农业生态旅游规划设计设想

农业生态旅游规划设计设想（共8篇）

篇1：农业生态旅游规划设计设想

农业生态旅游规划设计设想

农业生态新城规划设计书

邢文郡

一、前 言

城市生态环境日趋恶劣，经济社会的发展促进城镇化进程加快，人们向往回归自然，人们向往清新的空气，人们向往清幽雅致的环境;人们期望回归自然、体验田园情趣，日趋增长的休闲度假是市场需求。人们希望到大自然品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游，建设生态农业特色提供了更加广阔的发展空间。

 规划目标（市场定位）

1.农业生态新城的目标市场：西安市区常住人口800万人；周边市目标人群1000万人；省外、国外的游客目标人群周边市目标人群2000万人，海军、空军服务企业、大中院校竞技，度假比赛团队。2.规划及实施作用：通过农业生态新城区域建设，使农业生态新城成为休闲度假绿色主题旅游亮点，养老安居，农业学术教育、科研基地为一体，生态农业示范、生态产品生产、农业种植体验田、户外运动观光竞技综合农业生态新城，农业生态新城科研化、信息化管理具有世界一流水平，从而产生良好的经济效益、高质量的生态效益和社会效益的。

3、农业生态新城区域建设，重视历史变迁，文物保护及新城内历史复原，建设古代长安民俗民居，传承古城风貌。4.农业生态新城将推出：

4.1生态旅游、休闲度假：包括生态观光：生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光，农业生态新城观光交通为立体布置；地面公路，空中缆车，飞机降落坪。4.2休闲度假

营造生态酒店，配套生态保健、生态疗养等设施；生态餐饮（全部提供本园区生产的绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）； 4.3建设青少年活动园区，注重青少年科普教育，立项创办西北第二所农科学院。

普及生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化教育；建设娱乐逗趣苑，加大人与自然的，人与动物的对话空间，动物饲养逗趣、水上娱乐等以及开心农场趣味、家禽果木认养，认养家禽、果木。

生态农业示范和产业化：建设农业科研楼，形成西北具有影响力的的人才、产品孵化基地，通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。4.4农业生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜 果、特色水果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。

4.5生态产品生产主要分三类：一类是结合生态农业示范，形成本农业生态新城的特色产品，满足游客趣味体验及购买需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化，同时待前两种模式成熟后，可推广生态绿色品牌，面向市场推广销售我们品牌的农副产品，建立古城传统优势的食品加工业。

4.5水系、湖区建设与历史再造，恢复古城遗址，名人轶事，建造典型历史民俗民居，传承地区文化，发展乡镇娱乐文化，传统戏曲等。4.6 改造乡村社区吧，创办全国服务一流环境的养老村，解决社会养老，赡养社会难题。天意怜幽草，人间重晚晴。

三、规划设计原则

1、生态的原则

突出生态景观、生态技术和环境保护原则。生态景观是生态旅游最终成功的重要基础，首先应突出下列生态景观： 1.1从水生植物到旱生植物的生态系列景观。

1.2结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色，广泛种植四季 大面积的花、彩叶和观赏果木。

2、生态技术：

即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计的高效生态农业模式。环境保护：

3、环保问题：

农业生态新城有着野生鸟类保护的良好基础，必须使其突出成为亮点。此外，旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位置设置；园内低污染交通工具的使用；垃圾的分类收集和处理；利用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；依据食物链原理配置动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，这是提高园区景观环境质量的基本依据，也是农业生态新城区成功与否和可持续发展的关键所在。

4、高效益原则 ：

从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态旅游、休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，教科研，民俗历史多方面方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。

5、文化领先理念：

农业生态新城区的建立结合基础设施的建立，势必带动生态旅游的发展；生态旅游发展势必带动生态产品的消费；生态产品的消费势必带动生态农业示范的完善发展，但必须科学发展，教育文化领先。只有多方面有机结合，良性循环逐渐完善园区生态环境，提高农业生产园的效率，结合提升生态旅游的发展，最终发展成为成熟的多功能农业生态庄园型农业生态新城，造福人类。

6、参与性原则 ：

重视感受投入，直接参与体验、自娱自乐是我们农业农业生态新城最重要的特色亮点。规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨、田园、花海的风光。同时着重定位中小学生、青少年市场，作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。

 建筑景观配置原则

根据整体规划，分期开发的原则，农业生态新城的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、格调一致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。建筑景观配置原则如下：

1、建筑物的格调应与农业生态新城的主格调协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。

2、在建筑风格上形成农业生态新城自己的特色。建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，可参考各类古城长安建筑风格。中国文化源远流长，挖掘古城西安建筑文化，形成特色建筑，将成为农业生态新城的一个亮点。

3、整个农业生态新城以清澈的河流贯穿，充分利用河流资源，挖掘我国的桥文化，建成各种有传统特色的桥梁、亭宇，道路等，这些都将成为园区的亮点。

4．可利用历史遗留下的宝贵轶事、遗址，农业生态新城的亭、廊和其他配套设施，在体验田可以竹，木，草等绿色材料为基础，建造个性化建造，突出农业生态新城的特色和自己的风格。生态的框架，配上各种藤本植物，形成外观、色彩多样的各种生态建筑。同时综合考虑使用年限的基础上大大的节约构建成本。

5．水上娱乐项目上可充分配备个性小船，儿童游玩乐园，成人竞技类乐园，同时配备垂钓，捕鱼等水上项目。

五、旅游开发规划

1、旅游市场分析：

随着生活水平和文化素质的提高，生活观念的变化，人们用于旅游的时间和支出在不断提高，整个旅游市场呈快速增长的趋势。而我们农业生态新城具有优越的地理位置和便捷的交通，古长安历史举世闻名，同时结合地下热源，当地河流，秦岭资源和野生鸟类资源，把其规划成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、后期可发展生态房产开发于一体的综合园区，以植物生态景观、水域景观、野生鸟类景观为主要特色，配以可口、保健的生态餐饮及有特色的逗趣、娱乐项目和休闲环境吸引游客，将其建设成一个高水平、高效益的以旅游为主业的园区，是完全可行的。

2、旅游项目开发规划，旅游项目的开发围绕“农业生态”、“智趣体验”、“绿色无公害”、“主题园区”、“科普教育”为核心进行，力求做出本园的特色。以下各项目主要有：

游客活动中心、休闲活动中心、逗趣园、水上游乐场园，科研孵化基地。2.1文化类（1）生态文化展苑，资源再利用、种养模式（2）水族馆、食物链、生态文化（3）生态农业产业链文化（4）摄影爱好，科普展示厅

3、观光类（1）水系长廊

（2）古城观景、观景亭宇、高塔

（3）秦岭观鸟，观鸟台、野生动物观摩

（4）湖水观鱼、观鱼廊、喂养逗趣，垂钓台。（5）温泉湖，跳水比赛。（6）飞机降落台。

4、主题类

（1）季节性花卉节（2）季节性瓜果采摘节

（3）农业生产、家禽饲养科普教育（4）开心农场，农业体验田

（5）动物世界园林，果木、家禽认养

5、、休闲类

（1）树上旅馆、湖上小屋、特色餐厅、商务酒店（2）古色茶香、棋牌娱乐

（3）香花古阁、仿古建筑物，内外配置四季香花，古音乐，配套桑拿娱乐项目（4）多功能厅（会议、卡拉ＯＫ、歌舞厅）

6、参与逗趣类

（1）碧波戏鱼（潜水和鱼类逗趣）（2）与鸟同乐（喂鸟逗鸟园区）（3）岸边垂钓（垂钓、捕鱼趣味）（4）植物迷宫

（5）儿童乐园

7、运动娱乐类（1）水上蹦极（2）趣味射击场（3）特色烧烤趣味（4）特色温泉泳场（5）各式游艇

（6）滑翔机及汽摩托越野比赛

8、民俗民居特色别墅，田园小屋

9、历史戏曲演示场馆

六、环境保护规划

1、环境保护和资源利用

农业生态新城的规划设计必须突出生态景观，同时要极力保护和维持生态景观的可持续性，生态景观是生态旅游最终成功的重要基础。所以环境保护和资源利用极其重要。农业生态新城中要配备园林、花卉、农业相关的技术管理人员，对生态环境进行必要的维护和改进。同时要配备垃圾处理，资源利用的机制，创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境。

2、垃圾分类收集、处理、再利用 由于园区针对游人开放，势必带来很多生活垃圾，所以垃圾处理极其严峻，园区应分片区安排人员整理打扫。同时合理设立停车场、垃圾箱、告示牌等，引导游客维护环境卫生。游客生活垃圾，农副产品的藤条垃圾、动物粪便等都可作为沼气的再生资源重复利用。

3、防灾规划 由于园区面积大，地域广，结构复杂，所以安全问题尤为严峻。在各路口，有安全隐患的地方都要设立警示牌，同时定期排查有可能存在的安全隐患。在基础设施的建筑物上也因充分考虑防灾因素，确保营造一个健康安全的旅游园区。

八、基础设施规划(下一步做)

（一）排灌系统和给排水规划

（二）道路交通系统规划

（三）电力电讯规划

九、各园区的规划设计（略）

（一）植物花卉园的规划设计 1．牡丹园；2．木兰园；3．造型植物园；4．梅园；5．桂花园；6．石榴园；7．紫 18 薇园；8．丁香园；9．竹园；11．海棠园等。

（二）果木观光采摘园规划设计

1、樱桃园；

2、枇杷园；

3、李子园；

4、桃子园；

5、葡萄园；

6、橘子园；

7、草莓园；

8、小番茄园；

9、西瓜园；

10、黄瓜园等。

（三）园林景观区域的规划设计 1．主入口和入口景观带；2．入口广场；3．人工湖、滨水景观带；4．中心景观带；5．背景林带；6．野生鸟类保护区等。

（四）休闲度假和服务区的规划设计 1．酒店；2．生态餐馆；3．游客活动中心；4．休闲度假区；5．休闲活动中心；6．逗趣园；7．水上游乐场园等。

（五）生产和示范区规划设计 1．生态农业示范区；2.现代设施农业展示区；3．苗木花卉生产区；4．禽兽畜养殖区；5．水产养殖区。

（六）办公区、职工生活区规划设计

（七）观景点和亭、廊的规划设计

十、后记近年来人们生活水平不断提高，越来越多的人拥有私家车辆，短期自驾休闲游已成为一种新型的旅游方式，越来越多的“农家乐”式农业生态旅游越来越受到人们的青睐。直到2009年四川首批全国农业旅游示范点就建了9个：郭杜镇农科村、西安市花乡农居、西安万亩观光果园、猕猴桃绿茶基地„„这些农业旅游示范点的建立说明现在农业生态旅游业是一个朝阳产业，正蓬勃发展。近年来西安周边也发展了许多颇具规模的农业主题型庄园，比如：西安“五朵 19 „„，这些农业主题型旅游越来越受到市民的喜爱，每年都是一个亮点吸引了大批的游客。旅游业是一个综合性很强的产业，吃、住、行、游、购、娱是旅游的六大要素。要有吃、有住、进得来，出得去，有物可购，有处去乐。因此，旅游的发展，必然不断带动与这要素直接相关的饮食、建筑、交通、园林、商业、保险等行业的发展。虽然西安周边的这些农业主题型庄园发展较快，给当地农户带来了极大的经济效益。但是这些农业生态主题旅游也存在一些不足的地方。比如: 1.缺乏科学、合理的旅游发展规划；2.管理体制混乱，阻碍了农业旅游的发展；3.缺乏统一的管理规范和标准；4.项目分散、内容单一；5.旅游产品开发深度不够，缺少创新理念；6.各项基础设施较差、配套服务设施落后；7.旅游经营服务的理念落后；8.农业旅游的特色不突出等问题。这些不足和日益增长的旅游需求形成一个尴尬的状况，就是单调乏味、缺乏新意、年年翻版给人无处可玩没有新意的感觉。鉴于此，我们农业农业生态新城要长足发展，改善这些不足，着重突出体现生态农业、主题农业的闪亮点。同时改变传统生态农业规模小、形式单一的缺点，只有这样才能给人焕然一新的感觉，给游人震撼的视觉效果。所以需要处理好下面几个要素：1.农业生产与旅游开发之间的关系；2.农耕文化、生态产业的挖掘保护与旅游产品的开发设计；3.旅游服务的规范化、标准化与突出特色化、个性化之间的关系；4.基础设施建设和旅游发展之间的关系；5.旅游资源与旅游产品之间的关系；6.短期经济利益与长远可持续发展之间的关系。整个生态景区不但要立足于农业，发展生态景观，还要比其他生态农业庄园有更多的创新和构想，这些都需要进一步深入探讨，在以后的工作中不断体现，此处不作详细说明。

篇2：农业生态旅游规划设计设想

关于规划建设周口—淮阳

休闲体验农业旅游文化核心区的一些设想按：2012年5月22日，河南日报发表了中共周口市委书记徐光《周口：因文化而美丽 因旅游而精彩》的文章。文章提出：要遵循“两造、一培育、一配套”的工作思路，持之以恒地打造富有周口特色的景区和旅游线路。“两造”就是“造景、造势”；“一培育”就是培育市场主体。“一配套”就是服务设施和旅游产品配套。在近期召开的一个会议上，徐书记又提出了规划建设周淮路文化带的设想。领会这些精神，落实这些思路，我们认为，周口应当将发展休闲体验农业提上日程，在周淮路、文昌大道（含东延线）、106国道淮阳到文昌大道交叉处这三角形公路的两侧和淮阳龙湖周边，规划建设休闲体验农业旅游文化廊道，形成周口休闲体验农业旅游文化核心区，使之与淮阳县城旅游区、周口沙颍河风光旅游区连成一体，共同形成周口旅游产业发展的综合载体（名字可叫：水岸田园）。

一、周口应当将发展休闲体验农业旅游提上日程

周口历史文化源远流长，文化旅游资源丰富。近年来，在市委、政府的高度重视下，我们围绕“一座古城——华夏第一古城淮阳，两部经典——《道德经》、《千字文》，三皇故都之地——伏羲、女娲、神农故都，四张文化名片——伏羲文化、老子文化、姓氏文化、农耕文化，五位历史名人——太昊伏羲氏、老子、吉鸿昌、陈胜、袁世凯”，着力建设“一区三圣地——华夏历史文化传承创新区的核心区和羲皇故都、朝祖圣地，老子故里、道家圣地，万姓同根、根脉圣地”，旅游文化产业发展取得了很大成绩，周口被国家旅游局命名为“中国优秀旅游城市”。文化旅游已经成为周口经济发展的一个亮点。我们认为，在文化旅游开发取得成功的同时，我们还要把开发休闲体验农业旅游提上日程。休闲体验农业是农业多功能开发的重要表现形式，是利用农业景观资源和农业生产条件，发展休闲旅游观光的一种新型农业生产经营形态。它的出现迎合了新时代市民的旅游需求，契合了旅游产业的转型升级，具有很强的市场生命力。随着人们可支配收入的增加、消费能力和消费需求层次提高、休闲时间拉长，人们渴望从单调的城市生活和巨大的压力下解脱出来，到农村体验田园风光和原生态生活。休闲体验农业以绿色、生态、自然的农业产业带为载体，凭借富有个性的地域特色和独特的资源优势为人们提供观赏、采摘、耕作、垂钓、捕捞、加工等切身体验休闲项目，让游客领略生机勃勃的大自然情趣，品尝原汁原味的农家菜肴，体验淳厚朴实的农家风情，放松身心，驰骋情怀。不仅如此，它还通过先进的现代科技手段，让游客感知农业新品种的选育过程、农作物的成长经历和丰富形态，亲手操作农作物的培植护理，能够让人们在快乐的体验中增长见识，感受大自然的绝妙神奇。因此，休闲体验农业旅游出现以后，很快成为旅游市场的热点，经久不衰。根据旅游意愿和旅游方式选择的规律判断，我市旅游正处在由观光为主向休闲、体验为主转变时期，迫切需要发展以休闲为主要方式的旅游产业。世界旅游组织研究发现，旅游一般要经历“观光游—休闲游—度假游”三个阶段。当人均GDP达到1000美元时，国内旅游需求增长较快，主要旅游形态是观光游，出行方式是团队；人均GDP达到2000美元时，旅游需求旺盛，旅游形态为休闲游，出行方式为散客、家庭自助，自驾游比例增加；人均GDP超过3000美元时，旅游进入度假游为主的时期。世界旅游组织强调，21世纪的旅游者将是“时间的矮子，金钱的巨人”，在最短时间内，能够获得最大的刺激、最与众不同的感受，是旅游者选择旅游目的地和旅游方式进行消费的重要标准。河南省发改委经济研究所所长郑泰森，也用他自己的研究成果说明，新世纪前10年观光型产品相对过剩，体验、休闲和度假型产品开始萌生。而今后10年，旅游产业将全面进入转型升级阶段，将形成以休闲、体验和度假产品为主导，观光产品为基础的产业格局。目前，我市人均GDP接近2000美元，正处在旅游需求持续旺盛、旅游形态以休闲体验为主的发展时期，规划建设休闲体验农业旅游文化廊道，适逢其时。

周口是农业大市，有着6000多年的农耕文明史，在充分挖掘农业的传统功能的同时，农业的多功能开发应当成为新的经济着眼点。我们认为，应当拓展我市旅游产业发展的思路，将休闲体验农业纳入旅游开发范围，使文化观光游和农业休闲体验游相得益彰，共同构成周口旅游发展的新格局。因此，遵循“两造、一培育、一配套”的思路，我们建议在周淮路、文昌大道东延线、106国道淮阳到文昌大道东延线交叉处这三角形公路的两侧，规划建设休闲农业旅游文化廊道，打造周口休闲体验农业旅游核心区，培育我市旅游产业新的增长点。

二、国内外发展休闲体验农业旅游的一些成功做法 作为一种人们乐于接受的旅游产品，国内外不少地区都把休闲体验农业当作发展旅游产业的重要内容。在德国，经政府和农民商定，在城市近郊，将农地规划成小块出租给市民，承租者可在农地上经营家庭农艺，种花、草、蔬菜、果树等。通过亲身耕种，享受回归自然以及田园生活的乐趣。种植过程中，绝对禁用矿物肥料和化学保护剂。他们还规划建设一些休闲农庄，这些农庄主要建在林区和草原地带，当地农民在政府的帮助下，建设“绿腰带项目”，发挥蓄水、防风、科普、环保、教育等多种功能，学校和幼儿园经常带孩子们到这里接受自然生态教育，成人也来参加森林休闲旅游，一些企业还把团队精神培训、创造性培训等项目从公司封闭的会议室搬到开放的森林里，能产生许多意想不到的良好培训效果。休闲体验农业旅游成为德国城里人生活的一部分。日本在20世纪70年代开始大力发展休闲农业，东京建成了具有镶嵌式的“绿岛农业”和大批农业高科技园,开发了丰富多彩的休闲农业产品,组织旅游者春天插秧、秋天收割、捕鱼捞虾、草原放牧、牛棚挤奶。日本还建设了很多农业公园，这些公园大多建在城郊，专供人们休闲。大坂市城郊的农业公园内有各种农业生产分区,像葡萄园,梨园,玫瑰园等,可供市民采摘或观赏。如在玫瑰园中,收集了世界上400多个玫瑰品种,颜色各异,花姿招展,令人赏心悦目。园内还建有民间艺术交流厅,有工作人员向游客展示艺术品从原料采集到加工成品的各道工艺，所有艺术品的原料均来自于农业产品,如干花、麦秸、树皮等，通过工艺展示，向旅客诠释劳动可以化腐朽为神奇的道理。

国内的休闲农业旅游也表现出丰富多彩的形式。由于拥有众多高端消费群体，北京的休闲农业有7种典型模式。“紫海香堤”多元创意组合模式, 主要通过种植薰衣草等世界200余种珍贵香草品种，集养生、度假、休闲、体验、艺术创作、婚纱摄影、影视拍摄为一体，打造综合性都市型现代农业观光旅游区，成为集“现代都市型农业”、“情景式休闲度假”与“文化创意产业”三位一体的文化旅游模式。“植物迷宫”景观农业创意模式，主要依托特色种植和主题游乐等，突出绿色田园的吸引力，通过高度情境化、休闲化、体验式的游憩方式设计，以休闲体验式的田园旅游为市场卖点，将农业特性与旅游业以及拓展训练巧妙的进行结合，使游客在享受自然风光、农业风情和了解农业科普知识的同时，进行娱乐、休闲和健身。另外还有“平谷桃”产业链条开发模式、“波龙堡酒庄”产业融合创意模式、“百里山水画廊”空间集群发展创意模式、“大兴农业”区域品牌开发创意模式、“公园式农业”主题创意发展模式等。

苏州利用乡村的空气、气候、山林、水、养生文化遗迹、养生民俗等资源，打造北部长江沿岸“江海文化与乡村观光”、西部环太湖“绿色度假与文化休闲”、中部湖泊芦荡“美食体验与生态休闲”、南部江南水乡“古镇观光与文化体验”四大乡村旅游集聚区，形成“乡村观光＋生态休闲＋文化体验=绿色度假”的休闲农业乡村游产业链，丰富了人们生活，形成了新的业态。

总体上说，我国的休闲体验农业旅游产业正处在迅速发展阶段，呈现出规模逐年扩大，功能日益拓展，内涵不断丰富的良好发展态势。2010年底，全国农家乐已超150万家，规模休闲农业园区1.8万家，年接待人数超过4亿人次。为进一步推动我国休闲体验农业的发展，2011年8月农业部发布了《全国休闲农业发展第十二个五年规划》强调“我国人均国内生产总值已超4000美元，城乡居民对休闲消费需求持续高涨，个性化休闲体验渐成新宠；我国70%的旅游资源分布在农村，广大农村优美的田园风光、恬淡的生活环境，必将成为休闲消费的主阵地。”周口作为传统农区，大力发展集农业生产、农业观光、休闲度假、参与体验于一体的休闲体验农业，对于适应我市及周边地区旅游消费转型升级，完善旅游产品供给，培育新型消费业态，提高居民幸福指数具有重要意义。

三、建设周淮休闲体验农业旅游核心区的初步设想 我们提出在周口中心城区和淮阳之间，规划建设休闲体验农业旅游核心区的设想，主要有这样几个考虑。第一，适应城市功能定位的需求。周淮一体化的发展趋势和周口新区“周口城乡一体化先行区、现代生态宜居区”的定位，决定了这一区域应当发展满足人们高品位生活的休闲场所，展示精品田园风光，丰富城市整体景观，提升城市宜居指数。未来周口—淮阳将实现组团发展，周口新区宜居功能会更加突显，人口集聚效应日益显现，必将带动休闲旅游需求的增多。第二，促进周口旅游产业布局的完善。淮阳是周口的后花园，是周口旅游开发最成熟、也是最有潜力的地方，用休闲体验农业旅游文化核心区，将中心城区与淮阳连接起来，能够完善周口旅游产业整体布局，拓宽旅游领域，丰富旅游产品，提升旅游人气，促使周口旅游产业迈上新的台阶。第三，具有一定的市场潜力。这一区域是周口丰富的传统农耕文化集中区，借着城乡一体发展的东风，将休闲体验农业植入传统农耕文化区，把神奇的现代农业技术和古朴的传统农耕方式集聚在一起，容易诱发人们的好奇心理，产生较好的运营效果。我们的具体设想是：

1.核心区规划建设范围：周淮路、文昌大道（含东延线）、106国道淮阳到文昌大道交叉口段三条道路的两侧和淮阳龙湖周边，构建一个像含有吊坠的翡翠项链形状的旅游文化循环廊道，将周淮两地的旅游资源连接起来，形成有一定规模的特色旅游区。联系周口沙颍河景观工程、龙湖湿地公园和周口生态田园的背景，核心区的名字可以确定为“周口水岸田园休闲体验农业旅游文化核心区”，简称周口“水岸田园”。2.核心区规划建设定位：休闲、体验、观光、旅游、教育、培训、庆典等综合文化区。着重打造以下几个板块：一是现代农业观光体验区，以呈现新技术、新工艺、新产品、标准化生产为主，让旅游者感叹新科技的神奇，领悟自然力量的伟大。二是传统农业体验区，以展示传统农耕文化为主，传承古老农耕方式、用具与流程等，让旅游者感知古人的智慧，感悟文化传承的魅力。三是时令鲜果瓜菜采摘体验区，以田间乐、农家乐为表现形式，让旅游者享大自然的恩赐，感受田园生活的美好。四是袖珍耕地认养区，满足都市群体的劳动体验和特殊的生活需求，让旅游者享受劳动的快乐，体验劳动创造财富的过程。五是周口特色文化展示区，以伏羲、老子、女娲、陈胜吴广、曹植、苏氏兄妹、曾国藩、袁世凯、吉鸿昌等历史人物和周口独特的民风民俗为题材，借鉴开封清明上河园《东京梦华》的运作思路，把周口诸多文化元素进行精心编排，做成一份文化套餐，让旅游者饱览文化之美，感受周口的古老厚重。

篇3：农业生态旅游规划设计设想

关键词：原生态,景观,户型

建立“原生态”的山水住宅区体现在对居住生态环境的保护和利用, 对优美宁静的自然环境的珍惜, 对绿色的追求, 倡导人与自然和谐共存的理念。

本人亲自参与的韶关长城世家项目的项目前期策划、规划设计, 规划理念就是以“原生态”来贯穿整个设计过程。现将对地块的解读及规划产品的构想与大家进行分享。

长城世家项目用地面积约25公顷, 开发商长城地产计划将其定位为中高档的大型优质住宅区。该居住区规划设计风格以现代建筑为原则, 在总体规划、户型、景观、立面与建筑风格上应领先于韶关市同期住宅小区设计概念并应在当地脱颖而出, 并成为该地区的新亮点。

1 地理位置及周边现状

地块地处韶关市武江区, 四周都有现状或规划道路。南面是工业西路, 连接市中心的主干道;西面是323国道, 北面有规划中的宝盖路, 交通便利。

地块东部临齿轮厂, 西部是前进村集体用地, 南面是市中级法院和博物馆, 北面是自然山脉。东南与芙蓉山遥遥相望, 东北侧为大面积鱼塘, 自然景观较好。

不利条件:地块内有大约一万伏的高压线斜穿而过。山体北侧为一凹地, 目前为堆煤场和垃圾场。

2 规划立意

开发商希望引进国外在新市镇规划方面的先进经验和模式, 将本地块发展成与周边迥然不同的新城市住宅区。由于工业西路一带缺乏理想的配套环境, 要求本项目发展成一个自成体系, 配套完善的大型住宅区。

3 规划要求

3.1 根据开发需要, 规划指标为

(1) 容积率1.6。 (2) 总占地面积:2.5万m2 (3) 总建筑面积:4万m2。 (4) 住宅建筑面积:385000m2, 以多层与小高层为主, 考虑部分联排别墅及高层。 (5) 商业:8500m2。 (6) 住宅社区配套:6700m2, 包括幼儿园、酒店式会所及社区服务配套公建等用房, 小学不在规划范围内。 (7) 机动车位数:1∶1。

3.2 产品定位

以小高层、多层、叠院洋房为主, 辅以部分联排和独栋别墅。实现产品多样化, 满足市场各方面需求, 达到快速销售的目的。

4 规划设想

4.1 地块价值的分析

通过GIS系统对地块的地形地貌及标高进行分析, 并按地形坡度将土地分成几种使用类别:可建设用地、平整后可使用、保留山地及水体。

通过路网将地块分成几个组团后, 显示每部分土地的商业价值有不同, 近水近绿化带的可做一些高品质, 甚至低密度的房子, 沿工业西路主入口可设一些商业, 有利商业人气的引入。规划展示面:现状道路只有工业西路, 鱼塘周围是项目前期唯一的展示面, 构想鱼塘片区要尽量保留, 做成项目的展示空间。景观借景:充分利用东南侧芙蓉山和东北侧大面积鱼塘可以作为小区的景观资源, 完整保留法院正北侧的山体, 在此山做少量高档山地住宅, 凸显尊贵。

酒店式会所选址:初步构想选在法院北侧、鱼塘南侧的一小块地, 可做成水上休闲度假型酒店, 环境优美且可作为住区和法院之间的缓冲。同时兼做社区的配套商业会所。住宅用地:堆煤厂处的凹地、部分干涸的泥塘及洼地, 山体之间相对平缓的山坡是主要的建设用地。东侧的山体起伏较大, 部分坡形较陡, 可以结合土方平整来规划成台地式住宅, 形成高低错落空间形态变化丰富的的山地住宅。

4.2 规划布局与组团形态

(1) 空间形态顺应韶关夏季的主导风向, 考虑住宅群体通风、日照。住宅朝向控制在南偏东、偏西30度之内, 以正南向与偏西南向为主。 (2) 以600~700户左右的范围来组织住宅组团, 重视空间的层次变化, 考虑空间的开放与封闭管理的关系。 (3) 多层与小高层日照间距满足间距规范要求。

4.3 路网与交通

小区内部道路——人车合理共存, 局部组团实行人车分流。

(1) 按照控规后退红线, 预留小区的四周通道, 保证车辆行驶的便利性, 并满足消防疏散要求。 (2) 地块较为复杂, 不宜强求人车分流。要求人车合理共存, 减少人车交叉, 并考虑便捷性。

4.4 景观立意

(1) 滨水特色景观商业群, 水景湿地广场。

(2) 漫步径、儿童活动益智性游戏。 (3) 运动性主题相结合的功能型景观。 (4) 绿化植被、水塘的原生态利用, 形成生态活水湿地景观系统。

5 商业街与公建配套设想

关于商业服务配套设计和功能分配也是整个规划的关键, 商业街的规模与尺度应体现出与众不同, 创造性的特色。

公建配套。整个小区配套公建应和整个小区配套相呼应, 考虑还是放在小区入口及沿路一侧, 避免其噪音对居住区造成干扰, 考虑到居住区规模, 商业应成团、成片, 而线状商业为组团级服务设置方式。

所需配套之项目主要分为四大类。

(1) 教育类:如幼托 (12班) 。 (2) 市政公用、行政管理类:如公交车站点、物业管理用房、居委会用房、垃圾处理房、变配电房等。 (3) 商业服务、金融邮电、社区服务类。 (4) 文化体育类:包含会所、儿童乐园、网球场、羽毛球场、健身房、乒乓球、桌球室等。另外还有社区教育配套, 如托管中心, 图书室、视听室。

前两类为非经营性公建, 后两类为经营性公建。面积参考居住区设计规范的千人指标。

6 建筑产品设计构想

篇4：农业生态旅游规划设计设想

通过对明十三陵及其周边村镇展开社会学调研，从景区土壤土质、农林植被、七孔桥花海、交通守陵村以及帝后陵寝几个方面客观反映旅游发展现状，借鑒“一带一路”战略思想提出针对十三陵景区发展旅游的新内容：“十三陵景区旅游休闲带”“十三陵观光骑行路”结合现状从“一带”角度提出区域内的景点规划与合作内容，从“一路”方面设计三条骑行路线并提出相应的商业服务项目规划，二者相互配合以促进十三陵景区内的景点联动。

关键词：明十三陵；旅游；一带一路；发展现状；规划设想

1.前言

昌平区内的十三陵镇在昌平“十二五”规划中被确定为转型期文化旅游发展的重点对象，十三陵景区旅游业的发展不断突破但问题也渐渐凸显，采用文献研究和实地研究相结合的方法（实地研究又具体涉及观察法和访谈法）对十三陵景区景点和周边村镇进行实地调研，对十三陵景区旅游发展现存问题进行分析并做出进一步规划，促使消费者从最初的“一日游”转换为“一日游”与“多日游”相结合，延长体验时间，扩充消费内容，在实现消费者自我价值和精神满足的同时拉动景区经济的增长。

现有众多关于历史古迹旅游开发的研究主要侧重于历史古迹的利用与保护，文章重点是将十三陵景区作为一个整体进行开发，以点带面，实现各景点的联动，并借鉴“一带一路”的战略思想，提出针对十三陵景区旅游发展的新内容：“一带”：十三陵景区休闲旅游带；“一路”：在十三陵景区开发三条骑行路线（短途 中途 长途线路）。

2.十三陵景区旅游发展现状概述

2.1 明十三陵现状

不少帝陵在百年间经历了多次劫难和修葺，除定陵、长陵、昭陵、神路对外开放外，大部分帝陵五百年来一直是重门深锁，从未向世人开放（各陵寝简介略）。

2010年公布的“北京市昌平区十三陵特区‘十二五’发展规划”中对十三陵特区的发展作了比较全面具体的计划，十三陵景区在“十二五”期间主要活动及成果涉及了文物管理，旅游纪念品开发，节庆主题活动，制定高端体验游，改革转型，旅游推广，十三陵明文化创意产业集聚区建设，智力劳动成果以及陵寝修缮工程。

2.2 守陵村现状

各守陵村主要产业表现出十三陵瓜果种植的鲜明特色，在民俗旅游项目上存在较为明显的差异：康陵村依靠正德年间历史典故发展春饼宴，形成了具有全村规模性的项目，成为守陵村民俗旅游开发的典型；昭陵村关帝庙祈福；德陵村的公墓项目；长陵村的农家乐饸饹宴；景陵村，庆陵村，泰陵村以及茂陵村主打水果采摘；而永陵村，裕陵村及献陵村在农家乐，水果采摘等活动项目中并未突出各自的发展重点，民俗旅游效益不佳。

各守陵村发展项目有重叠并相互补充，但各自的侧重点并不突出，民俗旅游接待项目缺乏鲜明的针对性特色。

2.3 十三陵景区土壤分布及土质现状

研究十三陵镇和长陵镇的土壤状况对十三陵景区植被规划具有参考性价值，十三陵镇，长陵镇土壤类型以淋溶褐土为主，其次为褐土，从土壤质地来看，十三陵镇与长陵镇土壤均以轻壤质为主。

轻壤质土是一般农业生产较理想的土壤：具有通透性好，春季升温快，保水保肥性能较好等特点，结合十三陵景区的山地特征，考虑经济效益和耕作管理，景区村民把重点放到经济作物的种植上，因此，瓜果种植成为十三陵的特色农业（盖柿、苹果、樱桃、山杏等）。

2.4 道路交通现状

从四类主要交通方式角度对十三陵景区内的交通状况进行概述：

公交：乘314 872 878 925 昌35 昌53 昌55 昌67等多路公交车可达。

自驾车/出租车：沿京藏高速行驶到昌平出口驶出，经昌平西关环岛，直行驶入101国道，行驶约34千米处向右转进十三陵公路直行可达。景区内停车场的建设有待进一步完善。

自行车：景区内开发骑行线路，但目前骑行工具成为外来游客享受骑行观光的主要限制因素，昌平新增的“公共自行车”项目未涉及到景区内。

地铁：北京地铁“昌平线”南起海淀区西二旗，北至昌平区涧头西站全长31.9km，设12座车站1座车辆段和1座停车场一期（海淀区西二旗站至南邵站）已于2010年12月28日开通，二期于2015年年底开通。

2.5 花海现状

七孔桥附近的原十三陵水库泄洪区多年形成了砂石坑，2014年农林绿化局在相关政策的指导下，使用土壤翻新覆盖，土质转化等技术手段将其改造成千亩花海。

花海景观截至目前为免费开放，花卉品种有格桑花、波斯菊、薰衣草、马鞭草、鸢尾花等十几种，花海景观持续到10月份，游客目前可体验的娱乐项目主要有骑行观光、放风筝及滑翔。

总体来看，这片花海景观仍处于开发起步阶段，商业化程度低。

3.十三陵景区旅游规划设想

3.1 借鉴“一带一路”概念并赋予新的内容

习近平主席2013年9月提出“一带一路”战略概念，在这一背景下，结合十三陵景区旅游缺乏区域联动的实际情况，借鉴“一带一路”战略思想针对十三陵景区旅游发展提出“十三陵一带一路”的规划设想：“一带”定义为十三陵景区休闲旅游带，主要涉及明十三陵帝后陵寝。守陵村以及散落分布在陵寝周围的其他景点，使他们在旅游发展中形成一定的区域联动；“一路”：在十三陵景区开发三条骑行路线并开发基础设施及服务项目。

3.2 “一带”—— 十三陵景区休闲旅游带

3.2.1 利用现有景点形成“一带”

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南起明皇蜡像宫，北达大岭沟猕猴桃谷风景区，西至沟崖自然风景区，东到莽山天池风景区。途中以明十三陵十三座帝后陵寝以及守陵民俗村为中心主线，主线东西两侧旁系其他旅游景点和风景区。

3.2.2 帝后陵寝规划设想

十三陵帝后陵寝中对外开放的长陵、定陵、昭陵在现有基础上提高接待服务质量，大力推广旅游套餐，例如：以帝王故事为线索设计观光线路。

对于未对外开放的帝陵，完善2013年推出的大联票项目，做好“十三陵未开放陵寝深度探秘”活动，加强对陵寝的保护和陵区环境整顿维护工作。

3.2.3 守陵村规划设想

康陵村继续保持正德春饼宴的民俗招待特色，提高服务质量，增加“村Mall”产品种类，保证质量，加强宣传推广。

昭陵村对关帝庙的经营依法规划管制，推广合法的祈福上香活动，因昭陵园对外开放，由村民开办4—5家宫廷特色小吃馆接待游客。

德陵村依靠公墓产业，推广清明节扫墓祭祖活动；依据“清明前后，种瓜种豆”。“植树造林，莫过清明”的农谚，出售树苗倡导祭祖的人栽种，也有为故人插柳的含义；清明节忌点火，村民在清明节期间开设“寒食农家饭”提供野菜粗粮饼；扫墓祭祖活动结束后引导游客到附近景点踏青。

永陵村与德陵村相邻，分担德陵村清明期间的“寒食农家饭”接待项目。

长陵村依据明成祖朱棣当年选陵址时发现饸饹面的典故，对现有的饸饹宴项目进一步完善，还原饸饹机向顾客展示制作过程；以康陵为标准规划饸饹宴农家院，加强迎宾路、指示牌、民俗介绍等设施建设；出售饸饹面加工制成品；对外开放的三座陵寝中，长陵位于最北边，提供住宿供游客歇脚停留；晚上举办“帝后故事会”，让住下来的游客深入了解历史故事。

景陵村与长陵村相邻，主打水果采摘，分担长陵游客接待工作，推广菜园挖菜，配合长陵村的饸饹宴项目，让游客亲自体验挑选搭配饸饹面的蔬菜。

裕陵村依据英宗朱祈镇外出到农舍喝到“金玉米珍珠汤”的典故，提供农家饭。（取去皮稷谷，洗净，煮至半熟捞出，放置白豇面中摇滚，裹匀即止。炝锅后放入清水为汤，视食客口味同时放入老倭瓜，蔬菜叶，水沸后将干饭球放入锅中，开锅即熟，汤是清汤，饭粒呈鱼子形，盛入碗中如粒粒金米，颗颗珍珠，故名“金米饭珍珠汤”）

献陵村口设置摆渡车到村内，解决村内不通车问题；茂陵村保持现有的苹果采摘项目；除此之外，献陵、庆陵、泰陵、茂陵村均可在村内规划水果采摘园（初夏：山杏、樱桃、桑葚；秋：苹果、枣、盖柿）；开发采摘园附加商业：（1）采摘的水果榨汁、出售果脯果干（2）盖柿：青柿、熟透、三九天冰湖柿子不同时节不同品种。

每个村分别进行各自的规划方案的同时，对守陵村整体外观进行统一规划，调研观察到房屋院墙为灰-白搭配的粉刷，以此为例，可增加房屋仿古元素，街边增加绿化带，以康陵“村Mall”为标杆建设守陵村民俗产品商铺。

3.2.4 花海规划设想

1.基础设施建设

花海附近修建停车场解决游客数量增长带来的交通问题，花海入口规划迎宾路，增设区域指示牌、花卉资料卡、路边长椅、观景台、歇脚小木亭、秋千、环卫设施、装饰性围栏、花房便利餐吧、手工花坊。

2.景观造型布局

根据不同时令节日将花卉分区域种植，设计成独特的造型并赋予相应的主题，也可以借鉴浙江油菜花花海与企业合作，将花卉造型设计成赞助企业的Logo，游客途径七孔桥或站在花海观景台高地能将艺术性的花海造型尽收眼底。

3.商业服务活动项目

（1）花海每年开园时举办开幕式，在花间表演歌舞节目；

（2）花海作为景区婚礼套餐项目中婚纱摄影外景之一，增设浪漫装饰性元素满足拍摄需要；

（3）花房餐吧提供环保便餐；

（4）手工花坊出售手工花卉，花朵熏香，鲜花手工皂及花茶，游客凭票可享受折扣。

4.花海项目延伸

景区内不存在大面积的绝对荒废地，但零星地带存在利用不足的问题，因此可将十三陵七孔桥花海作为母体向四周延伸。

各个守陵村整体上呈现“灰-白”色院墙街景，但街边墙角被忽略，可在墙角修建花池，沿街种植花草，各村设置不同的主色，像一条条挂在臂弯的飘带与花海母体相呼应。（花草种植休眠期养护等管理工作由十三陵镇绿化部门统一规划，各守陵村责任细分）

十三陵景区内其他零星地带均可按照此思路进行规划，起到空间充分利用和涵养生态的双重作用。

3.2.5 带状区域景区联动策略

在设计的带状区域内涉及到的大小景区、景点、度假酒店、民宿数量很多，按照方位顺序，十三陵水库、蟒山国家森林公园、天池风景区、沟崖自然风景区、双龙山森林公园、碓臼峪自然风景区、大岭沟猕猴桃谷风景区这几个典型的对象构成了带状区域的支撑架构。

图3.1直观展现了带状区域的布局，上述七个主要景点分布在带状区域的边缘，将由南向北依次排列分布的明十三陵紧紧环绕，以明十三陵为核心，向外围辐射出旅游套餐项目，外围的七个景点可以在开展各自项目的同时进行交叉合作；除主要景点景区外，带状区域内也涵盖了许多农家院、民宿、度假酒店，按照住宿条件星级对不同的商家进行不同的规划；十三陵景区与昌平其他景区的互动，具体规划设想如下：

旅游套餐 景区合作：

1.明十三陵的猜想：已开放帝陵+联票涉及的一个未开放陵寝探秘+守陵村农家饭（聯票有效期两天）

2.跋山涉水：十三陵水库+蟒山国家森公园+天池（联票不包含垂钓＼烧烤费用，联票有效期1天）

3.沟崖一日游：垂钓、时令采摘、竹筏观光（其中垂钓、采摘所得实物另行收费）

4.一路向北：碓臼峪自然风景区+大岭沟猕猴桃谷风景区（联票有效期四天，免费提供两景区之间的摆渡车，游客民宿涉及到的一切费用另付）

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5.婚礼甜蜜七日特别套餐：景区婚纱摄影+婚礼+甜蜜食宿游玩（景区婚纱摄影在七大景区+七孔桥花海外景中八选三；婚礼有景区外场和星级酒店两种选择；甜蜜食宿 游玩由顾客按需从前四项套餐中选择）。

6.节庆时令活动（活动券期限1天，统一带队）：（1）春意盎然：踏青+植树+吃春饼+蟒山天池联谊（2）缤纷夏日：烧烤+啤酒+露天电影+晚会（3）金秋时节：采摘+登高 （4）温暖一冬：温泉情侣/温泉全家福

农家院 民宿：农家粗粮饭+农家客栈+时令采摘+垂钓

星级度假酒店：（1）基本服务：温泉+健身+桌球等娱乐项目+餐饮（2）以明帝王故事为背景的舞台话剧（单独售票）

十三陵景区与其他景区互动：对十三陵景区游客提供其他景区车票、门票、住宿预订。

除以上旅游方案外，景区应该增加核心停车场、小型过渡停车站、环卫设施、自助取款机等便民设施的数量。

3.3 “一路”—— 十三陵景区观光骑行路

在景区内设计三条骑行线路（短途、中途、长途），骑行线路分布在带状区域内，沟通各景点。

3.3.1 骑行路线

1.环十三陵水库路（短途）

昌平十三陵水库沿线公路，起、终点为345路（快車）朝凤庵村总站，路线涵盖部分奥运会铁人三项赛赛道，残奥会公路自行车赛赛道，途经军都旅游度假村，苹果采摘观光园，蟒山森林公园，二道坝，十三陵水库大坝，全程约16公里。

2.一路向北“Y”形路（中途）

该骑行线路基本上呈“Y”形，以泰陵村为起点向北延伸出东西两个分支：泰陵村——碓臼峪——双龙山森林公园支线单程8.13公里；泰陵村——大岭沟猕猴桃谷支线单程7.09公里，游客可以选择单支线往返和双支线往返，起点泰陵村成为重要的沟通点。

3.环十三陵路（长途）

该环形线路涵盖了十三陵水库，总神道，途经了明十三陵的每一个陵寝及守陵村，一路上涉及到观光景点和农家院，全程约47.4公里，骑行线路如下：

起点：昌平345支线车站（朝凤庵东）——水库北路——志邦高尔夫练习场——十三陵水库纪念碑公园（大坝东岸）——中央直属机关绿化基地——国际高尔夫俱乐部——飞人农家院——水库东（北）路——祥和顺（丁字路口右拐）——德陵路——北新村方向——昌55路北新村站——京北农家院——德陵村——德陵——永陵村——永陵——景陵——长陵——献陵——庆陵——茂陵——泰陵——康陵村指示牌——康陵——定陵昭陵——思陵——水库南路——神道起点——二坝路口——终点：朝凤山庄门口

3.3.2 骑行路商业开发

在规划设计的三条骑行路的起点及终点、途径景点和民俗村设置公共自行车租借点方便游客借还自行车；在景点售票处设置游客休息区及便利商铺；途径的民俗村村口设置民俗商品摊位出售特产，增加游客骑行体验内容的同时增加景区收益。

4.结语

本文运用文献研究和实地研究方法对十三陵景区旅游发展现状进行了较全面的分析，找出了当前十三陵景区存在的主要问题：

（1）停车场，旅游巴士，摆渡车等基础设施建设有待进一步提高；

（2）景区内景点之间缺乏联系互动；

（3）守陵村民俗旅游项目缺乏特色和针对性；

（4）景区，景点，民宿，酒店等项目开发深度不够，没有达到留住游客的目的。

在“一带一路”合作战略思想的大背景下，从十三陵旅游开发现状出发，初步设计了适合十三陵景区的“一带一路”新内容，选取十三陵景区内的典型景点使其在地理分布上呈现带状区域，并且在景区内设计了三条（短途，中途，长途）骑行线路，带状区域内的景区，景点，商户等项目通过旅游套餐的形式增强区域联系合作，骑行路线镶嵌在带状区域内，沟通了部分景点，因此“一带”主打观光旅游的同时，“一路”辅助推动，二者相互配合有望促进景区内的持续性联动。

最后，在“一带一路”构想的大前提下给出了详细的规划设想：（1）“一带”中八个重要景点通过旅游套餐的形式实现合作；（2）守陵村依靠帝陵历史挖掘各自的特色，开发集吃，住，玩，购于一体的农家项目；（3）进一步完善七孔桥花海；（4）“一路”中的三条骑行路线，依据各自涉及到得景点，商户进行基础设施及服务项目设置；（5）“一带一路”涉及到的每一条规划都要落实到管理实施问题上，通过成立景区，景点，商户管理中心等针对性强的机构，将管理责任细分，统一规划，实时监管，提升服务质量。

篇5：农业生态旅游规划设计设想

农业旅游项目如何彰显高端气息

农业旅游项目给人的第一感觉是乡土气息比较浓厚，随着人们生活水平的提高，人们对农业旅游项目的要求也越来越高。新时代的农业旅游项目不仅要保留乡土味道，更要给游客带来高端休闲度假的感觉。那么，如何让农业旅游项目具有高端气息呢？北京山合水易规划设计院对此做了详细研究。

农业旅游项目如果定位为高端休闲度假场所，就要在产品设计方面进行研究，通过高端产品设计让游客体验高端，而不是打着高端休闲的口号一直在鼓吹高端，要通过产品设计，让游客真真切切感受到，这样是一种高端休闲度假的生活。

那么，农业旅游项目中可以设计哪些产品，能够让游客体验到高端休闲度假的感觉呢？

1、养生系列产品

养生系列产品可以从温泉、运动、玫瑰香草等方面挖掘。以运动养生为例，因为农业旅游地区具有良好的自然生态环境，所以可以充分利用区域内良好的山林资源，打造以绿林养生、运动养生为主的自然养生区域，区域内可以设置山地运动步道、林下运动场、高尔夫球场、森林氧吧等产品。又如云南西双版纳拜兰水城项目中的温泉养生产品开发，通过温泉、冷泉、药泉，打造傣王温泉行宫、温泉酒店、温泉花园、康体乐园等产品。

2、商务农业系列产品

随着城市化进程的加快，农业已经与城市越来越近，农业也越来越高端，酒庄、农庄也悄然进入人们的生活之中，成为商务内容。农业旅游项目中可以设计酒庄，提供品酒、藏酒、售酒等服务。另外将农业衍生出商务的范畴，以企业庄园的形式打造，包含定制式和菜单式的个性化租赁，衍生休闲产业内容。比如在丰收大地现代农业园中，我们就将商务农业的概念融入其中，设计了大众体验酒庄、企业庄园等产品。

3、农情小镇系列产品

通过农业旅游项目做地产也是一种很好的办法。在农业旅游项目中注入庄园、小镇、木屋等地产类产品，通过地产类产品塑造高端形象。比如，在广西南宁东盟山水田园小镇中，我们设计了汉唐风格的方家大院、徽派风格的西江小镇、现代田园风格的竹林人家、欧美风格的高尔夫小镇，通过不同风格小镇的打造，赋予项目深厚的文化内涵和养生休闲气息。

4、文化系列产品

文化是旅游项目的灵魂，农业旅游项目更是如此。根据项目地的不同环境，在农业旅游项目中可以注入茶文化、禅文化、道教文化、佛教文化等等。以茶文化为例，古今中外，人与人之间都是以茶会友，在国外，茶更是上流社会交流、往来不可缺少的一种文化。在贵州遵义花香水岸休闲谷项目中，我们就以遵义特产硒茶为依托，深入挖掘茶文化和养生文化，并融入民俗文化，设计香茶品鉴区，为游客提供一个解读贵州省历史与民俗，解读茶文化的体验平台。

篇6：农业环境审计设想

关于农业环境的含义。笔者认为，在研究、探讨农业环境的含义之前，我们必须首先要搞清楚环境的概念。关于环境，《辞海》里面是这样解释的：环境是指围绕着人类的外部世界，是人类以生存和发展的社会和物质条件的综合体。按照环境的要素属性，可分为自然环境和社会环境。通过对环境概念的揭示，实际上已为我们研究农业环境问题，提供了重要条件。人类生存和发展不能没有农业，无农不稳，农业是安天下、稳民心的战略产业。而农业的发展又不能没有社会基础和物质基础。因此，我们说的农业环境是指围绕农业和所有事业及其状态。换言之，农业环境是由资源环境和社会环境构成的。其中，资源环境包括水、电、路、土地、草原、森林、野生动植物和矿产等要素；社会环境包括政治环境、法律环境、经济环境、科技环境和人为环境等要素。

关于农业环境审计的可能性。农业是国民经济的基础。农业问题，既是经济问题，又是政治问题，事关国家的经济和社会稳定。从中央到地方，各级领导都十分关注农业问题，党政第一把手亲自抓农业。同时，各级党政领导要求国家审计机关运用审计手段，从广度和深度方面，全面地、系统地、客观地综合反映、评价农业的投入与产出问题，为国家宏观决策提供可靠的依据。按照传统的财政、财务审计来反映农业资金、支农扶贫资金、乡镇资金等收支问题，显然是不能满足国家宏观决策的要求。究竟应当选择什么样的审计模式来深化农业审计？笔者认为唯有农业环境能够涵盖农业的全部内容。

资源环境是指大气、水、土地、森林、草原、矿产、野生植物、野生动物等。

政治环境是指政治体制、政治制度及与之相适应的农业方针政策、国家领导人关于农业的态度等。

法律环境是指农业方面及与其相关的法律法规。如《农业法》、《土地法》、《水法》、《森林法》、《环保法》、《乡镇企业法》，国务院关于《农民承担费用和劳务管理条例》等。

经济环境是指国家对农业在资金、物资、人力方面的投入和扶持情况，乡镇企业和农业产业结构调整情况。

科技环境是指科技兴农、科技示范、试验以及科技普及和科技人才情况。

人为环境是指全社会各界对农业的重视和关心程度，农村教育、卫生、能源、交通、农产品流通状况等。

上述农业环境的六个要素，是相互联系、相互依存、不可分割的统一整体。只有通过对农业环境的审计，才能对农业的现状作出全面反映和综合评价，为国家宏观决策提供正确的信息。

农业环境审计的具体问题。

1、审计目的。第一，坚持“多予、少取、放活”的方针，调整农业结构，加快科技进步，深化农村改革，减轻农民负担，增加农民收入，帮助农民脱贫致富奔小康。第二，净化农业环境；加大对农业的资金、物资和科技投入；加强农业的基础建设，全面发展农村经济；合理开发和利用资源，维护生态平衡。第三，规范行为，认真贯彻执行、落实党和国家和各项方针政策，法律法规，财政、财务制度，促进经济和社会稳定发展。

2、审计范围和内容。审计范围是农

业（种植业、畜牧水产养殖）、林业、水利、财政、农村交通、能源、农机、农技、教育、卫生等经济组织和乡镇企业等。审计内容是资源环境、政治环境、法律环境、经济环境、科技环境和人为环境等全部要素。

3、审计主体。国家审计机关。

4、审计依据。第一，法律法规依据。依法审计是审计监督的基本原则，农业环境审计

当然不能例外。农业环境审计的法律法规依据主要有：《宪法》、《审计法》、《税法》、《农业法》、《水法》、《森林法》、《环保法》、《土地法》、《教育法》、《乡镇企业法》以及国家关于农业方面的各项规定、条例等。第二、财政、财务和会计制度及会计准则等。

5、审计方法。农业环境审计常用的方法有核对法、查询法、分析法、观察法、盘存法、抽查、抽样法、详查法和推理法等。特殊要求的，可以聘任专家或向专门机构、组织咨询，如废水、废气和废物污染对农业的影响程度等问题。

6、审计评价。（1）确认农业活动过程中贯彻、执行国家方针政策、法律法规和遵守财政、财务制度情况。（2）检查外部监督、内部控制制度的有效性。（3）监督资金、物资在使用和管理方面的真实性、合规性、合法性。（4）综合评价其经济效益和社会效益。

篇7：生态农业规划

一、前言………………………………………………1

二、规划目标…………………………………………1

三、规划设计原则……………………………………1

（一）生态的原则……………………………………1

（二）高效益原则……………………………………2

（三）参与性原则……………………………………2

（四）突出特色的原则………………………………2

（五）文化渲染的原则………………………………2

（六）整体规划、分期开发原则……………………2

四、总体规划布局……………………………………3

（一）园区景观篇……………………………………3

（二）基础设施篇……………………………………3

（三）绿色农业生产篇………………………………3

（四）科普教育篇……………………………………3

（五）主题型景观篇…………………………………3

1、园区景观带……………………………………4

2、餐饮、住宿、商务区…………………………4

3、开心农场，家禽认养区………………………4

4、滨水景观区……………………………………4

5、主题园区………………………………………4

6、科普区…………………………………………4

五、园林景观配臵格局………………………………5

（一）植物景观配臵原则……………………………5

（二）建筑景观配臵原则……………………………5

六、旅游开发规划……………………………………6

（一）旅游市场分析…………………………………6

（二）旅游项目开发规划……………………………6

1、文化类………………………………………………6

2、观光类………………………………………………6

3、主题类………………………………………………6

4、休闲类………………………………………………6

5、参与逗趣类…………………………………………6

6、运动娱乐类…………………………………………6

（三）游线规划…………………………………………7

（四）环境容量与游人规划……………………………7

（五）旅游服务配套设施规划…………………………7

（六）游览组织规划……………………………………7

1、一日游………………………………………………7

2、二日游………………………………………………8

3、多日游………………………………………………8

（七）经济效益分析……………………………………8

七、环境保护规划………………………………………9

（一）环境保护和资源利用……………………………9

（二）垃圾分类收集、处理、再利用…………………9

（三）防灾规划…………………………………………9

八、基础设施规划………………………………………9

（一）排灌系统和给排水规划…………………………9

（二）道路交通系统规划………………………………9

（三）电力电讯规划……………………………………9

九、各园区的规划设计…………………………………9

（一）植物专类园的规划设计…………………………9

（二）果木观光采摘园规划设计………………………9

（三）园林景观区域的规划设计………………………9

（四）休闲度假和服务区的规划设计…………………9

（五）生产和示范区规划设计…………………………10

（六）办公区、职工生活区规划设计…………………10

（七）观景点和亭、廊的规划设计……………………10

十、后记…………………………………………………10 参考图集…………………………………………………12

农业生态园规划设计书

一、前 言

随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。加之近年来成都城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。

二、规划目标（市场定位）

生态园的目标市场：首先是成都的居民，包括成都市区及周边县市（温江、彭州、龙泉等），目标人群二千万；其次是成都周边的居民，包括四川省除成都以外的区县，目标人群一亿；最后是省外甚至国外的游客，目标人群更是极其庞大。

通过规划及实施，使生态园成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、农业体验、绿色主题旅游为一体的多功能生态庄园。具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。本园将推出三大类生态产品：

1、生态旅游、休闲度假：包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；休闲度假（营造生态酒店，配套生态保健、生态疗养等设施）；生态餐饮（全部提供本园区生产的绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）；娱乐逗趣（动物饲养逗趣、水上娱乐等）；开心农场趣味、家禽果木认养（承包小块土地、认养家禽、果木）。

2、生态农业示范和产业化：通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布臵等等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。

3、农业生态产品生产：包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。生态产品生产主要分三类：一类是结合生态农业示范，形成本园的特色产品满足游客趣味体验及购买需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化，同时待前两种模式成熟后，可推广生态绿色品牌，面向市场推广销售我们品牌的农副产品。

三、规划设计原则

（一）生态的原则

生态园的规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护原则。生态景观是生态旅游最终成功的重要基础，首先应突出下列生态景观：

1、从水生植物到旱生植物的生态系列景观。

2、结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色（四季各有大面积的花、彩叶和观赏果木）。第二，生态技术：即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配臵等原理设计的高效生态农业模式。第三，环境保护：生态园有着野生鸟类保护的良好基础，必须使其突出成为亮点。此外，旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位臵设臵；园内低污染交通工具的使用；垃圾的分类收集和处理；利用生物种类配臵和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；依据食物链原理配臵动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，这是提高园区景观环境质量的基本依据，也是生态园区成功与否和可持续发展的关键所在。

（二）高效益原则

从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。生态旅游、休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，三方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。生态园区的建立结合基础设施的建立，势必带动生态旅游的发展；生态旅游发展势必带动生态产品的消费；生态产品的消费势必带动生态农业示范的完善发展。三者有机结合，良性循环逐渐完善园区生态环境，提高农业生产园的效率，结合提升生态旅游的发展，最终发展成为成熟的多功能农业生态庄园。

（三）参与性原则

直接参与体验、自娱自乐是我们农业生态园最重要的特色亮点。规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨、田园、花海的风光。同时着重定位中小学生、青少年市场，作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。

（四）突出特色的原则

特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。规划中考虑本园区应该突出的是：人工生态景观（特别是大面积的花草，树木，草坪景观）；人文建筑景观（个性化建筑、高水平商务区）；生态技术生产（利用生态技术进行新优农业生产、家禽、水产品的养殖）；体验主题（通过租种土地，认养家禽，果木）；科普教育（针对中小学生对农业生产等认知少，作为科普教育，体验生活）；滨水景观（人工生态和自然生态相结合的景观）；野生鸟类自然保护。通过突出特色，使本园区成为全国一流，成都第一的农业生态主题园。

（五）文化渲染的原则

通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑其中的文化内涵。事实上，农业的发展是与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，农业立体种养生态链，更受到历史文化的熏陶。所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。比如：定期举办花卉文化节、瓜果采摘节、特色文化传统节日；举办有奖摄影评选，吸引摄影爱好者的关注，同时达到推广宣传作用；举办自行车大赛，引起社会关注等。不但以此提升生态园区的背景文化，同时达到提升人气，提升知名度的效果。

（六）整体规划，分期开发原则

由于整个规划涉及资金庞大，整个开发需要整体规划，分步实施，以解决开发过程中的融资及土地不能一次性交付使用等问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备。从项目开发顺序上，整个园区分五个大的主题板块。

1、基础设施区（包括：酒店、餐馆、会议、茶楼等）；

2、绿色农业生产区（包括：无污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）；

3、园林绿化景观区（包括：园林、草坪、植被、湖泊等）；

4、趣味体验区（包括：开心农场、果木、家禽认养、烧烤区、水上娱乐等）；

5、科普教育区（包括：生态农业展示区、现代农业设施展示区、农业生态链教育区等）。先从生态主题建立；生态餐饮商务区建设；举办花卉观摩节，瓜果采摘节；生态技术示范；农作物科普教育观摩；特种水产、动物养殖等的逐步完善，扩大知名度，增加人气，逐步达到全面开发的目的。

四、总体规划布局

从宏观布局上把整个园划分为五大部分，构成园区的景观主体框架。（简略介绍）

（一）园区景观篇

1、园林、草坪、植被绿化景观

2、特色建筑、人文景观

3、滨江、野生动植物、湖畔景观

4、主题型园林景观（花卉、果木）

5、生态农业景观（日光温室大棚、高效农业链等）

（二）基础设施篇

1、酒店、餐厅、茶楼、会议

2、人工湖、道路、水利、绿化

3、温室大棚、科普展示厅、劳动体验区

4、烧烤台、水上娱乐、亭宇、休息厅

5、家禽饲养、渔业饲养、加工室

6、其他基础设施

（三）绿色农业生产篇

1、大田作物、绿色蔬菜、无公害瓜果

2、家禽、渔业饲养、初加工

3、花卉，苗木生产

4、其他

（四）科普教育篇

1、生态农业模式蓝图

2、现代设施农业框架

3、中小学生农业认知园

4、大田立体种养模型

5、水体立体种养模型

6、沼气池、垃圾再生处理装臵

7、其他

（五）主题型景观篇

1、花卉博览区（牡丹、月季、木兰科等）

2、果树采摘区（樱桃树，枇杷树，桃子树，李子树等）

3、瓜果采取区（西瓜、黄瓜、小番茄、草莓等）

4、开心农场区、家禽认养

5、其他 下面对以上部分规划布局作详细介绍。

1、园区景观带

整个园区，按整体布局规划，种植各类园林、植被、草坪使整个园区在各个时期都显示出绿色、生态的氛围。比如种植：银杏树、松树、万年青等，不但起到绿化作用，也起到割空间的作用，使生态园与周围相对分开，同时与周围大自然景观有机衔接和过渡，形成和谐地融入大自然，又独立于大自然的、有特色的景观。从大门开始延及主干道两侧，包括主入口广场，对该部分进行精细打造，形成从大门到酒店的园林景观序列，引导游客游览全园，把每个主题园有机地连接起来，形成一个和谐的整体。

2、餐饮、住宿，商务区

该区域为商业餐饮，度假居住，商务会谈，等区域。可按规模大小、档次修建A、B、C……功能商务楼，包含客房，会议，娱乐，餐饮等硬件设施。同时配备相应的设施，便于旅游、度假。餐饮方面充分考虑以本园农副产品为主导，推广无公害，绿色菜类食品，形成特有餐饮文化。同时配备优质的商务会议厅、茶楼、休闲、KTV等设施。

3、开心农场，家禽认养区

设立专门种养区域，划分地块用于游客自主种植特色无公害绿色植物，认养家禽、果木。种子、家禽及农具等由园区统一提供，游客可选择性直接参与种植，或交园区代为管理，农产品及家禽产品可由游客自主采摘捕捉，增加游客的体验趣味，同时附带推广销售农副产品。

4、滨水景观区 以大面积人工湖为主体，连接贯穿全园的河流以及水塘形成生态园独具特色的水系，根据水系的不同位臵因地制宜地种植水生植物，进行水产养殖。湖畔四周种植柳树等观赏树木，在宽阔的水面可以划分出不同的功能区，如：休闲垂钓区、水上游乐园、观赏鱼喂养区、生产养殖区，野生鸟类保护区，特别是利用现有丰富的野生鸟类资源，配以保护林块、林带和保护措施，形成亮丽独特的野生鸟类生态风景区。同时巧妙设计桥、亭、道路等使之形成独特的人文景观，增加园区的观摩性。

5、主题园区

该部分是生态园主体部分，各主题园和休闲娱乐区要突出生态特点，各园区相对独立又相互联系，即每个园区具有独立的景观特色，独立的配套设施，独立的文化内涵，同时在总体规划下相互协调，相互衬托。例如，在全园合适的地方种植牡丹、月季和木兰科植物……，在开花时，形成全园美丽的景观，营造举办各类花卉节作基础。同时划分区域种植果园，如：樱桃树，枇杷树，桃子树，李子树……，不但可作观赏用，待成熟时期可开办各类采摘节，同时渲染无公害及绿色主题。通过分期开发，逐步把主要园区打造成独具风格特点的精品园，让游客乐在其中，流连忘返。

6、科普区

该部分为生态园核心前言科技部分，通过现代农业模式再现，无土栽培、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术应用，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布臵等等。同时充分利用农业生态园区的废弃资源，构建可再生利用循环，构建沼气池，垃圾分流处理系统等。鉴于现在城市中小学生对于农业生产的认知不足，可让科普区成为一个特色亮点，吸取一大批中小学生、青少年参观学习体验，可以与学校合作组织夏令营、农业教育基地等，增加园区人气和效益。

五、园林景观配臵格局

（一）植物景观配臵原则

植物配臵上要符合生态原则，营造四季有花，四季常绿的原则。各个时期有特色的生态景观，争取做到在不同时节都有宣传亮点。使人们时刻都感到生态园“可览”、“可游”、“可赏”，“可玩”达到终年游客不断的目的。

1．根据植物生态位进行搭配：根据植物的习性进行乔木+灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿生植物、中生植物到旱生植物的水平配臵，形成稳定的生态结构和生态系列景观。

2．从季节上进行合理搭配：每一个季节都有几类（至少一至两个）品种的观赏植物形成整个园区的主题，成为吸引人气的观赏亮点。例如：3-4月主要观赏各种木兰花、梅花、山茶花、樱花；4-5月主要观赏牡丹、芍药、丁香、海棠、紫藤、杜鹃花景观；6-8月主要观赏紫薇、石榴、荷花、睡莲、合欢景观；9-10月，主要观赏桂花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景观；11-12月，主要观赏菊花、茶梅、蜡梅、梅、报春花，四季可赏的为彩叶植物园。瓜果类：2-3月青枣、桑葚；4-5月樱桃，草莓、琵琶；6-7月李子、西瓜、桃子、猕猴桃；8-9月葡萄、杏、梨子；9-10月梨子、苹果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗……使各个时期都有瓜果可摘，让游客不但有观赏的景观，同时有“收获”的喜悦。

3．根据园林美学进行搭配：依据植物的高矮、色彩、香味进行配臵，同时合理配臵落叶和常绿植物，远景和近景，个别突出和整体协调，给人们的感官以最佳的感受。

（二）建筑景观配臵原则

根据整体规划，分期开发的原则，生态园的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、格调一致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。建筑景观配臵原则如下：

1、建筑物的格调应与生态园的主格调协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。

2、在建筑风格上形成生态园自己的特色。建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，可参考各类建筑风格。中国文化源远流长，挖掘建筑文化，形成特色建筑，将成为生态园的一个亮点。

3、整个生态园以清澈的河流贯穿，充分利用河流资源，挖掘我国的桥文化，建成各种有传统特色的桥梁、亭宇，道路等，这些都将成为园区的亮点。

4．生态园的亭、廊和其他配套设施，可以竹，木，草等绿色材料为基础，建造个性化建造，突出生态园的特色和自己的风格。生态的框架，配上各种藤本植物，形成外观、色彩多样的各种生态建筑。同时综合考虑使用年限的基础上大大的节约构建成本。

5．水上娱乐项目上可充分配备个性小船，儿童游玩乐园，成人竞技类乐园，同时配备垂钓，捕鱼等水上项目。

六、旅游开发规划

（一）旅游市场分析

随着生活水平和文化素质的提高，生活观念的变化，人们用于旅游的时间和支出在不断提高，整个旅游市场呈快速增长的趋势。而我们生态园位于成清快速旁，毗邻“凤凰湖”景区，具有优越的地理位臵和便捷的交通，同时结合开发优质的水资源和野生鸟类资源，把其规划成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、后期可发展生态房产开发于一体的综合园区，以植物生态景观、水域景观、野生鸟类景观为主要特色，配以可口、保健的生态餐饮及有特色的逗趣、娱乐项目和休闲环境吸引游客，将其建设成一个高水平、高效益的以旅游为主业的园区，是完全可行的。

（二）旅游项目开发规划

旅游项目的开发围绕“农业生态”、“智趣体验”、“绿色无公害”、“主题园区”、“科普教育”……为核心进行，力求做出本园的特色。以下各项目主要分布于：游客活动中心、休闲活动中心、逗趣园、水上游乐场园。

1、文化类

（1）生态文化展（资源再利用、种养模式）（2）长江水族馆（食物链、生态文化）（3）生态农业产业链文化（4）摄影爱好，科普展示厅

2、观光类（1）滨水长廊

（2）瑶台观景（观景亭宇、高塔）（3）琪林观鸟（观鸟台、野生动物观摩）（4）花港观鱼（观鱼廊、喂养逗趣）

3、主题类（1）季节性花卉节（2）季节性瓜果采摘节

（3）农业生产、家禽饲养科普教育（4）开心农场，果木、家禽认养

4、休闲类

（1）树上旅馆、湖上小屋、特色餐厅、商务酒店（2）古色茶香（品茶、享受茶文化、棋牌娱乐）

（3）香花古阁（仿古建筑物，内外配臵四季香花，古音乐，配套桑拿娱乐项目）

（4）多功能厅（会议、卡拉ＯＫ、歌舞厅）

5、参与逗趣类

（1）碧波戏鱼（潜水和鱼类逗趣）（2）与鸟同乐（喂鸟逗鸟园区）（3）岸边垂钓（垂钓、捕鱼趣味）（4）植物迷宫（5）儿童乐园

6、运动娱乐类（1）水上蹦极（2）趣味射击场（3）特色烧烤趣味（4）特色泳场（5）各式游艇

（三）游线规划

本生态园风景旅游区以三类游线串起一系列的旅游观光园区和项目。游线分别是：陆上游线、水上游线和滨水游线。

1．陆上游线：以主干道和各园区的观光小路形成陆上游线，联系各主题园区和陆上观光旅游项目。

2．水上游线：水上游线丰富了游客的旅游选择，通过水上游线欣赏滨水景观，将滨水观光、水上观光和水上娱乐项目联系起来。3．滨水游线：滨水游线分为环湖电瓶车、自行车道，步行道和沿东西河道方向的滨水长廊和沿河道路，将全园的主要景点和游乐项目串联起来，形成独特的风景观赏线。

（四）环境容量与游人规划

环境容量是由风景旅游区面积和可供游人游览空间决定。环境容量与游人规划必须根据市场的预测，同时考虑风景区的极限风景空间容量和理想风景空间容量。生态园风景旅游区内可供游人游览的空间，可分为主要游线和主要游人聚集景点两类。生态园的大致面积3000亩，根据生态园的区位、交通条件、周边环境和生态园的规模和特点，参照类似的主题公园的情况，游人规模设计为日最大容量5000人，瞬时容量1000人。主要游线和主要游人聚集景点的容量将按上述预测进行统筹规划设计（下一步做）。

（五）旅游服务配套设施规划

1．旅游服务设施将配合游览区设臵，以提供方便周到的旅游服务。其建筑物必须经过详细设计，结合自然，协调景观，为旅游区增色，使之成为与整个旅游区环境相映衬的人文景观。2．旅游服务配套设施种类：

（1）配合三条游线，设臵固定停靠点，如水上游线的停靠码头；环湖自行车的自行车驿站等。

（2）在适当的地方设臵指示牌、解说牌、导游图、科普技术讲解员等，引导游人游览。

（3）提供各种各样的接待服务，如游客服务中心、餐馆、旅馆、小卖部等。

（4）休息亭、椅、厕所、垃圾箱等。

3．具体设计规模及分期发展规划（下一步做）。

（六）游览组织规划

生态园的旅游可从以下几方面进行组织：（可与旅游公司合作开发）

1、一日游（1）生态观光游：以园区大规模的花海生态景观、主题园区、生态农业和优美的自然生态环境来满足久居城镇的居民的好奇心及回归自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目标市场：城市市民。（2）节庆文化游：通过开展节庆文化活动，例如：牡丹芍药节、木兰节、草莓采摘节、西瓜采摘节等，吸引相关文化爱好者。目标市场：城市及周边居民、花卉爱好者、摄影爱好者。

（3）生态美食游：通过养殖特种水产、特种禽畜，种植生态的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，让游客在沐浴园区旖旎风光的同时，享受采收农产品的乐趣和生态饮食的美味（可以结合生态产品、生态美食销售）。目标市场：城镇居民、美食爱好者。

（4）娱乐逗趣游：通过有特色的水上活动，特色烧烤，驯化的珍奇可爱的动物、鸟类，鱼类逗趣，儿童喜欢的趣味活动等，让游客在清澈的湖光中享受人与自然、人与其他生物之间和谐相处的乐趣。目标市场：周边城乡的青少年、儿童、中小学生。

2、二日游

（1）周末娱乐游：针对双休日，有计划地推出周末休闲娱乐活动热点，推荐适合不同游客的周末休闲娱乐套餐供游客选择，让游客在生态园美丽的风光中度过一个愉快的周末。目标市场：周边城镇的中上工薪阶层。

（2）乡情体验游：通过设臵特色民居，渲染民俗风情，让游客“吃农家粗粮，干农家细活，享乡村陶然之乐”。目标市场：城市家庭、外国游客。（3）科普知识游：利用生态农业示范基地、生态文化城、长江水族馆等展示现代化的生物技术；生态技术；植物栽培技术；特种动物、鱼类、鸟类的饲养、驯化技术等，充分展示科学技术向生产力的转化。并让游客参与活动。使他们通过实践学习到课堂上学不到的知识。目标市场：中小学生。3．多日游

（1）休闲度假游：通过美丽的生态环境，可口的生态饮食，舒适的生态人居，充满知识的文化氛围，吸引人的逗趣娱乐活动和适当的运动设施。使游客形成长期度假的愿望。目标市场：白领阶层、外企员工、老干部、高层管理人员。

（2）会议考察游：园区配备接待中小型会议的设施，充分利用生态园的优美环境和休闲度假条件，争取承办中小会议和短期培训班。目标市场：专家学者、政府部门、大型企业、民间组织举办的各种中小型会议和中高水平短期培训班。

（3）生态疗养游：在生态园良好的环境条件的基础上，配备退休的名中医、疗养师、保健师，针对性的制定疗养计划，通过居住环境布臵、体育娱乐、心理调节、饮食调配，使人们达到有病治病，无病保健的目的。目标市场：退休老干部、政府和企事业单位中高层管理人员。

（4）学生夏令营：生态园可作为中小学生生物课及生态教育培训的第二课堂和实习基地及娱乐度假基地。可以积极和教育部门联合组织各种形式的夏令营、冬令营；策划具有影响力的少年儿童喜爱的各种活动。目标市场：中小学生。

（七）经济效益分析（下一步做）

涉及资金投入，生态园产值、商务酒店设施等诸多因素，此处不作阐述。

七、环境保护规划(略)

（一）环境保护和资源利用

生态园的规划设计必须突出生态景观，同时要极力保护和维持生态景观的可持续性，生态景观是生态旅游最终成功的重要基础。所以环境保护和资源利用极其重要。生态园中要配备园林、花卉、农业相关的技术管理人员，对生态环境进行必要的维护和改进。同时要配备垃圾处理，资源利用的机制，创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境。

（二）垃圾分类收集、处理、再利用

由于园区针对游人开放，势必带来很多生活垃圾，所以垃圾处理极其严峻，园区应分片区安排人员整理打扫。同时合理设立停车场、垃圾箱、告示牌等，引导游客维护环境卫生。游客生活垃圾，农副产品的藤条垃圾、动物粪便等都可作为沼气的再生资源重复利用。

（三）防灾规划

由于园区面积大，地域广，结构复杂，所以安全问题尤为严峻。在各路口，有安全隐患的地方都要设立警示牌，同时定期排查有可能存在的安全隐患。在基础设施的建筑物上也因充分考虑防灾因素，确保营造一个健康安全的旅游园区。

八、基础设施规划(下一步做)

（一）排灌系统和给排水规划

（二）道路交通系统规划

（三）电力电讯规划

九、各园区的规划设计（略）

（一）植物花卉园的规划设计

1．牡丹园；2．木兰园；3．造型植物园；4．梅园；5．桂花园；6．石榴园；7．紫薇园；8．丁香园；9．竹园；11．海棠园等。

（二）果木观光采摘园规划设计

1、樱桃园；

2、枇杷园；

3、李子园；

4、桃子园；

5、葡萄园；

6、橘子园；

7、草莓园；

8、小番茄园；

9、西瓜园；

10、黄瓜园等。

（三）园林景观区域的规划设计

1．主入口和入口景观带；2．入口广场；3．人工湖、滨水景观带；4．中心景观带；5．背景林带；6．野生鸟类保护区等。

（四）休闲度假和服务区的规划设计

1．酒店；2．生态餐馆；3．游客活动中心；4．休闲度假区；5．休闲活动中心；6．逗趣园；7．水上游乐场园等。

（五）生产和示范区规划设计

1．生态农业示范区；2.现代设施农业展示区；3．苗木花卉生产区；4．禽兽畜养殖区；5．水产养殖区。

（六）办公区、职工生活区规划设计

（七）观景点和亭、廊的规划设计

十、后记近年来人们生活水平不断提高，越来越多的人拥有私家车辆，短期自驾休闲游已成为一种新型的旅游方式，越来越多的“农家乐”式农业生态旅游越来越受到人们的青睐。直到2009年四川首批全国农业旅游示范点就建了9个：郫县友爱镇农科村、成都市红砂村花乡农居、成都龙泉驿区兴龙镇万亩观光果园、都江堰市青城红阳猕猴桃绿茶基地……这些农业旅游示范点的建立说明现在农业生态旅游业是一个朝阳产业，正蓬勃发展。

近年来成都周边也发展了许多颇具规模的农业主题型庄园，比如：成都“五朵金花”、龙泉的桃花节，琵琶节、凤凰湖的樱花节、彭州的春笋节、浦江的郁金香节……，这些农业主题型旅游越来越受到市民的喜爱，每年都是一个亮点吸引了大批的游客。旅游业是一个综合性很强的产业，吃、住、行、游、购、娱是旅游的六大要素。要有吃、有住、进得来，出得去，有物可购，有处去乐。因此，旅游的发展，必然不断带动与这要素直接相关的饮食、建筑、交通、园林、商业、保险等行业的发展。虽然成都周边的这些农业主题型庄园发展较快，给当地农户带来了极大的经济效益。但是这些农业生态主题旅游也存在一些不足的地方。比如: 1.缺乏科学、合理的旅游发展规划；2.管理体制混乱，阻碍了农业旅游的发展；3.缺乏统一的管理规范和标准；4.项目分散、内容单一；5.旅游产品开发深度不够，缺少创新理念；6.各项基础设施较差、配套服务设施落后；7.旅游经营服务的理念落后；8.农业旅游的特色不突出等问题。这些不足和日益增长的旅游需求形成一个尴尬的状况，就是单调乏味、缺乏新意、年年翻版给人无处可玩没有新意的感觉。

鉴于此，我们农业生态园要长足发展，改善这些不足，着重突出体现生态农业、主题农业的闪亮点。同时改变传统生态农业规模小、形式单一的缺点，只有这样才能给人焕然一新的感觉，给游人震撼的视觉效果。所以需要处理好下面几个要素：1.农业生产与旅游开发之间的关系；2.农耕文化、生态产业的挖掘保护与旅游产品的开发设计；3.旅游服务的规范化、标准化与突出特色化、个性化之间的关系；4.基础设施建设和旅游发展之间的关系；5.旅游资源与旅游产品之间的关系；6.短期经济利益与长远可持续发展之间的关系。整个生态景区不但要立足于农业，发展生态景观，还要比其他生态农业庄园有更多的创新和构想，这些都需要进一步深入探讨，在以后的工作中不断体现，此处不作详细说明。

下面就农业生态园实施作一个简单的流程规划：

1、成立农业公司（2011.5前）

成立农业公司，以公司的模式管理生态园。制定规章制度，建立管理体系，统一规划。涉及到资金、管理体系的建立，为以后规范化管理发展作基础。

2、团队人员组建（2011.7前）

组建团队，根据各方面人才需求不断完善管理体系。比如农业管理技术人才、园林人才、策划人才、酒店服务管理人才等。

3、网站的建立（2011.8前）

构建公司网站，提升形象，便于以后宣传、推广等工作开展。比如：可以在网站上发布农业生态园的发展情况、发布活动主题信息、旅游景点特色介绍、酒店设施情况，提供预订咨询服务等等，让市民更加便捷的了解到我们农业生态园的情况，也为规范化发展起积极推动作用。

4、整体规划设计（2011.9前）

确定生态园区发展方向，因地制宜制定发展蓝图。根据现有资金情况、资源情况，分步骤计划实施，逐步完

成发展蓝图的构想。涉及到前期资金预算，园区分期建设，分期开发等方面问题（需专业的设计公司设计蓝图）。

5、基础设施建设（2011.10前）

生态园区兴建、基础设施的建设。按照生态园现有资源合理开发利用，按照设计蓝图，分步骤兴建基础设施，逐步建立生态模式。这是生态园区成功与否的关键所在，也是以后扩大招商引资的样板工程，是农业生态园发展的最根本要素。

6、宣传推广（2012.6前）

通过网络、电视新闻、报刊杂志、政府宣传等方式宣传推广。比如：首先我们可以通过网络、短信平台、报刊有奖征集为生态园取名；作问卷调查、提建设性建议等方式。不但可以集思广益获取有价值的建议，同时达到宣传推广的目的。其次可以通过专题电视节目录制、新闻采访报道、报刊宣传报道、政府合作宣传等多种方式宣传。同时可以主动出击，与学校合作作为农业科普教育基地，与政府合作作为现代农业示范窗口，与企业合作作为会议休闲的场所。

7、后续扩建(2012.12前)在原有基础上不断扩大规模、完善设施和管理，提升生态园的规模和知名度。由于整个规划涉及资金巨大，前期可实施项目有限，所以涉及到后续扩建。整个项目需要整体规划，分步实施，逐步使园区不断完善提升。这都需要统筹管理，统一部署战略方案。

8、展望发展（2014.4前）

篇8：农业生态旅游规划设计设想

旅游行为意象图是旅游者对旅游地图等旅游客观环境信息感知后, 抽象概括而形成的, 它所反映的是旅游者所感应到的旅游空间和感兴趣的旅游信息。 它使旅游管理可以为旅游规划设计提供依据, 完善旅游市场机制, 更好地满足旅游者需求, 提高旅游满意度。以旅游意象调查分析为基础,以行为地理学和城市意象研究为理论依据, 参考美国学者凯文·林奇的城市意象5 元素设定道路、节点、边界标识和区域的旅游意象基本要素。

夫子庙坐落于南京主城区的内秦淮河沿河,始建于东晋,相沿至今已近两千年,一直是古都南京的文化中心,“十里秦淮” 风光带的核心。 作为“全国旅游胜地四十佳”和国家5A级景区,夫子庙是集民俗、商业、娱乐和休闲等多功能于一体的城市历史文化旅游地。 结合夫子庙旅游资源分布和景区规划现状,将旅游意象的基本要素作出概述(表1)。

二、夫子庙景区旅游资源述评

1、组合度

夫子庙景区内历史古迹交相辉映、 人文荟萃,影响力辐射海内外。 夫子庙景区旅游资源以人文旅游资源为主导,自然旅游资源为串联和补充,旅游服务方面也较为健全。 夫子庙景区人文旅游资源景观丰富,具有多样性,能满足旅游者的多种文化旅游需求。 现作如下分类概述(表2):

2、文化性

夫子庙景区旅游资源的文化底蕴深厚,历史与人文积淀深厚,将建筑艺术、民风民俗、美食美味、商业文化有机融合, 古风古韵与自然风光交相辉映。 夫子庙历史悠久,儒学文化、雅士文化和商业文化并存,构建了雅俗共赏、面向不同文化层次的旅游需求的多元化产品格局。 因此,夫子庙旅游在开发过程中,应充分挖掘厚重的文化积淀,开发利用文化旅游资源。

3、保存度

夫子庙历史文化街区的建筑风貌保存度较高,文化内涵丰富,多年来也经历了有规划、分阶段、分步骤的旅游持续开发。 孔庙、江南贡院、乌衣巷、瞻园等遗居遗迹景点在开发重建过程中,外部保持原汁原味,内部保证安全整洁。 近年来,对十里秦淮风光带又进行了集中整治和修复,充分展示和挖掘六朝、明清文化,为旅游资源的进一步开发创造了良好条件。

4、集合度

由于历史和自然的原因,夫子庙景区人文景观的分布较为分散,景点的设置较为孤立,近年来在开发和建设过程中已经注意到了这个问题,在秦淮风光带建设过程中,将不同类型的旅游资源系统整合,将分散的景点串联、并联,以“大旅游”的概念为指导,发挥景点合力。 集庙市、画舫、旅游、民俗等于一体,旅游资源集合度明显提高。

三、夫子庙景区旅游意象图调查结论

2015 年4 月,在夫子庙景区范围内,采用简单随机抽样的方式,由226 名游客以旅游节点、旅游标志、旅游道路、旅游边界、旅游区域为主题,根据自己的印象对夫子庙景区进行了旅游意象图的绘制,以了解游客对夫子庙景区的意象程度和水平。

通过对226 幅意象图的整理、 分析和研究,按照作图范围大小和详细程度,可将旅游者意象草图分为3 种类型:第一类意象图局限在很小范围的草图(主干道或一些标志),占整个样本数的39%。 第二类意象图以夫子庙景区整体或其中大部分为作图对象, 已初步形成网络结构,占到了样本数的9%。 第三类意象图涉及范围有所扩大,主干道间有支路连接, 介于类型一和类型二之间,占51%。

将旅游者的意象图进行综合对照和研究,确定了旅游节点、旅游标志、旅游道路、旅游边界、旅游区域各要素的百分比。 在此基础上,将在游客意象图中体现较为集中的要素,结合各要素所在位置, 叠合成夫子庙景区的旅游地公众意象地图。 通过实际地图(图1)与意象地图(图2)的比较研究发现,旅游者心目中的夫子庙意象空间与景区的实际空间结构存在一定差异。

考察旅游者意象草图样本, 与实际地图相对照,可以概括为以下几方面特征:一是大多数意象草图的作图范围集中于夫子庙景区的核心区域,意象空间范围只是实际地图的一部分,以景区整体区域为作图对象的样本明显偏少,景区的网络状结构未能得到体现。 二是在作图中,各要素所占比例有明显区别,以通道(35.70%)和标识(55.52%)为主要对象,较少涉及节点(10.62%)、边界(2.52%)和区域(12.9%)(图3),总体上绘制内容比较简单。标识的内容也相对集中,如泮池、大成殿、江南贡院,有一些较为注明的文化景点由于地理位置和知名度的原因,意象图中少有体现。 三是相当数量的游客,特别是年轻游客和散客, 对旅游服务中的商业化设施,特别是美食街、东西二市等购物、娱乐、饮食场所印象较为深刻,对传统文化景点认知程度较低或不完整,夫子庙景区的许多文化特色景点在游客意象中并不突出。 四是认知的精确程度较低,有相当一部分意象草图与实际景区地图有较大出入,如方向辨识的错误、方位认知的错位、道路几何关系的变形等。 这些特征有可能会受到游客兴趣偏好、文化背景、旅游时间、表达能力、绘制水平等因素的影响,同时也与夫子庙景区景点分布较为零散、解说和标识系统不完善、信息化程度不足、传统文化景点推广程度不够等因素有关。

四、夫子庙景区旅游开发规划建议

对于游客的旅游地意象研究,能够在游客参与的基础上,将游客的感知作为构建意向链的关键要素,为旅游景区的合理规划设计提供依据。 结合对夫子庙地区的实地考察和相关资料分析,本文对夫子庙景区的规划开发提出如下建议:

1、完善旅游标识和导览系统,提高游客对景区景点的认知度

夫子庙景区的街巷系统层次较为丰富,游客对空间的认知度不高,空间搜寻困难,容易迷失,应完善夫子庙景区的旅游标识系统和导览系统。 在通达性高的主要节点,如入口处、庙前广场设立导览标志或发放地图,提高旅游地的空间可理解度。 对位于通达性较低区域的核心景点、名街巷、名典故应强化指引,使游客能够较为准确地把握景区的整体结构和方位。

2、合理规划景区,扩大游客游览范围

多数游客活动范围较小,只游大成殿、王谢故居及贡院3 个景点。 景区有些核心景点的道路通达性不高。 休闲购物类商铺与景区相对应,呈现出北多南少的特点,南部游客量远小于北部,核心景点间也未能形成联动效应。 应进一步提升并充分利用南部地区,景点适度向南延伸。 提高中轴线及北部区域的道路通达性, 强化桥梁的观光和联通功能,规划建设地下通道等地下路径。 以此扩大旅游者的景区意象空间范围, 以增加游客的认知度和安全感,同时也有利于实现游客在空间范围内的适度分流,优化景区环境容量的调节功能。

3、挖掘历史街区的文化内涵,突出秦淮文化的特色

在保护的前提下以儒家文化和历史文化为主题进行有机的优化开发与营销推广。 通过文脉梳理,游线安排,特色交通工具开发,优化“点(景区、景点)—轴(旅游线路)—圈(旅游带、商贸圈)”空间布局,将旅游片区有机组合,并进一步考虑将现有地面景点与周边景区明城墙(空)、秦淮河(水)整体构建,形成“水陆空”立体游览线。

以夫子庙地区的传统建筑风格为基础,规划提升景区的视觉识别系统, 设计恢复建筑的楹联、旗幌、牌匾、门窗等传统元素,合理布局反映秦淮文化的碑刻标志和景点展陈, 丰富景区的文化元素,形成完整有效的CIS景区识别系统。

4、景区配备高新技术电子导游,加强智慧景区建设

不少游客在游览过程中,因缺乏引导、解说和向导服务,了解到的知识和讯息受限,游览路线设计不合理,游览质量不高。 应考虑更新升级电子导游系统,扩大服务范围,强化向导功能。 发展智慧旅游,建设智慧景区,旅游者在旅游过程中能够通过智慧旅游系统的终端驳接工具, 进行网上旅游咨询、查询观光信息、网上预约和网上淘宝,全面了解目的地旅游信息, 实现与旅游景区系统的信息互动,合理安排个人行程。 同时,建议将夫子庙地区的WIFI网络建设,作为智慧南京基础建设的一部分开展试点。

5、突出科举文化特色,提升景区品质

科举文化曾是中国历史上最先进的人才选拔制度, 也是秦淮文化的重要组成部分和特色内容。在景区建设过程中,应做到科学定位,整体规划,通过孔庙、学宫、贡院三大文化景观群的展现,凸显“体验中国古代科举文化的首选地” 的旅游定位目标。 同时,加强做好科举文化的资料收集和文物征集工作,开发体现科举文化的旅游特色产品,并着重挖掘科举文化的时代内涵,完善配套建设,将夫子庙打造成为儒学文化和历史文化地标。

参考文献

[1]徐美、刘春腊、陈建设、刘沛林.旅游意象图:基于游客感知的旅游景区规划新设想[J].旅游学刊,2012,(14).

[2]蒋志杰、吴国清、白光润.旅游地意象空间分析——以江南水乡古镇为例[J].旅游学刊,2004,19(2):32—36.

[3]庄志民.论旅游意象属性及其构成[J].旅游科学,2007,21(3):19-26.

[4]凯文·林奇著,方益萍、何晓军译.城市意象[M].华夏出版社,2001.

[5]Stepchenkova S,Eales J S.Destination image as quantified media messages:the effect of news on tourism demand[J].Journal of Travel Research.2011,50(2):198-212.