、排灌系统，费用180万元，5、生活用房、管理及配套用房7800㎡，费用约为1400万元，6、体育运动场馆建设费用约为800万元，6、苗木购置费用80万元

7、其他费用300万元 三期项目投入3367万元：

1、土地平整费用42万元，2、连栋大棚购置及搭建费用820万元，3、道路4KM，费用65万元，4、雨水管网及配电、排灌系统，费用30万元，5、生活用房、管理及配套用房10000㎡，费用约为2400万元，6、停车场建设费用10万元

7、其他费用200万元 资金筹措及使用计划

项目总资共需8000万元，其中企业自筹4500万元，申请银行贷款3000万元，申请立项支持1500万元。

项目资金根据项目具体情况及实施计划，确定建设期为五年，投资额在建设期内全部投入，其中一期投资1400万元、二期投资3329万元；第三期投入3367万元。据各年具体实施情况安排流动资金的用款计划。

八、项目组织管理 8.1项目管理

池州马衙生态农业开发有限公司是项目建设的具体承担实施单位，是项目的直接责任人单位，负责完成各项创建目标任务。8.2项目财务管理

严格按照项目区建设方案资金使用预算，公司财务部门负责资金使用的审核、管理。设立专账，专款专用，科学合理使用项目资金，加强项目资金监管，严禁挤占、挪用项目资金。

九、项目进展情况与建议

该项目是池州市审计局招商项目，在池州市审计局领导的引领下，投资方已于池州市政府相关部门进行了初步对接，本项目前景广阔，是朝阳产业，具有经济、社会、生态三大效益，项目实施可解决农村就业问题，符合当地政府的相关政策，项目计划方案初步合理。

鉴于上述情况，做出以下建议：

（一）组织保障

为更好推进本项目实施，建议马衙办事处成立项目推进领导小组，提供明确的征收、拆迁补偿标准及文件依据；明确项目规划建设约束条件；明确项目牵头单位（如招商局），配合单位（如土地、规划、林业、水利、农委以及发改委等相关部门），并责任到人。

（二）场地基础设施保障

在政府明确征收、拆迁补偿标准、项目运营期限及项目规划建设约束条件（如设施及农用地规模）并提供相关文件依据的情况下，针对项目区内高低差大，抛荒地多，水塘需大力治理，道路、供水、供电、排污等不完善的具体情况，建议由政府在项目实施前组织专人对项目区待开发土地进行五通一平。

（三）技术保障和技术支撑

建议由区农业局组织技术人员对农民进行培训和技术指导工作，举办现场观摩和技术培训，发放技术资料及标准手册；聘请省、市果树专家开展专项技术培训和指导，切实把生产栽培技术和技术规程落实到农业庄园创建的每个管护区和每个农户，实现农业园区农户全覆盖并幅射带动周边农户。

（四）政策保障

充分利用各种惠农政策，增加对农业庄园创建的物化补贴，如农机具购置补贴等。整合与农业庄园有关的各类项目资源，加快改善农业庄园的生产条件。保证农业庄园建设需要的资金、物资等，推进农业庄园建设工作有效展开。

篇6：东莞生态农场计划书

1.1 生态农业观光园的发展 1.2 建设生态农业观光型农场的意义 2 项目建设条件 2.1 地理位置 2.2 自然环境 2.2.1 光照条件

本地区全年实际日照时数2844.1小时，全年晴天多于阴天，晴天日数为287天，占全年日数的79%，光照条件、光能资源比较丰富。

2.2.2 水资源 2.2.3 土壤资源

农场内部地势平坦，土壤黑粘土性质，透水性较好，失墒期短，有机质含量高，适宜种植玉米、棉花、大豆、西瓜等粮食经济作物；桃、李、杏、苹果、葡萄等优质水果；养殖猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭、兔、鱼等家禽和水产品。

2.3 农场建设

近年农场新修公路20公里，公路延伸到农场各队。农场自身拥有乳品加工厂和农业公司两个分公司。外来投资企业建有大型养牛场3个，棉花加工厂、榨油厂、蔬菜基地各1个，苗木生产基地3个，养鸡场4个。规划设计原则 农场的建设规划，将秉承“可持续发展”的原则，提倡自然循环和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起来，实现产业化发展和生态环境相互促进的良性循环。农场规划将遵从以下原则：

3.1整体性与开放性的原则

规划将从整体布局着手，特别注重观光区和服务区与周边环境的有机结合。从内部讲，各个功能区尽管有各自的特点，但并不是一个个无机的、分散的结构，而是一种开放式的有机结合体；同时整个生态园本身将与周边环境相互衔接、相互融合。

3.2生态性原则

生态园自身的生产生活将更为注重生态方面的要求，节制引用外来物种，保护和发展本地物种，不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。

3.3经济性原则

在生态园规划中将充分考虑经济生产的内容，坚持在经济效益好的基础上，良性发展生态农业观光，充分发挥高科技的优势，强调用最少的人工和资金投入来健全自然生态过程，强调有效利用有限的土地资源。另外，“合作”将是整个生态农场建设中的亮点。

3.4参与性原则

亲身直接参与体验、自娱自乐已成为当前的旅游时尚。生态园在观光项目的设置上将充分考虑体现“参与感”、“体验感”，让观光者广泛参与到农场的生产、生活的方方面面，多层面地体验农场生活的 情趣，享受到原汁原味的乡村文化氛围。

3.5特色性原则

特色是生态园经济发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使农场的观光旅游具有更鲜明的市场特色。

3.6多样性原则

鉴于人们在当今的休闲娱乐中将充分展现个性，农场在进行观光规划中安排观光线路、方式、时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样的休闲项目和线路供观光者选择。

3.7适宜性原则

土地能力是指土地的生产潜力，它是一定土地所固有的。要对农场内各个不同土地类型地块的各种利用作出适宜性评价，以达到土地的最合理化利用，获得最大的经济效益。

3.8近期和远期规划建设性原则

农场的规划建设并不是一蹴而就的，需要统筹规划，分期建设。为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。为保证其健康发展，一要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入的资金合理分配，进行分期建设。

4农场规划具体内容

项目规划建设分为观赏区、示范区、体验区和经济区四个功能园区，沿农场公路方向，从场部出发，建设农博馆、百果园、养鱼池、蔬菜基地、农技研究中心、百草园、农家小院、苗木繁殖基地、养殖 场、青饲种植区共10处旅游景点。

4.1 农博馆

占地面积： 功能分类：观赏区

农场可依托农垦集团及自身优势，兴建XXX农场农业博览馆，简称农博馆。农博馆具有其他博览馆不可取代的地位，它不仅是社会各界人士较为全面的了解农业发展历史的窗口，也是广大青少年接受爱国、爱农教育的基地。

场馆建设分两层：

一层为展示大厅，展示我国农业发展历史及XXX农垦集团发展历程。

二层为会议厅，为农场以后召开大型会议、接待来宾、举办交流活动的主场所。

4.2百果园

占地面积： 功能：示范区

百果园种植桃、李、杏、枣、苹果、葡萄等各种水果，采用温棚和露天两种栽培方式，可供游客一年四季参观。园区采用对称布局，分为春夏秋冬4个功能区，各自与春夏秋冬四季景色相呼应，营造不同的生态景观。

4.3养鱼池

占地面积： 功能：体验区

建立鱼池8个，分别设2个特色鱼种池，2个鲫鱼池，两种鱼池可进行钓斤和钓天两种垂钓方式；设4个经济池，在旅游收入低的情 况下以保证养鱼池自身的正常运转。

4.4蔬菜基地

占地面积： 功能：观赏区

蔬菜基地目前由港源富农公司主管，内部设温室大棚四十多座，建大型酒店、网球场、人工湖、蒙古包等多处娱乐设施。旅游功能齐全。农业生产上有向日葵种植区和红花种植区各一个。

4.5农技研究中心

占地面积：1000亩 功能：示范区

农技研究中心主要进行农场主栽作物的品种选育、引种示范及推广、栽培技术、病虫害防治等的研究工作。

4.6百草园

占地面积：亩 功能：观赏区

建立一个大型的日光棚，内部种植各种适合本地生长的耐盐碱绿化植物，按照植物种类的不同划分为五大部分，分别为：花卉区、地被植物区、草本植物区、灌木区和乔木区。

4.7农家小院

占地面积：200 功能：体验区

采用合作的方式，在二队、三队、四队分别建设农家小院共计60个，日接待能力600人，让游客吃农家饭、住农家屋、看农家景，做一次真正的“农家人”，享受农家的快乐生活。

4.8苗木繁殖基地

占地面积：3000亩 功能：经济区 目前农场内以XXX滨海耐盐碱植物科技园为首，共设有4处苗木繁殖基地，建设由现代化温棚8座，网棚6座，种植有白腊、国槐、松树、红叶臭椿、杨接榆、杨接槐、月季、玫瑰等20多种绿化苗木和花卉。今后在这三个苗木繁殖园的基础上，积极联系开发商，在二队再兴建几处繁殖基地，使农场整个的苗木生产形成规模又各具特色。同时在生产的基础上，增加其观光旅游的功能。

4.9养殖场

占地面积：300亩 功能：经济区

养殖场主要养鸡和猪。鸡为果园散养，猪为集约化笼养，建设鸡舍7个，猪舍2个，料库一个，沼气池2个。建成后最大可容纳鸡10000只，猪500头。养殖场可实现果与畜产品的双收，经济效益好。鸡和猪的粪便进入沼气池，发酵后循环果园，降低了粪便对环境的污染。

4.10青饲种植区

占地面积：3000亩 功能：经济区