智能化弱电工程验收工作流程

智能化弱电工程验收工作流程（精选14篇）

篇1：智能化弱电工程验收工作流程

智能化工程验收工作安排

验收预备会议内容

一、督促承建方提交详细的验收方案。

二、组织建设方、设计方进行技术文件的整理。

三、落实验收评委会组成：

1、评委会由几个人组成。

2、落实评审专家由谁去做。

四、拟定验收会议程。

五、甲方准备工程实施报告：

1、整个工程实施的全过程。

2、各实施阶段的主要情况，其中主要包括工期、质量、投资情况等。

3、完成的工程与合同、招标书的符合情况。

4、遗留问题及建议。

六、乙方准备竣工报告：

1、工程实施过程。

2、实施各阶段的主要情况。

3、完成的工程与合同、投标书的符合情况。

5、遗留问题及建议。

七、监理方准备监理报告：

1、实施监理的过程及内容。

2、监理各阶段的主要情况，一些主要问题的处理过程及方法。

3、监理工作的完成情况。

4、遗留问题的建议。

八、成立测试小组：

1、任命组成和组员。

2、拟定测试方案。

3、在正式验收之前做好相应的测试工作。

4、整理各种测试记录及报告。

5、起草测试报告。

九、成立文档齐套组：

1、任命组长和组员。

2、齐套完整的竣工资料：其中包括招标书、投标书、设计方案、施工方案、变更报告、会议记录、材料设备进场使用报验单、监理资料等。

3、起草文档齐套报告。

十、试运行组准备试运行报告：

1、整理试运行记录。

2、起草试运行报告。

十一、培训报告：

1、培训报告。

2、培训记录。

十二、起草验收报告：

1、由乙方起草，甲方和监理方参于修改。

验收会议议程

一、主持人宣布验收会议开始：

1、宣布评委会名单。

2、推选评委会主任。

3、宣布下面的议程，、由评委会主任主持。

二、甲方作工程实施报告。

三、乙方作竣工报告。

四、监理方作监理报告。

五、测试组作测试报告。

六、文档组作试运行报告。

七、试运行组作试运行报告。

八、乙方作培训报告。

九、各部分的补充和说明。

十、评委会进行全面的评审：

1、各评委发表评审意见。

2、对起草的验收报告进行讨论和修改。

3、完稿验收报告。

十一、交由主持人主持会议：甲方领导讲话。

十二、宣布会议结束。

篇2：智能化弱电工程验收工作流程

摘要：为了满足市场经济的稳定发展，消防执法人员要进行建筑工程的消防环节的深化应用，以促进建筑工程的综合效益的提升，满足实际工作的需要，促进建筑工作的整体消防安全性的提升，进行建筑工程的消防工程的内部各个环节的优化，以确保实际消防工作的开展。随着建筑行业的发展，以及人们对建筑功能要求的提升，智能建筑开始成为现代社会建筑发展的方向标。随着建筑智能化的提升，其消防要求也随之提高，因此在检测验收建筑消防工作环节，必须严格依照相关标准，从而确保智能建筑消防安全。本文主要针对只能建筑消防验收检验工作相关内容进行了分析，并针对验收检验工作的优化提出了几点建议。

关键词：消防；检测；验收；智能建筑

一、关于消防工作的验收环节的分析

为了促进建筑工程的稳定发展，消防执法人员要按照国家的相关建筑消防技术规范，进行消防设计标准的深化，以满足日常消防工作的需要，确保其消防联动控制系统及其火灾自动报警系统的稳定运行。消防工作的验收环节是建筑工程防火救火系统的重要组成部分，要根据实际情况，进行工程防火技术规范的应用，进行工作防火安全体系的健全，进行消防设计责任体系的确立。通过对相关法人代表及其工程师等人员的自身消防设计行为的规范，进行消防责任的落实。在建筑物设计过程中，相关设计人员要根据建筑物的实际情况，进行相关建筑材料的有效应用，实现其消防设备的正常运行，进行产品型号、规格等相关技术指标的深化应用。建筑单位要按照建筑工程的消防设计标准，进行相关环节的消防工程的专业设计环节的优化，进行施工环节的健全，促进其施工建筑工程监理环节的优化。进行相关单位的有效委托。按照国家消防工程的相关标准，进行消防设备的采购，避免使用一系列的不合格的消防设计、在此过程中，我们进行国家工程建设防火技术规范的遵守，促进其建筑工程的合法性的提升，针对消防工程质量进行档案的规整。施工企业业务范围必须严格控制在国家核准范围内，不得越权施工。另外所有施工人员必须具备合法的相关施工资质，以此确保施工的专业性。保证施工过程中一切施工作业行为严格依照施工设计，不能随意改变，并且施工过程中必须以消防设计规范为基础，牢牢把握防火设计，并以行业标准以及施工验收规范为准绳规范自身的操作，一旦在施工中发现违规作业以及施工缺陷、安全隐患等，应当及时主动向上级报告。并协助建设、设计单位对建筑主体设计进行完善，消除隐患问题。消防工程关系到整栋建筑的使用安全，是业主生命财产安全的保障，因此对消防工程的完善即是对建筑设计的深化。

二、消防检测验收环节的优化

1在日常工作中，消防执法人员也要进行消防工程的.检测验收环节的优化，进行相关施工环节的控制，进行用电设备的动力线的明确，并保证相关报警信号线路的铺设方式符合消防设施设计规定，此外消防设施需要专线供电，因此必须保证电气配线满足消防设施需求，确保消防设施运行稳定，便于火灾发生后，有关人员进行日常的火灾疏散及其救助工作的开展。在此过程中，为了满足消防工作的需要，我们要进行消防设备电气配线系统的健全，进行其耐火性及其供电持续性的保持，以满足实际工作的需要，实现消防工程的综合效益的提升。在消防工程中，通常是结合建筑电气设计与施工，对消防设备配电线路采用耐火耐热配线措施来达到其可靠性、耐火性要求。智能建筑消防设备电气配线防火安全的关键是按具体消防设备或自动消防系统确定其耐火耐热配线。从高层建筑变电所主电源低压母线或应急母线到具体消防设备最末级配电箱的所有配电线路都是耐火耐热配线的考虑范围。在日常工作中，消防执法人员也要进行火灾自动报警系统的健全，只有确保自动报警系统时刻通常才能在火灾发生的第一时间准确获得火灾报警信息，及时做出反馈。因此必须进行自动报警系统传输线路环节的优化，通过其传输线路的用料的控制，促进日常消防工作的稳定运行，比如对阻燃型硬质塑料管、穿金属管等的应用。在实际工作中，我们也要进行阻燃型电线穿保护管的应用，保障其敷设环节的优化，进行消防控制环节、通信环节及其警报线路环节的优化，进行相关线路的配电线路敷设环节的深化应用，从而确保火灾发生后，消防系统线路的稳定，因此需要进行其线路耐燃性能的提升，比如其封闭式线槽模式的应用，以有效实现防火保护性的提升。消火栓系统加压泵、水喷淋系统加压泵、水幕系统加压泵等消防水泵的配电线路包括消防电源干线和各水泵电动机配电支线两部分。也要注重防排烟装置配电线路，防火卷帘门配电线路，消防电梯配电线路，火灾应急照明线路，消防广播通讯等配电线路等的优化。

2在施工过程中，消防执法人员也要进行消防施工关键行为的控制，进行其消防安装环节的焊接模块、穿线模块等的优化，促进其关键施工环节的稳定运行。在此过程中，消防执法人员需要进行作业指导书的应用，规范操作人员的日常行为，进行培训工作的开展，保障其自身工作环节的优化。进行其施工行为的规范，按照相关施工规范的遵守，实现对各个环节的质量的有效控制。在施工之前，我们也要进行设备环节的积极检查，做好相关环节的检验工作。要进行严格的连续质量监视，并做监视记录。建筑工程的建设单位、设计单位、施工单位及公安消防机构相互之间应及时沟通并密切配合，以保证工程的顺利实施，检测内容为竣工试验方法的正确性及竣工资料的标准性，工程施工单位应当及时完整地提交工程竣工资料，竣工检测及验收过程中，建设单位、设计单位及有关施工专业单位应当与检测单位消防验收部门很好地配合，做好系统检测验收工作。

3在工程应用过程中，我们也要进行相关消防系统的健全，比如火灾自动报警体系及其消防联动控制系统的应用，进行其防火环节、灭火环节的深化应用，以满足市场经济的发展需要，满足人们群众的需要。为了保证社会日常生活秩序的稳定，实现人们的生活工作舒适性的提升，我们要深化消防安全的问题，进行消防意识的普及，无论是实际的消防工程，还是日常工作中的消防预防，都要进行消防意识的深入了解。随着社会大众的消防意识的不断提升，火灾自动报警系统的应用得到社会各个方面的广泛重视，通过对其内部运作环节的应用，进行实际消防工作的稳定发展。火灾发生后，人作为主体是不可替代的，相关工作仍旧需要人参与其中。但是随着现代技术的发展，智能化的信息传递系统开始被应用在建筑中，自动报警系统和联动系统可以最快速将火灾信息传递出去，因此开始受到各界的认可、重视，并在建筑施工中推广开来。通过自动报警系统可以有效提示火警信号，并将火灾发生位置标示出来，有利于火灾救援工作的开展；而联动系统则是发生火灾后，由系统主动向消防设备发出动作指令，启动各类消防设备进行紧急灭火，从而避免火灾蔓延，最大限度降低火灾危害。消防联动系统和自动报警系统功能不同，但二者密不可分，在火灾发生后可以相互配合，在实际的应用中，自动报警系统同时兼具自动联动功能，因此极大的提升了建筑的消防安全性能。为了满足现实生活的需要，我们要健全火灾自动报警系统，实现对火灾探测器及其火灾报警器的应用。通过对火灾探测器的应用，可以实现对监视现场的火灾情况的检测。我们要进行火灾报警器的优化，确保日常消防控制工作的稳定运行，有利于优化对相关火灾探测器的控制。因此在检测验收环节应当对消防控制工作运行状况进行检测，确保火灾报警装置以及相关联动装置运行正常，一旦有火灾发生，就可以及时发出报警信号做出反应，通知相关人员，并对火灾做出自主反应，以方便消防救援工作的开展。火灾探测器探测火灾发生的原理是检测火灾发生前后某个物理参数的变化。火灾自动报警系统按火灾探测器与火灾报警器的连线可划分N+I线制、4线制、3线制和二总线制。由于受到施工的限制，前几种火灾报警系统都已无法适应现代消防需要，被淘汰。目前生产的火灾报警系统大部分为二总线制。火灾自动联动系统用于控制各种联动设备，有多线制联动控制系统和总线制联动控制系统。

三、结语

随着建筑功能越来越复杂，建筑结构更加多元化，其安全施工技术要越来越高，这一点在消防设施要求上最为突出。随着人们生活安全性的提高，社会开始将建筑安全问题的焦点集中到消防工程上，因此消防工程深化应用在建筑施工中越来越重要。这就需要消防执法工作人员在检测验收建筑消防工程过程中严格依照相关标准要求，并不断总结实践经验优化检测验收环节，从而降低建筑火灾风险，提高建筑安全性能。

参考文献:

[1]高洪平，迟宏文.消防验收存在的问题和解决措施[J].低温建筑技术，2014（05）.

[2]王育东.建筑工程消防验收中的问题及解决措施[J].中国公共安全（学术版），2014（01）.

[3]高盛立.消防验收备案与建设工程竣工验收备案――新《消防法》对建设工程竣工验收备案的影响[J].工程质量，2010（02）.

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篇3：智能化弱电工程验收工作流程

赛迪大厦智能化系统工程由1个智能楼宇集成管理系统和综合布线系统、安全防范系统、门禁及“一卡通”系统、楼宇自动控制系统、智能会议系统等10个子系统组成, 拥有国内一流的办公系统和软件配置, 具有开放可扩展性、安全易维护性, 并能实现与中冶赛迪本部、研发中心、上海公司等多个办公点的联通互动。

中冶赛迪大厦2009年被评为“中国建筑节能减排十大绿色楼盘”, 是西部惟一获此殊荣的项目。该大厦是中冶赛迪生产部门办公区, 位于重庆市经开区, 总建筑面积62896.2平方米, 大厦分南楼和北楼两栋主楼, 北楼主要功能为员工办公、培训、陈列展览, 南楼是一栋集会议、健身、休闲于一体的功能楼。

中冶赛迪也早已把自身发展融入重庆地方经济发展之中, 完成了数以百计的民用建筑及市政环保项目。包括重钢整体搬迁、人民大礼堂大修改造、重庆大剧院、重庆科技馆、国泰大剧院、少年宫、奥体中心体育场、西永微电子工业园标准厂房、轻轨二号和三号线等标志性工程的总承包、设备成套、设计和监理, 以及环保领域的众多工程。

篇4：智能化弱电工程验收工作流程

电子政务项目验收的有关文件要求

随着电子政务项目建设不断取得进展并陆续收到实效，了解和掌握比较全面的项目建设情况，同时也为了规范项目建设、规范验收管理，国家发展改革委及国家有关部门，自2007年起，陆续发布了4个重要的文件，分别是：

1、国家发展改革委55号令

《国家电子政务工程建设项目管理暂行办法》【国家发展改革委55号令】（以下简称55号令），2007年8月13日颁布，2007年9月1日起实施。55号令的出台，标志着国家有关部门对电子政务工程建设与管理的高度重视程度，也提出了电子政务项目规范化建设与管理的指导性法规文件。

2、2008（3）号文

为了更好地指导电子政务项目做好档案管理工作，国家档案局、国家发展改革委于2008年5月20日联合颁布了《国家电子政务工程建设项目档案管理暂行办法》[档案（2008）3号]，即时执行。

3、2071号文

为了做好项目验收安全风险评估工作，国家发展改革委、公安部、国家保密局联合于2008年8月6日发布了《关于加强国家电子政务工程建设项目信息安全风险评估工作的通知》[发改高技〔2008〕2071号]，即时执行。

4、发改高技[2008]2544号文

为进一步加强国家电子政务项目的管理，促进国家电子政务的健康发展，结合电子政务项目建设过程中发现的主要问题，国家发展改革委在55号令的基础上，于2008年9月24日发布《国家发展改革委关于进一步加强国家电子政务工程建设项目管理工作的通知》文件，作为55号令的补充文件或实施要求。

验收准备的主要工作

结合监理实践，提出6个方面的验收准备主要工作思路。

1、工程验收必须符合的基本条件

（1）检查初步设计或建设合同规定的任务是否全部完成；

（2）是否按照《验收测试大纲》进行了业主、用户、监理和承建单位的四方检查，是否备妥《验收测试报告》；

（3）是否通过了系统试运行，有否备妥《用户使用报告》；

（4）是否完成了分项验收或专项验收工作，验收结论是否完备；

（5）系统建设的改进与完善是否已经彻底完成等。

2、验收组织机构

建议由主管领导、主要业务部门、行政管理部门和纪检部门的领导组成项目验收领导小组，由业主、监理、承建商各自抽调人员，并指定专人负责，分别从工程、技术、财务和档案4个方面完成建设任务梳理和检查，完成各项工作报告的编制等。

3、《验收工作方案》的主要内容

（1）验收计划，说明验收形式，何时、何地、由谁组织验收等事宜，并提出对应的工作计划；

（2）验收流程，说明工作报告、验收审查、问题答疑、出具结论意见等；

（3）验收组织，明确专家组组成，备审问题答疑准备等；

（4）验收报告，规划下表各文档编制的具体工作，并确定预期成果。

4、专家组组成

按照工程、技术、财务和档案4项要求邀请专家并组成4个专项审查的专家组，并形成专家委员会。邀请专家的原则主要体现在：

（1）业内对项目建设情况熟悉或项目建设的专家组成员，并推选一名组长；专家委员会主任宜邀请中国科学院院士或中国工程院院士担当；

（2）工程组要有业务专家，对业务实现理解并持肯定意见；

（3）财务组的专家应至少有1名审计事务所的人员；

（4）档案组的专家宜邀请国家档案局的专业人员等。

5、向有关部门或主管单位以口头或书面形式提出验收申请，并沟通有关验收准备情况；

6、确定验收会议时间、地点和有关准备工作。

验收工作应重视的八点专家意见

在多个电子政务项目验收审查过程中，专家组从以下8个方面应重视的专家意见：

1、初设批复中所有建设内容应无遗漏地确保完成，严格比照、检查；

2、项目招投标工作过程应合法、合规，并有对应的过程记录文件；

3、试运行情况一定要有用户单位的使用意见；

4、应用软件的可靠性应有第三方测试报告作为支撑，安全系统需要有专业机构完成风险评估和安全系统测评；

5、预算的执行情况应有财务决算表或有关审计机构出具的审计报告；

6、工程档案应遵循系统性、完整性和齐套性；

7、在项目的政治、经济和社会效益方面突出“亮点”；

8、适当提出项目后续建设的设想。

五个工作报告的编制思路

为了说明工程建设已经从工程、技术、财务和档案4个方面完成了任务，同时说明工程整体建设情况，应提出4项工作报告和总报告，现提出5个工作报告的编制思路。

1、工程分项工作报告

重点突出国家发展改革委对初设批复的完成情况、工程建设实际情况或差异说明、工程“亮点”及其效益分析、用户应用情况等内容。在说明初设批复的完成情况时，一定不要出现较大的偏差，若有也要响应调概报告和有关变更批复等变化，通俗点讲就是要解决“吹牛要上税”的问题。

2、技术分项工作报告

对项目使用的核心技术应用、关键技术实现和技术特点等进行介绍，突出技术创新点，突出特色，突出系统测试与应用的相关统计数据等内容，不需要对技术细节进行过多的阐述。

3、财务分项工作报告

对项目建设预算执行情况、资金使用及拨付情况、合同执行情况、招投标执行情况和未使用资金的后续落实计划等进行说明，建议在初设批复的各个附表基础上，将对应的情况予以阐述和说明。

4、档案分析工作报告

响应前述的2008（3）号文或建设单位制订的工程档案管理办法附表文件《文件归档范围和保管期限表》，对工程建设过程中所产生的各项建设内容、各阶段产生的文档，在收集、整理和归档过程中工程档案工作进行阐述。力求档案形成过程的系统性、纪实性和齐套性的说明，力求工程档案的规模，力求工程档案的规范性。

5、工程建设总体工作报告

归纳、汇总各分项主要情况，重点突出初设批复的完成情况、调概或变更情况、技术实现特点、主要应用效果和“亮点”、预算执行和工程档案的汇总，以及后续工作设想等，形成总体工作报告。以在短时间内，方便给各分项审查专家了解工程整体情况，也为项目主管部门提供工程建设报告。

篇5：智能化安防工程验收方法

《工程验收方法与标准》

第一节.隐蔽工程验收

所谓隐蔽工程是指那些在施工过程中上道工序的工作结果 被下道工序所掩盖，而无法进行复查的工程部位。例如，弱电安 装中的埋设线管、直埋电缆、接地极等。因此，这些工程在下道 工序施工前，应通知建设单位代表进行隐蔽工程检查验收，并认 真办理好隐蔽工程验收手续。隐蔽工程记录，是以后工程合理使 用、维护、改造、扩建的一项主要技术资料，必须纳入技术档案。各施工组必须在工程完成后立即提出，未通过验收的一律作为未 完成处理。

第二节.分项工程验收

弱电工程在某阶段工程结束，或某一分项工程完工后，由项 目部会同甲方、监理和顾问进行分项工程验收。弱电安装工程项 目完成后，要严格按照有关的质量标准、规程、规范进行交接试 验，试运转和联动试运行等各项工作，并做好签证验收记录，归 入工程技术档案。分项验收后，其总系统或工程仍须通过验收，方为完成。第三节.完工验收

工程完工验收是对弱电工程安装、企业生产、技术活动成果，进行一次综合性的检查验收。工程建设项目通过竣工验收后，就 可投产使用形成生产能力。因此，在工程正式验收前，应由施工 单位进行预验收，检查有关的技术资料、工程质量，发现后及时 做好处理。完工验收工作应由甲方负责组织，根据工程项目的性 质、大小，分别由施工单位以及有关人员共同进行。所有建设项 目均须按单位工程严格遵照国家规定进行验收、评定质量等级，办理验收手续，归入工程技术档案。不合格的工程不能验收和交 付使用。

第四节.完工验收及其文件依据

每一个新建的弱电工程，按照批准的设计文件所规定的内容 安装设施，能满足投入使用要求，即可及时组织完工验收。弱电 安装工程仅是完工验收内容的一部分。其中，若分项工程内的单 体设备或部分设施已具备独立运行或使用条件，若以后的工程停 建，均可由甲方提出，经双方协商同意，也可进行中间完工验收，并办理完工验收证书

弱电安装项目的完工须备齐文件依据。其中包括：

1、分项工程完工一览表

工程的编号、名称、地点、建筑面积、开竣工日期 及简要的工程内容。

2、设备清单

弱电设备的名称、规格、型号、数量、价格、生产 厂家以及设备的备品、备件和专用工具。

3、工程竣工图 在弱电施工中，如设计变更程度不大时，是以原设 计图纸、设计变更文件及施工单位的施工说明作为竣工图； 设计变更较大时，要由设计单位另绘安装工程图，然后由 施工单位附上施工说明，作为竣工图。

4、设备、材料证书

设备、材料（包括半成品、构件）的出厂合格证（质 量鉴定书）及说明书、试验调整记录等。

5、隐蔽工程记录

隐蔽工程记录须有建设单位签证。

6、质量检验和评定表

施工自检记录及质量监督部门的工程项目检查评定 表。

7、调试报告

对系统进行装置分项、系统联动调试报告和试验记 录。

8、整改记录

设备的整修更改记录以及质量事故的处理记录。

9、情况说明

合理化建议和材料代用说明与签证。

10、未完工程的明细表

少量允许的未完工程需列表说明。

篇6：智能弱电工程验收资料

一、建设工程项目施工合同

二、施工组织设计

三、单位工程（工程项目）竣工报告

四、工程竣工移交证书

五、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

六、智能分部（子分部）工程验收记录

1.通信网络系统分部（子分部）工程验收记录

2.建筑设备监控系统分部（子分部）工程验收记录

3.安全防范系统分部（子分部）工程验收记录4会议系统分部（子分部）工程验收记录

.5信息发布系统分部（子分部）工程验收记录

6.综合机房（子分部）工程验收记录

6有线电视（子分部）工程验收记录

6.电源与接地分部（子分部）工程验收记录

7、分项工程质量验收表

8、检验批质量验收记录

9.智能系统试运行记录

10智能系统强制性条文检测记录表

11.智能系统（分部工程）检测汇总表

12.智能系统竣工验收汇总

13.接地电阻测试

七、隐蔽工程报验申请表

隐蔽工程验收记录

安装检验批质量验收记录（I）室内

八、.培训记录

九.、检测报告

十、关于验收整改意见的落实情况的报告

十一、工程材料/构配件/设备报审表

下册

材料、构配件进场验收记录

工程材料/构配件/设备数量清单及自检结果附件一：说明书及操作手册

附件二：竣工图

材料设备出厂合格证及技术文件及进场检验报告 分项、分部工程质量验收报告

系统功能测定及设备调试记录

系统管理、操作人员培训记录

系统技术、操作和维护手册

系统检测报告

系统试运行记录

篇7：智能化弱电工程验收工作流程

在智能化变电站通过验收以后，就要加强其在生产管理方面的工作。第一，制定准备计划以及完成的时间表，通过这些来分解投运的工作，确保站内设备和器具等重要设施都能顺利工作。第二，重视对智能化变电站运行中工作人员的专业知识培训。可以通过单位之间的相互交流来增进对技术的掌握程度，也可以通过对具体资料的查询来做到对信息的汇总和分类，从而达到预期效果。第三，要做好对智能化变电站的维护工作，完成站内一、二次设备以及警示标牌的张贴工作。第四，验收正式定值单，需要专业技术人员认真核对定值，确认无误才能执行。第五，做好对前两次回路启动前的检查工作，主要有尾纤和硬接线的检查以确保投产前能够恢复正常使用；由相关测控人员对电缆芯等进行检测，调试人员接入运行设备最后由专业维护人员来完成最后的接火工作。此外还要做好相量的测试工作，以保证相量无误。

3.2 生产中的安全运行管理和技术管理

变电站的安全管理主要包括安全运行和安全生产两个方面，在变电站的运行管理上要做到对电力运行和维护人员的培训工作，保障变电站的顺利工作。此外还要建立合理的运行管理体制，这对于规范变电站工作人员的行为和变电站的安全生产工作有着重要的作用。

智能化变电站技术管理的主要任务是为了保证变电站的安全生产和技术人员的人身安全，技术人员要做好日常的检修并记录、整理好设备台账以及重要数据资料的整理工作，要做到在第一时间发现问题并进行检修，将安全隐患降到最低乃至排除，从而保障智能化变电站的顺利安全运行。

4 结束语

伴随国家电网智能化建设工程的实施与开展，智能化变电站代表着未来电力发展的主要方向，虽然目前在变电站生产运行过程中的准备管理、安全管理、技术管理和运行管理等方面还存在问题，但是智能化变电站相关技术，包括验收工作和生产设备管理等方面的日趋完善，必将推动我国电网的智能化进程。

参考文献：

[1]李磊。浅谈智能化变电站验收及其生产准备管理[J].通讯世界，2014（11）。

[2]邝庆麟。简述智能化变电站[J].企业技术开发（下半月），2014（6）。

篇8：智能化弱电工程验收工作流程

智能建筑是以建筑为平台, 兼备建筑设备、办公自动化、通信网络系统, 集结构、系统、服务、管理以及它们之间最优化组合。向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。它是随着信息技术发展起来的, 集建筑、通信技术、信息技术、计算机技术、安全、服务于一体的网络集成系统。它是由智能建筑环境系统集成中心, 通过综合布线系统与各种终端设备, “感知”建筑内各种信息, 并通过计算机进行处理后进行相应的控制, 使建筑具备某种“智能”。综合布线电气工程是实现“智能”的神经系统, 是智能建筑的重要组成部分。因此, 搞好它是智能建筑成败的关键性工程。

1 智能建筑的组成

智能建筑主要由土建、机电、装潢、智能设备四部分组成。如果将智能建筑比作一个人的话, 那么土建部分如人的躯体, 机电部分如人的内脏及神经器官, 装潢部分如人的衣服;智能设备部分如人的大脑中枢, 智能建筑的主要特征在于“智能化”, 即采用多元信息处理、传输、监控、管理及系统集成等一系列高新技术, 实现服务、信息和系统资源的高度应用, 达到科学化管理的目标。智能建筑的主要功能可划分为五个子系统:楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统、综合布线系统、系统集成中心。

2 智能建筑综合布线系统电气工程

2.1 智能建筑综合布线系统是指一栋建筑物内或建筑群体间的信息传输媒质系统

它是一栋建筑物内或建筑群体间为计算机、通信设施与监控系统预先设置的信息传输通道。即将建筑内的计算机、信息通信和信息处理等设备用通信线路连接起来, 并把连线的接口做在墙壁上, 它不但将语音、数据、图像等设备连接, 还能使上述设备与外部通信数据网络直接相连 (如电梯门厅的媒体电视) 。

2.2 综合布线系统构成及电气工程管理

综合布线系统是由6个子系统构成:工作区子系统、水平布线子系统、管理子系统、干线子系统、设备间子系统及建筑群子系统。电气工程的管理贯穿于各个子系统的方方面面。

(1) 工作区子系统。是布线系统与用户连接的界面, 主要用来将用户终端工作站接入网络。由计算机设备、连接器 (信息插座) 、连接电缆、集线器 (交换机) 、通信设备等组成。计算机设备由室内计算机工作站组成, 连接器 (信息插座) 是室内引入线与计算机工作站、通信设备、集线器的接口, 通常可以按照每个工作区5~10m2来估算子工作区的数量, 每个子工作区至少设置一个信息点, 而每个信息点内安装的插座应该同时支持电话机、监视器、计算机及数据终端等终端设备, 信息插座到工作站的连线距离不超过10m, 其距离地面的高度要高于0.25m;连接电缆一般采用5类非屏蔽双绞线;当工作间有2台以上的计算机设备需要连接上网时, 则需要配置集线器, 如工作间的计算机设备超过50台时, 若要保证每台工作站的信息传输速率, 还必须配置交换机。

(2) 水平布线子系统。与干线子系统连接在一起完成水平楼层的支线连接工程, 由工作区用的信息插座、楼层分配线设备、水平电缆、楼层配线设备和跳线组成。通常, 它一端与干线子系统 (或设备间子系统) 相连, 另一端与工作区子系统连接。通常使用5类以上UTP双绞线, 根据具体的要求, 可以用两根UTP8芯电缆 (一根用于语音和视频传输, 另一根用于数据传输) 。两根电缆连接到双孔信息插座上, 走线必须使用线槽或套管, 当布线位于天花板顶上时, 双绞线应该穿管敷设。要合理安排各信息点的位置, 节约线路长度。此外, 还要避免不同类别线路共管, 以防串扰的出现。

(3) 管理子系统。由交接间的配线设备和输入输出设备等组成。为连接其他子系统 (水平子系统、干线子系统等) 提供连接手段。管理子系统一般设置在楼层分配线设备的房间内。在配线的交接区, 应设置良好的标记系统, 如建筑物名称、建筑物位置、区号、起始点和功能等标志。

(4) 干线子系统。是建筑综合布线的主干部分, 它由设备间的配线设备和跳线, 以及设备间至各楼层分配线管理间的连接电缆组成。干线子系统用于实现程控交换机、控制中心、网络管理设备与各层管理子系统间的连接。

干线子系统常用双绞线电缆、光缆布线。对于大楼宇且每一楼层的信息点 (一个终端设备称为一个信息点) 很多的情形, 垂直干线必须使用光缆, 以避免发生信息传输的瓶颈问题。如果主干线位于同层建筑时, 也可以用5类双绞线。对于总传输距离 (垂直布线距离与水平布线距离之和) 不超过100m的主干线可以使用大对数双绞线电缆。另外, 设计干线子系统时应注意:干线光缆在竖井中必须穿管敷设;干线光缆架空时应用挂钩悬挂在钢缆上, 以避免光缆受力。架空光缆在建筑物顶部时, 光缆应穿管敷设;光缆拐弯处必须有一定的弧度, 以避免光纤折损。

(5) 设备间子系统。是管理人员值班和进行网络管理的场所, 具体由综合布线系统的建筑物进线设备、电话、数据、计算机等各种主机设备以及其保安配线设备等组成。设备间位于整个小区的中央, 这样有利于解决传输距离问题

(6) 建筑群子系统。用于连接楼宇之间的通信设备, 其目的在于把所有建筑群通信设备与其他设备连接在一起。该系统原则上使用光缆。也可使用细缆、粗缆、屏蔽双绞线, 可避免室外的雷击和电磁干扰。室外光缆的保质期一般是15~30年, 但是无法预测在这么长的时间内, 计算机技术和网络技术将会怎样发展, 所以, 光缆宜用多芯光缆。这样便于网络拓扑结构的修改、网络用户的增加, 以适应未来发展的需要。室外光缆的的铺设采用埋地和架空两种方式。光缆架空时不能受力, 必须依附于钢缆之上, 以防雷击;光缆架空位于房顶时必须穿管敷设, 以防破坏;光缆拐弯处必须有一定的弧度, 一方面避免光纤折损, 另一方面保证信号无损传输。

3 综合布线的设计、施工与验收中的注意事项

3.1 设计阶段

工程设计将对布线全过程产生决定性的影响。设计人员应首先从思想上认真对待, 做好充分调查研究, 收集相关的资料 (包括建筑物的一些图纸资料、装修的图纸以及其他工程的资料, 综合布线方面的资料等) , 并与业主进行充分交流。考虑经济承受能力和投资取得的回报。要以适用为主, 留有裕量。设计和选用的产品, 应是开放型的, 便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。设计时应注意做好如下几个方面。

(1) 强电、通信、有线电视等, 进户预埋套管的位置一定要合理。电气设备要有可靠的接零、接地及必要的屏敝保护措施。接地电阻达到设计规范的要求。

(2) 户外如果有路灯、闭路监控摄像头、防盗报警探测器、背景音乐、消防用线等, 从室内引出外墙, 要预埋合适的套管, 避免后期凿洞。

(3) 动力配电、控制、深化设计, 要与其他相关专业的要求相匹配。

(4) 电缆桥架、线槽等的位置, 标高要合理及便于安装, 避免与风管、水管有“打架”矛盾的, 做好各行其道。

(5) 预留套管, 洞口要有合理的平面、立面布置图, 标高、尺寸要标注清楚。

3.2 施工阶段

(1) 施工前的准备阶段, 在工程项目开工前, 电气施工技术人员应首先熟悉电气施工图纸, 弄懂建筑物内水、电、消防、通风等各种管道所处三维空间位置, 做到心中有数;会同土建施工技术人员共同核对建施、结施、风施、水施与电施图, 列出哪些部分有交叉施工, 先做好工作安排;根据土建施工进度计划, 对有关进出户管路预埋, 制定配合交叉施工计划, 确定准确配合时间, 以防遗漏和发生差错, 做好交底工作。在施工之前, 将各种预埋管件制作好, 并作必要的防腐处理;充分做好施工前技术与材料准备工作 (严把电气管材、线材等电气材料的质量关。每次进材料都应填报批表, 经监理审查同意后方能用于工程) 。

(2) 电气工程要与土建工程紧密配合。根据土建浇注混凝土的进度要求及流水作业的顺序, 逐层逐段做好线管预埋工作。预埋线管时一定要考虑到拉线时的困难, 采用口径合理的线管。特别是在转弯较多的情况下, 必须按规范要求埋设过线盒;为了不影响结构, 保证保护层厚度, 预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧, 管路在同一处交叉不能超过三条, 线管不能并排绑扎在一起, 线管间要留有空间, 避免楼板开裂;管与管、管与盒连接应牢固、紧密, 做好电气连接。这是整个电气安装工程的关键工作。浇捣混凝土时, 电气班组应留人看守, 以防电气线管堵塞或者预埋盒移位。

(3) 工程在粉刷之前, 电气施工人员, 应按内墙上弹出的水平线和墙面线。将所有电气工程中的预留孔洞, 按设计图纸和规范要求核对, 符合要求后将箱、盒固定好;将全部暗埋线管也检查到位, 然后扫通管路, 穿好引线, 堵好管口与预埋盒;按粉刷要求的墙面平整度, 配合土建调好配电箱、预埋盒。拉线时, 两端要做好标记, 并按回路记号, 将其分成一束束地放好, 以减少下一步骤的整理工作;浴室等特殊场所的电气安全保护, 要符合规范及验收要求。施工中的每一个环节都要实施有效的动态控制, 落实到位, 做好技术交底, 并建立良好的质量监督体系, 提高电气工程的基本工作质量。

3.3 检查验收阶段

布线工作完成后要对各信息点进行测试检查。根据各信息点的标记图, 进行一一测试。发现问题可以先做记录, 待全部测完之后, 再对个别有问题的地方进行检查。检查时要特别注意:

(1) 总等电位连结, 应符合规范要求。

(2) 外墙的金属门窗、栏杆以及屋面的金属大件部分, 防雷是关键, 要搞好工序衔接, 防止遗漏。

(3) 各种设备外壳接地应可靠。

(4) 重点检查吊顶内的线路, 导线必须穿管敷设。

4 结语

随着智能建筑的发展, 综合布线电气工程在智能建筑中发挥越来越重要的作用。它所涉及的专业和领域逐步增多, 技术的更新也加快了。作为国家现代化建筑的建造者, 要努力学习智能建筑的技术知识, 更有效地组织设计工程施工;做好电气施工管理工作, 为国家为人民建造更多更好的现代化、智能化建筑大厦, 贡献自已的一分力量。

参考文献

[1]赵乃卓, 张明健.智能楼宇自动化技术基础.中国电力出版社, 2008

篇9：智能化弱电工程验收工作流程

关键词：建设工程；竣工验收；规范流程；设计思路

建设工程项目竣工验收规范流程的设计是工程建设项目竣工验收环节的一项基本工作，是工程项目好收尾的重要前提，项目竣工验收的目的是检查工程的质量及其各方面功能是否合格，把这项工作做好，有利于避免工程项目竣工验收工作的延期，提高竣工验收工作的效率，使建设工程项目的管理水平得到改善和提高。

一、建设工程项目竣工验收工作的现状及问题

（一）许多参加工程建设的单位对竣工验收工作不重视

工程的竣工验收阶段需要完成的工作是纷繁复杂的，其中包括对设计文件、质量评估报告和勘察设计经验总结资料的整理和归类，这些都是工程项目的设计部门需要完成的工作，施工单位负责的是工程项目的施工建设，将工程设计的图纸变成现实存在的物体，施工单位的人员往往忽视竣工验收的工作，导致整个施工过程的资料不完整，工程项目的质检部门人员较少，对监理资料的审查、施工等的时间安排不合理，致使审查的进度慢，竣工验收的周期延长，严重的会对整个工程的效果造成影响。

（二）工程项目竣工后出现超期验收的情况

根据我国有关项目竣工验收管理条例的规定，建设企业应该从工程施工开始之日起的三个月内，向有关的环保主管部门申请该工程项目的竣工验收，有的企业由于不了解生产的实际状况，尤其对工程建设的周期不清楚，导致在施工过程中缺乏对进度的掌控意识，这就对工程的竣工验收造成了延误，有的甚至认为验收不需要办任何手续即可通过，在三个月的期限内尚未进行工程的竣工验收，同时又没有申请延长验收的时间周期，这不仅违背了我国法律的规定，还使工程项目的效益大大降低。

（三）建设工程项目竣工验收的时机不对

项目竣工的验收在时间选择上也有一定的要求，不仅要确保不延误工程验收的周期，还要找准恰当的时机，如对工程项目中可能造成环境污染的废水排放的检测与验收，在一般情况下，污水的处理都采用生化处理工艺，即利用污水的生物化学反应来净化污水，气温对水的生化反应影响较大，因此，在对污水进行处理时，必须选择最合适的气温，最好是在冬季进行。有些污水处理由于受时间条件的限制，没有选择恰当的时机，这就导致净化的效果不佳，有的企业为了使水质达标，甚至采用增加药剂的办法，这种方法是显然不可取的。

二、建设工程项目竣工验收规范流程设计的重要性

（一）项目竣工验收流程的规范是企业地位和价值提升的基础

随着建筑行业的不断发展，许多建筑企业的经济效益得到了大幅度提升，目前，国内的大多是建筑企业在工程项目竣工验收方面都存在一些问题，企业为了谋求自身的发展，在项目竣工验收的规范流程设计方面做出了一些努力，一些基础雄厚的大中型企业已经实现了持续有效的快速发展，公司在项目开发、施工、投资及技术人员发面都取得了较大突破，然而，一些小型建筑企业往往没有意识到项目竣工验收流程规范的重要性，只是一味地追求进度，对于这类企业来说，只有把工程项目竣工验收规范流程的设计提到一个高度，才有可能实现企业地位和价值的提升。

（二）竣工验收流程的规范是企业工程建设保障能力和工程技术提升的前提

建设工程项目往往对技术的要求较高，包括管理人员和施工人员的技术，管理人员的技术主要体现在对工程动态的掌握和控制及对工程安全质量的监督管理，这些工作都要求管理者必须具备一定的专业技术知识。其次，对施工人员的技术要求是格外严格的，因为施工人员一旦出现技术不过关，就会对工程项目的质量造成直接的影响，施工人员不仅应了解基本的建筑技术知识，还应具备将知识灵活运用到实际工作中的能力，要使工程项目的技术要求达标，首先就必须有一个规范的竣工验收设计流程，只有这样才能保证工程项目建设的技术和能力。

三、建设工程项目竣工验收规范流程设计的原则

（一）坚持市场导向的原则

任何企业的业务流程设计都是为了满足顾客需求，这就要求企业在工程项目竣工验收流程的设计上坚持以市场为导向，及时准确地掌握市场新动态，根据市场供求情况的反映，来设计出工程项目最规范的验收流程。

（二）坚持及时性的原则

工程项目竣工验收规范流程设计目的是提高竣工验收的及时率，从而使企业的管理效率得到提高。设计人员在对项目竣工验收流程进行设计时，首先必须考虑到工程项目竣工验收的周期，在确保不延误时间的前提下，来对验收的规范流程进行设计，同时，必须考虑到流程中每个程序的合理性和科学性，只有这样才能使竣工验收的流程得到更好地执行。

（三）坚持环保的原则

环境保护对于任何工程项目的建设来说都是十分必要的，因此，企业工程项目竣工验收流程的设计必须堅持环境保护的原则，任何企业的运作都会受到周围环境的约束，一些企业由于盲目地追求经济效益，而忽略了对环境的保护，最终结果还是导致企业的利益受到损害，建设工程项目竣工流程的设计必须以国家相关的法律规范为准则，严格做到不破坏环境，只有这样才能实现企业的最终目标。

四、建设工程项目竣工验收规范流程设计的方法

（一）完善组织结构，明确分工

企业工程项目竣工验收领导小组是由多个部门的人员组成的，其中主要包括项目开发部、设计规划部、环保部、质检部、安全部等部门，竣工验收的领导小组必须确定一个专门的组长，负责对各部门验收人员的领导及工作安排，各部门负责验收的人员必须明确自己的角色，在验收工作中做到尽职尽责，同时，各部门验收人员之间的配合也是十分重要的。

（二）做好工程项目竣工验收的准备工作

工程项目竣工验收的准备工作是竣工验收的必要环节，建设企业必须从确定项目之日起就组织人员参与工程项目建设的设计、监理、生产、施工等方面的工作，使工程项目竣工验收的准备工作与工程建设在同一时间进行，这些准备工作包括的内容是广泛的，其中最重要的是材料设备的采购工作，采购人员应明确自己的任务，及时掌握市场材料价格的动态，使采购材料的价格与质量达到契合。

（三）及时办理工程项目验收的手续

每项工程项目的验收往往都涉及多个方面的检验，其中最常见的是工程卫生验收、环境保护验收、消防验收和安全设施验收。工程卫生的验收是由企业的安全环保部门负责的，相关人员应联系国家卫生行政部门办理卫生专项验收的手续；环境保护验收也是由企业的安保部门负责的，部门负责人应向国家环境保护部门申请验收；消防检验由企业的消防安全部门向政府公安消防机关联系办理相关手续；安全设施验收由企业的安全监督管理部门负责办理手续。

结语

建设工程项目的竣工验收是检查工程项目的设计、安全质量是否达标的重要工作，对提高建设项目的效益具有促进意义，为使工程项目竣工验收符合管理的要求，相关人员必须对项目竣工验收流程的设计加以重视，并使之趋于规范。

参考文献：

[1]李琴.建设工程项目代建制模式下竣工验收备案管理[J].山西建筑，2014，（21）：269-270，271.

[2]马庆双.关于铁路建设工程项目环保设施竣工验收的探讨[J].中小企业管理与科技，2009，（12）：192-193.

[3]伍伟成.工程项目竣工验收管理中相关问题的研究与探讨[J].中国科技博览，2011，（29）：105-105.

篇10：工程验收工作方案

一、全面试验，做好试验记录

1、由于管路改造后水力损失增大，改造后的技术供水泵出水压力比其它技术供水泵出水压力有所降低，机组技术供水总流量有所减小，为了使机组技术供水流量满足设计要求，必须对机组技术供水流量进行重新分配试验。所以试验记录内容(不限于)如下：

(1)用3#技术供水泵供分别供4、5、6号机组运行，运行72小时，记录每台机组上导、下导、水导和空冷器及供排水压力及流量情况，SFC冷却器供排水压力及流量情况。

(2)技改后的技术供水泵和其它技术供水泵排污前、后(上排污时、下排污时分别进行测试)的出水压力，机组供水总流量，上导、下导、水导和空冷器及供排水压力及流量情况，SFC冷却器供排水压力及流量情况。

(3)机组冷却水流量分配前后的上导、下导、水导和空冷器供排水管路阀门调整记录;机组冷却水流量分配后，技改后的技术供水泵和其它技术供水泵排污前、后的出水压力，机组供水总流量，上导、下导、水导和空冷器供排水压力及流量，SFC冷却器供排水压力、流量。

(4)滤水器的排污情况，排污时间，滤水器排污时对机组的影响。

(5)技术供水泵电机启动、运行时的电压、电流。

2、在不影响第一阶段的运行送水任务的情况下，建议试验安排在x月x日至x日进行。

二、技术供水系统改造效果的分析评价

篇11：工程竣工验收流程

工程完工后：施工方、监理方、业主方进行初验——→监理方向业主方提出验收请示——→业主方召集相关部门（发改、建设、财政、审计、消防、气象、环保等）验收——→施工方对现场验收提出的问题进行整改——→业主方、监理方检查是否整改到位——→整改到位后到质监站进行竣工备案——→施工方办理决算——→业主方确认后向县政府出具办理决算的请示并根据县政府批复送财政评审中心或审计局。

财政评审中心送审资料

一、项目立项文件：立项批复

二、工程造价相关资料：

（一）建设单位招投标文件（包括招标说明、标前答疑等），标底（或施工图预算）、施工单位投标预算，施工组织设计，投标说明，中标通知书、开工报告；

（二）设计施工图，竣工图，设计说明及变更通知书；

（三）施工单位收费许可证（复印件），开工前缴费通知单，竣工报告；

（四）工程承包合同及补充合同（协议），甲、乙双方现场签证；

（五）工程送审总造价清单，竣工结算书（竣工结算书封面建设单位必须签署“同意送审”并加盖公章）；

（六）施工日记、工程竣工资料（隐蔽验收记录等）。

审计局送审资料

一、项目立项文件：立项批复

二、工程造价相关资料：

（一）建设单位招投标文件（包括招标说明、标前答疑等），标底（或施工图预算）、施工单位投标预算，施工组织设计，投标说明，中标通知书、开工报告；

（二）设计施工图，竣工图，设计说明及变更通知书；

（三）施工单位收费许可证（复印件），开工前缴费通知单，竣工报告；

（四）工程承包合同及补充合同（协议），甲、乙双方现场签证；

（五）工程送审总造价清单，竣工结算书（竣工结算书封面建设单位必须签署“同意送审”并加盖公章）；

（六）施工日记、工程竣工资料（隐蔽验收记录等）；

（七）财政评审报告和财政评审电子文档或审核的底稿复印件。

三、财务管理文件、会计核算资料（帐簿、凭证、报表）。

四、工程管理文件：工程设计合同、工程监理合同及相关资料，单项工程竣工验收文件。

五、涉及项目工程管理的其他资料

审计局送审程序

一、业主单位向政府写请求审计的请示（含批复）

二、业主单位向审计局写委托审计书面报告

三、业主单位向审计局报送审资料

篇12：市政工程验收流程

根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》，市政工程验收流程如下：

第六条 工程竣工验收应当按以下程序进行：

（一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。

（三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

（四）建设单位组织工程竣工验收。

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

3、实地查验工程质量；

4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

第七条 工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

（一）施工许可证。

（二）施工图设计文件审查意见。

（三）本规定第五条

（二）、（三）、（四）、（八）项规定的文件。

（四）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（五）法规、规章规定的其他有关文件。扩展资料

市政工程(municipal engineering)是指市政设施建设工程。在我国，市政设施是指在城市区、镇（乡）规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。城市生活配套的各种公共基础设施建设都属于市政工程范畴，比如常见的城市道路，桥梁，地铁，比如与生活紧密相关的各种管线：雨水，污水，上水，中水，电力（红线以外部分），电信，热力，燃气等，还有广场，城市绿化等的建设，都属于市政工程范畴。

工程竣工验收工作流程

一、竣工验收实施步骤分四步进行：

即竣工验收前的准备----竣工验收----竣工验收备案----保修期终止。

二、工程竣工验收前的准备工作

（一）、施工单位进行的准备工作：

1、档案验收。完成设计图纸和合同约定的全部内容后，整理工程各项技术档案资料，自检验收合格后报监理验收，监理验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（监理、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。

2、规划验收。委托检测单位进行工程竣工实测，填写《规划验收合格证申请表》与竣工实测报告一起提交建设单位，建设单位组织。

4、确认工程质量合格后到市建设大厦购买验收相关范本（红、黄、蓝本一式三本），填写建设工程竣工报告（蓝本）、保修书（包括保修卡），向监理提交竣工验收报告。

5、其他所需文件：设计质量检查合格文件、勘察质量检查合格文件、施工图审机构工程质量检查合格文件、工程拨款情况的证明文件、工程移交表、工程基本情况表、施工工作总结文件（验收会议汇报材料）。

三、监理单位进行的准备工作：

1、整理工程监理各项技术档案资料，自检验收合格后报建设单位项目工程师验收，项目工程师验收合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。

2、监理接到竣工验收报告后，组织人员进行工程预验收，出具工程质量评估报告。

3、监理工作总结文件（验收会议汇报材料）。

四、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告后，应完成下列准备工作：

1、组织规划专项验收。

2、组织环保专项验收。

3、组成竣工验收委员会（小组）并确定专项验收组成员。验收委员会的成员由建设、勘察、设计、施工、监理、施工图审查机构等单位的法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。验收委员会主任由建设单位法人代表或其委托人担任（法人代表的委托人应有法人代表的书面委托书）。验收委员会副主任：由主任任命。专项验收组一般分为外观检查组、实测实量组、资料检查组，工程规模较大时，可按专业工程细分若干个检查组。各专项验收组组长，由主任任命，应具有工程师以上的职称，组员应具有助理工程师以上职称，每组不少于三人；参加竣工验收的成员，在相应的验收委员会或验收组中具有平等的表决权。

3、确定竣工验收方案。

4、编写工程项目执行报告（验收会议汇报材料）。

5、项目工程师整理建设单位工程档案资料，自检合格后移交工程竣工部，工程竣工部验收接收资料后移交建设局，建设局验收接收资料后（施工、建设单位均接收后）开具工程档案合格证书。

五、工程验收。

工程具备验收条件后，在工程竣工验收7个工作日前，建设单位向质量监督机构提交建设工程竣工验收监督通知书，同时领取核查表填报，质量监督机构确认工程具备验收条件后，按建设工程竣工验收监督通知书的时间，派出竣工验收监督小组，对工程竣工验收实施监督。审查不具备的验收条件的，一般是在收到竣工验收监督通知的5天内通知建设单位，说明不具备验收条件的具体事项。

工程具备验收条件后，在政府质量监督机构的监督下，建设单位组织勘察、设计、施工、监理，施工图审机构单位的有关专家和技术人员对工程进行竣工验收，此验收以会议的形式进行。其会议议程和内容如下：

1、验收委员会主任宣布竣工会议开始，宣布验收委员会组成人员名单。宣布专项验收组长及其成员，宣读委托书。上述人员名单及委托书报质量监督机构派出的监督小组确认。

2、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况以及在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性的情况。

3、审阅勘察、设计、施工图审机构、施工、监理单位的工程质量合格文件。

4、审阅规划、公安消防、环保、档案等部门的质量认可文件。

5、资料验收组核查工程质量保证资料和施工管理资料。

6、实地查验工程质量。填写观感质量检查记录。

7、各专项验收组检查验收完毕后，验收组组长总结发言，对所检查的内容进行客观的评价。并明确各项验收结论，建设单位做好记录。

8、验收委员会协商验收意见。当意见一致时，形成验收委员会签署的工程竣工验收意见，宣布工程竣工验收结论。

9、监督机构宣布验收监督意见。

10、整理会议纪要，与会各方在会议纪要上签字。

11、宣布验收会议结束。

六、工程竣工验收备案

工程竣工联合验收后，5个工作日内未收到质量监督机构签发的责令整改通知书即可进行验收备案程序。建设单位应备齐如下资料：

1、竣工验收报告（红本）。

2、竣工报告（蓝本）。

3、工程评估报告（监理出俱）。

4、勘察、设计、图审的质量检测报告。

5、规划、公安消防、环保、水务、档案等部门的验收认可文件。

6、工程质量保修书（褐本）。

7、资金拨付证明文件。

8、质量监督报告（质量监督部门出具的）。

9、竣工验收备案表（黄本）。

将上述资料报送建设规划局审查后，建设规划局给予办理河北省建设工程竣工验收备案。

七、质量保修期终止的工程，填写工程质量保修期终止申请书、工程质量保修期终止证书、退还质保金申请书。

八、注意事项：

1、上述文件的竣工日期如不确定就先空着。

篇13：智能化弱电工程验收工作流程

1 GB 50339-2013分布布前执行现状

在GB 50339-2003中,没有对分项工程进行明确规定。而在《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)中,针对智能建筑的分项工程进行了表1所示的规定。

在实际工程的应用中,GB 50339-2003按照系统进行分项工程的划分,这一划分原则和施工中的工序无法完全对应,无法体现施工中分项工程的施工进度和相互的关联情况。在实际操作中,给施工人员及资料编制人员造成了较为混乱的现象。在各个实际执行的智能建筑工程中,由于不同的施工单位及监理工程师对于智能建筑工程的分项工程理解不同,使施工单位资料员进行工程的资料整理和编制工程资料时缺乏相关的标准和依据,造成在不同工程中,出现不同的编制表格和不同的分项工程内容,在最终提交工程竣工资料时,格式和内容均比较混乱。

如通信系统中的公共广播系统,其施工工序应包含:梯架、托盘、槽盒和导管安装、线缆敷设、设备安装、软件安装、系统调试、试运行等,在工程实施过程中是按照工序进行施工的。但在GB 50339-2003中无法体现施工工序和施工的先后时间,因此施工单位资料员在做工程施工资料时,没有统一的依据对施工工序中的各项工程内容进行施工资料的填写和组卷,给工程的资料组卷带来很多的麻烦。如在施工中,安装完梯架、托盘、槽盒和导管后,不知道应该如何做相关的资料;在完成隐蔽工程后,也不知道应该如何划分资料分类;在不同的智能建筑子系统共用槽盒时,不知道应该填写哪个系统的资料。因此只能按照自身理解和监理工程师的要求进行资料编制。由于GB 50339-2003并没有对分项工程的内容进行规范和明确,因此在施工过程中就带来了很多的使用不便,施工单位和监理工程师根据各自对规范的理解对分项工程进行划分,编制的资料口径不一。

2 相关专业规范的调研

在本次规范修编过程中,编制组对建筑工程中其他分部工程的相关专业规范进行了详细调研。

“建筑电气工程”中的备用和不间断电源安装及电气照明安装子分部的分项工程划分如表2所示。

“通风与空调工程”中的空调风系统子分部及净化空调系统的分项工程划分如表3所示。

以上规范的分项工程均按照相关的工序和施工内容进行划分,在施工工程中施工作业人员及资料编制人员都很清晰地了解分项工程的要求,在施工过程中可以按照施工的时间和工序进行分项工程的资料编制工作。监理工程师也可以明确地提出要求并检查施工单位提交的资料。

3 智能建筑的分项工程划分

根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-2001)中的如下规定:

4.0.1建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。

4.0.3分部工程的划分应按下列原则确定:

(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

(2)当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

4.0.4分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

4.0.5分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

分项工程的划分应视工程的具体情况而定,既要便于质量管理和工程质量控制,也要便于质量验收。划得太小增加工作量,划得太大验收通不过,返工量太大;大小悬殊太大,又使验收结果可比性差。

在本次规范修订过程中,编制组对大量的智能建筑工程进行了工程现场调研和实际工程资料的查阅和汇总工作,参照其他相关专业的分项工程划分原则及智能建筑工程的实际工序及现场施工情况,并征求了施工单位、监理单位、建设单位及档案馆的相关人员的意见和建议,按照智能建筑工程的施工工序,对各子分部工程中的分项工程进行了重新划分。具体划分的子分部及分项工程见表4。

同时,在规范附录中补充了分项工程质量验收记录表(表B.0.8)。

根据本规范的子分部及分项工程划分,施工单位的施工作业人员及资料员可以清楚明了地对工程中的施工项进行相关分项工程的资料编制工作,可以在施工中按照施工工序及时间进行分项工程的资料填写和相关分项工程的验收工作,避免了过去按照系统划分带来的分项工程不清晰、资料编制混乱的现象。

如建筑设备监控系统子分部中对分项工程进行如下划分:梯架、托盘、槽盒和导管安装,线缆敷设,传感器安装,执行器安装,控制器、箱安装,中央管理工作站和操作分站设备安装,软件安装,系统调试,试运行。施工单位作业人员和资料员就可以根据施工工序,在梯架、托盘、槽盒和导管安装施工后,进行相关的分项工程资料编制和分项工程验收;在线缆敷设完成后进行线缆敷设分项工程资料编制和分项工程验收;传感器安装完成后进行传感器分项工程资料编制和分项工程验收;执行器安装完成后进行执行器安装分项工程资料编制和分项工程验收;控制器安装完成后进行控制器分项工程资料编制和分项工程验收;箱安装完成后进行箱安装分项工程资料编制和分项工程验收;中央管理工作站和操作分站设备安装完成后进行中央管理工作站和操作分站设备安装分项工程资料编制和分项工程验收;软件安装完成后进行软件安装分项工程资料编制和分项工程验收;系统调试完成后进行系统调试分项工程资料编制和分项工程验收;试运行完成后进行试运行分项工程资料编制和分项工程验收,按这种方式可以让各相关人员清楚、准确地按照工程的施工程序和设备类别进行相关的分项工程资料编制。且在进行相关分项工程检查和验收时,也可以对工程的实际工程进度进行了解和把控,避免工程进度和工程质量的失控现象发生。

4 小结

篇14：智能化弱电工程验收工作流程

【关键词】工程竣工；竣工验收；验收备案；备案内容；注意事项

不可否认，建设工程竣工验收备案制度的施行，对推动建设工程质量管理工作的深化改革意义重大！建立和完善建设工程竣工验收备案工作程序和内部管理要求，对提高竣工验收备案工作的准确性、时效性具有重要的促进作用。

1.工程竣工验收备案工作内容

工程竣工验收备案管理是指政府在工程建设后期，通过建设行政主管部门或其委托的备案部门，在建设工程竣工验收后，进行宏观的、程序性的备案检查，对工程建设结果进行质量监督管理。

工程竣工验收备案工作内容，包括以下几个方面：首先是对建设工程有关竣工验收的综合性文件进行书面的、程序性的审查。比如：施工单位的“工程竣工报告”、监理单位的“工程质量监理评估报告”、勘察设计单位的“工程质量勘察、设计检查报告”、建设单位的“工程竣工验收报告”，商品住宅还应有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。其次是对公安消防、规划、环保、档案等部门所发的许可文件、证明文件和质量监督机构的质量监督报告等文件进行复核性审查。

2.工程竣工验收备案工作的注意事项

2.1务必认真对待竣工验收时间和备案时间

相关工作人员必需明确，竣工验收时间和备案时间是两个不同的时间概念。

竣工验收时间一般是指召开竣工验收会通过验收的时间，必须是建设单位、施工单位、监理单位一致认可的，必须是在质量监督机构监督下，具备验收条件，按验收程序进行的有明确验收结论的竣工验收时间。尤其要引起注意的是建设单位不得将初验时间当作竣工验收时间。

竣工验收备案时间是指出建设单位提供的备案文件由备案机关收讫后同意备案的时间，该时间直接关系到法规规定的行政时效问题。

2.2 务必正确处理好工程质量监督与竣工验收备案的关系

这两者都属于行政行为。工程质量监督主要是强调过程监督，竣工验收备案主要是一种法定程序。质量监督的根本目的是促进生产过程中的质量控制，提高工程质量，依法行政的根本保证是按法定程序办事。质量监督和竣工验收备案之间有着密不可分的联系，只有工程质量监督到位了，竣工验收的程序合法、质量合格，而且是参建单位共同认可的、真实的，最后的竣工验收备案才有实际价值。监督报告是备案的重要文件和依据，备案是对质量监督的直接促进和监督。

质量监督和备案两者结合的基本点就是共同行使否决权，把整改工作完成在生产过程，把质量隐患消除在投入使用环节前。只有两者密切结合，才能形成有效的监督约束机制。

2.3 务必处理好竣工验收条件和备案条件的统一协调问题

严格地说，两者条件应是统一的，但客观上也存在差别。在实际操作中，条件差异只体现在时间的先后上。

竣工验收须经建设单位组织，各参建单位参加，质量监督机构监督，因此验收的条件应由竣工验收会议共同认定，达成一致结论才能通过竣工验收。

竣工验收备案则不同，是由建设单位申请、监督机构提出监督报告、备案机关把关，主要是程序性的，要求的备案文件要综合一些，代表了更强的行政意志。

此外，从目的上看，竣工验收主要是建设单位和参建各责任单位要对工程有一个结论：工程是否完工，质量是否合格；而备案则相当干建设单位和政府之间要有一个共同的负责的说法：是否可以合法地放心地投入使用。

2.4 务必进一步加强对工程建设的统一管理

除了对直接的工程质量进行监督、控制以外，政府对建设工程实施监督管理还涉及到规划、消防、环保、公共卫生等。这些方面都涉及到建筑产品的质量安全和公共利益。《条例》和《备案办法》规定，建设单位应持有关认可文件或准许使用文件到建设行政主管部门备案，明确了建设行政主管部门在建设工程管理中的综合行政职能。继续做好部门间的协调，形成共识，加强配合，将最终实现政府管理的合力和综合效力。

2.5 必须积极采用信息化技术推进竣工验收备案制度的实施

实现信息化将根本改变政府管理模式和普通老百姓和政府的日常关系，服务和监督必将更加透明化。

具体逐步采取的重点措施包括：通过网络信息技术，对竣工验收备案有关政策及时宣传，公开办事程序，建立开发建设单位和各参建单位的信誉档案，加快与质量监督机构和其他监督执法部门的信息沟通，最终建立起整个建设项目管理的诸环节、各参建单位和工程项目的信息网络，对竣工验收备案项目进行公布，对不按时备案的工程及时督办，对违规行为进行处罚并公开通报，对年度备案项目进行统计分析等，逐渐把备案的程序和监督管理的实质更好地结合起来，逐步建立起前后呼应的政府建设管理的统一整体和信息网络。

积极采用信息化推进资料管理，不仅可省去大量物力和人力，而且能推进资源共享，使信息被最大化利用。

2.6 务必积极探索政府投资工程和社会投资工程监督管理的差别和措施

竣工验收备案与以前的工程质量等级核验的根本区别在于，政府在工程质量管理中扮演不同的角色。显然，对社会投资工程的管理，应重在市场监管，不承担直接的质量责任，采用竣工验收备案制度是合理的。但是也应清楚地看到，政府应该责无旁贷地考虑如何加强对政府投资工程的质量监督管理。政府可以委托或成立工程项目管理公司作为建设单位，又要委托工程监理单位进行质量控制，还要委托质量监督机构进行监督。可见，对政府直接投资工程的管理还有整合的空间。

显然，如果对政府投资工程还仅视备案为最后一道程序，那是不够的——这将是建设行政主管部门和质量监督机构深化改革调整职能的重要方向。

2.7 务必正确行使行政执法职能

各级建设行政主管部门是法定备案机关和行政执法主体。正确履行行政执法职能的关键是从行政执法的基本原则出发，把握处理好行政执法的主动性、强制性和综合性特点，坚持主动性就是要为维护公众的利益主动站好岗守好门。

坚持强制性就是要坚决制止违法行为，绝不容许践踏法律法规的严肃性，尤其是对存在的问题要求强制整改，坚持不整改到位、不符合法律法规和强制性技术标准的绝不放过的原则。

坚持综合性就是要把竣工验收备案不仅看成是一个简单的程序，而应充分有效地利用这一手段，加强建设行政主管部门的综合监督管理职能。尤其是可以有针对性地制止和减少一些不良行为的发生。比如，把好最后一关可减少行政税费的流失，制止规避监管的行为，防止拖欠款行为的蔓延等。

2.8 务必正确处理好政府的市场监管和公共服务双重职能的关系

正确处理好二者的辨证关系是贯彻实施好竣工验收备案制度的重要基础。政府在市场经济条件下管理社会公共事物的职能，主要由市场监管和社会服务来体现。政府管理的对象也就是服务的对象，必须实施有效的市场监管和高效透明的服务的结合，才能更好地实现工程竣工验收备案管理的目的，做到“依法”和“便民”的统一。

3.结束语