底商消防制度（共12篇）
篇1：底商消防制度
出租方(以下简称甲方)： 电话：
地址：
承租方(以下简称乙方)： 电话：
地址：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，
共同遵守。
第一条：甲方自愿将座落在
乙方已对
甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
第三条：房屋用途及要求条件：
第四条：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
第五条：租金及付款方式：
1、租金：/年，大写万拾元。
2、付款方式：年付，租金已付至月日。
自本合同签署之日3日内，以现金方式一次性付清全年租金。以后每年租金交纳时间为合同期限的前1个月，如在此月前十天内还不交，甲方有权收回房屋。
第六条：双方权利和责任：
1.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷 或债权债务，概由甲方负责清理;
2.如需出售上述房地产，甲方将提前2个月通知乙方;
3.甲方保证乙方水电暖等正常供给，并在装修期间为乙方提供必要的方便条件;
4.乙方须严格遵守甲方的各项物业管理规章制度，甲方有权制止乙方的非法经营活动;
5.乙方如需对房屋进行改装修、增扩设备或改变、增加经营项目时，应征求甲方书面同意;如乙方不听劝阻，双方合同将自动终止，所造成的损失由乙方承担。
6.乙方不得以任何原因将房屋转借、转租他人或将店面交与他人经营，否则甲方有权终止合同并将房屋收回，剩余租金不予退还。
7.乙方不得占用商铺外墙面，如需使用应征求甲方书面同意，否则甲方有权制止。
8.合同有效期间，乙方房屋维修自负，期满应保持房屋完好，如有损坏，须及时修复，无法修复照价赔偿;如因甲方造成的房屋损坏，由甲方负责修复。
9.租赁期满，如乙方不续租，须提前2个月通知甲方;
第七条：违约责任：
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交房租，每逾期一日，由甲方按月租金额计算出日租金额双倍向乙方加收违约金。
第八条：合同期满双方另行协商租金价格。
第九条：租凭期满，甲方对本房屋租赁时，乙方在同等条件下享有优先权。
第十条：在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏双方另行协商。 第十一条：甲方已声明本合同所标的房屋是符合国家有关政策和法令而建造经营的，甲乙双方是在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。
第十二条：本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条：补充约定： 第十四条：本合同一式二份，双方各执一份。
第十五条：本合同双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
篇2：底商消防制度
出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）电话：***电话：***
甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，甲乙双方必须共同遵守。
第一条：租赁房屋坐落在津南区八里台镇永兴里3号楼、建筑面积： 50 m2,租赁给乙方使
用。
第二条：租赁期限：五年（两年一交）租金：39000元/年
从 2013 年1月1 日至 2015年1月 1 日。
第三条：租金(大写)：柒万捌仟元整。
第四条：乙方（在租赁期间）必须负责支付所出租房屋的一切费用
第五条：不允许承租人（在租赁期间）对其所租赁房屋进行转租或转借，否则双方将自动
终止合同。甲方有权收回所出租的房屋。已交的租金不退还
第六条：租赁合同期间乙方房屋修复费用自负，期满应保持房屋完好，如有破损，应及时
修复并保持该房屋的卫生洁净。
第七条：租赁期间乙方不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
第八条：租赁合同即将到期，不管乙方是否续约，应提前一个月通知甲方，如乙方继续续
约则新的租赁费按随行就市的原则协商
本协议共一式两份，供甲乙双方日后凭证。《本协议自2013 年1月1 日至 2015年1月 1 日。起生效。》
出租人：身份证号：
承租人：身份证号：
篇3：天津市底商租赁合同
乙方： 身份证号：
经甲乙双方协商，房屋产权人于林志同意将榆树大街丁香花园A区16栋7号商铺租给 经营使用，具体协议如下：
一、租期为 年，即 年 月 日起至 年 月 日 止，房租费为每年 整(￥： )元，每年提前一个月付清。合同期满以后乙方有优先使用权。
二、甲方在水电设备齐全前提下，乙方在租楼期间所产生的取暖费，水、电费以及各单位所收取的各税费，都由乙方协调和缴纳，甲方概不负责。
三、乙方在使用期间内必须做好四防安全工作，如果出现任何事故，完全由乙方负责。
四、乙方若为经营需要，而对房子进行装修所发生的一切费用完全由乙方负责，同时不经过甲方同意不得对房屋内部进行私搭乱拆，损坏房屋的墙面、地面、棚面等主体结构，如有损坏，乙方按价赔偿，并负一切后果责任。
五、甲乙双方签订合同后，乙方若因故停止使用，甲方不予退还租金，不经甲方同意不得将租用的房屋转租给他人或改变经营用途。
六、此合同一式两份，双方都要严格遵守，违约者将承担由此造成的一切损失。
甲方：
乙方：
中间人：
篇4：中华馨园小区底商浅析
物业类型：住宅底商
开发单位：陕西秦城置业有限公司
建筑单位：陕西港华股份有限公司
物业管理单位：咸阳秦皓物业管理有限责任公司
编辑者：中华馨园销售部主管—潘江
编辑时间：20111年3月1日
一． 项目地理位置及周边配套
“中华馨园小区”位于咸阳市三号桥北十字与长虹南路西侧，该项目由陕西秦城置业有限公司开发，陕西港华股份有限公司负责施工。小区于2011年6月21日竣工，并于2011年9月30日全面交付使用。整个小区总建筑面积60000m2，商业建筑面积4300m2，小区东侧是实验高中新校址，同时长虹路上周边教育资源也比较丰富，从幼儿园，小学，初中，高中皆齐全，公交线路也比较发达，其中23路，18路可直达市中心，超市，金融网点分布在小区周边附近，其中不少便民公共配套设施仍在不断改造升级中。
二． 该项目区位优劣势
“地段·地段，还是地段”，地段不仅决定着一栋建筑的核心价值，更决定着一个“地区”在城市发展过程中的优先顺序。因为地段代表着“人气·商业氛围度”，更代表着“现金流”该项目从区位上来说：“应该属于中华路商圈”商业氛围位列咸阳商圈第三梯队，商业增值潜力巨大。正因为地段具有不可复制性，所以随着咸阳市骨架拉大，咸阳主城区西扩，西城“中华路商圈”将迎来难得的一次发展时期。
从宏观角度看：（1）政策优势。随着城市骨架拉大，咸阳市“十二五”城市规划继承和延续着“十一五”主城区继续西扩的调子，城中村拆迁步伐变得越来越快，各种优惠政策会继续出台促进西城的发展
（2）交通便利。长虹南路与中华路交汇，更通过三号桥与咸户路（世纪大道西段）相衔接，拉近了咸阳与西安的距离。随着西咸一体化的加快，进一步促进了“中华路商圈”的发展，同时加快了长虹路商圈商业氛围的形成。相信在不久的将来，在“西安大都市圈”的影响下，西安咸阳兴平一体化也会提上政府的议事议程，那时西安公交就不仅仅是只通到陈阳寨十字了。
从微观角度看：（1）该区域内的市政·生活配套完善，且随着周边社区的发展，在不断改造和升级中。
（2）长虹路段与中华路段上，一些商业便民网点已经初具规模，同时一些政府办公部门也在该路段上办公，对商务办公写字楼，酒店的开发起到一定的促进作用。
不足之处是：三号桥上的收费站对西咸经济的发展起到一定的负面影响，政府应当适时取消该收费站.三·该项目软硬件优劣势
该项目底商优势：（1）该项目底商为社区便民配套，从设计上商铺进队内也对外。
（2）商铺面积区间为210m2~290m2之间，适合中等投资阶层投资。
（3）该社区底商共两层，划分为十四中面积不等，上下两层的独立产权商铺，每一种商铺都有内置楼梯，卫生间功能齐全。
（4）从区位和建筑成本上讲，该底商售价不高，对投资客来说：收回投资成本年限短，无形中增加了商铺收益年限。
该项目不足之处：（1）似乎住宅与底商天生就是一对冤家，住宅格局如果比较好，底商多少会带些剪力墙和柱子，业主装修时可能会费些脑细胞。
(2)对于部分商业投资客来讲，资金压力不小，只能“望铺兴叹”了。
四·该项目业态招商范围
由于该项目底商面积为中等，且又是上下层，商业业态范围像“书城·网吧·社区诊所·小型超市·教育培训机构·金融网点”及商务办公场所皆可。五·该项目投资价值分析
（1）地段优势：除了区位优势外，随着时间的递增，该地段的投资潜力会越来越突出，如2011年9月中旬，实验高中交付使用后，该地段价值会得到明显的凸显。
（2）人气优势：长虹路和中华路及三号桥南周边大型社区林立，大型社区人在不断开发中，人气聚集效应明显，各种需求在通过不同的方式凸显，如果能通过有效的引导和转化，那一定是一笔非常可观的现金流。
（3）周边配套大幅升级：随着渭河景观带的开发，滨河西路也会尽快衔接过来，那时该地段上的软环境将得到进一步提升，娱乐休闲设施相信也会得到加强，人气将得到二次提升。
（4）2011年国家楼市调控政策力度之大，非常罕见，对住房市场影响深远，这反而逼迫部分中小开发商转向商业地产开发法。对于部分投资客来讲，投资住宅的利润空间已经不大了，住宅底商是不错的选择，也给手里部分闲散资金找了个好的去处。
（5）底商投资本身风险就小，保值增值。目前长虹路上底商年投资回报率在6.5%左右，年租金增幅在5%~8%之间。
篇5：关于莲花小区底商住宅楼安全
张宗福（1#楼）负责施工的范围：
1、剩余预留洞口安全防护、临边安全防护、电梯井层间防护、靠东的护头棚防护于7月30日前全部整改完毕；
2、东面通道于7月25日开始施工；
3、飘窗、外架上的残余混凝土安排两人并采取安全措施于7月24日晚开始清理； 4、4#楼如果施工上五层，必须搭设1#楼南面的外挑架；
5、及时将现在混凝土存在的蜂窝、麻面、漏筋修补完毕；
6、拆除模型后，洞口及时封堵；
薛建忠（2#楼）负责施工的范围：
1、剩余预留洞口安全防护、临边安全防护、电梯井层间防护于8月5日前整改完毕；
2、靠东的护头棚防护于7月30日前搭设完毕；
3、钢筋工场地内所用电线于8月5日前穿管整改完毕；
4、钢筋工、模型工所用电线不能与地接触，必须架设；
5、施工现场所有木质电箱全部于8月5日前换做铁箱；
6、破损、掉落的安全防护网于7月24日下午全部整改完毕；
7、材料必须从卸料平台吊运，禁止从楼层外架吊运，一旦发现，罚款一千；
8、不戴安全帽和穿拖鞋进入施工现场的发现一次，罚款一人一百；
9、混凝土蜂窝、麻面、漏筋的于8月5日前修补完毕；
10、楼层内钢筋、模板、龙骨及建筑垃圾于8月5日前清理完毕；
11、现针对7月22日晚浇筑的东单元五层顶混凝土存在表面不平整、胀模的采取高凿低补的措施进行整改；
备注：
1、如果按计划日期关于安全、质量、材料及文明施工的整改完成不了的，罚款五万！！
2、从7月25日开始安全、质量、材料及文明施工不合格的坚决返工。
山西六建莲花小区项目部
篇6：底商消防制度
自由港商业广场
售价
13000元/平米左右
销售形式
产权销售
主力卖点
崭新业态（SHOPPINGMALL，800米室内商业步行街）。
推广主题
一铺养三代
7.4万平米国际标准SHOPPINGMALL，900米室内商业步行街，继百货公司，超级市场，购物中心后的崭新业态。
首付1.8万，月供760元起。
十年租约，前三年年均收益8%，后七年5%加利润分成，保证投资者利益。
宣传色调
红色，金色
媒体
燕赵晚报，燕赵都市报，现场户外广告，广安大街户外广告
版面
整版为主
广告力度
持续投放
5案名
尚品。南花园步行街
售价
20000元/平米左右
销售形式
40年产权销售
主力卖点
东购商圈的黄金旺铺。
推广主题
全面开拓置业前景，激活无限投资价值。
多元化铺位分割。，10万元到80万元以上的自由投资。
首付2万元起，获40年旺铺产权。
宣传色调
红色，金色
媒体
燕赵晚报，燕赵都市报，现场户外广告，裕华路、火车站大型户外广告
版面
整版
广告力度
密集投放
6.案名
金座商业街
售价
3080元/平米起
销售形式
产权销售
主力卖点
二环内的低价现房门脸
推广主题
承租三年，无后顾之忧。
起价3080元/平米。
新兴商圈，一铺万利。
宣传色调
金色，红色
媒体
燕赵晚报，现场广告
版面
1/2版
广告力度
密集投放
7.案名
御景商街
售价
销售形式
产权销售
主力卖点
路通铺旺（光华路全面修通）
推广主题
路通了，人来了，赚定了。
最后保留席位，先抢先赚。
宣传色调
红色。黄色，黑色
媒体
燕赵晚报，都市报现场广告
版面
1/2版
广告力度
小量投放
总结：沿街底商的几大卖点
1)地段是推广的主要卖点。
2)价格是第二大卖点。
篇7：底商消防制度
晋城市建筑安全监督管理站领导：
我项目部在铭杰苑项目施工过程中，为了确保工人施工时的安全，具体从以下几方面着手抓：
一、多次组织工人学习贯彻国家及省市关于加强安全生产工作的重要决策，学习国家的法律法规，使每个人从思想上认识到安全的重要性。
二、对施工现场进行全天跟踪检查，发现安全隐患，专项整治，及时消除安全隐患。对违章作业严格进行处罚。
1、施工现场的“四口五临边”的安全防护基本到位；
2、施工用电严格按规范设置，“一机一闸一保安”，设置接零接地装置，发现私接乱拉等现象严肃处理；
3、防汛期间专门成立防汛领导小组，对容易发生危险的部位采取了安全有效的应急措施，尽量避免事故的发生。
河南广厦建设工程有限公司
篇8：6消防档案(消防安全制度)
消防安全制度文件
《安全生产管理制度》 目的
本制度规定了本公司在生产安全管理中的内容、形式、检查与考核要求。是本公司安全生产的纲领性文件。现依据有关法令、法规，结合公司的实际情况制订本制度。2 适用范围
本文件适用本公司安全生产的全过程管理。3 管理职责
3.1综管部负责本文件的归口管理工作。
3.2企业业主或总经理对本企业的安全生产工作负总的责任。3.3主管生产的副职对公司的劳动保护和安全生产负责直接责任。
3.4各职能部门领导，在各自的业务范围内，对安全生产工作负责。分别是本部门、车间、班组、各岗位的责任人
3.5全体员工，按照各自职能分工的不同，均有安全管理的义务，分别是本岗位的安全生产责任人。4 工作流程 4.1安全生产方针
安全生产工作必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，贯彻执行总经理(法定代表人)负责制，各级领导要坚持“管生产必须管安全”的原则，生产要服从安全的需要，实现安全生产和文明生产。4.2安全管理机构
4.2.1公司安全生产委员会(以下简称安委会)是公司安全生产的领导机构，由公司领导和有关部门的主要负责人组成。其主要职责是：全面负责公司安全生产管理工作，制订安全生产技术措施和劳动保护计划，实施安全生产检查和监督，调查处理事故等工作。安委会的日常事务由综管部负责牵头处理。----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------
4.2.2各生产部门必须成立安全生产领导小组，负责对本单位的职工进行安全生产教育，制订安全生产实施细则和操作规程。实施安全生产监督检查，贯彻执行安委会的各项安全指令，确保生产安全。安全生产小组组长由各部门的领导担任，并按规定配备专(兼)职安全生产管理人员,生产班组要选配一名不脱产的安全员。
4.2.3安全生产主要责任人的划分：各部门的行政第一把手是本单位安全生产的第一责任人，分管生产的领导和专(兼)职安全生产管理员是本单位安全生产的主要责任人。
4.2.4各级工程师和技术人员在审核、批准技术计划、方案、图纸及其他各种技术文件时，必须保证安全技术和劳动卫生技术运用的准确性。4.2.5 各职能部门必须在本职业务范围内做好安全生产的各项工作。4.2安全职责
4.3.1公司总经理是企业安全生产的第一责任人，对本单位的安全生产负总的责任。其安全生产职责如下：
a)贯彻执行安全生产政策、法规和标准，审定颁发本单位的安全生产管理制度、安全教育培训和操作规程，提出本单位安全生产目标并组织实施，定期或不定期召开会议，研究、部署安全生工作。
b)建立本公司的安全生产管理体系，负责确定保证职工安全，健康的措施。c)审定本单位改善劳动条件的规划和安全技术措施计划，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，按规定提取和使用劳动保护措施经费。d)审定新的建设项目（包括挖潜、革新、改造项目）等，应遵守和执行安全卫生设施与主体工程同时设计、同时施工和同时验收投产的“三同时”规定。e)组织对重大伤亡事故的调查分析，按“四不放过”的原则严肃处理，并对所发生的伤亡事故调查、登记和报告的正确性、及时性负责。
f)组织有关部门对职工进行安全技术培训和考核，坚持新工人进厂后组织安全教育和特种作业人员持证上岗作业。
g)组织开展安全生产竞赛、评比活动，对安全生产的先进集体和先进个人予以表彰或奖励。
4.3.2生产副总是分管理安全工作的领导，直按对总经理负责，其职责如下； a)积极落实本公司的安全工作责任，建立各项规章制度，严格执行、自觉接----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------
受总经理监督管理。
b)负责对全体职工的消防培训和消防教育。c)监察、制止、纠正违反安全规定的行为。
d)对本公司内的生产安全、消防安全和治安安全负责。
e)负责公司的防火、防盗、防破坏等工作制度、措施和种应急预案的制定、落实、完善和监督检查工作。
f)负责公司各库房的火灾防范、消防器材配备、保管和更新。
g)对重大危险源和易发事故的重点部位实施有效监测、监控；落实重点部位、重点岗位应急措施，建立定期巡回检查制度；制定安全事故应急预案，并定期进行演练。
4.3.3部门/车间领导的安全生产职责：
a)确保本部门和车间生产管理安全，对本级的安全生产工作负全责。b)协助贯彻执行劳动保护法令、制度，管理日常的安全生产工作。c)组织开展安全生产检查。经常深入现场指导生产中的劳动保护工作。遇有特别紧急的不安全情况时，有权指令停止生产，并立即报告公司领导研究处理。
d)参与伤亡事故的调查和处理，负责伤亡事故的统计、分析和报告，协助有关部门，提出预防事故发生的措施。
e)安排好本部门的劳动防护用品的发放与使用、并监督执行。f)组织有关部门研究制定防止职业危害的措施，并监督执行。g)对上级的指示和基层的情况上传下达，做好信息反馈工作。4.3.4班组安全生产职责
a)积极落实本区域安全工作主体责任，遵守各项规章制度，并严格执行； b)定期自查本辖区内消防安全设施、设备器材是否被圈占挪用，用电、用气、用油等设施是否完好，消防疏散通道是否畅通；
c)定期组织区域人员开展安全知识、消防知识教育培训活动，提高区域人员的安全意识和安全业务技能，使区域人员做到四懂四会，能能够果断、正确的处置各种突发事件；
d)坚持执行用电审批制度和本单位各种应急预案；
e)加强值班人员责任心的教育，严格按照值班岗位责任执行；----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------
f)每天对本区域仔细检查，不合格项目立即整改； 4.3.5从业人员安全生产职责
a)坚守工作岗位，不得擅离职守，不得干与工作无关的事项。
b)熟悉业务、认真钻研、按程序办事、文明生产，积极妥善处理好职责范围内的安全工作。
c)遇重大、紧急事件和超出职责范围的业务，应及时向上级领导汇报、请示，并妥善做好相应处理工作。
d)加强安全责任意识，认真工作，对隐患做到早发现、早处理、早解决，对安全工作决不懈怠。
e)按规定时间交接班，不迟到、不早退，完成好本职工作。4.4检查内容及要求。4.4.1安全检查的内容。
a)查思想：查安全生产的认识是否正确；查对安全教育工作是否做到经常化；查安全生产的责任心是否强；查对忽视安全生产的思想和行为是否敢于制止。b)查制度：查安全生产制度的建立和健全情况，是否有违纪作业情况；查安全制度的执行情况，有没有有章不循、冒险作业和违章指挥现象。c)查领导：是否把安全生产摆在议事日程；对安全生产上有功人员是否做到了及时表扬和奖励；对忽视安全生产造成事故的责任者是否严肃处理了，生产与安全是否做到了“五同时”（即：在计划、布置、检查、总结、评比生产时，同时将安全工作列入）。
d)查隐患：是否做到了文明、安全生产和安全供气；各种设备的安全装置是否齐全、良好；施工有无不安全因素；人员素质情况；各工种在作业时，是否佩戴相应的劳动保护用品；作业环境是否影响作业人员身体健康等其它各种不安全因素。
e)查管理：是否严格执行了“管生产必须管安全”的基本原则；安全管理网络是否健全；查对事故后“四不放过”执行情况；查“三级教育”进行情况；查对各种规章、制度的管理执行情况；查对隐患的整改情况；查安全工作台帐是否符合要求；各部门严格把关，齐抓共管，不疏不漏，无死角。4.4.2检查的形式。
4.4.2.1综合性安全生产大检查。----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------
a)公司内每月度进行一次安全检查，由公司安全综管部负责组织召集安全生产委员会成员参加，组成检查组，检查和整改情况由综管部负责汇总并报主管副县长总。
b)部门安全生产检查：每半月一次，由车间主任负责，召集安全员、班组长进行检查，检查和整改情况，由安全员汇总上报综管部，并填写台帐。c)班组级安全检查：每周一次，由班组长组织本班的员工参加，检查的问题和整改情况由班组长汇总上报车间主任并填写台帐。4.4.2.2专业性安全生产检查。
a)公司应对压力容器、化学危险物品、生产设备、各种机械、机动车辆、防火、防毒等进行专业性安全生产检查，各主管部门负责，具体分工如下： 人力资源部：消防设施、要害岗位、“三违现象”、安全技措设施、防护器材，危险建筑物、建筑施工、道口等。物流部：危险化学品、防火防爆、尘毒。
各车间：影响安全生产的各类缺陷，工艺技术、参数、操作规程、仪表和计量器具等。
设备部：各种机械动力设备、机动车辆、起重设备、危险建筑物、b)专业性安全检查的每一个项目，必须做好详细登记，每次检查都必须对前期查出登记的问题做出准确性鉴定。
4.4.3季节性安全生产大检查：对防暑降温、防风防汛等季节性安全生产检查，由主管部门负责，组织有关单位进行，发动群众做好预防工作，并将检查和整改情况上报公司。
4.4.4经常性的安全大检查。
4.4.4.1每一个生产工人都必须坚持执行班中巡检制，并认真填写记录。4.4.4.2每一个班组都必须执行交接班制（含：岗位巡回检查记录、交接班检查记录、设备开车前检查记录）。
4.4.4.3各级领导干部和职能人员，都必须结合自己的工作业务，深入生产工作现场进行安全生产检查并做好记录。4.4.5安全生产检查的要求。
4.4.5.1安全生产大检查要坚持领导和群众相结合，普遍检查与专业检查相结合；经常性检查与临时性检查相结合；检查与整改相结合；安全检查项目要填入安全----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------
检查登记薄；对存在的缺陷要及时落实整改。
4.4.5.2对暂不能整改的项目，除要采取临时性的防护措施外，应分别纳入技措、安措、计划检修、进行限期解决。
4.4.5.3对查出不安全因素一定要做到“四定”（即：定整改措施、定整改期限、定整改责任人、定整改费用）
4.4.5.4对本公司查出一时难以整改的重大隐患，应采取有效的临时措施，经主管副部审查后由综管部落实。
4.4.6执行（隐患整改书）消除隐患。
4.4.6.1对于违章指挥、违章作业劝阻不听者，用通知书责令停止违章作业和违章指挥。
4.4.6.2对于有条件可迅速整改的隐患严禁以各种理由拖延不改，综管部负责根据缺陷的重要性必要时下达隐患整改通知书，限期整改。整顿、整改完毕后将完成回执验收备案。4.5 安全教育与培训
4.5.1对新职工、临时工、民工、实习人员，必须先进行安全生产的三级教育(即生产单位、机楼(房)或班组、生产岗位)才能准其进入操作岗位。对改变工种的工人，必需重新进行安全教育才能上岗。
4.5.2对从事锅炉、压力容器、电梯、电气、起重、焊接、车辆驾驶、杆线作业、易燃易爆等特殊工种人员，必须进行专业安全技术培训，经有关部门严格考核并取得合格操作证(执照)后，才能准其独立操作。对特殊工种的在岗人员，必须进行经常性的安全教育。
4.5.3电气设备和线路应符合国家有关安全规定。电气设备应有可熔保险和漏电保护，绝缘必须良好，并有可靠的接地或接零保护措施;产生大量蒸气、腐蚀性气体或粉尘的工作场所，应使用密闭型电气设备;有易燃易爆危险的工作场所，应配备防爆型电气设备;潮湿场所和移动式的电气设备，应采用安全电压。电气设备必须符合相应防护等级的安全技术要求。
4.5.4凡新建、改建、扩建、迁建生产场地以及技术改造工程，都必需安排劳动保护设施的建设，并要与主体工程同时设计、同时施工、同时投产(简称三同时)。4.6 安全考核：见《全安生产责任状》 5相关文件----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------
5.1 NY/WI6.4.03《6S推行计划》 5.2 NY/WI6.4.05《安全生产责任书》
5.3 NY/WI7.5.5.09《易燃易爆危险品管理规定》 5.4 NY/WI6.4.06《外来单位生产安全协议书》 6相关记录
6.1 ny/wi 6.4.01《办公区域“6S”检查表》 6.2 ny/wi 6.4.02《仓库“6S”检查表》 6.3 ny/wi 6.4.03《生产车间“6S”检查表》 6.4 ny/wi 6.4.04《明火动用证》
6.5 ny/wi 6.4.06《安全隐患纠正/预防措施建议书》 7其它
7.1本文件的起草人：
7.2本文件的审核人：
篇9：消防队消防安全教育、培训制度
1.培训组织机构
机场航空安保部拟定消防安全教育培训计划，由航空安保部和机场政府专职消防队共同完成消防安全教育培训工作。
2.安全教育培训的科目内容
2.１ 消防业务知识
2.1.1 《消防法》、消防法规及有关条令、规定的学习； 2.1.2 学会火灾事故的正确报火警、扑救、逃生、救护、安全疏散知识。
2.1.3 消防设施的性能及正确使用和保养灭火器材。2.1.4 火灾的危险性及防范措施。2.２ 机场有关消防知识及规定 2.2.1 机场消防概况及消防安全动态。
2.2.2对应岗位发生过的一些火灾事故教训及预防措施。2.2.3 消防安全操作规程和有关消防安全规章制度。2.2.4 机场的安全疏散预案。3.工作安排：
3.１ 利用日常进行的消防监督检查工作和专项整治进行宣传教育。
3.２ 利用发生在身边的典型火灾事故案例及时地进行
教育。
3.３ 在“安康杯”“安全生产月”“安全周”“百日安全无事故”等活动中，结合工作实际情况进行教育培训。
3.４ 利用每年举行的“
11、9”消防宣传周活动进行消防安全教育培训。
3.５ 按照《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的要求，各单位要自行组织消防安全教育。
3.６ 在对新员工进行岗前培训工作中，每半年进行1次消防安全教育培训。
3.7 一年组织一次专项消防安全教育培训并组织考核。4.消防宣传教育培训的形式
4.１ 利用局域网络传媒发布消防信息资料及火灾案例。4.２ 收看火灾案例及消防教育培训资料片。4.３ 利用新员工和员工的安全培训进行宣讲。4.４ 在“安康杯”“安全生产月”“安全周”“百日安全无事故”等活动中，通过答题、考试等形式进行普及教育。
4.５ 利用集团公司组织的安全知识竞赛。4.６ 印制发放消防知识宣传单或小册子。
4.７ 利用候机楼内的电子大屏幕滚动播放消防宣传标语口号。
4.８ 利用悬挂张贴图版、横幅、挂图等进行教育培训。5.各单位要做好消防安全教育培训工作的登记工作，建
立员工消防安全教育培训记录（消防安全档案内）。
消防安全责任人：
篇10：学校消防安全制度和巡逻制度
1、加强全校师生的防火安全教育。按《消防法》的要求，做到人人都有维护消防安全、保护设施，预防火灾，报告火警的义务。要做到人人都知道火警报警电话119，人人熟知消防自救常识和安全逃生技能。
2、保障校内的各种灭火设施的良好。做到定期检查、维护，并做好检查记录。
3、教学楼、办公楼学生宿舍楼安全出口、疏散通道保持畅通，安全疏散指示标志明显、应急照明完好。
4、学生聚集场所不得用耐火等级低的材料装修。
5、易燃、易爆的危险实验用品、做到专门存放、由化学实验员两人同时加锁开、关负责保管，在室内必须有沙驰、灭火器等。在利用易燃、易爆化学药品做实验时，教师必须在做实验前向学生讲清楚注意事项，并指导学生正确使用，防止火灾事故发生。
6、图书馆、化学实验室、物理实验室、木工房、机房、配电室等场所严禁吸烟及使用明火，下班后工作人员要及时关好门窗，确保安全。
7、消防栓、防火器村等消防设施，要人人爱护。任何人不得随意移动和损坏，违者要严肃处理。
8、加强用电安全检查，电工必须经常对校内的电线路、器材等进行检查，如发现安全隐患，要及时进行整改、维护、确保安全。
9、学生宿舍内严禁使用明火，禁止烧电炉、热得快，点燃蜡烛、蚊香，严禁吸烟，严禁私拉乱接电线。不准私自接用任何家用电器。
10、校内居住的教职工，必须以身作则，并且教育家属及子女做好安全防火工作。
11、校内住户使用煤气，要掌握正确使用方法，注意防漏气、防爆、防火，使用后要关好气阀，确保安全。
12、食堂必须使用合格的压力容器、锅炉，每年要检测，要定时检查，锅炉工要持证上岗，严格按操作规程操作，严防事故发生。
13、对因无视防火安全规定而造成不良后果者，要从重处罚，直至追究法律责任。
巡逻制度
为了维护校园良好的治安秩序，有效预防违法犯罪活动，及时消除各种不安全因素，确保学校安全稳定，现根据学校实际情况，制定本巡逻制度。
一、值班巡逻人员要按规定着装，按时到岗，不迟到、不早退、不旷到、严格履行交接班手续，详细作好当班记录，认真填写值班巡逻记录。
二、值班巡逻人员要坚守岗位，严禁在上班时间睡觉或离岗；
不做与治安防范无关的事。三、值班巡逻期间要保持高度警惕性，要做到勤巡、多看、细询问。
及时发现和处置各种不安定事端和突发性事件，发现情况及时处理和迅速反馈，世实做好防火、防盗、防破坏、防灾害性事故工作。四、巡逻人员要不定时地对校园各区域进行巡逻检查，督促有关部门搞好防火、防盗、防破坏、防事帮。
对夜间熄灯以后晚归人员要检验证件，询部晚归原因并详细登记。五、积极收集反馈各种情报和信息，善于发现各种可疑现象，沉着机警，做到守得住，抓得着，堵得死，不怕困难，敢于斗争，坚持原则，不循私情，积极维护学校利益和师生员工的生命财产安全。
六、当班过程中，认真负责，忠于职守，有重大立功表现的，给予表扬和奖励。
对当班时校内发生重大案件的，要追究责任，并视责任大小给予纪行处分，所造成的经济损失要酌情赔偿。一、贯执行学校制定的安全工作制度。
在学校和公安机关的领导下，全面负责校园治安保卫的日常工作。二、加强对门卫的领导和管理，严密防范社会闲杂人员，特别是不法分子进入校园，为广大师生营造良好的工作和学习环境。
三、做好传达室的对外接待和来访登记工作。
四、负责校门车辆出入和校园内交通秩序的管理。
五、加强内部治安管理，保卫要害部位的安全，做好防火、防盗工作。
六、配合公安机关及相关部门做好校园内重大治安事件的调查、处理工作。
七、承办学校领导和上级公安机关交办的其他工作任务。
八、副主任协助主任做好有关工作。
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END
篇11：消防安全管理制度：消防设备器材
4.3.2综合办公室专业人员应定期对消防设施和灭火器材进行检查维护和维修保养。
4.3.3消防器材的配备使用，各施工部门应确定专人负责管理，并应建立器材台帐，填写“消防器材配备登记表”。
4.3.4综合办公室应对对消防器材的购置使用报废给予业务指导，并实施监督。
4.3.5消防器材、消防设备、严禁任何人私自动用。在非灭火情况下确因生产需要动用，应报经综合办公室审批。
4.4火警、火灾事故
篇12：微型消防站消防上墙制度
微型消防站职能职责
一、掌握学校消防安全情况，提出消防工作意见，拟订消防工作计划并组织实施；
二、定期组织召开消防工作会议，协调处理学校重要消防安全问题；
三、定期组织实施消防安全检查，督促整改火灾隐患和消防安全违法行为；
四、开展消防安全宣传教育；
五、对学校消防设施和器材定期实施检查，确保完好有效；
六、组织实施对老、弱、病、残人员的消防安全帮扶救助，做好人员、设施设备消防安全管理。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
微型消防站防火巡查、检查制度
一、落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。
二、消防安全工作领导小组办公室每日对学校进行一次防火巡查，每月对学校进行一次防火检查并复查追踪改善。
三、对在检查中发现的火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。
四、检查人员应将每日消防安全检查情况及时通报相关处（室），学校主要负责人或分管负责人应每日了解消防安全检查情况，若发现存在火灾隐患，应及时整改。
五、对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，各学校应根据相关奖惩制度给予处罚。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
微型消防站站长工作职责
一、领导和组织开展学校消防监督管理工作，制定工作计划，实施工作目标，对消防站日常工作全面负责；
二、明确人员分工，落实人员消防监督管理工作职责；
三、定期召开消防监督管理工作会议，及时研究、部署、检查和总结工作，定期组织考核；
四、组织消防监督管理业务学习，提高义务消防员的消防监督管理业务素质；
五、组织实施上级交办的其他消防工作任务。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
微型消防站副站长工作职责
一、在站长领导下负责消防站的日常各项工作。
二、贯彻执行国家法律、法规和党的方针、政策，认真履行消防站工作中职责，正确行使职权。
三、提出消防宣传培训计划，组织开展好各类消防教育培训，圆满完成上级下达的培训任务。
四、组织制定年、季、月度工作计划，组织解决好消防安全工作中的实际困难和问题，协助站长督促、检查各项消防安全工作的实施。
五、要掌握好学校内的消防安全动态，定期组织收集、分析、综合学校内的消防安全情况，主动做好调查总结，定期汇报消防安全信息情况。
六、完全上级交办的其他消防工作任务。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
微型消防站组长工作职责
一、认真学习消防知识，严格执行消防法规。
二、对学校内居住的人员、消防安全重点部位等进行信息采集，建立档案。
三、熟悉学校内消防通道、水源、消防器材设置点的位置基本情况及消防安全重点部位基本情况。
四、进行消防检查，督促相关处（室）或消防安全重点部位负责人及时消除火灾隐患。
五、做好检查记录，对于火灾隐患较大或拒不整改的，及时上报所属镇（街道）或移交派出所。
六、指导学校相关人员举行消防演练等活动，开展消防安全宣传和教育培训工作。
七、学校发生火灾时，应及时赶赴火灾现场进行灭火，协助公安机关消防机构调查火灾事故。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
微型消防站队员工作职责
一、负责学校内消防工作，对于学校情况做到“四熟悉”。即：熟悉学校内道路、熟悉学校内水源、熟悉消防安全重点部位位置、熟悉学校内的消防设施。
二、结合日常巡逻，切实履行防火检查职责，严格落实
“四查纠”。即：查纠学校内存在的“三合一”、“二合一”现象、查纠占用防火间距、堵塞消防通道现象、查纠埋压、圈占、损坏消火栓等公共消防设施的现象、查纠建筑物周围堆放易燃物、可燃物现象。
三、在日常巡逻中对发现的问题，落实“四报告”。即：消防安全隐患报告、公共消防设施损坏报告、新开业场所动态报告、火情处置报告。及时将上述情况登记上报。
四、协助社区居委会开展消防宣传提示，做到“四提示”。
即：提示杜绝“多合一”场所、提示用火用电用气安全、提示消防器材配备维护、提示保持安全出口、消防通道畅通。五、一旦发现火灾和险情，及时进行前期处置并拨打“119”报警电话。
六、完成上级交给的其它消防工作任务。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
消防站值班员日常管理制度
一、消防站必须24小时设专人值班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。
二、值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能及操作规程，提高消防技能。
三、值班时间严禁睡觉、喝酒，不得聊天、不打私人电话、不准在室内会客，严禁无关人员触动、使用消防装备。
四、遇有报警要按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有突发情况要及时报告。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
消防站队员火警处置程序
一、当值班人员接到火警时，首先确认失火地点、着火部位、燃烧物件的性质以及有无人员被困等现场情况。
二、立即通知有关人员到现场灭火，报告单位值班领导人，并应拨打119报警。
三、消防队员到达失火现场后，应查明火情并立即用通讯工具向值班室反馈信息，利用现场及携带的灭火器进行扑救。
四、火情处理完毕后，应做好相关记录，恢复各种消防设备正常运行状态。
XX中小学（幼儿园）微型消防站
灭火和应急疏散预案演练制度
一、单位消防安全管理办公室应负责研究制定切实可行的灭火和应急疏散预案。
二、灭火和应急疏散预案组织机构包括：灭火行动组、通讯联络组、疏散引导组、安全防护救护组，应当分工明确、各司其职，各组职责如下：
1、灭火行动组负责扑救火灾，平时要熟悉辖区的消防设施和水源情况。
2、通讯联络组负责火灾报警、火场联络、接应消防车等任务。
3、疏散引导组负责引导火场内人员的安全疏散，并负责抢救被困人员和重要物资。
4、安全防护救护组负责火场安全警卫工作，维持火场秩序，保护火灾现场，防止物资丢失，并负责受伤人员的救护工作。
三、至少每半年进行一次演练，并结合实际不断完善预案，演练后应填写记录。