外墙外保温分包合同

外墙外保温分包合同（精选9篇）

篇1：外墙外保温分包合同

外墙外保温施工劳务分包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程概况：

三、本工程劳务分包范围及单价：

四、工期：本工程开工日期：年月日

竣工日期：月

五、双方责任：

1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员

意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款%，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余%一个月内付清。

七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、补充条款如下：1、2、3、甲方：乙方：

年月日

篇2：外墙外保温分包合同

甲方：荣成市永兴建安有限公司 乙方：山东正大防水材料股份有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于荣成市金辉圣洋房地产开发有限公司(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：红墅湾5-8#楼 工程地点：青木寨村

分包范围：图纸约定的保温、线条、涂料、真石漆以及理石干挂部分岩绵保温等内容提供分包劳务内容：包工包料

2、分包工作期限

工期：外墙到内墙：2017年 月 日—2017年 月 日结束；涂料 月 日结束；理石干挂部分保温配合干挂进度施工。

3、质量标准：合格

工程质量：内外墙抹灰应达到装饰装修验收规范中规定的普通抹灰的标准；其他分项也应达到装饰装修验收规范中规定相关标准。4劳务分包人义务

4.1对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

4.2劳务分包人要对自已的工人加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

4.3 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

4.4按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，做好自身责任区卫生工作；

4.5劳务分包人须服从工程承包人管理人员的指令。4.6劳务分包人应为职工购买意外伤害保险。4.7劳务分包人对已完工程出现的质量问题负责维修。5安全施工与检查

5.1、劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

5.2劳务分包人特殊工种的作业人员必须持证上岗，严禁使用童工和年老人员（年龄不超过45周岁），进场的管理人员及职工必须经过严格培训并经考试合格后方可上岗。

5.3劳务分包人必须按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）组织安全生产和文明施工，施工现场必须达到荣成市级安全文明示范工地要求。

5.4安全文明施工所需要的安全设施及物资由工程承包人承担，劳务分包人负责场地清理、后勤卫生、以及器材和材料搬运、堆放、装卸等内容。

5.5在本工程施工期间，劳务分包人在施工现场内外发生打架、斗殴以及偷盗等违法行为而造成的一切经济损失及后果均由劳务分包人承担。

6劳务报酬

6.1本工程承包价格为：保温以实际施工面积为准，76元/平方米；线条23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干挂部分岩棉保温75元/平方米。

6.2劳务公司招收职工年龄不得低于18周岁，不得超过50周岁，并应认真检验身份证、进行体格检查和专业教育。申请拨付劳务费用时，必须列出职工工资发放表，工资发放表报项目部后要张榜公布。否则，下次拨付劳务费时酌情扣减。

6.3不按规定发放职工工资，导致务工人员上访的给予2万以上罚款。

6.4项目部对劳务分包人员实行实名考勤制度。劳务分包人员在提供当月职工工资发放表时，一并提交职工考勤表，与工资发放表同时张榜公布，经具体施工人员确认后，在予以发放工资。如有异议，施工人员应在2天内予以提出，超过两天，视同认可。7劳务报酬最终支付

7.1每月月底劳务分包人项工程承包人递交当月完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式进行劳务报酬的月结算，每月支付当月结算额的80%左右，支付工资时间为次月10日前。

7.2工程承包人在抹灰施工完毕后向劳务分包人支付全部劳动报酬的90%，次月10日前支付，竣工验收合格后预留5%质保金，余款一次付清，质保金按有关规定执行，不 计利息。8违约责任

8.1劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付1000.0 元的违约金；

8.2各工序完成后项目部应组织相关人员对本工序按验收规范标准进行验收，合格点率达到90%（含90%）以上的，结算时满额结算，合格点率达不到90%的，按实际合格点率与90%的差下调结算金额，对不合格的部分劳务分包人积极组织人员维修并承担所有返工维修费用。

8.3劳务分包人如果不能按期完成阶段工期且工期滞后达到10天的，则视为违约，项目部有权另行安排施工队伍，由此造成的损失，由原劳务分包人负责。

9、其他约定：

9.1保温材料必须达到图纸规定厚度及耐火等级。9.2所有原材料试验及施工试验费用均由乙方负责。

10、双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，本合同即告终止。

11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人执2份，劳务分包人执1份。

12、合同生效

合同订立时间：2017年 月 日

合同订立地点：荣成市永兴建安有限公司生产办公室

本合同双方约定签字盖章后生效。

总承包单位：荣成市永兴建安有限公司

分包单位：山东正大防水材料股份有限公司

篇3：外墙外保温施工

随着我国新的建筑节能标准的实施(北京市地方标准节能65%),建筑已从低层次的解决人们的居住向高层次的绿色生态建筑发展。在建筑物的耗能中,外墙耗能占了35%左右,因此,如何加强外墙的保温性能,是降低建筑物耗能的主要途径,外墙保温技术因此应运而生。由于外墙保温技术具有能显著降低传热系数、消除热桥、保持室温平缓变化、保护建筑物外墙、延长建筑物寿命的优点,因此成为建筑物保温节能的首选方法。外墙外保温技术体系有多种,由于聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆外墙外保温技术体系具有施工技术较成熟,施工方法简便、施工速度快,保温效果好等优点,在实际工程中得到了广泛应用。笔者认为要从以下几处重点来控制外墙外保温的施工质量。

1 材料选用

1)聚苯板的各项指标不但要符合GB/T 10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料中关于阻燃的规定,还要满足表1的技术要求。

2)聚合物水泥砂浆胶粘剂,其技术指标应满足表2的要求。

3)聚合物抹面砂浆,其与聚苯板的拉伸粘结强度常温下应不小于0.1 MPa;其抗裂性能应满足厚度5 mm以下没有裂纹;具有良好的柔韧性;可操作时间不小于2 h。

4)耐碱型玻璃纤维网格布,其性能指标应符合表3要求。

5)机械锚固件应使用不锈钢或表面进行过防锈处理的金属材料;塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成。

2 施工条件

1)基层墙面经过工程验收达到质量标准,墙面无空鼓或开裂现象,混凝土残渣和脱模剂清理干净。经现场试验基层墙面与所用胶粘剂拉伸粘结强度满足要求(≥0.7 MPa)。

2)门窗框及墙身上各种进户管线、落水管支架、预埋件等安装完毕且验收合格。

3)操作时环境和基底温度不低于5 ℃,风力不大于5级,雨天不能进行施工;夏天,施工面采取措施避免阳光直射。

3 施工工艺

1)弹控制线。在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。

2)挂基准线。在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3)配制砂浆。将聚合物干拌保温板粘结砂浆与水按一定比例配制,用电力搅拌器搅拌均匀,一次配制用量是以1 h内完成为宜。配制粘贴砂浆必须严格计量,搅拌均匀。

4)粘贴加强翻包网格布。在粘贴的聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、沉降缝等缝线两侧、门窗口、勒脚散水处),做涂塑耐酸碱玻璃纤维网格布翻包加强处理。

5)粘贴聚苯板。

a.外保温宜使用标准尺寸(1 200 mm×600 mm×70 mm)的聚苯板,外空调板上、下、侧面均采用挤塑板。聚苯板(挤塑板)的粘贴方法采用点粘法,在板的四周边缘涂抹宽100 mm,厚10 mm的粘结砂浆,在聚苯板中部均匀分布涂8个厚10 mm的点。b.铺贴顺序宜采用从下至上沿水平逐渐铺设方法。聚苯板(挤塑板)缝相接紧密。对下料尺寸偏差等原因造成的板间小缝,应用聚苯板裁成合适的小片塞入缝中。c.将刮好胶粘剂的聚苯板按规定就位后,用2 m长的靠尺将板压实、压平,进行初步找平,为下一道工序做好准备。d.待聚苯板粘贴24 h后进行打磨,使用粗砂纸对整个聚苯板面打磨一遍,打磨时不要沿板缝平行方向,而是做轻柔地圆周运动将不平处磨平。随磨随用靠尺检查平整度和垂直度,将板面打磨成细麻面。

6)锚固件固定。保温材料与墙体基面的联结主要是粘锚结合以粘为主的方式。锚固件的安装应至少在粘板后24 h后进行,用冲击钻在聚苯板表面向内打孔,孔径为10,进墙深度不得小于4 cm。拧入锚固钉后,钉头和圆盘不得超出板面。

7)抹底层聚合物抗裂砂浆。将聚合物抗裂抹面砂浆与水按一定比例配制,搅拌均匀(最好用电力搅拌器),一次配制用量以1 h内用完为宜。用不锈钢抹子在聚苯板面抹底层聚合物砂浆,厚约2 mm～3 mm。

8)铺贴网格布(用于外饰面涂料)。从上至下开始铺设,网格布在大墙转角处也应连续。网格布搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将网格布绷紧贴于底层,网的弯曲面朝向墙,从中央向四周用抹刀抹平,网应完全压入砂浆中,要平整压实,严禁网格布褶皱,网格布不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

9)抹面层聚合物抗裂砂浆。用钢抹子在聚苯板面均匀刮抹第一层厚约2 mm～3 mm的底层抗裂砂浆,待砂浆稍干硬后,立即刮抹第二道抗裂抹面砂浆罩面,厚度约为1 mm～2 mm,将网格布置于两道抗裂砂浆之间,第二道抗裂抹面砂浆仅以覆盖网格布,微见网格布轮廓为宜,整体聚合物抗裂砂浆层总厚度为3 mm～5 mm。面层聚合物抗裂砂浆切忌揉搓,以免形成空鼓。

10)铺贴钢丝网(用于外饰面粘砖)。从上至下开始铺设,钢丝网在大墙转角处也应连续。钢丝网搭接长度为100 mm。刮砂浆后立即将钢丝网绷紧后贴于底层,网的弯曲面朝向墙,要平整压实,严禁钢丝网褶皱,用0.8的镀锌卡丝和锚固钉锚压,保持钢丝网平整度,钢丝网不得压入过深,表面必须露在底层砂浆之外。

4质量验收

1)检查材料合格证和出厂检测报告。

2)现场抽样复试保温材料的导热系数和抗压强度。

3)保温层厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求。

4)保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层空鼓及裂缝。

5)表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。

6)门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整。

参考文献

[1]DBJ/T 01-38-2002,外墙外保温施工技术规程[S].

篇4：浅析建筑外墙外保温系统

摘要：本文分析了建筑外墙保温技术和节能设计标准要求，介绍几种常用的外墙外保温体系和外保温材料的性能，供设计施工选用。

关键词：建筑节能 外墙 外保温

0 引言

我国每年建成的房屋面积高达16-20亿平方米，几乎超过了所有发达国家年建筑年面积的总和。而在这些新建建筑中，达到节能建筑标准的仅占5%左右，即使是新建筑，也有90%以上仍属于高能耗，因此，我国建筑节能已迫在眉睫。

1 外墙外保温技术

我国节能住宅的外墙保温分为内保温、夹心保温、外保温及综合保温四种保温形式，外墙外保温是建设部倡导推广的主要保温形式，其保温方式最为直接，效果也最好，是我国目前应用最多的一项建筑保温技术。

在诸多外墙保温的技术体系中EPS板薄抹灰外保温体系最受市场青睐。不仅国内如此，在欧美等发达国家和地区，EPS板薄抹灰外保温体系也是首选体系。现对薄抹灰外保温系统的基本构造加以简要介绍。

EPS板薄抹灰外保温系统，在建筑物中起承重或围护作用的外墙墙体。由一定比例的粘结砂浆和聚合物构成，用于将保温材料粘结到基层墙体上。因而要求它对外墙和保温材料均具有较好的粘结性能。目前施工中广泛使用单组分型和双组分型两种形式的胶粘剂：单组分型是在生产时预混合好的干粉状胶粘剂，在施工现场按使用说明加入一定比例的水搅匀即可，其施工操作方便，材料性能稳定，属于环保型材料；双组分型是指生产的液状胶粘剂和专用粉料，在施工现场按使用说明搅拌均匀即可投入使用，其粘结强度较单组分高，但储存、运输及施工操作过程较为繁琐，使用中易出现人为误差，不环保。

选择合适的聚合物乳液来配制粘结胶浆是EPS板外墙外保温技术的关键和降低外墙外保温体系造价的有效途径之一，所谓合适的聚合物乳液应满足三个基本要求：一是聚合物可以溶解或者均匀分散在水溶液中；二是聚合物砂浆具有优良的粘结性、耐候性、耐水性等特点；三是原料国产化，性价比尽可能低。

目前，国内用于聚苯乙烯保温板外墙外保温系统的胶粘剂聚合物有纯丙烯酸乳液、苯乙烯－丙烯酸乳液、醋丙乳液和醋酸乙烯－乙烯共聚乳液等，国外主要为丙烯酸系和醋酸乙烯共聚乳液。与丙烯酸系产品相比，醋酸乙烯共聚乳液干粉系产品的综合性能要更好，主要表现在：①初粘度较高。在施工中有利于聚苯板的定位和防止玻璃纤维网格布翘起。②综合粘结性能好。在外保温系统中，墙基体和耐碱网布是极性材料，聚苯板是非极性材料。

2保温材料

保温材料对于外墙外保温系统非常重要，它关系到系统的保温隔热性能，所以加强利用墙体保温材料对节能是一种很有效的方法。保温材料分为两大类：有机质类与无机质类。

有机质类：建筑上的有机质类保温材料也称泡沫塑科，用发泡法制成。采用的发泡材料为高分子化合物或高聚物如聚氨酯硬质泡沫塑料、聚苯乙烯泡沫塑料等。其主要优势是质量轻、隔热性能好、防水性能好。但致命弱点是防火能力差。

无机类：由天然矿物质粗加工而成，从形态上可分为纤维类如玻璃棉、水镁石等，粒粉类如膨胀珍珠岩、海泡石、石膏等。从应用结构上又可分为单体型与复合型。无机质类总体的优势是防火性能好，但保温性能不如有机质类。

现在我国市场上主要有三大外保温体系：聚苯颗粒砂浆外墙外保温体系、聚苯板外墙外保温体系、聚氨酯硬质泡沫塑料喷涂外墙外保温体系。各系统用的保温材料分述如下。

2.1 胶粉EPS颗粒保温浆料 EPS保温砂浆是以聚苯乙烯泡沫颗粒为轻骨料，通过界面改性、聚合物和纤维增韧等综合措施配制的新型节能材料。它节能利废，抗裂性、耐候性优良，施工工艺比较简单，操作易掌握。

2.2 聚苯乙烯板 分为膨胀聚苯板(EPS)和挤塑聚苯板(XPS)两种。EPS板是目前世界上占主导地位的保温材料。以聚苯乙烯树脂为基料，加入辅助材料，经加热发泡而成的轻质材料。在多倍放大后可见，EPS由内腔充满空气的封闭的小球状体相互围绕组成，其封闭气泡结构降低了吸水性和水分向材料内部的迁移。这种板具有重量轻、保温、隔热、吸音、耐低温、耐酸碱，防震性能好，吸水性小，易于加工等特点。

XPS板是近年来发展起来的一种新型保温材料。以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，添加少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料。其密度、强度、硬度、弹性、保温性、抗湿性均优于EPS板。但价格尚偏高，其施工工艺和节点构造尚有待于进一步完善。

2.3 聚氨酯硬质泡沫塑料 早期的PU硬泡中含有大量有机溶剂、煤焦油等对环境和人体有害的成分，但近些年来，对PU无溶剂化、低游离TDI和零OPP值(不含氟利昂)的研究取得很大进展，从而促进了PU硬泡的发展。PU硬泡系是由多元醇与异氰酸酯两组份液体原料组成，采用无氟发泡技术，在一定状态下发生热反应，产生闭孔率不低于95的硬泡体化合物。所以，它本身具有良好的防水性和隔热性。

3 节能建材是建筑节能的主要发展方向

建筑节能最关键的环节就是新型节能建材的使用与推广。新型节能建材须要生产耗能低，使用中的节能效果显著，而且还应具有节土、节地、环保、利废、隔热、保温、防火、质轻、减少运输费用、施工便捷、成本低廉等特点。石膏制品系列、加气砼、矿物棉、玻璃棉、膨胀珍珠岩、塑料门窗与管道及节能玻璃等均属于节能型或低能耗型的新型节能建筑材料。这类材料的广泛生产和应用，对推动我国建筑节能具有十分重要的战略意义。

3.1 新型墙体材料。我国房屋建筑材料中70%是墙体材料，其中粘土砖占据主导地位。我国每年生产粘土砖耗能6000万吨左右标准煤，破坏耕地50万亩左右。发展新型墙体材料替代大量的实心黏土砖，具有保护耕地、节约能源、利用废渣、治理环境污染、改善建筑功能等重大社会经济效益。石膏板在节能降耗、环境保护方面性能卓越，是取代实心粘土砖最理想、最经济的墙体材料之一。

3.2 保温材料。“外墙外保温”技术，即在建筑物外墙外侧附加保温材料达到节能目的，这是目前大力推广的一种建筑节能技术，适用范围广、技术含量高。目前的建筑保温材料主要有：胶粉、聚苯颗粒墙体保温材料、聚苯板、挤塑板粘结砂浆、玻璃棉、高压聚乙烯板、橡塑海绵、硅酸铝、泡沫石棉、聚氨酯等。其中，聚氨酯是正在迅速发展的一种新型保温材料，聚氨酯保温材料只需3.5cm的厚度就能达到节能65%的标准。

篇5：外墙保温劳务分包合同

1、甲方责任：

(1)乙方工人进场后，甲方应及时对其进行遵纪守法，安全、企业内部有关管理制度等方面的教育工作，并进行监督检查。

(2)甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料，负责现场技术及安全交底，工程进度安排、机具材料配置及质量安全文明施工的监督管理。

(3)施工期间，甲方保证现场24小时有管理人员，负责向乙方下达施工任务书和限额领料单，并对乙方施工情况进行监督检查。

2、乙方责任：

(1)施工方组织专业的保温施工队伍，一定数目的保温技术人员，按照甲方施工交底施工，保证质量。

(2)自行提供为完成施工所需机械、设备等辅助工具。

(3)按合同工期完成工程。如乙方未按期完工，每逾期一天应向甲方支付违约金元。

(4)乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明 施工。

(5)乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过3%。

(6)安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款 ，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至%，其余 等保修期满后一月内付清。

七、工程质量要求

1、外墙保温按样板标准验收并符合国家有关外墙保温施工质量验收强制标准的要求，未达标者甲方不予验收并由乙方负责整改至达标为止。

2、做到工完料清。严禁乱到地图浆，造成二次作业的，由施工班组自行负责处理，并承担给甲方造成的经济损失。

八、违约： 违约及合同履行不力内容：工期拖延、质量不达标、现场清理达不到要求、管理配合不到位。如一方违约，按以下办法处理：

1、甲方支付劳动报酬，应按牟光清签订的劳务合同执行;

2、乙方施工工程质量验收不合格，乙方应负责返工。返工工时费由乙方自行负责;并承担甲方材料损失费并且甲方有权降低合同单价10～20%。

3、乙方在保温施工中，保温面空鼓造成剔打单处面积超过1平米的部位;凡出现一处罚款500元。

4、乙方在施工中，因甲方违章指挥，或提供的安全设施、设备、质量不合格导致发生事故的，或因不可抗力影响发生安全事故的，由甲方自行承担赔偿责任，因违章操作导致事故发生的，乙方负责人应承担全部的损失。

5、劳务人员在工地发生打架斗殴、偷窃、赌博等违法违纪事件的，甲方扣罚劳务费5000元每次，情节严重的加倍处罚,乙方并承担相应的法律责任。

6、乙方在施工中违章操作,经甲方提出书面整改后，拒不听从的, 甲方有权单方向终止合同。且乙方接到甲方终止合同的通知后必须在两日内自动退场, 甲方应在30～60日内给乙方办完结算,并支付已完合格工程劳务价款的60%，,余款在工程峻工验收合格后一年内付清。不合格或半成品工程款不予结算并追求乙方因不合格产品给甲方带来的经济损失。

7、若由于乙方自身原因私自中止承包合同，工程款按完成总价的80%支付。

8、工程质量每单元监理、或质监站检查中每有一次因质量不合格整改，导致2小时内不能进入下道工序。甲方每次罚款300元。

10、乙方不得以任何理由单方停工(或罢工)，未经过项目部同意的单方停工，乙方应承担1000元/天的罚款。

九、本合同共四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

外墙保温劳务分包合同范文三

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程名称：

二、工程概况：

三、本工程劳务分包范围及单价：

四、工期：本工程开工日期： 年 月 日竣工日期：月

五、双方责任：

1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员意外事故，甲方不承担任何责任。

六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款 %，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至 %，其余 %一个月内付清。

七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

九、补充条款如下：

甲方： 乙方：

篇6：外墙保温工程分包合同(范本)

甲方：

乙方：（外墙保温劳务公司分包负责人）

根据《合同法》，本着双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲方将房产开发的的外墙保温工程分包于乙方，双方就有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：**************************************** 工程地点： *************工程内容： **********

二、工程承包范围：外墙保温、地下室顶板保温、女儿墙及檐口、雨篷、屋顶造型、勒脚保温以及弹性涂料、保温材料各项试验、文明施工现场清理、吊兰租赁。

三、工程质量：按工期施工合同质量条款要求，一次性验收合格。

四、合同工期

依据建设施工合同工期条款要求，前完成本合同第二条款所包含的全部工作内容。

五、合同价款：

按每平方米元计价，面积：M²（按建设工程施工合同面积计算），合同总价：元。

六、质量安全标准及违约责任

严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工图建施第1页建筑设计总说明中的节能设计专篇规定的具体做法严格施

工，确保工程质量达到验收要求。

在施工中乙方应听从管理人员的指挥，严格按照安全施工规范及操作规程进行施工，做到文明施工，安全生产，严禁违章作业，如发现安全隐患及时处理，不能处理的应及时报告，严禁带有隐患进行作业，否则在施工中出现安全事故或因安全措施不完善造成的经济损失、人身伤亡及罚款由乙方负全部责任，为此产生的经济损失，由甲方直接在乙方承包工资款内扣除。

甲方协助乙方做好施工前准备工作，在施工中因甲方原因造成的工期延误，损失由甲方承担。乙方因自身原因延期交工的，每延误一天，应向甲方支付2000元的违约金，乙方施工质量达不到约定的质量标准，应向甲方支付总价10%的违约金，同时乙方承担由此造成返工的所有费用。

七、付款方式：按当月所完成的工作量支付80%的工程款，其余款待工程竣工验收合格后一个月内付清。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。

以上协议未尽事宜或工作的争议，双方本着实事求是，互惠互利的原则协商解决。

甲方：

工程负责人（签字）：

乙方：外墙保温劳务公司

分包责任人（签字）：

篇7：外墙外保温施工合同

甲方： 乙方：

按照《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称： 1.2 工程地点：

1.3 工程内容及范围：无机活性保温浆料外墙外温（平均3公分厚）。1.4 承包方式：总包（包工、包料）。

1.5 工程质量：JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。

1.6 工程量的确认：每个立面施工完工后，乙方向甲方写出书面报告，甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认，或依双方测量的工程量结算依据。

1.7 施工大部分结束后，若遇少量扫尾工程，因甲方原因不能施工，双方应协商扫尾工程处理意见。

第二条 工程面积及造价构成

工程暂估面积：保温面积约 万m2，单价 元/ m2，（本报价含税），总价暂估： 万元左右，（本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费），总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算（含门窗面积）。

第三条 甲方责任

3.1 甲方负责免费提供安全可靠的施工场地环境。（包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施）。

3.2 甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》（GBJ301-88）的规定，乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收，符合要求才能进入施工。

3.3 甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间的工作配合。3.4 工程完工后，甲方应协调好分包范围内的各分包单位注意对已完成保温墙面的保护，避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。

3.5 甲方指派 为工程代表，负责解决由甲方负责合同履行的各项事宜。

第四条 乙方责任

4.1 乙方参加甲方及监理组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案，提交监理审定。

4.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制竣工验收，编制工程结算。

4.4 确保文明施工、进场材料堆放整齐，按“5S”（整理、整顿、清洁、清扫、保养）标准。

4.5 做好已完工产品的成品保养。

4.6 积极主动与甲方及其它专业队伍作好施工配合，接受甲方和监理公司的监督。

4.7 及时准确地向甲方和监理公司报告进度情况，便于甲方监理公司对工程质量和进度考察。

4.8 施工方案经监理公司审核后批准，方可施工，施工中未经同意，不得随便更正工程施工方案。

第五条 关于工期的约定 5.1 本工程合同有效施工工期为 日。根据主体验收进度。5.2 如因5级大风、雨天和施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素（停水、停电）造成工程延误，应予以确认并顺延工期，未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。

第六条 关于工程质量及验收的约定

6.1 本工程及施工图纸、做法说法、设计变更按GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》进行和质量评定报告进行施工，且做为质量评定验收标准的依据。

6.2 本工程质量应达到：GB/T20473-2006《建筑保温砂浆》质量标准。6.3 乙方在工程施工前应提供产品合格证、检测报告，施工过程中针对每道工序认真收集、整理、填写完整的相关施工技术资料及交工资料及时装订交于甲方归档。

6.4 工程施工过程中如发现施工质量违反设计要求及施工验收规范，与施工方案不符合等危害工程质量的情况时，乙方该工序必须无条件返工。并不得进行下道工序施工。

6.5 甲方和监理在乙方施工完上一道工序，必须及时验收和鉴证。第七条 关于工程价款结算的约定及违约金的处理

7.1 整个工程无机活性保温浆料外墙保温系统完工待甲方监理及墙改办有关单位验收后，甲方在十五日内应付到工程总价款的95%。

7.2 整个工程无机活性保温浆料外墙保温工程5%的工程质量保证金，满一年没质量问题后七日内付清。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1 甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。乙方对施工操作人员全部进行安全技术交底，否则不得进行施工操作。乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽、高空作业必须系好安全带、穿好防滑鞋。乙方施工人员严禁随意拆除外脚手架与建筑物的连墙杆件，避免造成外架倾斜、发生事故。在施工操作中发现安全隐患立即停止作业上报甲方，甲方立即派人员进行维修、加固消除隐患。因乙方人员在施工过程中所造成的一切安全事故及经济损失均由乙方自行负责，与甲方无关。

第九条 违约责任

本合同签字盖章生效后，甲乙双方须共同遵守并执行本合同每项条款。如合同执行过程发生争议，双方应协商解决，若协商不能解决，则送地方仲裁委员会仲裁或地方有管辖权的人民法院判决。

第十条 其它

本合同由甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可协商签订补充协议。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签约代表： 签约代表： 单位地址： 单位地址：

篇8：浅谈外墙外保温

外墙外保温俗称“建筑物的外衣”, 起源于气候寒冷的欧洲大陆, 20世纪末期进入我国北方寒冷地区。我国是一个能耗大国, 单位建筑面积能耗是气候相近的发达国家的3～5倍, 并且每年有近10亿m2的民用建筑投入使用, 建筑能耗占总能耗的比例已从1978年的10 %上升到目前的30 %左右。大力发展节能型建筑已成为共识。而在建筑中, 外围护结构的热损耗较大, 外围护结构中墙体又占了很大份额。所以, 对建筑物外墙的保温措施如何, 直接影响到节能效果。

目前, 我国在建筑节能方面已经投入了相当的人力、财力和物力资源, 并已取得了一定的成绩。随着《建筑物外墙外保温技术规程》的审定和实施, 节能工作不断深入, 节能标准不断提高, 对于建筑外墙外保温的质量管理和控制给予了更多的关注。本人结合多年来的现场经验, 对外墙外保温的优势、不足、分类、质量问题及对策作出如下分析。

1 外墙外保温具有的优势

(1) 有利于结构寿命的延长。

建筑物使用寿命的延长是外墙外保温最显著的优势之一。外墙外保温是将保温隔热体系置于外墙外侧, 以赋予建筑物良好的保温隔热性能的建筑节能措施。除了保温隔热功能以外, 由于将绝热体系置于外墙外侧, 从而使主体结构所受的温差作用大幅度下降, 温度变形减小, 有效消除了常见的斜裂缝或八字裂缝, 因而外墙外保温对结构墙体能起到保护作用, 并可有效阻断冷 (热) 桥, 提高主体结构的使用寿命, 减少长期的维修费用。

(2) 降低工程造价, 增加房屋使用面积。

外墙外保温的效果显著优于内保温, 故可使主体结构墙体厚度减小、自重降低, 因而减少了建筑物内的梁、柱截面尺寸和相应配筋量, 降低了工程造价。由于墙体厚度减小, 使用面积随之增加。据统计, 以塔式建筑为例, 采用外墙外保温可以使每户平均增加使用面积1.2～1.8 m2, 取得了良好的经济效益, 特别是对商品房价格较高的城市, 效果尤其显著。

(3) 基本消除“热桥”的影响。

“热桥”是指在内外墙交界处、构造柱、框架梁、门窗洞等部位形成散热的主要渠道。对内保温而言, “热桥”是难以避免的, 外保温可以避免产生热桥。在采用同样厚度的保温材料的条件下, 外保温要比内保温的热损失减少约1/5, 从而节约了能耗。

(4) 室内温度稳定, 有利于使建筑冬暖夏凉。

在进行外保温后, 改善了墙体热工性能。由于外保温内部的实体墙热容量大, 室内能储蓄更多的热量, 造成的室内温度变化缓慢, 当室内受到不稳定热作用时, 室内的空气温度上升或下降, 墙体结构层能够吸引或释放热量, 故使室内温度保持稳定, 使人感到舒适。

(5) 方便用户装修改造。

居民在入住时, 一般都会根据自己的喜好对房屋进行装修, 由于这种装修的随意性, 导致内保温层易遭破坏, 而外保温则可避免发生这种问题。

(6) 便于旧建筑物进行节能改造。

在对旧房进行节能改造时, 与内保温相比, 采用外保温方式的优点就非常明显, 它不需要临时搬迁, 基本不影响用户正常生活。

2 外墙外保温技术的不足

(1) 施工难度较大。

由于我国城市人口密度较高, 居住建筑多以多层和高层建筑为主, 而国外发达国家以低层别墅和少量多层建筑为主, 这样我国的外墙外保温要比国外建筑结构的单体面积及高度都大得多, 造成施工难度加大。

(2) 有些外保温产品技术不过关, 刮大风时常常吹落保温层。

例如在遇到罕见的大风时, 就有建筑物的外墙外保温被风刮掉。另外, 外保温层裂缝的处理较难, 这些都阻碍了外保温技术的推广。

3 建筑外墙外保温系统的分类

目前应用比较广泛的外墙外保温系统有:EPS板薄抹灰外墙外保温系统;聚苯板现浇混凝土外墙外保温系统;聚苯颗粒保温料浆外墙保温系统。

(1) EPS板薄抹灰外墙外保温系统:

先把保温材料贴在外墙上, 或者用固定件将保温材料固定在外墙上, 然后均匀地抹上抗裂砂浆, 接着压入玻璃纤维网格布作为保护层, 最后再做一层装饰面。

(2) 聚苯板现浇混凝土外墙外保温系统:

先在要浇注混凝土墙体的外模内侧安放好钢丝网架聚苯板, 然后向模内灌注混凝土, 最后使外保温板和墙体一次成活。

(3) 聚苯颗粒保温料浆外墙保温系统:

将弃用的聚苯乙烯塑料加工成颗粒状, 作为配制保温砂浆的原料。保温浆料经现场拌和后喷涂或抹在基层上形成保温层。然后抹上防裂砂浆, 接着满铺并压入玻纤网, 最后做饰面层。

4 实际使用中的常见问题及解决办法

4.1 聚合物砂浆搅拌问题

聚合物砂浆配制上的不严格、搅拌不充分均匀、稠度偏差大等将直接影响外墙外保温的质量, 对成品质量的影响主要表现在粘结强度、强度变化大等, 从而导致开裂、起鼓、渗水等现象。

对策:砂浆配制人员需要进行技术培训, 定人定岗, 稠度的控制、搅拌应充分均匀, 确保施工操作顺畅, 配比正确。

4.2 网格布施工质量问题

网格布在外墙外保温系统中的作用是埋入抹面砂浆中, 提高系统的机械强度与耐久性, 但在填埋网格布时, 经常出现把网格布直接铺在保温层上、搭接不合格、埋入抹面砂浆中的位置不对等, 这些问题会导致网格布起翘、起褶皱、露网格迹等现象, 造成面层开裂、粉化等异常现象。

对策:施工时应自上而下进行。一般为一布二浆, 粘贴网格布时, 先在板面上均匀地抹底层护面胶浆1.5～2 mm厚, 将事先裁好的网格布沿水平方向抻紧、抻平, 用钢抹将网格布压入第一层胶浆中, 随之抹面层护面胶浆。二布三浆做法同上。一布二浆的厚度约为4 mm, 二布三浆的厚度约为7 mm。网格布左右搭接宽度≮100 mm, 上下搭接宽度≮80 mm, 局部搭接处可用聚合物砂浆补充原底层砂浆的不足处, 不得使网格布皱褶空鼓、翘边。

4.3 护面砂浆的施工问题

施工质量对护面砂浆成品质量 (尤其是外观质量) 影响很大, 这涉及到拌成浆料的流变性能及施工人员规范操作、技能及经验的综合平衡。这类问题主要表现在以下方面:

(1) 浆料和易性不好, 稠度不佳, 致使施工中操作吃力, 影响抹面速度与质量。

(2) 与保温层咬合不好, 产生空鼓现象。

(3) 厚度不均匀, 有的地方太厚或太薄, 导致护面层强度不均。

(4) 在不良施工环境中施工 (例如风力>5级、阳光直射下或环境温度≤5 ℃时) , 易产生开裂现象。

(5) 过分追求表面观感, 采取蘸水刷浆处理, 导致骨料暴露、表面返白、强度降低, 甚至开裂。

(6) 在门窗洞口、与构件接口等接缝处, 抹面砂浆压实度或饱满度不足, 易导致该处开裂。

(7) 浆料配制时间过长或已初凝的浆料继续使用, 导致开裂及影响抹面质量。

(8) 使用严重结皮的砂浆, 影响施工质量。

对策:施工操作人员需培训后上岗, 保证浆料是新鲜状态上墙操作, 熟悉聚合物砂浆特性及薄抹灰操作动作要领, 特别是要了解抹刀不同角度产生的不同效果, 知道两道施工要求不同。首道要做到与保温层粘贴充分牢固, 网布铺展埋入到位, 二道要做到施工收光及平整度符合要求, 抹面砂浆与网布复合一道要做到所有保温层及延伸搭接的部位。了解聚合物砂浆的施工条件及注意事项, 加强自检程序, 强化验收并做好记录。

4.4 保温板的脱落问题

保温板的脱落问题涉及到保温板与基层连接是否牢固稳定、排列是否规范, 特别是在门窗洞口部位、阴阳角处以及与外饰构件接口处, 板粘贴好后要检查保温层在墙面上是否平整。这类问题主要表现在保温板排布不规范, 与基层面有效粘结面积不足 (<40 %) , 出现虚粘现象, 板与板接缝不紧密或接缝高差大, 板缝与窗边接近或平齐, 不符合规范要求。

对策:加强施工人员技术培训, 包括板面布胶、板裁剪、板排布、板排挤压胶料、板缝及板与外饰件间密封、板打磨等操作技能。在保温板粘贴时, 为提高保温板的强度, 应尽可能提高粘结面积。应使板间缝宽保持在2 mm以内, 缝宽>2 mm的用EPS板条填实, 以保证空气中的水蒸气能均匀渗透, 避免局部涂料脱落;强调板安装质量的重要性, 加强管理人员的监督职能, 严格监理人员验收并做好记录。

5 结语

建筑节能必须以发展新型节能材料为前提, 必须有足够的保温绝热材料作基础, 而节能材料的发展又必须与外墙保温技术相结合, 才能真正发挥其作用。正是由于节能材料的不断革新, 外墙保温技术的优越性才日益受到人们重视。所以, 在大力推广外墙保温技术的同时, 要加强新型节能材料的开发和利用, 从而真正地实现建筑节能。

摘要：就当前我国常用的外墙外保温技术进行了论述。针对外墙外保温施工中存在的问题, 结合实际情况, 提出了相应的管理措施和建议。

关键词：外墙外保温,建筑材料,建筑节能

参考文献

[1]王晶.浅谈几种建筑围护结构节能设计[J].甘肃科技, 2006, 22 (7) :158-159.

[2]江佳康.浅谈建筑外墙保温技术的常见问题及应对措施[J].中国高新技术企业, 2009, (20) :163-164.

[3]许波, 侯万亭.复合外墙的几种做法及选用[J].河南建材, 2004, (4) :26-27.

[4]陈其沓.浅谈建筑外墙保温技术及节能材料探讨[J].四川建材, 2010, (2) :50-51.

篇9：外墙外保温系统裂缝控制

1. 外墙外保温技术及其特点

1.1 外挂式外保温

该种工艺所用材料有岩棉、玻璃棉毡、聚苯乙烯泡沫板、陶粒混凝土复合聚苯仿石装饰保温板以及钢丝网架夹芯墙板等，其施工时一般采用粘接砂浆或专用的固定件将保温材料贴、挂在外墙上，之后再抹抗裂砂浆，在其内部压入耐碱玻璃纤维网格布以形成保护层，最后再加做装饰面，也可用专用的固定件将不易吸收水份的各种保温板固定在建筑外墙，之后将铝板、天然石材以及彩色玻璃等外挂在预先制作的龙骨上以形成装饰面层，该种施工工艺施工难度较大，并且施工占用主导工期，尤其是在进行高层施工时施工人员的安全得不到保障。

1.2 涂料饰面外保温

在进行涂料选择时应保证其与外保温系统能够兼容，在涂料底层腻子选用时应选用柔性腻子，在进行封底涂料施工时应涂刷均匀且不能漏涂，以免由于外保温系统碱性较强，若封底不严密将会造成外饰面泛碱现象，外墙涂料则需采用延展率大于200的涂料，并且最好采用丙烯酸类涂料，而应尽量避免采用油性涂料，因为油性涂料具有一定的渗透性其易渗透后腐蚀保温板而降低保温功能。

1.3 面砖饰面外保温

采用面砖作为饰面保温时应保证施工中有与基层墙体可靠连接的面砖粘接剂，并应保证其当时粘接牢固且应该能够长期稳定；外墙面砖应采用全瓷面砖，其应具备长期可靠的质量，并应保证其吸水性能指标良好，尤其对严寒地区更应严格控制吸水率标准；面砖勾缝胶粉应具备良好的透气性和一定的柔性、抗渗性以保证大面积面砖表层在热胀冷缩时具备足够的伸缩能力，并避免挤胀空鼓或渗水冻胀及破坏保温层现象。

1.4 一次浇筑成型

该种工艺适用于混凝土框剪体系，其首先将聚苯板内置于建筑模板内，然后在墙体外侧浇筑混凝土使其与聚苯板一次浇筑成型为复合墙体，由于外墙与外保温一次成型因而可缩短工期，在寒冷季节施工时由于聚苯板可起到保温作用因而可减少外围护保温措施，在浇筑混凝土时应摇匀并连续浇筑以免影响混凝土侧压力影响而出现聚苯板在拆模后出现变形和错槎现象，内置聚苯板一般为双面和单面钢丝网，其中双面钢丝网主要靠内侧钢丝网架与墙体外侧配筋相绑扎及混凝土与聚苯板的粘结力，单面钢丝网则靠混凝土与聚苯板的粘结力以及斜插钢筋等与混凝土墙体的锚固力，其该种工艺较双面钢丝网相比具有省工省料、降低造价的优点。

2. 裂缝成因分析

2.1 构造因素

聚苯板薄抹灰外保温层。由于该类保温板的热胀冷缩和湿胀干缩现象较为明显，该类现象发生时在板缝处将会产生集中变形应力，并且由于该体系采用纯点或筐点粘接，因而保温层内存在贯通的空腔，当外界正负风压对存在空腔的保温隔热墙面产生拉挤时则易导致开裂现象，甚至当风压较大则会将保温板掀掉，并且当保温板温度超过70℃其将会产生不可逆热收缩变形而导致较为严重的开裂变形；

现浇无网聚苯板外保温层。该种工艺施工中由于聚苯板与混凝土基墙结合力不够，施工中前面平整度难于控制，且通高垂直度偏差较大，并且聚苯板自身强度较低在支护和拆除外围模板时其表面不可避免的会受到损害，并且在其接缝部位难免会出现缝隙导致混凝土浇筑时会出现漏浆而形成热桥；

胶粉聚苯颗粒预混合干拌保温材料层。虽然该工艺从构造设计上充分考虑了热应力、水、火、风压及地震的影响，采用无空腔和逐层渐变柔性释放应力的技术路线而从根本上解决了抗裂难题，但若在施工中采用刚性腻子或采用普通水泥砂浆或柔性不够的抹面砂浆代替压折比小于3的抗裂砂浆，或是在门窗洞口未铺设耐碱玻纤网等都会导致裂缝出现。

2.2 材料因素

聚苯板。若施工采用15Kg/m3以下的聚苯板作为墙体保温材料则由于其密度低、易变型和抗冲击性较差等原因将会造成墙面开裂；按照生产工艺聚苯板在生产后应经过自然条件下陈化42d或在60℃蒸汽中陈化5d，而实际为了赶工期则达不到陈化时间要求，导致其尺寸稳定性不够，因而在保温体系施工完成后将继续收缩变形也会导致墙面开裂；施工后的聚苯板在昼夜及季节变化过程中发生的热胀冷缩和湿胀干缩现象也将导致在板缝处产生集中变形应力而造成面层开裂。

聚合物水泥砂浆。水泥砂浆配置过程中由于胶粘剂的柔性指标不够、脆性过强而导致胶浆的抗变形能力不能够抵抗面层因应力作用导致的开裂；胶粘剂里面有机质成分过高导致胶浆的抗老化能力降低，也将在竣工后出现大面积开裂；水泥比例过大造成胶浆的强度标号过高，在干化过程中面层胶浆收缩过快因其面层开裂；保护层内面层胶浆的吸水率过高导致经过冻融、冻胀作用后引起面层开裂；砂浆中砂的过筛粒径过细、含泥量过高或砂子的粒径级配不合理等导致面层开裂；

玻纤网格布。网格布在复合抹面砂浆中起增强网的作用，其既可有效增加防护层的拉伸强度又可有效分散应力而将本可能造成较宽的裂缝分散成许多较细的裂缝来增强其抗裂性能，但若玻纤网格布的密度过小、延伸率过大或网格布的网孔尺寸过大或过小以及其耐碱涂覆量不足等均可导致其耐碱强度保留率过低而导致开裂。同时抹面胶浆必须与网格布协调一致的发挥作用，在面层开始承受拉力时网格布应可尽快处于受力状态以发挥其抗拉性能并分散应力，在外墙保温体系中抗裂应以延迟变形时间为主并应限制单挑裂缝的宽度，因而网格布应具有较强的节点强度，以免在受拉时节点部位产生滑移而由抹面胶浆承受应力而产生裂缝；具有较低的拉伸应变，若网格布受拉时节点不发生滑移而产生较大的拉伸应变同样也会导致抹面砂浆早期开裂；具有较小的织丝偏差度，以免由于网格布在生产过程中由于纬向丝过多导致受力时出现偏心现象而影响使用效果；

塑料锚栓。其在外保温系统中起抵抗负风压和热应力的作用，但如施工中采用的锚栓质量较差或将锚栓设置在板缝连接部位则将会导致锚栓在打入胀芯后将发生胀管根部开裂或与保温板连接不牢固导致保温板松动等现象；

保温层腻子。腻子层作为外保温体系的配套产品除了应满足一般腻子的性能要求还应满足可抵抗保温体系在寒冷季节应力的变化，因而要求其抗压强度或弹性模量低于保温抗裂层基材以能更好的适应基材变形，但若腻子层的柔韧性不够则无法满足抗裂防护层的变形而出现开裂；

涂料面层封闭底漆。有机类保温板极易受强溶剂溶蚀，因而对粘贴EPS板薄抹灰抗裂砂浆防护层时则不易采用油性封闭底漆，以免滚涂油漆后局部过量的溶剂会透过抗裂防护层而腐蚀EPS板而导致抗裂层和保温层之间形成隔离层，严重的还可导致板面发生不均匀凹陷而发生空鼓脱落等现象，并且油性封底的树脂玻化温度一般较高，涂膜的柔韧性差因而在保温体系上易导致漆膜开裂而影响其封闭效果；

面层涂料。传统性质的涂料涂刷于轻质保温体系基层上则极易发生面层涂料的开裂、脱落，甚至可导致雨雪水渗透入保温体系而危害到整个保温体系的稳定性和安全性；

防护层。抹面砂浆与增强网组成的防护层对相应工艺整个体系的抗裂性能起着关键作用，若直接采用水泥砂浆作为防护层，则其强度高、收缩大、柔韧变形性不够则可导致裂缝产生，即使采用了聚合物对砂浆改性但其柔韧性不够或施工中抗裂砂浆层过厚，砂浆层收缩大等也易造成开裂，或采用了存在断裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等质量缺陷的网格布，其在后期使用中不能长期有效的分散应力而容易导致裂缝的产生。

3. 外保温墙体裂缝控制措施

3.1 材料控制

胶粘剂。由胶粘剂组成的抹面砂浆与增强网构成的抗裂防护层对保温层的抗裂性能起着关键作用，因此其柔韧极限拉伸变形应大于最不利情况下的自身变形，即各基层变形量总和，才能保证防止裂缝的产生；

聚苯板。由于聚苯保温板的导热系数与力学性能和本身密度密切相关，且其在生产后一定时期内会产生一定的收缩值，并随着环境湿度的增大该收缩延续时间增长，因而在聚苯板自出场到使用应在自然条件下不少于42天，在60度蒸汽中存放不少于5天；

塑料锚栓。为防止高层建筑受较大负风压时产生振动和建筑热应力作用而在负风压较强部位采用锚栓来辅助抵抗风压，但若锚栓质量较差在胀芯膨胀过程中则胀管会产生开裂，其豁口将会延伸到胀盘，为其渗水提供了条件因而锚栓应采用韧性好的尼龙材质；

网格布。网格布的使用可增强抗裂层的拉伸强度并能有效分散应力以将原来可能产生的较宽的裂缝分散为多个细裂缝而增强其抗裂性能，同时由于保护层砂浆为碱性，因而网格布的抗碱性能对抗裂缝性能起着决定作用，因而在选用时应采用高耐碱网格布；

抹面砂浆。由于抹面砂浆的柔韧性极限拉伸变形应大于最不利情况下的自身变形及基层变形的总和，因而应要求抹面砂浆具有足够的柔韧性以保证其抗裂要求；

饰面层。饰面层材料应选用柔韧性腻子和弹性外墙涂料，并要求材料具有防裂透气并与保湿层协调的性能，并应尽量采用颜色较浅的涂料以尽量降低夏季保温层系统对太阳热量的吸收以降低湿度应力。

3.2 材料性质逐层渐变

弹性模量。其反映材料抵抗弹性变形能力，是材料在弹性极限内应力与应变的比值，该数值越大则说明材料抵抗弹性变形的能力越强，反之亦然，弹性模量的不同表现为材料抵抗弹性变形能力不同，因而应使用弹性模量相近的材料以实现相邻材料层之间的变形相互适应、相互协调；

线膨胀系数。其反映的是材料在温差作用下的变形能力，在温差相同的情况下线膨胀系数越大则其变形也越大，如外保温系统各层材料的线膨胀系数存在较大差异则会导致相同的温差下材料层间会产生较大的相对变形或相对位移，且不协调的变形将会导致不同材料层间产生较大的约束拉应力，即线膨胀系数相差悬殊的两种材料在一起施工则在其相邻界面上产生的剪切应力很容易使保温层开裂，因此在外墙保温系统应尽量选用线膨胀系数相同或相近的材料以求变形相互协调；

导热系数。该系数反映了材料以导热方式传递热量的能力，其数值大小与材料组成、密度和分子结构等因素有关，即使同种材料若外界温度、湿度及空隙率的大小、形状和排列不同则导热系数也不相同，不同的导热系数则导致材料的不同的变形速度，而材料间变形速度差将导致界面处产生约束拉应力，也可能导致保温系统开裂。

3.3 抗放结合

抗即采用各种抗裂措施和抗裂材料提高保温层的抗拉伸强度和拉伸极限应变来抵抗裂缝产生，因而在材料选用时应尽量不采用高强、高密度、高强度及高弹性模量的材料以免断绝变形应力释放出路，要达到该目的则必须保证各层材料有足够的抗拉强度设备；放即对各层材料采取允许变形、限制变形和诱导变形等技术手段来释放变形应力，因而必须要求各材料层必须有足够的变形能力和一定的柔性，从而实现对由约束引起的应力或变形采用疏导的方法来控制，从而为减小层间约束创造机会，即利用各层材料的变形或位移来释放变形能量。

3.4 减小层间约束

若要减小约束拉应力则必须减小层间约束系数，为各层材料能够产生较大变形创造条件，并尽量采用柔性软连接来增强各层材料的延性，即采用放的形式使各材料层在外力达到开裂或破坏前具备较大变形，采用柔性材料则需其具备良好的延性即材料在外力作用下达到断裂或破坏前伸展变形的能力。

3.5 分块设缝和防水透气

为了防止保温层开裂一般应在大面积墙面上分块设缝，在缝隙内嵌入变形能力较大的柔性填缝材料，其具体分块方法可参照大面积抹灰分块方法；同时保温层应具备防水透气作用，防水是为了保证保温层干燥，透气则是为了保证对室内水蒸气呼吸作用顺畅，寒冷季节室内外存在较大温差因而在外墙两侧存在水蒸气分压力差，为了减轻水蒸气在保温层内积聚，要阻止或减少室内水蒸气渗入的同时应保证进入保温层内的水蒸气能够顺利逸出，其具体措施可采用在保温层内设置隔气层并减小保温层外侧材料水蒸气渗透阻等。

3.6 增设过渡层

若相邻两层材料的变形能力相差悬殊，则可采用在两层材料间增设柔性材料过渡层，在使用中利用过渡层良好的变形能力来释放变形应力，而使其在反复多次变形的作用下不产生疲劳破坏。

4. 结语

随着外墙外保温系统的广泛利用其开裂现象对建筑节能构成巨大的潜在的威胁，为防治该现象发生应在加强对裂缝形成原因分析的同时对新型保温材料性能给予足够重视以降低裂缝发生的可能性，实现对外保温层裂缝的有效控制。