最简易的买卖合同

2024-07-13

最简易的买卖合同（精选11篇）

篇1：最简易的买卖合同

合约签号:

地点：深圳

日期：20xx年4月10日

xx限公司(下称卖方)同意将下列商品，按照下列条款售予(下称买方)。

经双方协议成交签订合约如下:

二、本金额不含税含运费。

三、付款方式：

合同签订后预付500元，货到一周内付清余款865元。

附卖方银行账号:

银行：建设银行深圳上步支行帐号：户名：

四、交货期限：收到预付款后4天内。

五、本产品质保期为一年。因外界因素造成的仪器损坏则不在质保范围内。

一年后可免费维修，但运费及零件费用买方自理。

六、卖方技术人员负责对买方提供说明书和关于控制器方面的技术指导。

七、产权说明：“发电机励磁起励控制器”是乙方开发的国家专利产品(申请专利号：)，其受法律保护。

八、相关参数见附页。

九、合同一式贰份,买卖方各执壹份,双方签字盖章后即生效(传真件有效)。

卖方： (签章)

买方： (签章) 签订地点：

签订日期：年月日

篇2：最简易的买卖合同

供方(乙方)：________

甲乙双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款：

甲方承诺每两日接收不低于一货柜泰国山竹。乙方保证每两天提供给甲方不低于一货柜泰国山竹。合同期限暂定为半年。

1、品名：________交货地点：________

2、品质规格：按照甲、乙双方确定的`标准及双方协商(山竹的坏果率不超________%，超________%的部分乙方承担)，乙方应将好果交给甲方销售。生果及坏果双方协商解决，甲方有权退换货。

3、价格：由甲、乙双方根据当地市场价格协商一致确定。甲方保证货到凭祥通关后付清全部货款。

4、交货办法：在合同规定日期内，具体商定交货日期和日交货量为柜(件)，做到有计划采收。

5、验收办法：按散果或成件果验收办法，抽样验收。甲方供货的实际销售商反应质量不合格，视为乙方供货质量不合格，由此造成的损失由乙方承担，甲方可随时终止合同。

6、价款结付：甲方按实收数量和乙方商定的价格，在到货当日内全部付清货款。延期按日息千分之五，支付乙方利息，次日不能结清余款，乙方有权停止供货。七日内不能结清，乙方有权终止合同并要求甲方给与赔偿。甲方按照拖欠货款的________%赔偿给乙方。

7、费用负担：清关费、运输费由甲方先垫付，次日返款时扣除先行垫付费。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。

8、利润分配：甲方销售价格，乙方采购价格双方公开，双方承担各自费用，利润各占百分之五十。

9、双方的责任：乙方应努力提高质量，按照计划，按时、保质、保量完成供货任务。

10、如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，乙方应在交货前一天提前通知甲方，甲方不视乙方违约。

11、货到甲方指定地点后，甲方不得少收或不收。

12、合作期间，相关事宜可双方协商相关事宜，协商结果以书面通知为准。

13、违约处理：任何一方违反合同，按合同总值处以x%违约金赔偿另一方损失，并按《合同法》及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向日照市人民法院起诉。

14、本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作合同一式二份，双方各执一份。

甲方单位：________(盖章)

乙方单位：________(盖章)

经办人：________(签字)

20___年___月___日

篇3：探究买卖合同的常见问题

买卖合同的签定是企业最主要的经济活动之一。通过签定买卖合同, 双方之间进行标的物所有权的转换。卖方对所有权进行估价预算后, 将其卖给出价最高的企业。买方在获得所有权后可以生产相关的产品, 实现获取经济利益的目的。我国法律明确保护买卖合同, 但是在具体的合作过程中还是存在着不同细节方面的问题, 只有将这些问题顺利解决, 才能保证买卖合同发挥出真正的作用。

一、买卖合同的形式问题

买卖合同的形式也就是指双方进行合作的过程中是通过什么样的方式将合同的内容加以表现的。目前所说的买卖合同的形式通常可以分为口头表达的形式, 以及书面表达的形式, 但是通常来说, 口头表达形式只是说明双方或是多方之间存在着合作的意向, 并不具有严密的法律效力。而通过书面合同, 合作者之间可以将其合作的具体事项进行详细的记录, 包括双方合作的具体时间, 合作的具体内容等等。书面形式的买卖合同需要合作者之间进行签字确认, 如果发生违约情况也具有充足的书面证据, 因此是更加普遍的选择。相比于口头形式, 书面形式买卖合同的签定需要多个环节, 相对比较复杂, 但是书面形式可以受到明确的法律保护, 避免出现许多不必要的纠纷, 因此企业常用书面合同形式。

二、买卖合同中标的物所有权的转移问题

标的物所有权的转移问题是买卖合同的核心内容。目前我国现行的《合同法》中, 对买卖合同中标的物的转移时间、标的物知识产权的归属问题, 以及标的物孳息的归属问题都有着十分明确的规定。

比如, 在《合同法》第133条中规定“标的物的所有权自标的物交付时起转移, 但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”

关于标的物知识产权的转移问题, 《合同法》第137条规定:“出卖具有知识产权的计算机软件等标的物时, 除法律另有规定或者当事人另有约定的以外, 该标的物的知识产权不属于买受人。”也就是说, 知识产权是不可以进行买卖的, 知识产权的核心是科技和创意, 这是一种无形的, 不可转移的财富。

关于标的物孳息的归属问题, 《合同法》第163条对此明确规定:“标的物在交付之前产生的孳息, 归出卖人所有, 交付之后产生的孳息, 归买受人所有。”

在签定买卖合同之前, 合作的双方或是多方一定要对合同的具体内容进行详细了解, 从合同的名称到合同的具体形式都要严格遵循法律的相关规定, 避免其中一方因为对合同的具体注意事项不够明确而衍生其他一系列的问题。

三、买卖合同如何生效问题

要确保买卖合同实现其真正的价值, 就要确保其顺利生效。那么, 买卖合同是否能够生效取决于哪些条件呢?

第一点, 签定买卖合同的双方或是多方的行为人一定要具有明确的企业授权并具有独立的思考能力, 能够对自己所作出的行为负完全的责任。第二点, 合同所签定的内容一定要以公司的基本利益为基础, 不能够借签定合同的名义为自己牟取不正当的利益。第三点, 合同的的具体内容一定要清晰明确, 合同的名称一定要规范, 内容一定要严谨, 而且合同的具体形式一定要与法律的要求相一致。

四、买卖合同的可操作性问题

买卖合同的可操作性以前文所提到过的买卖合同的标的物转移等问题为基础。在买卖合同中, 标的物的风险转让问题是最为复杂的, 当标的物存在的风险过大时, 企业就会开始从合同中寻找其中存在的漏洞, 并尽最大的努力转移风险, 而这一过程往往需要消耗大量的时间和精力, 会给双方的合作带来巨大的阻碍, 降低企业整体工作效率, 造成成本损耗, 使企业蒙受巨大的经济损失。

五、买卖合同的具体内容规定问题

买卖合同的具体内容是直接影响买卖合同能否生效的关键性因素。买卖合同对标的物的转移需要根据具体的合作类型进行区别。举例来说, 在建筑方面的买卖合同中, 建筑单位为了可以在招标环节得到充分的重视, 就一定要对其中的具体施工技术和施工成本进行明确而详细的规定。此外, 建筑施工单位还应该在合同中列出具体的施工方案, 对双方合作的具体内容进行详细的说明。

同时, 在买卖合同中, 双方对于标的物的具体质量也应该进行明确的规定和说明, 否则一旦出现质量问题, 就很难判定究竟哪一方才是责任的主体。通常情况下, 国家法律对待不同类型的标的物应该具有不同的质量规定, 因此, 合作的双方或多方对于标的物的质量要求一定要以国家给出的要求为基准, 并进行适当的提高与调整, 在产品交付之前, 一定要进行认真严格的进行质量检查。如若不然, 不仅会对双方的合作造成影响, 也会造成社会效益与经济效益的双重损失。

六、结语

综上所述, 买卖合同虽然是企业签定的合同中最普遍的合同类型, 但是还是存在很多细节方面的具体问题。从合同的形式到合同的最终生效都有可能引起一系列的法律纠纷, 因此, 企业一定要以更加严谨的态度对待签定买卖合同的相关工作。

参考文献

[1]夏强.买卖合同的常见问题分析[J].中国安防, 2012, (11) .

[2]刘东立.商品房买卖合同纠纷的法律适用问题研究[D].吉林大学, 2014.

[3]谢虹茜.试用买卖合同研究[D].浙江工商大学, 2013.

[4]李振.签定买卖合同应注意的若干法律问题[J].中国安防, 2013, (03) .

篇4：最赚钱的“赔本买卖”

曹志远产生这种想法源于一个老掉牙的故事。一位农夫在田地里干活，遇到了一只老虎。老虎要吃农夫，农夫却恭恭敬敬地把老虎请到了一只笼子里，然后上了锁。这个故事对曹志远启发很大。他想：自己何不做一名“农夫”?于是，曹志远上班不那么早了，跑得不那么勤了。他整日泡在办公室打电话，发短信。

老板在员工会上不点名批评了曹志远。老板说：“有些人，刚来的时候工作热情很高。可是，三个月没过，就原形毕露了。这是很危险的!”不过，老板很快就转变了对曹志远的看法。因为。到了月末，曹志远的业绩竟然超过了老员工。老板惊讶得张大了嘴。在总结会上，老板让曹志远介绍经验。曹志远说：“其实，我的工作一直很努力。不过。与刚来的时候相比，我只是从‘老虎’变成了‘农夫’，从‘用力气’变成了‘用智慧’，仅此而已!”其实，曹志远说的智慧，就是搞到了那些新楼盘业主的电话号码，因为这针对的是目标客户群。

不过，曹志远很快就发现了一种更赚钱的业务。这天，曹志远在一家业主的装修现场，无意中发现了物业公司发给业主的《业主手册》。曹志远认真地翻看了业主手册，发现这本小册子很干净，除了房屋使用说明书之外，其他什么也没有。于是，他突发奇想：要是能在这个小册子上做广告，效果一定会很好。因为，这些业主都是新买的房子。都需要购买材料。装修房屋。

曹志远来到另外一个楼盘，找到物业经理，提出要免费给他们设计、编辑、印刷《物业手册》，条件是让他在上面做广告。物业经理一听，自己不出一分钱就能办成事儿，天底下还有这样的好事儿呀。于是，那位经理爽快地与曹志远签了合同。

曹志远欣喜若狂。他急忙拿着合同，赶回公司，向老板汇报。谁知，曹志远还没有把话说完，老板的嘴巴都气歪了。老板说：“你傻呀你，你让我出钱，为他印楼书?这样赔本的买卖我不做。你爱怎么折腾你就怎么折腾，与公司无关!”曹志远傻了。

但曹志远觉得自己的思路没有错，他决心要把这桩“赔本买卖”做到底。于是，他拿出了所有积蓄，总共2800元。他决定自己动手设计，用这2800元來印刷《业主手册》。当然，最重要的是拉广告。他一家一家地跑装饰公司，一家一家地跑装饰材料店。功夫不负有心人，在他的游说下，竟然有10余家公司和店铺将信将疑地在他的手册上做了广告。不过，他们的条件是有效果付款，无效果拜拜。

《业主手册》印刷出来了，楼盘经理非常满意，业主更满意。因为，他们手拿《业主手册》，不出门就可以买到装饰材料，找到装饰公司。不到半个月，曹志远的广告费就全部收清，净赚3万元。于是曹志远辞了职。因为，曹志远决定自己当老板，把这桩“赔本买卖”做大做强。

5年过去了，曹志远与长沙的碧桂园、保利、绿城、长城等全国十强物业企业签订了合作协议，年收入超过千万元。

曹志远说，他就是那个故事里的“农夫”。其实，在生活中，我们每个人都可以成为“农夫”，因为机遇就在我们身边，只要你肯动脑子，处处留心，你就会发现那些最赚钱的“赔本买卖”。

篇5：简易的树木买卖合同经典

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方：

身份证号码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，就林木买卖自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

一、林木坐落

甲方自愿将位于哈尔滨市道外区【】镇【】村(实际土地承包经营权人的土地)所种林木【】颗(占地三亩)出售给【】。

二、林木品种、价格、数量及总价款

1、林木品种为：2、林木价格：3、林木数量：4、总价款：

三、价款支付方式

乙方在本协议签订后，在【】日内以现金的方式一次性付清，即人民币【】元。

四、林木交付方式

1、交付时间和期限：本协议签订后天内交付。

2、交货地点：甲方林木所在地。

3、交货方式：现场交接。

五、甲乙双方权利与义务

1、甲方保证所售林木已如实陈述上述林木权属状况和其他具体状况，保证所售林木没有设定担保、没有权属纠纷，保证所售林木不受他人合法追索。

2、乙方保证按协议约定支付林木价款。

3、甲方保证按协议约定交付林木。

4、甲方按协议约定交付林木后，甲方放弃对林木的一切权利(包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等)。

5、甲方负责协调乙方与土地经营权流转方法签订土地流转协议。

6、本协议签订后，既而得到林木的全部权利，包括但不限于林木出售收益、林木的孳息、因有关部门依法征地所得赔偿款等权利。

六、本协议的解除

双方协商一致的，可以终止本协议的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除本协议，但应当及时书面通知到对方。

六、违约责任

1、甲方未按本协议约定期限交付林木，乙方有权要求甲方履行本协议，并按每延迟一日，按总价款的1%支付违约金。若甲方三个月内未按本协议约定期限交付林木，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付违约金。

2、乙方未按本协议约定期限交付林木价款，甲方有权要求乙方履行本协议，并按每延迟一日，按总价款的1%支付违约金。若乙方三个月内未按本协议约定期限交付林木价款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

3、任何一方违约的，另一方有权解除本协议，并要求承担违约责任、赔偿经济损失。

七、不可抗力

若遇因国家政策、法律及自然灾害等不可抗力的原因造成本协议无法履行，本协议自动解除，双方互不承担责任。

八、特别约定

因乙方购买的林木为成活林木，甲交付林木后，乙方仍需在该地块种植。故此，乙方在与该地块的土地承包经营权人签订土地流转协议过程中，甲方不得以任何理由阻碍。再者，因该地块与甲方剩余租赁地块相邻，故此，在此明晰该地块的面积为【三】亩，四至为：东，南，西，北。

九、其他约定

本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签定补充协议。补充协议与本协议具有同等效力，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

九、争议的解决

如因本协议发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，任何一方有权向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。

本协议自双方签字、盖章之日起生效;协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

篇6：简易水泥买卖合同

乙方(买受方)：___________________________

经甲、乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，于_____年____月____日在______________________订立合同如下，双方将本着诚实信用的原则以资共同遵守。

第一条标的物规格型号、数量、价款

1.1乙方从本合同签订之日起按下列表格所填内容向甲方购买水泥(货物)：

1.2货物数量以(甲方站台交货时单据上记载的数量为准)甲方过磅单(交货时双方签字的提货单上)记载的数量为准。乙方如有异议，应当场提出复验。

1.3合理损耗标准及计算方法：散装按_________计算合理损耗;

第二条交货方式、交货地点

2.1交货方式采取以下方式：

甲方负责水泥的装车和运输，并承担费用。

2.2乙方应至少提前48小时书面形式通知甲方提取货物的时间及具体数量，以使甲方合理安排供货事宜(如一次提货物的数量过大，应在合理的时间提前书面通知甲方)。

2.3交货地点：若乙方自行负责运输，交货地点为甲方厂区;若乙方委托甲方运输，交货地点为乙方指定到达地点。

第三条质量检验标准、方法、期限

3.1甲方交付水泥的质量标准按______________标准执行。

3.2水泥质量验收方式以甲方对同规格型号同批次水泥的品质检验报告为质量合格依据。水泥出厂时双方应共同取样封存样品，一式两份，甲、乙双方各留存一份;若乙方不要求进行共同取样封存，则以甲方留存的同规格型号同批次水泥的样品为准。如乙方对水泥质量有异议，应从乙方收到货物之日起日(建议为40日内，不要超过国家标准对水泥质量异议提出的期限)内书面提出，由甲、乙双方共同委托有资质的省级以上的质量检验机构对水泥出厂时双方共同取样封存样品或甲方留存同规格型号同批次水泥的样品进行检验。

第四条结算价款结算方式

4.1结算价款采取以下AB两种方式其中的_____：

A：实际结算时按合同第1.1条款表中所列总价款结算，结算价款不因市场行情变化而变化;

B：结算价款随市场行情变化而变化，甲方可对水泥价格进行上调或下浮，实际结算时价格随行就市。

4.2结算方式采取ABC三种方式其中的______：

A：采取一次性支付，在提取货物之前，乙方将结算总价款一次性支付给甲方;

B：采取分批支付，根据每批实际需要提取的货物数量，进行分批支付，在提取该批货物之前将给皮价款支付给甲方;

C：其他方式：_______________________________________

第五条合同的变更及解除

5.1合同期内，如甲方、乙方的主体发生变更，应由变更后的主体承接本合同内的全部权利、义务。

5.2本合同经双方协商一致后，可以书面方式进行修改。

第六条违约责任

6.1任何一方有严重违约行为，导致本合同无法履行的，相对方有权解除合同。

6.2如乙方违反法律、法规规定和合同约定或终止履行合同，应按合同价款的_____%支付违约金;如甲方无故终止履行合同，应按合同价款的_____%支付违约金。

第七条争议的解决

7.1如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，合同任何乙方均可向合同签约_______________________地法院诉讼解决。

第八条合同生效

8.1本合同自甲、乙双方盖章及法定代表人(或授权代表人)签字之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

电话：

篇7：简易版木材买卖合同

木材买卖合同范文1

合同签订地点：计量单位：编号到站品种专用线树材种产地规格等级单价(元)总数量总金额月交(提)货时间、数量月月月月月

买受人出卖人收货单位路局 1 2 买受人开户银行账邮号编电话账户名称通讯地址 E-mial 开户银行账邮号编电话出卖人账户名称通讯地址 E-mail 车站(港口)

1、本合同按《合同法》、《木材统一送货办法》等有关规定执行。

2、运输方式：

3、结算方式：

4、交(提)货地点、方式：

5、包装标准：

6、检验的标准、地点及期限：

7、检疫办法、地点及费用负担：

8、如需提供担保，另立合同担保书，作为合同附件。

9、违约责任：

10、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

协商不成的，按下列第(一)提交种方式解决：仲裁委员会仲裁：

(二)依法向人民法院起诉。

11、其他约定事项：备注：木材运输需依法办理木材运输证。

买受人：(章)

委托代理人：(签字)年月

出卖人：(章)日

委托代理人：(签字)年月日

木材买卖合同范文2

合同编号：

买受人(以下简称“甲方”)：

出卖人(以下简称“乙方”)：

使用方向(项目名称)：

第一条标的、数量、价款及交(提)货时间：

第二条质量标准：按国家现行标准执行，盘条圆钢执行GB1499.1-20_,螺纹钢执行GB1499.2-20_，以及相关国家标准。

第三条乙方对质量负责的条件及期限：乙方对所提供的产品质量全权负责。甲方应在在收到钢材7天内，对乙方所提供的产品规格型号、数量进行检验，如出现规格型号或数量不符合甲方需要，乙方在接到甲方书面通知后应立即无条件调整更换。

第三条包装标准、包装物的供应与回收：按照国家标准捆扎，包装不散捆，不回收。

第四条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：质量证明书随出库单及货走。

第五条合理损耗标准及计算方法：螺纹钢、圆钢按理论重量结算，盘圆以过磅重量结算。

第六条标的物所有权自交付之日起转移。标的物所有权转移前的全部风险由乙方承担。第七条交(提)货时间、方式、地点：乙方收到甲方下达的计划后在3日内送至甲方指定的__地点。

第八条供应范围、数量及相关补充：乙方负责运输范围由_至_;本合同使用量约计_吨，具体按照实际供货数量结算。

第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：汽车运输至甲方施工指定地点，费用由乙方承担，工地卸车费用由乙方承担。

第十条检验标准：按照国家现行标准进行检验。

第十一条结算单价的确定及内容：结算单价 =阿里巴巴钢材网公布单价+ 运杂费单价 +业务加价;结算单价包括材料费、运费、装卸费、税费、利润等落地单价。

第十二条关于阿里巴巴钢材网公布单价的约定：1、阿里巴巴钢材网公布单价是指需方下达计划当日的阿里巴巴钢材网公布的钢材市供方供应的钢材的厂家在阿里巴巴钢材网当天未公布的，则执行阿里巴巴

钢材网当日公布的相应规格中的最低单价。3、如果需方下达计划中部分规格在当日没有公布单价，则按照以下规格间价差规律进行相应调整。[(1)HRB335φ12mm单价=HRB335φ32mm及以上规格单价=HRB335φ14mm单价+50元=HRB335φ16-25mm单价+100元;(2)盘条φ6.5mm单价=盘条φ8mm单价=盘条φ10mm单价;(3)圆钢φ12-14mm单价=圆钢φ16-32mm单价-80元。]4、需方对生产厂商有要求时，供方必须优先满足需方要求。

第十三条结算方式、时间及地点：货到现场，经验收合格后日内

付结算货款的80%，剩余20%一个月内付清。如甲方资金困难

第十四条担保方式(也可另立担保合同)：无。

第十五条本合同解除的条件：

第十六条违约责任：

1.工业品品种、规格、质量不符本合同规定时，乙方应负责产品的调换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值 3‰计算向甲方偿付逾期交货的违约金并承担不能按时交货而给甲方造成的经济损失。甲方有权解除合同。

2.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的 3%的违约金。甲方工程结束若有部分剩余产品，按本合同价退货，退货运费由甲方承担。

3.产品交货时间不符合合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款3‰的违约金。

4.产品价格如须调整，必须经双方协商，在双方未达成协议前或双方不能达成新的协议,仍应按合同原订价格执行。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货价款的3‰作为违约金付给甲方。

5.甲、乙任何一方如要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商一致后方能施行，提出解除合同的一方须向对方偿付因解除合同带来的经济损失。

6.本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝收货或供货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。

7.甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行、延期履行或部分履行合同的理由。在取得对方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

8.甲方逾期付款应支付乙方相应的经济损失。

第十七条合同中约定的双方权利与义务不得转让。如一方转让，另一方有权解除本合同或要求对方承担因此而给其造成的损失。

第十八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，双方约定依法向甲方法人工商住所地有管辖权的铁路运输法院起诉。

第十九条本合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲、乙双方协商，另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第二十条本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。

第二十一条其他约定事项：

甲方(章)：乙方(章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：

邮政编码：

年月日签订地点：

账号：邮政编码：年月日

木材买卖合同范文3

甲方：(购买方)：

乙方：(出卖方)：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就木材供料达成如下协议：

一、关于合同标的物

甲方因位于建设工程需要，向乙方购买木材(木材的名称、数量、规格、单价和暂定总价等内容详见附件一《木材供料清单》)。

二、关于质量要求

所提供的材料均为优等品，木材色调花纹调和、平整，无缺棱少角，产品规格严格按照施工设计图式样加工。

三、关于材质及木材加工

本合同所涉及木材乙方有义务按标的物约定的规格要求进行一般加工制作。如甲方对特定木材需要进行异形加工，需向乙方提供异形加工图样并附具体加工要求的书面说明。乙方可自行加工，也可委托第三方进行加工。甲方提供加工用地，并保证水电道路畅通。木材名称为芝麻灰。

四、关于供货期限

自本合同签订后至次日起个工作日内，乙方须完成供货。

五、关于交货方式与交货地点

乙方送货至甲方的公墓内，运输费用由乙方承担，装卸费用由甲方承担。

六、关于合同价款与支付方式

1、合同价款。本合同每套暂定价为人民币元。

2、支付方式。七、关于合同的变更和解除

1、合同的变更。本合同签订后，如一方提出变更，需经另一方的书面认可。但在合同的履行过程中，甲方对增加的供货数量的验收视为书面确认。

2、合同的解除。本合同签订后，双方诚信履行，不得随意解除。如经协商一致解除本合同，则双方应签订书面解除协议。但在下列情况下，一方享有解释权：

(1)甲方延迟付款达30日以上或延迟付款的数额在应付款的30%以上，乙方有解除合同，所产生的经济损失由甲方承担。(2)乙方供货延迟达30日以上或延迟履行数量达应供货数量的30%以上，甲方有权解除合同。

八、关于违约责任

甲方延迟付款，应按延迟支付的货款的日万分之向乙方支付违约金;乙方延迟供货，应按延迟供货的货款的日万分之向甲方支付违约金。一方违约而向另一方承担违约责任后，另一方仍有权要求继续履行本合同。关于争议解决因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可想原告方所在地人民法院诉讼解决。

附则

本合同表面清洁，没有任何涂改。如有涂改，则需双方在涂改处加盖印章或按捺指印方有效。

本合同一式份，双方各执份，自双方签字、盖章后生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

附件一木材供料单

甲方(签章)：乙方(签章)：

年月日年月日

篇8：企业买卖合同主体资格的审查

买卖合同的主体, 狭义上仅指签订合同的双方当事人, 即债权人和债务人。但是在某种特殊情况下, 第三人也可以加入合同关系, 成为合同的主体。比如当事人委托代理人办理合同事宜, 代理人即成为合同关系的主体;或者债权人转移债权, 债务人转移债务, 新的债权人或债务人就成为合同关系的主体。再比如买卖合同中订有保证条款或担保条款, 此时的保证人或担保人在债务履行期届满或债务人不履行债务时, 即成为合同关系的主体。本文所讨论的买卖合同主体, 即包括买卖合同当事人、代理人、代为履行人、保证人和担保人在内的广义主体。

一、企业买卖合同主体应具有的资格

通常情况下, 企业买卖合同的主体主要包括法人企业、非法人企业、个体工商户和其他组织。无论是哪种类型的合同主体, 都应具有一定的资格, 才能保证双方如约履行合同权利义务, 避免合同无效或者纠纷的发生。

企业买卖合同主体应当具有的资格首先是民事法律资格。拥有相应的民事权利能力和民事行为能力, 才能够承担独立的民事责任。这主要是体现在合同主体是否依照法律程序和规定取得了相应证照, 并在法律规定的范围内从事生产经营活动。

其次, 为保证买卖合同顺利履行, 合同主体还应具有相应的履约能力。履约能力是指合同主体履行经济合同的实际能力, 或者是生产能力, 或者是支付能力, 还包括信用水平。生产能力主要体现在生产规模、技术水平、质量水平、交货能力等方面。支付能力主要体现在注册资本、资金现状等方面。信用水平也是影响合同主体履约的重要因素, 如银行信用。

此外, 对于企业法人来说, 合同的签订主要是通过代理人进行。此时买卖合同主体应当具有的资格除了上述内容外, 还包括代理人的代理权。

二、合同主体资格欠缺可能引发的风险

1. 合同主体虚假导致企业欲诉无主。

这种情况多是合同一方当事人没有法人资格或某种身份, 但却冒充有法人资格、实力强大的公司, 通过伪造虚假的营业执照、法人身份证、公章或合同专用章, 甚至给予合同相对方小额好处等方式, 对合同相对方进行欺诈, 骗取财物。相对方一旦放松警惕、疏于审查, 就可能发生欺诈人潜逃, 却不知其真实身份, 无法起诉的窘境。

2. 合同主体无民事行为能力导致合同无效。

在买卖合同中, 常见的合同主体无民事行为能力的情况, 主要有两种类型:一是由企业的各部门、各科室等作为合同主体进行签约;二是由无营业执照的分公司作为合同主体进行签约。

企业的各部门、各科室由于不具备合同主体资格, 即使签约后, 也会因为合同主体无相应资格而被法律确认为无效。而对于分公司签约的情况, 要注意公司法第29条规定“设立有限责任公司的同时设立分公司的, 应当就所设立分公司向公司登记机关申请登记, 领取营业执照。”由此可见, 企业的分支机构, 比如企业的分公司、分厂等, 如果没有依照法律规定取得营业执照, 则被认定为非法经营, 不具备签订独立买卖合同的相应资格, 从而也能导致合同无效。

3. 合同主体无履约能力导致相对方蒙受经济损失。

这种情况通常是合同主体缺乏足够的资金实力, 却采用种种方式蒙蔽合同相对方。一种情况是利用有限责任进行欺诈。一些恶意欺诈者以很低的注册资本成立一个有限责任公司, 然后签订大额订单, 随后以急于取货为理由索要货物。即便是其签订付款保证函, 但却由于没有足够的履约能力, 只能以极少额的注册资本承担责任, 给供货方造成极大损失。

另一种常见情况是因子公司的有限注册资本而导致相对人的损失。子公司是独立的民事主体, 财产上和母公司相互独立。一些子公司由于实力不强, 往往以实力强大的母公司名义招揽生意, 一旦合同标的额巨大, 超过子公司自身的承受能力, 又没有母公司提供相应担保, 合同相对人很容易陷入被动, 蒙受大额损失。

4. 缺乏代理资格导致合同纠纷。

缺乏代理资格包括两种类型, 无权代理和表见代理。无权代理是指行为人不具有代理资格, 但以他人的名义进行法律行为。我国《民法通则》第66条规定, 超越代理权的代理行为, 如果不被代理人追认是无效的。实践活动中由于代理人无代理资格, 超越代理范围或授权期限而进行的合同欺诈比比皆是。

另一种要注意的是表见代理。表见代理产生的风险常见于我方是被代理人的情况。《合同法》第49条规定:“行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同, 相对人有理由相信行为人有代理权的, 该代理行为有效。”一旦我方在代理委托书中没有明确授权事项和期限, 很容易导致表见代理而由我方自担风险。

三、加强企业买卖合同主体资格审查

为避免买卖合同中因主体资格欠缺而导致的风险, 应从以下几方面加强审查:

1. 企业民事行为能力的审查。

营业执照是企业拥有合法经营权的凭证。营业执照上登记的事项有企业名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、经营期限等。营业执照有正、副本, 二者具有相同的法律效力。对营业执照的审查, 除了看合同相对人是否具有营业执照外, 还需审查其是否通过了最近一年的年检, 从而确定合同相对方的存在是否继续有效。另外, 还需审查营业执照上登记的经营范围和注册资本, 确定合同标的是否属于对方经营范围, 合同金额是否超出注册资本。必要时还应根据营业执照中记载的公司办公地点等进行实地考察和确认。

企业从事经营活动, 除了需要具有营业执照外, 还必须具有相应税务登记证。税务登记证是合同相对人能够履行纳税义务和开具正规发票的重要证明。

对于特殊行业和国家专营的行业, 如果不具备相关资质或许可, 很有可能被界定为严重违法行为, 甚至涉嫌犯罪。所以特殊标的物的合同必须进行相应资质证书或行政许可的审查。比如, 建筑业的建筑企业资质证书、药品生产企业的药品生产许可证等。

此外, 组织机构代码证、开户许可证、法定代表人身份证也是审查企业法人资格的必要证件。组织机构代码证是一个企业向银行申请设立基本账户、一般账户的必要资料, 同时也是办理车辆落户、人事调动、社会保险的必要证明, 是企业在全国范围内唯一的、始终不变的标识。开户许可证是由中国人民银行核发的开设基本账户的凭证, 是证明企业能够正常办理金融往来业务的凭证。他们和法定代表人身份证, 对于验证企业真伪, 防范虚假主体具有重要作用。

2. 企业履约能力的审查。

履约能力的审查应当依据新老客户的不同而有所侧重。老客户应当加强对其履约记录的审查, 如果记录良好, 则本次合同签订可在注册资本等方面放宽条件, 也可在合同条款中的付款期限等方面给予一定优惠。如果其履约记录差, 在我方发货后长时间拖欠货款, 或者在我方已交定金后不能按时供货, 则要在本次合同主体审查中严格注册资本的要求, 或要求其提供担保, 并在合同中严格交货付款条件。

对于新客户, 主要应该审查其经营状况, 包括其自身出具的基本情况说明、会计报告等, 还可以通过其他途径了解其经营情况。此外, 还应审查其资信情况, 包括银行信用等级证明、工商资料等。最后才能根据审查结果决定是否签订合同及拟定相应条款。比如, 在我方是供应商的情况下, 对于调查发现其付款一般不及时的客户, 不应完全否定合作可能性, 可以通过开立信用证等方式, 由银行做中间人, 在对方付款后, 我方再放出提单。

3. 代理资格的审查。

很多情况下, 企业买卖合同的签订都是由委托代理人代办。在合同相对方任用代理人的情况下, 首先应当要求对方提供有效的委托代理证明, 或者提供法定代表人出具的授权书, 并确认真伪。其次要看代理人的代理事务是否在授权范围内。最后要看代理人是否是以被代理人名义签订合同。如果是以代理人自己的名义签订, 必须拒绝。

在我方任用代理人的情况下, 首先必须加强对代理人的考察。其次要在授权委托书中明确代理事项、代理期限, 防止日后可能发生的表见代理行为。再次是在机构搬迁、人员变动等情况下, 及时告知客户, 防止诈骗团伙利用原经营场所或原职工身份欺诈善意第三人。

总之, 合同签订是企业开展业务的第一步。实践中由于合同主体资格欠缺而导致的商业纠纷屡见不鲜。但是只要在合同签订过程中从上述方面严格审查, 防范合同主体资格风险, 就能避免许多经济纠纷和损失, 提高企业经济效益。

参考文献

[1] .饶丽圆.谨防贸易主体多样化的风险.国际融资, 2012 (3)

[2] .段晓军.合同签订过程中的法律风险及其防范.西部大开发, 2011 (8)

[3] .高彬.外贸企业:谨防国际贸易欺诈.中国经济导刊, 2005 (17)

篇9：最赚钱的“赔本买卖”

曹志远产生这种想法源于一个老掉牙的故事。这个故事说的是一位农夫在田地里干活，遇到了一只老虎。老虎要吃农夫，农夫却恭恭敬敬地把老虎请到了一只笼子里，然后上了锁。这个故事对曹志远启发很大。他想：自己何不做一名“农夫”？于是，曹志远上班不那么早了，跑得不那么勤了。他整日泡在办公室打电话，发手机短信。

老板在员工会上不点名批评了曹志远。不过，老板很快就转变了对曹志远的看法。因为，到了月末，曹志远的业绩竟然竟然超过了老员工。

在总结会上，老板让曹志远介绍经验。曹志远当然不愿意把自己的秘密告诉给同事。他故弄弦虚地说：“其实，我的工作一直很努力。不过，与刚来的时候相比，我只是从‘老虎’变成了‘农夫’，从‘用力气’变成了‘用智慧’，仅此而已！”老板听了，带头鼓起了掌。会场上响起了热烈的掌声。

其实，曹志远说的智慧，就是通过朋友，搞到了那些新楼盘业主的电话号码。然后，他便坐在办公室里，给这些业主打电话，用手机发广告短信。这种方法很简单，但是，与开始盲目的奔跑相比，要管用得多。因为这针对的是目标客户群。不过，曹志远很快就发现了一种更赚钱的业务。

这天，曹志远在一家业主的装修现场，无意中发现了物业公司发给业主的《业主手册》。曹志远认真地翻看了业主手册，发现这本小册子很干净，除了房屋使用说明书之外，其他什么也没有。于是，他突发奇想：要是能在这个小册子上做广告，效果一定会很好。因为，业主其他的东西可以不看，而这本小册子是必须看的。更要命的是，这些业主都是新买的房子，都需要购买材料，装修房屋。

曹志远来到另外一个楼盘，找到物业经理，提出要免费给他们设计、编辑、印刷《业主手册》，条件是让他在上面做广告。物业经理一听，高兴得合不拢嘴儿。自己不出一分钱就能办成事儿，天底下哪有这样的好事儿呀。于是，那位经理爽快地与曹志远签了合同。

曹志远惊喜若狂。他急忙拿着合同，赶回公司，向老板汇报。谁知，曹志远还没有把话说完，老板的嘴巴都气歪了。老板说：“你傻呀，你让我出钱，为他印楼书？这样赔本的买卖我不做。你爱怎么折腾你就怎么折騰，与我与公司无关！”曹志远傻了。他还想再与老板解释解释，可是，他却被老板推出了门外。

曹志远觉得自己的思路没有错，他决心要把这宗“赔本买卖”做到底。于是，他拿出了所有积蓄，数了数，总共2800元。他决定自己动手设计，用这2800元来印刷《业主手册》。当然，要想赢利，最重要的是拉广告。他一家装饰公司一家装饰公司跑，一家装饰材料店一家装饰材料店跑。功夫不负有心人，在他的游说下，竟然有10余家公司和店铺将信将疑地在他的手册上做了广告。不过，他们的条件是有效果付款，无效果拜拜！

《业主手册》印刷出来了，楼盘经理非常满意，业主更满意。因为，他们手拿《业主手册》，不出门就可以买到装饰材料，找到装饰公司。不到半个月，曹志远的广告费就全部收清，净赚3万元。曹志远的老板听说后，急忙找曹志远商量这项新业务。可是，他等来的却是曹志远的辞职报告。因为，曹志远决定自己当老板，把这桩“赔本的买卖”做大做强。

5年过去了，曹志远与长沙的碧桂园、保利、绿城、长城等全国十强物业企业签订了合作协议，在上海、深圳、福州、南京等17个城市有了市级代理商，年收入超过1500万美元。不仅如此，曹志远还注册了《百阅家居》文化商标，申请了公开刊号，读者群达到200万人！

最赚钱的“赔本买卖”。曹志远说，他就是那个故事里的“农夫”。其实，在生活中，我们每个人都可以成为“农夫”，因为，机遇就在我们身边，只要你肯动脑子，处处留心，你就会像曹志远一样成功！