建设工程合同管理单选考点

建设工程合同管理单选考点（精选7篇）

篇1：建设工程合同管理单选考点

建设工程合同管理

1、建设单位在成本加酬金合同中承担了项目的全部风险

2、施工招标文件的内容一般不包括：资格预审条件（包括工程量清单、合同条件、投标须

知）

3、设计人完成任务的25%，发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发

包人向设计人发出终止合同的通知后，其后果处理应改为：发包人应支付合同价50%的设计费

4、由于设计错误导致工程质量事故，发包人不解除合同情况下，设计人应承担的违约责任

除了负责提出补救措施外，：免收直接损失部分的设计费

5、设计合同履行过程中，（）属于设计人的责任：确定设计参数的取值

6、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹集措

发生问题而决定停建该项目，当方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定，设计人：要求发包人支付合同约定设计费用的50%

7、根据我国施工合文本规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（）专用条款来约定

承发包双方的权利和义务。

8、设计合同生效的时间是指：设计人收到发包人的定金之日

9、设计合同生效的时间是：设计人收到发包人的定金之日起

10、下列关于建设工期施工合同的工期说法不正确的是：招标选择承包人的，工期总日

历天数也就是招标文件要求的天数（正确的是：在合同协议书内应明确注明开工日期；在合同协议书内应明确注明竣工日期；还应注明合同工期总日历天数）

11、某些紧急工程，特别是在后修复工程，只能采用（）成本加酬金合同

12、组成施工合同文件的以下几部分可以互为解释，互为说明。当出现含糊不清或矛盾

时，具有第一优先解释顺序的文件是：协议书

13、在下列合同文件中，具有优先的解释效力的是：施工合同专用条款

14、在施工合同中，属于承包人应当完成的工作是：保护施工现场地下管线

15、在施工合同中（工程施工工期内对施工现场的照管负责）是承包人的义务

16、如果承包人要求延期开工，应当由（工程师）批准

17、发包人按照合同约定采购的门窗，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交

货清点，单方与供货人检验接收后，口头指示承包人的仓库保管员负责保管。施工使用时发现部分门窗损坏，则应该：由发包人承担损失责任

18、在施工合同中，项目经理是（）授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人：承包

人单位法定代表人

19、监理工程师有权处理的索赔是承包商的：依据合同条款提出的索赔

20、招标代理行为属于：委托代理

21、公开招标与邀请招标在招标程序上的主要差异表现为：是否进行资格预审

22、工程标底是工程项目的：招标预期价格

23、招标单位在评标委员会中不得超过三分之一，其他人员应来自：省市政府部门提供的专家名册

24、投标文件对招标文件的影响有细微偏差，包括：个别地方存在漏项

25、由于费监理方的原因导致双方在工程监理合同中写明的日期未能完成预定的全部的监理业务，则监理责任期应理解为：从合同签字之日起至实际完成全部预订监理业务之日为止

26、由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于：附加工作

27、设计合同正常履行情况下，应在（）时终止合同：工程施工完成竣工验收

28、监理合同示范文本规定，合同内约定由委托人提供的设施有监理单位自备，则应按

（）设计预算设施使用补偿费：补偿金额=设备在工程上使用的时间占折旧年限比例×设备原值+管理费

29、在建设工程施工合同中使用专利技术及特殊工艺的处理是：如果发包人要求承包人

使用专利技术或特殊工艺施工，应负责办理相应的申报手续，承担申报试验、使用等费用

30、在我国现行监理费计算方法中，适用于单位工程或临时性工程的方法是：按参与监

理工作的平均人数计收

31、因承包人的违反合同行为导致竣工时间的延长，监理单位：不承担责任

32、合同内约定委托人免费为监理机构提供测量设备，完成建立工作后，监理单位：不

需要向委托人支付任务费用归还委托人

33、承包商由于监理工程师提供的建议提高了功效节约了成本，此时监理单位：不应从

任何一方获得额外奖励或酬金

34、监理单位出现失职行为，按照监理合同规定，委托人可以：首先发出为履行义务通

知，21天内未能得到满意答复后，在第一个通知发出35天内发出终止合同通知，监理合同即行终止

35、监理机构为执行监理任务所需的工程资料，应由：委托人免费提供

36、依据监理委托合同规定，委托人有权追究监理单位的违约赔偿责任的情况是：监理

工程师没有进行合同规定的检查试验而出现质量事故

37、监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供工作车辆，开展监理业务时监理单位

使用自备车辆，则在监理服务期间的车辆使用费用应由：监理单位承担

38、监理合同示范文本规定，（）属于监理服务的额外工作：出现不应由监理单位负责的特殊情况，导致中止执行监理任务的善后工作

39、Fidic施工合同条件规定，用从（开工令要求的开工日起至办法接受证书中指明的竣工之日止）的持续时间与合同工期比较，判定承包商的施工是提前还是延误竣工

40、设备安装工程中，具备联动无负荷试车条件时，应由（）组织试车：发包人

41、在合同协议书内应明确注明开工日期，竣工日期和合同工期总日历天数。其中工期

总日历天数应为：投标书内承包人承诺的天数

42、施工合同范本规定，图纸会审和设计交底应由：发包人组织

43、承包人负责采购的材料和设备应：承包人负责检验试验，费用承包人承担

44、施工合同通用条款规定，当施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，下列中介是

顺序排列正确的是：中标通知书、专用条款、通用条款、图纸

45、Fidic施工合同条件中，规定合同对业主和承包商有约束力的期限，指从合同签字

日起至（业主按结算清单中注明的金额计算支付）之日的时间间隔

46、在施工合同中，因工程师指令失误和其他非承包人原因发生的追加合同价款，由（）

承担：发包人

47、Fidic施工合同条件规定，用从（接受证书中指明的竣工日起至颁发履约证书）之

日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务

48、

篇2：建设工程合同管理单选考点

通过招标选择的承包人，在合同协议书内明确的工期总天数应为( )。

A.招标文件要求的天数

B.投标书内承包人承诺的天数

C.发包人和承包人协商的天数

D.承包人提交的施工组织设计中的天数

正确答案：B,

第 2 题

某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人( )。

A.无须赔偿承包人损失，工期也不顺延

B.无须赔偿承包人损失，工期应予顺延

C.应当赔偿承包人损失，工期应予顺延

D.应当赔偿承包人损失，工期不予顺延

正确答案：C,

第 3 题

建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人不能按时开工，应在不迟于协议书约定 的开工日期前( )天，以书面形式向工程师提出延期的理由和要求。

A. 18

B. 2

C. 7

D. 14

正确答案：C,

第 4 题

某施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因，已完工程的质量不符合标准要求，工程师要求拆除重做。则下列关于损失承担的表述中，正确的是( )。

A.费用由承包人承担，由此延续的工期不予顺延

B.费用由承包人承担，由此延续的工期可以顺延

C.费用由发包人承担，由此延续的工期不予顺延

D.费用由发包人承担，由此延续的工期可以顺延

正确答案：A,

第 5 题

发包人对部分或者全部工程质量有特殊要求的，应( )。

A.支付由此增加的追加合同价款并相应顺延工期

B.只给予工期顺延，不支付由此增加的追加合同价款

C.只支付由此增加的追加合同价款，不顺延工期

D.支付由此增加的追加合同价款，视情况决定是否顺延工期

正确答案：A,

第 6 题

施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款规定，( )。

A.发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人

B.工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人

C.承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师

D.承包人应在14天内将自己认为应顺延的工期报告工程师

正确答案：D,

第 7 题

承包人在施工中提出的涉及对设计图纸或施工组织设计的变更及对材料、设备的合理化建议，需经( )同意。

A.设计单位 B.施工单位负责人

C.发包人 D.工程师

正确答案：D,

第 8 题

施工中发生不可抗力事件，承包人应迅速采取措施，并在不可抗力事件结束后( )小时内向工程师通报受灾情况和损失情况，及预计清理和修复费用。

A. 78

B. 14

C. 24

D. 48

正确答案：D,

第 9 题

依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，投料试车工作应在工程竣工( )。

A.验收后由发包人负责 B.验收前由发包人负责

C.验收后由工程师负责 D.验收前由工程师负责

正确答案：A,

第 10 题

某工程竣工验收阶段，承包人于3月1日向工程师递交了竣工验收报告，发包人于3 月15 日组织生产设备启动试车检验，3月18日试车完毕后发包人、承包人、工程师和设计代表在试车记录上签字确认质量合格，工程师于3月20日签发工程移交证书，则承包商的实际竣工日应为( )。

A. 3月1日

B. 3月15日

C. 3月18日

D. 3月20日

正确答案：A,

第 11 题

依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，发包人自收到竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，发包人( )后，及时办理竣工结算价款的支付手续。

A.经工程师审核批准

B.接收工程

C.组织竣工验收

D.认可竣工结算报告

正确答案：D,

第 12 题

在设备采购合同履行过程中，供货方将货物运到现场后，采购方未在合同规定的时间内开箱检验，产生的后果由( )承担。

A.供货方

B.采购方

C.双方共同

D.监理方

正确答案：B,

第 13 题

FIDIC《施工合同条件》规定，合同履行过程中，某一不利于承包商的风险损害是否应给予补偿，工程师应以( )为判定准则。

A.承包商的报价是否包括对该事件的费用

B.该事件是否由不可抗力事件造成

C.作为有经验的承包商在投标阶段能否合理预见

D.该事件是否非承包商原因造成

正确答案：C,

第 14 题 (单项选择题) FIDIC施工合同条件规定，为了合理分担市场价格浮动变化对施工成本影响的风险，在合同内要约定调价方法。如因承也商的原因发生工程延误，在后续支付时，( )。

A.调价方法继续有效

B.调价方法无效

C.按对业主有利的原则执行

D.应酌情扣减违约金

正确答案：C,

篇3：建设工程合同管理浅析

一、合同管理现存问题

随着我国工程管理行业市场化程度的加深, 项目合同管理越来越受到重视,各种专业教学活动及培训也更加重视工程合同及合同管理,正逐步在全社会推广。尽管近年来合同管理受到行业的普遍重视,但由于目前我国建设市场发展地区不均衡,建设行为也不够规范,合同管理在具体实践实施中还是有很多问题存在,合同管理水平低、法律意识薄弱仍是建筑工程中的普遍现象,尤其是在建筑市场发展缓慢的中西部地区。

1. 建设合同各参与方的专业管理水平不一, 也不够重视

建设合同各参与方法律意识不强,合同主体违法及合同本身违法现象也普遍存在。很多建设任务在承发包阶段就是私下协商确定的,在这种情况下双方碍于情面或受甲方专业水平限制,双方对合同不会特别重视,对实施过程可能出现的问题也不会认真对待,期待有问题可以私下协商解决,所以很多具体工作内容不会在合同中准确描述。在此种情况下就算各方都能相互退让、相互容忍最终顺利结束,但是对各方的管理水平、管理效果很难评价,只会降低企业的管理能力和竞争能力,而一旦发生纠纷则在合同文件不完备的情况下很难保证各方权益。

2. 合同风险意识不足、风险管理水平低造成 合同条款中风险频出

合同条款不够严谨准确,就容易产生责任不清、权利不明,进而容易产生歧义和误解,导致合同难以履行或引发争议。在建筑市场中建设方的专业水平相对较低,法律偏向保护弱者,所以偏向买方市场,合同条款有一定的倾向性,所以承包方面临的风险较大。目前我国建筑市场竞争激烈, 为求中标,承包方的合同报价普遍较低,利润逐渐减少,甚至无利可图,合同风险增大。承包商在竞争条件苛刻的情况下,如果合同管理不力,则很难盈利,甚至会造成工程亏损。

3. 具体的合同管理体系和制度建设还不够完 善

很多地方企业合同专业管理人员素质参差不齐,管理过程违背合同自作主张,无法对施工过程进行合理的指导。同时也有很多企业认为合同管理只是文档管理,缺乏对合同履行情况监控及竣工结算的合同控制,企业管理人员根本不清楚建设参与各方的权利义务及具体合同的履行情况。最终造成管理混乱、自身利益得不到保障。

4. 合同执行过程中管理不力

合同执行过程中,如果建设方管理不力,以合同为依据的索赔工作进展不力,就会造成出现损失却难以弥补的情况。

现阶段很多建设项目因前期考虑准备不足、设计缺陷、过程中突发事件等都会引发建设施工合同难以履约。建设过程中各参与方如果没有索赔意识,不能及时搜集证据、及时索赔或不敢索赔则会丧失本应获得的合理收入。考虑到目前建筑市场的特点,项目建设过程中发生的索赔总额一般都是非常可观的,如未能做好索赔环节,对自身经营来说损失巨大。

二、合同管理现状的原因分析

笔者通过多年实践工作及同行访谈发现,现阶段建筑市场发展缓慢的地区合同管理水平低的主要原因体现在思想观念、专业能力、管理水平三方面。

1. 成熟的建筑市场需要正确的合同意识

在一个成熟的建筑市场中,如没有正确的合同意识,在越来越复杂的建筑工程领域很难保障自身的权益,任何期待通过不规范、不完整、不公平的合同来盈利的想法都是危险的。缺乏依法订立和履行的合同的意识,就会出现工作目标不明、不认真执行、随意修改合同、违背合同规定、对合同规定打折扣等现象,进而造成失误和损失。在实际工程活动中,各参与方因在市场中地位不同, 所以合同也很难完全平等,而传统的以业主为上的观念也普遍存在,如再不通过合同约束各方行为则很容易出现利益损失以及后继引发的建设标准、隐蔽工程质量、施工安全、拖欠劳务费、拖延工期等等各种恶劣事件。

合同意识是市场经济下的要求,必须要有法律意识,重视合同和合同管理才能保证自身利益。通过制定自制的、含糊的文件,避重就轻、转嫁风险,甚至口头委托下达任务,这样的形式很难对建设参与各方起到约束作用。国家为规范建筑市场也提供了标准合同,其能相对公平合理地划分权利义务,控制各方风险。因其科学严谨,所以一般易于被合同双方所接受。一旦合同签订,企业所有的计划和经济技术指标都随之确定,方便后继管理,保证项目目标实现。

2. 合同前期拟定中要注意利用自身专业优势 规避风险

在合同前期拟定中,应逐一分析合同主体的合法性、工作内容的合法性、工作内容的完备性、合同条款的一致性以及合同的应变性。及时查缺补漏,谋求公正合理的权益及有利的合同价格。主要防止出现合同签订主体的法律资质不够,签订的合同无法律效力,承包方利用其他承包商名义签订合同或超越本企业资质等级签订合同及违法签订转包、分包合同等几种情形。不管哪种情况发生都会造成各方无法有效对工程进度、质量、 费用进行有效管理,进而引发很恶劣的后果。一旦发生意外后果,各方又因为违反法律规定签订的合同无效而产生更大纠纷。

合同制定阶段要慎重分析实施过程中可能出现的各种风险因素,做好风险转移及控制工作。在履行合同的过程中也要采取有效措施,防范各种风险的发生。还要注意提高合同拟定及实施中的经济意识,很多企业只注重工程技术、质量及工期,最后做了很好的项目却没有获得应有的利润。

3. 要对合同的执行进行跟踪控制

合同执行过程中要注意指定高素质专业人员对合同工作的执行进行跟踪控制,保障项目计划的顺利实施,及时发现问题并进行责任分析,对下一步的工作进行预测,防止出现违反合同的事件。合同实施管理还要注意对不是属于己方原因而引起的工程变更进行索赔。索赔作为合同管理的重要组成部分,在意识上也仍未被国内很多企业所重视,没有索赔意识、不敢提出索赔或不会索赔也是很多企业很难发展壮大的原因。合同管理人员的业务素质不高,对定额内容不够熟悉,防范合同风险意识不强,或不懂索赔程序、方法以及相关法规,都会在合同履约过程中遭受经济利益的损失。

三、建筑工程合同管理的对策

1. 加强对各层次管理人员关于合同管理的培 训

合同意识首先应加强对项目经理部各层次的管理人员进行合同管理的宣传、培训和教育工作, 使大家充分认识到合同问题的严重性。建立健全企业和项目部的合同管理体系,明确合同管理机构,配备专职的合同管理人员,明确合同运行的各参与人员职责并制定相应的奖惩措施。建立合同审查制度,规定审查程序、标准,各部门履行审查职责、保证合同正确签订。建立合同管理的工作程序及文档管理制度,确保合同的实施管理。

2. 做好造价管理

配备专业全面的造价人员担任合同执行过程中的管理人员,签订前协助对合同进行审查和风险控制,前期要进行合同履行分析及合同交底,过程中跟踪指导控制,同时做好各项资料的归档管理。造价工程师的重要职责之一就是做好建设项目的投资控制和合同管理,协助制订经济责任,明确各自工作责任,加大合同履约管理力度。对承包方来说在具体实施中要做好合同的分析解释工作和合同交底环节,确保能把合同内容根据各自职责全面传达给专业施工人员。如发现合同履约过程出现问题要及时诊断分析原因,理清责任并及时采取纠偏措施。

3. 培养专业的合同管理人员

索赔不同于一般合同管理任务,要求合同管理人员对合同条款、工程技术、法律条款、通用惯例和相关的重大案例都有全面的了解; 具有良好的沟通能力和文件编写能力; 必须要有专业敏感性,能及时发现索赔机会,及时搜集证据和准备索赔证明文件,按规定的程序提交索赔报告,进行索赔。如专业素养或人员不足,可委托相应能力强且负责的合同咨询公司代为处理。

四、结 语

成功的合同管理,要达到在前期能全面约定好各自的责任和义务,对各种违约措施都有防范措施; 过程中各方面能互相协调,按照计划顺利完成工作内容; 工程结束时双方都感到满意,合同争执较少。双方都取得合理的经济效果,建立友好合作关系且赢得信誉,这是企业经营管理对合同管理的目标。

摘要：文章从合同管理在工程项目管理中的作用和重要性入手,分析工程项目合同管理的必要性。通过对我国建筑工程项目合同管理的现状研究,指出目前合同管理实践常见的问题,并对其进行深入分析并提出合理的解决方法。

篇4：招投标与合同管理——单选

B.建设单位暂停监理业务后又恢复监理业务时监理方的工作 C.由于建设单位原因终止监理合同后的善后工作

D.由于非监理方的原因使监理工作受到阻碍或延误而增加的监理工作 正确答案： D 经济法律关系是由()三要素所构成。A.经济管理、经济协作、法律责任 B.主体、客体、内容

C.法人、经济合同、经济权益 D.当事人、经济行为、经济利益 正确答案： B 工程项目承包单位投标时，按规定应提交下列证明文件（）。A.只交验企业等级证书

B.企业等级证书和企业法人营业执照 C.只交验企业法人营业执照 D.优良工程证书 正确答案： B 由于变更需要重新确定价格，而业主与承包商的意见又不能统一时，（）有权确定一个价格作为执行价格。A.业主 B.定额站 C.承包商 D.监理工程师 正确答案： D（）可能导致招标失败。A.投标单位数量少于8家 B.标底有严重漏误 C.投标企业均为私营 D.主管部门未参加会议 正确答案： A 当事人将财或物作为担保而不需要转移给对方的是（）。A.抵押 B.质押 C.定金 D.保证

正确答案： A 如果招标文件在发出后确需要变更和补充的，报经招标投标办事机构批准后，在投标截止日期（）天前通知所有投标单位。A.10 B.5 C.7 D.14 正确答案： C 当工程变更中减少了工程量或工作内容时，实际完工所需天数也相应缩短，则（）合同工期。A.延展 B.重新签订 C.不能缩短 D.应缩短 正确答案： C 工程建设监理招标的宗旨是对监理单位（）的选择。A.资历信誉 B.报价

C.规模和经济实力 D.能力

正确答案： D 中标通知书发出（）天内，中标单位应与建设单位签订工程承包合同。A.28 B.7 C.30 D.14 正确答案： C 下列中（）不是施工招标文件应包含的内容。A.单价表 B.标底

C.工程量清单

D.工程设计图纸、资料及技术说明书 正确答案： B 对于不宜公开招标或者邀请招标的特殊工程，报有关部门批准后可以议标，但参加议标的单位不得少于（）。A.5家 B.4家 C.6家 D.3家

正确答案： D 工程项目招标时，经评标小组评议后，确定中标者的单位是（）。A.合同管理部门 B.招投标管理部门 C.评标小组 D.招标单位 正确答案： C 大中型工程从发出招标文件到投标截止时间，不得少于（A.30 B.35 C.28 D.20 正确答案： A 合同法律关系主要是由法律规范调整的（）。A.行政法律关系 B.经济侵权关系 C.刑事法律关系

D.民事权利义务关系 正确答案： D（）不属于监理工程师对施工合同管理的主要工作内容。A.结算管理

B.审查项目概预算 C.质量管理 D.工期管理 正确答案： B 不属于建设工程施工合同文件的组成内容的是（）。A.招标文件

B.建设工程施工合同条件 C.建设项目可行性研究报告 D.投标书 正确答案： C 下列标书有效的是（）。A.投标书逾期送达 B.投标书未密封

C.投标单位未参加开标会议

D.投标书封面无投标单位法人或其代理人印鉴 正确答案： D 当（）时，总包商可提出终止合同。）天。

A.发生严重的工伤事件

B.业主严重拖欠承包商应得工程款 C.承包商与监理工程师关系紧张 D.出现恶劣的天气 正确答案： B 下述（）中情况下所签订的合同是有效经济合同。A.代理人以被代理人的名义同自己签订的合同 B.代理人以被代理人的名义同其他法人签订的合同

C.代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同 D.代理人超越了代理的权限所签订的合同 正确答案： B 在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并将其加减到承包商的标价中，这是（）法。A.评标价 B.A+B值评分 C.综合评分 D.专家评议 正确答案： A 在监理过程中，总监理工程师发现施工单位工作不力，可以提出（）的要求。A.终止施工合同

B.就此向建设单位索赔 C.停工整改 D.更换相关人员 正确答案： D 评标时，各投标者的标价均超过标底时，应当（）。A.视为废标 B.重新组织招标 C.采纳最低标价 D.重新审核标底 正确答案： D 监理工程师有权审核核实或批准承包商提出的（）索赔要求。A.道义 B.合约外 C.合约内 D.其他

正确答案： C 若总包商准备讲部分工程分包出去，应在（）中说明。A.合同专用条件 B.投标条件 C.招标文件 D.补充协议 正确答案： B 对于邀请招标来讲，投标单位的资格审查在（）时进行。A.资格预审 B.递交投标文件 C.签订合同 D.评标

正确答案： D 评标过程中的邀请投标人澄清问题会，主要讨论（）。A.中标通知书的主要内容 B.变更投标报价

C.投标书中含有的技术细节 D.变更投标工期 正确答案： C 建设工程勘察设计合同必须符合国家规定的（A.建设期限 B.建设投资额 C.建设规模 D.基本建设程序 正确答案： D 合同主体义务表现为（）。

A.权利受到侵害时有权请求法律保护 B.按照自己的意志作出某种行为 C.要求对方不得作出某种行为 D.按照对方的要求作出某种行为 正确答案： D 工程量清单是投标单位()的依据。A.与招标单位订立合同 B.实施工程施工 C.合理确定标书 D.计算标价 正确答案： D 如果修改施工图设计内容，必须经（）同意。A.总监理工程师 B.施工单位 C.设计单位 D.建设单位 正确答案： C 当事人保证方式的约定不明确的，被认为是（A.特别责任 B.一般责任 C.连带责任 D.混合责任 正确答案： C 勘察设计合同中，（）是委托方的义务。A.明确设计范围和深度 B.负责设计变更和修改预算 C.进行设计技术交底）。）保证方式。D.提交勘察设计成果 正确答案： A 不可抗力事件发生后，承包方应在24小时内向建设单位通报受害情况。灾害继续发生，承包方应每隔（）向建设单位报告一次灾害情况，直至灾害结束。A.24小时 B.10天 C.48小时 D.5天

正确答案： B 招标人应当自确定中标人之日起（）天没，向有关行政监督部门提交招标情况书面报告。A.30 B.15 C.10 D.5 正确答案： B 监理工程师对承包商（）的工程量，不予计量。A.经批准超出设计图纸 B.业主原因造成的返工 C.设计变更而增加 D.自身原因造成的返工 正确答案： D 关于经济合同担保形式，以下说法正确的是（）。A.抵押人可以是合同当事人一方，也可以是第三方 B.留置物和所有人必须是债务人 C.预付款与定金的一种形式

D.保证人可以是合同当事人一方，也可以是第三方 正确答案： A 设计方案竞赛时，从发出竞选文件至竞选截止时间，小型项目不少于（）天。A.30 B.10 C.15 D.5 正确答案： C 无效经济合同的确认权属于（）A.法院或仲裁机关 B.法院 C.工商局 D.建管部门 正确答案： A 由于甲方违反有关规定，经办银行不能支付工程款，乙方享有（）。A.占有权 B.抵押权 C.使用权 D.留置权 正确答案： D 招标文件的单价表是（）。A.上级主管部门核定的单价 B.单价承包时投标报价文件 C.招标单位核定的单价 D.定额站核定的单价 正确答案： C 《建设工程施工合同》示范文本中规定，乙方（承包商）不能将工程（）。A.转包或出让 B.再分包 C.继承 D.分包 正确答案： A 违约责任条款的作用是（）。A.合同形式的要求 B.反映了当事人的愿望 C.体现了市场经济的要求 D.履行合同的保证 正确答案： D 业主投保“建筑工程一切险”时，他应在保险合同内列明（）为被保险人。A.业主

B.业主和承包商 C.工程师 D.承包商 正确答案： B（）是采用科学的评估方法将辨识并经分类的风险进行评估，再根据其评估值大小予以排队分级，为有针对性、有重点地管理好风险提供科学依据。A.风险回避 B.风险控制 C.风险评估 D.风险分析 正确答案： C 根据《施工合同》示范文本的规定，工程价款的付款期限，应当在（）中作出具体规定。A.协议条款 B.协议书 C.合同条件 D.中标书 正确答案： C 施工合同履行时，属于乙方的义务是（）。A.开通施工道理

B.清理施工场地，具备施工条件 C.水电线路接到协议约定的地点 D.竣工后清理施工现场 正确答案： D 评标时，投标者的报价超过合理范围时，应视为（）。A.废标 B.无效标 C.不合理标 D.弃权标 正确答案： A 工程建设施工招标的招标单位应在定标（）天内发出中标通知书。A.3 B.14 C.7 D.5 正确答案： C 工程建设施工招标文件中列入的招标须知，是指导投标单位正式履行投标手续的文件，其目的在于避免（），使投标取得圆满成功。A.投标单位中标后不与甲方签订合同 B.泄露标底 C.造成废标

D.经常向甲方提出疑问 正确答案： C 招标代理属于（）。A.指定代理 B.复代理 C.委托代理 D.法定代理 正确答案： C 已竣工工程交付使用之前应由（）负责成品保护工作。A.监理单位 B.建设单位 C.施工单位 D.协商确定单位 正确答案： C 在建设工程施工合同法律关系中，主体是（）。A.主要构筑物

B.发包方和承包方的主要负责人 C.主要建筑物

D.发包方和承包方 正确答案： D 竣工结算在（）之后即可进行。A.试车合格 B.保修期满

C.竣工验收报告被批准 D.施工全部完毕 正确答案： C 抢险救灾紧急工程应采用（）方式选择实施单位。A.议标 B.公开招标 C.邀请招标 D.直接委托 正确答案： D（）不属于工程付款内容之一。A.定金

B.竣工结算款 C.预付款 D.工程进度款 正确答案： A 《招标投标法》规定，投标人少于（）个的，招标人应当依法重新招标。A.2 B.7 C.3 D.5 正确答案： C 监理工程师有权审查核实或批准承包商提出的（）索赔要求。A.合约内 B.合约内 C.道义 D.其他

正确答案： A 当工程变更中减少了工程量或工作内容是，实际完工所需天数也相应缩短，则（）合同工期。A.不能缩短 B.应缩短 C.重新签订 D.延展

正确答案： A 投保“建筑工程一切险”后，被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿（）。A.在承保责任范围内的全部损失 B.规定为除外责任内的损失

C.规定为工程一切险和人身保险赔偿的损失 D.全部损失 正确答案： A 建设工程设计合同履行时，属于承包方义务的是（）。A.确定设计的范围和深度

B.初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改 C.负责向有关部门办理设计阶段设计文件的审批工作

D.设计人员进入施工现场时，保证其必要的工作和生活条件 正确答案： B 建设工程未经验收提前使用的，发现质量问题应由（）承担责任。A.第三方 B.发包方 C.管理方 D.承包方 正确答案： B 在勘察设计合同执行中，若委托方不履行合同，则它（）。A.协商处理定金 B.无权要回定金 C.可要回部分定金 D.双倍返还定金 正确答案： B（）是建设工程施工合同的从合同。A.工程建设监理合同 B.施工合同变更协议 C.工程分包合同

D.合同争议的仲裁文书 正确答案： C 对于未中标的单位，招标单位应退还给它（）。A.参加投标的费用 B.购买投标文件的费用 C.投标保证金

D.参加投标人员的差旅费 正确答案： C 权利能力与行为能力同时产生的合同主体是（）。A.公民 B.国家机关 C.法人 D.自然人 正确答案： C 当出现招标文件中的某项规定与工程交底会后，招标单位发给每位投标人的会议记录不一致时，应以（）为准。A.招标文件中的规定

B.现场考察时招标单位的口头解答 C.招标单位在会议上的口头解答 D.发给投标单位的会议记录 正确答案： D 施工合同是指《经济合同法》（修正）及《建筑安装工程承包合同条例》中的（）工程。

A.建筑、安装、设计 B.安装

C.建筑、安装 D.建筑

正确答案： C 设计阶段的监理，一般指由建设项目已经取得立项批准文件之后，从编制设计任务书开始到完成施工图设计的（）监理。A.概预算 B.全过程 C.招标工作 D.合同条款 正确答案： B 施工招标可针对（）进行招标。A.桩基础工程 B.砖石工程 C.抹灰工程 D.地下室工程 正确答案： A 采用单价合同承包方式时，招标文件中应包括（）。A.工程综合说明 B.投标者须知 C.单价表 D.工程量清单 正确答案： D 不属于建设工程施工合同文件的组成内容的是（）。A.投标书

B.建设项目可行性研究报告 C.招标文件

D.建设工程施工合同条件 正确答案： B 下述（）中情况下所签订的合同是有效经济合同。

A.代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同 B.代理人以被代理人的名义同自己签订的合同 C.代理人超越了代理的权限所签订的合同

D.代理人以被代理人的名义同其他法人签订的合同 正确答案： D 若总包商准备讲部分工程分包出去，应在（）中说明。A.投标条件 B.招标文件 C.补充协议 D.合同专用条件 正确答案： A 监理工程师代表仅对（）负责。A.监理工程师 B.分包商 C.总包商 D.业主

正确答案： A 工程项目招标时，经评标小组评议后，确定中标者的单位是（）。

A.合同管理部门 B.招投标管理部门 C.招标单位 D.评标小组 正确答案： D 已竣工工程交付使用之前应由（）负责成品保护工作。A.协商确定单位 B.监理单位 C.施工单位 D.建设单位 正确答案： C 对于未中标的单位，招标单位应退还给它（）。A.参加投标的费用 B.投标保证金

C.参加投标人员的差旅费 D.购买投标文件的费用 正确答案： B（）不是解除建设工程施工合同的充分条件。A.当事人一方确已无法履行合同 B.一方有违约行为

C.出现了使合同无法履行的事件

D.签订施工合同依据的国家计划被取消 正确答案： B 对于不宜公开招标或者邀请招标的特殊工程，报有关部门批准后可以议标，但参加议标的单位不得少于（）。A.4家 B.6家 C.5家 D.3家

正确答案： D 在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并将其加减到承包商的标价中，这是（）法。A.专家评议 B.评标价 C.综合评分 D.A+B值评分 正确答案： B 施工企业的法人是指（）。A.公司总经理 B.合同签字人 C.公司股东大会

D.依法成立的建筑公司 正确答案： D 设计方案竞赛时，竞选活动的组织单位不得擅自变更内容或附件条件，如需变更和补充的，应在截止日期（）天前通知所有参加精选的单位。A.15 B.30 C.5 D.10 正确答案： A 下列施工招标方式中，（）是非法定方式。A.议标 B.公开招标 C.邀请招标 D.定向议标 正确答案： D 工程建设施工招标时，招标单位应于（）天内向有关行政监督部门提交评标报告。A.5 B.10 C.15 D.7 正确答案： A 当事人将财或物作为担保而不需要转移给对方的是（）。A.定金 B.保证 C.质押 D.抵押

正确答案： D 违约责任条款的作用是（）。A.体现了市场经济的要求 B.履行合同的保证 C.反映了当事人的愿望 D.合同形式的要求 正确答案： B 《建设工程施工合同》示范文本中规定，乙方（承包商）不能将工程（）。A.分包 B.再分包 C.继承

D.转包或出让 正确答案： D 监理合同中不包括（）内容。A.保障监理单位权益的条款 B.违约责任的条款 C.保障业主权益的条款 D.保障承包商权益的条款 正确答案： D 投保“建筑工程一切险”后，被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿（）。A.在承保责任范围内的全部损失

B.规定为工程一切险和人身保险赔偿的损失 C.全部损失

D.规定为除外责任内的损失 正确答案： A 评标过程中的邀请投标人澄清问题会，主要讨论（）。A.中标通知书的主要内容 B.投标书中含有的技术细节 C.变更投标报价 D.变更投标工期 正确答案： B 监理工程师有权审核核实或批准承包商提出的（）索赔要求。A.其他 B.合约外 C.合约内 D.道义

正确答案： C 监理工程师有权审查核实或批准承包商提出的（）索赔要求。A.合约内 B.道义 C.合约内 D.其他 正确答案： A 如果修改施工图设计内容，必须经（）同意。A.总监理工程师 B.设计单位 C.施工单位 D.建设单位 正确答案： B（）可能导致招标失败。A.标底有严重漏误 B.投标企业均为私营 C.投标单位数量少于8家 D.主管部门未参加会议 正确答案： C 在建设工程施工合同法律关系中，主体是（）。A.发包方和承包方的主要负责人 B.主要建筑物

C.发包方和承包方 D.主要构筑物 正确答案： C 评标时，各投标者的标价均超过标底时，应当（）。A.视为废标 B.采纳最低标价 C.重新审核标底 D.重新组织招标 正确答案： C 招标代理属于（）。A.委托代理 B.法定代理 C.复代理 D.指定代理 正确答案： A 在工期管理中，监理工程师不应做的工作为（）。A.审批承包方修改的进度计划 B.审核批准承包商的阶段进度计划 C.分析影响进度的原因 D.确定合同工期 正确答案： C 施工合同是指（）的合同。A.建筑、安装 B.安装

C.勘察、设计、建筑、安装 D.建筑

正确答案： A 建设工程施工合同中约定了仲裁条款，发生争议后一方坚决不同意仲裁，此时应采取（）解决争议。A.仲裁或诉讼 B.调解 C.诉讼 D.仲裁

正确答案： D 勘察设计合同中，（）是委托方的义务。A.进行设计技术交底 B.提交勘察设计成果 C.明确设计范围和深度 D.负责设计变更和修改预算 正确答案： C 中标通知书发出（）天内，中标单位应与建设单位签订工程承包合同。A.28 B.7 C.14 D.30 正确答案： D 当工程变更中减少了工程量或工作内容是，实际完工所需天数也相应缩短，则（）合同工期。A.应缩短 B.延展 C.不能缩短 D.重新签订 正确答案： C 如果招标文件在发出后确需要变更和补充的，报经招标投标办事机构批准后，在投标截止日期（）天前通知所有投标单位。A.14 B.10 C.7 D.5 正确答案： C 工程项目承包单位投标时，按规定应提交下列证明文件（）。A.只交验企业法人营业执照

B.企业等级证书和企业法人营业执照 C.只交验企业等级证书 D.优良工程证书 正确答案： B 业主投保“建筑工程一切险”时，他应在保险合同内列明（）为被保险人。A.业主和承包商 B.业主 C.工程师 D.承包商 正确答案： A 业主投保“建筑工程一切险”时，他应在保险合同内列明（）为被保险人。A.业主和承包商 B.业主 C.工程师 D.承包商 正确答案： A 招标文件中的工程量清单是（）。A.竣工结算的依据 B.总价承包时的工程量 C.准确的工程量

D.投标单位计算标价的依据 正确答案： D 在监理过程中，总监理工程师发现施工单位工作不力，可以提出（）的要求。A.终止施工合同 B.停工整改 C.更换相关人员

D.就此向建设单位索赔 正确答案： C 设计阶段的监理，一般指由建设项目已经取得立项批准文件之后，从编制设计任务书开始到完成施工图设计的（）监理。A.概预算 B.合同条款 C.全过程 D.招标工作 正确答案： C（）不属于施工招标的形式。A.议标 B.公开招标 C.单价招标 D.邀请招标 正确答案： C 决定承包商能否中标的关键因素是（）。A.评标条件 B.招标公告 C.招标邀请书 D.标书

正确答案： A 采用单价合同承包方式时，招标文件中应包括（）。A.单价表

B.工程综合说明 C.工程量清单 D.投标者须知 正确答案： C 施工招标可针对（）进行招标。A.抹灰工程 B.地下室工程 C.桩基础工程 D.砖石工程 正确答案： C 分包商在施工现场的协调管理工作应由（）负责。A.业主 B.总包商 C.分包商 D.监理工程师 正确答案： B 合同主体义务表现为（）。A.要求对方不得作出某种行为 B.按照自己的意志作出某种行为 C.权利受到侵害时有权请求法律保护 D.按照对方的要求作出某种行为 正确答案： D 勘察招标一般采用（）。A.单价合同 B.总价合同 C.分项合同 D.固定总价合同 正确答案： A 经济法律关系是由()三要素所构成。A.法人、经济合同、经济权益 B.当事人、经济行为、经济利益 C.主体、客体、内容

D.经济管理、经济协作、法律责任 正确答案： C 工程设计招标的评标过程中，主要考虑的因素是（）。A.设计方案的优劣 B.设计单位的资历 C.设计任务完成的进度 D.设计取费高低 正确答案： A 设计合同承包方设计完成后，对所承担的设计任务的建设项目应配合施工进行技术交底，解决施工中的有关设计问题，其发生的费用（）。A.设计单位支付 B.业主另行支付 C.双方协商

D.监理工程师决定 正确答案： A 担保合同是属于（）A.无偿合同 B.分包合同 C.从合同 D.主合同 正确答案： C 《建设工程勘察合同》中，承担违约责任的形式主要是向对方支付违约金和赔偿金，其中（）是合同必备条款。A.赔偿金

B.违约金和赔偿金都不 C.违约金

D.违约金和赔偿金都 正确答案： C 某工程施工中需要设置护坡桩，此护坡桩的设计任务应由（）承担。A.建设单位委托设计单位 B.监理单位 C.施工单位 D.建设单位 正确答案： C 无效经济合同的确认权属于（）A.法院或仲裁机关 B.建管部门 C.工商局 D.法院 正确答案： A 下列标书有效的是（）。A.投标单位未参加开标会议

B.投标书封面无投标单位法人或其代理人印鉴 C.投标书未密封 D.投标书逾期送达 正确答案： B 根据《施工合同》示范文本的规定，工程价款的付款期限，应当在（）中作出具体规定。A.协议条款 B.合同条件 C.协议书 D.中标书 正确答案： B 招标文件的单价表是（）。A.单价承包时投标报价文件 B.招标单位核定的单价 C.上级主管部门核定的单价 D.定额站核定的单价 正确答案： B 工程量清单是投标单位()的依据。A.合理确定标书

B.与招标单位订立合同 C.实施工程施工 D.计算标价 正确答案： D 工程项目施工邀请招标时，按照规定被邀请的投标者应该是（）。A.3个以上（含3个）B.1个 C.2个 D.任意个 正确答案： A 由于变更需要重新确定价格，而业主与承包商的意见又不能统一时，（）有权确定一个价格作为执行价格。A.承包商 B.业主 C.定额站 D.监理工程师 正确答案： D（）不属于工程付款内容之一。A.工程进度款 B.定金

C.竣工结算款 D.预付款 正确答案： B 根据《施工合同》示范文本的规定，工程价款的付款期限，应当在（）中做出具体规定。A.中标书 B.合同条件 C.协议条款 D.协议书 正确答案： B 监理工程师对承包商（）的工程量，不予计量。A.设计变更而增加 B.业主原因造成的返工 C.自身原因造成的返工 D.经批准超出设计图纸 正确答案： C（）是建设工程施工合同的从合同。A.工程分包合同

B.合同争议的仲裁文书 C.工程建设监理合同 D.施工合同变更协议 正确答案： A 当事人保证方式的约定不明确的，被认为是（）保证方式。A.特别责任 B.混合责任 C.一般责任 D.连带责任 正确答案： D（）不属于监理工程师对施工合同管理的主要工作内容。A.质量管理 B.工期管理

C.审查项目概预算 D.结算管理 正确答案： C 工程标底是工程项目的（）。A.施工结算价格 B.中标合同价格 C.招标预期价格 D.工程概算总价格 正确答案： C 在委托代理法律关系中，当事人（）而终止。A.代理人不可单方面辞去委托 B.必须双方协商一致

C.被代理人丧失民事行为能力 D.被代理人可单方面取消委托 正确答案： D 我国《担保法》规定，采用抵押担保时，其抵押物应当是（）。A.交付不动产 B.交付动产

C.只交付不动产的法律文书 D.货币

正确答案： C 体现法人民事行为能力的是（）。A.许可证 B.资质等级 C.营业执照 D.规划部门批文 正确答案： B 根据法规规定，设计合同的委托方应向设计方支付相当于设计费的（）作为定金。A.30% B.15% C.20% D.25% 正确答案： C 由于甲方违反有关规定，经办银行不能支付工程款，乙方享有（）。A.留置权 B.抵押权 C.使用权 D.占有权 正确答案： A 施工合同是指《经济合同法》（修正）及《建筑安装工程承包合同条例》中的（）工程。A.建筑

B.建筑、安装

C.建筑、安装、设计 D.安装

正确答案： B 监理合同中的“附加工作”是指（）。

A.由于非监理方的原因使监理工作受到阻碍或延误而增加的监理工作 B.监理合同范围以外的工作

C.建设单位暂停监理业务后又恢复监理业务时监理方的工作 D.由于建设单位原因终止监理合同后的善后工作 正确答案： A 大中型工程从发出招标文件到投标截止时间，不得少于（）天。A.28 B.20 C.35 D.30 正确答案： D 下列中（）不是施工招标文件应包含的内容。A.工程设计图纸、资料及技术说明书 B.工程量清单 C.单价表 D.标底 正确答案： D 在勘察设计合同执行中，若委托方不履行合同，则它（）。A.双倍返还定金 B.无权要回定金 C.可要回部分定金 D.协商处理定金 正确答案： B 建设单位不具备（）条件时，可以委托具有相应资质的监理单位代理招标工作。A.准确的工程量

B.相应的经济、技术管理人员 C.总价承包时的工程量 D.竣工结算的依据 正确答案： B 当（）时，总包商可提出终止合同。A.承包商与监理工程师关系紧张 B.业主严重拖欠承包商应得工程款 C.出现恶劣的天气 D.发生严重的工伤事件 正确答案： B 工程建设监理招标的宗旨是对监理单位（）的选择。A.能力 B.资历信誉

C.规模和经济实力 D.报价

正确答案： A 当出现招标文件中的某项规定与工程交底会后，招标单位发给每位投标人的会议记录不一致时，应以（）为准。A.发给投标单位的会议记录 B.招标文件中的规定

C.现场考察时招标单位的口头解答 D.招标单位在会议上的口头解答 正确答案： A 递交投标书以后允许对投标书进行实质性改动的招标方式是（）。A.公开招标 B.议标 C.直接委托 D.邀请招标 正确答案： B 工程建设施工招标的招标单位应在定标（）天内发出中标通知书。A.7 B.14 C.3 D.5 正确答案： A 建设工程施工招标时，单纯从标价上来说，招标方应优先选择的承包商是（）。

A.报价最高的承包商

B.报价最接近所有报价平均值的承包商 C.报价最低的承包商

D.报价最接近标底的承包商 正确答案： D 权利能力与行为能力同时产生的合同主体是（）。A.公民 B.国家机关 C.自然人 D.法人

正确答案： D 设计阶段监理工程师进行合同管理的权力是由（）来确定的。A.设计合同 B.规划部门批示 C.设计委托书 D.监理委托合同 正确答案： D 一个施工招标工程，应编制（）标底。A.一个 B.三个 C.多于三个 D.二个

正确答案： A 甲方接到乙方索赔报告后，（）天之内未予答复的，视为该项索赔已经批准。A.5 B.28 C.7 D.14 正确答案： B 建设工程未经验收提前使用的，发现质量问题应由（）承担责任。A.发包方 B.管理方 C.第三方 D.承包方 正确答案： A 某项目设计合同的价格为500万元，设计单位已接受委托方支付的定金，无正当理由拒不履行合同义务，则委托方有权要求设计单位返还（）万元。A.150 B.200 C.250 D.100 正确答案： B 在委托代理法律关系中，因代理人的行为给被代理人造成损害的，（）。A.代理人与被代理人共同承担责任 B.代理人与被代理人协商确定责任 C.代理人独自承担责任 D.代理人承担连带责任 正确答案： C 分包工程价款由分包单位与（）结算。A.甲方 B.乙方 C.甲方代表 D.监理工程师 正确答案： B 竣工结算在（）之后即可进行。A.保修期满

B.竣工验收报告被批准 C.施工全部完毕 D.试车合格 正确答案： B 公开招标与邀请招标在招标程序上的主要差异表现为（）。A.是否组织现场考察 B.是否公开开标

C.是否解答投标单位的质疑 D.是否进行资格预审 正确答案： D 当仲裁机关仲裁施工合同时，监理机构（）。A.以仲裁咨询的身份参与仲裁

B.以第三方身份提供作证的实施材料 C.以建设单位代表的身份参与仲裁 D.以施工单位代表的身份参与仲裁 正确答案： B 施工合同履行时，属于乙方的义务是（）。A.水电线路接到协议约定的地点 B.清理施工场地，具备施工条件 C.开通施工道理

D.竣工后清理施工现场 正确答案： D 建设工程施工合同的标的是（）。A.货币 B.劳务 C.材料和设备 D.建设工程项目 正确答案： D 设计方案竞赛时，从发出竞选文件至竞选截止时间，小型项目不少于（）天。A.10 B.15 C.5 D.30 正确答案： B 自开标至定标的期限，除特殊情况可适当延长之外，小型工程不得超过10天，大中型工程不得超过（）天。A.10 B.30 C.60 D.15 正确答案： D 对于邀请招标来讲，投标单位的资格审查在（）时进行。A.评标 B.资格预审 C.递交投标文件 D.签订合同 正确答案： A 体现法人民事行为能力的是（）。A.资质等级 B.规划部门批文 C.营业执照 D.许可证 正确答案： A（）不属于监理工程师对施工合同管理的主要工作内容。A.结算管理

篇5：建设工程合同管理单选考点

当事人合并或分立后对合同效力的影响

按照《合同法》的规定，订立合同后当事人与其他法人或组织合并，合同的权利和义务由合并后的新法人或组织继承，合同仍然有效。

订立合同后分立的，分立的当事人应及时通知对方，并告知合同权利和义务的继承人，双方可重新协商合同的履行方式。如果分立方没有告知或分立方的该合同责任归属通过协商对方当事人仍不同意，则合同的权利义务由分立后的法人或组织连带负责，即享有连带债权，承担连带债务。

合同履行的概念、前提

1．概念

合同履行，是指合同各方当事人按照合同的规定，全面履行各自的义务，实现各自的权利，使各方的目的得以实现的行为。

2．前提

合同的履行以有效的合同为前提和依据，因为无效合同从订立之时起就没有法律效力，不存在合同履行的问题。

合同履行的原则

1．全面履行的原则

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。即按合同约定的标的、价款、数量、质量、地点、期限、方式等全面履行各自的义务。按照约定履行自己的义务，既包括全面履行义务，也包括正确适当履行合同义务。

合同有明确约定的，应当依约定履行。但是，合同约定不明确并不意味着合同无须全面履行或约定不明确部分可以不履行。

2．诚实信用原则

篇6：工程管理期末考试 复习(单选)

货1000万元，现金400万元。则该流动资金估算额为（C）万元。

A．700B．1100C．1700D．2100

解：1800+500+1000+400=37001300+700=2000 3700-2000=17002、《招标投标法》规定，招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从（C）。

A．招标公告发布之日B．领取招标

C．提交投标文件的截止之日D．资格预审结束之日

3、下列市场情形中，会对拟建工业项目产生不利影响的是(C)。

A 项目所需投入品出现买方市场B 项目产品出现卖方市场

C 项目产出品的替代产品出现D 新竞争项目遭遇资金短缺

4、为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用称为

（C）。

A．直接费B．间接费C．措施费D．规费

5、居住小区的居住建筑净密度可表示为（D）。

A（居住和公共建筑基底面积）/（居住小区总占地面积）×100%

B（居住建筑基底面积）/（居住建筑占地面积）×100%

C（居住建筑面积）/（居住建筑占地面积）×100%

D（居住建筑面积）/（居住小区总占地面积）×100%

6、已知某进口工程设备FOB为50万美元，美元与人民币汇率为1：7，银行财务费率为

0.2%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为10%，增值税率为17%。若该进口设备抵岸价为

586.7万元人民币，则该进口工程设备到岸价（CIF）为（）万元人民币。

A 458.8B 450.1C 455.3D 586.07、某装饰工程直接工程费为500万元，直接工程费中人工费为30万元，措施费中人工费

为20万完，间接费费率为50%，利润率为40%，则以人工费为计算基数时，该工程的利润

为（）万元。

A 20B 45C 30D 188、下列不属于静态投资部分估算的方法（D）。

A 单位生产能力估算法B 生产能力指数法

C 比例估算法D 扩大指标估算法

解:扩大指标法是流动资金估算的方法P939、价值工程师以提高产品价值为目的，下列关于价值工程的说法，错误的是(A)。

A、价值工程研究产品功能和产品生产成本的最佳匹配

B、价值工程的核心是功能分析

C、价值工程将产品价值、功能、成本作为一个整体考虑

D、价值工程将功能定量化

解：是成本P10910、建设项目竣工财务决算说明书和（C）是竣工决算的核心部分。

A竣工工程平面示意图B建设项目主要技术经济指标分析

C竣工财务决算报表D 工程造价比较分析

解：见P21411、根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师资格证书的人员，可自资格证书

签发之日起（C）内申请初始注册。

A．3个月

解：见P2712、关于生产技术方案选择的基本原则，下列说法中错误的是（B）。

A．先进适用B．节约土地C．安全可靠D．安全可靠B．6个月C．1年D．2年

解：见P10613、我国招标投标法规定，评标应由（D）依法组建的评标委员会负责。

A．地方政府相关行政主管部门B．招标代理人

C．招标监管机构D．招标人

解：见P13714、某高速公路项目路面工程招标文件中记载如下内容：购买招标文件时间为2007年8月

23日上午9时至2007年8月25日下午4时，标前会议时间为2007年8月28日上午9时，投票书递交截止时间为2007年9月15日下午4时。根据我国《招标投标法》有关规定，开标时间应为（D）。

A．2007年8月23日上午9时B．2007年8月23日上午9时

C．2007年9月16日上午9时D．2007年9月15日下午4时

15、施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费属于建筑安装工

程（C）。

A．人工费B．措施费C．规费D．企业管理费

解：见P3916、设计概算审查的常用方法中不包括（B）。

A．联合会审法B．概算指标法C．查询核实法D．对比分析法

解：见P11817、某施工项目由预算表可知，其直接工程费为500万元，按规定标准计算的措施费为100

万元，按直接费计算的间接费费率为15%，按直接费与间接费之和计算的利润率为2%，则

该项目不含税金的造价为（）万元。

A．676.2B．677.5C．690.4D．703.818、在房屋的保修期，由于不可抗拒原因造成的房屋损坏，损失由（A）负责。

A．建设单位B．使用者

C．互相协商D．施工单位

解：见P21819、模合理化的制约因素主要包括(B)。

A．资金因素、技术因素和环境因素

B．资金因素、技术因素和市场因素

C．市场因素、技术因素和环境因素

D．市场因素、环境因素和资金因素

20、根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员

中，取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于（C）人。

A．20和12B．16和8

C．10和6D．8和6

解：见P1521、各类工程建设项目施工单项合同估算价在（C）万元人民币以上时，必须进行施工招

标。

A．200B．100C．50D．300022、下列属于注册造价工程师权利的是（B）。

A．以个人名义承接工程造价业务B

C．审批工程进度款支付额度D．审批工程变更价款

23、根据我国现行规定，甲级和乙级工程造价咨询企业专职从事工程造价专业工作的人员

中，取得造价工程师注册证书的人员分别不得少于（C）人。

A．20和12B．16和8

C．10和6D．8和6

解：见P1524、根据《工程造价咨询企业管理办法》，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程

师的出资额至少为注册资本总额的（C）。

A．40%B．50%

C．60%D．70%

解：见P1525、在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（B）。

A．施工机械使用费B．工程排污费C．文明施工费D．施工排水降水费

解：见P3726、在竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用 属于（B）。

A．建筑安装工程措施费B．建设单位管理费

C．建筑安装工程现场经费D．建筑安装工程直接工程费解：见P4027、建设项目竣工决算是由（A）进行的。

A．建设单位B．施工单位C．监理单位D．第三方

28、确定项目生产规模的前提是项目的（C）。

A．盈利能力B．资金情况

C．产品市场需求情D．原材料、燃料供应状况

29、在正常使用条件下，建设工程的保修期限为2年的是(A)工程。

A．电气管线B．基础设施

C．外墙面防渗漏D．供热与供冷系统

解：见P21730、下列流动资金分项详细估算的计算式中，正确的是（）。

A．应收账款=年营业收入/应收账款周转次数

B．预收账款=年经营成本/预收账款周转次数

C．产成品=（年经营成本-年其他营业费用）/产成品周转次数

篇7：建设工程合同管理浅析

关键词：合同管理,合同变更,索赔,合同示范文本

建设工程的合同管理是工程项目管理的核心, 也是控制工程投资的关键环节, 在形成公开、公平、公正的市场竞争机制、提高工程质量、降低工程造价和缩短工程工期等方面发挥着重要的作用。因此, 做好合同管理是整个建筑企业进行生产经营管理的核心与关键所在。

1 加强建设工程合同管理的意义

随着市场经济的发展以及建筑市场竞争的日益激烈, 施工企业加强合同管理的意义显得愈来愈重要。首先, 是市场经济规律的必然要求。施工合同是调节业主和承包商经济活动关系的主要法律依据, 因此必须要有健全完善的各项管理制度, 合同管理制度是其管理制度的关键内容之一, 对健全和完善建筑市场机制起着重要作用。其次, 是规范建设各方行为的需要。我国建筑市场现状要求加强建设工程施工合同的管理, 规范市场主体的交易行为, 促进建筑市场的健康稳定发展。第三, 是建筑业迎接国际性竞争的需要。随着全球经济一体化和建筑市场的全面开放, 在国际工程及贸易中, 要求业主必须以平等市场主体进行交易;同时要求我国建筑企业及时适应国际市场规则, 特别是对FIDIC合同条款的认识和理解, 否则将丧失大量参与国际竞争的机会。因此, 承发包双方应尽快树立国际化意识, 加强建设工程施工合同的规范管理, 建立行之有效的合同管理制度, 避免因不遵循市场规则而造成巨大经济损失[1]。

2 建设工程合同管理存在的问题

2.1 少数合同有失公正, 违背等价有偿原则

少数合同有失公正, 合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。在实际工作中, 承发包双方往往忽视合同的严肃性, 违背合同的等价有偿原则, 以各自的经济利益为中心, 违背合同条款, 最终导致工程经济纠纷的发生[2]。

2.2 订立合同时缺乏风险防范意识, 不重视合同文本分析

由于缺乏法律和合同意识, 在签订合同时, 缺乏预见性, 缺乏对合同文本的分析, 对合同条款往往未做详细推敲和认真决定就草率签订, 特别是对违约未做具体约定。在工程实施过程中常常因为缺少某些重要的条款, 导致缺陷和漏洞较多, 双方就会因为对条款的理解有差异以及对合同风险预估不足等问题而发生争执[3]。

2.3 缺乏健全的合同管理体制

施工企业不重视合同管理体系的建设, 合同管理比较混乱。合同管理责任主体错位, 合同履行主体分工不明确, 企业法人合同管理部门与项目部合同管理部门工作脱节。企业缺乏一套严谨的合同管理制度, 合同归口管理、分级管理和授权管理机制不健全, 对合同的审核、签订、履行、变更、中止或终止、解除及合同的监督考核全过程缺少必要的审查和评估步骤, 未能实现系统化、规范化和科学化管理。

2.4 缺乏合同管理的专业人才

建设合同涉及内容多, 专业面广, 合同管理人员需要有一定的专业技术知识、法律知识和造价管理知识。但由于建筑行业对合同管理人才缺乏足够的吸引力, 很多建设项目管理机构中, 专业的合同管理人才匮乏, 合同管理人员缺乏培训, 缺乏对本岗位的重视。一旦发生合同纠纷, 缺乏必要的法律支援, 极大地影响了我国合同管理水平的提高。

2.5 缺乏有效的分包合同管理

现阶段我国缺乏统一的分包合同示范文本。总承包商和各专业分包商之间及各分包商之间因合同界定不清, 责、权、利不明确而互相推诿, 影响工程建设的顺利进行。

2.6 合同管理意识淡薄, 合同履约率低

施工合同中用词错误、矛盾及二义性问题, 导致合同执行力度不够。合同双方当事人不习惯按合同办事, 且又不进行及时、必要的经济技术签证, 造成双方均违约, 致使工程不能按期完工, 工程款不能按时拨付。大多数项目管理机构都未设立合同管理部门, 缺乏可行、有效的合同管理体系和具体的操作流程, 不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理, 致使合同管理流于形式。

3 建设工程施工合同管控的措施

1) 建立健全合同管理组织机构, 配备合同管理人员。企业要建立健全合同管理机构, 配备法律顾问及合同管理人员, 使建筑企业合同管理覆盖企业的每个层次, 延伸到各个角落, 并接受负责合同管理的国家有关行政主管部门的指导监督。2) 建立健全合同管理制度。施工企业必须根据我国《合同法》和相关法规以及企业自身的实际情况, 建立一套完善的、可行的、合理的合同管理制度。主要应做好以下工作:第一, 明确合同管理的工作程序。对于一些经常性工作, 如图纸批准程序、工程变更程序、分包商的索赔程序等, 应规范工作程序, 使大家有章可循, 照章办事, 减少不必要的麻烦。第二, 做好合同交底工作。合同签订以后, 合同管理人员必须对各级项目管理人员和各工作小组负责人进行合同交底。第三, 合理进行责任分解。合同管理人员应负责将各种合同事件的责任分解落实到各工作小组或分包商。第四, 建立报告和行文制度。要求各职能部门必须将其工作情况及未来一周的工作计划报送到合同管理相关部门, 使其及时掌握工程信息, 从而能够及时对问题作出决策。第五, 进度款审批制度。由合同管理人员对进度款进行审查, 以便将费用索赔的全部项目及时纳入当月付款要求中, 及时要求索赔[4]。3) 推行施工合同示范文本和招、投标示范文本, 规范合同表述形式。建设部和国家工商行政管理局根据FIDIC合同条款, 结合我国建筑业改革开放以来的经验教训编写出示范文本。广大业主及施工企业应提高对合同文本的认识, 大力推广施工合同示范文本, 规范合同的表述形式, 减少合同履约过程中的争议, 从根本上改变合同管理的现状, 减少合同中的矛盾与错误, 提高合同履约率, 进而提高工程施工现场管理水平。4) 加强承、发包商双方对合同的法律认识, 把合同管理纳入法制管理的轨道。《中华人民共和国建筑法》《合同法》《招投标法》的颁布和实施, 为推动我国建设事业的发展提供了法律保障。施工企业必须加强学习, 聘请专家进行内部培训, 全员普及合同法制教育, 使施工企业合法地参与建筑市场经济活动。依法运用施工合同监督、评审等管理手段, 从根本上避免可能引起的合同矛盾纠纷, 减少由此带来的经济损失。把工程施工合同履约这一管理意识作为约束建筑市场经济行为的普遍准则, 真正建立起社会主义建筑市场经济所需要的法律法规体系, 加大合同履约的行政监督及法律处罚力度, 充分体现法律的威慑能力, 从而把招投标管理与合同管理落到实处[5]。5) 提高合同管理人员业务素质, 培养合同管理专业人才。a.选好合同管理人员, 首先必须是优秀的工程技术人员, 同时还必须熟练掌握和运用各种法律、法规, 精通合同业务, 熟悉合同履行和工程索赔管理。b.实行岗位责任制, 只有经过严格的培训和考核的合同管理人员, 成绩合格取得从业资格后方能上岗。c.抓好合同管理人员的继续教育, 随着建设市场的发展和法律、行政法规的不断完善, 对取得从业资格的合同管理人员要进行继续教育, 不断提高其业务水平。此外, 施工企业应加强合同的动态控制管理, 提高履约率;加强中标承包合同的价格管理, 加强分包合同管理, 对分包范围和部位进行动态跟踪;抓好项目实施阶段的合同管理, 在施工中应特别注意进度控制, 使施工进程严格地按计划进度进行, 防止工期延误;处理好合同违约与索赔管理;重视合同文本的合法性及完备性分析。

4 结语

随着全球经济一体化和建筑市场的逐步完善, 合同管理已成为工程项目管理的主要内容, 其贯穿于项目实施的全过程, 做好合同管理将对工程项目管理的成功和取得较好的社会经济效益产生重要作用。面对日益激烈的市场竞争, 施工企业只有加强自身合同管理, 熟练掌握现行建筑领域的法律、法规和相关规范, 加快合同管理信息化步伐, 进一步深化和改进管理方法, 改善合同管理条件, 不断提高管理水平, 才能更好地适应当前竞争激烈的社会, 才能使施工合同管理进一步法制化、国际化。

参考文献

[1]潘树标.浅谈加强建设工程合同管理规范市场行为的意义[J].沿海企业与科技, 2009 (8) :4-8.

[2]曹桂香.工程项目管理的施工合同管控[J].科技风, 2010 (7) :21-24.

[3]李芳.加强建设工程合同管理[J].合作经济与科技, 2010 (4) :34-37.

[4]张恬, 杜波.建筑工程中的合同管理[J].中国建设教育, 2006 (7) :14-23.