深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会

深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会（共8篇）

篇1：深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会

附件一

深圳市建筑业新技术应用示范工程 新技术应用计划（2017版）地基基础和地下空间工程技术

1.1 灌注桩后注浆技术

1.2 长螺旋钻孔压灌桩技术 1.3 水泥土复合桩技术

1.4 混凝土桩复合地基技术

1.5 真空预压法组合加固软基技术 1.6 装配式支护结构施工技术

1.7 型钢水泥土复合搅拌桩支护结构技术

1.8 地下连续墙施工技术 1.9 逆作法施工技术 1.10 超浅埋暗挖施工技术 1.11 复杂盾构法施工技术 1.12 非开挖埋管施工技术 1.13 综合管廊施工技术 2 钢筋与混凝土技术

2.1 高耐久性混凝土技术 2.2 高强高性能混凝土技术

2.3 自密实混凝土技术

2.4 再生骨料混凝土技术 2.5 混凝土裂缝控制技术 2.6 超高泵送混凝土技术 2.7 高强钢筋应用技术

2.7.1 热轧高强钢筋应用技术 2.7.2 高强冷轧带肋钢筋应用技术 2.8 高强钢筋直螺纹连接技术 2.9 钢筋焊接网应用技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制

2.10 预应力技术

2.11 建筑用成型钢筋制品加工与配送技术 2.12 钢筋机械锚固技术 3 模板脚手架技术

3.1 销键型脚手架及支撑架

3.2 集成附着式升降脚手架技术

3.3 电动桥式脚手架技术 3.4 液压爬升模板技术

3.5 整体爬升钢平台技术 3.6 组合铝合金模板施工技术 3.7 组合式带肋塑料模板技术 3.8 清水混凝土模板技术 3.9 预制节段箱梁模板技术

3.10 管廊模板技术

3.11 3D打印装饰造型模板技术 4 装配式混凝土结构技术

4.1 装配式混凝土剪力墙结构技术 4.2 装配式混凝土框架结构技术

4.3 混凝土叠合楼板技术 4.4 预制混凝土外墙挂板技术 4.5 夹心保温墙板技术

4.6 叠合剪力墙结构技术 4.7 预制预应力混凝土构件技术

4.8 钢筋套筒灌浆连接技术

4.9 装配式混凝土结构建筑信息模型应用技术

4.10 预制构件工厂化生产加工技术 5 钢结构技术

5.1 高性能钢材应用技术

5.2 钢结构深化设计与物联网应用技术 5.3 钢结构智能测量技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制2

5.4 钢结构虚拟预拼装技术

5.5 钢结构高效焊接技术

5.6 钢结构滑移、顶（提）升施工技术 5.7 钢结构防腐防火技术 5.8 钢与混凝土组合结构应用技术 5.9 索结构应用技术 5.10 钢结构住宅应用技术 6 机电安装工程技术

6.1 基于BIM的管线综合技术 6.2 导线连接器应用技术 6.3 可弯曲金属导管安装技术 6.4 工业化成品支吊架技术

6.5 机电管线及设备工厂化预制技术

6.6 薄壁金属管道新型连接安装施工技术

6.7 内保温金属风管施工技术 6.8 金属风管预制安装施工技术

6.8.1 金属矩形风管薄钢板法兰连接技术 6.8.2 金属圆形螺旋风管制安技术 6.9 超高层垂直高压电缆敷设技术 6.10 机电消声减振综合施工技术 6.11 建筑机电系统全过程调试技术 7 绿色施工技术

7.1 封闭降水及水收集综合利用技术

7.1.1 基坑施工封闭降水技术 7.1.2 施工现场水收集综合利用技术 7.2建筑垃圾减量化与资源化利用技术 7.3 施工现场太阳能、空气能利用技术

7.3.1施工现场太阳能光伏发电照明技术 7.3.2 太阳能能热水应用技术 7.3.3 空气能热水技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制3

7.4 施工扬尘控制技术

7.5 施工噪声控制技术

7.6 绿色施工在线监测评价技术

7.7 工具式定型化临时设施技术

7.8 垃圾管道垂直运输技术

7.9 透水混凝土与植生混凝土应用技术

7.9.1 透水混凝土 7.9.2 植生混凝土

7.10 混凝土楼地面一次成型技术 7.11 建筑物墙体免抹灰技术 8 防水技术与围护结构节能

8.1 防水卷材机械固定施工技术

8.1.1 聚氯乙烯（PVC）、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材机械固定施工技术 8.1.2 三元乙丙（EPDM）、热塑性聚烯烃（TPO）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材无穿孔机械固定技术

8.2 地下工程预铺反粘防水技术

8.3 预备注浆系统施工技术

8.4 丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术 8.5 种植屋面防水施工技术

8.6 装配式建筑密封防水应用技术 8.7 高性能外墙保温技术

8.7.1 石墨聚苯乙烯板外保温技术 8.7.2硬泡聚氨酯板外保温技术 8.8 高效外墙自保温技术 8.9 高性能门窗技术

8.9.1 高性能保温门窗 8.9.2 耐火节能窗 8.10 一体化遮阳窗 9 抗震、加固与监测技术

9.1 消能减震技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制

9.2 建筑隔震技术

9.3 结构构件加固技术

9.4 建筑移位技术

9.5 结构无损性拆除技术 9.6 深基坑施工监测技术

9.7 大型复杂结构施工安全性监测技术 9.8 爆破工程监测技术

9.9 受周边施工影响的建（构）筑物检测、监测技术 9.10 隧道安全监测技术 10 信息化技术 140 10.1 基于BIM的现场施工管理信息技术

10.2 基于大数据的项目成本分析与控制信息技术 10.3 基于云计算的电子商务采购技术 10.4 基于互联网的项目多方协同管理技术 10.5 基于移动互联网的项目动态管理信息技术 10.6 基于物联网的工程总承包项目物资全过程监管技术 10.7 基于物联网的劳务管理信息技术 10.8 基于GIS和物联网的建筑垃圾监管技术

10.9 基于智能化的装配式建筑产品生产与施工管理信息技术 11 其它（深圳市住房和建设局）

11.1 建筑节能与新能源开发利用技术

11.1.1 太阳能光热光电建筑一体化外墙施工技术 11.1.2 合成树脂幕墙施工技术 11.1.3 EIS-T5型低碳节能灯 11.1.4 节能安全玻璃功能膜

11.1.5 玻璃-金属太阳能集热器及其应用安装施工技术 11.1.6 风光互补路灯及照明应用安装施工技术 11.1.7 中水源热泵热水机组及其应用安装施工技术 11.1.8 分体承压式二次换热太阳能热水系统安装施工技术 11.1.9 分层流太阳能蓄能双源热泵中央热水系统集成安装施工技术深圳建筑业协会总工程师委员会编制

11.1.10 屋顶太阳能并网不馈电双备急太阳能公共照明系统安装施工技术 11.1.11 屋面三合一系统施工技术 11.1.12 节能抗震灌浆型建筑墙板施工技术

11.1.13 大型建筑和工业电能管理节能关键技术及应用施工技术 11.1.14 自发电智能型路灯安装施工技术 11.1.15 阳台栏杆式太阳能热水器安装施工技术 11.1.16平板型太阳能集热器及系统应用安装施工技术 11.1.17 分体承压式太阳能热水系统安装施工技术 11.1.18 全热回收蓄能型地能热泵中央空调安装施工技术 11.1.19 防火节能入户门施工技术 11.1.20平板太阳能集热器安装施工技术 11.1.21 空气能热泵热水器安装施工技术

11.1.22 “空气能”中央热水高温直热机组安装施工技术 11.1.23 “空气能”中央热水中温循环机组安装施工技术 11.1.24 温斯帝系列热水机组安装施工技术 11.1.25 “多功能空气能”热水机组安装施工技术 11.1.26 RD-20用户热量分配系统安装施工技术 11.1.27 无机保温砂浆施工技术 11.1.28 外墙外保温装饰系统施工技术 11.1.29 外墙隔热涂料施工技术

11.1.30 玻化微珠保温砂浆、聚笨颗粒保温砂浆施工技术 11.1.31 外墙保温不燃复合板施工技术 11.1.32 硅藻不燃保温材料施工技术

11.1.33 全承压分户式免计量太阳能热水系统安装施工技术

11.1.34 华宝石仿石材水溶性高分子聚合物贴片石墙体装饰材料施工技术 11.1.35 改性膨胀珍珠岩保温复合板（无机IGD型材）施工技术 11.1.36 阳光洁士--建筑用轻质陶瓷保温板施工技术 11.1.37 建筑反射隔热外围护节能系统施工技术 11.1.38 太阳能、风能互补发电系统安装施工技术

11.1.39 高效非逆变屋顶太阳能光伏供电照明标志系统安装施工技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制

11.1.40 路灯单灯智能节点器 11.1.41 Low-E（低辐射）节能玻璃 11.1.42 胶粉聚笨颗粒保温砂浆施工技术 11.1.43 GK-W高分子保温砂浆施工技术 11.1.44 XQ干粉式墙体保温材料施工技术 11.1.45 AKT轻质混凝土墙板施工技术 11.1.46 金属面聚苯乙烯夹芯板施工技术 11.1.47 金属面岩棉夹芯板施工技术 11.1.48 金属面聚氨酯夹芯板施工技术 11.1.49 金属面挤塑聚苯乙烯夹芯板施工技术 11.1.50 60系列平开下旋铝合金断热窗 11.1.51 95系列推拉铝合金断热窗 11.1.52 50系列平开铝合金断热窗 11.1.53 集成型铝合金门窗 11.1.54 塑钢门窗 11.1.55 LED照明

11.1.56 自动转换开关电器 11.1.57 智能电源插座

11.1.58 CC（Continue Commissioning）技术 11.1.59 大温差蓄冷空调系统安装施工技术

11.1.60 数字智能温控器及暖通未端负载网络优化节能系统安装施工技术11.1.61 JS系列建筑供水补压装置安装施工技术

11.1.62 节能型中央空调水蓄冷式智能控制系统安装施工技术 11.1.63 单元式空调机安装施工技术

11.1.64 风管送风式及屋顶式空调（热泵）机组安装施工技术 11.1.65 单螺杆冷水机组安装施工技术 11.1.66 多联式空调（热泵）机组安装施工技术 11.1.67 水源热泵机组安装施工技术

11.1.68（中央空调）冷凝器自动在线清洗系统装置HCTCS安装施工技术 11.1.69 U系列单元式空调机安装施工技术

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11.1.70 无排烟管环保型柴油发电机组安装施工技术 11.1.71 蒸汽式冷凝模块冷水机组安装施工技术 11.1.72 蒸汽式冷凝螺杆冷水机组安装施工技术 11.1.73 蒸汽式冷凝全热回收节能空调机柜安装施工技术 11.1.74 全热回收新风空调热泵机组安装施工技术 11.1.75 蒸发式冷凝屋顶空调机组安装施工技术 11.1.76 中央空调节能控制系统安装施工技术

11.1.77 一体式中高温平板型太阳能集热器安装施工技术

11.1.78 XR001型太阳能中央热水系统（平板型太阳能集热器）安装施工技术11.1.79 高效低成本晶体硅太阳能电池及组件安装施工技术 11.1.80 整体式非晶硅光伏电池幕墙安装施工技术 11.1.81 低成本太阳能光伏建筑组件安装施工技术 11.1.82 太阳能用户系统控制器安装施工技术 11.1.83 控逆一体机安装施工技术 11.1.84 太阳能电池组件安装施工技术 11.1.85 太阳能手提电源

11.1.86 自发电智能型路灯与太阳能照明设备安装施工技术 11.1.87 光伏玻璃幕墙安装施工技术 11.1.88 太阳能城市灯光系统安装施工技术 11.2 节地与地下空间开发利用技术 11.2.1 预应力锚杆施工技术 11.3 节水与水资源开发利用技术 11.3.1 泡沫封堵式微生物生态环保厕所 11.3.2 箱式无负压供水设备安装施工技术 11.3.3 稳压补偿式无负压供水设备安装施工技术 11.3.4 KES冷凝器胶球自动清洗系统安装施工技术 11.3.5 小型生活污水一体化装置处理安装施工技术 11.4 节材与材料资源合理利用技术 11.4.1 软瓷建筑装饰材料施工技术 11.4.2 天然多功能硅藻泥内墙壁材施工技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制

11.4.3 纳米自洁环保涂层施工技术 11.4.4 水不漏无机防水堵漏材料施工技术 11.4.5 高分子益胶泥施工技术 11.4.6 天然植物无毒胶合剂 11.4.7 聚乙烯塑钢缠绕排水管 11.4.8 再生资源混凝土路缘石 11.4.9 再生资源混凝土路面砖 11.4.10 再生资源混凝土透水砖 11.4.11 大口径玻璃钢夹砂管

11.4.12 不锈钢双挤压管件安装施工技术 11.4.13 重交通沥青路面专用抗车辙剂施工技术 11.4.14 玻璃隔热涂料施工技术

11.4.15 玻璃纤维增强复合材料（GFRP）筋施工技术 11.4.16 防尘硬化剂施工技术

11.4.17 聚苯乙烯泡沫（EPS）轻质混凝土施工技术 11.4.18 硅镁植物纤维复合墙板施工技术 11.4.19 再生资源防滑地面砖

11.4.20 一种可吸收工业废气和汽车尾气的地砖 11.4.21 STABILOY®世德合金®电缆施工技术 11.4.22 轻质岩态建筑装饰板（岩态板）施工技术 11.4.23 聚合物水泥防水砂浆添加剂（粉体）11.4.24 绿色高性能混凝土超塑化剂 11.4.25 再生资源高强度路缘石

11.4.26 再生资源路缘石（LH-LYS-HW-01）11.4.27 绿色再生混凝土透水砖 11.4.28 再生预拌干混防水砂浆施工技术 11.4.29 绿色再生混凝土实心砖 11.4.30 天然彩色干粉无机涂料施工技术 11.4.31 绿色再生混凝土路缘石 11.4.32 再生预拌干混地面砂浆施工技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制9

11.4.33 绿色再生混凝土路面砖 11.4.34 再生预拌干混抹灰砂浆施工技术 11.4.35 再生预拌干混砌筑砂浆施工技术 11.4.36 绿色再生小型空心砌块 11.4.37 绿色再生混凝土植草砖

11.4.38 常温固化高锌粉含量钢结构防腐涂料（涂镀锌）施工技术 11.4.39 纤维增强塑料混凝土复合管施工技术 11.4.40 再生冷釉隔声地板施工技术 11.5 城镇环境保持技术

11.5.1 城市污泥生物干化处理及其在园林绿化和裸露边坡生态治理施工技术 11.5.2 裸露边坡节水型植被营造施工技术 11.5.3 岩质坡面喷混植生施工技术

11.5.4 工程创伤岩石边坡快速生态修复施工技术 11.5.5 无管道智能新风系统安装施工技术 11.5.6 高陡边坡连续喷丝植生施工技术 11.5.7 裸露岩质边坡生态系统重建综合施工技术

11.5.8 一种新型岩质坡面喷混植生机械及应用该机械的植生料的制备和施工技术 11.5.9 采石场复绿施工技术

11.5.10 新型生态现浇混凝土施工技术

11.5.11 仿石材水性多彩涂料（液体石材）施工技术 11.5.12 多层排风系统安装施工技术

11.6 新型建筑结构、施工技术与施工、质量安全技术 11.6.1 化学压力复合注浆施工技术

11.6.2 大面积楼（地）面饰面混凝土条形分仓施工技术 11.6.3 屋顶平台及女儿墙内外防水、防渗漏施工技术 11.6.4 建筑铝合金模板施工技术 11.6.5 自动钢筋弯箍机

11.6.6 空间异型多曲面单层网壳高空散装施工技术 11.6.7 大跨度曲线结构在空间立体作业下的模板施工技术 11.6.8 石膏空腔组合模现浇混凝土楼盖施工技术

深圳建筑业协会总工程师委员会编制

11.6.9 清水饰面混凝土施工中应用钢大模板施工技术 11.6.10 高层施工智能升降平台(折叠式升降脚手架)施工技术 11.6.11 蒸压陶粒混凝土墙板应用施工技术

11.6.12 高层建筑主体结构高空钢梁组拼、整体滑移安装施工技术 11.6.13 钢管楞梁模板施工技术

11.6.14 一种剪力墙结构变形缝部位钢大模板施工技术 11.6.15 移动式导轨混凝土地面施工找平施工技术 11.6.16 柱箍斜撑法倒锥台柱帽施工技术

11.6.17 应用双面彩钢复合酚醛板制作安装空调风管施工技术

11.6.18 第五代钢筋剥肋滚轧多功能直螺纹机床（出口型）安装施工技术 11.7 信息化应用技术领域

11.7.1 深圳地铁工程建设信息化管理系统施工技术 11.7.2 绿色施工智能化监测监控管理系统施工技术 11.8 其他与建设行业相关的技术领域

11.8.1 住宅厨卫组合变压式耐火排烟气道施工技术

11.9 不包括上述内容内的其它创新施工技术（创新技术必须有国家级的技术鉴定）。

深圳建筑业协会总工程师委员会编制

篇2：深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会

新技术应用计划（2010 版）

各企业：

根据中华人民共和国住房和城乡建设部“关于做好《建筑业 10 项新技术（2010）》推广应用的通知（建质[2010]170 号）”的文件 要求，为进一步加大建筑业新技术的推广应用力度，充分发挥建筑业 新技术应用示范工程的示范作用，提高建筑业的科技水平，我会修订 出台了“深圳市建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划（2010 版）”，望广大施工企业参照执行。

附：深圳市建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划（2010 版）

深圳建筑业协会

二O 一一年一月四日

深圳市建筑业新技术应用示范工程

新技术应用计划（2010 版）

1.地基基础和地下空间工程技术

1.1.灌注桩后注浆施工技术

1.2.长螺旋钻孔压灌桩施工技术

1.3.水泥粉煤灰碎石桩（CFG 桩）复合地基施工技术

1.4.真空预压法加固软土地基施工技术

1.5.土工合成材料应用施工技术

1.6.复合土钉墙支护施工技术

1.7.型钢水泥土复合搅拌桩支护结构施工技术

1.8.工具式组合内支撑施工技术

1.9.逆作法施工技术

※※※※※

1.10.爆破挤淤法施工技术

1.11.高边坡防护施工技术

1.12.非开挖埋管施工技术

1.13.大断面矩形地下通道掘进施工技术

1.14.复杂盾构法施工技术

1.15.智能化气压沉箱施工技术

1.16.双聚能预裂与光面爆破综合施工技术

2.混凝土技术

2.1.高耐久性混凝土施工技术

2.2.高强高性能混凝土施工技术

2.3.自密实混凝土施工技术

2.4.轻骨料混凝土施工技术

2.5.纤维混凝土施工技术

2.6.混凝土裂缝控制施工技术

2.7.超高泵送混凝土施工技术

2.8.预制混凝土装配整体式结构施工技术

3.钢筋及预应力技术

3.1.高强钢筋应用施工技术

3.2.钢筋焊接网应用施工技术

3.3.大直径钢筋直螺纹连接施工技术

3.4.无粘接预应力施工技术

3.5.有粘接预应力施工技术

3.6.索结构预应力施工技术

3.7.建筑用成型钢筋制品加工与配送施工技术

3.8.钢筋机械锚固施工技术

4.模板及脚手架技术

4.1.清水混凝土模板施工技术

4.2.钢（铝）框胶合板模板施工技术

4.3.塑料模板施工技术

4.4.组拼式大模板施工技术

4.5.早拆模板施工施工技术

4.6.液压爬升模板施工技术

4.7.大吨位长行程油缸整体顶升模板施工技术

4.8.贮仓筒壁滑模托带仓顶空间钢结构整体安装施工技术

4.9.插接式钢管脚手架及支撑架施工技术

4.10.盘销式钢管脚手架及支撑架施工技术

4.11.附着升降脚手架施工技术

4.12.电动桥式脚手架施工技术

※※※※※

4.13.预制箱梁模板施工技术

4.14.挂篮悬臂施工施工技术

4.15.隧道模板台车施工技术

4.16.移动模架造桥施工技术

5.钢结构技术

5.1.深化设计施工技术

5.2.厚钢板焊接施工技术

5.3.大型钢结构滑移安装施工技术

5.4.钢结构与大型设备计算机控制整体顶升与提升安装施工技术

5.5.钢与混凝土组合结构施工技术

5.6.住宅钢结构施工技术

5.7.高强度钢材应用施工技术

5.8.大型复杂膜结构施工技术

5.9.模块式钢结构框架组装、吊装施工技术

6.机电安装工程技术

6.1.管线综合布置施工技术

6.2.金属矩形风管薄钢板法兰连接施工技术

6.3.变风量空调系统施工技术

6.4.非金属复合板风管施工技术

6.5.大管道闭式循环冲洗施工技术

6.6.薄壁金属管道新型连接方式施工技术

6.7.管道工厂化预制施工技术

6.8.超高层高压垂吊式电缆敷设施工技术

6.9.预分支电缆施工技术

6.10.电缆穿刺线夹施工技术

※※※※※

6.11.大型储罐施工技术

7.绿色施工技术

7.1.基坑施工封闭降水施工技术

7.2.施工过程水回收利用施工技术

7.3.预拌砂浆施工技术

7.4.外墙体自保温体系施工技术

7.5.粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术

7.6.现浇混凝土外墙外保温施工技术

7.7.硬泡聚氨酯喷涂保温施工技术

7.8.工业废渣及（空心）砌块应用施工技术

7.9.铝合金窗断桥施工技术

7.10.太阳能与建筑一体化应用施工技术

7.11.供热计量施工技术

7.12.建筑外遮阳施工技术

7.13.植生混凝土施工技术

7.14.透水混凝土施工技术

8.防水技术

8.1.防水卷材机械固定施工技术

8.2.地下工程预铺反粘防水施工技术

8.3.预备注浆系统施工技术

8.4.遇水膨胀止水胶施工技术

8.5.丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术

8.6.聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料复合防水施工技术

8.7.聚氨酯防水涂料施工技术

9.抗震、加固与改造技术

9.1.消能减震施工技术

9.2.建筑隔震施工技术

9.3.混凝土结构粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加固施工技术

9.4.钢绞线网片聚合物砂浆加固施工技术

9.5.结构无损拆除施工技术

9.6.无粘结预应力混凝土结构拆除施工技术

9.7.深基坑施工监测施工技术

9.8.结构安全性监测（控）施工技术

9.9.开挖爆破监测施工技术

9.10.隧道变形远程自动监测系统施工技术

9.11.一机多天线GPS 变形监测施工技术

10.信息化应用技术

10.1.虚拟仿真施工施工技术

10.2.高精度自动测量控制施工技术

10.3.施工现场远程监控管理及工程远程验收施工技术

10.4.工程量自动计算施工技术

10.5.工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码施工技术

10.6.建设工程资源计划管理施工技术

10.7.项目多方协同管理信息化施工技术

10.8.塔式起重机安全监控管理系统应用施工技术其它

11.1 管波探测法施工技术

11.2 新型钢筋塑料垫块施工技术

11.3 新型砌块墙体干法施工应用施工技术

11.4 整体式非晶硅光伏电池幕墙施工技术

11.5 蓄冷式空调系统施工技术

11.6 JS 系列建筑供水补压装置施工技术

11.7 小型生活污水一体化装置处理施工技术

11.8 DWS 管网叠压无负压供水设备施工技术

11.9 无排烟管环保型菜油发电机组施工技术

11.10 节能型中央空调水蓄冷式智能控制系统施工技术

11.11 数字智能温控器及暖通未端负载网络优化节能系统施工技术

11.12 中央空调节能控制系统施工技术

11.13 自发电智能型路灯与太阳能照明设备施工技术

11.14 太阳能热水中央系统施工技术

11.15 太阳能与建筑一体系统设计解决方案施工技术

11.16 太阳能配热泵热水系统施工技术

11.17 太阳能城市灯光系统施工技术

11.18 起重设备远程实时安全监管系统施工技术

篇3：深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会

1.1 铝模板体系介绍

铝模板体系是为配合国内外模架体系向轻质、高强、系统化与工业化的方向发展而研制出的一种新型轻质高强建筑模板体系。该模板体系采用铝合金材质成型,克服了现有模板的诸多缺陷。它搬运方便、结构简单、运用广泛,材料受力合理,市场供应充足,并满足建筑模板的各项性能。

1.2 铝模板构件组成

铝合金快装拆模板体系由楼板模板、梁底模、梁侧模、梁板顶撑、梁板支撑梁、阴角模、连接紧固销、钢支撑等构件组成。这些构件均由铝合金型材或型钢焊接而成,焊接质量好,强度高,外观形象好。

2 铝模板在深圳某超高层建筑中的应用

2.1 工程概况

该工程位于深圳市主干道旁,是一个包含2个单体主楼的公寓项目,2个单体主楼分别为81层和74层,屋面高度分别为295.7 m和260.9 m,主楼的结构形式为框架核心筒结构体系,双塔平面呈斜向布置成45°夹角,建筑外立面的变化形式不大。

2.2 模板设计方案

1)全部采用定型设计,工厂生产制作,模板工程质量优;

2)铝合金模板较钢模板轻,采用快装拆体系,构件搬动轻便灵活,大大减少人工用量,便于施工管理;

3)设计先进的早快拆体系,加快了施工进度;

4)现场几乎没有制作加工工序,减少施工噪声,节能环保,文明施工,施工形象好。

2.2.1 梁模板设计

本工程梁截面较大,设计梁底支撑采用双立柱支撑,立杆间距1 200 mm,梁底中间铺板,梁底支撑铝梁宽125 mm,布置在梁底两侧。铝板材厚4 mm,如图1,图2所示。

2.2.2 板模板设计

板模板标准尺寸为400 mm×1 200 mm,局部根据实际结构尺寸配置。铝板材4 mm厚,板底设置单支撑125 mm宽铝梁,支撑间距1 200 mm布置。楼板铝模板如图3,图4所示。

2.3 铝模板的施工工艺培训

根据铝合金模板技术特点及施工现场需要,对安装拆除铝合金模板工人提供工艺训练及安全培训。

1)安排工人到模板加工厂了解生产过程;

2)了解该工程铝合金模板装拆的整个流程;

3)了解铝合金模板安装基本要求及其质量控制;

4)了解铝合金模板装拆过程及其注意事项;

5)了解铝合金模板装拆安全注意事项;

6)铝合金模板成品生产完成,安排工人在加工厂试安装。

2.4 铝模板在深圳某超高层建筑中的应用

在该项目标准层施工中,使用铝模板系统,通过前期的施工组织设计、模板系统设计以及现场的施工部署,将标准层的工期严格控制在4 d/层。

2.4.1 施工组织设计

为加快施工进度,节省工期,减少塔吊工作量,结合本工程的实际情况,梁、板模板采用整体安装,梁、板模板安装完毕后再浇筑混凝土。模板采用铝模快拆施工工艺,模板及其支撑材料采用人工运输,大大节约了塔吊的工作量。其主要施工顺序如下:

1)结构找平,刷模板隔离剂,模板放线、安装、定位、校直,梁板模板安装;

2)混凝土浇筑后梁、板模板拆除;

3)铝模用人工运输到上一层。

针对该工程现场情况,铝模板体系配置如下:

1)楼板模按标准层配置1套,支撑系统3套;

2)墙柱模按标准层配置1套,支撑系统2套;

3)施工现场配置施工作业人员约150人,2台焊机,1台切割机等必要施工机具。

2.4.2 铝模板安装

铝模安装顺序为:“先墙柱,后梁板”“先内墙,后外墙”“先非标板,后标准板”。

铝模第一次安装前,按设计要求重新核对模板,查看模板构配件是否齐全,并全面对梁、板及异型构件铝模编号,以方便铝模安装。结构找平,弹出模板边线,刷模板隔离剂。模板放线,当墙柱钢筋安装完毕后方可安装墙柱模板。

1)安装梁模板及支撑。

根据梁的位置和跨度,按设计图纸的要求安装梁底模板、模板顶撑。将梁底模板支撑在墙柱模板预留的梁缺口上,并连接可靠。根据标高确定梁底板离地面高度,然后安装梁侧模,并校正侧模垂直度,如图5,图6所示。

2)安装楼板铝模板及其顶撑。

用水平仪检测梁板模板的平整度,不平的地方通过调节顶撑的高度来达到模板的水平度在允许范围内。安装人员要认真检查接口缝隙的现状情况,如果超过规定要求的不符合规范要求的必须粘贴泡沫塑料条,从而达到防止漏浆的目的,如图7,图8所示。

2.4.3 铝模板的拆模

一般情况下,混凝土施工完成其强度达到C15后方可拆除模板,梁和楼板的支撑柱继续保留,待混凝土试块达到28 d的混凝土抗压强度后方可拆除[1,2,3]。首先解除梁顶撑与梁底模板的约束,然后分别拆除梁底模和侧模。

3 结语

通过该工程的铝合金模板的施工实践并不断总结完善,形成了一套完整的铝合金模板施工技术。该新型模板体系具有颇多优点,节能环保,不仅能满足施工质量的要求,还能缩短工期并给企业带来可观的效益,是低碳社会的大势所趋。因此预测未来铝模板市场将会前景广阔。

参考文献

[1]龙驭球.结构力学[M].北京:高等教育出版社,1996.

[2]《建筑施工手册》编写组.建筑施工手册[M].第4版.北京:中国建筑工业出版社,2003.

篇4：刍议建筑工程施工新技术应用

【关键词】建筑工程；防水；混凝土；应用

0.前言

随着我国建筑业的快速发展，建筑业也得到了日新月异的变化。目前的建筑市场竞争非常激烈，要想开拓市场站稳脚跟，谋求更大的发展，就必须依靠科技创新来增强企业实力，保证施工的关键技术设备紧跟国际发展趋势，与行业先进水平同步。靠增加科技含量来提高工程质量，降低生产成本，创造最佳效益。虽然近年来随着建筑业产业规模、产业素质的发展和提高，我国建筑技术水平在不断提高，尤其是一些单项技术已跻身世界先进行列。但从整体上看，目前我国建筑技术水平比较低，建筑业作为传统的劳务密集型产业和粗放型经济增长方式，没有得到根本性的改变，在建筑工程领域如何加快科技成果转化，不断提高工程的科技含量，全面推进施工企业技术进步，促进建筑技术整体水平提高的唯一的途径就是紧紧依靠科技进步，将科学的管理和大量技术上先进、质量可靠的科技成果广泛地应用到工程中去，应用到建筑业的各个领域。

1.建筑施工新技术的发展状况

随着我国科技水平的不断提供，建筑施工技术的水平也相应得到了相当成熟稳健的提高，特别是近年来，施工工程中不断出现的新技术和新工艺给传统的施工技术带来了较大的冲击，这一系列新技术的出现，不但解决了过去传统施工技术无法实现的技术瓶颈，推广和引导了新的施工设备和施工工艺的出现，而且新的施工技术使得施工效率得到了空前的提高，一方面它降低了工程的成本、减少了工程的作业时间，另一方面更是增强了工程施工的安全可靠度，为整个施工项目的发展提供了一个更为广阔的舞台。目前建设部重点推广的建筑业十项新技：包括深基坑支护技术、高强高性能混凝土技术、高效钢筋和预应力混凝土技术、粗直径钢筋连接技术、新型模板和脚手架应用技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、钢结构技术、大型构件和设备的整体安装技术、企业的计算机应用和管理技术。

2.建筑施工新技术在工程中的应用

2.1防水施工技术

防水实际上就是在与水接触的部位防渗漏、防工程中有害裂缝的出现。我们必须遵循正确的设计原则。综合治理、多道设防、刚柔结合、防排并用、复合防水、全面设防、节点密封，合理选择防水材料和施工工艺。对于屋面防水，本文提出了一种较为新型的施工技术，即聚合物水泥基复合涂膜施工：这种施工技术首先做好板缝、节点和基层处理。塔楼屋面及裙楼屋面施工时涂膜应分遍涂布，先涂的涂料干燥成膜后方涂布后一遍涂料。铺设方向互相垂直，最上面涂层厚度不小于1mm，涂膜防水层的收头用防水涂料多遍涂刷，不得出现流淌和堆积现象。防水层反起墙面不少。

对于外墙防水，宜采用加气砼砖墙施工，即为防止抹灰层开裂空鼓，加气砼砌块墙体抹灰前先在两种不同材料之间的界面挂钢丝网。钢丝网固定后再进行基面处理，20％的108胶水，再掺以l5％的水泥配成浆体涂刷。基面处理后再进行抹灰层施工。砌筑时严禁使用干砖或含水饱和的砖。不得随浇随砌。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制10±2mm范围，水平灰缝砂浆饱满度≥8O％。一般分三次砌到顶，采用钢筋砼过梁。在后续的防水层施工中，SKK水性超低污染氟涂料(二液防污型)在找平层上以十字交叉各刷一道，厚度3mm，施工完后应及时进行淋水养护。

2.2大体积混凝土施工

对于大体积混凝土旋工中，大体积混凝土施工过程中，由于混凝土中水泥的水化作用是放热反应是比较复杂的。一旦产生的温度应力超过混凝土所能承受的拉力极限值时，混凝土就会出现裂缝。控制混凝土浇筑块体因水泥水化热引起的温升、混凝土浇筑块体的里外温差及降温速度，防止混凝土出现有害的温度裂(包括混凝土收缩裂)是施工技术的关键问题。

根据具体情况和温度应力计算，确定是整浇或分段浇筑。然后根据确定的施工方案计算混凝土运输工具、浇筑设备、捣实机械和劳动力数量。常用的浇筑方法是用混凝土泵浇筑或用塔式起重机浇筑。浇筑混凝土应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升，浇筑应在室外气温较低时进行，混凝上浇筑温度不宜超过。

大体积混凝上分段浇筑完毕后，应在混凝上初凝之后终凝之前进行一次振捣或进行表面的抹压，排除上表面的泌水，用木拍反复抹压密实，消除最先出现的表面裂缝。在冬期施工的条件下，混凝土抹压密实后应及时覆盖塑料薄膜，再覆盖保温材料(岩棉被、草帘等)。非冬期施工条件时，可覆盖塑料薄膜及保温材料，也可在混凝土终凝后在其上表面四周筑堤，灌水20—30cm深，进行养护。并定期测定混凝土表面和内部温度。

混凝土在潮湿环境中的养护时问，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d，对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少。

2.3钢筋连接施工

钢筋连接施工中有需要规范的问题，比如机械连接、焊接接头面积百分率应按受拉区不宜控制。如遇钢筋数量单数时，百分率略超过些也是符合要求的。受压区则不限制，否则就叛罚尺度过严。绑扎接头面积百分率控制：受拉钢筋梁、板、墙类不宜大，当工程中确有必要增大接头面积百分率时，梁受拉钢筋不应大于5O%，其他构件可根据实际情况放宽。因此梁中受拉钢筋接头面积百分率是一个底线，不应越过，其他构件则可以放宽，但必须满足搭接长度的要求。如般柱子钢筋(特别是构造柱)，也可设置一个搭接头，这将方便于施工。

目前一种新型的钢筋连接方式出现了，即直螺纹接頭连接：直螺纹接头连接分别三种不同的形式。

对于钢筋直螺纹连接，在具体施工中标准接头的连接时，首先把装好连接套筒的一端钢筋拧到被连接钢筋，使套筒外露的丝扣不超1个完整扣，连接即告完成。加长丝头型接头：先将锁紧螺母及标准套筒按顺序全部拧在加长丝头钢筋一，将待接钢筋的标准丝头靠紧，再将套筒拧回到标准丝头，并用板手拧紧，再将销紧螺母与标准套筒拧紧锁定，连接即告完成。

对于接头检验时，当接头连接完成，由质检人员分批检验。按如下方式进行检验：目测接头两端外露螺纹长度相等，且不超过一个完整丝(加长螺纹除外)，每300个接头为一，每批抽验一，要求钢筋连接质100％合格。

2.4屋面施工

屋面施工主要环节应该属于屋面的防水施工，通常采用传统的防水卷材，包括沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材三个系列。防水卷材的主导品种是高聚物改性沥青防水卷材和高分子防水卷材。

3.结语

篇5：深圳市房屋建筑面积测绘技术浅析

深圳市房屋建筑面积测绘技术浅析

摘要：深圳市房地产业经过十几年的发展，正在逐步向规范化方向迈进。目前深圳市房屋建筑面积的测绘工作由深圳市规划与国土资源局实行统一管理，并逐步形成了具有深圳特色的房屋建筑面积测绘流程。本文简述了测绘单位在深圳市从事房屋建筑面积测绘工作的一些基本方法和要求，并说明了两类建筑面积的测绘：房屋预售建筑面积测绘和房屋竣工建筑面积测绘。

关键词：房屋建筑面积测绘 房屋预售建筑面积测绘 房屋竣工建筑面积测绘

一． 房屋建筑面积测绘概况

近几年来，深圳市房地产业发展迅速，随之而来的是房产测绘业务的迅速发展，房屋建筑面积测绘在房产销售中起着举足轻重的作用，房屋建筑面积的准确与否直接关系到房地产开发商和购房者的切身利益。为了规范房产测绘市场，杜绝房产销售中房屋建筑面积的弄虚作假，确保房屋销售中建筑面积的准确性，深圳市房产主管部门——深圳市规划与国土资源局在全市范围内开展对房产测绘单位的资格审批和管理工作。为了严格规范房屋建筑面积测绘市场，主管部门要求只有具有一定资质的测绘单位才有资格在深圳市从事房屋建筑面积的测绘工作，主要表现在测绘单位从事房屋建筑面积测绘工作的技术人员要参加房产测绘主管部门的技术培训，并且考核通过取得主管部门发给的上岗证书。

二． 房屋建筑面积测绘作业所遵循的技术依据

目前，在深圳市从事房屋建筑面积测绘作业，主要技术要求仍然

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执行国家规范，即2000年8月1日开始实施的由国家质量技术监督局发布的《房产测量规范》（包含房产图图式和房产测量规定2个单元）。由于国家规范的适用范围是针对全国而言的，深圳市经济特区有其自身的特点，因此完全执行国家规范还不能满足深圳市房屋建筑面积测绘的要求。因此深圳市也制定了适合自己的地方标准。深圳市规划与国土资源局于2000年10月颁布了《深圳市房屋建筑面积测绘技术规程》（一下简称《规程》）。该《规程》和《房产测量规范》是目前在深圳市从事房屋建筑面积测绘作业的主要依据。除此之外，还有其他一些相关技术要求和规定：

1．《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》（1999年7月1日，深圳市规划与国土资源局）

2．《深圳市房产测绘系统培训教材》（1999年3月，深圳市规划与国土资源局测绘产权处、深圳市地籍测绘大队、深圳市测绘学会）

3．《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（中华人民共和国建设部 建住房[2002]74号文）

4．其他相关的技术要求、文件（包括一些会议纪要）等 由于有关房屋建筑面积测绘工作是一项复杂的技术工作，在实际进行房屋建筑面积测绘作业时，往往会遇到一些技术难题，特别是有关计算全面积还是计算半面积，公用建筑面积的划分等，在现行的规范、规程和技术规定中找不到相应的条款可以参照。为了解决这一问题，深圳市房产测绘工作的主管部门——深圳市地籍测绘大队，定期召开业务例会，针对在具体工作中遇到的难题展开技术讨论，最后将

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讨论的结果以文件的形式发放到相关各个部门和测绘单位，作为对规范和规程的补充，在以后遇到相同问题时按文件的要求执行。因此，从事房屋建筑面积测绘的单位，还应将这些文件纳入到自己的技术依据中去。

首先执行国家标准——《房产测量规范》，在具体作业过程中，主要按照《房产测量规范》中的技术要求进行，若其中无明确规定，则按建设部相关文件及深圳市规划与国土资源局现行标准和技术要求执行。

三．房屋建筑面积测绘的分类

房屋建筑面积测绘的主要工作包括房屋边长测量、房屋建筑面积计算、房屋建筑面积变更测绘和房屋分层、分户平面图绘制。根据房屋边长数据来源的不同，房屋建筑面积可以分为“预售面积”和“竣工面积”两大类，另外还有一类是“现状面积”，“现状面积”的测绘与“竣工面积”的测绘方法基本相同，区别仅在于其用途不同。根据未竣工房屋建筑设计图纸上尺寸或根据除住宅外其他用途房屋的分户分割方案图上尺寸计算所得的房屋建筑面积，称为“预售面积”；根据竣工房屋实测边长或使用与竣工房屋边长相符的建筑设计图纸上尺寸计算所得的房屋建筑面积，称为“竣工面积（现状面积）”。

四．房屋建筑面积测绘流程

在深圳市从事房屋建筑面积测绘工作，需在国土主管部门的统一

深圳市房屋建筑面积测绘技术浅析

管理下进行。不像其他的测绘任务，测量单位可以自行在市场上承揽测量任务，房屋建筑面积测绘任务须有国土主管部门的委托测绘单位才可承揽，测绘单位自行承揽的房屋建筑面积测绘任务，其测绘成果国土主管部门不予认可。因此在深圳市从事房屋建筑面积测绘有其特定的流程，具体过程见下图：

五．房屋竣工建筑面积测绘

深圳市房屋建筑面积测绘技术浅析

房屋竣工面积的测绘可简单地分为三个步骤：①外业房屋边长测量；②内业数据平差处理；③用房产测绘软件编制房屋建筑面积测绘报告书。

1．实地测量房屋的边长

房屋边长是计算房屋建筑面积的基本原始数据，外业实地测量房屋的边长，是后续内业数据处理和面积计算的基础，房屋边长数据的是否准确将直接影响到最终提交产品的质量，因此在外业作业时我们严格按照以下几点进行操作：

1．1在进行外业房屋边长测量前，对所使用的测量工具进行检查和必要的鉴定，确保所使用的测量工具是合格的。

1．2查阅现有1:1000基本图，明确要进行测量的房屋的位置、坐落，大致了解房屋的层次和结构，以及房屋与周边环境的关系等信息。

1．3实际测量房屋的边长时，做到认真和仔细。测量时，施尺员保证钢尺直伸，尺两端均选取房屋的相同高度点作为参考点，以保证尺子处于水平位置并紧贴墙面。为保证边长测量的准确度，杜绝在离墙面一定距离进行目测的方法。每条边均读数两次，每次读数时，使尺子的起点位于不同的刻度，以防止出现读数粗差。对于边长较长的房屋，均分段进行测量，分段测量时用记号笔在分段读数处标注分段位置，以保证分段测量的正确性，将分段边长累加起来即为整段边长的长度。

1．4为了保证有多余的边长检核条件，实际作业时对房屋的每

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条边长均进行测量，并给每条边长进行编号，按“房屋边长测量记录”手簿的格式做好详细记录。

1．5对于具有建筑设计图的竣工房屋，采用抽查测量部分房屋边长的方法进行复核其是否按设计图纸施工，实测边长后均填写“房屋边长实测值与设计值比较表”，该表是判断按设计图纸计算房屋建筑面积能否代表竣工后房屋实际建筑面积的依据，也是作为判断是否需要全部采用实测边长计算竣工面积的依据。

1．6实地测量时，以房屋的层为单位，自下而上或是自上而下有条不紊地进行。房屋一层中所有数据测量完毕并检核无误后，再测量下一层房屋的边长。外业均要保证做到：结构不同的层都绘有原始草图，每一张草图中都有完整的尺寸数据。草图的绘制应做到细致，表达清晰明确，建筑物形状、结构、层次、功能均与实际情况一致。

1．7外业测量记录手簿是房屋建筑面积测绘的第一手资料，在项目结束时与房屋建筑面积测绘报告一起存档，备查。2．内业边长平差处理

内业对测量的房屋边长数据进行平差处理，发现问题均及时处理，对于需要到野外进行重新测量的，均要求到野外进行重测。3．用房产测绘软件编制房屋建筑面积测绘报告

为了保证房屋建筑面积计算的准确性，减轻测绘工作人员的劳动强度，满足房地产开发商对时间的要求，在深圳市从事房屋建筑面积测绘一律用计算机软件进行实际操作。在深圳市推行的房产测绘软件是一套进行房屋建筑面积计算（包含公用面积的分摊，绘制房屋分层

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平面图和分户平面图）的综合软件，其开发平台是 AutoCAD，运用了 Visual FoxPro数据库技术。该软件对作业人员的计算机水平要求较高，主要表现在：①会熟练操作运用AutoCAD软件；②熟练掌握房屋建筑面积作业的流程和该软件本身的操作步骤；③熟悉房屋建筑面积测绘的相关规范、规程、技术要求等。

运用房产测绘软件编制房屋建筑面积测绘报告，大大减轻了测绘工作人员的劳动强度，提高了生产效率，为房地产开发商节省了宝贵的时间。

六．房屋预售建筑面积测绘

房屋预售建筑面积的测绘，与房屋竣工建筑面积测绘的最大不同在于计算预售建筑面积时，房屋的边长数据来源于建筑设计图纸而非实地测量。因此建筑设计图纸的合法与否就显得相当重要。根据国土部门的要求，若要进行预售建筑面积的测绘，其建筑设计图纸必须经国土主管部门批准，不合法的图纸不能进行预售建筑面积测绘。房屋预售建筑面积的测绘也大致分为两个步骤：①从建筑设计图纸上采集房屋的边长数据；②用房产测绘软件编制房屋预售建筑面积测绘报告。

1．从建筑设计图纸上采集房屋的边长

1．1从建筑设计图纸上采集房屋边长时，要注意相应边的校核以及分段边长之和与总长度的校核，校核不符时将设计图纸返回建设单位进行修正。当设计图上个别少量短边未标注边长数据时，从设计

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单位提交的电子图上取得。如果没有电子图，但该图形面积约在5平方米以内时，用设计图比例尺图解量取边长。较大图形（边长较长）缺乏数据的，均返回建设单位补充。

1．2充分读懂和理解设计图，根据设计图确定一栋房屋中所有公用面积的范围和名称，将公用面积划分为应分摊的公用建筑面积和不分摊的公用建筑面积两类，认真分析每一部分应分摊的公用建筑面积的服务范围，并按公用建筑面积的服务范围确定公用建筑面积的服务功能区，按规范中有关条例的要求进行公用建筑面积的分摊计算。2．用房产测绘软件编制房屋预售建筑面积测绘报告书

当计算房屋建筑面积（包括公用建筑面积的分摊）的基本数据全部从建筑设计图纸取得以后，就开始用《房产测绘》软件编制房屋建筑面积测绘报告书，其基本过程与房屋竣工建筑面积测绘时的方法一致。

七．房屋边长数据的测量原则和内业平差处理

1．有建筑设计图纸的房屋，使用经批准的设计图纸到现场与实际建筑从形状、结构、层次进行全面对照检查，若图纸与实际情况相符，则抽查具有代表性和关键性的房屋边长，对于实测边长与图纸上尺寸之差≤0.003D（D为实测边长，单位为米，当D<10米时以10米计）时，则房屋边长取用建筑设计图纸上的尺寸。2．对下列情况，整栋房屋边长全部实地测量：

2．1无建筑设计图纸的旧房屋；

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2．2按分割方案图建成的商铺、厂房、仓库，按层分割、改建、扩建的；

2．3有设计图纸，但房屋三分之一以上楼层的形状或结构与图纸不符的；

2．4有设计图纸，但房屋的总长度或总宽度的实测值与图纸上尺寸之差超过规定限值的；

2．5有设计图纸，但除总长度及总宽度外的其他抽查边中差值超限差的边数达50％以上的。

3．实测边长两次测量读数之差在限差以内的，取平均值。4．建筑物设计中相等的边长，由于建筑施工误差引起的差值在规定范围内时均采取合理分配的原则进行处理，以便于面积计算和绘图，该部分数据在“房屋边长平差计算册”中处理。

八．房屋建筑面积的计算原则

计算前，均要求作业人员认真阅读规范中的相关技术要求，对该建筑物中功能区的划分、所有套内（单元）面积、应分摊公用建筑面积、不分摊的公用建筑面积、计容积率的建筑面积、不计容积率的建筑面积及公用建筑面积如何合理分摊应有明确的概念，不能模棱两可。

房屋建筑面积的计算、分摊都按相关规范和技术要求进行。鉴于房屋建筑面积测绘的严肃性，准确性和权威性，作业人员在面积计算过程中应凭着认真、负责、公正的精神进行，不能根据顾客的要求任

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意处理，确保房屋建筑面积计算的准确性，杜绝房屋建筑面积计算中的弄虚作假行为。

房屋建筑面积的计算一律采用深圳市规划与国土资源局统一推行的《房产测绘》软件，不得用其他软件或用手工编制。

九．房屋建筑面积测绘工作在房地产业中的重要意义

房屋建筑面积测绘是房产测绘工作的主要内容之一，其测绘成果（《深圳市房屋建筑面积测绘报告》）是产权管理（登记发证、预售审批）、规划管理（工程报建、规划验收）、地政管理（征地拆迁）的主要技术依据之一。

近几年来，深圳市房地产业发展迅速，随之而来的是房产测绘的迅速发展，房屋建筑面积测绘在房产销售中起着举足轻重的作用，房屋建筑面积的准确与否直接关系到房地产开发商和业主的切身利益。为了规范房产测绘市场，杜绝房产销售中房屋建筑面积的弄虚作假，深圳市房产主管部门——深圳市规划与国土资源局在全市范围内开展对房产测绘单位的资格审批和管理工作，对房产测绘单位实行统一管理。目前，深圳市的房产测绘工作为房地产开发商和业主提供了优质可靠的技术依据，为深圳市的经济腾飞做出了较大的贡献。

参考文献：

1． 《深圳市房屋建筑面积测绘技术规程》，深圳市国土资源和房产管理局，2000

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篇6：深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会

关键字：网络计划工程项目施工管理

网络计划技术是一种计划表达方法和形式，它的基本原理是应用网络图的形式来表达一项工程施工的进度计划安排，反映该工程施工任务中每个施工过程的先后顺序和相互间在工艺上和组织上的逻辑关系；再通过每个施工过程间各项时间参数的计算，确定计划安排中的关键线路、关键施工过程；根据工程的需要作出优化，寻求最优施工方案；以此来地达到施工优质、节省和快速的要求的方法。

一、建筑工程施工管理具有以下特点

(1)生产空间不断变化。由于工程产品固定，且整体难分，因而施工经常处于流动过程中。生产空间的变化意味着施工条件或环境的改变，工程项目的施工组织与管理将随着施工方法和顺序的变化而变化，以适应新的条件。

(2)施工期限较长。同一工程项目的施工一般都要经历四季气候条件的变化，这给露天施工作业带来很大的影响。为了缩短施工期限，可利用工程体型庞大等特点，组织多层次立体交叉作业和平行流水作业，利用空间以争取缩短施工期限。

(3)工程项目个性化强。不同工程项目因其用途及地理位置的不同会带来自然和技术经济环境的变化。因此，不可能进行批量生产。

(4)工程项目的复杂性增大。由于建筑工程的复杂性，就有必要实行专业化，因而必须加强项目施工中各工种的协调。工程项目施工具有的单件生产、环境多变及严格而密切的配合等特点，决定了施工组织与管理的复杂性。

二、目前我国施工管理网络计划应用的现状

（一）存在的问题

(1)应用普及率不高。据统计，中央直属和省级施工企业，管理水平较高，每年应用网络计划组织施工面达40%左右；地市级施工企业，每年应用网络计划组织施工面在15%左右；而县级及其以下施工企业，技术管理水平较差，每年应用网络计划组织施工面仅为5%左右。

(2)应用管理水平低。绝大部分施工企业网络计划技术的应用只停留在编制计划上，对计划执行中的监督与控制及计划调整缺少有效的管理方法。

(3)应用深度不够。施工网络计划的编制往往只能反映整个项目中各工作单元之间的相.有根据施工方法确定工作单元中各项工作的相互关系，编制深度不够，更谈不上网络计划的实施。

（二）企业自身素质的制约

(1)传统工作方式的阻碍。

(2)施工管理粗放。

(3)高素质管理人员缺乏。

三、应用网络计划技术的必要性

只有在施工管理中应用网络计划技术，把一项工程作为一个整体来考虑，按照一定的程序对它进行合理安排，并通过网络计划本身所特有的反馈作用，调整和改进施工管理工作，才能使施工得以全面地达到优质、节省和快速的要求，

施工实践证明，应用网络计划技术组织与管理施工一般能缩短工期20%左右，降低成本10%左右。

四、网络计划技术在施工管理中应用的方法

（一）规范建筑管理体制，为应用网络技术提供良好的环境

(1)加强工程设计管理，合理确定建设工期。通过建章立制，促进工程设计和工期确定科学合理，严禁设计的频繁变更和建设工期的主观确定。

(2)完善项目监理制度。工程监理在监督工程质量的同时，要对工程项目的进度进行监理，保证进度控制与质量控制、投资控制的一致性和协调性。

(3)建立严格按网络进度计划拨付工程款的机制。工程款拨付与网络进度计划紧密结合，不仅提高了企业应用网络计划进行施工管理的自觉性，同时也促使网络计划编制更可行。为了实现这种结合，签定施工合同时，应将进度计划中的主要工作与工程款拨付建立对应关系.

（二）适应科学管理的需要，加强人才培养和应用研究

(1)制定有关规程，加强标准化工作。结合国情和行业特点，制定网络计划技术编制和管理规程，统一画法、术语和各种类型的网络模型，便于推广和应用。.

(2)多途径培养人才。行业协会和行政主管部门应组织编写实用的培训教材，举办网络计划技术与计算机应用培训班，对施工企业的技术领导和施工管理人员进行培训，学习和掌握网络计划技术；高等学校要增加现代化管理技术课程，使学生毕业后即能适应现代化管理的需要。

(3)开发适用的网络进度控制软件。科研机构、高等学校与施工企业应通力合作，在深入调查研究的基础上结合工程实际，开发实用的网络进度计划与控制的通用软件，培训使用人员。

（三）提高认识，注重实效，扎扎实实提高企业管理水平施工企业是应用网络计划技术的主体，施工中全面实行网络计划管理是提高我国施工企业管理水平的关键。

(1)转变观念，充分认识应用网络计划技术的重要性。网络计划方法的最大特点是它能够提供施工管理所需的多种信息，有助于管理人员合理地组织生产。施工管理中推广应用网络计划方法必将取得好快省的全面效果，进一步提高施工管理水平。对于这个问题，企业的领导应该有充分的认识，把应用网络计划技术放在关系到企业生死存亡的高度去重视，逐步抛弃传统的凭直觉管理的方式，克服困难，投入一定的人力与资金，推动网络计划的应用。

(2)采用易于控制形式。横道图是工程技术人员最熟悉的控制形式，具有直观、易懂、绘制简便、所需时间少、费用低的特点，但其缺点是不能反映各项工作之间的相互依赖、相互制约的关系，对大中型工程的进度控制困难。可在网络计划技术编制和调整进度计划后，转换成横道图形式去实施，这种做法既有网络一样的严密性，又兼有横道图简单易懂的优点，减少网络计划实施中的阻力。

(3)管理人员与技术人员紧密结合。网络计划的编制与实施是建立在已知的施工方法基础之上的，施工管理人员除了熟知网络计划方法之外，还应了解各项工作的工艺及组织。根据网络计划法的性质和特点，并非应用网络计划法就一定能任意缩短工程期限，它只限于给管理人员提供应在哪些工作上合理赶工以及工期与成本的关系等信息，从而使增加的费用最少，成本最低。至于能否实现赶工，最终还是取决于施工组织方法和物质技术条件。因此，管理人员制定科学合理的进度控制计划必须与工程技术人员紧密结合。

(4)循序渐进，注重实效。应用网络计划技术应本着循序渐进、先易后难、注重实效的原则，稳步推进网络计划技术的应用。应用网络计划，从工程规模上讲，应先从较小的工程项目或分部分项工程做起，逐步积累和总结经验。同时还应慎重地选择工程项目，充分证明执行网络计划的工程既省事且效益显著，增强人们应用网络计划技术的信心；从编制和调整深度上讲，应先粗后细，逐步深入，不断积累管理所需的信息，形成规范的信息收集、整理、统计和加工方法。

总之，网络计划技术是一项科学的施工管理技术，它具有逻辑严密，主要矛盾突出，有利于计划优化、调整及便于利用计算机的特点。它的应用不仅是一个技术问题，还涉及到项目管理体制和同项目有关的单位、个人等多方面的因素。根据笔者多年对施工组织与管理的教学和实践，应用网络计划技术，有利于计划的优化、调整和便于利用计算机的特点，对提高企业管理水平、缩短工期、提高劳动生产率和降低成本等方面都有着十分重要的意义。

参考文献：

周国恩主编：建筑施工组织与管理[M]，高等教育出版社（1994）

章也平主编：建筑企业管理与施工组织[M]，北京：冶金工业出版社（2004）

篇7：深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会

深圳市地方税务局

建筑业工程项目登记表

经办人签名：填报单位（盖章）：

年月日

(版本号：201207)

填表说明：

1、“项目合同金额”是指施工单位与建设单位（或者出包方）签订的建安工程合同所记载的金额。

2、“自营合同金额”是指施工单位将承接的建安工程分包给其他单位的，以项目合同金额扣除分包工程价款后的余额为本施工单位的自营合同金额。

3、“上级出包方项目编码”是指承接分包工程的施工单位应填写上一级出包方所登记的工程项目编码，适用于承接分包工程的施工单位填写。

篇8：深圳建筑业新技术应用示范工程新技术应用计划-深圳建筑业协会

目前, 由于GPS卫星定位技术具有速度快、精度高、经费省且不受通视条件限制等优点, 不仅在平面控制测量中取代了常规测量技术, 国内许多研究表明GPS中长基线的解算精度已经达到1×10-8~l×10-9量级, 完全能取代传统的变形监测方法。基于这些研究成果, 本论文将探讨应用CORS系统对建筑物进行水平变形监测。

近年来在局域差分GPS基础上发展起来的C O R S系统, 应用了许多现代科技成果, VRS和主辅站技术就是其中主要技术之一。CORS系统是现代测量技术的标志, 具有全天候、全自动、实时导航定位功能。可满足覆盖区域内各种地面、空中和水上交通工具的导航、调度、自动识别和安全监控等功能, 还可以服务于高精度中短期天气状况的数值预报、变形监测、科学研究等。尤其是在城市规划、国土管理、城乡建设和基础测绘方面, 在建筑物变形监测中也越来越需要这种自动化程度高、精度高的技术。利用CORS系统进行变形监测可有效的降低工程费用, 缩短工期, 提高数据质量。但由于应用CORS系统进行变形监测有别于常规的监测技术, 它本身的数据以及变形监测数据都需要进行有效的处理, 才能满足变形监测的需要。

1 工程概况

深圳市某大楼是一栋综合商住搂, 占地面积为1000m2, 高11层, 高度37m, 建筑物重要性等级为二级, 抗震设防烈度为4度, 场地等级二级。该建筑物为框架-剪力墙结构, 基础采用人工挖孔灌注桩, 桩基嵌入中风化长石石英砂者 (抗压强度标准值7.65MPa) , 地质层理为填土—粘性土—粉质粘土—强风化长石石英砂岩—中风化长石石英砂岩。大楼自竣工以后开始利用CORS系统进行变形监测。

为了应用CORS系统监测大楼在一段时期内水平变形情况, 在大楼顶层的框架结构梁柱上安装固定GPS基座, 进行三天的GPS变形监测。

2 CORS系统法

通过对高度截止角、时段长度、基准点数量选择、起算点坐标精度、软件与星历等参数配置比较实验, 得到以下结论。

(1) 数据解算采用20°高度截止角较好, 高度截止角过低可能造成多路径效益显著, 信噪比增强, 过高则观测可用卫星数减少, 数据相应的减少, 造成误差增大。 (2) 城市一般高层建筑物较多, 但顺各方向较为开阔, 建议采用15°高度截止角观测, 测站天空平均高度角一般不大于35°, 能够满足建筑物变形监测的精度要求。 (3) 为避免不必要的返工, 静态观测定位时段长度采用12h或更长的时间, 观测时间过短可能因数据量太少可能达不到预期精度, 观测时间过长精度得以提高但降低了工效。其选定与卫星状况、交通情况、测点地形等因素有关。 (4) ±lm、±10m点位精度解算的基线, 与±0.1m相比点位精度解算基线的相对差值分别为:-0.02~8.85ppm、-0.21-94.82ppm, 平均为-1.79ppm、-19.16ppm。 (5) 为了提高工效, 使用CORS系统进行基准网变形观测数据处理建议采用GAMIT软件和精密星历;尤其是基线较长或不能长时间观测时, 必须采用精密基线解算软件和精密星历进行数据处理。 (6) 基准点数量的增加对解算结果就越有利, 但同时也增加了计算量;在满足本设计要求的前提下, 选取3个基准点进行解算即可。建议不采用一个基准点的方案, 霞为检核的条件较少, 不具备可靠性。

按照以上实验结论, 依次进行观测参数配置、基准网设计、数据采集和数据处理。

2.1 观测参数配置

本次监测活动, 数据采样间隔30s, 采集高度截止角为15°, 数据解算高度截止角为200, 静态观测定位时段长度12小时, 由于3个参考站与5个参考站解算结果相差不大, 因此本实例只选取3个CORS参考站为监测网, 基准网变形监测数据处理采用GAMIT软件和精密星历。

2.2 具体方案

由于各参考站都是24小时采集数据, 因此截取每天所需时间段的观测数据行解算, 分析每天解算结果的异同, 连续几天的变化趋势。

2.3 基准网设计

根据上述结论, 在满足变形监测要求的前提下, 此次实例分析只采用离变形监测点较近的三个参考站作为变形基准网, 三个参考站为JZOl、JZ02、JZ03, 变形监测点在三个参考站组成的三角形内。网图见图1。

2.4 数据采集

于2007年9月2日~4日开展外业数据采集, 数据采集的时间段为9:00~21:00, 共观测3天3个时段, 整个外业观测过程无异常, 未重测或补测。

采用l台Trimble5800双频GPS接收机, 仪器标称精度为5mm+lppm。观测时的参数设置如下:接收机作业模式为静态观测, 观测时段数为3个, 测量等级为B级, 时段长度12h, 卫星高度截止角为10°, 有效卫星数大于6颗, 采样间隔30s。采集的GPS数据为dat格式, 用TG01.62的Convert to RINEX功能转换为标准RINEX格式。

3 数据处理分析

首先使用TEQC软件对每天观测数据进行预处理, 查看所有观测卫星的多路径效应和信噪比图, 剔除一些多路径效应、信噪比影响较大的卫星, 为GAMIT准备相对较好的数据。

通过对每一个观测数据的分析可知, 各接收机接收GPS信号质量比较好, 符合本设计的要求。本例选用3个CORS参考站的数据, 采样率为30s, 截取12h的观测数据, 结合精密星历并利用G A M I T软件进行高精度解算。解算结果见表1。

利用GLOBK软件与三个参考站已知坐标对监测点LQ进行约束平差, 然后进行坐标转换, 得到监测点平差坐标。各点坐标及其位移量如表2所示。

表中dx为模拟监测点X方向位移量, dy为点位Y方向位移量, 取LQ点几天的算术平均值为真值, △dx、△dy点位X, Y方向位移量与真值的较差, 即外符合精度, 可以理解为真误差。

4 结语

通过上面的分析可知, 监测点LQ水平位移量X、Y方向上基本在3 m m以内, 较规范要求值4.2mm略低。说明大楼运行非常稳定。同时对比了利用常规前方交会的方法, 结果基本吻合。因此, 我们可以得到, 运用CORS系统对一般高层建筑物进行水平监测所得到的结果满足《工程测量规范》 (GB 50026-93) 变形监测三等精度要求, 完全可以替代常规边角测量的方法。

摘要：利用CORS系统进行变形监测可有效的降低工程费用, 缩短工期, 提高数据质量。本文以CORS系统在深圳某建筑水平位移监测中的应用为研究对象, 分析了CORS系统法在建筑水平位移监测中施测方案, 证明了CORS系统法满足建筑物水平位移监测的需求, 全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华, 相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。

关键词：CORS,水平位移监测,精度

参考文献

[1]魏瑞娟, 李学军, 任维成, 等.单基站CORS的建设与应用研究[J].科技资讯, 2010 (6) .