一建考试总结

一建考试总结（精选4篇）

篇1：一建考试总结

一、时间问题

1.意外伤害险的生效时间是开工日而不是进场日。

2.依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起（15）日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

3.建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（15）日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

4.建设单位应自建设项目投入试生产之日起（3）个月内，向有关部门申请该建设项目需要配套建设的环境保护设施竣工验收。

5.根据《关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人申请证据保全的，应在（不迟于举证期限届满前7日）提出。

6.人民法院自收到申请执行书之日起超过（6个月）未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院再申请执行。

7.在浇筑完毕后12h 以内加以覆盖和浇水。抗渗混凝土养护不得少于14d。

8.连带责任保证未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期限届满之日起6 个月内

9.诉前财产保全保全15天

10.保修期：电气设备安装工程为2年D、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期,装修工程为2年。

11.债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭。

12.根据《民法通则》，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是(2)年。

13.大体积混凝土保湿养护持续时间不少于14天。

14.根据《税收征收管理法》，税务登记内容发生变化的，纳税人应当自办理工商变更登记之日起（30）日内，向税务机关申报办理变更税务登记。

15.在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生噪音污染的，施工单位必须在该工程开工（15）日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护部门申报。

16.施工项目进行公开招标，投标保证金有效期应当超过（投标有效期）30 天。

17.建筑施工安全生产许可证有效期满需要延期的，应当于期满前

（3）个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。安全生产许可证 3年提3月 资质证书5提60日。

18.租赁合同，6 个月内可以口头订立；6 个月以上应以书面形式订立，否则视为不定期租赁。

19.年龄超过65周岁的，不予注册。

20.发包人应从接到承包人竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起（45）天内核对（审查）完毕并提出审查意见。

21.生产经营单位制定的应急预案应当至少每（3）年修订一次。

22.建筑施工企业的管理人员和作业人员每（1年）应至少进行一次安全生产教育培训并考核合格。申请仲裁裁决强制执行的期间（3 年）。

二、签字问题

1.未经监理工程师签字（不是总监理工程师），1建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，2施工单位不得进行下一道工序。

2.隐蔽工程隐蔽：建设、质监有知情权。监理有签字批准权。

3.未经总监理工程师签字，1建设单位不拨付工程款，2不进行竣工验收。

4.由总监理工程师签发工程变更单，指示承包单位按变更的决定组织地基处理。

5.施工企业编制专项施工方案后，经（施工企业技术负责人、总监理工程师）签字后实施。

三、参与单位

1.“施工单位”对涉及结构安全的试块试件有关材料，应当在“建设单位或者监理单位”监督下现场取样，并送具有相应资质等级的检测单位检测。

2.某工程地下室柱子钢筋绑扎完成，准备浇筑混凝吐时，按《建设工程质量管理条例》要求，施工单位应通知建设单位和（建设工程质量监督机构）参加隐蔽验收。

3.隐蔽工程隐蔽：建设、质监有知情权。监理有签字批准权。

4.工程验槽应由建设单位、监理单位、施工单位、勘查单位和设计单位五方(有关负责及技术人员到场)共同进行。

5.施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在（建设单位或工程监理单位）的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。

6.根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是(国务院负责安全生产监督管理的部门)

四、主持、参与问题

1.建筑节能分部工程验收会议由（总监理工程师）主持。

2.分包工程发生生产安全事故，负责向安全生产监督管理部门、建设行政主管部门或其他有关部门上报的是（总承包单位）。

3.因工程质量不合格给建设单位造成较大损失，建筑施工企业与挂靠个人承担连带赔偿责任。

4.建设工程施工前，应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明的是施工企业的（负责项目管理的技术人员）,在全国重点文物保护单位的保护范围内进行爆破、钻探、挖掘作业的，必须经（省级人民政府）批准。

五、距离温度问题

1.保证单行消防通道净宽不小于3.5m，端头处应有12m×12m回车场地。

2.消火栓距拟建房屋不小于5m，不大于25m，距路边不大于2m

3.混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在 25℃以内）

4.混凝土浇筑体表面与大气温差不大于20℃。自粘SBS 卷材搭接宽度为80mm，接缝口用密封材料封严，宽度不小于10mm。

5.粒径在4.75mm以下的骨料成为细骨料。大于5mm的骨料成为粗骨料。粗骨料最大粒径不超过结构截面14，不大于钢筋最小净距34.碎石不超过管径13，卵石不大于12.5

6.筏形基础和箱型基础长度超过40m，宜设置后浇施工缝（后浇带宽度不小于80cm）。

7.勘察设计项目投标保证金：不超过 2%，且不超过10 万元；施工项目投标保证金：不超过2%，且不超过80 万元。甲乙双方签订总价为100 万的合同,并设定定金条款,则定金的最高限额应为(20)万元.六、顺口溜

1.（媒款范委）书面报告至少应包括:

招标范围招标方式和发布招标公告的媒介

招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容评标委员会的组成和评标报告

2.（全镇行为）民事法律行为成立要件:

A、行为人意思表示真实C、行为内容合法D、行为形式合法E、行为不违反社会公共利益

3.（自编资监）设备租赁公司应当:

A．编制安装方案B．出具自检合格证明

C．具有起重设备安装工程专业承包资质D．派出本单位专业技术人

员现场监督

4.（工企劳）劳动争议仲裁委员会的组成:

工会代表 企业方面代表 劳动行政部门代表

5.（借土桩）结构土石方打桩晚上55禁止白天707585

七、零碎知识点

1.法院审理行政诉讼案件不适用调解

2.建设、施工、监理单位不得擅自修改设计文件；确需修改的，应由原设计单位修改。

3.①矿山、②建筑施工单位和③危险物品的生产、经营、储存单位，应当设置安全生产管理机构或者配置专职安全生产管理人员。④其他生产经营单位看人数，超过300 人的，应当设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员；低于300 人的，不要求设置安全生产管理机构，也不要求配备专职安全生产管理人员，兼职的就可以。

4.根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由（总承包单位）支付。

5.建设项目实行施工总承包，则该建设工程的安全生产事故应急救援案应由(总承包单位统一组织)编制。

6.债权人可以代位行使的权利必须不是专属于债务人自身的债权。

7.按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳（营业税）的同时，还应缴纳城市维护建设税。

8.联合体参加资格预审并获通过后，投标过程中其组成成员发生变

化，虽未经招标人同意，但新联合体仍然符合资格预审条件要求，则招标人（应当认定投标文件无效）。

9.根据相关法律规定，建设工程总承包单位完工后向建设单位出具质量保修书的时间为（提交竣工验收报告时）跟工程保修书不一样。

10.订立劳务派遣协议的主体是（派遣单位与用工单位）。

11.委托作品的著作权，合同有约定的依约定；无约定的，由受托人（设计单位（其他权利）和作者（署名权））享有。

12.不动产纠纷，不适用专属管辖。应按照普通的合同纠纷管辖处理，严某有权选择在被告住所地B 区或合同履行地A 区法院起诉。

13.监理单位的法定安全监理义务，有且仅有三项。

14.无效合同，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

15.意外伤害险为法定强制保险，保险期限为开工日至竣工验收合格。

16.学校的教育设施不得抵押，非教育设施可以抵押。

17.物权效力与合同效力相区分原则：物权效力由物权法评价；合同效力由合同法评价。合同效力与物权效力无关。

八、名词解释

C．担保权D．抗辩权E．抵消权

篇2：一建考试总结

一、0 小时类

（1）开标时间与投标截止时间要求同一时间。（2）仲裁裁决和二审判决立即生效。

（3）投标人对开标有异议的，要求开标当场提出，招标人当场答复并只制作记录。

（4）招标人设有标底的，应当在开标时公布。

二、1 小时

安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1 小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。

三、2 小时

安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2 小时。

三、3 小时

加班时间限制：一般每日不超过1 小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3 小时，但是每月不得超过36 小时。

四、4 小时

非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4 小时，每周累计不超过24小时。

五、24 小时

（1）建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

（2）非全日制用工：平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。

（3）在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24 小时内赶赴现场，并在7 日内提出处理意见。

（4）因紧急情况需暂停施工，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先作出暂停施工，并及时通知监理人。监理人应在接到通知后24小时内发出指示，预期未发出指示的，视为同意承包人暂停施工。因承包人原因引起的暂停施工，且在收到监理人复工指示后84天内仍未复工的，视为承包人“承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的”违约的情形。

六、48 小时（2日）

（1）建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时

内以书面形式答复承包人；48 小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。

（2）暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48 小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。

（3）隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24 小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。

（4）诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；诉前证据保全：必须在48小时内作出裁定。

（5）潜在投标人或其他利害关系人对资格预审文件（注意区别对招标文件有异议）有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出。招标人自收到异议之日起3日内作出答复，答复前应当暂停招标活动。

七、3 日（工作日）

（1）招标资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。

（2）试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前3日通知用人单位可以解除劳动合同。

（3）招标人对招标文件（注意区别第六点内的第五条）异议的答复时间：收到异议之日起3日内。

（4）依法必须招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。

（5）评标结果异议：投标人或其他利害关系人对依法必须招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复，作出答复前，应当暂停招标投标活动。

（6）投标投诉时间：行政监督部门应当自收到投诉之日起3日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定，需要检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计在内。

八、5日（工作日）

（1）招标文件（资格预审文件）的发售时间：自出售之日起至

停止出售之日止，最短不得少于5日。

（2）依法必须招标的项目提交资格预审申请文件的时间，自资格预审文件停止发售之日不得少于5日。

（3）招标人与中标人签订合同后5日内退还中标人和未中标人的投标保证金及存款利息。投标人撤回已提交的投标文件，招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。

（4）质量监督机构：于工程竣工验收后5日内，应向委托部门报送建设工程质量监督报告。

（5）劳动仲裁（商事仲裁）的受理：收到仲裁申请之日起5日内受理；受理后5日内送达仲裁申请书副本；10日内提交答辩状。

（6）被公告的招投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面更正申请，并提供相关证据。公告部门接到书面申请后，应在5个工作日内进行核对。

九、7日（工作日）

（1）建设工程工期：承包人不能及时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师（总监理工程师）提出延期开工的理由和要求。

（2）建筑市场诚信行为记录信息的公布时间：行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年。

（3）民事诉讼的受理：收到起诉书之日起7日内决定是否受理。（4）在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

（5）生产安全事故补报时间：道路交通事故、火灾事故7日内补报。

（6）监理人应在计划开工日7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。

十、10日（工作日）

（1）安全生产许可证变更：在变更后10日内到原发证机关办理变更。

（2）裁定：裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。

（3）投诉时间：投标人或其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或应当知道之日起10日内

向有关行政监督部门投诉。

（4）潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

十一、15日（工作日）

（1）澄清或修改时间：招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改影响投标文件的编制的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

（2）依法必须招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

（3）竣工验收备案：竣工验收合格之日起15日内报建设行政主管部门或其他有关部门备案。

（4）拆除工程在施工15日前进行备案。

（5）可能产生环境噪声污染的施工：在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报。

（6）劳动仲裁裁决的起诉期：当事人对仲裁裁决不服的，可自收到仲裁裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。一方当事人不履行的，另一方当事人可向人民法院申请强制执行。

（7）非全日制用工劳动报酬结算周期最长不得超过15日。（8）判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。（9）管辖权异议：当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出；受诉法院应当在受理异议之日起15日内作出裁定。

（10）依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

（11）建设单位应当在拆除工程施工15日前，将下列资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府主管部门或者其他有关部门备案。

十二、20日（工作日）

（1）编制投标文件时间：依法必须招标的项目，自招标文件开始发售之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

（2）国务院有关行政主管部门和省级人民政府有关行政主管部门应自招投标违法行为行政处理决定之日起20个工作日内对外进行记录公告。违法行为记录公告期限为6个月。

十三、30日（工作日）（1个月）

（1）招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

（2）事故处理时限：特大事故：30日；其他：15日；最长可延长30日。

（3）劳动者预告解除：劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。

（4）经济性裁员：提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见。

（5）施工企业资质证书的变更：工商变更手续后30日内办理资质证书变更手续。

（6）举证时限：普通程序的举证时限不少于30日，但经双方当事人同意后可以少于30日；简易程序的举证时限可以少于30日。

（7）查封、扣押的期限不得超过30日；情况复杂的可以延长，但延长不得超过30日。

（8）投诉处理的规定：行政监督部门应当自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

（9）安全事故补报时间：一般事故30日内补报。（10）应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。（11）建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。

（12）效力待定合同：相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。

（13）企业申请工伤认定的时间：为1个月。

（14）施工起重机械，在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。

（15）因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接受证书的，以提交申请报告的日期为实际竣工日期。

十四、2个月（60天）

（1）事故调查期限：事故发生之日起60日内提交事故调查报告；最长可延长60日。

（2）当事人认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请，但法律规定的申请期限超过60日的除外。

（3）除非法律另有规定，行政复议机关一般应当自受理申请之

日起60日内作出行政复议决定。

（4）施工企业资质证书有效期期满前60日办理延续手续。

十五、3个月（90天）

（1）领取施工许可证之日起3个月内开工。

（2）开工日期延期以两次为限，每次不超过3个月（注：最长9个月不开工，施工许可证自行废止）。

（3）企业可于安全生产许可证期满前3个月向原发证机关办理延期手续。

（4）试生产：自试生产之日起３个月内申请环境保护设施竣工验收。

（5）一审简易程序：应当在立案之日起3个月内审结。

（6）发包人原因缺陷责任期的确定：在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

（7）女职工生育享受不少于98天的产假。

（8）没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起3个月内，申请法院强制执行。

（9）不良行为公布的最短时间：省、自治区和直辖市建设行政主管部门负责审查整改结果，对整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。

（10）试车考核期的保险责任一般不超过3个月，否则应另加收保险费。

（11）合同解除提出异议的时间：异议期限没有约定时最长为3个月。

（12）以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

十六、120天

120天可以同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人的情形：因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

十七、6个月

（1）开工报告：因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

（2）未约定保证期限的，保证期限为主债务履行期届满之日起6个月。

（3）中止发生时间：在诉讼时效期间的最后6个月。

（4）试用期：三年以上固定期限和无固定期限：不得超过6个月。

（5）经济性裁员：六个月内重新招用人员的，同等条件下优先招用被裁减的人员。

（6）申请再审的时间：在判决、裁定发生法律效力后6个月内提出。

（7）一审普通程序：应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准。

（8）再申请执行：收到申请执行书之日起超过6个月未执行的，可以向上一级人民法院申请执行。

（9）当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。

（10）建设工程价款优先受偿权：行使期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

（11）第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书损害其民事权益的，可以自知道或应当知道其民事权益受到损害之日起6个月内，向作出判决、裁定、调解书的法院起诉。

（12）商标应当在期满前12个月内申请续展注册，在此期间未能提出申请的，可以给予6个月的宽限期，可以无数次续期。

（13）租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

（14）建设单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工资料。

（15）行政争议未经行政复议的，应当自知道作出具体行政行为之日起6个月内起诉；经过行政复议的，应当在收到行政复议决定书之日起15日内起诉。

十八、7个月

怀孕7个月以上及哺乳期得延长工作时间和夜班劳动：

十九、1年

（1）短期诉讼时效（1年）情形：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。

（2）施工许可证：中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

（3）申请劳动争议仲裁的时效期间：一般为1年。拖欠劳动报酬争议不受1年限制；但劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

（4）撤销权的消灭：知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；明确表示或以行为放弃撤销权。

（5）对公民提起的民事诉讼：由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地（连续居住满1年）人民法院管辖。

（6）自用工之日起超过一个月但不满一年：向劳动者每月支付二倍的月工资。

（7）自用工之日起满一年：视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

（8）劳动者申请工伤认定的时间：为1年。

（9）全国重点文物保护单位和省级文物保护单位自核定公布之日起1年内，由省、自治区、直辖市人民政府划定必要的保护范围，作出标志说明，建立记录档案，没置专门机构或者指定专人负责管理。

二十、2年

（1）普通诉讼时效期间：2年。

（2）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（4）用人单位（劳务派遣单位）：劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。

（5）申请执行的期限为2年。

（6）不予注册情形：被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年。二

十一、3年

（1）注册建造师资格证书3年内不注册需继续教育后才可以注册；注册建造师执业证书的有效期：3年。

（2）安全生产许可证有效期：3年。

（3）建筑市场诚信行为记录信息的公布公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。

（4）初始注册：自资格证书签发之日起3年内提出申请，逾期未申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。

（5）不予注册的情形：a.非执业原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年；b.在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故。

（6）投标人自本总结第四章第八条、第九条的处罚执行期限届满之日起3年内又有自本总结第四章第八条、第九条规定的违法行为之一的，或者串通投标、以行贿谋取中标情节特别严重的，由工商行政管理机关吊销业执照。二

十二、5年

（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（2）不予注册的情形：因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年。

（3）因过错造成质量事故的，责令停业1年；造成重大质量事故的，吊销执业资格证书，5年内不予注册；情节特别恶劣的，终身不予注册。

（4）施工企业资质证书：有效期为5年；期满前60日办理延续手续；延续期也是5年。二

十三、10年

（1）实用新型和外观设计保护期：10年。

（2）商标有效期为10年，自核准注册之日起算。（3）应当订立无固定期限劳动合同情形： a.劳动者已在该用人单位连续工作满十年的；

b.用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的。二

十四、12年

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的上职工月平均工资的三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

二十五、20年

（1）专利权的保护期限：发明20年。

（2）诉讼时效最长保护期：20年（客观起算时间：权利被侵害之日）。

（3）租赁合同最长有效期：20年。二

十八、30年

耕地承包经营期限为30年。二

十七、50年著作权保护期

（1）自然人：生前加上死后50年。

（2）法人：发表之日起50年。

第二章、关于数量的总结

一、3个

（1）邀请招标：招标人采用邀请招标的应当向三个以上具备承担项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。

（2）通过资格预审的申请人少于3个的，招标人应当重新招标。（3）投标人少于3个的，不得开标，招标人应当重新招标。（4）评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单，中标候选人应当不超过3个，并标明排序。

二、5个

（1）评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的3/2。三、三分之二

1、在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

第三章、关于金额的总结

一、关于必须招标的规模标准

（1）施工单项合同估算价在人民币200万元以上的。

（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元一闪搞得。

（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算在人民币50万元以上的。

（4）单项合同估算价低于（1）、（2）、（3）项标准，但项目总投资在人民币3000万元以上的。

二、投标保证金

招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。实行两阶段招标的，保证金应在第二阶段提出。

三、履约保证金

招标人要求中标人提交履约保证金的，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。实

第四章、各类情形之一总结

一、不进行招标的情形

有下列情形之一的，可以不进行招标：

（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术。（2）采购人依法能够自行建设、生产或提供。

（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。

（4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求。

（5）国家规定的其他情形。

二、邀请招标的情形

有下列情形之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择。（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。

三、评标委员会否决评标的情形

有下列情形之一的，可以否决评标：

（1）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字。（2）投标联合体没有提交共同投标协议。

（3）投标人不符合国家或招标文件规定的资格条件。

（4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选文件的例外。

（5）投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价。（6）投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应。（7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

四、投标人限制、排斥投标人的情形

有下列情形之一的，属于限制、排斥潜在投标人或投标人的情形：（1）就同一招标项目向潜在投标人或投标人提供有差别的项目信息。

（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。

（3）依法必须进行招标的项目以特定行政区或特定行业的业绩、奖项作为加分条件或中标条件。

（4）对潜在投标人或投标人采取不同的资格审查或者评标标准。（5）限制或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或供应商。（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或投标人的

所有制形式或者组织形式。

（7）以其他不合理条件限制、排斥投标人。

五、投标人相互串通投标的情形

1、有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：

（1）投标人之间相互协商投标报价等投标文件的实质性内容。（2）投标人之间约定中标人。

（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标。

（4）属于统同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标。

（5）投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合行为。

（6）依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或投标人的所有制形式或者组织形式。

（7）以其他不合理条件限制、排斥投标人。

2、有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或个人编制。（2）不同投标人委托同一单位或个人办理投标事宜。

（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。（4）不同投标人的投标文件异常一致或投标报价呈规律性差异。（5）不同投标人的投标文件相互混装。

（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或个人账户转出。

六、招标人与投标人相互串通投标的情形

有下列情形之一的，属于招标人与投标人相互串通投标：

（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人。

（2）招标人直接或间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息。

（3）招标人明示或暗示投标人压低或抬高投标报价。（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件。

（5）招标人明示或暗示投标人为特定投标人中标提供方便。（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

七、招投标法其他的弄虚作假的情形

有下列情形之一的，属于招投标法规定的其他弄虚作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件。（2）提供虚假的财务状况或业绩。

（3）提供虚假的项目负责人或主要技术员简历、劳动关系证明。（4）提供虚假的信用状况。（5）弄虚作假的其他行为。

八、属于招投标法第53条规定的情节严重的行为

有下列情形之一的，属于第53条规定的情节严重的行为，由有关行政监督部门取消其1年至2年内参加依法必须招标的项目的投标资格：

（1）以行贿谋取中标的。

（2）3年内2次以上串通投标的。

（3）串通投标行为损害投标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法利益，造成直接经济损失30万元以上的。

（4）其他串通投标情节严重的行为。

九、属于招投标法第54条规定的情节严重的行为

有下列情形之一的，属于第54条规定的情节严重的行为，由有关行政监督部门取消其1年至3年内参加依法必须招标的项目的投标资格：

（1）伪造、变造资格、资质证书或者其他许可证件骗取中标。（2）3年内2次以上使用他人名义投标。（3）弄虚作假骗取中标给招标人造成直接经济损失30万元以上的。

（4）其他弄虚作假骗取中标情节严重的行为。

十、国家工作人员干涉招投标活动的行为

国家工作人员有下列情形之一的，依法给予记过或者记大过处分，情节严重的，依法给予降级或者撤职处分，情节特别严重的，依法给予开出处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（1）要求对依法必须进行招标的项目不招标，或者要求对依法应当公开招标的项目不公开招标。

（2）要求评标委员会成员或招标人以制定的投标人作为中标候选人或者招标人，或者以其他方式非法干涉评标活动的，影响招标结果。

（3）以其他方式非法干涉招标投标活动的行为。

十一、违法分包的行为

（1）总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的：

（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

（3）施工总承包单位将建设工程主体结构施工分包给其他单位 的；

（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

十二、有下列情形之一的，要约不得撤销

（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销。（2）受要约人有理由认为要约时不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。

第五章、罚款处罚类型

一、0.5%以上1%以下罚款

1、建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或暂停资金拨付。

2、必须进行招标的项目部招标的，将必须招标的项目化整为零或以其他任何方式规避招标的，责令限期改正，可处项目合同金额0.5%以上1%以下的罚款；对全部或者部分使用国有资金的项目，并可以暂停项目执行或暂停资金拨付；对单位直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予处分。

3、招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定的招标人的，依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的，中标无效。责令改正，可处项目金额0.5%以上1%以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予处分。

4、招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，合同的主要条款与招标文件、中标人的投标文件的内容不一致，或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议的，可处中标项目金额0.5%以上1%以下的罚款。

5、中标人将中标项目转让给他人，将中标项目肢解后分别转让给他人的，违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的，或者分包人再次分包的，转让、分包无效，处转让、分包项目金额0.5%以上1%以下的罚款。

6、承包单位将承包的工程转包或违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计、单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款；对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的

罚款；可责令停业整顿，降低资质等级；情节特别严重的，吊销资质证书。

二、1万元以上5万元以下罚款

1、招标人以不合理的条件限制或排斥潜在投标人的，对潜在投标人实行歧视待遇的，强制要求投标人组成联合体共同投标的，或限制投标人之间竞争的，责令改正，可处1万元以上5万元以下罚款。

2、依法应当招标的项目不按照规定在指定媒介发布资格预审公告或招标公告；在不同媒介发布的同一招标项目的资格预审公告或招标公告的内容不一致，影响潜在投标人申请资格预审或投标。

三、1万元以上10万元以下罚款

1、招标人向他人透露以获取招标文件的潜在投标人的名称、数量或可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况的，或泄露标底的，给予警告，可处1万元以上10万元以下罚款；对单位直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任；影响招标结果的，中标无效。

四、10万元以下罚款

1、有下列情形之一的：

（1）依法应当公开招标而采用邀请招标的；

（2）招标文件、资格预审文件的发售、澄清、修改的时限，或确定的提交资格预审文件、投标文件的时限不符合招投标法和本条例规定；

（3）接收未通过资格预审的单位或个人参加投标；（4）接收应当拒收的投标文件。

2、依法必须进行招标的项目的招标人不按规定组建评标委员会，或确定、更换评标委员会成员违反招投标法和本条例规定的，可以处10万元以下罚款。

五、5万元以下罚款

1、招标人超过本条例规定的比例收取投标保证金、履约保证金或者不按照规定退还投标保证金及银行同期存款利息的，可处5万元以下罚款。

六、1%以下罚款

1、有下列情形之一的，可处以中标项目金额1%以下罚款：（1）无正当理由不发出中标通知书；（2）不按照规定确定中标人；

（3）中标通知书发出后无正当理由改变中标结果；（4）无正当理由不与中标人订立合同。

（5）在订立合同时向中标人提出附加条件。

2、招标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按招标文件要求提交履约保证金的取消其中标资格，投标保证金不予退还。对依法必须招标的项目的中标人，由有关行政监督机关责令改正，可处以中标项目金额1%以下的罚款。

七、50万元以上100万元以下罚款

1、建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下罚款。

八、2%以上4%以下罚款

1、勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级从承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者建立酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可责令停业整顿，降低资质等级；情节特别严重的，吊销资质证书，有违法所得的，予以没收。

2、勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程，责令改正，没收违法所得；对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者建立酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款，可责令停业整顿，降低资质等级；情节特别严重的，吊销资质证书，有违法所得的，予以没收。

九、1万元以上3万元以下罚款

1、对于接受转包、违法分包和利用他人名义承揽工程的，处1万元以上3万元以下的罚款。

第六章、包括类型

一、投标文件的内容应包括

（1）投标函及投标函附录。

（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。

（3）联合体投标协议书。（4）投标保证金。

（5）已标价工程量清单。（6）施工组织设计。（7）项目管理机构。

（8）拟分包项目情况表。（9）资格审查资料。

（10）投标人须知前附表规定的其他材料。

二、建设工程承包制度

建设工程承包制度包括总承包（工程总承包、施工总承包）、共同承包、分包等制度。

三、信用档案

1、企业信用档案应当包括企业基本情况、业绩、工程质量和安全、合同履约等情况。被投诉举报和处理、行政处罚等情况应当作为不良行为记入其信用档案。

2、注册建造师信用档案包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等情况应当作为注册建造师的不良行为记入其信用档案。

四、物权

物权包括所有权、用益物权和担保物权。物权具有以下特征：物权是支配权、物权是绝对权、物权是财产权、物权具有排他性。

五、所有权

所有权享有占有、使用、收益和处分权。它是一种财产权，又称财产所有权。所有权是物权中最重要也是最完全的一种权利。

六、用益物权

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

七、土地划分

土地分为农用地、建设用地和未利用地。

IZ304000总结

一、合同的法律特征

（1）合同是一种法律行为。

（2）合同的当事人法律地位一律平等，任何一方不得将自己的观点、主张强加给对方。

（3）合同的目的性在于设立、变更、终止民事权利义务关系。（4）合同的城里必须有两个以上当事人；两个以上当事人不仅作出意思表示，而且意思表示是一致的。

二、合同订立的原则

合同的订立，应当遵循平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则。

三、合同的分类

（1）有名合同（又称典型合同）与无名合同（又称非典型合同）。（2）双无合同与单务合同（如无偿委托合同、无偿保管合同）。（3）诺诚合同（大多数合同为诺诚合同）与实践合同（如保管合同）。

（4）要式合同与不要式合同。（5）有偿合同与无偿合同。（6）主合同从合同。

四、合同成立的条件

（1）存在两方以上的订约当事人。

（2）订约当事人对合同主要条款达成一致意见。

五、赔偿损失的特征

（1）赔偿损失是合同违约方违反合同义务所产生的责任形式；（2）赔偿损失具有补偿性，是强制违约方给非违约方所受损失的一种补偿；（3）赔偿损失具有一定的任意性。（P127）

六、承担赔偿损失责任的构成要件

（1）具有具有违约行为：（2）造成损失后果；（3）违约行为与财产等损失之间有因果关系；（4）违约人有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿。（P127）

七、无效合同的特征

（1）具有违法性；（2）具有不可履行性；（3）自订立之时就不具有法律效力。（P129）

八、无效合同的类型

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的（又称伪装合同）；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定（注意不含违反地方规定）。（P129）

九、免责条款无效的类型

（1）造成对方人生伤害的；（2）因故意或重大过失造成对方财产损失的。（P130）

十、施工合同无效的情形

（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际十个人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标未招标或者中标无效的。（P130）

十一、效力待定合同的类型

（1）限制行为能力人订立的合同；（2）无权代理人订立的合同；

（3）无处分权人处分他人的财产订立的合同。（P130）

十二、合同的权利与义务的终止

（1）债务已经按照约定履行；（2）合同解除；（3）债务相互抵消；（4）债务人依法将标的物提存；（5）债权人免除债务；（6）债权债务同归一人；（7）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。（P134）

十三、合同解除的特征

（1）合同的解除使用于合法有效的合同，而无效合同、可撤销合同不发生合同解除；（2）合同解除需具备法律规定的条件；（3）合同解除须有解除的行为；（4）合同解除使合同关系自始消灭或向将来消灭，可视为当事人之间未发生合同关系，或者合同尚存的权利义务不在履行。（P135）

十四、可法定解除合同的情形

篇3：一建考试总结

考全科（法规、管理、经济、实务）复习计划及攻略。

一、准备工作：

复习前先把教材和历年真题准备好。教材一定要是中国建筑工业出版社的官方教材，千万别买乱七八糟的所谓的20%内容涵盖80%考点的精编教材，老老实实买了指定考试用书及准备各科视频教程或报些培训班，学习是没有多少捷径可走。

不要买什么习题集；尤其是公共科目；如果实在要做习题来给自己增加学习动力的习惯以及检测自己复习掌握程度，建议大家做真题；公共科目以看视频、教材和做真题主。实务主要反复看书和研究真题，前期实务可以用做题软件做做选择题，巩固下，提高自信心。

制定复习计划，反对脚踩西瓜皮，滑到哪里算哪里！每个阶段复习完后，会对你现在的状态、不足之处等重新定位；也就是说，每个阶段都要重新制定复习计划。每天尽量保持高效的学习时间4-5小时。公共科目跟着视频教程听完一遍精讲班之后做真题，其次冲刺班；剩下的时间全部给实务。实务至少精讲班2遍，看书3遍，冲刺面授班1遍，背考点3遍。这当中怎么安排，就需要考生们在复习中不断看透书本，不断通过真题寻找方向，不断了解自己的薄弱环节，然后一次次调整计划。

很多考生喜欢问实务复习要几个月？法规要几个月？其实每个人专业、工作基础、能安排的学习时间以及学习能力的不同；所以问别人没有多大参考价值。唯有自己先按部就班复习一轮，看看自己花多少时间，做做题，就知道自己学习能力及掌握程度。然后再制定下一个阶段的复习计划。每轮复习下来，计划都要重新调整。没有“包治百病”的药，当然也没有适合所有人的学习计划和学习方法。

二、公共科目分三阶段：一掌握基础、二冲刺提高、三押题 第一阶段：基础阶段就是看视频教程与做真题。虽然近两年公共课的难度略有加强，但公共科目客观题知识点重复多的事实没有改变。据统计得有40%左右。因此公共课的第一阶段的复习必须完全围绕真题展开。建议看完一遍视频教程精讲班后就做真题，做真题了解自己水平、差距、知识掌握程度以及真题的难度和方向。真题接触的越早越深入，就能让你少走弯路。

第二阶段：冲阶段就是冲刺班、模考班之类的，这些需要在后期把平时学习知

识点以外的内容查漏补缺，再次做真题（管理、法规闭卷做100分以上，经济85分以上的，切记不是背答案，而是理解掌握前提下模拟做题）。

第三阶段：留一周左右的时间给yati，前期基础扎实了看押题会很游刃有余，最后再做做考前密卷，如果考前密卷、模拟卷，也做的很轻松；那么，恭喜你，可以直接考试了。

三、实务专业分四个阶段：一薄、二厚、三薄、四押

实务案例分析分值占总70%以上，案例怎么复习？就是一个字，背！但绝不是死记硬背，必须理解记忆。为什么？因为实务案例题历年来知识点重复几率低（特别是技术部分，管理部分比如索赔、进度、安全等是常考的必须掌握的），而且出题的趋势是越来越偏，极端做法就是把整本书除去考过的知识点全部背下来，但这对于99%的考生来说是不可能的，所以保险的做法是背得多，背的精。为了一步步达到目标，我把复习分为四个阶段，考生们必须理解各个阶段的目的，而不是机械的生搬硬套复习套路。

第一阶段（一薄）：把整本书读薄（4月30日前）跟着视频教程精讲听一遍，开始打开视频教程时，多试几个老师然后选择一个适合自己的老师去学，让你每天都能感觉到学习的充实感，会逐步建立你的信心。

那具体怎么把书读薄呢？开始看视频的，你要从以下几方面入手：让老师带着你看书，在理解上下前后关系、技术要点、施工工序的基础上树立全书框架、脉络。这么厚一本书400-500页。不可能上来你就能去抓住所有细节内容。因此先抓住教材框架。

（1）在听课过程中，第一遍过教材的时候，尽量把不明白的知识点搞懂，但是不必要非得去较真、深入研究，转牛角尖，把自己累的找不到思路，得不偿失；第一遍就是掌握教材知识结构框架的；这对于零基础的来说确实是很费劲的，但必须经历这个过程，各类名词、施工顺序、施工工序等等。用查找百度百科或者相关施工视频的方法加以理解。比如马牙槎、跳仓法、水胶比、土钉墙支护、旋挖钻孔等等。一系列的工序及专业术语让你甄别；多看施工视频及施工图片，用你脑中的一幅幅画面来甄别。以后再听到、看到脑海里就会浮现出画面。要知道，在考场上，靠这些脑子里画面举一反三，往往就能拉西扯的把分数拿到。

（2）抓住书本主干。在刚开始听的时候，应该给自己树立主干意识。比如说：建筑工程实务分三章，第一章技术，第二章管理，第三章法规标准。在刚开始听的时

候，我们就应该给自己树立主干意识；第一节建筑结构域构造立面的第一小节讲的可靠性，可靠性又是从安全性、适用性、耐久性三方面去降解。又比如说：市政第一章是七类市政工程，里面管道和绿化园林又不止一种工程。其中桥梁这一类内容涉及相对较多。梳理下，一条线是从施工工序方面介绍了模板、钢筋、混凝土、预应力、防水等几个内容。另一条先是从施工部位阐述了围堰、桩基、墩台盖梁、装配式梁（板），现浇混凝土梁、钢梁等一系列内容。这样一轮复习下来，大概讲了那些方面的内容，你脑子里有基本的概念了。

（3）看视频教程时，不是整段整段的划老师讲的内容，这等于没画，还把书搞的眼花缭乱。正确的做法是用签字笔圈关键字、词、短句，同时用笔练练写。这些才是你理解整段话的关键。

第一阶段总结：基本就是搞清楚这些方面，有的人可能一遍视频就搞定了，有的人可能要2-3遍。这当中，有基础和没基础开始复习速度的差距还是挺大的，还有个因素是学习效率。看完也要想想怎么样把这些内容刻在脑子里，总之，第一阶段要理清整本教材的框架及脉络（第一阶段，穿插用做题软件做做选择题，巩固下，提高自己的自信心）。

第二阶段(二厚)：把整本书读厚（7月30日前）第一阶段复习，视频已经看的自信满满的了，然而发现拿出近几年的真题一看，做做题，感觉还是没看过书一样。只靠听老师的那些重点就能过关，证书就不会这么值钱了。公共科目视频讲的重点，以及真题涉及到的知识点，加起来对于考点的覆盖率很高60%左右。而实务，案例重复率很低。老师们讲课一般就是往年涉及到的知识点以及根据自己的经验判断可能出题的知识点。那为什么还要看视频，因为他帮你提纲挈领，帮你解释重点难点。我们在第一阶段抓住到主干的基础上，第二阶段就是要把细枝末节填充进去了。

第二阶段就是在已有的框架的基础上，自己看书。有考试达人，能把书看到10、8遍的，我觉得至少也得看3、4遍。这一段比较痛苦，不光老师讲过的内容要看，没讲过的也要看，考点往往就隐藏在里边。看书的时候特别留意并重点理解那些“除此之外的特殊情况”“一段话里边的例外”、“不得XXX”等类似内容。比如各种工程的冬雨期施工特点，高强螺栓不得用冲击拧紧和间断拧紧等。这些都是命题组喜欢出题的地方。

这阶段主要任务是在老师的框架下自己看书。看书最好的方法还是多动手，自己列提纲，然后把一节节的关键内容填进去，自己列流程，把每步过程的要点标注上去。自己画画节点图，别人看不懂没关系，自己能把工序理清就行。自己把书细细过一遍，建议听一节课，然后把这节课涉及到的书本章节一字一句熟读一遍。再听一遍课件，一来是加强你之前梳理的框架提纲。二来是对之前老师讲课重点内容的补充，然后就是要把书上老师们没有涉及到或者让你自己去看的内容好好熟读一遍。为什么？因为实务案例知识点重复考，几率很低；你不可能通过真题去加强考点的复习，唯一管用的就是自己看书。真想要考过实务，自己看2-3遍书最低要求。说到实务的真题，最好把近几年的案例题目分析一下，多看几遍甚至抄写，一方面练习一下写字，很多考生上了考场，写的那个慢。另一方面，抄的过程中揣摩答题的套路和技巧（本人深有体会）。

第二阶段的看书究竟要达到什么程度呢？还是三方面：搞懂含义，理清关系，丰富框架。不需要特意的去背，脑子里面留下个印象即可。这阶段一定要给自己制定复习计划，每天看多少页，每天看多少时间；养成习惯，哪天不看书就感觉浑身不自在，说明你已经进入轨道了。

第三阶段（三薄）：再次把书读薄（8月31日前）在反复看过几遍书之后，下面就是要归纳总结考点然后背诵，这里的把书读薄，就是要你根据听了这么多老师的重点，以及面授班、冲刺班里老师预测的考点进行归纳总结。当然还包括真题。

这个阶段看专题面授视频，结合历年真题已经考过的内容，以及自己归纳总结考点，开始全力背诵。应该说，前面的努力，都是为了这一段做的准备。前面的功课做的好，这一阶段就轻松点，效率高，记得住。具体如何按几个重点板块筛选考点。

真题的作用，实务跟公共课还是大相径庭。公共课先不说，实务的话，真题没必要真的一题题去做，选择题无套路，案例题更很少知识点重复。但是，仔细研究真题的考友们会发现，选择题涉及到的知识点大部分在第一章，案例题涉及到的常见知识点基本包括：网络图、施工技术、质量问题、安全文明、造价索赔等。那我们在归纳总结考点的时候，就可以把往年考过的知识点去掉，并把这些常规出考题的章节重点掌握。另外，实务的真题除了题型之外，答案也是我们需要研究的，多看，多抄。一方面可以练习写字，提高考场答题速度以及卷面的整洁。另一方面，在抄写过程中你会掌握一些答题的格式，答题技巧，形成自己一套答题模式。此外，背书的过程中，最好也要自己默写一遍，你会发现还是很多字是会背不会写的。除了抄之外，网络图要自己动手画一遍，造价的计算要自己动手算一算。自己做过，才能体会到里面很多细节问题，这些都是踩分点。研究历年的案例发现，题目的设置越来越趋向于灵活，越来越趋向于现场的实际问题，因此，在背书的过程中，不是把一段文字从头到尾背下来而已。施工技术，你就得掌握它适用于什么样的施工条件。网络图、造价等你就要把计算里面的每个细节搞明白。质量通病的处理方法就要掌握它的问题特征等等之类。总之，你要站在命题组的角度多想一想他们会从哪些角度让你背这段话。

除了研究真题，还要会研究章节。第一章技术部分的很多内容与第二章、第三章的里很多内容是重复的及相关，那在归纳整理的时候，要把这些的内容对比联系及串起来进行记忆。实务与公共科目有通胀的章节，但是内容的侧重点不同，甚至有些同样的内容两本书上都有矛盾。发现有矛盾、类似的内容，寻找差异，对比记忆。在总体复习要点可以结合口诀记忆和图形画面记忆。多个并列的短语常用口诀记忆。施工过程，施工工序，质量问题等用施工图片场景记忆。对于数字的记忆，我也没有特别的方法，就是摘录下来，平时不断强化。如台阶踏步的高度，水泥初凝终凝时间等等。经常拿出来看一看，尽量与周围的生活联系起来记忆，效果会好一点。背书记忆多记住关键字、词，自己再发散思维一句话基本上就能写出来。自己动手写是最好的记忆方法。（做笔记时可以用便利贴或一张字写好，贴或放在教材相应的页面上，比如：市政实务的管道章节：把三种管道功能性试验做对比记忆总结，然后贴在相应教材页面）。

资料不在于多，在于精。如果前面看过了几遍书的，自己研究了真题，自己总结归纳了考点，就会有融会贯通的感觉，看任何资料都是游刃有余，会感觉实务也不是当初想象的这么难。

第四阶段（四Ya）：Yati冲刺（考试之前）通过第三阶段的整理背诵，你是否已经看到了胜利的曙光？别掉以轻心。研究真题发现，案例的知识点已呈现越来越偏的趋势，加之每年还有10%左右超纲题，所以紧靠背重点还是不够的。最后一到两周的时间，在反复熟背自己整理的重点的同时，还要通过各个渠道的押题补充自己。

这个阶段的划书，按不同的押题用不同颜色的彩笔，重复的非常重要，要会默写。yati出来的越晚，其含金量亦是越高。所以考生们为了最后几天的高效背书，一定要充分休息，把精力养好。这里强调下考前的心态。有部分考生平时没怎么看书、复习，不论主观还是客观原因，就指望着靠一两份yati就能过关，这样的考生大有人在。绝大多数此类考生不是一直担心yati的命中率就是盼着再来一份终极yati、甚至盼着有yuanti；结果他们这考前的一周可以说就是在这样的惶惶不安中度过。真正背下来的没多少内容，即使背了。到了考场脑子里面也是一锅粥，不会答题。有一部分考生，平时打好了基础，考前的一份一份yati正好把一些没有背到的内容补充一下，加上看过几遍书，理解上已经没有问题，所以最后冲刺复习会越来越自信。

最后两周，各大网校陆续开始出yati，最后一周，各种yati井喷而来。这就是考验你前面三个阶段准备如何的时候了。基础好的考生，把yati作为自己复习的补充和加强，来一份搞定一份。可以说在考前的一周里，信心会越来越强。其他补充建议：

公共科目：建议听1个老师的视频课程即可；

实务专业：建议听3个老师左右的视频教程，有代表性的即可；公共科目与实务穿插同步复习。

视频教程，建议调倍速来听，只要能听清，语速尽量快，可以节约大量时间。学习持续性，尽量保证每天复习（看书看不下，烦躁的时候，多想想银行卡、香车、美女！），实在都看不下，那就停下，看看电影，出去玩玩，放松放松；切记不要一边看书一边玩；要看就要用心专心、花了时间要产生效果，每天进步一点点。制定学习计划，动态调整计划！

篇4：一建考试总结

题记：鉴于2012年市政通过率之低下，故所花费精力之庞大，没想到2013年通过率让人乍舌，很多人觉得这样学习已经失去了意义所在，其实我想说的是：即使13年通过率高了，其实通过的人也都是辛苦努力付出的成果！也许你不认同这种学习方式，但是这种精神、毅力、学习态度、方法还是值得我坚持下去，也希望大家能相信只要坚持就会胜利，只要付出就会有收获！

“市政虐我千百遍，我待市政如初恋”——这句话本是句玩笑话，我确实是深有感触！很多考生一起交流的时候问我如何学习的，我只能说那只是个传说，大家往往看到的只是别人辛苦劳动后的成果，而没有看到过程，就此，略谈一二，认同则勉之，不认同可拍砖！

自三月开始一直都是宅女，未曾逛街，未曾出游，唯一乐趣就是泡图书馆！我算是市政专业里面的一个小专业，小到不能再小的专业——园林；平时工作忙呢就带着书下工地，不忙呢就早晨9点开始看书，工作日在公司这个天然自习室复习到晚上十点左右，周末就是图书馆开馆到闭馆，每天回家也是要奋战到12点以后！深圳市图书馆和福田区图书馆关于市政的书籍、杂志、报纸我都浏览过，还看过一些公路等相关资料，平时驻足路边也会去分析下道路、桥梁抑或是管道施工等等，总之生活很充实，现在回想也是乐在其中！

三月时候的我说实话都不知道摩擦桩是什么，痛苦过、郁闷过、唯独未曾想过放弃，借鉴别人的经验——尤其是十一月，他的核心知识点虽然只是他自己的总结，但是也给了我一些方向，我跟他的性格比较相似3-5月基本上是自己研究摸索，有疑问抑或是郁闷时十一月对我的帮助很大，5月十一月开班培训，报班，这个时候的我基本上可以保证历年真题选择只错1-2个，知识点位置、页码都一目了然，但知识点的串接有待提高，听了一下关于道路和桥梁的课件豁然开朗，然后自己总结，自己归纳，我有个毛病就是喜欢手写，所有的真题自己写过3遍以上，所有的知识点总结也是写在本子上，重要知识点串接都整理出来，这对整本书的构架串接有很大的帮助，我也感谢公司的打印机和复印纸哈哈~~~所有经验教训均来源于网络，十一月精心帮你收集而成。另外：

13年课件

十一月整理的一些市政复习资料：http://pan.baidu.com/s/1qWoAnxE

买东西：http://item.taobao.com/item.htm?id=***

纵观历年市政真题，目前一级市政工程管理与实务考核已不是简单的教材知识记忆（10年以前着重强调记忆，11年转换为知识理解简单应用，13年尤为突出，重点考核考生的分析能力——虽然看似简单，但失分率高），故目前市政主要是考核考生的综合能力——理解能力、记忆能力、分析与应用能力等，对于市政专业课的学习，也是仁者见仁智者见智，鉴于大家不同的领悟力和理解力，也不可一概论之，简要说明一下自己的学习方法吧：

1、听取课件、跟随课件思考、图片和视频增加理解和记忆，多向度娘请教；

2、完整听完通读教材（最好是一字一句），技术与管理前后贯通总结；

3、总结抄写——必不可少之环节，总结性知识点、话语认真抄写两遍，既便于理解记忆亦加强思维，会发现很多想通之处——不同专业除了技术独特性，大多可通用，最后整理出来20-30页总结小样（十一月总结到位，不过我还是看的自己的手写稿）；

4、小群——成立5-10人小群，寻求志同道合既乐于奉献又学习能力强的考友组成小群，重点讨论案例，加强知识的系统学习，查漏补缺；

5、考前冲刺——整理出答题技巧（质量安全四字箴言、答题三部曲、五部曲等等），快速浏览书本一边，选择题争取不丢分，重点翻阅总结小样即可；

首先，认真听取网上下载各大网校音频（大家网上面资料很齐全—陈明技术肖国祥管理），听取一遍后一字一句通读教材，这一点尤其重要，通读时要注意前后章节的内在关系，尤其是技术与管理的联系，深刻理解文字的含义，分析不同章节的异同点——重点掌握其相通性及不同专业技术特殊性，通读教材后适当翻阅历年真题，总结一套答案与考友沟通交流，找到薄弱环节；

不同的老师思维和讲解方式不同，各大网校的老师课件我都听过，陈明、曹明明、申玉辰、李俊奇、肖国祥、张新天、左红军等等，11、12年的课件我都听完了，13年的几乎没听，十一月的课件陪伴着我度过所有不可以看书的时间段—比如洗衣服、拖地、上下班公交车、工地上等等；

陈明：讲课还行，能讲明白，只是太罗嗦。

申玉辰：能讲明白书上的知识；缺点是总是说这里不考，那里不考的，容易误导。

张新天：基本不会讲什么，只是照搬书本划历年的考点，听他的课件基本没戏。

曹明明：讲的还凑合，但不全面。有些内容他要你舍弃的，他自己估计书也没完全看过，有些书上的考题他都不知出自何处，唉，想说爱你不容易。肖国祥：11年管理有点价值，其余太罗嗦。（蓝色部分借鉴大家网一位仁兄话语，我比较认同）

李俊奇：水池和管道还可以，毕竟是出书之一

贾宝秋：画图给你最直观的了解，但是呢纯属基础

张铭：2013年出的一个老师，总结稍微到位

左红军：网络和进度、成本和质量安全总结的可以，但是忽悠的成分过多，听课2倍速度建议

方正：适合记忆，突出记忆方法

十一月：针对有一定基础人而言，思路和技巧都很到位；

胡哥：市政专业的技术、管理融合总结、答疑很到位（在此热烈祝贺胡哥的新书《2014全国一级建造师职业资格考试过关必备》春节前后面世）；个人意见：左红军网络和进度、结算；可以听听11年肖老师（我不下10遍）；技术部分可以听陈老师；李俊奇水池和管道；张铭的总结；胡哥和十一月的都值得听，个人爱好~

其次，针对历年真题再次通读教材，标注历年考核重要知识点并标注历年真题位置，既有利于了解命题的规律，洞晓出题者的意图，也可知晓并关注未曾考核知识点（比如13年考核的选择大多数出自掌握和了解章节）；

再次，可以根据自己的掌握程度，将不同的知识点用不同颜色的便签纸标记出来，抑或是整理到总结本上，一目了然，不同知识点的串接总结是非常重

要的，逐步逐步将406页课本由薄到厚，再由厚到薄逐渐积累，熟读教材后可尝试抛开教材自行总结，尤其是施工工序的归纳总结，工序管理法规的共同整理，以基坑为例：

1、开挖目的—建筑（构筑）物、顶管工作坑、盾构始发井或接收井；

2、降水，鉴于基坑开挖深度与宽度，降水形式——线性与环形、单排与双排等，如周围建筑物复杂也需考虑隔水帷幕等等、降水深度、降水井的布置方式；

3、开挖，即放坡与支护、放坡基坑的稳定措施、支护形式与稳定（围檩、横撑、角撑）等；基坑开挖过程中涉及安全问题即核心重点，通篇总结，比如基坑的稳定（五条），坑底的稳定（四条），无支护的边坡稳定措施（叠放沙袋、锚杆或坡面土钉、水泥砂浆抹面或挂网喷射混凝土等），支护结构的稳定等。

安全监测也是重要考核点，监控方案、监测总报告等，基坑监测共计11类监测项目（8A+3B）：例如地表沉降、建筑物沉降、竖向变形、水平变形、地下水位、地下管线沉降、围护结构等等（设想你是开挖者，需要注意的问题点，回想即记忆）；

4、隐蔽工程验收问题（通用话语：及时进行隐蔽工程验收后满封闭），这里不再一一列出。

备注：因为市政是多专业混合型，因为二级市政、房建教材、公路教材、甚至招标师教材（造价教材属于必须看的）这些我都一一看过，记住一些与市政相关的尤其是不同点，求同存异，知识积累与应用是有益无害的，当然这个要在时间和精力允许范围内。

按照此思路分专业或者施工工法——道路、桥梁、管道、隧道、园建、绿化等一一归纳总结，所谓“温故而知新”，熟练及分析总结后，可有的放矢去复习，必要时可通过施工技术视频或图片提高认知度，这一过程不可或缺，视频与图片帮助理解并深刻映入脑海，也可通过画图的方式增加理解力，抄写也是增加记忆的的必要手段，通过抄写更易发现相通性并增强记忆。与群友的沟通交流可以增强知识点的学习，与别人交流你才会发现其实自己只是冰山一角，需要增长还有很多很多，也可以尝试自己讲解出来某个知识点，这样你才会发现哦原来自己也懂，只是懂的没那么透彻而已，这时候再去补充自我，不断提高。

考前一个月根据自我复习掌握程度，尝试自我测试，对比分析差距总结，对于无从下手知识点可先抄写数遍，鉴于市政管理与实务考试的特点，不建议盲目题海战术，切忌本末倒置，过多投入选择题的模拟考核，可适当训练2-3套模拟题，规定时间内完成答题，分析错题漏题，查漏补缺，提高复习效果并增加考试信心。

市政与其他专业具有相同点，也具有其独特性，相同点在于技术、管理、法规相关知识点的想通；独特性在于其综合知识的应用及专业的复杂性，平时知识的积累与储备是必不可少的，适当翻阅一些法律条文、标准、规范是有助于理解的，根据我自身情况，特汇总相关规范供大家参考——

《特种设备安全监察条例》（12已考，14施行新条例）、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《2013施工合同示范文本》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50550-2013）、《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《招标投标法实施条例》、《建筑施工安全检查标准》

1、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）、《沥青路面施工及验收规范》（GB50092-96）（公路专业规范可看可不看）、《公路水泥混凝土路面施工技术规范》（JTG F30-2003）（公路专业规范可看可不看）、2、《城市桥梁工程施工与质量验收规范》（CJJ2-2008）、3、《地下铁道工程施工及验收规范》（GB50299-1999）、4、《给水排水构建物工程施工及验收规范》（GB50141-2008）、5、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、6、《城镇供热管网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004）、7、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》（CJJ33-2005）、8、《城市绿化工程施工及验收规范》（14年施行新规范）

等等，尽管规范似裹脚布又臭又长，但这些知识点往往都是回答案例的依据和技巧，比如09年考核的土方开挖（这就是规范里面的强条），12年考核的消化池（给排水构筑物强条），这些都属于知识的积累，都可以帮助拿分的。

对于规范的理解和深入记忆，你会发现，其实书本是什么，书本就是我们设计通用话语——炒更！一级市政书本就是各种规范的照搬照抄，沥青道路你完全可以撇开书本去看沥青道路施工及验收规范、给排水构筑物尤其是沉井那就是规范，管道里面很多也是，桥梁更不用讲了，那就是规范的剪剪拼拼；看完规范你才会知道原来历年选择题的考点都是在规范里的，因为规范里的强条选择题喜欢考，但是大家又不喜欢看，比如说12年的水池需要进行气密性试验的是什么？人家规范强条明明写的是消化池满水试验后必须进行气密性试验，是不是有种豁然开朗的赶脚哈哈~~~

考试、学习、考试、学习，这是一个循环的过程，何苦为难自己一定要怎样怎样，其实你会发现过了也改变不了什么，你还是需要上班、下班、上班、下班.....当做一种学习，一种知识的学习积累！不过确实是身体和精神的折磨，难怪大家都说：珍爱生命，远离市政！

最后灰常感谢与我一起奋斗的群友们，学习考试痛苦的日子因为有你们那么的美好那么的值得怀念~~~

还有很多很多.....生活仍在继续，考试仍在继续，祝愿所有人都梦想成真，步步高升~~