建筑验收程序

建筑验收程序（通用6篇）

篇1：建筑验收程序

建筑工程竣工验收程序

一、工程竣工验收

（一）工程竣工验收准备工作

1、工程竣工验收（由监理公司组织，建设单位、施工单位参加）：工程竣工后，监理工程师按照施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》，要求施工单位限期整改；施工单位整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：

（1）施工单位：

a、施工单位编制《建设工程竣工验收报告》。

b、工程技术资料（验收前提交）。

（2）监理公司：编制《工程质量评估报告》。（3）勘察单位：编制质量检查报告。（4）设计单位：编制质量检查报告。

（5）建设单位：

a、取得规划、公安消防、环保、地震、气象工程等专项验收合格文件。

b、质监站出具的验收证明。C、提前把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交质监站（质监站在办理后返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

d、工程竣工验收前把验收时间、地点、验收组名单以书面通知质监站。

（二）工程竣工验收必备条件 ：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建设工程竣工验收报告》。

3、《工程质量评估报告 》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

10、有规划部门出具的规划验收合格证。

11、有公安消防出具的消防验收意见书。

12、有环保部门出具的环保验收合格证。

13、有质监站出具的合格证。

14、建设行政主管部门及其委托的质监站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

15、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。

16、单位工程施工安全评价书。

（三）工程竣工验收程序

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结言）。

2、工程建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专家组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、质监站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专家组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

二、工程竣工验收监督（由质监站操作）

1、质监站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前把《工程技术资料》送质监站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

2、质监站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前把验收时间、地点、验收组名单以书面通知质监站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

三、工程竣工验收备案（由建设单位操作）

（一）、备案准备的资料：

1、《建设工程竣工验收报告》

2、下列文件：

(1)工程竣工验收备案表；

(2)工程施工许可证；

(3)施工图设计文件审查意见（含施工图报审单及建筑面积审定单或施工图审查批准书或施工图审查备案表；(4)工程竣工验收报告(包括节能专项内容)；(5)工程竣工报告(包括节能专项内容);(6)工程质量评估报告(包括节能专项内容)；

(7)工程勘察质量检查报告；

(8)工程设计质量检查报告(包括节能专项内容)；(9)工程竣工验收意见书；

(10)规划部门出具的认可文件；

(11)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；

(12)环保部门出具的验收认可文件；(13)工程质量保修书；

(14)市政基础设施工程规定的质量检测和功能试验资料（市政基础设施工程）；

(15)工程质量监督机构出具的建设工程竣工验收资料完成情况报告；

(16）城建档案管理机构出具的工程档案认可文件；(17）提供支付工程款和农民工工资的有效凭证材料。(18）法规、规章、规定必提供的其他文件。

（二）备案的程序：

1、建设单位向备案机关领取《工程竣工验收备案表》。

2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

3、备案机关在收齐、验证备案材料后在《工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

篇2：建筑验收程序

公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，应查验下列资料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》；

（2）建筑消防设施技术测试合格的报告；

（3）《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件；

（4）竣工图；

（5）消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料；

（6）各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。公安消防机构受理建筑内部装修消防验收时，应当查验下列资料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》；

（2）《建筑内部装修设计防火审核意见书》及相关批复文件；

（3）防火材料、消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等相关材料。

2、工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。

3、公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。

篇3：建筑验收程序

有线数字双向网络的验收程序基本上分三个部分：设备器材入库前的测试验收、传输网络的施工工艺和施工质量验收和双向网络的指标测试。

1 设备器材入库前的测试验收

众所周知设备器材入库验收的重要性是不言而喻的，根据日常施工的记录我们了解到，80%的不合格的工程都是由于设备、器材的不合格造成的，因此在工程中把好设备器材的质量关是非常重要的。不合格的主要原因是由于设备器材在长途运输中出现损坏包装，涉及到安全问题的器材、设备应按照国务院《建筑工程质量管理条例》的要求和相应的规定进行严格的验收。同时有线电视设备也属于国家广播电影电视总局强制入网认证的广播电视设备，主要设备必须要有合格证、检测报告、规格型号、使用说明书和防伪标志，进口设备必须有中文说明书。检查所有的证件都齐全后再进行现场加电测试，测试采用随机抽查的方法。

单机指标测试主要是对设备和器材的主要指标进行单项测试，如光发射机、光接收机、光工作站都要进行加电测试。放大器、供电器抽测本合同批次数量的50%，无源器件抽测数量不少于本批次合同数量的5%，同轴电缆抽检数量不低于本合同批次的3%，光缆抽检数量不低于总芯数的3%，如果合同数量少，原则上每一芯都应当测试。具体测试标准如下。

(1）同轴电缆入库验收时应符合以下要求：外观检查包装无损坏，配盘长度合格；电缆无压扁、扭曲；断面检查芯线、外导体或编织网符合要求，介质和外护套厚度均匀；测量环路电阻符合规定值。

(2）光缆入库验收时应符合以下要求:光缆结构、标志应符合GB7424规定；护套外观应光滑、平整、无缺陷，标识齐全（型号、厂名、计米、内蒙古广电网络字样）外观检查无损坏，规格型号与合同要求一致；测试每一纤芯的长度和损耗符合出场说明和要求。

(3）线路供电器入库验收要求：有产品安全认证标志和出厂试验记录；外观检查有铭牌，附件齐全，无缺损。

(4）电缆连接头入库验收要求：铝管电缆连接头及其组件外观规整，拆装顺畅，防雨橡胶件完好无损；连接头的电气连接金属部分无损坏、变形，绝缘介质部分端面整洁，无污损；每件连接件应有出厂合格证和安装说明；各种冷压头、挤压头外观整洁、几何尺寸符合出厂规定。

(5）光发射机要求：设备与部件的外观要整洁，表面不应有明显的凹痕、划伤、裂纹、毛刺、变形等现象；表面镀层不应起泡、龟裂和脱落；金属件不应有锈蚀和损伤；开关、按键、旋钮的操作应灵活可靠，整机结构及零部件应紧固无松动；说明书的文字符号和图形符号、标志应完整、清晰、牢固，图形符号应符合GB5465.2的规定。

光发射机的工作温度范围为+5℃-+40℃，储存温度范围-25℃-+55℃，主要检测项目为光输出功率，合格判断依据：光输出功率相对于初始值的偏离在±0.1d B以内，产品必须有国家广电总局颁发的产品入网许可证，平均无故障时间下限不低于40000小时，电磁兼容性要求应符合GB/T11318.1-1996中4.6有关规定。

(6）光接收机环境适应性能要求应符合GB/T11318.1-1996中4.3的有关规定。主要检测项目为射频输出电平，合格判断依据：射频输出电平相对于初测值的变化在±1.0dB以内，产品必须有国家广电总局颁发的产品入网许可证，平均无故障时间下限不低于40000小时，电磁兼容性要求应符合GB/T11318.1-1996中4.6有关规定。

2 传输网络的施工工艺和施工质量验收

工程施工质量验收的基本程序如下：按照先审核图纸（设计图、变更图、竣工图是否规范），再测试设备（主要设备的运行指标），后测试系统（分前端到系统输出口指标），检查施工工艺，最后综合评定的原则进行。各工程队在每一单向工程施工结束后，必须要求进行自行检查和评定，合格后由分公司组织相关部门进行初验，一级分公司的工程报区公司进行终验，二级分公司的工程报一级分公司进行终验。

2.1 竣工资料验收

竣工资料验收主要包括三部分：

(1）竣工技术文件

包括设计依据、网络传输指标及技术要求、开工申请报告、工程批准施工通知书、工程概况、工程初验报告、随工监理报告、隐蔽工程报告、工程变更说明、工程决算书等，如果是城区管道施工，必须办理城区管道使用许可证。

(2）竣工图纸

必须整齐、美观、布局合理；图例标准、标注详细，设计人员和审核人员要签字，设计图要有必要的文字说明和材料明细表并且将图纸装订成册，图纸包括光站的光缆配纤图、系统设计图、防雷接地图、施工通用图、分配网电缆支线设计图、用户分配设计图、弱电管道路由图。

(3）竣工测试资料

包括主要设备和器材合格证、入库时的验收测试表、分配网技术指标测试记录表、接地电阻测试表、光站和放大器运行时的主要测试指标。

2.2 工程施工工艺验收程序

(1）设备箱及设备安装工艺

查看设备箱及设备安装工艺是否符合施工工艺规范，设备箱要安装在位置安全的地方，落地式设备箱距水平地面30公分左右，要牢固、可靠、美观。设备箱内的设备要摆放整齐同时要便于维护。

(2）引上工艺

管道引上时钢管采用镀锌，紧靠支撑物并且固定好，长度不少于两米，钢管的上端口要封堵。

(3）架空缆线工艺

首先是钢绞线的安装位置是否与其它线路有交越，是否美观大方、是否能有效地支撑、钢绞线两端回头是否牢固好看。电缆自然放平不能扭曲，挂钩每50公分一个。如果钢绞线与电力线交越，钢绞线上一定要加保护套管。

架空线路设备的安装包括光工作站、供电器、放大器、分支分配器（过流器件），光工作站要良好地接地。如果有源设备安装在钢绞线上，一定要安全可靠、便于开盖维修、调试、位置高低要适当，光站和放大器的输出电缆一定要有标签，尤其是四端口输出光站一定要标明输出口的去向。

管道工程要按照设计图纸复核长度、井位、管孔的位置和标签、检查人（手）孔的尺寸大小和工程质量。查看井内是否有其它管线，是否有渗水现象；如果有其它管线、有光缆电缆时或者与其它运营商共井位、共管道时一定要悬挂标签。

光站设备箱内设备安装、摆放要自然顺畅、牢固可靠。

3 双向网络的指标测试

3.1 系统测试程序

系统的测试应按以下顺序和要求进行：接地系统—供电系统—防雷系统—前端系统—光缆干线系统—分配网系统—系统输出口测试，最后进行分前端到系统输出口的整体链路测试，如果是双向网应该进行反向链路测试。

3.2 接地系统

有线电视分配网的防雷工程应执行《建筑物电子信息系统防雷技术规范》中4.1.2条有关防雷等级的规定及《有线电视分配网工程安全技术规范》GY5078—2008的要求，分前端的机柜、光发射机和光工作站必须接地，接地电阻符合设计要求。

3.3 供电系统

检查供电电压是否符合设计要求，在线测试市电电压波动范围是否超出设备的允许范围。

3.4 工程系统指标测试

下行指标：光站和放大器的主要指标频率范围、带内平坦度、输出电平、增益、衰减和均衡的调节范围都应该测试，同时比较测试口的输出电平值是否和说明书标注的一致、每一栋楼房的每一个单元至少测试一户系统输出口电平值和调制误码率值。输出电平测试应以87MHz、550MHz、750MHz、862MHz四个频点为主, 实际测试值与设计值误差±2dBμV。

上行指标：在系统输出口送三点频信号时放大器上行输出电平，光站的反向发送功率。上行电平测试应以8MHz、34MHz、51MHz三个频点为主。上行指标和下行指标的测试原则上应做到一一对应。最后测试全系统的上行和下行的总衰减指标是否符合设计指标。

3.5 双向HFC网络整体链路测试指标

(1）下行通路指标

系统输出口指标：数字信号（BER10E-6MER≥28dB）、平均功率（低频段和高频段输出电平）、带内平坦度/频谱（1.5dB单频道）。

分前端到光节点传输链路指标：数字信号（BER10E-7 MER≥34dB）、平均功率（低频段和高频段输出电平）、带内平坦度/频谱（1.5dB单频道）。

(2）上行通路指标

上行频率范围为5～65MHz，标称上行端口输入电平为100dBμV，任意用户端口上行传输增益差为10dB。

上行通道载噪比：工作频段为5～20.2MHz时，C/N≥22dB；工作频段为20.2～65MHz时，C/N≥26dB。

其它指标应符合GY/T180《HFC网络上行传输物理通道技术规范》要求。

以上是我公司对有线数字电视双向网络验收方面的程序，通过几年的实践证明该程序是行之有效的。下一步随着三网融合的步伐加快，我公司的施工验收验收程序还要进一步修改，做到与时俱进。

摘要：为了为三网融合做准备, 本文从三个方面详细地简绍了双向有线数字电视网络工程的验收程序。

篇4：建筑验收程序

【关键词】环境保护；监测；工作程序

随着社会的不断发展，城市化步伐的不断加快，各种建设项目及生产工业等项目如雨后春笋般大量的冒出，他们的出现在带给社会经济繁荣的同时，也带来了大量的而环境污染问题。我们都知道，我国一直坚持走可持续发展道路，倡导人与自然和谐进步，共同发展。环境保护问题也被提到国家发展方向的重要提案上，由于国家和公众对环境保护的重视，各种环保部分、环保制度也相继完善。各个行业领域都必须融入节能环保的理念才能得到持续稳定的发展。环境保护验收监测工作程序是工程主体与环保设施完美融合的有力保障，是环保工序中最后一道环节。合理建设环保设置可以有效的空盒子生产工业的排污量，避免多度污染环境的现象出现。目前主要的环境保护设施主要包括：以自然生态环境为处理中心点的放置措施；重点监控生产过程中的环境污染问题，减少生产工业的排污量；对排放的污染物进行回收或销毁的处理，消除潜在污染源。

1、环境保护验收监测概述

我国目前的建设施工技术还没有达到完善的地步，在具体的施工过程中，很容易对周围的环境造成一定的不利影响，这种影响的程度根据工程项目的性质以及施工技术设备有直接的俄关系。针对不同工业的排放污染物的情况，生态环境保护工程也提出了不同的防治措施，有的是侧重于生态恢复方面，有的侧重于绿化方面，有的对解决边坡防护有着明显的效果。无论是哪一种，都对生态环境有着改善的作用。对环境保护的举措不能只由专门的环保部门进行防治，相关的建设项目在建设中以及生产中都要对自身所造成的环境污染进行区域性的处理。环境保护设施竣工验收监测就是主要针对建设项目对环境的控制、改善等情况的检测，从而保障每个生产机构都能合理的排放污染物。而验收监测执行标准与环境保护设施竣工验收监测不同的是，一个是具体的行动，一个则是行动参照的标准。毕竟我国的环境保护机制还不够完善，各种防治举措还存在着不足，因此在具体的环保行动中，常常会遇到一些问题，这些问题极大的阻碍了我国可持续发展战略的实现，因此，必须对环境管理不断的改良，加强，不断提高环保技术水平，加进完善相应的管理标准和管理体系，不断的实现新建、改建和扩建的基本建设项目与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，从而有效的达到控制污染排放的目的，实现环境保护。

2、验收监测的一般工作程序

不同地区的环境特征有着明显的不同，建设项目的由于其特性的不同，对环境污染的程度也有一定的差异。因此，各个区域内的环境保护方案自然也各具特色。验收监测工作程序首先要根据不同的建设项目环境管理分类以及对环境产生的不同方面影响，制定出相应的环境影响报告，这个报告的编写有助于监测单位更好的理解实际的环境现状，更快的找出污染源，从而制定出合理有效的防治措施。撰写环境影响报告是验收监测工作最基本的环节。撰写的依据主要靠收集而来的各种技术资料、现场表现、监测数据等。值得注意的是，所填写的建设项目，并不是包含所有的工程，只是针对可以产生一定污染物，对环境有着破坏作用的建设项目进行登记。

具体的验收监测方案包括以下内容：

2.1概述：只要是对防治的缘由、根据、实际的现状、大致的防治方向等内容进行简要的概括，使相关人员便于理解报告的中心结构。

2.2接下来就是正文了，首先是建设工程的各项指标数据，包括，工程生产特点、生产排放污染物数量、对污染物的处理效果和程序。

2.3污染物的处理标准：一般建设工程都是按照国家的相关规定进行处理的，所填写的内容都大致相同，包含了国家各方面的环境质量标准。

2.4主要的验收内容：检测工程是对哪一个生态层面进行污染的，对具体的污染方向以示意图的形式表现出来，全面细致的指出监测因子的状态、分布情况。

2.5具体检测过程中可能出现的危险性，提出安全注意事项。

2.6检测的标准以及环保管理的手段。验收监测人员一定要本着公正、负责的态度，对检查情况进行如实的反应，一旦发现有的建设项目在环保问题上存在处理不当的现象，一定要及时的指出来，并提出合理、专业的指导意见，严格按照国家的环保标准来进行检测。

3、环境保护验收监测工作及应注意的问题

3.1在工程施工的过程中，会实时的对现场情况进行环境数据的采样工作，这时候就要注意，采样工作是否会对工况产生影响，工况是否按照设计方案进行。

3.2虽然环境监测验收是国家规定必须完成的，但是在有些数据的采集过程中，常常会触及相关机构的敏感点，如果态度过于强硬，很容易造成监测部门与被检测单位的不和谐，影响监测工作的顺利进行，因此要根据实际的情况，采用温和的策略。

3.3在监测过程中，发下异常并不是一定要进行上报后才能够解决，监测可是也可以马上进行合理意见的提出。

3.4在编写报告时，要注意报告的真实性、准确性和全面性。在进行解决措施的提出时，要分析关键的内容，所指出的不合理现象，也要从工程对污染物的处理方面、各项指标的达标情况、处理措施的工序方面、敏感目标的保护方面、绿化情况、国家规定实施总量控制的污染物排放量超过有关环境管理部门规定或核定的总量等可能对生态结构造成破坏的方面入手，而不是根据自己的主观思想随意指点。

4、结语

总之，随着环境管理的深化和加强，我们还会遇到新的问题，因此需要不断研究、探索解决问题的新办法、新技术，需要不斷完善有关标准和管理规定。但总的原则应该是：有利于客观公正的反映企业环境污染状况，有利于“三同时”制度执行，有利于控制污染，有利于加强建设项目的环境保护，确保新建项目不对环境造成新的污染。

参考文献

[1]康登科，王福忠，张洪涛.变电站综合自动化系统应用中存在的问题与解决措施[J].科技创新导报，2010（30）

[2]蔡泽斌.集控自动化系统在运行中出现的问题与对策[J].中国新技术新产品，2011（01）

篇5：建筑工程备案、验收程序

一个建设项目从开工开始至竣工，有一个完整的验收过程，验收主要包括：

1、地基验槽：土方开挖及支护完成后，组织建设、监理、施工、勘察、设计进行地基验槽，并取得《地基验槽记录表》。

2、基础工程验收：基础施工完毕，主体未超过4层，组织质检站、建设、监理、施工、勘察、设计进行基础验收，验收成果：《地基与基础分布（子分部）工程质量验收记录表》。

3、文明工地验收：基础施工完成后，由施工单位申报文明工地，在主体施工完成之前，组织进行文明工地验收。

4、主体验收：主体封顶后，组织市建委质检站，建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、沉降观测单位进行主体验收。验收成果：《主体结构分布（子分部）工程质量验收记录表》

5、防雷检测：屋面防雷、外立面铝合金窗等防雷系统安装完毕，自检合格后，组织气象局、建设单位、施工单位、监理单位进行检测，成果：《防雷检测报告》。

6、消防验收：消防设备、防火门（包括五金）安装到位、园区内消防通道施工完毕、楼内疏散通道施工完毕、各种疏散标识完整，组织消防支队、建设单位、消防施工单位、监理单位进行消防验收，验收合格后成果：《消防验收合格证书》。

7、室内空气检测：单体楼内所有房间门窗安装完毕，户内土建、安装施工完毕后，检测之前按照抽测比例提前24小时对所检房间进

行封闭，检测合格后一个月内取得《室内空气检测报告》。

8、节能验收：屋面工程、外墙保温、外墙砌体、门窗施工完毕，采暖分户计量表、单体楼内采暖总表安装完成后，组织市建委节能办、建设单位、施工单位、监理单位进行节能验收，验收成果：《西安市建筑节能分部工程验收备案表》。

9、资料归档：在竣工验收前，整理完成所有施工资料，移交档案馆备案后，取得《归档通知书》。

10、竣工验收：室内土建、安装全部结束，所有单项验收完成，基本满足使用功能后，由工程管理部牵头组织进行竣工验收，验收合格后出具相关单位签章的《竣工验收会议纪要》（附签到表），一个月内取得《工程质量监督报告》。

11、竣工备案：在竣工验收完成后，在质监站备案后取得《工程竣工验收备案表》。

以上是项目建设过程中的主要验收项目，有施工、监理单位组织，也有建设单位组织，在这里我们主要讨论一下建设单位在整个项目开发过程中主要的验收任务。

一、节能验收：（1）、资料准备： 建设单位须提交的资料

1、西安市建筑节能分部工程验收备案申请表2份；西安市建筑节能分部工程验收备案表（居住）.doc

2、施工许可证、城建费用缴纳明细表、新型墙体材料专项基金收款收据；建筑节能热工计算书、施工图审查节能专项审查意见、建

筑节能设计审查备案表复印件；如有节能部分变更，则须提供节能部分设计变更通知单和变更后的建筑节能热工计算书、施工图审查节能专项审查意见和变更后的建筑节能设计审查备案表复印件；

3、建筑节能分部工程验收记录（每页均加盖相关单位公章）：（1）建设单位出具的《建设工程竣工验收合格报告之建筑节能分部工程验收合格报告》（含《建筑节能分部工程质量验收表》）；建筑节能分部工程验收合格报告.doc建筑节能分部工程质量验收表.doc

（2）施工单位出具的建筑节能分部工程质量验收报告；建筑节能工程质量验收报告.doc

（3）设计单位出具的建筑节能分部工程质量检查报告；建筑节能工程质量检查报告.doc

（4）监理单位出具的建筑节能分部工程质量评估报告；建筑节能工程质量评估报告.doc

4、建筑节能工程现场检验：

（1）现场拉拔试验报告：《保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告》；《后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告》（当墙体节能工程的保温层采用后置锚固件固定时）；《饰面砖粘结强度现场拉拔试验报告》（当外墙外保温工程采用粘贴饰面砖做饰面层时）；

（2）围护结构现场实体检测报告：《外墙节能构造钻芯检验报告》；《外窗气密性现场实体检测报告》；

5、建筑节能分部工程施工方案、施工记录、监理记录；建筑节能隐蔽工程验收记录；

6、工程项目使用的材料或产品的质量证明文件及进场复验报告：（1）墙体节能工程、屋面节能工程、地面节能工程（保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；）

（2）门窗节能工程（气密性、传热系数、中空玻璃露点；）（3）幕墙节能工程（保温材料的导热系数、密度、燃烧性能；幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点；隔热型材：抗拉强度、抗剪强度；）

（4）配电与照明节能工程（电缆、电线截面和每芯导体电阻值；）（5）非粘土烧结多孔砖、蒸压加气混凝土砌块等新型墙体材料；

7、工程项目使用的建筑节能产品、节水产品、新型墙体材料的确认登记证书（备案登记证书）；

8、商品混凝土、预拌砂浆使用购销合同证明；保温材料、供热系统调控装置、用热计量装置、室内温度监测与控制设施、用电分项计量装置购销合同及购置发票证明；

9、建筑节能公示牌公示图像；建筑节能工程质量保修书和使用说明书；

10、建筑主体完工阶段建筑节能专项检查意见单及整改报告；（验收完成后出具）

（2）、现场准备：

1、资料准备： 现场验收提供资料：

（1）、图纸：1.建筑专业全套图纸；2.水、暖、空调设备房的水、暖、电专业全套图纸；3.结构专业设计总说明；4.暖通专业表达热力入口装置、分户计量、分室调温控制的平面图、系统图（或原理图）；

5、空调专业设计总说明、表达冷热源计量装置、分室温度控制与显示的平面图、系统图（或原理图）；

6、电气照明专业表达用电分项计量、照度标准、照明方式和控制方式的平面图、系统图（或原理图）；

7、给水排水专业分户计量、给水分区的平面图、系统图；

8、雨水利用设施、中水利用设施的各专业全套图纸；

9、可再生能源建筑应用的各专业全套图纸。

10、其他节能相关图纸。

2、节能计算书、图纸审查报告

3、工程项目使用的材料或产品的全部质量证明文件及进场复验报告及节能确认登记证书。

4、外窗三性检测报告（按批次）。现场验收准备：

1、屋面施工完毕，内、外墙保温系统施工完毕，飘窗板保温施工完成、地下室顶板保温施工完成，外墙砌体、门窗施工完毕

2、采暖分户计量表、单体楼内采暖总表安装完成

3、会场布置：现场及会场整洁干净，烟酒糖茶、水果适当准备

4、提前准备专家费用，专家组评分高低牵扯到节能押金的返回问题。

注意事项:

1、图纸、节能计算书、图纸审查意见内所有关于节能方面的数据应保持一致。（建筑面积、保温板厚度、玻璃厚度）

2、保温材料的厚度进场复检报告应与进场报告及使用位置应一

致。

3、按要求施工完成所有图纸内容。

二、资料归档

单项工程施工完成后，组织监理、施工单位进行资料整理，报档案馆归档：

（1）、建设单位提供资料

1、立项计划批复

2、立项报告

3、国有土地使用证

4、建设用地规划许可证

5、省、市、区县三级土地管理部门征地批文

6、征地成果表

7、征地合同

8、国有土地使用权出让合同

9、建设用地定点图

10、建设工程规划许可证

11、建筑物实测成果表、定线报告单

12、建审平面图

13、建筑工程施工许可证

14、施工图审查意见书、节能计算书

15、质量监督申报书

16、环境影响评价意见书

17、中标通知书

18、勘察、设计、监理、施工等合同书

19、各种城建交费通知

20、地质勘察报告及文物普探报告

21、人工地基检测报告

22、竣工图

23、开、竣工报告

24、设计变更文件、图纸会审纪要

25、单位（子单位）工程质量竣工验收记录及附表

26、分部工程验收记录

27、工程质量评估报告

28、检测报告：①、室内环境检测

②、防雷检测

③、铝合金三性检测

④、电梯检测

29、消防验收意见书 30、节能验收意见

31、竣工验收会议纪要及会议签到表

32、房屋质量保修证书

33、竣工验收移交书

34、建设、施工、监理单位任命文件（2）、施工单位提供资料包括：

1、总包单位施工资料：①、分部分项检验批资料

②、工程质量控制资料

③、控制资料

④、商品混凝土资料 ⑤、竣工图

⑥、工程安全功能及竣工验收资料 总包单位资料移交清单.doc

2、提供资料的分包单位包括：①、门窗施工单位竣工资料及竣

工图

②、防火门施工资料及竣工图

③、消防竣工资料及竣工图

④、智能化竣工资料及竣工图 ⑤、桩基竣工资料及竣工图

（3）、监理单位提供资料：

1、监理规划

2、监理实施细则

3、监理月报中的有关质量问题

4、监理会议纪要中的有关质量问题

5、工程开工/复工审批表

6、质量事故报告及处理意见

7、工程竣工决算审核意见书

8、合同变更材料

9、工程竣工总结

10、质量评价意见报告

11、工程照片

12、工程项目监理机构（项目监理部）

及负责人名单

资料整理完后成后，报档案馆进行归档，档案馆人员将资料复核、验收完成后出具《建筑工程档案归档通知单》。

三、竣工验收（1）、资料准备

整理完成监督档案目录中47项内容：

（2）、现场验收准备：

1、验收时间：单体楼内所有分部分项工程施工完毕

2、参与单位：市建委质检站，建设单位、监理单位、施工单位、各分包单位、设计单位、勘察单位、沉降观测单位等主要参建单位

3、提前与质检站确定验收时间，并通知各参建单位；

4、资料准备：工程技术资料（包括检验批、隐蔽工程，施工记录等），现场抽查；

5、施工现场清洁干净，无垃圾；

6、会场布置：现场及会场整洁干净，烟酒糖茶适当准备

（3）、工程竣工验收会议议程和内容：

1、验收会议开始前由会议工作人员组织各单位到会人员在会议签到表上签字，作为该工程正式验收通过与否的原始证人依据，随同工程备案资料，存入工程备案档案中。

2、竣工验收会议由建设单位主持，主持人宣布竣工验收会议开始，介绍各参加验收人员。

3、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况以及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

4、审阅勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理单位的工程质量合格文件和规划、公安消防、环保、节能、人防、电梯、档案等部门出具的质量认可或准许使用文件。各专业验收组、核查工程质量控制资料、安全功能资料和主要功能资料抽查。

5、验收组实地查验工程质量

6、各单位验收人员汇报验收结论。

7、会议结束

8、会议完成后整改各单位提出的问题，将整改报告及竣工验收会议纪要随同工程备案资料，存入工程档案中。

（4）、注意事项

1、竣工会议结束后，需尽快完成全部资料整理（所有备案资料需盖单位公章），报质检站监督员检查、验收。

2、资料整理过程中，施工许可证和图纸审查报告里面的面积必须一样。

四、竣工备案（1）、资料准备：

1、整理完成监督档案目录中13项内容：

2、档案馆出具的《归档通知书》

3、施工单位出具的工程竣工结算证明。（2）、竣工备案表：

1、《西安市建设工程竣工验收备案表》由建设单位负责填写，勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位各负责人签字并盖公章。

2、质检站在收齐、验证备案材料后在竣工验收备案表上签署备案意见（盖章），建设单位存档两份、质检站存档一份。

（3）、注意事项：

1、资料整理过程中，施工许可证和图纸审查报告里面的面积必须一样。

篇6：建筑工程竣工验收程序

一、工程竣工验收

（一）、工程竣工验收准备工作

1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。

2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。b、工程技术资料（验收前20个工作日）;监理公司（5个工作

日内）建设单位。（2）、监理公司：编制《工程质量评估报告》

建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检查报告

建设单位。（4）、设计单位：编制质量检查报告

建设单位。（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。

（二）、工程竣工验收必备条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容。

2、《建设工程竣工验收报告》。

3、《工程质量评估报告》。

4、勘察单位和设计单位质量检查报告。

5、有完整的技术档案和施工管理资料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

7、建设单位已按合同约定支付工程款。

8、有施工单位签署的工程质量保修书。

9、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料。

10、有规划部门出具的规划验收合格证。

11、有公安消防出具的消防验收意见书。

12、有环保部门出具的环保验收合格证。

13、有监督站出具的电梯验收准用证。

14、燃气工程验收证明。

15、建设行政主管部门及其委托的监督站等部门责令整改的问题已全部整改完成。

16、已按政府有关规定缴交工程质量安全监督费。

17、单位工程施工安全评价书。

（三）、工程竣工验收程序验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。

2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组（由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成）人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价；验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名（盖公章）。（注：参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。）

二、工程竣工验收监督（由监督站操作）

1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。

2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。

三、工程竣工验收备案（由建设单位操作）

（一）、备案准备的资料：

1、《建设工程竣工验收报告》

2、下列文件：（1）、施工许可证；（2）、施工图设计文件审查意见；（3）、工程质量评估报告；（4）、工程勘察、设计质量检查报告；（5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；（6）、规划验收认可文件；（9）、消防验收文件或准许使用文件；（10）、环保验收文件或准许使用文件；（11）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；（12）、燃气工程验收文件；（13）、《广州市建设工程质量保修书》；（14）、法规、规章、规定必提供的其他文件。

（二）、备案的程序：

1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。

2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。

3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。

建筑工程竣工消防验收 许可事项名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：建筑工程竣工消防验收；宾馆室内装修工程竣工验收；新、改、扩建室内娱乐场所工程竣工验收；新、改、扩建化学危险物品储存设施工程竣工验收。）许可事项依据：《中华人民共和国消防法》（1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过1998年9月1日中华人民共和国主席令第四号公布）第十条。许可实施主体： 市公安局消防局、各区县消防处、科（大队）按现行分工分别实施：

（一）市消防局防火监督部建审处建审的项目由防火监督部验收办验收；

（二）其它项目按照管辖分工原则行使行政许可权。许可条件：

1、建筑消防设计已经消防部门审核同意，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；

2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；

3、有消防施工单位的资质证书且符合有关法规授权施工范围；

4、申报表上填写的各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告，结论符合消防安全规定和法规要求；

5、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》。

6、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：

1、建筑内装修消防设计已经消防部门审核通过，取得结论为合格或基本合格的《建筑工程消防设计审核意见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程序符合法规及技术规范要求；

2、取得建筑消防检测机构对申报建筑的消防设施完全检测报告，结果符合消防安全规定，结论为合格；

3、申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告表明所检材料达到消防安全要求；

4、申报工程现场已施工完毕，具备法定竣工条件，建设单位已依法组织建筑消防自检自验，且具备《消防验收自检自验合格报告》；

5、符合其他有关法律、法规及相关文件、规范对竣工建筑消防安全的要求。许可数量：总量无限制（但每个工程只许可一次）许可收费项目名称及依据：不收费 许可时限：建筑工程竣工消防验收应在受理后十个工作日之内按照消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后七个工作日之内签发《建筑工程消防验收意见书》。许可实施程序：

一、申请 1.申请人申请建筑工程消防验收应报送以下材料：

（1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；

（2）建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件复印件（一式两份）；

（3）消防检测机构的检测报告（两份原件），有钢结构的工程还应提供钢结构防火涂料厚度检测报告；

（4）消防施工单位的资质证书（复印件，加盖单位公章）；

（5）申报表上填写各种消防产品（含防火阻燃材料和防火建筑相关产品）的规格型号并附检测报告；

（6）《消防验收自检自验合格报告》。

2.申请人申请建筑装修改造工程消防验收须提供材料如下：

（1）建设单位提出的验收申请（加盖公章）；

（2）建设单位填写的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）；

（3）建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）；

（4）消防检测机构的检测报告（原件）；

（5）《消防验收自检自验合格报告》。（6）申报表上填写的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、隔断材料、装饰织物等）的检测报告。

二、受理 1.标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效；如经我局监督人员检查申报材料与事实不符的或者申报建筑工程现场不具备竣工验收条件的，应经部长审批后退回原申报单位，待施工完毕后再行申报。2.本岗位责任人：受理人员。3.岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。

对申报材料符合标准的，必须及时受理，给与申请人受理回执单，将申报材料转审核人员；

对申报材料不符合标准的，不予受理，但必须及时将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申请人的相关权利、投诉渠道告知申请人。

三、审核

（一）初审 1.标准：

（1）申报材料齐全、规范、有效；（2）申报的材料和现场实际情况必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。2.本岗位责任人：初审人员。3.岗位职责及权限：按照审核标准进行审核。

对符合标准的，必须提出同意批准的审核意见，填写审批单，将申报材料和审核意见转复审人员；

对不符合标准的，终结审批，在审批单上签署本项申请不予批准的意见及理由后，转复审人员。（二）复审 1.标准：

（1）申报材料齐全、规范、有效；（2）申报的材料必须符合有关的法律、法规、规章和技术规范的要求。与审核标准相同。2.本岗位责任人：主管业务处处长和防火部领导或区县消防处（科）大队的副处长（副科长）副大队长。3.岗位职责及权限：按照复审标准对审核意见进行复审。同意审核人员意见的，在审批单上填写复审意见后转审定人员；

不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员，并填写审批单。

（三）审定

1.标准：与复审标准相同。2.本岗位责任人：主管局长或区县消防处（科）大队的处长（科长）大队长。3.岗位职责及权限：按审定标准对复审意见进行审定。

同意复审意见的，在审批单上填写审定意见，按原渠道退受理人员；

不同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意见及理由，填写在审批单上，按原渠道退受理人员。

（四）告知 1.本岗位责任人：受理人员 2.工作标准：及时、准确告知申请人员办事结果； 3.岗位职责及权限：按照工作标准进行告知，并交业务部门归档。

对通过审定的，通知申请人领取。

对退回的中止件，必须将需要补齐补正材料的全部内容、要求及申请人的相关权利、投诉渠道以《报审项目暂退意见单》形式告知申请人，并将申报材料退申请人；

对不予批准件，必须将理由书面形式告知申请人。告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。监督措施：

1、此项审批将作为考核评议的一项重要内容，纳入执法质量考核评议工作中，并建立投诉制度，对投诉案件做到件件有回复。

2、属市公安局消防局受理的审批项目由市公安局消防局受理室定期更新受理情况并在网上予以公布。

注：受理人员应当向申请人发放《告知单》，申请人也可通过登录消防局网站直接下载相关申报表和《告知单》。

房地产企业在楼盘建设方面的消防报审的程序、手续。最佳答案

简单的说吧：

1、到当地消防部门去申报建设工程的消防设计审核（主要是对施工图进行审查）。在审查过程中如果出现不合格的情况还需要设计院做修改说明。

2、图纸审查合格后，按图施工。工程竣工后再到消防部门申报建设工程竣工验收。

需要注意到几个问题：

1、不要放手让消防工程公司搞，作为产权单位的房开企业也要随时监督消防工程公司的质量。以免施工完毕造成了先天性的火灾隐患而难以整改。

2、最好在图纸设计初期就要和消防部门先沟通，设计院毕竟对建筑防火规范不是很专业，很多设计出来的图纸在消防都过不了关。

建筑工程施工质量验收统一标准里面都有，不过每一个地方都还有自己的要求，你得到当地主管部门去咨询一下

根据《建筑工程资料管理规程》DB11/T695-2009中要求，工程竣工主要分为施工物资资料、试验资料、检查记录、过程验收等资料。在工程竣工时依照检验批--分部（分项）--单位（子单位）工程各自形成完整的组卷，同时还要具备竣工图纸和竣工报告。工程归档是在四方验收（设计、建设、施工、监理）之后进行的。竣工时还要准备好四方签字的资料文件，主要由总监理工程师、建设单位负责人、施工单位项目经理和技术负责人、设计单位负责人签字，其中包括单位工程质量验收记录、工程竣工质量验收单等。因为牵扯资料文件太多，我将电子版的资料管理规程发到你邮箱，你看看就知道了，竣工验收主要是对以前资料的组卷编号过程，除了竣工时新出的表格，没有新的资料。如果您那边有试验不合格的情况，还要有复试合格的检测报告等组卷。

第六部分必要时应增补的资料

1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明

2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因

3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则

6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8、其他

第七部分竣工资料

1、施工单位工程竣工报告

2、监理单位工程竣工质量评价报告

3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

4、设计单位设计文件及实施情况检查报告

5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录

6、竣工验收存在问题整改通知书

7、竣工验收存在问题整改验收意见书

8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13、工程质量保修合同（书）

14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）

15、竣工图（包括智能建筑分部）

建筑工程质量监督存档资料

1、建设工程质量监督登记书

2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告

3、单位工程质量监督工作方案

4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点

5、建设工程质量监督记录

6、建设工程质量管理体系登记表

7、施工现场质量管理检查记录

8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书

9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告

10、地基、基桩工程质量核查记录

11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告

12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

13、地基与基础分部工程质量核查记录

14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告

15、主体结构分部工程质量核查记录

16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告

17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告

18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告

19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、水泥物理性能检验报告

21、砼试件强度统计表、评定表试验报告

22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告

23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告

24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果

25、桩基工程基桩试验报告

26、砂浆强度统计表及试件试验报告

27、砖、石、砌块强度检验报告

28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告

29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告

30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）

31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告

33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录

34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录

35、工程质量事故报告单

36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书

37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书

38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）

39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）

41、施工单位工程竣工报告

42、监理单位工程竣工质量评价报告

43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告

44、设计单位设计文件及实施情况检查报告

45、建设工程竣工验收报告

46、工程竣工验收监督检查通知书

47、质量保证资料核查记录

48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）

49、重新组织竣工验收通知书 50、工程竣工复验意见书

51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书

52、工程质量保修合同

53、单位（子单位）工程质量监督报告 注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站

工程竣工验收备案表（一式四份）；

2、工程竣工验收报告；

3、施工许可证；

4、施工图设计文件审查意见；

5、施工单位工程竣工报告；

6、监理单位工程质量评估报告；

7、勘察、设计质量检查报告；

8、城乡规划部门认可文件；

9、消防部门认可准许使用文件；

10、环保部门认可准许使用文件；

11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见；

12、单位工程质量验收文件：

1）地基验收入记录及桩基检测认证报告；

2）基础、主体等关键部位验收记录；

3）单位工程质量竣工验收记录。

13、市政工程质量检测和功能性试验资料；

14、建设工程档案验收许可证；

15、施工单位签署的质量保修书；

16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

17、其它有关资料。