维修工程验收会议纪要

维修工程验收会议纪要（共13篇）

篇1：维修工程验收会议纪要

工程名称：长兴县委党校2#学员宿舍修缮工程 建设单位:长兴县永兴建设开发有限公司 设计单位:苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 施工单位:浙长兴天工建设有限公司 监理单位: 浙天元项目管理有限公司 验收时期： 年 月 日

二、工程竣工验收实施情况

(一)验收组织

建设单位组织设计、施工、监理等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。 (二)验收程序

1.建设单位主持验收会议。

2.建设、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3.审阅建设、设施、施工、监理单位的工程档案资料。

4.验收组实地查验工程质量。

5.专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。

三、工程质量评定

四、工程验收结论

说 明

1.工程竣工验收报告由建设单位负责填写,向备案机关提交。

2.填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚。

3.工程竣工验收报告一式五份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。

篇2：维修工程验收会议纪要

1、新建( ) 2、扩建( ) 3、改建 4、其他( √ )

竣工验收时间月日

对马蹄镇茶堰小学幼儿园教室、睡房、更换的五年级教室墙壁、天验

花板进行清刷并刮瓷： 1、对幼儿园教室墙壁、天花板进行刮瓷，常规刮三次;

收

2、对幼儿园睡房墙壁、天花板进行刮瓷，常规刮三次; 3、对更换的五年级教室墙壁、天花板进行刮瓷，常规刮三次;报

4、清除垃圾。 经过茶堰小学相关人员验收，工程质量等各个方面符合双方协议约告定，达到了学校的要求。

结论：验收合格。

篇3：浅谈高校维修工程验收管理

1.1 验收体质不够完善。

工程验收阶段作为工程交付使用前的试用阶段, 验收工序有工程的静态验收、工程的动态验收及工程的运行验收。现阶段维修工程常用的验收办法是工程完成后由使用方先试用一段时间, 如果没有质量问题及其他相关问题, 再给予验收。在实际操作过程中, 由于工程验收体制不够完善, 对工程验收重视程度不够, 导致验收过程中存在相关问题。

1.2 材料质量验收把关不严。

现阶段材料质量的把关主要由后勤管理管理部门、项目负责人会同招标采购办公室、审计处、纪检委通过市场询价, 确定材料品牌及价格, 施工单位根据询价确定的材料进行施工。在具体实施过程中, 由于材料验收管理的疏漏, 个别施工单位在施工过程中存在偷换材料或几种材料穿插使用现象, 严重影响到工程质量。

1.3 施工工序验收管理不到位。

施工工序的验收管理是加强工程成本管理和质量管理的主要组成部分。由于维修工程施工时间一般都集中在暑假, 时间紧、项目多且较为零散, 项目管理人员不能对每项工程每个环节都亲力亲为。尤其是牵涉到隐蔽工程, 个别施工单位施工工序不够严谨, 偷工减料、以次充好的现象时有发生, 给工程的正常使用埋下隐患。

1.4 整体工程质量验收把关不严。

由于维修工程较为零散、维修点多且工程较小, 在验收过程中把关不严, 走过场现象也时有发生。有些维修项目还存在一边验收, 一边维修的情况, 从而出现一个工程重复施工的现象, 不仅提高了工程造价, 而且也给项目单位及使用单位带了不少麻烦和后遗症。

2 维修工程验收的主要办法

2.1 修缮工程竣工验收程序

修缮工程完工后, 施工单位向项目单位或后勤管理处提交工程竣工报告, 并申请工程竣工验收。实行监理的工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。施工单位提交的修缮工程验收申请, 项目单位或后勤管理处收到工程竣工报告后, 对符合竣工验收要求的工程, 项目负责人10日内准备好验收资料, 并组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组, 制定验收方案, 约定验收时间。后勤管理处组织工程验收。验收小组由后勤管理处、监察室、审计处、资产管理处等相关职能部门, 会同项目单位、施工单位、监理单位、勘察、设计等相关单位人员和其他有关方面的专家组成。后勤管理处项目负责人对工程完成情况进行综合说明。验收小组结合工程具体情况对照工程竣工资料进行审核验收。

2.2 维修工程竣工验收

验收小组进行现场检查验收。 (1) 检查工程实体质量。 (2) 根据各方提供的竣工资料对存在变更和签证的节点有针对性的进行验收。 (3) 对修缮工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验, 浴缸、水盘、水池盛水试验, 通水、通电试验, 排污主管通球试验, 绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。

验收小组汇总验收结果。 (1) 工程竣工验收合格后, 形成竣工验收意见, 填写《修缮工程竣工验收评价表》和《修缮工程验收报告》, 验收小组成员各自对施工单位的工程完成状况进行客观评价并对工程是否合格签署验收意见, 且在验收单上签字。由后勤管理处汇总验收小组成员的客观评价, 对施工单位的工程完成状况进行总体评价, 并向验收小组成员进行通报。纪检监察部门对工程验收全过程进行监督并签署监督意见。 (2) 当在验收过程中发现严重问题, 达不到竣工验收标准时, 验收小组应责成责任单位立即整改, 并宣布本次验收无效, 重新确定时间组织竣工验收。整改完成后, 由施工单位出具工程整改报告书, 项目单位负责人复查合格后签字认可, 并向验收小组提出复验申请。 (3) 当在竣工验收过程中发现需整改的质量问题, 验收小组责成有关责任单位整改, 可委托项目单位负责人及后勤管理处负责人复查, 整改完毕符合要求后, 项目单位负责人签字认可。并向提出问题的验收小组成员进行通报。

2.3 维修工程验收审计

修缮项目验收合格后30日内, 施工单位应向后勤管理处送交工程结算书和相关资料, 超过60日不报送, 责任由施工单位自负。未通过验收的修缮项目, 施工单位必须认真、及时整改, 发生的费用由施工单位承担。

修缮项目实行项目保修制, 所有工程必须确定保修期, 在保修规定年限内承担相应的保修责任, 发生的保修费用由项目施工单位承担。修缮工程质保年限到期后, 施工单位填写《修缮工程情况反馈表》, 并向后勤管理处提出工程质量复验申请。后勤管理处组织项目单位、使用单位、施工单位, 对已到质保期的工程进行现场检查验收。

2.4 维修工程验收评价标准

修缮工程可实行计分办法和综合评价办法, 计分实行100制, 80分以上为合格, 80分以下为不合格, 95分以上为优。综合评价制, 分为优、合格、不合格、差四个等级。

3 结语

对于整个维修工程而言, 验收是维修工程管理的最后环节, 同时也是对已完工程主体内在与外观质量按规定程序进行监督检查的有效手段, 确认其是否符合设计要求, 是否可以直接交付使用。因此, 在维修工程验收管理工作中, 只有选择正确的验收方法与措施, 才能保证整个维修工程的施工质量。

摘要：高校维修工程验收管理是评价维修工程质量的重要依据, 可加强对高校各类各级维修工程的监管, 更好地实施高校公有房产及其设施的维护保养, 提高修缮工程质量, 完善维修工程质量公平合理评价机制。如何加强高校维修工程验收管理, 是摆在高校维修工程管理者面前的一个重大课题。

关键词：高校维修工程,验收管理

参考文献

篇4：工程质量的管理和验收

【关键词】工程质量

一、工程质量管理和验收的重要性

城镇化进程在不断的加快，工程项目建设在迅速增加，人们生活质量和水平也在逐渐提高。在基本的温饱问题解决之后，人们更多关心的是生活的品质，对工程质量的要求也就越来越高。工程质量不但关系到人们的日常生活与建设企业的经济利益，也与人们的生命财产安全具有紧密的联系，所以，必须对工程质量进行管理和验收，才能满足工程建设的要求，提高工程建设的质量。

工程质量是工程建设之中的关键，一旦工程中的某一个环节出现质量问题，将会为整个工程造成十分严重的损失，同时也是对人们生命财产的严重威胁。随着工程数量的增加，工程质量问题也越来越受到人们的关注，工程质量问题的频发，为企业带来了十分严重的经济损失，重建或者是修复工作也带来了资源的浪费。要从根本上解决这些问题，必须采取有效的方法对工程质量进行管理和验收，在整个工程建设的过程之中去控制工程的质量，才能取得令人满意的结果。

二、工程质量管理和验收的工作内容

笔者曾经参加过电厂工程基建期的管理工作，也参加过电厂铁路专用线的铁路工程管理，对工程基建期的管理工作有一些经验和想法，下面对工程质量管理和验收工作的主要内容进行简要探讨。

工程质量管理和验收不只包括施工过程中的质量管理与工程竣工后的质量验收，而是需要对整个工程建设全过程的质量进行管理和验收。工程质量管理和验收需要从全局的角度出发，综合考虑各种因素，从工程项目的准备阶段开始，对工程质量进行科学系统的控制，达到规定标准的质量要求。决策设计阶段的质量管理和验收是要对工程的相关资料进行广泛的收集和整理，在调查分析的基础上判断项目的可行性。施工准备阶段的质量管理和验收需要对施工队伍的资质进行审查，对工程项目相关的文件、合同、报告等进行仔细的审阅，包括技术标准和图纸的完整性等，施工进度和施工方案也要进行全面的了解，以便在施工过程中对其进行控制。在项目施工开始之前，对施工条件进行全面的检查和验收，确保符合开工条件之后，才能开始施工。施工过程中的质量管理和验收需要对施工工序的质量进行控制，并且在工程施工难度较大的重点部位设置质量管理和验收的控制点，加大对其的控制力度。施工过程中要时刻注重对施工质量的检查，进行定期的巡视，分项目完成之后及时对项目质量进行验收，确保建设材料、配件、设备等方面的质量。工程完成之后的质量管理和验收是需要对已经竣工的工程质量进行检查和验收，对于工程中存在的缺陷和质量问题及时解决，并且要有竣工资料。

三、工程质量管理和验收的难点分析

工程建设项目在不断的增加，使得工程质量的管理和验收工作难度不断加大，工程建设数量比较大的地区，质量管理工作明显无法满足工程建设的需要，管理力度不到位。工程质量管理需要多个部门的协调配合，才能顺利完成质量管理的任务，但质量管理各部门的联系明显需要加强。工程质量管理的科学性不高，没有对工程质量进行科学、全面、细致的管理，管理质量低下。工程质量验收需要一定的计划和方案，但是在实际的工程质量验收过程中，缺乏統一的验收标准，质量验收工作缺乏相应的依据，使得质量验收工作比较混乱。一些质量验收方案之中的规定过于抽象和笼统，没有具体的质量验收要求，可操作性太低，并且存在一些不合理的规定，在工程建设过程中根本无法达到这样的质量要求，在验收过程中会出现很多争议，影响了质量验收的效果。

四、加强工程质量管理和验收的措施

4.1提高对工程质量管理和验收的重视

加大对工程质量管理和验收的相关宣传，使企业单位充分认识到工程质量管理和验收的重要性，提高其对质量管理和验收工作的重视。重视在工程建设之中的质量管理和质量验收，才能将工程质量管理和验收工作落到实处，使工程项目的质量达到要求的标准。

4.2建立健全相关法律法规和制度

为了确保工程建设的质量，必须对工程质量管理和验收方面的法律法规和制度加以健全，做到在质量管理和验收的过程中有法可依。加强相关立法工作，对工程项目的质量管理和验收方面做出清晰具体的规定，明确工程质量管理和验收的地位，使其得到应有的重视。各个管理单位和部门也应该依据国家的相关规定，制定科学合理的管理和验收制度，并严格按照制度规定进行规范化的工程质量管理和验收。

4.3强化对施工过程中的质量管理和验收

工程施工过程对工程质量的影响是十分关键和直接的，必须充分重视对施工过程中的质量管理和验收，确保整个工程建设的质量。在施工过程中，对工程的原材料、设备、配件等相关要素进行严格的控制，对其质量进行检查和验收，合格之后才可以进入到施工现场。加强对分部工程的质量验收工作，当工程的分部工程完成之后，不能急于进行下一步的建设，而是要对质量进行严格的验收合格之后，才能继续。

4.4加强相关部门的协调与合作

工程质量管理和验收部门之间要进行充分的交流和沟通，在相互信任和相互理解的基础上共同完成对工程项目质量的管理和验收工作，确保整个工程保质保量的完成。明确各个管理部门的相关责任和义务，在管理和验收的过程中做好自己的本职工作，并对其他部门的相关工作进行积极的配合，在共同努力之下完成质量管理和验收工作。加强各个部门之间的信息资源共享，避免由于信息闭塞造成的误会以及管理工作中的重复，浪费精力和资源。

结束语

篇5：水利工程维修养护验收汇报

一、维修养护概况

（一）工程概况

2005年渭河××*水利工程维修养护位于渭南市××*渭河南、北两岸，西与西安市临潼区相邻，东与华县（右岸）、大荔（左岸）相接。所辖堤防工程××公里，其中左岸××公里，右岸分三段共长24.33公里，设防等级为2级1类，保护渭河两岸9个乡（镇、半），96个村庄，××万人，××万亩耕地。所辖河道工程11处，其中左岸4处、右岸7处，共有坝垛385座，其中丁坝197座（坝73道、垛124个），联坝187段（护石联坝），护岸1段，工程建成后对防止河岸坍塌、控导河势，保护当地群众生命财产安全起了重要作用。

（二）设计与批复情况

1、设计情况

维修养护设计管理。由于我局的工程基础条件差，标准不一，设计单位对工程实际情况又不是十分了解，并且维修养护任务重、时间要求又非常紧，结合维修养护项目具有工程管理性强，操作要求细的特点，2006年的维修养护设计由我局提供工程普查基础数据和勘测资料，2006年3月委托陕西咸阳市水利水电建筑勘测设计院，依据《实施方案》、黄委审查意见及本设计有关的现行标准、规范、规程、技术条例、并采用现行黄委的“两定”及省颁定额标准进行设计，设计院于2006年5月完成设计工作。

2、批复情况

根据“水利工程维修养护定额标准”和省局通知精神，结合陕西省三门峡库区渭南河务局实际，测算陕西省三门峡库区渭南河务局2005年维修养护经费为××*万元，陕西省三门峡库区渭南河务局于2005年1月23日以陕库渭发[2005]3号“关于水利工程维修养护经费测算的报告”上报陕西省三门峡库区管理局。2005年6月1日，陕西省三门峡库区管理局以陕库工管（2005）106号“关于拨付试点单位维修养护经费的通知”拨付陕西省三门峡库区渭南河务局2005年水利工程体制改革试点工程维修养护经费（中央水利建设基金）××*万元，其中：堤防工程×。

377961

wxyhskwn2005-06

排水沟翻修

33404

33404

wxyhskwn2005-07

行道林及防浪林补植

44000

44000

wxyhskwn2005-08

护堤房修缮

75754

75754

wxyhskwn2005-09

堤坊标志牌桩翻新

108460

108460

wxyhskwn2005-10 河道整治工程标志牌桩 32770 32770 wxyhskwn2005-11 堤顶沿子石维修养护 252915 252915 wxyhskwn2005-12 备防石维修养护 426955 426955 wxyhskwn2005-13 根石维修养护 660458 660458 wxyhskwn2005-14 埝头、八里店进连坝路维修养护 44015 44015 wxyhskwn2005-15 梁赵250米下首维修养护 326857 326857 wxyhskwn2005-16 树园3#～5#坝维修养护 73113 73113 wxyhskwn2005-17 上涨渡1#坝维修养护 32261 32261 wxyhskwn2005-18 监理监督费 69138 69138 监理费42000 42000 42000yuan 69***242424200420费42000 wxyhskwn2005-19 堤防隐患探测合同 78034 78034

wxyhskwn2005-20

第三季堤防日常度维护养护

409979

409979

wxyhskwn2005-21

第三季度河道日常维修养护

427271

427271

wxyhskwn2005-22

第四季度堤防日常维护养护

412013

412013

wxyhskwn2005-23

第四季度河道日常维修养护

305949

305949

wxyhskwn2005-24

根石探测费

96000

96000

含04年

合计

5788466

5788466

二、维修养护项目管理

（一）组织管理及实施情况

1、组织管理

（1）主管单位和水管单位

该工程主管单位为陕西省三门峡库区管理局，负责计划下达、设计审批和验收等工作。

水管单位为陕西省三门峡库区××××××，××××××*维修养护项目管理主要由防汛计划科和工程管理科两个职能部门具体负责完成。防汛计划科主要负责维修养护计划的编制、设计管理、合同签订以及资金控制等工作。工程管理科主要负责合同签订后的维修养护合同管理、质量管理、监理管理和验收等工作。维修养护合同签订之后，养护公司编制施工组织设计，报监理审批，然后依据现行有关水利工程养护修理标准、规定实施，规定做好维修养护日志的记录工作，每月渭南绿水生态工程有限公司向河务局提交月度《维修养护工程月进度支付报表》(包括签认的维修养护工程计量证书)。渭南河务局依据进度支付报表拨付养护经费。

（2）设计单位

本工程由陕西咸阳市水利水电建筑勘测设计院设计，并按时提交了设计成果。设计单位能够服务到位，进行技术交底，参加验收等工作，并能对设计方面的问题及时予以答复和解决。

（3）监理单位

本工程施工阶段监理工作由陕西渭南工程建设监理咨询有限责任公司承担。严格按监理规程对维修养护过程进行全面监理，严格按照监理职责对工程的质量、进度、投资进行监控，并对工程隐蔽环节、关键工序进行旁站监理。

（4）施工单位

工程维修养护单位渭南绿水生态工程有限公司具体组织实施。

（5）质量监督单位

陕西省三门峡库区渭河下游工程维修养护质量监督项目站通过定期和不定期的巡查、抽查和检查的方式，使该工程质量得到有效控制，充分履行了该部门的政府监督职能。

2、实施情况

维修养护单位为了加强维修养护管理，使工程在保证质量的前提下按期完成，实行项目法施工，成立渭南绿水生态工程有限公司渭河临渭区堤防工程维修养护工程项目经理部。渭河临渭区维修养护工程项目经理部由张森任项目经理，李斌任项目总工。项目经理部设职能科室三个，分别为生产科、质检科、综合科。生产科主要负责施工方案的制定、生产、人力安排及调配，施工测量放样，维修养护过程质量监督与控制；质检科负责整个施工过程中的工序质量检测，自检资料评定、施工安全生产等工作；综合科负责材料采购、后勤供应等。

2006年渭河水利工程维修养护工程工期为2006年4月1日至2006年12月31日，共计275天。

（二）招投标过程

2005年渭河水利工程维修养护为管养分离初次试点项目，为扶持刚刚成立的养护单位，解决分流人员经费问题，稳定养护队伍，所以该工程项目未进行公开招投标。

（三）投资计划情况

省局于2005年6月1日以陕库工管（2005）106号《关于拨付试点单位维修养护经费的通知》，拨付我局2006年水利工程体制改革试点工程维修养护经费（中央水利建设基金××*万元，其中：堤防工程××××万元，控导工程××××万元。

（四）合同管理情况

渭河临渭区2006年水利工程维修养护共签订合同24份，合同总金额××*万元。由渭南河务局与渭南绿水生态工程有限公司签订维修养护合同21份，合同金额××*万元，其中日常维修养护合同6项，合同金额××*万元，占已签合同总额的38%；专项维修养护合同15项，合同金额××*万元，占05年已签合同总额62 %；与陕西渭南工程建设监理咨询有限责任公司签订监理合同一份××万元（2006年全年的维修养护监理合同）。与咸阳市水利水电规划勘测设计研究院签定设计合同一份××万元、与河南江河勘测设计咨询有限公司签定设计咨询合同一份*万元（2006年全年的维修养护设计、咨询合同）。

合同在执行过程中，合同双方均能严格按照约定的条款操作，无违约纠纷现象发生。

水管单位对维修养护单位实行不定期检查、抽查、监督，保证了维修养护单位的质量管理工作落实到实处。

（五）资金到位与价款结算情况

篇6：工程预验收会议纪要

会议地点：柳钢北移道路施工现场

参加单位及人员：柳州市城市投资建设发展有限公司广西建筑综合设计研究院柳州市勘察测绘研究院柳州市天元工程监理有限公司广西冶金建设公司参加人员详见签到记录表

会议主要内容：本工程2#公寓楼，施工单位已按设计、变更及合同约定的内容施工完毕，施工完毕，经各相关验收单位代表对办公楼工程施工实际情况及观感情况了解并作分析，形成以下一致意见：

1、2#公寓楼整个工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气等分部工程质量基本符合验收规范的规定，施工技术及质保资料基本齐全;

2、尚存在的问题：

①二楼楼梯栏杆转角处的木扶手不符要求;

②局部墙面腻子少量结疤痕;

③门框边、插座边须修补腻子;

3、本工程2#公寓楼基本达到要求，验收基本合格，要求将存在问题按规范要求进行处理，并通过监理工程师检查验收认可。

建设单位：柳州市城市投资建设发展有限公司(盖章)

柳钢北移道路验收会议纪要

设计单位：广西建筑综合设计研究院(盖章)

地质勘察单位：柳州市勘察测绘研究院(盖章)

监理单位：柳州市天元工程监理有限公司(盖章)

施工单位：广西冶金建设公司(盖章)

篇7：工程竣工验收会议纪要

竣工验收会议纪要

时间：2016年2月1日 地点：工程部办公室 参加人员：附签到表 内容：

2016年2月1日，福安市赛岐镇建设投资开发有限公司工程部会同、唐山市交通勘察设计院有限公司、福建磐基岩土工程有限公司、福建闽华洋建设监理有限公司、福建章诚隆建设工程有限公司领导和工程技术人员，对福安市赛岐镇钟山西路改建工程（一期）项目工程进行竣工初验收，会议听取了施工单位、监理单位、设计单位、勘查单位、建设单位的施工情况汇报，并进行了实地查勘，形成纪要如下：

一、施工单位：

汇报工程施工情况，对本工程各技术资料进行评定，结论合格。

二、设计单位：

本工程改造主要是排水问题，经过现场查勘，排水较通畅，符合本工程改造目的；主要存在以下问题：

1、沥青路面：市场对面沥青路面有小缺陷，混合料外露、沥青确实严重，路面不平

2、雨水井、污水井：井盖周围沥青混合料下陷，需修复

3、道路两侧积水现象，可增加雨水篦

三、监理单位：

篇8：浅谈房屋维修工程的测量与验收

一、房屋维修工程涉及的主要内容

房屋维修指的是指按国家建筑工程的技术标准, 对房屋建造过程中的各个技术环节进行科学检测, 完成验收的一个过程。房屋维修的主要内容涉及:房屋维修设计、施工方案的制定、施工质量管理、技术数据测量的备案以及验收标准的评估。

房屋维修秉承的原则:能修则修, 应修尽修, 以修护为主, 全面养护房屋建筑。房屋进行维修的标准判定:首先是房屋质量鉴定, 这都是有国家规定的统一标准、项目和方法的, 即对现有整幢房屋进行综合性的完损等级评定。参考法律是国家住建部颁发的《房屋完损等级评定标准》。鉴定的主要内容包括测量现在房屋的质量状况, 为房屋的管理、保养、修缮提供基本的数据依据。其次是维修设计的环节, 比如维修设计施工方案的制定、房屋技术档案资料的管理、原始建筑资料的查阅、现有维修技术材料的准备、维修合同的签订等。最后是维修后的验收阶段,

二、房屋维修工程中测量的内涵

房屋维修工程测量是利用各种专业、精准的测量仪器和工具, 对需要维修的房屋进行建筑场地地形、地面、高度等相关内容进行测定, 与初建要求的数据做对比, 或者对正常建筑标准偏离的数据来做科学测定。维修工程测量的任务是对出现问题的房屋建筑的地表形状、位置、高程变化按一定比例测绘成新的地形图;并输入信息系统与之前建筑设计的最初方案图做外部系统的检测, 对超过范围发生变化的地方做好标记, 这些将作为维修施工的依据, 也是维修后对工程质量再次验收的参考标准。对于房屋维修测量的要求:

1.测量的协调性

测量人员必须做好两方面的协调, 开展测量工作。一方面是与施工设计计划相协调, 在进行测量前, 必须通过房屋设计时保存的建筑资料进行了解, 熟悉原始建筑的涉及数据、内容、性质等, 在掌握维修进度的基础上提供可靠的、精确的新测数据, 并且使测量数据的精度能够满足维修施工的需要;另一方面要保持好同维修施工人员的协调, 测量人员要与维修施工方保持密切的联系, 以便及时掌握现场维修施工中出现新的变动情况, 以保测量工作为维修进程提供最有支持力的数据参考。

2.测量的精确性

测量人员在详细了解相关数据的基础上采取先进的测量方法和技巧, 保证数据准确无误。可根据需要和条件, 采用高科技的测量设备, 缩小误差, 追求高精度来要满足测量要求。

3.测量的有序性

整个房屋维修施工过中存在多个环节、多道工序, 如果在维修施工现场各个环节施工同时开展, 就极易导致测量标志遭到破坏或者移动, 给数据的准确性带来严重影响, 因此做好测量的数据排序, 还需考虑测量的便利性, 重新定位。

三、房屋维修后的工程验收

在房屋维修工作竣工后, 还需一项竣工测量, 对维修施工期间和建成后做定期的变形观测, 虽是测量参与, 但其实是属于验收内容。这种对于测量的质量控制手段, 是验收中比较重要的内容, 有助于维修建筑工程质量的检测和检查。房屋维修验收表的制定, 在维修竣工后, 测量单位要出具维修验收表, 通过了验收才可以正式完工。验收表的内容包括:维修施工的单位、施工造价、施工内容、施工开始结束日期、维修施工完工检验意见、工程管理部的验收意见、检测人员签字等主要方面, 对于验收责任的划分标注清楚, 以防再度出现问题时候寻找责任负责人对维修质量承责。最后注意的是维修合同的确认, 维修方和维修建筑工程都经过了维修验收, 还需在维修合同中确认这一过程的结束, 以及涉及的维修要求的达到标准、资金使用等无异议等。

结语:

房屋的维修工程是属于物业管理中的内容, 它不仅仅是涉及建筑物业管理的主体和基础工作, 而且是衡量物业企业管理水平高低的一个重要标准, 因此要重视房屋维修管理的完备性, 通过运用科学的测量手段和严格的验收标准, 来监督物业管理企业履行自身职责。做好了房屋维修管理工作, 近处看是美化了城市、保障了居住安全, 从长远利益来看, 促进了人民群众的安居乐业, 为社会生活的稳定奠定了基础。

摘要：在我国房屋维修施工过程中, 必须要借助各种专业的测量工具来检测房屋出现的质量问题, 或者设计偏差, 对照与工程设计的标准和要求, 针对出现问题的房屋进行维修, 并记录、保存维修的数据作为日后参考的重要依据。本文就房屋维修工程的测量和验收提供几点建议, 并对测量和验收应该采取的方法加以说明。

关键词：房屋维修,工程测量,工程验收,标准

参考文献

[1]石奋明.浅谈房屋维修工程的计量与验收[J].科技创新导报, 2009, 15:31.

[2]黄兵.房屋维修工程施工管理与质量控制研究[J].科技创新导报, 2014, 27:172.

篇9：空调工程的竣工验收

【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收

【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.

【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance

随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。

1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。

2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。

3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：

（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（3）隐蔽工程检查验收记录；

（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

（5）管道试验记录；

（6）设备单机试运转记录；

（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

（8）分部（子分部）工程质量验收记录；

（9）观感质量综合检查记录；

（10）安全和功能检验资料的核查记录。

4.观感质量检查应包括以下项目：

（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；

（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；

（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；

（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：

（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；

（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；

（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。

（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；

（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。

（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；

（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。

检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。

检查方法采用尺量、观察检查。

5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：

（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。

固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；

（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；

（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；

（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静

电值应低于设计规定；

（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可

靠、严密。

检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

检查方法：尺量、观察检查。

通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。

参考文献

[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.

篇10：桩基工程验收会议纪要

4、宿舍楼工程

桩基子分部验收会议纪要

2011年11月15日下午在施工单位现场会议室由监理单位组织建设单位、施工单位、设计单位、勘察单位等相关人员对本工程桩基子分部进行了验收。会议内容如下：

一、会议首先进行了现场工程实体检查；

二、施工单位介绍桩基工程的施工情况及自评结果。

三、监理单位介绍桩基工程的监理情况及评定结果。

四、设计单位、勘察单位、建设单位都同意本工程桩基验收。

综上所述，本工程桩基单桩承载力和桩身质量试验都合格，符合设计要求和施工质量验收规范要求，资料汇总已完成，核查齐全并符合要求。根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及设计文件等，本次验收的桩基子分部施工质量，与会各方同意桩基子分部验收。

建设单位：设计单位：

勘察单位：监理单位：

篇11：维修工程验收会议纪要

二Ｏ一七年九月

尊敬的各位领导：

您们好！

今天进行XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程竣工验收。在此，请允许我代表项目部全体员工向各级领导对我项目的指导和大力支持深表感谢！现就本工程施工情况向各位作简要汇报！

一、工程概况：

XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程位于XXXXXX。工程结构及改造建筑面积：办公楼一为6层框架结构、办公楼二为3层框架结构，建筑面积为4616.88m2。本工程建设单位：西湖派出所；设计单位：中国有色金属长沙勘察设计研究有限公司，监理单位：长沙东泰工程项目管理有限公司，施工单位：XXXXXXXXXX。工程于2016年11月正式开工，至2017年8月顺利竣工。主要内容为：对院内原有外墙、屋面防水、水电线路、门窗地面、卫生间进行全方位改造；对院内停车场地及围墙进行翻新整改；新建厨房、接警中心、门卫工程等。

二、施工内容

1、加固工程：对原有建筑结构的地基、柱、梁、板进行加固。

2、拆除工程：地面面砖拆除、垫层素混凝土地面拆除、铲残损灰皮水泥砂浆、墙面砖拆除、整樘门拆除；木龙骨墙体拆除、砖墙拆除、混凝土地面拆除、拆除玻璃窗、拆除老木门等。

3、新建工程：根据图纸及业主办公要求，拆除原有内隔墙后，将原有空间进行重新布局，新增隔墙(隔断)采用实心砖墙、玻璃隔断；涂膜防水、炉渣混凝土垫层、轻钢龙骨石膏板隔断等，新建了厨房、接警中心、门卫工程等。

4、地面铺装工程：根据各部分功能要求，分别采用300*300防滑地砖、800*800米色地面砖、800*800深色地面砖波导、600*600防静电地板、黑白根门槛石。

5、墙面装饰工程：根据各部分功能要求，分别采用玻化砖踢脚线、不锈钢踢脚线、块料墙面、仿瓷涂料墙面、乳胶漆墙面、镜面玻璃、墙面抹灰、18mm厚大芯板基层(铝塑板饰面)、轻钢龙骨石膏板吊顶;干挂墙砖墙面、成品防火板隔断、服务台木质装饰背景墙等。

6、天花装饰工程：根据各部分功能要求，分别采用38系列T型铝合金龙骨铝扣板吊顶、仿瓷涂料顶棚、乳胶漆顶棚、轻钢龙骨石膏板吊顶、铝扣板吊顶、高晶板吊顶等。

7、门窗工程：根据各部分功能要求，分别采用成品木门、防盗门；金属玻璃地弹门、钢化玻璃固定窗、铝合金推拉窗等；

8、装饰工程：木质资料柜门、外门楣招牌钢结构基层等。

9、院内排水管道、室外地坪、围墙改造。

10、强电工程：包括JDG钢管敷设、管内穿线、电力电缆敷设、开关插座、筒灯、荧光灯、排气扇、配电箱；控制箱、总配电箱、楼层配电箱、控制开关、塑料电气配管、线槽、电气配线、格栅灯、节能灯、日光灯管、装饰灯、防雾灯；吸顶灯、有机片灯盘、射灯、灯带、标志灯、应急照明灯、疏散指示灯等。

2、给排水工程：包括PPR冷水管(热熔连接)、PVC-U塑料管排水管(粘接)、洗脸盆、大便器、洗涤盆、小便器、沐浴器、地漏等。

三、质量控制管理

为了搞好工程建设，我们在施工过程中加强了施工技术管理，以先进的技术和管理经验指导施工。开工前认真编制了施工组织设计，对施工方案、施工工期、人力和机械设备进行合理的安排。发现问题及时纠正。强调工程工艺质量意识，严格要求按照政府的相关文件、规程规范等组织施工。整个施工过程质量始终处于受控状态，施工过程中，我们对重点、关键点进行了控制，严把工程质量关，实行三检制度，班组自检、互检、交接检，组成了一个完整的质量检查体系。在各种检查中发现质量问题及定人、定时、定措施进行整改，在分项、分部施工前对班组进行技术交底，在隐蔽工程前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽。材料采购，先将样品经甲方现场代表和监理工程师认可后，才进行采购。材料进场时必须同时有出厂合格证明，并经甲方代表、监理工程师会同施工单位根据材料采购合同进行验收。及时收集整理工程材料出厂合格证明和复检报告。

四、安全文明施工管理

施工中始终贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，对进场工人及时进行安全教育，各分部分项工程开工前，对班组工人进行了安全技术交底，施工中严格按照报批的安全施工方案施工，不定期的落实检查、整改和完善各种安全措施，从源头上杜绝“违章指挥，违章作业”现象的发生。在施工过程中做到了安全生产、文明施工，该工程没有发生大小安全事故。

五、工程总结

在整个施工过程中，工程质量得到很好的控制，各分项均验收合格，同时按国家《安全生产法》抓好了现场施工安全管理。工程合同履约情况较好，设计的功能、指标均得到了良好的体现，符合规划设计意图，工程经验收评定，自评为合格等级，再次感谢各位领导！

XXXXXXXXXX

XXXXXXXXXX综合服务用房维修改造工程项目部

篇12：单位工程竣工验收会议纪要

竣工验收会议纪要

会议时间：2013年3月30日

会议地点： XXXXXXX会议室

会议议题：天河口集镇场坪工程一标段竣工验收。

参加单位及人员：详见XXXX单位工程成员签字表

会议主持人：XXX

会议主要议程：

1、验收组负责人介绍验收小组成员组成及验收方案；

2、施工单位负责人介绍工程竣工报告；

3、监理单位负责人介绍工程质量评估报告；

4、设计单位介绍负责人介绍工程质量有关检查情况；

5、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，实地查验工程质量；

6、验收小组成员分别对检查情况提出意见；

7、验收组组长综合验收小组成员提出的意见，参建各方是否就同意验收达成一致意见；

8、参建各方对实体工程质量和档案资料提出的遗留问题汇总；

9、质量监督部门对单位工程竣工验收发表监督意见度提出相关要求；

10、参建各方对竣工验收会议纪要内容进行签字确认和单位法人盖章（或法人委托验收用章）。

竣工验收提出的遗留问题和处理意见：

建设单位（盖章）代表人签字：

设计单位（盖章）代表人签字：

监理单位（盖章）代表人签字：

篇13：大型医疗设备安装验收及维修

1 设备安装前期准备

1.1 房屋

大型设备最好与病房分开、独立, 但也不要与病区相距太远, 以方便患者检查。室内地面必须水平、结实, 方便诊断床或支架移动。墙体要有一定厚度, 达到防护的目的, X线机房墙面要用硫酸钠混合水泥砌成。门窗与防护墙、框与门窗间隙要用铅皮固定, 防止X线扩散。MR放置磁体房应用0.5 mm铜整体进行屏蔽。地面一定要水平, 铺上大理石或玻化砖。机房应通风排气, 在室内安装大型排风扇。

设备房间尽量密闭, 防止灰尘进入。不要安装空调或暖气, 以防中心空调故障引进设备故障。根据房内面积安装中心空调机柜, 长年把温度控制在18~20℃。在MR计算机房, 因为水冷机与计算机放在一起, 所以水冷机位置要单独围起来, 并安装一个口径较大的排水管, 便于今后为水冷机做维护。

在线缆长度许可情况下, 尽可能沿墙角放置。安装完毕后, 用PVC管槽沿踢角线上方把线收束于安装槽内。在以后工作中, 既防止老鼠咬电线, 又方便检修。

1.2 电源

医院应单独为大型医疗设备CT、MR、血管造影机、直线加速器等各配一个高压变压器作为供电端, 让其与普通用电分开。机房与高压配电房距离最长不超过100 m, 否则供应电压易受传输电压下降的影响。设备接线端采用三相五线制接法, 即3根火线, 1根地线, 1根零线, 切记零线、地线分别埋制, 而且不能短接, 零、地线电阻阻值不能大于

2~3Ω。

1.3 地线埋制方法

使接地体的有效体积足够大, 充分利用地形, 选择潮湿土壤, 合理布局, 使单个接地体构成的接地装置体积最大。接地体可采用镀锌钢材, 其规格如下:角钢≥50 mm×50 mm×5 mm, 编钢≥40mm×4 mm, 钢管Φ50 mm, 壁厚≥3.5mm。可优先考虑垂直接地体, 如埋设困难, 再考虑水平接地体。可设多根环行水平接地体, 彼此间隔1~1.5 m, 应每隔3 m相互焊接连通一次。接地体之间所有焊点, 除浇注在混凝土内以外, 均应进行防腐处理。接地引入线长度不超过30 m, 其材料为镀锌钢, 截面大于40mm×40 mm。接地引入线须进行防腐、绝缘处理, 并避开污水管道和水沟, 裸露在地面以上的部分, 应防止机械损伤。进行上述步骤后, 应实测接地阻值。经测量, 其地线阻值偏大, 一段时间后降低并稳定, 但时间久接地金属腐蚀, 接地电阻变大。因此, 对接地电阻定期检测是必要的。

2 设备安装、调试

设备安装开箱时, 商检人员在场情况下, 依据合同与装箱单项目依次进行清点。检查产品外观有无损伤、锈斑、表面划痕等, 以上几方面不但会影响设备自身的完整和美观, 甚至会影响到设备的正常运行。

在设备安装前, 向供货方索要一份设备重要参数指标表, 以方便机器验收时对比参数使用。在设备安装过程中, 医院工程师要全程参与安装过程, 对安装过程中相关数据做好记录, 对易出现的故障及排除方法, 要心中有数。专业人员在安装调试过程中, 维修工程师要尽快熟悉设备使用手册和维修手册及查找故障代码等程序, 做好使用科室操作培训。

在机器安装完成后, 打开机柜内计算机服务器, 检查计算机配置, 重点查看服务器内置硬盘, 最好到计算机市场购买1块同型号的硬盘备用。因为使用几年后, 机器硬盘等配件在市场上购买困难, 而机器系统主要是靠硬盘启动, 硬盘一旦损坏, 就会影响机器运行。硬盘买来后, 立即做一操作系统备份。如果机器是Windows操作系统, 用GHOST进行备份, 如果是UNIX系统, 用COPY做备份。

在设备安装调试完成后, 开机, 让设备正常运行。打开机柜, 用数码相机把设备各部分状态显示灯, 开关电源指示灯拍下来做成电子档案, 存入计算机, 方便维修使用。

3 设备验收

设备安装验收检测是取得高质量性能的关键。在验收时, 需要厂家对设备出厂参数进行严格检测。通过验收测试达到厂家技术及操作性能, 并把测试结果存档保存。最后, 由使用科室进行实际操作, 观察仪器性能是否与合同相符, 得到科主任、设备科、院领导的认可后, 设备验收完成。

4 维护

(1) 检查设备各项功能是否完好, 机械装置是否灵活, 冷却液面是否过低;

(2) 对设备内部进行检测, 检测电缆连接电路是否完好, 直流电输出电压是否符合要求;

(3) 进行设备内部清洁除尘;

(4) 定时按照设备维修手册进行维护, 测试调整耗损部件;

(5) 对MR每天进行记录, 液氦液面低于55%时, 加氦, 定期更换冷头, 吸附器等。

5 维修