建筑节能改造

建筑节能改造（精选9篇）

篇1：建筑节能改造

既有建筑节能改造

090907116

卢雪瑞

【摘要】：我国的建筑能耗已达到全社会总能耗的27.5%,且每年递增1%。经济发展能耗惊人,能源不足、能源利用率低、环境污染严重等一系列问题都非常严重，既有建筑节能改造是建设资源节约型，环境友好型社会的重要举措，是走可持续发展道路的理想选择。

关键词：建筑节能

既有建筑节能改造

节能技术

一．我国既有建筑节能改造意义

建筑节能是我国三大重点节能领域之一。建筑节能包括新建筑节能和既有建筑节能改造两个方面。2005 年以来,我国既有建筑节能工作已经纳入议事日程,“十一五”规划中也明确提出了既有居住建筑节能改造的任务和目标。全国既有建筑总面积超过400亿平方米，其中大量的既有居住建筑都是在20世纪80年代后建造的,基本建筑材料是粘土砖和钢筋水泥,这些材料的使用寿命很长,虽然这些建筑的围护结构热工性能不满足节能要求,采暖系统的控制过于简陋,缺乏热量计量 但是这些建筑的结构是安全的，还有很长的寿命，还有很大的使用价值,如果为了建筑节能的目的而拆除重建，不仅增加住户的经济负担，还会造成很大的其它资源浪费，同时混凝土是一种很难再循环利用的材料，拆房产生的大量废弃物将给环境带来沉重的负担。物尽其用是建立资源节约型，环境友好型社会的一个原则，将这些建筑拆除重建显然不符合这个原则。旧房改造，从经济角度看，改造一栋老建筑要比重新建造一栋新建筑要节约得多；另一方面，绝大多数既有居住建筑的住户都是“工薪族”，属于中低收入阶层，节能改造不仅可以大幅度降低住户的经济负担，还可以明显减少新建住房的市场需求，从而促进房地产市场的健康发展。因此，既有居住建筑节能改造意义重大。

二 既有建筑节能改造的方法

近年来,随着生活水平和质量的提高，许多建筑物正在陆续改造翻新,结合我国建筑节能的实际情况，在消化吸收英国、德国等发达国家基本经验的基础上，形成了具有我国特色的成套建筑节能适用技术。

2.1 维护结构改造 2.1.1 墙体改造

墙体改造主要是应用高效的保温绝热材料、采用新型墙体材料与复合墙体结构

进行保温处理，减少墙体的热传递，减少墙体“冷桥”现象的强度，从而达到墙体保温的作用。另外，可在垂直外墙面设置阳台、挑檐等遮阳设施或采用浅色墙面、反射墙面、植物覆盖等措施，对外墙进行太阳辐射隔离处理。

2.1.2

门窗的检测与更新 应用新型节能门窗，对于减少热损失,促进建筑整体节能有着极为重要的意义。如人民大会堂改造后，外窗能耗下降72％，按电价0.49元每度计算，每年可节省人民币406.30万元检测门窗的三项指标主要是保温性、气密性和热传导性。为了保证门窗(主要是窗户)换气次数和良好的气密性，应该首选平开窗，同时选用性能优良的密封胶条；提高建筑门窗的保温性能和降低空气渗透性能，尽可能广泛采用PVC塑料型材窗，以及高档产品中的铝木复合材料窗、铝塑共挤型材窗，采用可反射阳光的镀膜玻璃、低发射率玻璃以及中空玻璃，以大幅度降低空调负荷。

2.1.3

旧屋面的改造

旧屋面的改造不仅要在原有建筑做保温处理，也要更新防水层的材料，有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延长建筑的寿命。可以将屋面平改坡面，既起到了保温隔热的效果，也增加了立面的造型美观，起到焕然一新的效果。可以加装斜屋顶天窗，采光效果比一般窗户高，斜屋顶天窗采用的中空玻璃传热系数比一般玻璃小2.5～4倍。屋面设架空通风层，并采用挤压型聚苯板的倒置屋面，以取得长期良好的绝热性能。也可以在屋顶设置“屋顶花园”，既美观环保又可以隔热。

2.2通风采暖工程改造

尽量采用地热与太阳能等清洁无污染，低能耗的取暖方式。如果采用传统通风供暖，要使生活用水和采暖用水系统独立运行，同时回收生活用热水再循环利用；加装智能节能控制装置；对水泵进行改造，避免“大马拉小车”的现象，造成能源浪费；热风幕系统回水接至一次循环水泵进口处，这样无需使用循环泵；加强新风/回风自动控制；采用智能变频调速系统对大功率风机进行节能控制等。2.3 给排水系统改造

采用无负压变频给水泵既避免传统的按供水最不利情况引起的水电浪费又可以避免低位水池二次污染；用节水水龙头替代传统水龙头；PPR管和UPVC管代替铸铁管；可设中水回收系统，对水进行二次利用，节水节能，又能减轻污水处理负荷。

2.4 电气系统改造

采用高效节能LED灯管；对不同场所采用不同照度的照明；配电统一控制，设漏电保护系统；公共场所采用声控灯；室外采用太阳能灯。三．成功案例

甘肃土木工程科学研究院综合实验楼改造工程

该建筑经过对维护结构、给排水、暖通、电气系统、增设太阳能光伏电站改造后，项目不产生其他排放，直接减少对化石能源消耗。建筑外墙保温性能达到70％，高于国内最高65％的最高标准，是标准的节能工程。同时，节约用电7万度，节约用水2000吨，节约用煤356吨以上，具有显著的节能效应。该工程最具特色改造之一光伏电站每年发电约7万度，不仅解决了本单位用电，还可以解决临近单位一部分用电。

此外还有广东省立中山图书馆改扩建一期工程、天津紫金南里小区部分住宅改造工程、鹤壁政府办公楼改造工程、北京时代之光名苑住宅小区改造工程、郑新公司812生活区高层住宅楼改造工程等。四．建议

(1)加强规划,积极创造条件,搞试点示范工程和示范小区。国家和地方应有政策的支持、给予一定的优惠条件。

(2)加强宣传，营造全社会节能意识，要充分利用电视、广播、报刊等新闻媒体，广泛开展形式多样的节约资源和保护环境的宣传活动，加强建筑节能知识的普及和教育。

参考文献：

[1] 李朝旭 王清勤 既有建筑综合改造工程实例集 中国建筑工业出版社 [2] 叶水木 既有建筑的节能改造 建筑科学 [3] 王岩 侯文虎 齐刚 甘肃土木工程科学研究院综合实验楼改造工程 [4] 李得英 许文发 建筑节能技术 [5] 扬善勤, 朗四维, 涂逢详.建筑节能 机械工业出版社

中国建筑工业出版社

篇2：建筑节能改造

促进“生态城市”建设

——德州市住房和城乡建设局墙改节能工作纪实

“十二五”规划强调，建筑业的发展要以建筑节能减排为重点，坚持节能减排与科技创新相结合。我市紧跟“十二五”步伐，深入开展建筑节能工作，努力建设低碳生态城市，发展绿色建筑，加强工程建设全过程的节能减排，实现低耗、环保、高效生产；大力推进建筑业技术创新、管理创新，推进绿色施工，发展现代工业化生产方式，使节能减排成为建筑业发展新的增长点。

我市建筑节能工作成效显著，抓好既有居住建筑节能改造，是提升群众居住舒适度的必然选择，绿色节能建筑是生态低碳城市建设之首选，全面推进建筑节能，努力为实施节能减排、建设资源节约型和环境友好型社会做出积极贡献。为提升市民住房品质、改善民生不懈努力，也是我市建设领域实现转方式、调结构的有效途径。

既有建筑改造

惠及广大市民

“十二五”期间，省分配给我市的改造任务是294万平方米。为确保按期完成目标任务，我们广泛发动，强化措施，积极筹措资金，目前，全市落实改造项目40个，建筑面积113.44万平方米，其中，三项综合改造67.61万平方米，供热计量及管网平衡改造44.57万平方米，围护结构和供热计量改造1.26万平方米。目前，已完工面积66.26万平方米，正在施工面积36.82万平方米。

强化政府主导，完善工作机制。既有居住建筑供热计量及节能改造工作量大面广，仅靠部门难以推动，为此部门始终坚持政府主导，强化措施，强力推进。市政府成立了工作领导小组，分管副市长任组长，13个相关部门为成员单位。领导小组下设两个办公室，具体负责实施工作。建立了联席会议制度，及时协调解决有关问题，保障工作顺利实施。负责人员认真开展既有建筑能耗调查，以1990年后建筑为重点普查对象，对建筑物建成年代、结构形式、产权归属、供暖方式等内容进行梳理、汇总，建立了既有居住建筑项目信息库，为科学制订改造方案和分配任务奠定了扎实基础。严格考核奖评，把改造工作列为各级政府和有关部门全年工作绩效考评的重要内容，确保各项任务落实到位。

实行多措并举，推动工作落实。政策激励是重要推动力。除了财政配套资金，还积极利用好沉淀的新墙材专项基金。激励政策的出台，调动了单位和个人的积极性，推动了工作顺利实施。“十一五”期间，全市改造项目累计投资1.6亿元，其中单位和个人自筹资金达到0.67亿元。创新模式是工作开展的新契机，以开发建设单位为主体的改造模式，享受财政配套、资金奖励，几乎不贴钱就可完成改造。以供热企业为主体的改造模式，供热企业成本逐年从改造后的既有居住建筑的节能效益中回收。以政府部门、企事业单位为主体的改造模式，资金由财政、单位、个人共同负担。以物业公司为主体的改造模式，资金由财政、个人共同负担。

广泛宣传发动，形成社会共识。从加强技术指导、加强图纸审查、加强信息公示、严格招投标、加强施工管理等方面强化监管。并在电视、报纸等主流媒体开设专栏，集中宣传；还选择经济条件好、有改造积极性的单位，通过宣传册、示意图等形式，宣传奖补政策，提高单位进行节能改造的积极性。同时，培育、宣传、推介典型节能改造小区，先后组织30多个社区、单位进行了现场观摩，请居民谈改造感受和体会，真实生动地展示了节能改造效果。过去几年，我市既有居住建筑供热计量及节能改造项目比改造前平均节能32%以上，年节约标煤1.4万吨，减排CO23.6万吨；冬季室温平均提高3-5℃，舒适度显著提高；实行供热计量收费后，居民平均节约30%的采暖费用；实现了经济效益、社会效益和环境效益“三丰收”。

下一步，我市将继续坚持“政府主导、部门组织、企业参与、用户配合、科学推进”的原则，加快供热计量改革和既有建筑节能改造，切实降低建筑能耗。进一步深化改革，创新工作机制，实现供热降耗、用户节费、社会节能，积极推广太阳能、地源热泵等可再生能源和技术在建筑中的应用，全面完成省政府下达的“十二五”改造任务，为全市加快转变发展方式、调整优化经济结构做出积极贡献，推动我市既有居住建筑供热计量及节能改造工作再上新台阶。

绘制节能蓝图

推行绿色建筑

绿色建筑营造的健康、舒适环境，成为生态低碳城市建设首选。我市紧扣自身职能，以绿色建筑、节能建筑为主要抓手，扎实推进公共建筑节能工作。市政府8月4日印发文件，规定了公共建筑节能工作内容和权责。随后，市住建局与有关单位联合出台《通知》，确定了我市公共建筑节能工作的基本原则，明确了工作内容和方法措施。

坚持属地管理，部门协作联动。在公共建筑节能工作中，各县（市、区）有关部门在上级主管部门监管下，加强宣传引导，做好与本级其他部门的联动，充分调动产权或使用单位的节能改造积极性，做好本辖区公共建筑节能工作。部门分工协作，职责明确。同时，完善协调配合机制，各部门密切合作。相关单位建立市级公共建筑节能联席会议制度，对全市公共建筑节能工作按月督导、调度。各县（市、区）也建立健全相应的工作机制，保障本地公共建筑节能工作顺利开展。

对公共建筑进行摸底，全面掌握能耗情况。做好每年国家住房和城乡建设部民用建筑能耗和节能信息统计工作。对采用集中供热的2万平方米以上的大型公共建筑，逐一确认。以大中型商场、宾馆、医院、高校、办公楼、写字楼为重点，摸清能耗状况。确定重点用能建筑，逐步实施节能改造。根据公共建筑能耗统计和能源审计情况，筛选确定节能潜力大、使用单位或产权单位积极性高、实施难度小的公共建筑作为重点用能建筑，逐步实施节能改造。选择技术支撑单位，开展能源审计和监测。选择资质合格、技术先进、人才充足的科研、设计单位和高校作为技术支持单位，对能耗量大、节能潜力大的公共建筑，开展能源审计，建立能耗监测平台和监测系统，开展能耗动态监测，实时跟踪高能耗重点用能建筑能耗信息。

设立专项激励资金，推动建筑节能广泛应用。在每年的省级既有建筑供热计量及节能改造专项资金中列支15%，用于全市公共建筑节能工作；设立地方财政配套资金，包括城市建设资金、城市基础设施配套费和各级新型墙材专项基金沉淀资金。我市委托建筑设计单位制定了节能改造方案，邀请有资质的施工和监理单位，对建筑外墙、外窗、屋顶、楼梯间隔墙等外围护结构各部位进行保温节能处理，加装供热计量和温控装置，安装用能分项计量及节能监测系统。同时，鼓励有条件的单位应积极应用太阳能光热、光电和地源热泵等可再生能源，力求改造投资最优化、节能效果最大化。改造前，我市公共建筑的单位面积采暖空调耗煤量为35公斤标准煤以上。改造后，按照节能30%保守计算，单位面积耗煤量可降至25公斤标准煤以下。改造后的公共建筑每年采暖空调费至少可节省1/3以上，改造所增加的成本可在5年内收回。

篇3：北方建筑节能改造

1 围护结构节能改造

围护结构主要包括外墙、门窗、屋顶其耗热占采暖热负荷的1/3以上。一些非节能建筑围护结构保温隔热性能很差,容易产生冷桥、冷(热)风渗透,热舒适性差,供热费用相对较高,使节能率大打折扣。

1.1 外窗节能改造

窗户的保温性能主要取决于构成窗户的型材、玻璃及其密封性能。在选择节能窗户时,应优先考虑PVC塑料框和断热型铝合金框。玻璃选择的种类很多,其中采用中空玻璃的塑料窗,已能满足建筑节能65%标准的要求。据测算,普通砖混结构因冷风渗透消耗的热量可达到整个采暖耗热总量的25%～30%。因此,我们可以通过合理采用窗户的开启方式,采用高效密封材料及合理的密封结构,采用节能换气装置替代开窗换气等方式来减少能耗。

1.2 外墙外保温处理

多年以来,建筑墙体均采用单一材料砌筑,如粘土砖砌墙体,加气混凝土墙体,空心砌块墙体等。近年来,由于建筑节能的需要,许多单一材料墙体已经难以同时满足保温、隔热要求,因此,应积极推广外墙外保温技术。外墙外保温就是将保温材料置于主体围护结构的外侧,以达到保温隔热目的,可以有效解决我国冬夏两季室内外温差大而造成的能源损失问题。膨胀聚苯乙烯板加薄层抹灰并用玻璃纤维加强的做法其技术成熟、工艺简单、耐候性好,是我国使用最多的一种外保温墙体。挤塑聚苯乙烯为外保温材料的墙体,单面钢耸网架聚苯板的外墙外保温等手段也多用于冬季及一些现浇混凝土施工。

1.3 屋面改造

常见建筑多采用卷材防水平屋顶屋面,且因卷材防水层使用寿命低、耐久性差,即使原有的保温层做得很可靠,如北方地区经常采用的水泥珍珠岩、加气混凝土砌块及水泥聚乙烯苯板等保温材料上铺防水层方法,也会因为防水失利而使得保温层在一定意义上失效。因此,可进行平转坡改造,或者根据既有建筑屋面防水的情况选择直接做倒置式保温屋面或翻修防水层后做倒置保温屋面。

2 供热采暖系统节能改造

目前,我国北方小城镇的供暖水平仍比较落后,燃煤炉、土暖气、火坑等在小城镇居民供暖形式中仍占相当大的比例,这种传统的采暖少有通过设计来确定的。大量散热器不仅会造成能源浪费,还会增加设备投资。所以在有条件的地区应尽可能改变分散的单户供热方式,还应考虑室内装修对传热系数的影响,以有效地降低能耗。

在中小城市普遍采用的集中供热、空调供暖、电供暖等供暖形式中,要极力提高人们的节能意识,并在设备管线的布置上应力求简捷,可结合设备的修缮、材料的更新,从而降低沿程的热损耗、减少系统的损失。例如室内采暖系统改造应采用合理可行、投资经济、简单易行的技术方案,更换锅炉时,应选用高效率节能锅炉,燃气锅炉改造时应考虑设置烟气余热回收装置。

3 体型设计户型规划

由于建筑物传导热量同传导热量的传热表面积成正比上升,一般说来,体型系数(建筑外围面积与建筑体积之比)愈小,散热量愈低,节能效果愈好。因此要降低能耗应尽力降低体型系数,减少单位体积的传热面积。在住宅建筑总体布置中,尽力争取使住宅坐北朝南,采光好,充分利用太阳能,调节住宅室内外的温差。同时在阳台的设计中采用保温和密闭性能好的栏板和封闭窗,适当增加阳台的开间以及控制阳台的进深,可以增强封闭阳台的被动保温性能。

4 结语

在建筑中积极提高能源使用效率,就能够大大缓解国家能源紧缺状况,促进中国国民经济建设的发展。因此,建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施,符合全球发展趋势。

参考文献

[1]杨士超.提高铝合金外窗物理性能的相关问题研究[J].新型建筑材料,2000(8):39-42.

篇4：高校旧建筑节能改造分析

关键词：高校旧建筑 节能技术 新材料 节能改造

1 概要

目前，随着我国经济的高速发展，对能源的需求也越来越大。其中建筑是能源消耗的主力军，资料显示：建筑能耗占全社会能耗的25%。我国每年新增建筑约20亿，而且现存的建筑绝大多数是高耗能建筑。因而建筑节能问题已越来越被政府和社会各界所重视，“建设节约型社会”已成为当今社会广泛关注的一个重要主题，建筑耗能的问题日益突出，建筑节能问题更是迫在眉睫[1]。而高校作为能源消耗的大户，也被列入节能减排的重点对象。我国高校数量众多，建筑面积大，能源消耗巨大，高校总能耗占全社会能源消耗总量的10%，人均能耗远高于全国人均总能耗。如何从新节能材料、新技术方面开展节能工作是高校能耗问题解决的关键。

在建筑中使用各种节能建材，一方面可提高建筑物的隔热保温效果，降低采暖空调能源损耗；另一方面又可以极大地改善建筑使用者的生活、工作环境。因此，新型建筑节能材料的应用，对于促进高校节能具有重要意义。此外，国内很多高校均存在大量的老旧建筑，这些建筑由于年代久远，并未采用节能材料，造成大量的能源浪费，因此对其进行节能改造就十分必要和紧迫。近年出现了很多类型的新型建筑材料，它们的广泛使用不仅对于高校节能，也对于促进社会进步、发展国民经济、构建资源节约型社会具有重要的意义。

2 目前普遍应用的节能技术和节能材料

旧建筑存在的问题是，屋面和墙体没有保温措施，门窗密封性较差，玻璃为单层玻璃，所以造成建筑能耗流失的加快。而一般屋面、外墙和门窗是主要的节能改造目标，因此，旧建筑的节能改造也就主要包括屋面、外墙和门窗的改造。其次还要考虑旧建筑多有原使用者，所以施工改造必须要尽可能的快捷，方便和经济[2]。

2.1 屋面保温技术

屋面的保温技术主要为屋面防水保温节能改造，平屋面隔热保温层的做法有聚氨酯保温防水一体喷涂，或铺设隔热板、聚苯乙烯板等，再做防水层和保护层。

2.2 墙体的保温技术

墙体的保温技术主要分为外墙内保温和外墙外保温两类。对于墙体的改造，要充分考虑到建筑的特点、用途等因素，选择施工简便、保温性能好、成本低的节能材料。

2.2.1 内保温技术

内保温技术是指在墙体内部加做保温层。它的特点是施工快速灵活，操作简便。主要的保温技术有聚合物砂浆复合聚苯保温板、但由于使用内保温技术存在着占用建筑使用面积、容易开裂、影响室内装修等缺点，故现在已经逐渐被外保温技术所取代。

2.2.2 外保温技术

外保温是目前广泛使用的一种建筑节能技术。与内保温技术相比，外保温技术有明显的优势，它可以不占用用户的使用面积，而且使用同等规格，性能的保温材料能达到比内保温更好的保温效果。外保温技术在墙体外侧，还可以保护外墙结构，延长建筑物的使用年限，不仅适用于旧建筑物的改造，也在新建建筑上普遍使用，是目前最成熟的保温技术。

一般工程中使用的多位外挂式保温材料，包括硅酸盐保温材料、陶瓷保温材料、挤塑板XPS 6、硬泡聚氨酯现场喷涂、硬泡聚氨酯保温板、岩棉、聚苯乙烯泡沫板（简称苯板）、钢丝网架夹心墙板等[3]。其中最广泛应用的是苯板。苯板具有优良的性能和低廉的成本。一般做法是用胀钉将其固定在外墙上，或采用粘接技术固定，然后加入网格布抹砂浆，最后再做装饰面层。此外还可以采用无机喷涂进行外墙保温。保温材料一般是指导热系数小于或等于0.2的材料。选用时除应考虑材料的导热系数外，还应考虑材料的吸水率、燃烧性能、强度等指标。不同绝热材料的性能特点有所不同。

2.3 外窗的保温技术

建筑物的热能有不少都通过门窗散失。相关资料显示，一般建筑的门窗面积占建筑外围护结构面积的30%，其能耗约占整个建筑总能耗的2/3，通过玻璃的能耗约占门窗能耗的75%，所以门窗是节能改造的重点[4]。应尽量使用新型的节能门窗。

节能玻璃是目前国内主要推广使用的外窗节能材料。常见的节能玻璃有以下3 种： 中空玻璃、真空玻璃、低辐射镀膜玻璃[5]。其中，中空玻璃是一种非常优秀的节能材料，正在被大量的使用。中空玻璃一般由两片玻璃构成，中间充入惰性气体，周边由胶接或焊接方式密封。中空玻璃具有减轻辐射的功能。真空玻璃中间是真空腔，优点是隔音和隔热性能好，节能降噪性能独特。低辐射镀膜玻璃（“Low-E”玻璃）是一种对波长4.5-25um的红外线有较高反射比的镀膜玻璃。低辐射镀膜玻璃还可以复合阳光控制功能，成为阳光控制低辐射玻璃，有很好的保温节能效果，还可以起到防眩，提高舒适度等效果。

节能型的门窗框材料主要有以下3种：塑钢型材、塑铝型材、玻璃钢型材。塑钢型材具有热导率低、保温性能好、耐腐蚀、隔声、防震、阻燃性能优良等优点，是现在普遍使用的窗框材料。但不适宜在高寒高温地区使用；塑铝型材有刚性好、寒热性能好，不易发生结露的优点。因此，适宜大尺寸窗户及高风压地区和严寒地区使用[5]。玻璃钢型材的导热率低，保温性能好，适用环境较广，而且使用寿命长，是未来型材的发展方向。

3 节能改造实例

宁夏大学校本部B区数计学院楼始建于1983年。改造总面积4032平方米，5层多层。楼内各种设备管道线路均已老化，且保温效果较差，门窗密封性能差，冬天室内温度较低。改造前楼体无保温材料，窗户为单框单玻铝合金窗。外窗存在传热过大、漏风严重等现象，不符合《公共建筑节能设计标准》强制性要求，故对其进行节能改造。针对实际现状，选择节能型的中空玻璃塑钢窗，防止空气渗透。改造方案对墙体增加保温层，楼内采暖管道以及散热片整体替换，将所有照明灯具全部替换为节能灯。

改造后外墙平均传热系数满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005规定，且室内温度比未改造前高2.1摄氏度。由此可以看出，增加外墙保温层和中空玻璃塑钢窗后的保温隔热性能好。通过进行外墙和外窗的保温改造，达到了节能的要求，室内保温效果得到了明显的改善。

4 结语

通过实例我们可以看出，对旧建筑进行的节能改造，采用新型的节能材料，明显的改善了建筑物的能耗，增强了室内的保温效果。因此对旧建筑进行节能改造是非常有意义的。我国的建筑节能改造还比较落后，只要继续对节能技术进行推广和应用，采用更好的节能材料和节能技术，就可以大大降低高校乃至全社会的建筑能耗。

参考文献：

[1]谷立静，聪郁.我国建筑能耗数据现状和能耗统计问题分析[J].中国能源，2011，33（2）：38-41.

[2]梁冠华.既有住宅建筑节能改造的特点及技术性举措[J].住宅科技，2007，5：43-46.

[3]梁栋.建筑保温隔热技术及节能材料[J].广西大学学报（哲学社会科学版），2007，29（10）：73-74.

[4]余治良，魏宏杨.校园旧宿舍建筑节能改造分析[J].建筑节能，2011，39（3）：68-70.

[5]郭长日.建筑节能材料的分类与性能概述[J].山西建筑，2010，

36（10）：159-160.

篇5：既有公共建筑节能改造分析论文

建筑技能设计包括新建筑的节能设计和既有建筑的节能设计，其中包括既有公共建筑节能的设计。既有公共建筑所占用的面积比较大，分布范围广，并且很多既有公共建筑建设的时间比较长，当时并没有相关的节能环保意识，所以对既有公共建筑进行节能改造是尤为必要的。只有对既有公共建筑进行节能改造，才能降低能源消耗的数量，对全国能耗的降低起到一定的作用，有利于建设资源节约和环境友好的社会，是可持续发展理念的具体体现。

2.2提高既有公共建筑的使用性能

篇6：小区既有建筑节能改造的论文

1、项目概况及存在问题

济水苑小区(一期)位于济源市济源大道与愚公路交叉口，共19栋楼，总建筑面积为10.6万m2。小区竣工时间为，均为6层，砖混结构，项目采暖能耗偏高，但部分用户室内温度不达标，用户满意度极低。通过调查分析，该小区外墙采用240mm厚烧结粘土砖，未做保温，外窗为单框单玻普通铝合金推拉窗，屋面保温材料为50mm厚挤塑聚苯板;小区建筑的供热系统是传统的上供下回双管系统，未进行分户计量，大部分散热器支管上未设置温控阀;采暖系统供热为城市集中蒸汽供热，经小区换热站送至热用户，换热站内未安装热计量及调温装置，小区部分楼栋热用户室内温度未达到设计温度，室外供热管网系统存在明显的水力失衡现象。为了降低采暖能耗，提高人体热舒适度，该小区节能改造势在必行。

2、节能改造内容

既有建筑节能改造，是指对不符合民用建筑节能强制性标准的既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。对既有居住建筑进行节能改造前应首先进行抗震、结构、防火安全评估，对不能保证继续安全使用的建筑不宜开展建筑节能改造，或者对此类建筑应同步开展安全和节能改造。小区节能改造工程于4月开始，月结束。改造内容主要包括：室内采暖系统热计量及温度调控改造、热源及管网热平衡改造、建筑围护结构节能改造。

2.1室内采暖系统热计量及温度调控改造

室内采暖系统改造应以温度调控和热计量为手段、实现建筑节能为目的，优先实行热源计量和楼栋计量。改造后的室内采暖系统既要满足室温可调和分户计量的要求，又要满足运行和管理控制的要求。该小区原建筑的供热系统为上供下回双管系统，末端为散热器采暖，供暖用户均未安装热计量表，大部分散热器未设置温控阀，用户不能自行调节室内温度。本次改造为用户每组散热器安装温控阀，在采暖用户入口安装调节阀、过滤器、户用热量表及回水管截止阀。

2.2热源及管网热平衡改造

热源的节能改造方案应技术上合理，经济上可行。锅炉、热力站所采用的调节手段应与改造后的`室内采暖系统形式相适应。室外供热管网改造前，应对管道及其保温质量进行检查和检修，及时更换损坏的管道阀门及部件。室外管网应进行严格的水力平衡计算，当各并联环路之间的压力损失差值达不到要求时，应在建筑物热力入口处设置静态水力平衡阀。该小区热力站位于小区内，通过集中供暖为整个小区提供热源，热力站内共4组板式换热器，二次侧循环水泵8台，未安装总热量表、变频器、气候补偿器等装置。室外供热管网运行以来，部分管网腐蚀，承压能力降低;保温结构出现破损、同时有些管道阀门漏水，调控不灵活，部分并联环路压力不平衡，出现冷暖不均的现象。本次改造在热力站一次供水管段安装总热量表，循环水泵配电柜安装变频器，热力入口安装平衡阀，更新部分管网、阀门，对破损的保温结构进行修复。见图3、图4。

2.3围护结构节能改造

建筑围护结构节能改造的重点可根据建筑所处的气候区、结构体系、围护结构构造类型的不同有所侧重。改造前应首先对外墙平均传热系数、保温材料的厚度，以及相关的构造措施和节点做法等进行分析和评价，确定围护结构节能改造的重点部位和重点内容。应首先考虑透明围护结构节能改造，提高门窗的热工性能和气密性。建筑围护结构节能改造工程必须确保建筑物的抗震、结构安全、防火和主要使用功能。

3、节能改造效果计算与分析

通过对该小区室内采暖系统热计量及温度调控改造、热源及管网热平衡改造、建筑围护结构节能改造，小区用户能够自行调控、按需用热，提高了供暖房间的舒适度，围护结构的保温隔热性能得到了增强，降低了采暖能耗。具体分析如下：

(1)实现了热用户自行调控、按需用热

据了解，小区未进行热计量及温度调控改造之前，用暖费用一直实行按面积收费，用户不能自行调控，室内温度较高时，只能开窗散热。不仅用户采暖费用得不到公平合理收取，而且冬季大量燃煤供热造成了大气污染和资源浪费。通过室内采暖系统热计量及温度调控改造，小区用户可以按每天每个家庭的起居、上班规律适时调整温度，实现自行调控、按需用热，从而节省了采暖费用，节约了能源。经实际运行后统计，改造后该区域的平均供热能耗量下降25%。

(2)提高了供暖房间的舒适度

由于小区部分管网存在水力失调，导致系统流量分配不合理，造成某些区域用户室内温度不达标，有时还需要开空调辅助加热，降低了供暖标准和房间的舒适度。通过热源及管网热平衡改造，整个管网供热基本达到了热平衡，克服了“大流量，小温差”的不合理现象，有效的限制了近端流量，使远端用户达到预定的采暖效果，经现场实测，远近端用户室内平均温度可以达到16℃-22℃，有效地提高了供暖房间的舒适度。

(3)增强了围护结构保温隔热性能

小区竣工时，外墙未做保温，外窗为单框单玻普通铝合金推拉窗，仅对屋顶做了保温处理，部分墙体出现水泥皮脱落、外墙涂料风化褪色的现象，原有围护结构保温隔热性能较差。

(4)降低了采暖能耗，提高了小区居民的满意度

由于改造前小区供暖无计量装置，因此根据热力公司计量收费统计表明：该小区未改造前冬季采暖耗气量0.8万蒸吨，改造后冬季采暖耗气量0.44万蒸吨，同比耗气量节约45%，节能效果显著。同时，根据该小区物业公司对在住545户的调查，对本次改造工程非常满意的用户为234户、满意的用户为207户、比较满意的用户为104户，分别占总户数43%、38%、18%，非常满意和满意率为81%，为下一步节能改造工作的推行建立了良好的群众基础和示范效应。

4、结论

(1)通过采用围护结构保温、中空玻璃、供暖系统改造、分户热计量等节能技术后，该小区建筑物围护结构的热工性能显著提高，改造前后节能率达到45%，节能效果显著，同时减少了二氧化碳、二氧化硫等气体排放，带来良好经济效益和环境效益。

篇7：公共建筑节能改造实践研究论文

该建筑为政府办公建筑，建筑面积为31263.2m2，地上24层，地下2层，采用集中空调系统，夏季螺杆式冷水机组供冷，冬季燃气热水机组供暖，系统运行以手动控制为主，投入使用，—20平均能耗总量314.25tce/a，单位面积能耗指标为81.8kWh/(m2a)，其中电耗占85.2%，燃气耗14.8%。该项目年通过改造方案评审，通过改造工程验收，通过节能量核定。

4.2改造内容

(1)在空调系统方面：冷水机组增加控制柜，压缩机采用电流控制法自动启/停压缩机台数，保证压缩机尽可能在满足负荷下运行，提高机组运行能效比；供暖锅炉增设燃气余热回收装置，烟气温度由258℃降低至100℃以下，回收热用来预热供暖回水；原冷冻水泵扬程38m，铭牌效率73%，现场实测扬程24m，效率65%，更换为2台扬程28m，铭牌效率为80%的新水泵；供暖水泵存在以上相同问题，同样更换为2台新水泵。经核定，项目改造后空调系统单项节能率20.78%。(2)在照明系统方面：原来使用的T8、T5荧光灯具更换为高效的LED灯具。经核定，项目改造后的单项节能率为14.81%。(3)在室内用能设备(插座)方面：采用电源开关有识别功能的专用节能插座，降低待机能耗。经核定，项目改造后的单项节能率4.05%。(4)在供配电系统方面：采用人工调整相路负荷结合增置无功率不尝试三相负荷装置，完善供配电系统三相平衡度，降低配电负荷电流带来的损失；两台变压器配置联络柜，降低变压器轻载损耗；冷却塔风机运行功率因数为0.52，就地配置风机无功率补偿装置，提高风机运行效率。经核定，项目改造后单项节能率19.5%。

4.3改造收益及投资回收期

项目改造后，综合节能率为21.27%，每年节电26.86万kWh，节约燃气3.12万m3，按现行电价0.76元/kWh、燃气价格2.25元/m3计算，每年可节约能源费用约26万元；项目改造总投资183万元，静态回收期7年，获得节能改造专项补助资金(109.4万元)后，静态回收期为3年。

篇8：既有建筑节能改造案例

1 项目概况

借鉴唐山市河北1号小区节能改造示范工程的成功, 唐山市古冶区既有建筑节能改造选取了西新楼小区。西新楼小区建于1983年, 现有楼房95栋, 砖混结构, 总占地面积199亩, 总建筑面积15.53万平方米, 是震后恢复建设古冶区规模最大的小区, 小区总户数3276户, 总人口6600余人。由于既有建筑节能改造费用虽由政府承担一部分费用, 但一大部分是由居民自己承担, 仅有102楼、107楼、111楼三栋楼的居民全部同意承担既改费用, 古冶区政府选取这3栋楼作为节能改造的示范工程, 计建筑面积8351平方米。

工程改造前对建筑结构、围护结构热工性能、窗的气密性、室内热环境、建筑能耗等方面进行了测试, 同时对居民收入、改造意向进行了走访。结果显示:结构的混凝土抗压强度、墙体表面附着力等具备节能改造与加固的条件, 窗的严密性差、围护结构保温性差、内外墙交界处热桥现象明显, 采暖期住宅内平均温度低于16℃, 墙体个别部位有结露现象。因此可确定, 节能改造的重点是外墙、外窗、楼梯间和外屋面。

2 改造措施

在进行调研、测试的基础上, 由设计院的专家制定改造方案, 提出对外围护结构和室内供暖系统等的具体改造做法。

(1) 对围护结构改造做法。对外墙采取EPS墙体外保温技术, 保温材料采用60毫米厚阻燃型聚苯板, 对勒脚等部位的进行防潮处理。楼梯间外墙与相邻外墙一起做保温处理。

(2) 对屋顶的改造做法。拆除原有的保温防水层, 重新铺设防潮层、保温层, 再做卷材防水层。

(3) 对外窗的改造做法。将破旧木窗换成中空玻璃塑钢窗, 外窗框的外侧与外墙齐平, 以减少热桥产生。

(4) 对室内采暖系统的改造做法。对室内管道进行改造, 将共用立管设于楼梯间, 采用分户热计量方式, 所有室外热力井内加装平衡阀。

3 改造后成效

3栋楼改造完成后在第一个采暖期对其进行测试, 结果显示改造后室内平均温度24℃, 较之前的16℃提高了8℃。古冶区政府还出资对该小区的进行了硬化、绿化、美化、亮化, 使小区面貌焕然一新, 成为旧小区改造的典范工程。

4 结语

(1) 在进行既有建筑节能改造前, 需进行详细的测试和查勘, 且要对居民进行信息调查, 掌握一手资料, 以制定出切实可行的设计与施工方案。

(2) 既有居住建筑的节能改造是综合性改造, 围护系统的热工性能直接影响到冬季室内采暖热负荷和夏季内空调冷负荷, 因而它是既有建筑节能改造的重点部位。外围护结构和采暖系统的节能改造要二者兼顾才能实现最佳的节能效果。

篇9：建筑节能改造

关键词：建筑；节能改造；保温隔热节能

在可持续发展以及绿色建筑、节能建筑理念的影响下，建筑的节能问题成为社会各界关注的热点。一方面，要做好建筑的节能施工，减少其在施工中的能耗，另一方面，要对既有建筑进行节能改造，减少建筑在使用中的能耗，切实保证建筑节能的有效进行。

1 建筑节能改造的重要性

从目前来看，我国在能源工业的发展方面取得了很大的成就，推动了社会经济飞速发展，但是同时，也存在着一些问题，严重影响了经济的可持续发展。这些问题主要包括：

（1）能源储备总量低，人均能源储备量低；

（2）能源资源分部不均；

（3）能源结构不合理；

（4）能源利用率低，浪费严重。

作为我国国民经济的支柱产业之一，建筑行业对于社会的发展是十分重要的，而随着城市化进程的加快，我国建筑行业的能源消耗也在大幅度上升，已经接近全国总能耗的45%，对于经济的发展造成了沉重的负担。因此，全面推行建筑节能，是势在必行的。对于既有建筑而言，为了减少其在使用过程中的能源消耗，需要对其进行节能改造，切实做好建筑的保温隔热，充分利用新的清洁可再生能源，推动建筑行业的健康发展。

2 保温隔热节能在建筑节能改造中的应用

2.1 工程概况

该住宅楼位于某居民小区内，建于2000年，为六层砖混结构，建筑每年在冬季采暖和夏季降温方面需要消耗大量的能源，属于高耗能建筑。近些年来，随着可持续发展理念的不断深化，当地政府加大了建筑节能的投资力度，对区域内的高耗能建筑进行了节能改造，该建筑也在改造范围内。

2.2 改造方案

工程改造流程为：调研评估→方案制定→改造实施→改造反馈，而反馈的信息可以用作其他方案的调研评估。

改造方案制定的依据为：居住建筑节能设计标准DB11/T891-2012

预期改造目标为：在保证建筑使用功能和使用寿命的前提下，以两个月为工期，在严格控制改造成本的基础上，减少既有建筑使用过程中50%的能源消耗。

2.3 技术应用

2.3.1 墙体保温

墙体保温主要包括外墙外保温和外墙内保温两种，内保温虽然成本相对较低，施工方便，但是会在一定程度上压缩室内空间，同时改造施工也会给居民造成生活上的不便，因此在改造中采用的是外墙外保温技术。

采用外墙外保温的型式是旧房改造中应用最为广泛的施工方法，不仅可以保护建筑的主体结构，而且可以满足保温隔热要求，阻断冷桥，解决渗漏，装饰立面。相对而言，施工较为复杂，存在一定的危险性，而且成本较高，容易受到气候和天气情况的影响，需要进行合理规划和设计，保证施工的顺利进行。

在改造施工中，采用聚苯乙烯泡沫塑料板抹灰外保温系统，从而形成相应的保温隔热层，實现节能降耗的目的。目前常用的外墙保温材料包括膨胀聚苯乙烯、岩棉和玻璃棉等。

2.3.2 屋面保温

在该建筑中，屋顶为平屋顶，在设计时重点关注的是防水处理，而忽视了保温隔热功能，虽然之后设置了保温层，但是标准不高，使得顶层房建的室内舒适度较差。

屋面节能多采用双重保温技术，在屋面设置相应的保温层和隔热层，第一层是珍珠岩材料，与屋面直接接触，可以提升屋面的保温性能。第二层是厚度在40mm左右的挤塑型聚苯板，这种材料强度大、质量轻，不会对屋面造成很大的负担，同时也可以对屋面以及珍珠岩保温层进行保护，可以实现60%以上的节能效果。如果条件允许，也可以在屋面保温层上加铺一层混凝土保护层，在保护层上铺设广场砖，提升屋面保温层的使用寿面。

2.3.3 门窗保温

相关统计数据显示，在我国北方的传统建筑中，因门窗问题而导致的热损失约占建筑热损失的25%，因此，做好门窗的保温隔热改造是十分重要的。

该建筑中，原外窗为早已淘汰的空腹钢窗，窗户自身导热系数过大，冷风渗透严重，在很大程度上影响了建筑的保温隔热。同时入口大门采用的是传统的钢制防盗门，同样容易产生热量损失。

在改造施工中，首先，需要对门窗的材料进行合理选择。将外窗统一更换为北京鸿恒基提供的新型断桥铝合金外窗，采用5+15+5的中空双层玻璃。经国家权威部门检测性能符合现行节能标准要求，而且美观、耐久和环保。住户室内为内平开窗，公共部分由于空间较小，考虑到通行问题，采用了旋开窗。对于入口大门，可采用双道玻璃门或者感应式自动玻璃门，减少能量流失，然后，要采取相应的措施，保证门窗的气密性。如果门窗在关闭状态下存在空隙，就会导致热量的散失，影响保温效果。因此，可以在门窗位置设置泡沫塑料密封条，对空隙进行填充，也可以使用泡沫制品、橡胶、密封胶等，对门窗框架进行密封处理，消除温度散失的途径，达到良好的保温隔热效果。

2.3.4 采暖系统

为准确了解锅炉效率及改造前后的能耗情况，本次改造将在锅炉房、楼前入口处加装热量表和平衡阀，同时还将在采暖系统入口处供水管加装循环泵、电动三通流量调节阀和温度传感器，通过设定典型房间室内温度调节系统的流量，达到真正降低能耗的目的。

2.3.5 隔热技术

在该工程中，受建筑结构的限制，隔热技术主要是针对屋顶隔热。就目前来看，在既有建筑改造中应用的屋面隔热技术主要包括种植植被、隔空架设隔热层、设置反射材料等，而从操作的便捷性和经济性方面进行考虑，这里采用种植植被的方式，在屋顶布置了相应的绿色植被，不仅可以起到隔热的效果，还可以为人们提供更加舒适的生活环境。

2.4 关键问题

在改造施工中，需要切实做好施工管理工作，对材料、设备、人员等进行统一调配，严格控制施工质量。例如，对于保温隔热材料，要确保其具备出厂证明、质量合格证明等，同时通过目测、称重、燃烧试验等措施，保证所有的材料都可以满足保温和消防要求。同时，要做好用户工作，消除他们的顾虑，确保施工的顺利进行。

2.5 改造效果

经过节能改造后，建筑在冬季的平均室温可以达到18℃以上，相比于改造前提升了4～5℃，而夏季的室温平均降低了3℃左右，极大地提高了建筑的保温、隔热、防噪、降尘效果，对室内环境进行了改善，提高了居住的舒适度。

3 结 语

总而言之，在当前能源危机日益严峻的社会形式下，做好建筑的节能改造，不仅是社会发展的必然趋势，更是实现可持续发展的客观要求，相关人员应该充分重视起来，采取合理有效的措施，对高耗能建筑进行节能改造，提升建筑的保温隔热性能，减少建筑在使用过程中的能耗，推动社会的可持续发展。

参考文献

[1]吕春兰.围护结构保温在住宅建筑节能改造中的应用[J].山西建筑，2013，39（25）：198～199.

[2]白宪臣，张献萍.建筑节能改造中内保温构造技术的应用[J].中国人口·资源与环境，2010，20（12）：164～167.