成都市各区的政策

成都市各区的政策（精选8篇）

篇1：成都市各区的政策

关于入驻3G项目的企业 可申请享受的税收优惠政策

综合考虑成都市各区对于新办企业的招商引资政策，结合新都政府发布的的《新都区关于促进经济发展的若干规定》，特制定关于我公司3G项目入驻企业申请享受当地的税收优惠政策。

一、财政扶持

对新入驻我项目的专业服务企业，年纳税总额50万元（含50万元）以上的法律、会计、咨询、知识产权、公共关系、经纪、人力资源、物业管理等商务服务企业，自纳税起，前五年可分别安排数额不超过企业缴纳的增值税、营业税、房产税地方实得部分的100%、100%、80%、50%、50%，前五年可分别安排数额不超过企业所得税地方实得部分的100%、100%、80%、50%、50%进行补贴，用于扶持企业的项目发展。其中，前三年对该企业办公用房按30元/月/㎡的标准，在100平方米以内据实补贴，年纳税额每增加50万元，按增加100平方米的标准据实补贴，依此类推。

对新入驻我项目的年纳税总额10万元（含10万元）以上、50万元以下的商务服务企业，自纳税起，前五年可分别安排数额不超过企业缴纳的增值税、营业税、房产税地方实得部分的100%、100%、80%、50%、50%，前五年可分别安排数额不超过企业所得税地方实得部分的100%、100%、80%、50%、50%进行补贴，用于扶持企业的项目发展。其中，前三年对该企业办公用房按20元/月/㎡的标准，在20平方米以内据实补贴，年纳税额每增加10万元，按增加20平方米的标准据实补贴，依此类推。

（注：目前上述税种新都区地方财政企业所得税、增值税、营业税和房产税留成比例分别为纳税额的24%、9.7%、39%、39%，）

前5年对企业高管（总人数的20%）的个人所得税地方实得部分全反（新都区地方财政个人所得税留成比例为15.6）

一、财政扶持

1、新办外商投资企业自纳税之日起分别按企业当年实际缴纳增值税、营业税、房产税区实得部分之和的90%和实际缴纳企业所得税区实得部分的100%，由区财政安排资金用于支持企业的发展，扶持年限3年。

－1－

（增值税、营业税、房产税、企业所得税金牛区的地方留成比例为纳税额的9.7％、39％、39％和24％）

2、对企业核心管理人员的个人所得税地方实得部分全额用于奖励个人，奖励年限为3年。（个人所得税地方留成比例为15.6％）

3、由区财政对该企业办公用房按照30元/月/m2的标准，在100平方米以内据实补贴。扶持年限为3年。

二、引荐奖励

引进商贸、服务企业，到位外资1000万－3000万美元，奖励引荐人4万元人民币；到位外资3000万－5000万美元，奖励引荐人6万元人民币；到位外资5000万美元以上，奖励8万元人民币。

引进总部经济型企业，到位外资1000万－3000万美元，奖励引荐人8万元人民币；到位外资3000万－5000万美元，奖励引荐人10万元人民币；到位外资5000万美元以上，奖励12万元人民币。

中共成都市新都区委

－2－

成都市新都区人民政府 关于促进经济发展的若干规定

根据国家有关法律法规和省市有关政策，结合我区实际，就促进经济发展作如下规定。

一、鼓励投资领域

1、按照成都市总体规划的功能定位，新都重点发展以精密机械制造和家具为主的新型工业，以现代商贸、现代物流、总部经济、旅游地产为主的新型服务业以及现代农业。

2、按照统筹城乡发展和“三个集中”要求，鼓励按规划在“一区一园一中心、两城两镇两区域”和“七个发展片区”重点投资。

二、财政扶持奖励政策

3、鼓励大型企业集团、知名企业、品牌企业到我区投资，凡投资额在5亿元以上的企业（不包括房地产项目，下同），在约定期限内完成建设投资的，从纳税之月起，以企业年缴纳税收（增值税、营业税、企业所得税，以下简称“三税”）区本级所得予以相应的财政扶持: 第一年至第二年100％、第三年80%、第四年至五年50％。特殊重大产业化项目财政扶持奖励实行“一企一策”。

4、凡投资额在5亿元以下的新办企业（项目），在约定期限内完成建设投资的，从纳税之月起，以企业年缴纳“三税”区本级所得给予以下相应的财政扶持。

（1）工业企业（不包括家具企业）：年缴纳“三税”区本级所

－3－

得50—200万元（含200万元）的，第一年至第二年按80％、第三年至第五年按40％予以财政扶持；年缴纳“三税”区本级所得200万元以上的，第一年至第二年按100％、第三年至第五年按50％予以财政扶持。

家具企业：年缴纳“三税”区本级所得20万元（含20万元）以上的家具企业，第一年至第二年按80％、第三年至第五年按40％予以财政扶持。

（2）农业产业化项目：年缴纳“三税”区本级所得20万元以上的，第一年至第二年按80％、第三年至第五年按40％予以财政扶持。

（3）第三产业项目：商贸、物流企业（项目）和综合地产中服务业项目年缴纳“三税”区本级所得100万元以上的，第一年至第二年按80％、第三年至第五年按40％予以财政扶持。特殊重大第三产业项目、区域发展特别需要的第三产业项目财政扶持奖励实行“一企一策”。

5、鼓励集团企业、总部经济（含建筑、房地产企业）通过汇算解缴方式引进税收，如无合同约定，凡引进“三税”和新引进一次性税收区本级所得100万元以上（含100万元）予以50％的财政扶持，其中：对主要贡献者或企业经营班子（法人代表）的奖励不低于获奖金额的80％。

6、对区内企业(包括建筑业)分别按“三税”区本级所得的规模及增幅设立“纳税攀登奖”、“纳税大户奖”、“上台阶奖”，其中：对

－4－

主要贡献者或企业经营班子（法人代表）的奖励不低于获奖金额的80％。

纳税攀登奖：对上年缴纳“三税”区本级所得200万元以上（含200万元），并在当年达到（比上年）以下增幅的企业予以奖励：200—500万元（含500万元）的增长20%以上；500万元以上的增长13%以上。奖励标准：以企业上年缴纳“三税”区本级所得部分为基数，超基数部分20%予以奖励。

纳税大户奖：企业纳税比上年增长，但又不符合攀登奖条件的企业，给予一次性奖励。年缴纳“三税”区本级所得300万元（建筑业500万元）以上，奖励8万元；年缴纳“三税”区本级所得500万元（建筑业800万元）以上，奖励15万元；年缴纳“三税”区本级所得1000万元（建筑业1500万元）以上，奖励20万元。

上台阶奖：年纳税总额首次达1亿元的企业，一次性奖励50万元；在此基础上年纳税总额每递增5000万元，奖励金额递增50万元。本条奖励为单项奖励。

7、鼓励企业建立技术中心或工程技术研究中心。凡申报市级以上技术中心或工程技术研究中心并获认定的，区财政一次性给予20万元的资金支持，用于技术开发研究。企业申请国家发明专利和实用新型专利获批准并在本区转化的，经区科技局认定后，按涉外专利10000元／件、发明专利3000元／件、实用新型专利1000元／件、外观设计专利500元／件的标准，由区知识产权发

－5－

展专项资金给予一次性补贴。

8、鼓励企业研制开发新产品。企业研制开发的新产品，列入国家、省、市计划目录的，经区科技局和经济局共同审核确认后，自实现销售收入之月起，属国家级新产品和省内首次生产的发明专利产品在3年内、属省级新产品和实用新型专利产品在2年内，按新产品和专利产品缴纳“三税”区本级所得的80%予以扶持；凡获得国家、省、市项目专项资金支持的，区财政在应用技术研究与开发资金（科技三项费）中，按其所获支持资金总额的15％给予匹配资金支持。

9、鼓励企业从事科技项目开发。凡在我区从事市级以上新技术、新产品等科技项目开发，由企业提交法定查新报告，经区科技局审核后，根据其项目投产之月起一年内缴纳“三税”情况，由区应用技术研究与开发资金给予一次性奖励：100—300万元(含300万元)，奖励3万元；300—500万元(含500万元)，奖励5万元；500—1000万元(含1000万元)，奖励10万元；1000万元以上，奖励15万元。其中，对项目主研人员的奖励不低于获奖金额的80%。

10、鼓励企业申报科技成果。经区科技局审核确认，凡获得国家级科技成果一、二、三等奖的生产性项目，由区财政分别奖励10万元、8万元、6万元；获得省级科技成果一、二、三等奖的生产性项目，分别奖励8万元、6万元、4万元；获得市级科技成果一、二、三等奖的生产性项目，分别奖励1.5万元、1万元、0.5万元。

－6－

11、鼓励企业技术改造和技术创新。经省市经贸委或区经济局备案、审批的技改项目符合以下条件，享受技改贴息：项目生产性固定资产投资在500万元以上；企业上入库税金在100万元以上；区重点优势企业的重点项目；采用高新技术改造传统产业、引进先进技术，提高产品技术含量和质量的项目；企业生产经营正常，产品销路较好，管理水平较高。对达到上述条件的企业自筹资金进行技术改造和技术创新的重点技改项目，经区经济局和财政局预审，并报区政府审定后，可以对其投资中引进设备投资部分，按当年同期银行贷款利息的30％给予一次性补助。技术改造和技术创新项目竣工达产后，以上年入库税收为基数，增长部分地方所得享受新办企业同等待遇。

12、鼓励企业争创名牌和国家地理标志产品。在新都行政区域内且纳税关系在新都的规模企业，首次获得“全国驰名商标”或“中国名牌”产品称号的企业，从获得商标或产品称号之月起连续两年缴纳“三税”500万元以上，一次性奖励50万元（家具企业若未达到上述税收额度但连续两年缴纳“三税”200万元以上，一次性奖励30万元），税收额度未达到标准的，一次性奖励10万元；首次获得“四川省著名商标”或“四川名牌”产品称号的企业，从获得商标或产品称号之月起连续两年缴纳“三税”200万元以上，一次性奖励20万元（家具企业若未达到上述税收额度但连续两年缴纳“三税”100万元以上，一次性奖励15万元），税收额度未达到标准的，一次性奖励5万元。对新获得国家地理标志产品的企业，一次性奖励10万

－7－

元。对创名牌有突出贡献的单位和个人予以表彰奖励。

13、鼓励企业出口创汇。对纳税关系在本区的企业，新取得自营出口权、当年出口收汇100万美元以上，奖励3万元人民币；出口收汇额较上年每增加100万美元，奖励2万元人民币。对年出口收汇额在500万美元以上的出口企业，除增量部分奖励外，对其基数部分按每100万美元奖励1万元人民币。

14、鼓励现代农业发展。对新获得国家级农业产业化重点龙头企业称号的，一次性奖励20万元；对新获得省级农业产业化重点龙头企业称号的，一次性奖励10万元。鼓励申报“有机食品”、“良好食品”、“绿色食品”认证，对新获得“有机食品”认证的企业一次性奖励8万元；对新获得“良好食品”认证的企业一次性奖励5万元；对新获得“绿色食品”认证的企业一次性奖励5万元。

三、企业用地政策

15、进入工业集中发展区的工业投资项目原则上投资总额在5000万元人民币以上(高新企业除外)，投资强度在160万元人民币／亩以上，缴纳税收在12万元人民币／亩以上。

16、项目用地价格按公布的基准地价执行。对投资效益好、对区财政收入有较大贡献的税源性项目，可按不低于该区域基准地价的70％进行出让。对新都产业发展有较强的拉动作用、对区财政收入有重大贡献的重大产业化项目可实行土地价格“一企一策”。

四、招商奖励政策

－8－

17、奖励基本条件：引进项目为工商和税务关系均新注册登记在新都行政辖区内，工业项目、物流项目注册资本金在500万元人民币以上且投资额在5000万元人民币以上；第三产业项目注册资本金在200万元人民币以上且投资额在1000万元人民币以上；农业产业化项目或农产品加工项目注册资本金在100万元人民币以上且投资额在500万元人民币以上。

18、奖励设置：设注册奖、纳税奖，奖励项目引荐人，奖励资金由区财政安排。

注册奖：按引进项目注册资本金的5‰给奖，奖励金总额不超过30万元人民币。奖励金在企业办理完工商、税务登记并完成投资后，一次性兑现。

纳税奖：按引进项目开始纳税之日的第一个，“三税”区本级所得的5％奖励，最高不超过100万元人民币。

对引进中国100强、世界500强企业，重大产业化项目、重大税源性项目、品牌企业总部的引荐人，区委、区政府专题研究给予重奖。

五、行政社会服务

19、行政社会服务严格按照我区规范化服务型政府建设承诺、公示的办理程序、办结时限和服务标准执行。对重大项目，实行VIP服务，免费享受“一站式”行政审批手续引导服务、代办服务和联审服务等。

20、项目报建费按有关优惠政策执行。

－9－

六、附则

本规定自公布之日起执行，原相关政策停止执行(原按新都委发〔2003〕26号和新都委发〔2006〕21号已享受财政扶持奖励政策的企业，按原政策执行到期满为止)。符合文件规定应享受财政扶持政策的企业应在两年内向相关部门提出申请。

本规定中第3至6条对同一企业按就高不就低、不重复享受的原则执行，上台阶奖除外。

本规定涉及的有关操作程序和办法，由相关部门制定具体实施意见，报区委、区政府审定后执行。

本规定中扶持奖励资金由区财政统一兑付，其扶持、奖励资金按区、镇财政体制分别承担。

本规定在实施过程中若遇法律、法规、规章及重大政策调整，从其规定。

本规定由区政府办公室负责解释。

－10－

篇2：成都市各区的政策

四川省高级人民法院地址(1)：成都市正府街108号邮编：610017电话：028-86960114 86743171地址(2)：成都市蜀汉路265号（审判庭）邮编：610036电话：028-87566905违法任命法官举报电话：028-86960696法官违法违纪举报电话：028-86756755成都市中级人民法院地址：成都市抚琴西路109号邮编：610031预约立案电话：028-82915999信访接待电话：028-82915450网站：http://cdfy.chinacourt.org/成都高新区人民法院地址：成都市高新区神仙树西路4号邮编：610041预约立案电话：028-85172440监督电话：028-85177387网站：http:///成都市金牛区人民法院地址：成都市金牛区交大路199号邮编：610081预约立案电话：028-87633553成都市锦江区人民法院地址：成都市锦江区工农院街99号邮编：610016预约立案电话：028-84537916成都市青羊区人民法院地址：成都市青羊区江汉路222号邮编：610031预约立案电话：028-86637023成都市成华区人民法院地址：成都市成华区建设北路三段72号邮编：610051预约立案电话：028-84139013

网站：http:///web/index.aspx成都市青白江区人民法院 地址： 成都市青白江区华金大道二段317号邮编：610300 预约立案电话：028-82870359信访接待电话：028-82870312网站：http://qbjfy.chinacourt.org/成都市温江区人民法院地址：成都市温江区凤溪路中段91号邮编：611130预约立案电话：028-82762658成都市新都区人民法院地址：成都市新都区东环路邮编：610500预约立案电话：028-83972370成都市龙泉驿区人民法院地址：成都市龙泉驿区龙泉镇龙都大道邮编：610100预约立案电话：028-84853045四川省彭州市人民法院 地址：彭州市金彭中路东段邮编：611930 预约立案电话：028-83884527网站：http:///四川省都江堰市人民法院地址：都江堰市蒲阳路胡家巷12号邮编：611830预约立案电话：028-87111503四川省崇州市人民法院地址：崇州市崇阳镇崇庆路260号邮编：611230预约立案电话：028-82380449四川省双流县人民法院地址：双流县东升镇顺城街29号邮编：610200预约立案电话：028-85822831四川省金堂县人民法院地址：金堂县赵镇十里大道邮编：610400预约立案电话：028-84935127四川省新津县人民法院地址：新津县五津南路（城西临迎宾大道）邮编：611430

四川省蒲江县人民法院地址：蒲江县新区朝阳大道邮编：611630预约立案电话：028-88555072网站：http://pjfy.chinacourt.org/四川省郫县人民法院地址：郫县新南街邮编：611730预约立案电话：028-87922503四川省大邑县人民法院地址：大邑县晋原镇邮编：611330预约立案电话：028-88213601网站：http:///四川省邛崃市人民法院地址：邛崃市东环路邮编：611530预约立案电话：028-88767993网站：http:///成都铁路运输中级法院地址：成都市人民北路二段11号邮编 ：610081电话：028-83170409成都铁路运输法院地址：成都市玉居庵西路邮编 ：610081 电话：028-86433358 83117422

篇3：日本的大都市圈政策

轨道交通与住宅产业化

东京地下铁路建设的密密麻麻, 像蜘蛛网一样, 东京不仅是轨道交通, 不仅是地铁, 出了地铁以外, 地面上还有一些轨道交通, 我们将其联系起来, 呈现一个放射的网络状发展。

现在中国的大城市当中, 对于机动车的依赖程度非常高, 同时, 北京也在进行大规模的地铁建设, 比如说城市之间, 北京与天津、北京与上海之间, 不仅仅是长距离的移动, 比如说市内短距离移动, 可以通过轨道交通解决, 通过轨道交通的建设, 结合新城开发, 同时实现交通向铁路的转化, 真正意义上的交通是由铁路建立起来的。

城市的建设是以铁路的车站为中心, 交通的道路不可以通过居民区等等, 这些问题都应该注意。日本的U R (日本住宅再生机构) 推荐的项目, 在车站的前面, 有很多的商业设施, 很多人来到这里, 充满很多活力。

在城市的中间部分, 在开发的过程当中, 也会有很多的地铁, 地铁周边开发了大规模的办公室、商业设施、住宅等等, 合理安排车站与各设施、各大楼之间的庞大的人流, 投入了最先进的节能设施, 同时我们有精湛的景观设计, 实现了东京繁华的城市管理。日本有一个日建公司开发的大楼, 叫做“泉花园”。东京有很多先进的实例, 请大家一定去参观一下。

住宅产业化需要技术支持

住宅产业化是今后的住宅建设当中不可缺少的。住宅有各种功能:抗震、防水、隔音、换气等等。除此以外, 我们也要抵抗有害物质进入, 还有无障碍, 可翻新性能等等, 随着经济的发展, 我们的国民为这个有各种各样的要求。中国也有这样的需求, 我们都在经历着一些东西, 比如说无障碍, 房子的重新翻新等等, 市民们都有这样的要求。那么我们如何能够提供大量的优良、优质的住宅呢, 这是工业化面临的问题, 以及工业化建设当中不可缺少的, 刚才隋主任的谈话当中也提到了这一点, 我非常赞同他的意见, 我想住宅的产业化对中国来说是必须、急需引进一些产业化的相关技术。

住宅产业化是庞大的、复杂的产业, 在这个过程当中, 需要诸多的领域推进工业化的进程, 每一个技术本身并不是很难, 或者说挺简单的, 但是我们结合在一起, 把很多的预制件建筑成一个整体的单位是非常难的。比如说北京市政府的领导们, 可能在考虑这个课题, 比如说部品或者说住宅的户型、施工的方法、人才的培养以及销售, 还有住宅的内部装修, 我想这些都非常重要。

在装修方面, 今后会成为北京市住宅开发的必须的一个环节。看一下日本的实例, 在日本叫U R, 前身是“日本住宅工团”, 这样的机构在北京市所主导的一些标准的住宅样板, 今后会迅速的进行推广, 这会起很大的作用。在日本预制建住宅的话, 实际上都是在工厂当中建立的部品, 然后在现场仅仅是进行组装, 这个比例是1 0%到1 5%。现在这个数据比较稳定, 几乎所有的住宅建设都实现了工厂化作业, 工业化。

在S R C的改造当中, 大家都谈到了预制件, 日本还有预制木材, 这个过程非常多, 在工厂当中加工相关的木结构, 然后在现场进行组合。这个是预制木材, 在日本超过8 0%都是用预制木材进行生产, 现场再进行组合, 住宅专利的申请数量现在已经超过了欧美。关于住宅产业化, 关键词就是“标准化”, 住宅产业化是复合型的技术, 将所有的技术组合在一起推进标准化、规范化, 然后将技术普及到全社会当中。日中两国通过UR技术机构, 多年来都在合作。各个企业合作的同时, 两国的相关行业, 中日两国的政府之间在标准化和技术引进方面可以进行更多的合作。

呼吁建立中日交流联盟

在中国建立生态城市以及环境友好型住宅的过程当中要注意两点, 首先是轨道建设与住宅用地的一体化;还有一个住宅生产的工业化, 也就是住宅产业化。我想日本在这两方面汇集了世界尖端的经验和技术, 但是这种复合性的系统的技术, 不是说一个企业就可以拥有的。比如说中国, 或者说对于中国的企业来说, 可能会购买我们的技术, 但是很多技术都是分布在日本的各个企业当中, 如果要成为一个具体的商业, 我们可以进行技术的交换和技术的引进, 这是没有问题的, 简单的技术交流是没有问题的, 但是政府之间的交流和合作是非常重要的。

篇4：成都：政策变化随时掌握

今年4月，成都市教育局出台了《关于进一步做好义务教育免试就近入学的工作方案》。《方案》指出，该市2014年实行小升初网上登记;2015年100%的公办义务教育段学校实现划片就近入学;2017年，民办学校采取考试方式选拔学生的行为将被杜绝。

《方案》规定，各区（市）县教育行政部门要依据生源情况、学校布局等因素，划定小学、初中招生范围。小升初划片实行“单校划片”与“多校划片”相结合，所属优质初中纳入“多校划片”范围。其中，优质初中“多校划片”范围的确定，既要体现优质教育资源共享的公平性，也要坚持就近入学的原则，不得将划片范围扩大到所属行政区域全域。

《方案》较以前的入学办法最主要的变化是：特长生招生办法的调整——特长生招生比例要逐步减少，2014年降到10%，2015年降到8%，2016年开始降到5%以内。成都市第十一中学等学校实行网上报名、随机派位录取，在2014年减少50%的特长生招生计划，到2015年不再招收特长生;民办学校招生办法的调整。规定义务教育阶段学校均不得采取考试方式选拔学生。到2017年，民办学校采取考试方式选拔学生的行为要得到杜绝;高中指标到校生录取办法的调整——规定从今年起，新入学初中择校生毕业时，不再享受省级示范性普通高中指标到校生政策。

《方案》要求：各区（市）县教育行政部门要主动向社会公开具体政策，包括每所小学和初中办学条件、划片范围、招生计划、办理程序以及工作咨询方式、监督举报平台、信访接待地址等，招生期间要主动公布招生结果等相关信息。学校也要主动公开重要信息。

家长反馈

“四处打听招生政策，奔波于各种培训班，报名参加‘小升初讲座。”家住成都武侯区的张平贵，这样说起自己一年多以前的生活状态。生活习惯都发生了变化：不管到哪，他们一定是手机不离身;只要有空，就会坐在电脑前刷新各校官网的招生信息……这种“小升初综合征”让张平贵记忆犹新。那时候的张平贵，每当手机响起，就莫名紧张。那时候各学校报名信息都是通过手机发送，网上也不好查询。“越是临近报名时间，自己就越紧张。我是手机不离身，只要有短信过来，就期待是学校传来的信息。”张平贵说。

从那时起，张平贵就开始关注成都的“小升初”政策。“虽然孩子已经上了初中，但是还是养成了习惯。”张平贵说，很羡慕现在的家长，起码这样的忧虑会少很多。张平贵认为，划片入学，让家长心理负担减轻很多。“以前可以择校、培优，如果不给孩子做这些，自己会感觉到愧疚，对不起孩子;现在划片入学，如果实在买不起学区房，起码自己能做到问心无愧，以后也不会后悔。”张平贵认为，这就是就近入学给家长带来的最大的好处。现在，划片信息都能很方便的查询到，自家孩子属于哪个小学，未来会升入哪个初中都能知道;不像以前，只能做无头苍蝇，到处向专家打听。“起码，现在的家长能够很清楚的知道自己该往哪个方向用力。”

也有家长表达自己的看法。网友“包子爹爹”说，就近入学打破了自主招生的规律，从此，所谓的民办好学校招的学生不见得多好了。生源平均化会造成名校的高考升学率下降，名校的头衔将会渐渐失去。其实，名校也就是因为招了好生源才成其为名校，事实上与教育水平并未成正比关系。就近入学后，好学生差学生都在一起。好点的会更有自信，差一点的也会迎头赶上，因为差距不会太大。以前，若进不了名校，从孩子的心理上首先就有被否定的感觉，对没考上的孩子成长极为不利。从长远的教育上讲，应该坚持就近入学的政策，虽然还需要很多配套的措施要完善。

本刊述评

篇5：广州幼升小各区招生政策大盘点

你所在的区今年招生有什么新变化?你的孩子能读哪里看这里就知道了!

【越秀区】

越秀区教育部门公布了小学招生地段，地段变化不大。其中，小北路小学招生计划达到13个班，成为全区招收学生最多的学校之一。在北京路附近的大南路小学，此次招生只有两个班。同样两个班的还有位于原来矿泉地区的沙涌南小学、养正小学。

报名前购买现楼有机会入读对口小学

常住户：申请入学的适龄儿童需实际居住在户籍所在地，房产为适龄儿童父或母全权所有由对口小学接收。

新住户：对在当年5月新生报名前购买现楼并于8月底前具备居住条件的一手房业主子女，由对口小学接收。在报名之日后购买并于8月底前具备居住条件，且符合接收条件的，由区教育行政部门统筹安排学位(即根据就近入学的原则，在实居地周边学校安排学位)。

二手房住户：已购二手房且人户一致的业主子女(需提供房产证)，在全市统一正式报名时，该住宅单元原业主没有小孩在对口小学在读1~5年级的，由对口小学接收;如在全市统一正式报名时该住宅单元原业主有小孩在对口小学在读1~5年级的，由区教育行政部门统筹安排学位。

小面积房产住户：适龄儿童的父母截至4月15日前(含204月15日)通过购买或转让等方式拥有的独立房产的建筑面积在30平方米以下(不含30平方米)并实际居住，由对口小学接收;于年4月15日后通过购买或转让等方式拥有的独立房产建筑面积在30平方米以下(不含30平方米)，是其唯一居住地，由对口小学接收。如适龄儿童父母另有房产或其他居住地则由区教育行政部门统筹安排学位。

住在非直系亲属房产也可有学位

不完全房产住户(指与适龄儿童父母以外的其他人员共同拥有)，适龄儿童的父母拥有的不完全房产是其在广州市的唯一居住地，即在广州市内没有其他房产或居住地，人户一致，由对口小学接收。如适龄儿童父母另有房产或其他居住地则由实际居住地所属区教育行政部门统筹安排学位。

随祖辈居住户：适龄儿童与父母在广州市的唯一居住地是祖辈(直系亲属)家，同户同住，由对口小学接收。适龄儿童与父母的户籍搭在祖辈家，但适龄儿童的父母另有房产或其他实际居住地，由房产或其他实际居住地所属区教育行政部门统筹安排学位。

随非直系亲属住户：居住在适龄儿童非直系亲属的房产，该居住地为适龄儿童及其父母在广州市的唯一居住地(儿童父母没有单位分房、自购房、租房等)，人户一致，由区教育行政部门统筹安排学位。

对于集体户：适龄儿童及父母均属广州市越秀区集体户并实际居住在本区，集体户口地址与实际居住地址不一致的应到实际居住地申请入学，学位安排办法视情况执行。

【海珠区】

集体户孩子有对口入学机会

今年海珠区的公办小学入学条件有所放宽，随祖辈居住以及父母不完全房产的适龄儿童有机会对口入学，海珠区的集体户孩子也有机会可以对口入学，而非去年的.全部被统筹。

这些小学招生计划有变化

1.原来对口邓世昌纪念小学的龙凤街仁和社区地段纳入了同福中路第一小学。

2.原对口基立道小学的江南中街南园东社区的前进路君雅街33、35号地段纳入万松园小学。

3.原对口邓世昌纪念小学的龙凤街世昌社区的宝岗大道106号、108号，宝岗路13~63号单门牌地段纳入宝玉直小学。

4.原对口黄埔小学的琶洲街黄埔北社区的杨青路13~31号单门牌地段纳入海珠区第三实验小学。

5.原对口海珠区第三实验小学的琶洲街琶洲东北社区、琶洲西南社区地段纳入海珠区保利天悦小区配套学校(名称待定)。

6.海珠区南边路小学与海珠区宝玉直实验小学重组，重组后原招生服务地段不变。

7.海珠区滨江西路第一小学因校舍安全工程建设需要，今年暂停招生，其服务地段适龄儿童暂由海珠区同福中路第一小学接收。

小学学位具体安排方法

1.完全房产：

人户一致+学位未被占用=对口入学;

学位被占用=统筹入学;

2.不完全房产：

不完全房产是父母广州市内唯一居住地+学位未被占用=对口入学;

父母广州市内另有房产或学位已被占用=统筹入学;

3.随祖辈居住：

父母市内没有其他房产+学位未被占用=对口入学;

其他情况=统筹入学;

4.随非直系亲属居住：统筹入学;

5.租住户：

公租房为父母广州市唯一居住地+学位未被占用=对口入学;

私人租房或其他情况=统筹入学;

6.集体户：

集体户口地址是父母广州市唯一居住地+5月份时父母仍在该单位工作=对口入学;其他情况=统筹入学;公共集体户口=统筹入学。

篇6：成都市各区的政策

导语近日，成都限购政策刷爆了朋友圈，引来了人们的广泛热议。在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。本次成都限购政策一出台，让许多考虑买房的人都焦虑起来，担心自己没有购房资格。那么，成都限购政策具体有哪些内容呢？成都限购区域有哪些？成都二手房限购吗？成都限购后外地人在成都买房条件有哪些呢？更多关于成都限购的知识欢迎阅读本专题了解！成都限购政策最新消息今年成都买房政策接二连三，房价波动一直引起购房者的关注，随着成都限购措施的出台，购房消息牵动着广大购房者的心。面对新的房产政策，真是几家欢喜几家忧。为了让房产价格平稳，新出炉的成都房产政策： 限购区域买房满3年才能转让，有哪些内容呢?下面就让华律网小编为大家讲解吧。成都出台房产新政策,加强对房地产市场的管理。新政规定,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。除此之外,新政对开发商捂盘惜售、首付款资金来源等进行更为严格的监管。具体内容如下:成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知各有关单位:为进一步落实成都市人民政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)、《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)等文件要求,加强房地产市场管理,防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险,促进房地产市场平稳健康发展。现将有关事项通知如下:……

加载更多成都限购区域有哪些随着限购政策的实施，越来越多的城市都在实施着住房限购，其中就包括成都这一座城市。那么，成都住房限购的区域有哪些呢?今天，华律网小编就来给大家详细的说一说成都住房限购的区域和限购期间买房需要注意的相关事项。希望可以帮助到大家。

一、成都住房限购的区域在哪些地方成都限购区域：(成都主城区)高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购。

二、限购政策实施期间购买住房的注意事项。一是购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;二是购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;……

加载更多成都限购外地人在成都买房条件随着近年来房价的高涨，炒房，买房的话题热度一直是居高不下的。政府也随时出台着相关的调控政策，那这些房地产政策对我们买房者有些什么影响呢?在这里由华律网小编为您详细介绍，2018年成都限购后外地人在成都买房条件，供你参考。2018成都限购政策解读，外地人在成都市买房需缴纳2年社保，成都住房限购新政出台，将二手房纳入限购范围。这些区域买房要有当地户籍：购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。一.权威解读3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。成都市为何要在此时出台限购政策?在推进职住平衡，支持创新创业，遏制投机炒房行为方面，新政有哪些重要举措?在加强审查、防止弄虚作假上，新政又如何在购房资格审查上做好文章?……对于购房者关心的系列问题，成都市房管局相关人士做了一一解读。…… 加载更多成都限购政策全文成都也叫“蓉城”，成都是天府之国，平原大地，但是房价也是很贵的，为了防止他人炒房，购买第二套房屋会有严格的限制。那么，成都限购政策具体规定是怎样的呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。成都最新住房限购令为切实坚持住房的居住属性，坚决遏制投机炒房行为，持续保持我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，在市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)的基础上，现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。

一、扩大住房限购范围将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。……

加载更多成都限购政策全面解读买方在中国人的世界中是一件大事，近日，成都限购令再升级，令许多人措手不及，那么这次的限购令中究竟有哪些细节?在一些具体问题上，官方是怎么回答的呢?以下是由华律网小编为您整理的有关成都限购再升级的具体细节以及官方答复。

1、成都市哪些区域实行限购政策?答：限购区域包括我市12个区，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、此次限购新政何时开始实施?答：自2017年3月24日零时开始实施。实施之前商品住房已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成商品住房定购、拟定合同、已售(备案)状态之一的;二手住房已在存量房交易服务平台上，完成打印“成都市存量房买卖经纪服务合同”(居间成交)或“成都市存量房买卖合同”(自由成交)的，按原政策执行。

3、此次限购包含哪些住房?答：此次住房限购包括商品住房和二手住房。

4、什么是二手住房?答：已取得房屋所有权证或不动产权证的住房再上市交易的，通俗称二手住房。……

加载更多成都限购限贷政策这段时间，限贷限购成了大家最关注的热点之一，现在在大城市买房子可不容易了，不仅要有钱还要有资格。那么，2018年成都限购限贷政策是怎样规定的?华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。2018年成都限购限贷政策4月12日下午，两则关于房地产市场调控的新政接连落地成都，作为今年第二波房产调控政策，此次也是将3月23日限购政策再次升级。两则新政中最引人关注的是，自即日起，在成都市住房限购区域内，新购买的住房(含商品房和二手房)必须取得不动产权证满三年后方可转让。同时也对商业个人住房贷款最低首付比例进行了调整，其中首次购房的居民家庭仍按原政策执行，最低首付比例不低于30%;而拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，在成都市限购区域购买二套房首付提高至60%，贷款年限不超过25年。其中天府新区成都局管辖区和高新南区最低首付比例不低于70%，且贷款年限不超过25年。此外，拥有二套房及以上住房的居民家庭，无论是否有贷款或是否结清贷款，均暂停发放商业性个人住房贷款。…… 加载更多成都二套房限购政策伴随着成都房管局限购政策的出台，后续房管局也陆陆续续出台了相应的完善措施，如果你对这方面比较感兴趣，或者你最近正打算购房的话，可以跟着华律网小编一起来看看，希望下面的知识对你有所帮助。《成都关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》成都市城乡房产管理局、成都市金融工作 办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知成都市城乡房产管理局、成都市金融工作办公室、中国银行业监督管理委员会四川监管局、中国人民银行成都分行营业管理部关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知成房发〔2017〕45号各有关单位：为进一步落实成都市人民政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)、《关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》(成办发〔2016〕45号)、《关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发〔2017〕10号)等文件要求，加强房地产市场管理，防范住房信贷业务操作风险、信用风险、合规风险，促进房地产市场平稳健康发展。现将有关事项通知如下：……

篇7：成都市残疾人帮扶政策选编

★成都市困难残疾人专项生活补助

一、救助依据

成都市残联、市民政局、市财政局•成都市困难残疾人专项生活补助金发放办法‣（成残联„2013‟82号）。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代），已认定为当地低保家庭中的残疾人和区（市）县认定的其他非低保低收入家庭中的困难残疾人（以下分别简称低保对象和非低保对象）。纳入补助范围的非低保对象，其家庭人均收入标准由各区（市）县确定，但原则上为当地低保标准150%以内。

三、受助标准

每人每月不低于80元，有条件的区（市）县可适当提高补助标准。

四、申报材料及申办程序

由残疾人本人或法定监护人向户口所在地村（居）委会提出书面申请，提供相关资料，填写申请表。村（居）委会对其情况进行调查核实（其中非低保对象需经家庭收入核对，其个人收入标准符合受助条件），组织民主评议并进行公示后，上报乡镇（街道）残联。乡镇（街道）残联初审后，报送区（市）县残联审批，然后报成都市残联备份。

五、发放方式

由乡镇（街道）残联按月计发给受助残疾人。

六、特别说明

（一）困难残疾人专项生活补助金按规定不计入受助残疾人家庭收入核定范围。

（二）非低保申请对象需要家庭收入核对后符合补助条件。

联系处室：教育就业处 联系电话：84341673

★成都市困难残疾人家庭居家生活设施补贴

一、救助依据

成都市残联、市民政局、市财政局、市房管局•成都市困难残疾人家庭居家生活设施补助金发放办法‣（成残联„2012‟81号）。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代），纳入成都市行政区域内政府安身工程、农村危房改造和土坯房改造对象的残疾人家庭，以及享受城镇廉租住房实物配租或租金补贴住房保障政策的低保、低保边缘等低收入残疾人家庭。

三、受助标准 每户1000元。

四、申报材料及申办程序

以家庭中残疾人（或其法定监护人）名义向户籍所在地的村（居委会）提出申请，填写•成都市困难残疾人家庭居家生活设施补助金申请审批表‣，并提供详细的家庭居家生活用品购臵计划。由村（社区）根据申报情况组织民主评议确定受助名单并张榜公示5个工作日，无异议或经核实异议无效后再报乡镇（街道）残联审核，由区（市）县残联审批。

五、发放方式

由区（市）县残联或乡镇（街道）残联一次性发放给受助残疾人现金补助或统一配发居家生活用品。

联系处室：教育就业处 联系电话：84311028

成都市贫困残疾人临时救助

一、救助依据

•成都市贫困残疾人特殊困难临时救助办法‣（成残联„2013‟70号）。

二、受助对象及条件

（一）受助对象： 具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代）的贫困残疾人。

（二）受助条件：

1.因患危重疾病（国家规定的重大疾病）住院治疗； 2.因交通事故或水灾、火灾、雷电、地震、泥石流等自然灾害或其它不可抗拒因素造成人身意外伤害住院治疗的贫困残疾人；

3.其它特殊情况的贫困残疾人。

三、受助标准

（一）因患危重疾病（国家规定的重大疾病）或人身意外伤害住院治疗，造成家庭生活出现较大困难，经其它部门救助之后，仍难以维持家庭基本生活，且其个人承担部分高于5000元（含5000元）的，按其个人承担住院治疗费用的30%进行救助，属于低保家庭或多残家庭的按40%进行救助，最高救助额度不超过10000元（含10000元）。个人不能提供其它部门救助资料的，个人承担部分按医疗经费总额的40%进行计算，再按其30%的比例实施救助。个人承担医疗费低于5000元（不含5000元）的不属救助范围。每个自然对同一个残疾人只能救助一次，不得进行多次救助。

（二）因交通事故或水灾、火灾、雷电、地震、泥石流等自然灾害或其它不可抗拒因素造成家庭经济财产损失在10000元（含10000元）以上，导致家庭生活暂时困难的，根据具体情况，经当地政府证明，给予500-5000元一次性救助金。

（三）其它特殊困难的，给予500-3000元的救助。

四、申报材料及申办程序

（一）申报材料：

1.救助对象书面申请书、村（社区）证明；

2.救助对象身份证、残疾人证复印件，其中救助对象为低保、多残家庭的，还需要分别提供残疾人证、低保证、户口本、结婚证复印件；

3.救助对象的“成都市医疗保险支付结算表”复印件； 4.救助对象的“成都市大病互助补充保险结算表” 复印件； 5.救助对象的“四川省医疗卫生单位统一住院费用结算票据”（未参保人员提供）；

6.交通事故，需出具•交通事故裁定书‣，因肇事方逃逸的，需出具当地交管部门证明；

7.家庭财产受损的，需出具图片（影视）资料和当地政府证明； 8.其它部门救助依据；

9.申请省残联紧急救助的，上报材料需一式两份。

（二）申办程序：

凡申请“贫困残疾人特殊困难紧急救助资金”的残疾人，由残疾人或其监护人向该残疾人户籍所在乡镇（街道）提出书面申请并提供相关资料，经核实并公示七天后，无异议者上报当地区（市）县残联；区（市）县残到民政、卫生等部门核实该残疾人已经享受的救助后提出意见，报市残联审批。

五、发放方式 成都市残联将审核确定的救助资金拨付相关区（市）县残联，相关区（市）县残联收到救助资金后，于7日内发放到受助人员手中。

联系处室：维权处 联系电话：84320687

残疾人机动轮椅车燃油补贴

一、救助依据

财政部、中国残疾人联合会•关于残疾人机动轮椅车燃油补贴的通知‣（财社„2010‟256号）。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍，年满16周岁，车主持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代）和购买机动轮椅车相关凭证的下肢残疾人。

三、受助标准

每人每辆每年365元（中央260元，地方105元）。

四、申办材料及申办程序

（一）申办材料： 1.书面申请；

2.第二代•中华人民共和国残疾人证‣复印件； 3.机动轮椅车发票凭证复印件，发票遗失者可凭村（社区）证明办理。

（二）申办程序：

残疾人机动轮椅车车主填写燃油补贴申请审批登记表后交乡镇（街道）残联，乡镇（街道）残联初步审核后报区（市）县残联；区市县收集汇总登记表，经同级财政部门审核确认后报市残联。

五、发放方式

成都市残联、市财政局将补贴资金拨至区（市）县财政部门。区（市）县财政部门商同级残联及时将补贴资金一次性发放到残疾人手中。

联系处室：维权处 联系电话：84320687

社 会 保 险

成都市残疾人城乡居民基本医疗保险补贴

一、补贴依据 •成都市城乡居民基本医疗保险暂行办法‣（市政府第155号令）和成都市残联、市财政局•关于建立城乡贫困残疾人基本医疗保险补充补助金的通知‣（成残联„2012‟81号）。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍的城乡困难家庭中持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代）的智力、精神类残疾人，困难残疾人家庭中的学生儿童、残疾学生儿童和其他类伤残等级为一、二级的残疾人。

三、受助标准

符合资助条件的城乡贫困残疾人中，学生儿童、智力精神类残疾人和其他类别残疾人分别按照•成都市城乡居民基本医疗保险暂行办法‣（市政府第155号令）和每年市人社局印发的•关于开展成都市成人居民基本医疗保险筹资工作的通知‣确定的个人缴费标准，残联给予全额资助。

四、申报材料和申办程序

符合条件的城乡贫困残疾人于每年城乡居民医疗保险筹资工作开始前，由本人或者其法定监护人持•中华人民共和国残疾人证‣向户籍所在地的村（社区）提出书面申请；贫困残疾人家庭中的学生儿童、残疾学生儿童由学校和托幼机构统一组织向其所属区（市）县残联提出补助申请。村（社区）评议同意后，张榜公示；公示期满，乡镇（街道）残联审核，区（市）县残联审批，后上报市残联备案。

五、发放方式 区（市）县残联将经审批的资助对象名单，提交同级医疗保险经办机构统一办理参保手续，并全额代缴医疗保险。市残联每年底将区（市）县残联上报的审批名单参保资金进行汇总审核，于当年11月底前通过财政转移支付下拨市级补助金。

联系处室：教育就业处 联系电话：84311028

成都市残疾人个体工商户基本养老保险补贴

一、救助依据

成都市残联、市财政局•关于建立残疾人个体工商户基本养老保险补助金的通知‣（成残联„2007‟35号）。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代），未达到国家法定退休年龄，领取了工商营业执照从事个体经营，且按照城镇个体工商户参加养老保险的有关规定购买了基本社会保险，家庭人均收入为低保线2倍以内的贫困残疾人个体工商户。

三、受助标准 每人每年500元。

四、申报材料和申办程序 申请人持本人身份证、•残疾人证‣、工商营业执照及上个人基本养老保险缴费凭证到乡镇（街道）残联提出申请，填写•成都市贫困残疾人个体工商户基本养老保险补助金申请审批表‣，经乡镇（街道）残联审核后，张榜公示；公示期满，区（市）县残联审批，后报市残联备案。

五、发放方式

补助金采取先缴后补的原则，一年集中发放一次。区（市）县残联以乡镇（街道）为单位下拨补助金，乡镇（街道）残联凭受助对象上缴费凭证一次性发放上全年补助金。区（市）县残联将经审核的资助对象名单花名册上报市残联，市残联根据确定的资助人数和资助金额，通过财政转移支付下拨市级补助金。

联系处室：教育就业处 联系电话：84311028

★成都市城乡残疾人大病医疗补充保险补贴

一、救助依据

•成都市城乡居民基本医疗保险暂行办法‣（市政府第155号令）和成都市残联、市财政局市人社局、•关于资助城乡贫困残疾人参加大病医疗互助补充保险的通知‣（成残联„2010‟52号）。

二、受助对象及条件 具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代），符合•成都市城乡居民基本医疗保险暂行办法‣（市政府第155号令）规定资助条件，且自愿购买大病医疗互助补充保险的残疾人。

三、受助标准

每年按照市人社局、财政局确定的个人最低缴费标准，由残联按缴费标准的30%予以资助。

四、申报材料和申办程序

符合条件的残疾人，由本人或者其法定监护人持•残疾人证‣和缴费凭证到户籍所在地的村（社区）填写•成都市贫困残疾人大病医疗互助补充保险补助金申请审批表‣，村（社区）评议同意后张榜公示；公示期满，报乡镇（街道）残联审核，区（市）县残联审批，最后上报市残联备案。

五、发放方式

补助金采取“先买后补”的原则，一年集中发放一次。区（市）县残联将经审核的资助对象名单花名册上报市残联，市残联根据确定的资助人数，于当年11月底前通过财政转移支付下拨市级补助金。

联系处室：教育就业处 联系电话：84311028

教育 帮 扶

★成都市残疾人自强助学金

一、救助依据

成都市残联、市教育、市财政局•成都市残疾人自强助学金发放办法‣（成残联„2013‟77号）。

二、受助对象及条件

成都市家庭贫困的残疾学生、享受本市城乡居民最低生活保障待遇残疾人家庭的学生子女、符合当地有关困难家庭认定标准的贫困残疾人家庭里的残疾学生。受助学生或其家人需具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代）。

三、受助标准

学前、小学每人500元/年；中学（中职、中专）1000元/年；大专3000元/年；本科4000元/年；研究生5000元/年。

四、申办材料及申办程序

由本人或法定监护人向户口所在地社区、村委会提出申请，由社区、村委会对其情况进行调查核实，上报街道（乡镇）残联初审后，报送区（市）县残联审批。

五、发放方式

由发放对象所在乡镇（街道）残联负责发放到受助对象。联系处室：教育就业处 联系电话：84311028

就业 扶 持

成都市残疾人灵活就业人员社保补贴

一、救助依据

成都市残联、市人社局、市财政局•关于对残疾人灵活就业人员社保补贴有关问题的通知‣（成残联„2007‟39号）。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代），在法定劳动年龄内，正在从事灵活就业，参加了社会保险并足额缴费的持•就业失业登记证‣的就业困难残疾人员。

三、受助标准

按灵活就业人员缴纳城镇职工基本养老、城镇职工基本医疗保险费标准的70%给予全额补贴。连续补助三年。

四、申办材料和申办程序

（一）申办材料： 身份证、户口薄、•残疾人证‣、银行代扣社会保险费的扣款信息以及社会保险经办机构出具的缴费收据。

（二）申办程序：

申请人持相关材料到所在社区或街道劳动保障机构提出申请，填写•成都市残疾人灵活就业人员就业登记表‣。乡镇（街道）残联和劳动保障机构审核后，报区（市）县就业局、残联审批。

五、发放方式

各区（市）县残联根据确定的残疾人灵活就业补贴对象人数和补贴金额，汇总市县两级补助资金统一划拨至同级社保经办机构。

六、特别说明

对符合灵活就业社保补贴条件的残疾人应补尽补。

联系处室：教育就业处 联系电话：84311028

★成都市残疾人创业扶持金

一、救助依据

成都市残联、市财政局、市工商局、市人社局•关于残疾人创业扶持金管理与使用的指导意见‣（成残联„2009‟122号）。

二、受助对象及条件 具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代），在法定劳动年龄内、本从事个体经营实现就业的失业、无业残疾人和残疾人高校毕业生及残疾人投资创办的企业（出资比例或合伙份额占80%以上）。

三、受助标准

（一）取得•企业营业执照‣自主创业残疾人，其企业招用残疾人占在岗职工10%以上，创业扶持金不超过20000元；招用残疾人5人以上且注册资本50万元以上的企业，扶持标准10000－50000元；对租赁场地的，可再给予5000－20000元的扶持，用于场地租赁、无障碍设施改造等方面的补助；

（二）对从事个体经营实现就业并取得了•个体工商户营业执照‣的残疾人（含农村休闲旅游服务如农家乐等），按照最高不超过10000元的标准给予扶持；对租赁场地的，再给予最高不超过5000元的场地租赁费扶持；

（三）对进入专门市场从事个体经营、在社区内从事个体经营或便民服务的残疾人，按照最高不超过3000元的标准给予扶持。

四、申办材料和申办程序

（一）申办材料：

本人身份证、户口簿、•残疾人证‣、营业执照等的原件及复印件

（二）申办程序： 符合条件的残疾人在户籍所在地街道（乡、镇）残联填写申请表，并出具相关证明和材料。街道（乡、镇）残联对申请项目及申请人的有关情况进行实地调查和材料审核。确定推荐扶持的项目报区（市）县残联，经区（市）县和市残联组织审核确定。

五、发放形式

经批准为扶持对象的残疾人，到区（市）县或街道（乡镇）残联办理扶持资金或实物领取手续。

六、特别说明

为一次性扶持，不重复发放。扶持实物的折价计入扶持资金。对符合政府有关部门创业扶持条件并已得到扶持的创业项目和创业对象，其扶持资金按“差额”确定。

联系处室：教育就业处 联系电话：84341673

★成都市农村困难残疾人家庭种养殖业扶持

一、救助依据

•关于农村残疾人就业创业扶持工作有关事项的通知‣（成残联„2010‟126号）。

二、受助对象及条件 具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代）的农村贫困残疾人或贫困残疾人家庭。

三、受助标准

市级补助资金标准为：二圈层每户400元/年，三圈层每户500元/年。各区（市）县根据扶持项目情况进行配套。

四、申办材料和申办程序

由残疾人本人或法定监护人向户口所在地村（居）委会提出书面申请，填写相关表册；由村（居）委会对其情况进行调查核实，进行公示，无异议或经核实异议无效后，上报乡镇（街道）残联。乡镇（街道）残联初审后，报送区（市）县残联审批，报市残联备份。

五、发放形式

区（市）县残联组织申请、审批工作确定补助对象和扶持方式后，统筹本级和市级补助资金一并划拨到相关乡镇（街道）残联，再由乡镇（街道）残联或所在村委会落实到残疾人。扶持形式包括为扶持对象提供免费技术培训，购买种苗（禽、畜）等。

联系处室：教育就业处 联系电话：84341673

医疗康复保障

★成都市重性精神疾病患者“阳光救助”

一、救助依据

成都市人民政府办公厅•关于转发市精神卫生工作联席会议办公室<关于深入开展重性精神疾病患者阳光救助工作的实施意见>的通知‣(成办发„2011‟105号)。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍（包括居住证），属于民政救助对象（低保户、五保户、优抚对象中的贫困户）、低保边缘家庭或者残联优先救助对象，经卫生部门指定的精神疾病医疗机构诊断，确诊为重性精神疾病的患者。

三、受助标准

重性精神疾病患者享有基本医疗保险，按城乡居民基本医疗保险最高档个人缴费标准参保。受助对象每年可享受一次免费住院医疗救治，免费住院时间最长不超过90天，最高费用不超过7500元，免费住院医疗救治期间每日给予14元的生活救助。

四、申办材料和申办程序

（一）申办材料：

1.救助对象或其监护人身份证、居住证；

2.民政救助对象出具•低保证‣、•低收入认定告知书‣、五保户相关证明；低保边缘家庭出具收入证明原件及复印件；残联救助对象出具区（市）县残联以上残联系统认定的证明材料。3.定点医疗机构出具的•疾病诊断意见书‣。

（二）申办程序：

1.申请人或其监护人向户籍或居住地街道（乡镇）残联组织提出书面申请，填写•成都市重性精神疾病患者阳光救助申请表‣；

2.街道（乡镇）残联组织在5个工作日内完成对•成都市重性精神疾病患者阳光救助申请表‣的初审，后报区（市）县残联或民政部门审批。

3.属于民政救助对象的，报区（市）县民政部门审批，民政部门审批后交区（市）县残联备案；其余对象直接报区（市）县残联审批。区（市）县残联、民政部门在5个工作日内完成审批。

4.审批通过的，由残联发放“阳光救助卡”。民政救助对象的“阳光救助卡”为蓝卡，其余对象为红卡。“阳光救助卡”发放名单同时抄送同级医疗保险经办机构。

五、费用结算

阳光救助费用原则上每半年结算一次。医疗保险按照“阳光救助”比例报销后，残联按相应比例与医院结算住院医疗费用和生活救助费用。救助费用由市残联与各区（市）县残联共同承担。

六、特别说明

“阳光救助”免费住院时间每年不超过90天，90天以后的医疗费用按现行基本医疗保险报销政策执行。一次性免费住院救助按出院时间所在确定。

联系处室：康复处 联系电话：84332371

★成都市部分医疗康复项目纳入基本医疗保障

一、保障依据

成都市人社局、市卫生局、市民政局、市财政局、市残联•关于印发<成都市关于将部分医疗康复项目纳入基本医疗保障范围的实施办法（暂行）>的通知‣（成人社发„2012‟5号）。

二、适用对象

有医疗康复需求的成都市城镇职工基本医疗保、成都市城乡居民基本医疗保险参保人员。

三、康复范围及项目

（一）参保人员因神经系统及运动系统器质性损伤，在本办法实施后被初次诊断（0—14周岁脑瘫儿童除外）为患以下病种且具备住院治疗性康复指征的，可到定点医疗康复机构进行住院治疗性康复：

1．神经系统损伤：脑出血或脑梗死、颅脑外伤、脊柱脊髓损伤、格林巴利综合症、中枢神经系统感染、脑瘫、新生儿缺氧性脑病恢复期；

2．运动系统损伤：关节内骨折、髋关节、膝关节臵换恢复期。

（二）符合本办法规定的参保人员进行住院治疗性康复期间所接受的运动疗法、偏瘫肢体综合训练、脑瘫肢体综合训练、截肢肢体综合训练、作业疗法、认知知觉功能障碍训练、言语训练、吞咽功能障碍训练、日常生活能力评定等9项医疗康复项目纳入基本医疗保险统筹基金支付。

四、支付标准

（一）纳入基本医疗保障的医疗康复项目的限定支付范围按•成都市纳入医保基金支付范围医疗康复项目‣执行，项目内涵、除外内容、计价单位、收费标准等按•成都市医疗服务项目价格（试行）‣执行。

（二）参保人员具备住院治疗性康复指征，在定点医疗康复机构发生的符合本办法规定的住院治疗性康复费用，由城镇职工基本医疗保险、城乡居民基本医疗保险统筹基金（以下简称基本医疗保险统筹基金）按其相关规定支付。

（三）参保人员符合康复治疗条件，在定点医疗康复机构不需要住院进行的脑瘫肢体综合训练所发生的治疗性康复费用，基本医疗保险统筹基金按照基本医疗保险门诊特殊疾病第一类病种的标准支付。

（四）参保人员在享受城镇职工基本医疗保险、城乡居民基本医疗保险待遇的基础上，属于本市城乡医疗救助对象范围的，其医疗费用再按城乡医疗救助有关政策规定给予医疗救助。

五、就医及费用结算方式

（一）符合治疗性康复条件的参保人员，应在本市定点医疗康复机构进行治疗性康复。参保人员在一个疾病过程，由基本医疗保险统筹基金支付从首次介入康复治疗之日起90天之内的治疗性康复费用，其中脑瘫肢体综合训练按该项目限定支付范围的规定执行。

（二）参保人员在定点医疗康复机构发生的符合本办法规定的治疗性康复费用，属于基本医疗保险统筹基金支付的部分，由定点医疗康复机构与医疗保险经办机构按本市基本医疗保险的有关规定进行结算；属于参保人员个人支付的部分，由个人直接与定点医疗康复机构结算。违反本市医疗保险政策和本办法规定的医疗康复费用，基本医疗保险统筹基金不予支付。

定点医疗康复机构与医疗保险经办机构结算费用时，除提供基本医疗结算所需资料外，还需提供•成都市医疗康复治疗记录表‣。

联系处室：康复处 联系电话：84332371

“聆听世界”人工耳蜗助听工程

一、救助依据

•四川省“聆听世界”人工耳蜗助听工程实施方案‣。

二、救助对象及内容 年龄在1—6周岁，经专家组评估符合人工耳蜗植入条件（听力损失为重度聋以上的，配戴助听器效果不佳，医学检查无手术禁忌症，双侧耳蜗及内听道结构正常、无蜗后病变，精神、智力及行为发育正常），且家长对人工耳蜗有正确的认识和适当的期望值，家庭有能力配合并能在定点康复机构至少接受一年的康复训练的聋儿。同等条件下，优先救助贫困家庭聋儿。同时，7—17周岁，经听力语言康复后已进入普通学校就读的语前聋儿及18周岁以内的语后聋患者视经费情况予以资助。

三、受助标准

“聆听世界”人工耳蜗助听工程分为国家项目和省级项目两种。

（一）国家项目：为每名符合项目要求的聋儿免费提供中央财政统一采购的人工耳蜗产品一套，补助术前检查（复筛）、手术及术后5次调机（含开机）1.2万元和1.4万元的术后一学年（10个月）的康复训练费。

（二）省级项目：为每名符合项目要求的聋儿免费提供由省残联统一招标采购的人工耳蜗产品一套，补助术前检查（复筛）、手术及术后5次调机（含开机）1.2万元和1.4万元的术后一学年（10个月）的康复训练费。

四、申报材料及救助程序

（一）筛选与申报

1.自愿提出申请。聋儿家长或监护人到区（市）县残联自愿提出申请，签署•项目知情同意书‣，填写•四川省“聆听世界”人工耳蜗助听工程申报表‣，并附患者及其家长的户口本和身份证复印件、家庭经济收入证明。

2.区（市）县残联进行推荐。各区（市）县残联负责对申请者家庭经济和教育能力进行评估和推荐，确保其能够长期接受术后康复训练。

3.到定点筛查机构进行初筛检查。定点机构依据项目筛选标准对申请者进行医学、教育等方面的初筛工作，符合筛选标准的推荐上报四川省项目办。

4.省项目办组织专家进行审核。确定初筛通过名单并予以7天的公示。公示期满后，将公示结果通知聋儿家长并准备复筛。对审批未通过者，告知具体原因。

（二）复筛和手术

1.复筛并签署康复协议。聋儿家长或监护人根据省项目办的安排到手术定点机构进行复筛，通过者与定点手术和康复训练机构签署康复协议交项目办公室存档。

2.安排手术。手术定点医院安排手术、开机、调机等事项，并做好相关记录同时报送省项目办、成都市残联。由成都市残联将相关情况反馈各区（市）县残联。

（三）安臵与康复

1.安臵。在救助对象开机2周内，将其安排到康复训练定点机构。2.开展康复训练。定点康复机构向救助者提供不少于10个月的适宜、有效的康复服务，并对救助者进行不少于3年的跟踪和指导。其中3—5岁的救助对象必须在康复机构接受至少一年的全日制康复训练，每天单训不少于30分钟：3岁以下或入普幼的救助对象可采取亲子同训、预约单训或及家庭指导等方式，接受至少一年的非全日制康复训练，非全日制康复训练每周不少于3次，每次不少于1小时（包含家长指导），以确保康复质量。

联系处室：康复处 联系电话：84332371

四川省贫困家庭脑瘫儿童康复救助工程

一、救助依据

四川省残联、省卫生厅、省财政厅等11家省级部门联合印发的•四川贫困家庭脑瘫儿童康复救助工程实施方案‣（川残发„2011‟4号）和成都市财政局、市残联•关于印发<四川省贫困家庭脑瘫儿童康复救助工程市级补助资金管理办法>的通知‣（成财社【2012】208号）。

二、救助对象及内容 成都市救助对象为具有成都市户籍，0—12周岁，经“救助工程”项目专家技术指导组确诊为脑瘫且有康复潜力和康复价值，自愿申请的贫困家庭和福利机构内的脑瘫儿童。

三、受助标准

资助每名脑瘫儿童康复训练费不超过10000元；对确需进行手术矫治的，每名手术费补助不超过30000元；对确需适配辅助器具的，每名辅助器具适配费不超过5000元。

四、申办材料及救助程序

（一）申请并确定方案

1.申请人本着自愿原则，在区（市）县残联的安排下到省八一康复中心等省级定点机构，由省“救助工程”专家技术指导组专家确诊并提出治疗及康复服务方案，初步测算出患儿住院治疗期间所需的经费，作为确定救助金额时参考。

2.患儿家长填写•四川贫困家庭脑瘫儿童康复救助工程申请审批表‣，由县级民政部门对其家庭贫困状况进行认定后，县、市级残联进行审核确定救助金额，并在当地公示一周，将无异议者纳入救助项目，由市残联统一报省“救助工程”项目办备案。

3.福利机构内脑瘫儿童，由其主管民政部门审核后报同级残联审核上报。由省“救助工程”项目办根据各地定点机构的分布和患儿的康复需求，提出康复治疗的建议意见。

（二）提供救助服务 康复定点机构按照方案实施手术治疗，开展康复训练，进行辅助器具适配。

（三）做好转介服务

承担任务的康复机构和当地残联、教育部门要做好脑瘫儿童早期康复与学前（义务）教育的衔接，在持续康复训练的基础上，为达到一定能力的适龄儿童争取上学的机会。

五、费用结算方式

由项目区（市）县向市残联申请清算，市财政根据清算结果拨付全年补助资金。

联系处室：康复处 联系电话：84332371

托养 服 务

成都市居家安养护理补贴

一、救助依据

成都市残联、市财政局•关于印发†成都市阳光家园计划‡的通知‣（成残联„2010‟76号）。

二、受助对象及条件

(一)具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代），基本生活不能自理（表现为长期卧床或日常生活适应行为严重障碍，需专人长期照料）的智力、精神和重度残疾人。处于就业年龄阶段的智力、精神和重度残疾人为重点救助对象。

（二）属于城乡最低生活保障对象，或其家庭符合当地有关规定标准的困难残疾人家庭。“三孤”、“三无”和农村“五保”对象中独自生活的贫困重度残疾人。

三、受助标准 最低每人每月100元。

四、申报材料和申办程序

（一）申报材料

•残疾人证‣、乡（镇）街道或村（社区）提供的家庭经济状况等证明材料（•最低生活保障证‣或有关书面证明材料）。

（二）申办程序

由残疾人本人（或法定监护人）到所在村（社区）提出申请，申请人所在村（社区）评议后确定初步人选，并公示5日无异议后报乡镇（街道）残联审核，乡镇（街道）再公示5日无异议后报区（市）县残联，由区（市）县残联审批确定发放对象。

五、发放方式

每半年发放一次，即每年6月30日、11月30日之前发放。

六、特别说明 进入托养服务机构的残疾人不再享受居家护理补贴。

联系处室：教育就业处 联系电话：84341673

成都市残疾人托养机构补贴

一、救助依据

成都市残联、市财政局•关于印发<成都市阳光家园计划>的通知‣（成残联„2010‟76号）。

二、受助对象及条件

成都市各级政府有关部门及残联兴办的公益性智力、精神和重度残疾人托养服务机构，其他社会组织和个人兴办的不以营利为目的、以接收成都市户籍智力、精神和重度残疾人为主且正常运营三个月以上的托养服务机构。其中，市和区（市）县级托养机构需吸纳残疾人30人及以上，乡镇（街道）和社区级托养机构需吸纳残疾人10人及以上。

三、受助标准

托养机构补贴包括机构建设一次性补贴和托养服务补贴两部分。根据托养机构申报材料和具体情况由市残联审核确定。

四、申报材料和申办程序

（一）市级有关单位和组织兴办的残疾人托养服务机构，向市残联提出申请。

（二）区（市）县有关单位及残联兴办、其他社会组织和个人举办的残疾人托养服务机构，向区（市）县残联提出申请，由区（市）县残联初审，征得同级财政部门同意后报市残联，市残联会同市财政局审核确定资助。

五、发放方式

一年发放一次。市级托养机构补助资金由市财政分别通过市残联和县级财政部门、残联组织拨付到受助托养机构。

六、特别说明

资助对象在内原则上不重复享受多级资助。

联系处室：教育就业处 联系电话：84341673

无障碍保障

贫困残疾人轮椅发放

一、救助依据 成都市为残疾人提供“量体裁衣”式个性化服务需要以及工作安排。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代）的下肢重度（一、二级）残疾人。

三、申报材料和申办程序

持户口簿或身份证、•残疾人证‣自愿向户籍所在地乡镇（街道）残联提出书面申请，乡镇（街道）残联审核后报区（市）县残联审批，最后提交市残联备案。

四、发放方式

市残联按计划统一采购并发放到区（市）县残联，区（市）县残联组织发放。

联系处室：维权处 联系电话：84320687

成都市残疾人 居家无障碍改造工程

一、救助依据

成都市为残疾人提供“量体裁衣”式个性化服务需要以及工作安排。

二、受助对象及条件

具有成都市户籍，持有•中华人民共和国残疾人证‣（第二代）的重度（一、二级）残疾人。

三、受助标准

市级平均每户补贴1300元，有条件的区（市）县可适当提高标准。具体补贴标准视当年情况而定。

四、申报材料和申办程序

申报材料和申办程序由各各区（市）县残联自行制定。

五、改造方式

区（市）县残联按照市残联关于实施该项目的标准及要求，根据残疾人家庭实际制定改造方案，并统一组织招标，统一施工改造。

篇8：成都市各区的政策

土地流转作为一项重要的政府的财政收入, 同时土地流转费用作为房地产的重要建设成本会对房地产价格和供给产生重大影响。

(一) 土地流转政策

2011年的土地流转调控政策, 成都市严格住房用地供应管理;大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地;在4月份公布房价“调控目标”的“限地价”政策;随后, 加大住宅供地供应, 加大对闲置房地产用地的清理力度和实行新“国五条”对成都房地产市场采取限购措施和土地市场“国五条”, 强化土地调控;同时, 还对农民进行全国农村集体土地确权登记等等。和其他城市相比, 成都的土地流转政策偏紧对土地成交价格产生了极其明显的影响。

(二) 成都土地流转政策对土地市场的影响

由于去年成都的土地流转政策强度大、持续时间长导致2011年的土地成交面积波动幅度很大, 土地市场总体上的表现为成交量的大低价和“流拍”的出现具体说来, 截止到2011年11月, 成都市土地成交量为164宗, 成交总面积是1017万平方米, 成交平均单价为2478每平方米, 成交总金额为25.17亿元。和上一年度相比, 土地出让数量增幅较小, 面积增长率为26.01%, 成交单价下降率差不多是3%。与此同时, 有四十多宗地块遭遇“流拍”而终止。

随着成都市执行“国八条”, 严格住房用地供应管理的土地流转政策出台。房地产市场陡然降温, 开发商减少纳地数量, 三月份土地市场仅有3.31万平方米的土地成交量, 和元月204.52万平方米的成交量相比交付达到98.4%。在4月份成都公布房价“调控目标”的“限价”政策, 但是这一政策目标没有实现反而房价出现了百分之十左右的增长和成交量有所提高, 但在后来的几个月一直到10月, 由于受到了房地产交易市场的大幅度萎缩和政府前几个月的房地产和土地流转调控政策和“国五条”、新“国五条”的影响, 土地市场处于低位非均衡状态, 其成交量均处于70万平方米的以下区域。11月由于GDP增长速度的放缓和CPI、PPI的涨幅高位回落, 通胀压力的缓解等经济因素, 土地市场有了一定的反弹。从成都市近几年土地成交面积和成交宗数来看, 从2008年起成都市土地成交面积和宗数都呈快速上升趋势, 但这一增幅在2011年就很缓慢, 其中2011年的成交面积为近五年最高 (1017.83万平方米) , 但由于土地成交单价下降和成交宗数的减少致其成交金额明显低于2010年, 这和成都市的土地流转政策密切相关的, 特别是2011年程度严格控制土地流转的政策调整。

从2011年2月到2012年3月, 成都市的土地出成交金额和房地产价格有很高的相关性, 因为土地流转价格是房地产的一项重要成本会使得两者具有很高的相关性, 两者价格在2011年11月份以前表现为较为稳定的增长率, 其中房地产价格增长较快, 而且房价除了受到政策影响还要受到宏观经济状况的影响, 因此流转的土地变化不如房价大其变化最大的是去年11月份。而到了2011年11月以后, 由于土地流转政策的加码和前期政策的效果凸显导致了土地价格和成交量的大幅度缩水。

二、土地流转政策对房地产市场的影响——基于VAR时间序列模型

根据2011年2月到2012年3月的购置土地面积、住宅本年新开工面积 (累计, 单位:万平方米) 建立VAR模型, 其中解释变量为购置土地面积, 被解释变量为住宅本年新开工面积, 其中购置土地面积、住宅本年新开工面积分别用TDGZ、GDZC表示, 所选数据来自成都市统计局。为消除事件趋势, 笔者采用对数化时间序列LNTDGZ、LNGDZC来研究土地流转政策对房地产市场的影响。

(一) LNGDZC和LNTDGZ进行单位根检验和VAR模型

利用单根检验方法发现LNGDZC、LNTDGZ序列一阶差分在10%的置信水平下都是平稳的。因此笔者利用eviews5.0对上述模型进行VAR模型估计, 其结果如下:

从上面的时间序列的VAR模型分析结果得知被解释变量的可绝系数比较高低因为在影响房地产新建价格的因素中土地购置只是一部分原因, AIC、SC较小, F统计值在10%的置信水平下和显著, 表明了模型的拟合度一般。其中, 新建住宅和土地购置滞后一到二期对新建住宅影响的估算值分别为:-2.70、-0.09、3.02、0.46;同时, 新建住宅、土地购置对土地购置面积的滞后一到二期对其影响系数分别为-2.96、-0.45、3.31、0.73;同时可以知道, 土地购置之后一到两期对土地购置面积影响为负, 房地产新建面积对房地产新建面积为负, 反之, 土地购置滞后一到两期对房地产新建面积有较大的整的影响。

(二) 对时间序列进行JOHANSEN协整检验

通过软件ADF单位根检验结果显示, 上述各时间序列变量都是一阶平稳序列, 可以对其进行协整, 取时间序列滞后两期进行JOHANSEN协整检验可知, 新建住宅面积和土地购置面积之间是可以协整的, 有稳定关系。

(三) 脉冲响应函数、格兰杰因果检验

通过利用eviwes5.0可知新建住宅面积和土地购置面积之间是可以协整的新建住宅面积受到土地购置面积的影响因素越来越大但是变化幅度正在变小, 土地购置面积受到新建房地产价格影响越来越小, 但是变化幅度正在变小。同时, 从格兰杰因果检验的结果得知, 在滞后两期的时候两者之间的关系并不是太明显。

(四) VER修正模型

由于VAR模型本身没有限制条件导致存在不准确的地方, 同时考虑到解释变量之间的LNGDZC和LNTDGZ具有极强的相关性, 因此必须对其进行消除, 对其修正, 修正结果如下:

从VER模型结果可以看出成都的新建房地产面积和土地购置面积之间的关系比VAR大, 因为考虑到LNTZGZ和其他外生变量具有相关性, 可知土地购置面积对新建住宅面积有较大影响。

三、结语

在国家大力调控楼市和土地的情况下, 地方政府的变相反长期的话会导致土地流转政策偏紧、开发商的纳地成本和房价的泡沫增加, 政府宏观调控能力消弱。所以, 要解决房价过高的有效办法首先是要积极寻找经济增长新路子, 主动弱化对“土地财政”的依赖。其次必须推动积极有效的土地流转和宏观调控政策, 促进房地产行业和国民经济的健康发展。最后鉴于我国居民对于房地产具有刚性需求。因此, 必须大力建设保障房以减少对商品房的需求。同时, 应加大保障性住房建设, 就意味着地方政府的土地资源不能带来更高的经济效益。

摘要：土地流转政策土地流转政策作为一项政府对房地产行业进行调控的基础性政策, 土地作为房地产的基础, 对房地产市场的价格有着重要的影响。本文在分析成都市土地流转政策的基础上, 以土地流转面积和新开工住房面积的时间序列模型对成都市房地产市场对土地流转政策的依赖程度进行分析, 并在此基础上得出相关结论。