工程监理单位的质量责任和义务

工程监理单位的质量责任和义务（精选9篇）

篇1：工程监理单位的质量责任和义务

建设工程质量管理条例

工程监理单位质量责任和义务条款摘录

第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。

工程监理单位不得转让工程监理业务。

第三十五条工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。

第三十六条工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

第三十七条工程监理单位应单选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。

未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

第三十八条监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。

篇2：工程监理单位的质量责任和义务

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。下列各项属于设备及安装工程概算的是。A：通风及空调工程概算 B：电器及照明工程概算 C：弱电工程概算

D：热力设备及安装工程概算 E：玻璃幕墙

2、关于钢结构构件生产工艺流程的说法，正确的是。

A：放样、号料、切割下料、平直矫正、边缘及端部加工、滚圆、煨弯、制孔、组装、焊接、摩擦面的处理、涂装

B：放样、号料、切割下料、平直矫正、边缘及端部加工、滚圆、煨弯、组装、制孔、焊接、摩擦面的处理、涂装

C：放样、号料、切割下料、边缘及端部加工、平直矫正、滚圆、煨弯、制孔、组装、焊接、摩擦面的处理、涂装

D：放样、号料、切割下料、平直矫正、边缘及端部加工、制孔、滚圆、煨弯、组装、焊接、摩擦面的处理、涂装

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

3、甲、乙、丙三个单位拟组成联合体参加某泵站土建标投标，并授权甲单位作为牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的工作，那么该联合体向招标人提交的授权书应由的法定代表人签署。A：甲 B：甲、乙 C：乙、内

D：甲、乙、丙

E：保证安全和使用功能的重要检验项目

4、下列关于修建小型构造物与埋没地下管线的说法中，有误的一项是__。A．小型构造物可与路基(土方)同时进行

B．地下管线必须遵循“先地上，后地下，先浅后深”的原则来完成 C．小型构造物和地下管线是城市道路路基工程中必不町少的组成部分 D．修筑地表水和地下水的排除设施，为土、石方工程施工创造条件

5、反映企业盈利能力的核心指标是。A：总资产收益率 B：流动资产周转率 C：利润增长率 D：净资产收益率 E：玻璃幕墙

6、对于多层及高层钢结构安装工程的说法，正确的是。A：所有构件的中心线及标高基准点等标记必须齐全 B：结构楼层标高可以按相对标高进行控制 C：上层柱的定位轴线可从下层柱的轴线引上

D：柱、梁、支撑等构件的长度尺寸应等于构件的设计长度尺寸，偏差控制在允许范围之内

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

7、露天边坡的稳定系数是抗滑力(矩)和滑动力(矩)之比，其值一般取。A：1．1 B：1．3 C：1．5 D：1．8 E：水平、垂直混合安放

8、按照炸药的主要化学成分分类，黑火药属于炸药。A：硝铵类 B：硝化甘油类

C：芳香族硝基化合物类 D：其他工业

E：水平、垂直混合安放

9、安全检查的评价分为几个等级。A：好、中、差 B：合格、不合格

C：优良、合格、不合格 D：优良、中、合格、差

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

10、下列网架的安装方法中，适用于螺栓连接节点的各种类型网架，并宜采用少支架的悬挑施工方法。A：高空散装法

B：分条或分块安装法 C：高空滑移法 D：整体吊装法

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

11、建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按进行计量支付。A：均摊法 B：平均法 C：凭据法 D：估价法 E：安装高度

12、根据《建设工程质量管理条例》，未经签字，施工单位不得进行下一道工序的施工。A：监理员 B：监理工程师 C：总监理工程师 D：质量监督机构

E：保证安全和使用功能的重要检验项目

13、关于后张法预应力(无粘结)施工的说法，正确的是。

A：预应力混凝土楼盖中的张拉顺序是先张拉楼面梁、后张拉楼板 B：板中的无粘结筋可依次张拉，梁中的无粘结筋可对称张拉 C：当曲线无粘结预应力筋长度超过20m时，宜采用两端张拉 D：当长度超过30m时，宜采用分段张拉

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

14、因材料设备不合格原因造成工程保修期内质量缺陷的经济责任承担单位说法不正确的是。

A：属于施工单位采购的，由施工单位承担经济责任 B：由施工单位验收同意的，由施工单位承担经济责任 C：属于项目法人采购的，由监理人承担经济责任 D：因使用不当造成的，由使用单位自行负责 E：保证安全和使用功能的重要检验项目

15、细石混凝土防水层配置的双向钢筋网片，其间距为mm。A：100~200 B：200~300 C：300~400 D：350~450 E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

16、根据《水利工程建设项目施工分包管理暂行规定》，分包工程量除项目法人在标书中指定部分外，一般不得超过承包合同总额的。A：15％ B：20％ C：30％ D：40％

E：保证安全和使用功能的重要检验项目

17、网络建设过程中的突出矛盾是之间的矛盾 A：容量和质量 B：安全和质量 C：覆盖和质量 D：覆盖和容量 E：安全措施

18、具有优良的抗压性能，较其他材料更能经受住外部环境的侵蚀和负荷。不会自燃也不会被烧毁，被称为优良的防火材料和理想的保冷绝热材料是。A：硬质聚氨酯泡沫塑料 B：膨胀珍珠岩 C：矿(岩)棉 D：泡沫玻璃 E：中标通知书

19、对高度在24m以上的双排脚手架，必须采用与建筑可靠连接。A：刚性连墙件 B：柔性连墙件 C：刚性或柔性连墙件

D：拉筋和顶撑配合使用的连墙方式

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

20、开展全员质量管理的主要手段是。A：操作者的自我质量控制 B：进行技术改进 C：目标管理 D：PDCA循环 E：速度比率

21、架空电力线路保护区内取土规定正确的是的规定。A：预留通道 B：开挖深度 C：坡度30度 D：范围一样 E：中标通知书

22、关于地下停车库的顶棚、墙面、地面、隔断装修材料的燃烧性能等级的说法，正确的是。

A：顶棚A、墙面A、地面A、隔断A、B：顶棚A、墙面A、地面A、隔断 C：顶棚A、墙面A、地面、隔断 D：顶棚A、墙面、地面、隔断

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

23、隧道工程专业二级承包企业可承包工程的范围是。A：可承担各类隧道工程的施工

B：可承担断面20及以下且长度1 000m及以下的隧道工程施工 C：可承担断面20及以下且长度500m及以下的隧道工程施工 D：可承担断面10及以下且长度500m及以下的隧道工程施工 E：招标文件规定的其他条件

24、常见的影响工程进度的风险有。A：政治风险 B：军事风险 C：社会风险 D：技术风险 E：速度比率

25、高桩码头叠合板预制件在安装就位以后，要，以使构件稳固。A：用张紧器临时拉条稳住

B：将两根相接的底部伸出的钢筋焊接起来 C：立即浇筑混凝土

D：将接缝处伸出的钢筋焊接起来 E：安装高度

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过一定百分比时，可进行调整。该百分比是。A：5％ B：10％ C：15％ D：20% E：玻璃幕墙

2、现浇混凝土水池的外观和内在质量的设计要求中，没有__要求。A．抗冻 B．抗碳化 C．抗裂 D．抗渗

3、建设工程项目管理信息系统是利用计算机辅助进行项目管理的信息系统，它。A：主要用于项目的人、财、物的管理 B：主要用于企业的产、供、销的管理 C：是项目进展的跟踪和控制系统 D：是项目信息门户(PIP)的一种方式 E：速度比率

4、不属于嵌锁型粒料基层的是。A：填隙碎石基层 B：泥结碎石基层 C：级配碎石基层 D：泥灰结碎石基层

E：招标文件规定的其他条件

5、压力实验的方法有__。A．气压试验 B．高压试验 C．液压试验 D．真空度试验 E．渗透试验

6、针对多层砌体结构房屋的抗震措施，正确的有。A：设置钢筋混凝土构造柱 B：设置钢筋混凝土圈梁 C：加强墙体的连接 D：框架节点的措施

E：选用抗震性能好的材料

7、根据现行《企业会计准则》，对于预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用，主要为交易目的而持有的资产，可以将其归为。A：流动资产 B：非流动资产 C：应收票据

D：交易性金融资产 E：玻璃幕墙

8、项目信息门户的安全保证中，数据安全有多个层次，如制度安全、技术安全、运算安全、存储安全、传输安全、产品和服务安全等。这些不同层次的安全问题主要涉及硬件安全、软件安全、网络安全、数据资料安全，其中属于数据资料安全的是（）A：操作系统安全 B：恶意操作和泄密 C：病毒和后门 D：保密和授权

9、财务分析中，营业税金及附加中包含__。A．营业税 B．土地增值税 C．关税 D．所得税 E．资源税

10、不同项目参与方的计划构成进度计划系统包括（）A：业主方编制的整个项目实施的进度计划 B：设计进度计划

C：项目子系统中的单项工程进度计划 D：施工和设备安装进度计划 E：采购和供货进度计划

11、关于浇筑式混凝土井壁的要求，正确的是。A：井壁混凝土浇筑应顺圆周逐步推进 B：脱模时间应以混凝土不粘模板为标准 C：采用钢模板的模板厚度应不小于3．5mm D：采用滑模施工的滑升式模板应有一定倒锥度 E：水平、垂直混合安放

12、混凝土的强度中，是混凝土结构设计、事故质量控制和工程验收的重要依据。A：混凝土轴心抗压强度 B：混凝土强度等级 C：混凝土抗拉强度

D：混凝土立方体抗压强度

E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

13、下列（）计价方式承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险。A：固定总价合同 B：成本加酬金合同 C：变动总价合同 D：变动单价合同

14、组织论是一门学科，是与项目管理学相关的一门非常重要的基础理论学科，它主要研究系统的（）。A：技术流程组织 B：合同关系

C：组织结构模式 D：组织目标 E：组织分工

15、级配碎石适用于各级公路的__。A．基层 B．面层 C．下面层 D．上面层 E．底基层

16、膨胀土的性质包括。A：吸水膨胀、失水收缩 B：强度较低 C：压缩性较高 D：黏性含量很高

E：黏粒成分主要由水矿物组成

17、依开挖方法和开挖难易程度，将土分为级。A：4 B：5 C：6 D：7 E：保证安全和使用功能的重要检验项目

18、港口与航道工程安全生产要求中，水上沉桩操作人员都必须做到“二戴一穿”，“二戴一穿”是指、戴安全帽、穿救生衣。A：戴氧气袋 B：戴工作证 C：戴安全带 D：戴护目镜 E：安装高度

19、河口拦门砂航道整治应根据历年地形图，比较分析其洪、枯季变化规律。A：50年 B：10年 C：年际 D：年内 E：近3年

20、下列工程中的中型工程投资额在1000万-3000万元之间 A：通信线路工程 B：传输设备工程 C：微波通信工程 D：通信管道工程 E：卫星接收站工程

21、关于小型水电站施工斜井开挖的方法，下列表述正确的有__。A．倾角6°～25°的斜井，可采用自上而下的全断面开挖方法

B．倾角为25°～45°的斜井，可采用自下而上挖通导井、自上而下扩大开挖的方法，并应有扒渣或溜渣措施

C．洞的惯角小于6°时，可按竖井开挖的规定执行 D．洞的倾角大于45°时，可按竖井开挖的规定执行 E．洞的倾角小于6°时，可按平洞开挖的规定执行

22、项目质量控制系统与建筑企业或其他组织机构按照GB/T 19000-2008标准建立的质量管理体系的不同点包括（）。A：建立的目的不同 B：控制的范围不同 C：服务的目标不同 D：作用的时效不同 E：评价的方式不同

23、（）是工程实体的构成部分，其质量是项目工程实体质量的基础 A：原材料 B：建筑场地 C：半成品 D：施工图纸 E：工程设备

24、在总价基本确定后，调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价影响中标，又能在结算时取得更理想的经济效益，这种报价技巧是。A：突然降价法 B：多方案报价法 C：增加建议方案法 D：不平衡报价法 E：玻璃幕墙

篇3：工程监理单位的质量责任和义务

1.1 人员因素

对于整个工程建设中最重要的是人员的因素, 这里的人员不不仅仅指的是建设的农民工人员更多的是关于领导层和基层的建设问题。领导层作为一个公司的大脑管着决策运营, 他们的一言一行足以改变整个公司的方向也可以决定整个公司的兴衰成败。因此领导层应该做出表率, 严格制定并且遵守各项安全的规章制度。基层员工作为整个建筑期间的执行者, 不仅仅要具备专业的技能素养更重要的是能够对所领导的农民工人员做出表率, 严格遵守高层领导所制定的安全方面的规章, 不能存在特殊案例, 一旦发现将要严肃处理。对于建筑工人一般文化程度较低, 只是按领导人员或者基层人员的安排, 对于他们应该加强安全教育, 并且设立奖罚制度, 在工程建设之中应该按照相关的操作流程进行操作不能省工偷懒, 如果发现要进行大力度处罚。在人员因素中主要应该是对于规章的制定, 在制定规章制度时要明确各个层面工作人员的责任和义务, 让他们严格遵守, 不允许出现特例。只有这样才能从根本上实现安全管理。另外在工程开始之前应该进行动员教育大会, 下发安全责任书, 做到责任明确到人, 有功必奖, 有过必罚。

1.2 建筑材料因素

建筑材料的好坏将直接影响到工程的安全管理。因此在建筑工程时必须采购合格的建筑材料, 对于建筑材料不能一家独大。因为如果是一家独大很有可能采购的产品出现质量问题。而没有后备厂商进行替换从而影响了工期影响。最主要的是建筑材料的品质将会影响到整个建筑的质量, 一旦发生危险将会造成不可弥补的人员和财产损害。对于建筑采购团队一般都会涉及各种腐败现象, 如何保证采购团队在采购过程中把握价格和质量因素是安全管理中的一项重要的因素。

1.3 建筑设计因素

对于建筑设计方面应该是聘请有专业资质的公司进行整个建筑的设计, 很多建筑设计的资质有欺骗嫌疑, 这样的团队整体规划出来的建筑将会存在一定的不合理性, 按照图纸建造出来的房屋也会存在缺陷, 很有可能会造成人员的伤亡。

1.4 监督因素

监督因素是整个建筑工程的额外因素, 它独立在整个建筑工程之外却又关乎整个工程的建设, 在每一个环节做好监督工作是工程进展的保证。

2 建设单位在建筑工程安全管理中的责任与义务

2.1 对于工程项目的规划责任与义务

建设单位在建设前期必须对所要进行的工作进行系统的规划, 明确所开工的区域的地理地貌, 周围的环境及此处的居民住户的情况。在建设前期要进行统一的论证, 让所有居民对工程有所了解并保证居民的搬迁, 不能和居民有任何的冲突, 如果遇见钉子户可以协商解决不能协商解决的要申请法律的援助, 切不可强拆, 扰乱地方的治安。以此来保证后续建设当中避免人员报复产生安全问题进而造成损失。

2.2 对于建筑工程的设计选择责任与义务

建设单位要想进行整栋建筑的建造首先是选择图纸。在进行招标时不仅仅要看重的是资质证书更重要的是检查投标单位对于设计的理念或者设计单位对于本次设计的看法还有就是设计单位以前的设计作品。作为招标方, 要本着对建筑负责对用户负责的态度, 要从源头杜绝不合格的设计作品出现不能让许多虚假的单位参与到建筑工程的建设之中。只有这样在以后的工程建设中才能够完全实现图纸的立体化, 真正做到建筑物符合设计, 避免浪费的出现。

2.3 对于建筑工程人员选拔的责任和义务

(1) 对于项目总负责人的选拔。项目总负责人是一个项目的基础, 只有总负责人选择到位才能对整个工程负责。总负责人不仅仅是对于工程建设的负责更重要的是对于整个工程的安全负责, 所以说项目总负责人身上责任重大。

(2) 对于项目施工建设人员的责任与义务。对于项目建设的人员是整个工程的灵魂一旦发生失误这个工程的安全将会受到威胁, 建设施工人员应该牢记培训时强调的安全措施和安全步骤, 坚决按照规定规章制度进行。整个施工过程中要严格按照领导的指示进行建设, 杜绝偷工减料, 将建筑工程的质量放在第一位。

(3) 对于项目施工监督人员的责任与义务。监督人员是整个项目的监察团队, 主要负责整个进程中工程进度, 工程质量的监督。对于整个监察团队而言, 首要的责任是对于所有的不当之处进行监督, 包括收受贿赂, 违规作业等。其次是对于团队自身的廉洁建设, 一旦监察团队被社会不良因素所沾染那么在行事上必然会受到影响, 不能秉公办理。

(4) 对于项目施工检验人员的责任与义务。施工的检验人员是施工过程中质量保证的最后一道保证, 在施工过程中随时检验工程质量的成果, 对于不合格的工程部分应当及时指出并命令相关人员进行及时改正这样才能更加及时的改正工程中的漏洞, 才能防范不必要的安全损失的产生。在检验过程中应该严格遵循检验的标准, 将标准化落到实处, 不能听信他人的谗言对工程的质量进行放水检验。只有这样造出来的工程在最后的验收过程中才能够合格通过。使以后使用者得到安全保证。

3 建设单位在建筑工程安全管理中保证各部门责任与义务的措施

3.1 认真研读法律法规

对于国家制定的法律法规要认真研读, 真正做到牢记心中并且以法律法规为基础进行单位的规章制度的制定, 对于法律法规所要求的要严格执行, 对于禁止的必须杜绝发生。

3.2 对于施工前的接洽事宜和合同制定

施工前建设单位应该对周围的天然气电气通讯行业进行接洽, 了解周围的管道和电缆设施并想办法规避这些区域, 以免在施工过程中对于这些设施的损坏造成更大的损失或者造成人员伤亡。在建设前应该制定合同避免损坏设施推卸责任, 对于该承担的责任应该予以承担对于不该承担的责任应该诉诸法律的保护。

3.3 建立安全应急体系

施工过程中难免会有意外, 但是要把意外的发生可能性控制在一定的范围之内并且做好防范策划, 一旦发生意外应该启动应急机动体系。如果有人员伤亡应该在第一时间进行送医院救治, 如果发生质量安全问题应该在第一时间进行报告, 并做出合理的解释, 对于有责任的员工进行问责和处罚, 并对目前的状况作出进一步的改善。

3.4 加大查处通报制度的建设

建设单位应该设置宣传栏并且有专门的监察团队对于每天的进展进行监督检查和通报。对于优秀的符合安全标准的施工人员予以物质或者精神的奖励;对于工作懈怠不按标准执行的工作人员进行通报批评或者物质处罚。

4 结语

篇4：工程监理单位的质量责任和义务

【关键词】建设单位，工程质量，第一责任人

一、前言

工程建设的质量管理是涉及到众多人员的一项系统工程。工程质量的管理有着众多的因素。在这些因素中，作为建设单位的一方理所当然的应是工程质量管理的主人，应该是起着主导作用的，作为第一受益人就应当是第一责任人。

二、工程质量办理理论基础

1、工程质量的特色

建造工程施工项目质量办理即是树立质量方针的悉数职能及工作内容，并对其工作作用进行的一系列工作，也即是为了确保工程项目质量满意工程合同、方案文件、规范规范所采纳的一系列办法、方法和手法。因为工程项目商品受时刻、资本、质量的束缚，具有一次性、单一性和流动性、出资风险大、商品方位固定和施工出产流动性等特色，因而决议了工程质量具有如下的特色：

影响要素多。因为工程项目建造周期越长、出产技能杂乱，因而工程项目建造影响要素多。影响要素触及工程建造各期间，不只受项目决议方案、资料、机械、施工工艺、操作方法、施工人员本质等人为要素的直接以及直接影响，还遭到地舆、区域资本等环境要素的影响，这些都直接或直接地影响工程项目的建造质量。

质量动摇大。因为工程项目建造周期长，工程质量影响要素对比多，工程项目无法根据固定的出产流水线进行批量出产，而且通常在露天环境下出产，无安稳的出产环境，所以在施工进程中质量动摇大。

工程质量受出资、进展的束缚。工程建造项目受时刻、资本和质量的束缚。工程项目的质量受出资、进展的制约较大。工程建造进程中有必要正确处理好质量、出资、进展三者之间的联系。

2、工程质量办理意义

工程质量是指满意业主需要的，契合国家法律、法规、技能规范规范、方案文件及合同规则的工程的特性归纳。

工程质量包含了工程项目的功用、使用价值和工程实体质量。从工程项目的功用和使用价值来看，工程质量首要表现在适用性、可靠性、经济性、漂亮性及与环境协调性六个方面；从工程实体质量看，工程项目质量包含查验批质量、工序质量、分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量等。

三、当时中国建造单位工程办理存在的误区

1、办理制度不行健全

工程办理是一个动态系统的进程，应当贯穿工程建造项目办理的各个期间和细节，如出资、方案、施工投标、保修等期间。但是，在实际运转中，办理制度通常浮在表面，只在施工期间施行，而其他期间通常被疏忽，局部性的办理制度的施行既不能表现办理制度的全体价值，更不能构成一体化的办理。尤其是关于一些方案相对较大，技能杂乱的项目而言，办理制度的遵循和束缚就显的至关重要，而当时建造单位的这种不健全的办理制度严重影响工程办理工作的顺利进行。

2、建造工程单位职责不明，行动失范

建造单位工程办理行动是不是规范，职责是不是清楚，联系到工程建造项目是不是能顺利进行以及建造方针是不是达到。假如建造单位之间职责不明，则简单形成施工单位与业主第三者之间的胶葛和对立。当时中国建造单位普遍存在业主行动不行规范等问题，通常而言，业主首要担任对监理的办理，而非直接对工程项目建造的办理。因而，作为建造单位，就有必要了解各个详细的流程和环节，审时度势，正确处理好各方的联系，只要这样才干使工程办理工作顺利进行。规范业主的行动，使业主改变方案经济体制下的观念，是确保工程建造项目顺利进行的先决条件。

3、工程质量职责执行不到位

在全部工程建造的进程中，对质量问题的职责应当有一个明晰的方案和执行。建造单位，监理公司以及业主，第三方之间在工程开端的时分就应当划清职责，规则规范，并将其写在合同中，这样当工程质量出现问题时，直接进行职责追查。如此做法一方面可以防止因为工程质量致使的不必要的对立和胶葛，另一反面也有利于工程质量和效益的进步。

四、加强改善建造单位工程办理工作的建议和思考

1、规范各项办理程序，使之制度化，程序化

一项工程从开端的立项到最终的竣工，有必要通过严厉的调查，方案，监督，操控等进程。只要规范各项办理程序，使之走向制度化，程序化，才干确保工程建造的顺利进行，建造单位在施工前就应当做好前期调查和资料搜集工作，确保建造项目的可行和可靠，然后削减不必要的过后糟蹋，除此，还有必要严厉操控施工的进程，确保其进展和质量可以按照预期的建造。无论是方案还是投标工作，都应当公开化，透明化，防止暗箱操作，为过后工程质量出现问题埋下各种危险。

2、协调各方联系和利益，积极合作支撑有关部分的工作，进步工程质量建造

调集和进步建造单位的施工质量，严厉操控建造单位的执行规范是建造施工单位进行施工的方针。建造施工办理是各个部分和单位相互合作的进程，因而，协调好各方利益与联系就变成重中之重。建造单位要随时与监理单位和施工单位交换意见，做好查看，自动承受质量监督单位的查看和催促，进步工程质量建造。

3、做好建造项目的前期考查和调研，严厉方案操控各个环节

一个项目的成功与否，很大程度上取决于项目的前期调研和调查。因而，一个项目在开端之前，应当搞好项目的构造剖析，操控方案和出资方案，并施行严厉的项目操控，使每一个环节都在操控当中，事前操控，事中操控，过后操控确保全体建造的一致。

4、施行动态的工程造价系统

工程造价的建造包含很多不确定要素的影响，因而，对工程造价应施行动态办理。一是加强以方案为要点的动态出资办理。二是齐备以工程合同為中心的动态办理系统。三是树立完善的造价信息系统。工程造价在工程办理建造中扮演着非常重要的人物，它是施行工程造价动态办理的重要根据。只要掌握和了解了这些信息，才干将这些不确定要素操控在最小的风险和范围内，才干削减因人为要素形成的丢失。除此之外，还应当搜集各种有用信息，为工程造价的准确性供给必要的根据。

5、进步工程施工办理人员的本质

建造单位施工办理大体上分为决议方案层、办理层和工作层。因而要进步全体建造办理的本质和水平，就有必要针对建造单位的各个不一样岗位，进行不一样的本质培育。要培育不一样层次的工作人员的决议方案才能、办理才能、运营才能、操控才能、工作才能及道德品质等诸多方面的才能。凡从业人员皆需求其具有有关的“资历”需求。当时，中国建造单位从事施工办理的人员，本质普遍对比低下，实践有余，但理论不足，不能很好地从高度上掌握和辅导施工办理。但是，现代建造单位的竞赛，归结到最终是人才的竞赛，关于建造单位来说，人是决议一个公司胜败的要害。一切的工程项目均是通过人将资料安排而发明的。只要具有一支赋有发明力、纪律严明的施工队伍才干完结一项质量优秀的工程项目。因而，建造工程单位要在剧烈的竞赛中立于不败之地，就有必要进步从业人员的本质，把培育人才作为一项长时间的使命来抓。树立完善施工队伍的办理体制，各岗位职责，权利明确，做到令出必行。让人真正的为公司发明价值，愿意为公司发明价值，可以为公司发明价值。

五、结束语

建设单位是工程的实行者，在工程项目中起着关键性的作用，是工程的质量安全的前提。建设单位要有着第一责任人的意识，加强对工程质量的监督管理，起到第一责任人的作用。

参考文献

[1]方燕，白明，杨向杰.对当前建设单位工程管理的几点思考[J]，陕西综合经济，2010，9.

[2]刘勇，张目强.对工程管理承包责任制的探讨分析[J]，工作研究，2010，6.

[3]冯好彬.建筑工程项目管理之我见.中国新技术新产品，2009，19.

篇5：工程监理单位的质量责任和义务

《建设工程质量管理条例》第二章明确了建设单位的质量责任和义务。

(1)建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将工程肢解发包。

(2)建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

(3)建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理干预。

(4)施工图设计文件未经审查批准的，建设单位不得使用。

(5)对必须实行监理的工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。

(6)建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

(7)涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案。

(8)建设单位应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用。

例题：建设单位在(  )之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

a．组织竣工验收    b．工程建设完成

c．订立施工监理合同    d．领取施工许可证或者开工报告

答案：d。

例题：《建设工程质量管理条例》规定，对于涉及(  )的装修工程，建设单位要有设计方案。

a．变更工程竣工日期    b．建筑主体和承重结构变动

c。增加工程造价总额    d．改变建筑工程一般结构

答案：b。

例题：根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位负有如下的质量责任和义务(  )。

a．建设单位不得对承包单位的建设活动进行不合理干预

b．保证建筑工程的竣工合格验收

c．对必须实行监理的工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理

d。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案

e．建设单位应按照国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用

篇6：工程监理单位的质量责任和义务

单位的质量责任考试试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、有线电视传输工程信号传输的方向是

A：天线、干线、前端、分配网络和用户终端 B：前端、天线、干线、分配网络和用户终端 C：前端、干线、天线、分配网络和用户终端 D：天线、前端、干线、分配网络和用户终端 E：安全措施

2、下列工程中属于二级防水的工程是。A：地下铁道车站 B：地道运行区间隧道 C：电缆隧道

D：城市人行地道

E：水平、垂直混合安放

3、建设工程项目质量控制系统是面向而建立的。A：工程项目

B：工程实施参与各方 C：建筑业企业

D：施工单位项目经理部 E：速度比率

4、在工程网络计划中，工作F的最早开始时间为第15天，其持续时间为5d。该工作有三项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第24天、第26天和第30天，最迟开始时间分别为第30天、第30天和第32天，则工作F的总时差和自由时差分别为d。A：10和4 B：10和10 C：12和4 D：12和10 E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

5、施工平面控制网的布设应符合下列规定：(1)施工坐标宜与工程设计坐标一致．(2)施工平面控制网最弱边相邻点位中误差不应大于mm．(3)施工控制网应充分利用测区内原有的平面控制网点。A：5 B：50 C：10 D：100 E：安装高度

6、安全检查应把自检与互检有机结合起来，基层以（）为主。A：自查 B：互检 C：两者都是 D：两者都不是

7、桥梁上部结构悬臂浇筑法施工中，为减少因温度变化而使对合拢段混凝土产生拉应力，合拢段混凝土浇筑时间应安排在一天中的时段浇筑。A：平均气温 B：最高气温 C：最低气温 D：任意

E：招标文件规定的其他条件

8、浮选法中使矿物颗粒浮起的基本方法是而使颗粒浮起。A：使矿物颗粒比重减小 B：使颗粒附着在泡沫上 C：使颗粒与泡沫化学作用

D：利用颗粒与泡沫的不同比重 E：水平、垂直混合安放

9、根据水利工程施工项目招标投标有关规定，招标人可以对潜在投标人或者投标人进行资格审查，资格审查分为。A：资格预审和资格后审 B：资格预审和初步评审 C：资格预审和详细评审 D：初步评审和详细评审

E：保证安全和使用功能的重要检验项目

10、存货取得成本包括。A：订货成本和购置成本 B：订货成本和储存成本 C：购置成本和储存成本 D：储存成本和短缺成本 E：玻璃幕墙

11、对于弯制高压弯头，焊口距起弯点的长度应。A：不小于管外径的1倍，且最小不小于100mm B：不小于管外径的2倍，且最小不小于100mm C：不小于管外径的1倍，且最小不小于200mm D：不小于管外径的2倍，且最小不小于200mm E：中标通知书

12、当材料、设备已用于或安装在永久工程之中时，材料、设备预付款应从进度付款证书中扣回，扣回期不超过个月。A：1 B：2 C：3 D：4 E：招标文件规定的其他条件

13、铁路连续梁顶推法施工中，梁体制造长度应考虑预应力混凝土的影响，并及时调整。

A：弹性压缩、收缩、徐变 B：弹性压缩、收缩、挠度 C：非弹性压缩、收缩、挠度 D：非弹性压缩、收缩、徐变 E：工程月(周、日)报

14、是传统的一种绝热方式，常用于保温，特别是高温炉墙的保温。A：捆扎法 B：粘贴法 C：拼砌法 D：充填法

E：中标通知书

15、关于板材隔墙施工工艺流程的说法，正确的是。A：放线→配板、修补→安装U形卡件或L形卡件→支设临时方木→配置胶粘剂→安装隔墙板→安装门窗框→设备、电气管线安装→板缝处理

B：放线→支设临时方木→配置胶粘剂→配板、修补→安装U形卡件或L形卡件→安装隔墙板→安装门窗框→设备、电气管线安装→板缝处理 C：放线→配置胶粘剂→配板、修补→支设临时方木→安装U形卡件或L形卡件→安装隔墙板→安装门窗框→设备、电气管线安装→板缝处理 D：放线→配板、修补→支设临时方木→配置胶粘剂→安装U形卡件或L形卡件→安装隔墙板→安装门窗框→设备、电气管线安装→板缝处理 E：施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结

16、建设工程项目质量的形成过程体现了建设工程项目质量的系统过程。A：从目标决策、目标细化到目标实现 B：从目标定义、目标决策到目标实现 C：从目标决策、目标细化到目标检验 D：从目标定义、目标细化到目标检验 E：速度比率

17、管内导线敷设时，管内导线包括绝缘层在内的总截面积，不应大于管子内空截面积的。A：40％ B：50％ C：60％ D：70％

E：中标通知书

18、不属于工程项目竣工质量验收依据的是（）A：工程施工承包合同

B：专业工程施工质量验收规范 C：投标文件

D：批准的设计文件、施工图纸及说明书

19、客货共线铁路验收标准是与行车速度等条件有密切关系的质量指标，它是按时速客货共线铁路确定的。A：100km B：120km C：140km D：160km E：工程月(周、日)报

20、对于建设单位来说，标底编制的基础是。A：设计概算 B：工程量清单 C：施工图预算 D：预算定额 E：玻璃幕墙

21、预算定额是以特定范围的工程为对象编制的定额。这一特定范围的工程是指。A：独立的单项工程 B：各个分部分项工程 C：扩大的分部分项工程 D：整个建筑物 E：玻璃幕墙

22、工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价，投标人均应填写，未填写的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的中。A：措施项目费的合价 B：其他单价和合价 C：综合单价

D：其他项目单价 E：玻璃幕墙

23、辅助生产间接费的计算基数的是。A：人工费 B：材料费 C：机械费 D：直接费

E：招标文件规定的其他条件

24、大多数铜冶炼厂的生产方法是直接处理转炉生产的__。A．固态粗铜 B．液态楹铜 C．固态精铜 D．液态精铜

25、自动化仪表试验的气源应清洁、干燥，露点比最低环境温度低以上。A：5℃ B：8℃ C：10℃ D：15℃

E：中标通知书

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、地下防水工程中，卷材防水层应铺贴在混凝土结构主体的迎水面上。铺贴高聚物改性沥青卷材应采用（）施工。A．自粘法 B．冷粘法 C．胶粘法 D．热熔法

2、经济寿命是指设备从投入使用开始，到因继续使用经济上不合理而被更新所经历的时间段。它是由__决定的。A．维护费用的提高 B．生产类型的变化 C．操作水平的提高 D．使用价值的降低 E．环境要求的提高

3、某企业年利润表中，营业利润为2000万元，营业外收入为300万元，营业外支出为100万元，适用所得税率为20％，则该企业的年净利润为万元。A：2200 B：2120 C：2000 D：1760 E：玻璃幕墙

4、计量检定的性质具有。A：强制性 B：法制性 C：合法性 D：合理性 E：中标通知书

5、根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》的规定，施工企业承揽业务中的不良行为包括。

A：允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程

B：以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标 C：不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重 D：未按照节能设计进行施工

E：将承包的工程转包或者违法分包

6、根据工程建设项目施工招标、投标方法，施工投标保证金的数额一般不得超过投标总价的2％，最高不超过万元人民币。A：80 B：90 C：100 D：120 E：速度比率

7、某家庭5年前购入一台夏普背投电视机，虽然还能正常使用，但是由于体积太大，最近换了一台体积更小、更节能、画面更清晰的夏普LED液晶电视机，则这是属于的磨损和补偿方式。A：第一种无形磨损和更新 B：第二种无形磨损和更新

C：第二种无形磨损和现代化改装 D：第一种无形磨损和现代化改装 E：玻璃幕墙

8、根据《水利水电建筑安装安全技术工作规程》SD 267-88，凡经医生诊断，患有的人员，不得从事高处作业。A：高血压 B：糖尿病 C：心脏病 D：肠胃炎 E：贫血

9、土坝黏性土填筑的设计控制指标包括最优含水率和。A：压实度 B：密实度

C：最大干密度 D：相对密实度

E：保证安全和使用功能的重要检验项目

10、国际工程投标报价中的现场管理费、临时工程设施费、保险费、税金等是在工程量清单中没有单独列项的费用项目，需要将其作为某一项费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去，这项费用是。A：现场管理费 B：待摊费用 C：临时设施费 D：经营业务费 E：玻璃幕墙

11、下列关于矿业工程项目划分的说法正确的是。A：单项工程是建设项目的组成部分 B：单位工程是单项工程的组成部分 C：分部工程是单位工程的组成部分 D：分项工程是分部工程的组成部分

E：单项工程的投资额度肯定较单位工程大

12、机械时间定额中的时间包括。A：正常负荷下的工作时间 B：合理降低负荷下的工作时间 C：工程质量不合格造成的返修时间 D：不可避免的无负荷工作时间 E：超负荷下的工作时间

13、下列各项中，属于筹资费用的是。A：广告费 B：借款手续费 C：借款利息 D：律师费 E：债券利息

14、融资后的盈利能力动态分析包括等层次。A：投资各方的盈利能力分析 B：投资各方的投资收益率分析 C：技术方案资本金现金流量分析 D：技术方案资本金净利润分析 E：投资各方现金流量分析

15、施工项目管理实施规划内容中的信息管理应包括。A：信息流通系统 B：网络环境的评估

C：信息中心的建立、规划 D：信息管理实施规划

E：项目管理软件的选择与使用规划

16、现有两个工程项目，对它们进行偏差比较分析，应采用的评价指标有。A：费用偏差 B：进度偏差

C：费用绩效指数 D：进度绩效指数 E：质量绩效指数

17、施工成本控制的基本步骤为。A：比较—纠偏—分析—预测—检查 B：比较—分析—预测—纠偏—检查 C：比较—预测—分析—检查—纠偏 D：比较—检查—预测—纠偏—分析 E：速度比率

18、最高工作压力大于或者等于__MPa(表压)的气体、液化气体，且公称直径大于25mm的管道属于特种设备。A．0.1 B．0.2 C．0.3 D．0.5

19、必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业的特种作业人员包括等。A：控制中心操作员

B：垂直运输机械作业人员 C：安装拆卸工 D：爆破作业人员

E：登高架设作业人员

20、沉井封底时，混凝土最终灌注高度，应比设计高出__以上，待混凝土成型后，再抽水，凿除表面松弱层。A．15cm B．20cm C．25cm D．30cm

21、水利水电工程钢闸门安装好后，应在情况下做全行程启闭试验。A：无水 B：充水 C：动水 D：平水 E：保证安全和使用功能的重要检验项目

22、使用计量标准器具必须具备的条件是。A：经计量检定合格

B：具有正常工作所需要的环境条件 C：质量、环境、安全三项体系认证通过 D：具有职称的保存、维护、使用人员 E：具有完善的管理制度

23、对职业伤害事故，按照其后果的严重程度分类，特大伤亡事故是指一次死亡（）人及其以上的事故。A：3 B：5 C：10 D：15

24、承发包人应用工程量清单计价进行工程计量、工程价款支付、合同价款调整、索赔与现场签证时，应该依据。A：合同约定

B：建设项目实施情况 C：相关法律法规

D：工程造价信息、资料和指数 E：国家、地区或行业定额资料

篇7：工程监理单位的质量责任和义务

一、对《暂行办法》施行后新开工建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当及时签署授权书，明确本单位在该工程的项目负责人。经授权的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程质量监督手续、不予颁发施工许可证、不予办理工程竣工验收备案。

二、对已经开工正在建设的工程项目，建设、勘察、设计、施工、监理单位的法定代表人应当补签授权书，明确本单位在该工程的项目负责人。经授权的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理和监理单位总监理工程师应当补签工程质量终身责任承诺书，连同法定代表人授权书，报工程质量监督机构备案。对未办理授权书、承诺书备案的，住房城乡建设主管部门不予办理工程竣工验收备案。

三、各地住房城乡建设主管部门或其委托的工程质量监督机构应当督促五方主体法定代表人、项目负责人及时签署或补签授权书、承诺书。

四、各省、自治区、直辖市住房城乡建设主管部门可根据本地实际情况，细化、完善授权书、承诺书内容及要求。

附件：1.法定代表人授权书(式样)

2.工程质量终身责任承诺书(式样)

中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅

20xx年11月5日

附件1：

法定代表人授权书(式样)

兹授权我单位 xx担任xx工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)项目负责人，对该工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)工作实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。本授权书自授权之日起生效。

授权单位(盖章)：

法定代表人(签字)：

授权日期： 年 月 日

附件2：

工程质量终身责任承诺书(式样)

本人受单位(法定代表人 )授权，担任 工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)项目负责人，对该工程项目的(建设、勘察、设计、施工、监理)工作实施组织管理。本人承诺严格依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。

承诺人签字：

身份 号：

注册执业资格：

注册执业证号：

篇8：工程监理单位的质量责任和义务

1.1 开展工程质量责任保险的宏观环境

进入21世纪, 随着我国经济持续快速发展, 建筑业也发展迅猛, 规模急速扩大。统计数据显示, 2009年全社会建筑业增加值22 333亿元, 比上年增长18.2%;共完成房屋建筑施工面积58.73亿m2, 比上年同期增加5.68亿m2, 增长10.7%。其中房地产开发投资36 232亿元, 比上年增长16.1%。数据还显示, 2009年全国商品住宅投资25 619亿元, 增长14.2%;办公楼投资1 378亿元, 增长18.1%;商业营业用房投资4 172亿元, 增长24.4%。

如此之大的基础设施建设规模, 质量缺陷和工程事故是难以避免的。原建设部稽查办副主任王宁指出, 在每年的投诉案件中有20%左右是工程质量问题;中国消协统计的数字也显示, 在所有房地产投诉中, 六成与工程质量有关。

因此, 建筑业特别是住宅建设的快速发展, 需要配套包括工程质量保险在内的各类政策和制度, 以保障建设工程质量。

1.2 新技术新材料的大量应用和建设工程的普遍“提速”加大了建筑工程质量风险

近年来, 建设工程中一些新技术、新材料得到大量应用, 既推动了建筑业的发展, 也在一定程度上加大了建设工程的质量风险。

2009年, 媒体曝出万科在上海开发的金色雅筑, 因采用建设周期较短的新技术, 浴室出现渗水现象, 部分浴室的漏水还渗到卧室和临近卫生间的书房, 成为议论一时的“漏水门”事件。

此外, 因近年楼市火热, 住宅开发建设中普遍存在赶工期、建设“提速”现象, 工程质量受到较大影响;一些特殊的项目如定销房、拆迁安置房、限价房, 其楼盘出现质量问题的也比比皆是。比如, 保利地产在2008年底因开发的楼盘出现质量问题而被曝光, 其开发的国内首个限价房项目———保利西子湾, 部分外墙及室内出现裂缝;部分窗未打防水胶, 部分墙面裂缝修复后存在色差, 部分厨房墙面饰面砖存在空鼓。该项目被要求全面检查, 落实整改。

1.3 我国经济社会发展正处于特殊的转型时期, 需完善各类制度安排

通过对一些国家安全生产形势的分析, 人均国内生产总值 (GDP) 在1 000~3000美元这个区间, 是公共安全事故的高发期。目前中国正处在这个阶段, 即工程质量、安全高风险的阶段。

我国在实现以工业化、城市化为标志的现代化社会的同时, 也要完成从以计划经济为特征的社会向以市场经济为特征的多元化社会转变。在这社会的转变期, 传统的管理、控制体系已经无法适应工程风险控制的增长需求。目前, 我国建筑业应对风险的机制还不健全、应对风险的能力也尚欠缺, 这是我国建筑业在快速发展中亟待解决的问题。

2 建筑工程责任保险的功能

2.1 建筑工程责任保险的内涵

建筑工程责任保险, 也称工程质量内在缺陷保险, 是国际通行的一种建筑工程风险管理方式。一般情况下, 主体建筑质量问题在10年内基本暴露。因此, 建筑工程质量责任保险承保的主体结构为10年;房屋漏水承保为5年, 厨房、卫生间、窗户渗漏水承保为3年。保险期内, 因工程质量内在缺陷引起的损失费用由保险公司承担。

2.2 工程责任保险是控制工程风险的主要手段

工程保险特别是工程保证保险、责任保险是控制工程风险的主要手段。在国际建筑行业多年的实践中, 工程保险已经被证明是一种行之有效、被业界广泛接受和应用的国际惯例。

在美国, 对建筑质量主要以担保的形式进行, 开展方是保险公司或者政府成立的担保公司, 由他们为建筑物质量提供担保。建筑物出现质量问题时, 承包商应进行维修, 如果承包商不能进行维修, 那就由担保公司代为维修。

责任保险公司承保工程项目后, 从建筑工程项目的规划设计就开始介入, 组织相对独立的专家对工程建设的每个节点、每个环节进行审查、检查和把关, 其意义不仅在于规避质量事故后的补偿, 更重要的是对工程质量的监控和对于质量事故的预防。它让保险人从自身经济利益出发, 参与工程质量的监督与管理, 严格索赔, 并进一步增强各行为主体的质量意识和风险意识, 从而保证工程的质量。

3 我国关于强化工程质量管理、开展责任保险的相关政策法规

近年来, 我国与建设工程有关的法律法规不断完善。1998年国家出台了《建筑法》, 该法规定建筑工程意外伤害保险实行强制保险制度, 其他险种自愿选择购买。《建筑法》明确规定了建设单位、施工单位、设计勘察单位、监理单位的责任, 对损害赔偿不再有限额的规定, 有关责任单位的义务、风险进一步加大。工程建设当事人如果不通过工程担保或保险分散、转移风险, 一旦发生违约或重大责任事故, 责任单位无力承担, 必然影响工程建设的顺利进行, 责任单位也将难以生存。

1999年, 建设部下发了《关于在我国建立工程风险管理制度的指导意见》, 把推行工程保险作为建立工程风险管理制度的重要内容。

2000年1月, 建设部颁布了《建筑工程质量管理条例》, 规定了建筑工程质量的保修年限。

2005年8月, 建设部和保监会联合发文, 要求在全国推进建设工程质量保险工作。2006年6月, 国务院发布“关于保险业改革发展的若干意见”, 进一步强调“大力发展责任保险, 健全安全生产保障和突发事件应急机制”。2009年4月, 住房和城乡建设部发布了《关于进一步加强建筑工程质量监督管理的通知》, 再一次指出要加强法规制度建设, 推行工程质量保险制度。

国家对建筑工程质量问题一直十分关注, 不断通过立法和出台政策来明确开发商、施工单位对建筑质量问题应该承担的责任。这不仅表明国家在涉及工程质量问题方面的立场, 也为解决建筑工程质量缺陷引发的质量问题指明了方向, 即应通过工程质量责任保险来为竣工后一定期限内出现的工程质量问题提供风险保障。

4 住宅建筑工程质量保险之花初现蓓蕾

2008年, 由中国土木工程学会住宅指导委员会组织指导、长安保险公司具体实施的“工程竣工后内在工程质量缺陷责任保险试点”, 在珠海格力广场和苏州天辰花园这两个项目上获得成功。

参照国际惯例, 两个试点小区责任保险的内容包括:“1) 保单:基础保10年, 结构保10年, 屋面漏水保5年, 窗漏水墙漏水保3年, 厨房间、卫生间漏水保3年;2) 非保单:消除常见质量通病, 如不影响结构安全的裂缝、空鼓、几何尺寸不正确以及成品保护。”经当地质检部门鉴定验收, 两个小区合格率为100%;质量通病基本消除。2009年珠海市台风天气频繁, 格力广场小区屋面、墙面、窗均未发现漏水现象。施工过程中, 两个小区均未出现突出的安全事故, 住户进住后对工程质量、小区环境均很满意, 成为当地质量、安全创精品工程的样板。

4.1 珠海格力广场项目

珠海格力地产公司开发建设的格力广场居住小区总建筑面积60万m2, 其中一期工程18万m2, 是32层的高层居民楼, 于2007年3月开工, 2009年12月竣工验收, 并交付使用。由苏州地产开发经营公司开发的苏州天辰花园总建筑面积22万m2, 已于2008年6月竣工, 并交付使用。

珠海格力广场是珠海格力地产开发的集高档住宅、商业街、酒店式公寓于一体的大型综合示范区, 总建筑面积60万m2, 其中一期工程18万m2, 是32层的高层居民楼, 于2007年3月开工, 2009年12月竣工验收, 并交付使用。

作为工程质量责任保险的首个试点项目, 格力项目实施过程中得到了有关方面的高度重视。在长安保险公司董事长、中国土木工程学会理事长谭庆琏的建议下, 格力项目在现场建立了样板间, 培训工人严格按照样板间施工。所有设计, 都得到了土木工程学会住宅指导委员会专家的严格把关, 同时采用了大量新品、新技术、新工艺。例如, 为了防止窗的渗漏, 增加了钢制的密封框;在屋面防水、构造柱施工时, 也都采用了新的工艺和做法, 这些都有力地防范了工程质量通病的发生。

为了做好这个试点项目, 开发商也舍得投入。例如, 针对使用轻质砖易造成墙体裂缝渗水的质量通病, 保险公司的专家研究出加腰梁和网片的方案, 解决了渗水隐患, 并形成了地方标准。但是, 光增加这一项工序, 开发商就要多投入几百万资金。由于建设方、保险公司和其他部门的共同努力, 珠海格力广场小区被打造成了珠海市精品工程和标志性建筑, 成为“全国优秀示范小区创建项目”。

4.2 苏州天辰花园项目

苏州天辰花园规划及单体方案设计由北京中环世纪工程设计有限责任公司承担, 自2003年10月开始设计工作。在该项目的设计过程中, 得到了中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会的关心和支持, 该会多位专家直接指导天辰花园规划及单体方案设计工作, 使设计方案不断得到优化。2004年8月, 天辰花园项目被中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会列入“创建全国优秀示范小区”。

2004年8月30日, 苏州天辰花园奠基开工。2006年6月至2006年12月, 一期工程分批竣工验收通过, 工程质量100%合格, 建筑面积的80%为优质结构工程。

苏州天辰花园二期工程包括8幢18层住宅、2座地下汽车库及会所等公建, 分别由江苏南通二建集团有限公司和苏州建设 (集团) 有限责任公司承建。二期工程于2006年12月开工, 到2008年1月住宅工程主体全部封顶。2008年3月30日, 项目开发商苏州市地产开发公司召开会议决定为天辰花园二期精装房投保工程质量保险。2008年5月, 长安责任保险股份有限公司与苏州市地产开发公司签订了住宅质量责任保险协议, 为苏州市天辰花园二期精装修330套住宅的房主提供质量保险, 承保建筑面积达4.93万m2。

5 建筑工程质量保险的具体内容、理赔流程

5.1 建筑工程质量保险的具体内容

建筑工程质量保险内容分两块, 一是主险:投保建筑工程质量保险的建筑物, 按规定的建设程序竣工验收合格满1年后, 经保险人指定的建筑工程质量监督检验机构检验通过, 在正常使用条件下, 因潜在缺陷在10年内发生质量事故造成建筑物的损坏, 经被保险人向保险人提出索赔申请, 保险人可按照保险合同的约定负责赔偿修理、加固或重置的费用。这里的“质量事故”包括:1) 建筑物整体或局部倒塌;2) 建筑物地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降;3) 阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂;4) 建筑物主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。

二是附加渗漏扩展条款:承保因建筑物的屋面、外墙面、厨房和卫生间地面、管道防渗漏工程的潜在缺陷发生渗漏所产生的修理、加固或重置费用。该附加险条款的保险期为5年, 自建筑物竣工验收合格1年后, 经保险人指定的建筑工程质量监督检验机构对建筑物的质量检验通过之日起算。开发商在投保建筑工程质量保险时, 可以选择投保附加渗漏扩展条款。投保建筑工程质量保险附加渗漏扩展条款是以主险生效为前提的, 因此不能单独投保附加渗漏扩展条款。

目前, 建筑物渗漏问题是建筑物较为突出的质量通病, 也是用户反映最为强烈的问题。根据对国内建筑物事故进行的调查, 70%以上的建筑物事故均来自屋面和外墙渗漏, 特别是剧场、体育馆等大型公共设施80%以上都出现过渗漏事故。建筑物渗漏问题, 正成为建筑工程质量的投诉焦点。因此, 让建筑工程渗漏险成为建筑工程质量保险的必选险种, 可更大程度上保证和提高建筑工程质量水平。

5.2 投保人、被保险人及理赔流程

建筑工程质量保险的投保人是开发商, 被保险人是建筑物的所有权人即业主。

当发生建筑物质量事故时, 由承保了建筑工程质量保险的保险公司首先在建筑工程质量保险保单下对业主进行赔偿, 然后向建筑设计、勘察、监理、施工单位、质量检查机构等相关责任方追偿。在明确了参与建筑设计、施工等过程的相关单位的责任分摊比例后, 建筑设计、勘察、监理、施工单位、质量检查机构等可以分别通过自己投保的责任保险保单向承保了建筑工程质量保险的保险公司进行索赔。投保了建筑工程质量保险附加渗漏扩展条款的建筑物, 因屋面、外墙面、厨房和卫生间地面、管道防渗漏工程的潜在缺陷发生渗漏时, 被保险人也即建筑物所有权人可以直接向保险公司报案, 保险公司负责赔偿相应的修理、加固或重置费用, 并将赔偿款直接支付给建筑物所有权人即业主。

6 开展建筑工程质量责任保险具有重大的现实意义

6.1建立完善的工程保险制度, 将有利于用经济手段切实保护消费者权益, 可以最大限度地将《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》中规定的开发商和建设单位应当承担的质量责任真正落到实处。承保开展建筑工程质量责任保险的保险公司不会因建筑项目公司解散而消失, 一旦出现问题, 可以较好地履行起应承担的保险责任, 维护房屋所有者的利益。

6.2开展建筑工程质量责任保险, 可以逐步改善建筑市场环境, 有利于使法律法规所规定的各方质量、安全、履约责任落到实处;有利于优胜劣汰机制的形成, 使市场力量起到配置建筑资源的基础性作用。开展建筑工程质量保险后, 施工方及责任人的违约责任、相关的质量事故记录将会反馈给政府建筑管理部门, 建筑工程质量频频不达标或经常出质量问题的开发商和建设单位最终将被淘汰出局。

6.3加快工程质量责任保险、工程风险管理事业的发展, 在中国是一项十分艰巨、富于挑战性、具有历史意义的工程。我们相信, 通过全社会的努力, 这项新兴事业一定会得到超常规成长和跨越式发展, 促进建筑业的健康发展, 为建立健全我国社会主义市场经济体制做出应有的贡献。

篇9：工程监理单位的质量责任和义务

工程质量出现问题就建设方与承包方及建筑施工方而言，其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料。工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计。第59条规定，建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。这一点也可以从《合同法》的第281条规定中得到印证：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的，发包人还可据此请求相应减少支付工程款。

在认定施工方对工程质量承担责任之时，一般界定在以下几个方面：

（1）建筑工程施工方不按照工程设计施工图纸和施工技术规范施工造成的工程质量问题。工程施工图纸是施工的直接依据，而施工技术规范也称为施工技术标准，严格按照两者进行施工是保證工程质量的基本前提，也是划分责任的重要依据。

（2）建筑施工方未按照工程设计要求、施工技术规范和合同约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，使用不合格的建筑材料、构配件和设备造成的工程质量问题。

（3）建筑物在合理使用寿命中，地基基础工程和主体结构的质量出现问题；建筑工程竣工时，屋顶、墙面留有渗漏、开裂等问题，均应归入承包方应承担的质量责任。

司法实务中遇有建设方以工程质量存在问题请求酌量减少工程款时，其所能得到支持的减少额一般就是工程质量修复所实际发生的费用，包括对原不合格工程实施拆除、返工、修复的建筑材料、机械设备和人工费用等，双方就上述费用达不成一致时可以通过对质量修复费用进行审计的办法予以认定。除此之外，建设方由此造成的损失仍然可以以法律规定和合同约定向承包方追讨。在程序上，工程质量问题可以直接作为对请求给付工程欠款的抗辩理由，而不必另行提起反诉。

二、工程质量责任由发包方承担的例外情况

《合同法》第256条第257条规定，承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施；承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人……也在一般原理上支持了工程承包方作为特殊承揽人的免责事由。具体来说，包括：

（1）发包人提供的设计有缺陷。按国家规定，发包方不仅应提供符合约定要求的设计文件，还要提供符合约定要求的勘察数据、施工图纸以及说明书等资料。其中，设计资料不仅要必须符合法律、行政法规的规定和施工合同的约定，还应满足建设工程质量安全的标准以及符合建设工程勘察设计的技术规范。同时，如发包人擅自变更工程涉及到质量瑕疵的，发包人也应承担相应的责任。

（2）发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑配件、设备不符合国家强制性标准的，按照国家规定和合同约定，由发包人提供建筑材料、建筑配件、设备的，发包人应当保证建筑材料、建筑配件、设备符合设计文件和合同要求。发包人不得明示或暗示施工方使用不合格的建筑材料、建筑配件和设备。对此，建设部《建设工程施工合同》对发包方采购提供运送和清点建筑材料等作出了相应的要求，并明确了发包人供应的材料（即甲供材）与和承包方约定的一览表不符时应承担的责任。司法裁判可以直接以此为依据。

（3）发包人直接指定分包人分包专业工程。现有的《建筑法》和《合同法》的相关规定都是着眼于限制约束总承包人利用分包形式转嫁自身应承担责任、损害建设方利益的行为，规定了分包必须是总承包合同约定或经过发包方认可，主体工程必须由总承包人独立完成不得转包等。但实践中发包方利用自身强势，绕过总承包人直接指定分包人，甚至从中渔利的不当行为出现不少。由于此类分包人由发包方直接指定，总承包人对其施工行为的监管力度明显减弱，对工程质量的保证也缺乏应有权利。相应的，最高人民法院的司法解释填补了这一空白，针对此类情况免除了承包方对工程质量缺陷的相应责任。

当然，发包方具有上述过错，并不全然免除了承包方对工程质量的任何责任。根据《建筑法》和《合同法》以及《建设工程质量管理条例》对承包方规定的义务，承包方存在以下过错时，仍应对工程质量问题承担相应责任：

（1）承包方明知发包方提供的设计图纸存在问题或在施工过程中发现问题，而没有及时提出意见和建议继续施工的；

（2）对发包方提供的甲供材（包括商品混凝土）没有进行应有的检验或经检验不合格仍然使用的；

（3）对发包方提出的违反法律法规和建筑工程质量安全标准降低工程质量的要求，承包方不予拒绝而进行施工的。

三、工程质量责任推定由发包方承担的特定情况

这主要指工程未经验收合格发包人擅自使用的情形，发包人以质量不符合约定为由主张承包人承担责任的，法院不予支持。《建筑法》第61条规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《合同法》第279条、《建设工程质量管理条例》第16条也作了同样规定。如果发包人在建设工程未经验收或验收不合格的情况下，仍然擅自或强行使用，即可视为发包人对工程质量的认可，或自愿承担工程质量不合格的质量责任。这也是合同法原理中交付工程责任风险转移的体现。