门面房租赁经营协议规范

门面房租赁经营协议规范（精选12篇）

篇1：门面房租赁经营协议规范

房 屋 租 赁 协 议

甲方：

乙方：

甲方将位于门面租赁给乙方经营使用，为认真履行租赁义务、维护双方的权利，经双方协商达成协议如下：

一、租金及租赁期限：年租金为元（），租期为年，本协议自年月日起至年月日止。乙方另交违约保证金（即押金）元()。在协议到期后，若乙方无损害房屋设施且无违约，甲方可如数退还乙方违约保证金。

二、乙方在租住前需一次性交清壹年租金，壹年到期前半月再预交下一年租金。否则甲方有权终止合同并向乙方追偿违约造成的损失，乙方迟交一个月赔付年租金2%。

三、乙方必须保证合法经营，遵守国家的各项法律、法规。若有违反，由此带来的一切不良后果均由乙方负责，甲方保留诉讼的权利。

四、乙方自行承担所有税费和水、电等费用。

五、乙方保证合同到期退房时，房屋设施（墙壁、地板、电路、厕所等）完好无损，若有损坏要维护完整，否则按价赔偿。

六、乙方在租房期间不得进行有损房屋结构的装修，需要装修经营设施，须通过甲方同意后方可进行。合同到期时由乙方负责恢复原状。

七、乙方不得将房屋转让给第三人。特殊情况需转让，必须经甲方同意协调处理。

八、本合同到期后乙方若继续租用，可提前三个月与甲方商定并另行签订合同，合同期满乙方不续签合同，须提前半月将房屋恢复原状。

九、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

十一、未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

甲方(签章)：乙方（签字）：

年月日

篇2：门面房租赁经营协议规范

甲方：西藏昌都移动通信分公司芒康县分公司 乙方：

经甲、乙双方协商，本着公平公正的原则签定本合同，具体条款如下：

一、甲方自愿将西藏昌都移动通信分公司芒康县分公司运营楼的_______号门面，租赁给乙方。租期为_______年，从___________________起，至_____________________止。租赁期满后，如乙方还需继续租用该门面，乙方可凭本合同优先续签。乙方在租赁期内未经甲方同意不得转租该门面，否则甲方按乙方违约立刻强制收回该门面。

二、该门面房的租金为：_________元/月（大写：____________元/月）,该门面租金按季度一次性收取，在前一个季度结束月的20日统一收取。乙方不得以任何理由拖欠门面房租金，否则甲方按乙方违约立刻强制收回该门面。

三、院内卫生费一年为：__________元（大写：___________元）.签定本合同时一次性收取。

四、如因特殊情况，甲方需要收回该门面作为自用时，需提前一个月通知乙方，乙方接到通知后应立刻作好退房准备，按照甲方要求退回该门面，乙方不得以任何理由不退或迟退该门面。否则甲方按乙方违约立刻强制收回该门面。

五、乙方在租赁门面房期间要确保安全，该门面实行门前三包。乙方不得随意改变房屋结构，如有损坏要及时修复。注意门面房的清洁卫生，如因油烟熏黑房屋的要及时整理，长期不整理，经过警告仍不整理的。甲方将按乙方违约立刻强制收回该门面。

六、乙方在租赁门面房期间，只能经营合法生意，如从事了违法经营活动，甲方立刻向司法机关举报依法追究其法律责任。

七、乙方在租赁门面房期间，必须按照各种规定自行办理好各项证件手续。所产生的一切费用（如：工商、税务、治安、消防、林业、公共卫生等）与甲方无关，由乙方自己负责。水电费用，乙方按所用量按时交纳。

八、乙方在租赁门面房期间，必须服从甲方管理，严格执行甲方2006年8月14日出台的藏移昌芒2006年005号文件《关于出租门面的管理办法》。

九、乙方在租赁门面房期间，必须安全生产，做好防火防盗工作并同时与甲方签订消防安全责任书、社会治安综合治理目标责任等。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方确认签字后从2011年1月1日起自动生效。

甲方：西藏昌都移动通信分公司乙方：

芒康县分公司

甲方代表：

篇3：门面房租赁协议(房东版)

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条 房屋的坐落、面积情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于。

2、出租房屋面积共平方米（售房协议书面积）。第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方则应如期将该门面房及电表卡交还。乙方如要求续租，须在租赁期满 月内通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为 元（大写）。

2、房屋租金支付方式如下：先交租金后使用，乙方按 支付租金。首付租金（大写，其中有 元作为押金至承租期满退还）给甲方后方可装修使用。后续租金应提前 日交付，如到时不交付乙方每日应加收应交付租金的5%作为滞纳金。如超过租期仍未交付房租，则甲方有权取消乙方的承租权，且一切后果由乙方承担。

第四条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第五条 乙方不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。第六条 乙方不得利用该房屋进行违法活动。

第七条 甲方将房屋交付给乙方后，由乙方引起的相关费用（包括卫生费、水费、电费、工商税务、房屋保养维修等费用），均由乙方承担。

第八条 在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按照合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第九条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第十条 乙方的装修费用全部自理，承租期满后应将房屋恢复原状。第十一条 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。

第十二条 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份。备注：

甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 住址： 住址：

篇4：门面房租赁协议书

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲方与乙方就房屋租赁事宜，经协商达成如下协议，希共同遵

守：

一、乙方自愿支付甲方装璜损失费万元，货柜、货架、空调、道具等费用万元，合计人民币万元，此次在签定此协议十日前一次性支付给甲方，不得反悔。

二、乙方承租甲方市府市府东路商贸一条街面房共间，租期为年，即号门面房，自现在起

至年月日止。即号门面房，自现在起至年月日止。每年租金万元。

三、乙方所租房屋每年租金，必须在此协议每年的5月31日、8月5日前15天，一次性支付给甲方，否则甲方有权终止协议，并赔偿甲方违约金万元。

四、乙方在装璜中，不得破坏房屋主体结构，服从物业管理，并所发生的费用乙方自行负责，否则后果自负。

五、乙方在承租期间，应守法经营，自负盈亏，承租期间的工

商、税费、水电费、物业费、房屋租金等由乙方自行负责与甲方无涉。

六、乙方在承租期间，不得将房屋转租及作其它处理，否则甲

方有权终止此协议，且乙方已交的租金不得退还。

七、乙方在承租期间，如发生任何安全、人身、火灾等事故，所造成的后果及损失均由乙方负责，与甲方无关。

八、协议期满，如租赁关系发生变更，乙方应无条件的将此房屋的隔墙、水电路及大门等，按原来的基础恢复原位，否则，赔偿甲方贰万元违约金。

九、协议期满，后续租房的签约事宜，均由乙方自行交涉处理，甲方不再参与。

十、如遇政策性变化及房屋不可抗力造成的原因外，此协议签定后甲乙双方均不得违约，否则赔偿对方

十一、本协议未尽事宜，经双方协商解决，否则，发生纠纷由房屋所在地法院解决。

十二、本协议一式两份，双方各执一份。双方签字后生效。

甲方：乙方：

篇5：门面房租赁协议书

法定代表人：法定代表人：

甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下条件：

一、门面租赁情况

甲方将位于景洪市江北澜沧江路三江超市旁的门面房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为xx平方米;共有xx间;本租赁物的功能为xx，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租赁期限

租赁期限为年，即从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满后如想续约乙方须提前60天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

三、租赁费用

1、门面租金为每间每年人民币xx元，管理费为每月人民币xxxx元。水费为每方xx元(水表底数为xx方)、电费每度xx元(电表底数为xx度)，水、电价格如有改变，以改变后的价格为准，水、电价格也将改变，若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

2、乙方应于每月xxxx日前，向甲方交纳水电及管理费用，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠金额的%支付。

3、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币xx元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后xx日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。

4、乙方应于租赁到期前一个月向甲方支付租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付。

5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先承租权。

6、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

7、在租赁期内，乙方负责购买包括甲方财产在内的租赁物的保险及其它必要的保险(包括责任险);若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。

8、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物甲方有权代为清理该杂物，所产生的费用由乙方承担。

9、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

四、装修条款

1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

五、转租

1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的费用等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的日内交甲方存档。

六、门面租赁合同的解除

1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面或口头方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

2、乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

3、在租赁期内甲方如遇土地及地面建筑征收及征用，甲方应提前三十天通知乙方搬迁，甲方不对乙方做任何补偿，乙方要配合甲方三十天内将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物甲方有权代为清理该杂物，所产生的费用由乙方承担。

七、免责条款

因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

八、合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

九、广告安装

若乙方需在租赁物建筑物的本体或周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

出租方(印章)：xxxx承租方(印章)：

授权代表(签字)：xxxx授权代理(签字)：

篇6：商业门面房租赁协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

一、房屋基本情况

1、位置：

二、租赁用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期伍年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。租金及支付期限和方式

1、房屋租金为伍万捌仟元/年（人民币￥58000元/年），第一年和第二年房租不变，第三年房租为陆万零玖佰元/年（人民币￥60900元/年），第四年房租为陆万叁仟玖佰肆拾伍元/年（人民币￥63945元/年），第五年房租为陆万柒仟壹佰肆拾贰元/年（人民币￥67142元/年）。合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。往后租金在一年租金到期10个工作日前支付（甲方不提供税务票据）。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：

（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：

（1）按约定的期限交租金。

（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。

（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：

（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究

责任，要求乙方赔偿损失。

（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原

状。并承担一切责任，赔偿损失。

（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

七、续租

租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

八、争议的解决方式

本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方

篇7：门面租赁协议

甲方： 乙方：

甲方同意将丰城市新城区步行街26栋9号门面租给乙方经营（上、下两层，共100平方米），经甲乙双方协商，双方签定如下协议，共同遵守执行。

一、门面租赁期限为贰年，即2012年1月1号至2013年12月31日止。每年租金为陆仟元整。

二、付款方式：租金分二次付清，每年的1月1日之前付清当年租金。

三、乙方经营满园，必须符合步行街管理规定允许的经营范围。

四、乙方必须依法经营，乙方经营期间，水费、电费、物业管理费、工商、税务、卫生等费用均乙方负责。甲方不承担任何法律及经济责任。

五、乙方必须遵守新城区步行街物业管理规定，不得私自改变房屋内、外部结构，保持门窗、水、电内总设施完好。如有损坏应及时修理。

六、租赁期间租赁期满，乙方不得转让门面，如转让造成后果，由乙方负责。乙方不得向甲方要求补偿门面装修等任何费用。

七、乙方必须交纳

元保证金，如乙方到期后，各种费用交清，甲方退还

保证金，签定（盖章）后生效。

甲方代表人（签字盖章）： 乙方代表人（签字盖章）：

篇8：门面租赁协议

甲方（租赁方）：

身份证号码：（以下简称甲方）乙方（承租方）：

身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，在自愿、平等、互惠、互利的原则上，经甲、乙双方协商一致，甲方愿意将自己所有的位于的门面租赁给乙方使用，有关事项双方达成协议如下：

一、合同期限

合同期限为年，自年月日起至年月日止。

二、门面租金及付款方式

门面租金为元／年，租金在每年的 月 日一次性付清当年租金。

三、在合同期限内甲方不得以任何借口和理由涨门面租金，合同期限届满，在同等条件下乙方享有优先租用权。

四、在合同期限内乙方不能随意将门面转租或转让给第三方，如需转租或转让须经甲方同意后方可进行。

五、乙方必须合法经营，不得随意改变门面的主体结构，如需改变须经甲方同意后方可进行。

六、该门面在经营期间所产生的费用（水费、电费、税费）由乙方向相关部门按时交纳。

七、在遇到不可抗力因素（如国家征收、自然灾害等）的情况下，本协议自然终止，未到期的租金由甲方如数退还给乙方。

八、协议期限届满，如甲方要收回门面或乙方不打算继续租用该门面，双方都必须提前三个月通知对方，相关交接事宜由双方当面解决。

九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，可另立协议作为本协议的补充说明，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字生效。

甲方（签字）：

联系电话：

乙方（签字）：

联系电话：

篇9：门面租赁合同协议

甲方：（出租方）（身份证号：）住址：联系电话：

乙方：（承租方）（身份证号：）住址：联系电话：

甲、乙双方在依据相关法律、法规、在自愿平等的条件下，就位于东坝双羽凤凰城1幢1-1-3号门面（建筑面积：63.44m2）的租赁一事达成以下协议：

1、租赁期限价格及支付方式：

（1）、本租赁协议从2014年1月1日算起，租赁期限年，年月日至年月日止，租赁期满后，乙方若要续租，应提前三个月和甲方协商。

2、租金在2014年1月1日至2014年12月31日期间，按房产证上的建筑面积(63.44m2)计算，每m2每月100元，每月租金为，租金一年一议，随行就市，以邻近门面租金为参照每年涨幅不超%，(前一年租金为参照)

3、租金每半年支付一次，在房租到期前10天乙支付给甲方，甲方收款账号如下： 农行卡

收款人：侯静蓉(与谢宗明是夫妻关系)

篇10：门面租赁协议书

甲方（出租方）电话号码：

乙方（承租方）电话号码：

经甲乙双方协商，甲方同意将门面房（位于，面积平方米，租给乙方使用，乙方经营，为维护双方合法利益，特订此协议：

一、租金及支付方式：

月租金元，租金交一次。

二、租房时间：

从日止。甲方保证租赁期间不提高租金，如不续租，应提前一个月告知甲方，如需延租，协议期满，承租人（在同等条件下）有优先续租的权利，在合同期内乙方有权转让门面，甲方应配合处理。

三、甲方义务：

1、甲方保证乙方对门面房承租期间的合法使用权，保持租赁房符合约定的用途；

2、甲方提供门面房相应条件；

四、乙方义务：

1、按时支付房租，预期15日之内乙方不支付的，甲方可以解除合同；

2、自付水电费、卫生费及税金等；

3、负责租赁期间租赁房屋的管理和维护，因管理不善造成房屋毁损的，承担赔偿责任，并承担修缮义务，未经就甲方同意，不得对租赁房进行改善或增设他物，不得改变房屋结构。

4、其它未尽事宜双方可补充协议，不能达成协议的按合同有关条款或者租赁习惯确定，一方违反合同约定的，承担违约责任。

五、违约责任

1、甲方不得在租赁期未满之时收回门面（不可抗力因素除外，如地震、政府征收），否则视为违约，需退回未满租凭时间租金并赔偿乙方月租金及相关损失。

六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，具同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

篇11：门面租赁协议书

姓名：

地址：

电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、出租物品及基本情况

甲方将其拥有的位于（地址）的门面房屋出租给乙方，该房屋的具体情况如下：

1.面积：（具体面积）平方米；

2.房间数量：（具体数量）间；

3.内部设施：（包括但不限于水电、燃气、通讯等设施）；

4.其他：（如有其他特别约定，如装修、家具等）。

二、租赁期限及支付方式

1.租赁期限自（起始日期）至（终止日期）止。具体起租时间以甲乙双方确认的交付日期为准。

2.乙方应按以下方式向甲方支付租金：

（1）租金金额：（具体金额）；

（2）支付方式：（具体支付方式，如一次性、分期等）；

（3）租金支付时间：（具体支付时间）。

3.押金：乙方应于租赁期开始前向甲方支付（具体金额）元作为押金。租赁期届满并且各项费用结算后，押金如有剩余，甲方应将剩余部分返还给乙方。

三、承诺与保证

1.乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护该门面房屋，不进行破坏性使用，不擅自改变房屋结构和内部设施。

2.乙方承诺在租赁期内遵守国家和地方相关法律法规，不进行违法活动。

3.乙方同意按时支付租金和各项费用，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该门面房屋转租、转让或抵押给第三方。

四、违约责任

甲乙双方应严格遵守本协议的约定。如有违约行为，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

五、协议生效及变更

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。如需变更协议内容，应经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。

六、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（如有其他约定事项，请在此处填写。）

八、附则

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：___________年______月______日

篇12：门面租赁协议书范本

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律之规定，甲、乙双方在平等、互利、共赢的基础上，通过友好协商，签订如下协议：

一、出租房屋概况及用途

甲方将位于门面租赁给乙方用于经营，该门面面积为平方米。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为年，即从年月日至年月日止视为本协议有效期限，租赁期满乙方如需续租，应在租赁期前一个月内通知甲方，如甲方的门面继续出租，在同等的条件下乙方享有优先权。

三、租金及付款方式

租价为每平方米每月元，租金按支付，每年递增%。

四、租赁保证金

为确保门面结构不受人为的破坏，在本协议签字即协议生效时，乙方必须交付租赁保证金整（￥元），协议终止时，保证金不计息如数退还给乙方。

五、甲乙双方的责任及义务

1、甲方提供水源、电力供应乙方使用，双方在协议签字生效时与当地物业管理部门核对清楚原有水、电的度数，并从签字之日起水电费由乙方向当地物管部门或供水、供电部门缴纳，甲方不负任何责任。

2、乙方应按协议规定时间及时缴纳租金，超过规定时间不交租金者，甲方有权做出任何处罚事宜。

3、甲方只收租金，在租赁期限内不负责任何税费及物管费。

4、乙方自行负责租赁区域内的环境卫生、防火及安全保卫工作，双方签字即协议生效时一切责任概由乙方负责。

5、租赁期内，乙方不得改变门面主体结构，租赁期满后乙方自行处理乙方所有可移动物品，但不得破坏装修固定及原有的结构、设施。

6、租赁时效期内，乙方无权转交给第三方，如有中途退租，退租不退钱（包括保证金）。

7、乙方在承租期间必须守法经营，不得做与法律相违背的事，因此造成的法律后果及经济损失由乙方自行承担。

六、违约责任

1、房屋不可抗力的自然灾害导致毁坏的，本协议自然终止，互不承担责任。

2、甲、乙双方任何一方违反本协议，违约方应赔偿守约方的经济损失，可参照有关法律法规计算违约赔偿金。

七、本协议未尽事宜可双方协商做出补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

本协议书一式二份，甲、乙双方各执壹份。本协议双方签字或盖章后即或生效。

甲方签字：乙方签字：

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