建筑工程分部分项承包合同范本_secret

2024-08-02

建筑工程分部分项承包合同范本_secret（共11篇）

篇1：建筑工程分部分项承包合同范本_secret

建筑工程分部分项承包合同

订合同单位：：简称甲方

：简称乙方

由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的工程的分部分项任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。

一、基本内容：

1、承包任务的名称、范围及数量：

2、质量标准、等级：

3、合同价款：

4、工期：

5、承包形式：

6、材料供应：

7、计算方法：

二、质量要求及管理：

1、2、乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内出现裂、脱落、空鼓、外墙渗水等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。

3、乙方必须服从甲方、监理提出的质量问题整改意见，同甲方、监理搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。

4、乙方负责施工所用外脚手架的搭设，所有材料、及其它工具均由乙方负责。

5、乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。

三、安全施工：乙方必须按安全操作规程进行施工，采取严格的安全防护措施。对于生产中可能出的工伤医疗费和安全设施费用，甲方已综合计算到工程合同价款中，因此而发生的一切工伤事故，均由乙方负责。

四、工程款结算：

五、违约责任：

1、乙方承包的分部分项工程，必须达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。

2、由于工程量变化和设计变更；非乙方原因造成的停水、停电连续超过小时；不可抗力；经

甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按

合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款元。

3、六、乙方需向甲方提供下列单据：

1、所有拨款单据

2、工程量清单

3、工程验收证明

七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、脱落、空鼓由乙方负责返修。

八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法

律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向济宁市市中

区人民法院提起诉讼。

九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表：代表：乙方：

年月日年月日

篇2：建筑工程分部分项承包合同范本_secret

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，本着自愿互利，权益平等的原则，结合本工程情况，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

一、工程项目

1.工程名称:

2.工程地点:

3.质量等级:

4.工期:配合工程进度不得无故拖延工期

二、承包项目

1.项目名称：

2.工作内容:

3.承包方式:包工

4.劳力人员:乙方自行组织

三、承包工程造价及结算方式

1.工程量计算方法:按建筑面积结算

2.单价：

3.结算付款方式：主体配管结束付至工程安装造价的40%，具

备穿线条件付至工程安装造价的60%，安装完成后付至安装

造价80%，交付使用后付至总价款的90%，余款10%两年内结清，施工期间可按进度预支现场施工人员基本生活费。

四、资料管理，竣工资料由公司资料员统一整理，乙方有义务

协助资料整理。

五、甲方根据国家质量验收规范和评定标准及公司管理大纲进

行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，必须返工修理，其费用由乙方承担；工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿损失。

六、结算依据

乙方完成的工程量，必须经甲方有关人员验收符合质量要求后方可结算，最终结算面积以土建结算面积为准。

七、签证管理

现场临时发生的工程及变更工程，由公司做好工程签证后乙方负责施工，其费用另行协商。

八、关系处理

方负责工程发包方、监理、设计及其他施工单位的关系处理及各方面的协调。

九、材料管理

甲方负责提供本工程安装的所有材料。乙方必须根据图纸、设计变更出具详细的材料清单标明规格型号，并提前10天提供书面材料计划上报给甲方有关人员，甲方负责与业主及监

理确定品牌；甲方必须保证，乙方施工中需要材料提前三天进场，如果材料提供的明细不及时及材料供应不及时，由违约方负责。

十、安全生产

甲方对乙方承担的工程依据相关规定及公司管理大纲提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。

十一、工期

乙方必须根据工程进度计划和甲方要求，安排足够的劳动力，保证合同工期，如无特殊情况，拖延工期，造成的后果乙方自负。

十二、现场管理

乙方施工人员必须服从甲方的管理，遵守甲方的规章制度。自觉保持生活区和施工现场的清洁卫生，做到文明施工。如有违章甲方有权处罚。

十三、双方责任

a)甲方责任

（1）、按合同规定支付工程款

（2）、监督检查乙方施工进度、安全、质量，控制乙方按进度计划、安全要求和质量等级进行施工。

（3）、向乙方提供必要的生活设施。

b)乙方责任

（1）、参加工程协调会，自觉落实履行会议决定。

（2）、按甲方要求配合施工，为其它工序提供方便的施工条件。

（3）、接受甲方按规章制度进行的奖罚。

（4）、乙方有责任将施工日志按实际施工情况进行详细记录，以备对材料、进度、质量等进行检查。

十、附加条款

未尽事宜按照有关规定、法规办理。

甲方：乙方:

签字：签字：

篇3：分部分项工程施工承包合同

甲方：鹤龄镇凤凰综合市场新区项目部

乙方：夏太志劳务施工班组

经甲、乙双方协商，在认真熟悉施工图纸、施工地点环境条件后，甲方将鹤龄镇凤凰综合市场新区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼工程的劳务施工分包给乙方，为了进一步明确双方的责、权、利，并在平等互利的原则下，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》协商一致，特签订本合同，供双方共同遵守执行。

一、施工承包范围：鹤龄镇凤凰综合市场新区1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼工程的建筑工程、装饰工程。

二、施工承包单价：24元/m2（按实际建筑面积计算），此单价含施工劳动保护用品费用。

三、施工质量要求：按现行施工及验收规范进行验收，达合格要求。

四、施工工期要求：按项目部与发包方签订的合同工期执行。

五、付款及结算方式：

六、安全文明施工要求：乙方进场后必须接受发包方及甲方的安全施工教育以及安全技术交底，提供作业人员的身份证复印件一份，对特种作业人员必须持证上岗，施工作业人员必须听从甲方及其他管理人员的指挥，对不按规定操作发生的事故以及轻伤事故由乙方自负。文明施工必须做到工完场清，材料收实堆码整齐，其它以发包方项目部要求执行。

七、甲方的义务：为乙方担供施工图纸一套，提供技术服务，质量、安全施工技术交底，按时提供乙方劳动报酬，协调各工种配合施工，保证乙方施工正常进行。

八、乙方的义务：保质、保量、安全、高效、文明完成合同约定的任务，协助施工操平放线工作，爱护甲方及第三方提供的用品、用具，和其它各工种密切联系配合施工，自觉遵守工地各项规章制度，节约材料，对浪费材料的行为，按市论价双倍赔偿。乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作并不得破坏其它范围内的成品和半成品，否则按损失状况，加倍处罚。乙方应有较强的经济基础，甲方由于其它原因不能按时结帐，乙方应自行保证施工人员1—2个月的生活费。乙方必须有较强的管理、控制所派劳务的能力，不得在任何时候，特别是重大节假日如五

一、国庆、春节等发生民工冲击项目办公室、监理、业主和政府部门及堵塞道路交通等过激行为发生，如有发生，每发生一次乙方必须承担全部经济损失，并承担合同总额2%的违约金及由此造成的一切法律责任。乙方必须信守合同、不得有施工过程中停工要求，提高劳务承包费用和总价的行为发生，否则视为严重违约，甲方有权终止合同，没收未付款项和履约保证金，工人善后工作由全权乙方承担与甲方无关。所有施工作业人员不得在工地上打架、斗殴，每发生一次按1000元/次进行处罚，其他费用自理。所有施工作业人员不得进行偷盗，每发现一次按1000元/次进行处罚，其它按相关规定办理。

九、其它约定：本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为合同履行的保证金，待任一栋主体一层完成后的天内退还。

十、本合同一式二份，具有同等法律效力，本合同经双方代表签字（乙方交纳保证金）后生效，合同约定的内容完成，甲方付清乙方余款后失效。

甲方代表：

日期：年月

篇4：建筑工程分部分项承包合同范本_secret

甲方：乙方：工程名称：工程地址：

甲方将承建的工程的钢筋分项工程承包给乙方。根据《合同法》有关条款；本着平等互利的原则，经甲、乙双方共同研究，充分协商达成如下条款。

一、乙方承包范围、内容

以本工程结构图纸为依据，图纸涉及到的钢筋构件下料安装，构造柱、阳台栏板、女儿墙等钢筋安装预埋。购置钢筋机械。原材料卸车的人工配合，场内二次搬运。

1、配料单的编制，钢筋翻样，提供材料计划。

2、钢筋制作：钢筋下料、调直，设计要求及施工方案交底要求的焊接、套丝，钢筋弯曲成型，钢筋除锈。

3、钢筋绑扎：钢筋吊运、安装、绑扎成型，移位钢筋的复位。

4、钢筋机械、扎丝、钢筋分项所用的焊料、焊材及其它辅助材料全部由乙方自带。

5、施工现场的文明施工、标化施工，工完场清。

二、承包方式：

包工不包料（包辅材）、包加工机械、包质量（质量达优良工程标准）、包工期、文明施工。

三、承包单价

1、伐板工程钢筋不论品种、规格、大小，一律以吨计算，/吨。

2、主体工程按建筑面积计算，元/ m2。（建筑面积按内蒙古2004年预算定额建筑面积计算规则计算）

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3、合同以外用工单价为：技工/工日；普工元/工日。

以上单价包含钢筋加工机械；钢筋制作、安装的工人工资；钢筋工程所需的所有辅材（绑扎丝、焊条、切割片、铁丝、焊钳、焊帽等）；乙方管理费用和利润。

四、价款的支付

1、工程自基础开始至地下室结构完成时，甲方开始向乙方支付劳务款，本次支付数额为本合同完成工程量劳务费数额的%。其后，每月按进度支付已完成工程量的%；主体封顶付至已完工程量的%；余款在结构工程全部完成并验收合格后月后付清。

2、付款必须经乙方申请，由甲方主管施工员、质检员、安全员、总工签署意见，项目经理签字同意后予以支付。

五、质量要求

1、料表准确，必须经甲方钢筋工长、技术负责人、项目经理审核后，方可下料。严格按照审核的料表先作试件，试件达到规范要求后，方可批量生产，所有制作过程中，不允许出现长材短用现象发生。

2、钢筋机械连接、焊接必须先做试件，待试件合格后方可批量施工。

3、绑扎质量：严格照施工图施工，不允许出现漏扎现象；垫块、板凳铁安放必须满足图纸及规范要求，所有箍筋必须绑扎牢实，并要求横平竖直、无扭曲，按钢筋砼结构验收规范进行验收。

4、钢筋绑扎成型后，成品保护尤其重要，混凝土浇筑时乙方必须派人看守修复，此人必须具有高度责任心，否则甲方以100元/次处罚乙方。

5、所有构造柱钢筋预插的位置必须准确无误，楼梯预留钢筋间距必须准确，垫块必须到位。

6、水电预留洞口处的钢筋必须按规范处理。

7、乙方必须派专业质检员1名，配合甲方质检，跟班作业，严格执行三检制。

六、工期要求

1、进度必须按甲方计划按期或者提前完成，否则甲方予以罚款，工作为二十四小时制。

2、甲方每旬对乙方施工进度考核一次，由于乙方原因连续二次达不到工期要

求，甲方有权勒令乙方无条件退场，并同时终止合同。

3、传统节假日、法定节假日，乙方必须留守人员，按甲方要求完成规定的施工任务。

4、因甲方原因造成的进度延误一天以上，工期顺延。

八、安全要求

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据中华人民共和国《建设工程安全生产管理条例》和国家有关法律法规，明确安全生产中各自的权利、义务和责任，内容如下：

1、甲乙双方必须认真贯彻国家、省、市的劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

2、乙方应严格遵守甲方制订的各项安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度；安全生产岗位责任制度安全检查制度；安全生产奖罚制度；安全教育制度等。

3、甲乙双方的有关人员必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识的教育，增强法制观念，提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度和法规。

4、施工前，甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产进场教育，介绍有关安全生产管理制度、规定和要求。乙方应组织召开施工人员安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议，介绍施工中有关安全、防火等规章制度及要求，乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。

根据工程项目内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底的书面材料，履行签字手续，交底材料归档备查。每周项目召开安全例会制并作好记录。

5、施工期间，乙方指派促、检查和指导。甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务，对于查出的隐患，乙方必须在限期内整改，过期不整改者，将按每次元罚款。

6、在生产操作过程中的个人防护用品及保健用品，必须具有“三证”(即：生产许可证、产品合格证、产品检测报告)。甲方应督促乙方施工现场人员正确穿戴好防护用品，如乙方违者按每人／次30元罚款。

7、乙方人员对所处的施工区域、作业设施设备、工用具等必须认真检查，发现隐患，应立即停止施工，并由有关单位落实整改后方准施工。一经施工，就表示该施工单位确认施工场所、作业环境、设施设备、工具等符合安全要求和处于安全状态，乙方对施工过程中由于上述因素不良而导致的事故后果负责。

8、乙方应严格按甲方安全技术交底进行操作，如乙方野蛮、擅自施工所发生安全

事故由乙方负责。

9、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备。如乙方需借用或租赁，应由双方有关人员办理借用或租赁手续，制订有关安全使用和管理制度。甲方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求，乙方必须进行检查，并做好书面记录，乙方一经接收，设备和工具的保管、维修应由乙方负责，并严格执行安全操作规程。由于设备、工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故，由借入使用方负责。

10、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

11、特种作业必须执行《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》经特种作业安全技术考核后持证上岗。中、小型机械的操作人员必须按规定做到“定机定人”和有证操作；起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用电器、机械设备。

12、乙方必须严格执行各类防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业应按规定办理动火手续。严格遵守“十不烧”规定，严禁使用电炉等大容量餐具做饭和取暖，冬季施工如必须采用明火加热的作业时必须落实防火加热的防冻措施时，应取得工地主管人员同意，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

13、乙方需用甲方提供的电气设备，在使用前应先进行检测，并做好检测记录，如不符合安全规定的应及时向甲方提出，甲方应积极整改，整改合格后方准使用，违反本规定或不经甲方许可，擅自乱拉电气线路造成后果均由乙方负责。

14、乙方在施工中，应注意地下管线及高压架空线路的保护。甲方对地下管线和障碍物应详细交底，乙方应贯彻交底要求，如遇有情况，应及时向甲方和有关部门联系，采取保护措施。

15、贯彻谁施工谁负责安全的原则。乙方人员在施工期间造成伤亡、火警火灾、机械等重大事故等由乙方负责，甲方应协力进行紧急抢救伤员、保护现场，并按程序逐级上报。

16、乙方必须向甲方提供施工管理人员和现场工人名单和相关证件，包括作业人员身份证复印件及有关证件，人员确定后人员应相对稳定，凡需变动，必须及时通知甲方，征得同意后方可变动。

17、凡发生工伤事故，按照“四不放过”的原则进行调查处理，由责任方承担一切经济损失和相应的法律责任。

九、文明施工现场及标准化工地要求

1、乙方现场使用的所有钢材必须堆码整齐，标识清楚。制作房的半成品必须堆码整齐，挂牌醒目，标明部位、生产日期、制作人。

2、凡乙方有违反文明施工的现象发生，甲方按50元/次处罚乙方。

3、钢筋加工、绑扎现场，必须达到工完场地清。

4、当甲方项目需要统一服装时，乙方承担费用。

5、每间工人宿舍内的被盖、碗、鞋、毛巾必须整齐，生活垃圾必须按指定地点堆放。

6、乙方应自行完善其它标化文明施工要求的工作。

十、甲乙双方职责

1、甲方及时提供甲方应该提供的材料（钢材、施工图、变更通知单、会审纪要）。

2、甲方为乙方提供食宿条件，原则上乙方自备生活费，但甲方工长可以视工程量完成情况酌情借给饭菜票，其费用在乙方人工费结算中扣出。

3、甲方管理人员应尽最大努力，组织好交叉施工，防止或尽量减少乙方窝工。

4、甲方提供塔机及夜间照明设施。

5、甲方项目部组织会议时，乙方负责人必须参加，否则甲方以缺席每次100元，迟到每次50元处罚乙方。

7、乙方及时安排钢筋机具及其它材料进场确保工程顺利施工。

8、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向甲方项目经理及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。

9、甲方为了项目整个工程顺利施工的需要，乙方必须服从甲方项目部安排、调整，否则按拖延工期处罚。

10、甲方所有提供机具材料应具有合格证明书。

11、乙方的暂住证、务工证、身份证、计划生育证由乙方自行解决。

12、乙方负责人必须陪同甲方项目经理、总工、钢筋工长一起参加质检站的质量检查并及时整改，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

13、如因乙方不听从甲方安排，甲方有权随时勒令班组退场，并不予结算所有工程量。

14、如乙方自行退场或有未完成的工作，未完工程量按承包单价的3倍从已完工程量中扣出。

15、乙方严禁招用未满16岁的童工。

十一、如有未尽事宜，双方另行以补充合同形成协商解决。

十二、乙方不服从现场管理或达不到合同要求，甲方有权终止合同。

十三、合同份数：本合同一式叁份，甲方贰份、乙方壹份。

十四、合同期限：本合同双方签字后生效，财务结算完毕后，自动失效。

甲方签字：乙方签字：

（盖章）（盖章）

联系电话：联系电话：

篇5：建筑工程分部分项承包合同范本_secret

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据（中华人民共和国合同法）、（中华人民共和国建筑法）及其他有关法律、行政法规，参照（建设工程施工合同）范本，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，就中宁县城新区体育馆基础部分土建工程分项工程劳务分包一事达成以下协协议：

工程地点：某城新区

一、施工范围：体育馆一层施工图纸及变更所含的土建分项工程即所有基础内、砖砌体、抹灰、地沟、圈梁、构造柱砼自拌浇筑、模板。（1、负责基槽开挖机械指挥。

2、基槽清扫，平整。

3、施工完室内地面土方平整。

4、基础砌体及砼面层刷防腐油。

5、施工中周材清运、码放。）

二、甲方责任：

1、负责施工技术、安全交底，检查验收分部、分项工程质量，协调与相关工种的配合工作。督促乙方按现行规范及标准施工。

2、负责按施工进度及时供应材料（提供三轮运输车一辆司机自配、灰斗、水管、灰车、定量供应不够自购），购买建筑工程保险。

三、乙方责任：

1、按甲方要求的工期和质量标准自行组织和调整施工人员和技术工人入场数量，但要保证每个施工流水作业面上劳动力需求。未按甲方交底的技术与安全操作规程施工造成的不良后果由乙方自负。

2、乙方配备施工员、技术员各一名。

3、自备小型工具及劳保用品，三级配电箱之外电缆线，爱护节约甲方材料。

4、本工种所属责任区的安全文明施工要服从甲方要求，具体要求另付协议。

5、房屋自租，吃住自理。

四、工期：2011 年 4月1 日至 2011年 5月25 日完工。本工种施工工期服从整体进度施工。

五、价款及付款方式：

1、模板（粘模面积）32元/㎡。

2、砖砌体120元/m³。

3、砼（自拌）42元/m³、商砼26元/m³。

4、抹灰9元/㎡。

5、钢筋（使用现场剩余边角料用于地沟）1200/吨。按当月25日前完成工程量的70％于下月10日前支付，剩余30%工程竣工验收后一月内付清。

六、安全责任：施工期间的安全责任由乙方负责，甲方协调保险公司给于责任乙

方的赔付。

七、违约责任：乙方如不能按甲方总工期进度、质量、安全文明施工要求进行施

工，甲方有权扣除乙方完成工程量的30%，解除双方协议。若甲方工程款未及时支付，造成乙方工期滞后的责任由甲方负责

八、本协议一式四份，甲方三份、乙方一份，自双方签字之日生效，工程款付清之日结束。双方发生争议时先协商解决，协商不成时，提交工程所在地的法院诉讼解决。

篇6：建筑工程分项承包合同范本

甲方：

乙方：

为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原则，依照《中华人民共和国合同法》的相关条款和《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：

一、工程概况

1、工程名称：复兴镇龙翔广场项目(甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始，后面依次承建的房屋总建筑面积柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干)。

建筑面积：以实际竣工面积为准。

2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。

3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。

二、词语定义及合同文件

1、合同文件组成及解释顺序。

a、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或文件。

b、国家现行的标准和规范。

c、其它相关技术资料。

2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。

3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。

三、双方一般权利和义务

(一)双方的一般权利和义务

1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。

2、甲方应在开工前组织图纸会审和设计技术交底。

(二)乙方工作

1、承担施工安全保卫工作。

2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。

3、完成政府及行业职能部门的检查工作。

四、施工组织设计和工期

1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。

2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表(监理)确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表(监理)对进度的检查和监督。

3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方(监理)的地注提出改进措施不力，经甲方(监理)确认后执行。如因乙方原因导致实际进度与计划不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。

五、工期顺延

如遇以下因素，工期应顺延：

1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。

2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。

3、设计作重大修改或变更。

4、连续停电、停水两天以上。

5、其它人力不可抗拒等因素。

六、质量和验收

1、工程质量要求：合格工程。

2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验收，以甲方代表签字确认为准。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行承担。

2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故由甲方承担相应的责任和费用。

3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并通知甲方(监理)，同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。

八、合同价款与支付

1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照XX年四川省建设工程计价定额(sgdXX)及相关配套文件按三级二类二档工程计取费，依照工程实际发生的工程量和达州市造价站同期信息价(未计价材料按同期市场价)确定本工程结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%，但甲方不得向乙方收取建筑企业的挂靠费(挂靠费由甲方文政强负责)。

该结算价款已包含定额范围内的各种规费(如工程测定费、安全生产监督费、建筑管理费、劳动保险费等);包含定额范围内的各种措施费(如环保费、临时设施费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费)、民工工资保险金等。

2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。

3、工程款(进度款)支付：进场后，由乙方自筹资金垫资，乙方完成的工程量当月25日必须向甲方报表，次月10日甲方根据乙方完成的工程量价款的80%预付给乙方，付款方式以此类推，整个工程竣工经甲方组织的相关人员验收合格后，在一个月内，付到98%，余款2%一年后无质量问题，甲方一次性全部付给乙方。

如不能按时付款，按银行同期贷款利率的3倍支付利息。整个工程决算后，余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造价成本的基础上加300元抵扣工程余款。

4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问题七日内分别退还乙方，维修金不计息。

九、违约责任

1、工期违约责任：因乙方原因造成工期延误的，(工期顺延除外)，延误一个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月，甲方奖励乙方贰万元。

2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应积极配合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，(责任依照国家有关部门签订为准)因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担，同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。

3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任，由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一起承担全部经济责任。

4、乙方在施工中若不遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定，造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。

十、其他

1、保险：由乙方负责交费办理。

2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定向工程所在地向人民法院提起诉讼。

3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，受法律保护。

十一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违约方向守约方支付违约金贰拾万元整。

十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日

建筑工程分项承包合同范文二

发包方：陕建十公司第二分公司(简称甲方)

承包方：(简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工任务协商一致，特订立本合同。

一、工程名称及施工地点：

工程名称：施工地点：

二、工作内容：

1、工作内容：

2、承包单价：立方米元计算，堵地下室窗洞口每个元

三、验收及价款支付：

1、工程验收必须符合要求，土方回填时必须每30cm 夯实一次，每次夯实三边。任务单必须由项目部质量员、施工员、安全员签字认可，并经项目经理签审后方可结算。

2、余款等2#楼基础回填完毕后，与2#楼首付的90%一次支付

四、合同工期及工程进度： 1#楼基础外围回填自XX年11月8日起计算，截止11月10日结束。1#楼基础地下室回填自XX年若天气影响，工期相应顺延。

五、甲方责任：

做到计划周到，交底清楚，给各工种创造有利的工作环境;协调工序，工种配合;

六、乙方责任：

1、工程质量由承包方施工的所有分部分项工程必须达到符合要求，若达不到符合要求，甲方有权终止合同，乙方承担由此引起的一切责任和经济损失。

2、乙方人员进入现场后，应严格遵守国家、地方、公司、分公司的相关规定及相关操作规程，不得违章操作，不得出现任何事故，否则因此造成的一切责任及经济损失均有乙方承担。

3、乙方自备本工种所必需的机具;

4.乙方必须按甲方的工作安排和进度要求施工，若不服从，每次罚款100元;

5.、各工种要紧密配合，不但要爱惜自身产品，同时要注意保护其它公众的产品，如出现损坏他人产品的情况，视情节每次罚款50~500元.6.、注意安定团结，管好自己的工作人员，严禁在施工现场打架斗殴、聚众赌博。如若发现，每次罚该班组200元，情节严重者，送公安机关处理。

7、把好进人关。如若发现盗窃行为，罚该人所在班组 500元，并由该班组赔偿因此给甲方造成的损失，且无条件辞退此人。

8、以上各条乙方必须严格遵守。如若发生，一经确认，当月结算时扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工种做到工完场清，材料按归类整齐码放到指定的地方;

七、未尽事宜，双方协商解决.本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,双方签字后生效。

甲方: 乙方:

负责人: 负责人:

年月日

建筑工程分项承包合同范文三

订合同单位：：简称甲方

简称乙方

由于建筑施工任务的需要，甲方将承建的工程的分包任务，委托乙方承包施工，甲乙双方本着平等互利，分工协作，互相促进的原则，经协商签订本合同共同遵守执行。

一、基本内容：

1、承包任务的名称、范围及数量：

2、质量标准、等级：

3、合同价款：

4、工期：

5、承包形式：

6、材料供应：

7、计算方法：

二、质量要求及管理：

1、乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内出裂缝、渗水等等其它问题，均由乙方负责免费返修及承担其它造成的经济损失。

2、乙方必须服从甲方、监理等单位提出的质量问题整改意见，同甲方、监理等单位搞好配合，对自己工作面的工程质量、进度、安全等负全部责任。

3、乙方负责施工所用的所有材料、及其它工具均由乙方负责。

4、乙方工人进入工地后，必须服从工地现场一切规章制度，乙方如不服从管理，甲方有权停工或终止合同，工程不予结算。

四、工程款结算：

五、违约责任：

1、乙方承包的分包工程，必须达到合同规定的质量等级标准，随时接受甲方代表及委派人的检查检验，并按甲方代表及委派人的要求返工、翻修、承担由自身原因导致返工、修改的费用的损失。

2、由于工程量变化和设计变更;非乙方原因造成的停水、停电连续超过小时;不可抗力;经甲方代表确认同意后，可以推迟完工，非上述原因不能按合同完工，乙方承担违约责任，并按合同规定工期每拖延一天乙方向甲方支付延期罚款元。

六、乙方需向甲方提供下列单据：

1、所有拨款单据

2、工程量清单

3、工程验收证明

七、保修责任：乙方对施工工程承担包修责任，保修期为年，保修期内如出现出现裂缝、渗漏、等质量事故由乙方负责返修。

八、解决纠纷方式：本合同未尽事宜双方可另行约定，其补充合同双方签章后于本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，双方如发生争议应协商解决，协商不成，任何一方均可向临汾市人民法院提起诉讼。

九、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

代表：代表：乙方：

年月日年月日

建筑工程资料承包合同格式

建筑工程内部承包合同范本

建筑工程总承包合同格式

建筑工程招标合同

建筑工程居间合同范本

建筑工程劳务承包合同范本

北京市建筑工程建筑砂浆采购合同（BF--XX--0136）

宁波大榭开发区益宁贸易有限公司与上海交通大学动力机械建筑工程公司技术合同纠纷

房屋建筑工程承包合同范本

篇7：工程分项承包合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：住址：

身份证号码：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。

一、承包工程范围和内容：

1、范围：

楼工程，基础、主体项目工程所有的模板工程等需支模的全部分项工程、设计变更及模板垃圾现场清理、卫生包干及标化工程涉及的常规用工。

2、内容：

1）配合施工员放样、钉测龙门桩、搭设木工棚。

2）从基础垫层开始到工程全部竣工木模翻样；模板的配制、焊限位，止水片、模板安装、拆除；支模架的搭拆、穿墙螺丝杆的制作安装；模板的清理、上油、归堆、预留洞；预埋件的设置；圈梁、大马牙蹉边设置防漏条；预制构件支、拆模板；浇筑混凝土时的看护；炸模漏混凝土的凿除、清理；模板拆除后铁钉拨除、整理、堆放、钢管扣件归堆；进场材料卸车等定额及施工图所包含的全部工程内容包括技术措施等内容。（本工程不发生木工点工）

3）所有支模架必须设置扫地杆，由施工员、技术负责人、监理验收符合要求后才能进入下一道工序的施工,如不符合要求且不采取加固措施的,则项目部点工进行施工，费用由乙方承担，每工日为壹佰伍拾元；梁柱施工必须贴胶带，违者罚款200元/次。

4）支模架不得与外架连接，如发现一次则罚款200元/次，外架上不得堆放模板、方木、钢管等。

二、承包方式：

包清工，甲方提供钢管、模板、管卡、方木、垂直运输机械，其余铁丝、元钉、小型机具三级配电箱及电缆和劳保用品均由乙方自行购置，除塔吊外所有开机操作工费用由乙方负

责支付。（安全帽由甲方代购，费用乙方自理）

三、工程质量标准：

1、工程质量必须达到优质工程要求，杜绝质量事故发生，工程全过程必须严格按照规程操作。模板的断面尺寸、水平位置、标高必须正确无误，如有差错由乙方承担一切责任。模板的支撑必须牢固可靠，避免炸模现象，拆模注意混凝土的龄期和对混凝土成品的保护，未经项目部同意，不得随意凿拆。

四、结算付款方式：

1、结算价格：乙方工程质量必须达到优质工程标准，按模板接触面积每平方米多层小高层元、高层元(含铁丝、元钉等)一次性包干。

2、如乙方中途退出承包，则按已完成工程量的50%结算，工人工资由承包者自己解决，与项目部无关，并且甲方有权追究由乙方造成的工期延误的各项经济损失。

3、如乙方由于自身原因二次结构退出不做的，则按模板接触面积每平方米25.00元在工程款中扣除。

4、工程款支付：

1）工程开工合同签订后，职工生活费每月按实际出勤人数（28天）每人每月支付750元（由项目部代发，结算时在工程款中扣除），班组长每月领取2000元生活费（结算时在工程款中扣除），结构封顶时支付工程总款的85%，工程二次结构完成付工程总款 5 %，工程总体竣工验收达标后付工程总款5%，余款5%在炸模部分砼凿除后二个月内付清。

2）承包方承担所有风险责任、自负盈亏。在支付职工生活费时必须要有出勤职工的工资表及身份证（在项目部安全科登记的），工资表上工数必须同出勤工数相等，并有施工员及工地负责人签字认可。

五、工期责任指标：

1、乙方按照甲方提供的工程进度必须按期完成所承包范围内的所有工作内容，确保工程如期完成，如没有按项目部的进度计划如期完成，则每推迟一天罚款 500 元，因支模原因影响其它工种进度及施工所造成损失应承担一切损失。

2、乙方有责任配合前后工序衔接工作，合理配备劳动力，确保工程施工进度。

3、除不可抗拒的自然灾害外，必须坚持每天施工及加夜班（根据施工的进度计划）。

4、二次结构必须及时跟上，不得影响泥工班的施工。

六、安全责任指标：

1、认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥、违章作业。

2、不得安排未经三级教育的新工人，不戴好安全帽上岗作业人员，否则一切事故责任由乙方承担。进入施工现场发现不戴安全帽每人次罚款壹拾元，安全频率和歇工率分别控制在“0”。

3、机械设备操作必须是专职人员持上岗证操作，严禁违章操作。

4、施工过程中如发生安全及人身事故及在施工过程中对其它班组造成损害的，费用在5000.00元以下的由乙方承担；5000.00元以上的超额部分由项目部承担50%，其余由乙方承担。

七、消防管理指标：

1、班组必须严格执行消防制度，每个工人必须接受消防知识教育。

2、严格实行用火申报审批手续，寝室内禁止使用煤气和电炉电饭煲等，发现一次罚款100元。

3、加强易燃易爆物品的使用管理及清除工作，生活区内严禁燃放烟花爆竹。非专职人员不得使用氧气瓶，进场后并设专人管理。

4、消防器材不得挪作它用，并必须有专人负责。

5、禁烟区内禁止吸烟，同时不准吸游烟。

八、文明施工指标：

1、必须遵守地方政府和项目部的“双标化工地”的各项文明施工规定。

2、施工人员必须挂证上岗施工。严禁使用童工及有先天性疾病或传染病者。

3、施工人员要服从甲方人员的指挥，文明施工搞好各自工作面的落手清工作，材料堆放整齐。

4、搞好宿舍卫生，寝室长排好值日表，生活垃圾要入桶，门前实行卫生包干。

5、宿舍内严禁私开伙食及用大功率电器（包括电炉、热得快、电饭煲等），发现一次除没收该用具外处以500元罚款，按次类推计。罚款在承包班组当月生活费中扣除。

6、宿舍每间装有电表，用电数值超过项目部规定的数值按国家电力价双倍取费，对活动房门窗及玻璃损坏按价赔偿，在承包款中扣除。

九、治安管理指标：

1、每个职工到达工地，首先向甲方申请填表。接受三级教育。交纳审办暂住证，劳务证的费用，提供身份证复印件，领取施工上岗证。

2、乙方职工必须服从项目部管理人员的指挥，遵守各级治安保卫制度和有关的规章制度。宿舍内不得留宿外来人员。

3、各班组负责人必须认真做好治安工作，严禁赌博、打架、偷盗等违法行为的发生，（特别是打群架的，除了赔偿造成工期延误损失及受害人全部损失外，项目部还处以乙方承包人5000元人民币以上罚款，肇事当事人处以500元人民币的罚款，另外公安机关罚款一并由乙方承包，如本班组发现有偷盗行为按脏物十倍罚款，第二次加倍按次类推，必要时清退出场。

十、材料设备管理责任指标：

1、乙方必须提前10天以书面形式提交工程所需材料、用量，如乙方不能按时提交材料、用量申报，造成材料不能按时进货，影响进度等造成损失由乙方承担。

2、乙方必须做好所承包分项工程材料每天的落手清工作，做到材料不浪费，科学配料。甲方如发现有浪费工程材料现象的，每次处以人民币200元的经济处罚，罚款在当月工程款中扣除。乙方应配合各幢号施工员的测量、放线、定位等工作。模板拆除时必须拨除铁钉，钢管、管卡、模板按指定地点分类堆放整齐，班组如不按要求执行，按每平方一元的单价扣除或按施工细则规定处罚。

十一、甲乙双方的职责：

1、甲方职责：

1)甲方对乙方的工作进行全面的安排给予指导和督促。每月编制详细的施工进度计划，并对乙方进行施工技术、进度计划的交底。

2)对乙方的新工人进行进场安全技术交底。

3)甲方对乙方的施工进度、质量、安全生产、文明施工进行动态管理、检查督促，乙方及时整改施工中存在的问题，帮助乙方解决施工中存在的困难，确保工程顺利施工。

4)甲方协助乙方到有关部门办理相关证件，解决乙方人员的住宿、就餐的场所住宿每人一铺，男女不得混居，严禁带家属占房，带家属的要自己解决住宿。

5)甲方确保施工现场安全设施到位，做好现场消防，治安方面的防范工作。

2、乙方职责：

1）依据昆山市人民政府关于订立劳务合同文件精神，与每位进场工人员签订一式四份劳

务用工合同，上交开发区劳动局、项目部各一份。

2）根据甲方的施工进度计划及质量、技术要求，保质保量按期完成施工任务。

3）严格遵守国家及地方政府的法律、法规、遵守公司、分公司、项目部的有关规章制度，遵守社会公德，严格执行劳动法，严禁使用童工。

4）做到安全生产、文明施工，搞好消防、治安保卫工作和宿舍及施工现场的卫

生工作，如由于乙方违章施工，违章操作而发生的消防、安全事故，一切均由乙方负责。

5）提前一周向甲方提供材料进场计划，班组要成立QC小组，运用全面质量管理的方法，消除施工中的质量通病。

6）所有进场职工必须具备有关证件（身份证、暂住证、劳务证、计划生育证）并

配合甲方办理现场上岗证，特殊工种必须持上岗证上岗。

7）爱护施工现场的一切财产，协助甲方一起做好产品的保护和材料的保管。

8）乙方必须指定班组安全员，负责班组安全生产、治安保卫工作，每天做好班

前安全教育，并做好书面记录，项目部不定期抽查。

9）乙方必须配备专职文明施工检察员，每天检查班组的文明施工，宿舍卫生情

况，及时整改不足之处，以保证场地、宿舍、食堂、厕所等场所的整洁卫生。

10）乙方必须配备专职翻样工和现场技术人员指导检查施工质量，协作放线。

11）楼面浇捣时，乙方守模人员如不到位，甲方有权以每人每天150元的工资另作安排。

12）严禁在生活区、宿舍楼上随地小便、倒水，违者罚款50元。

13）严禁在工地新建住宅内大、小便，如发现罚款100元/次。

十二、奖罚办法：

1、施工进度每拖延一天、根据情况罚500元/天，情节严重者作辞退处理。无

故不加夜班罚款200元处理。

2、于乙方原因造成返工而使材料损失的，由乙方赔偿甲方的材料损失，并处罚款。

3、班组长的到位率必须达到每月25天，每少一天罚200元。（特殊情况经请假同意者例外）班组长的出勤由甲方施工负责人考核。

4、重要节假日（如春节）甲方因工程施工进度的需要，需乙方继续施工的，必须服从甲方指挥，否则甲方有权终止合同，并对前期的工程款不予支付。

十三、其它约定条款：

乙方必须服从甲方：《现场施工管理细则》、《材料管理细则》、《文明施工管理细则》条款的管理。乙方若劳动人员不足，有作业面无人做时，甲方有权另行安排作业人员参与分项作业，根据对方要价，工资在乙方的总工程款中扣付。如乙方在管理上混乱，工地安全、工程进度，质量未达到要求，造成材料浪费，甲方提出罚款与整改措施后，仍整改不到位的，甲方有权终止协议，乙方于当日退场。乙方的余款按实际完成的工作量的50%结算。承包方对自己工人所付的工资，一切由承包方负责。

十四、本合同工未明确事项：

乙方必须按甲方制定的《施工现场管理细则》、《材料管理细则》、《文化标化管理细则》及奖罚措施执行。本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，双方签字后生效，工完帐清失效。

甲方代表：

乙方代表：

篇8：分项工程承包合同范本

19、不包括的工作内容：沉井降水、土石方回填、消防工程、内外门窗、金属栏杆、阳台栏杆、楼梯栏杆及扶手、厨卫洁具、灶台、墙砖、地砖、专业防水、油漆、涂料、仿瓷工程、保温工程、天棚吊顶等。但相关的预留、预埋、泥工收尾配合等工作包含在乙方的承包范围内，甲方另行分包的工程项目乙方必须无条件进行配合并无偿提供运输机具及材料的使用。

第三条、承办人(乙方)责任和义务

1、根据甲方要求确保工程进度，遵守甲方的一切规章制度，服从甲方现场管理人员的统一指挥，按时完成施工任务，乙方必须无条件服从甲方在施工现场内(围墙内)的各项工作安排(注：乙方承包范围内)并认真执行。乙方负责按工地各种规章制度的要求进行管理，严格服从项目管理人员的管理，不得以各种理由拒绝。并确保按甲方与业主签订的合同工期及甲方项目部制定的工作计划实施，本项目总开工期为开工后个月内全面完工达到竣工验收标准。

2、在施工现场中要按照施工现场标准化管理规定，接受甲方监督和检查，做到工完料尽场地清，随时保证施工现场的文明整洁。

3、乙方向甲方提供四名管理人员：主管1人、安全员1人、施工管理人员1人、材料员1人。另守工地1人。

4、特殊工种一律要求持证上岗(复印件交甲方备案)。

5、乙方随时保证有足够的合格技术工人，确保工期和质量，并确保节假日及农忙季节的工程进度所需施工人员人数，以确保工期按时完成。

6、乙方管理人员应加强自身劳务队伍的基本素质教育，并对进场人员进行“质量”、“安全”、“文明施工”三级教育。所有进场人员必须签订安全施工合同并附劳务人员身份证复印件交甲方存档，严格遵守“现场管理”条例，保证工作有序的开展。

7、乙方负责与甲方一起搞好整个现场的场容场貌，在向外宣传上与甲方保持一致，密切配合各项检查活动。

8、自行负责采购各种所需的机具和低值易耗品，安全防护用品、劳保用品(安全帽、安全带)，必须符合国家的质量标准。并对其质量和安全负责。

9、质量要求：所有分部分项工程必须达到国家相关验收规范要求，天棚必须达到清水模板要求，天棚不抹灰。

10、乙方配合甲方编制专项施工方案，施工组织设防、安全、质量文明施工的交底和施工进度计划，熟悉图纸及施工规范，做好标高和轴线控制，甲方管理人员只负责放主控轴线，其余轴线由乙方负责，甲方管理人员协助和监督实施。

11、根据甲方材料供应部门要求，提前五天提供应由甲方提供的材料和相应材料计划，如果由于乙方的材料计划供应不及时造成停工、窝工，损失由乙方负责。相关试件由乙方派专人进行制作，甲方管理人员监督实施。

12、乙方及乙方所有人员的办公、交通及其他设备等其他所有费用全部由乙方负责，;临时设施的搭拆人工费用由乙方负责，材料由甲方提供。

13、关于民工工资支付：乙方必须确保参与本工程建设的员工按时足额的领取到工资，如因由于乙方未按时支付民工工资及其他费用造成的不良后果，甲方除追究乙方造成的损失外，还给予一定得处罚。(注：甲方按合同约定支付乙方工资的前提下)。

14、乙方班组内部在工地上打架斗殴，造成不良影响，影响甲方名誉，甲方不论什么原因，对当事人双方所在的班组有权进行罚款，罚款金额200原一3000员/人次，在乙方工资中扣除。

第四条、发包人的责任与义务

1、甲方负责整个现场内的进度安排、质量控制、目标确定;现场安全设施布置方案;临时设施的规划;施工道路，;绿化、排水设施等现场文明施工的统一设计、规划。

2、由甲方统一提供协议约定的除乙方提供的材料以外的所有工程材料，其他材料现场内上下车牵涉到的人工费由乙方承担(注：水泥和空心砖除外)，乙方应配合商品砼设备的现场安装调试。

3、甲方负责协调各分包单位之间的关系。

4、甲方负责及时为乙方办理设计变更签证，发送给乙方。

5、严格审查乙方的施工能力，督促乙方根据进场人员的思想和技术素质，对乙方所有进场人员进行分类建档。

6、甲方负责配置乙方所需的固定施工电源及箱、盘(施工电源至施工现场)。

7、甲方负责提供施工蓝图一套(其余乙方自行复印)，认真进行技术交底、现场文明交底，负责乙方进场的职业健康安全、环境、质量教育及施工过程中的安全质量监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，乙方必须遵守甲方指定的有关制度，按施工现场标准化工地管理规定，做到工完料尽场清。

8、甲方定期或不定期检查，对施工过程中的安全质量和文明施工进行监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，甲方有权责令乙方返工修理，如乙方不在期限内整改完毕，甲方有权对乙方进行经济处罚。

9、协调周边关系和相关部门关系，施工过程中，相关职能部门加强日常健康安全，环境管理的检查监督。

10、监督乙方加强工人的三级安全教育，严格执行建筑安装工人安全技术操作规程，现场工长、质量安全员每天随机抽查，发现隐患及时下达整改通知。

11、负责现场监督检查，严格执行安全技术操作规程。

12、负责检查乙方施工作业环境，积极为乙方创造必要的施工条件，按计划、品种及时配备供应材料。

13、组织工程完工验收和费用结算。

第五条、工期质量和安全要求

1、工程质量评定必须达到合格，争创品牌工程。

2、乙方在进行本工程的操作中，必须保证工程质量，一切听从甲方工作人员的指挥，严格按照施工图纸验收规范进行操作，不得随意减少或改变操作程序，各分部分项工程必须经甲方现场施工员，质检员验收合格后方能进入下一道工序，并做好班级间的交接验收手续，各司其职，各负其责，在质量检查中，如发现乙方操作人员未按设计图纸和规范作业及操作质量超出规范允许值得按标化工地质量、安全、文明施工管理条例的有关条款进行处罚。若施工过程中未按要求进行交接检查或检查不合格而继续施工、或未按要求检查签字认可而进行下道工序的，一旦发现处理班组长及责任人每人200员。

3、不得违反施工(设计)规范、政府管理文件、强制性标准及本公司相关管理条例(员工守则、工资管理实施细则、公司的施工管理办法、本工程施工组织设计及施工方案)。发生施工质量问题必须返工，材料费按实由乙方支付;若不按要求返工，由项目部另安排人员返工，发生的人工费、材料按2倍赔付，并根据质量问题的轻重处以100一500元/次的罚款，费用从乙方的人工费中扣除。

4、乙方班组长在操作中要随时提醒员工注意安全生产，提高员工质量安全及法律意识，守法工作，严格遵守现场管理的一切规章制度，与现场管理人员密切配合搞好本工程的质量、安全工作，做到文明施工，特殊工种必须持证上岗。安全防护用品如：安全帽、安全带，必须有安全使用许可证。严格按国家规定的安全保证措施施工。否则按标化工地质量安全、文明施工管理条例的有关条款进行处罚。如乙方在操作上不听从指挥，不按规范操作，造成返工或达不到合同、施工规范规定的质量和工期要求，不能组织足够的操作人员，造成停工，由乙方按每天的经济损失赔付甲方，费用从乙方的工资中扣除，甲方有权终止合同，乙方必须无条件撤离工地并赔偿由此造成的实际经济损失;甲方有权拒付全部尾款，并以此事故发生之前的预付款作为决算款，不再进行决算。

5、乙方管理人员及班组长(含所有的分部分项班组长)必须满勤，离开工地必须向项目部请假，经同意后方可离开，未交请假或未经批准离开工地的给予50一200元/人次的罚款。每月请假总天数不得超过5天，没超过一天罚款200一500元。

第六条、安全文明施工要求

1、乙方进入现场必须对其工作人员进行安全文明施工教育和安全监督，要求员工严格遵守《乐山市市级安全生产文明施工标准》和《项目安全文明施工实施准则》。严格执行安全技术交底及施工规范，杜绝安全事故发生。

2、乙方在为甲方工作期间，甲方向乙方提供安全技术资料，同时向乙方经行“质量安全”、“文明施工”三级教育。

第七条、材料，设备

1、本工程施工根据甲方提供的材料消耗指标，钢材废品率为0.50一1%且不得超过预算用量的95%，凡直径由14以上的钢筋接头必须焊接(含Φ14)，配料应合理，注意材料的搭配使用，凡直径Φ14以上的钢筋50厘米以上的必须使用;混凝土、水泥、砖、沙石等的材料损耗率不得超过预算总量的1%，不得超标，如有超标，定时和不定时在乙方承包费中扣除。所用的低值易耗品及塔机、搅拌机等所有机具概由乙方负责，甲方对乙方提供的材料和设备及时检验，不符合要求的，应通知乙方调换或补充，不得擅自更换。乙方必须提前5天以书面形式向甲方材料员提出每周材料使用计划，若因材料供应影响2天以上，工期顺延，否则因材料影响由乙方自负。

2、乙方对设备应妥善保管、养护，乙方负责机械设备使用过程的一切维修费用、乙方若需在甲方领取小型工具及低值易耗品，必须向甲方保管员写申请书，打领料条，每月按实扣款，任何人不得擅自操作塔机和其他机械，否则造成的损失由乙方负责并对责任人罚款200员/次。

3乙方应加强周转材料的管理，对木模的板材周转使用次数、木枋最后损耗率进行控制;钢管、钢模、扣件、对拉螺杆、U型扣等钢质周转材料对领用和归还工作进行管理。

4、乙方在施工期间，必须节约用水、用电及材料使用，杜绝浪费现象，否则项目部有权罚款50一200元/次

第八条、劳务承包单价：

1、建筑面积计算按图示面积或测绘面积进行结算。

2、人工费单价：

多层元/m2 ，机具低值易耗员/m2 。

3、增减项目单价：非商品砼按75员/m商品砼按25元/m，模板按接触面积28元/平方米;钢筋工按550元/T;内抹灰按8元/平方米;砖砌体按100/m³;外墙抹灰按14/平方米，内满堂脚手架8元/㎡建筑面积;外双排脚手架10元/平方米建筑面积;贴地面砖25元/㎡;楼地面垫层8元/㎡。

注：原商品砼改为非商品砼，每立方补助50元。

以上工资单价必须是分部分项工程质量达到合格标准，做到进度、质量、安全、材料消耗及浪费现象、文明施工五项标准达标的前提下支付。

第九条、付款方式：

多层建筑支付按每月进度付总价80%，主体封顶支付总价80%，外脚手架拆除支付总价10%，其余款项待工程竣工验收后15天内(扣除人工费2%作为保证金后)支付，质保金满一年后支付。 33

第十条、协议违约责任

以上条款望双方共同遵守，如有违约，由违约方按总合同价的5%承担违约金，并赔偿由此产生的经济损失。

第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：

乙方：

篇9：分项工程承包合同

发包方：甘肃第四建设集团有限责任公司第六分公司（简称甲方）

承包方：（简称乙方）

为了维护双方权益，按期完成任务，经双方认真协商，特签订本合同。希双方共同执行。

第一条：工程名称：

承包范围：

承包内容：

第二条：工期：

第三条：工程质量：达到国家施工及验收规范标准，由建设单位代表，经项目部有关人员，共同验收评定。

第四条：工程造价：

付款方式：

第五条：甲方责任：

1、提供施工场地的施工条件。

2、按定额用量和乙方计划供应材料。

3、解决职工住宿，生活费用乙方自理。

4、检查验收当天完成的工程质量。

第六条：乙方责任：

1、执行项目部和工地的一切规章制度。

2、保证工程量和工程进度。

3、分部分项工程完工后，必须配合甲方进行验收，造成质量不合格的损失费用由

乙方负责，并及时无偿返工处理，根据情节严重处5000元以下罚款，如连续出现不合格的分项工程，乙方则无条件退出施工现场，甲方不付工程款。

4、乙方使用的甲方所有设备，不得损失，如损坏或丢失按价赔偿。

5、负责施工过程中的安全作业，如遇违章作业或不按安全规程操作发生的安全事

故，甲方不负一切责任。

6、文明施工、节约用料，每天做到工完料净场地清，如发现有文明施工按情节扣款200-1000元。（材料由甲方按施工图预算数量供应）超出数量按

采购价在人工费中扣除。

第七条：违约责任

1、如中途停工待料，造成的延误，工期则顺延，（停水停电，雨天不延工期）。

2、乙方在施工过程中，以任何借口退出工地或因质量不合格被建设单位清退，甲方

按乙方完成的合格工程量付50﹪的款。

第八条：乙方进入施工场地，人员应满足进度计划要求，每天由承包负责人在现场负责施工，如施工工期达不到甲方的进度要求或在组织的各项检查中，承包负责人脱离现场，则按情节

每次罚100-500元。

第九条：如发现有倒卖材料或设备的人员按性质罚款500-1000元。

第十条：本合同双方签字盖章之日起生效，承包工程完成，价款结清后失效。

第十一条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

第十二条：未尽事宜，双方协商解决。

第十三条：补充款项：

1、进入施工现场的人员应主动接受甲方三级安全教育和安全技术交底。

2、与承包合同有同等效力。

发包方：甘肃第四建设集团有限责任公司第六分公司负责人：

承包方：

篇10：建筑工程施工分项承包合同

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

经双方协商，甲方将彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼基础及主体工程发包给乙方，按照“合同法”“工程承包合同条例”“国家建设工程施工质量验收标准”“国家强制性条文所要求内容”的原则结合本工程实际情况，双方达成合同条款如下：

一、工程概况：

砖混结构，地上3层。

工程名称：

工程地点：

承包方式：

开工日期：20年月日

完工日期：20年月日

二、人工费施工承包范围：基础及主体工程的钢筋、混凝土、模板脚手架、砖砌体、内外粉刷、贴砖的全部工程（注：施工中出现的变更不另计算）。所用材料甲方运到工地，卸货场内运输由乙方负责。

1、乙方承包人工费辅材施工范围：砖砌体；模板制作安装拆除与维护，木工钢筋混凝土等机械设备安装保养。进

出现场材料的堆放，施工中工完场清，杜绝出现现场脏乱差的现象，文明施工有关规定区域所有现场卫生清理等。小型施工工具等均含在承包范围内。

2、混凝土、砖砌体成型:按清水混凝土标准验收，墙面、阴阳角及门窗洞口梁、柱、顶板、造型、阳台栏板细节部位修补整齐清理干净，交付甲方时均达到进行涂料施工的要求。

三、主体施工人工费合同价款：

彬县侍郎湖1#2#别墅楼及职工宿舍楼按图纸每平方米人工费元包括文明施工，安全管理费用，总结算面积以施工建筑面积计算。

四、工期与施工进度计划：

1、照甲方编制的工期进度总计划通知及每月进度计

划，乙方要确保按期完成。如因乙方原因造成月工期延误一天，按月进度人工费总价罚款2﹪，在分期付款时扣除。

2、按照甲方总工期要求，属甲方原因，雨天、停电、停水工期顺延。

五、工程质量与验收，安全文明工地：

1、工程质量执行现行的施工验收规范，质量标准为优

良。

2、若质量达不到图纸和现行施工规范及质量要求，甲

方有权令乙方停工进行整改。并处以一定罚款或清退。因施

工质量问题造成工期延误或材料浪费，一切经济损失由乙方承担。若乙方因故中途不再继续施工时，甲方只按乙方所完成工程量的50﹪结算工人工资，其余由乙方负责。

3、乙方要严格执行陕西省“安全文明工地” 有关规定，设专人负责检查、落实。

4、工程施工中所造成的人身安全事故所发生的法律与经济责任由乙方承担。

5、施工现场禁止打架斗殴，违反一次罚款1000元以上（双方各记），以整风气。情节严重的交由执法机关处理。

六、合同价款支付：

1、本工程无工程预付款，在合同规定付款时间前，乙方所有费用自理。

2、按施工进度支付完成人工费的50%，工人退出后付至80%，余下20%除保修款外在三个月内付清。

3、乙方承担主体工程装修，按现行有关保修期规定，本工程留人工费总造价的保修金4%，完工后一年内付清。

七、执行中如有争议，双方协商解决。

八、本合同一式四份，正本副本各两份，双方执正本副本各一份，合同自签字之日起生效，工程款结清后自行终止。

发包人（签字）：

项目负责人：联系电话：

承包方：（签字）：

承包负责人：

联系电话：

合同订立时间：年月日

篇11：(市政)分项工程班组承包合同

甲方：乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规；遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为确保工程顺利施工，按计划保质保量完成甲方下达的施工任务，维护双方利益，明确职责，双方就甲方委托乙方施工事宜协商一致订立本合同。

一、工程概况

工程名称：工程地点：

二、工程承包范围

以甲方书面指定的工作内容和施工图纸为准。

三、承包合同工期

开工日期：以开工报告为准竣工日期：以完工验收为准承包形式：中包（包人工、常用工具、辅材、周转材料和小型设备等）

分项工程工期在公司确定的工期之内，由甲乙双方商定最佳施工方案，共同确定。工期一经确定，任何一方不得随意变更(除建设单位、监理方、公司要求以外)。如果有一方任意改变，造成工程无法如期完成，则由当事方承担全部责任。

四、工程质量标准及验收

工程质量必须符合国家法规及行业标准。分项施工完毕后，乙方首先进行全面自检、复检，无误后再通知甲方组织验收；甲方验收合格后，乙方方能进入下道工序施工。若工程质量达不到要求，乙方应无条件整改，直至达到甲方要求，由此造成工期、质量、材料等方面的损失，由乙方承担。

五、双方一般权利和义务责任

1、甲方责任：

(1).准备施工场地，协助监理方、组织乙方和其他施工班组召开施工例会，协商和协助处理施工过程中出现的问题。

(2).提供施工需要的大型机械设备及主材，提供现场施工工人的住房和食堂用房。

(3).保证施工原材料按时供应，提供有效工作时间，保证工程进度顺利进行。

(4).协调其他施工班组的进度，以保证整个工程施工的顺利进行。

(5).乙方工地上出现零星点工，由甲方负责人当日签证，逾期无效。

(6).及时与乙方签订安全生产责任制及施工人员劳务合同。(7).在施工过程中积极推广新工艺、新技术、新工具，努力提高施工质量和效率、降低能耗、节约成本。

(8).编制施工进度计划、技术交底、安全交底及环保措施教育，定期进行班组技术培训，讨论工程进度顺序，并且每周召开班组长会议，落实各项措施、制度、明确目标。杜绝各班组长及施工人员的违章违法行为，创造一个良好的施工环境。

(9).加强治安保卫工作，在施工现场设立治安安全宣传标语牌，定期组织法制学习禁止施工现场酗酒、闹事、打架及赌博，督促乙方禁止无关人员留宿，建立夜间值班巡逻制度，以防材料设备被盗。

2、乙方责任

(1).乙方在开工前三天内提供施工人员名单、身份证、务工证，并进行施工前的安全教育，及时办理暂住证、上岗证，未办理证件、工地上岗证的施工人员一律不得上岗，一经上级部门查实，将对乙方承包人处以十倍罚款或清退出场。

(2).乙方在开工前：①提供施工机械及工具进场。（除大型机械外其他设备及工具由乙方负责）②乙方须自购发放职工施工所用的劳动保护用品及雨具。（该费用已包括在承包款单价内）

(3).按甲方要求对已完工工程成品进行保护，对其他施工班组的成品保护也必须高度重视，要求施工场地清洁，施工结束当天内对产生的建筑垃圾乙方负责及时清理干净；未清理者，项目部另派点工进行清理，产生费用由分包班组承担。乙方在施工过程中应注意节约材料及原材料的保护工作，如发现有浪费原材料现象或没有采取防护措施任由风吹雨淋，造成人为责任损失，则按原材料等价双倍处罚，材料进出，乙方自行装卸、自觉完成。

(4).乙方施工班组人员严格遵守甲方施工管理的各项规定、工地管理细则及相关条款、文件。必须管理好自己的员工，加强施工安全、安全用电以及人员安全等方面的教育。为避免发生安全事故，特订立以下条款：①.用电必须在工地电工指导下进行安全操作，违章作业者处以100—500元罚款。②.违反工地管理规定，不带安全帽、烧电炉等，按本工地管理细则进行处罚。③.施工班组在施工过程中使用的材料、机械设备机具，必须由项目部统一调配，施工班组自己的机具辅材自行妥善保管，丢失自负，使用甲方的机器设备机具需办理借用手续，做到有借有还，丢失损坏照价赔偿。凡因争夺材料设备引起打架斗殴事件，均由班组承担相关责任。情节严重者，送交司法机关严肃处理。④.对产生安全责任事故视经济损失大小对乙方按处理事故产生的费用处以100%赔偿处罚。⑤乙方如不遵守安全操作规程和安全生产管理制度，在工地上乙方所发生的一切安全事故由乙方承担。

(5).特别强调乙方应处理好与其他班组、甲方、监理、业主的关系。对工期进度、施工质量、人员安排必须服从甲方安排和要求，做好充分准备，严格按施工图纸施工、符合现行的施工规范，听从甲方、监理人员的意见。若不符合要求应及时纠正，否则项目部将处以500—1000元的相应罚款，从当月进度款中扣除。

(6).乙方应认真完成施工任务。若发生工程质量和进度及安全生产、文明施工达不到甲方规定要求的、乙方中途借故停止施工的、出现打架斗殴等情况，甲方有权扣留工资其工程款，并给予相应的处罚直至清退，所发生的一切损失由乙方承担。若存在月进度未达到甲方要求的，第一次出现则从当月进度款中扣除5000元并给予警告，从第二次出现开始每出现一次则扣除该分项工程剩余工作量的50%；若通过乙方努力使该分项工程工期最终达到甲方要求的，所扣除的进度款在验收结算时予以返还。

（7）乙方负责提供施工现场食堂的炊事人员及设施器具，现场工人饮食由乙方自行解决。

六、工程款的支付及结算

1.支付规定

（1）.乙方每月30日将已完成工作量上报给甲方进行审核，甲方在次月完成审核工作。在该分项工程第四个月10日前按核实工作量支付给乙方第一个月和二个月进度款的75%，后从该分项工程第五个月开始按前一个月核实的工作量支付给乙方该笔进度款的75%。如遇特殊情况，经甲方审核同意，可以酌情支付。

（2）.本分项工程全部完工之后，经甲方验收符合要求，一个月内支付至该分项工程款的90%，工程竣工验收后支付至99%，余下1%保修金，保修期为壹年，期满结清。

2.结算单价及内容：

结算单价以双方现场协商内容确定的综合单价为依据，具体内容见工程量清单表。（签订时需后附工程量清单表）

本协议以上价款全部为税后价款。

七.甲乙双方合同签订后，由项目经理直接行使管理职能，对班组在工程进度、施工质量、安全生产、文明施工等方面进行综合管理。

八、维修内容、期限及措施

乙方承诺产品贰年内观感质量、内在质量必须达到甲方及规范要求。在乙方保修期内接到甲方的通知二天内，乙方必须到达现场进行维修。除人为的和不可抗拒因素以外，负责免费维修、更换，所引起的材料、损失由乙方自负。在保修期内．乙方不及时安排进行维修，甲方有权指派其他班组进行维修，由此造成的一切费用，由乙方承担。

九、其他