违约金合同怎么写(共6篇)
篇1:违约金合同怎么写
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合同违约金起诉状怎么写
关于起草合同违约金起诉状方面有什么需要注意的地方呢?合同违约金起诉状不同于一般的合同,因为合同违约金的订立受我国的现行经济法的影响,所以合同违约金起诉状具有一定的特殊性。本文是赢了网小编为您详细介绍关于合同违约金起诉状的主要内容,希望对您在日常生活中起草产品合同有所帮助。
以下为合同违约金起诉状的范文,希望对您有用。
原告:XXX,女,1981年2月5日出生,汉族,无业,住XXXX,身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx.被告:XXX房地产开发有限公司,住所地XXXXX,实际经营地XXXX(邮编101100),注册号XXXXXXX,联系电话XXXXXXXXX.法定代表人XXX,系公司董事长。
案由:商品房预售合同纠纷
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诉讼请求:
1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自2017年1月10日至实际支付之日的利息,暂计至2017年3月20日为19271.2元,以上合计281598.46元;
2.判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由:
2017年12月31日,原告与被告签订了编号为YXXX的《商品房预售合同》。根据该合同的约定,被告应在2017年8月30日前向原告交付房屋,否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止,依原告全部已付款的万分之一按日计算,并于实际交房之日起30内向原告支付。
2017年1月22日,原告向被告支付了全部购房款,但是被告未按照合同约定时间交付房屋。2017年10月7日,原告与被告签订了《补充协议》,被告承诺在2017年5月30日前交付房屋。据此协议,被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中约定的交房日期即2017年8月30日之次日起计算。
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2017年8月18日,被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中,被告明确说明,“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》约定的方式向您支付违约金”。直到2017年12月10日,被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。
根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定,被告应当向原告支付自2017年8月31日起至2017年12月10日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金,被告始终不支付。2017年1月,原告委托律师向被告发出《律师函》,被告签收后仍不向原告支付违约金。
综上所述,为维护合法权益,原告根据我国法律的相关规定,向贵院提起诉讼,恳请贵院支持原告的诉讼请求。
此致
XX人民法院
起诉人(签字):
20XX年X月XX日
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在我国,合同是平等的主体当事人之间订立、修改、停止履行民事权利义务的相关法律协议。合同是一种民事法律行为,是当事人相关款项的结果,是当事人根据要求订立的协议。对于合同的详细订立,应当经过双方当事人的协商与博弈后,再进行订立,订立的主要内容不得与相关法律相违背。以上就是法律为您整理起草的合同违约金起诉状的范本,希望对您有所帮助。如果您还想了解其他方面的法律常识,欢迎您直接咨询赢了网获得满意的答案。
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涉外借款担保合同纠纷案件
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(二)http://s.yingle.com/y/ht/1138270.html 合同清偿的概念 http://s.yingle.com/y/ht/1138269.html
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承租人租赁物返还义务
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融资租赁物瑕疵的租金如何支付
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出租他人之物的合同效力如何认定 http://s.yingle.com/y/ht/1138266.html
哪些建设工程的建设必须采取招投标 http://s.yingle.com/y/ht/1138265.html
外资企业终止劳动合同后理应支付经济补偿金 http://s.yingle.com/y/ht/1138264.html
债权人如何行使撤销权
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租赁合同纠纷 http://s.yingle.com/y/ht/1138262.html 合同债权转让的基本前
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海上货运合同中承运人是否有提货义务 http://s.yingle.com/y/ht/1138259.html
租赁期要卖房租赁者享有优先购买权 http://s.yingle.com/y/ht/1138258.html
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位
解
除
劳
动
合同
通
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书
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合同权利转让的对内效力
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如何提起刑事附带民事诉讼
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有期徒刑的执行 http://s.yingle.com/l/xf/603355.html 2018物
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理的主
要
内
容
有
哪
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骗取出口退税罪 http://s.yingle.com/l/xf/603352.html 剥夺政
治
权
利
期
限
是
多
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侵占公司财产罪量刑
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刑法中的非刑罚处理方法
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为逃避责任将交通肇事被害人送至医院后逃跑是否构成逃逸 http://s.yingle.com/l/xf/603345.html
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受贿都有哪些隐蔽方式
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走私毒品罪案例 http://s.yingle.com/l/xf/603341.html 银川制
造
毒
品
罪
量
刑
标
准
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取保候审的条件及程序
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管制和拘役的区别有哪些方面
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规定,公民完全负刑事责任的年龄 http://s.yingle.com/l/xf/603335.html
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刑执行困
难的对策
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介绍贿赂罪 http://s.yingle.com/l/xf/603286.html 走私
淫
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篇2:违约金合同怎么写
1、违约责任承担方式
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、违约责任条款约定
违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定,对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。还可以约定一条总的违约条款:“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的,违约方需赔偿守约方违约金人民币 元,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,违约方应赔偿守约方所有实际损失。
3、损害赔偿的范围
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
4、违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
篇3:约定的违约金过高怎么办?
2008年6月17日, 某商贸公司与某办公用品公司签订了一份办公用品买卖合同, 合同标的额为20万元, 约定合同签订后3日内, 某办公用品公司交付该批办公用品, 某商贸公司应于2008年6月30日前一次性付清货款, 每逾期一天应向某办公用品公司支付合同标的额1%的违约金。
某办公用品公司按照合同约定交付了办公用品, 但某商贸公司迟迟未支付货款, 虽经某办公用品公司多次催要, 仍未支付。2008年10月22日, 某办公用品公司向法院提起诉讼, 要求某商贸公司支付20万元货款及延期付款的违约金22.8万元。某商贸公司答辩称该违约金的约定明显过高, 请求法院予以减少。法院经审理认为某商贸公司拖欠货款的事实清楚, 应支付货款并承担相应的违约责任, 但某办公用品公司并未提交证据证明除了利息损失外还存在其他损失, 因此, 对某商贸公司的抗辩予以支持, 认定该违约金的约定过分高于所造成的损失, 遂判决某商贸公司向某办公用品公司支付货款20万元, 并按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际清偿之日。某办公用品公司不服该判决提起上诉, 二审维持原判。
【评析】
本案属于典型的违约金约定过高的案例。至某办公用品公司起诉时, 某商贸公司已延期履行三个多月, 按照本案合同约定的违约金计算标准, 违约金数额已高达22.8万元, 已经超过合同标的本身, 且在本案诉讼期间, 违约金数额还在一天一天累计增加, 对某商贸公司明显不公平, 某商贸公司依据法律规定有权向法院提出请求予以减少。
一、关于违约金过高的法律规定
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金, 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的, 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的, 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。从上述法律规定可以看出我国对约定违约金的立法本意是以弥补损失为基准, 还要体现一定的惩罚性, 但不得过分高于损失, 还应充分考虑当事人双方的利益均衡, 所以法律赋予了当事人向法院或仲裁机构请求对约定过高的违约金进行调整的权利。
二、违约金过高与否需由法院或仲裁机构判定及调整
当事人对违约金的约定属于意思自治的范畴, 如双方能对违约金的数额或标准达成一致自行变更, 就不会有纠纷发生, 自然也就不用通过法院或仲裁机构解决。本案涉及的违约金过高要求调整, 是指一方当事人要求按照合同约定的违约金条款履行, 而另一方当事人主张约定的违约金过高, 在这种情况下只能通过法律途径解决, 法院在当事人未提出要求减少违约金的情况下, 不得主动对约定的违约金进行调整。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 (二) 第二十九条规定:“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的, 人民法院应当以实际损失为基础, 兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素, 根据公平原则和诚实信用原则予以衡量, 并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的, 一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。本案中某商贸公司与某办公用品公司约定的违约金标准过高, 而某办公用品公司除了明确的利息损失, 并无其他直接损失, 而某办公用品公司主张的违约金已经超过了合同标的, 更远远大于所造成损失的百分之三十, 所以法官根据某商贸公司的抗辩对本案的违约金进行了调整。
【建议】
篇4:商事合同违约金的承担
关键词:商事合同;违约金;效率违约;意思自治
案例:河南仁地和矿业发展有限公司与方城富润矿业有限公司买卖合同违约金纠纷案,由河南省南阳市进行了一审判决,在本案中,仁地有限公司与富润矿业公司签订的合同书中约定,一方违约时,应支付未違约方500万元的违约金,法院依此判富润公司支付仁地有限公司违约金500万元。值得一提的是,在本案中,仁地有限公司举证自己因富润公司的违约行为造成的损失为1000万元,而法院按照双方的合同支持了仁地公司的请求。
我国《合同法》一百一十四条对违约金做出了规定,并且《合同法解释(二)》第二十九条规定了当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
但在本案中,很明显,法官严格依据当事人的意思自治作出了判决。
民法基于公平的原则做出的对于违约金超过损害百分之三十为“过分高于造成的损失”这一规定,是否适用与商事交往中,这一问题值得我们思考。
由此,引发人深思的是,在审理商事合同时,法院或者仲裁机构应否以超过损害为由对其予以限制。
就此而言,笔者的思路是,从商事合同与民事合同的不同,商行为的特征以及商法调整商事关系的特点等角度出发,说明法院在审判商事合同违约金纠纷时,对其数额,不应以超过损失为由予以限制。
一、商法与民法的立法价值取向不同①
法律的立法价值取向有两层含义,一是指各国的立法机关在立法时想要法律实施后达到的法律效果,二是指当法律追求的各个价值发生冲突矛盾时如何予以取舍。因为商法与民法调整对象、调整方式的不同,二者的价值取向也不同。民商法作为私法,二者都以诚实信用、公平、平等、效率等作为价值追求。但是,民法是以公平作为最基本的价值取向,而商法是以效率为价值最求。当公平与民法的其他原则发生冲突时,民法追求公平,如上述提到的《合同法解释(二)》,笔者认为,该条是在公平与意思自治发生冲突时,民法对公平追求的体现。而商法则不同,在效率与其他商法原则发生冲突时,商法首要追求的是效率。比如短期时效、定型化交易规则都体现了商法对于这一价值的追求。
而违约金制度的价值迎合的是商法的价值追求。
韩世远教授认为,违约金的意义在于两点,一是压力手段。②通过违约金,债权人掌握有一种压力手段,债务人为了避免支付违约金,便会竭力履行其债务。二是简单易行。可以免除债权人就自己遭受的损害逐个举证的义务,还可以将非财产损害纳入其中。
违约金由双方当事人约定,可以就履行金额、赔偿标准、计算方式予以提前确定,在违约行为发生时,可以快速有效地对非违约方进行救济,这一特点完全反应了交易双方对效率的追求。
法院对商事合同违约金予以限制,这种行为在一定条件下会引起当事人的反诉,不仅浪费了司法资源,也没有起到促进商事纠纷迅速解决的目的。并且《合同法解释(二)》的法条中可以看出,根据举证责任而言,需要当事人进行举证,这一系列的行为会造成商事交易的拖延以及纠纷的延长解决,这一行为与商法所追求的效率明显不符。
二、商事责任的特殊性
商法的规定不是为了赋予商主体权利,相反,是为了给予其义务。范键教授曾提到,“商法主要针对的是那些需要承担更多的责任,并较常人更少地需要保护的主体”。③商法上认为商主体是拥有完全能力的、理性的主体,因而其强化了商主体的谨慎义务,即高度的注意义务。相比民法而言,商法更加重主体的责任,所以许多国家规定了商主体的严格责任。
严格责任主要表现在两个方面,一个是实行无过错责任,即债务人无论是否有过错,均对债权人负责;另一个是连带责任,主要也是为了加重责任。④严格责任既适用于商主体,也适用于商行为。在商事合同中,商主体应充分意识到自己的行为的后果以及行为所产生的影响,从而正确的估计自己行为的可能性以及自己行为的价值。所以应对自己做出的违约金的行为负责。
比如,《德国民法典》规定:民事主体违约时,法院可将其支付的违约金,减至“合理的数额”(第三百四十三条)。而商事主体就没有这样的待遇,《德国商法典》规定:商人对其承诺支付的违约金,无论数额多大都必须支付(第三百五十条)。⑤在违约金上,德国法明显使商主体承担更为严格的义务,严格要求商主体对自己的行为负责。这是基于商主体获得更大的利益就应当承担更多的风险,且可以限制商主体的任意营业行为等因素的考虑,但对于我们国家的审判中,对商事合同违约金的规定,有借鉴意义。
另外,商事救济的目的与民事也不同,民事救济的目的在于降低损害,恢复原状。而商事救济在此基础上,还有维护交易秩序的目的。自发自主的维护交易秩序,这是最节省社会资源和交易成本的方式。
对于商事合同中的违约金,法律以超过损害为由予以限制,一来不符合商法对于商主体严格责任的立法模式,二来干预交易秩序的建立,不利于实现商行为追求效益的目的。同时,对于其在审判时予以更改,不利于商人之间交易秩序地自主建立。
三、商法制度的建立旨在推动社会信用观念的形成
在商事活动中,信用占据着重要的地位,商家以获得信用为契机,获得更多的交易机会。信用的缺失不仅影响交易活动本身,还影响社会消费,最终会妨碍社会交易总量,制约经济繁荣。商法的原则种种原则以及制度都体现了其对信用的追求。而违约金作为对非违约方的救济手段,同时也是约定双方对自己信用的一种担保,法院对于商事合同中,以超出损害为由将违约金予以降低,不仅不利于保护相对人的信赖利益,且不利于信用社会体系的建立。商法对信用的注重,也体现在它所追求的契约自由上,尊重当事人的意思自治,维护契约自由。
综上,是从商法的角度出发谈论,在商事合同中,法院以及仲裁机构对于双方约定的违约金,不应以超出损失为由进行限制。下面从违约金自身而言进行思考。
学界中有一种观点认为,违约金是当事人约定的违约价格,这种价格同商品的价格具有相同的意思,它的形成受到市场竞争等条件的影响。双方当事人就违约金的价格在合同中予以事先约定,同事先约定商品、服务的价格具有相同目的。当事人之间签订合同的目的在于增强合同的稳定性,并且分配利益和风险,为了实现这种目的,约定合同价款就成为了主要方式。作为分配利益和风险的一种方式,违约价格也体现出这样的目的。
这也说明违约金可以理解为双方在合同中约定一种选择权,这种选择权在于一方选择履行合同或者支付违约价款,如果当事人選择违约就要支付这种对价。⑥在合同中,买方对自己履行合同的行为进行评估,卖方了解自己的履行成本,合同价格是双方博弈的结果。在这里,就可以引入一个另一个学术概念——效率违约。
对于效率违约的定义,我国国内存在着不同的定义,如成本—利益比较说,是指“当履行的成本超过各方所得了利益时,违约比履约更有效益”;额外利益说,即认为效率违约是指“违约方从违约中获得的利益大于他向守约方作出履行的期待利益”;收获超额利益说及避免损失说以及包含社会价值的成本—利益比较说。⑦
总之,效率违约是指如果违约方在依法赔偿对方损失后,尚能从另一项生意中获取比原合同可获取的更大收益或者能避免比赔偿对方损失更大的损失时而采取的违约行为。在效率违约这个过程中,由于事先已经确定了违约损害赔偿的数额,即非违约方对违约方违约时造成损失的估价等于违约金。而违约方对履约的估价却高于违约金,如果双方按照违约金条款进行合作,则会产生出合作剩余,当然更符合效率原则这种情况下,当事人当然会选择违反合同约定。这种选择除了节省成本外,还可以提高交易效率。但基于当事人的故意违约行为,这种行为不应被推崇,所以此时,即便双方约定的违约金高于造成的损失,也应当由违约方负担,一来是对非违约方的救济,二来以这种违约金的效率救济更有利于救济非违约方,同时这完全是当事人在理性选择下的结果,这种行此时,即便违约金高于非违约方所遭受的损失,法院也不应当判其减损。
当然,对于效率违约和违约金关系的讨论,仍然是在填补损失的基础上,这就引出学界对违约金的分类,即惩罚性违约金与赔偿行违约金。梁慧星教授认为,惩罚性违约金是指合同规定在不履行或者不适当履行时,支付给相对人的作为惩罚的一笔金额,赔偿性违约金则是指双方预先估计的损害赔偿的总额。崔建远教授则认为,区分二者的标准在于违约金的赔偿能否排除强制履行和损害赔偿请求权。但还有另一种见解,认为惩罚性赔偿与赔偿行违约金的区别在于数额,当违约金的数额明显高于非违约方所受到的损失时,就是惩罚性赔偿。
但在《合同法》上,我国并没有直接规定惩罚性违约金,就《合同法》第一百一十四条第三款,笔者也认为不算惩罚性赔偿,一来,按照这种价格理论而言,这时,违约方支付的违约金意义在于时间价值,或者也可以说是当事人的一种风险安排。⑧是对迟延履行风险的反映。韩世远教授也认为,此时迟延履行的违约金与继续履行同时适用,不过是对于迟延赔偿的赔偿额预定,仍属于赔偿形违约金。⑨我国法律没有明确地排斥惩罚性违约金,那么当事人之间可以就惩罚性违约金进行约定。但是如果基于第二种分类标准,那么我国《合同法解释(二)》却是对惩罚性违约金的高额限制。基于对违约金是违约价格的定义,《合同法》是对违约价格设置了价格上限,形成了价格管制。如同其他商品或服务的价格管制一样,这种价格上的调整会影响它的供求,即约定与否,如果惩罚性违约金是有效率的,那么对其的调整必将减损社会福利。⑩
在合同的履行中必伴随着风险,这种风险包括履行条件的改变,合同的约定也是出于分配风险的考虑。在商事合同中,双方承担、对抗风险的能力不同。对于违约金的确定,是当事人对于自己履行合同或违背合同的一种风险的评估,也可以说是当事人对于这种风险在合同当事人之间进行分配的结果。在商事合同中,对于风险的发生以及相关赔偿,法院是不予以干涉的,基于这种理由,对于商事合同,法院也不应以其超过实际损失为由对其进行限制,因为这种风险的分配是理性主体做出的合理选择。
当事人之间约定高违约金,除了为了违约金所一般具有的节约违约责任追究时成本的功能,也是当事人出于预防违约,降低合同风险的目的的体现。在商事合同中,合同标的数额巨大,对于高风险的预防,商事合同显的更加需要这种机制,也更加可能发生这种机制,所以,对于商事合同的违约金,法院以及仲裁机构不应以其过分高于所造成的损失为由予以减少。
所以,综上所述,根据商事合同本身特有的特征,在商事合同中,商主体对于违约金应承担严格责任。
注释:
①《商法的价值、源流及本体》范键王建文,中国人民大学出版社,2004年,第60页.
②《合同法总论》第二版,韩世远,法律出版社,2008年,第588页.
③《商法的价值、源流及本体》范键王建文,中国人民大学出版社,2004年,第50页.
④《商事责任与追诉机制研究》樊涛王延川,法律出版社,2008年,第83页.
⑤《商事责任与追诉机制研究》樊涛王延川,法律出版社,2008年,第89页.
⑥《惩罚性违约金的经济分析》杨志利,《北大法律评论》,2010年02期.
⑦《效率违约理论研究》,王艳丽著,法律出版社,2012版.
⑧《违约金的性质研究》杨志利,《北大法律评论》,2010年02期.
⑨《合同法总论》韩世远,法律出版社,2008年版,第590页.
⑩《惩罚性违约金的经济分析》杨志利,《北大法律评论》,2010年02期.
参考文献:
[1]范键王建文,《商法的价值、源流及本体》,中国人民大学出版社,2004年.
[2]韩世远,《合同法总论》第二版,韩世远,法律出版社,2008年.
[3]樊涛王延川,《商事责任与追诉机制研究》,法律出版社,2008年.
[4]郭明瑞房绍坤,《民法》,高等教育出版社,2011年,第354页.
[5]杨志利,《惩罚性违约金的经济分析》,《北大法律评论》2010年02期.
[6]王艳丽著,《效率违约理论研究》,法律出版社,2012版.
[7]张彦,《论商事关系之界定》,《商法年刊》,2007年.
[8]丁丁海俊,《违约金的性质与功能新论》,《西南民族大学》2005年3月.
[9]孙良国于忠春,《有意违约的研究》,《法制与社会发展》,2009年第6期.
[10]雷芳,《小议民事合同与商事合同的区别》,《法学之窗》,2008年第5期.
[11]叶林,《外观主义的商法意义_从内在体系的视角出发》,《中国商法年刊》,2007年.
[12]陈淑华,《论我国商法的基本理念》,《中国商法年刊》.
[13]刘素霞《论我国司法调整合同违约金_的异化及其消解》,《民主与法治》,2012年8月.
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篇5:合同违约金怎么算?
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱,违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
法律咨询:违约金的计算方法是什么?
律师解答:如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。
合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿 额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的.利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失,
经 营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
相关法律知识:
违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同,应当依照合同的约定或由法律的规定,支付给另一方一定数量的货币。
赔偿金是指合同当事人一方违反合同约定,而给对方造成损失的,应给予一定数量货币进行赔偿。
区别:不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失,只要双方在合同中约定了违约金条 款,违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定,给另一方造成了实际损失。同时,如果违约方给另一方造成的损失超过违约金 的,则还应给付赔偿金,补偿违约金之不足。
就如版《内销商品房预售合同》第十一条所称的“乙方的实际经济损失超过中方支付的违约金时,实际经济损失与违约金等额部分,由甲方据实赔偿”。一般来说,违约金的数额应当在房地产转让合同中约定。如未作约定,则依照《房地产转让办法》:
(1)因房地产预(出)售人的过错,未在约定的时间内交付房地产的,预(出)售人向购房人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍;
篇6:劳动用工合同违约金怎么计算
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劳动用工合同违约金怎么计算
如果劳动用工合同违约,就需要赔付违约金。签订劳动用工合同的时候,要注意合同条款里是否对违约金有着详细的规定,否则容易造成得不偿失的局面。我国法律对违约金的赔付是有规定的,不是当事人想支付多少就支付多少。劳动用工合同违约金的计算也要遵循法律,那么接下来,就让我们来一起看一看劳动用工合同违约金怎么计算。
一、用人单位一方发生劳动合同违约金的计算
1、根据《中华人民共和国劳动合同法》规定支付违约金。
2、该法律第四十七条规定:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
3、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准
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按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
4、本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
二、劳动合同期未满违约金的计算
1、如果单位是违法解除劳动合同,劳动者可以要求支付违约金。
2、如果单位解除劳动合同的理由符合《劳动合同法》的规定,则不用支付经济补偿金或违约金。
3、如果有关赔偿事宜无法与单位达成一致意见,可以在被辞退一年内申请劳动仲裁要求。
4、如果用人单位违反劳动合同法规定的解除或者终止劳动合同情况,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付违约金。
三、劳动合同违约金上限
1、违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求
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劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
2、对于违反竞业限制约定的违约金,《劳动合同法》(草案)第十六条中有如下规定:劳动者违反竞业限制约定的,应当向用人单位支付违约金,其数额不得超过用人单位向劳动者支付的竞业限制经济补偿的三倍。
3、但是在正式实施的《劳动合同法》中没有数额的涉及,笔者认为数额可以双方进行约定,以及违约金数额的计算方法。可以参照民法中关于违约金的条款,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失(原先的按月补偿款构成劳动者的不当得利,应计算进用人单位实际损失),数额不应当奇大,最高不超过实际损失的120%-130%为宜。
三、劳动合同如何约定违约金
1、劳动者违反服务期约定支付违约金的规定
劳动者违反服务期约定的,可以约定违约金。根据《劳动合同法》第22条规定:“劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。约定违反服务期违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。违约时,劳动者所支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。”
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2、劳动者违反竞业限制约定支付违约金的规定
劳动者违反竞业限制约定的,可以约定违约金。但是劳动合同法对于违反竞业限制应当承担违约金的数额并没有具体规定,这说明劳动者和用人单位可以协商约定,但是违反竞业限制的违约金也不能违反相关法律的规定和公平原则。可以约定劳动者在离职后一段时间不得到同类的公司就职。但最多不得超过两个月,离职后原用人单位需按月向劳动者支付不能到同类单位任职的经济补偿,否则劳动者不算违约。
上文小编围绕“劳动用工合同违约金怎么计算”这个问题分别对用人单位一方发生劳动合同违约金的计算、劳动合同期未满违约金的计算、劳动合同违约金上限以及劳动合同如何约定违约金进行了详细的阐述。赢了网的律师提醒您,我们签订劳动用工合同的时候,除了要注意违约金之外,还要注意劳动期限、五险一金、休假放假等这些重要内容。
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义
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无锡私家车报废新规定(2018)http://s.yingle.com/jt/670851.html
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年) 长春醉驾如何处罚 http://s.yingle.com/jt/670847.html
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摩托车交通事故对方逆行责任如何追究 http://s.yingle.com/jt/670846.html
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