建筑外墙面施工要点

建筑外墙面施工要点（通用8篇）

篇1：建筑外墙面施工要点

建筑外墙面施工处理要点

(内部交流)说 明

一、编制背景

建筑外墙面施工做法因时因地千差万别,人们往往认为建筑外墙面施工质量好坏只是影响到建筑外立面的表现、观感等如何而已，其实不然,因为建筑外墙面施工质量优良既是实现建筑外立面所要表达的丰富内涵的必要物化手段；也是建筑使用功能正常发挥的必要条件。所以墙面施工质量好坏是直接关系到建筑外墙的功能能否正常发挥,并最终影响到整个建筑的能否正常使用的大事。对任何一个有责任心的工程管理人员，尤其是对“绿城”这样一个强调可持续发展的品牌公司，尽最大努力取得优良的建筑外墙面施工质量的重大意义是不言而喻的。事实上针对目前公司许多项目开发、施工的实际情况，“建筑外墙面施工处理要点”的编制并在工程中参照其实行和完善已经到了刻不容缓的地步。

目前，我公司开发项目建筑外墙面施工大致有以下做法：外墙面砖墙面、仿清水面砖外墙面、贴文化石外墙面、涂料外墙面、花岗岩外墙面等等。笔者经过大量调研和查询有关资料难以找到现成的既符合本公司实际情况又具针对性和便于目前现场操作的建筑外墙面施工工法和规程，为此着手编制“建筑外墙面施工处理要点”来弥补这一空白，希望本文（建筑外墙面施工处理要点）的编制能为提高建筑外墙面施工质量有所贡献。因日常工作已非常紧张，编制工作时间、力量都很有限，本文会存在不足，恳切希望同仁们在参照实行中提出宝贵意见，并及时与我们联系，从而把这项工作做的更好。

本文由集团总工程师办公室负责具体解释工作。

二、编制依据

1、“桂花城二期”项目部；“春江花月” 项目部；“紫桂” 等项目部搜集、整理有关资料（在此一并表示衷心的感谢）。

2、国家有关施工规程及有关产品说明书。

3、公司有关工程管理规程及笔者搜集、整理有关资料

建筑外墙面施工处理要点

一、外墙面砖墙面

1、基层处理是确保粉刷等质量的关键之一,务必做好以下工作：（1）基层表面的残渣污垢、若为钢筋混凝土墙体则应将隔离剂油污等事先清除洗刷净。

（2）基层表面凹凸明显的部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平。

（3）钢筋混凝土现浇墙板使用定型组合钢模或胶合板模板施工, 对混凝土表面过于光滑的基层，建议以下两种处理方法： a: 墙面事先予以凿毛，再用1：1水泥掺10%的107胶先薄薄抹一层粘结层（厚约3mm），24小时后再进行粉刷施工；

b: 墙面事先不凿毛进行处理:(在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道，素浆用1：3~1：4的乳胶水拌和，刷浆时要适当加压，随后底层抹灰，以1：2．5~1：3的水泥用1：4的乳胶水拌和，厚度不超过5mm，抹平扫底经24小时后，不等底层发白即进行粉刷施工;另外视具体情况也可采用专用介面剂:目前专用介面剂主要分粉剂和水剂两种,使用时应严格按照产品说明书进行操作,如粉剂掺水成腻子须用完的规定时间及施工温度范围的要求等注意事项。

（4）基层面脚手洞或对拉螺栓孔等应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙（水电）管槽，必须先用1：3水泥砂浆堵严抹平。不同的基层材料如木基层与砖、砼基层相接处应铺钉纤维 网，搭接宽度从相接处起算，两边宜各大于100mm(可视具体情况适当加宽)。

2、严格按照设计要求及施工有关规程进行外墙粉刷，并做好监理和自查工作。严禁上道工序检查不符合要求，而又未经彻底整改就进入下道工序。

3、面砖铺贴前必须进行的工作:（1）面砖样板铺贴。（2）样板的设计确认。

要求对施工中可能存在的影响外立面效果及施工质量的因素进行一一确认，尤其是面砖型号、规格和铺贴方式等。

（3）面砖铺贴前必须进行排砖并经设计等确认。

4、砖砌外墙采用釉面面砖时，釉面面砖粉刷填缝后应用勾缝条子进行压缝；钢筋混凝土现浇墙板外墙采用釉面面砖时，釉面面砖粉刷填缝后宜用勾缝条子进行压缝。

5、外墙若有线角外挑时，该处墙体若为砖墙时均应在该处做素混凝土翻边，高度180mm(本条适用于以下所有外墙面施工做法)

二、仿清水面砖外墙面

基层处理要求基本参照以上做法（以下可类推）。由于仿清水面砖墙面别墅运用较多，特进一步明确具体做法。

1、外墙面用1：3水泥砂浆底，然后用1：2.5水泥砂浆粉刷面层, 粉刷层总厚度>=15mm,以提高墙身自防水能力。

2、外墙面砖根据设计要求按照规格、品种、颜色及比例等进行搭配，用1：1水泥砂浆粘贴，砖缝一般为8～10mm（宜为9mm）。

3、贴外墙面砖前应提早一天将墙体浇水湿润，面砖粘贴完毕后应待晴天墙面干燥后进行勾缝，勾缝的深度宜凹进2～3mm。禁止在雨天或墙面过湿时进行勾缝，以免今后泛碱流白浆等。勾缝完毕后外墙面应立即用塑料薄膜覆盖进行保护，预防污染和雨淋。

4、外墙面砖切割最小尺寸不得小于6cm,否则必须重新排砖。

5、根据具体情况，经有关方面协商同意后，待外墙面充分干燥后可在外墙面砖再涂刷憎水剂。

6、根据设计要求，待墙面干燥后用外墙涂料进行颜色描缝。

三、贴文化石外墙面

1、外墙面用1：3水泥砂浆底，然后用1：2.5水泥砂浆粉刷面层, 粉刷层总厚度>=15mm,以提高墙身自防水能力。

2、文化石用1：1水泥砂浆砌筑粘贴，文化石厚度超过6cm时在墙体中用Ф6.5钢筋进行拉接加固。

3、文化石勾缝用1：1水泥砂浆，勾缝的凹度根据文化石厚度进行确定。

4、文化石勾缝完毕后应及时做好清理工作，并用塑料薄膜覆盖进行保护，预防污染和雨淋。

5、特殊节点（如车库门上贴文化石等）宜在现场视具体情况进行处理。

四、涂料外墙面

1、墙面及线脚粉刷用水泥砂浆所用砂均采用加工砂，水泥砂浆配合比以设计图纸为准，粉刷面层宜用海绵拉毛。

2、门窗套及线脚当粉刷厚度超过3cm时需用钢钉或钢丝网片进行构造处理后再做粉刷；对如文化石贴面的门窗套等突出墙面>=5cm的线脚，应先打膨胀螺丝并焊钢筋后再用混凝土进行现浇。

3、外墙面应完全干燥后方可涂刷外墙涂料。

4、涂刷外墙涂料前必须仔细阅读产品说明书，如涂刷外墙涂料的最低温度限制等。

5、外墙面及线脚建议不披腻子直接涂刷外墙涂料。

五、花岗岩外墙面

（一）湿贴花岗岩

1、花岗岩铺贴前必须进行的工作:（1）花岗岩样板铺贴;（2）样板的设计确认。

要求对施工中可能存在的影响外立面效果及施工质量的因素进行一一确认，尤其是面砖拼色和勾缝处理。

2、湿贴法施工过程中，在保证必要的粘结性的前提下，应采用板底专用防护剂，可有效防止水斑的产生。

3、花岗岩接缝处应进行密封处理，这是防治泛碱现象发生的最直接办法。在密封处理过程中，应根据外立面效果需要，采取不同的处理办法，目前推荐两种做法：

（1）花岗岩接缝处打结构密封胶；

（2）拼缝处用底面防护剂与水泥1：1混合后堵缝做法。

4、湿贴施工的石材，有条件时宜用板面专用油性防护剂再进行表面防水处理。

5、根据具体情况，在水泥中掺入专用添加剂，从而改善水泥性 能，亦可防治花岗岩某些病症产生，此方法应由有关方面共同协商后谨慎采用（特别应注意掺量、使用时间和安全性等）。

6、窗台、腰线平台板铺贴采用花岗岩时，应用水砂浆进行铺贴，不得采用干砂浆进行铺贴(应注意泛水问题,泛水将另行单独编制施工处理要点)。

7、湿贴花岗岩竖向施工固定应采用18#—20#铜丝进行固定。

8、勾缝处理：勾缝的深浅、采用平缝或是园缝以及勾缝材料的选择必须事先与设计、施工等充分协调，并形成书面纪要。

浅色勾缝：建议预先采用水泥浆压底，起到防水作用，然后采用浅色勾缝材料松压，达到装饰效果。普通勾缝：可一次到位并密实压光。

勾缝材料：为在达到预期装饰效果的同时又能防止勾缝泛碱等问题，在进行样板制作时，应针对不同的要求对勾缝材料进行不同的选择。

（二）干挂花岗岩

1、干挂花岗岩固定采用骨架应采用热镀锌角钢，施工中骨架焊接过的部位应刷二度防锈漆。

2、固定采用的膨胀螺栓应为热镀锌膨胀螺栓或不锈钢膨胀螺栓，并进行抗拔试验，从而确定是否满足设计要求。

3、干挂花岗岩固定采用骨架必须根据花岗岩的尺寸大小、厚薄、干挂位臵等等因素确定热镀锌角钢（甚至用槽钢）规格，并取得设计认可。

4、干挂花岗岩板材厚度不宜小于25mm。

5、干挂花岗岩留缝处应打结构密封胶。

6、干挂法施工的石材，均宜用板面专用油性防护剂进行表面（侧面视具体情况而定）防水处理。

篇2：建筑外墙面施工要点

①检查板面自攻罗丝是否高于外墙板面，对存在问题进行修补； ②所有自攻丝用防锈漆点刷做防锈处理；

③板缝用30cm抗碱玻纤网抗裂砂浆粘贴；

④抗裂砂浆满贴玻纤网；

篇3：建筑外墙面施工要点

1 建筑外墙保护施工实例

众安府佑水香NB10# 楼多层建筑, 整体建筑面积为3383.49m2, 框架剪力墙结构, 其中, 地上为五层, 半地下为一层。 建筑工程整体外墙保温面积约为2900m2, 保温材料选择为50 厚EPS外墙保温板。 具体操作方法为: 对加气砼砌块进行养护处理, 然后处理界面剂, 配置20 厚1:3 比例抗渗水泥砂浆, 布设50 厚EPS聚苯板, 在聚合物抗裂砂浆中加入一层耐碱玻璃纤维布, 然后完成外墙饰面方面的施工工作。

2 外墙保温施工技术

2.1 基层清理

本环节中操作人员需要清理砌体墙面水泥砂浆找平层上存在的杂物, 若找平层存在缺陷或空鼓, 还需要进行相应的修补; 并且对找平层平整度进行检查, 允许≤±4.0mm的偏差, 阴阳角需要达到方正、 上下通顺的状态。

2.2 墙面粉刷

本环节中施工人员需要在砌体及砼墙柱表面涂刷一层界面剂, 然后根据设计图要求完成墙面找平粉刷工作 ( 本工程中设计图要求为20 厚1:3 水泥砂浆+5%防水粉涂刷) , 粉刷后墙面平整度同样为允许≤±4.0mm偏差。

2.3 涂刷界面剂

本工程中, 为增加胶粘剂与EPS板材的结合力, 在外墙粘贴EPS板材前, 工作人员应先于EPS板粘贴面上涂刷一道专用界面剂, 界面剂自然阴干后方可在此基础之上涂抹胶粘剂。

2.4 胶粘剂配置

施工现场可使用已经混合好的干粉状胶粘剂, 在施工现场按照说明加入一定比例的拌合用水, 充分搅拌均匀后使用, 并需要在2h内用完 ( 若未用完, 则需要重新进行拌合) 。

2.5 粘贴网格布

为确保外墙保温的密闭性与整体性, 施工过程中需要在粘贴EPS板门窗洞口的侧边外露部位翻包网格布 ( 本工程中选择翻包耐碱玻璃纤维网格布) , 翻包部分在基层上的粘接宽度需要≥80.0mm。

2.6 固定网片与锚栓

粘贴好EPS板后, 可以按照500.0mm的间距以梅花桩形式布置锚栓空, 定位孔明确标识后可用电烙铁进行预先穿孔, 然后再借助电锤击打钻孔, 深度宜取2/3 结构层深度。 然后平整铺设玻璃纤维布, 检查表面无皱褶后方可用膨胀螺栓进行固定。

2.7 涂刷专用界面剂

在EPS板粘贴以及锚栓施工完毕后需要由监理单位进行验收, 验收合格后施工人员需要用毛刷在玻璃纤维布表面均匀涂刷一层专用界面剂。 本工程中, 专用界面剂胶料: 粉料按照1:2 比例配合, 充分搅拌并在2.0h内用完 ( 若未用完, 则需要重新进行拌合) 。

2.8 涂料饰面层

有关抗裂层的施工需要在胶粉聚苯颗粒保温浆料施工完3d~7d后进行, 同时必须确保薄层厚度、 平整度符合要求。 在自然层间水平层位置需要留设分隔缝, 分隔缝位置的网格布需要剪断, 缝宽控制在12.0m m ~ 25.0m m内。 在抹完抗裂砂浆24.0h后即可刮抗裂柔性腻子, 分2~3 遍刮完, 要求表面平整、 光滑, 满足做涂饰层的施工。

3 外墙保温施工要点

1) EPS板安装施工要点。 在粘贴EPS板前, 要求基层符合以下几个方面的条件: a.基层墙面的含水率<10%; b.工作地点环境温度和基层墙体表面温度连续24 小时中的最低温度不得低于4.0℃, 风力不大于5 级。 若现场施工中遭遇下雨, 则需要进行有效的防护措施, 以免雨水冲刷墙面, 对EPS板的粘接性能产生影响。 在EPS锚固件的安装中, 首先需要装设阴阳角, 然后横贴板长边沿水平方向自下而上, 上下错缝, 板与板之间对缝严密, 表面平整, 施工期间可使用2.0m靠尺辅助找平。 粘贴EPS板期间, 需要挤紧板缝, 相邻板应当保持齐平状态, 板间缝隙不得高于2.0mm的标准, 高差则不得高于1.5mm的标准。若不满足上述条件, 则需要使用聚苯板条对缝隙进行填塞, 高差明显时可预先对施工面层进行打磨找平处理。

2) 贴压耐碱纤维网格布。 在现场施工对墙面涂抹面胶浆后, 施工人员需要立即借助于铁抹子将耐碱玻璃纤维网格布加入其中, 网格布相互之间的搭接宽度应当≥50.0mm, 以避免影响粘接性能。 同时, 压入耐碱玻璃纤维网格布时应当遵循自左至右、 自上至下的基本原则。 针对阴阳角位置应当采取压茬搭接的处理方法, 搭接宽度不得低于150.0m m, 同时不影响阴阳角位置的垂直性与方正性。 同时还需要注意的一点是: 玻纤网要夹在抹面胶浆中, 铺贴要平整, 无褶皱, 可隐约见网格, 胶浆饱满度达到100.0%, 局部不饱满处应随即补抹第二遍抹面胶浆并找平压实。

3) 接缝处理。 在外墙保温施工中可以根据实际需求设置相应的装饰性接缝或伸缩性接缝。 同时, 温度接缝以及沉降接缝位置也需要进行相应的处理。 首先, 需要对接缝区域的保温处理加以断开, 两侧预留位置应当在50.0mm左右, 针对EPS边缘需要通过镀锌金属进行保护, 与基体通过锚栓进行连接, 然后将柔性材料填充至接缝内, 并根据接缝的位置与形状, 设置金属盖板, 应用射钉实现固定。

4 结束语

在现阶段的建筑工程建设施工领域中, 外墙保温施工是实现建筑物整体节能降耗目标的重要途径之一, 外墙保温节能效果直接关系到整个建筑物的能耗水平以及节能效果的好坏。 故而要求施工人员在实践中不断积累、 丰富经验, 正确把握外墙保温中的施工技术与施工要点, 逐步完善外墙保温技术, 从而确保建筑工程整体节能目标的顺利实现。

摘要：在建筑工程主体结构施工中, 通过对外墙保温施工技术的应用, 能够显著改善建筑主体结构的耐久性, 提高建筑物整体节能效果, 同时可有效避免墙体热桥现象的产生。本文结合某建筑工程外墙保温施工实例, 对外墙保温工程施工技术以及施工要点方面的内容展开探讨与分析, 望能够在同类型的工程施工中发挥参考与借鉴的价值。

关键词：建筑工程,外墙,保温,施工技术,要点

参考文献

[1]楼颖, 赵远.建筑外墙保温施工中施工技术及存在的问题探讨[J].装饰装修天地, 2015.

[2]房胜连, 高阳.浅析建筑外墙保温施工技术与施工措施[J].民营科技, 2011.

[3]张立欣, 闻长军.建筑外墙保温施工技术及节能材料的应用探讨[J].黑龙江科技信息, 2011.

[4]韩茂军, 王学成, 徐龙等.建筑外墙保温施工工艺技术与节能材料的应用分析[J].城市建筑, 2014.

篇4：建筑外墙面施工要点

摘要：建筑外墙保温砂浆施工技术，作为一种可以通过避免外墙裂缝，保证并提高建筑外墙质量，从而最终提升建筑外墙保温性能的有效方法，如今正凭借着自身的那种施工特性优势，而在整个建筑工程中得到了十分广泛的运用。事实上，就一个建筑外墙而言，其所用砂浆质量的好坏，直接影响到其保温效果，而这种质量的优良与否，实际上与建筑外墙保温砂浆的材料特性以及具体工艺有着紧密的联系。基于此，本文将紧扣建筑外墙保温砂浆施工技术的要点这一中心主题，从保温砂浆的特点出发，对建筑外墙施工技术要点以及施工注意事项等几个方面的内容进行分析和介绍。

关键词：建筑外墙；保温砂浆；施工技术

前言

在城市化建设进程不断加快以及人们生活水平提高的推动之下，人们对建筑性能的要求不断提高，无论是建筑的整体美观度，还是包括保温性、防水性等在内的各个性能都已经受到更多的要求。然而，值得欣喜的是，相关施工建设单位以及研究机构已经为了充分应对这一要求作了实际的行动，相应的新型材料以及改良的施工技术相应被提出，在一定程度上有效地提升了整体建筑的可用性。当然，在其中的建筑外墙保温砂浆，作为一种新型材料的提出，在与其相关保温砂浆技术的推动之下，已经在提升建筑外墙保温性能上起到了十分重要的作用。但这也对我们加强对其施工技术相关方面的了解与认识提出了要求。

一、建筑外墙保温砂浆施工技术要点

实际上，就建筑外墙保温砂浆这一新兴的具有独特性能优势的建筑材料而言，其只有在与相应施工技术的结合之下，才能真正意义上将其特性发挥出来。当然，就其施工技术而言，其具体的又是一个包含多种施工环节的统一体，总的来说，其主要包括有以下几点：

1、前期准备工作

要想保证建筑外墙结构的性能与外观，我们需要做好前期准备工作，将所有材料准备好，这样才能够保证工程顺利的进行，一般来说，我们需要准备的材料有保温砂浆、网格布、防水防裂砂浆以及分格条。其中保温砂浆要求干密度在180～250kg/m2之间，其中抗拉与抗压强度必须要在设计的范围之内，当供应商将材料送往施工现场时，相关技术人员必须要对其进行全面的检查，如果材料放置时间超过三个月，那么我们绝对不能够将材料运往现场，因为这样的材料是不满足施工要求的。

2、施工工艺

1）基层处理

清理墙面上的灰尘、污垢、油渍及残留灰块等，表面胀模处应剔平。低处用水泥砂浆分层补平，墙面孔洞应堵严。混凝土基面用界面剂进行毛面处理，在两种材料的交接缝处铺贴防裂网。

2）粉刷、压光

保温层应分层施工，先对混凝土面刷界面剂，然后抹第一层保温层，第一层厚度控制在10-12mm。涂抹时压紧压实并用竹丝轻轻拉毛，然后待其初凝后洒水养护；第二层保温砂浆施工时间应与第一层间隔24h，在抹第二层前，提前1h对底层保温砂浆湿润。但粉抹时不应有明水，上保温砂浆后用木抹子搓平（厚8-10mm），并控制墙面的垂直度、平整度（檐口、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面的部位顶面应用水泥砂浆做出坡度，下面应做滴水线）。第二层的保温砂浆养护时间不碍少于7d，不得出现发白、脱水现象。当采用面砖饰面时，应在保温层与防裂面层之间设置丝径不小于0.5mm、不大于1mm，孔径不小于12mmxl2mm、不大于15mmxl5mm的热镀锌钢丝网一道。用钢钉、射钉（50mm）加垫片固定或用长50mm的膨胀螺栓固定，间距为450～500mm；錨固于基层的深度不小于25mm：单个螺栓的抗拉承载力不小于0.5kN。

3）罩面

外墙内保温需做普通砂浆罩面；外墙外保温需做防裂砂浆罩面，防裂砂浆按1：1：6：0.04（水泥：石膏：砂子：防裂剂）配合比进行配制，厚度为6～8mm。

3、施工过程中的技术要点

1）墙面处理

墙面应清理干净无油渍、浮尘等墙表面局部凸起物不小于10mm时应铲平。施工前一天应浇水，施工时基层不应过湿。

2）界面砂浆的配置

配置界面砂浆时直接将粉料和液料混合均匀。可以一次将一组产品（粉料25k卧液料10kg）混合完毕，也可以按配比液料：粉料：1.0：2.5配料。用滚子或毛刷蘸取界面砂浆，均匀涂刷于墙体表面。涂刷部位为挤塑板与墙体的粘接部位和墙体表面抗裂罩面增强防护层部位。涂刷完界面砂浆后可以马上进行墙体粘贴或抗裂罩面增强防护层施工，也可以在涂刷完的界面砂浆干燥后其它任何时间进行粘贴或抗裂罩面增强防护层施工。

3）胶粉聚苯颗粒保温砂浆的配置

1袋胶粉料25kg加一袋聚苯颗粒200L，使用时加34～36kg水，经搅拌即为一组浆料，计量配比控制精确。现在搅拌机内倒入34～36kg水，然后倒入一袋25kg胶粉料，开机搅拌3min，再倒入一袋200L聚苯颗粒轻骨料，再搅拌3min，搅拌均匀倒出待用。

4）保温隔热层施工

施工前应安排用保温隔热砂浆做标准冲筋，其厚度不小于设计厚度为准，并进行垂直检查，阳角、门窗口处用1：2.5水泥砂浆做出宽50mm的护角。距离地面高度30cm处进行保温隔热勒脚处理，使用槽状铝合金条作为导轨进行勒脚。

二、建筑外墙保温砂浆施工中的施工注意事项

当然，我们在进行实际的建筑外墙保温砂浆施工时，除了要把握其施工技术之外，还需要对其施工中可能出现的问题进行规避，而这种规避的最好方式，便是加强对其施工注意事项的把握，总的来说，其主要表现在以下几个方面：

1、施工条件

外墙抹灰经有关质量部门验收合格，工作之间已办好交接手续。基层墙面不得有灰尘、污垢油渍及残留块等现象。外门窗洞口应通过验收尺寸、位置符合国家现行标准。脚手架或操作平台施工应符合国家现行相关规定，应验收合格。

2、主要机具

常用工具为砂浆搅拌机、抄灰板、铁抹子、木抹子、靠尺、拖线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。

3、保温层处理

保温砂浆层应与基层之间及各层之间粘结牢固，不应脱层、空鼓和开裂。施工后应及时做好保温砂浆的养护，严谨水冲、撞击和震动。在保温系统与非保温系统部分的接口部分，大量的玻纤网应延伸搭接到非保温系统部分，搭接宽度不应小于10ram。无机轻集料砂浆保温系统外墙保温施工应符合规定，可采用手板检查，保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查，粘结强度和锚固力核查实验报告。

4、防裂层的处理

转角处上下层聚苯板交错粘贴。在转角处两侧墙面尽端，聚苯板相对应位置应满胶粘贴，胶浆宽度不小于50.玻璃纤维网格保护层在阴阳角结构内测均应做加强层，每边不得小于200，提高转角处保护层抗裂能力。抹保护层时转角处两侧墙面最好同时施工，以保证角部一次做成，若不具备施工条件应将加强层网格布一次完成后抹标准网时将角部完成。

结语

经过上文的分析和介绍，我们对建筑外墙保温砂浆的内涵、特性、施工技术要点以及其在施工过程中应该注意的施工事项等几个方面的内容有了一定的了解，从中我们可以深刻地认识到，较传统的建筑外墙砂浆而言，如今的保温砂浆具有十分独特的优势，其在保证建筑外墙保温性能的同时，更加有效地实现了节能与环保。而也正是在这种优势的启发之下，我们无论是建筑施工单位部门，还是建筑施工技术研究部门，都要在进行实际的施工或研究工作中，加强对该技术的改良和升级，因为尽管其在经过大量的运用中已经逐渐走向成熟，但其依据还存在这许多问题。总而言之，我们有理由相信，这种施工技术将有着更为广泛的使用前景。

参考文献

[1]游艳敏.浅析建筑外墙保温技术[J].工程与建设，2010，（05）

篇5：建筑外墙面施工要点

一、主体行为

（一）建设单位不得肢解、变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得明示或暗示设计、施工、监理、检测、建材供应等单位违反建筑节能强制性标准和相关规定。

（二）施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责。外墙外保温工程开工前，总承包单位应对专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的型式检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等）进行核查，符合要求后与专业承包单位签订正式的专业分包合同。总承包单位应对专业承包单位编制的专项施工方案进行审核，并报监理单位审批，审批合格后方可开始施工。总承包单位应对外墙外保温专业承包单位的施工样板进行验收，验收合格后报监理单位验收。

（三）监理单位应按照规定履行监理职责，严格审查外墙外保温专业承包单位的资质证书、外地入青信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等）及专业分包合同，对外墙保温施工样板进行验收，对外墙外保温施工的关键环节实施旁站监理等。

（四）外墙外保温专业承包单位在施工前应编制外墙外保温工程专项施工方案，经总承包单位和监理单位逐级审批后，方可施工。

（三）外墙外保温系统使用材料应与其系统型式检验报告一致。

五、实体质量

（一）建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位验收合格，质监机构现场查看符合要求后，方可大面积展开施工。

（二）外墙外保温施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨雪天不得施工。特殊天气过后，待墙面基层干燥后方可进行施工。

（三）外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。

（四）外墙外保温施工前，墙体表面必须进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹灰，但需对基层墙体做好界面处理），平整度不得超出5mm，并确保表面平整、洁净，找平层应与墙体粘结牢固。

（五）外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计及规范要求采取隔断热桥保温措施。

（六）粘贴上墙的保温板长边不得大于600mm，岩棉板应六面喷刷专用界面剂，其它板材两个大面应喷刷专用界面剂。

（七）现场配比粘贴用胶粘剂、粘贴砂浆时，应按照产品使用说明书严格计量，并在规定时间内使用，不得二次加水拌合。

（八）保温板粘贴必须采用满粘法。胶粘剂应满铺在保温板粘贴面上，并使用专用锯齿镘刀沿保温板的长度方向将胶粘剂均匀刮出齿状粘胶条，厚度不应小于10mm。

（九）保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。

（十）洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，不得拼接。洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。

（十一）涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm。

（十二）墙面为面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。

（十三）外墙外保温系统锚固件数量、位臵、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。锚固件应按设计要求安装，锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中，EPS板不得小于25mm，XPS板不得小于50mm；在砌体墙中均不得小于50mm，且锚固件施工前应进行现场拉拔力试验，单个锚栓拉拔力承载力标准值不应小于0.3KN，检验数量为1‰，且不应少于5个。

（十四）防火隔离带上下相邻的保温板，距防火隔离带

6拔试验应每3层，不大于500m2面积划分为一个检验批。每个检验批随机抽取不少于5处，其中每层至少抽取一个点，上下层应在不同部位抽取。

（四）外墙外保温施工至三分之一进度时，总承包单位应及时向工程质监机构报送现场试验报告并申请监督抽测。

监督抽测不合格的工程，施工总包单位应委托第三方检测机构对外墙外保温监督抽测不合格项目进行双倍抽样复检。复检不合格应委托鉴定机构对外墙外保温进行鉴定，并根据鉴定结果进行处理。

七、相关资料

（一）建筑外墙外保温工程施工前，外墙外保温专业承包单位应向施工总承包、监理单位提交全部外墙外保温工程管理人员及施工人员的全部名单（含身份信息），并存入工程档案。对所有的施工人员做好现场交底培训工作，并做好交底记录。

（二）建筑外墙外保温工程施工时，施工总承包单位、监理单位应当对外墙外保温各个施工环节进行全数跟踪检查，如实填写相关记录,并每层拍摄、留存图像资料存入工程资料。以下部位和内容应有必要的图像资料：

1.保温层附着的基层及其表面处理； 2.保温板粘结或固定； 3.锚固件； 4.增强网铺设； 5.墙体热桥部位处理；

6.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 7.现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面；

8.被封闭的保温材料厚度； 9.保温隔热砌块填充墙体。

（三）每步架建筑外墙外保温施工完成后，外墙外保温专业承包单位应及时进行自查，并填写《建筑外墙外保温施工分段检查验收记录表》（详见青建管字〔2012〕49号文件附件）后进行报验，验收记录除建设、施工总承包、监理单位质量管理人员签字确认外，具体施工操作人员应同时签字确认（含身份信息），监理、施工总承包单位质量管理人员现场应剥露抽查不少于3处，并填写检查记录，留存图像资料。检查记录作为质量控制资料存入工程技术档案。抽查中发现不符合技术标准和设计要求的，本步架必须全部返工处理，否则不得进入下一步架作业面施工。

篇6：建筑外墙保温施工合同范本

承包单位： (以下简称乙方)

按照中华人民共和国合同法的原则,为明确双方在该工程实施过程中的权利、义务和经济责任,本着平等互利的原则经协商一致签定本合同,以此共同遵守。

1、工程名称:

金润城10#、12#楼 外墙外保温。

2、工程地点:

北京东路 89 号。

3、工程概况：

3.1外墙外保温计算总面积约17000平方米。

3.2保温系统采用朗旭大金热固型改性聚苯板(LX板)外墙外保温系统;设计厚度(10楼)：δ=30mm(不包括抗裂砂浆厚度)

(12楼)：δ=25mm(不包括抗裂砂浆厚度)

4、承包形式：包工包料

注：其中LX板(燃烧性能A2级)、胶粘剂、抹面胶浆、为江苏朗旭节能科技有限公司生产、耐碱网络布(160g/m2)为丹阳朝阳网纱厂生产、锚栓为上海索贝建材有限公司生产。

5、工程期限：

5.1开工日期按甲方下达乙方材料进场通知的三个工作日内开始计算工期。(此时工地应具备施工条件)

5.2每幢单位建筑有效日为 35 天。

5.3工程实施日期为9月10日止月15日.(如果现场不具备开工条件，乙方必须书面告知甲方，甲方根据现场情况书面答复工程延期时间，否则引起的工期延误由乙方负责)。

6.施工条件

6.1乙方外墙保温材料进场的前道工序(基层墙体平整、外窗辅框安装、洞口节点处理、及脚手架布置调整)应由甲方、工程监理方验收合格，并符合节能建筑基层墙体质量验收规范的要求。

6.2甲方协调现场的水源和电源，但一切水、电费以及水、电安全防护措施皆由乙方负责。

6.3甲方提供乙方完整的土建施工图。

7.保温工程造价及结算

7.1工程总造价(预算)：119.33万元。

7.1.1 金润城 项目10楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8460平方米, 板厚δ=30mm(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：73元/m2、总价：58.80万元。

7.1.2 金润城 项目12楼外墙保温真石漆饰面保温面积为8709平方米, δ=25mm(不包括抗裂砂浆厚度)、工程材料单价：69.5元/m2、总价：60.53万元。

(以上单价包括材料费以及现场施工的人工费、机械费、管理费、各项材料质量检测费、安全技术措施费、2%总包配合费、利润、税金等)。

7.1.3工程实施：

金润城 外墙保温施工面积为17000平方米(预算)。

7.1.4工程造价(决算)： 按实结算 。

工程竣工后按实际外墙保温施工面积决算;结算。

8、付款方式及结算程序

8.1、本工程无预付款

8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。

8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。

8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60%

8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。

8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。

9.工程验收

9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。

9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。

10.双方权利和义务

10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。 10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;

10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。

10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。

10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。

10.5乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.

10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。

10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、安全等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。 10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。

11、工程质量

11.1工程质量应符合国家、江苏省有关验收的要求。

11.2工程质量保证期为二年，并终身有偿维修(非乙方工程材料质量问题造成维修)，如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。

12、违约责任

12.1未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题。

12.2甲方违约责任：甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担。

12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任。

12.4经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期。

13、解决合同纠纷的方式

13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。

14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。

15、其它

14.1甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。

14.2本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。

14.3本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 法人代表人： 法人代表人：

经办人： 经办人：

开户行： 开户行：

账号： 账号：

电话： 电话：

篇7：建筑主体外墙工程施工技术论文

【摘要】建筑主体外墙工程是工程建设中非常重要的一个环节，工程质量的好坏直接影响着建筑的施工效果。本文以实际工程为例，对外墙施工中存在的施工难点和施工问题进行了分析，并提出了相应的解决措施，工程完工后取得了良好的施工效果，值得类似工程借鉴参考。

【关键词】建筑主体;外墙工程;外墙喷涂;铝模优化

在建筑工程建设过程中，外墙是不可或缺的一部分。在施工过程中，除了要考虑外墙工程的美观性以外，还要考虑外墙工程的保温性和防渗性。因此，需要施工人员根据工程的具体情况制定相应的措施，高效率、低成本地完成外墙工程施工，充分挖掘空间和时间的利用价值。本文以实际工程为例，对建筑工程外墙工程的施工技术进行了探讨。

1.工程概况

某建筑工程总施工面积为8.7万m2，地上4.8万m2，地下3.9万m2，工程采用钢筋混凝土剪力墙结构，标准层设计高度为2.9m。为了可以达到外墙无砌筑免抹灰的施工要求，在和设计院进行充分的沟通后，施工之前全部改为混凝土外墙，工程对施工质量要求比较高，施工工期紧，施工过程中为了缩短施工工期，保证工程施工质量，应用了附着式整体提升脚手架和铝合金模板。

2.本工程技术与工艺创新

(1)铝模优化设计满足混凝土构件施工1)在此项工程中外围护墙主要使用的是全现浇混凝土外墙，强度较高，而且在混凝土外墙内部设置了厚度达到100mm的挤塑保温板，可满足工程所需。

2)在进行铝合金模板施工中，施工人员通过对一些关键环节进行优化设计，不仅提高了施工的成效性，而且也满足住户多样化的需求[1]。本工程使用窗边企口与固定片压槽，这样可有效防止后期塞缝不彻底或者边窗渗漏现象的发生，提高施工质量。

3)在施工过程中通过对铝模优化设计构造柱和外立面线条，然后和主体结构一次性浇筑成型，有效避免了线条修饰施工和二次支模浇筑施工。

4)墙模系统主要包括横身板、主墙板、内墙板角铝、钢背楞、对拉螺杆、导墙板等，铝模板施工厚度为4mm的主墙板，模板之间设计使用销钉进行连接，然后使用穿墙螺栓进行对拉，螺杆横向间隔距离控制在900mm以内，背楞使用两根80×40×2.5(mm)长方形管焊接好，在中部位置增焊加强块，在距离楼面背部200mm的距离设置首道背楞，然后在距离楼面1.1m的距离设置第二道背楞，在距离楼面2m的位置设置第三道背楞，第四道背楞处设计使用矩形管，矩形管规格为80×40×2.5(mm)，和K板相距150mm。

(1)爬架方案设计及其重难点的有效解决策略1)爬架方案的有效设计：考虑到外立面对爬架选型的影响，施工人员通过综合权衡后选取在楼层板上设置悬挂梁方式的爬架。从4层结构面沿外墙在落地脚手架平台上均搭设了8步整体脚手架，总高度可达到16m，立面围护有5层。对于5#、8#楼层来说，当升降脚手架底部升至25层时即可终止。6#、7#楼当升降脚手架底部升至27层时即可终止上升。待主体施工结束后，升降脚手架应在楼顶部位进行拆除。

2)爬架方案设计中的.重难点以及解决策略。

①考虑到工程外立面线条多，转角多，布局复杂等因素，因此可在建筑物最外侧轮廓线布设机位，提高施工的安全等级。

②在施工中应在每隔3层部位设计一个大露台，在其中搭设高支模填芯架，长度应满足爬架离墙的实际距离，还应做好相应的加固装置，提高其稳定性。

③通过在空调板、阳台等部位设置斜拉杆，可有效避免其与结构之间的摩擦。

④外墙全铝模施工，如若不能预埋钢管，可采取对拉螺杆洞的方式设置拉结点。

⑤采光井封闭使得与外架之间出现隔断现象，这时可在固定区域设置3个机位，避免不良现象的发生。

⑥通过增设临时附墙的方式以确保塔吊墙杆处在升降脚手架下面。

⑦根据穿插施工垂直运输的相关需求，可在阳台处开断口，并对机位进行有效布置，使每栋楼仅设置1台人货电梯，能够满足需求即可。

3.工程施工技术要点

(1)采用全混凝土外墙为了实现外墙无砌筑从而达到免抹灰的需求，施工人员通过反复验算后，最终决定在施工前全部改为混凝土外墙施工。为了提高外墙的稳定性，在混凝土外墙内部增设了一定厚度的挤塑保温板，并借助拉筋进行有效固定。整个施工阶段，全部采用预拌泵送混凝土，石子粒径控制在5mm~25mm，连续级配，并在其中添加一定的减水剂，对现场进行坍落度的测试工作，以保证混凝土具有良好的可泵性，而且处于混合均匀状态。一般而言，梁板的混凝土设计强度应略低于墙体混凝土的设计强度。混凝土主要是借助泵机进行输送，在输送过程中还应注意连续性，中间不得出现间隔，等到混凝土浇筑到顶部并深入梁板50cm处时即可更换配合比。

(2)外墙防水施工采取内衬竹管配合对拉螺栓的方式对支立模板进行有效处理，在此过程中应对剪力墙的截面尺寸有效控制，并在固定部位预设竹管孔洞[2]。在施工中由于外墙不需抹灰处理，因此竹管洞的堵塞问题成为了外墙防渗中值得关注的问题，也是控制的难点所在。具体的施工要点如下。

1)竹管凿除。施工人员应将外墙竹管全部凿出，待检测人员验收合格后即可进行后续阶段的施工。

2)孔洞清理工作。为了避免孔洞堵塞现象的发生，在进行外墙大模板设计时应在洞外预留一定的凹坑，并将孔洞内的杂物进行彻底的清理，使用压力水进行冲洗，以达到施工所需。

3)孔洞堵塞。施工前应对局部做好保湿工作，使用108胶水对水泥砂浆的周边进行处理，堵塞材料选择微膨胀水泥砂浆较为合适。在第一天可先堵塞墙内侧，深度为50mm左右;第二天则从墙外侧入手，预留一定的孔洞口;在第三天可将其全部封堵，待砂浆全部凝固后使用铁抹子对表面进行抹平处理。

4)养护。每次砂浆堵塞完成后应立即进行养护工作，所有的砂浆堵塞工作完成后，还应对其进行洒水养护，养护时间应至少为3d。

5)质量保证措施。对施工作业进行全面检测，如若发现有不合格的区域应重新进行处理，直至满足施工要求。

(3)外墙喷涂施工1)基层处理。施工人员在对外墙喷涂施工前，应对基层部位进行全面的处理，将基层上存在的杂物等进行彻底的清理，并将墙表面的不平整部位以及气泡等进行针对性的处理，将凹凸不平部位使用聚合物水泥进行填平、抹光处理，为后续施工的顺利实施提供可靠的保障。

2)找平粘结层。在粘结层部位应做好保湿工作，施工人员可在局部进行洒水作业，并使用防水胶腻子对表面进行处理，确保其处于光滑平整的状态，这样可使涂料与其粘接得更加紧固。

3)喷涂施工。在喷涂前应对墙面进行预处理，使其处于干燥状态，要注意的是喷嘴的方向要与墙面处于垂直状态，而且要保持适当的距离，等到涂料完全凝固后即可进行罩面涂料作业。涂料应均匀，不能出现漏刷等不良现象。

3)在拆除外脚手架前应对喷涂质量进行检查，待满足相关要求后即可有效拆除。在拆除时应做到细致，切勿触碰墙面。

(4)成品保护当前，对外墙面涂料施工最具影响力的因素是爬架提升过程中会对成品造成一定的破坏，再加之断水措施不及时或者斜拉杆拆除时间紧张等，容易在外墙面上留下不同程度的划痕。因此为了有效避免上述现象的发生，施工人员应注意在施工中对施工流程进行科学合理的安排，后续施工工序应在确保前道工序不受影响的基础上加以实施。在爬架上应设置两层隔离防护装置，最大限度保护结构的稳定性。

4.结论

综上所述，在外墙施工过程中，要保证各个专业之间的配合，及时对工作面进行移交。下道工序施工之前要先将上道工序的成品保护工作做好，选择爬架时要尽量选择对外立面影响小的结构形式，可以考虑在楼层板上布置悬挂梁形式的排架。做好各个工序之间的协调和优化，最大限度地降低施工成本，提高施工效率，保证工程施工质量。

参考文献：

[1]GB50300-建筑工程施工质量验收统一标准[S]，2013：43.

[2]GB50204-混凝土结构工程施工质量验收规范[S]，2011：15.

篇8：建筑工程外墙保温技术及施工要点

据相关资料统计, 我国现有建筑工程中90%以上均属于高能耗建筑, 建筑能耗占据了社会总能耗的25%以上, 而单位建筑面积的采暖能耗更是发达国家建筑的2~3倍以上。因此, 在建筑工程中必须采取切实可行的节能技术措施。目前, 建筑节能技术的应用, 主要集中在对外围护结构 (外墙、屋面、外窗等) 的保温隔热处理, 尤其是外墙作为建筑结构中的主要散热源头, 更应当加强外墙保温技术的发展与应用, 以有效改善室内生活热环境, 降低建筑结构的热损失。

一、外墙保温技术的应用的必要性

建筑外围护结构的保温隔热处理, 既是建筑节能设计的重要环节, 也是降低建筑物采暖耗能的必要措施。外墙、屋面、外窗等各部分外围结构的耗热量在建筑不同节能阶段, 其耗热量的指标及分布情况也是不同的, 见表1。

从表1可以看出, 在不同的建筑物节能要求下, 外墙的传热量与耗热量也是最高的。这是由于我国建筑工程中约70%以上的建筑物中, 仍然采用的是砖块、砌体等作为墙体材料, 其传热系数较大, 直接对整个建筑结构的耗热量造成了较大的影响。因此, 必须推广以外墙保温技术为核心的墙体节能措施, 通过构筑复合型的墙体, 以实现外墙传热系数的降低, 并有效改善室内的生活热环境。

二、外墙保温技术的类别及特点

近年来, 随着我国节能理念的不断深化, 外墙保温技术也得到了长足的发展, 并已成为了我国一项重要的建筑节能技术。当前, 建筑工程中较常采用的外墙保温技术主要包括了外墙内保温技术、外墙外保温技术这两类。

(一) 外墙内保温技术

1技术原理

外墙内保温的技术原理是, 在建筑外墙的内表面加设EPS板、保温砂浆等保温材料, 并在其上做内表粉刷涂料, 通过构筑复合型墙体以达到保温、节能、隔热作用的技术措施。外墙内保温的构造示意图, 如图1所示。

2技术特点

外墙内保温技术的主要特点是对材料性能、配套技术的要求不高, 易于维修且造价较低。其技术优势主要有:一是在墙体内表面不用再额外加设防水层, 其技术不复杂, 施工简便易行;二是施工中不受气候影响, 不需要高空作业, 可以一家一户进行, 对建筑物原有立面造型不会造成影响, 工程造价也相对较低;三是在室内施工, 保温材料不需要考虑大气和雨水的侵蚀, 对材料无耐候要求。但是, 外墙内保温技术也有其明显的技术缺陷, 一方面是由于这种结构不能避免冷桥、热桥问题的发生, 在外墙内表面可能出现结露、潮湿现象, 甚至发霉或淌水;另一方面则是容易受到温差、辐射热的影响, 保温体系裂缝问题较为普遍。

(二) 外墙外保温技术

1技术原理

外墙外保温的技术原理, 即是将各种保温节能材料 (如EPS板、矿棉板、胶粉聚苯颗粒保温砂浆、无机保温砂浆、发泡聚氨酯等) , 通过不同的施工安装措施 (如粘贴、锚固、喷涂、粉刷等工艺) , 放置于建筑物外墙主体结构的外侧, 利用这种由墙体材料+外置型保温材料所构成的复合型保温墙体系统, 即被称为外墙外保温, 其构造示意图如图2所示。

2技术特点

外墙外保温技术的技术优点有:一是能有效避免外墙的混凝土圈梁、构造柱等上产生热桥问题, 从而有效防止了外墙表面在冬季时出现结露, 提高了外墙保温系统的整体性与有效性;二是能保护外墙主体结构, 延长了建筑物的正常使用寿命, 而且有利于保持室内温度的稳定性, 改善了室内热环境质量;三是不占用房间室内的使用面积, 对于住宅工程而言, 外保温技术可相对增加2%的使用面积, 而且不会对室内装修造成影响。

正是由于外墙外保温技术所具有的技术优势, 再加上近年来该技术在施工工艺上的日趋成熟与完善。因此在实际工程中, 一般应首选外墙外保温技术。当然, 外墙外保温技术也有着其相应的缺点, 主要是在保温材料、施工技术的要求更加严格, 要求保温材料不仅应具备较高的耐候性和耐久性, 而且在抗震、抗风压、防火、抗裂等性能方面也都有着较高的要求。在施工方面, 则需要更加成熟的施工队伍和更加严格的施工技术措施加以支持。

三、外墙保温技术的施工要点分析

本文结合某工程实例, 主要分析和探讨了外墙外保温技术的施工要点应用。与内保温技术相比, 外墙外保温技术的应用更加成熟、合理, 且具有明显的技术优越性, 它既可用于新建工程, 也可用于旧建筑结构的节能改造。

注:其它部分主要包括了地面、户门、楼梯间隔墙、阳台门下部等。

(一) 外墙外保温技术的主要施工方法

近年来各种建筑保温材料品种的日益增加, 外墙外保温的工艺做法也正日趋多样化, 其施工技术也日趋成熟。对最常使用的外墙外保温施工方法进行统计分析, 主要包括了:EPS板薄抹灰法外墙外保温、胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温、EPS板现浇混凝土外墙外保温、EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温、机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温这五种施工方法。

以EPS板薄抹灰法外墙外保温为例, 它是由EPS板保温层、薄抹面层、饰面涂层所构成, EPS板被胶黏剂固定在墙体基层上。该技术也是目前我国建筑工程中应用最多的一种外保温技术, 它具有施工技术成熟、材料价格适中、施工工艺简便等多项特点, 且该外墙外保温系统能够集保温、防水、装饰等功能于一体, 用户可选择多种纹理与颜色的保温面层涂料。大量工程实践证明, 其使用年限可超过25年。

(二) 工程实例应用

1工程实例

某旧住宅楼工程, 其住宅共5栋, 每栋建筑面积约为1.8万m2, 其中地下3层, 地上29层, 建筑结构为全现浇剪力墙结构。在5栋住宅楼的外墙节能改造工程中, 均采用的是EPS板薄抹灰法施工, 并采用了同步平行作业的施工工艺进行。该工程外墙节能复合墙体的构造层次, 依次为基层墙体、找平层、粘结层 (粘、钉结合) 、保温层 (EPS板) 、保护层 (网格布增强) 和饰面层。

2工程技术要点分析

(1) 在该工程中, 对外墙外保温系统破坏最大的是正、负风压的影响。在该工程中, 对于正风压的影响采取了增大EPS板粘贴面积的做法, 以尽量减少粘接层内部的空气腔体, 并使正风压可通过EPS板传递到外墙的主体结构中。同时, 增大粘贴面积, 还能提高EPS板承受装饰面荷载的能力。

(2) 对于负风压的影响, 则采用了粘、钉结合的方式, 通过加设锚固钉以增强EPS板的抗拔力, 并减少负风压对EPS板的吸力作用。锚固钉通常加设在网格布的内侧。

(3) 在该工程中的粘结胶浆, 采用的是由专威特Genesis胶结剂和强度等级为32.5普遍硅酸盐水泥, 按照1∶1的比例所配制得到的粘结胶浆;EPS板则采用的是密度为22kg/m3, 厚度为40mm的聚苯乙烯泡沫塑料板;网格布采用的是耐碱玻璃纤维网格布。工程中所选择保温材料均符合相关国家、行业的规范标准要求。

3施工要点分析

该外墙外保温工艺的施工流程大致为:基层墙体处理→配制粘结胶浆→弹线→粘钉EPS板→钻孔及安装固定件→聚苯板打磨及清理嵌缝→配抹面胶浆→特殊部位处理→涂抹面胶浆→铺设网格布→验收→嵌密封膏→涂料或面砖施工→验收竣工。

(1) 基层墙体的处理

在正式施工前, 必须将基层墙体清理干净, 要求其表面不得存在油垢、污渍、尘土、杂物等, 以避免影响到粘结的效果。同时, 还应当剔除和修补墙体表面的凸出物或者松动、风化的部分, 并用水清洁干净。清洗后的墙面应当晾干后, 等其干燥度达到90%以后方可继续施工。

(2) EPS板的粘贴

首先, 根据设计方案图纸的要求, 沿着外墙的标高弹好水平线, 如保温系统还需要设置变形缝时, 还需要在墙面上弹出变形缝位置和宽度线;其次, 用不锈钢抹子沿着EPS板的周围涂抹已配置好的粘结胶浆, 涂抹胶浆的宽度和厚度通常为50mm和10mm;第三, 当EPS板抹上粘结胶浆以后, 应快速的将EPS板平贴在墙体上并滑动就位, 在粘贴过程中应将其均匀挤压, 并保证板面的平整度;第四, 在粘贴完成后, 可采用专用的打磨抹子将EPS板边缘和表面不平整处打磨平整, 尽量避免板与板之间存在高差接缝, 如果板缝之间的间隙大于1.6mm时, 还应采用EPS板条进行填实处理。

EPS粘贴时应重点注意以下事项:一是粘贴操作应迅速, 在EPS板粘贴就位之前, 要避免粘结胶浆出现结皮现象;二是EPS板之间的接缝应平齐、紧密;三是外墙门窗、洞口处的EPS板粘贴, 应采用整块EPS板裁剪出洞口的方式粘贴, 不能进行拼接处理。

(3) 铺设网格布

铺设网格布之前, 应首先检查EPS板表面是否平整、干燥, 并清除掉板面的杂质或有害物质。网格布标准的铺设方法是, 首先采用不锈钢抹子在EPS表面均匀涂抹上一层抹面胶浆, 其涂抹的面积应略微大于网格布的面积, 涂抹厚度约为1.6mm;其次再将网格布压入湿润的抹面胶浆中, 等胶浆稍微干燥硬化后即应当立即涂抹第二道抹面胶浆, 直至网格布完全埋设到两面胶浆的中间为止, 完工后所铺设网格布的厚度通常为1.5mm~2.5mm。

铺设网格布时, 应重点注意以下事项:一是严禁在雨中铺设网格布;二是网格布之间的搭接长度至少应为65mm以上, 并保证搭接的紧密性;三是网格布铺设时, 其弯曲面应面朝外墙面, 在施工完成后还要加强对成品的保护, 避免其受到雨水的冲刷或渗透。

结语

我国是一个能源消费大国, 但同时也是一个能源非常紧缺的国家, 能源短缺问题已然成为了制约我国国民经济健康、快速发展的主要瓶颈。在建筑能耗中, 外墙作为最为主要的能耗点, 必须在建筑工程中做好对外墙保温技术的推广与应用, 并在工程中采用科学、合理的施工技术措施, 以真正实现建筑能耗的降低, 促进我国社会经济的健康化和可持续化发展。

摘要：在建筑能耗中, 外围护结构的能耗量最大, 其中又以外围护结构中的墙体占据了绝大部分的份额。本文结合实际工作经验, 从外墙保温技术应用的必要性出发, 分析了其技术类别及技术特点, 并结合工程实例, 着重就外墙保温技术施工应用进行了研究与探讨。

关键词：建筑工程,外墙保温技术,施工要点,应用

参考文献

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[2]李维权.居住建筑围护结构节能技术与工程应用[J].科技论坛, 2014 (03) .

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