商业网点规划资料清单

商业网点规划资料清单（精选14篇）

篇1：商业网点规划资料清单

商业网点规划资料收集清单

1、规划类——城市总体规划及必要的专项规划、十一五规划、第三产业/服务业规划。

现状商业布局图

2、统计类——城市统计年鉴、商业普查数据、商业在建拟建项目。人均GDP

社会消费品零售总额

城镇居民人均可支配收入

人均社会消费品零售总额

3、资料类——政府工作报告、商业发展历史资料、当地民俗特点与文化景观类资料、有关商业发展的设想等。

篇2：商业网点规划资料清单

《商业投资计划书》是全面介绍公司或项目运作情况及阐述未来发展前景和融资要求的书面材料。有些项目还处于种子期（只具有设计思想，设计原理等），没有承担和商业运营的载体。为使公司及项目的商业计划更全面地被投资者了解，一般按照下列要求和标准进行资料准备。

一 资料准备必须遵循的原则

1..真实，论据，假设合理形式完善，叙述清晰流畅简明扼要，突出重点内容详细，计算准确资料一式两份，另备电脑拷贝一份

二 基本资料项目简介

（1）项目名称

（2）项目概述

（3）行业描述

（4）项目在行业中所处的地位和作用

（5）联系地址

（6）电话

（7）联系人

2.项目产品

（1）项目

（2）产品情况

3.项目产品或技术产权情况

（1）项目技术持有人情况

（2）产品或技术的产权状况

4.公司简介

（1）公司名称.性质

（2）公司地址。电话

（3）成立时间。联系人业务类型

（1）所属行业

（2）业务范围

（3）业务性质公司产品和经营概况

（1）公司产品情况

（2）经营情况的概述公司现有股权状况

（1）股东名单

（2）各股东的认股权

（3）股份比率和特权等

8.资金需求与融资阶段

（1）总资金需求及运作周期

（2）合作步骤和方式

三．项目或公司背景和历史资料公司的历史（公司创建时间，公司的主导产品,公司发展阶段及重要事件）2 项目的背景与来源

篇3：商业网点规划资料清单

商业地产, 是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式, 兼具地产、商业、投资三方面特性。随着国家房地产调控政策的持续推进, 商业地产项目迅速成为楼市开发的新起之秀。尤其是全国城镇化会议召开后, 商业地产将成为未来推动新型城镇化进程的重要形式。

2 商业地产项目造价管控的特征

商业地产项目在造价管控过程中具备一些其他开发项目不具备的特征。

1) 建设周期较长。

商业地产项目从论证到施工直至竣工交付使用运营的时间跨度大, 因此其成本控制周期也较长。

2) 施工工艺复杂。

不同于普通住宅项目, 商业地产项目较多采用更为复杂的建筑结构、更新的施工技术及建筑材料, 涉及专业跨度大, 施工工艺复杂, 对造价人员的专业技能和管理技能要求更高。

3) 设计变更较多。

商业地产项目投资额大, 投资商为尽量降低资金成本, 提高投资效益, 对工期的要求很紧, 属于三边工程 (边设计、边施工、边结算) , 因此设计变更较多, 造价管控工作量大。

3 商业地产项目的造价管控中存在的主要问题

1) 项目开发前期决策阶段准备不足。由于商业地产市场前景较好, 许多房地产企业盲目竞标拿地, 而企业本身的资源配备不够充足, 项目设计书及项目可行性报告水平不高, 导致项目审查和项目批准不够严谨, 以至于有些项目在后期成本控制管理过程中出现失控。

2) 项目开发设计与项目招商后期运营结合不够。在项目设计阶段, 一些房地产企业对项目的设计考虑不够全面, 忽略了设计方案的经济合理性与商业地产的特殊性。以至于在项目施工阶段为了配合招商需要频繁出现设计变更, 造成建造成本上升, 给造价管理带来诸多问题。

3) 项目施工过程中造价控制力度不够。由于很多房企无大型商业体的开发招商运营经验, 以至于全面成本管理实施过程中, 因涉及因素较多, 对这一阶段的成本控制无力展开较为全面而详细的措施。对工程变更和现场签证把关不严, 成本偏差越积越大, 导致竣工核算时出现问题。

4 清单计价模式下的商业地产项目各阶段造价管控措施

4.1 新清单与原清单的比较

1) 专业划分更科学。

原清单规范中只有六个专业, 2013年新清单规范为了使各专业的界定更加科学合理、更具针对性, 重新调整为九个专业, 建筑、装饰专业进行了合并, 仿古专业从园林中剥离了出来, 划分为一个新的专业。根据近年来工程建设领域新的发展形势, 新纳入了构筑物、城市轨道交通、爆破专业三个专业, 对这些专业的造价管理提供了规范化依据。

2) 责任界定更清晰。

新清单对原清单中一些比较模糊的定义进行了明确界定, 有利于建设和施工单位加强合同管理。比如, 对于发包方提供的材料、暂估材料及承包方提供的材料的计价方式, 原清单强制性不够, 新清单将其调整为强制性条文, 并且增加了补充说明, 要求招标文件要明确应由投标人承担的风险范围及其费用, 未明确的应提请招标人明确。

3) 可操作性更强。

新清单对原清单中不够明确的条文做了细化说明和补充完善, 清单执行性、操作性更强。比如, 对于由于工程变更引起的综合单价调整, 原清单只有原则性说明, 没有讲明调整比例和计算公式。新清单对此做了细化, 明确提出, 若实际工程量与招标工程量清单出现偏差且超过15%时, 当工程量增加15%以上时, 其增加部分工程量的综合单价应予以调低;当工程量减少15%以上时, 减少后剩余部分工程量的综合单价应予以调高, 并给出了调整公式。

4.2 准备阶段的造价控制

1) 确定投资计划和投资目标。

商业地产项目在投资策划阶段, 首先应了解本地区同类项目的投资成本, 包括工程价格、各项费用等, 再根据本项目实际情况测算工程费用, 尤其是城市基础设施配套费、工程质量监督费等行政事业性收费, 各地政府对这些收费项目有不同的减免优惠政策, 需要充分了解。最后根据了解到的情况拟定本项目的投资方案。

2) 预测商业地产各项费用和综合单价, 合理编制目标成本。依据项目所在地造价管理部门发布的人工单价预测人工单价, 依据项目所在地工程建设市场机械租赁费和燃油价格预测机械单价, 依据当地市场的调研情况结合回归法等定量模型预测材料单价, 综合形成商业地产项目各项费用和综合单价, 并编制目标成本。同时, 系统收集类似已完商业项目的成本数据, 为预测商业地产项目各项费用奠定坚实的数据来源基础。

3) 结合设计和工程量清单计价。

商业地产项目往往设计复杂, 设计单位在造价管控中起到非常重要的作用, 设计人员要高度重视工程量清单的编制, 从设计的专业角度完善清单中的项目特征描述、工程内容描述, 使其在符合设计规范和施工验收规范要求的同时, 清单内容更精准, 避免清单与设计脱钩, 或者设计深度不够, 导致后期施工与招标工程量清单内容不符、工程量清单缺项等问题, 避免造成施工期间费用索赔力争成本控制在目标成本偏差幅度范围内。

4) 择优选择单位、尽量缩短项目前期的持续时间。

需要选择优秀的设计和设计监理单位, 途径就是设计招标和方案竞选。工程量清单要选择资质优秀和经验丰富的专业人员或中介机构编制, 增强清单编制的准确性、科学性和可行性。

5) 后期商业管理部门在项目前期准备阶段, 提出满足商业运营需要的各项指标, 紧密配合项目决策人员对商业项目的全方位论证, 提出合理化建议。

4.3 设计和招标阶段的造价控制

1) 严格施工图设计和审查。

由于某些项目设计质量和深度存在问题, 施工、设计单位沟通不够, 审图只注重结构等重大问题, 加上施工单位抢工赶工, 工程开工后接连遇到图纸变更、明确施工做法等问题, 工程造价迫不得已只有跟着调整。比如某商业地产的电影院消防工程的管道施工, 因设计不详细、专项论证又没跟上, 招标清单上仅列估20多吨, 专项设计出来后增加了10多吨, 给造价控制带来很大压力。

2) 编制招标文件。

编制招标文件时必须遵循工程量清单计价的原则和规律, 注意把握有关法律法规的禁止性规定以保证招标人和投标人的权利和义务。要依据商业地产项目实际情况, 严格编制文件条款, 做到严谨、明确, 防止出现漏项、错项, 以免施工过程突破合同价甚至概算费用, 造成承发包双方的纠纷使工程造价控制局面失控。

3) 编制工程量清单。

项目编码、名称、计量单位根据计价规范要求编写。项目特征、工作内容要根据项目实际情况准确描述。商业地产项目涉及大量装饰工程, 内容多、程序繁、工程复杂, 尤其是要规范清单项目特征和工作内容描述, 不然很容易因描述不完善而引起施工方索赔, 影响造价控制。

4) 编写合同专用条款。

商业地产项目涉及大量分包项目, 合同管理难度大, 编写细致、完善、规范、严谨的施工合同尤其重要。编制合同条款时, 既要规范条款用语, 语言准确、肯定, 不能含糊不清、模棱两可, 也要互相支撑、环环相扣, 不能相互矛盾, 还要考虑周全, 不可漏项。因为合同文件的缺陷导致合同纠纷, 不仅影响施工推进也严重影响造价控制。

5) 编制商业地产的合约规划。

结合商业地产的特殊性, 项目前期准备阶段规划好合约签订情况。划分各施工单位作业工作面, 为招标、合同签订打好基础。

6) 商业管理要在设计阶段紧密配合设计、招采, 提出合理化建议。

提早将商业考虑到的问题从设计阶段便消化, 编制招标清单时将商业要求的指标、技术要素考虑进来。

4.4 施工阶段的造价控制

1) 及时调整材料价格。

商业地产项目建设周期少则2年~3年, 多则3年~5年, 时间跨度大, 市场变化也大, 工程材料往往在施工阶段发生巨大波动, 虽然招标清单和合同条文中对材料价格波动、市场风险等情况作了预测, 并在预算中留了波动余地, 但毕竟不能做到精确无误。在施工过程中, 必须密切关注主要材料价格走势, 依据合同要求, 及时调整材料价格。

2) 妥善处理工程变更。

重点避免出现施工单位由于利益驱使而造成的设计变更, 对于确需更改的公车, 要严格管理变更程序, 加强对变更工程量的验收和审核, 对索赔事项及时处理。部分设计变更没有在施工图范围内, 要标明更改时间、地点、原由以及工程原始数据等详细情况, 避免笼统签注工程量和工程造价。

3) 加强现场签证管理。

要严格控制现场签证的签批程序, 明确签证责任人和签证权限。一旦出现变更, 需要及时固定证据, 严格区分是否属于工程量的清单范围, 对于清单范围外的变更, 必须会同预算、审计部门联合审签。还要严格区分是否属于合同范围, 是否包含在综合单价以内。

4) 做好索赔处理。

施工中工程索赔在所难免, 既有“索赔”也有“反索赔”, 建设方和施工方都要引起高度重视。对于商业地产项目来讲, 设计错误、工程变更、现场条件变化、工期拖延、恶劣气候影响等都是引起索赔的因素。

5) 抓好企业内部成本管理。

根据确定的目标成本, 将目标成本分解到对应的职能部门。实行年度目标责任、月度目标责任, 加强企业内部全员成本意识, 建立健全目标责任考核体系, 实行有奖励、有惩罚的责任体系, 实际行动起来进行成本管控。

4.5 竣工结算阶段的造价控制

1) 做好竣工图纸审核。

工程结算中的工程量依据竣工图, 所以必须准确绘制竣工图, 做到工程内容明确、变更情况清楚。在实际施工中, 当竣工图完成初稿绘制并经项目经理或技术负责人审批后, 很有必要由造价人员进行审核, 从有利于结算的角度出发提出修改意见, 最后再正式定稿。

2) 准确计算工程量。

工程量的准确程度直接决定造价的准确程度。算量是竣工结算过程中最累的环节, 时间耗费非常大。造价人员对施工现场情况要了然于胸, 对定额说明和计算规则要滚瓜烂熟, 对计算过程要科学高效。工程量计算书要清楚反映计算过程、相应图纸编号、相应签证编号等内容。

3) 准确计价。

对合同范围内的项目按综合单价记取, 合同范围外的项目按新增单价记取, 新增单价要与综合单价编制口径一致, 定额套用和换算正确合理。尤其重视签证造价, 需要仔细把关, 结合投标文件按签证时间单独列算。

参考文献

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[3]毛文卿.浅谈清单计价与工程各阶段造价控制[J].现代物业, 2013 (6) :104-105.

[4]赵斌.工程量清单招标模式下的造价控制[J].中华建设, 2012 (8) :192-193.

[5]吴钰琴.工程量清单计价模式下施工单位对工程造价的控制[J].城市道桥与防洪, 2012 (7) :314-317.

[6]邢有红, 达海清, 侯永忠.谈工程量清单计价模式在我国的应用[J].山西建筑, 2013, 39 (8) :215-216.

[7]孟晓峰.论清单量计价模式下的招投标的造价控制[J].建筑知识 (学术刊) , 2013 (8) :245-246.

篇4：商业网点规划资料清单

日前，发改委、商务部出台《市场准入负面清单草案（试点版）》（以下简称“《草案》”），明确列出“禁止商业银行从事信托投资和证券经营等业务”。

对此，多位业内人士向《投资者报》记者表示，草案明确了负面清单管理模式，是监管简政放权和提质增效的重要举措，只是目前尚不具备大规模放开金融混业经营的环境和条件。该草案将在天津、上海、福建、广东四个省、直辖市率先试行。

严肃红线业务

业内人士认为，《草案》明确列出的“禁止商业银行从事信托投资和证券经营等业务”，与《商业银行法》现行规定一致。

“条款重复了《商业银行法》的相关规定，多年来一直按照规定操作，可能也不是有什么新的特别的意思。”某信托部门负责人向《投资者报》记者介绍。

据悉，中国《商业银行法》规定，商业银行在中华人民共和国境内不得从事信托投资和证券经营业务，不得向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资。

重申法律法规看来并无两样，但也有业内人士顾虑，由于对表述理解的不一，重申禁止或许会影响到银行资金投资信托产品。

“商业银行不得从事信托业务众所周知。但现在商业银行是可以购买信托产品的，比较明确是可以通过自有资金购买信托产品，也可以用一部分明确目的的理财资金购买信托产品，该类业务目前仍在延续，但负面清单的措辞是禁止从事信托投资等业务，而非禁止投资信托产品，这有可能使人误解银行资金不能投资信托计划。” 百瑞信托博士后科研工作站负责人高志杰博士说。

混业经营待破题

“规定一直都在实施，并不存在实施难度。近年来，各类金融机构业务范围逐步开放，相互渗透，似有混业经营之态，而今重提商业银行禁入范围，也是希望银行严格在红线范围内做业务。”格上理财研究员樊迪认为，规定主要目的是防范金融行业间的风险传导。

“我国一直以来金融行业都是分业经营、分业监管，银行和信托由银监会监管，券商由证监会监管。银行作为金融机构的核心，必须严控业务风险，而我国信托业务、证券业务都还处于发展初期，业务水平低，风险较大，为避免信托业务、证券业务对银行造成较大的负面影响，因此暂时禁止银行从事信托业务和证券业务。”樊迪说。

“当下的监管基础仍是分业经营、分业管理，混业经营的冲动大家都有，但从现实基础看，设立专业的控股子公司是一种更容易实现风险隔离，适合国情的混业发展模式。” 高志杰博士表示。

篇5：【煤矿开采商业计划书】资料清单

2、拟合作煤矿的位置及交通情况

3、拟合作矿区的煤藏情况

4、合作方式

5、基础设施建设费用的分担

6、煤矿开发的成本及利润分析

7、国内公司基本情况介绍

篇6：旧村改造规划项目资料清单

旧村改造规划项目资料清单

一 旧村规划前期准备资料：

1、村人口户籍资料： 村民人数、户数 ；股民人数，非股民人数，需有所在派出所盖章。

2、土地勘测定界报告：已有集体土地证的范围、数量；未有集体土地证的范围、数量。需有市国土部门盖章确定。

3、现状建筑统计：首先请测绘所测绘村民住宅（有证、没证）、村物业、祠堂、公共建筑的相关信息（具体测绘什么，测绘所知道），然后拿到区国土局盖章。

4、村经济收入统计：村过去三年的经济情况统计表（需有村委及街道盖章）

5、村域地质勘探报告：由相关资质勘察单位出具

6、物业租金单价和融资地块楼面单价估价报告：由具备相关评估资质的机构出具

二 图纸：

1.村界电子文件

2.改造范围电子文件

3.土地现状分类图斑

4.二调情况汇总图

5.村地形图（1:500）

6.公共配套设施现状分布图

7.历史建筑现状分布图

三 表格

1.征地信息表及相关文件

2.用地批准书列表及相关文件

3.用地批准书、建设用地许可证复印件等

4.人口与经济情况登记表

5.村过去三年的经济情况统计表

6.村集体土地所有证列表

7.村集体土地所有证

8.建筑总量汇总表

9.公共配套设施照片

10.历史建筑汇总表

11.历史建筑照片

12.古树汇总表

篇7：新农村村庄规划调研资料清单

一、准备阶段 1.建立组织机构

成立奕棋镇村庄建设规划编制领导小组。由镇主管领导主持，镇有关职能部门和区领导组成，由市规划局负责监督、指导和组织评审。2.确定任务

签订村庄建设规划编制合同，筹措规划编制经费。3.制定规划纲要

根据村庄的有关的实际情况，并考虑到与相关规划的衔接。确定规划原则、规划目标、建设发展的定位以及实施规划的具体建设和保障措施。

二、考察调研阶段

村庄建设规划基础资料调查

1、村镇历史沿革、区划变迁、规划编制情况等。

2、村镇地形图（总体布局用图）（1：500-1：1000），航拍资料、规划区范围等。

3、人口资料：

（1）常住人口数（非农业人口、农业人口、待落户人口、外地单身职工及住校学生），流动人口数（保持一定规模的探亲、访友、出差、旅游或参加短期商贸活动的人口）。

（2）常住人口的自然增长率，人口的年龄及职业构成，文化素质，就业及待业情况等。（3）通勤人口（外地不在镇上居住的职工、学生）。（4）村镇人口机械增长情况。

4.村镇经济资料：包括连续5—10年国民生产总值，产业结构，一、二、三产业的比重，财政收入，人均收入，社会商品零售额等。

5.村镇产业的基本情况：包括工矿企业数、固定资产、主要产品产量、增加值、利税额、职工数、职工收入；农业（镇区）：土地、产业机构、农业增加值、农民收入“三产业个数、职工、增加值、利税额、服务范围、存在问题及发展计划等。

6.各类仓库、货场数量、货物储存量、周转量、存在问题及发展计划等。

7.村镇行政、经济、金融、社会团体、文化、教育、科研、卫生、体育、宗教等机构的设置情况，从业人数、规模（学校及医院）、服务范围、存在问题及发展计划等。

8.村镇对外交通运输设施：包括铁路、公路、水运、站场、客运量、职工人数、经营情况、存在问题及发展计划等。

9.村镇公用工程设施：包括道路交通（道路总长、路网现状、过境交通、停车场）、给水（水厂制水能力、供水量、普及率）、排水（排水设施、体制、污水量、污水治理）、电力（变电站、电压等级、设备容量、年用电量）、电讯（装机、电话数量（含移动电话）、普及率、上网普及率）、广播、电视等现状情况及发展计划等。

10.村镇各类建筑面积，人均住宅建筑面积，住房存在的问题及今后发展要求；主要公建配置、分布和经营情况。

11.村镇各类绿地、名胜古迹、传统街道、民居等方面的资料。

12.村镇环保、环卫，包括污染源分布、三废排放量、污染指数、噪声源、各种污染造成的危害及治理情况。公厕数量、垃圾及粪便处理情况等。

篇8：商业网点规划资料清单

1.下列文件由企业提供: ①营业执照正副本；

②组织机构代码证正本； ③税务登记证正本； ④开户许可证； ⑤机构信用代码证； ⑥法定代表人身份证； ⑦授权代理人身份证；

⑧对外贸易经营者备案登记表（若是外商投资企业，需外商投资企业批准证书）；

*另外需带备以下印章：单位公章、财务专用章、法定代表人名章。*以上文件另备复印件各一份加盖单位公章。2.下列文本由银行提供，企业填写后交银行审核：

①外币账户开户/变更/销户申请书； ②单位基本情况表； ③印鉴卡(一式两份)；

篇9：竣工规划验收所需资料清单

建设单位组织建设工程竣工验收前，应当持下列资料，向规划部门提出建设工程竣工规划核实的书面申请：

（一）建设工程竣工规划核实申请报告；

（二）规划部门出具的规划条件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及相关附图附件；

（三）规划部门定、验线，建设工程正负零验收合格单；

（四）勘察、设计、施工、监理单位签章的建设工程竣工图纸及相关资料；

（五）具有相应资质等级的测量单位出具的建设工程竣工测量报告和竣工测量图。

第五条 房屋建筑工程竣工测量报告应当包括下列内容：

（一）建设工程平面位置、尺寸、正负零点及绿化、停车场、出入口、周边道路情况等规划控制指标（在竣工总平面图中标明）；

（二）建筑物层数、建筑面积、建筑高度、建筑基底长度和进深、建筑分层尺寸、建筑间距及室内外地面标高。第六条 市政工程竣工测量报告应当包括下列内容：

（一）地面道路工程：道路中心线、道路横断面、道路交叉口、主要控制点坐标、车站设置；

（二）高架道路工程：线路走向、主要控制点坐标、上下匝道的

设置、车站设置；

（三）市政管线工程：管线的中心线位置、平面布置、竖向布置、坐标高程、管线敷设情况。

第七条 规划部门收到建设工程竣工规划核实申请后，应当对申请材料进行审查。申请材料齐全的，出具受理凭证；申请材料不齐全的，一次性告知申请人需要补正的全部内容。

规划部门应当依据建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及附图、附件批准的事项，对竣工项目进行规划核实。第八条 房屋建筑工程竣工规划核实的主要内容：

（一）建设用地的性质、位置、界限、面积、绿地率、公共绿地面积、建筑后退红线；

（二）建筑位置、间距、密度、面积、高度、容积率、层数、立面造型、外装材料、色彩风格；

（三）建筑节能、保障性住房建设要求；

（四）避难场所、疏散通道、消防通道、停车场、停车位、交通出入口、市政公用设施和公共服务设施，小区道路、绿地、公用设施设备、社区和物业用房等配套设施建设和环境建设；

（五）建设用地和代征用地范围内应当拆除的建筑物、构筑物、设施设备和临时建筑已拆除；

（六）规划许可提出的其他要求。

房屋建筑工程实行分期验收的，各类管线、避难场所、消防通道、车辆停放、小区道路、绿化、公用设施设备等配套建设和环境建

设应当满足住户使用需要。

第九条 绿化工程因季节原因无法与主体工程同步完成的，占用绿化用地的临时设施必须完成拆除、清理，规划部门应当在竣工规划认可书中注明该绿化工程应在不迟于主体工程投入建成后的第二个绿化季节完成，并书面通知房产、园林绿化等部门，同时在居住小区内公示，各方共同监督落实。

第十条 市政交通工程和市政管线工程竣工规划核实的主要内容：

(一)地面道路工程：道路宽度、等级、道路中心线、交叉口与横断面设计、主要控制点高程、道路绿地率、附属设施、车站设置等；

(二)高架道路工程：与地区道路的协调，线路走向、控制点坐标、净高、上下匝道的设置、车站设置等；

篇10：东莞总体规划调查资料收集清单

东莞市总体规划调查资料收集清单

1、自然环境类市（县）志及专业研究报告等。

1）地理位置

2）地理环境城市与周边城市或地区在地理特征方面的相互关系。

3）工程地质地质构造、地质现象、地震、地基承载力、地下矿藏等

4）降雨雨量及降雨强度，掌握暴雨量公式。

5）水文地质江河流量、流速、水位、水质、地下水储量与水质水位等。

6）自然生态生物资源、自然植被、城市废弃物的处置与生态环境的影响等。

7）土地资源总面积及主要用地类型面积，土地利用特点。

2、经济环境类统计年鉴、五年计划、政府工作报告等。

1）总体经济状况

包括城市经济总量及其增长变化情况、城市整体的产业结构、三次产业的比例、工农业总产值及各自的比重等、以及就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况。

2）一、二、三产业的经济状况

3、社会环境类统计年鉴、人口普查等。

1）城市（镇域）的总人口、城区（镇区）的总人口，人口的历年变化情况

2）城乡常住人口、暂住人口、流动人口数量及其变化；

3）市（镇）域范围内各行政村、自然村名称、总人口、耕地面积、生产总值、特色农业等基本情况。

4、城市用地与工程设施类现场踏勘、地形图及各类专项规划。

1）土地使用的现状图和用地平衡表。

2）市政工程与公用设施的现状资料，如站场的位置与规模、管网的系统及容量、防洪工程等。

5、历史环境类文献记录、专业规划与实地踏勘。

1）文物古迹的特色，如历史遗迹等；

2）城市格局的特色；

3）城市轮廓景观，主要建筑物和绿化空间的特色；

6、综合资料

1）统计年鉴（近10年）统计局

2）国民经济与社会发展的“十五”规划及“十一五”规划发改委

3）市、县志及专业志等（如交通志、建设志及政府工作报告政府办

4）人口普查资料公安局

5）历次城镇体系规划及城市（镇）总体规划（文字和图纸）规划局

6）土地利用规划及基本农田保护区相关资料（文字和图纸）国土局

7）行政区划图民政局

8）1︰5000或1︰10000地形图规划局

9）卫星遥感影像图规划局

篇11：商业网点规划资料清单

1.申请人的IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。

2.立案申请表。

3.申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。

4.授权委托书原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限。

5.申请人身份证明复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报。

6.代理人身份证明文件复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。

2.单位建筑工程

(1)《建设用地规划许可证》及附图、附件；

(2)有效的《建设用地批准书》及附图、附件复印件；

(3)已批准修建性详细规划的，应当提交规划批准文件及附图；

(4)已取得的历次建筑设计方案复函或相关复函；

(5)投资主管部门核发的投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记表复印件；

(6)城市规划部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；

(7)属维修工程的，应当提交维修房屋的原状建筑设计方案图及各立面照片；

(8)勘测成果资料验审报告或备案回执复印件；

(9)具有相应资质的单位提供的《建筑功能指标明细表》和《建筑面积明细表》；

(10)《广州市建设工程放线测量记录册》；

(11)绘制在1/500或1/2000现状地形图上的总平面图一式两份；

(12)建筑施工设计图一式两份；

篇12：商业网点规划资料清单

清单目录

一、申请办理《规划用地许可证》需提供的资料（珙县住建局规划股）

1、申请（写明申请原因、申请地点、申请用地面积、拟建楼层数、家庭人口等情况）；

2、当地国土所出具的用地预审报告书（写明申报建设情况，用地面积、附拟建房屋占地尺寸及拟建房屋与相邻其他房屋间距尺寸的大样图）；

3、当地小城镇或村镇办出具的建房调查资料（调查房屋地点、房屋用地面积、拟建楼层数、家庭人口等情况，并附拟建地点房屋尺寸大样图），及拟建房屋在城镇规划区的位置示意图；

4、申请拟建房屋地点若涉及交通、水务等部门管理，申报材料应经该部门审核提出建设意见；

5、经当地国土所或村委（社区）见证的邻里房屋建设协议（需确认申请该房屋用地是否有用地纠纷）；

6、申请人改建、扩建、迁建房屋，应附原房屋集体土地使用证、原房屋所有权证；

7、三层以上（含三层）或三百米以上的房屋建设，应提供初步设计建施图方案，若拟建房屋地点可能存在安全隐患，应提供该地点的地勘报告或地质灾害评估报告以明确该地点可以建房；

8、拟建房屋地点现状相片；

9、提供与该房屋建设的其他相关资料；

二、当事人凭《规划用地许可证》及相关材料，到国土部门办理建设用地批准书或土地批文。

三、申请办理《建设工程规划许可证》需要提供的资料（珙住建局规划股）

1、申请（写明申请地点，占地面积，修建面积与楼层，土地批复，防空易地许可、施工设计、施工现场房屋设计公示等情况）；

2、建设用地批准书或土地批文；

3、珙泉镇、巡场镇的房屋建设应提供易地放开建设许可（申请人到县人防办办理）；

4、三层以上（含三层）或三百平方米以上的房屋应提供房屋建施图设计方案（要求具体有关设计资质的单位对拟建房屋进行设计）；

5、申请人在施工现场对拟建房屋设计进行公示的相片，及公示期间相邻利害关系人意见收集情况说明（社区或村委见证）；

6、经当地国土所或当地村委（社区）见证的邻里房屋建设协议（需确认邻里房屋相互间距或通风、采光、消防、防盗等房屋建设条件）；

7、提供与该房屋建设的其他相关资料；

四、当事人凭《建设施工许可证》及其他相关资料，到珙住建局综合股办理施工许可证。

五、当事人在综合股办理完毕施工许可证，并完成拟建房屋地点的场地平整后，向珙住建局综合股申请修建房屋的施工放线验线（综合股、规划股、质监站、施工单位等参加），在完成拟建房屋的相关放线和验线后，申请人方能开关修建房屋。

六、当事人及施工单位在修建房屋过程中，在房屋修建施工至房屋基础垫层、房屋正负零（地圈梁），房屋标准层时、应提前向珙住建局规划股要求验房基础轴线、验房屋正负零标高、验房屋标准层，（此处仅涉及规划管理程序，不涉及房屋施工质量监督管理等程序）。

七、当事人在修建房屋竣工后申请办理《规划验收合格证》需要提供的资料（珙住建局规划股）。

1、申请（写明房屋建设的报批情况、施工经过情况，申请验收面积等内容）；

2、建设用地规划许可证、国土批文、建设工程规划许可证、易地防空许可证、施工许可证、放验线记录；

3、房屋建筑面积测绘统计信息（有资质的房产测绘公司提供）；

4、房屋实测总平面图、房屋建设雨污水接入城镇市政公共管道平面、断面图等；

5、房屋竣工建施图；

6提供与该房屋建设的其他相关资料；

篇13：商业网点规划资料清单

1．县（镇）土地利用总体规划、土地整理专项规划；

2．土地资源调查报告和土地利用现状变更资料；

3．水利、农业、环保、林业、交通等部门的发展规划和“十五计划和2010年长期发展规划”；

4．镇(县、市)域发展规划；

5．农业区划、水利区划、土壤普查资料、土地志；

6．县统计年鉴（最近五年）；

7．标准农田建设的相关标准和生产状况（成本、收益）；

8．对土地开发整理的现有鼓励或倾斜政策；

9．已经取得的相关土地开发整理的经验和成绩；

10．当地工程材料市场价格、所在省土建、水利电力等定额规定；

11．省（直辖市、自治区）水利基本建设工程设计概算费用构成及计算标准(1995/6)；

12．省（直辖市、自治区）建筑工程预算定额(1996)；

13．省（直辖市、自治区）电力工程预算定额（1996）；

14．省（直辖市、自治区）关于调整电力工程预算定额的通知（2000）

二.项目区基础资料

1．项目区地貌、土壤、植被状况；

2．项目区基础设施现状（道路、电力、水利）；

3．项目区水资源利用现状、经验及相关资料；

4．相关水利工程（竖井、沟渠、提灌、涵洞等相关设施）的现有实测数据；

5．项目区所在乡（镇）、所涉及村庄和国有单位人口、经济实力、经济结构、财政收入、人均收入；

6．项目区现状和已有土地开发整理成绩的影像资料（最好是电子格式）三.基础图件

1．1∶10000地形图（县、项目区）（最好准备1∶2000比例尺图件）；

2．1∶10000土地利用现状图（县、项目区）、土地利用总体规划图；

3．上述图件的电子文件或扫描图

四.项目申报地方准备的文件

1．涉及土地开发的有关批复文件；

2．土地开发整理项目领导小组文件；

3．土地开发整理项目土地权属调整领导小组文件；

4．水、农、林、环保等部门对可行性研究的评审意见；

5．水资源状况、水土流失、生态环境等问题的必要说明。

6.省（区、市）土地行政主管部门申请报告（省级单位提供）；

篇14：离任审计资料清单

（一）基本资料清单

1.被审计单位基本情况说明，相关内部组织架构及部门职责（图、表,包括各部分负责人的联系方式），单位经营基本情况，人员编制情况及相关文件。

2.营业执照、行业特许经营许.可证、机构代码（证书复印件）、企业章程、验资报告等；

3.任期内各的自查报告；

4.任期内资产抵押、法律诉讼等情况及相关资料；

5.任期内各的财务预算与计划、调整和执行情况等资料； 6.固定资产、无形资产等各类资产的所有权证复印件（如车辆行驶证、房产证、土地使用权证等）；

7.固定资产（在建工程）投资计划，以及重大投资项目的立项申请及批复、可研报告的编制及审批，初步设计及审查；

8.离任领导个人使用单位资产清单及情况说明，领导班子年薪领取及消费情况；

9.单位制度汇编； 10.被审计人任免文件； 11.下属单位相关资料。

（二）会计信息质量审计所需资料清单 1.任期内各会计凭证、会计账簿、会计报表、财务情况说明书（财务决算说明）；

2.任期内公司在银行和非银行金融机构设立的全部账户及银行对账单等，包括已经注销的账户；

3.任期各种内外部各种财务、税务和纪检、监察出具的审计、检查报告和结果及整改情况；

4.任期内委托社会审计组织出具的验资报告、资产评估报告； 5.各项资产盘点表；投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、其他流动资产、长期待摊费用明细表；

6.应付账款、预付账款、其他应收款、其他应付款等往来账项的单位名称、账龄、欠款原因、金额、欠款单位地址、联系人、联系电话等信息，包括函证；

7.应付职工薪酬、应交税费明细；

8.任期内对外担保情况及被担保单位名称和现状、担保金额及到期情况说明；未决诉讼事项、重大违纪事项等；

9.会计凭证管理制度、货币资金管理制度、往来账目管理制度、资产管理制度、成本控制制度、销售及利润管理制度。

（三）内控体系建设和执行情况审计资料清单

公司制度汇编及制度检查情况和内控手册，重点包括：财务管理制度、会计核算办法、大额资金支付审批制度、主要税收政策、采购管理、存货管理、销售管理、固定资产管理、应收款项管理、全面预算管理、人工成本管理、职工薪酬管理等。

（四）主要经营指标完成情况审计资料清单

任期各期经营业绩、员工绩效、薪酬实施方案；任期经营业绩考核办法分解、考核结果、考核通报、考核结果反馈（被审计单位内部室等基本岗位的考核办法、指标设计和考核结果）；任期主要经营指标完成情况表；任期主要经营指标比较分析表（与历史数据比、与标准水平比、与同类分公司比、与竞争对手比、与地方经济比等）。

（五）重大经营决策审计资料清单

党委会决议；总经理办公会会议记录（主要事项整理）；任期内重大项目决策及有关协议、合同及其台账；任期内公司工作计划、工作报告、工作总结。

（六）经营者个人述职报告及个人总结。