住房公积金提取合同（精选14篇）
篇1：住房公积金提取合同
解除劳动合同提取住房公积金（2010年11月1日起实施）
提取条件：
●户口在昆明地区的职工，与单位解除了劳动合同并且已经满两年未再就业；户口在昆明地区的职工与单位解除了劳动合同并且男职工已满50岁，女职工已满45岁；户口不在昆明地区的职工与单位解除了劳动合同；本人自愿不再缴交住房公积金；
●单位经办人已办理过停缴封存手续；
●职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已结清。
可提取人：与单位解除劳动合同的职工。
提取额度：职工个人公积金帐户上的余额以及销户利息。
提取方式：职工本人办理现金提取或者转账提取；委托人办理转账提取。提取应提供的审核材料
●解除劳动合同证明书，身份证，单位出具的提取转移证明；
●所需提取资料单位提取证明提供原件，其它需提供原件及复印件。办事流程
1、提出申请：职工持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请；
2、柜员审核：提取专柜的柜员对提取资料进行审核，不符合提取条件的当场退件并告知理由；符合提取条件的作系统录入；
3、打印凭证：对符合提取条件的，柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》，并且打印《昆明市住房公积金委托付款凭证》，由提取职工确认提取信息；
4、凭证传递：综合柜员把盖过印鉴的付款凭证传递到指定的付款银行；
5、银行付款：职工持身份证到指定的付款银行办理住房公积金的转账提取。提取次数：一次结清。
审批时限：两个工作日。
提取地点：住房公积金管理中心各分中心、管理部营业厅。
特别提示
●职工申请提取住房公积金应由本人办理，职工本人不能亲自办理提取手续的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人员办理：
1、委托配偶办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、结婚证和配偶的有效身份证件；
2、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、职工本人的授权委托书（签名加手印）、证明是家庭同户成员的户口本或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件；
3、委托单位经办人员办理的，提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证件。
篇2：住房公积金提取合同
答：(1)外地员工与原单位解除合同后，离开南通市行政区域范围去外地工作，可以将帐户中的住房公积金全部提取，也可以转移到外地的新单位;
炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具(2)农村户口的员工与原单位解除合同后，可以将帐户中的住房公积金全部提取;
(3)城镇职工与原单位解除合同，如果找到新单位，可以将住房公积金转移到新单位。如果连续2年以上(不含2年)还未重新就业，男满50周岁，女满40周岁，可以将帐户中的住房公积金全部提取。
篇3：住房公积金的提取探讨
1住房公积金的提取
国务院在《住房公积金管理条例》中明确规定, 职工在购买房屋、修建房屋、租赁房屋以及偿还贷款、出境旅游等多种情况之下都可以提取个人住房公积金账户内的余额。但是, 需要满足一定条件之后才能在购买房屋时同时办理公积金贷款以及提取账户内的余额, 而不是随意的进行。在我国, 有明确的规定对此进行规范。首先, 如果职工不仅要提取账户内的公积金的余额同时还要办理住房贷款, 使得公积金管理中心的公积金被取走这样就会不能满足别的职工贷款的要求。其次, 我国三个部委在2005年开始颁布实施的《关于住房公积金管理若干问题指导意见》的条例中规定, 在建造、购买、大修和翻修其自住住房的时候, 如果没有申请公积金贷款, 原则上面可以允许职工以及其家庭配偶在一年以内可以凭有效的身份证明可以一次或者是多次的对于账户内的公积金进行提取, 但是提取的全部额度不可以超出实际用于房屋上面的支出。同时, 在19条中也规定, 职工使用的个人住房贷款, 职工本人以及其配偶可以按照规定提取住房公积金账户的余额, 用于进行贷款利息的偿还, 但是每一次提取的总额度不可以超过当期需要还款的额度, 如果要进行提前还款, 其额度也不可以超过公积金贷款的余额。
2住房公积金提取的条件
那么如何进行住房公积金的提取, 结合我国管理条例, 本人作以下阐述:
首先是购买住房时公积金的提取问题。从条例的相关规定可以得知, 在职工进行自住住房购买时, 可以提取公积金。在我国的个别地方, 在这一个执行的过程中通常会将拥有使用权的自住房规定为自住住房, 对于租赁或者是仅仅有使用权的房屋不算入其中。在本人看来, 这是对条例不正确的解读。我们国家允许职工在购买能够支付得起的使用权的住房时, 可以通过提取公积金来解决他们的住房的问题, 这应该是住房公积金提取管理的一个重要的方面。
其次是租房提取公积金问题。相关条例认为, 当职工的房租超出了其家庭总收入的规定的比例时可以提取使用账户内的余额。伴随着我国房改政策的深入和完善, 职工的租住房管局直管公房的现象逐渐减少, 但租住农民房以及城市私房的现象却逐渐增多。房租日益高额, 这也逐渐的成为了中低收入者的生活和经济负担。目前, 我国家庭的收入是多元化的发展的, 对于家庭的收入在计算和核算时比较困难的。加入规定其房租超过家庭总收入的特定比例后, 才可以提取和使用公积金用来支付房租中多余的部分, 这一规定在当前收入多元化的背景下实现起来相对较难。
最后是关于购房亲属提取住房公积金的问题。条例规定对于那些购买住房的职工能够提取住房公积金, 但是很多地方限定提取人为夫妻双方, 有的地方也将提取对象扩大了——涉及到所有住房的家庭成员, 这样就使得公积金在提取范围涉及了更多人。本人认为可以适当的对这种范围进行推广, 允许亲属提取住房公积金用于帮助购房人进行购房, 这不仅不会加重其经济负担, 还能降低购房成本, 给生活带来很大的利处。
3住房公积金提取探讨
(1) 非本市户籍职工的公积金提取。
现阶段, 公积金制度在非公有制单位中相对是较弱的, 这主要是由于其对公积金的重视不够, 个别的单位甚至认为这涉及到财政支出, 会对企业造成严重的财政负担, 这些资金不如用来直接发给员工以刺激其工作的积极性。再加上职工没有对公积金形成正确的了解, 对于公积金缴存以及维护他们的合法利益认识还是不够, 所以才出现了住房公积金缴存以及催促缴存的重视不够。这些现象会影响我国住房公积金制度的健康发展。
(2) 住房公积金提取的频次。
提取频次主要是涉及了偿还贷款本息, 各地对于公积金提取频次有不同的规定, 有的认为每年可提取两次, 有的则规定自购房日开始的三年之内可以每年进行公积金提取两次, 最多为六次。也有的地方认为, 每年可以提取一次直到购房者的贷款还完, 夫妇二人每次提取的额度不能超过偿还本息额, 还有的地方认为可以提取公积金用于对首次付款和贷款偿还本息, 而且可以先用公积金的余额来偿还贷款, 但是不规定提取的次数频率。作者认为, 当住房的贷款还没有还清前, 可以每个月缴存当月的划转来还贷款, 管理中心需要能够接受委托个人进行按月的代扣, 这样可以给职工提供很大的方便, 也能对贷款的回收起到很好的保障作用。
(3) 公积金的提取额度问题。
对于公积金的提取主要分为本金提取和销户提取。销户提取由于是关系到职工销户问题, 所以提取不存在太多问题。而本金提取由于各地规定的提取额度不同, 可保留一定额度也可进行一次性提取, 所以需要具体情况按照各地规定和政策进行相应的提取额度的操作。
参考文献
[1]张全超.浅谈我国住房公积金提取管理制度存在的问题[J].现代商业, 2009, (08) .
篇4：住房公积金能提取分割吗
张某与我友李某前不久经法院判决离婚,张某个人账户上的住房公积金三万元,法院判决张、李各一万五千元。判决生效后,张某拒不履行法院判决,为此李某申请法院执行。请问:住房公积金能不能提取分割?
答:
篇5：住房公积金提取条件及提取程序
一、提取条件
职工符合下列条件之一的，可提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住房的；
（二）偿还自住房按揭贷款本息的；
（三）无房户房租支出超出家庭工资收入15%的；
（四）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的；
（五）享受最低生活保障的；
（六）离（退）休的；
（七）符合下列情况之一，并与所在单位终止劳动关系的：
1．户口迁出本市；
2．非本市户口职工离开本市；
3．到国外、港、澳、台地区定居；
4．部分或完全丧失劳动能力；
5．原单位改制、破产、注销，且未再就业；
6．连续失业2年（含）以上。
（八）职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。
二、提取程序
（1）符合本管理办法规定，职工提取住房公积金账户内存储余额，可凭真实、有效资料，向所在单位提出提取住房公积金申请。所在单位应当予以核实，并在《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》中的单位审核栏加盖单位行政公章或财务专用章予以确认。改制、破产、注销企业的职工，原单位已办理工商注销登记的，凭工商注销登记证明或改制、破产文件，可由原单位指定的留守组织、管理机构或上级主管部门进行核实盖章。已转入省直中心集中封存户内的职工，符合住房公积金提取条件的，住房公积金提取申请表可免于盖章。
（2）职工凭提取资料及单位核实的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》，到省直中心申请提取住房公积金，手续齐全的，省直中心实时审批；需核查事项的，省直中心自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果；提取申请人对省直中心审核意见有异议的，可申请复核，省直中心应在受理复核申请之日起5个工作日内给予答复；单位批量提取的，省直中心可视情况适当延长审批时间。
篇6：住房公积金提取合同
沈阳公积金提取流程：如何办理住房公积金提取
公积金沈阳公积金提取流程：如何办理住房公积金提取?下面小编为您介绍。沈阳公积金提取流程第十二条 申请提取住房公积金的`，按下列程序办理：(一)提取申请人填写《住房公积金提取申请审批书》(在管理核心领取)，持相关凭证向单位提出申请。单位出具《住房公积金提取凭证》(在受委托银行领取)，并在《住房公积金提取凭证》上加盖单位在银行的预留印鉴。(二)提取申请人或受委托人持《住房公积金提取申请审批书》、《住房公积金提取凭证》和相关证件到管理核心进行审批。(三)经审批准予提取的，提取申请人或受委托人凭身份证及复印件、管理核心审批同意后的《住房公积金提取凭证》，到受托银行办理划转或提取现金手续。第十三条 转入集中封存账户满2年仍未重新就业的职工，无须原单位审核，直接到管理核心办理提取审批。第十四条 管理核心自受理职工住房公积金提取申请之日起3个工作日内，作出准予提取或者不准予提取的决定。不准予提取的，管理核心告知提取申请人不准予提取的原因。本文来源于连州财富网news.lianzhou.cn，更多精彩内容欢迎访问。
篇7：住房公积金提取案例
1、租房提取
张先生名下无房、单身，每月缴存住房公积金１０００元，房租每月９００元，怎样提取？
答：张先生每月可以提取月缴存额的50%，即每月可提取500（1000元/月×50%）元用于支付房租，每年最多可以提取12个月即6000元（500元×12个月）用于支付房租。
2、购房提取
李先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，怎样提取？
答：李先生可以凭房地产权属证书、契税税票在全市住房公积金受托银行网点申请提取，可以提取18000元（留存2000元）。
3、还贷提取
王先生在2010年１月购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，２０１０年１２月开始缴存住房公积金，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，每月还贷３０００元，２０１１年９月来申请提取，提取额度多少？
答：王先生可以先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度，即提取18000元（留存2000元）。此后，可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。
4、异地购房
王女士在2010年１月在广州购房（二手房，１００万），已婚，家庭名下仅有一套房，每月缴存２０００元，住房公积金账户余额２００００元，２０１１年９月来申请提取，该套在广州购买的住房能否提取，提取额度是多少？
篇8：住房公积金提取风险的分析与防范
一、违规支取风险产生的根源
根据国务院《住房公积金管理条例》 (以下简称条例) , 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房, 任何单位和个人不得挪作他用。这一强制性措施, 限制了住房公积金提取和使用的范围。随着住房公积金缴存基数、缴存比例的逐步提高, 住房公积金缴存余额呈现不断增长态势。住房公积金在促进住房建设、提高职工居住水平、推动经济社会发展等方面提供了强大的资金支持, 发挥着日益重要的作用。然而, 金额巨大的住房公积金也令一些人垂延三尺。近年来, 利用假手续、假资料进行住房公积金骗支的违法行为呈逐年上升态势, 甚至在一些地方骗支住房公积金竟然成为某些人“发家致富的捷径”。出现这种骗支住房公积金违法行为的主要原因归纳起来有以下四个方面原因:一是住房公积金余额较大、支取用途单一。住房公积金是单位及其在职职工缴存的一项长期住房储金, 属于职工个人所有, 单位于每月发放工资后5日内汇缴到住房公积金专户内, 由受委托银行计入职工住房公积金帐户。这就使职工的住房公积金帐户余额逐月增加, 日积月累下来成为职工一笔可观的购房资金。而另一方面, 住房公积金支取用途的严格限制, 使一部分职工因不符合规定, 而不能支取住房公积金, 造成了这部分资金的“沉淀”。二是职工对公积金政策不了解, 认识上有偏差。相当部分职工对住房公积金政策不太了解, 甚至错误的认为:“住房公积金是死钱”、“住房公积金若不提取, 就不是自己的钱。”等等。于是, 一些职工就想方设法、千方百计地要提取住房公积金, 要将“死钱”变成“活钱”。三是不法分子为牟取暴利而挺而走险。一些不法分子抓住个别职工不了解住房公积金政策、急于用钱的心理, 采取制做假证件、假合同、假发票等手段, 骗支职工住房公积金, 收取高额的“手续费”, 从中牟取暴利。四是部分工作人员法律意识淡薄。住房公积金管理部门中的一些工作人员法制意识不强, 认为支取的是其本人的住房公积金, 只要没有挪用贪污, 就没有什么问题, 就违规支取住房公积金。甚至, 有个别工作人员从中收取一定的“好处费”。
一个时期以来, 非法套取住房公积金在很多地方已成为半公开的地下产业, 不仅街头“提取公积金”广告屡见不鲜, 网络上也很容易搜到理财投资公司等中介机构帮助缴存人套取公积金的信息。事实上, 住房公积金如果不能得到合理使用, 提取和贷款的渠道不畅, 必然损害缴存人的利益, 特别是在近几年CPI持续走高, 通胀加剧的背景下, 缴存人如果没能有效使用公积金, 缴存的住房公积金是在大幅缩水的, 其利益损失更大。
二、违规支取公积金的几种形式
近些年来, 各地频频暴出的违规提取住房公积的案例, 综合起来, 大致分为以下三类:
1、套取。
主要有以下几种形式:一是某些不法中介帮助套取公积金, 并从中牟利。中介公司以往惯用的手法是通过虚购二手房买卖手续等帮助套取。在被公积金管理部门识破并加强防范后, 最近又出现了“新花样”:即中介公司将收购的小套住房在委托套取人之间买来卖去, 经常是一本房产证上有互不相干的共有人好几个, 一小套住房在短时间内进行多次买卖交易, 明目张胆、堂而皇之的套取公积金。如果公积金管理部门不予受理, 中介人员就带头大吵大闹, 以为法律无法制裁, 公积金管理部门无理由制止, 因此气焰极其嚣张, 代领公积金的广告更是铺天盖地。二是某些房地产开发商帮助套取公积金。某些开发商为其所谓的“关系户”出具购房合同、预收款发票等材料, 待套取成功后再收回作废。更有甚者, 遇到公积金管理部门要求转账提取, 开发商就通过自己的售房款账户帮助套取人“套现”。三是某些部门工作人员套取。提取公积金需要提交一定的审核材料, 而某些审发这些材料的部门工作人员, 就利用手中权力, 为自己或他人套取公积金提供方便。四是通过虚假婚姻形式套取公积金。套取者提供真的购房手续, 再依据购房者的信息, 办理相应假结婚证、假户口簿, 构建虚假婚姻关系, 从而以配偶的身份提取自己的住房公积金。五是以虚假的租赁行为套取住房公积金。按照住房公积金管理的相关规定, 租房人也可以依法提取公积金。套取人依靠中介签订租房合同, 但没有租住他人房屋行为, 套取人凭该租房合同套取公积金。由于出租屋门牌地址的真伪不能从资料上查证, 很难从资料审核中查证是否非法套取。以上几种行为的共同特点是:防范、打击难度大。由于套取人领取的是自己的公积金, 且提交的材料大多又是真实的材料, 确实让公积金管理部门“防不胜防”。
2、冒取。
是指某些不法分子通过伪造购房合同、发票、印章、身份证……一系列用于提取公积金的假材料、假证件, 冒取他人公积金账户存储余额的违法行为。此类行为性质恶劣, 危害大, 往往给公积金管理部门、承办银行在经济、声誉上带来较大损失。
3、截取。
一般是指某些公积金缴存单位的业务经办人, 在代办职工提取业务过程中, 采用仅给本金不给利息, 或者少给本金的方式, 截留代领的公积金款并占为己有的违法行为。此类行为隐蔽性强。由于当事人系单位公积金经办人员, 代领系受单位指派或职工本人委托, 提交审核的材料真实且符合相关规定, 因此公积金管理部门、单位、职工都较难发觉。
三、违规支取风险的防范措施
对违规支取公积金既要依法打击, 堵塞漏洞, 也要合理疏导需求, 放宽职工提取住房公积金的条件, 保障职工享受到应有的公积金收益。笔者认为, 堵塞套取骗提问题, 最关键和核心的是“只有开正门, 疏正道, 才能堵歪门, 压邪道”。
住房公积金支取风险防范重点在于对支取主要环节的控制。一是要加强公积金政策宣传力度, 提高群众对公积金管理的认知程度和遵纪守法的意识。二是公积金管理部门要严格代领制度。原则上应由职工本人、配偶或直系亲属办理提取, 确需单位经办人代领的, 除提供本人、代领人身份证等审核要件外, 还要提供单位出具的《公积金提取授权书》或介绍信, 以转账办理为宜:因购房且房款未清提取, 可以转入售房单位;因还贷提取, 可以转入个人还贷存折;其他的, 一律转入单位账户由单位代付或转入提取人个人存折 (卡) 。三是公积金管理部门、承办银行要努力提高业务经办人员识别假证件、假材料的能力。可以向公安、财税、房屋产权等部门请教识别的技巧, 保持必要的联系, 共同防范、打击制假行为。四是受理支取业务时严格执行“三级审批”“四个核对”。“三级审批”, 即初审、复审和审批, 责任落实到人, 终身负责;“四个核对”, 即核对住房公积金支取资料是否齐全, 单位公章、财务章是否有效, 核对身份证与支取人身份是否相符, 核对支取资料的复印件与原件是否相符, 核对转入住房公积金银行账号的姓名与提取住房公积金的职工姓名是否相符。五是要防止公积金个人账户信息泄露。公积金管理部门、承办银行要制定严格的公积金信息保密、查询制度。原则上, 缴存职工只能通过一定程序查询本人账户信息。对于通过互联网、电话设置的开放式公积金信息查询系统, 要加设密码。同时, 要提醒各缴存单位、职工妥善保管好公积金储存卡、公积金对账单等资料。六是严肃查处和严厉打击违规违法行为。对经查实的套取人员, 通知本人并责令其退回套取款项, 在规定时间内不退的, 通报其所在单位人事和纪检部门处理, 并将其列入“黑名单”, 暂停其提取住房公积金, 限制其申请公积金贷款;严厉打击非法中介伪造售卖假提取材料等违法行为, 一经发现将向公安机关报案, 对造假性质严重的案件, 将提请检察院立案, 由人民法院依法惩处。
篇9：住房公积金提取合同
近期，一些媒体、专家纷纷建言，一种说法是扩大住房公积金使用范围，增加租房等提取规定；另一种说法是将住房公积金结余资金用于投资，如住房公积金入市、购买国债等，都是围绕提高资金使用率问题。住房公积金入市风险系数很高，社会各界疑议颇多，相比入市一说，扩大住房公积金提取范围的呼声一直不绝于耳，兼顾不同群体的提取需求，放宽提取条件，将住房公积金这笔民生资金，取之于民，用之于民，我们做一些扩大住房公积金提取范围的有益探讨，是民之所愿，亦为我们施政所向。
问政：为什么要扩大提取范围
首先，住房公积金沉淀资金多，利用率不高，为扩大住房公积金提取范围提供了资金条件。
根据住建部2011年5月全国住房公积金缴存使用情况统计显示，从各地缴存情况来看，北京住房公积金累计缴存余额1370亿元，广东1457亿元，上海1304亿元，全国住房公积金累计缴存余额为1.9万亿元，资金结余充足；从资金利用情况来看，北京公积金资金运用率55.95%，重庆51.28%，湖南71.48%，资金运用率低的有山西18.5%、海南32.95%，全国公积金运用率平均为62.74%，根据历年统计报告，全国住房公积金资金运用率均值一直徘徊在50%～60%，资金利用率较低。
基于住房公积金资金沉淀多、利用率不高的情况，2013年2月26日，证监会表示，“全国启动住房公积金入市准备工作”（来源：《新华网》），3月6日“在证监会瞄准‘养老金’和‘公积金’两大蛋糕时，中国保监会也在为保险资金参与管理公积金做准备”（来源：《金融界》），对于这笔低息甚至负利率滚存的庞大资金，一些纸媒、网站纷纷刊登打理住房公积金的各种方向。公积金入市，首要问题就是赔了算谁的，因此，公积金进入资本市场尚待商榷。
中国社科院经济所研究员汪利娜指出“应该给老百姓更多的使用自主权”。经济学者马光远认为“要给低收入者提取使用住房公积金开辟更宽松便捷的‘绿色通道 ’”。这些知名专家提出扩大住房公积金使用范围的观点，才是真正从维护缴存者的切身利益出发。同时，结合一些城市住房公积金年度报告和风险测试报告来看，住房公积金资金结余充足，风险可控，具备了扩大住房公积金提取范围的先决条件。
其次，分析非法中介骗提套取住房公积金这些层出不穷的乱象，源于职工多种多样的提取需求。
3月10日，《深圳晚报》刊登一篇题为《恶意套取公积金，一套房3月卖了18次》；搜狐网报道，在广东非法中介每单抽取8%～10%不等中介费，累计骗提公积金6942万元；《北京青年报》刊登了《网上叫卖公积金套现》的文章；《新民晚报》报道，在上海发现标题极为醒目的“提取公积金”广告牌；在天津，楼群窗口、车体广告随处可见非法中介摆放的提取住房公积金的广告牌。
在全国范围内，诸如此类的现象越演越烈，各地中介非法套取公积金的花样层出不穷，由此引起的职工与中介的纠纷也在不断升级。有的职工需要用公积金账户的钱救急，有的职工购房后没钱装修，有的职工给孩子买房想用自己的公积金……没有需求就没有市场，多种多样的需求催生了制度之外的非法中介恶意骗取公积金产业链，公然挑战公积金制度的严肃性，严重损害了缴存职工利益。要从源头上解决这些矛盾，需要深入调研，因地制宜，科学、适度的扩大住房公积金提取范围，以满足不同群体缴存职工的提取诉求。
因此，扩大提取范围，提高住房公积金的吸引力和生存力，制度改革势在必行。
目前，《住房公积金管理条例》规定提取范围局限于职工购买、建造、翻建、大修自住住房；退休提取；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例等。对于大部分缴存职工来说，这些提取范围基本上设置在以买房为硬性条件才可以提取公积金，一些暂时不买房又不符合其他提取条件的职工长期承载缴存义务，却不能享受住房公积金的福利，极大挫伤了缴存职工的积极性。这些群体委屈地称自己为“夹心层”、“蜗居族”、“蚁族”等，引用路人甲的话“公积金，没看见收益，尽往里续钱了，不如不交”、“公积金是自己的钱，取着还那么费劲”。现行制度的不完善，屡遭社会非议“无房人补贴有房人”、“住房公积金劫贫济富”，这些不利于住房公积金制度健康发展的社会舆论，会直接动摇住房公积金制度的生存根基。所以，深化制度改革，出台完善的提取政策，让提取政策惠及大众，会大大提高民营企业、中小企业职工缴存公积金的积极性，归集扩面问题也会随之迎刃而解，为住房公积金事业可持续发展强基固本。
施政：扩大提取范围的方向
住房公积金是单位为职工缴存的住房储金，保障职工住房需求，属职工个人所有。在新的历史时期，满足职工不断变化的提取要求，在统筹测算、保障资金安全的前提下，紧紧围绕住房消费之要义，适度扩大住房公积金提取范围，提高缴存职工住房消费的支付能力，建议从以下几方面探索。
建议一：职工购房首付款和缴纳的契税可以提取住房公积金。
目前，全国大部分城市对于办理住房公积金贷款的职工，规定住房公积金账户只能用来按月偿还贷款，不能办理首付款提取。少数城市如青岛、武汉、杭州可以使用公积金账户余额支付首付款；天津、西安为了缓解职工还贷压力，出台余额还贷政策，职工可以提取账户资金冲还贷款，已是一种变通做法。在高房价下，同比例增长的首付款和契税对于职工来说，是一笔很大的资金压力，“低收入者成为净储户，高收入人群有办法支付首付”，一部分职工因为没有首付款而阻碍了购房刚性需求，因此，建议放开首付款和购房契税提取公积金的限制，弥补一些正常缴存的低收入者购房没有首付的遗憾。
建议二：对于没有使用住房公积金贷款的购房者，装修可以提取住房公积金。
随时代变迁，职工住房需求升级，购房后都有了装修要求，但购房已使职工承担了巨大的资金压力，面对数额不菲的装修费用，大部分购房者也已无力承担，各地公积金中心官网留言簿、微博收到了不少装修为什么不能提取公积金的提问，面对职工的提取要求，建议对于购房而没有使用公积金贷款的家庭，可以申请提取本人或配偶住房公积金账户金额来支付装修费用，鉴于装修费用提取金额较大，公积金中心可以根据职工缴存情况设定一定的提取比例，多缴多提，少缴少提，提取形式采取与职工提供的装修公司账号转账方式支付。
建议三：支付自有住房物业费、供暖费、煤、水、电费用可以提取公积金。
近年，新建小区大部分实行了物业化管理，在享受物业服务的同时，缴交物业费给住房消费的职工带来了一定的负担，近期，上海、南京、扬州等城市已进行了有益探索，上海对于低收入者可以提取50%物业费，南京和扬州普通市民支付物业费可以提取公积金，建议支付物业费可以提取本人或配偶住房公积金账户余额，对于申请交物业费提取公积金的职工，公积金中心可以转账方式直接把公积金转入物业公司账户。
另外，供暖费、煤气、水、电费均为与住房息息相关的必要生活开支，属于职工住房消费行为，建议职工支付这部分费用可以办理提取手续，公积金管理中心在官网开通代交煤水电费便民服务通道，职工交费直接使用住房公积金账户余额支付。
后记：住房公积金管理中心根据本城市资金使用率的高低在测算资金允许的情况下，适度扩大提取范围，为不同经济状况的职工量身定做差别化的提取政策，满足缴存职工多样化的住房消费要求，对于骗提公积金问题，调研与工商、税务、银行部门联网，建立非法提取黑名单，将非法套提骗提公积金的单位和个人纳入个人征信。在保障住房公积金缴存者利益的前提下，统筹合理使用资金，确保资金安全有效运行，是住房公积金制度变革中亟待解决的问题，这一民生问题，应立足国情、紧跟社会发展，从服务缴存职工上下功夫，制度创新，让住房公积金惠及更多职工。
篇10：住房公积金怎么提取
1提取程序
1、申请。提取申请人根据提取政策规定，准备好证明材料，向所在单位提出申请;
2、初审。所在单位根据提取条件及证明材料进行初审，符合提取规定的，在《**市住房公积金管理中心住房公积金提取申请书》加盖单位预留印鉴;
3、审批。提取申请人持《**市住房公积金管理中心住房公积金提取申请书》、证明材料及相关证件，提交至缴存地住房公积金管理部门审核、审批，住房公积金管理部门应在3个工作日内作出是否准予提取的决定;
4、支付。准予提取的，办理支付手续。
2提取证件
1、提取申请人的：申请人身份证;
2、提取申请人及其配偶的：申请人及其配偶身份证、结婚证;
3、委托他人提取的：提取申请人及代办人身份证;
3提取额度、提取证明材料
4特别规定
1、公积金提取采取转账方式支付;
2、所有提取证明材料提供原件及复印一份。
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篇11：提取住房公积金须知
二、职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积 职工有下列情形之一的，金帐户内部分存储余额： 金帐户内部分存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还住房公积金贷款本息的；
（三）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围，支付自 住房房租超出家庭收入的 15%以上的；
（四）职工与单位解除或终止劳动关系未再就业，住房 公积金帐户封存 3 年以上的；
（五）职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，在 1 2 个月内可提取一次住房公积金。
三、下列情形，不能提取住房公积金： 下列情形，不能提取住房公积金： 职工装修、装饰、中修、小修自住住房的。
四、提取时需提供的资料： 提取时需提供的资料： 职工在提取本人住房公积金时须提供身份证原件及复 印件、住房公积金存折、银行存折、住房公积金提取申请书，还需提供以下资料：
（一）离、退休： 离、退休证或退休审批表及复印件。
（二）购买、建造、翻建、大修自住住房：
1、职工购买商品房、经济适用房，在产权处有备案的，
提供购房合同或购房协议、产权处出具的备案登记证、购房 的前期付款税务发票及复印件。职工购买现有商品房、经济 适用房的，还须提供契税完税证明或《房屋所有权证》及复 印件。
2、职工合伙建房、集资建房的，须提供县级以上职能 部门的建房立项批复、建设规划许可证、建设用地许可证、建房方案、集资花名册等证件及复印件。
3、职工购买私产房、二手房、公有住房的，提供购房 合同或购房协议、所购房屋过户后的《房屋所有权证》或完 税证明等资料及复印件。
4、职工建造、翻建自住住房的，提供规划、土地管理 部门的批准文件及复印件。
5、职工大修自住住房的，提供房产部门出具的危房鉴 定书、房屋权属证明和规划管理部门的批准文件及复印件。
6、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关 系的，提供单位解除劳动关系证明、市级以上医院证明和市 劳动鉴定委员会出具的伤、病职工劳动能力鉴定表及复印 件。
7、职工出国、出境定居的，提供户口迁出证明和出国、出境护照及复印件。非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的，提供终止劳动关系证明、居民户口簿及复印件。
8、职工死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的，其继承人、
受遗赠人提供职工死亡（户籍注销）证明或被宣告失踪证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。
9、职工偿还购房贷款本息的，提供购房合同或协议、借款合同、偿还购房贷款凭证及复印件。
购房贷款包括住房公积金个人住房贷款和职工因购买自住 住房在商业银行办理的个人住房贷款。
10、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的职工，提 供《邵阳市最低生活保障金领取证》、经房产管理部门登记 备案的房屋租赁合同、支付房租凭证及复印件。
11、职工与单位解除劳动关系未再就业，住房公积金账 户封存 3 年以上的，提供身份证、刑事判决书、买断工龄协 议书、原工作单位出具的终止劳动关系证明、所在居委会出 具的未重新就业书面证明等证件、资料。
12、职工调动工作的，提供调动工作相关证明和接收单 位所在地住房公积金管理机构的账号。职工调离本省的，提供工作调动证明和公安部门出具的户籍 迁移证明。
五、其它事项： 其它事项：
（一）职工在申请提取时，购买、建造、翻建、大修自 住住房超过 12 个月以上的，不得提取住房公积金。
（二）职工每购买、建造、翻建、大修自住住房一次，可提取一次住房公积金。
（三）职工因特殊情况需委托他人提取住房公积金的，受托人应提供经委托人签署并经委托人所在单位签章的授 权委托书、委托人身份证件、受托人身份证件及复印件，并 提供委托人的银行存款帐户，由市中心（或管理部）将资金 转入委托人个人帐户。
篇12：住房公积金提取流程
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）提取职工本人的银行储蓄账号；
2、单位办理住房公积金提取的程序
1）单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请。
2）管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
3）对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
4）管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户；
5）提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。
6）管理部人员在单位填制的《住房公积金提取申请书》上盖章，第一联与机制《住房公积金提取清册》、《个人住房公积金销户结息单》一同退单位经办人，第二联与机制《住房公积金提取申请书》、单位填制的《住房公积金提取清册》、机制《住房公积金提取清册》一同留存。
篇13：住房公积金提取合同
(一)住房公积金合同管理
合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)作为独立的事业单位法人,在住房公积金的管理运作中往往需要以民事主体的身份对外签订各类合同。住房公积金合同管理是指公积金中心对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。
(二)住房公积金合同管理中存在的问题
1.各地公积金中心合同管理部门设置不统一
法治意识较强的管理中心设置了专门的法规部门,有专门的法规管理人员从事合同管理相关工作;有的虽然不设置法规部门但设立了法规岗位,岗位职责中包括合同管理,但同时还疲于应付大量行政工作,无法集中、专注地从事法律事务工作;有的甚至不设法规岗位,仅由一般工作人员负责合同的具体签订工作。
2.住房公积金行业尚未形成法律人才库
目前全国各地公积金中心几乎都有法律专业人员,但目前尚未对这股法律力量进行整合,也并未搭建一个培训交流的平台。一些公积金中心疏于对这些人员的法律知识培训,这些人员由于平时的工作、生活与法律专业知识交集不多,导致原有法律知识的生疏,或出现知识老化、滞后的情况,从而实战能力匮乏,难以适应住房公积金合同管理中不断出现的法律问题。
3.法规管理人员和法律顾问尚未形成良性互动
目前的状况是,法规管理人员的专业素养和实践经验比不上法律顾问,但法律顾问又不熟悉住房公积金管理业务。所以一个操作性强、工作效能高的合同管理法律风险管理体系,应该由住房公积金内部法规管理人员与外聘法律顾问共同组成。
4.合同管理缺乏系统性
合同管理较规范的公积金中心制定了专门的合同管理制度和相应操作规程来对合同进行管理,但很多的公积金中心缺少真正的合同管理,其管理仅停留在合同的起草和签订方面,一旦合同签署后就疏于后续的管理评价,为以后产生严重的合同纠纷埋下了隐患。真正完整、系统的合同管理,应该是涵盖合同准备阶段、合同签署阶段、合同履行阶段、合同后续管理阶段,自始至终地关注并及时处理所有的相关法律问题,使法律风险损失降低至最小化的全过程、系统性的管理。
二、住房公积金合同管理中法律风险管理体系的建立
(一)形成合同管理工作机制
一是设置法规部门专门负责处理公积金管理中法律法规相关工作,不从事其他行政事务工作,保证工作的专一性。明确法规岗位的具体职责为依法行政、合同管理以及其他法律事务工作等。相关人员上岗条件需要有法律相关背景。
二是定期或不定期组织合同管理人员参加相关培训。通过建立合同管理培训长效机制来提高合同管理人员的业务技能,提升住房公积金合同管理水平,降低或避免可能发生的风险。
三是形成法规管理人员和法律顾问的良性互动。公积金中心要在选定律师时重在针对性强、能够有效解决问题,而不是仅仅看律师是否大牌。法律顾问需要通过与法规管理人员的沟通和交流,了解公积金业务发展的情况和需要解决的问题。
(二)建立健全合同管理制度
合同管理制度中主要应包括以下几个方面。
1.合同分类
根据公积金中心管理运作的实际情况,对住房公积金管理过程中对外签订的合同进行分类,以便有针对性的对各类合同进行管理。
2.分设部门
同时本着规范管理和权力制衡的原则,明确合同管理的部门及相应职责。可将合同管理部门分为承办部门、审核部门、用印及归档部门、资金收支部门及监督部门。
(1)承办部门是经济合同的主要责任部门,对合同中涉及本部门的专业内容负责,主要职责包括:对合同项目进行可行性分析或论证;调查相对方主体资格、资信、履约能力和标的物信息;在授权范围内参加合同谈判;拟订及修改合同,办理合同签署的相关手续;按约定的时间、地点和标准履行合同;保管合同及相关资料、建立相关台账和移交合同档案。
(2)审核部门是法规处,主要职责包括:参与合同相对方的调查、合同谈判;书面审查拟签合同条款的合法合规性;合同的履行中涉及法律纠纷的,及时与法律顾问取得联系并妥善处理;组织合同评价管理。
(3)用印及归档部门是办公室,主要职责包括:对完成审核、审批流程的合同按相关规定用印;负责对盖章后的合同设立台账进行管理并归档。
(4)资金收支部门是财务部门,主要职责包括:对合同中的资金收支条款进行审核并按合同约定和住房公积金财务管理相关制度进行相应操作。
(5)监督部门是监察部门,主要职责包括:对合同履行过程进行监督;对合同管理中出现的违纪、违规、违法问题进行调查处理并提出处理建议。
3.明确合同管理流程
可以将合同管理具体划分为四个阶段:合同准备阶段,包括合同前期调查、谈判、起草、审核等程序;合同签署阶段,包括合同签订、归档等程序;合同履行阶段,包括合同履行、变更或转让、终止、处理纠纷等程序;合同履行后管理阶段,包括合同监督、合同执行情况评价等程序。
4.制定合同管理操作规程
根据合同管理制度制定相应操作规程,明确各阶段的具体操作步骤和关键风险点,同时创新合同管理模式,将合同管理分阶段、全程采用电子化管理模式,充分利用信息系统对合同管理各个环节进行控制,规范合同管理,提高合同管理效率。
(三)提高合同管理水平
除了形成合同管理工作机制、建立健全合同管理制度,还要提高合同管理水平,具体到实践操作中就是要注意合同管理各阶段的法律风险防范。
1.合同生效前的法律风险防范
(1)合同策划风险
指在合同策划阶段存在的不能满足住房公积金管理目标的可行性风险。对于合同策划风险的主要控制方法:一是对合同项目进行可行性分析或论证;二是合同审核人员及时掌握本市政府采购目录及标准,以便在进行合同审核时进行比对检查;三是在合同管理制度中明确规定为了回避政府采购,将金额较大的合同拆分为金额较小合同的责任追究。
(2)合同调查风险
指在合同调查过程中对被调查对象做出不当评价的风险。要控制这类风险,一是要提高合同管理人员的专业素质和责任心,在充分收集相关证据的基础上做出恰当的判断;二是充分调查合同对象的履约能力和商业信誉。
(3)合同谈判风险
指在合同谈判过程中忽略了重大问题或在重大问题上做出不当让步的风险以及谈判策略泄密的风险。控制合同谈判风险的主要方法:一是组建一支结构合理的谈判团队,谈判团队中除了有经验丰富的业务人员外,必要时还应当有相应的财务、审计、法律等方面的人员参与谈判;二是尽可能地争取后履行义务,从而为交易安全提供更多的保障;三是在整个过程中,强调并做好保密工作。
(4)合同审核风险
指在合同审核过程中没有发现或纠正合同不当内容和条款的风险。控制此类风险的主要方法:一是提高合同审核人员的专业素质,注重此类人员的岗前培训和知识更新培训;二是制定合同审核操作规程;三是实施合同管理责任追究制度等,划分合同承办部门和审核部门的责任。
(5)合同签署风险
指正式签署合同过程中存在不当行为的风险。控制此类风险的主要方法:一是每年进行法人授权,严格划分合同的签署权限,严禁超越权限签署合同;二是加强对相对方代理人代理权限的审查,比如查看对方有无委托授权书,确定代理人的代理权限是否合法有效;三是明确合同印章管理部门和责任,确保只为符合合同审批流程的合同文本加盖合同印章;四是采取恰当措施,防止已签署的合同被篡改,如在合同各页码之间加盖骑缝章等。
2.合同生效后的法律风险防范
(1)合同履行过程中的风险
指在合同履行过程中存在的风险,主要表现为违约风险,即没有按照合同的约定履行义务。控制违约风险的主要方法:一是在合同中明确并细化违约责任;二是合理使用抗辩权分散风险、降低损害程度;三是通过对合同所涉及的各类法律规范依据的运用以及保留足够证据控制违约风险;四是通过合理运用继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的替代责任,将合同损失降到最低。
(2)合同变更或转让风险
指在合同变更或转让过程中存在的风险。控制此类风险的主要方法:一是通过制定合同管理制度明确规定合同变更或转让的审批流程;二是合同变更或转让的内容和条款必须与当事人协商一致且进行书面变更;三是注重对合同变更或转让过程中相关证据的保存。
(3)合同终止风险
指在办理合同终止手续过程中存在不当行为的风险。控制此类风险的主要方法一是在合同中明确提前解除或终止权;二是通过制定合同管理制度明确规定合同终止的相应审批流程。
(4)合同纠纷处理不当的风险
指在处理合同纠纷过程中存在不当行为的风险。控制此类风险的主要方法:一是通过制定合同管理制度明确规定合同纠纷的处理办法和相应审批流程明确各类合同管理人员在合同纠纷处理中的责任;二是充分收集对方违约的证据,尤其在主动解除合同的情形下,要避免因处理不当,反而被证据显示成为自己一方违约;三是在违约责任与侵权责任竞合的情形下,合理地选择诉权予以适用,以更好地保护自身合法权益。
(5)合同后续管理中的风险
指在合同履行完毕或终止后管理过程中存在的风险,主要包括以下几种情况。
合同归档保管的风险是指在合同归档保管过程中存在的风险。这种风险主要包括合同丢失;合同被泄漏等。控制此类风险的主要方法:一是通过制定合同管理制度明确规定合同归档管理人员及相应责任;二是对合同保管情况实施定期和不定期的监督检查。
合同执行情况评价风险是指在合同执行情况评价中存在的风险。这种风险主要包括:合同签署后疏于后续的管理评价;合同评价范围和标准不科学,导致评价过程未能突出重点,评价流于形式等。控制此类风险的主要方法:一是制定合同执行情况的评价制度;二是建立合同执行情况评价的操作规程。
参考文献
[1] .朱锦余.合同管理流程及其主要风险分析与控制研究.会计之友.2009.5
篇14：住房公积金提取合同
关键词：住房公积金信息网，管理水平，合法权益，服务质量
本文以住房公积金管理工作实际情况，谈谈住房公积金信息网络化的建设特点和功能，以促进住房公积金管理向资源共享、安全可靠、服务快捷、公开透明的方向发展。
一、住房公积金信息网特色功能介绍
1、通过“身份证号码+密码”实时查询个人住房公积金缴存信息
针对广大缴存职工关心的个人住房公积金缴存、支取信息和住房公积金贷款信息，在广泛征求意见的基础上，研究开发了“身份证号码+密码” 实时查询住房公积金信息模块。
2、超前的服务理念
住房公积金信息网以创建“一流信息平台、一流工作效率、一流服务水平”为指导思想，建立起一个具有超前服务理念的服务平台，实现由“要我作为”到“我要作为”、由“被动坐等”到“主动超前”等服务理念的转变，切实增强服务职工和社会的自觉性。
3、以信息网为平台，发挥政策的导向作用
住房公积金中心首先建立健全住房公积金归集管理规定、住房公积金支取管理规定及住房贷款管理规定等系列文件，加强住房公积金管理力度，促进住房公积金运作的管理制度健全、操作规范，内部管理更加完善，风险防范能力明显增强。
4、坚持关注职工困难和弱势群体
住房公积金查询网必须严格遵守国家有关互联网传播的法律、法规和规章，严格規范网络传播行为，倡导文明建网，积极承担社会责任，自觉接受社会监督。住房公积金中心以公积金管理网站为平台，始终坚持“群众利益无小事”，对弱势群体的关注具有责无旁贷的责任。
住房公积金信息网各项指标内容介绍
（一）公告栏
对住房公积金的最新政策、工作要求、管理动态、政策导向等及时公告，职工可以及时通过公告栏获得最新公积金管理要求和信息。公告栏信息及时、快捷、全面，达到了严、细、实工作要求。
（二）政策法规
在“政策法规”栏目，主要包括“国家法律法规”、“国家部委规章”、“中心文件政策和管理规定”等子栏目，及时链接发布与住房公积金相关的法律法规、财务规章制度，以及住房公积金中心管理和服务的规定，以及年度住房公积金制度执行情况公报等。
（三）公积金查询
通过公积金查询栏目，职工依据本人的公积金账号（一般为本人第二代18位的身份证号，初始密码依据本人公积金帐号从第5位开始取后6位）登录查询。职工可以随时登陆查询平台，查询本人的住房公积金结存情况
（四）网上答疑
1.服务功能
在超前服务理念的指引下，通过主动、高效、热情、超前的服务，住房公积金信息网为职工提供政策法规信息、政策问答、住房公积金及购房置业方面的热点透视。
2.办事指南
针对住房公积金缴存和贷款两个方面业务内容，住房公积金信息网通过介住房公积金中心办理住房公积金缴存、支取和贷款申请、审批、归还等方面的办事指南信息，为职工提供住房公积金缴存、支取、转移程序指引，以及住房公积金贷款申请审批发放流程，缩短办事时间，提高办事效率。
3.网络在线和电话查询
在首页的显著位置设立“公积金信息查询”栏目，为职工提供两种查询方式，一是通过输入“身份证号码+密码” 实时查询住房公积金信息，二是通过电话方式查询单位及职工个人住房公积金信息。
4、服务咨询
住房公积金中心认真对待职工所咨询的每一个问题，首先根据所咨询的问题进行分类，由住房公积金中心进行初步研究答复，对有争议和难度的问题递交到部门领导做最后的答复。在进行答复的过程中，针对职工的询问和建议，住房公积金中心及时讨论后给予正确全面答复。
（五）网站管理
1.网站策划
在网站建设之前，住房公积金中心进行充分的策划，通过举办座谈会、实地调研等方式，了解职工对网站内容和功能的需求，达到建成一个真正满足职工对住房公积金需求的网站；通过发现问题、解决问题，进行监督检查等多种方式，不断完善网站的各项功能，同时接受职工的管理建议，让职工监督网站的运营和维护情况。
2.网页设计
在页面设计上遵循简洁清晰的原则，便于网站用户在最短时间内、通过最短路径寻找到所需信息和服务。以简洁清晰为页面设计原则，做到页面的栏目数量适中、各栏目之间的分类标准科学明确、每个栏目名称与提供内容相一致。只有这样，才能减少由于网站自身设计问题给用户带来的误导，方便职工接受服务。
3.网站技术
在网站程序开发过程中，住房公积金信息网始终坚持安全第一的原则。采用“用户号码+密码”方式判断用户合法性，有效的避免了部分网站验证过程中容易出现的绕开用户名、密码而直接接入的情况；用户号码为第二代身份证号码（18位），可以有效的防止直接通过URL非法访问页面。
4.信息安全
住房公积金信息网信息安全解决方法主要有：防止非法入侵和泄密的解决方案，采用防火墙技术和数据加密技术，以及VPN技术、漏洞检测与在线黑客检测预警；数据安全存储的解决方案，包括数据存储，备份和恢复，灾难防护解决方案；防病毒的解决方案。
5.管理制度
网站建设管理列入中心年度工作计划，专题工作研究每年不少于 1 次。同时指定1 名政治素质好、责任心强、熟悉网络的信息员监控网站的内容，发现问题及时与制作人员联系，提出处理意见，并督促改进；发现重大问题及时向领导报告。
三、住房公积金信息网建设技术
1.软硬件方面
在网站规划和建设过程中，住房公积金信息网遵循以下原则：选择功能强大的网络设备搭建高速、稳定的硬件平台；运用成熟先进的网络技术优化网络结构、减少消耗、提高效率；制定完备的安全控制策略，安装专业防火墙，保障网络安全。
2.组织规划方面
在组织规划网站建设的过程中，除了规划组织好社会职工普遍关心的公积金信息及时发布外，应打破过去那种习惯于从方便管理角度出发的思维方式，抓住“人”和“事”这两条主线，以服务对象为中心，从提供最新政策和最迫切需要办理的事项为导向来规划网站的建设。
四、住房公积金信息网管理
1.机构建设：网络建设、信息的收集、整理和发布等工作由信息中心具体负责，配备专业的网站管理人员、技术人员，并对相关人员进行定期培训。
2.制度建设：为加强网站安全保密管理，住房公积金中心通过建立健全完善的规章制度，不断规范住房公积金信息服务和管理工作，为全面提升服务能力和工作水平提供重要的制度保障。
3.网站安全措施
由于住房公积金信息网内容包含广大缴存职工的住房公积金数据信息，其重要性不言而喻。从操作系统及数据库、防火墙、防病毒、网站安全管理制度四个方面对网站采取了安全措施。
五、住房公积金信息网运行效果