工程建设相关知识

工程建设相关知识（通用6篇）

篇1：工程建设相关知识

1、不需要办理施工许可证的建设工程：①、限额以下的小型工程（建筑面积再300平方米一下的建筑工程，或者工程投资额再30万元以下。②：抢险救灾工程及其它临时房屋建筑和农民自建低层住宅活动。另外按国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2、《建筑法.》规定申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

①、已经办理该建筑工程用地批准手续；

②、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

③、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

④、已经确定建筑施工企业；

⑤、又满足施工需要的施工图纸及技术资料；

⑥、有保证工程质量和安全的具体措施；

⑦、建设资金已经落实；

⑧、法律、行政法规规定的其他条件；

⑨、我国已建立施工图设计文件审查制度，应当按照规定进行审查。

3、建设单位办理工程质量监督手续，应提供以下文件和资料：①、工程规划许可证；②、设计单位资质等级证书；③、监理单位资质等级证书，监理合同及《工程工程项目监理登记表》；④、施工单位资质等级证书及营业执照副本；⑤工程勘察设计文件；⑥、中标通知书及施工承包合同。

4、行政处罚：警告；罚款；没收违法所得，没收非法财物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；行政拘留；法律、行政法规该规定的其他行政处罚。

5、建设工程竣工验收应具备的条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理技术资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。

6、用益物权是权利人对他人说有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权

7、

篇2：工程建设相关知识

建设工程法律制度是由与工程建设相关的法律所构建的法律体系。它既是项目管理人员进行工程建设所要遵守的准则，也是项目管理人员维护自身合法权益，获得最大经济利益和社会效益的有力武器。为能有效运用这些法律武器，应深入理解以下内容：

（1）建造师相关管理制度；（2）法律体系和法的形式；（3）宪法；（4）民法；（5）物权法；（6）建筑法；（7）招标投标法；（8）安全生产法；（9）建设工程安全生产管理条例；（10）安全生产许可证条例；（11）建设工程质量管理条例；（12）产品质量法；（13）标准化法；（14）环境保护法；（15）节约能源法；（16）消防法；（17）劳动法；（18）劳动合同法；（19）档案法；（20）税法；（21）建设工程法律责任。

建造师相关管理制度

建造师执业资格制度起源于1834年的英国。

目前世界上成立了国际建造师协会，成员有美国、英国、印度、南非、智利、日本、澳大利亚等17个国家和地区。

人事部、建设部于2002年12月5日联合发布了《关于印发（建造师执业资格制度暂行规定）的通知》（人发[2002]111号）。建造师管理体制遵循“分级管理、条块结合”的原则。住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一的监督管理、国务院各专业部门按照职责分工，负责对本专业注册建造师监督管理，各省建设厅和同级的各专业部门负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。建造师执业

资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。根据我国现行行政管理体制实际情况，结合现行的施工企业资质管理办法，将建造师划分为两个级别，每个级别划分若干个专业，其中，一级设置10个专业，二级设置6个专业。

建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类，注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。初始注册证书与执业印章有效期为3年；延期注册证书与执业印章有效期也为3年；变更注册的，变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期；多专业注册的注册建造师，其中一个专业注册期满仍以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期注册。因变更注册申报不及时影响注册建造师执业、导致工程项目出现损失的，由注册建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。

注册建造师不得有下列行为：

1、不按设计图纸施工；

2、使用不合格建筑材料；

3、使用不合格设备、建筑构配件；

4、违反工程质量、安全、环保和用工方面的规定；

5、在执业过程中，索贿、行贿、受贿或者谋取合同约定费用外的其他不法利益；

6、签署弄虚作假或在不合格文件上签单的；

7、以他人名义或允许他人以自己的名义从事执业活动；

8、同时在两个或者两个以上企业受聘并执业；

9、超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动；

10、未变更注册单位，而在另一家企业从事执业活动；

11、所负责工程未办理竣工验收或移交手续前，变更注册到另一

企业；

12、伪造、涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章；

13、不履行注册建造师义务和法律、法规、规章禁止的其他行为。

注册一个专业的建造师在每一注册有效期内应参加继续教育不少于120学时，其中必修课60学时，选修课60学时。注册两个及以上专业的，每增加一个专业还应参加所增加专业60继续教育，其中必修课30学时，选修课30学时。

注册建造师信用档案包括：注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。

我国的法律体系通常包括下部门：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法。

我国法的形式主要包括：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。

宪法：

宪法是每一个民主国家最根本的法的渊源，其法律地位和效力是最高的，我国的宪法是由我国的最高权力机关——全国人民代表大会制定和修改的，一切法律，行政法规和地方性法规都不得与宪法相抵触。

法律：

广义上的法律，泛指《立法法》调整的各类法的规范性文件；狭义上的法律，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在这里，我们仅指狭义上的法律。

行政法规：

行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件，如《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》和《建设项目环境保护管理条例》等。行政法规的效力低于宪法和法律。

地方性法规：

地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件。地方性法规具有地方性、只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。

行政规章：

篇3：工程建设相关知识

关键词：麻疹,知识,调查

随着麻疹疫苗(MV)的广泛使用,我国麻疹防治工作取得了巨大成就,麻疹发病率急剧下降。我国计划在2012年消除麻疹[1],但近年来麻疹发病率又有回升趋势,麻疹防治形势仍旧严峻。新疆是麻疹疫情较为严重的地区之一,在2008年年初,麻疹再次在全疆暴发流行,其中新疆生产建设兵团麻疹发病率高达40.57/10万[2]。为了探讨麻疹防治策略,实现消除麻疹的目标,了解居民对麻疹相关知识的认知情况,我们于2008年年底对兵团南、北疆居民麻疹相关知识认知情况进行了问卷调查,现将结果汇报分析如下:

1 对象与方法

1.1 对象

新疆生产建设兵团南、北疆15岁以上的居民。

1.2 抽样方法

本次调查采用分层随机抽样的方法,在新疆生产建设兵团的南、北疆分别按15岁~、20岁~、25岁~、30岁~和≥35岁5个年龄组随机抽样;南、北两疆每个年龄组随机抽取45人以上,共随机抽取746人。

1.3 调查方法

由经过培训的专业人员对研究对象进行现场面对面的询问调查;调查内容包括一般情况、与麻疹相关的基础免疫知识以及人群对麻疹的认知情况。

1.4 统计分析

用Epidata 3.02软件进行数据的双录入和双录入检错,用Excel 2003和SPSS 13.0软件对数据进行整理和统计分析。

2 结果

2.1 一般情况

在本次调查的746人中,男性305人(40.9%),女性441人(59.1%);年龄在15~69岁之间;其中汉族617人(82.7%),维吾尔族98人(13.1%),回族16人(2.1%),其他民族15人(2.0%);学生65人(8.7%),农牧业261人(34.9%),工人130人(17.4%),教师/机关人员133人(17.7%),商业/服务业75人(10.0%),家务/待业占75人(10.0%),其他7人(1%)。

2.2 兵团居民麻疹相关知识了解情况

本次调查中,麻疹相关的基础知识共10项内容,人群对“麻疹流行时,开门窗通风能否预防麻疹”,“防治麻疹的最好办法”,“患过麻疹之后一般是否会还会患”3个问题的知晓率较高,分别为85.5%、85.4%和81.2%。而勤洗手能预防麻疹的知晓率最低,仅为45.4%,对麻疹疫苗接种时间和孕妇能否接种MV知晓率也仅为54.0%左右,见表1。

2.3 兵团居民麻疹相关知识的得分情况

按照研究设定的10项提问内容打分,每一道题回答正确者得1分,回答错误者得0分,满分为10分,以6分作为及格线。兵团成人麻疹相关知识得分众数为7,中位数为7,得分成呈正偏态分布,平均得分为6.8分。共有544人超过6分,及格率为74.3%。不同年龄组、不同性别、不同地区和不同职业人群麻疹相关知识及格率差异有统计学意义(P均<0.05),但不同民族间及格率差异无统计学意义(P>0.05),见表2。

2.4 兵团居民麻疹相关信息获得途径

调查结果表明,兵团居民获得麻疹相关知识的途径多种多样,但多以基层卫生机构交流和电视广播作为主要的途径,且多种途径相互交叉影响。57.4%的人群主要通过卫生机构来获得麻疹知识,55.8%以广播电视为主要途径。其中从报刊杂志,和家人朋友交流的方式也占有较大比例,分别为37.8%和31.7%,见表3。

2.5 居民没有接种麻疹疫苗的原因分析

本次调查的746名居民中,没有接种麻疹疫苗的有450人(60.3%),其主要原因如表2。有约52.1%的人不太清楚疫苗接种的时间和地点;有28.9%的人群认为他们没时间去接种疫苗;有19.2%的人群认为费用太贵;有16.8%的人群因为害怕副作用;有14.4%的人群认为不需要接种麻疹疫苗;有9.9%的人群认为接种点太远。仍有3.3%和4.6%的人群因为孩子为计划外的儿童和户口在外地,而没有接种麻疹疫苗。

3 讨论

本次问卷调查结果表明:兵团人群麻疹相关知识相对贫乏,平均得分仅为6.8分,总的及格率为73.0%,与全民普及相关防病知识的目标还有一定距离。以上结果与郑亮等[3]人调查结果相似。今后应进一步加强卫生防病和健康教育的宣传,使当地群众了解免疫预防的重要性,通过改变人们的认知来达到改变行为的目的[4]是我们当前应该关注的问题。

兵团居民麻疹相关知识及格率比较显示:⑴随着年龄的增高,居民及格率降低。这可能主要是由于低年龄组人群有更多的机会通过网络、电视及亲朋好友等途径来获取麻疹相关知识。其次,随着经济水平的发展,年轻一代的文化水平普遍较高;教育部门也更加重视对传染病的宣传,故年轻一代的预防知识和意识相对较强。⑵女性的及格率明显高于男性。这主要是由于女性一般承担主要的养育儿女的重任,故女性对一些可能影响儿女健康的疾病防治知识比较关注;近年卫生部门偏重对育龄妇女的健康教育也是一个重要原因。⑶北疆的及格率高于南疆。这可能是由于南疆的少数民族较多,而很多大众传媒和基层卫生人员主要用汉语,语言交流有一定的困难。再加上南疆从事游牧业的人群较多,与外界交流相对较少,故对麻疹相关知识的了解相对欠缺。⑷从不同职业来看,家务/待业人员麻疹相关知识的及格率最低,不足50.0%,而学生、教师和机关人员的及格率相对较高,均在80.0%以上。这主要是由于家务/待业人员与外界接触相对较少,文化水平相对较低,麻疹相关知识获取渠道相对较少。因此,今后我们教育宣传的重点人群应是南疆的少数民族和一些家务/待业人群,其中大年龄组人群和男性的健康教育也不容忽视。同时还应该注重采用多种语言或文字,针对不同民族的生活习惯采用不同的宣传方式和途径。兵团居民获得麻疹相关知识的途径多种多样,本次调查结果表明:兵团基层卫生机构起到了主要的传播作用,广播电视也是另一主要的宣传途径,随着网络的广泛使用,网络也成为新的重要途径。但我们必须在保证原有的途径上,再开发新的宣传途径,更广泛、深入和持久地开展卫生防病和健康教育宣传。

本次调查显示,兵团居民没有接种麻疹疫苗的原因中有多种,其中主要是由于不太清楚疫苗接种的时间和地点,部分人群没有时间去接种,部分人群认为费用太贵或害怕副作用,也有一定比例的居民认为没有必要接种麻疹疫苗。根据以上的结果我们建议卫生部门应该加大宣传力度,争取让更多居民了解麻疹疫苗接种的重要性,同时计划免疫工作应尽量人性化,接种点的设置和接种时间的安排尽量方便居民。同时应该加强针对成人的宣传,加强成人麻疹防治意识;合理调整成人接种麻疹疫苗费用,有利于提高成人接种麻疹疫苗的积极性。

参考文献

[1]梁晓峰,殷大鹏,李黎,等.中国2006—2012年消除麻疹的疫苗需求分析[J].中国计划免疫,2005,11(5):398-401.

[2]李凡卡.新疆生产建设兵团2008年的麻疹疫情调查分析[J].兵团医学,2008,18(4):1-4.

[3]郑亮,刘天锡.宁夏地区人群麻疹相关知识认知情况的调查[J].现代预防医学,2007,34(7):1355-1356.

篇4：工程建设相关知识

关键词 决策支持系统 知识工程 信息处理

中图分类号：TP3 文献标识码：A

1知识工程在组织决策中的应用

组织决策支持系统（Organizational Decision Support System， ODSS）是一类新的决策支持系统，它要解决的是企业产品生命周期中的根据经营目标形成的组织决策任务。现代组织环境不断增长的复杂性、动态性对组织生存的挑战，使得组织结构和管理模式发生着巨大改变，组织决策活动更需要以计算机和信息技术为支撑。近几年来，发展起来一种解决组织决策问题的新方法，即知识工程。它借助人工智能的原理和方法，基于知识推理，辅助决策。

知识工程主要研究如何在计算机中组织知识，建立高质量知识库，如何使计算机获取到有用的知识，使用知识来解决问题。基于知识工程的决策支持系统是决策支持系统发展的一个新阶段，它在传统的DSS结构的基础上增设了知识库和推理机。基于知识的系统目的是支持用户在基于知识的环境中运用推理机制来求解问题。

知识工程和推理策略应用于组织决策系统，提供决策支持，是目前一个重要发展方向。知识工程和推理策略的应用价值体现在以下几个方面：

（1）改变了决策方式 传统的决策方式过分依赖数据和数学模型，而忽略有价值的知识和经验。知识工程的应用，使决策过程更接近人类决策者本身，决策建立在众多决策者和专家的知识基础之上，体现了决策的科学化、民主化。

（2）决策过程智能化 知识工程的应用，使计算机具有像人类专家（群体专家）一样丰富渊博的知识，从而大大提高决策的效率和效果。

（3）实现不确定及模糊因素的决策 对于不确定及模糊因素，目前的数学工具还无法作精确的描述。引入人工智能，进行知识推理，是解决这类问题的重要手段。

（4）知识工程的应用是知识升值的过程 知识工程将私有的知识软件化，提供给更多的人使用，促进发挥了知识的潜在价值，也利于知识的积累和继承。

2人工智能技术在信息抽取中的应用

决策系统中应用知识工程，其中一个很重要的问题就是知识的获取。

但是现有决策支持系统存在信息支持不足、专家知识难以获取与表示、从海量数据提取有用信息存在困难等问题。信息抽取（Information Extraction， IE）正是解决这些问题的好方法。

信息抽取是一种新的信息处理技术，其目的是根据预定义好的模版，从半结构化文本、非结构化文本中抽取特定的有用的信息。当前信息抽取的方法基本分为两种：知识工程方法和机器学习方法。

知识工程方法依靠人工编写抽取模式，由专家对语料库进行分析、调整从而人工制定规则、模板。比如对命名实体的识别，可以采用基于规则的方法，采用有限状态自动机来实现。机器学习方法给出标注的例子文档集，通过机器学习来推导模板和模板的自动填充规则来抽取。

基于知识工程的信息抽取系统主要有以下特点：基于规则;需要有经验的语言工程师来开发;个人的直觉能够对系统的性能起到很大的影响;性能较好;开发周期较长，一旦成形之后不容易进行修改。

基于机器学习的信息抽取系统，开发者并不需要掌握语言工程知识，但需要大量的经过标注的训练数据，如果需要对这类系统的核心进行修改，则相应的所有训练数据也需要重新标注。基于机器学习的方法实现了抽取模式的自动获得，比基于知识工程方法有一定的优越性。

3结论

决策支持系统是专门为高层管理人员服务的一种信息系统，它强调支持的概念，是“支持”而不是“代替”人的决策主体。知识工程和推理策略是解决组织决策问题的一个好办法，它的广泛应用给复杂多变的组织决策问题提供有力的工具和手段。信息抽取作为一种能帮助人们在海量信息中迅速找到所需信息的技术越来越受到重视。信息抽取系统的构建有两种方法，目前基于机器学习的方法是主要的研究热点，其相对于基于知识工程的信息抽取系统构建方法有一定的优越性。

参考文献

[1] 严隽薇，贺飞鸣，吴启迪.组织决策支持系统中的知识推理系统[J].组合机床与自动化加工技术，2001，（8）：1-3.

[2] 黄川林，高伟，杨国威.知识工程的研究与发展[J].黑龙江科技信息，2004，（11）：76.

[3] 吕晶，张研.IDSS智能决策支持系统[J].计算机与信息技术，2007，（26）：42，76.

[4] 薛伟，邢丽萍.知识工程在社会经济决策系统中的应用和价值[J].工业技术经济，1997，16（2）：72-73，76.

[5] 黄牧涛，田勇.组合智能决策支持系统研究及其应用[J].系统工程理论与实践，2007，（4）：114-119.

[6] 贺胜.信息抽取技术内涵及应用.南京师范大学文学学院学报，2004，（2）：184-188.

[7] 李昕，王红梅.信息抽取技术探析.通化师范学院学报，2008，29（4）：55-58.

篇5：网站建设相关知识

1 明确建立web站点的目的、目标。任何一个网站都要有存在的价值，这个价值确定了，网站建设的目标就出来了，千万不能跟风似的，为了建网站而建网站，那样肯定是个失败的没有人访问的网站。网站的目标就是企业、公司为啥要建立这个网站：宣传企业形象：通过web站点宣传企业形象是一个投资小、见效快的有效方式，如果能再通过一些网站宣传手段，可以收到意想不到的效果。推广企业产品：网站还有一个重要功能就是宣传企业自己的产品，企业自己的产品的图象、介绍等等都可以通过网站宣传出去，便于用户直观的了解本企业的产品，一般企业形象宣传和产品宣传都会放到网站中。销售工具：网站不止是市场推广的平台，也可以是销售平台，也就是常说的电子商务，是否采用网站作为销售工具取决于产品本身的特性，比如音像、图书等商品就适合在网上销售（商品形态不需要看到实物），而像齿轮、钢管等就不适合在网络上销售。服务客户，作为服务网站，：网站还可以作为企业产品的售后服务系统，比如在线答疑、论坛答疑、产品资料、维护手册下载等等。运营平台：网站本身是可运营的，比如电子商务或者诸如手机短信等的运营平台。技术爱好：对于一些个人或者技术性公司，网站还可以是技术的试验田，技术爱好者展示的舞台。

2 规划域名明确了网站建设的目标后，就需要我们为网站起一个名字，专业术语叫做网站域名。起一个好的域名对于网站的宣传是非常有帮助的，一般的原则是短小、上口，便于记忆，但是随着互联网的发展，好的便于记忆的域名基本都被注册了，而域名又不像人的名字是不允许重复的，所以起一个好的域名越来越困难。网站域名规划的基本原则：简短：成功的域名一般都是非常简单的，一般认为不超过5个单字的域名是一个好的选择，最多不要超过8个单字。上口：域名是为了让用户记住，容易发音、上口的域名显然容易被记得，上面的域名就都符合这个原则含义：有一个奇怪的现象，成功的网站的域名基本都是无含义的、新造的单词比如baidu，由此一个域名是否有含义并不是成功的主要标准，而简短和上口反倒更加重要。地域：网站的目标客户群的区域分布决定了域名选择的地域性，如网站的目标是国内客户，那么使用拼音是合适的，中国人是明白其含义的，但是如果是面向国外的用户就不是很得体了。创造：目前简短、有含义的单词基本已经被注册完了，新申请域名基本只有创造一途（当然，如果有资金购买也是一个选择），通过自己丰富的想象去创造吧。一般的常用创造方法就是组合法，把几个单纯组合在一起产生个新的单词。限制：域名的含义同公司的业务接近对于网站的推广有利，但也限制了公司业务的拓展。一般企业宣传网站的域名都会选择采用公司的英文名称，如不幸此域名已经被注册，可以考虑在英文名称的基础上增加或者减少字母的方式；考虑更换后缀方式，如.com域名已被注册，可以考虑.cn域名，但这不是一个好方式（容易跟原有域名混淆，增加推广成本）；一般推广产品的网站可以考虑使用产品名称作为域名，产品名称也是网站域名。一般综合性、运营的门户站点，去创造一个响亮的域名吧。其实好的域名关键是简短、上口，简短是不要超过8个单字，最好5个以内，上口是音节少，有魄力，但是还要考虑地域，一些域名对中国人是个好发音的单词，但是对欧美就有困难了。

3 网站策划基于网站的最终目标，网站需要一个策划过程，比如网站的色彩基调、网站的栏目设置等等，网站策划的目的是为了完成网站的目标而对网站的分类、分类下的内容等等的规划性工作。具体包括的内容有：网站整体风格的确认，一般主要是网站首页风格的确定。色调：一般公司、企业有自己的CI设计的话，最好沿用原有CI设计中的元素，用以保证公司整体形象的统一，如果没有标准的CI设计，那么主色调就要看设计者的喜好了，不过传统企业采用蓝色系、红色系都比较适合，但一定要庄重，不要用太轻浮的颜色。或者根据自己产品的特点来选择色系，比如儿童用品可以用橘红等暖色系，花店可以用绿色等。游戏、摇滚音乐等需要特立独行的网站甚至可以用黑色系。总之，网站应该确立自己的一个主色调。排版样式：目前主流的有才有800象素横宽的，也有采用1024象素横宽的，1024象素因为可用空间大所以越来越被用户所接受，但是需要考虑到你的目标用户是否还大量使用800×600分辩率的显示器，如果你是一个有关农业方面的网站，你的目标用户是大量农村的用户，考虑到他们使用的机器可能都比较落后，那么你最好还是使用800象素横宽的设计。导航、内容等的排版方式：导航主要包括横排和竖排，内容主要是2栏式还是3栏式。栏目规划：就是勾划出网站的栏目结构图，也叫SiteMap图，可用微软的Viso等工具来描绘出这些结构来，一般根据网站的总体定位来考虑栏目的设置，同时还要考虑是否有这些内容，不要贪大求全造成网站上线后很多栏目根本没有内容。栏目是为网站的运营目的服务的，比如网站是为了宣传公司的形象的，那么在主要栏目中包含一个“关于我们”就非常合适，但是如果网站的目标是运营的电子商务网站，“关于我们”就不应该放在主要的栏目中。一些网站需要注意的点：有一些网站喜欢在首页放置一些完全无关的内容，比如放置一个天气预报的栏目，就毫无意义，而且显得非常不专业。有一些网站喜欢采用大量的flash，而且不经过压缩的使用，这样非常消耗带宽，而且一般用户在2－3秒无法打开你的页面就已经失去了兴趣，所以慎用过大的flash。网站上线前一定要测试一下对于分辩率的支持的问题，目前用户端的机器的分辩率已经多样化了，有宽屏、高分辨率屏等等，需要测试您的网站是否在各种分辩率下都是可以浏览的。不同浏览器的支持，对于面向公共的网站，您需要考虑不同浏览器的问题，比如对FireFox浏览器的支持等等。这些都是在网站策划的时候需要考虑的问题。

4 硬件平台搭建任何软件离不开硬件平台的支撑，网站系统也是如此。而网站除了传统的服务器外还需要公网带宽资源的保障。中小企业选择IDC（数据库中心）是一个比较好的选择，当然对于大型的企业或者运营单位自己建立一个小型的IDC，然后再单独租赁带宽也是一个选择。选择合适的IDC后，需要确定的是采用主机托管方式还是采用虚拟主机（空间租赁）的方式。两种方式的优缺点大家可以在论坛中的其它主题中深入的了解，其主要是费用方面的问题，如果用户的网站是个测试的站点或者预计流量非常小的站点可以选择虚拟主机的方式，如果预算够建议还是采用主机托管的方式。选择硬件平台还要考虑到自己的系统的问题，这在选择虚拟主机的时候是要先明确的，是否有支持用户网站系统的基础软件支持。

5 选择软件实现平台建立网站本身的软件可以有2种方式，直接采用简单的HTML建立静态的网站，或者采用主流的几款内容发布系统。HTML网站的好处是简单，费用低，当然缺点也是非常明显的更新过程相对复杂，时间长。对于一些简单的不需要更新（当然不需要更新的网站基本不存在）或者更新周期很长，对更新时间也要求不严格的网站可以采用。其它大部分网站多应该选择成熟的内容发布系统，或者自己开发一套简单的内容发布系统来支持自己的网站。

6 网站建设Web页面开发不论采用何种内容管理系统，都要在先期把静态页面开发出来，至少也要开发出大部分来，一般如果是自己开发的简单内容管理系统，可以页面制作和程序同步进行，也就是美术编辑和程序员共同配合工作。美术编辑在完成页面的HTML程序后由程序员加入jsp、asp、php等代码。这也是自己开发内容发布系统的弊端，因为没有完整的软件设计，基本是根据前台表现来做后台应用，每次修改美编和技术基本要混在一起改，互相影响，这些都不是好的软件开发模式。如果采用商业版本的内容管理系统，一般都需要先做好静态页面（HTML页面），然后在其上通过标签等手段产生模版，被内容管理系统调用。

7 模版制作模版是现有主流内容管理系统普遍采用的技术，无论是采用标签还是采用jsp等现有程序技术都是要把静态的HTML页面中需要变化的数据连接到数据库上，由后台内容管理系统管理数据库中的内容，以达到数据库中的内容能够方便快捷的显示在模版上。主流的几款内容发布系统采用了更加容易被非技术人员理解的标签技术，通过在HTML中设置简单的标签即可完成动态模版的设计。摆脱了模版需要熟练程序员才能编写的问题。

8 系统上线模版设计完成并调试好后就需要把整个系统搭建在前面提到的IDC中，也就是常说的系统上线。系统上线最主要的工作是调试：功能调试，开发环境和生产环境总是不完全一致的，需要在系统上线的过程中在进行一次完全的测试。性能调试，对于生产环境各种参数的调整，以保证系统以最佳状态展现在用户面前内容调试，逐条初始化网站的内容，并审核，因为网站上线后，所有内容均可以被外人看到，如果有错误的，就不大好了。

9 网站宣传对于一个新上线的网站，网站宣传是非常重要的，无论网站的目的是宣传企业还是运营一个电子商务类的平台，都需要大量的宣传。现有的宣传手段主要有：搜索引擎的竞价排名；网站自身的SEO优化；各类网络媒体或其它媒体的

篇6：建设用地相关知识点

建设用地的概念：建设用地是指建造建筑物，构筑物的土地，包括城乡 住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

临时用地概念： 临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用 国有或农民集体所有的农用地、空闲地或未利用地，施工 或者勘查完毕后不再需要使用的土地。

土地补偿费的概念： 是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。

新增建设用地的土地有偿使用费的概念： 是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。

土地使用权出让的概念： 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向 国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权划拨的概念： 土地使用者划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将该幅土地交付其使 用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

土地使用权转让的概念： 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

农用地转用是指依据土地利用总体规划、土地利用计划和国家规定的批准权限批准后转变成建设用地的行为，也称为农用地转为建设用地。

土地征收是国家为公共利益的需要，依法将集体所用土地征为国家所有，并给予补偿的行为。

农用地转用和土地征收是两个不同的审批事项，前者主要涉及土地用途的转变，即由农用地转为建设用地，后者涉及土地权属性质的变化，即由集体所有征为国有所有。但两者又相互联系，征收农用地必须先行办理农用地转用审批经，两者可以同时办理但一般不得先征收后转用；符合使用集体建设用地条件的，可以只转用不征收。

建设用地管理和建设用地审查报批工作

建设用地管理和建设用地审查报批工作是土地管理的核心内容，作为一名从事土地管理的工作者，必须熟悉建设用地管理相关的法律、法律和政策，掌握建设用地审查报批工作的原则、要求和基本程序。主要知识点有以下几个方面：

一、建设用地审查报批的有关原则和制度

（一）建设用地的概念

1、建设用地——是指建造建筑物、构筑物的土地，包括商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通、水利设施、特殊用地等。

2、建设用地的特征

3、建设用地的取得途径 ①依法拨用国有建设用地；

②依法拨用办理了农用地转用的国有农用地； ③依法征收农民集体建设用地；

④依法办理了农用地转用和土地征（收）的农民集体农用地； ⑤有偿使用国有土地；

⑥依法办理了农用地转用的农民集体农用地，常指乡（镇）村集体企业、公益事业和农民建房用地。

（二）建设用地审批管理的原则

1、实行统一管理的原则

2、实行规划控制和计划管理的原则

3、“开源”与“节流”并举，以“节流”为主的原则

4、依法补偿、妥善安置的原则

（三）建设用地审批管理相关制度

1、土地用途管制制度

2、占用耕地补偿制度

3、征收土地公告制度

4、基本农田保护制度

5、建设项目用地预审制度

6、建设用地有偿使用制度

7、建设用地备案制度

二、农用地转用管理

（一）农用地的概念和范围以及农用地审批的地位和作用

1、农用地——直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

2、农用地转用——是指现状的农用地依据土地利用总体规划、土地利用计划以及国家规定的批准权限报批后变成建设用地的行为，又称农用地转为建设用地。

3、农用地转用审批的地位和作用

（二）农用地转用审批的权限、依据和条件

1、农用地转用审批的权限 国务院审批

①国务院批准的建设项目，国务院有关部门、国家计划单列企业和省（自治区、直辖市）人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目。

②在土地利用总体规划确定的直辖市、计划单列市和省（自治区）人民政府所在地的城市以及人口在50万以上的城市建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用计划申请城市分批次用地。

省级人民政府审批

①省政府有关部门和市、县政府及有关部门批准立项的单独选址建设项目。

②在土地利用总体规划确定的人口在50万以下的城市建设用地规模范围内，为实施该规划按土地利用计划申请城市分批次用地。设区的市、自治州人民政府审批若乡（镇）土地利用总体规划已由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准的，则该乡（镇）所在地的镇区及所属村庄、集镇的建设用地规模范围内的农用地转用，可以由设区的市、自治州人民政府批准。

2、农用地转用审批与土地征收审批的关系

3、农用地转用审批的依据 ①土地利用总体规划； ②土地利用计划；

③建设用地供应政策，依据国家产业政策制定。

4、批准农用地转用的条件 ①符合土地利用总体规划； ②纳入了土地利用计划；

③已履行或能够履行耕地占补平衡的义务；

④占用林地的经有批准权的林业主管部门审核同意，并领取了《使用林地审核同意书》。

5、符合建设用地供应政策

三、土地征收管理

（一）土地征收的概念、特证、基本原则

1、土地征收的概念

国家为了公共利益需要，依照法定程序将集体土地转为国有，并给被征地的农民集体和个人合理补偿和妥善安置的法律行为。

2、征地行为的特征

①统一性。②控制性。③补偿性。④强制性。

3、征地应坚持的基本原则

①落实土地基本国策，保障经济建设用地的原则；

②维护被征地农村集体和农民合法权益的原则，以被征地农民生活水平不因征地而降低为标准；

③完善征地公开制度，增强征地工作透明度的原则。

（二）依据

（三）征地程序，实行“三公告一登记”制度

①告知（拟征地情况公告）

②确认（拟征地调查结果）

③各市、县土地行政主管部门编制一书四方案

④征地批准

⑤征地方案公告

⑥征地补偿登记

⑦征地补偿安置公告及组织听证

⑧征地实施

⑨备案

（四）征地批准时效

农用地转用和征地批准文件有效期为2年。

（五）关于腾地问题

一般情况用地经依法批准，并全额支付了征地补偿安置费后，被征地单位应清场腾地。对于征地补偿费用全额支付后，被征地的农村集体经济组织或农户拒不领取征地补偿费用，拒不腾地的，由市州、县市国土资源部门依法责令限期腾地；逾期不腾地的，可以申请法院强制执行。

（六）征地补偿安置费用

1、补偿原则及依据

①《土地管理法》第47条规定：征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，而不是根据征用土地之后的用途来确定。

②补偿费用的计算

年产值：按湘政办发〔2005〕47号文件规定的统一年产值为准。倍数：按《土地管理法》、湖南省实施《土地管理法办法》和郴政发〔2002〕20号文件规定执行。最低倍数，执行湘国土资发〔2007〕22号文件规定。

2、其他相关费用

①新增建设用地土地有偿使用费

②耕地开垦费

③耕地占用税

④防洪保安资金

⑤植被恢复费

⑥新菜地开发基金

⑦专业鱼池，精养鱼池开发基金

（七）被征地农民的安置

1、安置的基本原则，是保证被征地农民的生活水平不因征地而降低。

2、安置途径

①保险安置 ②货币安置 ③留用地安置

④投资入股安置

⑤农业安置（移民安置）⑥招工安置

四、临时用地管理

依据《土地管理法》和《湖南省临时用地管理办法》。

（一）临时用地范围

1、工程项目的材料堆场、运输通道和其他临时设施确需临 时使用土地的；

2、架设地上线路、铺路地下管线、进行地质勘探等需要临时使用土地的；

3、采石、挖砂、取土需要临时使用土地的；

4、为选择建设地址对土地进行勘测需要临时使用土地的；

5、因从事经营性活动需要搭建临时性设施或者存储货物临时使用土地的；

6、其它需要临时使用土地的。

（二）临时用地期限，一般不超过2年，国家和省重点建设项目工期较长，一般不超过3年。

（三）临时用地批准权限：审批机关是各级政府的土地行政主管部门

1、临时使用基本农田，由省人民政府土地行政主管部门批准；

2、临时使用其他耕地，由设区的市、自治州人民政府土地行政主管部门批准；

3、临时使用其他土地的，由设区的市、县（市）人民政府土地行政主管部门批准。

（四）临时用地的审查报批资料

1、书面申请报告；

2、临时用地的地形图（或勘测定界图）；

3、临时建筑平面位置图；

4、临时用地合同及支付临时用地土地补偿费凭证，有青苗的还应支付青苗补偿费；

5、环保、林 业、规划等其他有关部门意见；

6、占用耕地的，要提交土地复垦计划书。

（五）注意事项

1、审批机关：是各级政府的土地行政主管部门；

2、临时使用的土地上不得修建永久性建筑物、构筑物和其他设施；

3、临时用地在10日以内，且不改变地形地貌的，可免办批准手续；

4、临时使用农民集体所有土地，还应当依法确定临时用地补偿方案；

5、临时用地及地上建筑物和其他设施不得转让、抵押。

五、建设用地审查报批及资料组织

（一）依据

（二）建设用地的报批可以分以下四种情况组织资料

1、城市（乡镇）分批次建设用地

2、城市（乡镇）“圈内”单个建设项目用地

3、乡（镇）村集体建设项目只转不征建设项目用地

4、单独选址建设项目用地

（三）城市（乡镇）分批次建设用地报批资料的组织即经省政府批准的土地利用总体规划确定的城镇建设用地规模范围内的用地，涉及到农用地转用和土地征收的，实行分批次办理，报省审批。

城市（乡镇）分批次建设用地报批材料

1、文字材料

①农用地转用，土地征收报批单；

②土地行政主管部门审查（呈报）意见；

③建设用地项目呈报说明书，农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案。批次用地报批的主体即申请用地单位为市、县人民政府； ④建设拟占地土地权属情况汇总表；

⑤补充耕地的验收文件；

⑥市、县人民政府土地开发利用论证报告；

⑦建设用地预审报告；

⑧拟征土地的公告及组织听证的相关材料，被征地农民不要求听证的，需出具书面意见；

⑨规划、财政、林业等有关部门意见或手续。

2、图件材料

①勘测定界技术报告书和勘测定界图；

②土地利用现状图；须标明拟占用地的位置和范围，并加盖国土资源局公章或土地权属认定专用章。

③土地利用总体规划确定的城市乡（镇）建设用地规模控制图复印件；须加盖国土资源局或规划审核章。

④补充耕地位置图（在1:1万的土地利用现状图上标注）和补充耕地竣工验收图（采用1:2000实测图）。

（四）单独选址建设项目

单独选址建设项目的范围：一般指能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目。申请用地规模必须符合行业用地定额标准，供地方式必须符合国家有关规定。

单独选址建设项目用地报批材料

1、文字材料

①农用地转用、土地征用报批单；

②土地行政主管部门的审查意见；

③建设用地申请表；

④建设项目用地呈报材料“一书四方案”；

⑤建设项目用地预审报告书；

⑥可行性研究报告批复和其他项目批准文件；

⑦初步设计批准文件或其他设计批准文件；

⑧是否压覆重要矿床证明材料和压覆重要矿床评估报告；

⑨地质灾害易发区的地质灾害危险性评估报告；

⑩拟征土地公告及听证相关材料，被征地村组不要求听证的要出具书面意见；

⑾规划、财政、环保、林业等有关部门意见或手续。

2、图件材料

①建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；

②拟占土地的土地利用现状图；

③补充耕地位置图和补充耕地竣工验收图；

④土地利用总体规划图复印件；

⑤建设项目总平面布置图或线型工程平图。

（五）城市（乡镇）“圈内”单个建设项目用地报材料

1、文字材料

①市、州人民政府农用地转用、土地征用报批单；

②市、州土地行政主管部门审查（呈报）意见；

③建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案；

④建设拟征（占）地土地权属情况汇总表（未颁分土地权证的，加附土地权属证明）；

⑤按权限划分的省或市、州人民政府土地行政主管部门对充分耕地的验收文件；

⑥建设用地预审报告书；

⑦计划、规划、财政、环保、林业等有关部门意见或手续。

注：计划部门意见是指可行性研究报告批复、基建投资计划等。

2、图件材料

①建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；

②拟占用土地的1:1万分幅土地利用现状图（标明拟占用地块位置和范围，加盖市、县土地行政主管部门印章或土地权属认定专用章）；

③土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图（附相关部位复印件，加盖市、州土地行政主管部门印章或规划审核章）；

④经批准的建设项目总平面布置图；

⑤补充耕地位置图（在1:1万分幅土地利用现状图上标注）和补充耕地竣工验收图（采用1:2000实测图）。

注：耕地补充边补边占的，附补充耕地位置图和补充耕地协议；涉及规划局部调整的，加附土地利用总体规划局部调整的报告、说明和方案。

（六）乡（镇）村集体建设项目只转不征建设用地报批材料

1、文字材料

①市、州人民政府农用地转用报批单；

②市、州土地行政主管部门审查（呈报）意见；

③建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案；

④建设拟占地土权属 情况汇总表；

⑤按权限划分的省或州、市人民政府土地行政主管部门对补充耕地的验收文件；

⑥具体建设项目用地汇总表；

⑦规划、财政、林业等有关部门意见或手续。

2、图件材料

除农民建房用地外，其他乡（镇）村集体建设用地图件材料要求同附件一，农民建房涉及占用耕地的，应有补充耕地位置图。

建设用地管理及审查报批相关法律、法规和规范性文件

1、《中华人民共和国土地管理法》及《实施条例》

2、湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

3、《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》（国发〔2004〕28号）

4、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕17号）

5、湖南省国土资源厅转发国土资源部《关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》（湘土资发〔2000〕78号）

6、《关于建设用地备案制度有关问题的通知》

7、《关于水利水电工程建设用地有关问题的通知》

8、《关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作指导意见》

9、《征用土地公告办法》

10、《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（国土资发〔2004〕238号）

11、《湖南省人民政府办公厅关于发布湖南省征地年产值标准的通知》（湘政办发〔2005〕47号）

12、《湖南省征地补偿安置争议裁决暂行办法》（湘政办发〔2000〕17号）

13、《划拨用地目录》

14、《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》（国土资发〔2006〕296号）

15、关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标（试行）》的通知

16、湖南省国土资源厅关于修订《建设用地定额指标》（试行）的通知

17、湖南省临时用地管理办法

18、《湖南省征地程序暂行规定》（湘政办发〔2005〕51号）

19、《国务院关于投资体制改革的决定》

20、《关于继续从严控制党政机关办公楼和培训中心项目建设的通知》（中办发〔2003〕3号）

农民建房申请材料

1、建房户个人身份证或户口薄1份；

2、城镇规划区范围内的，提交规划部门《规划用地许可证》；

3、建房用地审批单原件；

4、地籍调查表原件1份；

5、土地登记申请书原件1份；

6、用地红线图2份；

7、涉及违法用地的，提交违法用地处罚通知书及缴款收据1份；

8、房屋照片1份。

国有土地使用权抵押登记资料清单

1、《国有土地使用证》；

2、《抵押贷（借）款合同》；

3、土地评估报告；

4、抵押人、抵押权人的工商营业执照复印件，抵押人为个人的提供身份证复印件；