网络分销代理合作协议

网络分销代理合作协议（精选9篇）

篇1：网络分销代理合作协议

中商国际购物分销平台合作协议

--------------

合同编号：DFYD-()-2013-()-()

北京东方宇德科技有限公司

Beijing Orient Yu De technology co., LTD

合作

协

议

中商国际购物分销平台合作协议

--------------北京东方宇德科技有限公司咨询热线：4000-717-929传真：010-83828896 公司地址：北京市丰台区西四环南路8号-1枫林大厦

甲方本着为想创业者提供创业项目，解决人们没有创业资金，没有创业经验的难题。为此甲方本着平等、自愿、诚实、守信的原则；经充分协商，就乙方加入“中商国际购物分销平台”具体合作事宜，一致达成以下协议：

甲 方：北京东方宇德科技有限公司(以下简称甲方)

乙 方：(以下简称乙方)

1.合作方式

（1）甲方为乙方制作独立域名的“网上购物分销平台”（提供域名、空间、分销平台网站）：乙方独立运营此购物分销平台的商务经营。

（2）甲方授权乙方在其运营区域内经营其购物分销平台的全部商务活动。

（3）甲方为乙方提供购物分销平台的网站制作、技术维护及功能的更新服务。

（4）乙方与甲方合作期限暂定为一年。

（5）合作期满前一个月，乙方需申请续签合同；在同等条件下乙方有优先权。

2．乙方权利与义务

（1）乙方从事甲方公司提供的购物分销平台的一切商务活动，并享受经营乙方购物分销平台所带来的一切利益。

（2）乙方有权优先得到购物分销平台的功能提升和更新的权利。

（3）乙方有获得甲方为其进行平台知识培训和推广技术支持的权利。

（4）乙方有义务维护“中商国际购物分销平台”品牌形象，不得恶意做出损害“中商国际购物分销平台”品牌的行为。

（5）乙方应遵守国家法律法规，如乙方在其网站内容上出现违法信息或者乙方在经营过程中出现违反国家法规的行为，由乙方独立承担，与甲方无关且甲方有权终止该合作协议。

（6）乙方对甲方的促进销售计划、奖励政策、渠道运作、营销指导、市场策划等相关信息和商业秘密承担保密义务。未经甲方许可，不得向任何第三方（包括媒体）披露。

3．甲方的权利与义务

（1）甲方对乙方的经营有知情权、调查权和合同所约定的“中商国际购物分销平台”品牌的管理权。

（2）甲方对乙方在当地的经营与推广活动有知情权，如乙方有损害“中商国际购物分销平台”品牌的行为，甲方有权制止、纠正。如乙方恶意损害“中商国际购物分销平台”品--------------

牌，甲方有权终止合同，造成的损失由乙方承担，并追究乙方的法律责任。

（3）甲方为乙方制作可以独立运营的购物分销平台网站，并负责平台技术维护，保证平台的正常运行。

（4）甲方为乙方提供开拓市场的推广方案（人员培训、市场推广、市场营销等方面）。

（5）甲方有义务使乙方的购物平台在技术上、功能上、界面美观等方面保持先进性。

（6）甲方将为乙方提供24小时技术支持服务。

（7）甲方将对乙方的个人信息具有保密义务，不得以商业目的透露其信息。

4．技术服务费用

甲方授权乙方为___________________地区专业的__________________产品代

理机构，甲方为授权方，乙方为独立的经营机构和代理机构。（代理区域如有合作的客户，合作费用70%由乙方收取，甲方收取30%后期维护和培训费）。

本合同从乙方只能在甲方指定区域内开展工作，不得做有损甲方形象的行为。

本合同在签定时，乙方需向甲方支付代理费为：人民币_____________元，同时为了保证乙方的行为不损害甲方的利益和企业形象。

（2）技术服务费用的付款方式（乙方可通过银行支付，柜台转账或向甲方当面支付技术服务费）。

（3）协议签订之日起，24小时内乙方必须缴纳技术服务费给甲方。（特殊情况，甲乙双方商议除外）。

5．产品的销售与结算

（1）乙方合作的购物分销平台所有的产品订单费用，由买家直接在线支付给各商城指定的支付宝账号或者货到后验货支付，订单结算后乙方所获得产品销售利润收入，全部归乙方所有，甲方不参与分成。

（2）甲方为乙方提供的联盟广告资源的收入按月直接打入乙方指定的账户。

（3）购物分销平台所销售的机票、旅游酒店、景观票等其它方面的收入，按月打入乙方指定的账户。

（4）乙方提供服务所得的费用，由乙方所得。（如：火车票、汽车票）

6．产品价格体系

（1）乙方可以根据实际情况对自己的购物平台上广告位的销售定价，购物平台上各商城的产品价格按各商城的规定执行，甲方和乙方都无权力更改。

--------------

（2）服务性费用国家有规定的按国家规定执行，没有规定的可根据情况自行决定。

7．合作及保障

（1）甲方保证所有通过甲方提供的购物分销平台进入各网络商城购买的商品都能拿到相应的利润，如果没有由甲方赔付所有损失。连续2个月拿不到购物分销平台进入各网络商城购买的商品所得的利润，甲方要退还乙方所交的全部技术服务费用，并解除合同。

（2）为了保护合作者的利益，甲方实行限额发展，区域保护，每个乡镇只发展一家，人口低于2万的不予发展。

（3）合同的有效期为壹年，期满可优先续签，网站到期后不续签的合作商视为主动退出，公司有权自行处理。

（4）甲方负责对乙方进行各种技术推广培训，保证乙方能够进行正常的后台操作，和各种推广活动。

8．其它

其它未约定事宜，由甲乙双方协商一致后签订补充协议。

甲方：北京东方宇德科技有限公司乙方：

身份证号：

签字（盖章）：开 户 行：银行帐号： 日期：2013年月日联系方式：

日期：2013年月日

备注：

1． 如乙方为自然人签字既有效，不需要盖章，但须填写自然人的身份证号。

2． 甲乙双方代表应在合同的页脚签字。

3． 传真与扫描的合同为有效合同具有同样法律效力。

4． 公司对外所有宣传资料均不作为法律依据。

--------------

篇2：网络分销代理合作协议

为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。

一、分销代理项目概况 名称：

位置：

占地面积：；总建筑面积：。

销售范围：本项目所有可售面积约为平米，可销售套数套。

委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后，由双方于项目开盘前以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。

二、代理期限、范围、内容及工作标准

1、乙方分销代理期限、范围及内容：

1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本

项目。

2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。

3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方的业务范围及代

理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。

2、乙方所代理工作的标准

1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程

组织异地购房团队参观选房。

2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。

3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。

4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。

三、甲方的权利及义务

1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不

符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。

2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料，宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规

划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》

等相关项目资料复印件。

3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣

优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并

盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至

现场等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。

6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并

保证现场的接待质量。在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊

情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。

7、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项

目及企业的品牌形象。

8、在委托期内，甲方免费提供广告宣传物料。负责提供外市（孝义市以外）看房客户的交通费用。乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方

式由双方商议后签订补充协议确认。

9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作并按

合同约定向乙方支付分销代理费。

四、乙方的权利及义务

1、乙方须成立专业的销售队伍，由专人负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待

工作。

2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越

甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。

3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸

大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。

4、每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情

况。

5、乙方应当保证专业人员的服务质量，所有专业人员必须是经严格考核并合格的工作

人员。

6、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实

施有损甲方企业形象的行为。

7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密

并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

8、乙方有权介绍有实力的房地产代理公司加盟联席代理，均为乙方的二级代理，乙方

二级代理通过乙方与甲方成交的均算乙方的客户，佣金全部结算给乙方，由乙方另行按双方约定分配给二级代理。二级代理公司由乙方统一管理，并只对乙方负责。

9、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。

五、销售业绩归属界定

甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则，来明确双方合作业绩归属问题。乙方客户按卡识别，并在到访时请现场签署《客户到访确认书》确认客户到访情况，待乙方客户成交后甲方给乙方出具《客户购房确认单》，双方凭甲方出具的《客户购房确认单》

结算乙方代理佣金。

六、分销代理佣金、结算标准

1、代理佣金按照基础佣金和跳点佣金分别计算。基础佣金为销售合同金额的4%。跳点

按照任务量按月考核后发放。

2、基础佣金和跳点佣金的计算方式：

3、甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按乙方推荐成交客户所签订的《商品房买卖合同》中的合同房款计算。

4、一次性付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按

约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。分期付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付首期房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。银行按揭付款客户在签订《商品房买卖合同》交完首付款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。

5、分销代理佣金以按笔支付和按月支付两种方式进行，乙方每售出一套，成交确认后

三日内按照基础佣金结算，跳点佣金按月支付，当每月月底将成交明细向甲方递交，甲方在收到提交明细后三个工作日内完成核对并确认，并在确认后三个工作日内支付给乙方上月应支付的佣金。

七、违约责任

1、甲、乙双任何一方不得擅自解除合同，若甲方因非乙方原因擅自解除合同，需向乙

方赔偿分销代理所产生的一切费用及违约金；若乙方因非甲方原因擅自解除合同，需向甲方赔偿违约金。

2、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约

方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。

3、甲方逾期支付分销代理佣金超过15天，应每天向乙方支付违约金，违约金的标准为

应付分销代理佣金总金额的20％。

八、其他

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法

律效力。

2、经双方共同确认的相关会议纪要均可作为合同的附件，并具备同等法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。合作期间，若一方因故需提前终止合同，须提前15

天书面通知对方，并经双方协商讨论解除本合同。

4、本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，向合同签订地

人民法院提起诉讼。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

法定代表人：

经办人：

电话：

传真：

签约日期：

乙方： 法定代表人： 经办人： 电话： 传真： 签约日期：

附件一

授权委托书

委 托 方：

法定代表：

受 托 方：

法定代表：

兹授权公司为我公司销售代理商，仅授权在以下权限内开展业务。

受托权限：

1、代理楼盘：

2、委托代理区域：

3、代理业务范围：在委托代理区域内对外宣传、推介代理楼盘，寻找意向客户并促成其成交，严格按我公司提供的商品房买卖合同样本填写，并协助委托方办理贷款及交接房工作。

4、受托方的所有对外宣传及承诺均以委托方盖章或签字确认的文件资料为有效。

5、委托代理期间，受托方仅以自己公司的名义实施销售代理行为，在委托代理区域内可以进行分销拓展。

6、委托代理期限：月日至月楼盘提前销售完毕或合同终止，该授权自行终止）。

7、本授权委托书经委托方代表签字盖章即生效，同时委托方对此授权保持更正权。

授权方：

代表人;

篇3：网络分销代理合作协议

关键词：移动代理,信道Sift,MAC协议,网络吞吐量,能耗

0 引言

2003年Lang Tong等人提出了一种采用移动代理的无线传感器网络[1]。该网络把复杂的数据处理、接入处理、数据转发传输、路由维护等工作由移动代理节点来完成, 减轻传感器网络的能量负担, 从而具有先天的节能优势, 具有更长的生存时间。该网络在战场或其他恶劣环境中进行信息采集有着实际应用价值。

文献[1]中采用S-ALOHA随机接入机制, 最大网络吞吐量约为0.368[2]。在密集型网络中碰撞概率增高, 存在不稳定性问题, 而且发生碰撞概率增高, 节点势必要重新发送信息, 能耗也随之增加。

通过分析, 认为SENMA网络中各节点状态不尽相同, 为此给出依据信道质量优劣 (即SNR) 进行加权的信道Sift协议。由于根据信道质量对采集节点进行加权, 在一定程度上避免了竞争冲突, 减少了信息重发。通过仿真验证无论是网络吞吐量还是能耗信道Sift协议都明显优于S-ALOHA协议。

1移动代理WSN网络

如图1所示, 移动代理WSN由一般传感器节点和移动代理节点组成。一般传感器节点负责采集信息和被动传输信息, 其具有较低的能量和有限的处理能力、通信能力, 它们可以通过飞机播撒或者其他途径随机分布在一定的地域中, 例如战场或其他恶劣环境中。移动代理节点具有很强的通信能力和数据处理能力, 配备复杂的终端设备和能量发生装置, 而且能够在整个传感器网络中移动, 使其通信范围覆盖整个传感器网络。例如它们可以位于有人或无人驾驶的飞机上。这些移动代理与卫星 (或其他固定中继基站) 之间存在高速率数据连接, 可以即时地将数据发送给远端控制中心。移动基站不需要一直出现在传感器网络区域上方, 在需要收集数据或者进行网络控制时它们才开始活动。

在普通传感器网络中, 特别是平面传感器网络, 网络节点间的信息沿地表传播, 信号衰落与距离的四次方成正比;而在移动代理WSN网络中, 传感器节点与传感器节点之间基本不通信, 而传感器节点与移动代理通信, 信号在自由空间中传播, 而自由空间中信号的衰落与距离的二次方成正比, 从而信道传输环境优于普通传感器网络。

移动代理WSN网络是单跳网络, 信息处理和网络维护由移动代理节点进行, 不需要维护路由信息和相邻节点信息, 因而花费在控制上的能量开销要少。

移动代理WSN网络中不需要传感器节点存储转发数据, 消耗在接收信息上的能量很少。此外, 传感器节点是能量受限的, 但移动节点能量可以补充。

由此可见, 移动代理WSN网络中可补充能量的移动代理节点完成复杂的数据处理、接入、转发传输等工作, 网络路由、维护等工作简单, 整个网络系统能量负担大大减轻, 所以该系统能耗低, 生存时间优于一般传感器网络。

对于一般的平面传感器网络, 已有大量的MAC协议设计。但移动代理WSN网络具有自身的特点和要求, 所以其MAC层协议设计必然有其特殊性:

① 移动代理WSN网络中存在大量的普通传感器节点, MAC层协议应该是分布式的。每个传感器节点应该仅需较少的计算, 以及较少的反馈控制信息;

② 移动代理WSN网络MAC层协议应具有较高的吞吐量。传感器节点一般传输速率较低, 而移动代理节点通常高速飞行通过节点上空, 所以移动代理节点采集信息的时间非常有限。特别是在战场环境中更是如此。这就要求在每一个时隙帧中移动代理节点可以采集尽可能多的信息包;

③ 移动代理WSN网络同样存在节能问题, 大量的传感器节点依靠电池供电, MAC层协议设计应尽可能低功耗。例如移动代理节点是主动采集信息, 而传感器节点是被动传输信息, 所以要求MAC协议具有唤醒机制, 只有当移动代理节点在传感器节点上空时, 传感器节点才应被唤醒。

2信道Sift协议

在现有的基于竞争模式的MAC协议下, 大都认为所有节点是平等的, 平等地竞争信道, 它们获得发送数据的机会是相等的。但是对于SENMA网络, 当移动代理节点飞过传感器节点上空时, 各传感器节点状态是不尽相同的。

图1中虚线是移动代理节点通信覆盖范围, 其中覆盖了节点A、B、C。A点位于通信覆盖范围的边界处, 若信道模型中仅考虑信息传输的空间损耗, 则A点信道质量差, 易受噪声干扰, 而且考虑到移动代理节点向前飞行, 有可能信息发送尚未完成通信中断;B点同样位于通信覆盖范围的边界处, 信道质量差, 但若移动代理节点继续向前飞行, 信道质量将得到改善;C点位于移动代理节点正下方, 信道质量最优。据此分析, 当前时刻应抛弃A点信息, 优先采集C点信息, 在下一时刻采集B点信息。

总之, 希望在争用信道时, 信道质量优的节点应该拥有更高的优先权。信道质量优劣可以通过信噪比SNR判断。

首先, 移动代理节点定时发布Beacon信息, 邀请传感器节点发送信息。Beacon信息后是各个时隙信息。Beacon信息包含同步信息、信息框内时隙CW、最低接收门限Smin、最高接收门限Smax等。CW由网络节点密度、飞行速度、信道速率等决定。

然后, 传感器节点收到Beacon后, 首先依据接收SNR分级。

SNR低于Smin的节点权值为0, 该节点等待监听下一个Beacon, 若一定时刻内未监听到Beacon则进入休眠;SNR高于Smin的节点依据接收SNR分级确定加权系数r;高于Smax的权值为rmax。每级的差值为1。‖·‖为取整运算。

r=‖ (Smax-Smin) /CW‖, (1)

传感器节点按以下概率竞争时隙。

式中, r是节点权值, 0< α< 1 为分布参数, 概率p (r) 随r 成指数增长。因此, 权值大的节点有较高传输概率, 如图2所示。

上述分布函数完全取决于Smax、Smin和α。可以通过降低Smax来减少失真, 或者增加Smax以降低冲突。非零的Smin则完全阻止了低质量监测数据的传输。不同的α值决定了权值与传输概率之间的对应关系。恰当的Smax、Smin和α能够减少竞争冲突, 增加网络吞吐量, 降低网络能耗。α的选择与移动代理覆盖范围内节点数N和信息框内时隙CW有关。在文献[3]中己经证明:

$\alpha ={\rm N}{}^{-\frac{1}{CW-1}}$, (3)

节点发送数据的概率可达到最佳状态。如:当竞争窗口大小CW选择为32, 两跳范围内的节点数小于512时, α取值为0.82。

如果节点在竞争的过程中己经有节点占用信道发送消息, 节点重新开始竞争。

3仿真实验

在一个500 m×500 m区域内随机分别部署100个传感器节点。传感器节点和移动代理节点工作频率433 MHz, 信息速率76.8 kbps, 调制方式BPSK;传感器节点发送功率10 mW, 初始能量150 mW;移动代理节点移动速度25 m/s, 飞行高度200 m。

定义网络吞吐量为单位时间内成功发送的数据量, 单位为比特每秒 (bit/s) ;能量消耗为单位时间内网络中总耗能, 单位为毫瓦每秒 (mW/s) 。仿真结果如图3和图4所示。从图3可以看出, 采用Sift-Qos协议能耗明显优于S-ALOHA协议。由于根据信道质量对采集节点进行加权, 在一定程度上避免了竞争冲突, 减少了信息重发, 从而节约了能耗。在图4中, Sift-Qos协议网络吞吐量明显优于S-ALOHA协议。且若采用S-ALOHA协议, 大约8 min后, 因为大量节点能量耗尽, 故网络吞吐量急剧下降。

4结束语

移动代理的WSN网络与一般WSN网络相比具有节能优势, 在战场或其他恶劣环境中进行信息采集有着实际应用价值。该网络系统MAC层采用S-ALOHA协议不仅网络吞吐量低而且能耗大, 依据网络结构特点提出了采用基于SNR的信道Sift协议。由于根据信道质量对采集节点进行加权, 在一定程度上避免了竞争冲突, 减少了信息重发, 增加了网络吞吐量, 并且节约了能耗。通过仿真验证了基于SNR的信道Sift协议大大提高了网络吞吐量和降低了网络系统能耗, 更加适用于移动代理的WSN网络。

参考文献

[1]TONG Lang, ZHAO Qing, ADIREDDY S.Sensor Networks with Mobile Agents[C]∥Military Communications Conference, 2003, MILCOM2003, 2003.10 (1) :688-693.

[2]王秉钧.ALOHA协议的性能分析[J].天津通信技术, 1994, 6 (3) :1-5.

[3]JAMIESONK, BALAKRISHNAN H, TAY Y C.Sift:A MAC Protocol for Event-driven Wireless Sensor Networks[C]∥Third European Workshop on Wireless Sensor Networks, EWSN2006, Zurich, Switzerland, 2006, 2 (3868) :260-275.

篇4：网络分销合作协议书(通用)

甲方：贵州贵航国际贸易有限公司 乙方：

（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）

法定代表人： 法定代表人： 公司地址：贵州省贵阳市中华南路49号 公司地址：

贵航大厦写字楼9楼

淘宝商城店铺名称： 贵航酒类专营店 淘宝商城店铺名称： 网址： http://guihangjl.tmall.com 网址：

根据我国相关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下就甲方乙方双方进行网络分销合作的具体事宜，达成如下一致协议：

一、合作内容

1、甲乙双方在资源共享和双赢的基础上进行合作。

2、甲方授权乙方的分销区域为： 线上淘宝商城，不得线下实体销售，如遇特殊情况，需与甲方协商。如擅自线下销售造成甲方损失，甲方有权利视情节对此做出处罚。

3、甲方按双方约定的供货价格提供商品给乙方，乙方在自己的淘宝商城进行网络分销。

4、乙方负责介绍分销商品并促成交易成功，甲方承诺按乙方提供的地址按时发货。

二、合作期限

1、从本协议签定之日起，试营业期为三个月，三个月内如乙方无任何交易记录，即自动取消此协。

2、试营业期通过后，此协议有效期为1年，协议期满如果双方没有任何违约行为则自动续约；续约有效期仍为1年。

三、商品质量

1.甲方供应的分销商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。2.甲方保证产品质量供乙方销售，并出具相应产品的海关关单复印件及卫生证书的复印件。3.分销商品需与双方在正式合作前所约定的质量、品种及规格相符（商品名称及产品背标均以中文为准）。

四、货款支付

1、每次订单实行款到发货原则。当乙方收到顾客的订单后，乙方应按订单的实际金额将货款

支付到甲方指定账户中，当甲方收到货款后再按指定地址发货。

2、快递费用均由顾客（或乙方）自己承担。

3、付款方式：

a、支付宝付款：可以采取“即时到账付款”或“担保交易付款”。b、其它付款方式，双方另行协商。

五、货品配送

1、每天17点之前乙方向甲方账户已付款（需经甲方确认）的订单，甲方应在当天或次日上午发货，并在当天或次日上午向乙方提供订单快递单号。17点以后付款的订单顺延一天。国家法定节假日期间须按甲方调整后的作息时间为准（甲方会在放假之前提前告知乙方）。

2、如遇产品缺货，甲方应提前通知乙方，乙方则把相应产品提前下架。如甲方提前通知乙方 缺货后，乙方未及时处理，而因缺货造成顾客的投诉或损失，由乙方自行承担，甲方不承 担任何责任。

3、甲方如有特殊原因推迟发货时间，应在第一时间向乙方做出说明，以便乙方及时通知顾客。

4、订单地址、收货人名字及其他所有信息一定要详细、明确。如因为乙方提供的地址有误，因此产生的一切损失（含运输费用）由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

六、退换货与责任界定

1、甲方承担因产品质量原因（酒开瓶后瓶塞发霉、酒有异味）的退换货责任，并承担快递费用。

2、甲方所提供的产品无质量问题的前提下，而乙方或顾客要求退换货，则退换货费用由顾客 或乙方协商解决，甲方不承担退货责任。

3、因乙方下单时写错商品名称或产品型号或商品价格等某项信息，而产生顾客退换货的，则所需费用应由乙方承担，4、订单因甲方工作人员疏忽发错商品，甲方负责退换并承担往返快递费用。

5、因运输包装产生的产品损坏问题由甲方负责向快递公司索赔。

6、商品在网站上的文字描述以甲方提供的文案说明为准。乙方必须严格遵守，如乙方对商品描述夸大其词、虚假宣传或误导消费者等行为造成的退换货损失或相关法律法规责任，由乙方自行承担。

七、双方的权责

1、甲方的责任与义务：

（1）、甲方根据乙方的需要提供分销商品的销售资料以及信息，协助乙方获得必要的产品说明。

（2）、甲方对销售业绩不佳或销售不用心、不努力的分销商，甲方有权取消其代销资格。（3）、甲方不得随意更改分销商品供货价格，如有变动须提前通知乙方。

（4）、乙方不得有损甲方的形象及声誉。因此而造成甲方的形象或声誉损害的，甲方有权终止

合同，并追究乙方法律责任。

2、乙方的责任与义务：

（1）、乙方应不断提高自身服务质量，从而提升商品交易量。（2）、乙方必须尊重和维护甲方的知识产权、商标权。

（3）、乙方所使用甲方提供的资料和物品，不得用于与双方所商定合作事项无关的事务上。（4）、乙方在协议有效期内，甲方不能无故扰乱乙方的分销工作。

（5）、乙方不得以任何形式擅自转让或授权他人销售本公司产品，否则甲方有权取消乙方授权

资格。如遇特殊情况，需双方协商处理。

八、协议的终止

1、甲乙双方应按照本协议规定履行协议内容。如甲乙任何一方违反本协议规定，并在 对方发出书面通知之日起十个工作日内仍未及时改正的，非违约方有权取消与违约方的合 作资格，并可无条件终止本协议。

2、任何一方需单方面终止本协议，须向对方提出书面申请材料，说明解除协议的原因，获 得对方批准后，本协议方可终止。

九、争议的解决

任何因履行本协议而产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。协商不成的，双方同意向本协议签订地（贵阳市）有管辖权的法院提起诉讼。

十、其他

1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同 等法律效力。

2、本协议一式三份，均具同等法律效力。甲方持两份，乙持一份，每份均具同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)： 代表人签字： 代表人签字： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：

篇5：渠道代理分销协议

甲方：（即供应商）乙方：_______________________________________（即代理商）

第一章： 总则

第一条 甲乙双方本着真诚合作、互惠互利的原则，通过友好协商，达成以下协议。

第二条 甲方授权乙方作为甲方在******* 的代理商销售甲方产品:“******”定额卡（含200元定额卡、500元定额卡、1000元定额卡三种类型）。

第二章：甲乙双方权利和义务

第三条 甲方在本协议中仅授权乙方进行销售甲方指定产品。

第四条 甲方授权乙方使用甲方产品商标、产品名称等相关知识产权用于乙方销售甲方指定产品，乙方不得使用甲方名义销售除甲方指定产品以外的任何产品，如因乙方违约引起法律或行政程序，由已方自行负责。

第五条 乙方不得擅自取消、更改甲方产品及宣传物料中的上述标识和内容。

第六条 乙方可在甲方授权范围内对甲方产品进行销售。

第七条 乙方销售甲方指定产品，由甲方按照约定比例给予乙方佣金。

第三章：产品销佣金及结算方式

第八条 乙方以现金或银行转账形式进行提取甲方产品。

第九条 乙方销售甲方产品达到一定销售额，享受如下佣金：

1、5万以内：千分之五；

2、5万—10万：千分之六；

2、10万—50万：千分之七；

3、50万—100万：千分之八；

4、100万以上：千分之十。

第十条 结算方式

1、乙方订货需要先填《***订货单》，甲方在收到乙方订货全额货款后在三个工作日内交货。

2、每月8号-13号为集中结算时间，乙方提供发票后由甲方通过银行转账或现金形式将

佣金支付给乙方。

第四章：保密

第十一条 甲乙双方对双方的合作（包括价格）及本协议的具体内容负有保密责任。未经对方事先书面同意，任何一方不得将双方的合作及本协议的具体内容披露给任何第三方。第十二条 乙方接受甲方对于产品销售的统一管理和监督，并自觉地维护甲方的信誉；及时向甲方反映甲方产品中可能具有的缺点或问题，并保持让甲方了解最终用户的不满之处。

第五章：授权期限

第十三条 甲方对乙方的授权期限从协议签订之日起至年月日止。期满前壹个月，甲方对乙方进行重新认证，双方可以协商继续合作的条款和条件并另行签订协议。

第七章：授权终止

第十四条 在下列情况下终止协议：

1、甲乙双方协方议期满同意终止本协议；

2、乙方发生损害甲方商业利益的行为，或是违反甲乙双方签订的相关协议，甲方可强制终止本协议。

第十五条 授权终止时，甲方不再收回。

第十六条 当本协议期满、终止或取消，乙方应将全部所有权信息资料销毁或全数退还甲方。乙方有资格保留为维持现有的顾客或产品所需要的信息资料。

第八章：其他

第十一条本协议一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。第十二条本协议包含了双方之间全部理解，将替代任何其它口头或书面协议，将约束和确保双方的利益。未经双方同意不得以任何方式修改。双方都无权在无另一方书面同意的情况下转让协议的全部或部分。

第二十六条协议中未尽事宜，双方应本着平等协商、互谅互让的原则进行处理。如果协商解决不成，则任何一方可将争议事项提交菏泽市仲裁委员会进行裁决。

第二十七条甲方保留对此协议的最终解释权。

甲方：***乙方：

负 责 人：负 责 人：

单位盖章：单位盖章：

篇6：分销代理协议书

甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 传真： 传真：

甲、乙双方本着互惠互利的原则，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就甲方委托乙方代理销售 伟业·氧立方1期、伟业·氧立方2期、伟业·莱茵半岛、伟业·西城国际 项目事宜，经双方协商一致，特达成以下协议，以资双方共同遵守。第一条：委托销售方式

在本协议有效期内甲方指定乙方为 伟业·氧立方1期、伟业·氧立方2期、伟业·莱茵半岛、伟业·西城国际 项目 周口市（所辖省份：河南省）之非独家分销代理商。第二条：销售价格

乙方分销代理销售商品房的价格由甲方确定,销售价格及销售政策与 伟业·氧立方1期、伟业·氧立方2期、伟业·莱茵半岛、伟业·西城国际 项目的现场售楼中心销售价格及销售政策一致。

项目销售价格调整权归甲方，乙方在销售过程中不得自行改变所代理商品房销售价格。甲方可视市场情况，对该商品房价格进行调整，甲方在双方合作期限内实施商品房价格调整前，需提前2个工作日以书面形式告知乙方。

第三条：合同期限

1、甲方委托乙方代理销售商品房的期限：自 2014 年 3 月 28 日起至 2015 年 3 月 27 日止。协议期满前10日甲方双方可协商续签本协议。

2、自本协议签订之日起，如因乙方工作失误原因，导致甲方以三次书面函件形式对乙方工作发出投诉或警告后，甲方有权单方面解除双方所签署之所有合作协议。

3、在本协议所规定合作期限内，除出现在本协议规定范围内的违约情况外，任何一方不得单方面终止本协议。第四条：费用

1、乙方为甲方服务之工作人员工资、福利等费用均由乙方自行承担；

2、乙方代理销售区域的项目推广费用均由乙方独自承担，推广内容、方式和费用情况应事先以书面形式告知甲方，甲方有权制止有损甲方及其项目形象的推广行为；

3、乙方负责组团至甲方海南销售项目所在地，甲方负责接、送机服务，甲方按其制定标准给予成交客户差旅费用补贴。

第五条：佣金计算及结算

1、甲方在每月15日前按乙方上月完成总销售合同额的 5 %向乙方计提佣金，结款前，乙方向甲方开据同等金额的发票。

2、一次性付款客户在签订正式商品房买卖合同并将全额房款付清后方可列入当月佣金计算；分期付款客户在签订正式商品房买卖合同后，按商品房买卖合同相关约定当月实际付款金额计算佣金。

3、如非甲方原因造成客户退房，而乙方已计提的佣金，甲方将在下个月乙方佣金中扣回，不足部分由乙方向甲方补足。第六条：销售业绩确认

1、乙方必须通过传真或其他书面形式，事先将其介绍或组团的客户姓名、联系方式、预计抵达时间等主要资料以签章后的《客户到访资料单》书面提供给甲方。经甲方书面确认后乙方方可发团。

2、甲、乙双方应依据《客户到访资料单》签署《成交确认单》。以上两个确认为甲方确认乙方销售业绩的文件依据。

3、甲、乙双方本着诚信、互利的原则，业绩归属以现场首次接待登记购房人（或购房委托人）并由甲方签字确认为准，在双方合同约定的合作期内，凡经签字确认并签约成交的，应视为乙方的业绩；双方以第一时间传真《客户到访资料单》相互确定为核定依据。若已经签订购房协议的客户，在签订正式合同时经甲方同意更名者，不因更名而影响乙方业绩的确认。凡是乙方带往甲方销售现场并成交的客户(包括后续跟踪成交的客户)均属乙方客户。第七条：销售控制

1、双方合作期内，甲、乙双方指定专人负责销控对接工作。

2、乙方在客户下定前应及时与甲方确认销控。乙方在其推荐的客户支付订金后（订金支付到甲方指定的银行账户），应通过传真或其它书面的形式预留房号。甲方确认客户订金到账并收到乙方的传真或其它文书后，乙方10个工作日内安排客户看房、转大定或签约，超过10个工作日，预留房号自动取消，若有特殊情况需延续保留房源，可向甲方提出申请。第八条：房款及相关费用的收取

乙方分销代理销售商品房的房款（该房屋购房所涉及的款项，预约金除外）由客户统一汇入甲方指定的开户

银行、账户。第九条：甲方责任

1、甲方应在签订本协议后7个工作日内，向乙方提供本项目销售所需的相关营销资料。

2、甲方遵守与乙方推荐客户所签署的协议文件、法律文书的全部条款。向乙方所提供的文件必须真实有效，如有虚假由甲方自行承担相应法律责任。

3、甲方应积极配合、协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。

4、按本协议相关条款之约定，如期支付乙方的佣金。第十条：乙方责任

1、双方合作期内，乙方应利用各种形式开展多渠道销售工作。

2、双方合作期内，乙方广告推广及销售物料设计应严格按照甲方所提供之设计稿或文案进行制作与宣传，未经甲方书面确认不得有任何改动；乙方在营销过程中不得有任何违法或虚假、夸大、误导购房者的行为，否则乙方应承担相应法律责任。

3、双方合作期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改甲方所确认的商品房买卖合同书的内容。不得超越甲方授权向购房者作出承诺。特殊情况下，如确需对商品房买卖合同作出修改或补充，需事先征得甲方书面同意方可进行，否则乙方应承担由此产生的相关的法律责任。

4、乙方销售价格必须严格执行甲方指定的价格表及优惠政策。

5、乙方及乙方工作人员在代理本项目销售工作中所发生或遭受的非甲方原因造成的损害，由乙方自行承担。

6、乙方在代理销售本项目的过程中，所推荐或组团客户应服从甲方安排之行程同时妥善做好安全工作，确保购房客户的人身财产安全。因乙方行为造成他人人身、财产之损失均由乙方负责。

7、乙方在代理项目过程中，不得收取、截留购房客户的购房款项和任何款项。

8、乙方应尽力协助并促成客户签订房屋买卖合同的缔结，协助办理银行按揭等手续和相关工作。

9、信守甲方提供的有关本项目的商业机密，非经甲方同意不得将有关资料擅自公开或泄露给他人，不得损害甲方和本项目形象。第十一条：违约责任

1、若因甲方提供的资料不实或甲方无权委托销售本项目而发生的一切纠纷均由甲方承担相关责任。

2、若因乙方未按协议约定进行分销工作所产生的一切后果，均由乙方承担。由此造成甲方损失的，应赔偿甲方的损失。

3、乙方在营销过程中产生的违规、违法及纠纷等行为一律与甲方无关，后果自负。第十二条：其它

1、本协议自双方法定代表人或委托代理人签名及加盖双方公章后即生效；

2、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份，均具有同等法律效力。

3、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议均具有同等法律效力；

4、因本协议发生的纠纷，双方如不能协商解决，任何一方均可向本项目所在地人民法院提起诉讼。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

委托代理人：

签订日期：

开户行： 户名： 账号：

委托代理人： 签订日期： 开户行：

户名：

篇7：网络分销代理合作协议

该协议从加强医疗服务区域合作、推进公共卫生计生区域联动、强化卫生计生事业发展规划对接、构建卫生计生综合监督协调机制、加强妇幼保健合作、加快区域卫生健康信息一体化建设、加强人才培养和科研合作、疏解北京非首都功能、加强基层卫生合作、带动区域内健康服务业发展等十个方面落实京津冀三省市卫生计生合作与交流, 推动区域经济社会协调发展。

会议的另一项重要成果是组建了卫生计生智库网络, 并签署了《京津冀鲁辽五省市加强卫生计生智库建设的倡议》。这是我国卫生计生领域首个以管理和政策为主题的智库系统。倡议书中提出“行政部门大力推进智库建设”、“社会各方面应积极支持智库建设和发展”、“智库研究咨询和发展应紧密围绕卫生计生事业需要”、“切实落实中国特色新型智库建设要求”和“加强环渤海省市卫生计生政策和管理协同发展”等五项倡议。

此次研讨会是环渤海地区五省市协同发展的一个重要的里程碑, 覆盖面更广、实践性更强、操作性更好。五省市将充分利用自己的人才优势、技术优势、资源优势、信息优势和管理优势, 大力推动务实合作, 努力促进卫生计生协同发展, 为全国其他区域提供实践经验和发展范例。

篇8：异地分销代理协议书

甲方（委托人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（代理人）：XXXX房地产代理有限公司

为共同开辟甲方项目的外埠销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实守信原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方开发的XX项目，经过协商达成如下条款：

一、合作项目及佣金

合作项目：XX

佣金标准：甲方按甲方确认的成交总额的% 支付乙方佣金

二、合作期限

本合同合作期限为自年月日起至年月日止

三、服务内容

1、乙方将外埠意向客户电话引导或或陪同至甲方项目售

楼处，由甲方负责接待讲解并完成最后签订合同、收款等销售过程；

2、乙方将意向客户的联系方式电话或短信通知甲方，甲乙

方进行确认；

3、甲方提供给乙方的价格表与甲方所在地的售楼中心价

格一致，其中包括优惠政策也一致。乙方和客户说的价

格必须以甲方销售价目表为准，该价目表经甲方签字确

认；

4、乙方不得私自加价，若乙方推出促销优惠需征得甲方同

意；

5、甲方有权对价格进行调整，或推出促销活动，但应及时

通知乙方。

四、佣金结算

1、银行按揭付款：客户与甲方签订《商品房买卖合同》，交纳首付款，先行将首付款佣金结清；贷款部分，银行

放款后，按双方约定结清佣金；

2、一次性付款和分期付款客户：客户与甲方签订《商品房

买卖合同》，一次性交清全部购房款，按约定结清佣金；

分期付款客户，按分期逐次结清佣金；

3、双方约定，甲方于每月5日前结算上月全部符合条件的销售佣金，乙方提供合法有效的税务发票。

五、合同的终止和变更

1、双方合同到期，合同自然终止。双方应妥善处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同相关的法律、经济等事

宜；

2、若单方终止合同，应提前1个月书面通知对方，甲方应

在本合同终止前7个工作日一次性结清乙方符合条件的所有分销代理佣金。

六、其他事项

1、任何一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应给

予赔偿；

2、若甲方未按规定时间支付佣金，乙方有权终止合同；若

乙方违反本合同约定的义务，甲方随时可解除合同；

3、在履行合同过程中发生争议，双方可协商解决；

4、未尽事宜，经双方同意可签订补充协议，并与本合同具

有同等法律效力；

5、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，双

方签字盖章后生效。

甲方：XXXX房地产乙方：XXXX房地产

开发有限公司代理有限公司

法定代表人：法定代表人：

篇9：网络分销代理合作协议

甲方：（以下简称甲方）地址： 联系电话： 传真：

乙方：（以下简称乙方）地址： 电话：

传真 ：

甲方为位于 南宁第一城 项目（项目总建筑面积：约1002667.07㎡，住宅建筑面积：约1142853.19㎡，商铺建筑面积：约105000㎡，委托服务的住宅以下简称“该物业”）开发商集团公司下属的子公司，乙方为专业房地产咨询服务商，为实现最大的经济效益，经双方友好协商，甲方特此委托乙方为该物业的联合咨询服务、合作建房服务商，双方订立以下条款，以资双方共同严格遵守。

一、乙方的权限

（一）工作范围

乙方的权限为该物业联合分销代理服务期间的个人销售代理服务工作。

（二）委托价格

1、委托物业价格：详见各阶段性价格表附件。

2、每一批次的委托价格及推售房源，以甲方签字确认并加盖公章的价格表及房号销控表为准。

（三）客户界定

乙方在销售期间，所接待的客户与甲方进行对接，提前一天将客户的姓名、身份证号、电话号码（保留前三位和后四位号码）与甲方报备，来现场时再次登记并留客户姓名和身份证号码，甲方进行签字确认。如已登记的客户在乙方分销合同期内20天内成交，都应属于乙方的客户成交，并同样结算佣金，超过20天（不含20天）的成交的，将以后续接待人员为准和计提佣金。同时，甲方销售人员在接待乙方客户时，不可以要客户通讯号码或住址，同时也不可以给客户留下联系电话或者其他联络方式。

二、协议任务及协议期限

1.协议期限：自签订本协议之日起至住宅取得相关有效销售证件后全部销售完毕及所售物业完成银行按揭、备案等手续为止（即达到待放款状态）；如乙方无法完成相关委托任务的，则甲方有权终止合同（若因甲方因素造成延期除外）。2.协议任务

第一阶段首批单位任务（即该物业1、9、10、11 #楼住宅任务）为：自签订本协议且双方确认启动之日起，于2015年12月31日前每月完成不低于10套住宅，(以缴纳首期款和签订《商品房买卖合同》为准）。

3.后续各委托任务周期视第一阶段任务完成情况另定。

三、甲方权责 1

PAGE 3

1、提供该物业进行开发所需有关合法有效法律文件及政府批文的复印件给乙方，负责解答客户对物业的疑问和咨询。

2、甲方保证该物业进行开发及销售的合法性，若因证件、批文不清、政策不允许等，所发生的任何纠纷所产生的责任均由甲方承担。

3、提供该物业的设计图纸、技术指标文件，提供本项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。

4、负责安排与客户签署相关合同协议。

5、负责办理房产备案及银行贷款资格审核所需材料的办理及收集。

6、符合办理银行按揭贷款购房条件的，安排和解决买家申请银行按揭、公证（若需要）、办理房产证等手续。

7、负责提供接待/咨询中心且中心内部水电、电话、宽带须到位。

8、安排专人负责客户购房款项之收取，并向客户开具票据，负责相关税费等。

9、在收到乙方提供的分销代理服务建议时，甲方应在7天内就乙方建议作出答复，并以甲方签字或盖章形式认可为准。

10、若甲方未能在指定日期提交并履行以上责任，则该物业销售代理服务开展工作日期相应顺延，造成一切损失由甲方承担。

11、若乙方工作组在服务期间工作不到位，未能达到甲方要求的，甲方有权终止合作关系。

四、乙方权责及服务范围

1.由专业人士组成项目工作专组负责该物业的销售代理工作。

2.负责制定该物业分销服务计划及策划推广并按市场情况及销售代理进度调整计划。3.负责客户前往该物业现场视察。

4.协助甲方与购房客户签订《认购书》及《商品房买卖合同》等文件,并协助甲方收集客户材料及办理银行按揭等手续。

5.定期或应甲方要求向甲方汇报销售代理工作及进展情况。

6.乙方负责项目工作专组人员（乙方部分）的工资、提成及福利及各种人员培训费用等。7.因委托服务过程中乙方获得收益而产生的税费由乙方承担； 8.乙方有义务配合甲方处理项目销售过程中产生的客户纠纷；

9.乙方须在甲方授权范围内进行业务拓展，不得擅自越权执行未经甲方签批的任何推广和销售以及明令禁止的内容，由此造成的法律和经济纠纷由乙方全部承担，同时甲方有权单方终止合同和作出相应的经济处罚，包括扣除质押金。

五、费用的承担

（一）由开发商承担的费用

1.负责所有销售卖场的建设和现场己方团队运作管理费用。

（二）由乙方承担的费用

1.该物业策划推广需支出的所有外围拓展费，包括（乙方人员工资福利、通讯、交通，住宿、设外展点、发布会费用等，组织来现场看房等所有费用）；

六、分销代理服务费

本协议约定的分销代理服务所产生的费用，双方约定按照以下方式进行分配:

（一）销售代理服务: 1.按甲方要求，负责与客户签订《认购书》及《商品房买卖合同》或其他文件，并收集客户信息及材料；

2.在合同约定的时间内，协助甲方通知客户按合同的要求补齐后续各项购房款；

3.若提前销售的，在项目取得预售证后，协助甲方负责客户换签正式的〖商品房买卖合同〗。4.本协议第四条约定的其他事项。

（二）服务费用 2

PAGE 3 1.服务费由甲方于客户交纳首期款时跟客户全额收取，收据或相关交款凭证由甲方出具给客户。2.乙方因提供服务费可获得住宅400元/㎡，商铺800元/㎡ 的佣金，计算方式如下表（计提依据：计提佣金=乙方自行完成住宅销售面积×400元/㎡，商铺销售面积×800元/㎡）；

注：每月2次结佣，每次均按住宅250元/㎡，商铺500元/㎡结算，每月按自然日计算（1-30号）。3.服务费结算方式为客户已付清首期款和签订合同且咨询服务费全额到账。乙方于每月15日提交1-15号，每30日提交16-30的服务费结算单给甲方，乙方需开具收款收据给甲方。甲方将于收到服务费结算单5个工作日内结算费用给乙方，结算公式为：应结可结款=应结可结算住宅面积*40元/㎡*（1-10%），商铺面积*800元/㎡*（1-10%）（乙方须质押10%佣金给甲方）。

七、质押金

为确保乙方服务的质量，乙方需将其所获取咨询服务费中的10%质押给甲方，质押金于每次与乙方结算时直接扣除，甲方须开具质押金收据给乙方；质押金于该完成房产备案和银行按揭手续后，按乙方完成办理银行按揭的套数和面积，分批次退还给乙方。

八、关于退房的处理

1.如当该物业取得预售许可证后销售的，但凡有客户退房的，甲方将退房不退款，如有客户提供相关有效凭证证明是由乙方在销售服务环节的工作失误造成的，则由乙方负责承担相关的法律和经济责任。

2.若在该物业未取得预售许可证前销售的，若非开发商原因，而有客户要求退房的，咨询服务费作为已完成服务的费用原则上不予退还，若必须返还的，甲方有权从乙方质押金或后续服务费中扣除（如乙方及时将该所退房号售出的，将不扣除费用和不计提服务费），咨询服务费退还工作由乙方与客户协商处理；若因开发商不履约等原因造成客户退房的，咨询服务费作为已完成服务的费用原则上不退还，但乙方须无条件配合甲方妥善处理好客户退房事宜，且咨询服务费退还工作由乙方与客户协商处理。

九、法律责任

1.甲方须保证其所提供的项目开发和销售文件和资料真实、合法、有效，否则，由此引起的一切责任和损失均由甲方承担。

2.乙方在策划推广和代理销售活动中，须根据甲方所提供的文件/资料对客户作如实的宣传、报道及解释。因乙方的言行引起的误导、欺骗、夸大等不实后果所导致的法律责任和有关损失均由乙方负责，情况严重者，甲方有权单方终止合作和追究乙方相关的法律和经济责任。

3.在委托期间，因甲方的过错导致乙方或他人的损失时，应由甲方承担赔偿责任，有关的纠纷诉讼由甲方负责处理；因乙方的过错导致甲方或他人的损失时，由乙方承担赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼，同时甲方有权单方终止合作和追究乙方相关的法律和经济责任。

4.乙方须严格遵守联合代理分销服务管理制度，若乙方出现有恶意与其他分销团抢客、串通甲方工作人员抢客以及恶意排挤其他分销团体等等的，甲方将视情节严重程度进行处理，情节较轻者将作罚款（每次2000元以上）和严重警告，情节严重者将作罚款（每次10000元以上）和终止合作。

5.乙方如果未能依本协议第二条完成协议任务的，甲方可以单方终止本协议而不属于违约。

十、特别约定

1.乙方为联合分销服务商，为规范和统一现场销售管理，确保整个项目销售工作的顺利推进，乙方须在销售现场安排己方工作人员配合所带客户的确认和交接工作，并由甲方现场管理人员签字确认报备，现场配备人员的所有费用均由乙方自行承担；

2.乙方不得在项目及接待中心附近1公里范围内设置工作人员拦截市场客户，一经发现将作严重警告和罚款处理，重犯行为的，将作进一步严肃处理；

PAGE 3 3.乙方不得在项目周边2公里范围内同时代理销售其他房地产项目，否则甲方有权终止合作和进行相应处罚；

4.乙方结算时凭甲方签章的客户确认单为准，若乙方不能提供相关结算凭证的，将不计提费用；

十一、违约责任

如乙方未能完成各周期内约定的销售任务的，甲方有权单方终止合作，双方均可作无违约终止合作和结算（未结算的质押金将扣留作甲方后续服务费用）；

十二、其它条款

1.甲、乙双方对本协议均有保密之责任；任何违约方负责有关泄露本协议资料而引致对方之经济损失。

2.若因甲方或遇到不可抗力原因（例如战争、经济或房地产政策变化、台风及暴雨等），影响本物业不能按推广合作建房计划推出，则甲、乙双方可另行协商调整有关合作建房计划。

3.在本合同执行期间，如有因股东变更、产权交易等原因导致甲方委托乙方服务的合作建房物业产权方改变的，甲方除应支付乙方咨询服务费，还应向新产权方说明本合同的有效性及延续性，甲方应保证新产权方继续遵守本协议的有效约定。

4.协议终止时，甲方仍须支付乙方已签订合同的咨询服务费，且支付期限不得迟于书面通知终止合约后的七个工作日；乙方收到上述有关服务费用及与甲方交接工作物料后才能撤场。

5.本协议未尽事宜，各方友好协商解决，可另行签订补充协议，而补充协议与本协议具同等效力。6.本协议在履行过程中所发生的纠纷和争议，各方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可将争议提交物业所在地法院裁决。

7.本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方盖章及经授权代表签字后生效。

甲方： 乙方：

授权代表(签章)： 授权代表(签章)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日