投资发展的要点

投资发展的要点（共9篇）

篇1：投资发展的要点

今年1月4日，全国铁路工作会议在北京召开，会议指出，2011年是“十二五”开局之年，是推进铁路现代化建设的关键一年，要优质高效推进大规模铁路建设。

王勇平表示，这是一个积极稳妥的计划安排，既体现了铁路建设的连续性，适应了在建项目合理的施工组织和资金需求，保证了铁路建设整体平稳有序，也与我国经济社会发展水平相适应。铁道部部长盛光祖此前也表示，铁路建设规模要适度超前，而不能过度超前。

2.8万亿的铁路建设投资的拉动效应非常明显。“十二五”期间，今后几年里铁路建设的投资将超过2010年的规模，这将给铁路基建、机械装备、通信、电力以及旅游、酒店餐饮、商业零售等行业都带来极大的发展机遇。

专家分析，铁路对相关产业的带动作用不容低估，具备成为拉动经济增长新引擎的可能。例如，中国铁路计划投资1000亿元采购高速列车等机车车辆装备。据专家测算，这千亿元的投资可以带动相关产业产生1万亿元的拉动效应。

据测算，铁路建设投资每完成1万元，需要水泥2吨、钢材0．32吨、人工25个工作日。以京沪高铁为例，京沪高铁的镇江段70公里的铁路建设，需要碎石、水泥等约5亿元的各类建材，直接吸纳1万余名农民工参与施工，而且还给当地带来大量的农副产品、服务业等方面的需求。

同时，高速铁路的迅速发展将大大加强城市和地区间的经济联系，加速市场经济的发展，优化资源配置，促进规模经济，提高整体效率，改善投资环境，增强对优质外资的吸引力，使高铁沿线相对落后的地区焕发巨大经济活力，促进区域经济快速发展与整合。

篇2：投资发展的要点

关于落实《国务院关于鼓励和引导

民间投资健康发展的若干意见》工作要点的通知

中国证监会各省、自治区、直辖市、计划单列市监管局，上海、深圳专员办，各证券、期货交易所，中国证券登记结算公司，中国证券投资者保护基金公司，中国证券金融公司，中国期货保证金监控中心公司，中国证券业、期货业、上市公司协会，会内各部门： 为贯彻落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发〔2010〕13号）和《 国务院办公厅关于鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知》（国办函〔2010〕120号）要求，充分发挥资本市场功能，现研究提出鼓励和促进民间投资健康发展的具体措施。系统各单位、各部门要认真学习领会国务院有关文件精神，充分认识鼓励和引导民间投资健康发展的重要意义，将促进民间投资健康发展作为资本市场服务实体经济的重要内容，纳入资本市场改革发展和监管工作中，切实抓好落实。

一、促进民营企业融资和规范发展

（一）支持民营企业发行上市和再融资。进一步深化新股发行体制改革，促进一级和二级市场均衡协调健康发展。修订首次公开发行股票并上市以及上市公司发行证券等管理办法，研究制定创业板再融资规则，积极支持符合条件的民营企业发行上市和再融资，推动民营企业发展壮大。/ 4

关于落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》工作要点的通知

（二）支持民营企业债权融资。积极推动债券市场的统一规范和互联互通。修改完善公司债券发行试点办法和配套规则，简化公司债券发行条件和审核流程，推出中小企业私募债券试点，提高债券融资效率，拓宽民营企业占主体的中小企业融资渠道。

（三）加快场外交易市场建设。继续推进中关村公司股份转让试点工作，逐步扩大试点范围。抓紧做好统一监管的全国性场外交易市场筹建工作，制定出台相关法规制度和配套规则，为符合条件的非上市民营企业股权转让提供渠道和服务。研究出台区域性股权交易市场指导意见，促进区域性股权交易市场规范发展。

（四）支持民营企业境外上市。推动完善企业境外上市法规制度，适当降低境内企业到境外直接上市门槛，简化相关程序，促进民营企业境外上市规范化、便利化，拓宽境内企业境外直接融资渠道，提高利用境外资本市场效率。

（五）促进民营上市公司规范发展。强化以信息披露为核心的常规监管，引导民营上市公司形成良好的公司治理内生机制，加强对实际控制人的制衡和约束，推动民营上市公司实施企业内部控制规范试点工作，健全内部约束机制，提升民营上市公司规范运作水平。

（六）加强非上市公众公司监管。推出非上市公众公司监管办法及配套规则，引导并推动民营非上市公众公司完善治理结构、规范运作。支持民营中小企业股本融资、股份转让、资产重组等活动，促进资本市场更广泛地服务于民营企业，服务于实体经济。/ 4

关于落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》工作要点的通知

（七）推动市场化并购重组。拓宽并购融资渠道，创新并购重组支付工具，完善并购重组审核流程，提高并购重组效率，支持民间资本通过资本市场进行并购重组，加快行业整合和产业升级。

（八）充分发挥中介机构服务功能。积极鼓励和引导证券期货经营机构进行业务、产品和服务创新，丰富金融产品和风险管理工具，为民营企业上市融资、重组整合，利用资本市场管理资产、保值增值、规避风险等提供专业化服务。

二、鼓励民间资本参股证券期货经营机构

（一）简化证券公司增资扩股等行政许可事项，便利民间资本参与证券公司增资扩股。继续支持民间资本依法参股基金管理公司。

（二）支持民间资本通过增资入股、兼并重组等方式投资期货公司，支持符合条件的民营控股期货公司参与期货创新业务试点。

（三）鼓励和引导民营证券投资咨询机构、证券资信评级机构进一步增强资本实力，加快业务转型，提升专业服务能力，在服务市场发展的同时做优做强。

（四）鼓励民间资本投资设立独立基金销售机构，参与证券投资基金销售业务。

三、为民营企业健康发展创造良好环境

（一）大力推进行政审批制度改革，积极转变监管理念和方式，减少行政审批项目，下放行政管理层级，规范和优化行政审批流程，提高行政审批效率，提高对民营企业等各类市场主体的服务质量。/ 4

关于落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》工作要点的通知

（二）加强诚信和透明度建设，进一步推进政务公开，提高监管工作透明度，丰富诚信监管和约束手段，大力提升政务诚信和商务诚信水平，推动民营企业诚信运作、合规发展。

（三）加强和改进市场监管，依法严厉打击市场违法违规行为，继续推进打击非法证券期货活动，加强风险防范，切实维护市场运行秩序，保障市场稳定健康发展，为民营企业有效利用资本市场创造良好环境。

中国证监会

篇3：论虚假投资信息的特征及鉴别要点

虚假信息, 涉及的内容非常广泛, 诸如种植业、养殖业、联营加工回收产品、技术转让、销售代理、收购古钱像章、新奇产品发布、联办分公司、招聘驻地分公司经理、业务员等等极尽花样翻新之能事, 但只要细加审辩, 不难发现其共同的一些特征:

1.1 极强的诱惑性

诱惑性是虚假项目的根本特征, 骗子抓住人们共有的惧避困难, 希图轻松获利的侥幸心理施诱, 主要体现在以下几个方面:

(1) 高收益诱惑。凡虚假项目总以虚拟出的极高收益, 让人目为之炫, 心动不如行动, 一旦堕其术中, 则后悔莫及。在项目的收支预算中, 各项收支似乎很全面, 很实在。一项项收入支出一笔笔算来, 最后得出一个惊人的利润, 令人垂涎难舍。一般人会以为其铅印的资料, 项目详尽, 先入为主地相信了它, 实质是以不知为知, 只要仔细推敲一下:资料中的数据是如何来的?是否有真实依据和成功的基地等, 不难发现其中的骗局。如曾令许多人受骗的特大鳝养殖项目, 其资料中介绍道:每平方米放养密度3-7公斤, 成活率85%-95%, 生长周期5-7个月, 商品率高达90%以上, 按25元/公斤计算, 每10平方米年产值达6250元。以上就是一则典型的以假材料、高利润为特征的假信息, 其中的信息全部是假的。湖北电视台农家顾问栏目有一期就此咨询有关专家电视答疑, 专家谈到:可能有的鳝鱼生长较快, 但不是稳定的普遍现象, 没有实际的养殖生产意义。

(2) 技术简易性诱惑。虚假项目, 除了高利润诱惑外, 为了吸引更多的人上当, 总是尽可能地将其技术项目说得既神秘又简单易掌握, 辟如“不受文化水平限制, 只是一两处关键技术须面授, 初中小学文化程度均可”等等, 让人看后不禁跃跃欲试, 感觉似乎财运迫人, 唾手可富。例如某产品投资项目资料如下:引进韩国最新生产工艺, 其加工方法独特, 不需三相电, 不需保护胶带, 加工速度是传统工艺的2-3倍, 成本降低40%, 广泛应用于**、**领域。该产品效益高, 无风险, 总投资几千元, 即可建成年产值上百万元的生产厂, 需厂房20-50平方米。是城乡男女有志之士和下岗职工 (不需任何基础) 致富的最佳选择。以上项目, 似乎人人都能立马成为企业主, 只欠行动, 实际上这可能吗?若真有这种项目, 其拥有者应该早就成为了亿万富翁, 还用得着在这里卖狗皮膏药吗?!其结果不言自明。

(3) 地域上的便利性诱惑。随着人们对虚假项目的警惕性提高, 造假者的骗术也有了新的发展, 其方法之一就是在地域上作文章, 以获得投资者的信任。常见的如“上门建厂, 上门送料, 上门收购, 现金结算, 承包运输”等等, 似乎让你占尽地利, 其实不然。有一以地利为饵的诈骗案例即是如此, 打着上门合资建厂的幌子, 骗取了数家企业的信任, 以考察名义上门骗吃骗喝骗物之后, 又以交纳所谓的合作保证金, 骗取了不少钱财。再如风行一时的一次性打火机联营加工项目, 就是以“上门送料、上门验收、现金结算、承包运输”等手法骗取了众多投资者的材料押金。骗子们一俟押金到手, 马上想方设法将你扫地出门了事。

1.2 高度的伪装性特征

造假者为了兜售其奸, 总是打着各种旗号, 以各种面目出现, 具有高度的伪装性, 大体上有以下三种表现:

(1) 截红帽子, 扛大牌子。具体讲就是假借高校、高科技园区、政府下属单位的名义或者伪装成实力强大的跨国公司和巨型公司, 以骗取投资者信任。如2005年初**省**国际有限公司招聘驻地经纪人, 除了承诺年收入可达2-6万元诱惑外, 该公司还打着**省**办下属单位, 日本**公司加盟合作单位等牌子, 并列示了该公司下属的几家大型分公司, 看起来似乎气魄不小, 实际是一个皮包公司, 目的就是为了骗取应聘者每人几十元的手续费。笔者发文前再与该公司电话联系, 但该处两部电话一部为空号, 另一部已转为住宅电话。

(2) 打高科技牌。即以高科技为饵, 或国外引进, 或是国内首创, 或冠以国内一流, 独此一家, 别无分店。让你一见之下就有一种找到真经, 技术上一步到位之感, 不由你不动心。例如有一种“铁变不锈钢”项目即冠以“国内首创, 环保新型”的过誉, 收取近万元的技术转让费, 实际上该技术不过是一项过时的金属液化镀膜技术。再如四川**公司, 打着先进技术贸易的幌子, 以“给资金、给技术、给政策”名义, 兜售所谓的高科技项目, 实质是一些过时的国外淘汰的无多大市场价值的技术, 目的就是为了骗取已注明了“退”的所谓保密费, 一旦堕其术中, 那成千上万的保密费也就泥牛入海了。如其列示的聚酯铜工艺技术、音乐蜡烛技术、仿红木家俱技术、卡通音乐糖哨技术等, 目前市场潜力都不大, 同时也不是什么新技术。

(3) 打市场牌。有些虚假项目是以市场需求极大为饵来引诱人的, 常见的如“市场永不饱和, 生产无风险”等等, 似乎市场上遍地黄金, 只等你伸手来取, 实际上这是骗子们虚拟的市场, 是一个精心设计的拙劣骗局, 试问:真有永不饱和的市场吗?如前面介绍的一次性打火机项目, 就以“是人们日常生活所需, 市场永不饱和, 生产无风险” 为幌子;再如“人造皮蛋”项目, 也以“全国家庭餐桌都需要, 饭店宾馆更是大量需求”作号召, 实际上前一个项目只是一个打火机产品的低端市场, 后一个项目在人们普遍追求绿色健康食品的今天, 并没有多少市场。此外如经销学生宝, 可飞的飞机 (实际是硬纸板夹一个微型螺旋浆) 也宣称“中小学生需求量很大, 年利可达几十万”等等。

另外, 有些项目技术是真实的, 但对技术的市场价值作了夸大。如高层建筑外墙清洗项目, 在中小城市市场并不大, 在有些内地甚至没有市场, 若贸然介入, 很难有大的发展。

1.3 逐渐套牢型

有些虚假项目, 其操作者如同高明的钓手, 由小利到大利, 逐渐骗去你的财物, 在你不以为然中, 骗你没商量。如湖南某特种动物养殖研究所, 以传授捕鼠、鼠须鼠尾筋提取加工和回收为名, 行骗财之实。第一次与之联系, 要求寄10元后发全部资料, 实际上寄来的是一些无用的广告性资料;再联系, 让再寄40元钱, 即发有关资料, 实际上仅有捕鼠和加工技术;再联系, 让再寄100元钱, 即寄回收合同和相关协议等等, 实质上是又一个骗局。

2 如何鉴别虚假项目

以上谈了虚假项目的三大特征, 只要把握住这些基本特征, 一般就不会受骗。而实际上骗子公司总在得逞, 每天仍有很多人受骗, 因而很有必要掌握一些识别虚假项目的诀窍。

(1) 要冷静、审慎, 仔细阅读有关项目的资料性文件。

一般而言, 许多项目的背景性资料是免费邮寄的。在收到资料后, 可再联系一些其它相关项目或类似项目, , 将多个项目资料放在一起, 比较分析, 防止让某一个项目在心目中先入为主, 同时要冷静冷静再冷静, 千万不能让投资发财的迫切愿望蒙弊思路, 一时冲动而做出投资的决定, 要多向家人朋友谈谈相关情况, 听取他们的意见和疑问, 这样才能不致丧失理智。对于资料中的有关收支预算, 技术背景介绍等要仔细推敲, 比照前面介绍的几个特征, 则不难识破其骗局。

(2) 要掌握真项目的一些特征。

一般而言, 真项目有以下几个特征:1、其公司比较正规, 证照俱全, 办公机构分工细致明确, 而一些虚假公司则不然, 内部除了财务部就是经理办, 部门不全, 职责混乱。2、其项目一般属于市场潜力大的非暴利项目, 其技术资料有据可查, 其收支预算也有试点的成功经验为基础。3、其项目一般有比较成功的试点, 不怕上门考察验看, 一般不搞神秘化, 比如实地考察收所谓的保密费。一般而言, 较成熟的技术项目, 在设计制造产品时, 就考虑到保密问题, 一般地考察, 是不会泄密的。

(3) 要具备一定的专业知识, 必要时可向专家请教。

投资者投资前一般在心中就有一个大致的投资方向, 这样就可以有目的地寻找一些相关书籍资料加以研究, 掌握与该项目有关的基本知识。比如想投资种植中药材, 如种植冬虫夏草或天麻, 通过学习相关资料可知这两种药材对生长的环境、气候、温湿度等要求极严格, 绝非如造假者所谓的“极易养植, 对气候环境无太严格要求, 种植三分地, 年利几万元”的虚妄之言, 从而不会上当受骗。

(4) 投资前可做实地考察。

为了慎重起见, 投资前最好实地考察一番。实地考察时, 着重查看有关证件, 比如营业执照、税务登记证、技术交易许可证、种子交易许可证等, 同时要考察其生产基地或实验基地, 必要时可亲自动手操作。因为有时亲自看过的东西也不一定真实, 比如种植灵芝项目, 实际上是将买回的灵芝插入土中而成, 若不动手摸一摸, 是很难发现的。有条件的可在当地多停留几天, 观察其公司运作, 向周围了解情况的人查询, 也可到当地工商部门, 有关行业管理的社会职能部门查询。上门查询尽管花费较多, 但比起受骗造成的损失, 则少得多。

(5) 要注意鉴约的环节和条款细节。

凡虚假项目, 在双方接洽鉴约的过程中也会有所显示。其中一个显著的特点是:谈判时对方会过于热情迁就, 对一些不利的条款也会应承下来, 目的只有一个, 尽快把钱骗过去。一旦资金易手, 则态度立变, 同时对方的主要人员会逐渐溜走, 只留下一两个小角色敷衍你。此时你若再提出新的要求, 对方要么很爽快地加于协议书上, 要么以“你的要求不成问题, 我们到时候保证按你的要求办”之类的话, 把你哄骗走了事。

此外有些造假者为了免去受骗者的纠缠, 和诉讼程序时赢的保障, 会在合约条款的关键字眼上作文章, 玩文字游戏。例如有的保价回收协议中有一款“按协议价格回收”, 只要改一个字“议”为“商”, 变为“按协商价格回收”, 一字之差, 内涵迥异, 为将来骗钱扯皮留下了无限空间。

篇4：中年健康投资五要点

对于体质、体力均有下降的中年人来说，通过锻炼身体增强体质已显得非常必要。其中，快步走是世界卫生组织提倡的一项容易普及、经济有效、无风险的最佳有氧运动方式，既可强力消脂，又能防止动脉硬化，可以有效地预防慢性疾病的发生。此外，对中年人来说，如果条件允许，最好再增加一些力量锻炼。

一年做一次健康体检

人到中年可谓“多事之秋”，心脑血管疾病、糖尿病等均易发生。专家指出，中年保健养生关键在“早”，早防病、早发现、早治疗。更重要的是每年一次的常规体检，比如测量血压、血常规及血脂血糖检测、B超检查，以及甲胎蛋白检测等防癌筛查。

正确处理更年期综合征

更年期综合征，是人从中年向老年过渡时，出现以植物神经功能紊乱等系列症状，它代表人体机能的衰老。除了加强体育锻炼，保持心情愉快外，从40岁开始服用能调节内分泌功能的补肾益寿类药物、保健品或其他综合调理方法，对安全度过更年期是有益的。

从肾论治，及时填补健康“黑洞”

中年阶段出现起夜、脱发、失眠、精力下降等现象，中医认为它们都与脏腑功能减退有直接关系，这个脏腑主要是中医讲的“肾”。肾不好，对“水液”的管理功能也减弱，因此容易出现起夜、尿频、元气不足、健忘、头发稀少脱落，这些都是肾虚，肾脏功能衰弱的体现。

以肾为本。及时修复免疫系统

免疫系统是健康的基础，它就像保卫我们的军队，既负责抵抗“外来侵略者”——细菌和病毒，又负责消灭“内乱分子”——自身衰亡细胞。淋巴细胞是执行任务的“战士”，而骨髓、淋巴结、脾脏等则是“后备部队集结地”和“战场”，保证我们机体的1建康运转。依照中医理论，肾主藏精，精生髓，骨髓能生成淋巴系干细胞，这些细胞发育成熟即为活性淋巴细胞。由此可见，肾精是免疫系统的物质基础。补肾固本也成了重中之重。

(摘自《生命时报》2012年2月7日)

治感冒需对症／马亚平

许多人感冒后的第一反应，是凭经验自行购药服用。虽然有时这样做的确可以缩短病程、减轻症状，但也会带来一些问题。首先，部分感冒可以自行痊愈，无需用药；其次，用药也要有所讲究，做到分期用药。

感冒早期抗过敏为主一般为起病前两天，患者在此期大多有程度不同的过敏症状，如打喷嚏、鼻塞、鼻流清涕、咽痒、鼻咽部不适、身冷、轻度恶寒或恶风。此期治疗原则重点是抗过敏，选药以合有抗过敏成分的感冒药为主。

发作期解热镇痛为主即起病后2-4天，患者主要表现为发热、恶寒、体温升高、咽痛、头痛、全身关节或肌肉酸痛、轻度咳嗽、咯白痰等。此时应及时改服解热镇痛类感冒药，或加服抗病毒药物和抗感冒的中成药，必要

感冒后期使用抗生素若发作期症状不能控制，则易发生上呼吸道炎症，如咽炎、喉炎、扁桃体炎及支气管炎等呼吸系统疾病，即进入感冒后期。此期除对症治疗外，还应在医生指导下使用抗生素或抗病毒药物治疗。

对于只表现为鼻塞、打喷嚏、流鼻涕、流眼泪等的感冒患者，可以选用含有抗过敏和缩血管成分的感冒药，如新康泰克等；单纯的发热头痛而没有其他症状的患者，可选用只有解热镇痛药的单方制剂，如布洛芬、扑热息痛等；在头痛、发热、全身不适症状基础上还伴有鼻塞、打喷嚏、流鼻涕等感冒症状的患者，可选择含有解热镇痛成分、抗过敏成分、缩血管成分的感冒药，如泰诺、白加黑、速效伤风胶囊等，小儿可选用臣功再欣(复方锌布颗粒剂)等；如为病毒性感冒，则可选用含有抗病毒成分的感冒药如感康片、快克、新康泰克胶囊、新速效感冒片或利巴韦林颗粒等。

(摘自《家庭医药》2012年2月号上旬刊)

篇5：投资理财的几大要点

投资理财的几大要点

投资者该以什么方式来进行财务规划，从而实现资产的保值增值呢?

困难时期蕴藏好机遇

在过去的一个月中，美元逐渐显示了其反弹的能量，虽然其力度还不够大，但让不少市场人士对美元以及美国经济的前景乐观了许多。除了一些市场人士预计美元底部已经确定外，连不少一直看空美元的知名投资家，也开始改口风，称美元短期可能升值。在美国市场上，不少人认为美联储有意暂停降息，美元因而获得激励，另外投资人也认为信贷危机最坏的时期可能已过。

然而，Kenneth却对此表示了不同意见。“由住房贷款引起的信贷危机是长期的，并且一直在延续中，我认为这个艰难时刻还将继续，起码到2009年。也就是说，在所有的形势好起来之前，次贷危机以及它所产生的一系列影响还将持续相当长一段时间。”即便市场行情不好，不过Kenneth指出低迷的世道常常蕴涵着极大的投资机遇。“至今为止，虽然美国官方从未明确说过经济已经出现了衰退，但目前大家的感受都是如此。从历史表现来看，每一次出现经济衰退之后，市场都会强劲反弹，而且表现得非常积极。因此，目前进入美国股市可能比较恰当，艰难时刻总有好机会，至少对股票市场而言是如此。”

“鸡蛋”还是要分篮子放

所有的理财专家都会向投资人强调分散投资的重要性，Kenneth也不例外，哪怕这是老生常谈。“我们常说要把鸡蛋放在不同的篮子里，这样才能分散风险。其实这里面包括两层含义。”

Kenneth向记者解释说，“很多人一说到分散投资就想到把资产分布在不同的地区市场，其实我这些年来遇到的客户中，也有很多不喜爱进行区域投资的，那么我就会建议他们进行行业投资，这也属于分散投资的范畴。”

在Kenneth看来，许多行业的回报对投资人而言都非常不错，若对行业周期比较了解，掌握得较好，投资人可以尝试分散于行业的投资方式。不过，他同时提醒说：“无论是区域投资还是行业投资，在其他情况稳定的状况下，建议大家选择自己最了解的投资。”

谈到先后创下历史新高的黄金和石油价格，Kenneth认为，有人觉得大宗商品有一个超级周期，目前我们正处于这个超级大牛市中，但对于大宗商品的投资，比如黄金，还是建议投资者通过共同基金或者是结构性理财产品持有一些，但是头寸不要太多。“黄金价格应该看它的长期趋势。在历史上相当长的一段时间内，黄金的表现其实并不好，不像农产品是由供需决定的，因此黄金今后的表现也很难说。”

此外，Kenneth预测长期来看，美元对大多数货币都会出现贬值，因此投资者切忌不要全部都是美元投资。

长期投资回报巨大

和分散投资一样，长期投资的理念也是一个成熟投资者必须树立的，但对大部分国内投资者而言，要做到这一点还很困难。为此，Kenneth以自己的亲身经历告诉投资者，长期投资回报巨大。

据Kenneth透露，他曾于1984年购买了一个亚太投资基金，之后市场的起起伏伏过程中，曾有过让他特别心惊肉跳的时候，但在长期投资的理念下，他一直持有该基金至今，从未赎回，目前这款基金的回报率非常喜人。

“若能坚持长期投资，就能避免某一时刻入场不佳而导致的损失。当然，我在进行上述投资之前，曾经亲自到过亚洲，知道这里的经济发展状况和市场情况，对这个基金的经理人也有所了解，所以才会有之后的投资。”

篇6：投资学教学要点

1、证券投资的基本概念与特征。

2、证券市场的发行主体、投资主体和市场中介。介绍证券市场自上游到下游各个环节中不同主体所发挥的作用和功能。

3、证券市场的各种类型和层次，包括货币、债券、股票和衍生品市场，并对各国的市场进行比较。

4、证券市场的监管：外部监管与自律监管，政府主导的外部监管模式和以行业协会与交易所为主的自律管理模式。中国证券市场的监管体制等。

第二章证券发行与交易

1．货币证券的发行与交易：短期政府债券、企业短期融资券、商业票据、银行承兑汇票和货币市场共同基金的发行与交易

2．债券、股票的发行与交易：基本条件、上市进程、上市后的成交方式等等。

3．金融衍生工具的创设与交易：衍生工具的交易者、交易场所、交易方法与特征等等，并将介绍我国股指期货的交易方式。

4．证券信用交易：保证金交易与融资融券交易的规则。

第三章证券价格的分析基础与价格表现

1.有效市场理论：有效市场理论的概念、形式，对市场的三种划分，以及该理论面临的质疑。2.债券、股票的价格、收益与风险的基本形式：债券、股票的内在价值与影响价格的因素，对债券收益与风险的解读与划分。

3.股票的除息与除权：现金股息、股票股息、股票拆股和配股的具体实施规则以及计算方法。4.股票价格指数：股票价格指数的含义、编制方法。中外主要的股价指数介绍。

第四章

最佳投资组合的选择

1．资产组合的含义与度量：介绍资产组合及其收益率的计算方法，包括单个资产和资产组合的独立，组合风险的度量。

2．有效集及无差异曲线：如何选择有效集，可行集的定义，投资者无差异曲线的意义。

3．最佳资产组合的选择：风险资产组合的最佳选择，引入无风险资产后的最佳资产组合选择。

4．投资分散化：含义，国际上的运用及市场实例。

第五章资本资产定价模型

1． 模型的假设与市场均衡的含义，资本市场线模型和证券市场线模型的介绍及比较。2． 市场模型与特征线方程的计算方法的讲解，且通过实例来对模型进行阐释。

3． 对单个证券与组合的风险进行介绍，讲解计算方法与公式。

第六章因素模型与套利定价

1．因素模型的介绍：单因素模型的提出，计算；多因素模型对原有模型的扩展及运用。包括指数模型，Fama-French三因素模型，用因素模型股价预期收益率，计算协方差和方差等内容。

2．套利定价： 套利的一般原理，套利定价理论假设已经套利组合的构建。同时介绍单因素模型以及双因素模型的套利定价方法。在每个方法的介绍中，都将通过举例实践的方式来辅助教学。

第七章资产配置与市场时机选择

1．股票选择策略：介绍了积极策略及消极策略的操作方法，并对其影响因素作了简要分析。此外，对股票选择策略和预测能力做了阐述，最后对如何构建投资组合及管理投资过程作了描述。

2．战略资产配置：介绍了如何选择组合资产，包括估计经济周期和资产投资期限对战略资产配置的影响，测算资产配置的收益与风险，并选择最优投资组合。

3．战术资产配置：讲解如何预测短期收益率变化，战术资产配置的三种方法。

4．市场时机选择：关注经济周期与市场表现之间的联系，并对如何选择市场时机做了一定的探索。

第八章债券定价分析

1．影响债券定价的因素：时间价值的含义与计算方法，终值和现值的概念，名义利率与实际利率的计算，到期收益率与持有期收益率的计算方法。

2．债券定价：收入资本化模型，包括现金流、折现率和价格的确定方法。债券定价公式，包括零息债券、付息债券、等额摊还债券和永久债券的定价，以及介绍债券定价定理。

3．债券的评级：讲解债券评级的基本利率，介绍债券评级的方法与级别，并对收益率进行度量，最后介绍利率的风险。

4．可转换公司债券的价格：介绍可转债的转换价格与价值，对可转债的定价方法进行讲解。

第九章债券组合管理

1．利率期限结构：讲解收益率曲线的含义和行政，并对利率期限结构进行估计；介绍机器利率与远期利率；阐释利率期限结构理论，对无偏预期理论、流动性偏好理论和市场分割理论进行说明。

2．久期：讲解久期的概念和性质，经济含义和基本类型，并对几类债券的久期计算进行讲解，最后介绍久期的凸性。

3．消极的债券组合管理策略：首先讲解免疫策略，包括单期和多期策略，并介绍免疫策略的限制，最后讲指数化策略。

4．积极的债券组合管理策略：分析债券的收益率结构，介绍债券的互换策略和收益率曲线策略。

第十章股票定价分析

1.股票定价概述：基本概念和分析思想，绝对定价模型与相对定价模型的比较。2.股票定价的绝对模型：股利贴现模型，权益现金流量模型。3.股票定价的相对模型：市盈率模型，市净率模型，收入乘数模型。

第十一章股票投资分析

1.股票投资的宏观经济分析：国际经济对中国股市的影响，国内的宏观经济与周期性影响，货币政策与财政政策的影响，利率与通货膨胀的影响。

2.股票投资的行业分析：行业与经济周期分析，包括对成长型、防守型和周期型行业的划分。此外将介绍行业生命周期的划分，分析行业的地区因素。

3.股票投资的公司分析：包括公司基本因素、财务报表分析和公司估值，具体包含行业地位、产品、经营管理能力和成长性分析等等。

4.股票投资的技术分析：介绍技术分析的基本概念、三大假说和特点，并对技术分析的方法和具体应用做一说明。

第十二章期权

1.期权原理与功能：期权合约的原理及功能，包括保值、投机及价格发现功能。2.期权定价的基本模型：期权定价理论，单期及多期二项式模型，B-S期权定价模型。3.期权交易策略：基本交易、价差交易和对敲交易

4.主要期权品种：股票期权、股指期权、外汇期权、期货期权和新型期权等。

第十三章期货

1.期货原理与功能：期货的概念、交易特征、类型、市场组织结构及投资类型，规避风险、价格发现、风险投资和资源配置的功能。

2.期货合约与交易机制：期货合约的样式和标准，期货交易的流程与方法。

3.期货价格与交易策略：期货价格的构成及影响期货价格的因素，套期保值和套利交易。4.我国主要金融期货与商品期货：常见的金融期货、商品期货合约的类型。

第十四章证券投资基金

1.证券投资基金的类型和功能：介绍封闭式基金、开放式基金、专户理财和社保基金的定义，以及相互间的关系和区别

2.证券投资基金的设立和运作：基金设立的制度、程序和要件，以及基金的发行与交易。3.证券投资基金的成本与收益分配：基金的净收益，分配的原则、方式、对象、支付方式、频率以及比例。

第十五章投资管理与业绩评估

1.投资管理的组织与功能：公司型和契约性的投资管理组织的介绍，并简要介绍投资管理的功能。2.投资策略的制定与决策：确定风险与收益的匹配，对投资品种进行分析并构建投资组合。3.投资操作与组合修正：进行成本与收益分析，并对股票投资组合和固定收益证券组合的修正进行分别讨论。

篇7：关于加拿大投资找工作的六大要点

对于加拿大技术移民而言，登录加拿大后，就需要重头开始找一份谋生的工作。一些高学历的加拿大技术移民往往对自己要求很高，希望能够找到与国内同等的工作，这也就导致降低了找工作的效率。一部分加拿大技术移民甚至登录半年都找不到合适的工作。对此，加拿大移民专家表示，记住以下6个要点，在加拿大找份工作并不难。

一、熟识要推销的产品

要找到好的雇主，这要求了解自己的长处，短处及专业技能，曾经取得哪些值得自己骄傲的成绩能为雇主带来什么样的贡献在人才济济、竞争激烈的就业市场，为什么雇主会聘用自己而不是别人自己有什么独家秘经这些往往也是在面试时会被问到的经典问题。知己知彼百战百胜!

二、确定长短期职业目标

自己要有个目标，知道自己要做些什么。加拿大技术移民在一个新的国家自己能做些什么和可以做些什么，这要求制定短期目标和长期目标。有些人很固执，5年来非专业对口工作不做，结果现在还没有找到对口的工作，而且也没有本地工作经验。其实值得借鉴的是一开始可以降低要求，找个符合短期目标的工作解决生活压力。没有职业目标往往让自己处于不利的位置或者赔了时间或者走错方向。

三、了解职业市场行情

利用图书馆及你的网络等资源做大量的调查，去了解当地文化，包括社交和工作上的;同时进行行业调查，了解目标公司的背景;把握市场走向;参加各类专题讲座，大型会议，求职专场会等等捕捉行情，了解雇主的需求。

四、客观分析确定路线

客观地评价自己的经历、背景和能力，找到融入这个社会的适合自己的路子。有人会花上4-5年多来打基础、有人刚来到不久找到工作让人羡慕不已、有人去上学、有人会去做义工补助自己的本地经验或者行业经验。但是别人的经验只能借鉴但不能对号入座。值得注意的是，没必要自己关起门来计划自己是这样走，还是那样走。走出去多找人聊聊，特别应该找到那些生活态度积极的朋友，这样有助开发思路。

五、完善基本求职技能

很多加拿大技术移民求职者每天必做的事情就是修改简历和求职信，和聘用经理打电话推销自己。显然求职信、简历、电话及最后的面试已经是和聘用经理沟通的基本工具。因此非常有必要加强这方面的能力。一份好的简历有助于吸引雇主的眼球从而获得面试***会，而良好的应答技能将给人留下深刻印象。要提高这些敲门石技能，可以参加求职课程，为常见问题准备自己的答案，找***会模仿面试等等，重要的是要多练习。最后成功敲门的关键策略是微笑，甚至在讲电话时也应该微笑。

六、提升英文表达能力

如果英文好，第一年可以不那么苦。有不少移民来加5年了，因为英文不好又没去学习，一直是在劳工市场的底线辛苦工作。当然也有人反驳说自己的英文不错，但也没找到工作。这得总结一下自己的问题是在哪里了。

大部分加拿大技术移民都有着较高的学历、较好的语言能力，只是因为到了加拿大的陌生环境，可能一时没有办法找到对口的工作。加拿大移民专家建议所有加拿大技术移民，在国内提前做好职业规划，将登录后可能发生的最坏情况、最好情况都列出来，并提前想出解决方案，这样在找工作时就不会那么迷茫。

篇8：某工程监理投资控制工作的要点

1 工程概况及投资控制目标

本工程总建筑面积约为70 198平方米, 其中地上四层, 建筑面积约为55 125平方米, 地下一层建筑面积约15 073平方米, 建筑高度为22.65米。建安工程投资概算约为4.05亿。

在保证质量、工期和安全及建设工程设计功能和使用价值不变的前提下, 各专业工程的投资控制以相应的施工承包合同价为目标, 最终以不超投资概算额为总目标。

2 工程投资控制的原则

(1) 严格按照双方签订的建设工程施工合同中约定内容, 对实际完成的分部分项工程量, 经专业监理工程师质量验收合格后, 进行准确的计量和审核。坚持在报验资料不全、与合同约定的文件不符、未经专业监理工程师质量签认合格或违约的不予审核和支付。

(2) 按施工合同约定的工程量统计表, 核实已完成的工程量。工程量的计算应符合有关的计算规则。对工程量、工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内完成。

(3) 严把工程变更关, 严禁通过设计变更扩大建设规模, 提高设计标准, 增加建设内容等, 防止虚假变更。

(4) 对有争议的工程量计算和工程款, 应采取协商的方法确定, 在协商无效时, 按承包合同约定处理。

(5) 必须以合同为依据, 及时、合理、公正地处理施工单位提出的索赔。

3 工程投资控制的要点

本工程由于建设规模大、建设时间要求紧, 工期仅为480天。为达到以不超投资概算额的总目标, 我们应抓住投资控制的几个要点。施工阶段投资控制的工作要点就是利用计划手段, 搞好投资的预控, 利用技术管理和现场签证手段, 搞好过程中的费用变化, 利用结算审核手段, 搞好费用核定工作。

3.1 工程进度款拨付的控制

工程进度款拨付的控制是施工过程投资控制的重点, 其原则是使工程的经济支付值与实际劳动完成量相吻合, 防止拨付超出工程实际价, 使拨付累计值控制在合同预算价之内。工程进度款的控制工作主要有两条:一是正确计量各阶段的完成量, 二是在施工进展过程中进行投资跟踪、动态控制。

3.1.1 工程计量是投资控制的基础, 也是进度款拨付的控制关键

因此, 在进度款拨付工作中, 首先要抓好计量统计工作。各个专业工程师应每日统计承包商实际完成的工程量, 并做好记录, 特别对隐蔽工程要坚持旁站, 对现场发生的所有工程量要做好记录, 为此应建立工程量统计报表, 这个统计量是审核施工单位进度款中工程量的基础。并据此与周计划进行比较、分析, 制定调整措施。严格按合同规定, 对承包商提交的工程量计算单逐一认真核查, 修改、更正。投资控制着重对定额单价及费用标准、合同条款进行审核, 按施工合同的约定 (包括工程量计算规则和支付条款) 审核承包人提交的工程量清单和工程款支付申请表。现场监理控制“量”, 造价人员控制“价格”, 合二为一, 确认进度款支付值。

3.1.2 合同暂定价是工程款拨付的宏观措施, 为防止工程款拨付超合同价的现象, 应对合同暂定价进行动态管理

即对项目的工程量和投资计划值, 按进度要求和项目划分, 层层分解到各单位工程或分部分项工程。将收集的实际支出数据整理后与投资控制值比较, 并预测尚需发生的投资支出值, 定期、不定期地进行工程费用超支分析。根据施工图预算逐步调整合同款, 使合同款与工程结算造价逐步靠拢, 从而有效地防止超拨工程款的现象, 既达到合理地使用有限的资金, 又达到控制工程款的目的。

3.2 设计变更的控制

为缩短建设周期, 设计与施工有时难免交叉进行, 因此在施工过程中的设计变更是难以避免的。做好设计变更的控制, 也是控制投资的有效途径之一。

(1) 使变更控制在现场施工之前, 以避免由于变更造成返工和浪费。

(2) 施工前做好组织设计交底和图纸会审工作, 及时解决错、漏、碰、缺等问题, 减少施工过程或竣工过程中的变更。

(3) 工程变更、设计修改要慎重, 事前应进行技术经济分析, 必要时召开专题讨论会。

(4) 应建立工程变更的签办制度, 制订出签办各方能够相互配合又能相互制约的程序。

(5) 对确需发生的设计变更, 必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师、造价工程师共同签字而且应尽量提前实现这类变更, 减少损失。

3.3 现场签证的控制

现场签证就是对设计图纸以外的工程 (作) 量 (预算外工程量) 进行验收确认。由于本工程规模大、工期紧, 因此工程难以预见的因素较多, 不可避免的签证工程发生的几率比一般的工程要多。做好工程签证管理工作应注意以下几点;

(1) 依据工程合同以及有关的管理文件确认所签证工程是否属签证范围, 对于不属合同范围内的工程或由于施工单位管理不善而引起的额外工程则不予签证。

(2) 对重大的变更实施, 必须及时知会业主, 并利用我们在本工程投入的数码设备对实施过程进行取证及时形成电子文档 (包括工程的相片或摄像录像的保存) , 为实施后的项目及时签认提供有力的证据, 避免引起由于签证不及时而影响工程计量, 从而影响工程款的支拨付, 既要预防资金过付, 又要防止卡压资金, 使资金的支付与工程的实际进度相一致, 以正确的态度来维护甲乙双方的利益。

(3) 建立工程签证制度, 严格计费签证, 控制建设工程造价的增加。所有签证均由施工单位事先提出申请, 在实施中, 监理工程师予以测量及记录, 逾期将不予办理, 防止回忆录式的签证。

3.4 技术措施费增加的控制

(1) 进行多方案比较, 选择最佳的施工方案, 对各种措施进行优化, 达到节省费用的目的。

(2) 积极做好预防措施, 防止台风、暴风等非承包方责任事件损失发生。

(3) 严格按规范实施监理, 减少不必要的损失。

3.5 把好竣工结算最后一关

一个施工项目完成后, 业主最关心的问题是:工程项目到底花了多少钱, 有无突破投资概算, 这也是检验监理对投资是否得到有效控制的唯一一个指标, 因此结算的审核是投资控制最后一道关, 也是监理单位投入人员多, 工作强度大的工作。为保证结算审核的准确率, 我们采取以下的措施:

3.5.1 要做好日常资料的积累

这包括完整、且标识清楚的竣工图、各类施工合同、材料设备供应合同、项目实施过程中发生一切经济往来函件、设计变更、现场签证原始资料等。无论是从资料的收集到资料的补充和完善, 都需要相关人员认真对待, 只有每个环节都严格控制, , 严格按照程序办事, 监理人员持公平公正的态度去对待审核问题, 才能保证投资控制目标值的实现。

3.5.2 加强结算阶段的结算审核力度

在工程进入结算阶段时, 由公司管理层就工程结算的进展情况调配人手, 选送一些业务能力强, 具有高度责任心、具有良好职业道德的计价人员参与到该项目的结算审核工作中, 加强驻地监理部的结算审核力度。为了保证结算审核的准确率, 审核小组中应设立有一名以上具有丰富结算审核经验的造价师作为专门的复核人员, 对各个专业的结算进行复核, 保证结算审核结果的准确性。

3.5.3 重点审查设计变更、现场签证的投资调整

凡是未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更, 不得予以计量。凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证, 由项目总监理工程师最后核签后方有效。

3.5.4 审核结果进行考核

度的建立来确保结算的准确率。

3.6 协调好与质量控制和进度控制的关系

投资控制是与质量控制和进度控制同时进行的, 当采取某项投资控制措施时, 要考虑这项措施是否对其他两项目标控制产生不利影响。而进度、质量、造价三者是互相转换、互相影响的。进度快了, 质量好了工程投资就会大幅度地得到节约。因为进度快了, 各种费用降低了, 市场风险减少了, 投资也就节约了, 而且可使工程早日发挥投资效益;工程质量好了, 返工浪费也就少了, 工期也缩短了, 不必要的费用支出避免了, 整个建筑成本也就大大降低, 最以终审部门的终审结果设置奖罚制度, 通过制终结果还是降低了工程造价。因此, 做好三大控制的有机配合, 也是投资控制的一个重要环节。

4 结语

篇9：专业市场地产投资要点

1946年，他们来到美国，在休斯敦做铜器生意。一天，父亲问儿子一磅铜的价格是多少？儿子答35美分。父亲说：“对，整个得克萨斯州都知道每磅铜的价格是35美分，但作为犹太人的儿子，应该说成是3．5美元，你试着把一磅铜做成门把看看。”

20年后，父亲死了，儿子独自经营铜器店。他做过铜鼓，做过瑞士钟表哂上的簧片，做过奥运会的奖牌，他曾把一磅铜卖到3500美元，这时他已是麦考尔公司的董事长。然而，真正使他扬名的，是纽约州的一堆垃圾。

1974年，美国政府为清理给自由女神像翻新扔下的废料，向社会广泛招标。但好几个月过去了，没人应标。正在法国旅行的他听说后，立即飞往纽约，看过自由女神下堆积如山的铜块、螺丝和木料后，未提任何条件，当即就签了字。

纽约许多运输公司对他的这一愚蠢举动暗自发笑，因为在纽约州，垃圾处理有严格规定，弄不好会受到环保组织的起诉。就在一些人要看这个犹太人的笑话时，他开始组织工人对废料进行分类。他让人把废铜熔化，铸成小自由女神像；把水泥块和木头加工底座；把废铅、废铝做成纽约广场的钥匙。最后，他甚至把从自由女神身上扫下来的灰包装起来，出售给花店，不到3个月的时间，他让这堆废料变成了350万美元现金，每磅铜的价格整整翻了1万倍。

生在犹太家庭里的孩子在他们的成长过程中，负责启蒙教育的母亲们几乎都要求他们回答一个问题：“如果有一天你的房子被烧了，你的财富就要被人抢光，那么你将带着什么东西逃命？”孩子们少不更事，天真无知，自然会想到钱这个好东西，因为没有钱哪能有吃的穿的玩的？也有孩子说要带着钻石或者其他珍宝出逃，有了它，还愁缺啥？可这些显然不是母亲们所要的答案。她们会进一步问：“有一种没有形状、没有颜色、没有气味的宝贝，你知道是什么吗？”要是孩子们回答不出来，母亲就会说：“孩子，你要带走的不是钱，也不是钻石，而是智慧。因为智慧是任何人都抢不走的。你只要活着，智慧就永远跟着你。“在聪颖、精明的犹太人眼里，任何东西都有价的，都能失而复得，只有智慧才是人生无价的财富。

犹太人并不是天生比任何种族的人聪明，但他们更懂得怎样去铸造这枚无价的金币。当他们的孩子刚懂事时，母亲就会将蜂蜜滴在书本上，让孩子去舐书上的蜂蜜，其用意是想告诉孩子：书本是甜的。