土石方承包合同样本

土石方承包合同样本（精选8篇）

篇1：土石方承包合同样本

土石方、桩基工程承包施工合同

（补充协议）

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

土石方、桩基础工程施工协议条款

甲方（发包方）：青岛弘海建设有限责任公司

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和相关法律法规

规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务与责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称：东海路地下广场（南区）人防土石方及桩基工程

（二）工程地点：青岛市市南区香港中路和东海路交界处

二、工程范围及承包方式：图纸范围内的土方开挖、桩基工程，土方约万

3，桩基约M3，固定单价承包方式。

三、工程期限

年月日至月日（以具备开工条件的实际开工

日期为准）

日历工期：天

若因发包人原因及不可预见或不可抗力时，工期顺延。

四、工程质量

乙方根据甲方提供的图纸、资料及施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程施工及验收时，按图纸要求和国家现行施工验收规范、标准进行施工及评定验收。

五、合同价款

金额（大写）：暂定元（人民币）

￥：元

六、组成合同的文件及解释顺序

1．本施工合同协议条款

2．国家相关技术标准、规范及有关技术文件

3．图纸

七、施工图纸

开工前甲方向乙方提供施工图纸一式六份。

八、双方责任

（一）甲方责任：

1．甲方驻工地代表：

2．开工前甲方向乙方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施图纸（包

括水、电、煤气管道等地下管网设施等），将水、电源接至施工现场。

3．甲方驻工地代表在工地进行技术、质量监督、检查，办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题。

4．开工前办理施工所需证件、批件，并提供乙方所需部分的复印件一份。

（二）乙方责任：

1．乙方驻工地代表：

2．乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘察资料编制施工方案，并经甲方、监理同意后施工。

3． 乙方根据甲方提供的地下隐蔽设施图纸资料（包括水、电、煤气管道等

地下管网设施）进行现场探沟探挖；施工开始前应向甲方提出安全防护措施，经

甲方、监理认可后实施，确保地下隐蔽设施在施工期间的使用安全。

4．每月25日提交当月产值报表、月进度计划一式三份。

5．乙方应合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。

6．本工程的施工现场的施工组织管理、平面布置、施工技术措施、安全文

明施工，必须遵守有关管理规定。

7．在施工过程中，乙方服从甲方及监理工程师的统一指挥，同时乙方应积

极协调配合好总包方、分包方的工作。

九、安全施工

1．乙方应遵守工程建设安全生产有关的管理规定，严格按安全标准组织施

工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措

施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用由

乙方负担。

2．甲方应对其在施工场地的甲方工作人员进行安全教育，并对他们的安全

负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。因甲方原因导致的安全

事故，由甲方承担相应的责任及发生的费用。

3．乙方在施工时，应确保施工现场范围内地下管线安全及周边已有建筑物、构筑物的安全，确保现场施工安全运作，维护甲方及总包方的形象。发生的费用

由乙方承担。

十、工程设计变更及设计变更的价款确定

1．施工过程中甲方如需对原设计进行变更应提前7天通知乙方，施工过程

中乙方不得对原工程设计进行变更，乙方在施工过程中提出的合理化建议涉及到

对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料设备的更换需经甲方的同意。

2．设计变更的价款确定

乙方在工程设计变更确定后14天内，提出设计变更价款的报告，甲方审批

时间为收到乙方提交的设计变更的价款报告14日内，逾期应视为认可。设计变

更的价款按下列方法进行：

（1）合同中已有适用于设计变更工程的价格，按合同已有的价格确定设计

变更的价款；

（2）合同中只有类似于设计变更工程的价格，可参照类似价格确定设计变

更的价款；

（3）合同中没有适用或类似于设计变更的价格，由乙方提出适当的设计变

更价格，经甲方确认后执行。

十一、材料和设备供应方式：

工程材料均由乙方单位自行采购、运输、检验、保管。所有乙购材料须有产

品合格证和质量保证书，并符合国家规定的技术标准。重要材料还需按有关规定

进行试验，检测合格，并经甲方书面确认符合招标文件要求后，方能使用和安装。

十二、工程价款结算

（一）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

1．土方工程：

①按施工图纸范围内工作量总价万元包死。

②设计变更追加减单价为：

土方现场倒运元/M3（运距2公里内），土方外运元/M3。

2．桩基础工程：按施工图纸、设计变更计算工程量。

单价为固定综合单价。

桩基础：桩径φ：元/延长米桩径φ：元/延长米

注：桩延长米为设计图示桩长。

3．钢筋工程：按施工图纸、设计变更计算工程量。

钢筋：III级D=mm元/吨III级D=mm元/吨

III级元/吨III级元/吨

III级元/吨

注：钢筋用量为设计图示用量。

4．本合同综合单价是完成全部工程内容的全部费用，在整个施工期间不做

调整。工程量按实计量。

5．新增合同以外的项目内容，由双方协商定价。

（二）工程价款结算与拨付办法：

1．本工程无预付款；

2．工程款支付：甲方按月支付工程进度款，乙方在每月25日前向甲方报当

月计划统计报表和支付申请表，甲方审核通过后进行支付，每次付款最后日期为

次月10日前（如遇周六、日顺延）。全部工程款累计支付至工程价款的80%时停

止支付；待工程竣工验收合格，提交竣工资料交甲方验收合格后10日内，再支

付工程价款的5%；

3．竣工结算及余款支付：乙方承包范围内工程竣工验收后，双方结算经审

计部门审计完成，在审计完成后十日内支付至审定额的95%。

十三、竣工验收及结算

（一）竣工验收

1．工程具备验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完

整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方于收到竣工验收申请报告后14日内给

予认可或提出工程整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。

甲方在收到竣工验收报告后14日内不组织验收也不提出整改意见的视为竣工报

告已被认可。

2．工程竣工验收通过，乙方提交验收报告日期为实际竣工日期。

3．竣工验收后竣工工程交由甲方保护。

4．竣工后乙方向甲方提供竣工资料及竣工图纸四套另外提供电子版竣工图

纸一套。

（二）结算

工程竣工验收后，乙方在28天内提交竣工结算，由甲方在60天内审核完毕；

在审计完成后十日内支付至审定额的95%。

十四、保修

保修执行《建设工程质量管理条例》中的相关规定，保修金5%。保修金在整体建筑工程竣工验收合格满一年，由使用单位、甲方代表出据工程质量缺陷解

除证明书后14日内支付保修金。

十五、违约责任

1．甲方不按合同规定支付工程款，除支付合同规定的工程款外，还应按逾

期天数，以每天按逾期款的2‰支付滞纳金。

2．因乙方原因未按期竣工，每拖延一天，向甲方支付合同价款千分之二的违约金。

十六、争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或

调解解决，协商或调解不成，依法向人民法院起诉。

十七、附加条款

1的依据。

2日内给予合理批复。

3按水费4.2元/立方米，电费1.2元/度，由乙方支付。

4．十八、本合同自双方盖章签字后生效，合同履行完毕后自行失效。

本合同如有未尽事宜，双方可根据具体情况议定附加条款，以便共同遵守。

本合同正本甲、乙双方各执一份，副本十份，双方各执五份。

发包方（章）：承包方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

签约时间：年月日

篇2：土石方承包合同样本

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》和国家有关主管部门的有关规定，经甲、乙双方充分友好协商，现甲方将其总承包的工程中的土方工程分包给乙方，具体内容如下：

一、工程价款：

乙方提供机械和机械操作人员（包括挖掘机、自卸式反斗车、装载机等），厂区内挖运土方的单价为元/m3（包含装载机堆土），工程量约为m3，合同暂估价为元（大写），就地甩方的单价为元/m3,最终方量按现场挖出的基坑实测实量进行结算。

二、工期要求：

乙方严格按甲方要求，积极协调人力物力，乙方确保于年月日进场施工，于年月日前全部施工完毕，因乙方人力、机械原因造成工期延误而影响甲方的总体施工进度，每拖延一天甲方对乙方将处以元的罚金，乙方以元向甲方承担违约责任，迟延超过天的，甲方有权解除合同，乙方按合同总价款的100%向甲方承担违约责任。

三、安全文明施工：

进入现场人员注意文明施工，尊重业主、甲方、监理、并与现场其他施工队协调好关系。严格按甲方管理人指挥，违章操作造成的一切安全事故由乙方自行负全责，甲方不承担连带责任。

四、质量要求：

严格按照甲方放的线挖槽，严格服从甲方技术人员指挥，不服从指挥超挖部分除不结算以外，超挖土方按元/m3进行扣除，作为回填费用。场区内堆土的乙方应按甲方指定地点进行堆土。外运土方由乙方自找堆土地点，自行协调社会关系，所有费用均含在合同单价中。

五、结算及付款方式：

每月25日乙方上报工程量，甲方核算无误后在一周内付当月工程量70%的工程款，工程全部完工后付至90%，余款在基础施工完毕后付清。

六、其他：

此合同价款包括税金、利润、管理费等一切相关费用在内。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

篇3：土石方承包合同样本

地址: 地址:

为了规范农村土地承包经营权流转, 稳定农村土地承包关系, 切实维护土地流转双方的合法权益, 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定, 本着自愿互利、公正平等的原则, 经甲乙双方协商, 订立如下土地承包经营权流转合同。

一、土地承包经营权流转方式

甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途

乙方不得改变流转土地用途, 用于非农生产, 合同双方约定。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

合同双方约定, 土地承包经营权流转期限为年, 从年月日起, 至年月日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级

甲方将承包的耕地 (荒地、林地及其他土地) 平方米流转给乙方, 该土地位于。其中一等地平方米, 二等地平方米, …… (可具体列表说明) 。

五、流转价款及支付方式、时间

合同双方约定, 土地流转费用现金 (或实物) 支付。乙方每年时间 (或一次性) 每667平方米支付甲方元, (或实物千克) , 合计元。流转土地的农业税费由方承担。

六、甲方的权利和义务

1. 权利。按照合同规定收取土地流转费, 按照合同约定的期限收回流转的土地。2.义务。协助乙方按合同行使土地经营权, 帮助调解本社区和其他承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷, 不得干预乙方正常的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务

1. 权利。在受让的土地上, 具有生产经营权。2.义务。在国家法律、法规和政策允许范围内, 从事生产经营活动, 按照合同规定按时足额交纳土地流转费, 对流转土地不得擅自改变用途, 不得使其荒芜, 对流转的耕地 (荒地、林地等) 进行有效保护, 不能依法保护, 造成损失的, 乙方自行承担责任。

八、合同的变更和解除

有下列情况之一者, 本合同可以变更或解除。 (1) 经当事人双方协商一致, 又不损害国家、集体和个人利益的; (2) 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; (3) 一方违约, 使合同无法履行的; (4) 乙方丧失经营能力使合同不能履行的; (5) 因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任

1. 甲方非法干预乙方生产经营, 擅自变更或解除合同, 给乙方造成损失的, 由甲方赔偿乙方损失。

2. 乙方违背合同规定, 给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

3. 乙方有下列情况之一者, 甲方有权收回土地经营权。 (1) 不按合同规定用途使用土地的; (2) 荒芜土地的、破坏地上附着物的; (3) 不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷, 先由双方协商解决, 协商不成的由乡 (镇) 农业经营管理部门调解, 不同意调解或调解无效的, 双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁, 不服仲裁决定的, 可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定事项

本合同一式四份, 甲方、乙方及原发包方各一份, 乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同, 应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜, 由甲乙双方共同协商, 达成一致意见, 形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方 (出让方) 签字: 年 月 日 乙方 (受让方) 签字: 年 月 日

村集体经济组织或村委会

篇4：查阅承包合同 追回承包费用

近几年，随着档案工作的不断深化，档案的作用越来越被人们认可。其实人们对档案的作用一直很重视，只是那时的宣传还没有现在这么火热罢了。

早在2002年7月12日，平谷区东高村镇青羊屯村干部因本村史某拖欠承包费一事找到镇政府经管部门，要求查看本村史某的土地承包合同。因为史某从1995年开始承包本村5亩土地种植蔬菜，承包期是10年。开始几年史某还能按时交纳承包费，后来因经营不善，效益不好，就不交承包费了。村有关干部找史某理论时，他承认拖欠费用，但说经营不好没有钱交承包费，大队也没太在意，总认为他有了钱后会主动交费的。可是从1999年开始村里又有其他几户承包土地，由于史某不交承包费，因此这几户也学他的样子不交承包费。这事是由史某开的头，于是大队找到史某，要求交上拖欠的承包費。这时，史某却说自己的合同丢了，不知道应该交多少。大队也因村干部更换，合同不慎丢失。因此史某欠费一拖再拖，在村里造成极坏影响。

档案部门经过查询拿出了史某与大队签订的土地承包合同书。大队拿着档案部门出具的证明再次找到史某，这时的史某就无话可说了，一个月后交上了拖欠的全部承包费。村里其他几户承包者看到史某拖欠几年的承包费都已交清，也都主动把本年度的承包费交上了。

篇5：土石方联合承包合同

甲方名称：

乙方名称：

本着公平、公正、平等互利的合法原则，按国家《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国经济法》等相关的法律法规。结合所承接工程的具体情况，为明确双方责任，确保工程进度和施工质量，便于合同管理，经甲、乙双方共同协商，甲、乙双方达成就土石方工程联合承包合同协议如下：

一、合同内容

1、本合同约定甲、乙双方组成联合承包体，共同参与联合体与重庆市两江新区及工程总承包方签订土石方承包合同主合同。

2、本合同约定以甲方公司资质出面与重庆市两江

新区管委会及工程总承包方签订主合同。

3、本合同约定在甲方与重庆市两江新区管委会及工程总承包方签订主合同前，由乙方应

重庆市两江新区管委会及工程总承包方的要求验资，出具工程总额3%的保证金金额的10%的资金证明.4、本合同约定在甲方与重庆市两江新区管委会及工程总承包方签订主合同后，由乙方缴

纳主合同约定的工程总额3%的保证金，乙方在两江新区管委会及工程总承包方规定的时间内将保证金转账到指定的银行账户。

5、工程款支付方式和支付时间依据主合同规定执行，在两江新区管委会将每月工程进度

款下拨后，甲方将乙方所完成土石方工程量以每方扣除元（大写元）作为工程管理费，扣除管理费后的工程款拨付到乙方账户，拨付时间不得超过两江新区管委会下拨时间后的3个工作日。

6、本合同约定在重庆市两江新区管委会将下拨工程款下拨到甲公司专用银行账户，由甲、乙双方共同派人管理，任何一方不得私自占有、挪用及非法处理，实行专款专用。在乙方恶意拖欠自己下属工程施工单位工程款时，甲方有权在通知乙方后先行代为乙方支付所拖欠工程款，并在支付乙方的工程款中扣除代为支付的部分。

7、本合同约定由甲方负责派管理人员负责本工程项目的组织、协调、指挥管理，负责项

目施工合同管理，施工图纸及相关资料管理，施工进度管理和控制，以及施工现场的安全管理，工程内部及对外事务协调联络等相关事务。甲方负责工程指挥部办公室、管理人员临时食堂及临时住房等相关临时设施的搭建。负责油料供应及调度的管理。

8、本合同约定在主合同签订后，主合同所签订的土石方工程总量的%（约万方）由乙方组织工程队伍进行施工管理及开挖施工，主合同所签订的土石方工程总量的%（约万方）由甲方组织工程队伍进行施工管理及开挖施工。

9、在重庆两江新区管委会或工程总承包方发出进场通知后，甲方负责派管理人员进驻现场，并且负责组织施工队伍按规定时间进场，对属于甲方开挖的土石方工程进行施工开挖;乙方负责组织施工队伍按规定时间进场，对属于乙方开挖的土石方工程进行施工开挖。

二、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方负责提供由两江新区管委会及工程总承包方及设计院设计的设计施工图纸，负责组织委托测量场地红线坐标及控制高程，交由甲、乙双方施工队伍放样及施工。

2、甲方负责按合同约定组织现场管理人员进行统一组织协调、管理双方下属各项目部及施工队伍的施工作业，保障工程进度和施工质量。进行安全管理和检查，组织安全学习、宣教工作，监督各施工单位和队伍落实安全设施及安全防范。组织工程抢险、安全排查及事故处里工作。

3、甲方负责相关耗材、油料供应及协调调度，负责委托测量单位进行场地测量，工程决算及竣工验收。

（二）乙方责任

1、严格遵守安全生产、文明施工，严格执行重庆市两江新区管委会及工程总承包方和工程指挥部的政策法规和指令。服从配合甲方驻现场管理人员的组织协调管理。

2、乙方负责办理下属施工单位及单位完善相关手续，施工程序中所需的相关证件及资质。负责与下属各分包单位及队伍完善分包合同及合同管理。负责为下属所有施工人员购买工伤意外保险及其他保险。

3、乙方负责下属施工人员在施工过程中的人身安全责任及民事责任。承担自己下属各施工单位在施工过程中的安全事故责任。负责为非重庆本地户口人员办理暂住证及相关事宜。

4、乙方负责下属施工人员的食宿及所需办公临时设施，负责自己的施工机械设备的停放及安全保管。

二、承包工程内容：

工程内容以甲方同总承包方及两江新区管委会签订的主合同为准。(其具体内容所包含的土方开挖方量、回填碾压方量、弃方量，平整场地面积、施工质量标准要求以主合同的约定要求为准)。

三、工程地点：

工程地点以甲方同总承包方及两江新区管委会签订合同及工程图纸及甲乙双方协

商指定为准

四、施工安全

在施工过程中，一切安全事故依据事故责任具体情况而定，主要遵循谁的队伍谁负责，甲方的施工队伍人员安全由甲方负责，乙方的施工队伍人员安全由甲方负责，若存在甲、乙双方人员在交叉作业中的安全事故，根据双方事故责任大小共同协商解决。

五、工程技术要求：甲、乙双方工程队伍应按设计图纸和现行施工规范规定及工程指

挥部和项目部的技术要求施工，安全施工交底，进行组织施工。土方运输过程中的道路维修、卫生由甲、乙双方工程作业所属地块和分区协商解决。

六、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及项目部依据合同发出的指令施工，随时接受项目部的检查和检验，工程质量达不到约定标准的部分，项目指挥部一经发现，应要求各方施工队伍重新施工，因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工的费用，工期不予顺延。

六、工程量的计算：以重庆市两江新区管委会及工程总承包方或者设计单位提供的施

工图纸挖方工程量计算(挖方综合单价所包括土方开挖、运输、回填、弃土、场地平整和清淤除表等全部内容依据主回同及施工图纸要求为准)。

七、其他约定：

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

2、若甲方与重庆两江新区管委会签订主合同失效或者甲方未与重庆两江新区管委

会签订合同，本合同自动作废。

3、本合同自甲、乙双方签字后生效，甲乙双方履行完成合同规定义务后合同终止。

4、本合同正本两份，双方各存一份，副本四份以备重庆两江新区管委会及总承包方备案及相关部门审查。

甲方（盖章）公司乙方（盖章）甲方代表（签字）乙方代表（签字）

身份证号身份证号

开户银行开户银行

账号账号

时间 ：年月日时间：年月日

篇6：土石方施工承包合同

乙方必须对全体施工人员进行行业安全规范和交通法规的宣传教育，必须做到警钟常鸣，如果发生意外安全事故，由乙方承担一切民事、经济责任。

八、甲方责任

1、向乙方提供施工用水电到施工现场;

2、给乙方提供所需的施工场地;

3、对所提供的地质勘查报告、基础设计资料的完整性和准确性负责;

4、按合同要求及时支付工程款;

5、由于甲方原因造成安全事故及经济损失，一切费用由甲方自行承担;

6、工程验收合格后三日内及时配合分包方测量计算工程量及结算审核工作;

7、乙方在办理渣土证时甲方需提供相应的资料，及时配合办理手续。

九、乙方责任

1、乙方自行负责城管、交管及渣土办理的有关手续和协调工作，并承担相关费用;

2、施工人员及机械设备及时到位，保证工期按时完成;

3、服从甲方指挥管理，确保工地文明施工，因乙方原因造成安全事故及经济损失，一切费用由乙方自行承担;

4、为确保基坑开挖安全，在施工期间根据现场实际情况，发现险情及时向甲方反应实际情况，甲方及时进行方案调整及设计变更;

5、负责完成本分部工程的基坑土方开挖及外运的工作;

6、在施工期间，乙方施工现场委派一名现场负责人配合工作，并服从甲方指挥;

7、工程验收合格后三日内及时配合甲方测量计算工程量及结算审查工作。

十、其他事宜

1、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，每份具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起自动生效;

3、甲方付清所有工程款后之日起，本合同自行失效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 法定代表人：

项目经理 ： 委托代理人：

合同签订地点：

合同签订日期：

土石方施工承包合同范文三

发包方： (简称甲方)

承包方：(简称乙方)

依据《中华人民共和国经济合同法》和工程所在地有关政策、法规，结合本工程实际情况，签约各方都本着公平、公正、诚实信用的合作宗旨，经过友好协商，达成如下承包施工条款，以资共同信守。

一、工程概况

1、工程名称：“”项目土石方工程

2、工程地点：

3、建设规模：框剪结构，十八层，建筑面积约78400㎡

二、承包范围

1、场内机械挖土方，将甲方划定的坐标点，轴线范围内的土方挖运至场外或甲方指定地方、机械移动，机械对基坑底边、边坡及底面修整，使基坑标高达到甲方要求，以及按《湖北省建筑工程消耗量定额统一基价表》中规定的工作内容和武汉市文明施工的规定，做到作业面整洁干净，不含地梁、承台等部位的精度挖运。

2、自卸车场内转运土方，专用机械配合土方堆放。

3、土方外运的部分，无论运距，土方出围墙外乙方自行解决;需运回回填的土方土源乙方自行解决。

4、如挖土过程中发现地下障碍物乙方自行解决。

5、工完场清，清理施工现场及场内道路余土，清理、清扫市政道路洒土。

6、甲方、乙方、监理共同对现场开挖前自然地面标高和开挖后坑底标高进行布方格网，实测实量，各方在实测方格网图(表)上签字，作为工程完工后结算时的依据;

7、开挖面范围内的土方开挖、运输、倒土及车辆进出现场的清洗、防尘、土方运输道路的形成及修整全部由乙方自行解决。

三、工期要求

1、工期暂定每栋4天，自7月24日开始施工;为了确保工期，乙方必须投入相应数量的挖掘机、大型自卸车、推土机等机械，确保晴天挖运土方800方以上。

2、乙方自行协调环保、城管等执法部门及其他各类社会关系，并承担一切费用，确保工地正常施工，如因外围环境关系造成施工困难，工期延误达3天，甲方有权安排其他施工力量进行施工，无须征得乙方同意和认可，乙方承担由此给甲方引起的一切责任及损失，已完工程量按 %结算。

3、雨天办理工期签证，工期顺延。

四、施工质量

乙方确保按甲方标定的标高、底面尺寸施工，否则无条件返工和整修并自行承担由此发生的费用。

五、合同价款及工程量确认

1、土方承包施工综合单价：场内挖、转、运、堆放(回填)共元整/立方米，挖、外运、场外卸土(或运回回填)共 25 元整/立方米。

2、此单价除坑底排水、抽水、夜间照明、洗车台，沉淀池，排污外，包括但不仅限于人工费(含清洗车辆、道路)、机械费、管理费、利润、将土方挖运倒土等全过程的费用及地方性的不可预见的一切费用。乙方不得以市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高等任何理由要求增加费用或提高价格。

3、当甲方另有施工需要使用机械时，乙方必须为甲方提供所需机械，使用机械按计时台班办理签证，大中型反铲挖机/小时，小反铲挖机/小时。

4、土方体积均以挖掘前的天然密实度体积计算，土方天然密实度体积与虚方体积比值为1：1.3(按《湖北省建筑工程消耗量定额统一基价表》确定的土方松散系数)。

5、当出现从一栋楼挖土方回填另一栋楼土方的情况时，只计算挖土方量，不计算土方回填量，当挖土方量不足回填，需额外运土回填的部分按松散系数折算成实方计量，其他类似情况按此原则类推。

六、结算及付款

1、从施工之日起，30天申报完成工程量，三天内协商核定完成工程量，二天内，甲方按核定工程量总价的 60 %支付进度款;

2、工程完工，经各方验收合格并在竣工图上签字后，十天内办理完工程结算，五天内工程款付至 20 %，余款十个月内按比例付清。

3、税金按结算总价的4.09%，由甲方在每次结算工程款时代扣代缴，从乙方工程款中扣除。

七、安全生产

乙方必须对全体施工人员进行行业安全规范和交通法规的宣传教育，必须做到警钟常鸣，如果发生意外安全事故，由乙方承担一切民事、经济责任。

八、甲方责任

1、向乙方提供施工用水电到施工现场;

2、给乙方提供所需的施工场地;

3、对所提供的地质勘查报告、基础设计资料的完整性和准确性负责;

4、按合同要求及时支付工程款;

5、由于甲方原因造成安全事故及经济损失，一切费用由甲方自行承担;

6、工程验收合格后三日内及时配合分包方测量计算工程量及结算审核工作;

7、乙方在办理渣土证时甲方需提供相应的资料，及时配合办理手续。

九、乙方责任

1、乙方自行负责城管、交管及渣土办理的有关手续和协调工作，并承担相关费用;

2、施工人员及机械设备及时到位，保证工期按时完成;

3、服从甲方指挥管理，确保工地文明施工，因乙方原因造成安全事故及经济损失，一切费用由乙方自行承担;

4、为确保基坑开挖安全，在施工期间根据现场实际情况，发现险情及时向甲方反应实际情况，甲方及时进行方案调整及设计变更;

5、负责完成本分部工程的基坑土方开挖及外运的工作;

6、在施工期间，乙方施工现场委派一名现场负责人配合工作，并服从甲方指挥;

7、工程验收合格后三日内及时配合甲方测量计算工程量及结算审查工作。

十、其他事宜

1、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，每份具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起自动生效;

3、甲方付清所有工程款后之日起，本合同自行失效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 法定代表人：

项目经理 ： 委托代理人：

合同签订地点：

篇7：土石方施工承包合同

乙方：

甲乙双方经过友好协商，甲方决定将地块平基土石方工程发包给乙方，由乙方组织机械设备及人员进场施工，具体条款如下：

一、工程承包范围及内容：

该地块平基土石方预计m?(以为准)，不分岩质及土方类别，执行综合价。乙方负责爆破、土石方外运至甲方指定弃渣位置(运距m内，超过m，则由甲方另补价差元/㎞)、场地平整(±误差300㎜)。

二、工期及质量：

工期从日计算，须在年月日内完成承包范围的所有工程量。质量为合格。

三、工程承包价款及拨付：

综合价元/m?，预计总造价万元。首付款为预计总造价的%(即万元)，在乙方机械设备进场内支付。第二次付款为预计总造价的%(即万元)，在乙方机械设备进场内支付。付款均以银行支票转帐。

四、工程进度款及支付：

进度款根据乙方当月实际施工产值的%支付，乙方需月日向甲方呈报当月施工进度，经甲方审核后并于月日内支付进度款。

五、工程竣工及尾款支付：

工程完工后，由乙方书面通知甲方，甲方在接到通知日内组织验收，否则视为甲方已认同乙方所承包工程已竣工，书面通知之日即为竣工日。工程竣工日内办完竣工结算并付清工程尾款。

六、甲方责任及义务：

1、提供施工场地及周边地下管网资料、古树、古迹或文物需保护资料，如发生并承担保护(迁移)费用。

2、提供平基高程及平基水准控制点和平基边线，并现场交点(线)。

3、现场代表：职责与权限：联系方式：

七、乙方责任及义务：

1、负责搞好安全施工，文明施工。组织施工力量在合同约定的工期内保质、保量完成施工任务。

2、按照合同约定，每月按时向甲方呈报当月施工进度，并配合甲方搞好后续工作。

3、施工过程中，如发现地质异常，应立即报告甲方，以求得到妥善处理，不留后患。

4、如发生合同承包范围以外的工作内容，应即时与甲方联系，办理签证手续。

5、现场代表：职责与权限：联系方式：

八、违约与处罚：

本合同一式份，经甲乙双方代表(法人)签字并加盖企业公章即产生同等法律效力，双方均应共同遵守。如乙方不能按照合同约定完成施工任务，甲方有权终止合同，并由乙方承担由此给甲方造成的一切经济损失，并处损失数额%(每天)的罚款。如甲方不能按照合同约定按时支付工程款(含进度款)，乙方有权停止施工，由甲方全额承担乙方停工期间的一切损失，并处违约数额%(每天)的罚款;如甲方不能在合同约定期限内配合办完工程竣工结算，可视为甲方认同乙方所呈报的工程竣工结算金额，并以约定之日计算违约金。

九、其他：

甲方：

乙方：

篇8：土石方承包合同样本

关键词：农户,土地承包经营权,抵押,意愿,影响因素

一、引言

“三农”问题是中国当前面临的一个紧要问题, 农业发展、农村进步和农民增收都需要大量长期的投资, 除了国家投资, 还需要农民自己的投资, 但由于农业是低效益、高风险的弱质性产业, 故农户贷款多采用担保而非信用贷款的形式。而长期以来, 农户贷款一直存在着有效抵押物缺失的问题。从而造成农户贷款难, 农业投资增长乏力。近年来, 有关部门和地方在探索化解农户贷款难、抵押难的实践中, 推行农村土地承包经营权抵押贷款试点成为一个突出亮点。从农户需求角度研究其土地承包经营权抵押意愿及其影响因素, 已成为当前加快发展农村土地承包经营权抵押贷款业务迫切需要研究的问题之一。

随着各地农村土地承包经营权抵押贷款试点的顺利推进, 国内众多学者对土地承包经营权抵押贷款问题进行了研究。韦福主要运用法解释学、法社会学、法经济学、比较研究等方法, 从相关法律概念和基本理论出发, 结合现行法律法规和我国“三农”问题实际, 提出这一抵押制度建设及相关配套制度健全完善的立法建议。[1]欧阳丽莎通过对国内外土地承包经营权现状的对比分析, 得出我国土地承包经营权抵押首先应从立法上明确界定可以抵押的土地承包经营权的性质、明析产权、开放抵押客体的范围。[2]刘娟指出, 农村土地承包经营权抵押制度仅靠立法是远远不够的, 还需要配套制度的完善, 创建农村土地金融制度新模式。[3]杨国平等则以荆门市为案例, 指出农村土地承包经营权流转抵押贷款运作模式可以有三种选择, 分别是小额循环贷款信贷模式、农村土地经营权直接抵押贷款模式和担保公司担保贷款模式。[4]高锋等则运用产权分析模型对农地抵押担保制度进行了分析, 研究结论表明, 农村土地承包经营权已经具备了排他性和可分割性的特点, 开展农村土地承包经营权抵押担保制度试点的可行性条件已经初步具备。[5]林乐芬等对泰州市农村推出土地承包经营权抵押贷款的意愿进行了调查, 结果表明收入水平高的农村居民对资金需求更旺盛, 其贷款意愿也更高。地区经济发展水平越高, 该地区农户对于推出农村土地承包经营权抵押贷款的意愿也越强烈。[6]刘盈等以重庆市开县、忠县两县为例, 依据实地入户调查数据, 探讨了农村土地抵押融资需求, 采取二项分布的Probit模型分析了影响农户农村土地抵押贷款的因素。结果表明, 影响农户是否需要融资和是否需要土地抵押融资意愿的因素有耕地面积、经济活动类型、年龄、文化程度和区位条件, 其中, 耕地面积、经济活动类型的影响力最大。[7]

由上述文献我们可以看出, 国内学者主要针对农地抵押的制度、法律以及农地抵押贷款的主要试点进行研究, 由此反映出的问题是我国农村信贷体系并不完善, 农地抵押困难重重, 虽然近几年国家也在各地进行土地抵押贷款的试点, 但农民的抵押的积极性并不高, 而专门针对农地抵押意愿进行研究的文献却非常少。因此, 本文从农民抵押贷款的需求角度出发, 研究农民农地抵押贷款意愿的影响因素是十分必要的, 这不仅可以拓宽农民的融资渠道, 还可以为国家制定相关的政策提供理论依据。

二、研究假设与模型选择

1. 研究假设与影响因素

农户作为理性经济人, 当其面临多种选择的时候, 他会选择一个能对其产生最大效益的方案, 即在风险相同的情况下, 选择利润最大的;或者在利润相同的条件下, 选择风险最小的, 进而达到使其资源获得最优配置、实现效用最大化的目的。

根据已有的研究成果, 本文把影响农户抵押土地承包经营权意愿的因素归纳为农户自身因素和外部环境因素。外部环境因素主要是指农户的社会经济环境, 农户自身因素主要是指农户户主个人特征和农户家庭特征。具体这些因素对农户抵押土地承包经营权意愿影响假设如下:

(1) 农户个人特征。农户个人特征主要是指农户的性别、年龄、受教育程度和是否有外出打工经历。一般来说, 户主的性别绝大多数为男性, 但也不排除极个别为女性的情况。由于男性的理性的性格特点, 因而一般认为, 男性的户主对抵押土地承包经营权的意愿更大。关于户主年龄的变量, 从理论上说, 户主年龄与其受教育程度呈明显的负相关关系, 农户年龄越大, 其传统的保守思想就会越深, 因而其抵押土地的意愿可能就越低。户主受教育程度越高, 其接受新鲜事物和新知识的速度也就越快, 因而受教育程度较高的农户对土地承包经营权的认知程度相应较高, 其抵押的意愿就相对较大。一般认为, 户主如果有打工经历, 其见多识广, 接受新事物的能力也会较强, 因而其抵押土地的意愿也就会更强。

(2) 农户家庭特征。农户家庭特征主要指表1中的X5、X6、X7、X8、X9、X10、X11。一般来说, 农户住处距乡镇距离越远, 其消息越闭塞, 其接受新鲜事物的能力越弱, 其抵押意愿也就越弱;农户的农地面积越大, 其边际交易成本越低, 进而其抵押意愿越强;农户如果愿意进行土地流转, 说明其更容易接受新的制度和安排, 因而其抵押土地的意愿也会越强;农户的家庭收入在本村的收入水平中的位置越高, 说明其经济能力越强, 对土地的依赖程度越小, 因而其抵押土地的意愿可能会越强;农户如果以种植业作为其收入的最主要来源, 那么其对土地的依赖程度会很大, 因而可能不愿意冒风险将土地进行抵押来获得贷款, 因而它们之间应该是负相关关系;农户如果有借债, 则其对资金的需求较大, 由于农村一般缺少抵押物, 因而可能更愿意利用土地来进行抵押获得贷款;农户如果愿意用抵押方式获得贷款, 由于土地是农户所拥有的为数不多的抵押物之一, 那么其愿意用土地进行抵押贷款的意愿可能更强烈。

(3) 农户的社会经济环境特征。农户的社会经济环境特征主要指农户对国家出台农地抵押贷款政策的希望程度和目前是否愿意抵押更多的承包地。一般来说, 农户对国家出台农地抵押贷款政策的希望程度越迫切, 其抵押土地的意愿越强烈;农户目前愿意抵押更多的承包地则与农户的土地抵押呈明显的正相关关系。

2. Logit模型

通常选择Logit模型用于因变量为分类变量的回归分析, 把分类的因变量通过Logit转换成分类变量的概率比。由于本研究中农户抵押土地承包经营权的意愿涉及的因变量是一个二分离散选择变量 (愿意与不愿意) , 因此, 本研究建立二元选择模型对影响农户抵押土地承包经营权意愿的因素进行分析。

在本文中, 因变量的取值只有两种可能, 为方便起见分别记为1和0 (愿意:Y=1;不愿意:Y=0) 。假定xi是影响农户抵押土地承包经营权意愿的主要因素 (自变量) , P表示某事件发生的概率, 则通过线性Logit模型, 第m个农户抵押土地承包经营权的概率为:

本文把可能影响农民土地承包经营权抵押贷款意愿的变量定义、统计性描述与影响预测方向汇总于表1。

三、数据来源与样本分析

1. 数据来源

本文数据来源于2012年1月~2月沈阳农业大学经济管理学院的研究生对辽宁省 (140份) 和河南省的实地问卷调查 (105份) 。本次调查采取分层抽样与随机抽样相结合的方法, 在两个省根据不同经济社会发展水平, 分别选取2~3个县, 每个县选取2~3个乡 (镇) , 每个乡 (镇) 选取2~3个村, 最后在选定的村随机选取15~20家农户进行入户问卷调查与访谈, 共调查农户245家。调查结束后对问卷进行了集中检验, 实际获得有效问卷237份, 有效比例为96.73%。

2. 样本分析

(1) 样本统计特征。在被调查的农户户主中, 男性比例为89.03%;被调查者年龄全部为18周岁及以上, 符合农地抵押贷款借款人的基本条件, 其中35~5 5周岁的比例最大 (75.11%) ;教育程度以初中及以下为主 (84.81%) ;家庭人口数在3人~6人的较多 (78.06%) 。值得注意的是, 样本中家庭人口数为3人的较多, 占总样本的35.86%, 这与普遍认为的农户人口数大于3人的观点不一致, 值得深入研究。农地总面积为8亩~30亩的较多 (53.16%) 。在调查中发现, 男性更愿意表达自己的看法, 部分农户还能对土地抵押贷款做出评价。

(2) 农户收入及借贷情况。农户收入呈现多样化趋势, 2 011年户均现金收入34247.1元, 种植业收入占到家庭收入的5%以内 (3.63%) , 收入的主要来源分布情况如表2所示。由表2我们可以看出, 种养业仍然是大多数农户收入的最主要来源, 农民对于土地及禽畜养殖有较大的依赖性。

农户的资金借贷情况较为普遍, 调查中发现, 目前有借债的农户有109个 (45.99%) 。借债渠道方面, 向亲朋好友借款占主要地位 (82.70%) , 其次为信用社贷款 (13.92%) 。2009年以后从金融机构获得过贷款的农户有47户, 占样本总量的19.83%, 最主要的用途是教育、医疗、住房、婚丧嫁娶等非生产性用途 (38.30%) , 其次是用于购买种子化肥和农药 (29.79%) ;贷款期限普遍为一年及以下 (82.98%) , 贷款金额以0.5万元~3万元的居多 (61.70%) ;贷款形式主要以联保贷款和信用贷款为主 (68.09%) , 采用抵押贷款形式的农户有7户, 其中有6户用房屋作为抵押物获得了抵押贷款。此外, 在调查样本中没有发现获得小额土地承包经营权抵押贷款的农户, 这说明农户在抵押贷款中首选的抵押物仍然是房屋, 与学术界普遍认为的观点相同, 表明了土地承包经营权抵押贷款并没能拓宽广大农户的融资渠道, 没有发挥其应有的作用。

(3) 农户对现行土地承包经营权抵押贷款政策的认知程度。绝大多数农户知道土地的所有权属于国家, 使用权 (即土地承包经营权) 属于个人, 但并不清楚可以利用土地承包经营权进行抵押贷款。对现行的土地承包经营权抵押的相关政策非常了解的只有5人 (2.11%) , 了解一些和完全不了解的分别为161人 (67.93%) 和71人 (29.96%) , 这与预期设想一致, 反映出农户对涉及切身利益的土地承包经营权抵押贷款制度比较陌生, 缺乏必要的关注, 土地承包经营权抵押贷款尚处在起步阶段。

(4) 农户对现行土地承包经营权抵押贷款的需求意愿。在向被调查者普及相关法律政策后, 有48.10%的农户表示愿意采用土地承包经营权进行抵押贷款。调查显示, 阻碍农户利用土地承包经营权进行抵押贷款的原因主要有三方面:一是传统的保守思想。土地是农民的根本, 绝大多数农民都担心一旦贷款无法归还, 将失去赖以生存的土地;二是对相关的法律政策不了解, 不知道土地可以进行抵押贷款;三是认为抵押贷款手续繁杂, 需要投入大量人力与时间, 成本太高, 且不易获得。

四、农户土地承包经营权抵押意愿的计量分析

农户土地承包经营权抵押意愿是指农户为满足资金需求, 根据自身及自然、经济和社会环境条件, 以其依法拥有的土地承包经营权作为抵押物向金融机构申请贷款的借贷需求意愿。本文借鉴相关理论与研究成果, 结合访谈与实际调查, 运用SPSS 17.0统计软件对调查数据进行二元Logistic分析, 估计结果如表3所示。从估计结果看, 模型整体拟合效果良好, 检验基本可行。影响农户林权抵押贷款意愿的主要因素如下:

1. 农户个人特证变量

农户个人特征变量中, 年龄在1%水平上与农户的贷款意愿呈负相关关系, 表明随着农户年龄的增长, 选择土地承包经营权抵押贷款的意愿减弱, 这符合农户生命生理周期的客观规律。农户的年龄越大, 其对土地的依赖程度越明显, 传统的保守思想使他们不愿意冒险用最后的生活保障 (土地) 进行抵押贷款。是否有外出打工经历在5%的统计检验水平上显著, 系数为正, 这说明在其他条件不变的条件下, 有过打工经历的农户更愿意选择土地承包经营权抵押贷款。原因可能是有过打工经历的农户见多识广, 其接受新鲜事物的能力较强, 因此更容易接受新的政策和法规。

注;*、**分别代表1%和5%的显著水平。

2. 农户家庭特证变量

农户家庭特征变量中, 农地总面积在5%水平上显著, 且系数为0.044, 这表明农地总面积每增加1亩, 农户选择土地承包经营权抵押贷款的意愿提高4.4%。这是因为农地面积越大, 土地承包经营权价值评估值及其抵押贷款额度就可能越大, 边际交易成本越低, 进而农户抵押贷款的意愿提高。是否愿意进行土地流转在1%的水平上显著, 且与土地承包经营权抵押意愿呈正相关关系, 这可能是因为愿意进行土地流转的农户相对更具有冒险精神, 因此更容易接受与利用新的制度安排。是否以种植业作为收入的最主要来源在5%的水平上显著, 且系数为-0.972, 这说明以种植业作为收入最主要来源的农户更不愿意进行土地抵押贷款, 这可能是因为土地是他们赖以生存的收入来源, 因此不愿意去冒险进行抵押贷款。

3. 社会经济环境特征

社会经济环境特征中, 农户对国家出台农地抵押贷款政策的希望程度在1%的水平上显著, 且系数为1.359, 这表明农户对国家出台农地抵押贷款政策的希望程度越大, 其土地抵押意愿也就越强烈。这可能是因为一旦国家出台相关的贷款政策, 农户会从中得到一些优惠, 进而促进其抵押意愿。农户目前是否愿意抵押更多的承包地与农户土地抵押意愿呈正相关关系, 且在1%的水平上显著, 这可能是因为如果农户愿意抵押更多的承包地, 那么他也一定愿意进行土地抵押, 符合预测和实际情况。

五、简要结论与政策建义

1. 简要结论

(1) 亲朋邻里等非正式渠道是满足农户短期、小额及非生产性用途等日常借款需求的主要来源。弥补其他借款渠道额度小、期限短和用途限制等不足是农户选取土地承包经营权抵押贷款的重要动机。

(2) 影响农户土地承包经营权抵押贷款意愿的主要因素有农户年龄、是否有外出打工经历、农地总面积、是否愿意进行土地流转、是否以种植业作为收入的最主要来源、对国家出台农地抵押贷款政策的希望程度以及目前是否愿意抵押更多的承包地。

2. 政策建议

基于上述研究成果, 本文得出如下政策启示:

(1) 准确定位是农村土地承包经营权抵押贷款健康发展的重要前提。现阶段, 在试点中将贷款资金用途扩大到满足生活性借贷需求的制度创新是不可取的, 这实际上与农户土地承包经营权抵押贷款是满足生产投资性需求为主的倾向相背离。在一定时期内, 把土地承包经营权抵押贷款扩大到满足农户生产投资性借贷需求是必要的, 同时借鉴种粮、购买良种和购置大型农业器械直接补贴等惠农政策实施经验, 切实把财政贴息、免收营业税等优惠政策落到引导农户增加农业生产投入上来。

(2) 影响农户土地承包经营权抵押贷款意愿的主要因素表明了在现行土地承包经营权抵押贷款制度安排下, 推行小额土地承包经营权抵押贷款发展的重要措施有:一是加大针对年长和没有外出打工经历农户的宣传力度, 促使其转变意识, 与家庭其他成员达成一致抵押贷款意见;二是推行农户联保土地承包经营权抵押贷款, 推进土地流转;三是加强对中低收入农户尤其是偏远山区贫困农户提供土地承包经营权抵押贷款服务。

参考文献

(1) 韦福.论家庭承包取得的土地承包经营抵押[D].中国政法大学, 2008.

(2) 欧阳丽莎.农村土地承包经营权抵押相关法律问题研究[D].西北大学, 2011.

(3) 刘娟.农村土地承包经营权抵押制度研究[D].中国政法大学, 2008.

(4) 杨国平, 蔡伟.农村土地承包经营权抵押贷款模式探讨[J].武汉金融, 2009, (02) .

(5) 高锋, 周雪梅, 肖诗顺.农村土地承包经营权抵押担保制度探讨[J].西南金融, 2009, (03) .

(6) 林乐芬, 赵倩.推进农村土地金融制度创新——基于农村土地承包经营权抵押贷款[J].学海, 2009, (05) .