委托经营合同格式

委托经营合同格式（精选6篇）

篇1：委托经营合同格式

甲方：

乙方：

为使甲方所属大酒店经营管理科学规范，取得良好的经济效益和社会效益，双方本着平等互利、精诚合作的原则，双方同意订立合同如下：

一、甲方引进乙方的经营管理体制，乙方为甲方派出经营管理人才及技术骨干，参与甲方的经营管理及实际操作。合同期限定为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、乙方输出人员包括：

总经理1人 大堂经理1人 客房部经理1人 工程部经理1人 营销部经理1人

合计：5人(以上人员分两个月逐步调整到位)。 以上人员工资由甲方承担，工资总额为1.5万元/月，于合同生效后，每月 日支付给乙方。

三、乙方输出人员食、宿及其他福利享受甲方同等待遇，由甲方支付。

四、乙方管理费用，每月按甲方营业收入的3%提取固定管理费，于合同生效后，每月

五、合同期内合作酒店可在广告宣传活动中使用乙方名称。

六、甲方的权利与义务：

1、甲方有经营决策权，甲方对酒店的经营决策和经营目标有权做出自己的决定，要适合市场状况和考虑乙方人员的建议;

2、乙方必须遵守甲方的店规店纪;

3、甲方有为乙方人员提供优良工作环境的义务，充分调动乙方人员的工作积极性;

4、甲方安排好乙方人员的生活，保证乙方人员每月四天休假(可根据工作需要安排日程);

5、甲方负责财务、采购、后勤保障等工作;

七、乙方的权利与义务：

1、乙方负责甲方的经营、管理工作;

2、乙方保证其输出经营管理及实际操作的水平达到当地较高的水准;

3、乙方人员有参与管理经营的权利，有对甲方的经营决策提出建议的权利;

4、乙方有根据经营情况调换人员的权利(需经甲方同意);

5、在合同期内，乙方有为甲方培训人员使其独立经营的义务;

八、终止合同需提前一个月提出书面申请，双方达成共识后可解约，如合同期内终止合同，提出终止方承担元的善后费用。

九、本合同签字后，试用期两个月，如果达不到预期签定的合同要求，甲方有权解除合同。

十、本合同如发生异议，由淄博市劳动仲裁委员会或人民法院解决。

十一、合同未尽事宜，双方本着有利合作、平等互利的原则协商解决。

十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

十三、本合同签字、盖章后生效。

甲方法定代表人(签字)： 乙方法定代表人(签字)：

公章 公章

年 月 日

篇2：委托经营合同格式

4.1 委托期间，乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。

4.2 委托期间，乙方负责小商户的招商、续租、管理等事宜，并协调处理各方之间的关系。

4.3 委托期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。

4.4 委托期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，收取的广告费、促销费等由乙方收取，甲方无权干涉。

第五条 商铺管理费用

1、委托管理期间，乙方负责对该商铺及其所在楼宇范围内的商铺及外立面经行整体装修，并对该商铺及其所在楼层范围内的商铺进行整体运营，同时乙方承担委托期间内的管理费、水电及其他的运营费。

2、乙方一次性向甲方收取甲方购买商铺价格(以商铺买卖合同的签订的价格为依据)的24%的装修费，乙方不再收取其他任何费用。

3、委托管理期间，乙方每年以购买商铺价格(以商铺买卖合同的签订的价格为依据)的8%作为装修折旧费返还给甲方。

第六条 甲方权利义务

6.1 委托管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承。甲方因铺转卖、赠予或继承等原因导致本合同无法继续履行或合同目的无法实现，乙方有权单方解除本协议。

6.2委托管理期间，出租方如需转让或变更该商铺所有权的，应提前30日以书面方式通知承租方，同时向受让人披露本合同内容，受让人必须严格按照本合同及相关合同约定继续履行约定义务。

6.3甲方不得单方解除或撤销本合同，若甲方作出任何不利于乙方如约使用该商铺的行为，或干涉乙方就该商铺获得的使用权的处分的，甲方须承担违约责任，并赔偿由此给承租方造成的全部损失(包括但不限于承租方对该商铺的装修费用、宣传推广费用、诉讼费、律师费等直接损失及间接损失)和承担相关责任。

6.4甲方应协助乙方办理该商铺经营所需的租赁、工商、税务、消防、环保、卫生、治安、城管、防疫、电信等事务、手续和申办有关证照，办理上述手续所涉及的费用均由乙方负责。

6.5、甲方同意该商铺及其所在楼宇范围内的屋面、楼顶、外墙的使用权归乙方，所得收益乙方所有，甲方同意放弃。

第七条 乙方权利和义务

7.1为提高该商铺商业价值，出租方同意由承租方对该商铺及该商铺所在楼宇范围内的商铺进行统一经营管理，包括整体规划、招商、整合运营。

7.2乙方有权通过关、停、并、分立、装修、与第三方联营、合作、合伙、承包、转租、分租、出租柜枱等形式对该商铺进行经营，由此产生的收益归乙方所有，甲方不得干涉，亦不得提出任何要求。

7.3乙方根据第三方经营等的要求，无须经过甲方同意，可以对商铺进行整体规划、装修，乙方有权对该商铺的结构进行调整，出租方不得以此为由解除本协议。

7.4为优化整体运营，甲方有权对其管理范围内的公共通道等公共部分进行合理使用。

7.5 乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类结构、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备策划、商品陈列布展、运营管理等全程服务工作。

7.6 乙方负责审核招商对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格委托书(适用于批发代理商)、品牌代理委托书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权委托书等。

7.7 乙方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。

7.8 乙方协调解决小商户、消费者、管理公司及其它各方之间的冲突、矛盾，与甲方及时沟通、反馈各方信息。

7.9为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的举行促销、宣传等活动;

7.10在委托管理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业管理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由乙方向物业公司缴纳。

7.11乙方与第三方签订的所有协议都应交一份给甲方保留备查。

7.12乙方有义务要求、监督小商户进行合法经营。

7.13 乙方与乙方内部招聘的职员发生的劳动纠纷由乙方自行承担全部责任。

第八条 合同的解除与终止

甲方负有对该商铺及其所在楼宇范围内的商铺按约定的装修标准进行整体装修的责任，租赁期限届满后，如双方决定不再续约，乙方应在 年 月 日前按本合同约定的装修标准(装修标准如下约定)，将该商铺交付甲方使用。该商铺交还甲方后，双方就本协议形成的权利义务随之终止。装修标准如下：

商铺装修标准：

商铺地面：

供 电：

间 隔：

门 面：

公用设备、设施及公共区域

地 面：

供电供水:

照 明：

消防设备：

通风设备：

乙方交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合上述标准。达不到约定标准的，甲方有权要求承租方按照下述方式处理：

1、乙方以装饰、设备差价为标准，双倍赔偿;

2、在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，乙方应当履行保修义务。因不可抗力或者非承租方原因造成的损坏，乙方不承担责任但可协助维修，维修费用由甲方承担。

第九条 其他

9.1、因该商铺的租赁所产生的有关税费承担，按政府有关规定执行，由承租方承担。

9.2、双方均有义务配合与协助该商铺实际经营者办理相关经营所涉及的工商、税务、消防、环保、卫生、治安、城管、防疫等事务、手续和证照申办。

9.3由于不可抗力的原因而使该商铺损坏的，双方互不承担任何法律责任。

9.4、乙方以本协议甲方所填写的题述通讯地址发出的书面文件，在发出之日起第3日即视为合法有效送达。

9.5本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向该商铺所在地法院提起诉讼解决。

9.6本协议未作约定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.7本协议壹式肆份，经双方共同签署后即时生效，出租方执壹份，承租方执叁份，各份具有同等法律效力。

甲方： 乙方:

签约代表 签约代表：

篇3：大型体育场馆委托经营模式探析

一、概念

大型体育场馆委托经营的意思是场馆的所有机构 (一般为当地政府或是相关管理部门) 即委托方的义务是负责对受托公司或其他经营机构在经营过程中的监督, 受托公司或其他经营机构的义务是用专业化的管理理念和管理方式, 以具体市场的需求为方向, 以大型体育场馆的所有机构的名义积极开展各种经营活动, 以便达到改善大型体育场馆的经营状况、提高大型体育场馆的赢利能力。

二、操作流程与监督机制

(一) 操作流程

(1) 立项。大型体育场馆经营委托经营改革的立项通常有以下内容构成1明确大型体育场馆委托经营思路, 从而遴选出适合进行委托经营的场馆;2对准备实施委托经营管理的大型体育场馆进行详细的调查以及讨论看是否符合市场具体要求, 并将结果汇总与书面3集聚行业内有资质的专家进行论证分析, 具体讨论方案是否切实可行, 并将意见汇总确立立项书提供给运作机构。 (2) 遴选受托单位。将企业经营的业绩, 经营实力, 收入指标, 经营具体思路以及所承诺的回报条件作为我们欲将选择的公司和机构的判断条件, 进行严格的审核考察, 以此能最终为大型场馆筛选出合适的受托机构。具体遴选程序如下:1报名2资格审查3答辩4考察5评审6确定结果并向大众公布。 (3) 建立恰当的制度安排与支持机制, 签订相应合同, 向对方移交大型体育场馆。 (4) 设置好监管机构, 以便于能及时的反馈对受托单位的监管信息;使得大型场馆的所有人可以参考反馈信息对受托单位进行应有的交流沟通。 (5) 结束契约, 收回大型体育场馆或续约, 继续合作。

(二) 监督机制

合理的监督机制利于受托公司或机构增大对经营大型体育场馆的积极性, 以此更易于将两个机构的利益紧密的结合起来, 牢固的“绑”在一起, 另一方面, 受托公司或其他经营机构在运营大型体育体育场馆过程中可能会为了获得更多的利益而采取机会主义行为监管不善的话可能会对大型体育场馆以及所有机构造成难以弥补的损失, 鉴于此, 防患于未然监管机构的设立可以有效防止信息不对称。

三、制度优势及需要注意的问题

1.大型体育场馆实行委托经营有助于引进先进的场馆经营理念与管理方式。通过受托公司或其他经营机构将全新的经营理念引入场馆的运营, 不但能提高管理效率, 还能提高社会效益和经济效益, 同时大型体育场馆实行委托经营还能加快大型体育场馆事业单位的改革体育场馆市场化以及社会化的经营体制改变。

2.委托经营管理模式是目前经营权所有权分离的案例中分离程度最小的模式, 即大型体育场馆所有机构通过公开招标遴选的方式选派受托者代理经营大型体育场馆, 而大型体育场馆所有机构主要负责监督, 其不直接参与体育场馆的管理活动。并且这种经营方式在国外经济发达的国家己经被较多的采用。

3.将异化场馆功能的现象降低到最小。大型体育场馆委托经营管理模式主要是大型体育场馆所有者将其经营权以商品的形式对受托机构发生的一种委托经营式契约行为, 而对于大型体育场馆本体功能和性质并不改变, 并且对于这种本体功能和性质是否得到有效的持续, 必须要受到监督机构 (部门) 的监督。因此将大型体育场馆实施委托经营管理与其他大型体育场馆市场化运营模式 (如自主经营、租赁经营、PPP等) 相比较, 此种模式具有将异化场馆功能的现象降低到最小的优势。

四、建议

(一) 明确委托型大型场馆设施的功能与经营定位

受托公司或其他经营机构要在契约中明确保证大型体育场馆在坚持以体为主的前提下综合利用开展多种经营的方向不变;明确大型体育场馆的定位是政府批准的为地方经济服务的公共设施、具有公益性质, 以避免大型体育场馆在实际委托经营管理过程中出现异化体育场馆的功能的现象。

(二) 规范大型体育场馆委托经营管理

国家或地方政府应对大型体育场馆委托经营管理相关规范政策的建立给予高度重视。国家和地方政府应尽快建立、健全大型体育场馆委托经营管理相关的政策和制度, 出台相应的规范性合同, 以便于大型场馆委托经营过程中管理上规范有序, 为大型体育场馆委托经营管理提供夯实的制度保障。

(三) 建立完善的综合评价体系

受托公司或其他经营机构在大型体育场馆委托经营过程中可以从对大型体育场馆场馆设施再投入与产出的比例、大型体育场馆在委托经营过程中对公共开放的天数、设备运营完好率、大型体育场馆用于开展体育活动与经营的项目的多少等方面来对受托公司或其他经营机构在大型体育场馆委托经营过程中的好坏给予科学的评价。

(四) 明确大型体育场馆在委托经营中政府的作用

将大型体育场馆交由受托公司或其他经营机构实施委托经营管理, 政府则退出具体管理领域, 在总体上进行统筹安排。

(五) 保护好场馆委托经营过程中工作人员的利益

根据大型体育场馆委托经营用人制度安排和用人机制, 在撤销原有大型体育场馆事业单位、将事业单位转换为企的基础上需要对原有职工予以分流, 并根据国家的有关政策对原单位的职工予以补偿或也可通过竞聘方式对原有人才予以留用。

参考文献

[1]陆亨伯, 谢萍萍.委托经营:公共体育场馆民营化可操作模式——基于浙江省典型体育场馆的调研[J].宁波大学学报 (人文科学版) , 2007, 20 (5) :15-19.

[2]陈元欣.大型体育赛事场馆设施的民营化探析[J].上海体育学院学报, 2008, 32 (1) :25-30.

篇4：委托经营合同格式

2005年7月2日，M货运公司承揽了A贸易公司运输5吨货物的业务，由于公司业务繁忙，车辆难以调配，将业务委托给其他单位的王某运输，王某利用浙A•×××××车辆从事此趟运输，在某道路运输管理处检查站被执法人员查获。

经查，M货运公司取得了货运经营许可的资质，而王某未取得货运经营许可资质，其车辆也无《道路运输证》。据此，该处认定王某违反《中华人民共和国道路运输条例》第二十二条的规定，未取得经营许可擅自从事货运经营，根据该条例第六十四条的规定，作出了罚款3万元的处罚决定。

本案分析

（一）案件焦点

1．货运公司委托王某从事货运经营一事，能否认定货运公司利用无《道路运输证》的车辆从事营运？

2．王某利用无《道路运输证》的车辆营运的行为，如何认定？

（二）学理知识

1．道路货物运输经营者车辆准入条件

（1）车辆技术要求

①车辆技术性能应当符合国家标准《营运车辆综合性能要求和检验方法》（GB18565）的要求；

②车辆外廓尺寸、轴荷和载质量应当符合国家标准《道路车辆外廓尺寸、轴荷及质量限值》（GB1589）的要求。

（2）车辆其他要求

①从事大型物件运输经营的，应当具有与所运输大型物件相适应的超重型车组；

②从事冷藏保鲜、罐式容器等专用运输的，应当具有与运输货物相适应的专用容器、设备、设施，并固定在专用车辆上；

③从事集装箱运输的，车辆还应当有固定集装箱的转锁装置。

2．道路貨物运输经营者车辆准入手续

道路货物运输经营者按照承诺书的要求购置运输车辆。购置车辆或者已有车辆经道路运输管理机构核实并符合条件的，道路运输管理机构向投入运输的车辆配发《道路运输证》。

3．使用无《道路运输证》的车辆参加营运的法律责任

取得道路货物运输经营许可的道路货物运输经营者使用无《道路运输证》的车辆参加货物运输的，由县级以上道路运输管理机构责令改正，处3000元以上10000元以下的罚款。

4．委托关系的概念

委托关系是基于委托合同的履行在委托人与受托人之间产生的法律关系。

本案争议与分歧意见

对王某利用无《道路运输证》的车辆从事道路货物运输经营，认定为未取得相应许可从事道路货物运输经营，并无异议；但对某货运公司的认定存在两种意见：

1．第一种意见：认定货运公司使用无《道路运输证》的车辆参加货物运输。

本案中，货运公司作为道路货物运输经营者，有使用有《道路运输证》的车辆从事营运的义务，但仍交给无《道路运输证》的王某运输，因此，认定为使用无《道路运输证》的车辆从事营运；而王某为无证营运。

2．第二种意见：货运公司委托王某从事货运的行为，不违反道路运输法律法规的规定，不属于违法行为。

本案分析

1．货运公司委托王某从事货运经营一事，未违反道路运输法律法规，不能认定为利用无《道路运输证》的车辆参加货物运输。

“货运经营者不得利用无《道路运输证》车辆参加货物运输”这一法律规范，要求货运经营者在运输过程中使用有《道路运输证》的车辆，规范的是货运经营者车辆使用问题，并不是货运经营者的委托行为，是否委托有货运资质者参加运输，道路运输相关法律法规对此也未作出具体规定。因此，M货运公司委托王某从事货运经营一事，并未违反道路运输相关法律法规，也不能认定为利用无《道路运输证》的车辆参加货物运输。

2．王某无证从事道路货物运输的行为，违反了《中华人民共和国道路运输条例》第六十四条的规定，应认定为未取得相应经营许可从事货物运输经营。

案件启示

在道路运输行政处罚中，应当严格按照法律规定实施行政处罚，对于：仅有行为模式、无法律责任的， 无行为模式也无法律责任违反道路运输市场秩序的这两种情况，不得擅自增设处罚条款。

附文：法律适用

《中华人民共和国道路运输条例》

第六十四条违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《道路货物运输及站场管理规定》

第六十四条违反本规定，取得道路货物运输经营许可的道路货物运输经营者使用无道路运输证的车辆参加货物运输的，由县级以上道路运输管理机构责令改正，处3000元以上10000元以下的罚款。

篇5：委托拆迁合同格式

1、本拆迁工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除本合同，乙方并应当承担本合同总金额 %的违约金。

2、拆迁工程应达到(即乙方应向甲方交付)的标准 (由业务部门填写) 。

3、拆迁施工所需全部设备、材料均由乙方自行负责。

4、在拆迁施工工程中乙方应严格按照有关部门的安全施工规范进行施工，施工中发生的乙方施工人员及对第三方造成的人身、财产损害均由乙方承担赔偿责任，并不得因此影响甲方的声誉。

5、乙方在拆迁过程中在保证工期的同时，亦应保证采用合法的方法进行拆迁，如乙方违法强行、野蛮拆迁，则所产生一切责任乙方自负，并自行解决，如对甲方声誉造成不良影响，乙方负责尽力为甲方挽回并承担 的违约金。

6、业务部门补充填写

第六条 拆迁施工组织

1、乙方应在签订本合同时向甲方报呈拆迁施工组织计划，经甲方确认后，方可开始拆迁施工。甲方对施工计划的确认，并不能免除乙方作为专业性公司应负的责任。

2、施工组织计划应包括的内容： 。

第七条 报告情况

1、拆迁过程中的一切情况，乙方应在每(日、星期、半个月、一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。

2、甲方可派专人随乙方工作，以保证随时掌握情况，联系沟通，便于拆迁工作顺利进行。

第八条 合同的解除

1、因甲方决定终止建设拆迁工作的，在对乙方已完成的拆迁工程给予相应补偿后，可终止本合同。

2、乙方因自身原因，而致无法履行本合同的，可向甲方提出书面申请;甲方同意解除合同的，乙方在支付违约金、赔偿甲方相应损失及甲方应向第三方承担的损失后可终止本合同。

3、任何原因导致合同解除，双方均于甲方工程完工后开始结算。乙方应于合同解除之日起2日内与甲方共同确认乙方已完成的工程量，并移交全部资料，否则乙方同意按甲方与后一施工方共同确认的工程量为准。

第九条 违约责任

1、在本合同履行过程中，在乙方完全履行合同的情况下，甲方单方原因未向乙方支付本合同约定价款的，每逾期一日，承担当期应付款项 ‰的违约金。

2、如乙方未按本合同约定的内容履行任何一项义务的或未履行进度计划确定的各阶段工期完成拆迁工作的，每逾期一日或每违约一项/次，乙方应承担本合同总价款 ‰的违约金，且可累计，同时因此造成甲方对第三方违约，乙方应当承担甲方因此而须向任何第三方承担的一切责任。任何一项逾期达十日的或累计违约达 项/次的，甲方有权解除合同，同时乙方并应当承担本合同总金额 %的违约金及甲方应付给第三方的违约金、赔偿金。

3、乙方应保证具有拆迁的相应资质，否则导致的合同无效及甲方的一切损失、甲方应向第三方承担的损失均由乙方承担。

4、乙方违反诚信原则，与被拆迁户以不正当手段欺骗甲方谋取利益、或以其它原因损害甲方利益的，视为商业欺诈，乙方同意将涉及金额的双倍承担违约金，并同意甲方有权解除合同，乙方全额返还甲方已支付的款项，并承担合同总价款 的违约金。

第十条 其他条款

因乙方原因导致合同解除，甲方为完成剩余工作委托其他施工单位继续施工发生的费用和因此需比原合同价格多发生的工程费用和对第三方的责任，皆由乙方赔偿贵甲方，甲方有权自应付乙方款项中直接扣除。

第十一条 合同纠纷的解决办法

本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向大连仲裁委员会申请裁决。

第十二条 本合同一式三份，甲方两份、乙方一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条 合同附件

由业务部门填写

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

地址： 地址：

电话： 电话：

委托拆迁合同范文三

拆迁人： (以下简称甲方)

拆迁单位： (以下简称乙方)

经拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 规划范围内进行 项目建设，并委托乙方实施房屋拆迁，根据及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁委托的具体事项订立以下合同：

一、甲方向乙方提交《房屋拆迁许可证》和拆迁公告复印件及供产权调换房屋的设计平面图各一份;乙方向甲方提供拆迁单位资格证书复印件一份。

二、甲方将批准范围内的有合法证照的住宅房屋建筑面积 m ;非住宅房屋建筑面积 m ;全部委托乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内完成拆迁工作。甲方应按照住宅房屋 元/m，非住宅房屋2元/m的标准向乙方支付委托拆迁服务费共计 元，于 年 月 日前先支付 元，其余 元可根据实际拆迁房屋建筑面积应支付的费用，于拆迁工作结束时一次性结清。

三、拆迁过程中，乙方负责对拆迁房屋进行登记和对被拆迁人进行动员，组织签订拆迁安置补偿协议和组织被拆迁人或房屋承租人搬迁验收被拆迁房屋，代表甲方将货币补偿资金及拆迁补助费用发给被拆迁人或房屋承租人，并将产权调换房屋落实给被拆迁人。上述工作甲方随时跟踪监督。

四、遇有拆迁纠纷，乙方按照法规程序处理，甲方应积极配合，涉及到法律责任和发生费用由甲方承担。由于拆迁纠纷等原因需要延长期限的，甲方向市拆迁办提出延期申请，乙方按市拆迁办答复确定的期限完成拆迁工作，引起拆迁纠纷的，委托拆迁期限，可以适当再延长。

五、甲方应保证在被拆迁人或房屋承租人搬迁前将拆迁补偿安置资金全部落实到位和提供给乙方产权调换房屋设计平面图不得变更，否则乙方不予组织被拆迁人或房屋承租人搬迁。

六、乙方应保证严格执行拆迁法规，如有改变必须征得甲方同意并出具处理意见书，否则由此造成的损失由乙方赔偿。

七、拆迁结束后 日内乙方应将甲方应当留存的拆迁资料交给甲方，需乙方留存的继续由乙方保存，需要双方同时留存的，乙方不得拒绝移交。

八、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第【 】方式解决。

1、提交 仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

九、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充合同或补充协议。

十、本合同自双方签订之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报市房屋拆迁管理部门备案一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

年 月 日

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8.签订征地拆迁补偿协议的注意事项

篇6：委托拆除合同格式

签订地点：北京市国土资源局石景山分局

双方经协商，为完成北京欣安天成投资管理公司三队院内办公房项目拆除任务，甲方将卫星监测图斑40号占耕地的拆除工作事宜委托给乙方实施，双方达成以下条款共同遵守：

一、甲方责任

1、负责办理被拆除单位的各项工作，按本合同约定的取费标准和支付方式向乙方支付拆除清运服务费。

2、负责确定拆除范围和拆除方案。

3、负责协调相关部门之间的拆除事宜。

4、监督乙方的工作进度。

二、乙方责任

1、负责对受托拆除范围内的被拆除情况进行调查、核定等工作。

2、严格按有关法律、法规、政策实施拆除工作。

3、对受托范围内发生的重大突发事件要果断采取措施并及时向

甲方及有关管理部门汇报。

4、负责根据甲方要求编制拆除范围内的拆除工作计划、编制拆除补偿方案及相关文件，并报甲方确认。

5、负责对拆除范围内已腾空的住房及时验收、拆除并清运渣土，要求清至自然地坪，恢复地貌，达到耕种条件。

6、在拆除过程中及时向甲方及有关部门反馈各类信息。

7、按期完成拆除工作，如未能按期完成，甲方按照有关规定处理。

8、办理城管、交通、渣土消纳等申报手续，协调有关事宜。

三、拆除费用及结算方式

1、双方同意本合同拆除服务费按拆除面积元/平方米进行计算，其中拆除面积 1000平方米，总计 3 万元，甲方在乙方完成全部拆除工作后向乙方支付拆除服务费。

2、未达到合同规定责任要求的，甲方按照相关的规定追究乙方违约责任，违约金额计入结算价。

四、其它事宜

1、本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

2、在本合同履行中发生争议双方不能协商解决的，提交甲方所在地法院解决。

3、本合同正本一式四份，甲、乙双方各持两份。

甲方(盖章)：

法定代表人或

授权代理人(签字)：