建筑智能化工程设计与施工资质标准

建筑智能化工程设计与施工资质标准（精选10篇）

篇1：建筑智能化工程设计与施工资质标准

《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工

资质标准的实施细则

为更好地贯彻实施《关于印发<建筑智能化工程设计与施工资质标准>等四个设计与施工资质标准的通知》（建市[2006]40号），结合本市实际，特制定本实施细则。

1、新设立的企业申请设计施工一体化资质，最高不超过二级。已具有设计或施工资质的企业，申请设计施工一体化资质时，其申请的资质等级可高于企业现有的相应专项的设计或施工资质一个等级。

企业可申请四个专项中的一项或多项资质，申请多项资质的应选择一项作为主项资质，其余为增项资质。

2、企业申请多项设计施工一体化资质的，应达到各项资质标准中同类指标的最高值，并同时满足不同类别资质条件的相应要求。

3、设计施工一体化资质证书的有效期为三年。有效期届满，企业需延续资质证书有效期的，应在有效期届满前30日内，通过初审部门向资质许可机关提出资质延续申请。未提出申请的，有效期届满后由资质发证机关收回资质证书。

4、独立承担的工程（企业的业绩）。指企业独立完成的专项工程的设计、施工或设计施工一体的任务。需提供的证明有：①建设工程施工合同或设计合同；②工程竣工验收证明或质量验收证明，消防专项需提供“建筑工程消防设计审核意见书”、“建筑消防设施技术测试报告”和“建筑工程消防验收意见书”等证明；③工程项目结算证明。

其中，合同文本只需提供有甲乙双方名称、项目名称、规模、设计或施工内容、合同价款及双方签字盖章内容的页面。

5、企业技术负责人、专业技术人员的工程业绩。指由这些人主持完成的专项工程的设计、施工或设计施工一体的任务。由其完成任务的所在单位或业主出具证明（可参照《建办市函[2006]274号》文件中的《技术骨干基本情况及业绩表》）。

6、专业技术人员。指与企业依法签定劳动合同的工程技术人员，包括注册执业人员和非注册执业人员。劳动合同只需提供有合同双方名称、合同年限及双方签字盖章的页面。

对注册执业人员只考核其注册执业证书，不考核其职称证明。资质审查时，考核其执业资格证书或注册证书，与原单位解除劳动合同的证明，及与现聘用单位签定的劳动合同。申请变更注册的人员，应提供原注册企业和变更后企业以及原省级注册管理部门出具的同意变更的证明。

智能化资质标准中要求的自动化、通信信息、计算机专业技术人员可由相近专业技术人员担任，其中，自动化相近专业为：电子、仪表、机械、电气、计算机应用等；通信信息相近专业为：有线通信、无线通信、卫星通信、微波、广播电视、计算机应用、公用设备等；计算机相近专业为：计算机系统、网络、软件设计等。

建筑幕墙资质标准中要求的专业技术人员人数包括企业的技术负责人、注册结构工程师、注册建造师（项目经理）和其他专业技术人员的总和。

7、资质标准中要求的注册执业人员，在国家尚未实施注册执业制度的情况下，按照具有相应职称、学历，在本专业从业十年以上的专业技术人员的条件考核。如注册电气工程师，可由具有电气或相近专业（发电、输变电、供配电、建筑电气、电气传动、电力系统、工企自动化、自控、机电一体化、机电安装、计算机应用等）中级及以上职称的工程师，十年以上本专业从业经历的专业技术人员替代。

专业技术人员同时又具备注册执业资格的，可同时在专业技术人员和注册人员中考核。新设立企业申请资质的，其资质证书有效期暂定为三个月，企业应在取得资质证书三个月内办理完注册执业人员的变更手续，持注册执业人员的注册证书及有效执业印章，到资质证书发证机关复核后，领取有效期为三年的资质证书。

8、管理制度文件。企业已通过质量体系认证的，可提供有效的质量体系认证证书，未获得认证的提供企业质量管理制度文件；企业的技术、财务、经营、安全、人事、档案方面的管理文件，只需提供有文件名称和文号及企业公章的页面，管理制度原件由初审部门在受理和初审时负责核查。

9、固定的工作场所。提供企业办公场地的房屋产权证明或租赁证明。

篇2：建筑智能化工程设计与施工资质标准

建筑智能化工程设计与施工一体化资质|一级资质审批： 承担业务范围：

1.取得建筑智能化工程设计与施工一体化资质的企业，可从事各类建设工程中的建筑智能化项目的咨询、设计、施工和设计与施工一体化工程，还可承担相应工程的总承包、项目管理等业务；包括：1.综合布线及计算机网络系统工程；2.设备监控系统工程；3.安全防范系统工程；4.通信系统工程；5.灯光音响广播会议系统工程；6.智能卡系统工程；7.车库管理系统工程；8.物业管理综合信息系统工程；9.卫星及公用电视系统工程；10.信息显示发布系统工程；11.智能化系统机房工程；12.智能化系统集成工程；13.舞台设施系统工程 2.取得一级资质的企业承担建筑智能化工程的规模不受限制。一级资质标准：一.企业资信：

1.具有独立企业法人资格；

2.具有良好的社会信誉并有相应的经济实力，工商注册资本金不少于800万元，净资产不少于960万;3.近五年独立承担过单项合同额不少于1000万元的智能化工程（设计或施工或设计施工一体）不少于2项;4.近三年每年工程结算收入不少于1200万元。

二.技术条件：

1.企业技术负责人具有不少于8年从事建筑智能化工程经历，并主持完成单项合同额不少于1000万元的建筑智能化工程（设计或施工或是设计与施工一体）不少于2项，具备注册电气工程师执业资格或高级工程类专业技术职称；

2.企业具有从事建筑智能化工程的中级及以上工程类职称的专业技术人员不少于20名。其中，自动化、通信信息、计算机专业技术人员分别不少于2名，注册电气工程师不少于2名，一级注册建造师（一级项目经理）不少于2名；

3.企业专业技术人员均具有完成不少于2项建筑智能化工程（设计或施工或设计施工一体）业绩。

三.技术装备及管理水平：

1.有必要的技术装备及固定的工作场所；

2.具有完善的质量管理体系，运作良好。具备技术、安全、经营、人事、财务、档案等管理制度。

*注：新设立的企业只能申请二级，除对“企业资信”（2）中净资产以及（3）、（4）不作要求外，其他条件均应符合二级资质标准要求。一级资质申请材料：

1.工程设计施工资质申请表及电子文档； 2.企业法人营业执照副本；

3.企业的验资证明或经审计的资产负债表； 4.企业章程；

5.企业法定代表人身份证明、简历及任命文件；

6.企业技术负责人简历及任职文件、毕业证书、资格证书或注册证书、职称证书、主持完成的工程业绩证明；

7.企业注册执业人员身份证明、资格证书或注册证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）； 8.企业非注册专业技术人员的身份证明、毕业证书、职称证书、项目经理资质证书、个人业绩证明（资质标准中要求提供的）；

9.企业专业技术人员（包括注册和非注册人员）与原聘用单位的解聘证明或有关人事管理部门出具的人事关系证明，与现聘用单位签订的劳务合同及社会保险证明； 10.企业的工作场所及必要的技术装备证明；

篇3：建筑智能化工程设计与施工资质标准

智能小区的综合设计囊括的内容众多, 其中包括安防系统、公共设备系统、通信系统、网络系统等等方面, 并且还需要根据小区设计实际需要进行相应的优化和提升。如图1所示, 其所囊括的是智能小区所涉及的各种系统。

而在智能小区总体设计过程中, 最为重要的则是其电气工程的设计, 只有做好电气工程的设计, 其各个系统才能够正常而安全的运转, 其所可能开展的各项业务才会更加智能化。

2 智能小区建筑电气工程设计措施

2.1 变压器设计

设计变压器时既要考虑智能小区当前的用电情况还要计划未来智能小区用电在和发展情况。随着科学的发展, 智能小区的用电负荷会逐渐增加, 国家对变压器容量的相关规定中表明, 变压器容量在160Kv/或250KV时需要加大变压器容量, 但考虑到智能小区的发展情况, 在对变压器进行设计是首先就应该考虑到未来智能小区用电量大的情况, 因此, 在考虑变压器的设计时要讲适应小区规模的变压器数量、型号、容量等都进行综合考虑, 以达到即可满足小区当前使用需求又能逐渐适应小区用电量不断增长的情况, 同时尽可能的为用户节省电能。

2.2 配电系统其他设计

智能小区配电系统的设计应从整个小区的用电负荷及用途进行合理的分类, 合理且实际的分类更加利于小区的配电系统优化。在智能小区中, 通常把配电系统按照其供电动力分为三级负荷, 首先事宜满足消防动力基本标准的一级负荷, 保证该系统的不间断供电, 维护小区的安全。而一般的家庭用电被设置为三级负荷, 保证用电的稳定且便于家庭的用电维护。同时根据负荷类型的不同, 通常使用不同种类的变夺器进行控制用电负荷, 如小区中以单母线和双母线两种为低压电气设备进行供电, 单母线可以很大程度上节约使用成本, 并且由于其负担的载荷较低, 便于维护和使用, 小区内的家庭用电皆是以这种单母线进行连接;而双母线因其良好的稳定性通常被使用在要求很高的大型设备上, 如小区的监控设备、电梯控制等都是以双母线的连接方式进行设置。双母线可以保证持续的为供电系统提供使用需求, 具有较好的稳定性能。

2.3 火灾监控设计

在智能小区的电气工程设计中必不可少的考虑时火灾监控设计。火灾问题直接影响小区居民的人身和财产安全, 因此, 智能小区在建筑电气工程设计时对火灾监控系统的设计尤为重视。火灾监控系统由中央控制区和局部探测区组成, 中央控制区需完成对各种模块的控制和监控设备的管理控制。其中的控制模块可以在火情发生时将预先设定好的程序对火灾进行电子指挥操作, 给消灭火情争取时间。除了自动化的控制以外, 控制模块也可以实现手动操作, 在火灾监控系统的安装上, 要着重加强对电子干扰、火情的防护工作的重视, 可以通过选取优秀的绝缘材料为导线材料, 避免紧急情况发生时出现线路烧断的情况, 进而导致设备设施的功能无法正常启动, 影响救援行动的同时更给居民带来各大的经济损失。

2.4 消防探测器设计

为应对和预防智能小区内的火灾问题, 应该在小区内设置消防侦探器。消防侦探器是根据小区建筑内的空气温度计延误浓度等进行程度上的分析, 一旦相应指标达到上限就会根据系统程序的设定发出警报指令, 起到提醒和预警的作用。因此消防探测器的设计至关重要, 其质量和程序设定的好坏可以直接影响到智能小区的防火安全。使用消防探测器时可以根据不同位置和不同的环境选取不同功能的探测器, 若防火区域较为狭窄且面积不大, 可以采用一点为主的探测器, 这样的使用方式不仅可以满足小区的防火性能要求又可以在很大程度上降低成本。

2.5 智能小区防雷设施的设计与实践

由于智能小区内的多功能电子系统较多, 一旦受损将严重影响人们的生活, 因此小区内的防雷设施必须具有极为优秀的效果。小区中大多配有相应的防雷措施, 如避雷针接地等, 但就智能小区的多功能电子系统来说, 显然还远远不够。在智能小区建筑的电气系统设计时就赢考虑加强针对性的防雷设施的设计和运用。雷雨天气对高层建筑的影响较为明显, 雷击会对小区的监控系统、配电系统等均造成重要的影响, 因此在设置防雷设施时就要将避雷针的设置、避雷网的安装、以及雷电警报系统等均考虑进去, 使小区内的防雷效果达到最佳, 确保小区建筑受雷电直击的情况下可以顺利产生避雷效果, 保护各用电设备的完好运行。

3 结语

小区智能化已经成为城市建设发展中非常重要的组成部分, 做好小区的智能化设计才能够为人们的生活提供良好的服务, 才能够让人们的生活品质得到提升。因此, 相关人员要重视电气工程的设计标准体系建设, 让智能小区的各种配电自动化正常运行, 让人们的生活越来越智能化、现代化。

摘要：本文对智能小区建筑电气工程的设计进行分析论述, 探讨如何实际应用其电气工程设计进而达到推动国家城市化建设进程。

关键词：智能小区,建筑电气工程设计,配电系统,防雷设施

参考文献

[1]许伟.智能小区智能化系统设计与实践探讨[J].建筑知识, 2016, 08:33+40.

篇4：智能建筑物防雷设计与施工

关键词智能建筑；防雷；设计；施工；现状

中图分类号TM文献标识码A文章编号1673-9671-(2011)081-0197-01

随着信息技术的发展特别是计算机网络技术高速发展，城市智能建筑物日益增多，其中采用了大量的电子设备，如楼宇自控系统（BA）、消防报警系统（FA）、闭路电视监控系统（CCTV）、门禁及保安报警系统（SA）、综合布线及通讯系统（CA）等等，这些设备的耐压等级低、抗干扰能力差，系统较以前更容易遭受雷电波的侵入，致使雷电灾害频频发生。智能建筑的防雷设计与施工中应结合智能电子系统设备的特点，遵循雷电自然规律，全面系统地考虑智能建筑物的防雷设计，真正做到“安全高效，经济实用”。本文主要对智能建筑防雷设计与施工做出分析和总结，在智能建筑防雷几个方面的应用作进一步的探讨。

1外部防雷

1.1提高外部防雷装置的施工要求

智能建筑的外部防雷主要是指防直击雷和防侧击雷，其作用是保护建筑物本身不遭受雷击。其中就包括接闪装置（避雷针、带、网）、均压环、引下线和接地装置四大部分。智能建筑物直击雷防护除按照图纸设计及施工规范要求外，尚须采取更为严格的施工要求：

1）接闪器部分：整个屋面组成不大于5m×5m的避雷网格；增加天面预留接地端子数量。

2）均压环：各层建筑的外圈梁钢筋及适当内圈梁钢筋焊接连通形成均压环，并与防雷引下线相连。

3）引下线：尽可能多的利用建筑物外墙柱筋作为防雷引下线。

4）接地装置：根据土质情况，增加桩筋、承台钢筋及地梁梁筋作为接地体，且接地体的位置均匀分布。

1.2施工可行性分析

1）在工程设计中智能建筑物一般采用共用接地装置，接地电阻一般≤1Ω或者更低，施工中一般都很难达到设计要求，而增加自然接地体比增加人工接地体更有利于节约成本和达到接地电阻设计要求，均匀布置接地体可以更好的减少电位差。

2）增加建筑物柱筋引下线数量、均压环焊接、天面网格密度及组成经济可靠的法拉第笼式避雷网更有利于加速雷电流的分流，减少磁场集中程度，降低周围电磁场强度，提高建筑物雷电电磁的自然屏蔽能力及设备的安全系数，更有利于保护建筑内信息系统免受雷电电磁脉冲的损坏。

3）各层均压环焊接，有利于配合各层强弱电预留接地及卫生间等电位预留接地工作，避免了水电安装与防雷安装交叉施工。

4）天面增加接地端子有利于天面设备等电位的连接。

5）加强防雷图纸会审工作，及时提出设计意见，正确处理工程增加与经济回报率的可行性。

2内部防雷（强电、弱电）

室内电子信息系统的防雷保护具有系统性、综合性特点，应注意各项防雷措施的相互配合，定期召开防雷专项会议，做好各个系统的施工方案及防雷技术交底，加强沟通与组织协调，及做好防雷的监管及验收工作，以下从几个方面进行防雷技術的分析总结：

2.1强电防护

1）在高压电缆接入点及室内变压器高压侧装设防雷器外，低压侧尚须装设防雷器；同时各楼层分配电间及计算机房、消防监控间、闭路电视监控间等弱电设备机房装设第二级、第三级电源防雷器。

2）各高低压电缆金属保护层在配电主干线的出线与进线处就近与接地端子连接；干线电缆的屏蔽层必须用4mm2多股铜线连接到接地汇流排，且电缆的屏蔽层必须保持电气通路。

3）市电主接地网通过接地母线（一般为Φ16镀锌圆钢）与智能建筑物接地网在变配电间接地母线焊接连通。

4）非屏蔽干线电缆应敷设在金属线槽或金属管内；金属线槽（管）接头应连接牢固，保持电气连通，所经过的配线间用6mm2辫式铜带连接到接地装置上。

2.2弱电防护

1）接地系统：①防雷接地设计必须严密、可靠。智能建筑物的所有功能接地，必须以防雷接地系统为基础，并建立严密、完整的防雷结构。②机房接地系统与其它交流地、安全保护地、防雷地采用等电位理论，达到瞬间等电位方式和常态独立接地方式进行软连接。③正确采用网型（M型）、结构星型（S型）接地形式。

2）等电位连接。建筑物须做好总等电位连接（PE干线及水管、煤气管等金属管道）、辅助等电位连接及局部等电位联结（包含卫生间局部等电位），各设备机房应安装均压等电位连接带及接地汇流排，各设备接地应就近与等电位连接带直线相连，避免因设备间电势差而使设备损害。

3）屏蔽。①弱电系统装置的导电金属物，电缆屏蔽层及金属线槽（架）等进入框架或钢筋混凝土的建筑物时应就近与其做等电位连接。②弱电系统装置的机房应避免设在建筑物的高层，宜选择在大楼的低层中心部位，并尽量远离建筑物的引下线结构柱。③弱电系统装置为非金属外壳，且建筑物屏蔽未达到要求时，应对设备加装金属网屏蔽（或金属屏蔽室），金属屏蔽网应与等电位连接带进行等电位连接。④如使用含有金属部件的光缆，应接通光缆沿线的所有接头、再生器等处挡潮层（金属层），并在沿光缆每一端的终端进行直接接地或通过开关型电涌保护器接地。

4）综合布线。①综合布线系统应有良好的接地系统，当采用屏蔽布线系统时，应保持各个子系统中屏蔽层的连续性，以满足系统各端电气上的连续性。②综合布线系统的设备间、不同楼层及不同雷电防护区的配线交接间内应设置等电位专用接地端子排。每一楼层的配线柜都应采用适当截面的铜导线单独布线至接地体，也可采用竖井内集中铜排或粗铜线引到接地体，导线或铜导体的截面应符合标准，接地导线应接成树状结构的接地网，避免构成直流环路。③线缆总干线的金属槽一般应敷设在建筑物中心部位的强电竖井内，并应避开靠近作引下线的柱子附近。宜用辫式铜带把金属线槽连接到其经过的设备间或楼层配线间的接地装置上，并保持良好的电气连接。

3结束语

智能建筑物防雷牵涉到多系统，多部门、多领域、多学科，只有细化考虑才有整体的防雷效果。在智能建筑物防雷设计之前要积极加强推广LEMP风险综合评估工作；在工程安装过程中要加强各系统安装单位沟通协调与施工管理；工程竣工验收时要加强防雷主管部门与监理单位对内部信息系统的防雷监管验收工作；最后也希望有关部门制订更为严格的智能建筑物防雷技术规范与标准，以降低雷电灾害造成的损失。

参考文献

[1]GB/T 50314-2007智能建筑设计规范.

[2]黎连业,朱卫东,李皓.智能楼宇控制系统的设计与实施技术,清华大学出版社,2008,5.

篇5：建筑智能化工程设计与施工资质标准

建筑智能化工程专业承包企业资质|一级资质审批：

承包工程范围：

一级企业：可承担各类建筑智能化工程的施工。

*注：建筑智能化工程包括：1.计算机管理系统工程；2.楼宇设备自控系统工程；3.保安监控及防盗报警系统工程；4.智能卡系统工程；5.通讯系统工程；6.卫星及共用电视系统工程；7.车库管理系统工程；8.综合布线系统工程；9.计算机网络系统工程；10.广播系统工程；11.会议系统工程；12.视频点播系统工程；13.智能化小区综合物业管理系统工程；14.可视会议系统工程；15.大屏幕显示系统工程；16.智能灯光、音响控制系统工程；17.火灾报警系统工程；18.计算机机房工程。

一级资质标准：

1.企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3.企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

一级资质申请材料：

一.综合资料：

1.企业法人营业执照副本；

2.企业章程；

3.企业法定代表人任职文件、身份证明；

4.企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；

5.如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票和租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其他资料；

6.提供企业安全生产管理制度的文件；

二.人员资料：

1.企业注册人员的注册证书（或项目经理）、身份证明；

2.资质标准中要求的企业非注册专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证；

3.标准中有特殊要求的专业人员还应提供相应证书及反映专业的证明材料；

4.劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明。

三.工程业绩资料：

1.工程合同；

2.符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料；

篇6：智能建筑设计标准重点

应与基础设施层相对应，且基础设施的智能化系统分项宜包括包括信息接入系统、布线系、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、火灾自动报警系统、入侵报警系统、视频安防监控系统、出入口控制系统、电子巡查系统、访客对讲系统、停车场管理系统、安全防范综合管理(平台)系统、应急响应系统及相配套的智能化系统机房工程;

2、布线系统应符合下列规定：

应根据线缆敷设方式和安全保密的要求，选择满足相应安全等级的信息缆线。应根据线缆敷设方式和防火的要求，选择相应阻燃和耐火等级的缆线

3、无线对讲系统应符合下列规定：

应根据建筑的环境状况，设置天线位置、选择天线形式、确定天线输出功率。信号覆盖应均匀分布。

4、有线电视及卫星电视接收系统应符合下列规定: 卫星广播电视系统接收天线、室外单元设备安装空间和天线基座基础、室外馈线引入的管线等应设置在满足接收要求的部位。

5、公共广播应符合下列规定：

①应包括业务广播、背景广播和紧急广播;②业务广播应根据建筑物业管理的需要，按业务区域设置音源信号，分区控制呼叫及设定播放程序。业务广播宜播放的信息包括通知、新闻、信息、语音文件、寻呼、报时等。③背景音乐应向建筑内各功能区播送渲染环境气氛的音源信号。背景广播宜播放的信息包括背景音乐和背景音响等。

④紧急广播应满足应急管理的要求，经济广播应播放的信息为依据相应安全距离划分规定的专用应急广播信令。紧急广播应优先于业务广播、背景广播。

6、会议系统应符合下列规定

①应按使用和管理等需求对会议场所进行分类，并分别按会议厅、多功能会议室和普通会议室等类别组合配置相应的功能。会议系统的功能宜包括音频扩声、图像信息显示、多媒体信号处理、会议讨论、会议信息录播、会议设施集中控制、会议信息发布等。②具有远程视频信息交互功能需求的会议场所，应配置视频会议系统终端（含内置多点控制单元）。

7、信息导引及发布系统应符合下列规定：

①宜由信息播控中心、传输网络、信息发布显示屏或信息标示牌、信息导引设施或查询终端等组成，并应根据应用需要进行设备的配置及组合。

8、时钟系统应符合下列功能：

①用于统一建筑公共环境时间的时钟系统，宜采用母钟、子钟的组网方式，且系统母钟应具有多形式系统对时的接口选择。

9、建筑设备监控系统应符合下列规定: ①监控的设备范围宜包括冷热源、供暖通风和空气调节、给水排水、供配电、照明、电梯等，并宜包括以自成控制体系方式纳入管理的专项设备监控系统等;②采集的信息宜包括温度、湿度、流量、压力、压差、液位、照度、气体浓度、电量、冷热量等建筑设备运行基础状态信息;

10、建筑能效监管系统应符合下列规定: 能超监测的范围宜包括冷热源、供暖通风和空气调节、给水排水、供配电、照明、电梯等建筑设备，且计量数据应准确，并应符合国家现行有关标准的规定;

11、安全技术防范系统应符合下列规定: 宜包括安全防范综合管理(平台)和入侵报警、视频安防监控、出人口控制、电子巡查、访客对讲、停车库(场)管理系统等;

12、机房工程的建筑设计应符合下列规定: 机房面积应满足设备机柜(架)的布局要求，并应预留发展空间;与机房无关的管线不应从机房内穿越;

住宅建筑：

13、住宅建筑信息接入系统应采用光纤到户的方式，每套住户应配置家居配线箱。

14、越高层住宅建筑应设置消防应急广播，消防应急广播可与公共广播系统合用，但应满足消防应急广播的要求。

办公建筑：

15、移动通信室内信号覆盖系统应做到公共区域元盲区。

16、行政办公建筑内应根据信息安全要求或其业务要求，建立区域移动通信信号覆盖或移动通信信号屏蔽系统。

旅馆建筑智能化：

17、客房内应配置豆联网的信息端口，并宜提供无线接人。公共区域、会议室、餐饮和供宾客休闲的场所等应提供无线接人。

18、旅馆的公共区域、各楼层电梯厅等场所宜配置信息发布显示终端。旅馆的大厅、公共场所宜配置信息查询导引显示终端，并应满足元障碍的要求。

19、客房内宜配置视频点播装置。

20、智能卡应用系统应与旅馆信息管理系统联网。旅馆建筑内进入客房区的电梯宜配置电梯控制系统。

文化建筑： 图书馆：

21、会议系统应满足文化交流的需求，且具有国际交流活动需求的会议室或报告厅宜配置同声传译系统。

22、建筑设备管理系统应满足图书储藏库的通风、除尘过滤、温湿度等环境参数的监控要求。

观演建筑：

23、剧场的公共区域应设置移动通信室内信号覆盖系统;现演厅宜设置移动通信信号屏蔽系统，并应具有根据实际需要进行控制和管理的功能。

24、建筑设备管理系统应满足剧(影)院的军内宅气质量、温湿度、革开风量等环境参数的监控要求，并应满足公共区的照明、室外环境照明、泛光照明、演播室、舞台、观众席、会议室等的管理要求

25、视频安防监控系统!但在剧场内、放映室、候场区和售票处等场所设置撞像机。

广播电视业务建筑：

26、信息导引及发布系统应具有公共信息发布、提示通知、形象宣传、客流疏导、广告发布等业务信息发布和内部交通导航的功能。

27、时钟系统宜以母钟为基准信号，在导控室、音控室、灯光控制室、演播区、设备机房等处设置数字显承子钟，系统时钟显示器可显示标准时间、正计时、倒计时，并可由人工设定。

28、视频安防监控系统应在演播室、开放式演播室、播出中心机房、导控室、主控机房、传输机房、候播区和资料库等处设置摄像机。

29、首层电梯出入口处宜设置速通门以及临时访客的发卡设备，应与出入口控制系统智能卡兼容。在导控室、演播室、传输机房、制作机房、新闻播出机房、主控机房、分控机房、通信中心机房、数据中心机房和节目库等处，宜设置与智能卡系统兼容的出人口控制系统。30、应设置独立的广播电视士艺缆线的竖井，按功能分别预留垂直和水平的工艺线槽，制作和播控等技术用房内缆线直采用地板下布线方式。

会展建筑：

31、展厅的公共广播系统应根据面积、空间高度、扬声器的布局等，选择扬声器的类型及功率。

32、建筑设备管理系统应具有检测会展建筑的空气质量和调节新风量的功能。展厅宜设置智能照明控制系统，并应具有分区域就地控制、中央集中控制等方式。

教育建筑： 高等学校：

33、学校的校门口处、教学楼、行政管理楼、图书馆、会议中心(厅)、体育场(馆)、游泳馆、学校宾馆或招待所等应配置信息导引及发布系统。高级中学：

34、公共广播系统应满足学校单体建筑室内和室外不同播音内容的需求，且公共广播系统在室外公用操场播音时，应具有远距离控制播放进程的功能。初级中学和小学：

35、教室内宜根据需要配置多媒体教学终端系统，并在学校的电视演播室内配置远程电视教学接人、控制、播放等配套设备。

交通建筑：

民用机场航站楼：

36、布线系统应支持电话、内通、离港、航恩、网络、商业、安检信息、数字视频、泊位引导、行李控制等应用系统，并宜支持时钟、门禁、登机桥监测、电梯、自动扶梯及自动步梯监测、建筑设备管理等系统的信息传输。

37、时钟系统应采用全球卫星定位系统校时，主机应采用一主-备的热备份方式，并宜采用母钟、二级母钟、子钟三级组网方式。母钟和二级母钟应向其他有时基要求的系镜提供同步校时信号。航站楼内值机大厅、候机大厅、到达大厅、到达行李提取大厅应安装同步校时的子钟。航站楼内贵宾休息室、商场、餐厅和娱乐等处宜安装同步校时的子钟。铁路客运站：

38、信息网络系统应支持列车到发通告系统、售票及检票系统、旅客行包管理系统、旅客引导显示系统、车站应用服务系统等的运行，并应能满足车站各作业点、旅客候车区对信息通信的需求。

医疗建筑： 综合医院：

39、移动通信室内信号覆盖系统的覆盖范围和信号功率应保证医疗设备的正常使用和患者的人身安全。40、信息导引及发布系统应在民院大厅、挂号及药物收费处、门急诊候诊厅等公共场所配置发布各类医疗服务信息的显示屏和供患者查询的多媒体信息查询端机，并应与医院信息管理系统互联。

体育建筑：

41、用户电话交换系统应满足体育赛事和其他应用功能对通信的需求，并应为观众、运动员、体育赛事主办者、新闻媒体等提供便捷、高效、可靠的通信服务。

42、公共广播系统应在比赛场地和观众看台区外的公共区域和工作区等区域配置，宜与比赛场地和观众看台区的赛事扩声系统互相独立配置，公共广播系统与赛事扩声系统之间应实现互联，并可在需要时实现同步播音。

商店建筑：

43、餐厅、咖啡茶座等公共活动区域宜配置具有独立音源和控制装置的背景音乐系统。

44、公共区域宜配置信息发布显示屏，大厅及公共场所宜配置信息查询导引显示终端。

45、信息接入(含移动通信室内覆盖接入)机房宜设在建筑首层，当该建筑物有地下层时，可设在地下一层。卫星通信(包括卫星电视)天线等安装于建筑物顶部的接入机房，宜设在便于信息收发及信息缆线接入的合理部位。住宅建筑：

46、建筑设备管理系统通常监控公共照明系统、给排水系统。水泵、电表、燃气哀、热能(有供暖地区)表一般具有计量、抄收及远传功能，通常采用兼容通信接口与公用事业管理部门系统联网。

办公建筑： 行政办公建筑：

47、用户电话交换系统应根据办公建筑中各工作部门的管理职能和工作业务实际需求配置，并预留裕量。

旅馆建筑：

48、应在旅馆内总服务台、办公管理区域和会议区域处配置内线电话和直线电话，客房、客人电梯厅、商场、餐饮、机电设备机房等区域处宜配置内线电话，在底层大厅等公共场所部位应配置公用直线和内线电话及无障碍使用方式的电话。

观演建筑： 剧场：

49、信息网络系统系统应在舞台、舞台监督、声控室、灯控室、放映室、资料室、各类技术用房、化妆间、票务室和售票处等处设置信息端口。

50、信息显示系统的终端宜设置在人口大堂、售票处和等候区。广播电视业务建筑：

51、信息导引及发布系统信息显示终端宜设置在入口大堂、底层电梯厅、电梯转换层、候播区和参观通道。

教育建筑： 高等学校：

52、学校教学楼、行政管理楼、图文信息中心、会议中心(厅)、体育场(馆)、学生宿舍、餐厅、校园休闲和流动人员较密集的公共区域等有关场所处，应配置与公用互联网或学校信息网络相联的宽带无线网络接入设备，应满足信息设备信号数字化传输质量和管理的要求，后勤物业管理系统宜运行在学校信息专用网络上。高级中学：

53、信息导引及发布系统端口宜设置在学校的大门口处、各教学楼、行政办公楼、图文信息中心、体育场(馆)、游泳馆、会议接待室、餐厅、教师或学生宿舍等单体建筑室内。初级中学和小学：

54、信息导引及发布系统系统端口宜设置在学校的大门口处、各教学楼、行政办公楼、图书阅览室、室外操场、室内体育馆、游泳馆、餐厅、教师或学生宿舍等单体建筑室内。

交通建筑：

民用机场航站楼：

55、布线系统应在航站楼内旅客活动区域安装公用电话、无障碍公用电话或语音求助终端。

56、有线电视接收系统在候机厅、贵宾厅、公务机厅、办公室、值班室等处宜设置有线电视终端。

城市轨道交通站：

57、站厅层、站台层、车控室、环控室、电控室、站长室、警务室及其他与行车直接有关的办公室等处所应设置子钟;当站厅层、站台层等处设有乘客信息系统(PIS)系统显示终端时，子钟宜与PIS 系统显示终端合并设置。汽车客运站：

58、大型汽车客运站旅客公共场所宜设置多媒体自助查询系统，问询亭侧宜采用触摸屏式旅客自助查询机，且多媒体自助查询系统应接入公共信息查询网络。

医疗建筑： 综合医院：

59、建筑设备管理系统宜根据医疗工艺要求配置，系统的监控功能包括:对氧气、笑气、氮气、压缩空气、真空吸引等医疗用气的使用进行监视和控制;对医院污水处理的各项指标进行监视，并对其工艺流程进行控制和管理;对有空气污染源的区域的通风系统进行监视和负压控制。

60、入侵报警系统: ①宜在医院计算机机房、实验室、财务室、现金结算处、药库、医疗纠纷会议室、同位素室及同位素物料区、太平间等贵重物品存放处及其他重要场所配置于动报警按钮或其他入侵探测装置;61、出入口控制系统: ①应根据医疗工艺对区域划分的要求，在行政办公区域、财务室、计算机机房、医技区、实验室、药库、血库、各放射治疗区、同位素室及同位素物料区以及传染病院的清洁区、半污染区和污染区等处配置出入口控制系统。

篇7：建筑智能化工程施工合同

承包单位： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、行政法规，甲方通过邀请招标方式，确定乙方为奉贤“ ”住宅项目建筑智能化工程施工承包人。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本施工项目协商一致 ，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

承包工程内容：

二、合同工期：

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数 天。

三、质量标准

1、工程质量标准：

2、检查和返工：

3、工程质量等级。

四、合同价款

金额(大写)： (人民币)： 万元

五、甲方责任

1、甲方代表。甲方任命为驻施工现场的代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

2、及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。

3、组织相关单位进行图纸会审和设计交底。

4、协调解决乙方施工中需其他相关施工单位配合的事宜。

六、乙方责任

1、乙方驻工地代表。乙方任命 驻工地负责人，电话： 。按要求行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

2、按设计要求和国家现行的相关标准进行施工，做好自检工作，确保工程质量和安全文明施工。由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全及火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

3、遵守国家、地方相关标准及有关规定，做好文明施工工作，不得损坏其他单位的成品，若有损坏须负责赔偿一切损失。保持现场清洁、道路畅通、器材堆放整齐，及时清除垃圾和不用的临时设施，采取有效措施，确保安全无事故，否则由此引起的责任和经济损失均由乙方负责。

4、乙方应根据总包实际进度，主动、及时配合指导土建总包方进行相关的预埋工作，若产生预埋遗漏、错埋等质量问题，应承担责任。

5、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。甲方提前使用后发生损坏的修理费用，由甲方承担。

6、乙方负责本工程的设备安装调试及甲方人员的培训工作。

7、乙方须按甲方代表批准的施工组织设计、施工图纸(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。并编制施工方案，施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在甲方规定的时间内将资料送报甲方。任何设计变更都必须得到甲方同意。

8、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程范围内的全部相关审批手续，包括根据甲方的使用环境要求和设计变更而需要办理的报批手续。且不将此责任推给甲方。

9、提供完善的售后服务

9.1服务相应时间：

9.2保修期：负责在双方移交日起 年内免费保修服务(使用不当原因造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负)。

9.3免费服务期满后，提供终身售后服务及升级维保服务，服务费用按成本价收取。

9.4在质保期内安装的任何零配件，必须是原生产厂家的产品，特殊情况必须更换品牌的，应为同档次品牌并经甲方或业主认可。

10、乙方的投标保证金5万元转作本合同的履约保证金，待工程验收合格后无息退还。

七、隐蔽工程验收

工程具备隐蔽条件，乙方在做好工程质量自评自验的基础上，隐蔽工程的验收应在24小时前通知监理公司、甲方，经甲方和监理公司代表签证后，方可进行下道工序的施工;任何未经甲方和监理公司签证同意的隐蔽工程，乙方不得进入下道工序的施工。监理公司或甲方必须在接到乙方通知后24小时内为乙方办理有关签证手续。验收不合格，乙方须在甲方代表限定的时间内修改完毕并通知甲方重新验收，并工期不顺延。

八、承包式及合同价款的调整

本工程为包工包料，按图施工，闭口包干。除甲方要求或设计变更外，甲方不再支付其他任何费用。在合同期内发生甲方要求或设计变更，由甲方及监理工程师同时签证后凭甲方批文可以调整。调整的价格，投标清单中有的项目，按照投标单价和实际中标价格同比列计算的单价调整，投标清单中没有的项目，按照市场价经甲方签证的单价计算调整。乙方应把变更内容清单报甲方和监理单位审核。甲方也可以自行采购工程材料，由此导致合同总价的减少，按照该材料投标单价和实际中标价格同比例计算须减少的工程款。

若因乙方采购和使用的材料设备不符合验收要求而导致的变更费用由乙方承担。

九、工程款支付

工程款的支付方式为

1、在工程进度满足甲方要求的前提下，室内穿线工作完成七天内，经监理工程师、甲方确认，由甲方凭有效发票向乙方支付合同总价的30%工程款。

2、所有设备安装完成并调试完毕后，经监理工程师、甲方验收确认合格后，甲方凭有效发票向乙方支付合同总价的50% 工程款。

篇8：建筑智能化工程设计与施工资质标准

1 建筑智能化综合布线设计施工中存在的问题

综合布线贯穿整个建筑施工过程, 主要施工项目为:架桥安装、线缆的敷设和管线预埋等。其存在问题如下:

1.1 桥架安装

架桥安装存在的问题主要表现为: (1) 安装前未进行相关图纸审核, 使施工图纸在尺寸上、高度上存在一定的错误, 影响正常安装。这些严重错误会造成工程返工或者影响日后建筑施工的质量; (2) 忽略桥架或线槽截面利用率的控制, 导致最大线缆点用率大于50%。使桥架安装不符合相关规定, 强度不足影响施工质量; (3) 未进行必要的电气联通或者接地处理, 使桥架安装线路存在漏电风险。

1.2 线缆敷设、测试

线缆敷设过程存在的问题体现为: (1) 未在缆线放置处放置标签, 尤其是起始位置和终点位置。或者标签时间过长导致褪色而未进行及时更换。无法对线缆敷设进行及时测试; (2) 未在缆线放置处留有冗余。对于建筑智能化综合布线的线缆敷设, 应对其进行冗余预留, 并且要求长度不低于3cm, 而工作区冗余长度约0.3~0.6m;光缆预留长度为6~10m之间。并且要针对施工现状对具有特殊预留要求的线路进行合理的长度预留, 使其符合设计; (3) 智能化综合布线设计线缆敷设完成后, 要对其进行必要的检查, 其中包括双绞线布线线路、建筑光缆通道设计等。以确保其符合质量要求和基本设计要求, 提高其性能。但目前这一问题尚未得到彻底解决, 这与设计人员的技术和施工监管力度不足具有一定关系。

1.3 管线预埋部分

管线预埋部分同样需要注意一些问题, 其中包括: (1) 预埋之前要进行施工图确认, 在此基础上制定合理的预埋计划; (2) 对于暗管敷设, 可采用材质偏硬的PVC管或金属线管, 但要确保其符合设计要求。使用弯管器进行弯管保护, 并且暗管的弯曲半径应超过管径的6倍。直线保护管的占空比不得高于40%, 多个弯道设计时则应适当降低占空比; (3) 当金属或预埋管线的保护装置需要穿过变形缝时, 需按照要求设置补偿装置, 并且对线缆保护管的管口进行封闭, 防止由于堵塞影响线缆的质量; (4) 起始端和终端暗盒预埋过程中, 要确保其高度同其他设施保持一致, 从而增加其美观性, 防止其出现质量问题。

2 建筑智能化综合布线设计

2.1 工作区子系统设计

其由工作区子系统终端设备连接至插座的连线组成, 其中包括扩展软线装配软线和适配器。同时, 将其终端设备连接至I/O。根据系统的用途不同, 要对信息点的数量和应用类型进行调节, 并且要采用与其相匹配的适配器。当系统用途无法确定时, 可选择集合点配线的方法。当然, 这会给二次装修带来一定的麻烦, 需要采取一定的处理措施。同时, 需要注意弱电系统的供电设备选择、电源线与综合布线铜缆问题和信息插座与电源插座之间的距离问题, 以确保其设计符合基本规定, 并且具有美观性, 保持高度统一。

2.2 水平子系统设计

水平子系统是连接干线子系统和用户的关键部分, 其质量问题直接影响整个楼宇的通信。水平布线子系统主要针对某一个楼层, 需要与信息插座相连, 并需要将系统的另一端连接至设备机房的配线架或者区域布线的中间点位置上。在子系统的设计和布线过程中, 要符合布线线路的相关规定, 确保布线的合理性。另外, 布线线缆要与现场环境相适应, 根据场合选择合理的防火阻燃级别, 确保安装过程的质量和安装人员的安全。

2.3 配线子系统设计

配线子系统主要是指楼层配线架设计, 其主要作用在于通过交换设备将水平子系统与干线子系统进行连接。其配线设备主要安装于机柜内, 因此, 机柜应为预留数据交换设备提供安装空间。针对管理要求较高的系统, 应配置电子配线架以提高管理水平。提供符合弱电间设计的环境, 确保弱电间配线子于交换设备的正常运行。

2.4 垂直干线子系统设计

垂直干线子系统主要作用是为线路提供干线路由装置, 从而构建完整的语言装置。主要采用大对数且垂直的铜缆或光缆组成。其中, 将其一个终端与设备主架线相连, 另一端则连接于各个楼层的配线间的分配线架。垂直干线光纤信息网要依据水平信息点而定, 并且要具有一定的预留, 做好防火处理。

2.5 建筑群子系统设计

建筑群子系统的作用是建立一座楼宇与其它楼宇布线线缆之间的链接, 从而将整个建筑布线系统链接成为一个整体。建筑群布线主要为光缆与大对数电缆。在子系统在铜缆于与缆选择上, 应仔细分析其适合环境, 进行合理的选择。

3 总结

现代建筑设计中, 综合智能化布线系统的设计已经成为主流。这一设计提高了楼宇的通讯质量, 促进了现代建筑的发展。但是, 智能化布线系统在设计和施工过程中均存在一定的问题, 这些问题导致布线系统的质量无法提高。要解决这一问题, 制定相关设计和施工规定, 并要求企业人员按照相关规定进行实施十分重要。另外, 在综合布线过程中, 要对图纸进行检查, 并且提高设计人员的技术水平。从而高质量的完成建筑综合智能化布线系统设计, 促进我国现代建筑通讯系统的完善。

参考文献

[1]李华.浅议建筑智能化综合布线设计与施工[J].通讯世界, 2014 (04) .

[2]陈燕.探讨建筑智能化综合布线系统的设计思路[J].科技展望, 2014 (10) .

篇9：建筑智能化工程设计与施工资质标准

【关键词】建筑智能化；工程施工；进度管理；进度控制

从智能建筑的定义看，它包含了建筑、电信、广电、公安消防等多个行业的内容，而这些行业是分别归属不同的管理部门，因此智能化工程是一个涉及多部门管理的工程类型。近几年，随着建筑智能化工程的兴起，如何在既定的投资预算下，在保证工程质量的前提下，制定合理的进度管理方案，从而使得工程能够按时完工，尽早发挥经济效益是急需解决的一个重要课题。

1 建筑智能化工程进度定义与分类

对于建筑智能化工程来说，施工进度是施工组织设计工作的一项重要内容，它是施工现场各项施工活动在时空上的表现。编制施工进度计划就是根据施工中的施工方案和工程开展程序，对工地所有的工程项目做出时空上的安排。工程进度管理和控制的好坏直接决定了工程的施工期限及开竣工日期，从而为后续工程施工过程中确定施工现场劳动力、材料、施工机具的需要数量和调配情况，以及现场临时设施的数量、水电供应数量和能量，交通需要数量等都有重要的影响作用。因此，制定好、管理好和控制好施工进度计划是保证建筑智能化工程能够按期交付使用，充分发挥投资效益，降低工程成本的重要基础和保障。

2 建筑智能化工程进度管理存在的问题分析

2.1 多专业队伍施工带来的进度延迟

在具体的施工过程中，由于一个智能化工程通常是由多个不同行业的专业队伍参与到施工中来，因为所涉及领域和专业的不同以及分属于不同的部门管理，在工程作业中的沟通和协调有所欠缺，从而经常造成施工过程中通信管线铺设与系统集成之间存在着不对接的现象。

2.2 标准和规定不健全带来的进度延迟

尽管在工程施工领域我国已经颁布了一些相应的技术标准和管理规定，但现有的国家和地方标准、规范在对常规的智能化工程的相应规定还不够完善。

2.3 人员与产品质量问题

智能化建筑在国内兴起和发展的时间较短，整个行业欠缺比较专业的技术人员，这就容易发生外行管内行的现象，从而也就使得某个分部或分项工程的返工率较高，造成进度的中止或变更。

3 建筑智能化工程施工过程中的进度控制

3.1 施工前期的进度控制

该阶段进度控制的主要工作内容有：

3.1.1 编制项目进度计划

项目进度计划是确定和审核建筑智能化工程承包合同工期条款的依据。与一般工程不同，建筑智能化工程在施工过程中需要将计算机网络技术、通信技术、信息技术与建筑艺术有机地结合在一起，通过对设备的自动监控、对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其与建筑工程之间的优化组合，因此其进度的制定需要兼顾的专业领域较多，在四类进度计划制定过程中应尽量地细化，同时区分各个专业工种的协作和同步化。在总进度计划中还应明确关键工程进度计划，确保进度准时的推进。

3.1.2 审核项目进度计划

对于建筑智能工程的进度审核，在已经编制好的项目进度计划的基础上，主要审核进度计划是否符合总工期控制目标的要求，审核进度计划与实施方案的协调性和合理性等。尤其可以着重针对容易造成进度延迟的因素进行分析，针对建筑智能化工程的特点可以选用关键链法对容易造成进度延迟的因素进行确定，从而为保证进度计划的合理性提供依据。

3.1.3 审核项目实施方案

主要审核项目实施的组织措施和保证工期，以及审核其所采用技术的先进性和可靠性。在此基础上，制定由发包人供应采购的材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。

3.2 施工过程的进度控制

该阶段的进度控制包含两方面的内容，一方面是进行进度检查、动态控制和调整；另一方面，及时进行工程计量，为申请工程进度款提供项目进度方面的依据。其工作内容有：

3.2.1 建立反映工程进度的施工日志

逐日如实记载每日工程实施的部位及完成的实际工程量。同时如实记载影响工程项目进度的内、外、人为和自然的各种因素，如暴雨、大风、现场停水、停电等，并注明起止时间。同时注意总结工程进展概况或总说明、工程图片、财务状况以及其他特殊事项。

3.2.2 工程进度的检查

审核每月提交的月工程进度报告。审核的要点是计划进度与实际进度的差异、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。尤其重点检查的是信息系统或通信工程中暗线的铺设质量、系统建成后的运转情况、弱电系统的线路检测等。

3.2.3 按合同要求及时进行工程计量验收

为保证各专业工种之间有序地推进，互不干扰，需要及时做好有关进度、计量方面的签证，从而作为不可抗力因素导致延长工期以及索赔的依据。同时，工程项目的实际进度与计划发生差异时，应分析产生的原因，并提出调整进度的措施和方案，相应调整项目实施进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工期目标。

3.3 施工后期进度控制

在施工进度的后期，施工人员容易产生疲劳心态，干劲减弱的现象，因此，该阶段应作为进度控制的重点阶段。在技术措施方面，可以考虑如缩短工艺操作时间、减少技术间隙期、实行平行流水立体交叉作业等；在组织措施方面，可以考慮增加作业对数、增加工作人数、增加工作班次等；在经济措施方面，可以实行包干奖金、提高计件单价、提高奖金等。

4 建筑智能化工程进度控制要点和流程

4.1 项目进度控制要点

4.1.1 明确建筑智能化工程的施工重点项目，明确进度控制的目的及任务。针对总进度计划需要多次反复协调，消除和纠正实际工期与计划不符的偏差。项目进度计划的控制就是要时刻对每项工作进度进行监督，然后，对那些出现“偏差”的工作采取必要措施，以保证项目实施能按原进度计划执行，使预定目标按时或在预算范围内实现。例如施工重点是弱电系统还是系统集成，同时，智能化建筑的等级要求是5A还是7A。

4.1.2 加强来自各方面的信息收集、预测、协调和督促。要建立完善的项目管理制度，项目经理应及时向公司领导汇报工作执行和进展情况，并定期向发包人提交监理报告，以及向各相关部门介绍整个项目的进程。建筑智能化工程项目进度控制包括对未来情况的预测、对当时情况的衡量、预测情况和当时情况的比较和及时制定实现质量、进度和预算目标的修正方案。

4.2 项目进度控制流程

项目进度控制流程是个不断重复的过程，直至工程项目实施完成。

4.2.1 项目进度评估

（1）项目进度评估的基础是信息定期收集或者发生的特定事件。

（2）所收集的项目信息必须是客观的和可度量的。

（3）实际上，并非每一次都能够得到符合要求的信息，因而通常需要建筑智能化工程监理部工作人员进进主观判断。

4.2.2 检查点

检查点分为定期的(如一星期一次，一月一次)和与特定的事件绑定两种类型，如生成一份报告或者提交部分产品，或支付部分费用。

综上所述，要在建筑智能化施工过程中有效地进行进度管理和控制，必须按进度控制的流程和步骤做好进度计划的制定、核对、分析、以及改进工作，才能真正保证有效控制好施工分项工程进度以及总体进度，从而尽早发挥工程的经济效益。

参考文献

[1]丁力行，邹忠峰.智能建筑系统综合集成研究[J]．长沙铁道学院学报，2000，(4):12～14.

[2]王卓甫，简迎辉．工程项目管理模式及其创新[M]．北京：中国水利水电出版社，2006.

[3]李丽丽．论建筑智能化工程成本、进度与质量控制的关系与协调[J]．价值工程，2010,29（24）：50.

[4]姚旭锋．浅谈建筑智能化项目管理[J]．四川建筑，27（4）：195～196.

[5]汪琳芳．新编建设工程项目经理工作手册[M]．上海：同济大学出版社，2003.

篇10：建筑智能化工程专业承包企业资质

建筑智能化工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。由中华人民共和国住房和城乡建设部主管，省、市级住房和城乡建设局依据《建筑智能化工程专业承包企业资质标准》颁发。

《建筑智能化工程专业承包企业资质标准》。

一级资质

1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质

1、企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于3人，具有中级职称的人员不少于10人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于8人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质

1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包范围

一级企业：可承担各类建筑智能化工程的施工。

二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。

三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。

注：建筑智能化工程包括：

1、计算机管理系统工程；

2、楼宇设备自控系统工程；

3、保安监控及防盗报警系统工程；

4、智能卡系统工程；

5、通讯系统工程；

6、卫星及共用电视系统工程；

7、车库管理系统工程；

8、综合布线系统工程；

9、计算机网络系统工程；

10、广播系统工程；

11、会议系统工程；

12、视频点播系统工程；

13、智能化小区综合物业管理系统工程；

14、可视会议系统工程；

15、大屏幕显示系统工程；

16、智能灯光、音响控制系统工程；

17、火灾报警系统工程；

18、计算机机房工程。

申请流程

主要流程

1．建筑业企业领取工商营业执照；

2．建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局（劳务企业除外）；

3．市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；

4．施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；

5．属于省级、市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书；

资质增项、资质升级申请办理程序

申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；

资质增项

1．施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；

2．属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准、报省建管局备案、打印资质证书；

3．属于省级核准范围的资质，省建管局核准后打印资质证书。

资质升级

1．施工科对资质申请材料原件及复印件进行审核，同意后上报省建管局；

2．省建管局核准后领取资质证书。

提交材料明细

（一）建筑业企业资质申请表（含电子文档）

（二）综合资料（第一册）

1．企业法人营业执照副本；

2．企业资质证书正、副本；

3．企业章程；

4．企业近三年建筑业行业统计报表；

5．企业经审计的近三年财务报表（资产负债表、损益表、审计报告）；

6．企业法定代表人任职文件、身份证明、法人证书；

7．企业经理和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；

8．办公场所的房屋产权证或房屋租赁合同；如有设备、厂房等要求的，应提供设备购置发票或租赁合同、厂房的房屋产权证或房屋租赁合同等相关证明，以及相关资质标准要求提供的其它资料。

9．企业安全生产许可证（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）；

其中，首次申请资质的企业，不需提供上述2、4、5、9的材料，但应提供企业安全生产管理制度的文件。

10．申请特级资质的，按《建筑业企业资质管理规定实施意见》相关条款提供材料。

企业还应提供反映注册三到五年内的资产状况的财务报表

（三）人员资料（第二册）

1．建筑业企业资质申请表中所列注册人员的身份证明、注册证书（新成立企业提供资格证书），按一、二级顺序填写；

2．建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（6个月的缴费收据，新成立企业不足6个月的提供营业执照批准后的所有月份的缴费收据和全部人员的个人养老保险手册）；按照工程、经济、会计、统计顺序，由高级到中级再到初级依次填写，专业填写所学专业或现从事专业；

3．部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证，还应提供相应证书及反映专业的证明材料。

（四）工程业绩资料（申请最低等级资质不提供）（第三册）

1．工程照片（6寸彩照）、中标通知书、工程合同；

2．符合国家规定的竣工验收单（备案表）或质量核验资料（应体现技术指标）；

3．反映技术指标要求的图纸资料，反映造价指标的经注册造价师审核的工程决算资料等。

（五）其他资料

对企业申请改制、分立、合并需重新核定资质的，除需提供上述资料外，还应提供下列资料（列入第一册综合材料）：

1．企业改制、分立、合并方案（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；

2．企业改制、分立、合并的批准文件或股东会或职工代表大会决议；

3．企业改制、分立应提供改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；

4．企业合并应提供合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；

5．会计师事务所出具的验资报告。

提交材料要求

1．《建筑业企业资质申请表》一式四份，附件资料一套。其中涉及到铁路、交通、水利、信息产业、民航等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《建筑业企业资质申请表》二份、附件资料一套。

2．资质受理机关负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。

3．上级相关主管部门对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关资料原件，必要时要配合相关部门进行实地调查。

4．附件资料应按“综合资料、人员资料、工程业绩资料”的顺序排列装订，规格为A4(210×297mm)型纸，并有标明页码的总目录及申请说明，建议采用软封面封底，逐页编写页码。

5．企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其它文字的，须同时附中文译本并翻译准确。

6．申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。

办理时限