如何实现冰箱节能的方法

如何实现冰箱节能的方法（精选7篇）

篇1：如何实现冰箱节能的方法

一、采用高效压缩机。

压缩机是冰箱的心脏，也是冰箱的主要耗能部件，采用高效压缩机是冰箱节能最为简单有效的措施。

二、应用节能新工质。

冰箱的工作介质不同，则获得相同制冷量所需的功耗也有所不同，它直接关系到冰箱的制冷效果。如既环保又节能的R600A制冷剂，相对以前提高了很大的制冷效果。

三、是达到较高的能效比。

能效比是在额定工况和规定条件下，冰箱进行制冷运行时实际制冷量与实际输入功率之比。冰箱能效比越高，在制冷量相等时节省的电能就越多。

其次，我们还要看清冰箱对冷气的保护措施。采用了以上节能措施的冰箱在进入稳定工作后，其耗电量主要用于克服冰箱内的温度上升，以维持所需的低温。因此节能冰箱还须有比较完善的冷气保护措施，如适当加厚隔热发泡层、改进发泡材料和工艺、改进门封结构等，以减少外界的热量传递。

随着社会整体科技水平的不断提高，冰箱技术日新月异，节能新品迭出，但是，只有经济的节能的冰箱，才是实用的冰箱。

篇2：如何实现冰箱节能的方法

1、能耗越低越节能。冰箱的能源标签，是根据其能量效率来评定，能耗越低表示节能效益越高，就越省钱。

2、购买适合的冰箱。选购适合自己需要的冰箱，如小家庭只需要一个小冰箱就可以了。因为小冰箱的售价较低，同时也较省电源。此外，可以从能源标签上了解冰箱的耗电量，千瓦时(kWh)的数目越低，表示冰箱的运行成本越经济。

3、冷藏与冷冻室的门分开，以及较小型的冷冻室，都会较省电。市面上有许多不同款式的单门至多门冰箱，可根据自己的生活习惯、住家面积等考量。

冰箱使用秘诀：

1、适当地储存食物

保持冰箱“常满”的状态，减少空气来制冷，从而提高节能的效益。但冰箱内塞满超量食物，却会阻碍空气流通，造成冰箱不制冷。反之，存放的食品太少也不行。由于热容量变小，压缩机开停时间缩短，造成冰箱累计耗电量增加。

存放的食物之间要留有空隙，以便冷气对流、温度均匀，采用小包装可以减少冷透的时间，又省电，存取也方便。

冰箱里的液体食物如汤水或饮料必需上盖，食物也需用保鲜盒或保鲜纸封好，这不但可以保存食物不会因为水分的流失而干燥难吃，同时水分的散发，也会导致冰箱的压缩机加重工作。

2、放置物品有学问

刚买回来的肉、鱼类，因为温度较高，若直接放入冷冻格会影响冰箱内原来的温度，增加冰箱压缩机的负荷，因此可以先放入冷藏格降温，之后再放入冷冻格。

冷冻格内的食品可用塑料袋或保鲜膜封装，一方面避免发干，另一方面可避免湿气成霜。若冷冻格的挂霜太厚时，制冷效果会减弱，也就会耗电。

制作冰块和冷饮最好安排在晚间。因为晚间气温较低，有利于冷凝器散热，而且夜间较少开冷冻格存取食物，压缩机工作时间较短，节约电能。

有余热的锅子，若马上放入冰箱，也会影响冰箱内原来的温度，增加压缩机运转的次数。建议先把有热度的锅子，放入装水的水槽中先降到室温，然后再放入冰箱。

要注意冰箱内的容量，放置的东西最好不要超过八分满，而且最重要的是，摆放时不要挡住冰箱内的出风口，这样才不会消耗不必要的电力。此外，方形包装的食品更是不能摆满，要确保食品相互之间应留有一定间隙，以利于冷空气在冰箱内流通。

3、适当保养冰箱

适当保养可延长冰箱的寿命。

-定期清理冰箱背面的通风栅灰尘，通风栅干净，空气流通，压缩机操作就顺畅。

-定期除霜。冷冻室结霜的厚度如果超过4至6毫米，会降低节能的效益，导致浪费金钱。无智能化霜功能的冰箱，由于霜层传热比金属慢，会阻碍蒸发器的制冷效果，从而增加耗电。因此不具备自动除霜的冰箱在蒸发器上结霜厚度超过4至6毫米时应及时的人工除霜。

-确保冰箱不会从门的缝隙中“漏气”。如果冷空气从冰箱散发出来，压缩机要加倍工作制冷。如何知道冰箱“漏气”呢?只需将一张钞票夹在门与冰箱缝隙之间，如果钞票很快掉下来，就表示冰箱门的胶带松了，需要更换新的。

4、冰箱的正确温度

冰箱与冷冻室的温度，不应设置太冷，冰箱的温度应该维持在摄氏2.7至4.5之间、冷冻室则应该在摄氏零下15。

冷冻食物在食用之前应提前放入冷藏室内融化，这样即可降低冷藏室的温度，又能节省电能。热食则应冷却到室温后再放进电冰箱内，以免冰箱内温度快速上升，还会增加蒸发器表面结霜厚度，导致压缩机工作时间增长，增加耗电量。

此外，平时在存取食物时，尽量减少开门次数和开门时间。因为开一次门冷空气散开，压缩机就要多运转数十分钟，才能恢复冷藏温度。

5、放冰箱的正确位置

摆放冰箱的地方，往往受电插头与水管所限。必需确保安置的地方，是空气流通，才能更有效地操作。如果冰箱是安置在橱柜之间，需确保所在位置的空气流通无阻碍。

篇3：如何实现冰箱节能的方法

尽管压风机有多种形式, 但其工作原理大致相同。在压风机工作时, 向供气管路提供一定压力的压缩空气, 当供气管路的压力达到一定程度时, 控制回路便关闭压风机的进气阀门, 使压风处于卸载状态, 此时, 电机仍在空载运行, 白白浪费电能。

1 节能改造

为了实现压风机在卸载情况下的节能, 通过实践, 我们成功地在压风机上实现了电机停转, 从而达到了节能运行。滨湖煤矿压风机有关数据如下:压风机型号:MLGF20/7.5-160G, 排气量:28m3/m in, 排气压力:0.75MPa, 电机额定电压:660v, 电机额定功率:160kw。当管路压力达到0.75MPa后, 压风机便自动卸载, 其卸载过程是:当气动开关检测到压力大于0.75MPa时, 通过控制回路, 关闭进气管路的蝶阀, 使压风机在空载下运行, 当压力小于0.75MPa时, 蝶阀打开, 压风机加载, 如此反复, 使供气管路保持一个稳定的压力。现场实测, 压风机在卸载情况下仍有57A的电流。改造过程如下:在压力开关的一条支路中, 串联一个气动电气开关, 当其动作时, 便断开结点, 此结点接于变频柜的控制电路中, 当结点断开后, 变频器断电, 切断压风机电源, 电机停止运行, 实现节能。当压力降低到一定程度后, 压力开关动作, 结点闭合, 变频器的频率从20Hz (可调) 开始逐步上升, 直到50Hz为止, 电机电流随着频率的上升而增大, 最后达到正常工作电流。其原理如图所示。

2 节能计算

节能效果计算:节能效果与用风量密切相关, 用风量小时, 停机时间长, 反之, 则停机时间短, 平均每天按节能4小时计算, 年节能:

3 结论

本方案充分利用了变频器良好的软启动优点, 在启动压风机时, 使电流缓慢增加, 减小了对机械、电气系统的冲击。此外, 控制回路简单可靠, 便于节能改造。

摘要：利用变频器与气动开关相结合实现了压风机的节能, 本文较详细说明了改造过程。

篇4：使用节能冰箱的注意事项

2、节能环保型冰箱一般采用R134a或R600a作为制冷剂，系统内的润滑油、密封材料等与普通冰箱使用的材料截然不同，并且生产工艺要求也很高。因此，在购买节能环保型冰箱时一定要选购品牌产品，以确保冰箱的内在质量。

3、节能环保型冰箱的压缩机与普通冰箱的压缩机的结构不同，工作状态也存在较大的差异。环保型冰箱的运转时压缩机的低压吸气管呈负压状态，而高压排气管的压力较普通压缩机要大，因此压缩机的温度也相对较高，使用时要注意加强冰箱的散热，特别是压缩机周围的散热空间要大，以提高冰箱的制冷效果和延长冰箱使用寿命。

篇5：如何实现冰箱节能的方法

随者国家监管力度的加大、企业运行成本的加剧, 医药净化空调行业一直存在的问题开始越来越多的引起行业、企业的重视。如何降低净化空调系统运行中的风险, 避免交叉污染, 保证生产洁净环境参数的稳定, 这已经不再是唯一摆放在制药企业面前的一个巨大难题。医药净化空调系统运行的费用占整个厂房动力运行费用的60%以上, 如何在各项成本飞速增加, 节能减排的大趋势下, 在确保药品生产质量保证的前提, 节能运行将是每个制药企业不得不面对的问题, 有鉴于行业不同企业采用的为节能而节能的运行措施, 我通过本项目的调试与运行体会、分析项目采用的运行管理措施, 与广大同行一起探索出一条符合自身企业运行的, 在保证产品质量安全基础之上的、有效的空调节能运行管理方式。本文从事医药净化工程施工及管理角度, 对医药净化系统在调试、运行、维护、能源控制方面存在的问题有很深刻的体会。

2净化空调系统在制药行业的重要性

医药净化系统的安全稳定运行直接关系到药品的生产质量, 是药品生产质量控制系统的重要组成和制药洁净环境的必要保证, 医药企业运行管理部门就是要通过工程技术手段及日常维护将一切污染阻挡在源头。将生产过程中影响药品质量的各种因素, 包括环境空气带来的污染, 药品间的交叉污染和混淆, 操作人员的人为差错等, 降低至风险可接受的程度。

3净化空调系统运行现况分析

鉴于医药净化空调系统性能直接关系到药品生产质量, 国家通过新版GMP实施明确要求净化空调系统的连续运行以保证净化系统环境的稳定。医药净化空调系统运行的费用占整个厂房动力运行费用的60%以上, 高居不下的运行费用给企业带来巨大的负担。

3.1由于缺乏有效的工程技术手段、降低运行费用的直接带来的巨大利润, 部分企业置国家法规与不顾直接降低净化系统送风量, 甚至有的企业直接关闭净化系统运行。通常数据做假的方式逃避监管, 业界层出不穷的药品质量问题直接告诉我们, 必须严格遵守国家药品生产法规要求, 同时业界也在期望一种有效节能的运行管理方法。

3.2作为国有大型医药企业, 产品质量是我们不能触碰的底线, 企业在系统运行维护上投入了大量的人力、物力和财力, 企业也迫切需要一种有效、可靠的控制管理手段, 在保证药品生产质量的基础上, 合理降低系统的运行与维护成本。

3.3药品关系到百姓身体健康, 国家药品生产规范的必定会更严格的执行, 节能降耗是企业顺应发展趋势所必须面对的问题。

4运行关注点的分析

制药生产环境可以分为D、C、B、A级别, 不同级别的洁净区对应不同的尘埃粒子溶度, 不同级别采用不同的换气次数, 以保证相应的洁净度。要避免不同净化级别洁净区之间发生交叉污染, 有效的压差梯度是不可或缺的前提条件。洁净度与压差梯度与净化系统的风量、风的流向相对应, 这也是行业关注较高的热点问题。

4.1操作人员是最大的污染源, 设备的运行也会对洁净环境造成一定的污染, 减少人员的数量与活动, 停止设备的运行都会降低净化系统的污染程度。当生产停止时, 洁净区人员的活动减少, 较低的送风量就能保证洁净区的粒子达到相应级别要求。这样是很多企业在非生产时期直接降低系统送风量的理论依据。

操作人员通常在主要的生产区域活动, 操作人员的变化只会对局部区域的洁净度产生影响, 所以不能因为局部区域洁净度发生变化就减少整个系统的送风量, 直接降低了整个净化系统的洁净品质, 同时会破坏净化系统的压差梯度, 带来严重的交叉污染风险。

4.2药品生产通常按计划进行生产, 整个有效生产天数小于8小时/200天/365天。在缺乏有效控制运行手段的今天, 365天24小时连续运行, 这种浪费无疑是巨大的。如果不能实现药品生产与非生产状态自动、可靠、稳定的切换, 这样不可控的风险也是医药企业不敢面对的。

4.3医药净化系统通常会有一些生产设备, 如隧道烘箱、洗烘箱瓶等设备运行时需要更多的送风量、排风量, 以平衡设备运行所产生的热量、异味与粉尘, 如果在非生产状态下减少或关闭与这些设备相关的送风量、排风量, 将直接破坏系统的压差梯度稳定。

4.4有些药品生产的部分工序是阶段性的, 即使整个净化系统处于正常生产阶段, 这些区域只需要保持最低的环境条件, 由于这些区域恢复到正常生产情况时, 需要进行系统调整及一系列的测试保证, 高难度的调整与繁琐的测试让企业不敢轻易尝试多模式的切换运行。

5项目实施

本项目由23个空调系统组成, 涵盖D、C、B、A级别, 在项目建设前期我们工程部和动力部门通过多渠道了解风量压差平衡控制, 并组织各部门调研、考察, 最终在公司领导的支持下, 最终在项目上使用了风量压差平衡控制系统, 项目使用从2012使用至今, 系统在运行维护、节能等方面的优异性能得到了各相关部门的认可。

5.1以往一个6、7个空调系统的项目调试需要花费1~2个月的时间, 调试期间系统运行的费用很高, 强度大。缩短调试时间就意味着项目早日进入试生产阶段, 意味着降低调试费用, 23个系统的1~2个月的费用还是很可观的。结果本项目23个系统6天就完成了全部调试, 调试的便捷和可靠性得到了参与人员的认可。

5.2这次系统设计时我们就考虑了对洁净区进行管理分区, 将生产核心区、人流区、物流区通过平衡性控制系统进行区别控制, 这样我们就可以在非正常生产阶段对不同功能区进行区别送风, 比如B级区可以由生产时50次换气变成35次换气, C级区30次换气变成20次换气, D级区25次换气变成15次换气, 实现了不同级别不同比例的调整风量, 同时保证了不同级别的洁净度满足法规及生产要求。

5.3不同级别的风量发生不同比例的变化, 带来的就是压差梯度的变化, 这也是我们一直担心这套系统安全性的地方。让我们非常欣喜的是系统核心的压差平衡控制功能, 轻松的消除了我们的担忧, 以往需要多个人在不同洁净室同时调整的事, 只需要通过设定系统的压差梯度值就可以完成, 真正做到了在不同模式下压差梯度的稳定, 避免了传统调试方法需要反复调整、稳定性差的弊病。

5.4对于设备排风我们实际运行时将排风量与系统的新风量联动调节, 在排风量减少或排风设备停止运行时, 系统的送风量同步、同比减少。保证系统的新风量与排风量差的稳定也就是维持了系统正压结构的稳定。

Q正压的稳定就能保证系统正压结构的稳定, Q新风保持人员操作所需要的最小新风量。

5.5我们以往需要几个班组轮流对系统进行维护, 遇到更换高效过滤器就需要更多的人员进行大强度的调整, 工作强度不低于一次小范围的调试。从项目运行至今, 只需要一个操作人员在数据采集中心对系统进行检测即可, 系统不需要人员维护自动平衡运行。

6结语

医药净化系统首先要保证系统运行的安全, 本次项目的采用风量压差平衡控制系统的初衷是为了解决系统运压差梯度稳定性。通过项目实施加深了对净化系统平衡控制运行的认识, 在安全运行的基础上, 充分挖掘了系统运行管理节能的潜力。从医药企业的实际角度提出一个有效节能的概念, 提出了一个系统化的运行解决方案。

6.1降低了动力部门日常维护难度、强度, 系统运行稳定, 达到了最初建设初衷。

6.2调试时间大大缩短, 给生产部门留下充裕的生产准备时间。

6.3通过运行测试, 23个系统年节约费用达30%, 给企业带来极大的经济效益, 公司后续的项目也都借鉴了本次项目的实施经验, 采用同样的风量压差平衡控制系统, 公司也计划对以往的项目进行专项改造, 既解决运行安全维护难题, 也可以实现系统节能运行。

摘要：本文就医药公司注射剂项目净化空调系统在实施、运行维护过程中遇到的一些问题, 针对医药行业净化空调系统的运行实际情况, 从运行、维护、节能的角度提出了有效节能运行的概念, 实现药厂净化空调系统安全、高效、节能运行。

关键词：GMP,医药净化空调系统,风量压差平衡控制系统,有效节能运行

参考文献

[1]涂光备.制药工业的洁净与空调.中国建筑工业出版社, 1999.

[2]许仲麟.药厂洁净室设计运行与GMP认证 (第二版) , 2011, 6.

[3]ISPE Good Practice Guide:Heating, Ventilation, and Air Conditioning (HVAC) , 2009.

[4]质量管理体系, 药品GMP实施指南.中国医药科技出版社, 2010.

篇6：浅谈如何实现建筑电气节能

1 电气节能的要求

电气节能是在满足建筑功能的使用要求、不再增加额外投资的前提下而实现的节能效果。故其有必要满足下列要求:

(1) 恰当满足建筑电气用电效果需求。首先必须满足建筑用电的基本需求。比如, 照明的亮度、颜色;空调的适宜温度、风量等。

(2) 满足用电的经济实用性。针对我国现实经济状况, 在考虑经济利益的基础上, 尽量降低节能投资, 并且在适当时间内能有效收回投资。最大限度降低无用功耗, 加强技术革新, 采用节能产品。

2 建筑电气节能的途径和措施

2.1 建筑照明的节能措施

2.1.1 恰当选择节能型照明灯

随着科技水平的不断提高以及世界范围内的能源紧张大趋势, 各个国家都意识到了节约能源的重要性。现实人类的生活已经一刻也离不开电力的存在。况且, 天然能源总是有限的。所以各个国家都在极力地研究和利用可再生能源和绿色能源, 随之而来的大量节能电力产品也不断涌现出来, 如节能电动机、节能照明灯、节能冰箱、节能空调等等, 它已经扩展到了很多领域。这就为我们生活当中节约电能创造了良好的条件。

我们在选择建筑电气时, 一定要选择那些既实用又节能环保的电器产品。如选用照明灯时, 最好选用发光效果好, 电能消耗低的光源。现在社会上最节能的照明灯就是LED灯, 它较目前已经普遍采用的白炽灯更加节能而且发光效果好。它能克服白炽灯的很多缺点, 能使电耗下降90%, 仅占原来电耗的1/10。它采用低压直流驱动, 没有其它副作用, 其视觉效果更类似自然光。并且寿命可到100000h, 达到白炽灯寿命1000h的100倍。故LED照明灯发光效率达到荧光灯的2.6倍, 是白炽灯的9倍。所以, 它更受到人们的青睐。所以, 选择节能产品是电气节能的第一个手段。

2.1.2 选择科学的照明方式

选择科学的照明方式, 是建筑电气节能的有效措施, 针对不同类型的建筑选取形态各异的照明方法。例如, 对于要求照明光度强的位置运用混合照明的模式, 可以增强照明效果。另一方面, 建筑设计时, 一定要最大限度的考虑自然光的利用。例如采用大窗、面对阳光等建筑构型, 这些方式均可使建筑充分吸收自然光, 增强建筑的吸收阳光程度, 从而降低照明电耗。

2.1.3 完善建筑灯具的调控方法

通过恰当设置建筑灯具的控制方法, 也能够大幅度降低照明电耗。例如, 根据照明具体位置需要, 可采用更恰当的方式调控照明灯的开关, 公共场所应采用声控或自动控制的方式, 露天照明可采用将太阳能转化为电能等。

2.1.4 搞好日常的节能管理

为搞好建筑照明的平时维护工作, 就必须根据具体情况选择寿命长、效率高的照明灯具, 特别是有的地方要选用防爆灯具。以便为照明灯日常的保养和维护创造好的条件。

2.2 建筑的动力节能

2.2.1 变压器的科学选择和使用

选择节能型变压器主要考虑的因素。包括选择空载损耗低的变压器, 其可选用S9、SL9等型号。它有绕阻阻值小的特性, 并且选用铜芯变压器最为合适。若负载率设计合理, 则可以大幅度降低变压器的能耗。实践证明, 当负载率达到80%时, 变压器最为节能。

2.2.2 降低线路的功能损耗

在电网输送电能的时候, 电网内部就由有功损耗产生。线路上的电流是较固定的, 所以, 欲降低线路的能量损耗, 就必须先降低线路的电阻。所以在建筑电气设计时, 降低线路的能量损耗要采取以下方式: (1) 利用电导率低的导线, 铜线是相当好的材料。 (2) 当设计时, 最大限度降低导线的长度, 多用直导线, 尽量减少回头线的使用。尽可能地减小配电性与负荷间的距离。 (3) 加粗导线, 可增大一号使用导线, 以降低能量消耗。

3 建筑运行管控

建筑电气节能的第三个关键环节, 就是建筑电气的平日运行管理。对于一个较大型的公共建筑来说, 它的设计和建设时间都不会太长, 最多也只有几年的时间。而很长的时间是靠用户和物业来维护和管理。要想在这一环节做到更进一步的节能, 那就全靠运行管理的效果, 也就是所谓的“行为节能”。目前, 建筑中所实施的建筑设备监控系统可较大幅度地降低建筑电气的能耗。运用恰当措施达到照明节能, 这一直是设计人员要为节能打基础的工作。完善的管理制度和娴熟的节能窍门都可算作建筑完成后运行阶段的工作。对于建筑设施的运营过程的节能工作, 可通过完善的管理过程来有效地实现。并且能够将具体的节能过程再提高一个层次。广大设计工作者应向工程建设及运营管理部门索要清晰地管理细则, 以便让建筑及设备在整个运行过程中实现高水平的节能效果。

结语

通过上面对建筑电气节能的迫切性、节能的要求、节能的渠道和措施以及如何加强节能管理工作都一一做了阐述。要想有效地做好建筑电气节能工作, 首先, 要在思想上充分认识到节能工作的重要性。再有就是高度重视节能工作的每一个环节。建筑电气节能设计工作相关的因素比较多, 不但有外界的条件影响, 还有内部因素的作用。所以, 实际工作中, 首先要做好方案设计和设备功能的完善, 再者就是搞好对从业人员的管理和监督工作, 并协调、配合好各方面的工作关系, 只有这样, 方能够真正达到降低消耗、节约能源的目的。这既是社会发展的需要, 也是环境赋予我们的历史使命。同时, 做好这项工作, 还可以有力促进社会的和谐发展。

摘要：随着我国工业化水平的迅速提高, 人们的物质和文化生活得到了极大地改善。所以, 作为其重要组成部分的建筑电气节能问题也逐渐凸显出来。为了达到节能降耗的目标, 必须做好建筑电气节能的设计工作。这里针对建筑电气节能的渠道和措施做一些粗浅的研究。

关键词：建筑电气,节能,渠道,方法

参考文献

[1]何乙.建筑电气节能措施研究[J].山西建筑, 2008.

[2]吴海英, 欧文权, 何滔.我国建筑电气节能的有效途径探讨[J].企业科技与发展, 2009.

篇7：浅谈物业管理如何实现节能降耗

关键词：物业管理,节能降耗,低碳经济

近年来, 我国一直在为转变经济发展方

式, 实现节能减排而不懈努力, 积极调整产业结构, 大力推广节能技术和产品, 深入开展节能减排全民行动, 努力实现向低碳发展模式转变。节能是我国经济和社会发展的一项长远战略方针, 也是当前一项极为紧迫的任务, 随着党中央提出建立和谐社会、建设部提出建立节能型企业, 节能降耗成为物业管理行业的新课题。物业公司应积极贯彻落实中央、国务院关于落实科学发展观, 做好能源资源工作和建设节约型社会的战略部署的精神, 按照国家的要求和安排, 以抓好节能降耗工作, 辐射到整个管理区域, 通过各种途径加大宣传力度, 倡导全体员工从工作、生活中的每个细节提高节约意识, 从小处着眼、大处着手, 把一般的物业管理, 提高到企业节能增效科技管理的高度, 为节约能源建设和低碳经济出一份力。

一、提高节能意识, 养成节能习惯

在物业管理工作中, 节能降耗工作应做到全员参与、全过程管理, 关键是调动公司全体员工和业主的积极性和主动性。要做到全体员工和业主统一思想, 高度重视节能工作, 树立“节能降耗从我做起”的观念, 把节约的思想落实到日常服务工作中, 从日常工作、生活中节省能源, 减少浪费。因此, 物业公司应层层动员, 找差距, 定措施, 从一点一滴做起, 最大限度激发全体员工在工作中精打细算的节能意识, 做到“五到”。一是“意到”, 在“节能降耗”工作中, 我们通过各种宣传手段, 着力树立每一位员工的“节能环保意识”, 使每一位员工都牢固树立“节能降耗人人有责”的思想, 这也就是“意到”。二是“眼到”, 就是要求物业公司的每一位员工要注意观察、留心身边的事, 从中发现问题, 也就是要培养“节能眼睛”, 观察事情, 发现问题。三是“心到”, 观察到现象, 就要进行思考, 也就是要主动研究问题, 考虑解决问题的方法, 这也就是“心到”。“心到”之后, 还要做到“手到”, 也就是“解决问题”, 要积极主动地落实解决问题的措施, 养成随手关灯、随手关水龙头等“随手”的习惯。“意到”、“眼到”、“心到”不是目的, 只是过程, “手到”虽然达到了“目的”, 但关键还要实现“口到”, 也就是每位员工不仅自己要养成节能的习惯, 还随时随地地宣传节能降耗的思想, 引导或教育自己周围的人养成节能的习惯, 要敢于纠正别人的不良习惯, 经常与别人交流节能良方, 从而创建一个人人参与节能的良好氛围, 也就实现了“口到”。如果我们每个人都做到了“意到、眼到、心到、手到、口到”, 并且互相交流, 相互学习, 这样也就实现了“面面俱到”, 那将形成一场节能革命, 大家共同努力, 构建“节能降耗”的绿色和谐社会。

二、加大管理力度, 落实节能措施

为了加强能源管理, 落实节能计划, 在保证提供优质服务的同时, 物业公司应该把节能降耗工作提升到公司的重点工作层面来抓, 应从公司领导层开始重视节能降耗工作, 制定具体的措施并监督检查实施情况。

第一, 要抓好节能降耗工作必须有一个强有力的领导班子。要把“节约能源、降低能耗”作为公司重点工作来抓, 成立以公司领导、各部室负责人组成的节能降耗工作领导小组, 负责节能降耗工作计划的制订与落实情况的监督, 掌握现代化技术和最新科技动态, 在节能降耗增效上把握方向, 为公司的节能降耗工作献计献策, 从而大力推动节能降耗工作。另外, 还可以成立以公司分管技术的领导、专业负责人及有关工程技术人员组成的技术创新工作小组, 重点实施创新工作, 特别是研究采用新技术、新产品和节能设备, 认真选择那些技术确实先进的、在数年之内技术不落伍的新技术产品和高效优质的售后服务保证。

第二, 抓好节能降耗工作必须有制度保证, 做到“有章可循、有法可依”, 实现制度化、规范化。要根据所管理物业的实际情况, 制定全面的物业管理制度, 积极倡导绿色环保、能源节约的理念, 创造节能降耗的良好氛围, 对节能降耗工作做详尽的规定, 从细节入手, 要求全体员工参与节能工作, 节约每一度电、每一滴水, 如:尽量采用自然光, 杜绝“长明灯、长

●张后专

流水”, 做到人走灯灭、随手关阀, 电器在不使用的时候关掉电源, 避免待机状态的耗能, 夏季空调温度设定在26℃以上等节能降耗措施。

第三, 狠抓设备管理, 制定设备的科学运行方案。节能降耗工作的关键是如何合理地运行各耗能大户的设备, 做到合理安排, 科学调度, 最大限度地发挥各设备系统的功能, 并使得其能源消耗降到最低。因此, 由技术创新工作小组对中央空调、生活供水、照明供电等各耗能设备系统进行深入的研究, 制定了一系列的设备运行方案, 特别是三大耗能系统的运行方案, 如:《中央空调系统运行方案》、《供水设备运行方案》、《公共照明用电方案》等, 并在实际运行中严格执行, 从而确保了设备耗能最低。

第四, 严格执行巡回检查制度。在实施了一系列的节能方案后, 为了确保节能措施的落实到位, 还应加强监督检查工作。因此, 应制定并严格执行巡回检查制度, 分为保安巡逻和水电值班两个方面, 规定每两个小时进行一次巡回检查, 保安负责照明控制, 确保做到人走灯灭, 办公室不留一盏长明灯, 公共区域只留保障监控需要的照明, 同时监督不在使用的电器设备电源是否关闭;水电值班人员负责水电设备的巡检, 重点控制中央空调系统运行与用水系统有无跑、冒、滴、漏及“长流水”现象, 发现问题及时处理, 从而最大限度地控制能源浪费。

三、实施技术创新, 实现科技节能

节能降耗是一个系统工程, 除了需要加强管理外, 更需要通过技术创新来达到节能降耗的目标。在物业管理过程中, 除加强日常管理维修工作外, 最重要的是从改造高耗能设备入手, 采用新技术、新产品和节能设备, 选用节能设备, 降低能耗, 节约能源费用开支。物业公司技术创新工作小组除了自行研究一些节能降耗的小方法、小窍门外, 重点研究分析高耗能设备由于设计原因在实际运行中造成的小牛拉大车或大马拉小车的问题, 广泛开展市场调研, 认真研究市场上的新技术、新材料、新设备, 选择那些技术确实先进、实用性强、节能效果明显、且在数年之内技术不落伍的和有高效优质售后服务保证的新技术产品, 向业主推荐使用或更换新产品和节能设备、材料等, 对需要更新改造的设备列入技术改造计划。重点应实施以下几个重点耗能系统节能改造项目:中央空调系统节能改造、变频水泵供水系统改造、照明系统节能改造和排水系统自动化改造等, 从而加强各耗能系统的管理, 最大限度实现节能。

四、加强监督考核, 维护节能环境

为了切实落实节能降耗措施的实施, 要把节能降耗工作与公司的绩效考核结合起来, 制订节能降耗工作监督考核制度, 加强节能降耗措施监督的落实, 通过保安和水电两个巡回检查组严格监督检查节能降耗措施的落实, 对不执行节能降耗措施的不良行为设立曝光台进行曝光, 从而加强群众监督的作用, 并从严落实绩效考核, 从而使节能降耗成为每个人的自觉行为, 创建良好的节能环境。

节约是一种美德, 是一种文化, 更是一种责任, 关系当前、关系长远、关系发展。要为企业发展打下良好的物质文化基础, 就要加强节能型企业建设。物业管理工作“服务”是第一位的, 但节能降耗是物业管理的新课题, 是物业管理创造经济效益、更好地为业主服务的法宝。物业公司应以创建绿色节能型企业为起点, 结合工作实际, 将节能降耗工作辐射到每一个管理区域, 持续落实、实施能源节能措施, 为推动全社会开展节能降耗、建设节能型社会、促进经济可持续发展、实现全面建设小康社会的宏伟目标做出贡献。

参考文献

[1].阚晓春.浅谈如何做好物业管理节能工作.中国物业管理, 2006 (1)