租赁报告

租赁报告（精选6篇）

篇1：租赁报告

〖 租赁经营与租赁消费可行性报告 〗

v 发表人：董锡健v

租赁业走红实质原因

近年来，实物租赁业的崛起，已引起我国高层领导和经济管理部门的重视。国务院副总经理李岚清曾经指出：在商品市场中还要发展租赁市场。同时，国家国内贸易局已在有计划、有步骤地在全国择点布局，把发展实物租赁作为一种新型的贸易方式、消费方式来推广。

租赁经营和消费的兴起，首先标志着消费信用化时代的到来。现行的银行信贷绝人部分是贷给生产厂家，企业可以生产超出自身净资产的产品，使投资目标、生产目标提前实现、相反，我国的信用消费极不发达，老白姓的消费则是以自我积累型为主，造成广购买力的相对滞后。在消费结构以“吃、穿、用”为主的时代，这个矛盾还未察觉，但当其发展到以“住”和“行”为主要消费增长点的时候，矛盾就较为突出了。房地产大量开发，汽车成批产出，可要靠老百姓省吃俭用凑足钱才来消费，当中还存在一个很大的时间差，而平衡时间差的关键就是消费信用化。租赁消费往往要得到银行信用的保证，这就促使银行贷出一部分资金来给消费者，使他们有能力提前消费到梦寐以求的东西，由此，拉近了购买力与生产力之间的时间差，这就是租赁经营和租赁消费日趋走红的实质性原因。

租赁业与现代生活息息相关

１、租赁消费的发展是现代人生活质量提高的反映。

改革开放十多年来，我国大中型城市的经济发生了巨大变化，商品经济迅速发展，物质财富极大丰富，就以深圳、上海等沿海开放城市为例，人均GDP已达到了3000美元（注：据专家反映，在国外人均GDP达到2000美元以上的国家或城市，租赁业已经相当发达了）；人民生活水平、生活质量日益提高。住房、家具、办公用品、电脑、电视机、音响制品、汽车、健身器材、摄像机、银行保险箱、婚纱。手枪钻、电锤等物品都走进了租赁市场，消费受众再也不满足衣食住行的简单需求，而是渴望通过租赁消费得到更多的现代生活的享受。２、租赁消费热的兴起，是具有现代消费意识的体现，也是理智消费的表现。

“买”不如“租”。这本身就是理智消费的一种表现。然而有些商品，特别是家用电子类产品、汽车类产品更新换代很快〔往往还不到折旧期限，产品就淘汰了），而一次性投资则太大。因此，“买”自然不如“租”。如“买”：买了一个大件，很可能就“从一而终”：

而“租”：则家电时时用新款、汽车月月开新车。至于升级、更新速度快价格降幅大的电脑，更是“租”胜于“买”：大学宿舍里．

五、六个大学生合租一台解决作业需要，临时租用两个月，这是常见的事。

显见，一台黑白电视机享用一辈子，一件滑雪衫可穿20年的年代已经一去不复返了，“有用时租来用即可，何必永远拥有”．

正日益成为社会时尚，租赁带给精打细算的消费者，不仅是为了省钱，它将不断增加都市人生活情趣，开拓现代人的生活视野。

３、租赁业的发展是供大于求（买方市场）的产物。

租赁业的崛起、发展和繁荣，始终是与商品经济的发达和物质财富的充裕联系在一起的、换言之、只有当产品（商品｝出现供大于求的买方市场的时候，或者相对“过剩”之时，才会有足够的、富裕的产品（商品

置换出来，可供租赁经营、租赁消费，或者以“租”促销、以“租”带销，从而达到调节余缺，协调“过剩”，提高利用率，最大限度地实现其使用价值。同时，也可通过租赁经营，优化资源配置，加速商品流通，促进市场繁荣。

4、租赁业的发展是对盘活存且，加快物流的实质性推动。

目前，工商企业部门普遍受到闲置物资和积压产品的困扰。从全国来看，库存商品达3万亿元；从上海来看，库存商品也有100亿元以上。这是一个动态趋升的数字。因为随着企业改革力度的加大，企业的关、停。

并、转将使闲置设备、库存物资大幅度增加。那么，与其让库存商品设备长时间地封存起

来，最终因变质、风化、失效等客观因素而成为废物，不如让其展示出来，通过租赁使之物尽其用、重展“脸面”。实践证明，租赁不失为促进物流、推动促销的有效途径。概要地说，它对盘活存量，加快物流、具有八个方面的功能：

（l）充分展示功能；（2）诱导消费功能；（3）加快消费梯度转移功能；（4）资流充分利用功能；（5）信息互流功能；(⒍)让利扶贫功能；（7）调剂紧缺功能；（8）资源重新配置功能。

5、租赁消费将更准确地体现商品使用价值的本能属性。

作为商品，其首要的和根本的功能属性是使用价值。随着商品经济的日趋发达和物质财富的日益丰富，使用、运用、享用功能，将成为现代人获求商品的第一需要，而与传统消费观念所不同的是，这种获求很少需要“天长地久”的所有，多半情况下只需“曾经拥有”、“阶段拥有”即可。特别是在今天科技日新月异，商品快速更新的时代里，商品享用功能期和使用功能期都将大大缩短。因此，处于现代消费的时代里，租赁消费不仅能更加准确地体现商品最本能的功能属性，而且更能适应现代人对生活用品“喜新厌旧”的时尚。同样，从这个意义上来说，租赁消费的兴起，也给人们导人了新的消费理念：淡化商品所有权，强化商品使用权。记得有一句广为流传的话，对之作出了最形象的注释：不求天长地久，但求曾经拥有。

欧美日租赁业现状

美国租赁业已有120年的发展历史，是现代租赁的发源地，也是世界上租赁业最发达的国家。据美国商务部和有关国际组织的统计，1995年全世界租赁业务额达5000多亿美元；1995年美国租赁业务额达22OO亿美元，其中汽车租赁额约600亿美元，占25％左右。

美国有许多大型租赁企业，如巴杰特汽车租赁公司，有25万辆可供租赁的汽车．总部在芝加哥，在美国和加拿大各地都有分支机构。手续简便，确认驾驶执照、个人信用卡、签订租赁合同，即可租车。还负责租赁车辆的日常维修和保养。IFF办公用品与家具租赁公司，位于纽约。从办公桌椅、居室用品到室内花木和工艺品都可以租赁。另外，特优斯医疗器械租赁公司、美国租赁协会等也都是规模很大的租赁企业。

英国的现代租赁始于六十年代初，目前已经发展得比较成熟，市场主体呈现多元化，有清算银行集团的租赁子公司、商业银行、保险公司以及一些辅助机构。租赁品种广泛，从价值较低的电脑、办公室设备、商用车辆到飞机船舶、石油开采设备，一应俱全。从1976年到1985年，租赁交易额增长近13倍。如目前全英国50％的电脑用于租赁。

法国于1961年成立了第一家租赁公司。1984年全法国租赁额占设备投资总额的7．3％，租赁品种以电脑和卡车居多，占总租赁额的一半。法国的汽车租赁由法国汽车行业协会管理。截止1996年全国有4125个租赁点，个人轿车的租赁量为12万辆，载重3．5吨的实用汽车为

3．2万辆，卡车为19万辆。

概括欧洲租赁业的主要特点是：

互、健全的法律保障体系为租赁业务的有序运行提供了保证；

2、政府部门以政策扶持租赁行业发展；

3、租赁行业的办公自动化程度和服务水平、整体素质较高。租赁交易手段先进，大规模的计算机网络技术普遍得到运用，租赁公司可以随时通过网络向银行、税务、保险机构联系查询，从而降低风险。租赁公司在全国各网点也通过网络进行调剂，方便用户；

4、由于租赁公司多年的宣传，租赁消费观念已深人人心。

如果在日本东京，按行业编排的电话簿，就会醒目地看到仅仅租赁行业的通讯联

络地址就占了23页，对有2500多家租赁商店和机构，这些从事租赁业的商家几乎包罗万象，应有尽有。大到大型建筑施工设备、运输车辆、机电设备、轿车；小到野餐用的餐车、旅行社及餐台餐具。桌椅板凳；从节日庆典使用的组装道具，到日常使用的电脑、传真机、复印机、电视机、录放机，以及小五金工具、小木工工具；从居家使用的床、被、褥、家具到成套办公设备等。

据资料统计．经济发达国家的租赁业，特别是上述的美国、欧洲、日本的租赁业在国民经济中起着重要作用。据世界租赁年报统计，1995年全球的租赁经营和消费的总额达到5500亿美元。

我国实物租赁业发展状况

租赁，作为一种全新的消费方式，已逐步被我国千家万户所接受，并日益成为现代消费之

时尚。越来越多的商家，捕捉到消费意识上的变化商机，成功地推出或增设了以信用、借贷关系为基础的租赁经营业务，致使市场得以激活。据不完全统计，目前国内初具规模的租赁市场有：无锡租赁市场、济南租赁市场、沈阳租赁市场、浙江物产租赁市场、中国环球租赁有限公司等租赁企业，从事钢模板、汽车、建筑机械及综合性租赁的业务，加上各自独立的、各行各业的租赁企业，全国约有千家左右。随着租赁企业的不断增加，原国内贸易部为了加快我国租赁业发展步伐，同时，也为了加强各地租赁市场的统一、规范运作管理，于1996年发布了“关于引发《实物性租赁业试点工作管理试行办法》的通知（内贸市字919961第门5号广和“关于进行实物性租赁业务试点工作的通知”（1996)内贸函市字第632号）。与此同时，为了交流租赁工作经验，于1997年底在无锡组织召开了专题座谈会，就租赁业的前景达成了看好的共识。

据专家预测和综合材料分析表明：在我国发展实物租赁业的前景广阔，意义重大，并且具备了相当的基础。由于长期受“占有”观念的影响，从家庭到企业、事业单位，我国积压着大量利用率低的家电、家具、设备、汽车。工具及用具。据有关方面统计，至1996年底全国乡级以上的工业企业库存商品累计总值达13276亿元人民币，如果加上全国商业、乡镇企业的库存，其总值已逾3万亿元。从品种上看，彩色电视机库存308万台，彩色显象管库存200万只，程控交换机43万台，微型计算机5．86万台，手表10OO万只，自行车1000万辆，汽车互互．98万辆，摩托车761万辆，小型拖拉机17万辆，建筑材料库存价值达218亿元。同时，随着产业结构调整和现代企业制度改革的深人，很多企业转产、停产、合并转改等造成的设备闲置现象也呈上升趋势。

因此，发展实物性租赁是把“死货”变成“活钱”的一条有效途径，也是调动社会上大量闲置的财产、调剂余缺、提高利用率、最大限度地实现其使用价值的一条重要通道。

租赁业的品种策划与设计

租赁业的兴起发展，取决于租赁经营和租赁消费品种的策划与设计。在我国，租赁业还处于刚启动的阶段，由于各地消费水平和生活习惯的不同，加之有关信用租赁的法规尚不齐全，并非任何行业、产业和商品，都能随心所欲地纳人租赁业经营消费。因此，租赁品种的策划设计和滚动推出，就显得非常重要了。以目前我国大中城市为蓝本，发展租赁业，策划设计租赁经营品种，一般可分为三个层面。

第一层面是现代生活用品租赁：

（1）汽车租赁（生活用车为主）。目前北京、上海、广州汽车租赁业日起火爆。根据车型，每车每天400－5O0元不等；

(2)自行车。如在上海多达400多万的外来民工中展开自行车租赁，有着巨大的租赁消费市场，此外，也可减少诸多治安事件；

(3)家用电器租赁（彩电、VCD机、冰箱、洗衣机等居多）。如98世界杯足球比赛期间，上海推出“看世界杯球赛，租彩色电视机”租赁消费服务项目，结果轰动申城，租赁热线电话被打得发烫，2000多台电视机全部告罄；

（4）音响制品。目前音响制品租赁杂乱无章，盗版制品遍地皆是，色情制品夹杂其中。因此，进行社区定点租赁，统一管理，对杜绝盗版、规范管理，安排下岗工人都是大有裨益的；

（5）健身器材、钢琴租赁（大件）；

（6）儿童用品（童床、坐车、大型玩具、学步车）；

（）房屋租赁；

（8）办公用品租赁（电脑、复印机、粉碎机、传真机、装订机等）。

第二层面是生产装备租赁；

（l）再就业装备租赁（彩色印刷机、名片机、小货车、包装机等）；

（2）宾馆酒店用品和厨房设备租赁Z

（3）会议设备、音响租赁；

（4现代成衣制衣租赁（包括：设计师租赁、模特儿租赁、品牌租赁、成衣流水线租赁以及整个成衣厂租赁等）。

第三层面是专业服务（人员）租赁：

（互）厨师、烹调专家；

（2）设计师（Ah饰、广告、策划人员等）Z

（3）礼仪（司仪、礼仪人员、主持人员等）；

（4）特种作业人员（驾驶员、司炉工、电梯工、管道工等）；

（5）服务员（家政员、钟点工等）。

租赁业在上海的探索

据上海市经济委员会专家提供的资料表明：在国外，年人均国内生产总值超过2O00美元的地区，租赁业已相当红火了。目前，上海的GDP已经达到了3O00美元，初步具备了买方市场的特征。因此，在申城，发展租赁业已正当时候。据上海经济学界预测：租赁消费将成为本世纪末上海的一人消费热点；更有专家大胆预言：上海租赁业经过3－5年的努力，占上海GDP的比例可望达到5％左右，这对促进和确保本世纪末，上海GDP每年增长8－10％，是一个实质性的推动。

目前，上海市民对租赁消费日益表示出极人的热忱和兴趣。前不久，上海《新民晚报》和《消费报》曾相继刊登了一幅有关“婴幼儿用品租赁受欢迎”的新闻图片，没想到，“一石激起千层浪”，在不到半个月中，两家报社收到要求租赁、垂询地址的电话近万个，“吵”得报社好一阵不得安宁。5月29日上海《新民晚报》刊登上海金海岸租赁广场与上海广电股份联手推出“租金星彩电，看98世界杯”的简短报导。结果，两条租赁热线被打得发烫，不到一周就接到了数千只电话，首批1000多台彩电全部出租告罄。难怪上海市人民政府商业委员会主任张广生乐观地称道：在上海开辟租赁市场的时机已经成熟。

沪上市场流通和资本经营专家，对加快发展上海租赁行业的一致意见是：上海应不失时机加快发展租赁业，并且认为租赁业完全有能力构筑盘活存量资产，刺激商品流通，促进再就业的快车道。上海目前固定资产积压超过300亿、生活用品积压150亿，其中还不包括房产物业，因此，大力发展租赁业可缓解积压重负已是共识；同时，安排近百万下岗转岗职工再就业，也是一个突出而严峻的问题。其间涉及的解决再就业装备、发展个体产业等深层次的问题，亦与租赁业有着密切的关系；再者上海现有400万外来打工仔、400万流动人口，他们在一个时间段内对生活用品和生产资料有着巨大的需要，无疑，他们将成为租赁业庞大的潜在客户群体，综上所述，租赁业本身作为一种快捷、方便、安全的融资手段和投资手段，它既不需要投入大笔钱去购置设备，又不需要融资时所需的抵押、担保、申请等繁琐手续，这对于缺少资金，又无能力融资的下岗职工、非公有制企业、一般的中小型企业等，无疑是一个福音。

案例：金海岸现代租赁广场

由上海旺市五层商厦组成的金海岸现代租赁广场，总面积为互．5万平方米，总投资逾1„2亿元。金海岸租赁广场一改以往租赁业小打小闹、小规模经营的格局，而是以其恢宏的气势、崭新的理念、倾斜的政策。

规范的运作、强劲的实力，吸引着海内外租赁业界同行，国内外的许多品牌公司、租赁公司争相联手加盟。

金海岸现代租赁广场的总体经营功能布局为：

1、底层作为“金海岸大型商品租赁广场”，以经营国内外名牌汽车、钢琴、家具、健身器材等大件物品的租赁业务为主如世界著名的“奔驰”汽车，将以“让我们体验奔驰”的全新理念，带给消费者以强大的品牌汽车租赁冲击波；

2、二楼辟为“金海岸房地产租赁走廊”，首期进驻的约有50多家沪上著名的房地产物业公司的“专营店”，整个楼面分隔成50个标准展位（单体），统一格调＼统一标识，以整齐划一的氛围，给消费者以“信任、超值、公正、安全”之感受；

3、三楼设立“金海岸家电租赁世界”，以日常居家使用的各种品牌家用电器为主要租赁业务，租一台彩电每天租赁费仅5－6元；租一台电脑每天4－5元；租一台VCD机，每天3元等；

4、四楼成为“金海岸生活用品超市”，以儿童妇女用品、厨房用品等生活用品租赁为主，率先推出“租赁费瞧着给”的经营理念；

5、五楼建立“国内第一家“大型席位式租赁交易大厅”，中英文滚动式大屏幕，不断地向消费者提供各种商品租赁信息

整个金海岸现代租赁广场充分发挥“租赁经营——中介服务经营——资本经营”联动的“热岛”效应。同时，在广场周围的l－2平方公里内形成“环岛经济区”（发展餐饮、运输、商务、仓储、印刷等配套行业），以获求综合效益最大化，当然也能为更多的待业、下岗职工提供再就业机会。

金海岸现代租赁广场，由上海市工业发展咨询公司全面策划设计，首期工程项目于1998年10月正式面市运行。据初步预计，进入正式运行后，第一年租赁经营额将在10个亿以上（不包括场外交易和中介服务派生或延伸项目的经营额）。

近年来，发展实物租赁在我国已从热门话题，逐渐变成热门行业，各地租赁业也如雨后春笋般地涌现。国内贸易局正在有计划、有步骤地在全国择点布局，意在将此作为一种新型的贸易方式、消费方式来探索、引导、规范，以推动我国商品经济的进一步发展，加快促进物资流动。相信租赁经营和租赁消费将成为本世纪末，乃至对世纪初，第三产业新的发展亮点和增长点。

篇2：租赁报告

一

项目申报单位情况 莆田市久山脚手架有限公司等三十多家公司是依法成立的独立法人实体，公司严格执行莆田市政府确立的投资方向、投资重点和投资项目，在市政府授权下实施区域综合开发，作为重大建设项目决策中必不可少的一个重要环节。

二、拟建项目规划情况(一)内容概要 1.项目建设内容及规模

该项目占地150亩，营业用房及其他配套用房建筑面积20000m2，内设办公用房、仓储场地、租赁洽谈中心、安全卫生保卫处、物流配送中心、后勤运输服务中心等设施。该租赁市场规模为：钢管租赁企业30多家，预估钢管储备量约10万吨。其中各类企业投资额见下表。2.总投资及资金来源

该项目选址于莆田市北高镇 工业区。该位置场地宽阔，工程地质条件满足钢管租赁及流通周转要求；场址边有涵港大道、黄北通道、城港大道笏石支线等主干线通过，交通十分便利，便于蔬菜集散。4.建设进度

项目建设周期短，建设进度预计为半年。5.环境保护

项目污染源主要是生活污水。生活污水经化粪池沉淀后排入当地城镇排水管网，符合国家排放要求。生活垃圾由垃圾中转站定时处理。6.经济、社会效益

项目建成后，年营业收入为5000万元，年总成本为50000万元，项目单位可获得利税为4000万元，税后利润3800万元。

该项目建成运营，有利于实现生产与市场的有效对接，减少流通环节，提高流通效率，规范流通秩序，保证工程建设的质量；有利于促进规模经营，加快形成大市场、大流通的格局，必将推动当地建筑业结构调整和建设项目产业化的进程，对繁荣莆田经济有着至关重要的作用；有利于吸纳农村富余劳动力，增加就业600人，增加收入1000万元。

（三）项目建设背景及必要性

1、项目建设背景

莆田市位于福建省中部，是海峡西岸重的经济带。为充分发挥莆田市作为区域性中心城市的辐射带动作用，面对加入海西建设的新形势，按照我国建筑业产业化要求和福建省加强建设工程服务配套企业的建设要求。

2、项目建设的必要性

（1）加强租赁市场建设是我国建筑业迈向现代化措施之一；（2）加快租赁市场市场建设是促进地方经济发展的重要步伐；（3）项目的实施促进了当地租赁产业化经营（4）市场的建设提供了就业机会，促进了社会稳定

综上所述，租赁市场对促进地方经济发展，增加收入，扩大就业，提高城乡居民的消费质量，都具有十分重要的意义。

三、资源利用和能源耗用分析

（一）资源利用

1、资源条件

2、资源利用

该项目为市场建设，主要利用的是土地资源和建筑材料。莆田市的资源条件完全可以满足项目的建设需要。

四、项目建设方案

（一）项目构成本项目主要办公用房、仓储场地、租赁洽谈中心、安全卫生保卫处、物流配送中心、后勤运输服务中心

五、生态环境影响分析

（一）建设地点环境现状

该项目选址于**市**路以西。该场址地势平坦、交通便利，环境质量现状良好，适合本项目的建设。

（二）主要污染源

1、施工期

本项目为市场土建工程建设，在建设期主要污染源为挖掘机、砼搅拌机、振捣棒及运输车辆等施工过程中产生的非稳态噪声，土方开挖的废土、施工工人的生活废水和水泥、沙石等建筑材料在运输、装卸及土方运输过程中产生的扬尘。

2、运营期

主要污染源为雨污水。

（三）环境影响评价

本项目实施后，对项目及周围环境不会产生污染。项目产生的废水、废渣、噪声均可以得到有效的控制和治理，并且可以做到国家规定的排放标准达标排放。

六、效益评价

（一）基本数据 ⒈项目寿命期

本项目寿命期按25年计算，其中建设期1年，生产经营期24年。⒉经营、销售收入 本项目收入主要有： a.钢管租赁收入； b.运输服务中心车辆租赁收入； ⒊总成本费用估算 ⑴原材料、燃料、动力费

该项目费用主要是钢管采购材料费用，根据各种原料的年耗量及建设期末单价计算。动力及公用工程根据估算的年耗量及建设期末价格计算。⑵工资及福利费

项目定员600人，月工资及福利费1200元，年工资及福利费为1000万元。⒋税金

⑴销售税金及附加 本项目需缴纳营业税等为营业收入的4%。销售税金及附加共计160万元。

（二）社会效益

租凭市场流通关系到莆田经济发展的全局和社会的安定，通过该市场的建设，发挥该市场的龙头作用，使该市场成为项目当地乃莆田周边地区建筑租赁聚集和辐射中心，对发展农村经济，增加农民收入，开拓市场，拉动国民经济发展，提高产业化经营水平，都具有十分重要的意义。

（四）结论

通过对项目的工程、技术、经济分析论证，该项目市场前景广阔，投资风险小；工程经济合理，技术适用成熟；经济效益良好,年利润2800万元,年利税160万元，全部投资财务内部收益率篇二：十三五重点项目-经营性租赁项目资金申请报告 十三五重点项目-经营性租赁项目资金

申请报告

资金申请报告是项目投资者为获得政府专项资金支持而出具的一种报告。政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告。一般需要委托具有工程咨询资格的单位编写资金申请报告。

政府资金支持包括投资无偿补助、奖励、转贷和贷款贴息等方式，政府只审批资金申请报告，决定是否给予资金扶持。其具体的审批权限和利用方式如下：(1)政府投资补助的项目的资金申请报告

（a）能够推进科技进步和高新技术产业化，及对经济结构调整有重要带动和引导作用的产业化项目；

（b）农业综合开发资助农业发展的项目；

（c）科技型创业投资项目；

（d）政府支持的中小企业创业投资项目；

（e）政府鼓励的风险投资项目；

（f）具有经营性质的科研开发项目；

（g）国家鼓励发展的能源交通、农林水利、市政工程等公益性和公共基础设施投资项目；

（h）保护和改善生态环境的投资项目；

（i）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目；（g）符合国家有关规定的其他项目。

(2)政府财政贴息资金的项目的资金申请报告

财政贴息资金重点用于市场不能有效配置资源、需要政府支持的经济和社会领域，主要包括：（a）公益性和公共基础设施投资项目；

（b）保护和改善生态环境的投资项目；

（c）促进欠发达地区的经济和社会发展的投资项目；（d）推进科技进步和高新技术产业化的投资项目；

（e）符合国家有关规定的其他项目。

部分部委资金

关联报告：

经营性租赁项目建议书

经营性租赁项目申请报告

经营性租赁项目可行性研究报告 经营性租赁节能评估报告 经营性租赁市场研究报告

经营性租赁商业计划书

经营性租赁投资价值分析报告

经营性租赁投资风险分析报告

经营性租赁行业发展预测分析报告

资金申请报告编制大纲

第一章 经营性租赁项目概况 1.1经营性租赁项目概况 1.1.1经营性租赁项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3经营性租赁项目承办单位 1.1.4经营性租赁项目负责人 1.1.5经营性租赁项目建设地点 1.1.6经营性租赁项目目标及主要建设内容 1.1.7投资估算和资金筹措

1.2.8经营性租赁项目财务和经济评论篇三：租赁摊位申请书

租赁摊位申请书

本人_______________身份证号__________________________ 电话____________ 现申请____________________市场___________________摊位 本人保证提交材料的真实性，并承诺将认真阅读招租说明，了解相关内容，遵守规定程序，否则愿意承担相应责任。申请人：

年 月 日

租赁店铺申请书

本人_______________身份证号__________________________ 电话____________ 现申请____________________市场___________________店铺

本人保证提交材料的真实性，并承诺将认真阅读招租说明，了解相关内容，遵守规定程序，否则愿意承担相应责任。

申请人：

年 月 日

租赁排挡申请书

本人_______________身份证号__________________________ 电话____________ 现申请客家美食一条街排挡，本人保证提交材料的真实性，并承诺将认真阅读招租说明，了解相关内容，遵守规定程序，否则愿意承担相应责任。

申请人： 年 月 日篇四：租赁报刊的申请报告

租赁报刊亭的申请报告

尊敬的市领导：

本人拟租山东路文化局旁报刊亭或山东路菜市场旁报刊厅，用途为出售杂志、书刊、饮料、副食。拟租方案：

一、租期10年，租金共计6万元。

二、每月租金1000元。

本人租赁后，本着为服务广大市民的决心，诚信经营，请领导批准为谢！

申请人：李建玉

电话：*** 2012年7月26日篇五：“十三五”重点项目-融资租赁项目申请报告 “十三五”重点项目-融资租赁项

目申请报告

编制单位：

根据国家发改委规定，凡是被纳入《政府核准的投资项目目录》项目投资申报时必须编写项目申请报告。项目申请报告是针对企业固定资产投资核准制而规定的一个文体，拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为政府审批部门对企业投资项目进行核准提供依据。

项目申请报告主要内容包括：申报单位及项目概况；战略规划、产业政策及行业准入；项目选址及土地利用；资源开发及综合利用；征地拆迁及移民安置；环境和生态影响分析；经济影响分析；社会影响分析。

编写项目申请报告流程：我们将根据不同的行业、专业、地区对项目申请报告的不同要求，编写符合要求的的项目申请报告。首先确

篇3：国内汽车租赁行业调查报告

我国汽车租赁业虽然得到了长足发展,但与成熟的发达市场相比,租车普及率仍较低,2010年为0.4%,低于美国的1.3%和日本的2.2%,行业发展还面临政策瓶颈和制约因素,以下三个方面表现尤为突出:

1.管理法规滞后

从1989年我国正式开展汽车租赁业务以来,先后有两个国家级的汽车租赁管理办法颁布:一个是1997年原内贸部颁发的《汽车租赁试点工作暂行管理办法》,另一个是1998年原交通部和国家计委联合颁发的《汽车租赁业管理暂行规定》。

但国家颁布实施《中华人民共和国行政许可法》后,由于2004年发布的《中华人民共和国道路运输条例》(国务院第406号令)未将汽车租赁业纳入管理范畴,造成了目前汽车租赁业在全国范围没有统一行业管理法规的局面,尽管部分省市采取地方立法的方式出台了汽车租赁业的管理法规,但相关管理规范不统一,如山西省立法对汽车租赁业实行许可制管理,北京市立法对汽车租赁业实行备案制管理,行业法规规定的不一致,给汽车租赁企业在异地经营、网络化经营等方面都带来了困难。

2.租赁车辆违章处理难

租赁车交通违规非现场处罚对象应为有管理责任的承租人。对于违反交通信号、违章停车等非现场的处罚,公安交通管理部门通常以公示车辆牌号和违章信息的方式通知违章人接受处罚。当租赁车辆违章时,由于汽车租赁企业无法约束违章驾驶员去接受公安交通管理部门的处罚,经常出现承租人违章后不主动去接受处罚,公安交通管理部门直接处罚机动车所有人的情况,使汽车租赁企业遭受不应有的损失,客观上也纵容了某些交通违章行为。

据调查,所有汽车租赁公司不同程度地存在因为承租人无法到场接受行政处罚而造成车辆不能正常年检而停运的问题。据神州租赁公司反映2013年1月1日至4月28日的相关数据,期间承租人涉及交通违法行为次数72304条,涉及54792笔短租合同和24482台车辆,违章罚款约1258万,违章扣分184175分。在已发生的承租人交通违法行为中,60%交通违法记录伴随扣分,其中有3分以上扣分的占56%,有6分以上扣分的占23%。2013年1-4月底,新增3000台由于交通违法记录而不能正常年检的车辆。

3.信用体系尚未完善

建立完善的承租人信用信息系统是预防汽车租赁诈骗的直接措施。目前,由人民银行组织的信用信息系统已为各金融机构、房地产行业提供信用信息服务,另外公安部刑侦、交管、身份证管理等部门也有部分信用信息系统所需信息,建议整合各信息系统的资源,建立为汽车租赁所需的承租人信用信息系统。

“信用消费、使用人与所有人分离、租赁车辆是价值高容易变现的大众化高速交通工具”的特点使汽车租赁成为比较容易得手的诈骗对象;犯罪分子使用租赁车辆作案以便逃避侦查。这些因素导致涉及汽车租赁的犯罪有所上升,表现在两个方面:一是比较普遍,根据浙江省检察院院2007年统计,诈骗案中汽车租赁诈骗占50%。中国道协收集的资料显示今年来全国被骗租赁车辆占租赁车辆的比例为4%,个别地区超过10%;二是单一案件案值巨大,例如上海、福建漳州、河南郑州都发生过案值超过千万元的汽车租赁诈骗案例,2010年南宁发生1700辆车被骗,案值1.8亿元的汽车租赁诈骗案。

对于汽车租赁诈骗猖獗的问题,2007年、2009年公安部2次发布关于汽车租赁诈骗的预警,各级公安部门也发布类似通告,提醒汽车租赁企业注意防范,有些地方甚至专门成立处理汽车租赁诈骗案的机构,比如北京市公安局公交保卫总队专门设立处理汽车租赁诈骗的部门、西安公安局公交分局成立了汽车租赁行业警务室。同时汽车租赁行业也积极采取措施,提高风险防范能力,南京市全市约六十家汽车租赁公司已通过网络结成防诈骗联盟,重庆汽车租赁企业自发成立重庆市汽车租赁行业治安保卫委员会。

汽车租赁诈骗的表面原因是我国信用信息系统不健全,但深层次的原因是第三方贪图经济利益(诈骗车辆交易价格低于合法交易价格)非法受让(购买、接受典当或抵押)被骗租赁车辆。部分公安部门认为抵押、质押、典当租赁车辆是经济纠纷,对汽车租赁企业的报案不予立案,在执法过程中,对于一些明显的买赃行为,不严格依法处理,未能有效维护受害方的利益,使汽车租赁企业为收回车辆不得不向买赃方支付赎金。这种对买赃行为的无罪或轻罪处理,客观的纵容了骗车销赃的行为,形成了汽车租赁高风险的氛围。非法受让机动车已经成为滋生诈骗机动车犯罪的温床,有些地方甚至由此衍生出机动车辆诈骗、销赃的产业链,在很短的时间内直接或改变被骗车辆牌照、颜色、变造相关手续后销售、典当、抵押给第三方。

公车改革带来的机遇

根据统计局数据表明:全国现有公务用车200万辆,公务用车消费超过2000亿,但仅有1/3用于公务活动。在过去计划经济体制下,政府采购、统一使用的公务用车制度为机关和企事业单位有效履行公务发挥了积极的作用。但随着市场经济的深入和政府职能的转变,公务用车制度的弊端开始显露——

●超编超标准配备使用小汽车,导致公务交通费用不断上升,财政不堪重负;

●公车使用效率低下,隐性浪费严重;

●公车私用、变相专车的现象比较普遍;

●在公车购买、维修等环节上,容易诱发经济违纪违法问题。

中共中央、国务院印发《党政机关厉行节约反对浪费条例》(下称《条例》),并发出通知,要求各地区各部门认真贯彻执行。要求取消一般公务用车,并坚持社会化、市场化方向改革公务用车制度。取消一般公务用车这一政策如果能够执行到位,将对汽车市场的发展及竞争格局产生深远的影响,将进一步催热汽车租赁市场,催生新的汽车租赁模式,激活二手车市场。新政落地后,车市转型,还将催生以租代买的方式,打破原有公务出行模式,租车领域将会迎来大机遇。

1.市场机遇

传统汽车租赁行业主要可分为长租和短租。长租主要是为集团客户提供出行服务,短租主要是为中小企业及个人消费者提供业务、通勤、休闲娱乐出行服务。实行公车改革后,汽车租赁行业迎来新的客户,党政机关、事业单位将会转为其主要服务对象。这至少会给租赁行业带来两个新市场,一个是车改后获得补贴的人员以个人名义租车,另一个是以单位名义租车用于接待临时来访人员。据估计,全国党政机关公务员数量约为1200万,事业单位人员约1800万。

2.购车机遇

全国现有公务用车200多万辆,预计公车改革将改掉约90%的公务用车,为防止国有资产的流失,部分现有公务用车将会以拍卖的形式流入市场,会激活二手车市场,汽车租赁企业可以利用此次机会购入部分符合要求的车辆,增加运力资源。

3.发展机遇

为了争夺市场,一方面,各大型传统客运企业必定会根据公务用车的要求发展公司业务,争取公务用车的客源,促使各大型传统客运企业将自身的业务做大做精,实行品牌化发展。另一方面,对于新兴的中小客运企业而言,为了扬长避短、抓住市场机遇,必将开展重组,整合业内资源,力争成为汽车租赁行业的后起之秀。在此层面,公车改革将会为汽车租赁行业提供一定的发展机遇。

汽车租赁业的发展思路

1.优化行业结构,发挥政府引导作用

(1)制定行业法律法规

在法律保障体系基本建立的条件下,完善政府有关汽车租赁的法律规章。加快制定、出台汽车租赁行业标准,适当提高汽车租赁业的准入门槛,包括租赁车辆安全技术标准、服务标准、质量信誉考核标准等。

(2)加大政府支持力度

中国汽车租赁企业总体处于规模小、分散化的经营状态,市场增长平缓,市场整合度只有8%,与中国经济总体发展态势不协调。针对这些情况,政府应引导和鼓励企业通过联合、购并、托管、改制与转制等形式的资产重组,实现规模化、集约化经营,促使社会公共资源向服务优、管理好、有品牌竞争力的优质企业集中,为优质企业做大做强提供机遇和平台。

(3)加强行业监管力度

对现有汽车租赁业各业务的经营范畴进行明确规范,严厉打击黑车非法从事道路客运的经营行为,维护合法经营者正当权益。

2.整合业内资源,打造企业精品

(1)集约化发展

开展资产重组。政府可通过创造良好的市场环境,重点培育具有一定基础的企业,通过收购、兼并等形式做大做强,引领汽车租赁行业的发展。

扩大运力规模。公车改革后公务出行对社会车辆的需求激增,目前市场上还没有足够的运能来应对公车改革所产生的需求,各客运组织方式须合理优化转型,扩大运力规模。

与相关行业合作。一是加强与汽车制造商的合作,构建汽车租赁闭环供应与管理链条;二是加强与保险行业的合作,提高租赁企业的抗风险能力;三是加强与酒店、旅行社、国内二手车市场及交通客运部门等相关行业的合作。

(2)打造一体化信息平台

首先,在车辆管理上,运用先进技术装备实现车辆的跟踪与监控、安装报警系统保障出行的安全、通过GIS技术相实现车辆管理调度信息化;其次,在平台建设上,企业要建设流程简单、运用快速的服务平台,保证服务的快捷高效与信息的安全;再次,从行业的角度,统一(但不强制)信息平台的使用,统一流程、管理及调度,实现一体化管理。

(3)提高服务质量

重视客户需求,加快服务转型发展。企业应将客户服务需求放在首位,尽量简化手续,提供信息化快速预约渠道,避免程序繁琐消耗时间,将产品定位于舒适、高品质、快捷及门到门运输。

提高驾驶员素质。通过成立驾驶员文明礼仪专项整治领导小组、组织开展驾驶员文明礼仪专题培训、制定相应的奖惩机制等措施,使驾驶员形成“服务有序,注重细节,文明礼貌,干净整洁”的服务观念。

3.大力发展合同运输

公车改革初期,部分地方政府通过成立服务中心的方式为公务员提供出行服务,但这并不是一个完全市场化的运作方式。改革要市场化就要按照市场规律办事,充分保障政府在购买公务用车服务时的市场竞争性。

合同运输是市场竞争的体现形式,机关事业单位通过与企业签订运输合同,建立合作关系。运输合同大多是条款格式,是有偿的、双务的合同,明确规定签订合同双方的责任义务、违约行为等,能够有效保障公车改革市场化发展。以运输合同的形式、运用“市场机制与规范管理并重”的思路,满足公务出行、促进公车改革的发展的同时,又能规范供需双方(汽车租赁企业和事业单位)的行为,保障公务用车的安全合法。

促进汽车租赁业发展的建议

1.加快制定和完善汽车租赁行业管理法规

尽快修订《中华人民共和国道路运输管理条例》,将汽车租赁业纳入行业管理,并出台相应配套管理办法,明确汽车租赁的行业准入、市场监管、信用等级评定、违规行为处罚等内容,规范汽车租赁行业管理行为。

(1)提高市场准入门槛

建议从车辆数量规模、科技管理水平、网络集约化发展等方面提高市场准入门槛,促进行业做大做强。对自有车辆在1000辆以上、建立有基于卫星定位导航等先进技术普遍应用的具有联网共享操作的租赁业务管理系统以及具有完善的租赁经营管理相关制度且近两年来诚信无重大不良记录或报道的汽车租赁企业设立分支机构的,拟设立分支机构所在地管理部门要简化程序,提供良好服务。

(2)规范租赁车型

在租赁车型上,建议限制为9座以下。从保障安全和规范行业管理的角度出发,9座以上车型的市场需求建议通过包车客运或旅游客运方式解决。

(3)规范代驾行为

汽车租赁客户有代驾需求的,建议采取第三方劳务的方式提供或通过约租车的方式解决,汽车租赁企业不得提供代驾服务。

2.创新租赁车辆违章处理办法

由汽车租赁公司通过租赁合同向公安交管部门举证,公安交管部门根据举证情况对违章的承租人进行处罚。

3.加强市场诚信预警及监管机制建设

一是加强与金融机构的协作,建立全国联网的黑名单,防止租赁车被盗、被诈骗、被典当的情况发生;同时建立完备的会员制度,发展信誉好、庞大、稳定的客户群体,减少骗租事件的发生几率,逐步简化租车手续。

二是加强与保险业的合作,建立租赁车辆数据库,合理厘定保险费率,开发适于租赁行业的保险产品,扩大汽车租赁服务客户群,提升租赁企业的抗风险能力。

三是加强与生产厂商合作,定制安装全球卫星定位设备的车辆,如果非法拆除或未启用GPS,汽车就不能正常使用,为防止人为拆解行为的发生,运用按预设条件自动预警、授权式自动断油等手段,最终实现对租赁车辆的有效监管。

4.加大市场资源整合与合作力度

一是引导汽车租赁企业通过兼并重组,实现规模化、网络化发展。只有规模网络化的发展,才能提高租车与还车环节的时效性,开办异地交接车,体现汽车租赁的优势,形成具有统一品牌的汽车租赁服务网络与服务。要引导和鼓励企业通过联合、购并、托管、改制与转制等形式的资产重组,促使社会公共资源向服务优、管理好、有品牌竞争力的优质企业集中,为优质企业做大做强提供机遇和平台。

二是引导汽车厂商进入汽车租赁行业,不断探索创新中国汽车租赁盈利模式。引导汽车租赁企业与整车制造厂商强强联合,以促进汽车生产企业的产销流通,盘活企业库存,减少资金占用;同时促进汽车租赁企业及时更新租赁车型,加强租赁业的竞争力,促进汽车租赁业的规模化、规范化和网络化。

篇4：工银租赁引领中国租赁业崛起

2013年12月27日，在天津考察调研的国务院总理李克强来到位于滨海新区的工银金融租赁有限公司（下称“工银租赁”），工银租赁总裁丛林向李克强总理介绍了公司自2007年成立以来创新发展、稳健经营，积极支持实体经济的有关情况。

李克强总理亲切地鼓励大家说，金融租赁在我们国家是一个新高地，国家要培育这个产业发展壮大，因为这个产业本身是直接为实体经济服务的。“你们要往前闯，往前试，闯出经验来。”

总理风趣地说，工银租赁是最大的租赁公司，那你们是第一个吃螃蟹的人，还是吃的皇帝蟹。要吃皇帝蟹，驾驭皇帝蟹，给实体企业、高端装备制造企业走出去开拓国内市场，提供有力的金融支持。

据了解，6年来，工银租赁的发展非常迅速，到2013年底，工银租赁总资产超过1800亿元，净利润超过22亿元，资产年复合增长73%，盈利年复合增长76%。

业绩数据忠实地记录了工银租赁的快速成长。成立6年间，工银租赁打造了完备的金融租赁产品和服务体系，建立了良好的风险控制体系和运营管理体系，已发展成为国内综合实力最强、最具创新能力、国际化经营程度最高的金融租赁公司，并发挥了对中国工商银行综合化经营的重要平台作用，成为中国租赁业领军者及国际租赁市场的新兴力量。

2013年，工银租赁围绕由“资本消耗型”向“资本节约型”转型，由“债务融资型”向“资产投资型”转型，“公司自身经营”和“集团联动发展”并重的发展思路，着力推动了多项创新转型工作。作为中国金融租赁行业的领军者，工银租赁在业务模式、融资模式、资产管理、风险管理等方面创新升级所作出的探索和努力，对于中国的金融租赁市场具有较强的借鉴意义。

工银租赁总裁丛林：

工银租赁肩负着“两个使命”

《中国经济周刊》：前不久，标准普尔授予工银租赁A-的长期信用评级及A-1的短期信用评级，穆迪公司授予工银租赁A3长期信用评级以及P2短期评级。这样的评级甚至要高于一般的股份制商业银行，工银租赁能够获得高评级的原因是什么？

丛林：两家评级公司从发展战略、财务状况、风险管理、集团支持等各个方面，对工银租赁进行了评估。两家评级公司认为，工银租赁作为工商银行的全资子公司，在促进和培育稳固的客户关系，进一步巩固工商银行作为全金融服务供应商方面起到了战略性的作用。工银租赁扩展全球网络和产品专业度方面，与工行集团战略一脉相承，同时考虑到股东、工商银行一直以来在资本金、高级管理人员等方面的注入与支持，风险管理体系及品牌的延伸及共享，评估认定工银租赁对于工商银行具有高度战略重要性。

同时评级结果也是基于工银租赁本身自成立以来的高效、快速发展得出的。评级报告中提到，作为中国资产规模最大的金融租赁公司之一，工银租赁在市场占有率方面保持着领先的地位。工银租赁在行业多元化、地理多元化的优势，有益于分散风险及稳定现金流。同时，评级机构也注意到公司成立至今风险控制有力，不良率保持在平稳水平。

《中国经济周刊》：6年来，工银租赁始终保持行业领先的市场地位。作为行业的先行者，工银租赁主要进行了哪些探索？

丛林：自成立以来，工银租赁坚持“专业化、市场化、国际化”的发展战略，突出飞机、船舶和大型设备的业务特色，创新发展、稳健经营。对于首家金融租赁公司而言，我们所面临的挑战是没有现成的经验可供借鉴。发展6年来，工银租赁始终肩负着“两个使命”：探索中国金融租赁行业发展新道路、探索中国商业银行综合化经营的道路。

在探索中国金融租赁发展新道路方面，经过6年的发展，工银租赁已经进入飞机、船舶、能源电力、交通运输、工程机械、信息通信、医疗设备等国家支柱行业。工银租赁在公司治理架构、风险控制体系、市场营销渠道、人才培养机制以及产品创新能力等方面进行了不懈的探索，形成了自身的特色。我们创新发展了保税租赁、出口租赁、转口租赁、厂商租赁及中小企业租赁等服务模式，实施了一系列重大租赁创新项目，实现了我国租赁业的诸多“第一”和“突破”，引领了行业发展。

在探索中国商业银行综合化经营方面，工银租赁实现了公司治理和经营协同的两个创新。2007年，中国工商银行出资设立工银租赁，这是总行的战略性布局。商业银行成立租赁公司，是要探索综合化经营的新路径，工银租赁依托工行的品牌、客户、网络和技术优势，建立起较为完善的金融租赁产品和服务体系。而租赁业务的开展，也丰富了银行综合服务手段，协助总行集团稳定了重要客户，发挥了综合贡献作用。

《中国经济周刊》：我们了解到，工银租赁提出创新转型的发展思路以来，业务发展突飞猛进，不断创下增速新高，能否请您介绍一下在当下宏观调控大背景下，工银租赁的经营结构调整和业务转型方面的考虑？

丛林：工银租赁业务定位于航空、航运和各类大型设备租赁。公司始终坚持“专业化、国际化、市场化”的发展战略，市场领域不断扩大，客户基础更加牢固。经过6年来的开拓，我们拥有并管理360多架大型飞机，已交付飞机超过150架；拥有船舶200余艘；大型设备近3万台套。根据十八届三中全会提出的调整经济结构的要求，公司选择国家政策重点支持、市场前景广阔、通用性强的设备领域，先后在电信通信、信息技术、高端装备制造业、新能源汽车、医疗服务、现代物流、现代服务业等行业进行了业务探索。在客户结构方面，工银租赁从2011年起进行积极调整，通过挖掘产业上下游客户、开展中小企业融资等创新试点，逐步拓宽客户群体范围，形成了大、中、小型客户比例均衡发展的合理格局。

根据公司战略目标和形势发展的需要，我们将继续把飞机和船舶以及境外业务作为优先发展的领域，同时，将积极拓展和延伸符合行业政策范围的行业领域，不断深入拓展新的业务领域。围绕由“资本消耗型”向“资本节约型”转型，由“债务融资型”向“资产投资型”转型，“公司自身经营”和“集团联动发展”并重的发展思路，着力推动多项创新转型工作。

我们着眼拓宽资产流动渠道，降低流动性风险，提高持续盈利发展水平，研究推动了多个资产证券化项目，各项目试点均在稳定推进中。同时，大力开展了租赁资产转让业务，该项业务的开展不仅在规模控制要求下为新项目腾挪了空间，还有利于盘活低收益租赁资产，主动调配整体资产结构，减少资本占用，提高资本回报。

《中国经济周刊》：对于金融机构来说，风险防控是最重要的。而工银租赁又是这一行业的龙头，是如何构建风险防控体系的？

丛林：自成立以来，工银租赁始终高度重视稳健经营，一直将发展质量放在公司经营的首要位置。结合我国租赁业的特点，开发建立了“一个核心、三个维度、六大系统”的租赁资产风险管理体系，成为我国租赁行业风险管控体系建设的基本模式。“一个核心、三个维度、六大系统”，即以价值管理为核心，以租赁物、承租人及交易结构合理匹配为手段，以六大关键控制系统为支撑，实现“定量+定性”的风险评价及管理。

我们一直坚持稳健经营原则，严格执行国家产业政策、母行行业政策及监管要求、加强对重点行业和区域的研究，严格把控业务投向、保证公司的快速健康发展。形成了适应公司业务需要的各类风险识别、控制方法，风险管理涵盖了信用风险、市场风险、操作风险、资产风险等各方面，风险量化技术逐步改进，并加强了租赁业务存续期管理和风险预警工作。

我们通过创新研发，积极发挥信息科技对资产管理的支持作用。2013年12月14日，工银租赁开发的国内首个自主知识产权的飞机资产管理系统正式上线投产。该飞机资产管理系统通过对飞机资产的合同、权属、保险、价值和技术进行多维度动态管理，实现了对飞机租赁业务的全流程管理，显著提升了资产风险、价值的管理效率和管理质量。

篇5：土地租赁申请报告

武都区枫相乡人们政府

武都区枫相乡人民政府强家湾村委会

我们是“陇南市青龙峡水电有限责任公司”，资金实力雄厚，主要从事中小型水电站的投资、建设、开发水力资源。经十余年的勘查、论证、设计及各项政府批文和相关手续已经全部完成，具备陇南市青龙峡水电站工程全部开工条件，为此，特向武都区枫相乡人们政府、枫相乡人民政府强家湾村委会，申请青龙峡水电站工程建设临时施工项目部驻地及施工临时道路使用租赁农村荒地。其租赁农村荒地具体地点位置、面积如下：

一、陇南市青龙峡水电站拦水坝、引水洞进口段施工项目部驻地、及施工临时道路需要租赁武都区枫相乡人民政府强家湾村委会强家湾社荒地约 亩。（详见附租赁地规划草图）

二、陇南市青龙峡水电站引水洞1支洞（除渣洞）施工项目部驻地、及施工临时道路需要租赁武都区枫相乡人民政府强家湾村委会木鱼社荒地约 亩。（详见附租赁地规划草图）

我公司经过认真考察、现场勘查并根据青龙峡水电站施工建设合理布局，尽量不占用影响当地村民常用土地的原则，优化我公司青龙峡水电站施工临时占用土地施工方案，经现场测量确定了实际租赁农村荒地面积。为此，我公司经过董事会会议、青龙峡水电站工程指挥部会议研究决定，特向武都区枫相乡人们政府、武都区枫相乡人民政府强家湾村委会强家湾社、木鱼社申请租赁以上两处荒地，租赁两处荒地使用权为3年。该两处荒地用于陇南市青龙峡水电站施工建设临时项目部驻地及施工临时道路使用（详情见我公司同村委会的荒山荒地租赁合同条款）。

具体的承租原则是：

一、在双方协商后正式签订土地租赁合同，并迅速着手陇南市青龙峡水电站施工建设全面组织安排施工准备工作，充分尊重与吸纳当地政府、村委会的指导意见，我公司负责办理有关荒地的租赁工作手续，请贵地乡政府、村委会配合协助。

二、合同期内，我公司向武都区枫相乡人民政府强家湾村委会强家湾社、木鱼社缴纳合同约定的土地租金；合同约定租赁期满，武都区枫相乡人民政府强家湾村委会强家湾社、木鱼社无偿收回该地块使用权，但我公司保持优先续租权，续租事宜届时另行协商议定。

三、合同期内武都区枫相乡人民政府强家湾村委会强家湾社、木鱼社与我公司将基于该地块的实测面积，提供土地平面图，按陇南市人民政府集体土地租赁相关补偿标准执行，合理协商约定租金费用。

篇6：租赁价格评估申请报告

涵江区物价局：

我厂位于涵江区塘北山巷71号，原厂办幼儿园、水产品加工车间及旧宿舍楼二层会议厅、壹间平屋对外公开出租，根据涵财【2010】199号文件，现进入涵江区人民政府发展服务中心招租，今特向贵局申请对上述三宗财产租赁价格进行评估，以便按程序向外公开招租。

特此报告

莆田商业冷冻厂 2010年7月6日

租赁价格申请评估报告

涵江区物价局：

我厂位于涵江区塘北山巷71号，厂内有壹间简易土木平屋，1980年建，占地面积160平方米，建筑面积160平方米，资产现值约10万元，今出租给许福金使用，作为机械加工电镀场所，月租金为700元，合同期限为2009年7月1日起至2010年6月30日止。

现因租赁合同到期，我厂已报上级有关部门批准同意按规定程序向社会公开招租，合同期限为壹年，若遇到本厂改制拍卖，合同自行终止。今特向贵局申请对上述财产租赁价格进行评估。

专此报告

莆田商业冷冻厂 2010年7月10日

租赁价格申请评估报告

涵江区物价局：

我厂位于涵江区塘北山巷71号，厂内原水产品加工车间及旧宿舍楼二层会议厅，1995年翻建，混凝土框架壹层结构，占地面积490平方米，建筑面积490平方米，资产现值价约85万元，今出租给莆田市涵江区双顺鞋面加工场使用，月租金为3200元，合同期限为2009年7月1日起至2010年6月30日止。

现因租赁合同到期，我厂已报上级有关部门批准同意按规定程序向社会公开招租，合同期限为壹年，若遇到本厂改制拍卖，合同自行终止。今特向贵局申请对上述财产租赁价格进行评估。

专此报告

莆田商业冷冻厂 2010年7月10日

租赁价格申请评估报告

涵江区物价局：

我厂位于涵江区塘北山巷71号，原厂办幼儿园场所，占地面积484平方米，建筑面积200平方米，1983年建，土木砖混结构，资产现值约25万元，今出租给陈秀云作为办学（涵江区艾爱儿幼儿园）使用，月租金为1000元，合同期限为2009年9月1日起至2010年8月31日止。

现因租赁合同将要到期，我厂已报上级有关部门批准同意按规定程序向社会公开招租，合同期限为壹年，若遇到本厂改制拍卖，合同自行终止。今特向贵局申请对上述财产租赁价格进行评估。

专此报告