工程招投标与合同管理考试重点

工程招投标与合同管理考试重点（精选8篇）

篇1：工程招投标与合同管理考试重点

工程招投标与合同管理考试重点

1、有两道简答题在作业上

2、第四单不用考

3、书上重点：

P2 工程项目阶段和建设周期

P3项目管理模式建设工程相关法律法规

P8招投标原则

P9建设工程招标的范围

P11建设工程招标方式

P13工程项目招标具备的条件招标程序公开招标与邀请招标的区别 P19无效投标的情形资格审查的内容

P41标底的编制步骤和方法

P43评标委员会的组成、规定

P63投标的决策与策略

P65不平衡报价法

P122 要约与承诺

P123缔约过失责任

P125无效合同

P126可变更、可撤销合同

P127效力待定合同

P128合同履行中的抗辩权

P131违约责任承担违约责任的方式

P146隐蔽工程与检验程序

P151质保期

P179争端裁决委员会

P184工程接收证书

P186履约证书

P191担保

P197保险的概念与种类

P205仲裁与公讼的区别

篇2：工程招投标与合同管理考试重点

第一章、建设工程招投标概述

1、开标：是指招标人在规定的地点和时间，在由投标人出席的情况下，当众拆开标书，宣布招标人的名称、投标价格和投标价格的有效修改等主要内容的过程。

2、评标：是指招标人按照招标文件的要求，由招标小组或专门的评标委员会，对各投标人所报的投标资料进行全面审查、择优选定中标人的过程。

第二章、建设工程勘察设计招标与投标

1、经有关主管部门批准，招标人可以直接发包：

（1）采用特定的专利或者专有技术的；

（2）建筑艺术造型有特殊要求的；

（3）国务院规定的其他建设工程的勘察、设计。

第三章、建设工程监理招标与投标

1、下列工程必须实施建设监理：

（1）国家重点建设工程；

（2）大中型公用事业工程：总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目，体育、旅游、商业等项目，卫生、社会福利等项目；

（3）成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上；

（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：

（5）国家规定必须实行监理的其他工程：指项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目和学校、影剧院、体育场馆等项目。

2、在开标中，属于下列情况之一的，按无效标书处理：

（1）投标人未按时参加开标会，或虽参加会议但无有效证件；

（2）投标书未按规定的方式密封；

（3）唱标时弄虚作假，更改投标书内容；

（4）监理费报价低于国家规定的下限。

第四章、国内工程施工招标与投标

1、招标程序：

（1）组织成立招标机构，由招标人自行招标或委托招标；

（2）编制招标文件和标底（如果有）；

（3）发布招标公告或发出招标邀请书；

（4）对潜在招标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在招标人；

（5）发售招标文件；

（6）组织投标人踏勘现场，并对招标文件答疑；

（7）确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；

（8）接受招标书；

（9）开标、评标和决标；

（10）发出中标通知书；

（11）签订合同。

2、工程项目的招标人必须满足下列资质条件和能力时，才可以进行自行施工招标：

（1）具有项目法人资格（或者法人资格）；

（2）有与招标工程规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；

（3）有从事同类工程建设项目招标的经验；有组织编制招标文件的能力；

（4）设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；有审查投标单位资质的能力；

（5）熟悉和掌握《招标投标法》及相关法律规章制度，有组织开标、评标、定标的能力；

3、标底的作用：

（1）使业主在工程概算的基础上，进一步明确在拟建工程上应该承担的投资数据；

（2）给上级主管部门（或投资各方）核实建设规模提供数据；

（3）作为衡量招标人标价的准绳，也就是评标的主要尺度之一。

4、报价策略（案例分析、简答）

（1）削价和加价因素P85

削价因素：

（1）对于大批量工程或有后续工程、分期建设的工程、可适当减记大型临时设施费用；

（2）对于施工图设计详细无误、不可预见因素小的工程，可减记不可预见包干费；

（3）对无冬雨季施工的工程，可以免计冬雨季施工增加费。

（4）对工期要求不紧、无需赶工的工程，可减记夜间施工增加费；

（5）技术装备水平较高的建筑企业，可减记技术装备费；

（6）大量使用当地民工的，可适当减记远征工程费和机构迁移费；

（7）采用先进技术、先进施工工艺或廉价材料等，也可列入削价范围。

加价因素：

（1）合同签订后的设计变更，可另行结算；

（2）签订合同的材料价差变更，可另行结算或估算列入报价；

（3）材料代用增加的费用，可另行结算或列入报价；

（4）因大量压缩工期而增加的赶工措施费用，可增加费用；

（5）把握不准、防止意外费用发生，可在允许范围内增加报价；

（6）无需付款的工程，可考虑增加流动资金贷款利息，列入报价；

（7）要求垫支资金或材料的，可增加有关费用。

（2）不平衡报价法 P86

（3）多方案报价策略 P87

（4）随机应变策略 P87

（5）其他策略

第七章、建设工程合同管理概述

1、代理及其特征： P100

（1）定义：代理是代理人以被代理人的名义，并在其授权范围内向第三人作出意思表示，所产生的权利和义务直接由代理人享有和承担的法律行为。

（2）代理的特征：

（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

（2）代理人以被代理人的名义实施代理行为；

（3）代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志；

（4）被代理人对代理行为承担民事责任。

2、代理关系的终止： P16

2（1）委托代理关系的终止：

1）代理期间届满或者代理事项完成；

2）被代理人取消委托或代理人辞去委托；

3）代理人死亡或丧失民事行为能力；

4）作为被代理人或代理人的法人终止。

（2）指定代理或法定代理关系的终止：

1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；

2）被代理人或代理人死亡；

3）指定代理的人民法院或指定单位撤销指定。

3、担保的方式

（1）保证：

1）以下组织不能作为保证人：

1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证；

2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；

3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

（2）定金：

1）指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付对方一定数额的货币作为担保；

2）注意：（1）定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%（2）定金合同从实际支付定金之日生效。（3）给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

4、合同成立 P174

当事人采用合同形式订立合同的，向双方当事人签字或者盖章时合同成立。若在签字或盖章之前，当事人一方不履行主要义务，对方接受的，该合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

5、缔约过失P174

是指合同缔结过程中，当事人一方因未履行依据诚实信用原则应承担的义务，而导致当事人另一方收到损失，应承担相应民事责任，即缔约过失责任。

有下列情形者应承担损害赔偿责任：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；违反缔约中的保密义务；有其他违背诚实信用原则的行为。

6、无效合同P175

有下列情形之一的合同无效： P176

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；

（2）恶意串通，损害国家、集体和第三人利益的；

（3）从合法活动掩盖非法目的的；

（4）损害社会公共利益的；

（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

7、合同履行中当事人的抗辩权：

（1）定义：抗辩权是指双方在合同的履行中，都应当履行自己的债务，一方不履行或者有可能不履行时，另一方可以据此拒绝对方的履行要求。

8、代位权：

是指因债务人怠于行使到期权，对债务人造成伤害，债权人可以向人民法院请求以自己名义代位行使债权人的义务。P182

第八章、建设工程勘察设计合同管理 P2031、勘察合同内容：建设项目总投资估算额500万元以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价； △实行政府指导价的，在勘察中采用新技术、新工艺、新设备、新材料。

第十章、建设工程施工合同管理

1、建设工程施工合同：即建筑安装工程承包合同，是发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。（双务合同）P2302、组成建设工程施工合同的文件包括： P235

（1）施工合同协议书；

（2）中标通知书；

（3）洽商、变更等书面协议；

（4）投标书及其附件；

（5）施工合同专用条款；

（6）施工合同通用条款；

（7）标准、规范及有关技术文件；

（8）图纸；

（9）工程量清单；

（10）工程报价单和预算书。

3、建设工程在正常使用条件下地最低保修期限为： P249

（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合同使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（3）供电与供冷系统，为2个采暖期和供冷期；

（4）电气管线和给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

第十四章 建设工程索赔（案例分析题）

1、索赔：当事人在实施合同过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于合同对方应承担责任的情况造成损失后，向对方提出补偿要求的过程。P3402、设计招标与施工招标的主要区别：

（1）、招标文件的内容不同：设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术经济指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，没有具体的工程量要求。

（2）、对投标书的编制要求不同：投标者的投标报价不是按具体的工程量清单填报单价后算出总价，而是首先提出设计构思和初步方案，阐述该方案的优点和实施计划，在此基础上再进一步提出报价。

（3）、开标方式不同：开标时不是由招标人按各投标书的报价高低去排定标价次序，而是由各投标人自己说明各设计方案的基本构思和意图，以及其他实质性的内容，而且不排定标价次序。

（4）、评标的原则不同：评标是不过分追求工程项目的报价高低，而是更多的去关注方案的技术先进性、合理性，所达到的经济技术指标，以及对工程项目经济效益的影响。

3、投标人的资格预审：

（1）、资质预审：包括证书的种类、资质等级、证书中规定允许承接任务的范围。申请投标人所持有的证书在以上三方面任何一项不合格，均应被取消投标资格。

（2）、能力审查：包括投标单位设计人员的技术力量和所拥有的技术设备两方面的审查。

（3）、经验审查：通过审查投标者报送的最近几年所完成的工程项目设计一览表，包括工程名称、规模、标准、结构形式、设计期限等内容，评定其设计能力和设计水平。

4、招标人：是指依照法律规定进行工程建设项目的勘察、设计、施工、监理，以及工程与工程建设有关的设备、材料等招标的法人。

5、代理制度中的民事责任：

（1）、委托书授权不明的连带责任

（2）、无权代理的民事责任

（3）、代理人不履行职责的民事责任

（4）、代理人和第三人串通的连带责任

（5）、代理人违法事项的法律责任

6、合同成立与合同生效的联系与区别：

联系：合同成立与合同生效是有效合同的有机结合的两方面，二者既有联系又有区别。合同成立是合同生效的前提条件，合同生效是合同成立的必然结果。

区别：（1）、合同成立是解决合同是否存在的问题，合同生效是解决合同效力的问题。（2）、合同成立的效力和合同生效的效力不同。合同成立后，当事人不得对自己的要约与承诺任意撤回，而合同生效后当事人必须按照合同的约定履行，否则应当承担违约责任。（3）、合同不成立的后果仅仅表现为当事人之间产生的民事赔偿责任，一般为缔约过失责任，而合同无效的后果除了承担民事责任之外，还可能承担行政或刑事责任。（4）、合同不成立，仅涉及合同当事人之间的合同问题，当未形成合同时，不会引起国家行政干预。而对于合同无效问题，如果属于合同内容违法时，即使当事人不作出合同无效的主张，国家行政也会作出干预。

7、合同履行中当事人的抗辩权：

定义：抗辩权是指双方在合同的履行中，都应当履行自己的债务，一方不履行或者有可能不履行时，另一方可以据此拒绝对方的履行要求。

分类：（1）、同时抗辩权：当事人互为负债，没有先后履行顺序的，应当同时履行。

（2）、先履行抗辩权：当事人互为负债，有先后履行顺序的，先履行一方未履行的，或履行债务不符合约定的后履行一方有权其相应的履行要求。

（3）、又称不安抗辩权，是指在双务合同中当事人互为负债，合同约定有先后顺序的先履行债务的当事人一方先履行其债务。但是，在合同成立后发生了应当后履行合同一方财务状况恶化的状况，应当先履行合同一方在对方未履行或者提供前有权拒绝先为履行。

8、编制标底：

原则：（1）、根据设计图纸及有关资料、招标文件，参照国家规定的技术、经济标准定额及规范确定工程量和标底。（2）、标底价格应由成本、利润和税金组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的总限额内。（3）、标底的价格作为业主的期望计划价，应力求与市场分十几变动吻合，要有利于竞争和工程质量。（4）、标底价格应考虑人工、材料、机械台班等价格变动因素，还应考虑施工不可预见费等。（5）、一个工程只能编制一个标底。

依据：（1）、经上级主管部门审批的初步设计和概算投资等文件。（2）、全部设计图纸和有关的设计说明（3）、已经批准的招标文件（4）、当地现行的建筑安装工程预算定额（5）、当地现行的各项收费标准和其他有关规定。（6）、建筑部颁发的现行建筑安装工程工期定额和当地的补充定额或实施细则等（7）、根据工程技术复杂程度，施工现场条件和提前工期等要去二必须采取的技术措施。

内容：（1）、招标工程综合说明（2）、招标工程一览表（3）、标底价格（4）、招标工程总造价中所含各项费用的说明。

篇3：工程招投标与合同管理统筹论证

1. 建设工程市场

(1) 概念

所谓建设工程市场, 主要是指设计建筑业生产经营过程中所有的交易活动的总称。建设工程市场中, 主体包括发包人、勘察单位、设计单位、施工单位、工程咨询单位、工程监理单位、招标代理单位等各个企业;而客体则为标的物, 包括构筑物、建筑物、技术服务以及图纸报告等。

(2) 资质管理

在工程建设市场中, 招标投标是主要的工程交易方式, 在工程交易中获得施工总承包资质的企业, 还需对其实施资质管理。施工企业对于总承包工程, 可将劳务作业或专业工程分包给资质达标的企业, 也可结合工程各专业特点实施全体自行施工。

(3) 工程交易中心

工程交易中心作为建设工程市场中的服务型机构, 既非政府可管理性机构, 也非政府授权的监督机构, 在工程教育活动中具有信息、场所服务 (招标信息发布、项目报建、合同授予等场地服务) 以及集中办公等功能, 在交易活动中应秉着办事公正、属地进入、信息公开等原则实施依法管理。

2. 建设工程招投标

建设工程招投标主要是指在建设项目发包之前, 遵循着公平、公开、透明等原则公开邀请投标人, 结合招标人要求提出报价以择优选取中标人的经济活动, 是建设工程市场中通过签订合同形式引入竞争机制的一种法律形式, 对于规范工程交易活动具有重要意义。

3. 建设工程承发包

在建设工程市场中, 依据协议, 勘查、设计、施工、监理单位等作为工程交易活动中的承包商负责为发包方完成工程中的部分或所有工作, 并依据相应价格获取报酬的活动则称为建设工程承发包。承包方式与自营方式是建设工程承发包主要的方式。

4. 法律基础

工程交易活动中, 应严格根据《建筑法》、《城乡规划法》、《招投标法》、《合同法》、《建设工程质量条例》等法律规范实施依法管理, 尤其是在其招投标管理以及合同管理中, 应严格根据《招投标法》以及《合同法》中规定行政监督要求以及法律责任等实施严格管理, 以规范建设工程市场。

二、工程招投标管理与实务

招投标是工程交易的重要方式.招标单位或其代理机构在招标阶段应遵循公开、公平等原则实施公开招标, 结合实际进行招标文件以及标底的编制与确定, 并结合工程实际, 合理确定工期。同时, 招标单位还需对各施工单位实施资格预审, 确保投标单位资质达标。

投标报价的成本测算, 是投标单位参加投标决策的重要环节。在工程投标前, 应仔细研究项目的招标文件、图纸和相关条款, 组织精干的投标团队对工程特点、施工条件、工期、质量要求和当时的市场价格, 结合企业实际状况等因素, 测算出本项目的施工成本, 对投标定价指明方向。

常见的投标报价的编制方法有工料单价法、综合单价法、综合基价法;报价策略采取:扩大标价法、不平衡报价法、多方案报价法、突然降价法、先亏后盈法等。同时, 还应对招标文件以及施工方案等进行综合分析, 尤其是对招标文件中的结算条件与合同工期等进行综合分析, 在此基础上进行合理报价。最后, 在评标过程中, 还应运用科学的方法 (如综合评估法、最低评标价法等) 进行科学评标, 择优选取投标单位。

三、建设工程合同管理与实务

强化合同管理对于减少工程交易中的纠纷, 规避风险, 提高经济收益意义重大。

首先要强化合同管理人员的法律意识。看重文本管理, 落实各项责任, 优化管理流程与环节, 确保合同实施过程中的一切日常事务性工作整体受控, 有序进行, 做好风险防范, 保证合同目标的实现。

工程实施过程就是合同的实施过程。业主或者监理工程师可以行使合同赋予的权利, 发出工程变更指令, 承包商也可提出合同变更申请。变更协议一经批准, 与合同一样有法律约束力。

要落实合同计划, 选派专人跟踪、协调参建各方建议和批评, 坦诚以待, 着力化解各种矛盾, 打造宽松、适宜的经营环境。建立对客户的满意度调查等回访制度, 全面评价项目投标组织、投标、施工组织等环节的不足, 不断改进。“说得好, 只是口才好;干得好, 才是真的好”, 要始终牢固树立“干好现场是最大的市场公关”的战略思想, 坚持“以干促揽, 以揽保干, 相辅相成, 良好互动”。比如:我单位襄渝铁路项目部通过与业主的良好的互动, 已连续几年每年均能在该建设单位管内中标承揽多个后续项目, 这就是对“以干促揽、良性滚动发展”的最好诠释。

最后, 在合同执行后必须进行合同后评价, 将合同签订和执行过程中的利弊得失、经验教训总结出来, 作为以后工程合同管理的借鉴。

四、工程合同的争议处理与实务

施工合同纠纷大多由于建设工程市场缺乏规范性, 施工建设中合同意识不强以及工程建设的复杂特殊性等因素引起, 常常产生工程款价支付主体争议、结算与审价争议、工期拖延争议、合同终止或中止争议、安全赔偿争议以及工程质量与保修争议等。在遇到工程合同争议的情况下, 可根据《合同法》规定, 先通过当事人调解或和解的方式处理, 若双方均不愿意和解, 或调解失败, 可按照相应的协议申请仲裁。若仲裁协议无效, 还可采取诉讼的方式加以解决。

五、总结

在工程建设过程中, 各施工企业要不断加强对市场研究, 认真应对在项目施工过程中产生的新的市场需求, 积极采用新对策、新办法, 提高了经营工作的理性化水平。每一次的投标过程中, 经营团队须研究施工技术的可行性、经济效益合理性和投标报价可能性。同时也要熟读招标文件、研究调查与本工程相关资料, 并具体的对招标项目的成本构成和利润进行测算, 为投标报价提供有力的科学依据。依据相应的法律规范, 完善合同文本管理, 确保各合同条款的合理性, 经营承揽与合同管理良性互动, 保障工程建设顺利进行, 为以后谋求施工利润最大化奠定基础。

摘要：作为现代化市场经济不可或缺的组成部分, 建设工程市场规范化发展备受关注, 尤其是工程招投标与合同管理等各环节的规范化、法制化管理, 是规范建设工程市场秩序, 促进其良性发展的必要保障。本文以工程招投标与合同管理须明确的问题为基础, 着重从建设工程招投标管理、合同管理以及工程合同争议处理及其实务等方面实施统筹论证。

关键词：招投标,合同,管理,论证

参考文献

[1]全国建筑企业项目经理培训教材编写委员会.工程招投标与合同管理修订版[M].中国建筑工业出版社, 2000.

[2]刘黎红.工程招投标与合同管理[M].北京机械工业出版社, 2008.

篇4：浅析建设工程招投标与合同管理

关键词：建筑工程 招投标 合同 管理

招标投标是市场主体通过有序竞争，择优配置工程、货物和服务要素的交易方式，是规范选择交易主体并订立交易合同的法律程序。招标投标，是指以招标的方式，使投标者分别提出其条件，由招标者选择其中最优者，并与之订立合同的一种法律形式。招标投标由招标行为和投标行为构成。 招标行为是指招标者为购买商品或者让他人完成一定的工作，通过发布招标公告或者投标邀请书等形式，公布特定的标准和条件，公开中者书面邀请投标者投标，从中选择中标者的行为。招标行为主要包括公开招标和邀请招标两种形式。公开招标是指招标者通过发布招标公告，邀请不特定的单位或个人投标；邀请招标是指招标者以投标邀请书的方式邀请特定的单位或个人投标。实施招标行为的人为招标者，包括项目主办人和代理招标活动的中介机构。投标行为，是指投标者按照招标文件的要求，书面提出自己的报价及相应条件的行为。任何符合招标条件的单位及个人都可以投标，实施投标行为的人为投标者。投标者必须向招标者提交投标文件，并在规定的截止日期前密封送到指定地点。建设工程招标投标最突出的优点，是将竞争机制引入工程建设领域，将工程项目的发包方、承包方和中介方统一纳入市场，实行交易公开，给市场主体的交易行为赋予了极大的透明度；鼓励竞争，防止和反对垄断，通过平等竞争，优胜劣汰，最大限度的实现投资效益的最优化；通过严格、规范、科学合理的运作程序和监管机制，有力的保证了竞争过程的公平、公正。

合同管理作为工程项目管理的一个重要的组成部分，它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标，必须对全部项目、项目实施的全过程和各个环节、项目的所有工程活动实施有效的合同管理。合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。其中订立、履行、变更、解除、转让、终止是合同管理的内容；审查、监督、控制是合同管理的手段。合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。合同既是明确双方关系的法律文书，又是解决纠纷的法律依据。具体地讲，管理部门对合同管理工作包括：审查双方当事人主体资格、招标文件中有关合同条款以及承包合同文本，监督双方签订、履行承包合同，定期检查合同的履约情况，及时调解合同纠纷，指导建设单位、施工单位、中介机构的合同管理工作。 作为招投标管理机构之所以既监督建设工程招标投标活动，又要监督施工合同的签订和履行，是因为建设工程招标投标与施工合同有着密切的联系。一是因为建设工程招标投标的过程是施工合同谈判和订立的过程，就是双方当事人提出订约提议和接受订约提议的协商过程。二是从市场交易行为看，工程招标投标的过程是交易行为的过程，在这过程中，双方还没有建立依托法律的交易关系，这个关系只受有关招标投标方面法规的调整，只有中标后，承发包双方签订了施工合同，这种交易行为才通过合同这种法律形式被正式确定下来，双方的权利义务关系，才能受到法律的保护。三是从招标投标的跟踪管理和评价招标投标是否成功的角度看，也只有通过监督检查双方对施工合同各项条款的履约情况来体现。从建设部制订的建设工程施工招标文件范本及建设工程施工合同文本中看：招标文件包含合同主要条款，而组成合同的主要文件同样包括招标文件，两者互为主要内容，这就更进一步说明它们之间的不可分割性。在实际工作中我们体会到，不但管理部门要正确处理好招标投标与合同管理的关系，还要不失时机的向建设、施工单位宣传好如何看待这二者的关系，只有将两者密切地结台起来，才有利于建筑市场的健康发展。

合同管理配合招投标共同审查建设工程施工招标文件；配合参加较大工程的开标和现场勘察，在开标会上，各投标企业要宣读投标书，发包方要宣布标价等，这些内容中有许多都是招投标当事人对将来签订合同条款真实意思的表示，作为合同管理人员参加开标，全面掌握招投标中的第一手资料，将更有利于合同的审查，使合同更具有合法性、真实性和可靠性。参加现场勘察，了解现场情况，是因为在合同中有诸多条款是涉及到施工现场条件的，合同管理部门掌握一些现场情况，有助于调解合同当事人的不同意见，起到协调关系、达成一致意见的作用；参与招投标項目的后期管理

配合好招投标项目的回访工作，可以征求承发包双方对我们履行政府监督职能的意见.还可以督促双方履行合同义务，巩固招标投标成果。在回访过程中.要依据施工合同、招标文件、投标书等资料，对工程进行合同履约检查建立考核制度，及时进行调解、处理合同履行中出现的纠纷，强化承发包双方的合同意识，督促其强化内部管理和自我约束，提高合同履约率。建立合同履约检查，考核制度，提高合同履约率是建设工程招标投标跟踪管理工作的主要内容之一，也是提高招标投标工作水平、巩固招标投标成果的需要，合同履约的顺利与否，在很大程度上也反映了招标投标工作的成功与否。定期的合同履约检查，既是对该项建设项目招标活动的一种评估，也为下次招投标活动提供必要的借鉴。通过对施工合同履行的检查、监督，建立工程招标投标跟踪管理档案，将每次检查情况填表，最后整理成评价报告，分成等级，作为今后招标投标中评标的参考资料，以此将投标企业引人市场竞争机制，使其树立以履约求信誉，以信誉求发展的意识，使信誉高的施工企业多中标、中好标，以此推动招投标工作的开展，逐步提高招投标工作水平。

篇5：工程招投标与合同管理考试重点

市场主体：发包人（建设单位）、承包人、咨询服务机构、市场组织管理者

市场客体：有形建筑工程：建筑物、构筑物

无形建筑产品：技术服务，场所服务

主体：指参与建筑生产交易过程的各方，主要有业主、承包商、工程咨询服务机构等 客体：建筑工程（建筑物、构筑物）和无形的建筑产品（咨询、监理等智力型服务）

2.工程咨询服务企业包括勘察设计、工程造价（测量）咨询单位、招标代理机构、工程监

理公司、工程管理公司。

3.建筑业企业分为施工总承包企业（一、二、三级）专业承包企业（一、二、三级）、劳

务分包企业（一、二级）

4.建筑工程交易中心的作用：在建设工程交易中心内报建，发布招标信息、合同授予、申

领施工许可证

5.建设工程交易中心的基本功能：1信息服务功能2场所服务功能3集中办公功能

6.民事主体：参加民事法律关系，享受民事权利和承担民事义务的人

7.自然人：指基于出生而取得民事主体资格的人。自然人的民事权利能力是指自然人一发

享有民事权利和承担民事义务的资格，包括：1主体资格2主体享有权利和承担义务的范围

8.自然人民事行为能力的特征：1自然人的民事行为能力由法律确认2自然人的民事行为

能力与其年龄和智力状态相联系3非以法定条件和程序不得限制或取消

9.法人：是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。特征：独立的组织，独立的财产、独立的责任

10.代理：是行为人以他人名义实施法律活动，效果归属他人的法律行为

11.债的三要素：主体、客体和内容，发生根据：合同、不当得利、无因管理、侵权行为

12.合同法含义：是调整平等主体的自然人、法人、其他组织公司设立、变更、终止民事权

利义务关系的法律规范的总称

13.合同内容：1当事人的名称或者姓名及其住所2标的3数量4质量5价款或者报酬6履

行的期限、地点和方式7违约责任8解决争议的方法

14.合同义务转移：也称债务转移，指债务人将其合同义务转让给第三人的行为。条件：1

须有合法有效的债务存在2债务人对其债务须有处分能力3转让的债务具有可转让性

15.合同终止条件：1债务已经依约履行2合同解除3债务相互抵消4债务人依法将标的物

提存5债权人免除债务6债权债务同归于一人7法律规定或者当时约定终止的其他情形

16.违约：指合同当时人一方或双方不履行或者不完全履行合同义务

特征：1违约责任是一种财产责任2违约责任的产生是以合同的有效存在为前提3是债务人不履行或不适当履行合同义务所应当承担的责任4违约责任可由当事人在法律允许的范围内约定5违约责任仅存在合同当事人之间

17.承担违约责任的形式主要有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金

18.违约金：按照当事人的约定或者法律规定，一方当事人违约时应当根据违约情况向对方

支付的一定数额的货币

19.什么情况下免除违约责任？1不可抗力2免责条款3法律的特殊规定

20.仲裁：当事人双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有自动履行义务的一种解决争议的方式。原则：1自愿原则2公平合理原则3依法独立进行原则4一裁终局原则

21.诉讼：合同当事人依法请求人民法院行驶审判权，审理双方之间发生的合同争议，作出

由国家强制保证实现其合法权益的审判，从而解决合同纠纷的活动

22.建设工程招标投标的特点：1竞争性2合理性3法治性4公正性5规范性

23.建设工程招标投标的原则：1合法原则2统一开放原则3公平公开公正原则4诚实信用

原则5求效择优原则6招标投标权益不受侵犯原则

24.投标人的权力：1有权平等地获得和利用招标信息2有权按照招标文件的要求自主投标

或组成联合体投标3有权要求招标人或招标代理机构对招标文件中的有关问题进行答疑4有权确定自己的投标报价5有权参与投标竞争或放弃参与竞争6有权要求优质优价7有权控告、检举招标过程中的违法违规行为

25.建设工程招标范围：1关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目2关系社会公共利

益、公共安全的公用事业项目3使用国有资金投资项目4国家融资项目5使用国际组织或者国外政府资金的项目

26.投标有效期：从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个期间

限定在投标须知内予以明确

27.国际工程投标程序：邀请承包商参加资格预审→颁发和提交资格预审文件→资格预审文

件分析、甄选→准备和分发投标文件→考察现场→招标文件的修订→投标人质疑→投标书的提交和接受→开标→评标→定标→授予合同

28.投标文件的组成：投标函、商务标、技术标及资格审查四部分组成29.投标报价的依据：1投标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等2施工

图纸和工程量清单3现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准4材料预算价格材差计算的有关规定5施工组织设计或施工方案6施工现场条件

30.投标文件的撤回：投标收回全部投标文件或放弃投标、或以新的投标文件重新投标，修

改或撤回必须在投标文件递交截止时间之前进行

31.开标时间：应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行

32.评标：依据招标文件的规定和要求，对投标文件所进行的审查、评审和比较

33.担保方式：保证、抵押、质押、留置和定金

34.抵押：债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用

以担保债务履行的担保方式

35.物资采购合同类型：1到岸价（CIF价）合同2离岸价（FOB价）合同3成本加重费价

合同

36.施工合同：工程发包人为完成一定的建筑、安装工程的施工任务与承包人签订的合同，由承包人负责完成拟定的工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款

37.承包人承担违约责任的方式：1赔偿损失2支付违约金3采取补救措施4继续履行

38.施工专业分包合同：指承包人将主合同内对发包人承担义务的部分工作交给发包人实施

承包人和分包人约定相互之间权利义务的合同

39.劳务报酬约定：1固定劳务报酬方式2按时计算劳务报酬方式3按工程量计算劳务报酬

篇6：工程招投标与合同管理考试重点

一、课后习题

绪论 动，施工项目经营管理是建筑企业经营的具体表现，是建筑企业获取任务的基础。

6、为什么要学习招投标和合同管理? 答：为了规范招投标活动，保护国家利益，社会公共利益和招投标活动当事人的合法权益，提供经济效益，保证项目质量。分施工国有资金或融资，国际组织或外国贷款援助资金。

资金方面：总工程3千万以上，单项合同200万以上，设备100万以上，设计勘察50万

3、项目进行投标必须满足哪些条件？、简述项目、建设项目、施工项目概念

答：项目：一种在规定的时间内由专门组织起来的人员完成的一次性工作

建设项目：是一种投资行为和建设行为相结合的投资项目

施工项目：由企业自工程施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目。

2、为什么要推行项目管理

答： 是为了达到预期的使用功能，在一定约束条件下对建设项目各个方面进行决策，计划，组织，协调，控制等一系列活动的总称。

3、建设项目管理和施工项目管理有什么区别？

答：管理任务：施工项目管理（生产出

建筑产品，取得利润）建设项目管理（取得符合要求的，能发挥应有效益的固定资产）管理内容：施工项目管理（从投标到交工为止的全部生产组织和管理及维修）建设项目管理（投资周期和建设全过程）管理范围：施工项目管理（合同范围内施工）建设项目管理（可研报告内全部内容）管理主体：施工项目管理（施工企业）建设项目管理（建设单位或其咨询单位）

4、简述施工项目管理的主要工作内容？

一、答：编制“项目管理规划大纲”“项目管

1、理实施规划”项目进度控制，质量控制，安全控制，成本控制，材料管理，机械设备管理，技术管理，资金管理，合同管理，信息管理，现场管理，组织协调，竣工验收，考核验收，考核评价，回访保修

5、简述经营管理在项目管理中的重要

意义？

2、答：经营是市场经济的产物，指为实现

一定的经济目的而进行的筹划活

7、建筑市场的构成要素有哪些？ 答：建筑市场主体，建筑市场客体，建筑市场运行机制。

8、与建筑企业经营管理关系较密切的4、法律法规有哪些？

答：建筑法、招投标法、合同法、建筑工程管理条例

二、重点

1、施工目标控制的内容

答：进度控制、质量控制、安全控制、成本控制

2、施工项目经营管理的内容？

5、答：主要工作包括：选择适当的经营方

式，寻找市场，承揽任务，投标，合同管理

3、建筑市场市场运行机制构成？ 答：价格机制、供求机制、风险机制、竞争机制

3、市场规则有哪些？

6、答：市场进入规则，市场竞争规则，市场交易规则

第二章建设项目招标

课后习题

简述推行招投标制度饿意义 答：（1）推行招投标制度有利于规范建筑市场主体的行为（2）推行招投标制度有利于价格真实反映市场供求状

况（3）有利于促使承包商不断提供

7、企业管理水平（4）有利于促进市场经济体制进一步完善（5）有利于促进我国建筑企业与国际接轨

法律规定哪些项目发包必须经过投

标？

8、答：大型基础设施公共事业，全部或部

答：招标人依法成立；设计及概算审批手续已履行；招标范围和方式组织形式已履行核准手续；资金已落实；有需要的图纸和技术资料

简单介绍招标代理制度 答：是指工程建设单位，将建设工程招标事务，委托给具有相应资质的中介服务机构，有该中介服务机构在招标热委托授权的范围内，以招标人的名义，独立组织建设工程招标活动，并由建设单位接收招标活动的法律效果的一种制度。

简述招标投标管理机构的职责

答：建设工程报建登记；发放招标资质证书，标底编制；接收招标人的申请书对招标方式审查；对招标变更审批；投标人资质审查；招投标活动全程监督，对开标评标，定标活动现场监督；核发中标通知书；查处招投标的违法行为 哪些项目可以实行邀请招标？需履行

什么手续？

答：邀请招标有：技术复杂有特殊要求；自然环境所限制；涉及国家安全和机密抢险救灾；费用不值得处；法规规定不宜公开招标的。手续：国家性工程邀请招标，需经国务院发展计划部门批准 地方重点邀请招标，经省，市人民政府批准。

简述公开招标的程序 答：六个基本环节：建设项目报建；编制招标文件；投标人的资格预审；发放投标文件；开标、评标与定标；签订合同

法律法规对招标公告要什么规定

答：依法必须招标为发布公告的；不在指定媒介发布招标公告的；公告中招标

14、投标中的重大偏差有哪些 时间和办法不合理的；公告中以不合理条件现在投标人；提供虚假招标公告的；有两个以上媒介发布内容不一致的以上行为之一，需依据《招投标法》规定处罚

9、招标资格审查的目的是什么？有哪几

种方式

答：审查主要审查投标人是否符合下列

答：1）未提供担保和担保有瑕疵 2）没有授权人代表签字和公章 3）期限超过投标文件规定4）明显不符合技术规格要求 5）货物包装方式等不符合要求 6）投标人附有条件招标人不能接受 7）不符合规定的其他实质性要求以上未能对招标文件作出实质性响应的投标行为，是为实质性废标

交标书参加开标会议——接到中标通知书，签订合同

投标文件一般应由哪几部分组成？

答：1)投标书 2）投标书附录 3）投标保证金 4）法定代表人资格证明书 5）授权委托书 6）工程量清单与报价表 7）辅助资料表 8）资格审查表 9）合同协议条款内容的确定和响应10)施工组织设计 11）招标文件规定的其他资料

简述投标文件的编制一般要求 答：1）必须使用投标文件规定的表格格式 2）有正本和副本，如不一致，以正本为准。3）必须有法人单位公章 4）投标文件有修改处需要由投标人签字证明并加盖个人章。5）必须分为技术标和商务标，加封封条 6）投标文件必须用不可擦去的墨水打印或书写。7）保证金为合同总价百分比时候，开标保函不要太早，一方泄露己方报价。8）文件打印整洁 3.简述技术标编制的要求

答：虽然和施工组织设计内容是一致的，但在编制要求上却有一定差别。

条件：具有独立订立合同的权利；履行

15、简述常见的评标方法 合同的能力；没有处于被责令停业资格取消的状态；三年内无骗取中标行为；法律法规的其他行为，可以排除不符合条件的投标人有资格预审和资格后审两种

10、对投标联合体的资格审查应满足哪些

要求？

答：1）经评审的最低投标价法，（对投标人质量，进度，技术标和资信标情况2.进行评审以后，合格者的额图标报价最低者）2）综合评估法，（通过技术标20%，商务标70%，资信标10%的权重比例得出综合分数）3）法律或行政法规允许的其他评标办法

答：1）每个成员需要单独参加资格预

16、简述招标文件的内容 审；2）在提交资格审查有关资料时，需要附上联合体协议规定各自承担的责任；3）每个成员都必须具备执行它所承担工程充足的经验和能力； 4）指定一个联合体成员作为主办人，代表所有联合体成员接收指念，负责整个合同的全面实施。

11、简述现场踏勘的意义

答：目的在于了解工程场地和周围环境情况，以获取投标单位认为有必要的信息。

12、简述开标程序

答：参加开标人签到—主持人宣布开始，宣读招标人授权书—招标代表宣布评标办法—核查投标人的资料和文件-—当众拆开密封文件唱标—招标代理机构宣布标底—法定代表人签字核对开标会议和开标结果

13、开标过程中应确认的废标有哪些

答：1）未密封、标志的无投标人公章1.和签字的；2）投标人名称和法律地位与资格审查不一致的 3）未按招标格式填写的字迹模糊无法辨清的 4）报有两个以上报价，未说明的 5）逾期送达的 6）未参加开标会议的 7）联合体未附加共同投标协议的。

答：1）前附表 2）招标须知 3）合同的主要条款 4）合同的格式 5）工程量清单招标的，提供工程量清单 6）技术规范 7）设计图纸 8）评标标准和方法 9）投标文件格式

二、重点

1、招标的形式

答：1)公开招标（无竞争招标）2）邀1）针对性2)全面性 3)先进性 4)可行性 请招标（有限竞争招标）3）议标（非竞争性招标或指定性招标）4）两阶段4.招标（先评技术标后评商务标）

2、标底确定方法

答：1）单系数法A=M x 招标人下浮率（M-施工预算价）

复合标底=A x Y%+B x(1-Y%)（B-平均报价，Y%-30~60%）2）双系数法 第三章 施工项目投标

一、课后习题

简述投标活动的一般程序

答： 成立投标组织——投标初步决策——资格预审，购买标书——现场勘6.查，标前预备会——技术市场环境调查——编制施工组织设计——编制并审核施工图预算——投标最终决策——标书成稿——标书装订和封包——递

5.5）经济性

投标书的修改、补充和撤回的操作程序 答：在投标截止时间以后，不能更改投标文件，投标人补充、修改或撤回通知，应按招标文件中投标须知的规定编制、密封、签章、标识和递交，在包装上表明“补充”“修改、”撤回“的字样 工程估价的依据有哪些

答：1）招标文件2）工程量清单计价规范、定额3）劳动力、材料价格信息 4）地质报告、施工图 5）施工规范、标准 6）施工方案和施工进度计划 7）现场勘测 8）工程量清单 简述投标报价的程序

答：研究招标文件——现场调查——编制施工组织设计——计算或复核工程量——确定工料机单价——计算工程直接费——计算工程间接费——估算

管理费——计算总估价——审核工程估价——确定报价侧率和投标技巧——最终确定投标报价 7.简述工程估价的审核的意义和方法 答：在确定最终投标报价前，还需要进行报价的宏观审核，宏观审核的目的是

将来增加的分项工程；能获得预付款的项目；说法明确的分项工程；没有工程量的；暂定施工内容的以上内容单价适当报高一些 第四章 合同法原理

答：合同订立的基本原则：自愿原则、守法原则、诚实信用原则、公平原则合同订立一般要经过哪几个程序 答：合同订立一般经过要约和承诺两个必经的程序要约—希望与他人订立合同的意思表示承诺—在要约有效期限内，作出完全同意要约条款的意思表示。

在于：通过变换角度的方式对报价进行1． 经济法与其他法律的区别 审查，以提高报价的准确性，提供竞争能力 8.投标报价的方式有哪几种

答：工料单价法、综合单价法

9.按概预算方法编制的投标报价由哪几大部分费用组成答：1）经济法是各种经济法律规范的总称2）是调整经济关系的法律规范的7． 简述合同的主要内容 总称3）所调整的是一定范围的经济关系综上所述，经济法是调整一定范围的经济关系的法律规范的总称。

答： 1.当事人名称或姓名和住所 2.标的 3.数量 4.质量 5.价款或报酬 6.履行期限、地点和方式7.违约责任8.解决争议的方法 8． 合同的担保方式有哪几种

答 担保的方式：保证、抵押、质押、定金、留置

答：直接费、间接费、利润、税金2．什么是经济法律关系： 10.工程量清单报价的单价由哪几大部分费用组成答：直接工程费（人工费+材料费+施工机械使用费）11.影响投标决策的因素有哪些 答：

（一）内部因素

1）技术实力 2)经济实力 3）管理实力

4）信誉实力

（二）外部因素

1）招标人情况 2）竞争对手情况 3）监理工程师情况 4）地理环境情况

答：是指法律规范在调整人民行为的过程中形成的权利与义务关系，有法律关

系主体，法律关系客体，法律关系内容9． 什么是无效合同 三个要素构成。

答：无效合同是指带有欺诈胁迫，恶性串通，损害国家利益，损害社会公

答：代理是一种法律关系，在代理关系中，代替他人进行一定法律行为的人称为代理人

由代理人行为行使法律行为的人称为被代理人；与代理人进行法律行为的人称为第三人。

众利益，违反法律行政法规的强制性规定，都归为无效合同。

10． 合同的变更的条件？合同的解除和终

止的条件

答：合同变更的条件：合同依法成立，但在尚未履行或尚未完全履行时，当事人对双方经协商依法对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。

3． 什么是代理

5）法制环境情况6）市场环境情况4．诉讼时效的概念。诉讼时效的起算是如何规7）项目自身情况 12.什么时候投标人应考虑低于成本报价？我国为什么要限制这种做法 答：1）竞争对手很多，投标人出于发展目的2）投标人出现大量窝工，严重亏损，急需支撑3）新市场领域，渴望打入4）投标人垄断领域，其他对手强烈希望插足的。

定？一般诉讼时效是多长时间答：诉讼时效指时间上的效力，它

是一定事实状态在法律规定期间内的11． 简述违约金与赔偿金的区别 持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力。

诉讼时效起算是从知道或应该知道权利被侵害时起计算一般诉讼时效为2年

答：违约金：是指当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱，也可以是其他财产

赔偿金；合同当事人就其违约而给对方造成的损失给予补偿的一种方法。

我国限制这种做法是为了防止5． 合同法的主要内容 低价成本恶性竞争而导致工程品质下降和管理不到位引起的安全事故。13.简述不平衡的报价意义和具体做法 答：不平衡报价的意义在于：在不影响报价的竞争力的前提下，谋取最大的经济利益，但各项目调整需要掌握在合理

答：为了保护合同当事人的合法12． 合同争议的处理方式有哪几种? 权益，维护社会经济秩序，租金社会主义现代化建设而制定的合同法。合同是平等主体的自然人、答：处理方法有：和解、调解、仲裁、诉讼

法人、其他组织之间设立、变更、终止

二、重点 民事权利义务关系的协议。

1.代理种类：委托代理，指定代理，法定代理。

经济法律关系终止分为：自然终止、协议终止、违约终止

范围内，以免引起招标人反感，确定为6． 合同订立的基本原则是什么？在建设废标，遭受不应有的损失。具体做法：

工程合同的签订和执行过程中哪些方2.面体现了合同的基本原则？

3.诉讼时效种类：一般诉讼时效和特殊诉讼时效

位权和撤销权。

20.合同转让：合同权利转让、合同义务

转让、合同权利义务一并转让 21.赔偿损失的方式：一是恢复原状，二

计单位 设计交底；协调地下管线和文物的保护工作；发包人的其他工作。

承包人的义务：完成施工图配套设计；提供进度表；向发包人提供办公4.债的发生根据：合同、侵权行为、不当得利、无因管理

5.债的消灭：因履行，抵消，提存，混同而消灭

6.建筑合同包括：工程勘察、设计、施工合同，7.建筑合同也是一种双务合同、有偿合同。

8.按工程范围分建筑合同分为:建筑工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。

9.按承包内容分建筑合同分为:建筑工程勘察合同、建设工程设计合同、施工合同。

10.按付款的方式建筑合同分为:总价合同、单价合同、固定成本加酬金合同。11.要约生效：到达受要约人时生效，数

据电文一接受数据电文时间为准 12.要约撤回:在要约到达受要约之前或于

要约同事到达受要约人

13.要约撤销：在受要约人发出承诺通知

前到达要约人

14.承诺：在要约有限期内，作出完全同

意要约条款的意思表示。

15.承诺撤回：在承诺通知到达要约人或

于承诺通知同事到达要约人。16.受要约人要对要约内容作出实质性变

更的，为新要约。

17.效力待定合同几种情况：限制民事行

为能力订立的合同； 无权代理的合同；无处分权的人处分他人财产的合同。18.可变更可撤销合同：指合同内容违背

当事人的真实意思表示。主要条件是： 重大误解，显失公平，欺诈胁迫等违背他人意思。

它和无效合同的区别：效力不同

1）期限不同

2）

合同履行基本原则 ：全面履行原则、遵守诚实信用原则、实际履行原则 19.合同履行保护方式：1）抗辩权（同时

履行抗辩权，异时履行抗辩权）（（后履行，不安履行））2）保全措施包括代

是金钱赔偿；三是代物赔偿。第五章建设工程施工合同示范文本

1.什么是通用条款和专用条款？两者关系如何？

答：通用条款：是一般建设工程所共同具备共性条款，具有规范性、可靠性、完备性和适用性。

专用条款：是对通用条款规定内容的确认与具体化，它的大小条目号与通用条款相一致。

在通用条款中讲的笼统的、普遍的或者不够明确的问题在专用条款中要作补充和修改。

2.施工合同的作用是什么？ 答：规范合同当事人的行为，完善社会主义市场经济条件下的建设经济合同制度，解决施工合同中文本不规范、条款不完善、合同纠纷等问题。3.为什么施工合同要采用示范文本？ 答：我国建设工程项目量大面广，投资规模与复杂程度差异悬殊、施工安装企业国有、民营多种体制以及几乎所有的现场工程都是农民工等特点，配合建设工程施工合同的操作运用，建设部同工商局颁布了施工示范合同

4.工程质量保修书包括哪些保修内容？保修期如何？

答：保修内容：主体结构工程 以设计

文件规定的该工程的合理使用年限 屋面防水，卫生间防水工程，墙面防渗漏，5年电气管线，给排水管道设备安装装修工程2年供热供冷系统 为2个采暖期

5.发包人、承包人的一般义务是什么？ 答：发包人的义务：土地征用拆迁；市政水电气介入工地；开通施工道路；地质勘测；办理施工许可证及其他证件；确定水准点和控制点；组织承包人和设

场所；遵守环境安全卫生要求；对已完成工程实施保护；对地下管线和文物保护，其他有关规定。

6.发包人，承包人在开工前应作哪些准备工作？

7.工程可以延期的情况有哪些？ 答：发包人未能按照专用条款的约定提供图纸和开工条件；发包人未在规定时间支付预付款、进度款致使施工不能正常进行；工程师未按约定提供所需的指念批准使得工程不能进行；设计变更使得工程量增加；一周内非承包人原因停电、停水、停气超过8小时；不可抗力；专用条款中约定或工程师同意顺延的其他情况。

8.工程款支付包括哪些内容？ 答：工程款支付包括：工程预付款、工程进度款、竣工结算款、保修金 9.关于工程分包的规定有哪些？ 答：1）承包人按专用条款的约定分包所承包的工程，并与分包商签订合同，未经发包人同意，不能将承包任何部分分包2)承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包工程的全部工程肢解以后以分包的名义转包给他人。3)工程分包不能解除承包人的任何责任和义务。4）分包工程价款由承包人与分包单位结算。提倡总承包，禁止将建筑工程肢解发包，禁止将其工

程全部转包他人，禁止将承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包给他人；禁止发包人将其承包的工程再分包。

10.不可抗力包括哪些内容

答：因战争、**、空中飞行物坠落或非承发包人造成的爆炸、火灾，以及风雨雪等自然灾害

11.简述专业分包的主要内容 答：协议书、通用条款、专用条款三部

（（分

12专业分包合同的当事人双方怎么称呼

答：将施工合同中发包人改为承包人，将承包人改为分包人。

所以称呼即为，承包人和分包人 13简述劳务分包合同的主要内容 答：将协议书、通用条款、专用条款合为一体。具体为：

1）工程承包人的义务2）劳务分包人义务3）材料设备供应 4）劳务报酬 5）工时和工程量的确认 6）劳务报酬的中间支付和最终支付 7）禁止转和在分包

二、重点

1、工程师的义务：意指监理单位委派的总监理工程师或发包人的代表。工程师发号指令 需48小时给予书面确认，承包人有觉得不合理 24小时提出书面报告，因指令错误追加的工程款由发包人承担，工期顺延。

2、质量控制条款：质量检查与验收、材料设备控制、工程试车、竣工验收

3、进度控制条款：进度计划、开工竣工、暂停施工、工期延误

4、造价控制条款：工程计量、工程款支付、价格调整、工程结算

5、管理性条款:工程分包、工程变更、违约责任、施工索赔、争议处理。

第六章 FIDIC土木工程施工合同 1.业主的风险有哪些？

答：战争、恐怖活动、骚乱和混乱、军火爆炸性材料放射性辐射、飞机以及飞行器的压力波、业主占有或使用部分永久工程、业主方负责的工程设计、无法预见的自然力的作用。

2.试解释进度报告、计日工表、竣工报表

答：承包人在开工通知后28内向工程师提交一份详细的进度施工计划——进度报告

计日工表——在工程执行中出

现的一些额外零星工作，工程师下达变更指令，要求承包人实施的此类工作。

竣工报表——承包人在收到工程接受证书后84天内，按“申请期中支付证书”程序想工程师提交工程竣工报表

3.什么叫缺陷通知期？

答：缺陷通知期相当于国内工程交工后的质量保修期，它是工程师通知承包商修复工程缺陷的期间缺陷通知期延长不能超过2年 4.结清单包括哪些内容

答：结算单上金额即为业主应支付给承包商的全部和最终的合同结算款额。作为同意与业主终止合同关系的书面文件

5.试比较FIDIC<<施工合同条件>>与国内《工程建设施工合同》有哪些相近之处？

答：两者都有承包人和发包人的权利和义务的限制

都有对质量进度费用管理条款的说明

第七章 施工合同的签订与管理

1、工程发包承包模式有哪些？ 答：平行发包、施工总承包、施工总承包管理

2、按计价方式分类的施工合同类型有哪些？

答：按计价方式分：总价合同、单价合同、成本补偿合同三类

3、施工合同签订的原则有哪些？ 答：基本原则有：

符合承包人的基本目标；尽可能使用标准的施工合同文本；积极地争取自己的正当权益；重视合同的法律性质；重视合同的审查和风险分析

4、合同谈判准备有哪些？

答：谈判的组织准备，谈判的方案和思想准备，谈判的资料准备，谈判的议程安排

5、合同谈判的技巧有哪些？ 答：（1）研究好合同谈判的目的（2）

掌握好谈判的规则（3）运用好谈判的策略和技巧

6、规定合同的工程范围应注意哪些问题？

答：在不清楚出，需要明确的说明 如:”除另有规定外的一切工程”对于“可供选择的项目”在签订合同中予以明确对于现场监理工程师办公建筑车辆服务则必须明确确认

7、规定合同的合同文件应注意哪些问题

答：有修改的地方，双方一致同意后，正式的“补漏”“附录”双方签字

答疑部分需要成为合同的组成部分；施工图纸需要双方签字；对于作为工程量和工程款需要签字核定。

8、规定合同双方的一般义务应注意哪些问题？

答：关于工作必须使得监理工程师满意的条款；关于履约保证；关于工程保险；关于工人伤亡事故和其他社会保险；关于不可预见的自然条件和人为障碍

9、风险因素有哪几种分类方法？ 答：风险来源的性质，工程实施不同的阶段，风险严峻程度分类，风险范围，项目构成的风险

10、风险因素按风险来源有哪几种分类方法？

答：按照风险的来源可分为：政治风险、经济风险、技术风险、商务及公共关系风险和管理方面五大类。

11、风险评估的方法有哪些？ 答：风险评估的方法有：专家评分比较法、改进的专家评分法

12、举出工程施工中风险回避的两个例子？

答：主要的手段是：拒绝承担风险，放弃已经承担的风险以避免更大的损失。

13、简述风险转移的具体方法 答：具体有相互转移和向第三方转移风险具体的措施有：利用索赔制度，相互转移风险；向第三方转移风险（担保制度，保险制度，向分包商转移风险）

14、风险分离和风险分散有什么不

同？答：风险分离：是指将各风险单位分离间隔，以避免发生连锁反应或互相牵连风险分散：与风险分离不一样，风险分离是对风险单位进行分离，而风险分散则是通过增加风险单位以减轻总体风险的压力，达到共同分摊集体风险的目的。

15、简述风险控制的具体方法 答：1）熟悉和掌握有关工程施工阶段的法律法规2）深入研究和全面分析招标文件3）签订完善的施工合同4）掌握要素市场价格动态 5）管理分包商，减少风险事件 6）在履行合同中分析工程风险 16合同实施偏差处理的措施有哪些？ 答：组织措施，技术措施，经济措施，合同措施

第八章 施工索赔

1、什么叫施工索赔？

答：施工索赔实在施工过程中，承包人根据合同和法律的规定，对并非由于自己的过失，或承担了合同规定之外的工作所负的额外支出，承包人向发包人提出的在经济或时间上要求补偿的活动。

2、发生索赔的原因？

答：1）建筑过程难度和复杂度增大 2）建筑业经济效益的影响3）项目及管理模式的变化4）发包人违约 5）不可预见的因素6）国家政策、法规的变更7）合同的变更与合同的缺陷8）合同中止与解除

3、索赔的分类有哪些？

答：按事件所处合同状态分类：正常施工索赔、工程停缓建索赔、解除合同索赔

按索赔发生原因分类：发包人违约索赔，工程量增加索赔，加速施工索赔，解除合同索赔。

按索赔的目的分类：工期延长索赔，费用索赔

按索赔的依据分类：合同内索赔，合同外索赔

按索赔有关当事人分类：承发包

人之间的索赔，总承包与分包商索赔，承包人与供货商索赔，承包人与保险公司索赔

按索赔合同主从关系分类：工程承包合同索赔，从属合同的索赔

按索赔的处理方式分类：单项索赔，总

索赔

按索赔的管理策略上的主动性分类：索

赔，反索赔

4、简述索赔的程序

答：索赔意向通知——索赔报告提交——索赔报告评审——索赔谈判

5、索赔报告的基本内容

答：基本内容：索赔的合同依据、索赔的详细理由、索赔事件发生的经过、索赔的要求及计算方法，并要附有证明材料

6、常见的索赔证据有哪些？

答：招标文件，设计交底，工程师签证，会议纪要，现场情况实录，工作日志备忘录，送电送水数量记录，停电停水日期、恢复施工的日期，工程预付款，进度款的记录，图纸变更记录，施工照片记录，气象记录，验收技术鉴定报告，材料采购订货凭证，会计核算资料，造价资料

7、索赔的技巧有哪些

答：1）及早发现索赔机会2）商签好合同协议3）对口头变更指令要得到确认 4）及早发出索赔通知书 5)索赔事件论证要充足6）索赔计价方法和款额要适当7）力争单项索赔，避

免总索赔 8）坚持采取清理账目法9）力争友好解决，防止对立情绪 10)注意同监理工程师搞好关系。

8、如何进行工期索赔的计算 答:常用的计算工期索赔的方法有如下四种：

1、网络图分析法

2、对比分析法

3、劳动生产率降低计算法

4、简单累加法

9、如何进行费用索赔的计算 答：

1、总费用法和修正总费用法总费用法又称为总成本法，就是计算出该项工程的总费用

2、分项法

就是想索赔的损失费用分项进行计算反索赔计算包括哪些内容 答:各数据的准确性；计算方法的合情合理合法性索赔防范有哪些 答：防止对方提出索赔

反击对方索赔要求索赔反驳包括哪些内容

答：索赔事件的不真实性；索赔理由分析；干扰事件责任分析；干扰事件的影响分析；

篇7：工程招投标与合同管理

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

3.对第二种情况，监理单位应承担监理失当的责任。监理单位根据监理合同的约定承担责任。

案例1.1.总价合同，该工程施工图齐备，现场条件满足开工要求：工期为1年，风险较小。

2.含有赶工措施费，因该工期压缩率：（460-365）/460=20.7%>20%

3.存在问题（1）开标以后又重新确定标底。（2）在投标有效期内没有完成定标工作（3）更改招标文件的合同工期和工程结算条件（4）直接指定施工单位。4.（1）不正确（2）投标时要约行为

5.（1）投标人可以重新组织招标（2）招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。案例2

1.需要宣读，我国《招标投标法》规定：招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当众拆封、宣读。

2.评标委员会不应全部由招标人直接确定。按规定，招标委员会中的技术、经济专家，一般招标项目应采取从专家库中随机抽取方式，本项目属于一般招标项目。

3.（1）招标过程中不应要求投标单位考虑降价。按规定，投标委员会可以要求投标人就投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出招标文件的范围或者改变招标文件的实质性内容；在确定中标人之前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。（2）中标通知书发出后，招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定，招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

4.订立书面合同时间过迟，按规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天订立书面合同。案例3

1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，则应看乙方（Ｂ建筑安装总公司）是否知道Ｃ建材公司供应的水泥是分批的如不知，则Ｂ无责任，应由Ｄ水泥厂承担赔偿责任，Ｃ公司承担连带责任。如果乙方知道供应的水泥是分批的，则应由Ｂ、Ｃ公司共同承担连带责任。

2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，则由Ｂ公司承担赔偿责任。

篇8：工程招投标与合同管理考试重点

1 教学内容

以学生能力为主导, 是任何一门课程建设的基本原则。另外, 工程类课程, 不能只借助于理论教学来实现培养学生的目的, 应与实践教学双管齐下, 保证教学质量。因此, 该课程的教学内容建设, 可从理论和实践两方面进行:

(一) 理论教学

根据目前市场上相关教材, 结合笔者近年来授课经验, 理论教学内容应注重全面性和时代性, 具体可分为以下6个部分:

(1) 招投标市场概述。该部分包含建筑市场的主体和客体、承发包的模式、招投标市场等相关内容, 主要是让学生对建筑市场、承发包以及目前的招投标市场情况有初步的了解。

(2) 建设工程招标。该部分应包括工程招标的条件和程序、招标文件的编制、资格预审文件的编制、建设工程招标标底和招标控制价的编制。

(3) 建设工程投标。该部分应包含以下3部分内容:工程投标的含义及程序、投标文件的编制、投标决策与投标报价技巧。区别于招标部分, 学生应重点掌握投标技巧, 初步具备编制标书的能力。

(4) 开标评标定标。作为招投标活动的一个重要环节, 该部分内容涉及到的法律条文较多, 学生通过该章节, 应对招投标法有较全面的了解, 以便在今后的招投标活动中遵纪守法, 保证建筑活动的顺利进行。

(5) 建设工程合同。该部分应注重合同类型的多样性, 保证勘察设计合同、施工合同、监理合同等都有所涉及。另外, 根据学校性质及专业特点, 可对其中一类合同进行重点讲解, 凸显专业特色。

(6) FIDIC合同条件简介。基于我国逐渐与世界接轨, 未来必然会有更多的国际工程, 因此, 了解国际通用的FIDIC合同条件内容, 掌握国际最新动态, 是保持一门课程与时俱进的必要途径。

(二) 实践教学内容

该课程的理论和实践结合紧密, 因此, 对于实践内容, 也必须重视。该课程的实践教学内容可从以下3个方面开展:

(1) 编制招标、投标文件。可根据所学内容, 安排学生以小组为单位, 编制实际工程项目的招、投标文件。

(2) 招投标过程模拟。学生扮演不同的角色:招标方和投标方, 组织开标、评标、定标等相关活动, 由老师进行最终点评, 使学生对招标投标法有更深入的理解, 在培养学生团队协作能力的同时, 帮助其树立相关法律意识。

(3) 合同管理及施工索赔。进行模拟法庭, 由学生扮演建设方、施工方、法官等, 由法官根据合同法, 对不同的工程纠纷进行判决, 由此提高学生的索赔意识。

2 师资队伍建设

为保证该课程的教学效果, 可考虑成立课程组。

课程组职能:标准化教学内容, 保障教学质量;研讨教学方法, 开发教学案例;对教学资源进行综合管理, 避免重复劳动, 同时集思广益, 取众人之所长。

课程组活动:

(1) 定期召开研讨会。学期初, 课程组成员就本课程的教学内容和课时安排进行研讨, 根据教学大纲明确教学工作的统一进度和要求;学期中, 对教学工作中的问题进行共同的讨论、研究和解决;学期末, 对本学期整体情况进行总结, 并形成完整的教学资料, 包括教学日历, 教案, 讲义等。

(2) 听课。课程组组长深入本组其他任课教师的课堂听课, 并客观记录下问题, 在研讨会上进行问题分析并提出解决方案。也可不定期举行示范课或公开课, 学习老教师的讲课方法和吸收经验。

(3) 集体备课。各教师认真钻研教材、教法, 根据教学内容, 写出教学简案, 由课程组组长组织, 课程组成员交流各自的教学简案, 讲解设计意图, 达成共识, 并根据不同班级水平、学生差异、自身风格完成教学预案, 做到共性和个性相结合, 施教后对教学预案进行反思, 总结得失, 并完成教学后记。

3 教学方法

(1) 项目导向:本课程教学过程中, 以项目为导向, 结合工程实例, 在不同教学环节, 要求学生编制招标文件和投标文件, 达到学习内容和实际项目保持一致, 项目贯穿课程始终。

(2) 任务驱动:本课程可以工程招投标工作流程为项目主线, 以招投标任务为载体, 按招投标流程分解工作任务, 让学生模拟不同角色完成招投标的具体工作任务, 将工作岗位的工作过程和教学过程相统一, 以任务训练单项技能, 实现教、学、做合一的工学结合模式。

(3) 学生分组讨论:一方面, 促进学生主动学习和思考, 发现该课程的难题, 便于反馈给授课教师, 同时提高学生的积极性, 另一方面, 培养学生的团队协作能力。

综上, 一门课程的建设, 应基于学生的能力培养, 进行理论教学内容和实践教学内容的构建, 另外, 为达到教学的目的, 师资队伍建设和教学方法改革也是必不可少的。

参考文献