某工程项目的市场调查

某工程项目的市场调查（通用9篇）

篇1：某工程项目的市场调查

某项目调查报告分析

本次报告为我公司南戴河项目开发的调查报告，目的是通过对有钱有闲阶层的消费偏好进行收集分析，以期获得有参考价值的数据，推动项目的有效开展和顺利实施。现归纳如下：

一、前言

1、调研时间：04年12月8日9：00AM——04年12月10日6：00PM2、调研方法：半定向式的多项选择式的问卷调查

3、调研行业及地点： 国贸、金融街及亚运村IT、金融、贸易企业及高级会所，如财政局、中国电信、中国信托投资公司、南方证券、中体倍力健身房等

4、座谈会：在访问者会议室

5、调研问卷有效标准

1）

2）

3）所有受访者均须填写年龄，否则一律作废卷处理； 在数字（如价格）问题上，受访者重复选择者，一律按最高数字处理；若未做选择者，均按最低数字处理； 本调查问卷一人一份，重复填写无效。

6、调研容量：问卷100份，问卷有效率94%

7、调研对象：要求被调研对象工作级别为部门经理以上，年薪在10万元以上，年龄26-60岁之间。

二、调研结果及分析

1、客户群体分析

本次调研按年龄段分为26-30岁（8名）、31-35岁（14名）、35-40岁（9名）、41-50岁（8名）、50-60岁（5名）五组，从94份调研报告看，31-35岁客户群比例最高，约为32%。其余年龄段基本都在20%以内。一方面是由于高职位人士普遍拒绝接受调查，所以使得本次36岁以上年龄段调查比例有所偏低。

2、客群工作范围：

此次调查所选择的被调查者的工作范围大致分为政府机关、外企、个体私营、合资和国营企业五类。而且政府机关的比例明显比其他行业高，可能是与政府机关灰色收入多有关，此次调查者所占比例分布如图所示。

3、海边度假房产特征构成在客户最心动的四种度假房产特征中，排列在前四名的特征依次为：房间可以看海（占72.72%）、离海近3分钟到海边（占40.90%）、270°大飘窗（占40.90%）和全面智能化要求（占36.36%），基本都是项目的外在物理属性。显示出受访者非常注重物业的形象、档次与品味。而个性化的要求如开放式阳台、超大舒适的床、开酒店式管理选择比例也在30%左右，在一定程度上也表明这些有钱有闲阶层是非常注重个人享受的，如果能包装好项目，提升到相当的档次，使物业能成为一种身份或地位的象征，对有钱和有闲人士来说，将是非常有吸引力的。

表格一：

部分海边度假特征选择比例

房间看海

3分钟到海边270度飘床全面智能化

开放式阳台超大舒服的床

酒店式服务

按摩浴缸有山有水家政服务

0.00%

%

20.00%40.00%60.00%80.00%

4、周边配套设施：

在提供的10种选择和建议里，客群对娱乐休闲设施需求非常突出，占总比例达到42.10%，其他选项均比较低。在访谈中，他们认为，度假物业周边设施应该是比较齐全的，所以他们更注重休闲性设施的配臵，以满足其全身心放松的目的。部分受访者还提出，度假物业应该象酒店一样，有很好的配套设施，设臵应该设有会所，有明显的奢侈

和享受需求。

周遍配套设施

0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%50.00%

5、客户使用房产的目的如图所示，在调查使用度假房产目的问题上，周末使用目的为市场消费主导，占53%。其次是长假使用，占33.5%，可以看出顶层消费者周末娱乐已经成为重点，这与有钱有闲阶层的休闲习惯是一脉相承的。访谈结果显示，这部分有钱人士因经济殷实，生活质量及品位要求极高，而且已经追求到每一天，同时越有钱的人士，就越注重周末休闲的质量，希望能享受完整无打扰的假期，而避免长假与社会大众去挤旅游景点。相对而言，其他选择均比较低，如果能提高项目的服务功能和质量，该部分消费市场应该有很大的潜力可挖。

使用房产的目的60%50%40%30%20%10%0%

周末休闲用

长假使用

商务交际

个人自用

二人世界

投资升值

交物管代获利

6、房产的价格

在臵业问题上，被调查者买与不买的比例为86.62 %：13.38%，显示出强烈兴趣。同时值得我们关注的是是36—40岁与41-50岁的被调查者似乎对购买有着更浓厚的兴趣，他们购买率为100%，而26-30岁购买的比例仅为25%，从这里我们可以很明确的看出，36-50岁客户是我们最有力的购买群。

在价格方面，被调查者比较认同的房产价格主要集中在10-15万、15-20万、20-30万三种价格段，三者比例均超过20%，相对是比较平均的。按照3000元/平米单价计算，其主力面积应在30-70平米之间。在户型户数比例上基本都为4：3：2：1。但访谈时，客户非常关注项目的档次，而且希望能有具体的产品进行评价，由于本次调查没有对项目进行具体描述，所以他们选择的价格均是最低价，价格弹性很大，至少可以达到20%。

7、分时度假房产的选择

如果不买，而采取分时度假方式，被调查者均表现出了审时谨慎的态度。23.3%的被调查者不购买。35%的人认为2万元以下为合理费用，认为2-3万元合理的占17.21%，4-5万的占其总数的9.30%，认为4、5万和5万以上合理为合理费用的寥寥无几。这主要是因为大部分人士都考虑购买，所以对分时度假不太感兴趣。但访谈时，他们认为，如果能享受国际度假酒店集团的待遇，他们仍是非常欢迎的。基本上，合理价格在3万元左右。

客群选择分时度假比例

分时度假

100%80%60%40%20%0%

2万以下

2-3万

3-4万

4-5以上

5万以上

不买

结论：

1、大部分的中产及富裕阶层有强烈的度假需求，而且他们购买度假物业的欲望非常明确，是市场的生力军。

2、有钱有闲阶级非常重视物业的档次和品味，比较追求身份感和地位感。

3、有钱有闲阶级对娱乐消费等奢侈性设施要求较高，需要有一定刺激性的新东西。

4、在户型设计上，大中小面积户型分别应在100平米、70平米、40平米左右三个档次，户型户数比例约为4：3：2：1。

篇2：某工程项目的市场调查

一、唐山市宏观环境调查

1、唐山市基本概况：行政区划、人口规模、城区面积、交通位置等；

2、唐山市区的居民人均收入水平、物价水平、消费习惯等；

3、唐山市的城市发展规划和发展方向、相关投资环境和政策。

（这部分资料主要通过政府职能部门印制的宣传册、官方网站资料获知，近几年的居民收入状况和相关消费指数可通过统计局获知，唐山人的消费心理和消费习惯则主要通过与当地人交谈分析）

二、唐山市商业项目市场调查

1、宏观：唐山市区商业项目市场现状及走势调查，包括：

① 全市商业项目市场的平均价格；

② 商业项目主要开发区域在哪个区？销售状况及价格水平怎样？

③近几年唐山市商业项目开发总量（面积）多大？销售率是多少？

④ 唐山市商业项目目前热销的有哪些，是哪些最受投资者青睐？

2、中观：项目所在地——路南区的商业项目市场调查，包括：

① 路南区商业项目市场的平均价格；

② 路南区近三年建设的商业项目有哪些？销售价格和销售情况怎样？

③ 路南区目前在售的商业项目有哪些？销售价格和市场反映情况怎样？④ 路南区有哪些大的消费群体？

（以上资料一方面通过公开的媒体资料、房产广告获知，另一方面需要到市场去踩盘调查。总的来说，商业项目前期调研中，宏观方面的信息主要通过两个手段获取：一是与房管、土地、建设、规划等相关部门人员访谈；二是收集报刊、文献、网站的相关资料进行分析。）

三、项目地块环境调查

㈠、土地性质和规划条件调查，包括：

1、此地块所拥有土地证上登记的用地性质是什么？土地使用年限有多长？

2、如果接过来进行商业项目开发，是否还需办理土地变性手续？是否需要补交土地出让金？以及土地增值税、转让交易手续费等？

3、唐山市土地部门对项目地块的开发是否还其它要求？

4、唐山市规划部门对项目地块的开发、建设规划技术指标有什么限制？

5、项目地块的建筑、地上附着物是否会涉及拆迁补偿？如果需要补偿，按唐山市拆迁办规定的标准，需要补多少？

6、项目地块内现租户与原房主签订的租期有多长？能否顺利提前解约？

7、项目地块周边临近区域的规划用地性质是什么？我方进行开发是否会受到影响。

㈡、周围景观和社会状况调查，包括：

1、项目四周有什么景观？是否存在污染源？

2、项目临近郊区，周边的环境卫生状况和社会治安状况怎样？

3、项目附近的农民与周围住宅区居民的关系如何？以前有无大的冲突？

4、项目地块周边居民对企业污染问题是何评价？唐山市其它城区有商业需求的消费者对此区域的企业污染问题能否接受？这对他们投资的影响有多大？

㈢、交通条件和配套环境调查，包括：

1、项目地块的交通是否便利？有无连通市区的公交线路？

2、项目周边的、生活配套和公建有哪些？分别有多远？（需调查菜市场、商店、超市、幼儿园、小学、中学、医院、体育娱乐设施、餐饮酒店、银行、邮局等因素）。

㈣、项目地段投资者对象调查，包括：

1，项目地块周边已建成商业项目的主要投资者是哪些群体？他们的收入水平

和消费习惯怎样？能承受的平均价格如何？

2，项目地块主要的投资业态是什么？主要投资什么？

（关于这方面的信息调研，因目前主要是做土地开发决策，前期可只做一些粗略的调查，以后还需要设计详细的调查问卷进行访谈、分析。）

㈤、项目地段周边竞争商业项目调查，包括：

项目周边地段的竞争商业项目，在这里是指以项目为中心，1000m范围内在建（售）和已规划征地、近两年内待建的所有商业项目，其调研内容包括：

● 楼盘位置、占地面积、总建筑面积、● 开发商、总投资、开工竣工日期

● 类别、档次及整体规划布局

● 装修材料、水平、硬件设备

● 配套服务功能及功能分区、停车场、车位配置情况

● 公开销售日期、销售价格、开发期价格的变化情况、销售率

● 付款方式、银行按揭安排

篇3：某工程项目的市场调查

关键词：健身房,消费群体,选址,分析

近年来, 伴随着我国居民生活质量的日益改善与居民健身意识的不断提高, 健身市场消费群体向大众群体普及化的趋势已越来越明显, 与此同时, 随着健身房的数量的不断增加, 其选址也越发重要。

本文主要针对某县城中小型商业健身房项目的选址进行研究探讨, 综合商业环境与地理环境、消费群体等诸多影响因素, 通过问卷调查、实地考察、查阅资料等方法对该中小型健身房的选址进行分析, 最终决策, 进而对其进行市场细分和市场定位。

1 选址备选区域分析

1.1 交通环境

该区域地处某县县城老城区的顺太街, 2012年开通, 交通便利, 位置显眼, 处于顺城巷与太平巷之间。以拟定区域为圆心, 方圆2千米覆盖了县城老城区大部分商业街道、办公区域以及居民小区。最远端到该位置的步行时间大概控制在20分钟以内。由于目标区域设置在县城, 交通方式主要以步行、自行车、私家车、出租车为主。公交线路聚集点以城区主干道为主, 最近的公交站离该位置的步行时间为10分钟。

1.2 人口状况及顾客资源

截至目前, 随着县城的扩张, 城区面积由5.6平方公里扩大到12平方公里, 人口由6.5万人进一步增长至10万人。而对于该健身房的顾客资源, 主要来源于周围办公区以及县城南北俩大居住小区群。

为了进一步确定潜在客户相关特征, 我们采取了问卷调查, 主要从性别、年龄、收入水平这三个要素来分析目标区域健身市场的潜在顾客。主要针对该区域附近小区以及办公区经常锻炼的人群为研究对象, 此次共调查39人, 调查结果如下:

从性别上看, 其中男性21人, 占53.85%, 女性18人, 占46.15%。女性普遍喜欢广场舞以及跑步等健身方式。男性普遍喜欢跑步以及篮球、羽毛球等高强度锻炼方式。

在对健身房的期待程度调查方面, 21名男性中, 有16名对健身房期望较大, 5名认为可有可无, 18名女性中, 只有6名女性表示自己会选择去健身房锻炼。当然, 这个与个人观念、家庭氛围、个人的家庭地位有一定的关系, 此外, 大众普遍关心的都是价格问题。在对以上21名对健身房期望值较大的人潜在客户中, 对健身房年卡价格可接受最高额调查方面, 大多数人可接受价格上限为800, 没有人愿意接受800元以上的价位。

综合以上调查结果得出, 健身行业有向大众化普及的趋势, 居民的健身意识不断提高, 同时, 该区域潜在客户群体主要是20-40岁的上班族以及个体户, 主要为男性。

1.3 商业氛围及商圈分析

而本文中, 该县城商圈较单一, 且居民居住小区群相对集中在312国道以西、东大街以北的区域。顾客初步确定商圈内312国道以西、东大街以北的区域为核心商圈, 商圈内其余办公区域以及居住小区为次级商圈, 剩余部分为边缘商圈。

1.4 顾客消费特征

根据该商圈内60户居民调查资料显示, 2012年1-9月份, 居民人均可支配收入16907元, 同比增长14.2%;人均消费性支出7690元, 同比增长9.1%, 随着居民收入水平的不断提升, 城镇居民家庭消费性支出也呈现出稳步增长的态势。1-9月份城镇居民家庭总支出8743元, 同比增长8.4%;消费性支出人均7690元, 同比增长9.1%。在八大类消费情况中, 增速较快的是食品类, 医疗保健类及交通通讯类, 可见, 人们随着生活水平的提高, 居民的消费观念也发生着变化, 人们越来越注重养生、健康, 这点对于拟建健身房无疑是一个积极信号。

2 综合论证

2.1 SWOT分析

Strength (优势) :当前, 随着该县区居民物质生活水平的不断提高以及健身意识的增强, 人们的消费结构正在发生着巨大变化, 人们在休闲娱乐方面的消费比重逐渐变大。而在目标区域, 目前并无成型的健身房, 零散的运动休闲已不能满足居民的健身娱乐要求。

Weakness劣势:受资金以及区域限制, 该健身房规模相对较小, 并非知名连锁健身俱乐部, 配套设施不全, 同时管理经验、专业人才的匮乏也将是劣势。

Opportunities机会:上班族对于健身会有更大的需求, 通过合理选址, 将健身房设置于一个潜在客户较多, 店面租金较低的位置;同时加大宣传力度, 以吸引顾客。此外, 作为该地区的第一家健身房, 良好的装修、设计、布局以及崭新的设备, 定会在一定程度上吸引顾客。

Threats威胁:潜在竞争对手以及服务替代品的竞争、前期策划的失误。

2.2 市场细分

该健身房为中小型, 综合性商业健身房。而对于目标消费群体以及其特征, 主要是20-40岁之间的上班族以及个体户, 男性为主。根据其消费的功能化和个性化, 采取不同的细分方法。当然, 对于这类人群, 我们应该继续细分, 按照其需求, 我们可分为普通服务, 包括基础设施、器材以及公开的健身、健美课程。另一类针对有相应需求和购买能力的人群, 比如私人教练全程跟踪指导。

2.3 市场定位

该健身房主要目标客户群为20—40岁的上班族以及个体户, 主要为男性, 调查中我们发现, 他们的健身意愿较强, 比较期待通过相对正规的健身房进行锻炼, 同时, 他们的动机主要为健美塑形、追求健康、缓解压力三大类。针对以上目标客户群主要需求, 初步拟定“释放激情, 健康塑型”这一定位口号, 以此为重心进行市场定位。

由于目标区域在县城, 目标客户群主要为20-40岁的男性, 初期拟定对于器材的采购以力量型的男性健身器材为主, 同时附加有氧运动器材, 如跑步机等, 后期根据客户需求以及运营状况做出相应的调整规划。

3 结论

本文主要研究某县城的中小型健身房项目的选址问题, 综合商业环境与地理环境、消费群体等诸多影响因素, 通过问卷调查、实地考察、查阅资料等方法结合市场分析、竞争分析、SWOT分析等, 对该中小型健身房的选址进行分析, 最终决策, 进而对其进行市场细分和市场定位, 并初步提出其市场营销策略。

事实上, 对于健身房的任何一个备选地址都应该辩证来看, 城市的中心不一定就是好位置, 城市边缘不一定就差, 而本文涉及的选址研究只是为中小型健身房选址提供了一种大致思路与方法, 本文最终将选址拟于该县城老城区的顺泰街上, 而且从理论上分析并确定了在该处选址的可行性, 但在实际运用时仍需结合项目本身所遇到的具体问题而定, 文中涉及投资、成本、收益、利润的数据估算事实上具有一定的时效性, 另外, 投资额与选址方法事实上有很大的联系。

参考文献

[1]李鹃.零售商业房地产开发选址因素分析[J].江苏商论, 2003 (10) :10-11.

[2]任鸣鸣, 何波.多阶段零售店选址的模型与算法研究[J].计算机集成制造系统, 2009, 15 (2) :299-305.

[3]龚啸吟.人口经济学视角下零售商业项目选址策略分析[J].商场现代化, 2009, (1) :38-38.

篇4：某高校网购现状的调查与分析

【关键字】网购 消费 高校

一、前言

网络购物作为一种新生的购物方式正在迅速发展，并吸引大批的年轻消费者，而当今的大学生作为新时代的接班人，对网购消费极其敏感，占据了网购大军中的大量份额。网络购物具有市场购物不可代替的优点，比如，网絡商品具有无限丰富性，相对现实社区活动区域的局限性，有着无限空间和领域的网络平台就具有极大地选择余地。因为省去了上架费、场地租赁费、税费等费用，相比传统的购物方式在价格上占有优势。网店是24小时营业，不受时间的限制，大学生非常适应这种购物方式，因此，网购在大学校园中发展势头较快。

二、调查分析

1、网购商品类型。调查中发现，学生在网上购买服装的比例较大，网购服装省去了逛商店的时间和体力，服装款式较多，浏览速度快，有些商家还可以搞价钱，深受学生的喜爱，学生买其他生活用品的数量也找较大比例，其中购买电子产品的比例并不高。

表一：学生网购商品类型统计比例；

类型服装食品学习用品其他

%38.611.217.832.4

1、学生每年网购总价值量。从调查数据中分析，学生在每年的网购总花销价值量在1000～5000之间的数量较多，而且学生每次网购的金额在几十元到几百元，小金额的交易量符合学生消费特点。对一次性交易上千元的交易，学生会慎重考虑，大多学生并不放心大金额的消费方式。

表二：学生每年网购总消费价值量比例；

价值量/元<10001000～30003000～50005000<

%17.232.137.613.1

3、对网购方式的满意度。调查结果显示，学生选择对网购满意和较满意的比例占60.2%，这说明学生总体上还是比较认可网购行为，对于网购的便利性和服务态度都有较高评价。但是由于网购体系中，也存在着一些问题，使有些学生不赞同网购，存在抵触情绪。

表三：学生对网购方式的评价比例；

评价满意较满意不满意其他

%23.137.111.628.2

三、校园网购存在的问题

1、货实不符，售后服务匮乏。相当数量的被调查者表示遭遇过这样的现象———别的卖家实拍的图片被盗图者直接复制到自己的货品信息中，造成货实不符。而学生在打开某些同类商品进行比较时，发现大部分的图片和商品描述几近一模一样，很难分辨出到底哪个才是自己真正需要的。同学表示自己在网购后遭遇过不满意要求退换货问题，而真正成功解决的却很少，售后服务机制的缺乏让消费者对投诉问题十分头疼。

2、物流配送不及时。物流快递与网络交易是新经济时代两个发展紧密相联、业务互为支撑的行业。由于我国的物流行业发展起点低、服务水平差，现行的物流体系还很难适应网络交易的快速发展。这就造成了消费者不能准确及时收货的障碍，对于大学生快节奏的生活与力求方便快捷的心理要求来说，物流是网络交易中商家与消费者能直接接触的主要环节之一，也是直接影响消费者体验和满意度的重要环节。

3、学生网购认知缺乏。调查中发现，部分大学生只要一有时间，就坐在电脑跟前，打开购物网站，挑选商品，有的时候会侵占吃饭、睡觉的时间甚至不惜逃课来网购。将大部分空余时间用在了网购上，浪费了学习时间，影响了学生的身心健康发展。部分学生盲目网购，容易冲动消费。每逢节假日，网店推出一系列秒杀、限时特价等优惠活动或者仅仅是为了凑足运费而盲目购物，浪费了钱财。

四、改善现状的措施

1、严格执行网购法律体系，提高信誉度。在商铺准入门槛上，明确提出遵循诚信承诺，加大打假力度。引进信誉等级评定制度，对从事消费类电子商务的商业机构进行信誉等级评定，是防止商业机构否认交易、怠于履行的重要手段。加强交易平台的监管力度，对于那些多次遭到投诉，经过一定的调查并证明其信用差的商家，交易平台可以通过与商家之间

的协议要求其改正或直接屏蔽其网络商店。

2、学校开展网购知识认知教育。高校应顺应当前网购在大学生中已深入人心的趋势，针对大学生当前网购中存在的精力投入过多、冲动网购等问题，以强调“适度与理性”网购，反对过度网购、冲动网购。充分利用校园网、广播电视台、校报、团讯、专刊专栏等校内大众传播媒介进行直观形象的网购教育，积极营造健康消费、合理网购的校园氛围。

3、学生自身理性购物。大学生在网购时，应经常关注自己的网购记录，分析哪些属于生活、学习必需开支，哪些属于提高生活品质开支，哪些属于完全没有必要的冲动消费，分析自己冲动网购的构成比例，学会理性消费。在网购时，选择一些信誉好、社会知名度与美誉度高、加入消费者权益保障计划、售后服务有保障的商家，使用支付宝等安全的第三方支付平台，保障自己的消费权益。

【参考文献】

[1]孙翔翔，浙南地区高校女大学生网购忠实度现状调查研究[J]，经济研究导刊，2011，10

篇5：某品牌香烟市场调研项目计划书

（一）研究背景

目前香烟市场已经进入成熟期，具体表现为：市场规模轻微波动，相对稳定。一方面人口增长，农村吸烟率上升；另一方面，政府限制政策力度增加，城市吸烟率下降，综合来看，起伏不大，市场结构相对稳定。

（二）研究目标

1、估计四个城市的香烟市场规模（Market Size）,特别是客户消费同类产品的规模。

2、估计各竞争品牌的市场份额（Market Share）.3、同类产品的市场硬细分：消费者的年龄、职业、文化程度、收入构成；同类产品的市场软细分（Soft Market Segmentation）:消费者的心理动机、偏好（烟型、口味）等。

4、名称研究。

5、包装测试。

6、口味测试。

7、了解吸烟习惯。

8、了解购物习惯。

9、了解媒体接触习惯。

10、广告词测试。

（三）目标城市

北京、上海、广州、杭州。

（四）研究方法

商店调查（每个目标城市访问30条左右为宜：高级宾馆/饭店3家，中小商场5家，街边（烟酒）小店5家，路边烟摊13家，批发市场2家。

消费者调查（每个目标城市）：2家座谈会（每场8人，20—40岁，男性。12个国产高中档烟烟民，4个外烟烟民），300个烟民问卷调查（访问对相同座谈会参加者，具

体的数额待与客户协商后确定，我们认为吸烟支数应限定为每天不少于5支，烟龄布限）。

（五）研究内容

1、商店调查

●过去半年的经营业绩●未来1年的市场趋势预测 ●商家对主要竞争品牌的评价●商家对消费者的评价

●进货渠道●供货方式

●对香烟供货的要求

2、消费者调查

●烟龄●吸烟种类

●最常吸烟种类●平均吸烟量

●香烟价格●通常购买者

●通常购买地点●通常一次购买数量

●购买行为影响因素●选择品牌的原因（烟型、口味）●开始使用该品牌的时间●家人对吸烟的态度

●考虑戒烟的理由●无提示所知香烟品牌

●由提示所支香烟品牌●接触广告种类

●接触媒体渠道●印象最深的烟草广告及其内容 ●印象最深的烟草包装●对大红鹰的联想判断

●背景资料（年龄、职业、文化程度、收入构成）

（六）时间安排

●10月10日之前完成方案设计●10月30日之前完成现场工作 ●11月7日之前数据处理●11月15日之前正是报告

（七）质量控制

按欧洲市场研究协会标准执行

（八）成果说明

●以软盘方式和书面方式各提供一份报告；

●提供四个城市区域建制及访问问卷；

●提供北京、杭州两场座谈会录像带。

（九）版权

1、此研究报告版权归××广告有限公司所有，××营销咨询有限公司在任何场合均不得向第三方转让成公开引用；

2、本和统一式二分（双方各一份），具有同等效力。

（十）项目预算

税前金额总计：人民币××元。

（十一）付款方式

篇6：某工程项目的市场调查

关 键 词：市场调查

项目名称：保定市某专科医院认知度及患者需求调查

调查地点：保定市区徐水县高阳县清苑县

委托单位：保定市某专科医院

项目概述:

保定市某专科医院成立于1995年，历经17年的创业、拼搏、奋斗，换来了今天医院的发展规模和医疗技术上的突飞猛进。该院为进一步调整完善发展战略，深化以病人为中心的服务理念，实施全程人性化医疗服务，更好地履行让每位患者康复的责任和义务，特委托指南针公司组织进行了此次医院认知度及患者需求社会调查。

本次调查访谈于2012年12月25日至30日进行，访谈地点涉及一市三县（保定市、徐水县、高阳县、清苑县），调查访谈样本量共计1200份，访谈对象分为老年人、青年人两组，调查访谈在公司督导员的组织下由河北大学、保定职业技术学院在校兼职访谈员和公司访谈员共同完成。指南针公司对采集到的调查数据进行录入分析，为客户撰写提交了调查报告。

调查前进行访谈员培训

访谈员进行拦截访谈

访谈员深入老年活动场所访谈

篇7：某工程项目的市场调查

在中国的传统文化里，早餐就一直处在一个比较重要的位置上。当今，随着科学技术的发展，人们生活水平的提高，每个人都开始更关注自己的健康状况，早餐的问题也随之成为了这个社会关注的话题。



 为了掌握我们**（这里隐去）大学大学生的早餐状况，了解我校大学生的基本饮食健康状况，我们特意进行了本次调查。



[调查目的]：从早餐习惯，早餐搭配等方面了解本校同学的早餐状况 

[调查时间]：2005.4.4—2005.4.15



[调查方法]：由于时间和资金等方面的限制，本次调查采取随机问卷抽样调查和走访调查的形式。问卷以“你经常吃早餐吗？”等九道客观选择试题，和“请写下你心中的‘梦幻早餐’”这一主观问答试题构成。调查过程中，走访人数若干；抽样问卷方面共发出问卷32张，收回32张，男性被调查者12人，女性被调查者20人，其中无效问卷0张，全部问卷均为有效。（实际调查表附于本报告后）



[调查分析与问题解决]：





调查发现，近60%的同学不能保证每天吃早餐，其中选择“经常吃，但不是每天”的同学约占50%，2%的同学选择了“偶尔吃”，百分之3%的同学选择了“从来不吃”。可见，并不是每个同学都有每天吃早餐的习惯。





问及其不吃早饭的原因时，约50%的同学选择了“没时间”，约15%的同学选择了减肥，25%的同学选择了“无所谓”，其余的少数同学选择“没钱”作为他们不吃早饭的原因。





可见，大多数同学不吃早餐的原因，并不是受到了客观条件（如经济问题等），而是主观对于早餐的不重视造成的，“没时间”、“减肥”、“无所谓”等从一定角度上讲都是同学们主观上对于早餐的忽视，简单化，随意化的反应。



另外，通过统计涉及到营养问题的题目（2、3、7、9、10等题目），我们还发现，多数同学在对于自己早餐的膳食搭配上，重视的还不够，营养不均的情

况比较严重。科学表明，一顿健康的早餐，应该至少由谷物类，维生素类，植物蛋白和动物蛋白四类营养物质组成。这样才能为人体提供足够的营养物质和能量，才能保证人们在整个上午的机体运作正常。





而在同学中间在早餐的合理搭配这一点上做的显然很不够。如：在对“你早餐通常会吃些什么”的调查上绝大部分同学都只是选择了一至两类食物，而真正合理的早餐，应该由所列出的全部选项构成，由此可见在早餐的营养均衡上，同学们是差得很多的。还有在对早餐价位的调查上，16%的同学选择了A(1元以下)，63%的同学选择了B(1-2元左右)，另有16%的同学选择了C(2-3元左右)，只有6%的同学选择了D(3元以上)。而在学校食堂实地调查我们发现，在我们学校如果要吃一顿营养搭配合理的早餐需要三元左右。也就是说79%的同学在早餐上的花费是不足以让他们吃到一顿各方面营养供给充足的早餐的。这一点问题在调查问卷的第9、10题上反映得更为明显。这两道题是连锁题目，设计初衷在于了解同学们自己对于早餐的认识，增加本次调查的趣味性、参与性、科学性。统计调查结果后知，对自己心中的“梦幻早餐”为D选项，即健康型的占到了调查总数的56%，浪漫型的占13%,普通型和豪华型的各占9%。分析比重最大的认为自己的“梦幻早餐”是健康型的同学他们所亲自写下的早餐内容，我们发现，只有2%的同学为自己给出的早餐安排可以称之为健康，其他同学的早餐安排根本就称不上健康，有的甚至及其负面。由此可见，绝大多数同学，对于饮食健康和健康饮食没有一个很清晰的概念，对于如何吃得好吃得健康，还很模糊；或者说在这个我们生活中所不能缺少的“吃”的方面还略显无知，有待于加强渗透和贯彻这方面的知识。





在随即走访调查中我们还发现了同学们中间普遍存在的对于早餐问题的两大误区：

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1、认为“自己从来就不吃早饭，现在身体不也挺好吗？”





我们正值青年，正是长身体的时候，不吃早餐危害极大：

一、早餐与头天晚饭间隔１０小时以上，如不及时吃东西，胃会处于饥饿状态，这会使我们精神不振，学习能力下降。

二、早饭不吃，午饭时往往会狼吞虎咽下许多食物，这会使胃壁从松弛状态猛然处于紧张状态，时间长了容易得胃病。





2、认为“不吃早餐有利于减肥”。



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两餐相隔时间过长，大脑神经会不断受到饥饿感的刺激。在这种刺激下，午饭时吃下的食物会更容易被吸收，更容易形成皮下脂肪。而且如果一次吃得过多，食物中的糖分不能及时分解，就会进入血液，这也会进一步造成脂肪堆积。

针对以上调查和分析，我认为应采取以下对策：



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一、主观上，从学生入手，解决思想认识问题，让学生充分认识不吃早餐对身体发育所带来的危害以及对学习造成的负面影响。比如让学生以“不吃早餐的危害”为主题开了一次主题班会，班会前让学生用一周的时间广泛搜集早餐的作用以及不吃早餐对青少年健康成长的影响等方面的有关资料和科普读物，并整理成小论文，在班会上讨论。或办一些譬如健康知识小报等刊物，针对吃早餐问题展开争论，通过争论，辨明是非，提高认识，从而引起广大同学对科学健康饮食方面的重视，增加他们在这方面的知识。







二、客观上，在条件允许的条件下，适当降低校食堂早餐的价格，增加早餐的品种，给更多的同学以更多的选择。在教学楼一层或旁边设立小吃店或小卖部，允许学生在校吃课间餐，以为同学吃早餐提供更方便的帮助，同时保证了学生有足够的时间吃上早餐。





现在作为大学生的我们，过不了几年就会成为我们这个国家、这个社会的建设者。一个好的饮食习惯，一个好的身体，直接关系着一个人的发展，以及他今后在国家、社会中的作用。所以我们应从现在开始，重视我们的早餐，重视我们的饮食，重视我们自身的健康发展，为了我们自己，也是为了我们的国家与社会的未来。



附调查表：

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大学生早餐情况调查

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

敬爱的同学，有没有关注过自己的早餐呢，抽一些时间，做一下这个调查，或许会有助于帮助你认识早餐:

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

（）

1、你经常吃早餐吗？





A、每天吃 B、经常吃，但不是每天 C、偶尔吃 D、从来不吃

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2、你的早餐通常是在什么价位





A、1元以下 B、1-2元左右 C、2-3元左右 D、3元以上

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3、你早餐通常会吃些什么（可多选）

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A、谷物类（饼干、方便面等）B、动物蛋白（肉类或奶类）



 C、维生素类（水果蔬菜类）D、植物蛋白（豆类）

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4、你不吃早餐的原因

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

A、没时间 B、没钱 C、减肥 D、无所谓

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5、你早餐的用餐时间





A、5分钟以内 B、5-10分钟 C、10-20分钟 D、20分钟以上 

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6、你每天吃早餐的时间





A、早上6点左右 B、早上7点左右

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

 C早上8点左右 D、不固定

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（）

7、你对自己目前的早餐状况满意吗





 A、非常满意 B、一般 C、很糟糕 D、无所谓





（）

8、你通常吃早餐的地点：





 A、食堂 B、寝室 C、上学的路上 D、教室





（）

9、请写下你的心中的“梦幻早餐”（充分发挥你的想象）









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早餐时间：

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

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早餐内容：

____________________________________________________________ 

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10、你对自己“梦幻早餐”的评价：





 A、普通型 B、豪华型 C：浪漫型 D、健康型

篇8：某工程项目的市场调查

高密度电阻率法 (Multi-electrode resistivity method) 是一种阵列式电阻率测量方法, 该法可以实现电阻率的快速采集和现场数据的实时处理, 它集电剖面和电测深于一体, 采用高密度布点, 进行二维地电断面测量, 提供的数据量大、信息多, 并且观测精度高、速度快, 是灰岩地区寻找溶洞及构造破碎带最有效的物探方法之一[1~2]。

瞬变电磁法 (Transient electromagnetic method, TEM) 是利用不接地回线或接地线源向地下发射一次脉冲磁场, 在一次脉冲磁场间歇期间利用线圈或接地电极观测地下介质中引起的二次感应涡流场, 从而探测介质电阻率的一种方法[3]。瞬变电磁法具有体积效应小、等值范围窄、测地工作简单、工作效率高等优点[4]。

本文以高密度电阻率法和瞬变电磁法两种方法在湖南某井场调查项目中的综合应用为例进行说明。

1 任务和目的

查明湖南某井场200m×200m范围内300m以浅溶洞等不良地质体分布情况, 为井位的选取提供地球物理依据。

2 方法与技术

由于瞬变电磁测深法在地表浅层存在盲区, 故采用高密度电阻率法确定表层50m以浅不良地质体的分布情况, 采用瞬变电磁测深法确定深度300m以浅不良地质体的分布情况。工程布置示意图如图1所示。

2.1 高密度电阻率法的方法与技术

高密度电阻率法的方法原理和技术参数设置如下:施工时预先将所探测剖面位置的所有电极布设好, 经人工选择观测装置, 由仪器的自动控制程序分别接通被选观测装置所需位置的电极, 并沿测线供电和测量, 分层采集数据, 得到高密度电阻率剖面。

本次施工采用温纳装置, 其观测系统设置如图2所示。

温纳装置:装置系数K=2πr, 其中r为电极间距, n为隔离系数, AM=MN=NB=nr。

在调查项目中, 根据目的层深度, 高密度电阻率法共布设11条测线, 电极距为8m, 线距20m, 使用的仪器为重庆奔腾数控研究所生产的WGMD-9型超级高密度电法系统。

2.2 瞬变电磁法的方法与技术

瞬变电磁法施工时将线圈与仪器连接好后, 线圈中心置于测量点上, 通过仪器控制给发射线圈供以脉冲电流, 然后关断线圈电源, 利用接收线圈接收该脉冲电磁感应场的地下涡流产生的二次电磁场。将仪器接收的数据传入计算机处理后可得到地下三维空间的电阻率分布情况, 以此来判断地下溶洞及富水区的分布情况。

本次施工采用同一回线装置, 共布设11条测线, 线距20m, 点距20m, 使用的仪器为澳大利亚产Terra TEM瞬变电磁系统。

3 地质概况

高密度电阻率法测区内的电性特征较简单, 表层为第四系土层, 由耕植土、含碎石粉质黏土组成, 本场地内其视电阻率值相对比较低, 一般小于600Ω·m;若场地内基岩岩体较完整, 本场地内其视电阻率值一般大于1600Ω·m。根据基岩的裂隙发育程度, 及其含水性, 其视电阻率值高低有一定的差别, 本场地内一般在600~1400Ω·m。场地内若存在岩溶, 根据其是否有填充物和填充物的含水性, 其视电阻率值相对周围岩体表现为低阻异常 (含水) 或高阻异常 (含水少或不含水) 。由于本次勘探是在雨季过后进行的, 故岩溶一般都会含水, 表现为低阻异常。场地内若存在断层破碎带, 因其岩石破碎, 裂隙发育, 含水性较强, 表现为低阻异常, 且视电阻率值表现为杂乱无序。因此, 高密度电阻率法测区内的岩溶、断层破碎带与其周围围岩具有明显的电阻率差异, 可运用高密度电阻率法区分。

瞬变电磁法测区内上层是奥陶系桐梓组灰岩, 下伏岩层为寒武系岩层, 灰岩及白云质灰岩、白云岩等表现为高阻特征, 一般大于150Ω·m, 其变化范围总体表现为高阻特性;页岩、含碳灰岩 (碳质灰岩) 、泥质灰岩、砂岩等电阻率一般表现为相对低阻, 一般情况下会小于150Ω·m;而受水作用侵蚀的灰岩或溶腔, 会因含水 (或潮湿) 而使其电阻率往往低于其围岩, 一般会因含水量的大小或侵蚀规模的大小而有所变动。总体上, 在灰岩中溶蚀区表现为比围岩更低的电性特征, 给物探提供了辨识异常的依据。由于瞬变电磁方法探测深度的局限性, 结合地质资料, 推断垂直剖面下部低阻区为奥陶系灰岩。

4 资料处理与成果解释

4.1 资料处理

4.1.1 高密度电阻率法资料处理

高密度电阻率法的资料处理步骤为:首先将采集的原始数据导入计算机, 并将其转换为Surfer所需的文件格式;利用Surfer软件检查数据、去非值、去干扰值;生成等值线剖面图。

4.1.2 瞬变电磁法资料处理

瞬变电磁法的资料处理步骤为: (1) 把所测数据导入计算机, 并对数据进行核查, 绘出曲线。 (2) 对于所得的曲线, 进行圆滑处理, 由于各种干扰的影响, 使一些曲线的尾支出现畸变, 对此采用个别圆滑的方法进行局部圆滑, 对于一般畸变较小, 曲线规律较好的情况, 一般不予圆滑, 尽量保存原有信息, 以对解释提供更准确的依据。 (3) 根据野外工作方法采用TEM磁源初步反演软件进行视深度电阻率数据文件输出。 (4) 经过资料预处理, 利用surfer绘制各剖面等值线图。

4.2 成果解释

本次物探外业工作结束后, 结合现有的地质资料, 对物探资料进行解释, 并获得本测区的综合探测成果。根据所获得的11条高密度断面和11条瞬变电磁断面表明, 测区内在探测深度范围内发现多处物探异常点, 并且根据上述理论解释依据对各物探异常点进行了物探-地质解释, 根据解释结果可知, 场地内存在多个岩溶发育区。

4.2.1 高密度电阻率法成果解释

高密度电阻率法共布设11条测线, 获得11条断面, 本文以G5测线为例对断面图进行分析, 如图3所示。

从图3中可见, G5测线上探测出的岩溶发育区有4个, 沿测线方向从左到右分别为:沿测线方向100.7~144.4m位置, 高程在1.1~13.1m范围;沿测线方向175.3~264.4m位置, 高程在2.5~17.1m范围;沿测线方向285.7~302.8m位置, 高程在3.5~14.1m范围;沿测线方向313.2~531.5m位置, 高程在1.7~34.3m范围。

4.2.2 瞬变电磁法成果解释

瞬变电磁法共布设11条测线, 获得11条断面, 本文以T5测线为例对断面图进行分析, 如图4所示。

从图4中可见, T5测线上有3个岩溶发育区, 沿测线方向从左到右分别为:A岩溶发育区是沿测线方向0~200m范围, 高程在630m至地表范围;B岩溶发育区是沿测线方向160~200m范围, 高程在645~710m范围;C岩溶发育区是沿测线方向80~120m范围, 高程在640~660m范围。

结合该工程项目, 为了便于分析, 定出适于工程施工的最佳位置, 在高程730m至高程510之间按20m间隔做了12个平面切图。以650m高程平切图为例, 如图5所示。A、B、C三个岩溶发育区与图4中的A、B、C三个岩溶发育区对应一致。

根据平面切图的电性分布圈定平面方向的物探异常范围。测线T5的T5-1~T5-8在高程650m处明显体现了出来。

根据综合电法剖面图的解释, 将各物探剖面图上的异常点沿测线的范围投影到平面图上, 获得了平面图上各异常点在测线上的范围和位置, 将各异常点在测线上的范围串联到一起, 形成了岩溶发育区在平面图中的范围和位置, 并将岩溶发育程度相对较低的小范围位置作为建议井场位置, 如图1中所示。

5 结束语

(1) 本次物探工作结果表明, 井场200m×200m范围内地表300m以浅溶洞等不良地质体较为发育。通过资料对比分析, 将岩溶发育程度相对较低的小范围位置作为建议井场位置并得到了甲方的认可。后期在该位置钻探实施过程中未发现不良地质现象, 从而验证了本次综合电法勘探的正确性。

(2) 实践表明综合运用高密度电阻率法和瞬变电磁法对岩溶发育区厚度和范围探测具有很好的互补性, 该综合物探模式对于需要探明近地表岩溶发育区和深部岩溶发育区范围具有很好的勘察效果, 其成果对同类勘探工作具有很好的借鉴意义。

(3) 物探方法作为地质勘探的一种重要而有效的手段, 已在工程领域得到了广泛的应用。但物探方法是一种间接勘探手段, 由于地质现象的复杂性和边界条件的不确定性, 其反演解释成果具有多解性。在实际工作中同时采用多种物探方法进行综合勘探, 从不同的角度、用不同的物性参数进行解释, 并对解释成果作为相互补充和验证, 就可以大大提高物探成果的精度和准确性。

参考文献

[1]张腊根, 刘基.高密度电法在岩溶路基勘察中的应用[J].土木基础, 2006, 20 (5) :69~71.

[2]汤谨晖, 方大为, 姚金.高密度电阻率法在某路基岩溶区勘查中的应用[J].科技广场, 2008, 1:179~181.

[3]王俊茹, 张吉恒, 许柏青.瞬变电磁法在高速公路采空区勘测中的应用[J].物探与化探, 2007, 31 (4) :358~360.

篇9：某工程项目的市场调查

关键词：养老公寓；问题；对策

一、昆明市某老年公寓概况

昆明市某老年公寓是云南省民政厅的直属事业单位，于1997年投资建成并投入使用。（文中相关数据和资料系本文的一位作者在昆明市某老年公寓做义工时取得。因涉及单位和个人的隐私，故隐去真实名称，下同。）

昆明市某老年公寓占地16亩、建筑面积11200平方米，有床位400张，目前共有282位入住老人，1幢（自理一区）、2幢（护理区）、3幢（自理二区）分别有57、135、90位老人。1幢和3幢的147位老人生活基本能自理，他们中绝大多数的老年人均有高血压、糖尿病、冠心病等慢性疾病；2幢的135位老人都需要照料和护理，其中约2/3的老人患有老年痴呆、高血压、糖尿病、脑中风等疾病；约1/6为骨折或外伤手术后需要静养的老人；约1/6为完全无自理能力和临终关怀的老人。

昆明市某老年公寓现有各类工作人员70余人，其中医务人员9人（中、高级职称2人，初级职称7人；医生3名，护士6名）；养老护理员15人；行政后勤人员40余人，行政后勤人员中只有部分人员具备专业的管理学知识或接受过系统完整的教育。

二、昆明市某老年公寓运营中存在的问题

（一）经营财力紧张

昆明市某老年公寓是由云南省老龄基金会投资80万和社会募资900多万，共计投资1000多万建成的自收自支、自负盈亏的无财政后期拨款的事业单位。目前该公寓每年的收入约为550万，每年的人力成本及水电费支出300万左右。每年只能勉强维持基本开销，摊上房租及资产的折旧费就处于亏本状态——每年都有100多万的亏损，但财政对公寓没有补贴，在经营过程中财务压力较大。

公寓在2010年1月中旬贴出了《关于调整收费价格标准的规定》——调涨床位费，加收服务费……该规定一出，立刻引发了住在公寓内老人们的集体签名抗议，抵制涨价。而公寓自身也有苦衷。公寓虽属事业单位，却要自收自支；自建成后曾多年持续亏损经营，再加上规模扩张，管理费用亦在上升。双方的争锋相对在某种程度上反映出公寓的运行窘境。进一步，如果某些老年人因为价格和自身经济承受能力而搬出公寓，其享受此类公共资源的权利遂被剥夺，则预示着在局部范围内社会养老公共资源配置的公平性和合理性将会受到质疑和挑战。

（二）专业人员缺乏，服务层次不高

公寓中约1/2的老人需照料和护理，对长期照料和康复护理等方面的要求较高，急需大量专业的护理员。但在访谈的15名护理员中， 85%的护理员的文化程度为小学，15%的护理员文化程度为初中。相较专业的养老服务护理员或一般的护理员，他们的文化程度较低且欠缺专业知识。另外，需要护理的老人数约为入住老人总数282人的一半，但护理员一共只有15名。每位护理员平均要照料9、10位老人。民政部于2001年颁布的《老年人社会福利机构基本规范》针对自理老人、介助老人、介护老人的日常护理、康复、心理关爱等内容作了明确规定，但是从目前公寓中护理员和被护理老人的人员配比来看，护理人员即便全天候全身心投入到老人的生活起居、日常护理事务中，时间、精力都唯恐不济，在面对康复活动和心理关爱，特别是需要达到一定的质量要求时，心余力绌之感油然而生。

（三）未通医保，老人看病、就医难

公寓入住老人中约有2/3患有老年痴呆、高血压、糖尿病、脑中风等；约1/6为骨折或外伤手术后需要静养；约1/6为完全无自理能力或需要临终关怀。有很多老人还患有冠心病等慢性疾病。昆明市某老年公寓虽然配备了一些医疗设备，也具备了相应的医疗资质，但是目前尚未开通医保及相应的报销体系。老人由于身体原因外出就医极不方便，但就近在公寓看病所有的费用又必须自己承担。对于多数老人和其家庭成员来说公寓的基本费用已是一笔巨大的开支，如果加上医疗费用每个月少则3000元，多则5000元甚至更多，很多家庭本已拮据的财力更显捉襟见肘。

三、对策建议

（一）加大财政扶持力度

基于公共财力的公共养老资源，其出发点在于维护社会公益性，也在一定程度上展现社会公平性。但如果建成后没有公共财政的后续扶持，放任市场机制的支配作用，那么公益性的削弱、淡化也就在所难免。就近年来云南省财政支出状况而言，用于社会保障等民生方面的支出也在逐渐增加，是否可考虑将对老年公寓的财政性供方补贴纳入到社会保障支出预算内，用后续财政投入来保证公办养老机构可持续的公益性和福利性。或者可以考虑就每一年财政结余部分，一个可以接受的百分比安排专项基金，用以扶持养老机构。

（二）培养专业人才，完善养老服务专业人才队伍建设机制

继续增加福利彩票公益金用于培训养老护理员的部分，以此加大公益金的杠杆效应，增加养老专业人力资本。

另外，可考虑政府、学校、养老机构三方合作模式。即民政部门以福利彩票公益金的一个比例购买服务——在医科院校设立养老护理员培训中心。培训及相关费用由民政部门划至医科院校，然后由医科院校组织师资对养老护理员进行培训。在此期间，医科院校可同时将相同的培训内容开设为护理专业、劳动与社会保障专业的必修课或选修课，在培训养老护理员的同时完成对学生的授课。在此基础上，以医科院校自身的学分制改革为契机，鼓励学生到养老机构进行社会实践，以社会实践作为第二课堂。在完成相应社会实践后，赋以学分，完成课外学分的考察。这样养老机构既拥有自身固定的养老护理工作人员，又可以得到外部社会人力资源的经常性支持，有望优化养老护理人员的年龄、学历、专业结构，提升服务水平，改进工作质量；而医科院校也在扩招背景下的服务社会中开发出新的实践基地。

还可设计一些鼓励性的政策，吸引和留住人才，稳定养老机构人员队伍。能否参照政府对“大学生村官”、“三支一扶”等政策，对在养老机构服务期满后的大学毕业生，鼓励留任、择优选拔、扶持自主创业；党政机关、企事业单位每年留出一定岗位数用以针对此类就业的大学生进行定向招聘；在报考研究生、公务员时适当加分、优先录用，在未来评定职务、职称时给予一定倾斜。以此增加养老机构的人才吸引力，增强大学生到这类基层服务、奉献的意愿，客观上有利于养老机构为自身未来发展引智蓄力，也为分解巨大的就业压力进行有益探索。

（三）调整医保政策，实行医养结合的发展模式，将养老医疗服务纳入医疗保险卫生体系

能否考虑建立和开通养老公寓医保体系，将养老公寓的医疗费用纳入医保体系。养老与医疗的有机结合或许预示着养老事业的一种未来趋势。昆明市某老年公寓中绝大多数的老年人均有高血压、糖尿病、冠心病等慢性疾病；部分老人则为老年痴呆、脑中风、骨折或外伤手术后需修养的；少数为完全无自理能力和临终关怀的老人。老年慢性疾病是养老机构中老年人的重要开支部分，特别是不能自理的老人，更多时候他们的医疗费用已经远远超过了其他费用。建立和开通养老公寓医保体系，将在很大程度上减轻入住老人及家属的负担。

参考文献：

[1]张翔，林腾.补“砖头”、补“床头”还是补“人头”——基于浙江省某县养老机构的个案调查[J].社会保障研究，2012（04）.

[2]邱秋英，袁圣慧.民办养老机构发展市场前景分析——以厦门市某民营养老机构为例[J].南京人口管理干部学院学报，2009（04）.

[3]王冠.合理调整养老机构的结构和功能[J].社会福利，2011（02）.

[4]朱蓉.关于我国养老服务体系的探究[J].劳动保障世界，2012（07）.

[5]黄莎莎.民营养老机构的发展困境与未来策略分析[J].学术评论，2012（03）.

[6]朱海滔.养老服务：金矿待开，人才短缺[J].职业，2009（02）.

[7]曲晓鸣.从我父母住入住养老院的医保困境谈起[EB/OL].百度文库，2012-11-18.

*本文系昆明医科大学“十二五”重点培育扶持学科“社会保障”建设的阶段性成果之一。