公司租房协议书范本（精选7篇）
篇1：公司租房协议书范本
甲方：***(以下简称甲方)
乙方：***(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国协议书法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方仓库、球场晒坝、平房事宜达成如下协议：
一、租赁场地及用途
乙方租用甲方******(共***平方米)，用于********之用。
二、租赁时间
乙方租赁甲方******时间自XX年XX月XX日起;所租赁******等场地终止日期至XX年XX月XX日。
三、租赁费用标准及支付方式
乙方租赁甲方******月租金为XXXX元;租赁费用按月交纳，不足一月的按一月计算。乙方在每月XX日前向甲方支付租金，逾期须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。
四、双方权利和义务
(一)在租用期间，甲方应确保场地以及附着设施安全。
(二)在乙方租用期间，甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。
(三)在租赁期间，乙方人员在租赁场所作业，应佩带工作证，乙方工作车辆应规范停放，不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行，不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。
(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时，需经甲方同意，乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。
(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费，甲方按电业部门计价标准，据实核收。
(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作，由乙方自行负责，安全工作由乙方自行聘请保安负责，如有损失，均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的，乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。
(七)乙方租赁期间，甲方应保证库房房顶无漏水，若有漏水现象，甲方应及时处理，保证乙方卷烟安全。
(八)仓库租用期间，甲方不得随意停水、停电，应保障乙方正常生产经营活动。
(九)乙方租用期间，甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定，不得擅自参观、进入仓库和分拣车间，不得干扰乙方经营生产。
五、协议书的解除及续签
(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。
(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，须提前30日书面通知对方。
甲方：
乙方：
xx月Xx日
篇2：公司租房协议书范本
★以下是我们为大家整理的2018公司租房协议书范本文章，供大家参考！
合同范本
租房合同
劳动合同
租赁合同
劳务合同
用工合同
购销合同
装修合同
u3000出租方：姓名 身份证号码：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：;面积 M2。
2.室内附属设施：
A：电器：;B：家俱：。
二、租用期限及其约定：
1.租用期限： 壹 年;自 年
月
日起至 年
月
日。
2.房屋租金：￥(大写：)。3.付款方式：一次性支付，另付押金 元。
4.租赁期内的水、电、气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理等费用全部由乙方支付。5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)连续三个月不支付乙方应承担所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理等费用;
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住或使用，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
5乙方应保持周围环境整洁，做好防火防盗和治安防范等工作，如发生事故乙方应负全部责任;
6.乙方不得擅自改变室内主体结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方(签字)：
乙方(公章)：
代表：
篇3：公租房运营管理主体公司化的思考
2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 (国发[2010]10号) 提出:房价过高、上涨过快的地区, 要大幅度增加公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房供应。2010年6月12日住房和城乡建设部等七部委联合发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》中提到:公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭, 公共租赁住房主要满足基本居住需求。很明显, 中央层面的住房保障主导措施已逐步转向公共租赁房, 而各省市地方政府也均加紧制定出台符合当地情况的公租房政策。
与紧锣密鼓的公租房政策推进速度相比, 另一个实际问题却尚未引起足够关注:在具体执行过程中, 谁应该成为公共租赁房运营管理的主体?公共租赁房作为解决中等偏低收入家庭住房困难的保障性住房, 经济定位更多的集中在非盈利和公益性质上, 政府相关部门直接负责房屋的建设管理, 这种模式有利于政府直接掌控公共租赁房的供应数量和品质, 也是世界各国在解决住房保障问题初期常用的方法。但它最大的问题是政府所需要的投入大, 仅靠政府的力量建设公共租赁房资金和规模上都有较大限制, 要想长期持续地解决中低收入家庭的住房问题, 政府应逐渐从主体供应的地位, 向主导、引导市场供应转换, 吸引市场力量投资等多种建设和筹集方式。而且公共租赁房保障对象数量庞大, 公共租赁房投入使用后房屋维修及日常运营的费用承担和人力投入都非常巨大, 在各地住房保障机构人员已经普遍紧缺的事实下, 工作量的进一步加大对政府管理负荷和执行效率都是较大的挑战。
根据国外解决中低收入住房问题的公共住房建设管理经验, 以及国内一些城市在住房保障方面的探索, 笔者认为, 要避免重走计划性租赁住房供给方式的老路, 依托政府政策支持的市场化、公司化的专业管理机构——公共租赁房管理公司 (下简称公租房公司) 使之成为执行政策和接轨市场的主要载体。公租房公司既可以由政府出资组建独立的房地产租赁业务服务商, 也可以和在市场上具有较好声誉的房地产中介商合作, 通过市场化运作包揽存量房源整合、租金核算、管理维修、政策监督等一系列服务, 公租房公司在政府指导下开展面向中低收入家庭的房屋租赁业务, 并实现保本微利目标。
二、公租房公司的优势解析
作为连接市场和政府的纽带, 公租房公司可以灵活运用市场手段、充分挖掘市场潜力, 满足需求人群, 实现政策保障目标。本文将从对政府、保障人群、房源供给方三方面论述公共租赁房公司作为运营管理主体的优势。
1. 对于政府
第一, 挖掘整合存量资源。目前, 市场住房总量并不短缺, 供不应求的一种可能是因为租赁市场不规范, 一些房主不愿费时费力与租客谈判并进行房屋维护管理, 干脆选择空置。如果获得政府授信的公租房公司统一长期承租这些住房, 政府信用和管家式委托服务可以把存量市场的很多空置住房吸收到政府的公租房供给体系中, 将扩大政府可掌控房源数量, 并实现城市多点定居房源储备。
第二, 减少政府建设投入。在充分利用现有房源, 吸收私人住房纳入公共租赁房管理体系的同时, 政府直接建设公共租赁房的供应数量和规模可有相当大程度的缩减空间, 土地机会成本和建安费用大幅减少, 仅需要投入房屋维修费、运营管理费和租金补贴。从而在满足需求的前提下极大的减轻政府财政压力, 对于政府以及整个社会都可以最大程度地减少资源浪费。
第三, 调节市场租赁供给。当经过一段时间的发展, 公共租赁房公司的房源规模和比例在整个住房租赁市场中都有一定影响时, 比如占到城市租赁市场的10%~20%时, 政府将有条件发挥公租房公司“房屋银行”的作用, 在市场租金过高时指导其加大供给或补贴力度来调节均衡价格, 稳定租赁市场体系。而考虑到租赁市场和房屋交易市场的紧密联动性, 租赁市场的有序平稳也会在很大程度上减缓房价波动的压力。
2. 对于保障人群
第一, 满足区位多元化需求。面对数量众多, 通勤需求差异大的保障群体, 按申请者的区位选择意愿, 公租房公司可通过房源储备在全市范围内调配房源满足其个体需求, 而如果集中建设的房屋则职住冲突的问题较难协调。并且公租房公司可通过前期的需求数据积累, 主动在需求密集地域按照比重和等级提供较多的房源, 更好的满足保障人群的区位多元化需求。
第二, 提高租赁者居住质量。集中建设公租房可以维持较低的租金, 但区位选址常常远离市区, 交通压力和通勤成本较大, 大量低收入家庭的集中居住也可能产生贫民窟等社会问题;而公租房公司可选房源多为市区交通和生活设施配套较为完善的小户型, 能够满足租住者的舒适性需求。
第三, 承担稳定低廉租约。公租房公司作为拥有政府信用的房地产租赁服务商, 可以给予符合政策时限的稳定长期租约, 同时根据承租者的条件设定合理租金和补贴水平, 从而承租者可在稳定低廉租约下实现居住需求。
3. 对于房源供给者
第一, 减少空置风险。当房屋的租赁委托给有政府信用的租赁服务商时, 空置风险将由公租房公司承担, 精力的节省和风险的转移对房主有很大的吸引力。
第二, 获得稳定收益。信息不对称下的甄别成本和日常管理的皮鞋成本 (多磨点鞋底, 即多花费时间和精力) 使出租房屋的收益不确定性增加, 而公租房公司的长期合约和按年转账使得出租方的权益得到合理保障, 并能收获稳定的收益。
第三, 享受税收优惠。在政策的扶持下, 委托给公租房公司租赁的房屋可以凭借合同获得租房税收减免等优惠措施, 相对于市场化租赁可以带给出租方更多的利益激励, 从而更大程度地调动起房屋供应者与公租房公司合作的积极性。
三、公租房公司运行模式的具体设计
通过分析可以看到:公租房公司在对公租房的运营管理上可以发挥比政府更加灵活有效的作用, 同时能通过市场化手段盘活存量市场, 筹集房源, 吸收社会力量实现政策目标, 因此成立公租房公司具有较强的政策意义和现实必要性。当然, 这一切仍需要建立在合理的运行模式设计基础上, 下面从四个方面阐述具体设计思路。
1. 房源收购
政府成立的公租房公司对加盟的私人住房进行统筹管理, 公租房公司与房主签订不低于3~5年的长期合约, 签约期间每年初向房主支付当年的租金, 价格相当于市场上同类住房的长期租约价格。将存量私人住房纳入公共租赁房管理体系, 通过一定时期的规模化发展, 形成城市多点居住房源储备。
2. 信息公布
公租房公司建立全市联网的公共租赁住房服务信息平台, 形成完整的信息网络系统, 发布房源信息、提供租赁服务、公租房公司筹集的房源统一在信息平台备案, 供符合条件的租户选择。各辖区房源优先供应本辖区范围内的申请者, 多余房源向有承租意向的申请者配租。辖区之间的房源调配由公租房公司统筹把握。
3. 运营管理
公租房公司的运营成本包括对吸收房源进行简单的维护和装修费用, 运营期间承担房屋维修费用、配租过程中花费运营管理费用以及每年年初按照合约支付给房主的长期租金。收入包括配租者按政策设计条件缴纳的租金, 政府按照支付给私人房主的短期租金和租户支付租金之间的差价以及政府按一定比例支付的配租管理费用, 公租房公司通过市场租金的长短期差额和政府支付的管理费用覆盖成本, 实现保本微利目标。
4. 退出保障
公共租赁房的保障性性质决定其要有完善的退出机制。公租房公司通过公共租赁房服务信息网络可以掌握公租房配租者完备的信息, 并在一定时期 (如3年) 后重新进行信息评估, 决定其是否延长一次或停止配租 (最多承租期为2次6年) 。如果配租者在不符合条件后仍拒绝退出公租房, 则公租房公司按照市场价格向其收取租金, 以市场化方式提供房屋租赁服务, 间接实现不符合条件者的实质退出。
参考文献
[1].吴海瑾.城市化进程中流动人口的住房保障问题研究——兼谈推行公共租赁住房制度.城市发展研究.2009.12
[2].袁秀明.公共廉租房的政策因应.改革.2010.3
篇4：公司租房协议书范本
在与天泰置地协商赔偿过程中，中国质量万里行杂志社投诉办工作人员发现，张先生与承租人签订的《房屋出租委托合同》中，虽然有物品清单这一栏，但是内容填写却很不规范，中介公司只注明了双人床、结婚影集1本、空调一部等，没有详细标注出产品品牌、型号、新旧程度等。现在东西丢了，给核算出租人的损失造成了困难。
张先生很气愤，为什么中介公司明明知道承租人不需要房屋中的物品，却不和他联系，反而是没有经过他的同意，就擅自将这些物品移走了。这是中介公司的内部规定，还是部分工作人员的个别行为？家具、电器是可以用金钱来衡量的，丢失了结婚照如何赔偿？如果他的肖像权被盗用了，他又该向谁索赔？
篇5：合租租房协议书范本
双方当事人经友好协商，根据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 本协议所指房屋为：__市__区__ 楼__号__室。
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租人数。否则，必须取得甲方同意，重新订立协议，方可进行。
该房屋现有装修及设施、设备情况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。
第三条 租金支付形式：在协议订立时，乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及维护基金共计 元(元整，基金在合租协议正常中止时退还乙方);同时乙方应向甲方支付协议所定的 个月房租 元(元整)。
第四条 乙方与甲方合租从 年 月 日始至 年 月 日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前10 天支付续租房租。租赁期限至少为 月，乙方需退房的话，应提前10 天告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。
第五条 合租期间，因生活所需所产生的水、电、煤气、有线费(如使用)、宽带费(如使用)等均由甲、乙两方共同平摊，每方二分之一，按所结账单支付。租赁期结束时，乙方须交清所产生的欠费。
第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜，不得随意的干扰对方的私人空间。超过2个朋友来访，应提前告知对方;对方的合理建议，应积极采纳。
第九条 在合租期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。双方应共同协商并尽量配合解决合住期内所遇实际问题，并有义务共同维护公共设施的安全和共同爱护房内设施。如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任;若是不可抗拒因素破坏由双方共同承担赔偿责任。
第十条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前 20 天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后续约时，若租金不变且其它条件均不变的情况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同继续生效，同时乙方也有权提出终止合同。
第十一条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后 3 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十二条 补充与变更。本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。本协议附件包括但不限于：
(1);
(2);
(3);
第十二条 本协议自订立之日起，即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。
第十三条 本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。
篇6：个人租房协议书范本
出租方房东<甲方>: 联系电话: 承租方房客<乙方>: 联系电话: 兹有甲方房房屋一套,位于
自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: 一.租期暂定 月.即从 年 月 日至 年 月 日止，租期内房租每月人民币 元整，由乙方一次性付给甲方.二.租房时甲方将于 年 月 日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳.三.乙方入住时，应及时更换门锁，若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电气灾害等非自然因素所造成损失由乙方负责。若因其他不可控因素（地震、水灾等）造成的房屋损失，甲乙双方协商解决。
四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.若乙方未住满规定租期，则按乙方违约处理，乙方支付甲方三个月的房租作违约金。
五.乙方不得损坏房屋结构，并应协助甲方保持房屋卫生整洁。
六.登记好房内物品（电视： 台，沙发： 套，空调： 台，洗衣机： 台，热水器： 台，燃气灶： 台，床： 张，写字台： 张，衣柜： 组，钥匙： 把）
六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.甲方身份证：
乙方身份证：
篇7：2016租房协议书范本
租房协议书范本一
甲方(出租方)身份证号码
乙方(承租方)身份证号码
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议
一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期年，即从20xx年月日至20年月日。年租金元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。
二、租赁期间的其他约定事项
1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。
2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。
3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。
5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。
6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
7、签定协议时收取元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。
8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。
三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。
甲方(签章)乙方(签章)
联系电话联系电话
签约日期年月日
租房协议书范本一
出租方房东甲方联系电话
承租方房客乙方联系电话
兹有甲房房屋一套，自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议
一.租期暂定年.即从年月日至年月日止.先付后住.二.租期内房租每月人民币元整.由乙方按付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租.如不同意,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过期天不交.甲方有权终止合同收回出租房.后果乙方自负.三.租期内.甲方不得以任何理由随意加价.并将年月日以前水,电.等房屋费用一次结清.乙方概不承担.租期内水.电等一切费用有乙方自付,按时交纳.如按时不交拖欠.甲方有权终止合同后收回房子.四.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担.乙方必须提供身份证的复印件.五.甲.乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.六.乙方不得损坏房屋结构.如须装璜.需经得甲方同意.七.租期内,甲方应帮助乙方协调水.电等的供应问题,保证正常畅通.当面检查,一切正常交给乙方使用.租期内的安全有乙方自付.八.租房押金元.如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币元.如乙方违约.赔偿甲方人民币元.乙方到期不租.费用结清.甲方应将押金退还给乙方.九.租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方.不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任.十.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.不得违约.十一.租期内如发生争议.甲.乙双方应协商解决.如协商不成,可向法院起诉.十二.房租费和押金以收据为准.水表底数吨.电表底数度
甲方身份证身份证
乙方身份证