电梯质量安装工程事宜

2024-07-26

电梯质量安装工程事宜（精选9篇）

篇1：电梯质量安装工程事宜

关于加强住宅电梯工程安装质量事宜

为明确住宅建筑规范，更好的保障居民出入方便快捷，提高住宅功能质量。加强电梯的选型、安装质量、安全运行、电梯故障应急措施、电梯故障救援、电梯日常维护保养等，起着非常重要性作用。

一、电梯的选型要求

1、首先掌握住宅户型和住宅高度。符合住宅电梯要求。高层住宅必须有两台及以两台以上电梯。最少有一台可以直达地下室和人防层作为消防电梯。并且每个单元的电梯保障为无障碍电梯和一部担架电梯。

2、电梯推荐品牌有：通力、三棱、日立、东芝、天奥等。但是从成本控制方面考虑还是以视觉感、舒适感、安全感为主。

二、电梯进场验收和安装调试。

1、电梯安装工程应对施工单位和施工人员的资质审查。安装单位必须有国家技术监督部门颁发的电梯安装许可证。营业执照。和施工人员安装资格证等。

2核实电梯施工方案、安全措施、工程进度、安装工艺试运行方法。现场还要配备相关的技术人员和安全人员。

3、电梯进场确保电梯质量

（1）电梯的资料必须齐全：产品生产许可证、产品合格证、以及部分材料试验证书复印件等。

（2）电梯装箱单、安装。使用维护说明。（3）动力电路和安全电路的电器原理图。（4）电梯外观不应该存在划痕和破损等。均合格后才能进场。

3、电梯安装施工严格按照GB50300-2001规范标准进行施工。进一步检查电梯设备相关证书核实施工工艺流程确保减少电梯自身问题。

(1)土建井道施工完成后必须满足电梯安装距离要求。（2）电梯机房应该满足电梯设备所需的条件。比如当电梯发生故障时保证电梯维修人员以最短时间到达电梯机房。

（3）电梯机房应该具备双电源自动切换功能，电梯的动力电缆、照明电缆、和控制电缆分开敷设。随梯线缆不应有打结现象。运行过程中不能与任何支架、线槽线管等发生剐蹭。

（4）电梯机房应该有良好的通风防尘系统，确保电梯控制柜电器原件正常工作。

（5）电梯机房和电梯井道应该满足照明和维修所需的电源。避免电源问题给维修造成不方便因素。

（6）电梯安装施工中严格按照施工工艺进行施工。避免安装轨道和机械问题造成电梯晃动和噪音等因素给居民出行造成不便。

（7）电梯安装施工完成后。对电梯进行成品保护。

三、电梯安全运行、电梯故障事故应急措施和电梯故障救援。（1）电梯施工必须按照<<建筑电气工程施工及质量验收规范>>GB500303、<>03D501-

3、<<等电位安装标准图集>>02D501-26,<<,住宅设计规范>>GB50096-1999进行施工。有了施工工艺和规范才能更好保障电梯非机械故障的正常运行。（2）为保障电梯乘客使用电梯中发生紧急情况电梯应具备故障应急措施。比如电梯突然断电，电梯滑梯现象，火灾发生电梯迫降一层等情况。电梯必须满足应急照明、电梯滑梯缓冲制动、紧急呼叫、电梯火灾迫降停运、通过广播呼叫及时和外界取得联系功能。达到消除电梯乘客恐惧感。

（3）电梯乘客被困关人救援保障：电梯发生故障应具备就近同楼层停运应急功能。并通过监控系统确定电梯具体停运位置。如果电梯停只在两层之间位置。必须进入机房采用手动功能的盘动开门进行乘梯人员救援。

（4）做好弱电工程预留管线配合电梯五方对讲设施施工。

四、电梯日常巡视检查和维护保养。

（1）认真查看电梯轿厢外观。达到乘梯人员从视觉方面对电梯的认可。

（2）查看电梯故障应急电源切换、轿厢照明、火灾迫降、监控、消防应急广播通讯功能的正常运行情况。

（3）检查电梯的制动系统是否正常。

（4）检查轿厢随机电缆是否出现老化、电缆打死结现象。（5）检查吊装轿厢的绳索是否存在爆裂匮乏。检查吊索卡具是否松动。

（6）检查电梯控制柜的各个原件的运行状况。发现器件烧毁及时进行更换。

（7）检查机械润滑液补给，确保电梯机械正常运行。（8）认真做好电梯日常巡视、维护、保养记录。给以后电梯运行提供保障数据。

总之通过对电梯的选型成本控制、电梯安装质量把控、电梯安全运行、电梯故障应急措施、电梯故障援救、电梯日常巡视和维护保养等。为小区业主赢造安全、舒适、便捷、人文出行。

篇2：电梯质量安装工程事宜

一、工程概况

1．工程名称：*******电梯工程 2.工程地点：******* 3．施工单位：******* 4．本工程为框架结构，分为*******三个单元，每个单元各设TKJ1000/1.0-VVVF壹台，额定速度均为1.0m/s。

二、评估依据 1．工程施工合同；

2．土建布置图、电梯电气图、敷线图、安装图； 3．《电梯制造与安装安全规范》（GB7588－2003）； 4．《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310－2002）；

5.与电梯安装工程质量、安全相关的国家法律、法规以及当地区颁发的强制性标准要求。

三、质量保证资料检查情况

1．电梯出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器型式试验证书齐全。

2．安装调试说明书、使用维护说明书、电梯电气图、敷线图、装箱明细表、土建布置图等随机资料齐全。

3．施工单位资质证书和安装人员资格证书齐全。

四、电梯安装工程质量评估

1．电梯运行平稳，无异杂音，设备外观及零部件不存在受损坏的痕迹。

2．井道的土建结构符合电梯土建图布置要求。

3．曳引机和承重梁安装正确，制动器动作灵活、间隙均匀。

4．井道内导轨支架安装牢固，导轨位置正确，导轨顶面间距偏差和接头台阶偏差在允许范围内。

5．轿厢垂直度、轿底盘水平度和轿顶防护栏符合要求。6．对重块固定牢固，绳头组合安全可靠。

7．限速器安装正确，安全钳与导轨间隙符合产品要求，平层感应器、感应板安装垂直，缓冲器安装符合规定。

8．随行电缆无波浪形扭曲；钢绳干净无死弯、无松丝、断丝。9．层门强迫关闭装置动作正常，层门地坎和轿厢地坎水平距及偏差符合规定要求，层门锁钩动作灵活，中分门缝上下一致，启闭正常。

10．电气设备及电线金属套管均已接地，绝缘电阻、接地电阻符合规范，电梯主电源开关不切断机房、轿厢、井道照明和通风电源，配线符合要求。

以上各项详见分项工程质量验收记录表，检测数据符合验收规范要求，我公司质检人员对石角、东城、生产基地的三台电梯的安装质量评为合格。

*********有限公司

篇3：电梯质量安装工程事宜

伴随着城市建设速度的不断发展和人们生活需求的不断提高, 各种各样的高层建筑应运而生。因此, 电梯便成为了人们日常工作和生活中必不可少的一种垂直运输工具。这种运输与公众的生命安全息息相关, 因此电梯安装工程的质量安全是一项重要的工作, 电梯安装的安全性也成为人们关注的焦点。国务院《特种设备安全监察条例》第二十一条规定:电梯的安装、改造、重大维修过程, 必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验, 未经监督检验合格的不得交付使用。我们应该端正态度, 充分认识电梯安装工程质量安全的重要性, 采取积极和主动的措施做好电梯安装工程的质量安全控制。

2. 电梯安装工程质量安全控制的主要内容

第一, 使用单位对电梯事故的危害性没有给予充分的重视, 导致电梯管理规章不健全, 或虽有管理规章制度但却疏于执行。很多单位的电梯维修与维护工作落实不到位, 流于形式。相关的工作人员缺乏职业道德, 在对电梯进行安装时并没有充分意识到电梯安装可能存在的风险与安全隐患。

第二, 电梯安装工程中的技术措施有待于进一步提高。电梯安装工程中的技术措施是制约电梯安装工程施工的又一重要因素。对于电梯安装工程的技术措施的改进情况就直接制约了施工的质量和安全。

3. 做好电梯安装质量安全控制的对策

3.1 做好安装前的监督和检验工作

根据《特种设备安全监察条例》规定, 电梯作为特种设备必须经过相关的检验和检查之后才能够出厂或者交付使用, 媒体上关于由于使用未经验收的电梯造成事故的报道很多, 应该引起相关部门和人员的足够重视, 对经过安装、改造、重大维修过程的电梯进行验收, 能有效减少安全事故。

3.2 保证电梯安装外部子系统的安装质量

整个电梯安装工程是很复杂的, 包含了很多个相互联系的子系统, 每一个子系统的质量控制都会关系到电梯的安装质量和使用安全。作为电梯安装的专业人员, 相关的工程质量管理人员应该通过对质量系统的网路进行全面的分析, 正确的把握质量控制的关键点, 确保电梯安装的质量和安全性。

第一, 电梯安装人员的素质要得到保证。电梯安装队的整体素质与个人素质对于电梯的安装质量都是十分重要的。从安装队的整体来看, 安装队的各个组成人员要做到有相应的资质、有熟练的技术、有高度的责任感和安全意识, 服从组织的管理与安排。电梯安装工程质量控制的核心在于技术的熟练和高度的安全意识。第二, 做好与业主的沟通工作。电梯的安装能否得到业主的配合以及支持也是一个关系到电梯安装质量的关键因素, 确保电梯安装外部质量的主要对策是科学的沟通以及管理。因此, 公司的营销部要签好电梯安装合同, 从法律上明确自己的责任与义务;公司的工程部应做好相关的勘查工作和技术支持, 主要应该做好井道勘察、图纸会签和井道验收交接;现场监理工程师要进行有效地协调, 做好有偿补充施工, 从更加全面的角度确保电梯安装工程施工质量, 另外还要加强管理, 对电梯安装的各个环节做好监督。第三, 积极地支持与配合监督管理部门的工作。配合监理部门的工作, 接受相关部门的监督与指导。从外界监督上确保电梯安装工程质量。电梯安装监理的是为了控制施工进度、监督安装质量、指导安全作业, 以最终实现安装过程控制与监督为目标。因此, 电梯安装的相关部门和人员要借助安装监理的力量、全力和积极配合监理员的工作, 做好安装队伍的管理工作、保障电梯安装工程的施工质量是关系到很多个方面共同利益的事情;另外, 我们还要教育安装队人员做好与监理员的沟通工作, 宣传本公司的企业标准、企业精神和安装施工工艺, 虚心向监理员学习, 共同把好安装质量。第四, 对电梯安装的终验和调试作业质量进行严格的控制与检验。电梯竣工验收报验需要进行最终的自检工作, 这项工作是在慢车调试、快车调试和整机性能调试之后, 执行这项工作的主要部门是质监部门, 在进行质检之后还要填写电梯安装自检报告书。在电梯安装自检的的过程中我们应该注意以下几点。电梯安装完成后, 有一项必不可少的工作, 那便是对电梯进行试运行, 试运行的主要内容包括空、满、超载运行, 组织调整和试验试车, 其中特别是3000次无故障连续运行试验是一项必不可少的试运行内容;对电梯运行舒适感进行调试。对于业主而言, 一个相当敏感的问题便是电梯运行舒适度的问题。在对电梯运行舒适度进行调试的时候如果有必要还可以进行必要的仪器检测和数据分析, 通过这种方式将模糊的感官感觉转化为了一进行量化的检测数据对电梯的运行舒适度进行检验。当然, 从客观方面分析, 乘客在轿厢内感觉抖动和晃动比较明显的原因很多, 主要包括电梯导轨安装超差, 导轨的润滑不良;导滑器调整松紧不当;龙门架的扭曲, 导轨顶面间间隙偏小;钢丝绳扭曲, 或张力不均匀;主机定位偏离中心位置, 以及主机减震橡胶安装位置不正确等等, 这些影响因素均应该在自检时进行一一尝试。

3.3 安装子系统的主要技术分析

从一定程度上讲, 电梯安装工程质量控制指的是电梯安装子系统的质量控制。安装子系统的质量控制主要包含的是通过电梯安装施工工地的现场化操作, 把零星的散件, 拼装、制作成现代化的垂直交通运输工具。其中, 现场的制作和拼接过程是电梯的子系统控制的核心过程, 也是最基本的质量控制。根据质量管理理论的基本观点, 把质量控制环节置设于生产流程的过程之中, 产质量的最终控制也由此转变为现代的产品的质量过程控制。因此, 电梯安装质量主要是发生在施工过程中, 并且是在施工过程中形成的, 而不是靠最后检验发现问题的。为了把电梯安装工程质量的检验由时候检查向着事前监督与控制转变, 我们应该加强预防为主的观念, 必须加强施工过程子系统的质量控制。电梯质量控制点的设置是否正确直接关系到电梯安装过程质量的保证是否有利, 也是进行质量控制的重要手段。按电梯安装工艺文件的规定, 安装工序一般分为十七个模式, 每个模式都设专检或自检, 建立安装质量工作点, 由安装班组自检。在安装过程的十七个安装质量工作点中, 确立6个安装质量控制点, 即:质量控制停止点, 由公司专职检验员专检。未经公司专检合格不得转人下一道工序的安装。

结语

电梯技术必然会不断地进步, 人们对于电梯的使用要求也会越来越高。如何使得电梯的安装更加的具有安全性与实用性, 在保证使用安全的同时保证使用人员的舒适性是我们正在面临的挑战。电梯安装的相关部门和人员应该不断地学习新知识和新技术, 更加深刻的理解国家的相关法律和电梯安装的规范与标准, 使得电梯安装质量更加安全和可信。

参考文献

[1]林铸强.浅谈电梯安装过程的监督检验工作[J].机电技术, 2009, (02) .

[2]杨华江.电梯安全隐患的分析及对策探讨[J].机械与电子, 2009, (11) .

篇4：电梯质量安装工程事宜

一、电梯安装工程质量控制系统分析

在现代建筑中，电梯已成为人们密切相关的垂直交通工具，是高层建筑中必不可少的组成部份，电梯安装工程质量包括电梯产品实体和服务这两类特殊产品的质量。而安装施工是形成电梯实体的过程，也是形成最终产品质量的重要阶段，所以施工阶段的质量控制是电梯工程项目质量控制的重点。

1.1外部子系统质量保证分析

整个电梯安装工程包括了诸多的子系统，每一个质量控制系统都可能出现偏差。身为电梯安装公司的工程质量管理人员必须通过质量系统的网路分析，抓住关键的“质量控制点”，确保安装质量。

1.1.1安装队的素质：

安装队的整体素质与个人素质都是十分重要的。从整体上讲，组成一支电梯工程的施工队伍应该做到：人员有资质、技术要熟练、组织要严密，以队为基础的管理应到位。

电梯安装工程质量失控的核心因素之一就在于选择了一支“技术不熟练、组织不严密，以队为基础的管理不到位”的安装队；

1.1.2做好与业主的沟通，并得到业主的配合、支持：

确保外部质量的对策是沟通与管理。

⑴公司的营销部要签好“电梯安装合同”，明确法律职责；

⑵公司的工程部应做好井道勘察、图纸会签和井道验收交接；

⑶按照现场监理工程师的协调结果，以“会议纪要”、“整改通知单”的内容，做好有偿补充施工，确保电梯安装工程施工质量；

⑷加强管理，严格按“书面材料”实施管理与控制。

1.1.3配合监理部门的工作，接受“监督与指导”，确保电梯安装工程质量

⑴电梯安装监理的目的就是“控制施工进度、监督安装质量、指导安全作业”，并实现“安装过程控制与监督”。借助安装监理的力量、配合监理员的工作，做好安装队伍的管理工作、保障电梯安装工程的施工质量是百利而无一害的事情；

⑵教育安装队人员做好与监理员的沟通工作，宣传本公司的“企业标准”和“安装施工工艺”，虚心向监理员学习，共同把好安装质量。

1.1.4严格控制终验和调试作业质量：

电梯竣工验收报验前的最终自检工作是在慢车调试、快车调试和整机性能调试之后，由质检部执行，并撰写“电梯安装自检报告书”；

其中应特别强调的几个质量控制点为：

一是电梯安装完成后，必须进行试运行，其中包括：空、满、超载运行，组织调整和试验试车，其中特别是3000次无故障连续运行试验；

二是电梯运行舒适感的调试。对于业主而言，“电梯运行舒适感”的好与坏是最敏感的问题，必要时还应该采用仪器测试的数据，将模糊的感官感觉，用量化的检测数据来检定电梯的运行质量。

当然，乘客在轿厢内感觉抖动和晃动比较明显的原因很多，如电梯导轨安装超差，导轨的润滑不良；导滑器调整松紧不当；龙门架的扭曲，导轨顶面间间隙偏小；钢丝绳扭曲，或张力不均匀；主机定位偏离中心位置，以及主机减震橡胶安装位置不正确等等，在自检验收时均应一一予以调试；

三是所有电梯安全防护装置的复查与动作试验：

要在电梯自检验收中，必须认真做好限速器 — 安全钳联动试验、紧急断电制停试验、门保护系统及开关门试验、平衡系数的测定与调整、超载装置的调整与试验、停电照明、警铃及到站钟的复查与动作试验等等。

二、安装子系统质量保证分析

就狭意而言，电梯安装工程质量控制可以专指安装子系统的质量控制。通过电梯安装施工工地的“现场制作”，把零星的散件，拼装、制作成现代化的垂直交通运输工具。

其中，“现场制作、拼装”的工序控制是最基本的质量控制。根据质量管理的理论观点，把质量控制环节置设于生产流程的过程之中，产品（安装）质量的最终控制改变为现代的产品的质量过程控制。因此，电梯安装质量是在施工过程中形成的，而不是靠最后检验出来的。为了把电梯安装工程质量从事后的检查把关转向事前控制，达到“以预防为主”的目的，必须加强施工过程子系统的质量控制。

电梯质量控制点的设置是保证电梯安装过程质量的有力措施，也是进行质量控制的重要手段。按电梯安装工艺文件的规定，安装工序一般分为十七个模式，每个模式都设专检或自检，建立安装质量工作点，由安装班组自检。在安装过程的十七个安装质量工作点中，确立6个安装质量控制点，即：质量控制停止点，由公司专职检验员专检。未经公司专检合格不得转入下一道工序的安装。

三、安装子系统质量控制对策

篇5：电梯安装质量监控制度

电梯安装质量监控制度

一、安装前主要检查是否已经具备安装条件： 1．机房、井道的土建施工是否已经完成。2．电梯机房的门窗是否安装齐全。

3．预留孔、预埋件是否符合设计和安装要求。4．电梯轿厢、导轨的接地点是否已预留到位。

二、安装阶段主要检查：

1．做好设备及器材到达施工现场的开箱检查，规格是否符合要求，技术文件是否齐全。严禁有明显残损的设备及附件进场安装。

2．检查电梯电气装置的配线是否符合要求，配线的额定电压不得低于500V，在井道内严禁使用可燃性材料制成的配电管和配线槽。

3．埋设要内的指示灯匣、按匣是否平正、牢固、不变形。

4．检查电梯导轨的垂直度和平整度是否合格。5．检查电梯电缆的绑扎是否均匀、牢固、可靠，严禁电缆出现打结和扭曲现象，一起安装的多根电缆其长度应一致。

6．检查电梯的各种安全保护装置的安装是否满足有关规范要求。

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三、工程交接验收阶段主要要控制： 1．电梯试运转前的检查。

 检查电梯的机械、电气设备安装是否已具备试运转条件。

 检查绝缘电阻是否测试合格，接地是否良好。 检查电梯的各种安全保护装置是否动作准确、可靠。

2．电梯在试运转中重点控制：

 轿厢的静载制动试验满足有关规范要求，并做好测试记录。

 电梯在试运行时不得有剧烈的振动和冲击，电梯运行应准确、声光显示应清晰、正确。 门厅机械、电气联锁装置、极限开头动作是否可靠。

3．电梯在验收时检查下列资料和文件说明是否齐全。

 竣工图及变更设计的证明文件。

 制造厂提供的产品说明书、试验记录合格证及安装图纸等技术文件。

篇6：电梯安装监理质量评估报告

一、工程概况

工程名称：长江传媒大厦工程类别：公共建筑

本工程为长江传媒大厦工程项目，位于金桥大道以西，三环南路以南。总建筑面积146955㎡，其中地上建筑面积108117㎡，地下建筑面积38838㎡。大楼由主楼及副楼组成，主楼48层，建筑总高度243m，副楼5层，建筑总高度22.35m。地下室共两层，局部设夹层。

本工程共设计有24部电梯，全部由蒂森电梯公司设计安装。主楼19部电梯，其中核心筒有13部电梯XT1、XT2(-2-48层）;DT1(1层、4-21层、48层）、DT2(-2-1层、4-21层、48层）、DT3(-2-1层、4-21层）、DT4（1层、4-21层）、DT5(1层、3层、32-47层）、DT6(-2-1层、3层、32-47层）、DT7、DT8(1层、3层、32-47层）、DT9(-2-1层、22-31层）、DT10、DT11(1层、22-31层）；主楼东侧设4部电梯DT12、DT13、DT14(1-13层）、DT15(-2-13层）；主楼西侧设2部电梯XT3、XT4(-2-13层）；副楼有5部无机房电梯HT01(1-5层）、DT16、DT17(1-5层），DT18、DT19(-1-5层）。

二、评估依据

1、《电梯制造与安装安全规范》GB7588-2003；

2、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；

3、《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-2002；

4、《电梯技术条件》GB/T10058-2009；

5、《电梯实验方法》GB/T10059-2009；

6、《电梯安装验收规范》GB10060-2011；

7、《电梯安装工程质量检验评定标准》GBJ310-88；

8、《电梯安全技术检验大纲》（国家劳动部1995）；

9、《交流电梯电动机通用技术条件》GB/T12974-2012；

10、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012；

11、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33－2012；

12、《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99；

13、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80－2016；

14、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2011；

三、质量控制目标

1、电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠。

2、电梯各安全装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求。

3、电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确。

4、电梯的运行试验，超载试验均符合质量要求。

四、监理质量控制要点㈠质量预控

1、建设工程所用电梯必须具有是国家颁发生产许可证的厂家生产的，有合格证的产品，并应取得产品准用证。进口电梯必须通过国家商检局检验。

2、严格对安装企业进行资质审查

⑴安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。

⑵安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。

⑶电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。

3、电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符合，完好无变形，无损坏，零部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。

4、必要时应根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。

5、检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证，搭建后的合格检验书。

6、检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施情况。

7、井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。

㈡监理质量控制要点

1、以基准垂线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般设置十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm。电梯井道的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。

2、检查曳引装置的组装

⑴ 涡轮减速器的油位及油质应符合要求；

⑵ 各部位轴承油位及油质应符合要求；

⑶ 油标齐全，油量充足；

⑷ 凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高50mm以上，宽度适当的台阶；

⑸ 钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为20～40mm；

⑹ 限速器绳索至导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过±5mm；

⑺ 绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳；

3、检查导轨的安装 ⑴ 每根导轨至少有两个导轨架，其间距不应大于2.5m；

⑵ 导轨架的水平度误差不应超过5mm，（超差过大，将影响导轨垂直度、跨距、接头等尺寸）；

⑶ 直埋式导轨架的埋入深度不小于120mm，地脚螺栓的埋入深度不应小于120mm；

⑷ 导轨架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调整高度。垫板厚度超过10mm时，应与导轨架焊接，焊接导轨架时，应双面焊牢；

⑸ 导轨应用压板固定在导轨架上，不应用焊接或螺栓连接；

⑹ 电梯撞顶与蹲底时，各导靴均不应越出导轨；

4、检查轿厢、层门组装

⑴ 轿厢底盘平面的不水平度不应超过2/1000；

⑵ 反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不应超过1mm；

⑶ 反绳轮的不垂直度不应超过0.5mm；

⑷ 门扇跳动（振动）要小，无噪音；

5、检查电气装置安装

⑴ 电线槽内敷设导线的总面积（包括绝缘层）不应超过槽内净面积的60％；电线管内敷设导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内净面积40％； ⑵ 导线要标号，两端要注明接线编号；

⑶ 机房控制柜（屏）的安装位置应距墙600～700mm，且远离门或窗，防止雨水侵入；

⑷ 电源总开关应装在机房内入口处，距地面高1.3～1.5mm墙上；

⑸ 检查控制屏上元器件安装及标志，包括标志名称或代号；检查各种保险接触器，继电器使其符合电梯工作要求；检查选型和工作状态；

⑹ 机组、控制柜、井道、轿厢、厅门等应接地或接零，超过50m应重复接地；接地电阻＜4Ω； ⑺ 轿顶和底坑或轿底需设电源插座和检视用灯，还应有220V电线插座供检修测试用；

⑻ 主开关不应切断下列供电电路：

a、轿厢照明和通风 b、轿顶电源插座 c、机房和滑轮间照明 d、机房内电源插座 e、电梯井道照明 f、报警装置的供电

g、底坑电源插座

⑼ 封闭井道内应设置照明，井道除最高与最低0.5m以内各装一灯外，中间灯距不超过7m.⑽电缆安装应满足：

a、随行电缆两端应可靠牢固； b、轿厢压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面和轿厢底边框接触； c、随行电缆不应有打结和波浪扭曲的现象。

6、检查整机系统安全设施

“整机性能试验与检测”均为合格

整机性能试验与检测表

7、对试运转的监测

试运转监测表

8、电梯井及电梯外观检查

⑴ 机房是否清洁、整齐，线槽是否完整、美观；

⑵ 抱闸扳手是否放在机房内合适的地方；

⑶ 井道是否清洁、无杂物；

⑷ 轿厢顶是否清洁、无杂物；

⑸ 各井道线槽盒盖、各护板是否齐全盖好；

⑹ 轿顶各盒槽是否齐全完好，护拦螺丝是否装好； ⑺ 坑底是否清洁卫生、无污水杂物； ⑻ 对重保护网是否安装；

⑼ 厅门、门套、轿门碰撞、划伤、磨损检查；

⑽ 轿内门头、轿壁、轿内操纵盘、外呼钮及面板碰撞、划伤、磨损检查；

⑾ 轿内、轿外，楼层显示器面板碰撞、划伤、磨损检查；

⑿ 外呼、内选楼层显示等，显示（亮度）情况检查；

⒀ 轿内照明或星光顶显示有否划伤、磨损；

⒁ 轿内紧急照明检查；

⒂ 轿内对讲（机房对讲）或电话检查；

⒃ 机房曳引机、机座、工字梁油漆检查；

⒄ 导轨架及附件、轿顶、厅门、轿门的油漆情况检查；

⒅ 厅门、轿门、地坎槽及轿内卫生情况检查；

五、资料验收情况

在施工过程中严格遵循施工的科学管理过程来记录。其中设备控制和隐蔽验收记录比较齐全，对于设备报验全部附上生产厂家的资料，设备本身的合格证和检验报告、进口设备的报关单全部准备充分。隐蔽工程验收后，也办理了验收签字手续，列入工程资料中。另一方面是各个分项工程所包含检验批的验收记录。所有质量控制资料核查记录、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录均符合要求。

质保资料基本齐全；工程质量效果良好，且经质量技术监督部门验收合格；综上所述，满足验收规范要求，同意验收。

武汉鸿诚工程咨询管理有限责任公司

长江传媒大厦项目监理部

篇7：电梯质量安装工程事宜

2009-2-13 15:25 提问者：一芥子 | 浏览次数：1868次

电梯安装工程专业承包资质和特种设备安装维修改造许可证有什么区别，进行电梯安装是否两个资质都需要我来帮他解答

2009-2-14 17:20 满意回答

在建筑业企业资质中有“电梯安装工程专业承包企业资质”，据说目前，此项审批归属质量技术监督局了，但各省市建设管理部门可能仍在审批。也就是说，在新的资质标准修订之前，电梯安装工程专业承包企业资质仍然有效，但必须具有质量技术监督局颁发的特种设备安装维修改造许可证了。

电梯安装工程专业承包企业资质等级标准电梯安装工程专业承包企业资质分为一级、二级。一级资质标准：

1、企业近3年完成10部速度为2.5米/秒以上的电梯安装工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级职称；总工程师具有8年以上从事电梯安装施工技术管理工作经历并具有机电专业高级职称；总会计师具有高级会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于25人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于8人，且电气、机械、自动化等相关专业人员齐全。企业具有的二级资质以上项目经理不少于6人，其中一级资质项目经理不少于1人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。

5、企业具有相应的专业检测设备。二级资质标准：

1、企业近3年完成10部速度为1.5米/秒以上的电梯安装工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事电梯安装施工技术管理工作经历并具有机电专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于6人，且电气、机械、自动化等相关专业人员齐全。企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人，其中二级资质以上项目经理不少于1人。

3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

5、企业具有相应的专业检测设备。承包工程范围：

一级企业：可承担各类型电梯的安装及维修工程。

二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍、速度为2.5米/秒及以下电梯的安装及维修工程。

转发《关于建筑劳务企业办理安全生产许可证有关事宜的复函》与《关于电梯安装企业专业承包资质和安全生产许可证有关问题的答复》的通知

2009年05月13日 14:36 来源：湛江建设信息网我要评论(0)>建筑法律咨询 >我要订阅

湛建管〔2009〕73号

各县(市、区)规划建设局(建设局)，各有关单位：

现将《关于建筑劳务企业办理安全生产许可证有关事宜的复函》购买考试用书(粤建办安函〔2009〕80号)与《关于电梯安装企业专业承包资质和安全生产许可证有关问题的答复》(粤建复函〔2009〕101号)转发给你们，并结合我市实际提出以下意见：

一、我市所有取得劳务分包资质的建筑劳务企业必须按规定申领建筑施工企业安全生产许可证。

二、我市所有电梯安装企业均要申领建设行政主管部门核发的电梯安装专业承包资质，但不必申请建筑施工企业安全生产许可证。

以上意见，请各县(市、区)规划建设局(建设局)和建筑施工、监理企业认真执行。

附件：1《.关于建筑劳务企业办理安全生产许可证有关事宜的复函》(粤建办安函〔2009〕80号)

2.《关于电梯安装企业专业承包资质和安全生产许可证有关问题的答复》(粤建复函〔2009〕101号)

二〇〇九年五月十二日

关于电梯安装企业是否申领安全生产许可证的意见

建办质〔2008〕38号

各省、自治区建设厅，直辖市建委：

根据有关法规和安全生产许可证颁发管理的相关规定，电梯安装企业在其许可规定的业务范围内从事生产经营活动，不必申领建筑施工企业安全生产许可证。

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

篇8：浅析电梯安装质量控制及对策

随着我国城市化进程的加快, 高层建筑林立, 现代建筑业发展迅速, 电梯在现代高层建筑如大型商场、写字楼、大厦等有着广泛的应用, 是现代高层建筑的重要组成部分, 对人们的正常工作和生活有着至关重要的影响, 成为当前高层建筑重要的运输工具。电梯安装质量控制的水平直接影响着电梯的安全性和可靠性, 影响着电梯安装的整体质量, 对电梯的安全运行产生影响, 所以, 必须严格控制电梯安装质量, 对电梯安装的顺利进行有着直接的影响。

2 电梯安装质量控制的重要性

电梯是在高层建筑中普遍应用的特种运输工具, 是现代建筑工程重要的组成部分, 同时也是高层建筑运输的关键。随着现代高层建筑业的发展, 电梯的应用更加普遍, 分布广泛, 跟人们的生活和工作有着紧密的联系, 作为现代建筑业应用最为普遍的提升系统, 为人们的生活提供了很大的便利, 在很大程度上促进了我国城市化的发展, 推动了我国国民经济的增长。电梯安装作为现代高层建筑重要的组成部分, 而且与其它各项工程也存在着紧密的联系, 对确保整个建筑工程的安全和稳定有着重要的影响, 与建筑工程质量有着直接的关系。在电梯的安装过程中, 科学合理的按照工序进行安装, 严格的控制安装质量, 综合考虑电梯运行中的多种影响因素, 避免电梯在运行过程中发生故障。严格控制电梯安装质量, 能够切实有效的提高电梯运行的安全性和可靠性, 保持良好的运行状态, 避免电梯在运行中发生故障影响人们正常的生活。

3 电梯安装过程中存在的质量问题

3.1 电梯安装质量问题

电梯安装是一项复杂的系统工程, 其质量控制需要考虑多方面的影响因素, 电梯自身存在的质量问题是影响电梯安装质量的重要因素。电梯质量存在的问题是多方面的, 主要包括电梯设计中存在问题, 电梯制造过程中质量不过关, 电梯零件不配套等问题, 在很大程度上影响着电梯安装的质量。同时电梯安装技术人员的业务素质水平也对电梯安装质量有着直接的影响, 有些技术人员专业素质不够高, 业务水平不够强, 安装过程中没有严格按照规范进行, 没有科学合理的把握电梯安装质量控制的要点, 导致电梯安装存在质量问题, 主要变现在电梯运行稳定性不强, 导轨安装精度超过误差允许范围, 固定点焊接不牢固, 导向轮和曳引轮的安装存在偏差, 导致电梯运行中出现噪音, 电梯运行调试功能不完善等。

3.2 不完善的电梯配套工程

电梯配套工程作为电梯安装的重要组成部分, 也在很大程度上影响着电梯安装的整体质量, 但是由于电梯配套工程不是主体工程, 在建设过程中没有严格按照规范进行, 导致电梯配套工程不完善, 影响着电梯安装质量。不完善的电梯配套工程主要表现为电梯井道预留孔和预埋件没有按照图纸要求进行建设, 电梯井道垂直度存在着很大偏差, 电梯机房或电梯门的高度不满足要求等。电梯安装工程并不是由施工方负责, 所以在工程施工中衔接往往存在着问题, 导致电梯配套工程不完善。

4 提高电梯安装质量控制水平的对策

4.1 电梯安装分阶段验收

电梯安装是一项复杂的系统过程, 需要多阶段的进行施工, 电梯安装在导轨上, 在导轨上运行, 所以导轨安装的质量对电梯安装质量有着至关重要的影响, 所以, 导轨质量验收也是电梯安装质量验收的重要阶段, 必须针对性的采取导轨验收的措施, 在安装导轨支架和导轨需要严格控制安装质量, 确保整个电梯安装的质量水平。在安装导轨的过程中, 必须严格控制导轨安装精度, 确保电梯安全稳定运行。分阶段的对电梯安装工作进行验收, 细致的做好每个阶段的质量控制工作, 电梯安装单位在导轨质量验收工作完成后, 确保导轨安装质量合格之后进行下一阶段的质量验收工作, 科学规范的对整个安装工程进行验收, 全面控制电梯安装质量, 保障电梯安装质量的安全性和稳定性。

4.2 完善电梯安装质量控制制度

要想科学合理控制电梯安装质量, 需要建立完善规范的电梯安装质量控制制度, 企业在电梯安装过程中, 需要严格按照制度进行, 做好各阶段的工作, 确保制度落实到位, 提高电梯安装质量, 保障电梯运行的安全性和稳定性。为了保障电梯安装的整体质量, 实现电梯安装的规范化和标准化, 避免电梯在运行过程中出现故障, 安装单位必须严格遵守质量控制制度, 采取安装技术人员自检与专业验收人员复检措施。在电梯安装过程中, 监管人员需要定期的对工程质量进行检查, 认真细致的检查安装现场的情况, 规范电梯安装的每个环节, 对检查不合格的项目要求返工, 公司检查合格之后再进行政府验收。

4.3 质量控制档案管理

在电梯安装的过程中各项施工记录, 监理方、业主代表相关文件签认, 图纸更改明细, 安装技术应用更改措施等质量控制文件必须进行科学规范的管理, 形成完整的档案资料, 确保质量控制有据可循, 为施工验收提供重要的凭证, 监管人员在对电梯安装工程进行检查的过程中, 能够根据档案资料了解电梯安装的重要资料, 再根据安装现场的实际情况, 充分了解电梯安装的质量, 发现施工中存在的问题, 做到及时整改, 防患于未然。所以, 实行质量控制档案管理能够促进电梯安装实现规范化和标准化, 为建立满足质量要求的管理体系提供重要依据。

参考文献

[1]金勇.基于过程控制的电梯安装质量管理研究[J].电子科技大学学报, 2008.

篇9：电梯质量安装工程事宜

关键词：建筑工程；电梯安装；质量控制；监理

中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）18-69-2

0 引言

建筑工程中电梯安装较为复杂，质量控制涉及到的内容众多。本文就结合在实际监理工作中经常出现的一些现象进行浅析及提出一些相应监理措施。

电梯开箱随意，不认真按图及装箱资料核对部件。笔者所在一个项目出现过如下现象：本来安电梯设计图纸底部应有4个缓冲器，但施工人员在拆开一个箱体后发现有两个缓冲器（另两个包装在别的箱体中），凭经验以为只有两个缓冲器，就在底坑按两个缓冲器的做法安装缓冲器。后来发现还有两个缓冲器时才意识到不对而返工。

土建交接工作时不认真。这主要表现在交接后仍然会出现井道垂直偏差过大、导轨支件无法按要求安装在混凝土构件中、层门洞偏差过大、电梯底坑积水等现象。

现场质量保证体系没有落实到位。这经常在导轨安装、钢丝绳布放中得到体现：导轨开箱后随意堆放、安装前不做检查、安装时不做必要的清洁工作；钢丝绳直接在地面拖放、绳上沾有水、解绳时滚筒平放于地上等现象。

针对上述现象笔者觉得应采取一些措施才能将监理工作做到位。

1 开工前对施工单位有关资料的审查

審查施工合同内容的合法性，齐全性。

审查施工单位安装资质证书，是否在其资质等级许可范围内承揽业务。

检查施工单位是否有转包、分包行为，其它单位个人以本单位的名义承包工程。

检查施工单位项目负责人任命书是否有公司盖章，法人签字。

检查项目负责人是否有相应的安装企业项目经理资质证书。

检查技术负责人是否有相应的专业资格证书。

检查管理人员（安全员、质量员、施工员、资料员）是否有相应的岗位资质证书。

2 熟悉设计图纸

图纸是建筑工程电梯安装工作开展的重要依据，只有对施工图纸有深入的了解，才能明确电梯安装的重点和难点所在，才能在电梯安装施工中及时的发现不良问题，并且在第一时间进行纠正。想要提升电梯安装监理工作开展成效，对不良质量问题的产生进行有效预防，监理人员需要联合土建施工人员一同对施工图纸进行审核，避免施工图纸与建筑工程电梯安装实际情况存在偏差。此阶段监理人员需要审核电梯竖井的尺寸是否与土建井道相一致，电梯安装施工开展需求的导轨支架梁固定区域是否与设计要求相符合。电梯机房的预留孔洞是否满足标准，电梯供电系统设计是否存在不良漏洞。在此阶段电梯安装监理部门需要组织众多施工部门进行图纸会审，积极找寻图纸中存在的不良问题，避免对后续电梯安装工作开展造成不良影响。

3 根据施工图纸及相关施工规范审查施工方案是否符合要求

施工方案应根据现场实际情况有针对性地编制施工进度计划及施工安全措施；施工方案应有详细的施工工艺阐述、应突出施工过程中的重点及难点、针对各工序应有明确的质量控制方法，质量控制标准是否符合规范要求。

4 严格要求施工单位将设备开箱验收及土建井道交接验收工作做好（此点在实际工作往往被忽略）

开箱时必须依据设计图纸及装箱清单核对各箱体部件是否完备，对四大安全部件，即限速器、门锁装置、安全钳及缓冲器的型式试验报告进行审查，审查其各安全参数是否符合标准及出具试验机构名称，（特别要注意审查试验报告时间是否在有效期范围内）；在井道交接时主要审核电梯竖井的尺寸、垂直度是否符合要求、电梯安装施工开展需求的导轨支架梁建设区域是否与设计要求相符合、电梯机房的预留孔洞是否满足标准、电梯底坑是否会存在渗水现象。以避免对后续电梯安装工作开展造成不良影响。

5 根据审核后符合要求的施工方案，监理部门应配备相应的检测工具、仪器，并且及时进行巡检

导轨安装要注意事项：

开箱后安装前，必须对每根导轨做外观检查，无可视质量问题后再使用测量工具进行检查。①目视检查导轨在水平和垂直方向是否平直。②使用1m长刀口尺对导轨顶面及侧面逐段进行平直度检查，在观察面的另一侧通过灯光检查量具与导轨面的缝隙。如果发现漏光则该段导轨不能使用。

导轨安装时应注意：①导轨吊进底坑前，先对导轨接头导向面进行清洁，去除粘附物。②导轨放进底坑前在底坑内垫上厚木板防止导轨端部损伤。导轨吊装时使用专用工具保护导轨上端连接头或将对应号码的连接板装到导轨上端进行吊装。③每次连接时都应清洁连接表面。④导轨装运或吊装时避免任何形式的撞击。

导轨安装后应用导轨测量尺测量导轨顶面及侧面与基准线间的偏差是否符合要求、用塞尺及钢尺测量导轨接头台阶尺寸及缝隙是否符合要求。

钢丝绳现场装卸、搬运、保管、拖放注意事项：

①钢丝绳在装卸搬运时，都不得从高处落下。以免钢丝绳产生外损、压痕、变形等问题。

②不得在小石子或钢材等凹凸不平的物体上滚动或拖曳钢丝绳。

③在放置钢丝绳的场所应不使钢丝绳沾上水，而且应避开直射的阳光。

④钢丝绳拖放时应不出现扭曲现象而应平顺拖出。

电气施工时，应按照电气原理图对电气元件接线是否正确。笔者曾经在一个项目发现过电梯急停按钮安装位置接错的现象。该项目一台有紧急电动运行功能的电梯，但是安装人员没有认真按图接线，将曳引机边上急停按钮的电气装置与附近的限速器等电气装置串接如下图：

而实际上设计图纸为下图：