施工单位进场管理要求

施工单位进场管理要求（共8篇）

篇1：施工单位进场管理要求

开工前应申报：

施工组织设计和项目总进度计划、单位工程进度计划、各类材料（含暂定价材料和乙供主要材料）的进场计划；专业分包工程（含甲方单独分包工程和暂定价项目）的进场计划。根据发包人的施工总进度计划详细编制的施工进度计划表，并须分阶段地表明所有（包括发包人提供的）设备材料送至现场的日期，以及与其他工程配合及衔接的工期

合同签订后5个工作日内：施工组织设计（施工方案）和进度计划，工程师5天内确认 承包人在合同签订后10日内，递交投标文件书面版本三份，同时提供以下电子文件：用 “Microsoft Excel”制作的投标工程量清单，用预算软件版本制作的投标报价电子文档，用“ Microsoft Word”制作的投标文件(资格证明材料除外)，递交的施工组织设计电子文件中可含有用AutoCAD制作的图形文件。

施工期间：

提供年、季、月进度计划和相应统计报表，提前60天提供暂定价材料、专业分包工程的进场时间要求。

承包人提供材料设备报表时，必须按照设计图纸或设计变更，结合施工消耗，提供准确的采购数量。发包人按照报表数量采购供应，若与报表不一致，发包人承担责任；但报表数量有误由承包人承担责任。

甲控乙供材料，承包人必须提出所购材料的厂家、品牌、规格、型号、材质、价格须经甲方现场负责人和总监批准。另在合同执行中，发包人保留有将其中部分材料列为甲供材料的权利，但必须在该材料使用30日前确定 承包人必须保证所购材料及设备（包括发包人供应的）符合本工程所涉及的有关规范及设计的要求，经检测或复试合格，获得甲方和总监准用后才能用于本工程。

承包人进行工作时必须保护好其作业区边上的构筑物，如公路、便道、河塘、河堤等，并必须负责将任何一处损坏恢复至原样，所需费用已含于合同价款中。

承包人现场要有排水、防风等措施，所需措施费用已含于合同价款中。负责整个施工过程中低洼部位的排水工作，直到工程竣工交付。费用由承包人承担。

安全防护措施，必须责任到人，落实到位，主动定期检查，排除隐患。

签证：

发生以下情况时，承包人可在办结有效地工程签证手续后，调整合同价款调整：1）发生了有经验的承包人根据施工图纸、技术资料、地质报告不能预测的意外情况（如地下障碍物、文物等，地下管线除外）； 2）发包人向承包人书面提出的工程内容，但本工程不再招标范围内。其调整方法为：单价*工程量，但单价和工程量均须发包人、监理和跟踪审计负责人认可。单价的确定原则为：与工程量清单中已有工作内容和价格组成相同的项目，按合同已有项目综合单价执行；与工程量清单中已有工作内容和价格组成相类似的项目，应参照合同类似项目的综合单价；在工程量清单中没有相同或类似的工作内容和价格组成的项目，由承包人按投标时的计价标准和费率标准，编制综合单价报送监理复核，经跟踪审计部门复核后由发包人审核确定。

设计变更由承包人采购的材料设备，如果合同以及报价书中没有参考价格，承包人还应该报价格供发包人审定。

当发生设计变更、现场签证后，必须在发生一周内上报相关报表，超出时限的资料视为承包人放弃或发包人有权不采纳。施工单位需申报的资料汇总： 合同约定应申报的内容如下：

1、施工组织设计

2、项目总进度计划

3、单位工程进度计划

4、各类材料（含暂定价材料和乙供主要材料）的进场计划

5、专业分包工程（含甲方单独分包工程和暂定价项目）的进场计划

6、投标文件文字版及电子版：投标工程量清单、投标报价、投标文件（含施工组织设计）

7、年季月进度计划（含材料进场、专业分包单位进场计划，提前60天报）

8、甲控乙供材料，提供所购材料的厂家、品牌、规格、型号、材质、价格

9、安全防护措施，责任人及定期检查记录

根据建设厅要求

苏建工[2008]203号

应申报的内容如下：

1、施工组织设计（质保、安保体系，单位技术负责人签字）

2、首道工序的分项施工方案（根据本工程实际情况，如基坑支护及排水、土方开挖、安全文明管理、高压电安全围护、施工临时用电、安全事故应急救援预案等）

3、起重机械设备进场报验（含设备清单；含设备生产许可证、出厂合格证、质保书；含设备安装、拆卸单位及人员资质；设备安装、拆卸施工方案；设备专业检测单位及人员资质，如有；含专业检测单位各种报告；含登记证明；含设备操作人员上岗证；含设备操作和维护保养管理制度）

4、项目部安全管理体系（含安全生产许可证；含安全生产责任制度、安全生产教育培训制度和安全生产规章制度；含安全事故应急救援预案；含项目部安全生产组织机构图及一览，项目经理、安全员、特殊工种岗位资格证书）

5、工程用材料和设备（含进场材料、设备的名称、数量、规格和性能一览表）

6、分包单位资质（含单位资质、业绩；含项目经理部管理人员情况一览表及有关证件；含特殊工种人员的姓名上岗证一览表及有关证件；含安全生产许可证）

7、施工测量报验（需监理平行复核）

8、工程安全文明措施费使用计划报审（含使用计划及计算方法等资料）

9、工程总进度计划、月进度计划（含上期进度计划完成情况及分析；含本期进度计划示意图、说明书；含本期进度计划完成工程量；含本期投入人员、材料、设备计划）

10、安全专项方案申报：含基坑支护与降水工程；土方开挖工程；模板工程；起重吊装工程；脚手架工程；拆除、爆破工程；其他危险性较大的工程；空白处（8）可填写：施工临时用电、高空作业安全防护作业、临边洞口防护、安全围护、施工用作业平台（架）、安全事故应急救援预案

11、砼浇筑报审表：提前4小时报审，相关工序报验通过验收，大体积砼及有抗渗要求的砼或重要结构部位有专项施工方案，如有大雨等砼质量得不到保证时不同意浇筑砼

12、工程计量报审：变更工程量中包含设计变更、建设单位变更和合同工程量清单之外增加或扣减的工程量，监理工程师变更通知单（B25）也是依据之一

13、工程款支付申请：按“A4.1工程计量报审表”确认的合格工程量、“A4.2工程费用索赔报审表”和根据合同规定应获得款项，向项目监理机构提出工程款支付申请

14、工程安全防护措施费用使用计划报审表：该表为承包单位按国家有关法律法规的规定和工程承包合同的约定，在工程安全生产防护措施工作中计划投入的费用，向项目监理机构申报

未尽内容详见：江苏省建设工程施工阶段监理现场用表(第四版)其他要求详见：通知单土建单位监理程序 对工程的一些要求：

1、设计图纸：合法使用

2、测量放线：施工单位有测量方案，测量仪器合格证标定证书齐全，原始点交接、控制网、点、主控轴线测量报验齐全，测量报验监理独立复核

3、施工组织设计：三审制签字齐全，重要方案技术负责人签字，总进度计划、总平面图、消防平面图审查

4、承包单位：企业资质满足要求，安全生产许可证有效，管理人员及特殊工种持证上岗配备数量符合要求，项目经理到岗

5、大型机械设备：报审有设备型号、生产许可证、出厂合格证，安拆方案，安拆单位资质及报验手续，有检测合格证，登记备案，准用证

6、开工签发：按照四套表签署

7、材料报验：质保资料完整、真实有效、复印件清晰，进场材料清单数量清楚，按规定见证送检

8、工序报验：根据工程申报检验批划分计划，工序资料齐全，报验单编号、签字完整

9、通知单、联系单、备忘录、暂停令：签字、编号标识正确，通知单及时回复，闭合

10、安全检查资料：安全周报、安全月报。各种巡查维保记录：临案时用电验收、塔吊维保记录、三宝四口防护检查表、脚手架搭设验收单、特殊类脚手架搭设验收单、塔式起重机安装（加节）验收单（含机修工验收、测斜、沉降观测记录等）

11、专项方案审查：安全专项方案必须符合强制性标准规定，并附有安全演算的结果。安全专项方案应有紧急救护措施等应急救援预案

篇2：施工单位进场管理要求

一、实行生产许可证管理的建材产品

工业产品生产许可证由国家质量监督检验检疫总局颁发，证书上带有国徽，相关单位可通过国家质监总局网站（）进行发证产品生产许可证获证企业的查询。

对用于建设工程的钢筋混凝土用热轧带肋钢筋、冷轧带肋钢筋、预应力混凝土用钢材（钢丝、钢棒和钢绞线）、建筑防水卷材、水泥、建筑外窗、建筑幕墙、建筑钢管脚手架扣件、铜及铜合金管材、混凝土输水管等产品，材料供应商必须提供《全国工业产品生产许可证》复印件（本市已发《备案证明》的产品除外），生产许可证复印件上必须加盖中间供应商的红色印章，并有送交人的签名。材料供应商提供的热轧带肋钢筋，其生产许可证、产品质量证明书、产品表面标志和产品标牌内容应保持一致。每一捆钢筋扎件上应有两个反映企业及产品信息的标牌。

二、实行备案管理的建材产品

对于涉及建设工程结构安全、使用功能的十大类建筑材料，材料供应商必须及时提供防伪的《上海市建筑材料备案证明使用现场验证单》、产品质量保证书（合格证）、有效期内的产品型式检验报告、产品送货单等质保资料。其中：送货单上的生产企业名称、产品品种、规格、数量应与实物相一致。

反映企业或产品信息特征的产品标识（表面标志）应清晰。目前，实施备案管理的建材产品有：水泥、商品混凝土、商品砂浆、混凝土掺合料、混凝土外加剂、烧结砖、砌块、建筑用砂、建筑用石、排水管、给水管、电工套管、防水涂料、建筑门窗、建筑涂

料、饰面石材、木制扳材、沥青混凝土、三渣混合料等。

《上海市建筑材料备案证明使用现场验证单》、质量保证书（合格证）、产品标识，应与实际进入施工现场的材料相一致。

三、其它类建材产品

对于其它建设工程中使用的建材产品，材料供应商应按相关施工规范或产品标准要求，提供质量保证书（合格证）、产品出厂性能试验报告和产品送货单等资料。

四、对材料质量保证书的要求

质量保证书必须字迹清楚并注明：质量保证书编号、生产单位名称、地址、联系电话、用户单位名称、产品名称、执行标准及编号、规格、等级、数量、批号、生产日期、出厂日期、产品出厂检验指标（包括检验项目、标准指标值、实测值）。质量保证书应加盖生产单位公章或质检部门检验专用章。若材料是通过中间供应商购入的，仍应由生产单位出具质量保证书。若中间供应商实在不能提供质量保证书原件的，则质量保证书复印件上应注明购买时间、供应数量、买受人名称、质量保证书原件存放单位，在材料质量保证书复印件上，必须加盖中间供应商的红色印章，并有送交人的签名。

篇3：施工单位进场管理要求

1 成本管理原则

成本管理重点在于人的管理, 在于提高管理者自身素质和成本节约意识, 在于少量的付出, 取得巨大的成效。如果用节约成本的1%来作为奖励, 那么项目将得到99%的节约成本。用浪费的1%来作为处罚, 会使得企业得到100%的节约。因此, 采用适当的奖罚措施, 使成本班组自身的利益产生一定的利害关系时, 成本自然节约了。这就是成本管理的原则。

2 成本管理的内容

成本管理的内容十分广泛, 有材料进场前后的成本管理;材料加工的成本管理;施工过程的成本管理;材料 (设备) 租赁的成本管理;实验 (送检) 的成本管理;临时设施 (设备) 的成本管理;办公用品的成本管理;临时用水 (用电) 的成本管理;进度及设计变更的签证及内部人员及外聘人员的管理等。本文结合当前实际, 根据以往的经验、教训, 着重分析材料进场前后的几种成本管理的办法。

3 材料进场前后的成本管理

对于施工项目而言, 材料的成本管理最有效的办法就是实行流程管理, 从初始的材料库存管理开始到材料的采购、领用、发放等一系列的过程, 将每一个过程视为流程上的一个节点进行管理的规范化、标准化, 杜绝各种因人为的原因使成本产生流失。

3.1 材料管理流程

库存盘点→物资需用申请→采购管理→库存管理→材料结算

3.2 流程解析

3.2.1 已有物资的管理———库存盘点

项目的库存盘点节点由项目仓库管理员进行控制, 对于项目而言, 在项目开工前, 项目材料员对项目已有物资进行分类统计、盘点造册, 使库存物资账目一目了然, 避免因物质的重复购买、运输产生损耗。

3.2.2 物资需用申请

项目的物资需用申请节点由项目施工员进行控制, 项目的物资管理发起方是项目施工员, 项目施工员根据项目施工图纸, 提出物资需要计划, 即物资需要申请, 经项目技术负责人审核、项目经理审批后交项目材料员进行采购。由于物资需要计划是项目施工员根据项目施工图纸统计后提出后经项目技术负责人审核、项目经理审批后执行的, 一线施工管理人员与项目实际联系紧密, 减少了材料计划的统计误差。

3.2.3 采购管理

项目的采购管理节点由项目材料员进行控制, 项目材料员根据审批后的材料计划, 进行物资的集中采购, 物资的采购管理可以分几种方式进行:1) 项目主材 (钢筋、混凝土、模板等) 可以通过招标的形式进行采购;2) 项目零星材料可以通过指定品牌或店面后授权材料员直接进行采购。项目主材通过招标形式实行采购, 使采购更加透明, 更加市场化, 而零星材料由于指定了品牌或店面, 使人为操作因素减少, 材料的成本 (单价、运费等) 得到有效控制。

3.2.4 库存管理

物资的库存管理由项目仓库管理员进行控制, 项目的库存管理包含入库、出库管理两部分:1) 项目仓库管理员根据项目材料员的物资采购清单, 对物资进行核量、分类后入库, 并对入库物资进行盘点造册, 实行物资的入库管理;2) 当项目相关管理人员领用物资时, 需填写物资领料清单, 经项目技术负责人根据施工图纸进行审核、项目经理审批后交项目出库管理员按单发放。通过物资的入库、出库管理, 使项目物资避免了管理过程的浪费, 节约了工程成本。

3.2.5 材料结算

项目物资通过2.1~2.4的流程管理后, 项目材料员可以根据物资采购合同, 按时间节点或工程里程碑节点进行物资结算, 项目物资的最后结算代表项目物资的管理终结

4 材料流程管理后的效益分析

通过物质的流程管理, 可以产生如下的效益:

4.1 通过物资的盘点管理, 避免了物资的重复采购, 节约了物资的采购成本与运费。

4.2 通过物质的需要计划管理, 使物资的采购量更接近于工程实际, 避免了施工过程中, 物资采购量过大或过小, 节约了物资的采购成本。

4.3 通过物资的采购管理, 规避了人为因素导致的物资单价过高或过低, 同时规避了人为因素导致的所采购物资质量低劣的问题。

4.4 通过物质的库存管理审核、审批节点管理, 避免了领料过多的问题, 杜绝了物资的浪费。

4.5 通过物资按时段或工程里程碑节点进行结算管理, 可以定期、不定期的对物资管理进行成本的分析, 使物资成本控制在可控范围。

5 结束语

工程物资通过流程化管理, 使物资成本达到可控, 该管理方法有利于项目的成本管理。建筑施工是一个极其复杂的综合性工程, 其中的成本管理就存在着很多方面的影响因素。应针对不同的成本采用不同的管理方法, 灵活应用, 准备充分, 解决及时, 才能使企业立于不败之地。

摘要：本文结合当前实际工程项目, 着重对施工中材料进场前后的成本管理进行了分析, 对于建筑企业控制工程成本取得合理利润, 具有重要的意义。

关键词：材料进场,成本管理,流程化管理

参考文献

篇4：浅谈建筑工地钢筋进场的管理要求

关键词：钢筋 质量

1 钢筋进场验收

钢筋进场时施工单位应及时通知监理单位到场共同进行检查验收，应检查以下内容并做好记录，记录单上应有施工单位相关人员和监理验收人员签字。

1.1 钢筋进场时，其“产品质量证明书”必须随钢筋同时进场，且能代表该批钢筋。同时，钢筋的包装、标志和“产品质量证明书”等应符合《型钢验收、包装、标志及质量证明书的一般规定》（GB/2101）等国家标准中的相关要求，否则，钢筋不得进入施工现场。

1.2 钢筋进场经检查“产品质量证明书”符合要求后应由车辆上卸到地面，然后进行外观质量检查：①钢筋表面标志和附带的标牌与“产品质量证明书”有关内容必须一致，不得有不合格色标。否则钢筋必须立即退场。②钢筋的外观质量，如：不得有表面裂纹、结疤、折叠、凸块、凹坑、夹杂、锈蚀等现象。③进场钢筋的截面尺寸和表面质量应按照钢筋混凝土用钢的国家标准逐支进行检验。通过以上外观质量检查符合要求的钢筋方可按规定进行见证取样复验，经复试检验合格后，方可进场使用。

2 钢筋取样和委托

2.1 施工单位和监理单位对进场钢筋的有关证明文件和外观质量检查验收合格后进行取样和送检。

2.2 所取试样必须具有代表性和真实性。钢筋取样必须在卸车后进行。

2.3 钢筋复试应按同一牌号、同一炉罐号、同一规格钢筋组成且数量不大于60吨的批次进行委托复试检验。委托单应由委托人填写，填写应规范，信息内容应齐全、准确。钢筋生产厂家、规格、标志、进场重量、“产品质量证明书”编号、炉罐（批）号、使用部位、检测内容等信息应与实际进场情况和设计文件相符。见证人员应对上述内容查验无误后在委托单上签字。

3 钢筋检测与不合格钢筋处理

3.1 钢筋试件的接收。施工单位取样人员应在监理单位见证取样员见证下，按标准要求截取钢筋试件（所截取的钢筋段应带有钢筋生产厂家的标志），并共同送至检测单位，并在试件交接地共同填写和签署钢筋试验委托单，检测单位应有专人接收试件，接收试件时应查验送样人的证件、核对取样员和见证取样员签字，并对照委托单检查钢筋标志，核查无误后方可接收试件，对非该工程取样员和见证取样员送样、试样无标志或标志与委托单内容不符的钢筋试件应予拒收，将试验委托单留置、作好记录。

3.2 试验与记录。接受试验任务的人员应在不明试件来源的情况下进行试验，试验内容、方法和原始数据的记录必须符合规定要求，原始记录经试验人员签字确认后按试验管理程序移交。非试验人员严禁进入试验区。

3.3 检测报告或信息的发出。钢筋的试验和计算结果必须经检测单位三级审核，审核无误后方可出具检测报告。检测报告应内容齐全、结论准确。试验结果不合格的，记入不合格台帐并及时向有关部门反馈信息。

3.4 钢筋初检不合格的，施工单位取样人员必须在见证人员见证下取加倍样送检，加倍复试不合格的，检测单位应立即上报甲方。不合格钢筋的退场应在甲方人员的监督下清除出施工现场，具体要求如下：不合格的钢筋由该工程的监理单位立即对其喷涂不合格色标。不合格色标统一规定为桔黄色，以手喷漆喷涂于钢筋端部和中间，且不少于3处，每处长度不少于30cm，钢筋不合格色标喷涂完成后方可将该批钢筋清退出现场，同时由监理单位向甲方进行书面报告。报告内容应包括该批钢筋退场原因及退场留存有关照片，生产厂家或经销商应出具不合格钢筋返厂证明，复试检验不合格的应附检验报告。

3.5 经销单位和生产厂家不得阻碍对初检不合格钢筋进行双倍复试和监理单位对加倍复试不合格钢筋喷涂色标。

4 钢筋现场堆放

施工现场钢筋安放应符合现场平面布置图确定的位置；材料堆码要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同，不得混放。以便于使用、检查和发现钢筋质量问题时的处理。

5 现场钢筋使用和运输

5.1 施工现场使用的钢筋必须经进场验收合格，工程技术负责人应认真审核检测报告的内容，并明确批示该批钢筋的可使用部位、构件等，钢筋施工人员必须严格按照技术负责人的批示意见使用钢筋，并建立使用台帐。

5.2 施工现场如不具备钢筋加工条件，施工单位在其他场地进行钢筋加工时，监理单位也应按上述方法进行监督管理，同时要求施工单位在加工完成的钢筋从加工场地出厂前，建立台帐，运输到现场后，由现场监理工程师对此批钢筋按照台帐进行检查，并进行责任签署。

6 结语

钢筋作为建筑结构主要受力构件之一，对于结构质量安全有着举足轻重的地位，只有建立一套健全、有效的管理流程才可以保证结构中所使用的钢筋的可靠性，以上论述是笔者的一些想法，还望同行可以借鉴参考。

参考文献：

[1]徐驰.探讨建筑钢筋材料性能检测问题[J].中国建筑金属结构，2013（10）.

[2]黄宵颖.建筑工程中钢筋检测中的有关问题探讨[J].门窗， 2014（02）.

篇5：物业管理对施工单位相关进场表式

商铺/楼层号：______________________________________________________________________________

租户名称:

我们已经收到并承诺遵守上海大悦城《租户装修手册》中的所有条款及条件。

1.提示：在任何情况下，都不得在楼板、柱、墙、梁上面钻孔、切割、剔凿或雕刻。如果需要在楼板及梁上固定喷淋头、风道及吊顶天花等，必须在图纸上详细说明。

2.如果发生损坏，上海大悦城物业管理处保留装修停工的权利，直至做出估价。租户应对损坏修复工程承担全部费用。

3.装修期间，上海大悦城的公共区域发生任何损坏，无论是否意外事件，将由上海大悦城的承包商维修，维修费用由造成损坏的租户承担。

4.对于装修期间和竣工以后发生的任何损坏及索赔，租户将对上海大悦城做出赔偿。

5.租户应从政府有关部门获得必要的装修审核/验收。装修审核/验收所有条件和规定，特别是消防局的要求，租户应严格遵守。

6.上海大悦城对于装修方案的批准，并不意味着对于设计的效果负责任及对装修使用材料和规格的认可。特别是由此产生的结果，应由租户承担。

7.上海大悦城物业管理处保留要求租户变更装修方案的权利，必要时要求租户对于正在施工、甚至已经完工的工程做出变更。任何此类要求，必须在租户收到书面通知之日起的一个月内完成。

8.对于商场的设备，租户应安装足够的检修门/检修口，以便日常保养和更换这些设备时，不会破坏租户的装修。

9.所有工程必须严格按照已获批准的图纸及说明，由上海大悦城获准的承包商施工。

10.出租方将商铺交付租户之后，租户应签字确认已经收到并同意遵守《商业管理公约》、《租户装修手册》中的所有条款和条件。

租户授权代表签字/公司盖章:

姓名（正楷）:

日期: 安全协议书

甲方： 乙方：

为维护公司正常的工作秩序及社会治安 , 确保公司财产及人身安全,按照“谁主管，谁负责”的原则 , 签订本责任书。

（一）凡在我公司经营的乙方，必须签订本责任书 , 乙方有责任、有义务执行本公司的各项安全保卫管理规定。

（二）乙方必须在从业人员中指定一位安全负责人全面负责本单位治安防范工作, 并报我公司物业管理处备案 , 如果有人事变动, 须重新明确安全负责人,并通知我公司物业管理处。

（三）乙方在将员工派驻我公司上岗前, 须经过安全方面的培训,熟悉安全知识和我公司相关管理规定, 并自觉遵守。

（四）乙方法人或法人代表 , 应在其员工进入现场前为其办好全部进场手续。

（五）乙方应对自己经营区域内的治安情况负责 , 每日在班前、班后认真检查 , 发现隐患及时上报。

（六）我公司物业管理处负责检查本协议书的执行情况 ,对违反协议书的乙方,有权视情节轻重进行处罚或建议取消在我公司的业务活动和经营资格。对触犯法律的单位和个人送交司法机关依法追究法律责任。

（七）本协议书由我公司(甲方)法定代表人或委托代理人与租户(乙方)法定代表人或委托代理人签订。

（八）本协议书一式四份 , 乙方执一份，甲方执三份。

（九）本协议书自签订之日起执行。

甲方单位(公章): 乙方单位(公章〉: 法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人 : 签订日期 : 年 月 日 签订日期 :

年 月 日 装饰装修现场消防安全协议书

甲方： 乙方：

根据《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》以及上海市公安局和上海大悦城安全防范工作的要求，为确保甲方实施安全防范制度并保证乙方在上海大悦城内施工中的安全，甲乙双方签订如下协议：

1、乙方在施工期间 单元及相关区域为乙方的安全责任区域，并确定

为乙方施工现场的安全负责人。该负责人的职务为 ；身份证号码为 ；紧急联系电话为，施工时乙方要确保该区域的安全。甲方管理人员监督施工现场安全。

2、乙方在施工前，应将施工方案及相关施工单位的资质证明交甲方物业管理处备案，按二次装修工程消防申报程序规定，办理消防审批手续。并将公安消防机构的批准文件及装修图纸等有关资料交甲方物业管理处审批后，方可进行施工。未经书面批准不得在上海大悦城内施工。

3、乙方应将消防安全工作列入施工管理的内容，经常对职工进行消防安全知识教育，并负责组织所属员工进行治安、防火知识培训，提高防范意识。遵守国家有关法规和上海大悦城所有安全制度，将安全责任落实到人。

4、乙方应按国家有关用人规定，将施工人员的身份证明材料报甲方物业管理处备案，并办理出入证件。

5、乙方人员因施工进入上海大悦城，必须佩戴证件，随时接受物业管理处人员的检查，按指定路线行走。不得私乘客用电梯，未经允许不得进入本工程以外区域，不得进入办公区域，不得违章作业并自觉接受甲方人员的安全查验。无证件人员，甲方有权谢绝其进入上海大悦城。

6、乙方施工的物品在出入上海大悦城时，需经甲方物业管理处的批准，并执甲方物业管理处签字确认的《出门许可证》方可出入，无签字的不予放行。滥用“出门许可证”偷运上海大悦城财物的作偷窃行为处理。

7、乙方在施工现场应配置不少于2个灭火器，施工区域面积超过50平方米时，每超过50平米，再增加配置灭火器一个。施工现场严禁吸烟，施工人员不得携带火种。上海大悦城内，施工人员不得留宿。

8、乙方在施工现场的临时用电线路与设备要符合国家安全规定，确保用电安全，严防发生触电事故，杜绝一切不安全隐患。

9、乙方在施工现场需要使用明火作业时，应遵守上海市消防局《关于加强电气焊割防火安全工作的通告》的规定，要向甲方物业管理处申办“动火证许可表”并制定安全措施，不准无证动火。

10、乙方在施工中使用易燃、易爆及化工用品，必须提前向北京凯莱物业管理有限公司上海分公司相关部门提交《易燃易爆物品进场申报单》，并应有具体的安全防范措施，严格按照安全操作规范执行。乙方不准在施工现场存放超过当天使用量易燃、易爆物品，每天离场时需把易燃、易爆物品携离上海大悦城。

11、乙方在施工中要严防物体从高空坠落，以免伤人。

12、乙方要教育所属员工及分包单位遵守上海大悦城所有管理规定，如乙方所属员工及分包商的日常行为及操守违反上海大悦城相关规定，乙方须负责并赔偿对上海大悦城所造成的任何损失。

13、工程竣工时应有消防部门验收后方可交付使用。

14、甲方有权按照实际需要随时到现场进行检查装饰装修工作是否按规定及经审批的图纸进行。

15、本协议作为《租户装修手册》的有效组成部分，具有同等效力。

16、本协议一式两份，自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

（盖章）：

（盖章）：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

装修管理责任书

（一）总则

为加强对上海大悦城商业装修工作的管理，维护双方单位的合法权益，根据《上海大悦城商装手册》，凡申请装修的施工公司在进场施工前均须与物业管理处签订本责任书，请认真阅读责任书的全部内容，并共同遵守。

（二）责任范围

1、施工公司必须具有主管部门颁发的装修二级以上（含二级）资质证明。

2、施工公司在装修前，必须将装修设计图纸和施工组织、营业执照、资质等级、主要装修材料的环保认证和防火检测报告（须加盖进驻厂商公章）等资料交物业管理部进行申报登记。在工程设计、材料选用、施工方案等方面，必须符合防火安全的规定。施工公司要严格按设计施工，不得擅自更改施工方案。

3、装修施工必须保证建筑物结构和使用安全，并严格按照施工项目进行，并注意下列行为：

（1）施工公司禁止将施工现场用作生活居住；禁止在装修现场内堆放易燃、易爆、有腐蚀性危险品和有害物品。

（2）施工公司对本施工区域和仓库进行分割改造和内部安放施工设备时，不可损坏楼面或超过楼面允许的荷载（3.5KN/㎡，厨房部分4.0 KN/㎡），如有超载放置而引起楼层断裂损坏，物业管理处有权要求施工公司修复到正常状态，由此造成的损失由施工公司负责。

（3）因使用水电不当而造成的损失由施工公司负责。

对于以上行为和其它不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原样外，施工公司还需在7日内以现金形式向物业管理处缴付罚款、赔偿款，并应承担由此产生的法律责任。

4、施工公司装修、改动部分不得损坏基础结构和基础设施。

5、施工人员如要进入现场施工，应在物业管理部办理“出入证”，施工人员进出施工现场必须佩带“出入证”，否则不得进入。施工人员进出要自觉接受物业安保人员的检查，走指定路线，不得在非施工区域闲逛。施工公司的车辆、货物、人员须按照物业部指定的路线通行。

6、装修施工时间为：每天： ： — ：，开工时间：。完工时间：

。总工期

天。

7、施工公司负责人须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：（1）严禁使用砖头或其它物品顶住电梯或自动门。（2）严禁将装修垃圾、水泥浆、各类胶、漆等杂物、胶结性建筑涂料倒入下水管道，应同装修垃圾一起清运。

（3）严禁骚扰或影响其他施工公司的正常工作，或造成其他单位投诉和财产损失。（4）严禁在其他施工现场逗留、休息。（5）严禁在装修规定时间外施工。（6）严禁在公共区域加工作业。（7）严禁私自在户外接水、接电。（8）严禁将电源线直接接在漏电开关上。（9）严禁在店内抽烟或使用电炉。（10）严禁高空抛物。

8、施工现场电气设备需由正式电工安装，并设置配电箱，不得随意拉临时线，必要的临时线要使用规范要求的线缆。

9、施工过程中，如需进行电焊作业，须事先向物业管理处提出申请。经批准后，须由持合法证件的人员进行操作，并设置看火人员及灭火器、水、桶等消防器材，清理施工作业面，无易燃物时方可施工。

10、施工公司必须爱护公共设施，注意成品保护。对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、地面、管线等）的行为，按责任照价赔偿。

11、装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电或损坏他人物品等，均由施工公司负责修复并赔偿全部损失。

12、装修垃圾须及时按照物业部指定的方式、时间、地点进行入袋清运。在搬运过程中不得在地面拖拉以至造成地面损坏，不得损坏电梯等公共设施，否则将依照本责任书第四项处罚办法给予处罚。

13、施工公司施工的堆料或垃圾不得圈占消防设施，不得堵塞消防通道和疏散楼梯间。

14、运输装修材料、垃圾不得使用客梯、扶梯，只能用步行梯。如遇特殊情况需报物业管理处，经批准后方可使用。

15、施工公司须严格按照物业部所划区域、运输路线进行施工，不得多占、乱占施工场地；不得损坏、污染公共装饰及公共设施；超大、超长材料应在进入施工场地前进行分割，以保护楼道的正常使用。若有两个以上施工公司同时装修或使用电梯，造成电梯损坏、污染不能分清责任的，各施工公司共同负责修缮或赔偿。

16、施工公司应加强消防管理，遵守消防规定，施工现场应按规范配备灭火器，并采取防火措施。对施工人员要进行经常性的防火安全教育，若违反规定造成施工现场发生火灾由施工公司负责，所造成的一切损失由施工公司负责赔偿。

17、进行动火施工时，施工公司持工作单到甲方物业部办理动火许可证，并严格执行消防安全规定。

18、施工公司施工中需使用易燃、易爆物品时，必须符合《化学危险物品安全管理条例》的规定，采取有效的安全措施。易燃、易爆物品要由专人专库保管。

19、施工公司施工中不得大面积使用易燃液体。进行喷漆作业时，要有良好的通风设施，不能和其它工种交叉作业，严禁明火。施工结束后，及时清理施工现场，严禁遗留各种易燃易爆物品。

20、施工现场严禁使用易产生电火花的砂轮锯、角向磨光机等电动工具。

21、施工公司必须在施工现场建立禁烟标志和防火安全制度牌。

22、施工公司必须指派专人负责安全工作，严密巡视，杜绝安全隐患，发现可疑情况应及时向物业管理处报告。

23、施工人员不得在施工现场内进行吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情、赌博等违法乱纪活动。一经发现，将严肃处理并交送公安机关。

24、施工公司进行施工时应根据现场情况在本施工场地内封闭进行；以避免相互影响。

25、施工公司若要搬运任何物资出装修现场时，须提前与物业管理处联系并填写携物出门条，经安保人员确认后，方可放行。

26、施工完毕后施工公司应负责清扫施工现场、生活垃圾及相邻公共区域的卫生，由物业管理处检查并在验收单中签字后方可撤离。

（三）工程管理

1、工程质量要符合国家验收规范及设计要求。施工公司对所装修项目一律保修壹年。

2、工程进度要严格按照上报的工程施工进度计划完成，如有变动要及时上报物业管理处，但总工期不应有变化。

3、工程施工的各项技术资料必须上报物业管理处备案管理。

4、工程主要材料进场前要上报物业管理处，经检查后方可使用。

5、各种隐蔽工程要及时上报物业管理处经验收合格后方可进行下一道工序。

6、装修完毕施工公司自验合格后，由施工公司向物业管理处提出验收申请，物业管理处会同监理公司、设计单位对装修工程进行验收，合格后在验收单中签字确认。

7、物业管理处负责监督、检查。如在检查中发现施工公司在施工过程中有违反消防安全管理规定或未办理应办的手续，有权停止施工公司的施工，并对施工单位给予经济处罚。

（四）处罚办法：

1对有以下违章现象的，上海大悦城管理处会对违规人提出警告或清离大厦： 1.1、在施工现场饮酒或饮酒后进入大厦。

1.2、施工单位人员在大厦内有赤膊光脚等裸露肢体不文明现象。1.3、在施工现场未佩戴安全帽。1.4、未经批准夜间留宿的。

1.5、带领未成年人或非施工人员进入施工现场。1.6、无《施工人员出入证》进入大厦施工的。

2对有以下违章现象的，上海大悦城管理处将对违规单位或个人处以500元罚款，并进行整改：

2.1、施工人员随地大小便。2.2、在施工现场吸烟或发现烟头。

2.3、施工垃圾在搬运过程中遗撒，随意遗弃的。2.4、擅自搭接使用消防用水的。

2.5、施工人员用物品顶住电梯门等方式影响电梯正常运行。2.6、在窗外、楼梯、过道等公共场所堆放、抛洒施工垃圾。2.7、冒用、涂改、伪造《施工人员出入证》的。

3对有以下违章现象的，上海大悦城管理处将对违规单位或个人处以1000元罚款，并进行整改：

3.1、使用电炉、热得快等高温取暖设备或偷电行为的。3.2、高空或高危施工安全措施不全面且不合格的。

3.3、擅自将电线直接插在插座或漏电开关上，或使用不符合规范要求的电器设备，造成停电而引起损失的。

3.4、施工单位应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场未能自行配备灭火器，在动火施工现场明显位置没有摆放有效灭火器做好防火措施，高空动火下方未作保护的，未安排看火人的。3.5、无专业操作证从事专业技能施工的。

3.6、将油漆、稀料、涂料等污染性液体倒入下水道或随意泼洒的。3.7、在大厦管理范围内焚烧物品的。

4对有以下违法现象的，上海大悦城管理处将对个人送交公安机关处理并对违规单位处以2000元罚款。

4.1、施工单位施工人员在大厦内打架斗殴、寻衅滋事的。4.2、盗用、挪用、破坏大厦公共设备设施的。

4.3、施工单位施工人员在大厦内盗窃、吸毒贩毒、传播色情淫乱等违法乱纪活动

（五）本责任书自签订之日起执行。

承租单位（盖章）： 法定代表人或委托代理人(签字)： 日期： 年 月 日 联系电话：

日期： 年 月 日

装修工程保证书

施工单位： 签字（盖章）： 装修位置：

今有我单位 租用的上海大悦城位置 , 因经营需要装修，如因装修、水电改造等项目影响楼宇的主体结构、导致渗漏水或确因违反规定引发其它责任事故 , 造成对上海大悦城运营以及相邻物业使用人的损失 , 我单位愿承担全部经济损失。

承租单位(盖章): 法定代表人或委托代理人(签字):

联系电话 : 身份证号码 :

篇6：施工单位进场通知书

经与我集团公司沟通联系，贵我双方就王宫项目施工合同已基本达成一致，合同流程己进入签字阶段。根据实际情况，贵公司可提前进入施工现场作临设等准备工作，以确保贵公司在合同开工日期能正式开工。

特此通知

xx文化旅游投资有限公司xx项目部

篇7：施工单位进场协议书—总承包单位

八达岭交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程 进场协议书

（安全管理、环境保护、用电、消防、文明施工）建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司 承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司 施工现场安全管理协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，在本公司所属的工程项目中承包工程时，必须签订“进场协议书”并与“工程承包合同”具有同等效力。

一、甲乙双方的责任、权利和义务

1、贯彻落实《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、建设部“建质[2004]213号通知”、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2003年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》、延庆县八达岭特区办事处安全生产与文明施工的相关规定。

2、在施工现场和工程施工中，加强安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故。贯彻落实“安全第一、预防为主”的安全生产方针，确保工程施工全过程的安全生产与文明施工。

3、进入施工现场的作业人员需符合北京市劳务用工规定，按有关规定办理劳务注册和相关保险等。

4、进入施工现场上岗作业前，要对作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核，未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。

5、工程开工前要编制施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案，要按规定履行审核、审批手续经总监理工程师签字后实施。

6、工程开工前要按分部分项工程逐级的进行安全技术交底，并履行书面签字手续。

7、必须坚持“验收合格，才能使用”的原则。对各类脚手架、模板支撑、基坑与沟槽支撑及支护、支搭好的水平安全网和立网、暂设电气设备设施、各种机械设备、安全防护用品（安全帽、安全带、绝缘手套、绝缘鞋、防护面罩与防护镜等），有监理公司进行验收，验收合格后才能使用。

8、甲乙双方须另行签订“消防安全协议”、“临时用电协议”“环境保护协议”。

9、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故要全力抢救伤者并保护现场，按规定时间和程序上报。配合上级主管部门及当地政府相关部门做好事故的调查工作。

二、甲方的责任、权利和义务

1、及时宣传贯彻国家、建设部和北京市政府与行业部门的法律、法规、规范、规程、规定、标准和企业的安全生产与文明施工规章制度等。

2、监督、指导和协助乙方对管理与作业人员进行经常性的安全生产教育，规定与准备安全教育方面的学习资料和发放安全生产教育片等。

3、按北京市的有关规定办理相关保险。

4、对施工现场实施定期与不定期的安全生产与文明施工监督、检查、指导，发现有隐患或重大隐患有权责令限期整改或立即停工整改。对不接受整改或逾期不改的乙方有权进行经济处罚。

5、对安全生产与文明施工管理不严、未按本协议相关规定对作业人员进行安全教育培训考核、违反甲方的规章制度及安全生产操作规程、使用无任何手续的零散工等、如发生或连续发生四级以上（含四级）事故的乙方，有权终止“工程承包合同”，其经济损失由乙方承担。

7、负责施工组织设计、施工现场临时用电施工组织设计或方案、专项施工方案的编制审核。

8、负责组织各类安全防护设施、临电设施、机械设备、安全防护用品等检查验收工作，经验收合格后才能使用。

9、对未经书面批准而擅自拆除安全防护设施等行为，有权对乙方进行经济处罚。

三、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须具有相应的“资质证书”与“安全生产许可证”；管理人员必须持有关部门颁发的有效证书；50人以下的设1名专职安全员；50人～200人的设2名专职安全员；超过200人的设3名专职安全员。

2、乙方的作业人员必须符合北京市劳务用工规定与办理“劳动保险”及签订“劳动合同”，所报人员花名册应与实际相符，不得擅自更换。作业人员调换时，应提前报甲方，经同意办理有关手续和安全教育培训考核合格后才能上岗作业。严禁私招乱雇无任何手续的零散工上岗作业，否则有违规行为与发生安全生产事故由乙方负主要责任及承担一切损失。

3、落实甲方的安全生产责任制，将安全生产责任制按相关人员一式二份各自签名后报监理一份，相关人员自留一份。

4、负责对所有作业人员进行安全生产及基本操作教育培训与考核的具体工作及时间安排，将考核后的人员按甲方的“建筑工人安全生产及基本操作培训考核花名册”（同项目部安全员或资料员领取）列表报甲方项目部专职安全员。对未进行教育培训或教育培训考核不合格的作业人员不能安排上岗作业。

5、对特殊工种（架子工、电工、电气焊工、信号工等）的劳务作业人员必须持有效的操作证上岗。

6、负责定期或不定期对乙方的管理人员与全体作业人员进行安全教育工作，每月至少2次。报监理单位存档。

7、服从甲方项目部或甲方安全部门对施工现场的监督、检查、指导，对检查出的安全隐患立即进行整改并根据隐患程度接受相关的经济处罚。

8、对甲方项目部不安全的指令有权拒绝。在危及人身安全与设备或建筑设施时，有权采取停工措施，并有权书面要求甲方项目部提供符合安全生产的条件和安全防护设施。

四、安全事故处理及报告

1、施工现场一旦发生伤亡事故及其它安全事故，按调查组的责任认定进行处理。属乙方责任或工人违章操作发生各类安全事故，由乙方对其伤者和家属按有关规定进行经济赔偿；属甲方责任，由甲方承担经济赔偿；属双方责任，依据责任大小由甲乙双方协商解决。经济赔偿采取一次性方式。

2、乙方的管理人员与作业人员发生伤亡事故后，不分责任属哪一方，其伤亡者的具体善后工作均由乙方负责安排和处理。

3、施工现场一旦发生死亡、重伤及其它事故，乙方须及时向甲方报告，甲方要立即启动应急救援系统进行救援。由甲方在规定时间内按程序上报。

五、本“安全管理协议书”一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章签字生效，至乙方承包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）承包单位（签字）签订日期：年月日 环境保护协议书

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了遵守国家和地方环境法律、法规及公司环境方针，完成公司环境目标和指标，确保项目施工生产符合国家和地方环境保护标准要求。经甲方与乙方协商一致达成如下协议：

一、甲方所发包的八达岭交通场站和接待中心-黑龙潭停车场工程按合同要求为乙方提供施工条件。

二、乙方为建筑施工承包方。

1、乙方向周围生活环境排放建筑噪声时，应符合国家的建筑施工场界环境噪声排放标准，在建筑施工使用的机械设备，承包方应采取有效措施，防止环境噪声污染，以减轻噪声对周围生产环境的影响。

2、承包方要保护施工周围现场的环境，防止对自然环境造成不应有的破坏。

3、承包方要防止或减轻粉尘、振动噪声等对社区污染和危害，施工现场有防扬尘飞散的措施。

4、承包方要合理处置建筑施工过程中产生的固体废弃物。

5、建筑施工竣工后，承包方应当修整和恢复在建设过程中受到破坏的环境。

6、乙方有义务保护场区内树木及植被，禁止乙方人员对场区内树木进行

7、如果承包方有食堂、生活区应严格遵守国家和地方的有关规定，加强节水、节电管理，食堂废水先经隔油处理，再向外排放。

三、如承包方违反上述协议条款，造成的后果由分承包方自行承担。

四、本协议经双方签字盖章之日起生效，至承包工程项目完工验收后终止。

五、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收后自行终止。

建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日

施工现场临时用电管理协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，保证施工用电安全，根据甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》，特制定本协议。

一、甲方的责任、权利和义务

1、甲方应按照《GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范》和《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》的标准及２００３年《北京市建设工程施工现场安全防护标准》，为乙方提供符合标准要求的电源。

2、甲方在为乙方提供的电源箱应设置第一级保护线路和设备的漏电保护装置，并经甲乙双方技术负责人验收合格后并单独签定电气设备设施移交单后，交由乙方使用。

3、甲方应乙方要求提供专用B箱（含箱内专路专闸）时，甲方应同乙方单独签定电气设备设施移交单，该移交单经双方对电源验收合格交接签字后生效。

4、甲方负有对乙方安全用电进行监督和检查的责任，对发现乙方用电中存在的问题或隐患用书面形式提出整改要求，乙方有义务按甲方提出的整改要求进行整改，如乙方未按要求进行整改或拒绝整改，甲方有权停电并用书面形式通知乙方，对乙方严重违章行为有经济处罚的权利。

二、乙方的责任、权利和义务

1、乙方必须严格执行《GB50194—93建设工程施工现场供用电安全规范》、《JGJ46—2005施工现场临时用电安全技术规范》、２００３年《北京市建设工程施工现场安全防护标准；生活区设置和管理标准》、甲乙双方签订的《专业分包安全管理协议书》。

2、乙方需要B箱时，应将用电设备及负荷量上报甲方，负荷超过50KW及以上时；应上报用电管理方案交甲方备案。

3、乙方必须配备电气专业技术人员或操作人员；持有效证件并经有关部门安全技术培训经考试合格后上岗作业。严禁非电工私拉乱接电源线。

4、乙方应执行安全技术交底制度，对本方的用电单位或个人进行安全技术交底，避免违章操作和误操作，确保用电安全。

5、乙方应执行两极漏电保护的规定并定期对漏电开关进行检查，确保其完好。使用的交流电焊机必须装设专用防触电保护装置。

6、乙方的电气机械设备必须做到“一机、一箱、一闸、一漏”，不得使用各种多用塑制插座。

7、电气机械设备在操作人员离开时应拉闸断电，闸箱上锁。

8、乙方使用的电源线必须使用橡套缆线，不得使用塑料软线。

9、乙方使用220V及以上电压照明设备，室内高度不得低于2.4m，室外高度不得低于3m。现场使用的流动碘钨灯必须使用全封闭式灯具。在室内灯具高度低于2.4m和在潮湿及特殊场所必须使用小于36V安全电压照明。

10、乙方对甲方在安全检查中提出的关于安全用电方面存在的问题或隐患应按要求认真进行整改。

11、乙方因违反上述协议和违章使用移交设备设施造成的一切后果，由乙方负全部责任及经济损失。

三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章生效，至乙方专业分包项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日 施工现场消防安全协议

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）

为了加强和规范施工现场消防安全管理，落实逐级消防安全责任制，依据国家有关法律、法规、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)、2001年北京市人民政府令第84号《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》、2003年《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》，本着“谁主管，谁负责”的原则，签订本协议书，双方应严格遵守和执行本协议书规定的权力、责任和义务，确保施工现场的消防安全。

一、甲方的权力、责任和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规、建设部和北京市政府与行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全有权进行全面监督、检查和指导。

2、对总承包单位（施工单位）违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》和《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》；有权对总承包单位（施工单位）限期整改或停工整改。

3、甲方如有直接分包的工程（专业分包等），分包单位违反《北京市建设工程施工现场消防安全管理规定》和《北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准；生活区设置和管理标准》及不服从总包单位现场管理，一旦发生消防安全事故与生产安全事故所造成的经济损失及主要责任由乙方承担。

二、乙方的权力、责任和义务

1、贯彻落实国家的法律、法规和北京市政府及行业部门的相关规定，对施工现场的消防安全负总责。

2、施工现场成立消防领导小组，建立健全消防安全责任制，做到“谁主管、谁负责”。施工方项目经理为第一责任人全面负责施工现场的消防工作。定期检查及每周召开一次消防工作例会, 总结前一阶段消防工作情况，布置下一阶段的消防工作。

3、施工现场必须设置临时消防车道。其宽度不得小于3.5米，并保证临时消防车道的畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占临时消防车道。

4、施工现场要有明显的防火宣传标志。设置的消防器材、消火栓要做到布局合理，成组设置，水龙带齐全，要有明显的消防标志，并经常检查、维护、保养。消防干管、消防立管及消防栓口设置要符合标准规定。

5、电焊工、气焊工、防水工必须持证上岗，作业时要按规定开具用火证，配备看火人员和灭火器具，作业后必须确认无火源隐患后方可离去。

6、氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于5米，两瓶与明火作业距离不小于10米。建筑工程内禁止氧气瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油气“钢瓶”。

7、施工现场使用的电气设备必须符合防火要求。临时用电必须安装过载保护装置，电闸箱内不准使用易燃、可燃材料。严禁超负荷使用电气设备。

8、易燃易爆物品，必须有严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保存放与使用安全。

9、施工材料的存放、使用要符合防火要求。库房要采用非燃材料支搭，易燃易爆物品必须专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。不准在工程内、库房内调配油漆、烯料。

10、工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施及明显的防火标志并有专人负责。废弃材料应及时清除。

11、施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料等，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。进场时要进行检验，凡是不符合规定的材料，不得进入施工现场使用。

12、施工现场严禁吸烟。不得在建设工程内设置宿舍。

13、施工现场和生活区，未经批准不得使用电热器具。寒冷季节严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。

14、从事油漆粉刷或防水等危险作业时，必须有书面安全技术交底并有全体作业人员签字手续，同时要有具体的防火措施，必须派专人看护。

15、现场搭设的各种临时建筑，不得使用可燃材料，要有厂方及安装单位验收合格证明后方可使用。生活区的设置必须符合消防管理规定。

16、生活区的用电要符合防火规定。食堂使用的燃料必须符合使用规定，用火点和燃料（煤气罐等）不能在同一房间内，使用时要有专人管理，停火时要将总开关关闭，经常检查有无泄漏。

三、施工现场一旦发生火灾及其它生产安全事故，按《北京市建设工程生产安全事故责任认定若干规定》执行。

四、本协议如与现行的法律、法规、规范、规程、规定、标准等不符的，以其相关规定为准。

五、本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。本协议由甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收（建设、设计、监理、施工）后自行终止。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

建设单位（签字）×××承包单位（签字）××× 签订日期：年月日 文明施工协议书

建设单位：北京八达岭传奇旅游发展有限责任公司（以下简称甲方）承包单位：中国有色金属工业第六冶金建设有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，保障工程实施及相关作业人员的安全，依据国家和北京市相关法律法规的规定，结合工程项目建设的实际情况，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方的权利和义务：

1、甲方有权对乙方进行安全生产教育。

2、甲方有权随时进行监督、检查，并有权责令乙方清除不安全隐患的权利。

3、甲方有权统一管理乙方驻地建设，并要求乙方维护好现场环境。

4、甲方有对乙方在施工过程中，违反国家安全生产、消防、交通、治安管理政策、法规，违反甲方安全管理规章，不服从甲方管理等行为进行处罚直至单方解除合同的权利。

5、工程开工前，甲方应履行向乙方进行安全和技术交底的义务。

6、工程开工前，甲方应向乙方提供经有关部门批准的施工用地及合格的施工设施。

7、甲方安全责任人员应检查乙方自带或外租机械设备、小型电动工具、临时用电设施以及个人防护用品

二、乙方的权利和义务：

1、在乙方施工过程中，甲方工作人员有违章指挥、强令冒险作业的行为，乙方有权制止违章行为，并提出批评、拒绝执行以及检举、控告的权利；乙方明知甲方人员违章指挥而不制止并造成损失，乙方承担责任。甲方安全交底后，因乙方自身原因导致发生事故的，由乙方承担一切相关损失。

2、因甲方过错，造成乙方人员或财产的损害，乙方有权向甲方提出索赔。乙方负责人必须履行对其招收的全体务工人员进行入场前的安全生产教育的义务。

3、乙方必须为其招收的外地务工人员办理所需的一切必要手续和证件。

4、在施工过程中，乙方必须自觉遵守法纪，遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果，由乙方承担。情节严重的甲方有权终止合同。

5、在为甲方工作期间，乙方自带或外租的设备、设施，必须符合规范要求，经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未经验收批准，擅自投入使用，由此造成的损失，由乙方承担。

6、乙方特殊工种作业人员必须依法持证上岗。

7、乙方在施工期内，要爱护甲方的各种设施、设备。严禁偷盗、挪用、破坏施工现场的安全防护设施、警示标志、材料、机械设备以及消防器材等。凡乙方人员违反本条款，一经发现加倍处罚，严肃处理，情节严重的送公安机关处理。

8、在施工期内，乙方的生活区要符合甲方文明工地的要求，搞好并保持宿舍、食堂等处的环境卫生。

9、乙方人员必须遵守劳动纪律，在工作中按规定正确佩带和使用个人防护用品，严禁袒胸露背，穿拖鞋上岗，严禁在宿舍内私拉电线；冬季，严禁在宿舍内使用电炉子等电器设备；夏季，严禁到河塘中游泳、洗澡。凡乙方人员违反本条款规定，所造成的损失由乙方承担。

10、夜间施工服从甲方统一管理，做到不扰民。

11、在施工过程中，发现文物古迹时，要立即保护现场，并及时报告。严禁破坏、私自收藏、倒卖或隐瞒不报。

12、在施工过程中，发生交通、施工、机电、消防等安全事故，要立即抢救伤者，采取措施减少财产损失，保护现场，积极主动的配合甲方处理事故。

13、严格遵守国家法律法规的要求。

三、因乙方的过错，造成甲方或他人财产或人身损害或甲方被处罚，乙方应负赔偿责任。

四、施工现场的要求：

1、施工现场必须采用硬隔离围挡封闭，围挡板外挂设广告布且要求平整美观，围挡外侧摆放反光锥筒。

2、材料构件等物品分类码放整齐，拉运材料、运输土方，沙石等必须按照要求做好防护措施，避免沿途遗洒。

3、施工中产生的建筑垃圾必须整理成堆，每天及时清运，做到场清地净。

4、在场区内或施工现场的施工人员及管理人员必须统一着装且保持整洁、必须佩带安全帽、严禁吸烟和随地大小便。

5、现场施工人员必须按规定正确使用安全防护用品。施工现场需粘贴安全施工标牌。

6、科学合理地安排施工程序，避开游人高峰期。要求施工单位每天（17:30点-次日8:00点）运送主要或批量的建筑材料。

7、做好原有建筑物、构筑物和林木的保护工作。

8、施工中做好地下管线的保护工作。

9、施工现场需使用明火作业的，必须到相关部门办理动火许可证。

五、甲、乙双方约定的其它事项：

1、在施工期间未按规定佩戴安全帽，每人次罚款伍佰元。

2、在场区内吸烟、大小便，每人次罚款伍佰元。

3、破坏场区内林木，每棵罚款贰仟元。

4、破坏场区内文物，每次罚款贰万元；情节严重者，每次处以伍万元以上，壹拾万元以下（含壹拾万）罚款。

5、破坏场区内地下管沟、电缆等，每次罚款伍万元。

6、施工现场材料堆放混乱，清运渣土时沿路遗洒的，每次处以伍佰元罚款。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。建设单位（盖章）承包单位（盖章）

篇8：施工单位进场管理要求

行政事业单位国有资产处置进场交易制度是北京市当前出台的一项重要的财政管理改革举措, 为规范行政事业单位资产处置, 确保国有资产不流失, 提供了重要保障。主要做法是:

(1) 规定了相关单位职责。确定北京产权交易所为实施行政事业单位国有资产产权交易的机构, 各单位国有资产处置, 按照公开、公正、公平的原则, 到北京产权交易所通过拍卖、招投标、协议转让等方式进行。同时, 对北京市财政局、行政事业单位和北京产权交易所各自的职责进行了规定, 确保进场交易工作有序开展。

(2) 明确了进场交易范围。包括:房屋、建筑物及附属设备、设施;机动车等财政部门要求集中处置的资产;单价原值10万元 (含10万元) 、批量价值原值20万元 (含20万元) 以上以及其他另有规定要求的资产。

(3) 规范了处置价格的确定程序。经中介机构评估或按照有关规定合理确定拍卖底价, 首次挂牌价格不得低于经核准的资产评估价格。经公开征集没有产生意向受让方的, 再次确定的挂牌价格低于资产评估结果的90%时, 由财政部门审核批准。处置资产的最终交易价格不得低于挂牌价格, 也不得使用打折、优惠等其他附加条件。

(4) 强化了处置信息发布的管理。为确保处置工作的公开、公正、公平, 对国有资产处置信息发布、调整、撤销等环节的公告时限、发布载体等提出了明确要求, 公布的受让条件不得有明显的倾向性或违反公平竞争原则的内容。

(5) 严格了处置收入的管理。为确保处置收入的应缴尽缴、应收尽收, 严格按照非税收入收缴管理和国有资产收益及处置资金预算管理等有关规定执行。

此外, 还建立了行政事业单位国有资产处置信息统计报告制度和监督检查制度, 确保进场交易工作规范运行。