建房承包协议书

建房承包协议书（精选6篇）

篇1：建房承包协议书

承包建房协议书

甲方（发包方)：

乙方（承包方)：

甲方将一幢6层楼房承包给乙方施工建设，建筑面积大约1600平方米左右，现双方达成如下协议：

一、承包方式为包工不包料。单价每平方米200元，包括以下项目：所有梁和柱，铁钉及铁丝。天面女儿墙1.2米高，阳台算满，窗户雨棚不计面积。天面雨水天沟折半计算面积，每层按实际面积计算。

二、承包项目及双方责任：

1、乙方按图施工及按房主要求灵活性调整处理，但必须在乙方施工前通知乙方，否则乙方有权要求甲方补偿乙方修改返工所需费用。一层结构为框架结构，外围砌24墙，层高包板4.2米，二层砌18墙，层高包板高3.2米，每一个拐角设加强柱到屋顶。

2、乙方负责内外墙普通粉刷，天面女儿墙，外墙、雨棚倒板刮腻子、外墙雨水管的安装及外墙西面、北面贴10x20墙砖。

3、甲方负责所有建房用材料并运到所建房屋范围30米以内。超出范围中转由甲方负责。乙方负责所有建房工具及模板等。

4、甲方必须严格遵守协议付款，乙方必须保证质量、倒完现浇二至三天才能上砖，拆模时间不少于20天。

5、乙方在施工过程中如遇房主边界、权属纠纷、政府干预而造成的后果，甲方必须自行解决，因无法施工致使中途停建、拆除，甲 1

方应按乙方所完成的工程量、双方约定的单价结清给乙方。

三、工程质量及安全:

1、乙方在施工中应按图施工，保证质量，所有砼板、梁结构震捣密实，不允许出现大的蜂洞，若造成返工由乙方负责。

2、施工中出现安全事故由乙方负责赔偿当事人所有损失，与甲方无关，乙方必须帮每个施工人员购买人身保险。

四、付款方式:

1、乙方施工人员进场后按工程进度预付生活费(甲方按每层总工 程的60%付给乙方。)批完每层内外墙付20%给乙方。乙方负责的工程完工后甲方应在三天内付清乙方所有工程款项。

2、甲方另加工程由甲乙双方协商、另行定价施工(按本地建房正 常价格)。

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力，甲方：乙方:

年月日年月日

篇2：建房承包协议书

发包人：（称）甲方

承包人：（称）乙方

甲方：将坐落在大沃铺村七组的插建住宅承包给乙方———承建包括基础、主体、房盖、内外抹灰、内外墙体瓷砖、地面瓷砖等，双方约定提笤帚上炕，属清工大包，协议如下：

1、建筑材料由甲方提供，甲方尽可能保证材料供应，如有特殊原因，甲乙双方协商解决。

2、施工所需一切机械设备，脚杆架木等均由乙方自备。

3、在施工过程中如发生工伤事故，一切责任由乙方自己负责，甲方概不负责。

4、乙方一定要按甲方要求施工，保证建筑工程质量。

5、如因乙方建筑质量达不到建筑行业标准或短期内发现倾斜、下沉、裂纹等，甲方有权要求乙方，在近期内无偿进行改建、翻建（建筑材料及工本费均由乙方负全责）

6、甲乙双方约定一切建筑工程，包括在内，甲方提笤帚上炕，建筑工程款，每平方米元，乙方竣工后甲方及时验收，验收合格后，甲方按约定，及时支付工程款，此协议，立约为证，签字画押生效。甲方签字：

乙方签字：

中证人签字：

此协议一式三份，甲乙双方，中证人各一份保存

篇3：建房承包协议书

日前, 四川长宁县人民法院, 对原告杨某诉被告刘某、林某、彭某、张某、周某夫妻承包承揽被告彭某农房建筑中发生安全事故造成人身损害赔偿一案进行了宣判。判决被告彭某、刘某、张某、周某各承担赔偿原告杨某医疗、伤残等用费30%责任;被告林某承担赔偿原告杨某医疗、伤残等用费10%责任。上述五被告对赔偿总额承担连带清偿责任。

案由:被告彭某与被告刘某口头约定建设农房合同, 彭某将自己所建房屋承包给被告刘某修建, 由彭某提供材料, 刘某负责施工和劳务。彭某将所修房屋的木工工程发包给林某。彭某所修建房屋至二楼封顶, 因现浇楼顶板需用机械提吊。经刘某介绍, 雇请张某负责起吊和提供起吊设备。张某自带机械设备并自行选址、安装、试吊几次后, 准备交由其妻周某负责起吊。临时周某因有急事须办, 速请被告林某帮忙负责起吊。在起吊中, 吊车因机械滑轮支撑点插销处木棒断裂, 将正在帮彭某家干活的原告杨某打伤, 被送往县人民医院治疗。后经宜宾新兴司法鉴定中心鉴定为:右侧肢体偏瘫为五级伤残、双眼视力障碍为六级伤残、右眼睑不能闭合为八级伤残。

审理结果:被告彭某与被告刘某之间形成建筑承包合同关系。被告彭某与被告张某之间形成承揽合同关系。被告林某与被告彭某形成承揽合同 (木工) 关系。被告周某因雇请被告林某代为操作提吊机属委托关系。原告杨某无偿为被告彭某提供劳务服务, 属帮工关系。且原告杨某在帮工过程中无故意和重大过失, 不应承担责任。被告彭某、刘某作为建房人和施工方应对施工安全尽妥善注意之义务, 因疏忽大意致侵权行为发生并造成损害后果, 对此也应承担相应的赔偿责任;被告张某在履行承揽工作中, 安装提吊机的机械滑轮支撑点的插销时, 因疏忽大意致使运行中插销断裂而致伤原告并造成相应的损害后果。被告张某、周某应承担相应的赔偿责任。被告林某在接受处理委托事务过程中, 未尽妥善注意安全之义务, 因此对侵权行为造成的损害后果亦应承担其相应的赔偿责任。被告彭某明知刘某等人无建筑资质和安全生产条件的情况下将建房工程交与刘某等人, 因此, 对本案的民事赔偿应承担一定的责任。为此, 各被告应对本案的民事赔偿承担连带责任。

篇4：农村建房承包合同

甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效、低耗。经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括：墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥沙浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖和安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时做好防渗透水处理。

三、承包价格

承包单价为每平方米人民币 元，工程总价款： 。建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥沙浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付工程总价款的30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面，付总价款的50%。完成第二层以及屋顶建筑，付总价款的75%。工程全部完工，交验完毕付总体款的90%，预留10%为质量保证金，完工一年后若无质量问题，付清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位保证原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

乙方施工防护措施要到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或因乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切责任均由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为 天，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并由乙方承担由此发生的相关赔偿及责任。

十、其他

其他未尽事宜，由双方协商解决，按国家及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

篇5：建房承包协议书

身份证号：

乙方(承揽方)：

身份证号：

甲方将位于大冶市金牛镇胡铁村涧塘王湾的自住房的建设工程承包给乙方进行施工，经双方协商，就该工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、双方权利义务

⒈承包方式：采取包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、水电等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前7天通知甲方购买所需材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具机械及生产生活的一切用具。施工人员的伙食烟酒吃住行等由乙方自理。

⒉当事人明确：双方属于承揽合同关系，不存在雇佣关系。

⒊搅拌机、震动器等施工机械以及木工模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒋工期从年月日开始建设，至年月日完工，为期天。如发生下雨、停电等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒌施工安全要求：乙方所雇佣工人的人身意外险由乙方购买。乙方必须按照安全施工规范和要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位而造成的事故责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

7、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，并打扫干净。

二、被建房屋包括：主房为层结构，底层高米，二层高米，三层高米。甲方将包括地基、屋顶在内的所有房屋建设工程的施工全部承包给乙方（包括贴外墙瓷砖、楼梯、露台栏杆、斜坡屋顶的建造）。

三、主要施工要求

乙方按照设计图纸进行建造，房型照片和设计图纸为合同附件。甲方房屋主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、斜坡屋顶的建造等工程.

主要施工要点：

1、本房屋地基采用条形基础钢筋混凝土现浇方式施工。

2、开挖标准三级化粪池一个。

3、工程需预布排水管留口，室外落水管需要预留孔，室外场地排水配套窨井池个。

4、混凝土现浇构造梁柱共个，独立基础个，详见设计图纸；基础采用预制板架空方式，并做防潮处理。

5、一层、二层、三层顶楼板为钢筋混凝土现浇施工。

6、三层顶为四面斜坡屋顶结构，采用木椽木板加防水隔层处理结构，非钢筋混凝土现浇。

7、主房室外和附属房墙面贴墙面砖并作勾缝处理，不贴瓷砖部分的内外墙采用水泥砂浆粉两遍，并刮平达到标准要求。

8、主房露台部分水泥找坡抹平，并按甲方要求做好防水施工。

9、水电安装由委托水电工实施，施工过程中乙方需要加强与水电工的配合。

四、工程质量要求

1、乙方按图纸要求进行施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后，乙方方可再进行施工。

2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规程、合格标准和技术要求进行施工，工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。如因乙方施工失误造成质量缺陷或质量问题，由乙方赔偿相应损失并无偿整改。若是不可修复或改造的严重问题甲方将有权拒付一切费用。

3、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

4、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。

5、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现水平垂直度达不到标准要求或是存在渗水漏雨等建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方承担。

6、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范围外的损坏由乙方负责并修复。

五、工程费用的计算

1、工程承包方式为包工不包料，施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方承担。

2.承建工程价格：承建工程总价共元整（大写：）。

六、付款方式

工程开工前预付元，顺利完工后，工程款于工程完工后一个月内付清90%（包含首付元），预留10%工程款作为质保金，实际完工后一年内无质量问题，付清尾款。（如若以现金方式付款，乙方须给甲方开具收条）。

七、补充事项:

1.乙方负责主体工程周边混凝土场地的浇筑。

八、争议解决办法

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

九、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。

2、双方必须共同遵守以上合同。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

篇6：建房主体承包协议书

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

经甲、乙双方共同协商，甲方愿将一座房地川梁以上包工，不包料给乙方，总建筑面积为110.89平方，大门口阳台10.2平方，楼梯间12.22平方，厨房和卫生间22.4平方，乙方承包泥工砌砖，现浇混凝土、绑扎钢筋并包括装模、建筑机械等一切工具均包括在内，承包单价每平方建筑面积 65元计算，总金额元。

1、计算面积说明：房的墙外边对墙外边计算阳台砌栏河，做花栏河按50%计面积，地层门口走廊如砌步级踏步，按50%计算，如一点未做不计算面积，天面楼梯帽超过2.2米高计算全面积，天面上砌大专四周女儿墙高0.9米不计算均包下面两层之内。

2、该工程无正规图纸，有地层平面草图、楼梯草图，乙方施工承包必须按捣好的地川梁分中线，门窗留洞、卫生间、餐厅的施工，乙方必须经甲方同意才能施工，第一层以地川梁面为水平至二层楼面高为4.15米，第二层楼面至第三层天面为3.95米高，平地川梁三层天面高8.1米。梯帽第三层卫生间砌2.8米高，不捣天面盖水泥瓦。

3、第一层第二（厨房餐厅、餐厅前房、北面后房窗均为挑窗，前后房窗洞宽2米×1.8米高（餐厅窗现场甲方定）挑窗上下过梁，同样宽梁高24公分，梁每边申于墙内30公分挑窗上下过梁4根14φ，框筋φ6@200，挑出φ10@150。

4、乙方所需要的建筑材料乙方必须提前两天告诉甲方采购，互相配合才能不误工，乙方所用的模板、砖灰、沙石、钢筋、混凝土所有的建筑材料自搬运吊上，拆模后乙方，不能乱丢下乱放，甲方指定地点分类堆放，完工后每层楼并由甲方清理干净，建筑垃圾均包主体之内，在施工当中乙方人员要爱护甲方所有的材料，要节约用料，不浪费材料、合理用料。

5、工程质量要求，木工装模如不正不平，如发现涨模，乙方无

条件，凿掉补好，所有砖墙砌体的垂直度、平正度，所有的尺寸水平，均按建筑规范验收，质量均达到合格优良。每层钢筋扎好后，乙方必须垫好，不能把加力筋踩下，经甲方验收检查同意才能捣混凝土，乙方专人负责加筋一定要面筋在面上2.5公分厚砼面下，专人打振动器，不能出现蜂窝麻面，捣好一板必须用大板垫好在砼上，才能过车施工，乙方在施工过程中必须无条件接受甲方质量监督执行，如发现工程质量有争议，请本县质监站进行裁决。损失费扣除工资。

6、本工程楼两层250#混凝土现浇，75#沙浆砖砌砖，卫生间拆内模后1:2水泥浆抹面压光，8.1米高天面1:2水泥抹面压光，每层楼面捣好后，甲方负责养护7天每天不小于三次淋水。每层所有墙上装川梁高24公分4φ12框筋φ6@200转角筋2φ12，所有板筋加力筋甲乙双方现场商定。门窗洞要捣过梁放4φ12φ6@200两头梁申入墙内不少于25公分长。

7、乙方必须做到文明施工，不能让不懂的人学手，乙方讲究工程质量，确保安全生产，来做工人员必须自备自戴安全帽，不能酒量过量上架作业，酒后一定休息，心里清楚才能进入场地施工作业，包工头严格把关按操作规程施工，甲方门口有高压线、扎钢筋时千万不能将钢筋举高，要以预防为主，防止事故发生如发生一切工伤事故，一切损失由乙方承担，甲方不负任何责任。捣混凝土哪天几位师傅是乙方付工资，捣好一层三餐饭，由甲方待客。

8、付款方式：每捣好一层楼按面积计算付工资50%，主体全部完工验收付款80%，20%留粉墙完成，墙体、楼面无质量问题全部付清，本主体工程从签协议起60天完成主体，乙方不能以任何借口延误时间，本协议一式二份，各执一份，双方签字法律生效。

发包方（甲方）：承包方（乙方）：