建筑工程大清包协议书

2024-08-25

建筑工程大清包协议书（通用7篇）

篇1：建筑工程大清包协议书

建筑工程大清包协议书

甲方；

乙方；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。鉴于工程的具体情况，双方就劳务分包事项协议达成一致，订立本合同。

一、工程名称；

古计固城中村改造二期6#楼和7#楼。

二、工程地点；南乐县城关镇古计固村

三、承包方式；劳务大清包，包括机械设备及周转材料

四、承包范围；

1、给定的施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土开始到竣工验收过程的土建和土建装修部分，并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作。

2、现场临建的搭建、防护架的搭拆及项目部安排的所有场地的硬化由乙方负责，安全文明施工。

3、小型材料及设备、所有小型工具如扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝、胎具、钢筋机械等均乙方承担。

4、乙方对合同工程内容的质量、工期、安全、文明施工等全面承包。

五、开竣日期及单价；

开工日期；年月日（暂定，具体时间以发包人签发的开工通知单为准）；

竣工日期；年月日计价方式；元/平方米。

六、工程面积及单位

1、此工程总面积约平方米；

2、按图纸及实际施工面积，并根据相关计算规则计算；

3、合同以外的工程量确认，合同以外工程承包人应及时提交现场签证单，经甲方批准同意签字后方可作为结算依据，在本合同全部完工后一并结算，计算讲法按现行建筑面积计算规则执行；

4、本工程按河南省2008年工程量计算规则预算，2类取费下降 2个点；

七、付款方式

1、甲乙双方签订合同后，乙方负责搭临建、设备进场、工人到位、施工材料进场。

2、封顶支付工程款至

3、验收合格完工支付工程款至95%，剩余5%的质量保证金，一年后付清。

八、工程质量

乙方必须服从甲方在本工程的一切调度安排，工期、工程质量乙方若达不到甲方要求，自动退出本工程，所有损失费用乙方承担。

九、劳务保证金自签协议至进场期间办理清，交到劳务局（甲乙双方均可办理），工人工资由甲方付乙方工程款时扣除，由甲方统一发放。

十、如遇自然灾害，甲方不承担任何责任。

十一、奖罚制度

1、甲乙双方约定，本工程钢筋的损耗率为2%，超出部分按照钢筋采购价格在工程结算时予以扣除；

2、商品混凝土的使用数量（非生产性使用除外），应按照图纸计算的混凝土结构的总体积无损耗，如损耗超出2%部分，按混凝土采购价在工程结算时予以扣除，施工中并节约水电；

3、如乙方施工质量不合格（以建筑单位或监理单位或上级建筑主管职能部门的验收为准），经修复确不能满足设计质量要求而需要返工的，其返工部分的人工、材料费用、垃圾清运费等，全部费用均由乙方自理；

4、如乙方人为故意破坏，浪费甲方提供的材料，甲方一经发现查实后，将予以双倍罚款，按照破坏或浪费掉的建材的数量和购买单价为依据，进行计算，情节严重的将追究乙方负责人和相关人员的经济和法律责任；

5、如本合同承包日期内未完成，在执行本合同相应条款的同时，延期每天扣除工程款得10000元；

十二、双方责任

甲方责任；

1、每个单体工程甲方向乙方提供完整图纸，并进行图纸交流如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失；

2、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方营造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担；

3、给乙方配备现场施工用电用水；

4、保证原材料及时无误的供应到现场；

5、保证按时给乙方拨付工程款；

乙方责任

1、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人要保证吃住在现场；

2、上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证，保证农忙季节不停工；

3、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突，对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

4、严格执行特种工种持证上岗，如塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

5、严格按规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

6、施工中注意安全施工，如发生大小事故，均有乙方全部承担。

十三、施工安全、生产目标承诺；

1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

2、杜绝重大设备、火灾事故。

3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

十四、现场文明施工及其人员行为的管理；

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。

2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。

十五、合同有效期

自年月日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的工作内容及工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。

十六、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。

十七、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效；

甲方；乙方；

负责人；

联系电话；

负责人；联系电话；年

月

日

篇2：建筑工程大清包协议书

总承包方为甲方：

施工清包方为乙方：

一、工程概况

本工程坐落在铁南游泳馆东南；气象局东侧。建筑面积为：34811㎡（以房产局测量为准）基础是砼板式基础，基础外围墙为挡土墙。有框架、砖混结构，除9#、10#框架外，均为砖混结构。9#、10#地下为车库；砖混结构除7#不带地下室其余均有地下一层地下室。固有气象台影响，层数均有三层、四层、五层、六层。地质条件良好，据建设单位提供地下没有障碍物。施工时严格控制标高和层数。施工现场较比四周低500mm～800mm，需铺垫。基础为大开挖，施工重点是9#、10#地下车库。

开工时间：竣工日期：

二、主要承保内容：

基础、主体、装饰、水暖、电气、消防（电施、管道预留等）大小型机械设备等）。

1、基础工程

基础开挖由甲方出挖掘机和翻斗汽车外运。乙方配合清土和余土外运。修槽：测量槽底标高，地基钎探，施工所用的大型机械设备运

输，设备基础的施工。设备安装调试。施工现场方面，如：料场、道路硬化。临设搭建如：工人食堂、工人宿舍、项目所需办公室、门卫房、现场厕所、作业用机械的安全鹏、配电室、以及现场所需临时设施。工程方面的，基础垫砼。钢筋制作、绑扎，基础所有模板，制作、安装。砼浇筑：基础所需砼浇筑：水平面里面的防潮层、找平层、防护层的抹灰等。地下室所需土方回填夯实。并按现场规定回填分层夯实。各种垫层的铺设。

地下所需各种砼预制构件的制作安装和所有涉及中±0.00以下的大小工程。没有特殊情况不作任何价格调整。如基础因土质问题需要加深，但必须给地勘、设计的要求签证后在500mm以下的另行计算（包括500mm）。采暖、排水、电施所需的管。地沟出处据外墙不应小于1.5m。基础施工，必须按设计要求和施工规范要求施工，严禁改变设计。乙方在对基础施工时，必须按以上的条款施工和有关的技术交底施工。

2、主体内容

包括各楼层的标高，轴线的测量，及楼层、楼梯的放样工作，各楼层的钢筋制作、绑扎；模板的制作安装、拆除，各楼层的砼浇筑和小型预制构件的制作与安装，各种墙体的砌筑，室内外的台阶散水的砌筑和砼垫层施工（除面层外），室内一层回填垫层的施工（除西面外）。室内外的预埋、预留孔洞的施工。各层通风预制构件的安装。管道的砌筑和预制GRC板的安装。预埋、预留孔洞待安装完后的堵闭吊模等施工。钢制预埋件防腐处理。

主题施工验收前，模板的清理：码放整齐，楼内外建筑模板的清理工作。并将各楼层清扫干净，对砼涨模修补、清理，主体施工完后成品保护，要严格按要求施工和管理。并按设计内容和当地城建部门的要求、质量要求进行严格施工，并按现场管理人员要求完成。

3、屋面工程。女儿墙造型的各种砌筑、砼墙、柱、垛，屋面通风口及盖板制作安装。

屋面炉渣或轻质砼找层。保温的铺设，严格的说“防水以下和防水以上的土建工程。雨水斗的安装：屋面的清理（防水工程、隔气层工程均有专业防水队伍施工）严格按设计内容和施工规范施工，并且要按技术交底施工。

4、其他内容

因主体，砼模板工程均是主体工程。所以砼顶棚要打磨，刮黑水泥。清除剩余木模板、钢筋头、铁钉头、穿墙方、砌筑中的脚手眼等等。主体验收前的准备工作。

5、主体的材料及机械

（1）机械：所有垂直运输、水平运输的机械设备（及配套工具）全由乙方自理，如吊车及施工基础，安装及检测搅拌机。水平运输的手推车等。其他小型电动机械设备，如：手压刨、电锯、电钻、冲击钻、电镐、手持电锯等等。一切施工所用大小机械设备。

（2）材料：乙方负责外墙保温材料和施工。

甲方只供应各种型号的钢筋、商品砼、各种型号的砌块、河砂、碎石、水泥。

乙方：其他的周转工具、模板木材、支撑夹具、封逢的胶带纸、保养砼用的塑料薄膜。临时现场的各种电器照明的开关箱、电线、电缆、开关插座、灯泡等等。脚手板架抹灰用的吊栏。施工用：小线、绑扎线、八号线、铁钉、灰槽、水桶等。测量中使用的各种设备及工具。施工中所用的各种电器设备，振捣棒、振捣器等等。水源至施工现场布置各种水管。

以上所涉及到的而施工所用上的小型器具设备，均由乙方自理。

（3）注意事项

甲乙双方谁的材料，必须听从工地管理人员指挥，严禁乱堆乱放。发现乱堆乱放的不听从工地管理指挥的按公司规定罚款5000元并且重新堆放。

对大小机械设备、电动工具的进场使用前，必须经过当地有关部门检测合格，而且严格遵守安全规章制度使用。对有关的材料当地不能检测的要按安全操作规章执行。不得自行乱接、乱用。并由乙方工作中，交通和噪音控制执行当地环保部门及有关部门的规定。违反本规定受到相应执法部门处罚由乙方承担全部法律责任。

6、装饰工程承包内容：

（1）甲方施工项目有：地热找平层（保护层）、外墙涂料、内墙涂料。楼梯扶手栏杆、窗、阳台栏杆（金属）。卷材防水工程（不包括砂浆、砼防水工程）。所有门窗、造型所用GRC 构件（如由乙方施工价格另议）。

除此以上，乙方按图要求内容全部施工。

篇3：建筑工程大清包协议书

我们中国也要走质量强国的路子。国家现在由于经济的高速发展, 耗能已经在世界上名列前茅。我们的GDP生产总量现在是世界第二。在消耗的领域来看, 工业耗能仍然占据第一位, 第二就是建筑能耗, 再加上交通能耗, 构成了我们国家消耗能源的三大领域。今天我们讨论的主要是建筑节能方面的能耗。而建筑节能里面门窗的节能, 包括外墙、屋顶, 成为我们建筑节能关注的焦点。不论是墙体的外保温内保温, 还是我们门窗, 如何进一步节能, 都已成为我们建筑节能关键的问题。

我本人过去长期在建材行业里工作, 对建筑门窗有一定的了解, 在门窗节能和使用效果方面做了一些工作, 谈一些我对塑料门窗的发展的感想。

国家已经进入到“十二五”, 国务院对于“十二五”期间制定的节能指标要求比“十一五”期间单元GDP的能耗还要进一步下降, 这在我们建筑行业里也引起了积极反响。最近北京市提出了进一步推进建筑节能指标的要求, 这给塑料门窗的发展提供了一次难得的发展机会, 我们要接受塑料门窗发展中忽视质量导致市场萎缩的教训, 要在住建部, 行业协会的大力推动下, 高标准、高质量、自主创新地进一步发展我们塑料门窗产业。

今年财政部和住建部联合颁布了《关于加快推进我国绿色建筑发展的实施意见》, 要求到2020年我国建筑节能水平接近和达到现阶段发达国家的水平。这是从全国总体上来说的, 我们现在个别发达地区很快就可以达到这样一个水平。国家推动绿色建筑发展上方面已经有一些实施措施, 重点是引导保障性住房及公益性行业优先发展绿色建筑。另外财政部和住建部还要在绿色建筑的发展上相应地给予财政补贴, 争取到2014年政府投资的公益性建筑和保障性住房全面实行绿色建筑标准, 到2015年新增绿色建筑面积达到十亿平方米以上。

这里有两个概念:一个是绿色建筑, 一个是建筑节能, 他们既有关联也不完全相同。节能只是绿色建筑的其中一个因素, 还有其他的诸如生态、环境以及建筑全生命周期的能耗问题, 绿色建筑的概念可能更加的宽泛。从塑料门窗的角度来看, 主要关注建筑节能, 对完成国家“十二五”建筑节能这样重大命题和落实财政部住建部联合公布的《推广我国绿色建筑发展之意见》具有重要作用。

据前几年统计数据称, 我国既有的建筑面积大概在400亿平方米到500亿平方米之多。随着经济高速发展和加快推进城镇化过程, 拉动了内需。拉动内需的一个重要手段就是进一步推进工业化、农业化和城镇现代化的发展, 特别是城镇化与我们关系很大。如果每一年提高一个城镇化率的百分点, 就会将近有1300万人从农村走到城市, 就要兴建很多住房和公共设施。由于我们的居住条件改善和城镇化的推进, 还将以每年新建20亿平方米的速度加快发展我们建筑面积。

新增这些部分绝不能再走过去耗能、耗材的老路, 要走建筑节能这条路, 要在围护结构的各个方面, 无论是门窗、墙体还是屋顶, 全面地进行节能。除了新增20亿平方米以外, 我们现在既有的这些建筑也要进行大规模的节能改造, 这方面北京市已经走在了全国的前列, 外墙保温、屋顶保温, 特别是门窗的保温这几方面都做得很好。

门窗看着很简单, 每个人生活都离不开它, 不论是古代住岩洞、搭草棚还是现如今的蒙古包都会有一个空气流动的设施。所以, 材料工业的发展, 或者就说门窗业的发展, 就标志着人类社会的进步。古代人用木和铜做门窗骨架, 后来又发明了用纸来糊窗户, 再往后, 我们有了玻璃门窗。在钢铁工业发展以后, 我们又有了钢门窗, 后续又出现了铝合金门窗、塑钢门窗, 其中有一段时间, 我们还发展了玻璃钢门窗。门窗发展标志科技的进步, 和人类对于生活的追求以及与社会自然融合的过程。

门窗不但有实用性能, 在美学方面、生态方面也有进一步的要求——门窗要隔热、隔声、防尘、抗风压等等。这些体现了门窗从设计、研发、制造各方面都提出了严格的要求, 所以我们还是要进一步推进门窗的科技进步。

门窗事业的发展, 还需要融合几大工业协同发展, 协同攻关。我们主导产业是建筑业, 但是提供这些材料的有建材工业、冶金工业, 还有化学工业, 各方面要协同作战。我们的门窗, 型材可能是化学制品, 里面的衬料是钢铁, 五金件也是钢铁。门窗的玻璃也应该进一步发展, 用各种性能的功能玻璃来装饰和改善门窗的性能。五金结构件的设计更为关键, 能够让我们更好地使用门窗。这里面有设计、研究、制造、安装各方面的问题, 其中最主要的还是质量保证。除了生产塑料门窗以外, 制造塑料门窗的机械装备、化学材料的冶炼大多数都是引进的, 所以我们的装备工业、自动化工业、电气传动各方面要紧密配合, 联合攻关, 把这些制造塑料门窗的技术、装备拿下来。

篇4：建筑工程大清包合同

发包方：

承包方：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有

关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程结构：

4、建筑面积：约 m2，

二、承包方式与施工内容

1、方式：工程劳务清包、包括施工管理、操作工具，包质量、包安

全、文明施工、包工期。

2、施工内容

本工程按设计图纸，技术文件和图纸会审，施工组织设计及设计变更

和安全文明施工规定等进行施工。该工程从基础至屋顶屋面所有土建工程，均由乙方进行施工。

三、工期：

按建设方、监理方要求的开工日期进场。进场日期年月日。

四．质量要求；

1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。

2、乙方必须保质保量完成工程。

3、乙方在施工操作中，必须服从甲方现场施工员和管理人员的指挥，服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见，维护甲方声誉。

五、承包价格：

本工程承包单价均按实际建筑面积元/㎡计算面积大包干。

六、安全和责任

1、乙方在施工过程中必须遵守安全操作规程，加强安全生产管理职工安全教育。并对所承包的.施工区域、施工地段的所属相关配套完成的每道工序，进行监督和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本项工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进行整改。直至整改合格，方能作业。

2、乙方必须做到在施工操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。杜绝安全事故的发生。

4、乙方施工人员如果在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方承担，并每发生一次罚款1000元，由乙方承担，在进度工程款内扣除。

七、甲方职责：

1、依照设计图纸等技术资料向乙方进行技术交底，并为乙方班组提供技术指导、咨询、监督、随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进行检查监督，提供完整的蓝图三套。甲方负责三通，即水通、电通、路通。甲方提供龙门架及操作工人（工资由甲方支付）。

2、甲方在安全生产方面，严格按“安全管理目标操作实事细则”对乙方进行管理，对违章作业者进行处罚。

3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项管理规则，对乙方的违章进行处罚。

4、甲方督促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建设，制止刑事犯罪，乙方若有违法行为，甲方将配合公安部门予以严罚，直至追究刑事责任。

5、因甲方责任给乙方造成损失，损失由甲方承担。

八、乙方职责：

1、乙方必须严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工规范进行施工，确保工程质量。

2、乙方应履行节约，合理使用材料，爱护工地设施，不得随意浪费各种材料，不得浪费水源和电源，材料浪费按双倍材料价罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。

3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将承担相应处罚。

4、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保项目正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发现，乙方则承担盗窃的罚款，另交公安机关处理。

5、乙方民工非法用电所造成的一切损失费用及后果全由乙方负责。

九、付款方式：

按进度支付，正负零以上支付，一层楼面结束支付，二层楼面结束付，工程竣工支付，验收合格全部付清。

十．其它：

未尽事宜双方协商解决，本合同一式份，双方各执签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。

甲方：

身份证号码：

年月日

乙方：

身份证号码：

篇5：建筑工程楼房大清包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

经甲乙双方协商同意，甲方将承包给乙方，具体事宜如下：

一、工程名称及概况

本工程为，位于。建筑面积以图纸为准。

二、质量要求

必须达到国家有关质量验收规范要求的合格标准。

三、承包方式及范围

1、乙方大清包工（乙方带机械设备、耗材、人工费）。甲方只负责工程建筑用的水泥、钢筋、砖、沙子、石子，其余工程所需的模板、木方、顶柱、外墙架子（包括防护安全网）、塔吊、龙门架、搅拌机、配料机、电焊机、切割机、铅丝、绑线、圆钉、焊条等所有建筑设备、工具及耗材全部由乙方负责。

四、承包价格

1、本工程建筑面积以测绘为准，为单价，框架结构每建筑平米

五、开竣工日期：自2012年月日起至2013年

六、付款方式：

1、华兴商住楼XX楼施工费约（扣除水暖电施工费）。甲方按乙方工程进度支付施工费万元，以现金兑现。其余商厅和住宅偿付。商厅按元/平米，住宅楼按元/平米计算。

2、按工程进度支付的施工费，其中主体完成每平方米按XX元拨付，每层楼房封顶后预拨，整个楼房主体完工付到XX万元，其余XX万元待装修完工按进度付清。

3、甲方按进度拨付给乙方的施工费，乙方必须首先保证施工人员的工资发放，不得挤占、挪用，不足部分由乙方自筹，无论任何原因造成施工人员工资不能正常支付所引起的一切后果由乙方负责。

七、甲方责任

1、办理好一切开工手续，水电路三通一平。

2、所有施工原材料及时供应到现场，如因甲方材料出现质量问题，所造成一切经济损失由甲方负责，与乙方无关。

3、甲方负责开槽及回填所用铲车，把回填土运到现场，乙方负责回填。

4、甲方负责工地施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、文明施工、工程技术监督与管理。

八、乙方责任

1、强化本施工队伍中的安全生产教育，落实三级安全教育，严格操作规程施工，不乱搭乱接电线，不私自安装电源插座，不强行违章施工，严格杜绝火灾等其他安全事故的发生。

2、工作进入施工现场必须佩戴安全帽、不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

3、施工机具要按施工安全操作规程施工，做到安全第一，预防为主。

4、施工中，特殊工程必须按规定持证上岗，施工现场必须具备相关的安全标志、警示牌。

5、乙方项目部必须积极配合甲方有关管理人员工作，做到顾全大局。

6、乙方保证在施工期间不浪费原材料，做到场地清洁，文明施工，减少建筑垃圾。

7、保证按国家施工规范要求和工程设计图纸施工，确保工程质量合格并按期完工。

8、乙方必须服从质监、安检部门及现场监理和甲方监督管理，每完成一道工序及时通知现场监理和甲方，经有关部门检验合格后方可进行下一道工序。

9、乙方应积极主动做好试块和材料的送检工作，安排专人做好送检的试块。因做试块时不负责任，造成的损失由乙方负责。

10、乙方必须加强现场施工管理，避免任何事故的发生，如出现人员安全事故，由乙方负全部责任，甲方不承担任何责任。

九、双方违约责任

1、如因自然灾害和不可抗拒因素造成误工，工期顺延。

2、乙方在施工期间，不可无故停工，因乙方资金未到

位造成停工及人员上访均由乙方负责。

3、如因甲方原因造成停工，停工超过两个月时，甲方支付给乙方人工费（已完成工程量）基础部分XX元。

十、劳动纪律

1、施工人员严禁打闹，如有打架者无论责任由谁承担，罚款500元，一切责任由当事人承担。

2、上班时间不准酗酒。

3、必须听从管理人员指挥和服从分配。

4、如故意损坏料具原价加倍罚款。

5、发现有偷盗工地材料机具等物资，轻者罚款处理，重者交公安部门处理。

十一、工程变更及其他

1、乙方必须按设计图纸施工，如有变更必须经甲方同意并由设计人员作出变更方案。变更工程量在壹万元之内，甲乙双方工程款不变，如超出壹万元，甲方支付所有变更工程款给乙方（包含壹万元）。

2、由于场地有限，乙方在外租房，房租费用甲乙双方各承担一半。

十二、如有纠纷双方协商解决或由人民法院裁决。

十三、此合同一式两份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

篇6：建筑工程大清包合同书[定稿]

篇一：建筑工程大清包合同书

建筑工程清包合同

发包方:（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

一、工程名称：鼎盛铭园A区6#、7#楼

二、工程地点：林州市西环路白家庄

三、承包方式：劳务清包（包括小型材料）

四、承包范围

1、给定的施工图纸范围内自基础垫层开始到主体竣工验收过程的土建部分；并包含为完成承包内容内工程所必须进行的其他性辅助工作（如塔吊司机、铲车司机、铲车用油和机械维修保养）、现场临建搭设（临建材料由甲方供应）。

2、施工外墙脚手架，地下室外墙抹灰，地下室室内及室外周边回填土（回填至自然地坪）、堵架眼孔、阳台栏板。

3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、密封条、焊条、铁丝、靠杆、软水管包括手用工具等小型材料（平车以上甲方提供，以下为乙方自备）。

五、工期：随建设方给定工期而定。

六、工程面积及单位：

1、此工程楼号6#、7#，总面积以合同约定计算图纸面积为准。

2、每平方工程包价：每平方米125元。不包括各种税金及费用，人工工资不论市场价格如何波动，承包包干单价均不调整，包干单价内已考虑风险系数。

3、阁楼部分按标准层一层三分之二计算面积，阳台按面积一半计算，楼梯按垂直投影面积计算，不超过的楼层不计算建筑面积。

4、其它建筑计算法按现行建筑面积计算规则执行。如建设方变更通知下来还没做，无论难易程度应无条件执行，如已施工需要返工，根据返工的工程量套用河南XX土建定额中人工工日含量，给予每工日53元补助。

5、合同承包范围外的工程结算：以甲方签证认可单为准。

七、付款方式：

起止±甲方付乙方已完成工程量总价款的50%，进入标准层一层封顶甲方应付±至现完成阶段内工程量总价款的50%，起止标准层四层甲方应付一层至四层阶段内工程量总价款的70%，主体交工后余款一次性付清。

八、双方责任：

1、甲方责任：

（1）、每个单体工程向乙方提供一套土建完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。

（2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关地供应到现场（钢材、水泥、砂、石子、砖等）。

（3）、给乙方配备现场施工用电（一个二级箱）、用水（每层留一个阀门）及生活用电、用水。

(4)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

2、乙方责任：

（1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。

（2）、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地和小区内的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

（3）、严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故及现场脏乱造成的损失及各种罚款。

（4）、在施工过程中若发生安全事故，乙方应按有关规定立即将真实情况上报甲方及监理，在分清责任后乙方自行主动承担事故发生后的费用及损失。

（5）、乙方对甲方提供的主材应保管好，注意节约用料，杜绝浪费，不得超过现行消耗量定额规定消耗指标，超过损耗指标，按甲方采购单价乙方全额向甲方赔偿，最后完工材料应分类堆放整齐。

（6）、乙方提前7天向甲方提交材料供应计划，经确认后，甲方按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付。卸车由乙方负责，不可推拉怠慢。

（7）、每星期监理例会乙方负责人必须参加。工期每月排计划、每周排计划，乙方每月向甲方报工资表，一切内容均以书面形式上报。

（8）、乙方自备上岗证。

九、施工安全施工生产目标承诺：

1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

2、轻伤事故控制在五人以内。（每个栋号）

3、杜绝重大设备、火灾事故。

4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

十、安全合同内容：

1、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。

2、乙方必须执行下列安全管理制度：

（1）、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

（2）、乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各专业安全管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。

（3）、乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。

（4）、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。

（5）、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

十一、现场文明施工及其人员行为的管理：

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合项目部现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。

2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。

十二、保险：

乙方必须为从事危险作业的工人办理意外伤害保险，支付保险费用。如不办理，甲方有权代办，费用从乙方工程款中扣除。

十三、违约责任：

（1）、乙方违约有甲方使情节严重酌情处理。

（2）、乙方所有违约金及罚款在每次支付工程款时，甲方有权全额扣除。

十四、合同有效期：

十五、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。

十六、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效：

甲方负责人：

乙方负责人：

年月联系电话：联系电话：日

篇二：建筑工程大清包合同

建筑工程劳务清包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：劳务清包，即包机械、架材、周转材料和使用工具及所有土建工程承包范围内的人工费。甲方供主材，乙方供扎丝、模板、铁丝、对拉丝、胶带、混凝土养护塑料薄膜、施工用的电线及照明灯具。

四、承包范围

按施工图纸要求的土建项目。（不含基础挖土方、防水工程、外墙保温工程、外墙涂料、门窗工程）（包含基础挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、内外墙抹灰等）。

五、合同价款及结算方法：

1、承包单价：按国家规定的建筑面积计算方法进行计算面积，本工程按建筑面积元/平方米计算。

2、签订合同时交合同履约金100000元。一层施工完毕后退还保证金。

3、此合同单价不包含所有税金，一切税金均由甲方负责。

六、合同工期

1、开工日期：XX年2月25日

2、竣工日期：XX年9月20日

3、合同总日历天数208天

七、质量标准：

1、按现行国家验收规范及相关标准执行，质保期1年。严格按照图纸设计要求和现行国家规范进行施工、严格听从甲方的指挥，认真做好每一单项工程，严格遵循现场监理的要求施工，做到安全文明施工。

2、甲乙双方各购买一分人工保险，乙方承担安全事故风险。

八、结算及付款办法：

1、结算建筑总面积按图纸面积计算；

2、主体完成六层，付主体已完工程量的80%

3、主体结束，付至工程总款的50%

4、本工程二次砌筑完成六层，付已完工程量的80%

5、二次砌筑结束，付至工程总款的75%

6、内抹灰完成二分之一付工程总款的2%

7、外抹灰完成二分之一付工程总款的5%

8、工程竣工交付甲方后付至工程总款的95%，下余5%作为质保金，质保期满后经验收无质量问题一次性付清。

九、双方责任

1、甲方责任：

（1）向乙方提供一套完整图纸，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。

（2）负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程禁令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

（3）给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

（4）保证原材料及时无误地供应到现场。

（5）保证按时给乙方拨付工程款。

（6）负责组织办理开工前的一切相关手续。

（7）负责相关材料检测化验及主体检测并承担发生的费用。

2、乙方责任：

（1）组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。

（2）严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

（3）乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

（4）严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

（5）施工中注意安全施工，如发生大小事故，均由乙方全部承担。

（6）按国家及地方相关规定，保修期内，乙方无条件地对本工程出现的问题进行维修。

（7）乙方负责塔吊检测的办理及费用

（8）乙方负责办理建工险及费用

十、甲乙双方其他约定

（1）工期要求，除人力不可抗拒的自然灾害工期顺延。

（2）乙方必须服从甲方的监督管理。发现偷工减料、粗制滥造、野蛮施工，质量不合格、进度迟缓等现象，乙方必须接受甲方处罚。

（3）乙方在施工过程中如遇到地下障碍物及施工图纸以外的变更等应考虑在工程承包风险范围内，不另增加费用。

（4）因甲方原因造成工程质量不合格，甲方负责。因乙方造成工程质量不合格，乙方负责。

（5）乙方因人员不到位造成的工期滞后，乙方承担由此引起的甲方的所有损失，而且甲方有权解除合同。

（6）甲方承担钢筋对焊的费用。

十一、安全合同内容：

1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。

篇三：建筑工程大清包合同书

广东浩和建筑股份有限公司合同编号： BQBQ-002 工程名称：南京板桥金地自在城八期项目总承包单位：广东浩和建筑股份有限公司大清包：孙辉章签约地点：南京板桥金地自在城八期项目部建筑工程大清包合同书

广东浩和建筑股份有限公司

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》，遵循自愿、平等、互利、诚信协作的原则，经甲乙双方协商，签订以下约定，双方共同遵守执行。

第一条工程概况

工程地点：

第二条承包方式、承包范围及内容

承包方式：劳务大清包

施工任务范围：南京板桥金地自在城八期项目1#楼、5#楼和周边地下室（含车库，地下室范围详见附图）施工图纸范围内的泥工工程、模板工程、钢筋工程。

泥工工程：【本合同所表述的泥工工程是包含但不限于本工程图纸范围内的：各种材质砖墙(模)砌筑工程、各种材质内墙抹灰工程、各种材质外墙抹灰工程、地面水泥砂找平压光工程、各种材质厕所陶粒回填工程、地库及高层的屋面工程作法】，所有施工工序均按图施工或总包项目部要求施工，乙方已熟悉图纸施工工序要求和项目部的施工要求。

模板工程：钢筋混凝土结构的模板制作、安装、拆除工程。

钢筋工程：钢筋混凝土结构的钢筋制作与安装工程。

承包内容：

乙方接到甲方安排的工作面后，按报价表单价承包施工；施工方法及要求按图纸、有关文件及有关规范要求执行，乙方认真执行甲方公司五包政策，即包工不包料、包质量（含各相关单位验收合格）、包工期(甲方所制定的任何进度计划)、包安全(约定范围内的自负费用额度)、包文明施工(工完场清)。

包工具：泥工、钢筋、木工施工需用的一切工具。若乙方自有机具不足，由项目部代为提供机具的，由乙方向项目部支付机具的租赁费用，在结算时扣除。

塔吊工作半径外15米范围内的水平运输。

机械管理和文明施工按公司有关管理条例执行，当天用完当天清理摆放整齐。

产品保护及维修：在竣工前，甲方协助乙方做好产品保护工作，若有意破坏者每次扣款500元，产品在竣工前发现质量问题（除人为外），由乙方负责维修工料费。广东浩和建筑股份有限公司

第三条工程计价、结算与付款

承包综合单价如下，此单价为包死价，乙方不得以任何理由调价。

泥工工程：

1、±以上按照建筑面积结算

2、±以下地下室（含车库）按照建筑面积结算

钢筋工程：

1、±以上高层部分，按照建筑面积结算，综合单价元／㎡

2、±以下地下室部分，按吨位结算430元/吨。

模板工程：

1、±上高层部分，按照建筑面积结算，综合单价元／㎡

2、±以下地下室（含车库）按建筑面积综合单价

建筑面积：

1、此工程楼号 8－1#楼、8－5#楼及周边地库总面积约平方米

上述单价为包死价，乙方不得以任何理由提出调价。

在进度、质量、安全、文明施工方面达标，满足甲方要求时，每平方米元的奖金结算时支付。

若达不到要求则处以与奖金同等金额的罚款。其他不做任何追加。综合计时工单价：98元/工日。以上单价已考虑了工程赶工及各部位施工难易程度的综合价，局部施工困难不再另增加费用，乙方不得任何找借口不做，否则按已完成工程量的80％结算,或由乙方承担代施工班组的一切费用。

结算方法：按实际完成工程量按实进行结算。

付款方式

1)乙方每月25日前向甲方申报当月完成工程量，经甲方施工员、定额员核对无误后，甲方在

次月25日前按上月完成工程造价的80%付承包工程款给乙方；

2)承包项目全部完成并验收合格，不合格项目不予结算（以层或段为单位），双方确认所完成的工程量后三十天内进行结算，结算后一次付清给乙方。各分项工程按实际工作量（工程量

计算方法按图纸及实际发生计算）计算。做结算送审时，必须附有工程量计算稿、层段完工

验收卡，并经甲方项目经理、工长、结算员、施工员等有关人员签名。

乙方必须确保工程的质量，每月按项目部评定的质量等级单价结算，达不到本合同约定的质量验收标准的按有关规定处罚。每月的25日前乙方必须会同总包项目部的有关人员结算并核对当月完成的工作量，并将结算单报送甲方公司有关部门审批，否则按项目部提供的工程量结算，乙方不能提出异议和更改。

乙方必须确保工程的质量，如施工质量不合格，不合格部分不予结算，结算时按项目部评定的质量等级单价结算。超出施工图范围的工作量必须当月办理确认签证及报进度或结算，逾期不办的不能补办，广东浩和建筑股份有限公司

一律不予结算。

乙方必须每月要求总包项目部进行产品质量验收并确定结算单价。否则按总包项目部抽检的质量等级和定价进行结算给乙方，乙方不能提出异议和更改。

双方计算工资总额。乙方必须提供工人应发工资花名册及管理费用等报甲方，甲方按照花名册将工资直接打入工人的银行卡中，其他费用直接发放给乙方。若当期承包工程造价的80%不足以支付乙方应付的人工工资时，其余部分应由乙方垫付。

工资以计件承包制：乙方已知悉现场的所有条件及建筑行业所特有的可能会出现的非连续施工的情况；乙方员工工资和劳保福利以及停电、停水、雨天停工、节日补助、个人所得税、工序交接停工窝工等等工资及费用均已综合考虑在各项计件工资内，乙方同意甲方无需再另作任何补贴。

合格单价要符合三个条件：按工地计划时间完成；保证质量达到优良样板工程的要求；文明施工达标。

本合同单价构成: 3%为乙方自带的小型机具、工具费；5%为乙方负责购买的辅助材料费；80%为乙方工人的工资；2%为乙方代表的工资；2%为工伤或商业保险费用（由乙方购买，乙方直接受益）；8%为甲方支付予乙方代表的管理费用。

第四条工程工期、进度节点要求及奖罚措施

1、本工程合同工期暂定为日历天，暂定开工时间为月日。具体由项目部按施工进度计划定工期，乙方现场施工的人数必须在人以上，必须按项目提出的工期要求完成(包括但不限于分段施工产生多次进退场，乙方在收到甲方口头或书面通知后24小时内必须进场施工)。若拖延工期甲方有权要求乙方退场并降低单价20％结算。若乙方无足够劳动力，甲方有权减少乙方工作量或插入其他班组施工，由此增加的费用由乙方支付。本工程可由项目部设立一些关键施工节点，并有相应的节点工期奖罚措施。

2、所有施工工期、进度均满足项目施工要求，以上节点工期要求最终以项目部的进度安排为准。

第五条质量标准、验收与保修

本工程以施工图纸、作法说明、设计变更、甲方要求和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204、《木结构工程施工及验收规范》GBJ206、《木结构设计规范》GBJ5、《钢管脚手架扣件》JGJ22、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-XX等相关规范以及项目部要求进行施工及验收，并以此为质量评定验收标准。相关规定出现偏差则以最高要求标准执行。

乙方必须按甲方现场项目部工序要求先做样板层或样板段并经甲方验收合格后，乙方方可按样板标准大面积施工，否则造成的返工及损失由乙方负责。

本工程质量标准要求为各项目得分在85分以上，否则根据建设单位对我部的处罚金额以及承包范围内的得分情况，依据责任双倍对乙方进行处罚。

由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。广东浩和建筑股份有限公司

由于乙方原因造成的质量问题，其返工费用由乙方承担，并且乙方应赔偿甲方相当于返工费用的损失，且工期不顺延。

工程完工后，乙方应通知甲方的总包项目部验收，甲方的总包项目部自接到验收通知织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。甲方承认竣工日期。

工程保修期为半年，保修期自本合同约定范围内工程完工验收合格之日起计。

第六条甲乙双方特别约定

乙方现场负责人为：电话：，该负责人在正常工作时间段必须有80%的时间在施工现场，负责承包范围的劳务管理；

所承包的工作内容必须按照项目部编排的施工进度计划（包含特殊情况下作出的调整进度），按时（满足项目的进度要求）按质（按本工程质量标准要求)按量(满足项目要求)完成；

施工过程的质量管理严格按照有关的规范、规定、标准及广东浩和建筑股份有限公司的《质量、安全、文明施工管理处罚条例》进行验收，达到质量样板间、件标准；

乙方所有工人进场后必须穿甲方的统一工作服上班，该工作服每套60元，由乙方支付费用，该费用将会在进度款中扣除。工程完工后，乙方将没有损坏的工服洗净叠好交与甲方回收，甲方将按每套20元的单价退给乙方；工程施工中，乙方工人如没有穿工服，甲方将按公司的相关规定按人按次对乙方进行扣款，该扣款将在工程款中扣除。

乙方所有进场工人必须按甲方要求签订入职登记表、综合工价评定表、个人声明等文件，否则甲方有权拒绝该工人进场施工。

乙方所有进场工人必须持有“南京市建筑工人平安卡”，如没有，应在该工人进场后第二天报甲方项目部备案，由甲方项目部到政府相关部门代为办理，办理的费用由乙方负责，该费用将会在进度款中扣除；在没有办理到“南京市建筑工人平安卡”前该工人不得上班，否则产生的任何后果（含工伤）由乙方负责。

甲方和乙方代表一致同意在乙方工人发生工伤事故时按以下方式进行处理：因甲方已经支付了相关管理费用予乙方代表, 乙方工人发生工伤事故视为乙方代表管理失职；每宗工伤事故医疗费及补尝费总费用在元以内的，由乙方代表全额赔付予甲方；超出元的部分，甲乙双方各承担50%。

工伤事故处理报告：当乙方工人在施工过程中发生意外重大工伤事故，乙方必须在甲方备案，否则工伤事故费用超出XX0元的部分费用视为乙方能自行处理，甲方不再承担工伤产生的相关赔付费用。

材料的领取：班组所需的材料，凭施工员开列领材料单，到仓库领取，并办好签领手续。完成一层后剩余的材料要安排在第二层用或回收交项目部，乙方不及时回收剩余材料使用而造成浪费的，由乙方负担浪费材料的费用。