申请事项：建设工程竣工验收备案

2024-08-12

申请事项：建设工程竣工验收备案（精选6篇）

篇1：申请事项：建设工程竣工验收备案

申请事项：建设工程竣工验收备案

申请单位

重庆宏钢数控机床有限公司

重庆晋愉地产（集团）股份有限公司重庆瑞坤置业发展有限公司华润（重庆）有限公司

中冶建工集团重庆房地产有限公司重庆天盈置地有限公司北京城建重庆地产有限公司重庆市蟠龙物业管理有限公司

重庆远华房地产开发有限公司、重庆瑞丰物业发展有限公司四川营山五四机械有限责任公司重庆双发房地产开发有限公司重庆星圳房地产开发有限公司重庆大鼎置业有限公司重庆盛仁汇物业发展有限公司南方东银置地有限公司、重庆建设工业（集团）有限责任公司重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司重庆市公共交通汽车维修有限责任公司重庆美每家投资有限公司重庆西南铝民生实业公司重庆赛力盟电机有限责任公司项目名称

迁建生产线技术改造项目晋愉.锦都二期

瑞坤.蒂森花园住宅小区

华润二十四城一期B组团8#楼（非住宅部分）

中冶.幸福居（经济适用房）（地下室，1、2、3、4号楼公建及配套部分）天盈.香御驿都

尚源.熙城项目B6-B33 蟠龙。清水源

桃源丽景住宅

重庆华玲汽车分公司汽车车箔生产线、厂房、办公楼、宿舍楼金源利。九龙港湾（青国青城）1-2#楼商业福星.颐美华庭（地上部分）大鼎城市广场C区住宅部分盛美居1、2号楼祥瑞新城经济适用房（1-5#住宅塔楼及幼儿园）风西路（高新区段）道路工程石桥铺加油站扩建工程美每家研究中心及标准厂房G栋、H1-H4栋、E1、E2 民生广场（一期）重庆赛力盟电机工业园一期工程

受理时间

2011年12月29日2012年3月19日2012年7月31日2012年10月26日2012年8月9日2012年6月18日2012年10月19日2012年9月21日2012年4月11日2012年3月5日2012年5月14日2012年8月22日2012年6月15日2012年1月12日2012年9月5日2012年1月4日2012年1月16日2012年2月29日2012年7月6日2012年7月9日办结时间

2012年1月13日2012年3月31日2012年8月14日2012年11月9日2012年8月23日2012年7月3日2012年11月2日2012年10月11日2012年4月25日2012年3月19日2012年5月28日2012年9月5日2012年7月2日2012年1月31日2012年9月19日2012年1月18日2012年2月2日2012年3月14日2012年7月20日2012年7月23日

重庆飞华机械制造有限公司重庆天源盛置业发展有限公司恒大地产集团重庆有限公司恒大地产集团重庆有限公司重庆翔实房地产开发有限公司重庆泰宝纸制品有限公司重庆驿供商贸有限公司

重庆华世丹机械制造有限公司

重庆市远华房地产开发有限责任公司、重庆瑞丰物业发展有限公司华润置地（重庆）有限公司重庆腾翔实业有限公司

重庆建设工业集团有限责任公司

金科地产集团股份有限公司、重庆市金科实业集团华南房地产开发有限公司重庆业安房地产开发有限公司重庆德云实业有限公司

重庆翔实房地产开发有限公司

重庆渝文房地产开发有限公司、重庆市渝漆物业发展有限公司重庆大顺电器有限公司

重庆上邦戴斯酒店管理有限公司重庆九洲印务有限责任公司重庆友润置业有限公司华润（重庆）有限公司机械工业第三设计研究院重庆华世丹机械制造有限公司重庆翔实房地产开发有限公司

重庆伟岸房地产开发有限公司、重庆珂伟

生产厂房及配套用房工程金科。西城大院A14#-A17#楼恒大绿洲21号、22号楼恒大绿洲19、20#楼商业七彩华府地下车库生产用房及办公用房

九龙坡区石扳镇工副杂门市危房改造工程多功能农耕机技改项目竣工验收备案桃源丽景车库及商业

华润.二十四城一期8#楼（住宅部分）上邦国际社区一期欧洲小镇（商业街）公署绿地及综合用房

金科阳光小镇B1楼、D1车库（部分）

半山公馆洋房17#、21#、22#、24#、25#（不含车库）德云华城

七彩华府1#、2#楼

渝漆小区二期经济适用房项目

V66-12高压真空断路器生产基地一期和三期

上邦国际社区一期欧洲小镇（宾馆、SPA会馆、S1-S5）九州包装设计印刷城七星.恋城

华润二十四城一期B组团2号车库

机械工业第三设计研究院科技研发大楼及装修重庆华世丹机械制造有限公司沼气发电机技改项目七彩华府3#楼、4号楼、A栋商业、B栋商业福缘尚城

2012年3月12日 2012年3月12日 2012年9月27日 2012年1月5日 2012年10月31日 2012年4月26日 2012年5月18日 2012年5月3日 2012年9月17日 2012年8月16日 2012年3月6日 2012年11月2日 2012年2月2日 2012年7月31日 2012年1月9日 2012年5月4日 2012年2月21日 2012年9月13日 2012年3月6日 2012年2月16日 2012年5月21日 2012年10月26日 2012年4月17日 2012年5月31日 2012年6月8日 2012年7月26日

2012年3月26日 2012年3月26日 2012年10月17日 2012年1月19日 2012年11月14日 2012年5月11日 2012年6月1日 2012年5月17日 2012年9月29日 2012年8月30日 2012年3月20日 2012年11月16日 2012年2月16日 2012年8月14日 2012年1月21日 2012年5月18日 2012年3月6日 2012年9月27日 2012年3月20日 2012年3月1日 2012年6月4日 2012年11月9日 2012年5月2日 2012年6月14日 2012年6月25日 2012年8月9日

动力机械有限公司重庆和泓投资有限公司

重庆业安房地产开发有限公司重庆液动科技有限公司

重庆瑞侨房地产开发有限公司、重庆市华元元塑料厂

中冶建工集团重庆房地产有限公司重庆市九龙坡区兴利节能配件厂金科地产集团股份有限公司重庆星圳房地产开发有限公司

金科地产集团股份有限公司、重庆市金科实业集团华南房地产开发有限公司重庆华福机电技术有限公司

重庆市九龙坡区旅游资源开发建设有限公司

重庆星圳房地产开发有限公司

和泓四季一期工程1-19号楼

半山公馆一期（5、6、8、9、10、18、19、20#楼）库房、门卫

瑞侨.香满庭

中冶.幸福居（经济适用房）住宅部分节能厂房及配套用房

金科.VISAR国际1-3号楼及商业一号楼 NULL

金科。阳光小镇A51-A62#楼、D4车库、B3#楼、C1-

1、C1-

2、C4-

1、C4-2 二期工程

华岩旅游风景区北大门安置房福星.颐美华庭（地下部分）

2012年6月27日 2012年7月10日 2012年6月15日 2012年2月16日 2012年4月9日 2012年7月3日 2012年10月15日 2012年3月13日 2012年10月15日 2012年3月31日 2012年7月9日 2012年10月25日

2012年7月11日 2012年7月24日 2012年7月2日 2012年3月1日 2012年4月23日 2012年7月17日 2012年10月29日 2012年3月27日 2012年10月29日 2012年4月17日 2012年7月23日 2012年11月8日

篇2：申请事项：建设工程竣工验收备案

××县人民防空办公室：

我单位建设的人防工程，已于

****年**月**日进行了竣工验收，各责任主体已各自完成验收报告，一致同意验收。根据《人民防空工程竣工验收实施细则》的规定，相关竣工验收备案文件已整理齐全，特申请工程竣工验收备案。

建设单位(公章)年月日

委托经办人姓名：

电话：

注：须提供的资料：

一、前期手续

1、人防结建（易建）批复或行政许可决定书；

2、人防施工图审查意见；

3、《建设工程各栋建筑面积一览表》或《规划控制指标核查表》（复印件，加盖单位公章）；

4、规划许可证（复印件，加盖单位公章）；

5、地面首层及防空地下室建筑平面规划核准图（复印件，加盖单位公章）；

6、项目总平面图（加盖单位公章）；

7、历次人防费缴费发票复印件（如有）；

8、项目总平面、地面首层及防空地下室建筑平面的CAD光盘。

二、竣工验收报告

1、人防工程竣工验收报告（建设单位）；

2、人防工程设计自检报告；

3、人防工程勘察自检报告；

4、人防工程竣工报告（施工单位）；

5、人防工程监理评估报告；

6、人防设备自检报告（通风、过滤设备的自检报告和防护门的密闭性检测报告）

7、人防工程质量监督报告；

8、人防工程专项验收情况记录表。

三、其他

1、人防标识牌按照《甘肃省人民防空工程标志牌制作设置技术标准》安装到位。

人防工程施工质量验收备案，提供下列

文件和记录存档

(只整理与人防相关资料)

1、图纸会审、设计变更、洽商记录

2、原材料质量合格证书及检（试）验报告

3、工程施工记录

4、隐蔽工程验收记录

5、混凝土试件及管道、设备系统试验报告

6、分项、分部工程质量验收记录

7、竣工图以及其他有关文件和记录

联系人：

篇3：如何做好工程竣工验收备案工作

1) 工程建设责任主体单位对工程竣工验收备案重要性和必要性认识不足, 责任意识、法律意识淡薄;

2) 群众的工程质量意识淡薄, 对住宅工程必须的交房条件 (一证两书) 缺乏了解;

3) 工程竣工验收备案手续办理不及时, 存在未验收即投入使用的工程;

4) 非开发商企业办理工程备案率较低;

5) 市政基础设施工程办理竣工验收备案手续的少。

这些问题还需要我们在工作中不断地实践, 寻求更好的解决办法, 进一步完善我们的备案工作。以下是我的几点看法:

1) 加大宣传力度, 增强各参建方责任主体的责任意识、法律意识

近年来, 随着我市的经济发展步伐的加快, 建筑工程量也在逐渐增多。但由于各参建方责任主体意识、法律意识参差不齐, 在办工程竣工备案工作中, 经常出现建设单位委托其他参建单位前来办理备案的现象;再或者, 就是各参建方 (如:施工单位、监理单位) 不配合建设单位办理备案, 将工程资料甩给建设单位就不管了, 而有的建设单位又对工程资料一窍不通, 造成备案工作沟通困难、效率低。备案资料也存在较多问题, 有的材料上需要相关责任人签字的, 随便一个人大笔一挥就代签, 根本不考虑法律后果和责任;还有一些竣工备案材料中, 各参建方提交的报告日期经不住推敲。这些现象的存在都说明有些参建方责任主体的责任意识、法律意识淡薄, 亟待加强。

2) 加大执法力度, 开展全民监督

自2006年5月1日以来, 我们已经通过网络, 将已完成工程竣工验收备案的工程在网站上公示, 受到了群众的一致好评。竣工验收备案证可以说是该工程可以合法使用的证明, 但仍有工程在未进行竣工验收备案的情况下即投入使用。应该让群众参与监督, 接受群的举报, 将问题工程、违规工程在网上曝光。对已经竣工验收合格但不办理备案手续的工程进行专项检查, 发现问题, 责令其限期整改;对不进行竣工备案即投入使用的工程, 责令其停止使用;对情形恶劣者按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第九条至第十一条规定处以20万元以上50万元以下罚款。通过这些措施, 杜绝违规工程流入市场。

3) 加强服务意识, 提高服务水平

工程竣工验收备案部门是一个面向社会的服务窗口。我们要充分认识到工程竣工验收备案工作的重要性, 增强服务意识, 提高服务质量。既要严格把关, 又要热情服务。认真审查每一份备案资料, 对不符合工程竣工验收备案要求的工程, 实行“问题一次性告知制度”, 发给相关单位备案存在问题告知书, 将存在的问题一一写明, 并详细地告知办理步骤, 让办事单位对备案流程有清晰的了解, 对存在的问题做到心中有数。坚决杜绝反复审查、反复提出问题, 搞得相关办事单位一头雾水的现象发生。对验证文件齐全的工程, 绝不拖延, 立即办理, 树立服务窗口的良好形象。

目前, 有些参建方尤其是非开发商企业, 由于第一次办理竣工验收备案手续, 对建设工程竣工验收备案的流程不清楚, 有些备案材料的填写内容也不规范, 不符合要求, 既降低了备案工作效率, 也为企业带来了不便。针对这种情况, 我们将备案所要审查的文件内容及办理各文件涉及的相关部门的地址、联系方式印制成《备案须知》, 在相关办事单位前来咨询或报备案之初即发放到手, 让相关办事单位对备案流程一目了然。另外, 我们将需要申报的表格电子版上传到网上, 让大家自由下载, 并且在每张表格后, 都附上填表说明, 逐步规范申报材料的填写内容。通过这些方式, 更好地为相关办事单位服务, 并提高了工作效率。

4) 加强对新文件的学习, 以更好地贯彻国家的新文件、新精神

2009年10月19日住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定的第2号令实施。其中第五条第一款删去第 (三) 项中的“公安消防”, 增加一项“ (四) 法律规定应有公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。这一条款的修订, 是根据2009年5月1日新修订的《中华人民共和国消防法》而增删的。修订后消防法规定公安机关消防机构对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程, 实行消防设计审核和消防验收制度, 对其他建设工程的消防设计和竣工验收实行备案抽查制度。

另外, 修订后的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第五条将原建设部第78号令中的“商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。这就进一步加强了对棚户区改造及回迁房等住宅工程的质量监督管理。

2009年2月12日, 市建委下发关于印发《长春市建设工程招标控制价和竣工结算监督管理办法》的通知, 要求工程完工后, 发承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算。对未办理竣工结算备案的工程项目, 有关部门不予办理竣工验收备案手续, 且该工程不得交付使用。

2010年4月16日, 市建委下发关于印发《吉林省建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知, 要求房屋建筑工程发包方应在竣工备案前将工程质量保证金缴纳到第三方金融机构专项账号, 保证金由第三方金融机构托管, 并签订《建设工程质量保证金托管协议书》。

2011年1月1日, 新的《吉林省建筑工程资料管理标准》也开始实施了。

可见, 政府对建筑工程的管理政策也在随着社会的发展现状而在不断地调整。因此, 在竣工验收备案工作中, 学习是永远不变的信条。尤其要加强对新文件的学习, 以更好地贯彻新文件、新精神, 真正在备案工作中做到与时俱进。

5) 加强各部门联动, 合力促进建筑市场健康发展

竣工验收备案管理部门, 可以说是建筑工程整个流程的出口。一个工程直至竣工验收备案办理完毕, 才可以说是整个建设过程的结束。因此, 竣工验收备案管理部门与其他各个建设行政管理部门之间的联动机制尤为重要。

摘要：社会在发展, 时代在进步, 作为建筑工程质量监督管理中的一个重要环节, 竣工验收备案工作必然也要随我们的国计民生不断完善、不断进步, 我们也将一如既往地在学习和实践中继续完善自我, 更好地为社会、为公众服务。

篇4：申请事项：建设工程竣工验收备案

【关键词】工程竣工；竣工验收；验收备案；备案内容；注意事项

不可否认，建设工程竣工验收备案制度的施行，对推动建设工程质量管理工作的深化改革意义重大！建立和完善建设工程竣工验收备案工作程序和内部管理要求，对提高竣工验收备案工作的准确性、时效性具有重要的促进作用。

1.工程竣工验收备案工作内容

工程竣工验收备案管理是指政府在工程建设后期，通过建设行政主管部门或其委托的备案部门，在建设工程竣工验收后，进行宏观的、程序性的备案检查，对工程建设结果进行质量监督管理。

工程竣工验收备案工作内容，包括以下几个方面：首先是对建设工程有关竣工验收的综合性文件进行书面的、程序性的审查。比如：施工单位的“工程竣工报告”、监理单位的“工程质量监理评估报告”、勘察设计单位的“工程质量勘察、设计检查报告”、建设单位的“工程竣工验收报告”，商品住宅还应有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。其次是对公安消防、规划、环保、档案等部门所发的许可文件、证明文件和质量监督机构的质量监督报告等文件进行复核性审查。

2.工程竣工验收备案工作的注意事项

2.1务必认真对待竣工验收时间和备案时间

相关工作人员必需明确，竣工验收时间和备案时间是两个不同的时间概念。

竣工验收时间一般是指召开竣工验收会通过验收的时间，必须是建设单位、施工单位、监理单位一致认可的，必须是在质量监督机构监督下，具备验收条件，按验收程序进行的有明确验收结论的竣工验收时间。尤其要引起注意的是建设单位不得将初验时间当作竣工验收时间。

竣工验收备案时间是指出建设单位提供的备案文件由备案机关收讫后同意备案的时间，该时间直接关系到法规规定的行政时效问题。

2.2 务必正确处理好工程质量监督与竣工验收备案的关系

这两者都属于行政行为。工程质量监督主要是强调过程监督，竣工验收备案主要是一种法定程序。质量监督的根本目的是促进生产过程中的质量控制，提高工程质量，依法行政的根本保证是按法定程序办事。质量监督和竣工验收备案之间有着密不可分的联系，只有工程质量监督到位了，竣工验收的程序合法、质量合格，而且是参建单位共同认可的、真实的，最后的竣工验收备案才有实际价值。监督报告是备案的重要文件和依据，备案是对质量监督的直接促进和监督。

质量监督和备案两者结合的基本点就是共同行使否决权，把整改工作完成在生产过程，把质量隐患消除在投入使用环节前。只有两者密切结合，才能形成有效的监督约束机制。

2.3 务必处理好竣工验收条件和备案条件的统一协调问题

严格地说，两者条件应是统一的，但客观上也存在差别。在实际操作中，条件差异只体现在时间的先后上。

竣工验收须经建设单位组织，各参建单位参加，质量监督机构监督，因此验收的条件应由竣工验收会议共同认定，达成一致结论才能通过竣工验收。

竣工验收备案则不同，是由建设单位申请、监督机构提出监督报告、备案机关把关，主要是程序性的，要求的备案文件要综合一些，代表了更强的行政意志。

此外，从目的上看，竣工验收主要是建设单位和参建各责任单位要对工程有一个结论：工程是否完工，质量是否合格；而备案则相当干建设单位和政府之间要有一个共同的负责的说法：是否可以合法地放心地投入使用。

2.4 务必进一步加强对工程建设的统一管理

除了对直接的工程质量进行监督、控制以外，政府对建设工程实施监督管理还涉及到规划、消防、环保、公共卫生等。这些方面都涉及到建筑产品的质量安全和公共利益。《条例》和《备案办法》规定，建设单位应持有关认可文件或准许使用文件到建设行政主管部门备案，明确了建设行政主管部门在建设工程管理中的综合行政职能。继续做好部门间的协调，形成共识，加强配合，将最终实现政府管理的合力和综合效力。

2.5 必须积极采用信息化技术推进竣工验收备案制度的实施

实现信息化将根本改变政府管理模式和普通老百姓和政府的日常关系，服务和监督必将更加透明化。

具体逐步采取的重点措施包括：通过网络信息技术，对竣工验收备案有关政策及时宣传，公开办事程序，建立开发建设单位和各参建单位的信誉档案，加快与质量监督机构和其他监督执法部门的信息沟通，最终建立起整个建设项目管理的诸环节、各参建单位和工程项目的信息网络，对竣工验收备案项目进行公布，对不按时备案的工程及时督办，对违规行为进行处罚并公开通报，对年度备案项目进行统计分析等，逐渐把备案的程序和监督管理的实质更好地结合起来，逐步建立起前后呼应的政府建设管理的统一整体和信息网络。

积极采用信息化推进资料管理，不仅可省去大量物力和人力，而且能推进资源共享，使信息被最大化利用。

2.6 务必积极探索政府投资工程和社会投资工程监督管理的差别和措施

竣工验收备案与以前的工程质量等级核验的根本区别在于，政府在工程质量管理中扮演不同的角色。显然，对社会投资工程的管理，应重在市场监管，不承担直接的质量责任，采用竣工验收备案制度是合理的。但是也应清楚地看到，政府应该责无旁贷地考虑如何加强对政府投资工程的质量监督管理。政府可以委托或成立工程项目管理公司作为建设单位，又要委托工程监理单位进行质量控制，还要委托质量监督机构进行监督。可见，对政府直接投资工程的管理还有整合的空间。

显然，如果对政府投资工程还仅视备案为最后一道程序，那是不够的——这将是建设行政主管部门和质量监督机构深化改革调整职能的重要方向。

2.7 务必正确行使行政执法职能

各级建设行政主管部门是法定备案机关和行政执法主体。正确履行行政执法职能的关键是从行政执法的基本原则出发，把握处理好行政执法的主动性、强制性和综合性特点，坚持主动性就是要为维护公众的利益主动站好岗守好门。

坚持强制性就是要坚决制止违法行为，绝不容许践踏法律法规的严肃性，尤其是对存在的问题要求强制整改，坚持不整改到位、不符合法律法规和强制性技术标准的绝不放过的原则。

坚持综合性就是要把竣工验收备案不仅看成是一个简单的程序，而应充分有效地利用这一手段，加强建设行政主管部门的综合监督管理职能。尤其是可以有针对性地制止和减少一些不良行为的发生。比如，把好最后一关可减少行政税费的流失，制止规避监管的行为，防止拖欠款行为的蔓延等。

2.8 务必正确处理好政府的市场监管和公共服务双重职能的关系

正确处理好二者的辨证关系是贯彻实施好竣工验收备案制度的重要基础。政府在市场经济条件下管理社会公共事物的职能，主要由市场监管和社会服务来体现。政府管理的对象也就是服务的对象，必须实施有效的市场监管和高效透明的服务的结合，才能更好地实现工程竣工验收备案管理的目的，做到“依法”和“便民”的统一。

3.结束语

篇5：申请事项：建设工程竣工验收备案

——百名班干部进企业调研督办项目

乌当区建设局：

我公司在2010年2月动工建设的天馨家园三期商住项目，已按规划审定的方案及施工图的要求修建完毕，并已在2011年10月14日组织了竣工验收。消防、室内环境检测等均已合格。除了室外环保手续外，建设工程竣工验收的备案表所需的其他资料均已备齐。

2012年2月，乌当区政府派往我公司服务的干部，在调研中发现我公司天馨家园三期项目的住户已部分入住，但尚未办理竣工备案。对此，我司将相关问题汇报并请求贵局给予解决。

以往民用住宅建设项目（包括天馨家园一、二期）的室外环保竣工验收从来都没有进行过。根据现在要求，天馨家园三期要进行验收，而且本项目只能由省环保监测站进行的，该站一负责人说，贵阳市很少有住宅项目到他们那里进行竣工验收，何况天馨家园三项这种小项目，根据要求，即使要进行竣工验收也要住房入住半年以后，才能进行。

省环保室外竣工验收的要求与建设工程竣工备案的要求，产生了矛盾。要进行室外环保竣工验收，需竣工验收备案，并让住户入住半年后才能进行；另方面，要完成竣工验收备案手续，又必须办理完室外环保竣工验收。

对上述新增管理内容与原有制度产生了冲突，请贵局酌情对“天馨家园三期”建设项目先办理竣工验收备案表，待住户入住半年后，再办理相关室外环保竣工检测手续。

贵州联恒房地产开发有限公司