公寓方案设计任务书（精选8篇）
篇1：公寓方案设计任务书
“南洋颐年花园”建筑方案毕业设计的基本设想
一、教学目的聊城市“南洋颐年花园”建筑方案毕业设计课题，旨在结合我国基本建设行业的实际情况，使建筑学专业的毕业生能够综合地运用五年来所学到的专业知识，结合实际工程项目，正确地竖立起保护和利用好自然环境，确定因地制宜和因事制宜的建筑设计理念，建设具有显著地域特色的老年地产项目，处理好多功能景观建筑群的规划布局、功能分区、交通组织、空间构成、形体设计、景观设置等各种技术问题。在教师全面悉心地指导下，学生通过独立完成该毕业设计课题任务，以期达到以下教学目的：
1、了解我国养老项目的实际情况和建筑设计的发展趋势；
2、处理好自然景观、地理环境和老年建筑的综合关系；
3、如何确定综合性养老建筑群建设项目的建筑设计理念；
4、综合解决多功能建筑群的规划布局、功能分区、交通组织、形体组合等建筑设计问题；
5、在多种不同使用性质的综合性建筑群体中，怎样解决各建筑单体的平面功能、空间形态及形体组合等 建筑设计问题；
6、怎样解决老年综合建筑的功能分区、空间组织、流线设计问题等；
7、如何在实际建设项目中执行国家的各项建筑设计规范；
8、怎样使毕业设计的建筑方案具有实施的可能性。
二、项目规模
1、园区占地：总占地面积4公顷。
2、建筑面积：园区内总建筑面积控制在5.5万平方米以内，可根据商业运营模式考虑分期建设。
三、设计内容
1、规划设计：
整个南洋颐年花园的规划布局、功能分区、交通组织、分期建设的总体规划方案设计图。
2、建筑设计：
1、公寓楼：建筑面积约35000平方米，最高不超过12层，高度不超过50米，采用混凝土结构。分为：自理型公寓、半托管型公寓、全托管型公寓，按照市场分析自行划分比例。
2、老年活动中心：建筑面积约4500平方米，具备服务中心、餐饮娱乐、休闲健身、学习交流等多种
功能。
3、医疗保健中心：建筑面积约2000平方米，是老人健康查体的主要场所。同时具备疾病护理康复的功能。
4、商业服务中心：建筑面积约1500平方米，共全院商业活动使用。
5、员工食堂及宿舍楼：建筑面积合计约2000平方米，共可安排员工就餐及住宿。
6、社区附属用房等：门卫、传达、物业管理、公厕、垃圾中转站、仓库、变电室、水处理用房等。
四、设计成果：
1、南洋颐年花园的总平面图 1：1000
其中包括：（1）规划布局图（2）功能分区图（3）交通组织图（4）分期建设图。
2、建筑单体方案设计图：老年公寓楼（选其中一栋）、医疗保健中心及老年活动中心的建筑方案设计图 1：200 或1：300
（1）底层——屋顶层平面图各1张；
（2）东、西、南、北立面图各1张；
（3）能反映室内空间变化的剖面图不少于2张。
3、彩色效果图：
（1）老年公寓楼（选其一栋）的室外效果图不少于2张，室内布置图不少于1张；
（2）老年活动中心的室外效果图不少于2张，室内效果图不少于1张。
（3）医疗保健中心的室外效果图不少于2张。
4、图纸要求：A1图幅的彩色图纸不少于10张。
5、文本要求：所有图纸装订成A3幅面的彩色文本2册。
6、电子文本：包括所有毕业设计图纸的电子文件和毕业实习考察报告的电子文件在内的电子光盘1张。
篇2：公寓方案设计任务书
1、通过报纸和其它媒体开展公寓中心工作的对外宣传；
2、择优撰写公寓中心员工尤其是一线管理员的先进事迹材料，通过各种形式留存、传播；
3、及时、准确地完成月度工作动态、随机工作简报和临时性的文字工作；
4、做好协助陈智老师分管学生公寓自律会的工作；
5、做好领导交办的其它工作。重点工作前述1、2两项是工作的重中之重，计划目标为：
1、全年争取在市级及以上报刊发表反映公寓中心整体工作的报道3——5篇；
2、全年争取在省级相关刊物发表工作研讨性文章1——2篇；
3、全年争取形成一本以“活跃在学生公寓中的园丁”为总标题、有10篇以上反映公寓中心优秀员工先进事迹的图文并茂的文艺作品的图书。陈世曦2011年元月31日三至七
1、以“三八节”、“五一节”为关键时点，做好对外宣传和宣扬优秀员工先进事迹的工作；
2、以新学期开学和毕业生离校为重点，做好常规工作。重点工作
1、以“火红的**，绽放在学生公寓中”为题，写一篇反映女管理员先进事迹的通讯或报告文学；
篇3：公寓方案设计任务书
思想政治辅导员进驻学生公寓是开展公寓学生思想政治工作的基础,而科学有效的学生思想政治工作必须从公寓辅导员的主导性教育和学生自主性教育两个维度来展开。[1]通常辅导员的主导在前,学生的自主在后,辅导员作为公寓学生思想自主工作的组织者和领导者,要首当其冲按照社会、学校的要求,依据学生的身心发展规律和公寓学生思想政治工作的客观规律,制定教育计划和措施,对公寓学生进行指导和管理。因此,辅导员进驻学生公寓如何开展工作,如何对辅导员工作进行考核,使辅导员进公寓的工作落到实处,成为广大高校学生思想政治教育管理者探索和研究的问题。
一、辅导员进公寓的基本任务和实现途径
根据教育部党组《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》(教社政[2004]6号)、《中共中央、国务院关于进一步加强和改进大学生思想政治教育的意见》(中发[2004]16号)、《江苏省加强和改进大学生思想政治教育的实施意见》(苏发[2005]21号)等文件精神,按照学生公寓思想政治工作队伍建设的有关要求,要选派足够数量的政治素质高,思想作风好,具有较强组织管理能力,善于做学生工作的辅导员进驻学生公寓,做到“同住、知情、关心、引导”,即与学生同住学生公寓,了解学生思想动态,关心学生思想、生活,引导学生正确处理各种问题,开展经常性的思想政治工作。因此进驻公寓的辅导员的基本任务和实现途径可以归纳为三个方面:
(一)构建教育网络
辅导员进公寓要正常开展工作,发挥应有作用,必须依托公寓学生自我教育的网络,使学生党团组织、自律组织多渠道地开展学生实现政治工作教育网络的核心。
注重组织建设,推进学生党团工作进公寓。落实党团组织进公寓,既可以在现有校、系(学院)、年级、班学生党团组织体系的基础上,以寝室为单位建立学生党团小组;也可以根据公寓规模的大小,以一幢或几幢公寓为单位建立学生楼寓党团支部。在运行机制上,实行目标管理和活动登记制度,广泛利用高校党团组织的优势,发挥党员和团员的先锋模范作用和党支部的政治核心与战斗堡垒作用,注重学生德育考评的科学性、实效性,把学生支部发展党员和考评团员以及学生在公寓的表现与学生品德鉴定、奖学金的评定、优秀学生评选等要实实在在的结合起来。同时,组织建立学生公寓党支部,将党课搬进公寓,发挥学生党员的凝聚力,开展党章及社会主义理论的学习和讨论,使同学们通过党课学习,坚定共产主义信仰和树立远大的理想和抱负。如一些学校在后勤社会化后,在学生公寓设立学生公寓党支部,党员划定责任区,团组织则以寝室为单位设置团小组,设立楼层团支部,并积极筹建公寓团工委,先后将“四室”,即“大学生成才咨询室”、“学生社团活动室”、“党团活动室”、“心理咨询室”入驻学生公寓,使学生的思想政治工作开展得卓有成效。
发挥“三自”作用,推进学生自律组织进公寓。建立由学生代表组成的学生民主监督机构,积极参与学生公寓的管理和服务,监督各项制度的执行。要培育和发展学生公寓的自我管理组织,充分调动学生的积极性、主动性、创造性,把学生公寓建成学生自我教育、自我管理、自我服务的场所,实现公寓学生由辅导员的主导性教育向自主性教育的转变。在每个学生寝室设寝室长的基础上,每层设层长,每幢楼设楼长。楼、层长及时向学校和公寓管理部门反映学生的意见、要求,协助辅导员、公寓管理员排解矛盾。要拓宽高校学生公寓管理部门、学校和学生之间的联系、沟通、对话渠道,公开学生投诉和纠纷处理的办法、程序,自觉维护学生权益。充分发挥大学生自律组织在公寓文化建设、学生公寓管理、治安巡查、基础文明监督、维护学生权益方面的作用,他们活跃于学生群体之中,通过自身的桥梁作用、模范作用,开展自我管理、自我教育、自我服务的“三自”活动,变学生由被动接受教育管理为主动参与自主性教育管理。利用黑板、广播、宣传栏开展各种形式宣传活动,宣传好人好事、文明寝室,树立新风,对不良行为和风气开展批评和教育。如:“自管会”利用每个公寓楼的“公寓管理建议箱”收集、归纳学生反映上来的意见,定期上报学校且将学校的意见反馈给学生,增强学校思想政治工作的时效性和针对性,变“一人管千百人”为“千百人共管一个家”。[2]
(二)明确教育目标
教育表现为有效实现教育目标的过程,教育目标是教育者和受教育者的行动指南。作为辅导员首要的任务是确定学生公寓的教育目标。辅导员要根据学校整体教育目标分解出公寓教育目标、楼层教育目标、寝室教育目标、寝室成员教育目标,同时公寓教育目标的制定要由辅导员主导,与公寓学生共同商定,通过自上而下、自下而上反复讨论,最终让学校满意,学生认可,转化为学生内在的要求,而不是上级压指标,下级立保证,更要注意唤起提高大学生的主体意识,尊重大学生的主体地位,培养并发展大学生的主体能力,在实践中塑造大学生的主体人格,让个体能充分地自我认识,自我负责,自我管理,自我服务,自我完善。这正如苏霍姆林斯基所说的“只有能够激发进行自我教育的教育,才是真正的教育”。由此形成公寓内每一位学生的责任和分目标,明确规定每个人的职责范围,使学生明白公寓教育目标的顺利实现,才能使每一位学生从中受益。
(三)营造教育环境
良好的教育环境建设尤其公寓文化氛围的营造和文体活动的开展对思想政治工作的影响很大,公寓文化是以学生为主体,以公寓为载体,以物质、意识和制度等为主要内容、以校园精神为主要特征的群体文化,它以其潜在的的规范性和无形的力量左右着学生的思想和生活方式,在公寓文化的形成过程中,辅导员负有不可推卸的责任,辅导员进公寓应着力于建设、营造一种既相互尊重,相互关爱,又有明确的行为规则这样一种和谐、有序的舒畅环境和文化氛围,陶冶学生健康、向上、活泼的情操,营造出温馨的精神家园,传播文明、现代、健康的生活方式,满足学生们精神生活上的需求。
公寓文化建设要与行为规范教育、思想政治教育相结合。学生在校生活,大多数时间是在公寓内渡过的,在新生入学时,公寓辅导员就要对学生进行公寓管理制度、安全意识、公共卫生教育,张贴“大学生行为规范”、“公寓文明公约”、名人名言等,使学生尽快适应新的环境,学习、生活尽快走上正规化的轨道。日常管理中,注意了解学生的思想动态,对好人好事、先进楷模要及时宣传,以增强学生的荣誉感,形成团结向上的氛围;对违规的学生要进行教育帮助,抓两头、促中间,达到教育全体学生的目的。学生公寓文化建设还必须紧密围绕国家重大节日和学校的中心工作展开,突出政治思想教育,弘扬主旋律,把握大方向,力求做到思路灵活、形式多样、贴近学生,具有鲜明的时代感、新颖性,又能让学生喜闻乐见,始终保持浓郁的文化氛围,处处体现青年学生活泼向上的精神风貌,在潜移默化中接受洗礼。实践表明,公寓文化建设的好坏,直接影响着校风、学风建设和宿舍成员文化素质的提高。因此,要通过各种途径的宣传教育来加强公寓文化建设,如有些学校创办了反映公寓管理工作及学生公寓生活的报纸《公寓工作简报》、《生活指导报》等,每期都发放到每个学生宿舍中去,以其丰富的内容、多样的形式以及最新的学校公寓管理工作动态博得了广大同学的好评;重视环境文化氛围的建设,在公寓楼周边的宣传栏、壁报栏以及公寓楼门厅间进行美化宣传,既美化了公寓,又增加了文化气息。以辅导员为主导开展健康向上的公寓文化活动,如开展以“同在一个屋檐下”的主题讨论,举办“美化生活摇篮,优化成才环境”、“独立人格,自我发展,从人居天下开始”等公开、平等、坦诚的大型寝室文化访谈,教育引导学生学会宽容与善待他人,做到和睦相处,用微笑面对他人,让公寓充满阳光;青年学生思想活跃,精力充沛,又有很强的群体意识,探索以学生公寓为基地开展校园文化活动的方式和途径,引导学生开展各种健康有益的活动,培养学生的集体主义观念,丰富学生业余生活,如各类篮球赛、长跑赛、歌咏比赛、书法展示、征文比赛、知识讲座等等。通过这些就为同学们提供了展示才华的舞台,使得思想教育与公寓管理的相得溢彰,培养了学生们的生活情趣和修养,提高了他们的自我养成意识和集体意识。[3]
二、辅导员进公寓工作绩效的评价内容、方法
《教育部关于进一步加强高等学校学生公寓管理的若干意见》[教发(2002)6号]文件明确规定:辅导员进驻学生公寓的表现应作为一项重要的业绩进行考核,应作为辅导员评奖评优和晋升的重要依据;为确保入驻公寓辅导员的工作质量,把工作落到实处,而不能仅仅停留在形式上的入住。要根据学生公寓管理与服务的性质和特点,有针对性地设计辅导员进公寓工作绩效的评价内容和方法,加大考核力度。
(一)评价内容
在科学分析辅导员进公寓工作特点的基础上,根据KPI理论提取以下指标作为辅导员在公寓工作的评价内容:
1. 常规工作纪律及管理:
(1)根据学生工作部工作安排有步骤地开展学生公寓生活区学生教育管理工作,制定学期工作计划并组织实施(以计划书和实施结果作为评分依据);(2)准时出席学生工作部组织的有关宿舍管理工作的例会;(3)定期组织本院系辅导员检查学生宿舍。
2. 日常管理工作:
(1)每学期对学生公寓生活区学生开展入住安全和组织纪律教育;(2)比较熟悉地掌握学生公寓学生思想、学习、心理等状况,经常了解学生在宿舍所需,并有记录。(3)关心学生,经常深入到学生宿舍,对学生宿舍秩序和卫生安全状况作出记录和反馈。加强学生防火防盗等安全教育意识。(4)组织学生公寓的各项学生团体活动,促进学生公寓生活区的精神文明建设(每学期至少组织一次)。(5)要协调好学生和物业管理部门的关系,对学生在学生公寓中对物业服务的相关要求及意见应给予客观合理的指导,并及时向学生工作部汇报,同有关部门协调。(6)加强和大学生楼管会的联系,对他们在学生公寓的工作给予支持和指导。对经过检查违反学生公寓管理规定的学生,了解情况,如情况需要要及时与家长沟通,然后作出相应处理。
3. 自身素质建设:
(1)热爱学生思想政治工作,关心学生、了解学生,做学生的良师益友,工作中吃苦耐劳,有奉献和牺牲精神;(2)有较高的思想政治素质和道德品质,注意自身形象,以身作则、为人师表,在学生中具有一定威信;(3)善于听取学生意见,注重工作方式方法;(4)工作思路明确,有创新精神,善于主动思考学生工作中遇到的问题,并提出合理化建议;(5)结合公寓实际工作坚持理论学习,每年完成公寓管理方面论文或调研报告不得少于一篇。
(二)评价方法
评价方法是否妥当,直接影响评价结果,必须采取科学合理的、综合的评价手段,这样可以在一定程度上减少考核结果的偏差。通常采取以下三种方法进行组合评定。
1. 自我评价与组织评价相结合
运用“360度绩效评估法”从多角度获取辅导员行为的的观察资料[4],通过自我评价和组织评价保证观察资料的真实性、客观性和全面性,特别是辅导员本身的评价,要找到自身的不足,明确工作的方向,这样才能有利于自己的成长、成才。但是,自我评价必须与组织评价相结合,只有结合,只有通过严肃、认真的自我评价,才能有效果。组织评价主要通过考评部门听取自我总结;学生评价,辅导员工作的对象是学生,其工作的效果是通过学生反映出来的,检验他们工作的成效,学生是最有发言权的群体,所以学生的评价应是一个重要的考评指标;同事之间互评和主管领导定性与定量评价;公寓管理人员的评价。通过增加考核者的覆盖面,客观反映辅导员在公寓工作的真实情况。
2. 平时考核与集中考核相结合的方法
考核辅导员在公寓工作绩效,既要重结果也要重过程,没有结果的过程没有实际意义,偶然的结果更没有实质性的意义。平时考核主要考核阶段性工作、重点工作、临时性工作即基础性工作;集中考核主要在学期末、学年末。[5]
3. 定性与定量相结合
任何一个考核方法都不可能尽善尽美,必须定性与定量相结合,才能客观地反映辅导员在公寓的工作情况。定性考核很大程度上受到人为因素的影响,要增加定量考核的权重。定量考评主要使用数量分析的方法,在必要时也可以通过建立数学模型进行数值分析。在实际考评过程中,能定量的应尽量定量考评,只有定量,才能客观地进行比较,才能分出高低和好中差;同时,因为做人的工作影响因素较多,进行数量分析时,要充分考虑各种必然与偶然的影响因素,要将定量与定性考评结构有机结合。
摘要：辅导员进公寓应着力做好教育网络的构建、教育目标的确定、教育环境的营造，确保教育活动的开展，同时要对其工作进行内容、形式、过程和结果的考核，以期达到辅导员进公寓的目的和要求。
关键词：辅导员,公寓,任务途径,考核
参考文献
[1]李天真．论高校思想政治工作进公寓中的主导性教育和主体性教育[J]．温州职业技术学院学报，2003，(2)：86．
[2]沈晓春．高校后勤管理学[M]．湖北：湖北人民出版社，2005．218．
[3]张德高，陈奎庆．高校后勤社会化过程中思想政治工作进公寓的实践与思考[J]．江苏工业学院学报(社科版)，2004，(2)：61．
[4]张坚．高校政治辅导员工作考核体系的构建[J]．中国医药导报，2007，(23)：126．
篇4：创安工作是公寓管理的根本任务
摘要:和谐社会建设是当前社会各界关注的焦点,在学生公寓管理与服务工作中,创安工作更是其中的核心。安全防范乃是其重中之重的工作,是后勤稳定、学校稳定、教育秩序稳定的前提。公寓管理工作要求安全建设必须做到全面、细化、务实。同时,学生公寓的安全建设应是全校各级各层应高度重视的工作。
关键词:学生公寓 创安工作 公寓管理
0 引言
高等学府具有“人才培养、科学研究、社会服务”三大功能,后勤身居其中默默耕耘。目前,我国已经由精英教育阶段转向了大众化教育阶段,一个家庭出现一个大学生已是极普遍的事,万人规模的高校也比比皆是,从而随之产生的一系列困惑高校后勤的诸多烦事也就“应运”而生。
大学生吃、喝、住、行均属后勤保障体系范畴,学生在校园内吃、喝、行的随意性很大,但是“住”的根据地却是稳定的。目前,把学生住宿推向社会,实现社会化根本不可能。前几年,在高校跨越式发展过程中,由于形势所迫,催促校区扩容,从校园建设,学生公寓改造,带给公寓管理部门的各种隐患在增加,公寓管理的内涵在不断深化,然而不可否认的是,“安全”仍是“固本之源”。保障学生公寓人身财产安全,创建安全、有序的公寓
环境,无疑是公寓管理的根本任务。
1 创安工作成为学生公寓管理工作的重中之重
学生公寓的安全建设,是学生平安、后勤稳定的前提,是学校政治稳定、教育有序的根本保证。公寓管理部门成立以后,特别是高校后勤社会化改革七年以来,高校后勤对学生公寓的安全建设作了艰辛探索,在宿舍区硬件方面下了大力气改造完善,在员工素质培养方面进行了常规性建设,但是高校后勤仍要长期面对大学生日益增长的物质文化需要同学生公寓管理不够完善之间的矛盾。如学生公寓大量电器入室等,给学生公寓管理不断带来了压力、增加了难度。因而学生公寓管理要不断上新课题,立足当前,寻找着力点,从保证学生的生命财产安全出发,有重点分步骤地持续安全建设工作。
创安工作是学生公寓管理服务中的重中之重,是学生公寓管理服务中的关键环节。安全工作不到位,其他的一切无从谈起。本着对学校、对学生生命财产安全高度负责的精神,公寓管理部门必须把安全工作放在各项工作的首位来抓紧抓实。
2 创安工作的途径和方法
在落实安全管理的途径和方法上,首先必须完善公寓安全管理制度。从安全责任制的落实、日常管理程序和要
求、工作的检查到培训的实施,形成安全工作总体工作程序,建立、形成一系列完整的安全工作制度和管理规定,建立快速反应机制,制定学生公寓应急反应程序及应对措施。其次是加强安全管理和检查。坚持全面检查和重点检查相结合,定期检查和日常防范相结合。对公共安全设施加强检查,实行消防器材月普查和安全管理日巡查制度,实行学校职能部门和公寓管理部门两级监督检查制度,排查、分析不安全因素和隐患,反馈沟通检查情况,及时纠正发现的问题。第三是严格落实值班安全制度。每个公寓楼配备值班员,负责门卫管理和安全巡视,做到24小时不间断值班。第四是严查公寓内违章电器和明火使用。在公寓辅导员的配合下,实行学生干部定期自查和公寓宿管员随时检查相结合的方式,一经发现违规使用电器的现象,立即予以纠正并强制停止使用。同时,禁止学生在公寓内吸烟。第五是开展安全教育活动。通过安全知识讲座、碟片巡回放映、宣传板报、宣传橱窗、网页专栏、宣传单、学生报纸和杂志、119消防安全周系列主题活动等多种形式,开展有针对性的教育活动,引导学生增强防范意识和自我防护能力。最后是通过多种方式进行安全提示,确保标识到位,学生容易辨识。
3 以规范管理为基础,创建学生公寓精品管理
规范管理是学生公寓正常运作、达到精品管理的基础。实现规范管理首先必须要有一套完整的管理服务体系。一
是要高度重视公寓管理工作,建立自上而下、逐级负责的学生住宿管理网络,落实住宿管理各项工作责任制;二是应建立起一整套完善的工作规章制度和流程规范,面向每一个工作岗位,每一个人员都应有相应的工作规范要求。现在很多高校都按照ISO9001/14001质量管理和环境管理双体系梳理学生公寓各项管理工作,改进所有的管理和服务过程,就是一条比较好的途径;三是面向学生也应有一套公寓管理制度和规范,与学校的育人工作进行对接。
近几年来我省高校学生公寓管理委员会开展了标准化学生公寓建设评比活动,正是给公寓创安工作搭建了一个非常好的工作平台,形成了一个良好的载体。温州大学学生公寓C区于2007下半年通过了合格验收,这便大大促进了公寓的创安工作。
4 创安工作遵循科学化的规律
4.1 制定安全制度 学生宿舍大宗物品进出登记、来客登记、晚归登记……,是起码的常规制度,门卫管理是学生公寓安全建设最基础部分。
4.2 建立安全建设责任人制度 各楼幢学生宿舍管理员是第一责任人,对公有部位和学生寝室进行各类日常管理:维修报送、验单签字、送水开门、维修陪同、安全检查及宣传。宿管员要养成“眼勤、手勤、脚勤、耳勤”,毕竟公寓安全以预防为主,不能存在侥幸心理。
4.3 及时修订安全建设制度 公寓管理部门对学生公寓的安全建设要警钟长鸣,对员工的安全知识、业务培训应列入议事日程,如请安保专家上讲座课、实地演练消防动作、岗位技术比武等都可作为加强宿管员工安全意识的动力。同时,通过案例分析、要情通报,提高宿管员工的警觉性,并且通过不定期抽查和定期考核,来恒定员工的自觉性。
4.4 制定“应急预案” 学生智商高,但在社会经验方面却是一个弱势群体。在一幢五百人乃至一千多学生入住的公寓楼内很容易出现各类意想不到的情况。在学生公寓管理过程中,可以制定一些应急预案:公寓停水停电应急预案、夜间学生生急病应急预案、学生公寓火灾应急预案、学生寝室失窃应急预案、学生打架应急预案、发生不平静事件应急预案、学生大量呕吐应急预案等。公寓管理部门要留给宿管员一些必要的电话号码,一旦发生紧急
情况,能够保证在第一时间内通知有关人士及时到位处置,尽可能避免损失或将损失降到最低点。
5 创安工作提倡学生参加人身财产保险
高等学府不是安全的避风港,好多意想不到的事情会在学生公寓内发生,一旦既成事实,无法挽回,还是事先参与人身财产保险为好。近几年,全国高校时不时地传出大学生自杀身亡事故、心理障碍滋生“马加爵”宿舍杀人案、大学生喝酒坠楼、火灾事故伤人案等,令公寓管理部门防不胜防。随着我国综合国力的增强,家庭条件充裕的学生越来越多,捉襟见肘的贫困生有,但毕竟是少数。在学生公寓内,可以说手机拥有率达到了100%,电脑就位率也相当普遍,上网游戏、生日派对、男女恋爱、无序攀比等都会滋生不安全因素。因此,提倡学生参加人身财产保险不失为一种防患于未然、弥补经济损失的好途径。
篇5：某公寓全套方案设计说明
一、工程概况：
东凯高科技工业园区公寓位于开发区工业园内。2、3、4#公寓建筑面积均为1838.24平方米；
13、19#公寓建筑面积均为2916.75平方米；
14、15#公寓面积均为2197.89平方米；
17、18#公寓均为4513.83平方米；1#、16#公寓均为6733平方米。各级道路建设完整，交通便利。地区区域位置优越。
二、设计依据：
1、甲方方案委托协议书；
2、甲方提供相关的设计资料；
3、采用设计标准及技术规范：
《民用建筑设计通则》；《建筑设计防火规范》；《宿舍建筑设计规范》；
三、建筑设计构思：
1.注重生态效应；充分利用现有景观条件、尽量不去破坏已建成的景观水面。
2.注重人性化；以人为本、创造安全、舒适的空间环境。体现可参与性，开发景观最大的使用价值。
四、方案设计说明：
1，平面设计：平面空间布置灵活，大小空间的完美搭配，完全符合现在高中档公寓的特点。
2，色彩处理：方案一：驼色和灰色色的完美搭配，通过里面装饰构件的巧妙搭配，使得整个公寓建筑沉稳不失活泼；方案二：大面积赭石 和灰色、黄色的完美配合，使公寓建筑更加干练与现代；
3，造型处理：立面造型结合平面布局，丰富生动，结合当地建筑，采用当地材料。采用坡屋顶。
五、节能设计专篇
1、节能设计依据
《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006
《STP超薄绝热板外墙外保温系统》L10JT26
2、项目所在地位于山东东营属暖温带大陆性季风气候。
3、节能设计措施
墙面保温采用STP超薄绝热板15mm厚。
屋面保温采用STP保温板15mm厚。地面保温采用XPS保温板100mm厚。
目录
1、设计说明
2、总平面图3、2、3、4#公寓方案一西南侧透视图4、2、3、4#公寓方案一东北侧透视图5、2、3、4#公寓方案二西南侧透视图6、2、3、4#公寓方案二东北侧透视图7、13、19#公寓方案一西南侧透视图8、13、19#公寓方案一东北侧透视图9、13、19#公寓方案二西南侧透视图10、13、19#公寓方案二东北侧透视图11、14、15#公寓方案一西南侧透视图12、14、15#公寓方案一东北侧透视图13、14、15#公寓方案二西南侧透视图14、14、15#公寓方案二东北侧透视图15、17、18#公寓方案一西南侧透视图16、17、18#公寓方案一东北侧透视图17、17、18#公寓方案二西南侧透视图18、17、18#公寓方案二东北侧透视图19、1、16#公寓方案一西南侧透视图 20、1、16#公寓方案一东北侧透视图21、1、16#公寓方案二西南侧透视图22、1、16#公寓方案二东北侧透视图23、2、3、4#公寓方案一一层平面图24、2、3、4#公寓方案一二层平面图25、2、3、4#公寓方案一三~五层平面图26、2、3、4#公寓方案一六层平面图27、2、3、4#公寓方案一屋顶排水平面图28、2、3、4#公寓方案一南立面图29、2、3、4#公寓方案一北立面图30、2、3、4#公寓方案一侧立面图、剖面图31、2、3、4#公寓方案二一层平面图32、2、3、4#公寓方案二二层平面图33、2、3、4#公寓方案二三~五层平面图34、2、3、4#公寓方案二六层平面图 50、13、19#公寓方案二六层平面图51、13、19#公寓方案二屋顶排水平面图52、13、19#公寓方案二南立面图53、13、19#公寓方案二北立面图35、2、3、4#公寓方案二屋顶排水平面图36、2、3、4#公寓方案二南立面图37、2、3、4#公寓方案二北立面图38、2、3、4#公寓方案二侧立面图、剖面图39、13、19#公寓方案一一层平面图 40、13、19#公寓方案一二层平面图41、13、19#公寓方案一三~五层平面图42、13、19#公寓方案一六层平面图43、13、19#公寓方案一屋顶排水平面图44、13、19#公寓方案一南立面图45、13、19#公寓方案一北立面图46、13、19#公寓方案一侧立面图、剖面图47、13、19#公寓方案二一层平面图48、13、19#公寓方案二二层平面图49、13、19#公寓方案二三~五层平面图54、13、55、14、56、14、57、14、58、14、59、14、60、14、61、14、62、14、63、14、64、14、65、14、66、14、67、14、68、14、公寓方案二侧立面图、剖面图公寓方案一一层平面图 公寓方案一二层平面图 公寓方案一三~五层平面图 公寓方案一六层平面图 公寓方案一屋顶排水平面图 公寓方案一南立面图 公寓方案一北立面图
公寓方案一侧立面图、剖面图公寓方案二一层平面图 公寓方案二二层平面图 公寓方案二三~五层平面图 公寓方案二六层平面图 公寓方案二屋顶排水平面图 公寓方案二南立面图
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15#15#15#15#15#15#69、14、15#公寓方案二北立面图70、14、15#公寓方案二侧立面图、剖面图71、17、18#公寓方案一一层平面图 87、1、16#公寓方案一一层平面图 88、1、16#公寓方案一二层平面图 89、1、16#公寓方案一标准层平面图 90、1、16#公寓方案一六层平面图 72、17、73、17、74、17、75、17、76、17、77、17、78、17、79、17、80、17、81、17、82、17、83、17、84、17、85、17、86、17、公寓方案一二层平面图 公寓方案一三~五层平面图 公寓方案一六层平面图 公寓方案一屋顶排水平面图 公寓方案一南立面图 公寓方案一北立面图
公寓方案一侧立面图、剖面图
公寓方案二一层平面图 公寓方案二二层平面图 公寓方案二三~五层平面图 公寓方案二六层平面图 公寓方案二屋顶排水平面图 公寓方案二南立面图 公寓方案二北立面图
公寓方案二侧立面图、剖面图 91、1、92、1、93、1、94、1、95、1、96、1、97、1、98、1、99、1、100、1、101、1、公寓方案一屋顶排水平面图 公寓方案一南立面图 公寓方案一北立面图
公寓方案一侧立面图、剖面图
公寓方案二一层平面图 公寓方案二二层平面图 公寓方案二标准层平面图
公寓方案二屋顶排水及廊架布置图公寓方案二南立面图 公寓方案二北立面图
公寓方案二侧立面图、剖面图
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篇6：公寓管理方案
奥林国际公寓二期工程施工现场正处于初级阶段，打桩工程已经结束，已进入基础施工阶段。施工现场已布置围墙，但部分围墙下方存在空隙，外来人员、拾荒者、偷盗分子随时可能进入。施工现场北侧及西北角密林处属于偏僻地段，比较难看管。施工现场内部路况比较差，还存在单行路段，随时可能出现堵车现象。东南西北四个门岗管理要求各不相同，东门岗施工人员和生产车辆可以正常进出;南门岗由于路况问题暂时不允许生产车辆进入，施工人员可正常通行;西门和北门与政府道路相邻，车辆出行会带出很多泥土，给该路段的清扫工作带来很多不便，且西门内侧存在单行路段，所以生产车辆只能进入不能出行，施工人员可从两门正常进出。施工现场内部还存放了大量土方和铺设路段的砖石。
针对以上施工现场各种情况，必须要严格加强保安队伍各岗位的执勤制度及执勤要求，让保安队伍中的每名队员都具备“在其职、尽其责”的工作意识，要严格执行上级领导下发的各项工作要求，尽最大努力做好本职工作，为建设一直坚固的高素质的保安队伍而奋进。
根据施工现场的具体情况制定以下方案：
一、人员配备：
施工现场计划配备保安人员35人，保安人员根据各岗位的执勤要求，严格履行各项管理规定。保安队具体岗位包括：施工现场4个门岗，售楼处门岗，施工现场内部和外围巡逻岗，施工现场内部道路疏导岗，清理暂设居住区摆摊设点人员的机动岗。
二、区域划分：
所管辖范围划分为四个区域：
1区、施工现场内部;
2区、施工现场外围;
3区、售楼处;
4区、暂设居住区。
三、班次设定：
班次及值勤时间划分：
一班：08∶00——12∶00、18∶00——23∶00
二班：12∶00——15∶00、23∶00——03∶00
三班：15∶00——18∶00、03：00——08∶00
值勤实行三班倒，一日6班每人每天平均工作8小时。
四、人员分配：
白天工作岗位配置：施工现场及售楼处5个门岗共配置6人，原则只设5人，但西门岗内侧存在单行路段，大门在没有施工人员和生产车辆通行时始终处于关闭状态，进入车辆和人员时把门打开，况且大门比较大，所以西门必须配备2人才能有效地管理该门岗;施工现场内部巡逻人员配备2人同时负责交通疏导工作;施工现场外围巡逻人员配备2人;1名带班员负责清理暂设居住区摆摊设点人员，每班满编11人。全天发放土票保安员1人，保安队长全天不定时对施工现场巡视及对保安队各岗位进行检查。
夜间工作岗位配置：5个门岗配置6人，北门岗夜间时常出现盗窃分子比较危险，所以要配备2人进行巡视，其他门岗各1人;施工现场内部配备2人对道路及各工地进行巡视;施工现场外围配备3名巡逻员(包括带班员)，负责巡视围墙处是否有人窜入，工作重点为北侧;
五、主要任务：
1、保安门岗严格执行《入场须知》上的所有制度条款;
2、维护各项施工设施的完整性不遭到破坏;
3、所有执勤保安人员严加盘查出行的拉土和拉砖石车辆;
4、严格控制或制止参建各方所有人员在施工现场及生活区内打架斗殴;
5、疏导施工现场内部道路停放车辆，保障道路畅通;
6、清除施工现场内部和外围捡破烂人员;
7、清除暂设居住区摆摊设点人员。
保安人员要严加巡视施工现场内的工作对象，发现可疑或不安全迹象执勤保安需认真及时妥善处理。遇到突发事件可对怀疑目标进行监视跟踪，并在必要时向值班领导请示，在第一时间向公安部门报警或与相关部门进行联系，并及时通过电话向公司上级领导汇报。
篇7：单身公寓设计说明
户型：一室一卫
装修风格：学住一体实用型
1、设计的主要着力点
简洁和实用是现代简约风格的两个基本特点。简约装修是比较实用的装修方案，它不仅仅能够缓解现代生活所带来的生活压力，用较少的钱获得自己满意的装修方案。此外，现代人对家居节能环保要求日益提高，要绿色家居，低碳生活。另外简约风格方便日后的再装修。
2、户型分析
优点：本户型的流线较为简单、实用。具有构成独立却又完整空间，空间功能分布合理的特点;各个房间动静分区较为合理;房间的采光比较好，室内有个大阳台，相当惬意。
任何设计风格的定位，首先就是要满足的是业主的生活需要，即“实用”，其次才是展现品位及满足审美要求。现代简约风格是化繁为简、型随机能，简单中求艺术，使设计变得简约而不简单。现代化的生活步伐，是人身心具疲，渴望在家找到温馨、自由，不受束缚的感觉，现代简约是不错的选取:简约家居、低碳生活。
3、设计风格
现代简约风格设计定位：家是心灵的港湾。随着人们在旅游中感受到简约的魅力，“简约但并不简单的装饰风格”。当疲惫的身心对家的依恋越发强烈，人们想要的是简单、自由的环境，“现代简约风格”自然就成为家居设计的一种风尚。注重大小色块间的组合，地域性的后期配饰融入设计风格之中。简约，不简单走进现代简约风格家居。现代人面临着城市的喧嚣和污染，激烈的竞争压力，还有忙碌的工作和紧张的生活。因而，更加向往清新自然、房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事...房屋装修效果图...房屋装修经验房屋装修设计随意的居室环境。越来越多的都市人开始摒弃繁缛豪华的装修，力求拥有一种自然简约的居室空间。此居室整体采用中性色调，稳重，大气，却又不失品位，有令人眼前一亮的感觉。最重要的是强调功能性设计，线条简约流畅，色彩比较强烈，这是现代风格家具的特点。此外，超多使用壁纸等材料作为辅材，也是现代风格家居风格的主要装修材料，能给人带来现代、时尚，大气的感觉。由于装饰元素少，以软装去营造家居空间，要给居室留下变换的空间，与现代风格的硬装进行完美的配合，才能显示出美感。例如沙发需要靠枕、茶几需要地毯、餐桌需要餐布、床需要窗帘和床单陪衬等，软装搭配是现代风格家具装饰
的重点。4空间及功能
客厅作为家庭生活活动区域之一，它既是活动、娱乐、休闲、团聚、就餐等活动场所，又是接待客人对外联系交往的社会活动空间，是家居生活的核心区域，又是接待客人的社交场所，是住宅空间的中心首脑和对外的一个窗口。因此，客厅装修是整个家庭装修的重点。由于有了重点的电视背景墙，所以其他地方的装饰能够简单点。但会客区的沙发作用很重要，他的造型和色彩会直接影响到客厅的风格。本案电视背景墙的设计是整个住宅空间的亮点，运用了石膏板、乳胶漆、条纹壁纸装饰材料，简单的装饰材料，营造出现代化空间。另一个亮点就是客厅，餐厅过道的吊顶，相互呼应，运用了筒灯作为装饰吊顶的一种手段。色彩作为装饰手段，墙面色彩因能改变居室的外观与格调而受到重视。色彩不占用居室空间，不受空间结构的限制，运用方便灵活，最能体现居住者的个性风格。本案色彩的运用以咖啡色为主，稳重大气、品位高雅、比较平衡、对称呼应，主色调与整体空间环境和谐统一。正确运用色彩，能够改善居住条件色彩是表达情感的一种语言，它所表达的是一种人类内心中的某些极为复杂的感受。色彩被称作是室内设计的“灵魂”。它是室内设计中最为生动、最为活跃的因素，具有举足轻重的地位。成功的色彩设计是既能满足大家的审美要
求又是居住者的
4.1、卧室
卧室是不仅仅是睡眠休息的地方，而且是最具保密性的空间，个性是主卧。本案主卧的设计，顶面采用规则的石膏板吊灯和筒灯，床头背景都运用了壁纸等材料。从而营造一个现代化的简单，舒适主卧空间。客卧的设计，主要以乳胶漆，壁纸，石膏线条为只要装饰材料。
4.2、卫生间
卫生间是个人卫生的重要场所，是具有便溺和清洗双重功能的特定环境，实用性强，利用率高，就应合理巧妙的利用每一寸面积。卫生间虽小，但也应讲究协调、规整。洁具“三大件”色彩务必选取一致。本案设计的两个卫生间，主卫和客卫都很简洁明了。
4.3、阳台
阳台是室内与室外之间的一个过渡空间，是用于通风、采光、纳凉、晒衣、晒物放植物等的地方。在阳台上，既能够坐在休闲椅上喝茶聊天，也能够晾晒衣物、养花种草，享受悠闲自然的生活情调。本案阳台装饰材料的选用就应与客厅不同的仿古砖，用来区分空间。部分墙面使用墙砖，剩余墙面和顶部一般使用内墙乳胶漆，乳胶漆品种和款式要与客厅、主卧相符。
4.4、书房
书房作为人们阅读、书写及业余学习、研究工作的空间，他是作为个人而设的私人世界，是最能表现居住着习性，爱好和品位专长的场所。随着生活品味的提高，书房已经是许多个人居室中的重要组成部分。书房设计要以舒适宁静为原则。本案设计的书房亮点就是顶面的吊灯，白色的乳胶漆衬托出了简约风格的原则，整体融为一体，创造了一个现代化的工作、阅读空间。
5、总结
简约中求艺术，化繁为简，用艺术的精髓，合理的简化居室，从简单舒适中体现生活的精致
★ 单身公寓出租合同
★ 单身公寓出租租赁合同格式
★ 生活散文
★ 简单生活散文
★ 有关生活哲理散文
★ 简单生活,简单爱散文
★ 生活就是禅散文
★ 随想生活散文
★ 本质生活散文
篇8：某公寓的消防设计
1 消防蓄水池
根据我国《高层民用建筑设计防火规范》的要求确定室内外消火栓用水量。室内30L/s, s室外30L/s, 火灾持续时间3h;自动喷淋水量21L/s, 火灾持续时间1h, 一次火灾消防水量为723.6m3。
室、内外消防水量是按照“建筑高度超过50m的综合楼”选取的。自动喷洒是按照中危险级 (Ⅰ级) , 喷水强度为6L/min。作用面积160m2选取的。“高层建筑内设有消火栓、自动喷水、水幕、泡沫等灭火系统时, 其室内消防用水量应按需要同时开启的灭火系统用水量之和计算。则一次火灾所需水量为723.6m3。由于1层有一个25m×20m的游泳池, 经与当地消防部门协商, 由位于1层的游泳池作为消防用水的水源, 消防部门认可。室外设四个地下式消火栓, 供消防车取水用, 同时还设一个供消防车取水的取水口, 这样就完全能确保公寓的室、内外消防用水。
2 室内消火栓系统
室内消防给水采用临时高压给水系统。为此在主楼每层、消防电梯间前室、两侧楼梯口及走道处均设有消火栓, 保证有两股充实水柱同时到达被保护范围内的任何部位。消火栓给水系统与自动喷洒系统为独立的两套灭火系统。消火栓选用管径SN65, 水枪喷嘴Φ19mm, 衬胶水龙带25m, 充实水柱13m, 每个消火栓箱内均设有启动按钮。消火栓栓口离地面高度为1.10m, 栓口出水方向向下。每个箱内还配有消防卷盘, 消防卷盘的间距应保证有一股水流能到达室内地面任何部位。消防卷盘的栓口直径为Φ25mm, 配备的胶带内径不小于19mm, 消防卷盘喷嘴口径不小于6mm, 供非专业消防人员使用。消火栓系统分一个区, 但地下室至6层为减压式消火栓, 阀后压力为0.45MPa。这样保证消火栓处压力不大于50m水柱。
室内消火栓给水系统在横向与竖向均连成环状。15、16位消防水箱, 容积V=20m3, 满足一类公共建筑不小于18m3的规定。
3 自动喷水灭火系统
根据《高规》的要求, 本项目在地下室~4层、5~12层的走廊以及13~16层公寓内设有自动喷水灭火系统。在商场、餐厅、厨房、仓库、走道等处设置了喷头, 每个喷头保护面积为10m2~12m2, 间距3.6m, 喷头动作温度除厨房为93℃级外, 其余均为68℃级。系统由高位水箱、湿式报警阀、压力开关、延时器、水流指示器、自喷泵、稳压泵、末端试水装置、喷头等组成。当火灾发生时, 温度升高, 喷头自动喷水同时水流指示器动作, 报警阀压力开关接通, 信号自动传至消防控制中心, 同时启动自喷泵, 整个系统投入灭火。实践证明, 这是行之有效的灭火手段之一, 特别是在无人知晓的初期火灾时, 据统计, 安装自动喷水灭火系统的建筑物, 灭火控制率达到99.8%。
报警阀:报警阀的作用和功能有3个:1) 提高系统的可靠性和灭火成功率;2) 自动直接启动消防泵;3) 就地或远距离报警, 提醒人员尽快疏散。另外还与规范规定一个报警阀的服务系统大小有关。《自动喷水灭火系统设计规范》中规定:湿式报警阀和预作用报警阀控制的喷头数不得超过800个。报警阀的设置应满足报警阀的3个功能以及控制面积和系统大小的规定, 全面体现其可靠性、就地或远距离报警、提醒人员疏散、自动启泵等功能的要求。如果报警阀的设置不能满足上述功能的要求, 则其设置和布置就是失败的。
喷头:喷头的选择和布置是灭火成败的关键, 喷头选择不当和设置位置不当, 都有可能造成灭火失败, 因此设计和施工中对此问题必须重视。喷头选择最好不采用传统/普通型喷头, 最好是向上安装采用直立型喷头, 向下安装采用下垂型喷头, 侧墙式安装采用侧墙型喷头, 这样喷头效率高。本设计采用直立型喷头与吊顶型喷头相结合。目前在工程中常见用传统/普通型喷头代替直立型喷头和下垂型喷头, 这样喷水效率约低20%~40%左右, 不利于灭火。所以喷头的选择应根据系统类型、设置场所危险等级、喷头热敏元件、喷头密封元件、环境温度、以及安装方式等因素通盘考虑, 选择适合于工程特殊条件的喷头。
消防水泵接合器的布置:《高规》中规定“室内消火栓给水系统与自动喷水灭火系统应设水泵接合器, 并应符合下列规定:水泵接合器的数量应按室内消防用水量经计算确定。每个水泵接合器的流量应按10L/s~15L/s计算。本设计经计算设4个水泵接合器, 分别为消火栓系统两个, 自动喷洒系统两个。
考虑整个系统在1h内完全可以灭火, 如不能灭火, 整个系统也失去作用。为保证其他系统用水, 设定自喷泵工作1h后自动停止, 也可用于手动停止。整个系统的状态都在消防控制中心监视之下, 并可由消防中心控制。另外在其它一些部位设置了移动式的灭火器具。