北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题（精选6篇）

篇1：北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.企业计提的资产减值准备，按规定不得转回的是______。A．坏账准备

B．长期股权投资减值准备 C．持有至到期投资减值准备 D．存货跌价准备

2.工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是__。A．建筑标高 B．门窗尺寸 C．房间尺寸 D．大房间尺寸

3.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，屋面上部有围护结构的电梯机房，__计算建筑面积。

A．层高在2.20m以下的一般不计算面积 B．按围护结构外围水平面积的一半

C．层高在2.20m及以上者应计算全面积 D．按电梯机房净空面积

4.在城市规划中一般按当地在一年中不同风向的最大风向频率确定其盛行风向，据此布置功能用地，把工业区布置在居住区的__。A．上风向 B．西侧 C．下风向 o．东侧

5.在建设用地的分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用设施用地 D．交通设施用地

6.国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时，评估基准日至建账日发生变化的资产增减值，应采用追溯调整法进行调整。在下列各项中，对资产增减值进行会计处理会涉及到的会计科目是（）A．以前损益调整 B．本年利润

C．利润分配——未分配利润 D．有关各损益类科目

7.下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A．打桩法 B．深层搅拌法 C．压实法

D．化学处理法 8.母公司编制合并资产负债表时，应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销的是__。

A．子公司对母公司的长期股权投资

B．母公司在子公司所有者权益中所享有的份额

C．母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额 D．子公司实现的净利润中母公司所享有的份额

9.普通烧结砖的强度用强度等级来表示，具体为__。A．分为六级，用MU××表示 B．分为五级，用MU××表示 C．分为五级，用MU表示 D．分为六级，用MU表示

10.甲公司和乙公司为增值税一般纳税企业，甲公司销售一批材料给丁公司，因款项尚未收到，登记应收账款351万元，乙公司无法按合同规定偿还债务，经双方协商，甲公司同意乙公司用产成品抵偿该项债务，该产品市价300万元，成本200万元，已提减值准备15万元，增值税税率为17%。假设甲公司为该应收账款计提了10万元的坏账准备，假设全部交易已经完成，甲公司库存商品的入账价值为__万元。A．300 B．200 C．307 D．290 11.评估人员判断资产价值的一个最基本的依据是______。A．替代原则 B．预期收益原则 C．贡献原则

D．评估时点原则

12.下列说法不正确的是__。

A．企业自行建造的固定资产，按建造该项固定资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，作为人账价值

B．固定资产达到预计可使用状态后剩余的工程物资，如转作库存材料，按其实际成本或计划成本，转作企业的库存材料

C．由于正常原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，计人长期待摊费用

D．企业自营方式建造的固定资产，按建造该项资产达到预计可使用状态前所发生的必要支出，借记“在建工程”科目，贷记“银行存款”、“原材料”、“应付工资”等科目

13.按照我国《工程价款结算办法》的规定，包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的__，不高于合同金额的30%。A．5% B．10% C．15% D．20% 14.旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。A．必须以招标、拍卖或者挂牌 B．应当采用招标、拍卖或者挂牌 C．可以采用招标、拍卖或者挂牌 D．可以采用协议

15.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。A．选址意见书

B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书

D．规划设计方案审批通知书

16.按照国家相关规定，我国征地补偿安置工作的基本出发点是__。A．农业生产、重新择业、入股分红、异地移民

B．征地通告发布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种的青苗应给予补偿 C．保证被征地农民原有生活水平不降低

D．征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行 17.以下各项，属于资产评估主体的是______。A．资产评估所运用的特定技术 B．资产评估的具体对象

C．法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等 D．从事资产评估的机构和人员

18.下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是__。A．投资利润率 B．速动比率 C．净现值率 D．内部收益率

19.排架结构荷载的传递路线依次为__。A．屋面板—屋架—柱—基础 B．屋架—吊车梁—柱—基础 C．屋架—墙梁—柱—基础

D．吊车梁—柱间支撑—柱—基础 20.某建筑平面尺寸为60m×15m，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其场地平整工程量为__m2。A．900 B．1054 C．1216 D．1350 21.若净现值为负数，表明该投资项目__。A．为亏损项目，不可行

B．投资报酬率小于0，不可行

C．投资报酬率没有达到预定的折现率，不可行

D．投资报酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

22.企业会计制度规定，滥用会计政策和会计估计及其变更，应当作为__予以更正。A．会计估计变更 B．会计政策变更 C．重大会计差错 D．非重大会计差错

23.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是__。A．必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式 B．有条件的，必须采取招标、拍卖方式

C．土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价 D．土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价 24.修正概算是在__阶段确定工程造价的文件。A．方案设计 B．初步设计 C．技术设计 D．施工图设计

25.在城市规划区内进行建设需要申请用地的，由城市规划行政主管部门核发__。A．选址意见书

B．建设用地规划许可证 C．规划设计条件通知书

D．规划设计方案审批通知书

26.目前工厂所用铸钢设备主要是______。A．转炉 B．平炉

C．电弧炉和感应电炉 D．电磁炉

27.下列构造中，属于烟窗主体构造的是（）。A．筒壁 B．爬梯 C．避雷装置 D．信号灯

28.所得税会计核算的暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额，分为应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。下列各项中，形成应纳税暂时性差异的是__。A．账面价值为1000万元、计税基础为900万元的预计负债 B．账面价值为270万元、计税基础为300万元的固定资产 C．账面价值为100万元、计税基础为80万元的应收账款 D．账面价值为200万元、计税基础为220万元的无形资产 29.甲企业为增值税一般纳税人。2005年5月1日“原材料”科目借方余额为1200万元，“材料成本差异”科目借方余额0.6万元。本月购进材料的价款为4500万元，增值税款765万元，运费150万元（增值税进项税额扣除率为7%），计划成本为4470万元。本月发出材料的计划成本为3750万元。如果不考虑其他因素的影响，该企业2005年5月末结存原材料的实际成本为（）万元。A．1862.40 B．1977.60 C．2004.52 D．2070.00 30.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。A．功能效果 B．使用功能 C．艺术效果 D．价值大小

31.下列各项业务中，能使企业资产和所有者权益总额同时增加的是__。A．分派股票股利 B．提取盈余公积 C．资本公积转增资本

D．交易性金融资产公允价值增加

32.下列关于资产可收回金额的表述中，正确的是______。

A．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者

B．可收回金额是指资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间较低者

C．可收回金额是指资产的销售净价

D．可收回金额是指资产预计未来现金流量的现值

33.一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板型式为__。A．板式楼板 B．肋形楼盖 C．井式楼盖 D．无梁楼盖

34.各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。A．居住用地 B．城市道路 C．机场用地 D．铁路站场

35.发生盘盈的存货，按盘盈存货的计划成本或估计成本记入“待处理财产损溢”科目，经有关部门批准之后，再__。A．冲减管理费用 B．冲减主营业务成本 C．冲减生产成本 D．计入营业外收入

36.资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。A．某项资产的总风险

B．某项资产的非系统性风险

C．某项资产期望收益率的波动程度

D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性 37.下列各项属于资本性支出的是__。A．在建工程利息支出 B．广告费

C．生产工人工资

D．固定资产日常修理费

38.某企业的实收资本为1 000万元，年初未分配利润为-1 100万元，报告期实现净利润200万元。如果该企业没有其他事项，其净资产利润率为__。A．0 B．10% C．20% D．200% 39.木材的纤维饱和点是指木材的__。A．物理力学性质发生改变的含水率临界点 B．内部充满自由水和吸附水时的含水率 C．体积开始发生膨胀时的含水率

D．含水率影响其强度变化的最低临界值

40.当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为__。A．砂率 B．用水量 C．水灰比 D．水泥用量

41.企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。

A．所有者权益和各期损益 B．负债价值和所有者权益 C．资产价值和各期损益 D．资产价值和负债价值

42.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。A．滞水 B．承压水

C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水

43.关于门窗工程的工程量计算规则的叙述不正确的是__。A．各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞口面积计算

B．卷闸门安装，其工程量按门洞口高度加500mm乘以门实际宽度的面积，以平方米计算 C．不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算 D．厂库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算 44.下列各项中，不应计人委托加工物资成本的是__。A．拨付的加工物资 B．支付的加工费

C．委托加工物资收回后直接用于销售时受托方代收代交的消费税

D．委托加工物资收回后用于连续生产应税消费品时受托方代收代交的消费税 45.潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是__。A．滞水 B．承压水

C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水

46.以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是__。

A．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定 D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿 47.甲企业持有乙公司40%的股权，2007年12月31日甲企业长期股权投资的账面价值为2000万元。由于乙公司主营业务的市场条件发生变化，2008年发生亏损6000万元。如果甲企业没有承担额外义务，则甲企业应确认的投资损失为__万元。A．800 B．2000 C．2400 D．6000 48.计量和报告，不得提前或者延后。这体现的是__。A．及时性 B．相关性 C．谨慎性 D．重要性

49.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，下列混凝土构件中按水平投影面积以平方米计算工程量的是__。A．平板 B．有梁板 C．无梁板 D．悬挑板

50.下列选项包含在自有资金现金流量表中而非全部投资现金流量表中的是__。A．流动资金 B．经营成本

C．借款本金、利息偿还 D．销售税金及附加

篇2：北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、根据《合同法》的规定，关于借款合同的表述中，错误的是____ A：借款合同的标的是货币

B：借款人取得的是货币的使用权 C：自然人之间的借款合同是实践合同 D：自然人之间可以订立口头借款合同

2、拍卖人应当在拍卖日__发布拍卖公告。A．前7日 B．7日前 C．前12日 D．12日前

3、构成资产重置成本的耗费应当是资产的__。A．实际成本 B．社会平均成本 C．个别成本

D．加权平均成本

4、在抗震设防地区，设置____是减轻砖混建筑物震害的重要构造措施。A：圈梁 B：过梁

C：钢筋混凝土构造柱 D：变形缝

5、目前使用最广泛且制造方便质量有保证，工艺附件易安装和拆卸的是__压力容器。A．球形 B．锥形 C．圆筒形 D．箱型

6、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起____内未申请登记的，预告登记失效。A：15日 B：1个月 C：25日 D：3个月

7、某企业本期应交房产税2万元，应交土地使用税2万元，印花税1万元，耕地占用税10万元，契税5万元，车辆购置税0.8万元，则本期影响应交税费科目的金额是__万元。A．20.8 B．19.8 C．9.8 D．4

8、下列叙述错误的是__。

A．建设投资和流动资金的数额取自投资计划与资金筹措表中的有关项目 B．经营成本取自总成本费用估算表

C．销售税金及附加取自产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表 D．所得税的数据来源于收益表

9、某工业企业年末应收账款占总资产的比重为60%，年度应收账款周转率为0.45次。在不考虑其他因素影响的情况下，下列各项中，能够说明上述有关应收账款指标反映的内容是__。A．坏账损失的比重较大 B．资金周转顺畅

C．货币回笼较慢，资产结构不合理 D．销售业绩不佳

10、建筑工程功能评价是指__。A．对建筑物功能价值的估算

B．对建筑产品能够提供的功能效果加以分析和评价论证，衡量其满足需要的程度

C．对建筑产品价值的估算

D．对建筑产品社会性功能的评价

11、一台三相异步电动机，当采用Y-△减压启动时，定子每项绕组上的电压为正常运转时电压的（）A.A B.B C.C D.D

12、一台技术状态良好的柴油机，在加速状况时看到的排烟应是__。A．白色 B．蓝色

C．无明显的烟色 D．淡灰色

13、下列构造中，属于烟囱主体构造包括内容的是____ A：筒壁 B：爬梯 C：避雷装置 D：信号灯

14、下列各项中，应在“以前年度损益调整”科目贷方核算的是____ A：补记上年度少计的企业应交所得税 B：上年度误将研究费计入无形资产价值 C：上年度少计提了存货跌价准备

D：上年度误将购入设备款计入管理费用

15、下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是__。A．雪荷载 B．风荷载

C．结构自重荷载

D．楼层上人群重量荷载

16、图10-1所示的钢丝绳损坏中（）属于绳股挤出.A.A  B.B  C.C  D.D

17、采用成本法对低值易耗品评估时，成新率的确定应根据__。A．已使用月数 B．已摊销数额 C．实际损耗程度 D．尚未摊销数额

18、钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是____ A：梁端剪力筋配置不当 B：混凝土抗拉强度不足 C：梁中主筋配置不足 D：沉降缝留设不当

19、下列各项费用中，属于与未来生产经营有关的其他费用的是____ A：单台设备调试费 B：已完工程保护费

C：生产单位提前进厂安装调试费 D：生产家具购置费

20、下列有关内燃机测试的表述中，正确的是__。

A．振幅、频率和相位是振动的三个基本参数，只要测出其中的一参数，就可得到其他两个参数

B．磁电式速度传感器工作时不需要带电源

C．在滚动轴承的磨损和损伤的诊断中，最有效的方法是噪声检测法 D．入耳的听觉仅与声压有关，与频率无关

21、根据规定，下列情形中，诉讼时效为2年的是__。A．寄存财物被丢失或损毁的 B．身体受到伤害要求赔偿的

C．出售质量不合格的商品未声明的 D．银行贷款到期不予归还的

22、按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。

A．不得低于按国家规定所确定的最低价

B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和

C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70% D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%

23、某公司职员在2008年4月取得工资3000元，那么该职员应缴纳个人所得税__元。A．75 B．115 C．205 D．330

24、以下关于三角带传动的说法中，错误的是____ A：三角带传动是目前机器中用得最多的带传动方式 B：三角带的横截面呈三角形

C：三角带传动的能力约为平带传动的3倍 D：三角带的工作面是两个侧面

25、平带开口式带传动，两轮__。A．转向相同，线速度相等 B．转向相反，线速度相等 C．转向相同，线速度不等 D．转向相反，线速度不等

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、以下用地，须由国务院批准的有______。A．建设用地征收基本农田

B．征收基本农田以外的耕地超过35公顷的 C．征收耕地以外的其他土地超过60公顷的 D．征收耕地以外的其他土地超过70公顷的 E．征收基本农田以外的耕地超过30公顷的2、用坩埚炉可熔炼__。A．铸铁 B．铝 C．铜 D．铅 E．钢

3、设立资产评估机构的申请人向省级财政部门申领资产评估资格证书时，应当将__报省级财政部门备案。A．营业执照复印件

B．机构负责人身份证明复印件

C．在工商部门备案的合伙协议或公司章程 D．股东或合伙人的身份证明复印件 E．注册资产评估师资格证书复印件

4、地质条件主要包括__几个部分。A．工程地质 B．水文地质 C．地震

D．土层砂化 E．土层厚度

5、用市场法对在制品进行评估时，应考虑的因素主要有__。A．市场价格 B．实体损耗 C．管理费用 D．变现费用 E．功能性损耗

6、甲将一批货物寄存在乙的仓库里，待甲提货时，发现部分货物丢失，甲向乙请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为____ A：6个月 B：1年 C：2年 D：20年

7、A公司与B公司签订了购买一批白糖的合同。就在B公司将白糖交付A公司时，被工商行政管理部门查出该批白糖实际上是毒品，遂予以查封。根据我国《合同法》关于合同效力的规定，该买卖合同属于____ A：有效合同 B：无效合同

C：效力待定的合同 D：可撤销的合同

8、我国资产评估行业实行的管理体制是____ A：政府行政管理 B：行业自律管理

C：政府行政管理和行业自律管理相结合 D：统一领导、分级管理

9、下列各项中，属于他人使用本企业资产应确认的收入有__。A．他人使用本企业现金按期计提的利息收入 B．出售固定资产所取得的收入

C．合同约定按销售收入一定比例收取的专利权使用费收入 D．出售自制半成品所取得的收入

E．采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益

10、收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按__进行划分。A．预期收益期限 B．预期收益额的形式 C．预期收益额数量 D．折现率的高低 E．折现率的构成

11、现代悬索桥一般由__等主要部分组成。A．桥塔 B．主缆索 C．桥台 D．锚碇

E．吊索及索鞍

12、大理石不宜用于____做装饰材料。A：室内墙面 B：汉白玉栏杆

C：车站售票厅地面 D：室内台面

13、票据关系的客体是票据债权人和债务人权利义务所共同指向的____ A：票据行为 B：买卖行为

C：一定数额的金钱 D：票据本身

14、一般建筑装饰装修工程所耗用的劳动量约占施工总劳动量的____ A：20% B：20%～30% C：30% D：30%～40%

15、铝合金

16、评估人员在2006年底拟对1996年底建成的某钢筋混凝土框架结构公寓楼进行评估，其建筑面积经测量为15000m2。

评估人员在未获得该公寓楼图样的情况下，获得了与待估公寓楼建筑面积相同的类似建筑物的有关技术资料，其中土建工程直接费合计1800万元。待估公寓楼与类似建筑物的工程特征略有不同，类似工程外墙面为普通陶瓷饰面板，待估公寓楼外墙面为进口陶瓷饰面板。类似工程外墙面湿法贴挂陶瓷饰面工程的预算单价为400元/m2，其中普通陶瓷饰面板的预算单价为200元/m2，每平方米外墙装饰普通陶瓷消耗量为1.02m2；间接费率、利润率和税率分别为12%、5%、3.35%。经评估人员调查，待估公寓楼使用的进口的陶瓷饰面板预算单价为500元/m2，外墙面工程量与类似建筑的工程量同为5000m2。

问题：

1．计算待估公寓楼外墙面湿法贴挂进口陶瓷饰面工程的预算单价。

2．计算待估公寓楼土建工程的直接费和造价。

3．假定待估公寓楼的给排水、采暖、电气工程造价占建安工程造价的15%，与工程项目建设有关的其他费用为建安工程造价的10%，假设不发生资金成本和其他费用，并不计开发利润，计算待估公寓楼的水暖电工程造价、建安工程造价和总造价。

4．待估公寓楼经济耐用年限按60年计算。经评估人员现场勘察后对损耗率进行打分：房屋结构部分40分，装修部分10分，设备部分40分，三部分评分修正系数分别为0.8，0.18和0.12，分别用年限法和打分法确定待估公寓楼的成新率。

5．评估人员考虑其他因素后确定成新率为80%，如果取年限法、打分法和考虑其他因素确定成新率的方法的权重分别为40%、50%和10%，则按综合法确定待估公寓楼的成新率。假定待估公寓楼的残值为0，评估其价值(不含地价)。(计算结果涉及金额的以元为单位并保留整数。百分数保留整数)

17、集体土地由__经营管理。A．农村村民个人 B．农业集体经济组织 C．乡镇人民政府 D．县级人民政府

18、组合机床自动生产线适合用于加工____工件。A：较简单 B：复杂截面 C：硬脆材料 D：箱体

19、对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，在债权人会议上对于__事项不享有表决权。A．通过重整计划

B．通过破产财产的变价方案 C．通过和解协议

D．通过破产财产分配方案

E．通过债务人财产的管理方案

20、在商品发出但不符合收入确认条件时，下列各项中，属于进行会计核算应当采用的会计科目有__。A．发出商品 B．预收账款

C．委托代销商品 D．受托代销商品 E．在途物资

21、吊顶面层施工方法的有__。A．粘贴法 B．挂贴法 C．搁置法 D．企口法 E．钉固法

22、在《国际评估准则》的结构体系中包括了__等组成部分。A．纪律守则 B．资产准则

C．国际评估应用指导意见 D．流动资产评估准则 E．通用准则

23、试述机床负荷试验的目的和内容。

24、对压力容器外部检查的主要内容有__。

A．容器本体、接头部位有无裂纹、变形、凹陷、鼓包或其他外伤 B．容器外壁的防腐层、保温层是否完整，有无损坏 C．有无泄漏现象，安全装置是否符合要求

D．支承、基础有无下沉、倾斜、开裂，紧固螺栓是否完好 E．容器的承载能力是否符合要求

25、甲公司为上市公司，适用的增值税税率为17%，适用的所得税税率为33%。1998年2月1日，甲公司以其设备向乙公司进行长期股权投资，所投设备的账面原价7000万元，已提折旧1 000万元，公允价值6 500万元。甲公司采用成本法核算该项长期股权投资，并对该项投资计提长期减值准备。

1998年末和1999年末，甲公司根据乙公司的财务状况和当时的市场环境判断，其对乙公司长期股权投资的可收回金额分别为3 400万元和6 000万元。2000年5月4日，甲公司决定将其对乙公司的长期股权投资予以出售，取得10000万元，款项已收讫。

假定：①甲公司在持有乙公司的投资期间，乙公司未向股东分派利润；②计提投资减值准备时不结转应纳税时间性差异的影响；③计算应交所得税时，计提的减值准备不从应纳税所得额中扣除。

篇3：北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

评估服务是市场经济健康运行的重要工具, 评估准则是评估行业规范服务的重要手段。在准则的规范下, 行业整体行为受到统一约束, 行业服务信息具有可比性和透明度。通过准则的有效实施, 将使评估行业成为市场经济运行中的一支专业、规范的稳定力量。

目前电力企业面临的企业机制改革, 特别是正在开展的主多企业分离, 不断支持多经企业做大做强发展战略中涉及的资产评估具体事宜有着很强的业务规范指导意义。为了能更好的理解掌握《企业国有资产评估报告指南》的意见, 笔者从以下几个方面对指南进行分析, 以便能更全面的理解指南对实际评估业务的指导规范作用。

一、评估报告指南的层次地位

资产评估业务准则由于涉及面广, 在纵向关系上分为以下四个层次:

第一层次为资产评估基本准则。

基本准则在整个评估准则体系中占有极为重要的地位。

基本准则是我国评估准则体系的一大特点, 目前在各国评估准则及国际评估准则中并没有类似的基本准则部分, 我国资产评估基本准则是将各类资产评估的共同规范进行有机结合的首次尝试。

第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两部分。

程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范, 包括评估程序、评估业务约定书、评估工作底稿、评估报告等;

专业性准则针对不同资产类别的特点, 分别对不同类别资产评估业务中的注册资产评估师执业行为进行规范。根据我国资产评估行业的惯例和国际上的通行做法, 专业性准则主要包括企业价值评估准则、无形资产评估准则、不动产评估准则、机器设备评估准则、珠宝首饰艺术品评估准则等。

第三层次为资产评估指南。

资产评估指南包括对特定评估目的、特定资产类别 (细化) 评估业务以及对资产评估中某些重要事项的规范。

第四层次为资产评估指导意见

资产评估指导意见是针对资产评估业务中的某些具体问题的指导性文件。该层次较为灵活, 针对评估业务中新出现的问题及时提出指导意见, 某些尚不成熟的评估指南或具体评估准则也可以先作为指导意见发布, 待实践一段时间或成熟后再上升为具体准则或指南。

二、规范资产评估报告的历史回顾

资产评估报告作为资产评估工作的主要成果, 一直受到有关各方的关注。可以说, 我国资产评估业发展的历史, 就是资产评估工作不断调整规范的历史, 也是资产评估报告不断规范的历史。

1991年国务院以91号令颁布的《国有资产评估管理办法》, 仅在办法中的第十八条规定受占有单位委托的资产评估机构应当根据本办法的规定, 对委托单位被评估资产的价值进行评定和估算, 并向委托单位提出资产评估结果报告书。

1993年10月15日, 原国家国有资产管理局颁发《关于资产评估报告书的规范意见》对评估报告书进行了专项规范。

1995年, 原国家国有资产管理局制定和颁布了《关于资产评估立项、确认工作的若干规范意见》规范了资产评估报告在资产评估立项及确认工作中的作用。

1996年5月7日, 原国家国有资产管理局转发了中国资产评估协会制定的《资产评估操作规范意见 (试行) 》。这是我国颁布的第一个资产评估业务操作方面的规范。该规范不仅规范资产评估业务内容, 而且对资产评估报告书做了具体规范。指出:资产评估报告书包括正文和附件两部分。并就正文和附件内容作了规定。对于“涉及国有资产占有单位的资产评估项目, 须按国有资产管理行政主管部门的规定由委托方报送审核资产评估报告、确认资产评估结果。资产评估机构还要报送《资产评估报告书送审专用材料》。”

1998年2月19日, 中国资产评估协会印发《资产评估报告签字制度 (试行) 》, 规定:

1、凡中国境内执业的资产评估机构, 在接受客户委托, 完成评估项目后所出具的资产评估报告书, 应有资产评估机构法定代表人 (合伙制机构为合伙人, 以下简称合伙人) 和至少两名注册资产评估师签字。未经资产评估机构法定代表人 (合伙人) 和注册资产评估师签字的资产评估报告为无效报告。

2、注册资产评估师只能在本人参与评估的综合性资产评估项目和单项资产评估项目的资产评估报告书上签字。注册资产评估师不得允许他人以本人名义签字。

3、注册资产评估师对签署的资产评估报告书的真实性、客观性、公正性负责, 并承担相应的法律责任。

1999年3月2日, 财政部颁发《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》, 对原有的资产评估报告有关制度做了进一步修改完善, 使资产评估报告制度不仅适应国有资产评估, 也同样适用于非国有资产的评估。

2001年12月31日, 国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资产评估监督管理工作的意见》的文件, 对资产评估项目管理方式进行了重大改革, 取消对国有资产评估项目的立项确认审批制度, 实行核准制和备案制, 加强了对资产评估活动的监管。这次改革是资产评估管理改革的制度创新, 标志着资产评估体制由过去直接的政府行政管理转变为政府宏观调控下行业自律管理。

2005年8月25日, 国务院国资委颁布《企业国有资产评估管理暂行办法》, 进一步明确了核准制和备案制的管理职责。

2007年11月28日是, 中国资产评估协会发布《资产评估准则—评估报告》重点规范报告的内容和要素, 增强了评估报告的易用性与可用性。

从规范资产评估报告的发展历史分析可以发现, 不管资产评估报告形式、格式的规定如何变化, 对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求越来越重视, 对注册资产评估师的责任越来越明确, 这是资产评估报告规范的趋向。

三、指南重点规范内容

本次指南主要对《资产评估准则—评估报告》进行了补充细化, 使评估报告更具有易用性、理解性及规范性, 总体来说可以分为以下两个方面的规范重点:

(一) 重要补充。

根据《企业国有资产评估报告指南》的起草思路, 国有资产评估报告的内容遵循评估报告准则的要求, 格式则主要考虑国有资产评估报告备案审核的要求。指南中规定, 国有资产评估报告由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。与评估报告准则相比, 增加了评估明细表、评估说明两项内容。指南专门用第五章、第六章两个章节对评估明细表、评估说明进行了规范。

评估明细表为评估报告准则要求的附件内容中“评估对象涉及的资产清单或资产汇总表”的细化。明确要求单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估, 应当编制评估明细表;注册资产评估师可以根据本指南对评估明细表的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目编制评估明细表;评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表。

评估说明包括评估说明使用范围声明、委托方和被评估单位 (或者产权持有单位) 共同编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和注册资产评估师编写的《资产评估说明》。建议企业编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》包括以下内容:

1、委托方与被评估单位 (或者产权持有单位) 概况;2、关于经济行为的说明;3、关于评估对象与评估范围的说明;4、关于评估基准日的说明;5、可能影响评估工作的重大事项说明;6、资产负债情况、未来经营和收益状况预测说明;7、资料清单。

《资产评估说明》与现行国有资产评估报告格式中的“评估说明”功能类似, 但删减与评估报告正文部分重复的内容。资产评估说明的指导规范将使企业的评估报告与政府行政审批要求衔接的更为紧密, 为企业的资产业务操作提供了更为便利的手段。

(二) 局部完善。

除了结构上的补充之外, 为了增强评估报告正文的易读性、明晰性。本次指南还在准则的基础上补充规范了评估报告局部的细节要求, 例如正文新增的绪言部分。指南中要求绪言一般采用包含下列内容的表述格式:

“××× (委托方全称) :

××× (评估机构全称) 接受贵单位 (公司) 的委托, 根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则, 采用×××评估方法 (评估方法名称) , 按照必要的评估程序, 对××× (委托方全称) 拟实施×××行为 (事宜) 涉及的××× (资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益) 在××××年××月××日的××价值 (价值类型) 进行了评估。现将资产评估情况报告如下。”

此类局部的完善使评估报告能更广泛的为各层次人员服务, 使专业人员、非专业人员能通过规范的描述掌握评估报告的主要内容摘要, 强化评估报告各使用方的沟通基础。

《企业国有资产评估报告指南》是《资产评估准则—评估报告》的有利补充, 更是企业资产评估工作成果的重要规范指导。通过掌握指南的规范重点, 就可以有的放矢指导企业资产评估工作的开展, 理顺资产评估工作中与政府部门的沟通渠道, 提高资产重组、变更的效率, 从而更好的为国有企业“一强三优”战略服务。

参考文献

[1]、《资产评估准则-评估报告》2007年11月28日

[2]、《国有资产评估管理办法》1991年11月16日

[3]、《企业国有资产评估报告指南》2008年11月28日

篇4：北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

为及时总结行业发展成果，我们采取了召开北京注协注册资产评估师维权委员会专题研讨、书面征集专家型管理人才培训班学员意见以及个别访谈等多种调研方式，深入剖析2011年行业发展的主要数据指标，并将定量与定性分析结合起来，形成年度发展报告并摘要如下。

一、资产评估行业财务状况分析

（一）业务收入及增长率双双创出历史新高

2011年北京资产评估行业实现业务收入15.55亿元，同比增长26.63%。两项指标均为历史最好水平（参见图1）。

图1: 2006～2011年北京资产评估行业业务收入总额及增长率

2011年业务收入实现了持续高速增长，主要原因有：一是证券市场新股大量上市，大型国有企业加速兼并重组，增加了资产评估高端业务量；二是大型资产评估机构纷纷在外阜设立分、子公司，通过区域发展战略取得规模效益；三是收费改革带来的制度“红利”；四是非评估业务的贡献，2011年达到1.31亿元，是上年度的5倍，占比8.42%，提高超过6个百分点。

（二）市场向大型机构高度集中

2011年，北京业务收入排名前10名的资产评估机构收入全部在3000万元以上，合计为9.59亿元，年度同比增长34.69%，大大高于行业收入增长率，占行业总收入比重的61.67%，较2010年占比增加了6.33%（见表1）。尽管排名前10家的资产评估机构仅占机构总数的4.9%，但收入占比近三分之二，其中收入过亿的评估机构为3家，占比41%（见图2），已超过同期“四大”在京业务收入与北京注册会计师行业总收入之比，集中趋势愈加凸显。

表1 2008～2011年行业收入排名统计分析

图2：2011年评估行业分段收入占总收入的百分比

2011年，证券业资产评估机构实现业务收入12.62亿元，占行业收入的81.16%，形成业务收入的主体（参见图3），收入同比增长28.78%，已连续3年超过行业整体增速。

图3: 2006～2011年证券业资产评估机构业务收入情况

（三）评估师人均业务收入大幅增长

2011年，注册资产评估师（以下简称评估师）平均每人实现业务收入44.63万元，同比增长24.8%（参见图4），为当年行业业务收入实现高增长及评估师人数增长过缓共同作用所致，同时也反映出评估师的工作量在不断加大。

图4: 2006～2011年评估师人均创收及增长率

（四）业务收入与北京地方财政、注册会计师行业收入增幅之比较

北京资产评估业务收入与北京地方财政收入及增长率统计如图5所示：

图5: 2006～2011年评估行业收入与北京市财政收入对比

2011年，资产评估行业业务收入增长率与北京市财政收入增长率基本持平。对比近几年两组数据不难看出，评估行业已于2008年率先走出了金融危机的影响，与北京财政收入增长率呈现交替领先的态势。

自2009年以来，北京资产评估行业业务收入增长幅度开始超过北京注册会计师行业，2011年高出8.58个百分点（参见图6）。有两个影响因素可能较为直接：一是受益于评估收费先行改革；二是评估机构相对数量较少，只有会计师事务所的30%强，且市场高度集中，也没有类似“四大”在大型外企、央企等高端市场领域垄断的影响因素，因而提高了与客户价格谈判的话语权，使评估收费趋于合理。

图6: 2006～2011年评估行业收入与注册会计师行业收入对比

（五）业务收入净利率平稳增长

2011年资产评估行业收入净利润1.18亿元，净利率7.59%。净利率由2010年的“探底回升”后持续平稳增长，并创近5年的新高（参见图7），表明行业整体获利能力有了显著提升。

图7: 2008～2011年资产评估行业业务收入净利润

二、资产评估机构发展状况分析

（一）数量增长为近年低点

2011年，北京地区资产评估机构有204家（参见图8），其中有限责任制186家，合伙制18家；证券业资产评估机构34家，中小资产评估机构170家；机构总数同比增加4家，增长率为2%。受本地市场竞争日趋激烈及新增人员供给不足的影响，致使机构净增数量逐年降低。

（二）跨区域发展趋势明显提速

随着自身实力不断增强，大型评估机构已不再满足本地市场角逐，而是大规模实施区域发展战略，通过设立分、子公司形式，不断扩张到全国的势力版图。全年共有19家资产评估机构在外省市设立了42家分公司（上年度为14家机构设立22家分公司）；4家被中评协批准为母子控股公司试点单位，其中两家已在全国设立了20家子公司。

篇5：北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

告的使用试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、甲普通合伙企业中，全体合伙人约定对合伙企业对外签订合同作出决议，实行合伙人一人一票，并且应当经过全体合伙人的2/3以上通过，那么2008年12月12日合伙人对签订一个合同进行表决，如下符合《合伙企业法》规定的表决办法是____ A：实行合伙人一人一票并经全体合伙人半数以上通过 B：实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过 C：实行合伙人一人一票并经全体合伙人2/3以上通过 D：实行合伙人一人一票并经全体合伙人一致通过

2、某企业为增值税一般纳税人，2008年6月符合规定的进项税额为200万元，当期的销项税额为160万元，进项税额转出为2万元，月末“应交税费——应交增值税”账户期末__(假定“应交税费——应交增值税”账户期初无余额)。A．余额为0 B．借方余额为38万元 C．借方余额为40万元 D．借方余额为42万元

3、当企业难以对某项变更区分为会计政策变更或会计估计变更时，应当将其作为____处理。A：会计估计变更 B：会计政策变更 C：会计差错 D：不做处理

4、现有一台挖掘机，曾经使用过一段时间，但目前正在进行技术改造，尚未验收投产。按照使用性质分类该设备应该属于____机器设备。A：生产用 B：未使用 C：非生产用 D：不需用

5、虾等的商品菜地和精养鱼塘。A．一年

B．两年 C．三年

D．四年

6、运用物价指数法确定的重置成本可以是____ A：复原重置成本 B：更新重置成本

C：复原重置成本或更新重置成本 D：两者都不是

7、如上图所示的机床结构中 , 部件 5 的名称是____ A：主轴 B：工作台 C：立柱 D：平旋盘

8、一般装饰装修工程造价约占建筑物总造价的____ A：10% B：20% C：30% D：50%

9、当期与以前期间、以后期间的差别，权责发生制和收付实现制的区别的出现，都是基于____的基本假设。A：会计主体 B：持续经营 C：会计分期 D：货币计量

10、声发射、涡流探测法都（）。A．可以实现非接触自动探伤 B．采用相同的探测手段与原理

C．能对各种材料零件的裂纹进行探测 D．能很容易地探测复杂形状零件的裂纹

11、在安装工程中，间接费的计算基数为__。A．直接费 B．人工费

C．直接工程费 D．其他直接费

12、某公司的预期年收益额为40万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（）。A．40万元 B．80万元 C．100万元 D．160万元

13、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发__。A．建筑资格认证书 B．建设用地规划许可证 C．建设工程规划许可证 D．开工许可证 14、2007年5月6日，甲公司因急需流动资金，经与丙商业银行协商，将应收乙公司货款240万元出售给丙商业银行，出售价款为200万元；在应收乙公司货款到期不能收回时，丙商业银行不能向甲公司追偿。2007年5月 6日，甲公司应将收到的200万元价款与240万元货款之间的差额确认为__。A．财务费用 B．短期借款 C．营业外支出 D．其他业务成本

15、某工厂金属加工车间的采暖安装工程是一个__。A．单位工程 B．单项工程 C．分部了程 D．分项工程

16、甲公司出卖一批钢材给乙公司，合同订立的日期是2006年3月1日，并在合同中注明钢材的所有权在乙公司付清货款时才转移。乙公司在2006年4月5日支付了第一笔货款，甲公司按照合同规定在4月10日将钢材运到乙公司，乙公司检验并接受了钢材，5月10日付清余款。该钢材所有权的转移时间是____ A：2006年3月1日 B：2006年4月5日 C：2006年4月10日 D：2006年5月10日

17、容积率是指__。

A．总建筑面积/居住小区用地总面积 B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和 C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积 D．居住建筑面积/居住建筑用地面积

18、拟在中国境内首次公开发行股票的股份有限公司在提出申请前，应依法聘请保荐机构对其进行辅导，辅导期至少____ A：6个月 B：1年 C：2年 D：3年

19、下列内容不属于投资估算的范畴的是__。A．固定资产投资估算 B．流动资金估算

C．基本预备费的费用估算 D．施工图预算造价

20、起重机所用的吊钩多由__而成。A．铸造 B．锻造 C．焊接

D．切削加工

21、拍卖企业至少应当有__名取得拍卖业从业资格的人员。A．1 B．2 C．3 D．5

22、下列关于实体性贬值测算中的可修复性损耗和不可修复性损耗说法正确的是____ A：大多数情况下，可修复性损耗和不可修复性损耗是并存的，应分别进行计算 B：大多数情况下，两项损耗中要重点考虑其中一项损耗，需着重计算 C：大多数情况下，只存在一种损耗 D：以上说法均不正确

23、国有企业整体改造为公司制企业时，如果固定资产发生评估增值，而且评估增值部分已按规定折成股份。则改造企业在计提固定资产折旧时，在下列各项中，应作为该固定资产计提依据的是__。A．评估前的固定资产原值 B．评估后的固定资产原值 C．评估前的固定资产净值 D．评估后的固定资产净值

24、根据《合同法》的规定，关于借款合同的表述中，错误的是____ A：借款合同的标的是货币

B：借款人取得的是货币的使用权 C：自然人之间的借款合同是实践合同 D：自然人之间可以订立口头借款合同

25、根据现行建筑安装费用构成的有关规定，下列用费中，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是__。A．生产工人基本工资 B．生产工人辅助工资 C．材料管理人员工资 D．生产工人职工福利

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、试述起重机静载试验的目的、方法和合格标准。

2、人民法院受理破产申请后发生的下列费用，不属于共益债务的有____ A：破产案件的诉讼费用

B：因债务人不当得利所产生的债务

C：为债务人继续营业而应支付的劳动报酬 D：管理人执行职务致人损害所产生的债务

3、A公司于20×5年11月1日支付15200元，购买B上市公司认沽权证(包含交易手续费200元)，此权证持有人可于20×6年11月1日以每股60元的价格卖出B公司股票2000股，A公司并未指定此衍生工具作为套期工具，20×5年11月1日B公司的股票价格为60元(即认沽权证内含价值为0)。20×5年12月31日，该权证公允价值25000元。

要求：请做出A公司20×5年11月1日和12月31日对此权证的会计处理。

4、以下不属于物权的客体的是____ A：动产 B：不动产 C：财产权利 D：人身权利

5、下列各项中，不应计入投资收益的事项是____ A：期末长期股权投资账面价值大于可收回金额

B：处置长期股权投资时，结转的“资本公积——其他资本公积” C：取得交易性金融资产时支付价款中包含的手续费

D：长期股权投资采用成本法核算时被投资方宣告发放的现金股利

6、资产评估业务约定书的基本内容包括__。A．评估目的 B．评估基准日 C．评估计划 D．评估假设 E．评估收费

7、行政单位对国有资产的下列行为中，属于国有资产处置的有______。A．无偿转让 B．置换 C．出售 D．出借 E．报废

8、下列叙述中，有关____的说法是不正确的。A：步进电动机带的负载越大，起动频率越低 B：步进电动机的连续运行频率大于空载起动频率 C：步进电动机的空载起动频率大于负载起动频率 D：步进电动机的连续运行频率与负载无关

9、机床的抗振性与__有关。A．机床的刚度 B．机床的重量

C．机床的阻尼特性 D．机床的固有频率 E．机床的运动精度

10、试述摩擦压力机的工作原理。

11、目前应用最广泛的是压电式加速度计，其有多种结构形式。不管是哪一种结构的加速度计，均包括压紧弹簧、质量块、压电晶片和基座等部分，其中____是加速度计的核心。A：压紧弹簧 B：质量块 C：压电晶片 D：基座

12、六角车床与普通车床的区别主要在哪里为什么它的生产效率高

13、以下不属于买卖合同特征的是____ A：双务合同 B：有偿合同 C：诺成合同 D：要式合同

14、锅炉压力表应安装在何处

15、我国专利权的客体有__。A．发明 B．实用新型 C．外观设计 D．文学作品 E．计算机软件

16、楼地面垫层的作用有__。A．找平B．找坡 C．美观 D．保温 E．耐磨

17、可以由县级以上人民政府依法批准采取划拨方式的土地有__。A．国家机关用地 B．军事用地

C．科教文化事业用地

D．城市基础设施和公益事业用地

E．国家重点扶持的能源、交通等项目用地

18、投资利润率的汁算中，投资总额的构成包括__。A．固定资产投资 B．流动资产投资 C．建设期贷款利息 D．生产期贷款利息 E．流动资金投入

19、以下关于借款费用资本化的说法，不正确的有______。

A．在资本化期间内，企业为购建或者生产符合资本化条件的资产而借入专门借款的，应当以专门借款当期实际发生的利息费用，减去将尚未动用的借款资金存入银行取得的利息收入或进行暂时性投资取得的投资收益后的金额确定 B．资本化期间是指从借款费用开始资本化时点到停止资本化时点的期间

C．每期允许企业资本化的占用的一般借款利息和折价或者溢价的摊销金额应以当期实际发生的利息和折价或者溢价的摊销额为限

D．符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，如果符合资本化的资产的购建或生产活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过3个月，应当暂停借款费用的资本化

E．在资本化期间内，为购建或者生产符合资本化条件的资产而占用了一般借款的，企业应当根据一般借款的金额，计算确定一般借款应予资本化的利息金额

20、按照建设性质，建设项目可分为__。A．新建项目 B．扩建项目 C．恢复项目 D．公益项目 E．迁建项目

21、国内企业甲与外国投资者乙共同投资设立中外合资经营企业，甲出资60％，乙出资 40％；如果合营企业的投资总额为1200万美元，则____ A：甲至少应出资300万美元，乙至少应出资200万美元 B：甲至少应出资200万美元，乙至少应出资300万美元 C：甲至少应出资720万美元，乙至少应出资480万美元 D：甲至少应出资288万美元，乙至少应出资212万美元

22、与资本化率在本质上相同的是__。A．折现率 B．资本收益率 C．还原利率

D．收益年金化率 E．投资报酬率

23、下列各项中，应计入销售费用的有__。A．随同商品出售不单独计价的包装物成本 B．随同商品出售单独计价的包装物成本 C．分期摊销的出租包装物成本 D．分期摊销的出借包装物成本

24、建筑安装工程中的直接工程费由__构成。A．人工费 B．职工福利费 C．材料费

D．材料保管费 E．施工机械使用费

25、生产准备阶段主要的工作有______。A．培训生产人员

篇6：北京资产评估师资产评估：资产评估报告模拟试题

目的的评估的技术特点试题

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、新建工厂的单项工程综合概算中应包括（）。A．开办费 B．征地费用

C．设备工器具购置费 D．贷款利息

2、监事会由主席1人，监事若干人组成，监事会成员不少于____人。A：2 B：3 C：5 D：6

3、环境资源属于__。A．耗竭性资源 B．非耗竭性资源 C．可再生资源 D．人文社会资源

4、在柴油机压缩过程中，气缸内空气__。A．压力升高，温度不变 B．压力升高，温度升高 C．压力不变，温度升高 D．压力不变，温度不变

5、某商业零售企业采用售价金额核算法对商品的购进、储存、销售进行核算。假设该企业2005年6月初结存商品的进价金额为360万元，售价金额为500万元。本月购进商品的进价金额为1200万元，售价金额为1500万元，运费为10万元，本月销售为1650万元。如果不考虑其他因素的影响，本月的销售成本为（）万元 A．1250 B．1287 C．1297 D．1650

6、下列关于证券的表述中，不正确的是____ A：证券是书面凭证 B：证券是投资凭证 C：证券是权益凭证 D：证券不可转让

7、代理权终止后，代理关系消灭，代理人不得再以被代理人名义实施代理行为，代理人所为的行为，除__情况外，原则上也不再由被代理人承担责任。A．委托代理 B．法定代理 C．指定代理 D．表见代理

8、某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值评估为__万元。A．500 B．300 C．260 D．360

9、土地的自然供给是____ A：有弹性的 B：无弹性的 C：多方向性的 D：可垄断的

10、车床的主轴箱属于车床的__。A．动力部分 B．传动部分 C．工作部分 D．控制部分

11、零件实际几何参数与理想几何参数相符合的程度称为零件的____ A：尺寸精度 B：尺寸误差 C：加工精度 D：加工误差

12、主要用于隔热保温层的混凝土是____ A：超强混凝土 B：特重混凝土 C：轻混凝土 D：特轻混凝土

13、危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的__。A．规费

B．建设单位管理费 C．开办费

D．企业管理费

14、硅酸盐水泥初凝时间不得早于（）。A．40min B．45min C．50min D．55min

15、竞买人为最高应价者后，有权__。A．取得拍卖标的 B．拒绝接受标的 C．将拍卖标的再行拍卖 D．撤回应价

16、资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定__来完成。A．信息量和信息源的可靠性 B．信息源的可靠性

C．信息源和资料本身的可靠性 D．信息量和信息本身的可靠性

17、挑阳台为悬臂结构，必须安全可靠，挑出长度常取__左右。A．1.2 m B．1～1.5 m C．0.5～1m D．1.2～1.5 m

18、由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为____ A：实体性贬值 B：功能性贬值 C：经济性贬值 D：无形损耗

19、委托人委托拍卖行拍卖某股古董，委托人自己又违反规定参与竞买，则工商行政管理部门可以对委托人处拍卖成交价____以下的罚款。A：10% B：20% C：30% D：50%

20、我国合伙企业法规定，合伙人有下列____情形的，属于当然退伙。A：合伙协议约定的退伙事由出现

B：其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务 C：经全体合伙人同意退伙

D：被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额

21、设备的综合利用率是__。

A．设备的完好利用率×设备的能力利用率 B．设备的时间利用率×设备的数量利用率 C．设备的时间利用率×设备的能力利用率 D．设备的完好利用率×设备的数量利用率

22、国家对投资于企业的出资所享有的权利等同于股东权利，不包括____ A：选择管理者 B：重大决策权 C：干预企业经营 D：获取企业收益

23、对不正当竞争行为的主要监督方式是____ A：权利机关的监督 B：司法机关的监督 C：行政机关的监督 D：社会监督 24、2008年，甲公司销售收入为1000万元。甲公司的产品质量保证条款规定：产品售出后1年内，如发生正常质量问题，甲公司将免费负责修理。根据以往的经验，如果出现较小的质量问题，则须发生的修理费为销售收入的1%；而如果出现较大的质量问题，则须发生的修理费为销售收入的 2%。据预测，本已售产品中，有80%不会发生质量问题，有15%将发生较小质量问题，有5%将发生较大质量问题。据此，2008年年末，甲公司应确认的负债金额为__万元。A．1.5 B．1 C．2.5 D．30

25、关于有价证券，下列表述正确的是____ A：基金券是无面额证券

B：基金券的持有人直接参与对基金的管理

C：股票和债券的市场价格波动风险低于基金券 D：认股权证不是有价证券

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、下列不属于营业税征税范围的是____ A：加工修理劳务 B：桥梁建筑劳务 C：长途运输业务

D：娱乐城提供的娱乐服务

2、甲公司采用实际成本进行材料的日常核算。期末盘点存货时发现价值10000元的材料毁损，该材料购进时的增值税进项税额为1700元。经查，该材料毁损属于材料保管员过失造成，按规定由其个人赔偿8000元，残料已办理入库，价值300元。

要求：做相关会计分录。

3、请简述一下选择进给伺服电动机时应满足的条件。

4、下列各项中，组成财务计划内容的有__。A．销售预算 B．生产预算 C．成本预算 D．现金预算 E．资产规模预算

5、承包经营耕地连续____弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。A：2年 B：3年 C：5年 D：10年

6、按照《城市商品房预售管理办法》的规定，以下关于商品房的销售的规定，__选项是正确的。

A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房 E．开发商应当承担商品房保修责任

7、某被评估企业基本情况如下：（1）该企业未来5年预期利润总额分别为：100万元、120万元、140万元、150万元、160万元；从第6年开始，利润总额将在第5年的基础上，每年比前一增长2%。（2）该企业适用的所得税税率为33%。（3）据查，评估基准日社会平均收益率为8%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业的基准收益率为7%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率（β）为1.5。（4）被评估企业生产经营比较平稳，将长期经营下去。试评估该企业的净资产价值。

8、甲公司向银行贷款，并以其对乙公司应收的款项用于质押。根据《物权法》的规定，该质权设立的时间是____ A：借款合同签订之日 B：通知乙公司之日 C：质押合同签订之日

D：信贷征信机构办理出质登记之日

9、什么是设备综合管理

10、偶然荷载平时可能不发生，下列属于偶然荷载的是____ A：建筑物不均匀下沉产生的作用 B：雪荷载 C：风荷载 D：撞击力

11、钢结构的损伤检测中，连接板的检查包括__。A．检测连接板尺寸是否符合要求 B．用直尺作为靠尺检查其平整度

C．测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减少 D．检测有无裂缝、局部缺损等损伤 E．用10倍放大镜检查焊接缺陷

12、按现行会计制度的规定，企业交纳的下列各种税项中，可以通过“应交税金”科目核算的有__。A．消费税 B．营业税

C．土地增值税

D．城市维护建设税 E．印花税

13、建筑装饰是设置于建筑主体表面的修饰面层，它起着__的作用。A．保护建筑构件 B．提高构件强度 C．增强构件刚度 D．改善卫生条件 E．美化环境

14、可采用__对机器零件内部裂纹进行探测。A．渗透探测法 B．磁粉检测法 C．射线探测法 D．超声波探测法 E．声发射探测法

15、楼地面按使用材料的不同可以分为__。A．整体式地面 B．块材式地面 C．木地板面

D．水泥砂浆地面 E．马赛克地面

16、外国投资者并购境内企业设立外商投资企业，如果外国投资者出资比例低于企业注册资本25％的，投资者以现金出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起____个月缴清；投资者以实物、工业产权等出资的，应自外商投资企业营业执照颁发之日起____个月内缴清。A：3 6 B：3 9 C：6 3 D：9 3

17、金融债券的发行主体是金融机构法人，其不包括____ A：政策性银行 B：商业银行

C：企业集团财务公司 D：一般的上市公司

18、下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是____ A：交付全部出让金，并取得土地使用权证书 B：属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上

C：属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的 D：以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

19、评估某加热炉，该加热炉于2000年购置，购置价格为80万元，由耐火材料部分，钢结构炉壳部分，传动及其他部分组成，各部分所占的成本权重分别为35%，45%，20%。经评估人员测定，各组成部分的实体性贬值率分别为25%，17%，43%，评估基准日为2005年6月1日，该加热炉的实体性贬值率最接近于____ A：40% B：25% C：35% D：75%

20、计算企业应纳税所得额时允许扣除的项目包括__。A．与取得收入有关的成本 B．购置固定资产的支出 C．支付的违约金及罚没损失 D．销售经营费用 E．利息支出

21、柴油机曲柄连杆机构的作用是什么？

22、运用资产加和法进行企业价值评估时，__属于需要评估的单项资产。A．货币资金

B．应收及预付款项 C．产品销售收入 D．无形资产 E．长期投资

23、外圆磨床中，主运动是____ A：砂轮的平动 B：工件的转动 C：工件的平动 D：砂轮的转动

24、商标权的特点是__。A．独占性

B．按申请时间优先注册 C．地域性 D．可转让性

25、下列关于会计分期的描述，不正确的是______。

A．会计分期，是指将一个企业持续经营的生产经营活动期间划分为一个个连续的长短相等的期间

B．会计分期是财务会计核算的基本前提之一

C．会计期间分为和中期，和中期均按公历起讫日期确定