项目一市场调研

项目一市场调研（精选8篇）

篇1：项目一市场调研

实验一：市场调研项目设计

[实验目的]

（1）了解市调研方案设计的意义，掌握调查研究设计的内容与方法。

（2）体会、掌握市场调研的流程与注意事项。

（3）学习依托团队进行调研方案的总体设计与规划。

[实验内容]

（1）市场调研项目个案演示与讲解，掌握调查研究设计的基本内容。

（2）就某一自定选题提供一份市场调研项目建议书，并说明自己的研究思路。

[实验步骤]

（1）各任务小组根据任务范围自行确定具体选题。

（2）提交完整的研究设计书。包括以下内容：

• 认识营销问题/机会，并界定问题；

• 确立市场调研的目标；

• 制订市场调研总体设计方案；

• 选择基本的调研方法；

• 确定抽样方案及样本容量；

• 收集资料；

• 资料分析；

• 撰写最终调研报告；

• 跟踪调查。

• 制作PPT并口头报告。

• 填写并提交小组任务测评表（实验报告）。

[实验方法]

实验分小组展开（每组4-5人），各小组自行确定任务，PPT展示并答辩。

[实验指导]

实验准备阶段：以实际案例进行示范，讲清重点和难点；

实验进行阶段：随时准备接受学生的咨询；

实验结束阶段：PPT展示后提问，由学生进行答辩；点评优缺点及提出建议。

[问题思考]

思考市场调研项目设计中，为什么营销调研目标的确定过程（认识营销问题/机会、界定问题、确立调研的目标）是任务的重点和难点，应该采取怎样的保障目标确立科学、合理、有效。

篇2：项目一市场调研

市场调研问题与目标的确立

组别:5

组长:许晓斌 组员:张树杰唐胜杰

一、小组调研问题

受南京卫岗乳业公司委托，调查南京地区各品牌的牛奶市场的消费状况

二、小组调研的背景

南京卫岗乳业有限公司是一家集研发、生产、销售为一体的专业乳品企业，现已成为中国最具代表的城市型乳业公司。针对如今牛奶市场日益激烈的竞争状况和不断发生的牛奶安全问题，卫岗公司需要对目前牛奶市场的环境有一个清晰的认识，从现有市场中发现新的商机，做出正确的市场定位和市场策略。特委托本公司对南京市民消费各品牌牛奶的市场现状进行调研。

三、小组调研的目标

① 了解目前南京各品牌牛奶市场的竞争状况和特征

② 了解其他品牌的牛奶的市场策略和运作方法

③ 了解南京各品牌牛奶市场的销售模式和渠道结构

④ 了解消费者对各品牌牛奶的消费习惯和偏好

⑤ 了解消费者对各品牌牛奶产品的认知和看法

⑥ 了解消费者对卫岗牛奶的满意程度

篇3：项目一市场调研

为了切实加强一事一议奖补资金的管理和使用, 建立规范完善的项目监督检查工作机制, 凤翔县财政局于2011年4月制定印发了《凤翔县村级公益事业建设一事一议财政奖补基础工作规范》, 规定将县综改办预审通过的一事一议项目, 由评审中心进行项目投资预算评审。近期, 笔者围绕一事一议财政奖补项目投资预算评审制度运行取得的成效、存在的问题以及对策建议进行了深入调查。

一、一事一议项目评审的主要做法

一事一议财政奖补项目投资预算评审工作以“为国理财, 为民服务”的财政工作宗旨, 遵循“筹资到位一个, 财政评审一个”的原则, 探索建立了“五步”评审工作法, 累计完成698个一事一议奖补项目的评审, 送审总额为31 852万元, 审减3 288万元, 审定金额28 564万元。经过评审, 一事一议项目资料及项目预算的编制逐步程序化、规范化, 遏制了虚报冒报项目工程预算、套取奖补资金等现象, 规范了项目建设管理程序, 督促建设单位加快工程进度, 确保建设项目当年开工、当年完成、当年达效, 真正让广大群众实实在在得到实惠。同时, 从制度上规范了项目资金的运行, 保证了包括财政奖补资金在内的所有资金全部用到项目上, 项目实施做到阳光操作, 提高了项目资金监管能力和水平。

第一步, 审查资料。审查资料是一事一议项目评审的关键环节, 只有把好一事一议项目的初审关, 才能保证项目的评审质量。投资评审要确定财政奖补项目的真实性, 并检查其是否符合上级相关规定和县情实际。在认真学习《凤翔县村级公益事业建设一事一议财政奖补试点工作实施办法》的基础上, 首先, 将各镇申报的项目进行严格分类, 按照《办法》的范围和要求, 四年来全县12个镇、5个社区服务中心累计申报的698个项目, 共分为7大类:村内街道硬化460个、小型水利26个、人畜饮水工程46个、电力设施32个、公共绿化71个、公共环卫5个、休闲广场58个。对收集的项目资料逐一审查核对、归类, 对分类不正确、虚报错报项目一律退回。其次, 按照建设项目的“四制”内容进行核实 (项目法人负责制、招投标制、合同制、监理制) , 认真审阅资料的真实性、合法性和完整性, 对资料不齐全、内容不完整的要求镇村及时补充完善。严谨细致的前期审查工作, 为项目现场评审提供了可靠保证。

第二步, 现场踏勘。对一事一议项目资料审查无误后, 中心人员及时分组到达项目现场核实工程量, 做到对698个项目现场逐一审查。在核实工程量过程中, 按照“不唯减, 不唯增, 只唯实”的财政投资评审标准, 对每一个项目都与村组负责人、施工单位人员一起逐一测量、清点、计算。个别村组所报项目内容与实际建设内容有出入的, 现场给予纠正, 帮助完善资料。根据工程实际进展情况填写摸底表, 当场取得项目负责人的亲笔签名认可, 拿到真实可信的第一手资料, 整个过程公开透明。

第三步, 编制预算。由于评审项目数量多、内容杂, 中心充分利用行业专家和专业人员力量, 依据项目建设有关标准、定额, 合理确定项目造价。对不同的项目类别, 我们采取不同的评审方法。村内街道硬化项目, 占项目总数的比例大, 也是评审的重点。对村内街道硬化项目的评审, 每年评审中心专门请教县交通运输局负责道路建设的总工程师授课指导, 全面掌握村内道路铺设的垫层、水泥、砂石、柏油路面的规格、标准等知识。村内道路都是因势而建, 拓展面窄, 路面的长度、宽度、厚度标准不一, 光是路基的铺垫就从8CM-20CM不等。评审人员发扬不怕苦不怕累的精神, 仔细核实、丈量每一条街道, 同时充分考虑山区和平原地区材料价格的差异, 参考当年全县通村公路建设的招投标价, 确定出6类不同道路铺设价格。

对村内小型水利项目, 组织评审工作人员深入市场, 对斗渠、毛渠、涵管、排水渠等规格、价格多次询问, 分析比较后确定合理单位预算价格。例如, 排水渠的修建就分为30U型渠、40U型渠、水泥浇筑、砖石衬砌4类, 都能做到细分类严计算。

村内人畜饮水和电力设施建设项目对村组来说是大项目。整体项目由水利局和电力局指导实施, 申报一事一议项目内容只是其中的一部分, 必须从大预算中分离出来。这些项目先由评审中心人员核算出属于筹资筹劳部分的工程量, 再聘请水利和电力方面专业技术人员, 按照现行定额重新编制预算。

对村内绿化及休闲广场项目, 在核准建设总面积的基础上, 计算清楚绿化苗木的种类规格, 广场灯具、健身器材等设施的规格型号, 通过网上查询, 咨询多家建设公司及有关苗圃的栽植价格, 结合市场行情, 确定评审价格。

对村内公共环卫项目评审, 重点对垃圾存放点建设、果皮箱安装、公共厕所修建采用建筑行业2009标准定额测算。

第四步, 复审把关。坚持“三会”和“三级复审”制, 出具完整准确的评审报告。“三会”, 即及时组织评审分析会、交流意见会和经验交流总结会。每个镇项目评审完后, 评审组负责人根据项目资料内容结合实际踏勘情况, 及时总结意见建议;“三级复审”, 即项目评审组人员对项目进行初审, 复核组人员认真进行项目复核, 最后由中心主任审核把关。通过制度约束, 层层把关, 查缺补漏, 得出初步评审结论, 将评审结论发送各镇财政所, 征求项目建设单位意见, 结合反馈意见出具完整的评审报告, 有效地保证了评审质量。

第五步, 整理归档。按照财政投资评审档案管理办法, 对审核完毕的项目资料及时整理归档。分年度、分乡镇归类, 将评审过程中形成的所有工作底稿, 工作日志, 装订成册, 妥善保管, 并保留电子文档。

二、一事一议项目评审的困难和问题

(一) 任务重, 评审时间较长

全县每年实施的一事一议评审项目平均达175个, 涉及资金7 963万元, 工作量大。评审中心人手少, 专业不全面, 机构建设相对薄弱, 评审专业人员大多是临时聘请, 影响了财政投资评审职能的发挥。一事一议奖补项目分布在全县12个镇的各个村组, 路途遥远, 在核实工程量时没有相关仪器协助, 全靠人力来完成, 任务繁重, 造成评审过程持续时间较长。

(二) 项目申报资料良莠不齐

经过连续四年的评审, 一事一议项目申报资料及项目预算的编制逐步程序化、规范化, 但个别村组由于申报人员对项目建设内容不熟悉, 仍然存在表格填制不正确、预算编制简单且与实际工程量不相符、用以往年度完工工程申报项目等问题。各村组负责人对建设项目“四制”问题认识淡漠, 没有成立相应的组织机构, 一事一议项目不经过招投标, 项目建设存在质量和安全隐患。

(三) 项目申报范围不严

个别镇将镇区建设项目以村组名义进行申报。一些资金需求量较大的项目, 比如休闲广场建设项目, 由于筹劳折资统一按每人10个工作日每个工日20元标准折算, 加上村组劳动力少, 筹资筹劳少, 项目投资总额低, 致使同一建设项目连续两年筹劳申报。有的村组劳动力人数多, 筹劳折资资金额大, 但实际实施项目小, 存在虚增项目投资总额现象。

三、对策和建议

(一) 双管齐下, 不断提高评审时效

财政投资评审工作是一项开拓性、专业性很强的工作, 需要一批高素质、敢于大胆探索实践的专业人才。为此, 要双管齐下, 全面提高评审工作人员的能力, 促进评审工作开展。一方面, 要抓学习强素质。一事一议项目零散而复杂, 需要评审人员具备相应的专业技术水平。要坚持定期聘请专业技术人员对评审中心工作人员进行专业知识培训, 出台相关政策, 支持工作人员积极参加省市组织的各类知识培训和轮训。通过学习培训, 吸收先进地区的评审工作经验, 更新知识储备, 才能不断提高评审人员的业务素质和工作技能。同时, 积极争取资金, 强化相对应的专业测量仪器配备, 提高评审的效率和质量。另一方面, 要建立专家库。由于一事一议项目涉及交通、水利、住建、林业等专业知识, 评审中心的工作人员专业知识相对单一, 难以掌握各种信息资源。所以, 要向社会公开选拔招聘, 引进评审所需的不同行业专家技术人员, 尽快建成县级评审专家库, 更专业、更准确地服务于财政评审工作。

(二) 强化培训, 规范申报资料质量

针对各村组工作人员变动快、申报人员文化水平低的现状, 各镇财政所主管人员在加强一事一议政策宣传引导、把握好政策界限的同时, 对当年申报一事一议项目资料报送人员进行专业培训, 明确申报筹资筹劳方案所需的9种资料, 特别是项目的预算书必须要有工程造价咨询资质单位编制, 由有资质的工程造价人员编制 (加盖编制单位公章及造价人员专用章) , 严格建设项目“四制”要求, 进一步规范项目申报资料质量, 为做好评审奠定坚实的基础。

(三) 创新举措, 引入项目竞争机制

从一事一议项目实施情况看, 自2009年以来, 全县233个村有229个村实施过一事一议项目, 覆盖率达98.3%, 可以说基本上每一个村都实施过一事一议项目, 在一定程度上改善了村级基础设施建设。但客观地讲, 这样分散的项目实施, 带动示范作用不强, 容易造成“撒胡椒面”。为此, 对项目前期的审核审批和实施, 要通过竞争性立项和专家评审、量化评分等方式审核确定, 坚决不能平均分配, 不搞平衡和照顾。要通过项目的集中投放和实施, 向重点村倾斜, 彻底改变一批重点村的村容村貌, 全面改善农村生产生活环境, 着力打造一批有影响力、亮点突出的惠民工程, 为美丽乡村建设树立样板。

(四) 科学规划, 推进财政奖补项目

今年, 是一事一议财政奖补政策转型升级之年, 国家的一些新举措新办法不断出台, 财政投入力度将逐年加大。要聘请专业机构, 结合美丽乡村建设, 做好一事一议项目实施三年规划, 镇村要结合实际, 制定3年整体建设规划, 有计划、有步骤地搞好一事一议财政奖补项目建设。同时, 对一事一议项目的评审要提前介入, 运用专业技术力量, 严格施工过程动态监管, 把好质量和资金关, 发挥财政投资评审职能, 提高财政资金支出使用效益, 为美丽乡村建设贡献力量。

摘要：凤翔县财政投资评审中心严格遵循“筹资到位一个, 财政评审一个”的原则, 积极探索建立了“五步”评审工作法, 对县综改办初审通过的村级公益事业建设一事一议财政奖补项目预算进行事前评审, 逐步建立了科学规范的项目监督评审机制, 有效提高了一事一议财政奖补资金的使用效益, 最大限度地发挥了财政奖补资金的作用, 促进了农村基础设施深刻改观, 有力地推动了“美丽乡村建设”步伐。

篇4：项目一市场调研

一、大学生旅游市场调研项目的前期必要准备

首先大学生必须了解国内旅游发展的背景。从背景入手探索中国旅游业的发展。中国旅行社行业自改革开放以来发展迅速，一直是服务行业的朝阳产业。当今旅游已趋向大众化，而现在的旅行社为了追求高利润往往忽略学生市场，因此大学生旅游市场急需开发和拓展。在这个背景下，旅游管理专业的大学生自身具备的知识条件和知识储备、自己的特长及兴趣、已有的實践创新成果等开展起来，通过专业学习不断地摸索调研的方法。

对于旅游管理和酒店管理专业学生，品学兼优，思维敏捷，想法具有创新性，有一定的组织能力和管理能力就显得尤为重要。还有通过对《旅游学概论》以及《导游基础》等课程的学习，让学生对导游这项工作和旅游行业有了深刻的认识和理解。还有普通话训练课程，通过训练，学生的语言会更加清晰准确，让学生的讲解内容生动活泼。此外，调研团队还必须要有完备的计算机操作能力，对于各类办公文件都能从容编写。作为旅游管理专业的学生，还必须具有完善的礼仪与素养。强劲的心智和优越的体质让学生无畏前方的艰难险阻。

申请人很重要，必须勤奋上进好学，工作细心，办事高效、能吃苦耐劳、有较强的组织能力和很强的责任心。性格开朗乐观，善于人际交流和沟通，具备团队合作精神。要通过自己富有激情、积极主动的努力实现自身价值并在工作中做出最大的贡献。

二、关于项目方案的策划过程和方法

具体内容应该包括，国内外的研究现状及研究意义、项目已有的基础，与本项目有关的研究积累和已取得的成绩，已具备的条件，尚缺少的条件及方法等，以下逐步展开讨论以下。

首先要做好国内大学生旅游的研究现状。据国内外旅游网调查显示，大学生以往出游时，出游方式选择与同学结伴而游的占大多数，大学生大多数喜欢跟同年龄段的人一起外出旅游，而与家人一起和独自一人出游也占一定比例。在旅伴的选择上，部分人选择跟男（女）友一起去旅游，这可能是大学生旅游的一大特点。相反，选择与父母亲人同游的人很少，这也表明大学生自主独立的意识在不断增强。大学生选择旅游地点的因素，以及个人消费水平的差异，旅途距离长短，个人爱好等等原因，影响大学生选择了不同的出行方式。

对大学城部分大学生的走访调查和问卷调查表明，大部分大学生在选择出行方式时，更愿意选择相对自由的自助游以及深度游。选择自助游的大学生人数最多；其次是选择深度游的；而只有一小部分大学生选择跟旅游团。调查结果表明，大学生有较强的独立自主意识。在自助游和个人游的学生中，高年级明显多于低年级，这可能是高年级有更多的社会知识和经验；来自城市的学生明显多于来自农村的学生，这可能与学生的个性和经济能力有关。

项目调研中所具备的客观和主观条件。客观条件是我国旅游资源丰富多彩。中国有广阔的自然旅游资源。许多山脉，河流，温泉，瀑布，珍禽异兽，植物。构成多姿多彩的大自然的壮景。中国有着悠久的历史，留下了世界著名的历史和文化遗产，瑰丽和灿烂的古代建筑和丰富多彩的传统文化和民族风情，构成了丰富的文化和旅游资源。丰富的旅游资源，以满足大学生的各种出行需求，开展各种旅游活动提供了得天独厚的条件，是大学生旅游市场的发展的物质基础。

主观条件是闲暇时间和经济条件的允许。要把旅游动机变成旅游行为，需要闲暇的时间和一定的经济基础作为保障。我国大学都有漫长的假期，寒暑假加起来大约有三个月的时间，另外还有“十一”黄金周的长假以及端午、清明、中秋等几个小长假。因此，大学生有充裕的闲暇时间进行旅游活动。虽然大多数大学生经济来源主来自父母，还只是纯粹的消费者，但由于家长对子女的成长教育非常重视，家庭收入也在不断提高，一般家庭都能满足孩子正常的旅游消费需求。据资料表明，一个普通的家庭约有60%的消费开支用在了子女身上。因此，大学生旅游有一定经济保障。

项目研究目标及调研方法。项目研究目标及主要内容。本项目通过对大学生旅游偏好，旅游方式选择，旅游目的地选择面对大学生进行调研，针对同学们的旅游需求，利用专业所学习的相关方法，分析大学生对于旅游市场的需求，要求以及所需要的旅游条件。通过本项目的研究，能给在在校同学带来旅游方式选择上的帮助，对旅游方式选择做出正确、具有前瞻性地帮助，为旅游决策提供依据。本次的大学生旅游市场的分析与调查，要从学生的需求出发，培养其高尚的生活情趣，在旅游方式选择的建议上要体现多样化，在此基础之上，还要具有开拓视野、增长知识、体验生活的功能，从而满足大学生的旅游需要。

调研方法具体如：联想分析。针对大学生旅游的特点，运用联想分析设计调查问卷表；调查分析。问卷调查等多种形式的调查分析，汇总分析所收集数据；比较分析。结合大学生旅游方式选择与习惯，运用图标分析研究撰写调研报告；项目组成员分工和学校提供的条件。

信息采集、调查研究、调查访谈、数据处理、调查研究等每个细节都是项目调研的关键环节，安排好具体的同学来做具体的事情，认真完成，统筹兼顾，争取事半功倍。学校提供条件也是必不可少，主要包括项目开展所需的实验实训情况、配套经费、相关扶持政策等。提供项目需要的调研场所，安排各系部能配合本项目的调研活动；在大学城进行细致的调研和分析等。

要明确项目调研的目的和研究意义。随着我们的生活水平不断提高，旅游消费变得越来越受欢迎，旅游已成为我们生活中必不可少的部分。在旅游群体当中，大学生是整个旅游市场的一个重要而又独立的组成部分。大学生作为社会的一个特殊群体，具有一定的经济独立能力和自我生活能力，有相对宽松的时间，具有更多的冒险精神和追梦遐想，这些促成了大学生旅游热。因此，大学生作为一支旅游生力军的地位确实不容忽视。 国内的旅行社多，竞争非常激烈。但是大学生旅游却很少选择旅行社这条途径，是大学生的原因还是旅行社的原因呢？另一方面，旅行社对于大学生市场的潜力不是很明了。所以对当今大学生旅游的调查就显得是有必要的。

三、明确目标，预期整个项目完成的成果

通过本次调查，我们将明确大学生旅游市场的结构构成和市场份额，对于未来大学生自主旅行社创立的可能性会有一个直观而清晰的认识。为大学生创业提供一个好的数据分析。

将有利于大学生旅行社的市场定位与业务设立，完善旅行社的服务，为其线路规划和其他特色服务的开展提供理论依据。更对于其在大学生未来创业中树立自己的形象，获得良好的声誉及口碑，开拓市场等方面有着积极的作用。

通过分析数据撰写调查总结报告一份，为将来的大学生自主创业提供理论依据。

通过本次调研让学生的分析问题能力有一个提升，实践方面的能力也得到锻炼。大学生旅游市场调查分析对大学生自主创业也能提供一个数据参考，大学生旅行社的创建相信会具有很高的可行度，相信它不仅仅会为学生提供一个很好地实践机会，更能开拓和发展大学生旅游市场，丰富他们的大学生活，给他们以更多的欢乐，增强大学生的学习动力。总之，在指导大学生旅游市场现状调研过程中是教学相长。

篇5：第一项目部一分队调研汇报材料

一分队现在施工的是四矿三水平上部变电所及瓦斯抽放泵站。这两条巷道位于东专回下山停头位置左右各8m（中心线位置）；两巷道成平行布置。上部变电所长度为116m、瓦斯抽放泵站长度为106m。合计222m。

该组巷道位于己组下部泥岩，已探明距己17煤层最近位置5.9m。顶板严重破碎，经四矿通知在上部变电所；瓦斯抽放泵站；东西专回联巷；东专回下山902m至953m段进行架棚子支护。

12月份我队生产任务为40m，现已完成16m。由于原设计没有架设棚子，在12月1日施工至瓦斯抽放泵站和上部变电所开口位置时，被工程处有关科室要求停止掘进。经与矿方协商要求架设棚子。在架设棚子期间，由于四矿更改棚子零部件，致使停工两天（中间仅能进行喷浆）。12月9日四点班才开始正常掘进。由于地质条件，在掘进过程中也必须小炮进尺；并对已架设的棚子进行喷浆。同时根据工程处要求在该巷道施工过程中每隔5m还需要进行探煤、探构造。

今后我队施工计划：在上部变电所及瓦斯抽放泵站施工过程中每10m为一个循环，掘进完成后架设棚子，预计10天一循环，如本月不放假，可以完成工程处下达的任务。

在上部变电所和瓦斯抽放泵站40m至62m段为25°上山，架设棚子难度加大，预计施工该段时每月仅可完成30m。

2012年上半年工程排队：

1月份上部变电所施工至62m（25°上山施工完毕）。3月份上旬上部变电所施工完毕。

3月份上旬至6月底施工瓦斯抽放泵站。

篇6：项目一市场调研

教案三(建议课时：2课时80分钟)

实训一 上海饮料市场营销环境调查

知识目标：

写出市场调查方案包括哪些部分。

技能目标：

1.能设计市场调查的调查目的、调查内容及调查方法； 2.能为市场环境调查设计开展调查的程序； 3.能为市场环境调查的开展选择恰当的调查方法。

实训过程：

第一步：组建实训小组。将教学班学生按每组6-8人的标准划分为若干个课题小组，每个小组指定或推选出一名小组长。

第二步：明确实训目的和要求。由指导教师介绍实训的目的和要求，对“调查市场环境”的实践价值给予说明，调查学生实训操作的积极性。

第三步：实施实训操作。每个小组根据市场调查的背景资料及实训要求，调配资源，明确小组成员的任务，设计市场调查目的、调查内容和调查方法，并制作PPT课件。

第四步：陈述实训结果。集中安排各小组推荐发言人代表本小组，借助PPT课件，向全班陈述本小组的实训结果，接受“质询”。

第五步：教师点评每组实训情况，并由全班进行投票，评选出该次实训的获奖小组，给予表扬和奖励。

实训二 与企业专家对话

知识目标：

1.了解企业开展市场调查的调查目的； 2.了解企业进行市场营销环境调查的调查内容； 3.了解企业对于开展市场营销环境调查的意义的看法。技能目标：

能有礼有节、大方自燃地与企业专家对话。

实训过程：

第一步：组建实训小组。将教学班学生按每组6-8人的标准划分为若干个课题小组，每个小组指定或推选出一名小组长。

第二步：分组写出访谈目标和访谈问题。

第三步：派一名代表进行访谈，一名代表进行记录。

篇7：项目一市场调研

时随地宣传新区。二是加强网络宣传。应加快门户网站的建立，并设立招商引资专栏，及时发布更新招商项目、投资程序、优惠政策、项目进展等内容，让更多的人认识新区、了解新区、关注新区，为新区发展开拓更为广阔的空间。三是适当活动宣传。根据需要积极组织筹办或组团（队）积极参加各地区举办的会展招商活动，增加外地客商对新区的了解，提高新区知名度。2、科学规划，确保项目布局合理。一是要加快编制规划。目前滨水新城相关规划正在逐步完善，规划的不确定在一定程度上造成了招商信息的不确定，制约了招商工作的快速推进；二是科学定位规划。规划是对招商工作的指导和服务，要通过科学制定规划为后续招商项目的合理布局提供指导性服务；三是准确采集数据。对新区主要片区的基础数据采集要详实准确，为项目招商争取主动。3、完善机制，增强招商工作的主动性。一是完善激励机制。对招商工作有突出贡献的部门和个人进行奖励，针对介绍人按其发挥作用大小制定不同等级的奖励措施。二是健全考核机制。科学制定考核目标，将服务招商工作的具体内容列入新区各部门的考核指标，建立“部门配合、人人有责”的考核新机制，形成主动服务招商、人人参与招商的新局面。三是制定优惠政策。根据县内现有政策，结合新区实际，制定优惠政策。并对个别重大项目，有针对性的加大优惠程度，凸显新区招商环境优势。4、创新方式，增强招商工作的实效性。一是突出重点项目的招商。改变“接待式”的被动招商模式，制定重点招商项目计划，进行主动、有针对性的上门招商。二是推进板块招商。拿出几个条件成熟的区域，在依照新区整体规划的前提下

实行板块招商。重点推进 xx 项目的招商，有序开展谷山片区的开发。三是引进 BT 合作模式。目前在基础设施建设领域，我们正在积极探索引进 BT 建设模式进行招商，已与二十三冶集团进行多次接触。在今后的工作中，我们将学习借鉴各地的成功经验，迅速形成一套适合新区的成熟的 BT 建设合作模式。1、绿线控制范围过大的问题。（明发集团）按照规划局出具的规划条件，金星大道旁绿线控制距离为27 米。明发方面认为：绿线控制范围过大，将涉及到实际净用地面积和绿化投入成本增加等问题。2、总包干经费范围争议。（明发集团）协议书第 2.2条约定：前期开发包干经费包含项目用地的土地出让金、土地补偿费、青苗果树及附属物补偿费、拆迁补偿安置费、城市基础设施及配套设施的建设费用、耕地占用税、“三金”（土地储备金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）、土地出让业务经费及失地农民社保基金、土地报件审批税费等项目用地前期开发过程中的一切成本、费用及税收。挂牌文件第九条价外税费规定：挂牌交易不包括应缴纳的价外税费。契税和挂牌交易服务费由出让方按有关政策和规定收取。明发方面认为：①协议书的土地出让业务经费中应该包含挂牌交易服务费。②协议书中未明确说明包干费是否包括契税，但契税应按包干经费的 4%交纳，而不是按照摘牌地价的 4%交纳。3、请求尽快签订有关问题的补充协议。（盈峰翠邸）用地范围内有一处水渠需要改造，已签订的合同中未具体明确，之前已向清政县长汇报，因领导调离未能及时签订补充协议。请求与县人民政府能尽快签订有关问题的补充协议，确保项目建设的顺利推进。4、反映电网建设有关问

题。（联诚国际）从 xx 年 5 月 1 日开始，长沙市所有新建住宅小区开始实行公专合一的电网，电梯等公共用电由小区物业收费，户内用电由业主直接到电力局缴费，公专合一的电网在申请建设的过程中难度较大。5、反映自来水接入的有关问题。（联诚国际）最初规划要求是100 的水表，接入自来水时自来水公司不同意用 100 的水表，只安装了 50 的水表，后因无法满足需要又换成了 100 的水表，除收取了换表费用外还收取了管网配套等其他费用。6、请求对步行街税收给予优惠。（联诚国际）步行街计划今年 5 月开街，为吸引商户加大宣传力度，营造开街气氛，扩大影响，促进县城商业繁荣，请求县人民政府对广告税收给予优惠。7、请求加快规划调整相关手续的办理。（卧龙湾）户型、外立面、容积率需要调整，去年 3 月、6 月已分别进行两次评估，手续一直未办妥。8、业主子女是否能到星城实验中学、实验小学就读。（浩龙·音乐界）9、请求加快征拆和高压线迁移工作。（紫鑫酒店）10、请求加快征拆尽快交地。（永通汽车）项目调研报告（二）xxx 年 xxx 月，xxx 金融学会金融租赁研究会为了配合即将召开的全国金融改革会议，按照人民银行的要求，对业内的典型租赁项目开展调查工作。希望通过调查，达到进一步宣传租赁业务在国民经济中的重要作用，以及进一步摸清影响租赁业发展的政策性因素。租赁物件主要有：电信、电子设备、电气制造设备、化工设备、制药设备、公交汽车、运输汽车、轧机、电梯、医疗设备、环保设备、制酒设备、印染等，触及行业范围比较广泛。租赁方式有三种：直接融资租赁、回租和经营性租赁。其中有些公司采用创新租赁技术，减少风

险，提高了收入，但这种方式并不普及。资金来源主要是银行贷款。其他方式有：自有资金；吸收租赁资金；项目融资，还有一部分是自筹。遗憾的是金融租赁公司没有从资金市场或战略投资机构融资的案例。担保方式主要有：信用担保、项目担保、企业担保、在建工程抵押、委托基金担保、信用证担保、托收等多种方式。缺乏银行担保、政策性担保公司担保的典型项目。风险防范措施主要有：保险、担保、保证金抵押、供货商代垫款、租赁债权转让给银行或投资人、对回租的物件用他项权登记的方式抵押、社会一些机构或部门代理监督和管理。还没有依靠二手市场、强制公证等方式，利用社会资源控制和化解租赁风险的手段。租赁公司的收益主要是手续费、租赁利差、保证金利息等。还没有或有租金的案例。整体看租赁业务仍处在低收益，高风险的阶段。还缺乏吸引租赁公司积极开展租赁业务的动力。承租人的收益主要有：技术更新；提前投资；得到快捷方便的服务；扩大产量、品种和出口创汇；增加效益、节省投资费用；解决流动资金短缺问题；通过租赁加速折旧。供货厂商收益主要有：在销售时，租赁公司为促销提供了金融服务，使得他们全部或大部分货款及时收回，促进了企业的再生产，增加了市场占有率。社会效益主要有：增加了税源和就业机会；增加了国家的外汇收入；改善了基础设施建设和城市公共交通用车问题；提高了地区医疗环境的硬件能力；改善环境治理设备的能力，减少了环境污染。阻碍租赁进一步发展的原因主要有：税基不合理，利息重复纳税，导致租赁公司收益太低，缺乏开展租赁业务的积极性；经营性租赁税率过高，特别是把长期设备经营性租赁

和短期经营性租赁同等待遇不合理；加速折旧税务手续太繁琐；对于特殊租赁物件，如：汽车、房地产等产权管理部门不予办理他项权登记，难以用租赁方式开展业务；有些地方承租企业破产，将回租物件作为清算资产破产清算；海关对租赁购置设备没有明确的政策，实际操作没法规可依，扯皮事情不断；承租企业拖欠租金，资金回笼慢，使租赁公司再投入困难；租赁公司资金来源紧缺，现行政策没有落实；租赁成本高于银行贷款，没有税收调节，企业融资成本太高，不愿意使用租赁。需要支持的政策条件：需要合理的税基和税率，降低租赁公司的税赋；投资抵免所得税政策应该给予租赁项目，以吸引更多的资金用于租赁；应将短期设备租赁与长期经营性设备租赁分别对待，让后者享受融资租赁同等待遇；需要产权管理租赁物件应该给予租赁公司他项产权登记，以便这些产业也可以利用租赁方式投资或消费；简化加速折旧报批手续和程序；卫生部禁止投资机构在非营利性医院投资设备，应允许用融资租赁的方式添置设备。这次典型项目调查基本告一段落，主要收获是搜集和交流了行业的经验以及先进的做法，对政策法律、法规调整，提出了共性的希望。调查的目的基本达到。今后我们还根据企业的要求，对企业在发展中遇到的问题，组织相关的部门进行现场调查，帮助企业诊断问题，找出解决实际问题的办法，把为行业服务落在解决困难、帮助发展方面。这次调查不足的是提供的资料太少，没有完全反映行业真正的成绩、困难和需求。主要原因有：绝大多数公司都忙于增资扩股，没拿出更多的精力参与这次调查；有些公司认为租赁项目的做法是商业秘密，不愿意对外透露。造成的结果是一些新颖的租赁做法没有收集到，而这些新兴的业务恰是最需要政策支持，也最容易取得政策支持的项目。中国租赁市场非常大。租赁业务可以说从现在刚起步，市场的开拓范围很广，还谈不上竞争，行业更多的应该是交流和发展。不能只希望得到别人的经验而不愿意展示自己的经验，不交流就不会进步。新的租赁模式只有不断创新才有生命力，特别是在信息时代知识更新速度非常快，如不持续创新自己的新事物也会在短期内衰老。国外租赁公司把自己的做法完全公布在网上，以此招揽更多业务的做法值得我们借鉴。行业内就算在某个领域有局部竞争，也应该从服务和创新两个方面进行。这是企业自身的素质所决定的，别人轻易学不到。信德租赁公司无固定租金、无担保、无固定租期，还参与分红的租赁做法早就宣传，至今没有那家租赁公司能效仿就是个例证。但他们给我们带来的创新精神，领导了中国的租赁业走向创新租赁的新时代。今年尽管大量开展租赁业务的公司还不算多，但是几家积极开展业务的公司租赁额却飞速发展。公司之间的差别越来越大，希望今后能增加业内交流，缩小行业差距，为租赁事业的发展共同进步。项目调研报告（三）为全面了解 xx 区妇女小额担保贷款工作现状，充分发挥小额担保贷款对妇女创业就业工作的金融杠杆作用，有效缓解女性创业人员融资难、担保难的问题，近日，区妇联组成专题调研组，先后深入到区就业处、火连坡镇、张公庙镇、车溪乡、闸口乡、澧州特产购物中心进行了实地走访调研。现将调研情况报告如下：一、基本情况（二）xx 区妇女小额担保贷款认定审批程序第一步：贷款妇女持贷款申请书填写《xx 区促进就业小

额担保贷款申请审批表》，到区妇联签署初审意见。第二步：区就业处在收到贷款妇女申请后，经办人员对贷款妇女资格和项目进行审核及实地考察，并签署意见。第三步：具有小额担保贷款发放资格的银行接到区就业处（担保中心）审批意见后，办理借款合同和担保手续、签署意见、发放贷款。第四步：将贷款申请人资料报区财政局出具贴息意见后，报区促进就业小额担保贷款协调领导小组办公室审核备案。（三）妇女小额担保贷款给妇女带来的新变化 2、妇女创业的区域优势显着增强。区妇联、区就业处紧紧围绕区委、区政府“六个一万亩工程”（万亩楠竹万亩茶，万亩葡萄万亩虾，万亩蔬菜万亩花），按照山、丘、平、湖四大板块产业格局发展思路，有针对性地开展妇女小额担保贷款工作，带动了农村高效产业的发展。3、妇联组织的凝聚力显着增强。妇联组织抓准服务妇女民生，深层次参与社会管理和公共服务的突破点，实实在在为需要创业资金的妇女姐妹解了难题、办了实事，进一步彰显了妇联活力，提高了社会地位。二、主要做法自我区实施妇女小额担保贷款以来，区委、区政府、区妇联、区就业处及相关部门认真贯彻落实促进妇女就业小额担保贷款政策，把实施妇女小额担保贷款项目作为一项扶持妇女创业就业的重大民生工程来抓，取得了明显成效。（一）多部门合作，政策保障到位区委、区政府高度重视妇女小额担保贷款工作，建立了“政府主导、妇联配合、多方协作”的社会化、开放式和城乡一体化的创业信贷服务体系，有效地发挥了小额担保贷款扶持妇女创业就业的作用。一是完善工作机构。区委、区政府将区妇联纳入成员单位，进一步充实了“小额担

保贷款协调领导小组”和“担保中心”两项机构的力量。各职能部门也加强协调配合，明确职责分工，及时解决推进过程中出现的问题，有效推动了工作的开展。二是建立保障机制。区人社局会同财政、金融、妇联等部门联合制定印发了《xx 区促进就业小额担保贷款实施办法》、《关于推进和激励全民创业的暂行意见》、《关于实施创业富民工程的暂行意见》等一系列政策性文件及工作措施，形成了妇女小额担保贷款强劲的政策支撑体系和保障机制。三是建立联动机制。制定和执行了联席会议制度和工作进度通报制度。小额担保贷款工作协调领导小组定期召集人社、财政、金融、妇联等部门召开联席会议，加大了对妇女创业的扶持力度。（二）多渠道宣传，舆论支持到位为积极营造妇女小额担保贷款推动妇女创业的浓厚舆论氛围，区妇联、区就业处通过多形式、多渠道宣传，使广大妇女充分了解小额担保贷款政策，形成了关心妇女创业就业的强大社会合力。一是通过报刊、电视、网络等新闻媒体向广大妇女宣传小额担保贷款的意义、申办程序和创业成功典型刘艳、周志凤、皮华凤等妇女的优秀事迹，形成了宣传先行、培训与贷款结合、扶持一个、带动一片的工作格局。特别是去年农历腊月二十，由区妇联、区就业处与区荆河剧团合作，以小额担保贷款工作为主题，编导的喜剧小品《都是多疑惹的祸》登上了我区xx 年春节联欢晚会的舞台。二是充分发挥基层妇联作用，摸清本辖区符合发放小额担保贷款条件妇女的情况，上门讲解小额担保贷款的作用和申报程序。三是在区、乡两级公共就业服务平台设置“政策宣传资料免费取阅处”，常年免费发放小额担保贷款政策宣传单。四是利

用大型招聘会等契机向妇女提供小额担保贷款政策咨询。（三）多方位帮扶，跟踪服务到位为有效推进妇女成功创业，我们不断完善服务手段，优化服务理念，开展全程跟踪服务，提高了妇女创业成功率。一是全程提供服务。我区建立了由政府职能部门、企业家、SIYB 项目培训教师和经办机构工作人员组成的近80 人规模的专家服务团队，为广大妇女在内的创业者提供开业指导、项目开发、小额担保贷款、跟踪服务等“一条龙”服务。我区小额担保贷款直接发放合作银行已增至区农村信用联社、区邮政储蓄银行、长沙银行 xx 区支行、区沪农商村镇银行四家银行。乡镇、社区公共就业服务平台均设立了专项服务窗口，全程协助创业者办理小额担保贷款申报、工商和税务登记等手续。同时，我区通过建立创业孵化基地和信贷扶持捆绑等举措，有力地推动了妇女创业就业，在进驻基地的 40 家微小企业和个体工商中有 12 家企业老板是女性。如原乡镇妇联主席皮华凤一直想创业，可苦于没有好项目，区妇联得知情况后，通过市场调查和项目考察，最终帮助她在火连坡镇创办了万代蜈蚣繁养场，并为她申请到 8 万元小额担保贷款，目前，该繁养场已初具规模，预计年产值可达 30 多万元。二是开展创业培训。区妇联坚持推行“创业培训+妇女小额担保贷款”的联动机制，把申请小额担保贷款妇女是否参加过系统的创业培训，有没有取得《培训合格证书》纳入小额担保贷款申报条件范畴。xx 年以来，区妇联主动争取区就业处的支持，共举办六期 SYB创业培训班，培训妇女 180 人。培训班主要针对学员的需求和自主创业的思路，聘请各方面专家采用个别咨询、集体答疑、小组座谈等方

式进行指导，通过培训，使贷款妇女的市场分析能力、经营管理水平及信贷诚信度得到全面提升，形成了以创业培训提高妇女创业成功率，以创业成功率提高妇女贷款偿还率的良性机制。如区妇联通过积极努力，帮助张公庙镇柳荫村妇代会主任周志凤成功流转到了 10 亩土地，并为她进行 SYB 创业知识培训，成功申请到了 30 万元小额担保贷款，使她的葡萄园扩种到了 50 亩。三是实行规范管理。为切实推进我区妇女小额担保贷款工作由“做大”向“做强”、“做实”方向发展，我们坚持以“放得出、用得好、收得回”为目标，着力在小额担保贷款的发放、回收及回访等基础管理工作上下功夫，通过规范资料初审、实地查看、初步审核、资料复核、资料管理、贷款发放、跟踪服务、展期服务、贷款回收等 9 项业务，对包括妇女在内的小额担保贷款申报对象统一开展实地考察和统一“三堂会审”，切实提高了妇女小额担保贷款工作质量。三、存在的问题妇女小额担保贷款是对创业妇女进行资金扶持的最直接、最有效的惠民政策，在扶持妇女解决资金短缺问题中取得了显着成效，但在具体实施的过程中仍然存在着多方面的问题和困难需要解决。1、妇联作为承担主体没有掌握主动权。妇女小额担保贷款工作是一项涉及部门多、政策性强、操作程序复杂的系统工程。妇联作为此项项目的承担主体，有责任把妇女小额担保贷款工作抓好抓实，但在贷款额度、制定相关程序等方面都不具有主动权，这就造成了权利和义务的分离。尽管财政、人社、银行对妇女小额担保贷款工作都非常支持，但他们都有各自的规章制度，涉及到具体工作环节，还是以本部门利益为主。妇联既不是政策的制

定者，也不是实施者，这种主动权的缺失对妇女小额担保贷款工作的运行形成了一定阻力。2、担保渠道狭窄。在调查中我们发现，有很多妇女特别是农村妇女无法寻找合适的抵押物，找不到合适的吃财政饭的反担保对象，只能对妇女小额担保贷款望洋兴叹。如车溪乡妇女严彦、闸口乡妇女赵厚秀因为没有反担保资源，至今没有申请到小额担保贷款。3、银行代办点设置不便民。我区有区农村信用联社、区邮政储蓄银行、长沙银行 xx 区支行、区沪农商村镇银行四家银行参与小额担保贷款发放工作，但都只在城区设立代办点，农村是一片空白，而申请小额担保贷款的对象大部分为农村妇女，她们不得不付出更多的时间和精力申请贷款，极不方便。4、贷款程序比较冗长。在走访调查的过程中，80%的妇女反映小额担保贷款手续繁杂，在申请小额担保贷款时，必须持身份证、户口本、营业执照、结婚证及个人收入证明等一系列证件，之后要找好担保人，经人社部门审查、担保公司审核和实地查看后方可到银行办理贷款手续，她们都说：“申请小额贷款的手续太繁琐，关卡太多，就像画上的饼，难充饥呀！”四、对策及建议妇女小额担保贷款是一项长期而艰巨的工程，是激励妇女创业的有效平台，要使这一惠民政策发挥最大作用，任重而道远。针对以上问题提四点建议：1、成立专门的妇女小额担保贷款集中办理中心。建议省、市、区三级妇联借鉴甘肃、新疆的先进经验，在行政办证大厅设立妇女小额担保贷款集中办理中心，开展“一站式”服务，把握妇联作为承担主体的主动权。2、有效降低反担保门槛。金融信贷管理部门要进一步解放思想，通过与人社、妇联等部门长时间的合作，在持续保证小额担保贷款回收率达 98%以上的基础上探索农户信用担保、联保、抵押、存折质押等多元化反担保形式，降低反担保门槛，扩大妇女受益面。3、设置农村银行代办点。要引入竞争机制，吸纳更多的商业银行参与小额担保贷款工作，提高银行的积极性，建议在每个乡镇设立 1 个银行代办点，使需要资金的农村妇女就近就地受审，及时申请到小额担保贷款。4、简化贷款申请程序。为了提高小额担保贷款的发放效率，建议在原基础上进一步简化办理程序、精简申请资料，使包括妇女在内的贷款人能在最短的时间内申请到位。

篇8：项目市场

中国、法国、英国、美国、日本、德国共同合作的采煤、炼焦、化工、发电一体化项目日前在郑州签约。六国有关企业将联手开发河南省煤化工产业。根据协议, 法国欧罗福国际集团针对河南省焦炭行业污染过重、能源浪费及石油资源匮乏的现状, 结合河南省的资源、交通优势, 拟会同英国BP公司、美国GE公司、日本日立公司、德国克虏伯集团等世界著名企业, 引进先进技术, 与河南省平顶山市合作, 实施环保节能的循环经济新能源项目。各合作方将以煤焦化生产焦炭和焦炉煤气制取MB清洁燃料 (可替代汽油、柴油) 为主项目, 形成一条完整的精细煤化工产业链, 实现煤化工行业的环保、节能及能源转换的最大化。

中部石化基地在武汉诞生

一个年产80万吨的乙烯项目年前在武汉开工。今后5年内将投资300亿元人民币, 围绕这一龙头项目在武汉兴建中部地区最大的石化基地。曾培炎副总理发去贺信表示祝贺, 强调要深入贯彻落实科学发展观, 坚持走中国特色新型工业化道路, 把武汉80万吨乙烯工程建成具有国际竞争力的现代化大型石化基地。

我国石油化工产品市价出现分化