社区办公室功能布局

社区办公室功能布局（通用12篇）

篇1：社区办公室功能布局

南水北调新建社区办公活动场所功能设置

现南水北调安置小区及焦煤玉泉南区共有居民4000多户，根据全市社区办公和服务用房面积要达到按社区居民每户不低于0.4平方米的标准（1600m2），按照“统一布局、综合利用”的原则，完善党员服务、民主监督、社会保障和社会事务、为民服务、卫生医疗、文体娱乐和综合管理八个方面服务功能。根据河南省示范社区标准统一规划，南水北调新建社区办公活动场所内部划分为“二厅、九室、二中心、一市、一校、一场所。”

一、“两厅”：社区综合服务办公大厅（200m2）、多功能厅（200m2）（远程教育室、党建活动室、大会议室）；

二、“九室”：社区文体活动室（120m2）、图书阅览室（100m2）、综治调解室（60m2）、计生服务室（120m2）、社区党支部和居委会办公室（60m2）、居民议事室（100m2）、残疾人康复室（100m2）档案室（80m2）;

三、“二中心”：青少年活动中心（100m2）（协会活动室）、居家养老服务老年活动中心（160m2）；

四、“一市”：爱心超市、社区捐助点（100m2）。

五、一校：市民学校（100m2）；

篇2：社区办公室功能布局

（1）接待区：接待区一般设计在走进门口的右边。这是由人们的习惯决定的，一般情况下，人走进一个房间都会习惯地往右走，所以接待区应设在右边。

（2）产品展厅：产品展厅应该设在左边。这也是因为人们往往会走右边，所以产品的展示应该设在人们不常走的地方，以免碰撞产品。

（3）接待区与产品展厅不应靠在一起：因为接待区里设有沙发、饮水机等杂物，所以通常不与产品展厅设在同一个地方。而且当有客人来访时会先把他们引到接待区然后再引到产品展厅，这是办公室接待来客的习惯。

（4）总经理办公室与副经理办公室：一般情况下，总经理办公室是不和副经理的办公室靠在一起的，而且以右为尊，所以总经理的办公室会设在公司的右边。另外一个原因是总经理与副经理的职能不同。总经理是一个公司的总负责人，是运筹帷幄的角色。而副经理则是处理公司内部的各项具体事务。

（5）会议室：会议室一般会设在公司的最里边，因为会议室往往会涉及公司一些最机密的资料，所以设在里边是出于安全、保密的考虑。

（6）其它部门的设置：对于公司其它部门的布局可以视具体情况而定。我们可以先假设此公司是哪种类型的销售公司（即此公司主要是是销售什么的），然后再视其财政状况等各方面因素而定。可以将其设计成开放式，也可以设计成封闭式，也可以是半开放半封闭。

办公室最好的装修设计方法

一、对企业类型和企业文化的深入理解

只有充分了解企业类型和企业文化，才能设计出能反映该企业风格与特征的办公空间，使设计具有个性与生命。

二、对企业内部机构设置及其相互联系的了解

只有了解企业内部机构才能确定各部门所需面积设置和规划好人流线路。事先了解公司的扩充性亦相当重要，这样可使企业在迅速发展过程中不必经常变动办公室流线。

三、前瞻性设计

现代办公室，电脑不可缺。较大型的办公室经常使用网络系统。规划通讯、电脑及电源、开关、插座是必须注意其整体性和实用性。

四、勿忘舒适标准

办公室设计，应尽量利用简洁的建筑手法，避免采用过去的造型，繁琐的细部装饰，过多过浓的色彩点缀。在规划灯光、空调和选择办公家具时，应充分考虑其适用性和舒适性。

五、倡导环保设计

篇3：社区办公室功能布局

1研究背景

中国作为一个发展中国家, 且老龄化速度加快, 是典型的未富先老国家, 要解决众多人口的养老问题还缺乏雄厚的物质基础。因此使用最经济的方法解决老龄化问题成为当务之急。

建筑领域里, 人们不断思考出更合适的养老建筑。然而, 建筑作为人在一个地方使用的容器, 必须与当地生活水平与经济能力相适应。如何解决高配置建筑的经济需求与所在地区物资供给能力间的矛盾是我们要解决的问题。中国各地区的老龄化发展并不平衡。中国人口老龄化发展具有明显的由东向西递减的趋势, 东部沿海经济发达地区明显快于西部经济欠发达地区。因此在构建老年建筑群落体系时, 需要就当地形势而论, 不能以偏概全。

2关于老年建筑现状的问题

目前老人们的居住条件一般都很差, 而且没有专门针对老年人使用的住宅, 这样的现状会削弱传统的居家养老功能。开发商在开发楼盘时并没有过多的考虑老年人的使用, 大多只局限于无障碍等简单的设计。当购买房屋的年轻人步入老年时也不会对购买的房屋进行适应自己老年生活的改造。在改造时也会遇到一部分结构承重和空间尺度上的局限。此类住宅大多只考虑一代人的居住, 虽然大多这种住宅的私密性和安全性很好, 但与相互邻居之间的交流也相对较少, 老龄人在这样的环境下生活居住也会影响到自己的心理状况, 会感到孤独。

3对老年建筑群落功能分配的构想

( 1) 构建一种完备的社区医疗体系为老年人服务; ( 2) 以居家型养老建筑为基本形式。首先需要解决的要点是医疗设施位置。最合适于做居家养老建筑的现有老人建筑莫过于退休人群公寓。例如在一个居住人群以老年人为主的社区内, 将社区诊所置于中间位置的楼栋一层, 其主入口不在进楼栋的大门, 而在窗户一侧开门, 与周围楼栋相距较近, 必要时医护人员可以到老人家中施与帮助。危急情况下, 为了使救护车可以第一时间将老人接走, 尽可能在最近的位置留出救护车可以停放的空间, 诊所与救护车可停放的位置尽可能留有直接道路。而在社区诊所窗外, 要应用大面积绿化使老人们的心情得到放松, 若诊所窗户朝向的位置有大面积场地可供布置, 在留有停车位的前提下, 在大树下、草坪中可以设置供老人休息娱乐的场所。

处理老人活动中心所处位置。很多个体以老年活动中心的名义将活动室设在楼房里, 此种设计并不合理, 会影响到老人的休息, 因此以唱歌, 读书, 跳舞, 棋牌类为目的的活动中心应设在单独的楼栋中, 且楼栋应处于整个楼群的角落。如此, 活动中心与外界既有联系又不会孤立, 也不会影响其他老人。另外越靠近居民居住的地段更适于放置图书馆等安静的活动室进行缓冲。若楼栋为高层建筑, 仍要遵循医疗用房在一层的原则, 活动用房则应在角落或单独设置小的裙房, 以满足老人们的休息需求。

此体系建立于老年住宅的集居化模式, 是一种为了使老年人得到参与社会的满足感而出现的模式。众所周知, 任何一个聚居群落中的人群不可能为同一年龄阶段。因此, 应在建筑群落中适当安置几户年轻人住户。比如老人的子女可以住在与老人用房有距离的建筑群落内部。如此可以防止老年人产生“老年集中营”的可怕想法。因此就需要合理布置建筑群中各功能单元, 使老人在这种体系下获得良好的人际关系。

4结语

综上所述, 此种构想是建立在老人居多的小区或没有投入使用的建筑中的体系, 其只是合理调整一些商业用房的功能关系, 将原有房屋的功能稍作改动, 尽量将老年人使用频率较高的用房改造成更为安全的结构, 以期为老人提供更好的生活环境, 为创造和谐社会贡献一份力量。

参考文献

[1]周燕珉.老年住宅[M].中国建筑工业出版社, 2011, (4-13) .

篇4：办公室布局有讲究

四象为本

经曰：地有四势，气从八方，故砂以左为青龙，右为白虎，前为朱雀，后为玄武。在自然山水环境中，一个好的风水气场必须具备四象端明的原则，也即是后面有玄武为靠山，前面有朱雀为明堂，左右两边有青龙白虎为护卫。四象有两个任务，一是引导外气来聚内气，二是护卫主人。这是中国风水的第一大原则。在官场风水学中，领导的风水重点是在西北角，如果这位领导的命理符合这个要求，那就直接坐到西北角的位置最好了。

古代中国大部分的皇帝都是从西北入主中原。因此西北角是个很特殊的地方，有王者气派。如果在一个单位里西北角是厕所或者厨房饭厅，这都不好。这些不干净的场所会影响领导的运气。

在办公室风水布置中，座位后面的墙壁被认为是玄武，起到靠山的作用，靠山稳固代表获得的贵人荫护稳定而有力，容易得到提拔和重用，也可以避免有小人暗中作祟。

座位前面的空地为朱雀，亦为明堂，这是个聚气的地方。所谓明堂容万马，富贵甲天下。这个位置要宽大空旷，要留有足够的余地，以便聚集人气财气。不可堆满家具和杂物。否则易引发运势不顺，疾病不断，财运破损，甚而人事异动频繁，留不住员工。

办公桌的左边为青龙位，是一个代表正面生助力量的位置。要求高大长远，可以获得领导、同事、下属的支持帮助。这个位置需要与右边的白虎位进行整体的考虑。青龙位如果缺失或落空，必定失道寡助。

座位右手边是白虎的位置，代表负面的破坏力量。还是代表异性的一个位置。要求低于青龙位的布置，也就是说在家具的高度与宽度上要小于青龙方。如果此处高大威猛，则易有恶人当道，好人遭殃，官非口舌，横事灾厄，好事落空等不良负面的现象发生。或者因钱财而招灾。

综合来看，风水学都很重视西北方位的布置。这个位置会直接影响到这个太极中决策者的运气。在命理条件许可的情况下，一般主张决策者占据西北方位。这样该方位的天子之气就会带来权威和掌控力。提高整个机构的执行力和管理水平。

办公室要阳光充沛

办公室的光线明暗度，与整体事业的成败有密切的关系。

事业的发展需要很多正面的推进力。推进力与破坏力较量的最后结果决定了一个机构的发展与否。他们构成了一个矛盾的阴阳两面，推进力是阳的力量。

在自然界，阳光与黑暗构成了一个基本的天地阴阳，光明是阳的力量。办公室采光充足，明亮宜人，代表办公室里面阳的力量充足。这样事业才能蒸蒸日上，好人出头。赏罚分明，员工们各尽其所长，负责尽心。反之，幽暗阴霾的办公室，则往往带来阻碍与不顺，以及小人当道、失职贪腐、士气低落。

不可杂乱无章

办公室忌杂乱。

杂就是说办公室里放满了与工作无关的物品，比如各种礼品、生活用品、药品等。乱就是办公室的家具摆放不分主次、不讲格调统一。每种东西都有一个五行，这些与工作无关的各种五行会构成一个很杂的气场，而这种气场与工作所需要的气场格格不入，会干扰决策的正确性。乱的布置则会产生乱的气场，会暗藏很多不协调的五行，导致个人运势窘困，财源阻塞，沟通不良，行事费力而无绩效，严重影响事业的发展。

因人制宜

风水分为先天风水和后天风水。

先天风水是指人在十月怀胎时的环境，包括祖坟环境、父母的居住环境、家庭氛围、母亲的健康状况、心理情绪、出生时间等。

后天风水是指个人选择的生活工作环境。包括家居风水、办公风水、人脉风水等。后天风水也要参考本人的先天风水，也就是说要以本人的八字为依据挑选环境，设计布局。

人类有共性也有个性，个性决定了一个人与其他人的区别。每个人出生时所获得的天地阴阳五行是不一样的，这种差别造就了形形色色不同的性格、脾气、智力和天赋。不同的人需要不同的风水环境。就如同相同的房子不同的人居住会产生不同的吉凶效果一样。一个完整的办公室风水布局，需要在认真分析研究八字命理信息的基础上，谨慎处理好财、官、印、名声、人脉等各种关系，以期达到最佳风水的效果。比如一个八字身弱之人，他催官、催财的关键在于健体强身。切不可一味的加强官星与财星的力量而导致相反的效果，即损官破财。

锦上添花

风水学上有一整套勘察与诊断环境吉凶的方法，使用罗盘测量之后，可以确认某个太极方位的吉凶。也就是说，把一个太极分成八个方位，每个方位的吉凶是不一样的，需要根据测量结果和分析最后得出。

在知道吉凶方位之后，按风水要求最好坐在吉位，避免坐卧在凶位。这样吉位的正面气场就会产生吉祥、平安、加强运势的推进力。对事业的进步和发展发挥积极的促进作用。而凶位则会产生反面的破坏力。凶位又分为灾厄、是非、疾病等，坐在不同的凶位会发生相应的凶事。

最后，风水学上还有个流年的说法。流年也就是不同的年份，比如2012年为壬辰流年，壬辰年的流年风水管理2012年一年的吉凶祸福。而2013年的流年风水又与其他年份的风水是不一样的。

当然根据不同的星象可以寻找一个物件，来平衡命理。比如带来是非官非的一颗星飞到正东方位，这颗星引发口舌官司。可以在正东方挂一个小的红灯笼化解。又如改善人际关系的一颗星飞到正北方位，这个方位在2013年有利于建立新的人脉，改善老的人际关系。可以经常在此方位沟通和洽谈。并且2013年的文昌星飞到东南方位，占据此方位可以提高创造力和智力，使思维敏捷、思路清晰。

篇5：酒店功能分区布局及流程

宾馆客人的活动过程都有一定规律性，在时空中体现出一系列过程，因而根据内部空间的使用程序，宾馆环境有不同的空间序列布局。如宾馆客人从进入宾馆大门后到进入客房放下行李为止，在各功能区的活动前后顺序包括了门口的迎接、大堂总台的入住登记、电梯厅乘电梯、客房层里的标识引导、客房走廊，一直到客房门和客房等，由此客人产生对一系列空间效果的感受。宾馆设计的空间方面要合乎这样的功能序列，按照它来进行平面布局。

宾馆公共空间构成通常包括公用空间、私用空间和过渡空间。公用空间包括门厅、中厅、休息厅、酒吧、茶座、接待厅、餐厅、会议室、娱乐空间、美容美发、健身室等，供旅客、服务人员活动的区域。私用空间包括客房、各类服务用房等客人单独使用的空间。过渡空间是指用来连接公用空间和私用空间的走廊、庭院、楼梯等。

商务酒店、会议展览酒店或是休闲度假酒店。不同类型的酒店，餐饮、娱乐、客房的设计与功能布局均有所区别。比如：入住商务酒店的团体客人，他们常以会议、专业联会、销售、培训为主，一般留宿2-4晚，大多为男性，客人对单床，双床无过多要求，而入住的单个客人一般留宿1~2晚，这种客人从事商务活动的较多，而且喜欢客房是单人床且有浴室和工作区。入住休闲度假酒店的客人，大多以夫妻或家庭为主，多以度假、观光、旅游、运动为主，客房除有双人床以外，还要有露台、进餐区、储藏间和大浴室。因此，设计师通过市场的调查，可以了解目标市场的具体需要和顾客们的选择特点。总体说来，商务客人喜欢单人间，会议、团体客人喜欢双人间，休闲旅游客人可以多人住一个房间。设计师必须针对具体情况对酒店客房进行规划，合理的布置以达到其目的。在客房的设计中，设计师还需研究市场情况，确定理想的设备和设计风格。

同样，酒店中餐饮的规划布局也至关重要，设计前一定要做好市场考察，尽量同酒店的 经营者共同制定具体的经营方案。比如会议酒店，早餐需要量大，酒店通常都设一个大餐厅提供三餐服务，同时至少设一个特色餐厅。而较偏远的度假酒店，游客在酒店停留时间较长，一般在酒店用三餐，除了有二、三个餐厅外，还应设一些室外休息室，像早餐露台、泳池房的快餐店，还可设烧烤等休闲餐饮。因此，设计师需按照酒店的类型、结账方式以及需要的娱乐设施设计出不同酒店餐厅的氛围、功能和布局来。

3.3 大堂的合理布局

大堂是酒店的中心，是客人对酒店第一印象的窗口，是酒店为客人提供服务项目最多的地方，如办理入住和离店手续服务、财务结算和兑换外币服务、行李接送服务、问讯和留言服务、预定和安排出租车服务、贵重物品保管和行李寄存服务以及客人需求的其他服务，所以大堂的布局一定要精心没计。

大堂的公共面积（不包括总服务台、商场、商务中心、大堂酒吧和咖啡厅等营业面积）取决于饭店的规模和档次，以及客源市场定位。国家星级饭店《设施设备评定标准》中提出：按客房间数推算大堂面积，每间客房平均不少于 0.6、0.8、1.0、1.2m2四个档次，并规定最低要250m2，最高400m2以上不限。一般规模大、档次高和大型会议型的饭店，大堂面积要大一些，但最高限 最好不超过每间客房平均2m2。

篇6：社区办公室功能布局

后台程序：

新版中布局由两个部分组成：Line Services（线条）和Page & Table（页面&图表）Services.  Line Services简称LS，首次使用在Word 2000中，能够实现特别的设计单元，比如数学上的复杂运算式和一些拉丁语。

那么新版本中布局增强了那些：

1.布局更加的精细，并可预知

2.增加了新的布局模式

3.改善了性能

新布局能做什么：

1.可以在页面使用角注，能够对页面上的相关内容进行适当的解释：

2.在Web布局上能够插入超过22寸以上长度的图片，实现“无按钮”界面

3.能够在标题部分用边框包住文字，

保持兼容性

可能在新版中用户并不会注意到布局的重要性，当你在一个文档中使用了布局之后，在其他电脑上打开之后进行存在不同，由于不同的布局引擎，在Word 2013中创建的布局文件可能在其他布局引擎的渲染下会有不同的效果，所以为了兼容之前的Word版本，所以我们提供了一个兼容模式。

并且在Office 2013中专门的转换器，能够对Office 2013文件进行兼容性转换。

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篇7：办公室照明设计中射灯的布局方法

办公室照明设计中射灯的布局方法

射灯是典型的无主灯、无定规模的现代流派照明，能营造室内照明气氛，若将一排小射灯组合起来，光线能变幻奇妙的图案。由于小射灯可自由变换角度，组合照明的效果也千变万化。射灯光线柔和，雍容华贵，其也可局部采光，烘托气氛。

篇章一：藏在里墙裙或踢脚线的小射灯

点评：射灯在小鸿理解来，平时不露声色，一旦发光却是空间氛围营造高手。图中的射灯安置在踢脚线里，狭长型的光源满了模糊视线的光照需求，同时也不占用任何外在空间，这种深藏功与名的小角色正是办公空间里面大爱的装饰元素。

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点评：将射灯安置于楼梯面下端，透光处也做精彩的花纹处理，细节之处更显楼梯的精致跟珍贵。小巧的缝隙足够点点光照泼洒出来，小巧的光源聚合在一起便能满足大空间的照明需求，增添了办公室的空间感。

篇章二：隐于卫浴间的小射灯

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点评：在卫生间，射灯也可做基本的照明需求。整个空间可见光源很少，镜子上下两端的长形社射灯保证了镜子周围的光照需求。屋顶的大射灯则提供了小区域的光线，整个卫生间的光线布局十分精彩，最后呈现出来的空间更是美仑美奂。

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篇8：办公室的选择及布局

办公室种类繁多, 然皆有根源。以风水而论, 无外乎“五行”、“三类”:“五行”者, 金、木、水、火、土;“三类”者, 政、文、商。办公室的选择、布局, 总脱离不了上述“五行”、“三类”。

“风水”起源于《周易》。《易》曰:“方以类聚, 物以群分。”所谓“一方水土养一方人”, 如江浙出文人, 广西出军阀, 安徽出皇帝。这说明, 地球之大, 其龙脉、地气并不各处都是一样, 也并不都是十全十美。仅以前述“三类”而言, 就有某处地气旺文、某处地气旺武、某处地气旺贵之分。大如斯, 小到办公楼、办公室也是如此。从政者的办公地点、办公楼、办公室宜选择旺官、利权、重贵之地;从文者宜选择旺名、利技艺、重专业之地;从商者宜选择旺财、利富、有发展的地方。从上述风水学的观点, 所谓办公室的选择就不单单是一个办公室选择问题, 它涉及到办公室的载体办公楼问题, 办公楼更涉及到办公楼所处区域的地理环境问题。办公区域地理环境吉, 则在此区域建造的办公楼吉;办公楼吉, 则其中具体的办公室就可能吉。因此, 选择办公室要根据办公区域的地理环境吉则办公楼吉, 办公楼吉则办公室可能吉的总体要求, 从宏观、中观、微观上来考虑办公室的选择。

宏观上, “千尺为势”, 要在千尺的范围内考察办公区域的地理环境, 选择建楼、造楼的基址。中观上, “百尺为形”, 要在百尺的范围内, 选择具体的办公楼。具体如何选址, 选办公楼, 有兴趣的读者, 可参看《中华建设》杂志2011年第1期《“四灵”风水与宜居环境》和2011年第7期《“有情”才是真“风水”》等文章，选“有情”环境之基址，择“有情”环境之楼房。

相对于宏观区域之办公之基址的选择和中观之办公楼的选择，具体到某一办公室的选择，就是微观的了。微观之办公室的选择，首要的是办公室所处的微观环境要符合“有情”之要求，此外，以笔者的经历与实践，窃以为，具体到某一人士的办公室选择，还要把握四点：

(1)办公室的方位要适合具体人所从事的职业。也就是说，不同职业人士之办公室要选择不同的方位。仍以前述“三类”而论，从政者宜选择东方的办公室。东方为八卦之震卦，主贵，要注意东方气场的调整。震卦之甲、卯、乙三外，风水中，还有“乘旺开门”，选“生气之门”的说法。笔者以为，办公室要选好山三方，方方要形正山青，充满生机;如具体办公者五行喜木或在家为长子，更要注意此方调整，宜吉砂不宜凶水;从商者则要注意选择南方宽敞明亮的单元(或房间)作办公室，并要注意南方和西北方的气场的结合与调整，因八卦之一离卦属火，主财，而西北方是乾宫，其三山戌、乾、亥为财库。古书曰：“离水流到乾必主发横财。”如具体办公者五行喜火土，尤要注意此两方气场的结合与调整，宜吉水不宜凶砂;从文者则宜选择西北、东南之方的办公室，并注意布局和调整此两方的气场。东南巽宫主文昌，乾宫亦主文昌，是神鬼出入之门，通灵气，巽砂乾水利文途显达。古书曰：“巽砂文昌塔，辰巳最易发”，“乾水宽又长，父子上讲台”。当然，这也不是风水之一定之规。因为从大的方向上讲，周易八卦风水皆效法天地，起源于阴阳，阴阳互辅，相辅相成。因此，风水中的二十四山，山山有珠宝。如何运用此法?就要看自己是否选择到了适合自己发展的地方，是否布了一个旺自己的局。

(2)办公室四周不要有形煞之冲(详见《中华建设》杂志2010年第11期《辨煞识煞话宜居》一文)，这一点尤为重要，再好的办公室只要有形煞之冲，则贵气、财气、文气都会被冲走。

(3)办公室的室相要正，不要有过度的缺或凸。有兴趣的读者，可参看《中华建设》杂志2011年第3期《端正圆满均衡界定四平八稳吉祥宅》一文。前面讲了，风水二十四，山山有珠宝，但处理不好，也会二十四山，山山有灾祸。引起灾祸的因素固然很多，但某山有过度之缺或凸，也是引起灾祸的诱因之一。

(4)要选好门。“飞虎”曰“宁与世人造九坟，不与世人开一门。”门不可乱开，水不能乱流，若误用穴位，随便开门不尊走向，其祸立至。把“飞虎”之“曰”反过来讲，就是在选择办公室时，不可忽视办公室门。关于门，除“飞虎”、“尊走向”之说门，除要注意“尊走向”、“乘旺气”、“选生气”之外，还要注意避开具体办公者之“九星出生星”、“十干出生星”和“十二支出生星”，做到有机结合，综合考虑。综合考虑，趋吉避凶了，对具体的办公者来说，这个门就是一个好门了。

笔者以为，办公室在宏观、在中观、在微观上达到了以上要求，对具体入住办公室的人士来说，就是值得选择的了。当然，具体办公人士由于身份的不同、财富的不同，办公室的大小和格局也会有不同。但其要求，用风水学的观点看，概莫能外。

(二)

选择了好的办公室，还要布局好办公室，才能好上加好。选择了好的办公室，如布局不好，就有可能使“好”不能充分发挥。有的甚至会产生凶的效应。

如何布局好办公室?总的来说，要布“乐山”“乐水”的“仁智”之局。何谓“仁智”之局?笔者在《独立办公室办公桌如何摆放为好》(见《中华建设》杂志2010年第11期)和《说“风”道“水”话“文昌”》(见《中华建设》杂志2012年第5期)等文中已有论及，有兴趣的朋友可以翻阅。在这里，笔者想从办公者自身的角度和办公室主要构件布局之角度补充三点想法：

(1)办公桌作为办公室的主要构件，其布局除首先要注意“仁智”之局外，还要结合办公者从事之行业及命局予以布局，还是以前述“三类”而言。从政者，办公桌最好摆在办公室的驿马位;从文者，办公桌最好摆放在办公室的文昌位;从商者，办公桌最好摆放在办公室的财位，当然也要结合办公者命局之喜忌。

(2)大一点的办公室，有的还有厕所、洗浴间，这些大的构件最好要避开办公者的出生星(九星、十干、十二支出生星)。

(3)沙发也是办公室不可缺少的大件，对沙发之摆放，也应按有利风水之要求予以摆放，以求藏风聚气。办公室还有其他物品构件的摆放布局，无一不涉及到风水的一套理论，这里不一一展开。

总之，以风水学的观点，只有选择好办公室又布局好办公室，才能使从政者有更大的发展，从商者有更多的财富，从文者有更高的名望。

(三)

风水关于办公室的选择及布局的观点的有效性，既为古往今来之风水实践所检验，也为笔者之亲身经历所验证。

(1）例一：苏州顺合公司

该公司当初选办公地点时，通过多时的全面考察，最后定于西环路狮山大桥旁的国际经贸大厦。此大楼坐北向南，南有马路为虚水及近小支河实水，北有高楼作靠山，西北有大运河与支流河三水交汇，南宽北实，目力所及皆合风水，是为“有情”之局。内部布局亦结合了老总命局及行业，是为合局。三年时间财产过亿，现又通过反复考察，选择并迁入苏州第一高楼中办公。

(2）例二：某办公大楼

大局看真山真水。此办公楼所处位置，南、西、北三面环水，喜西北有水交汇，虽不喜北水近逼，但水出东北亦吉。1984后得大局时运地理之气，旺子孙利经济，故此地成为金融区域，此办公楼内亦多是金融业。

(3）例三：某行政人员

该员能力强而运气亦佳，然多年不得提升，甚是郁闷。究其原因，原来是办公室的问题。其办公大楼地处上海浦东新区，黄浦江从南经西与苏州河交于西北，经北出东北本吉，然大门及广场设计的砂水较不合理，有自破风水之嫌。笔者问及，果是一栋烂尾楼收购后重建。且该员的办公室处走廊尽头的大楼一角，空间小而且内有一大柱，夹住办公桌，办公桌不仅不“乐山”、不“乐水”，未成“仁智”之局，而且犯了路冲煞与逼宫煞。由于先天小环境不好，笔者在结合其人命局予以布局的同时，还是建议其搬离该办公室。该员信笔者之言，在没找到合适办公室之前，搬到了会议室办公，不久即得到升迁。搬到合适自己发展的办公室后，更是如鱼得水，才华得到充分施展，深受上级重用。风水布局使英雄有了用武之地。

(4）例四：上海艾尚广告有限公司

上海艾尚广告有限公司位于田林路140号越界创意园。此园由多栋大楼组成，外圈是商住楼，内由厂房改成的办公区。外圈商住楼组成半圆形，高大的院门形成一个风口，进门口风太大，直冲办公区不聚气。好在艾尚广告选择的办公楼处于中间，风有所藏。此栋楼坐北向南，南有停车位作明堂本吉，但办公室处于该大楼的一楼，原大楼所有空调都放到南面有自破风水之嫌。北有楼如刀形，因视之不美，故前已修有一墙，但不仅挡住视线，且太高太大太近有逼宫之嫌。此大楼有北、南、西三个门可进入该公司一楼办公室。北门进入办公室时，要先经过跃层到大厅，然后，转楼梯下行才能到达，不仅运气不旺，而且外有刀煞、逼宫煞，内要经楼梯下行才能过到达一楼，有进入地下室之感。南门亦然。只有西门可以直达，可惜原主入口在北门。

办公室内部布局是财务及主要负责人在西南办公，过道直冲到底。唯一的南窗，由于分间成两房，挡风挡财也挡阳光，使内阴气过重。观此笔者便直言：“原来的这家不是发展了搬家，而是没生意，做不下去了才退租的。”艾尚老总答道：“正是，因心中不安才托友请您来此帮助的。”

由此笔者建议：

(1) 大楼原有南、北、西三个门，南及北门都要经跃层到大厅后才能转到一楼办公区。建议所有工作人员以走西门为主，偶尔走南门，忌走北门。走西门的好处一是目前正当运，二是其显然不是地下室，三是公司大门在西北，从西进到底正好有一小明堂，吉水流入为迎财门。

(2) 南窗前空调上放水养植物化火灾煞。

(3) 室内布局如上图：放宽内入口取乾水入堂，西边茶水间，老板坐东向西亦为坐实朝空、坐吉向旺之局。南双窗空放使内大堂阳光空气流畅，而利于广财路、聚人气。

(4) 老总命局喜木，故选坐东向西。2011年东震宫主贵，得西北乾吉水入门，引用丙方水养植物发财。

(5) 财宜藏不宜显，故此办公室财务到东北亦是当运吉气。也是老总之财地。

此局用的是乾水入堂，正东主贵实权，名利双收之象。如今反馈良好。

(四)

篇9：社区办公室功能布局

贵阳厂房办公室装修装饰沙发的布局

一般情况下沙发的选择很大程度上是顾客可以很好地接触公司的环节，沙发的选择最应该注意的就是整局面的协调性。不能只单一地来审视沙发。要注重企业整体的形象。办公室装修时，先确定了办公室的整体风格，然后根据办公室的整体风格选择与其相匹配的沙发。但是，挑选的时候还应该注意很多方面的因素。

沙发的舒适性最重要。一般办公沙发都是用来接待客人或者是办公人员休息时用的。所以办公沙发的选择，舒适性相当重要。沙发的座面与靠背应该是适合人体生理结构的曲面为好。高度要适中，太低了，坐起来都不方便，太高了，坐着不舒服。另外，沙发的选择也应该根据你办公室的整体布局来选择。

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办公室面积比较小的时候，可选用一些小巧的布艺沙发，体积较小的实木沙发也可以，这样可以使房间空出更多的空间。但是大一点的办公室格局，可以选择一些较大沙发，并配备上合适的茶几。在给办公室配沙发时应该留意的就是整个协调性。不能看到沙发比较喜欢就买回去。办公室装修使用沙发应该考虑到其与办公室装修的整体风格相融合，很好地配合，相辅相成。

厂房办公室装修时，沙发的选择很大程度上是顾客可以很好地接触公司的环节，不能留给顾客不伦不类的印象，一定要彰显企业的特色与文化特征。综上所述，沙发的选择最应该注意的就是整局面的协调性。彰显厂房办公室装修的特色与文化特征，不能只单一地来审视沙发。

篇10：宣化镇新型农村社区布局规划

一、基本情况

宣化镇位于登封市东南，与禹州市相邻，下辖16个行政村，146个自然村5870户23933人。其中，钟楼村、土门村、朱垌村、寺沟村、蔡沟村、青石沟村、山海村、七里庙村、佛垌村、三岔口村、老栗树村、荟萃山村、申家沟村、山沟村等14个行政村为合村并镇项目村，岳窑村为合村并点项目村，镇区所在村为王村村。

二、布局规划

为切实推进我镇新型城镇化工作，将16个行政村，146个自然村5870户23933人合并为6个社区。

1、镇第一社区

位于镇区郑熔街北段，占地面积50亩，计划安置佛垌村、三岔口村、老栗树村、申家沟村等4个行政村的41个自然村811户2811人中的部分群众。

2、镇第二社区

位于镇区宣化大街东段，占地面积170亩，计划安置钟楼村、土门村、朱垌村、寺沟村、蔡沟村、青石沟村、山海村、七里庙村等8个行政村89个自然村1180户，以及佛垌村、三岔口村、老栗树村、申家沟村等4个行政村的部分群众。

3、镇第三社区

位于镇区幸福路中段，占地面积140亩，计划安置山沟村2个自然村的491户1892人。

4、岳窑中心村（合村并点）

岳窑村的10个自然村的556户2136人合并为岳窑中心村，中心村位置在该行政村原地。

5、荟萃山异地安置小区

荟萃山村2个自然村的101户339人合并为荟萃山异地安置小区，小区搬迁到距镇区东1公里处。

6、宣化迁村并城

宣化迁村并城社区搬迁到市区，具体位置待定。其他剩余户数在镇区规划新的新型城镇化社区布点进行建设安置。

三、推进计划

（一）2012年

将佛垌、三岔口、老栗树、申家沟等4个行政村的41个自然村811户2811口人合并为镇第一、第二社区，镇第一社区搬迁到镇区郑熔街北段，镇第二社区搬迁到镇区宣化大街东段，镇第一社区完成7栋楼354户全部入住任务，镇第二社区完成年度的土地和规划设计及第一期5栋楼180户建设任务。

将山沟村2个自然村的491户1892人合并为镇第三社区，镇第三社区搬迁到镇区幸福路中段，镇第三社区完成年度的土地和规划设计及第一期3栋楼108户建设任务。

将荟萃山村2个自然村的101户339人合并为荟萃山异地安置小区，小区搬迁到距镇区东1公里处，全部完成建设任务。

将岳窑村的10个自然村的556户2136人合并为岳窑中心村，中心村位置在该行政村原地，完成基础设施配套工程。

钟楼村、土门村、朱垌村、寺沟村、蔡沟村、青石沟村、山海村、七里庙村等8个行政村开展“政府引导、宣传发动、摸底调查、群众自愿”工作，各村拿出初步工作推进方案。

镇区所在村王村村主要完成新型城镇化社区建设各项协调工作。

（二）2013年

继续做好佛垌、三岔口、老栗树、申家沟等4个行政村剩余的457户合并到镇第二社区的建设任务；

完成山沟村剩余的383户合并到镇第三社区的建设任务；

完成钟楼村、土门村、朱垌村、寺沟村、蔡沟村、青石沟村、山海村、七里庙村等8个行政村在镇第二社区的建设用地和规划设计等工作任务；

镇区所在村王村村主要完成新型城镇化社区建设各项协调工作。

（三）2014年

将钟楼村、土门村、朱垌村、寺沟村、蔡沟村、青石沟

村、山海村、七里庙村等8个行政村89个自然村1180户合并到镇第二社区，剩余的户数在宣化迁村并城安置小区或镇区规划新的新型城镇化社区布点进行建设安置。

篇11：银行营业厅布局与功能分区研究

开始从客户角度思考

在中国，银行有90%的客户是零售客户，而这些零售客户群成为银行必争必夺之地，尤其是席卷而来的金融危机让众多曾经风光无限的投资银行陷入重重危机，就连历史悠久的雷曼兄弟和摩根士丹利也难逃厄运，这让中国以零售为主营业务的商业银行更加深刻地认识到零售客户群资源的稀缺性和珍贵性。而几乎所有的银行产品和服务最终都要通过营业厅来实现价值的转换，营业厅对于客户来说就意味着一切。

星网锐捷DMB认为：银行营业厅作为服务客户的第一线，是客户服务和产品销售的重要渠道，营业厅不同的功能定位决定了银行的营销宣传体系、客户服务体系、VI规范体系，也决定了星网锐捷DMB银行营业厅整体解决方案的构架。显然这一点与中国银行界的想法不谋而同。

各网点转型期的银行营业厅包括工、农、中、建、交五大国有银行和其他十二家全国性商业银行都不约而同地根据各自核心产品、不同营业厅的定位、主要客户群的特征，对同一营业厅不同的区域、不同的客户开始规划、导入与之对应的营销宣传体系、客户服务体系和VI体系。

银行营业厅布局与功能分区研究

然而不同营业厅有不同的定位，同一营业厅也会存在着不同的功能分区、不同的客户规划，这些都决定了银行的营销宣传体系、客户服务体系、VI规范体系，也决定了星网锐捷银行营业厅整体解决方案的构架。

本着贯有的谦逊和对客户负责的态度，星网锐捷DMB与中国各大商业银行负责网点改造的业内人士进行了沟通，并亲临一线走访了诸多营业厅，对银行营业厅进行了分类概括，设计了简化模型，大致分成三类：

小型营业厅

中型营业厅

大型营业厅

除以上三类营业厅之外，还有少数营业厅属于特小型营业厅和特大型营业厅，不在这三类中，我们不再做另外分析和说明。

1、小型营业厅

商业银行的小型营业厅一般面积在100--200㎡。多临近社区，主要面向普通大众客户，以提供传统的交易服务为主，同时兼顾理财业务和公司业务。是中国商业银行扩大渗透力，抢占未来中产阶级客户的主战场。

小型营业厅布局与功能分区简化平面图：

2、中型营业厅

商业银行的中型营业厅面积多在200—300㎡。多处城市的主要街道区，面向广大中产阶级和公司客户，提供传统存贷、个人理财、公司业务等服务，是中国商业银行重要的收入来源。

中型营业厅布局与功能分区简化平面图：

3、大型营业厅

商业银行大型营业厅的面积多在300--500㎡。多处在城市的中心位置或者重要位置，为银行最先进、最有代表性的营业厅，是银行的品牌宣传中心，为大量高端客户提供服务。

大型营业厅布局与功能分区简化平面图：

停止随意无章地管理各类宣传信息

开始从客户路径与触点思考

[路径]：是指客户进入营业厅后活动路线（或流向），客户因为分类与业务需求的不同，活动路线不同，逗留的时间也不同。

[触点]：是指客户与银行工作人员或者物发生接触的重要点，银行的营销宣传体系、客户服务体系和VI规范体系就着重体现在这些触点上。

银行营业厅的营销宣传体系、客户服务体系及VI规范体系，归根到底是落实在客户的路径与触点上。否则摆放再多的LED屏或是电视屏或是海报、易拉宝都只能是做无效的客户接触。

星网锐捷DMB认为银行营业厅必须要重视每个与客户发生关系的路径与触点，因为任何一个与客户接触的触点都是改善客户关系、促进营销宣传的“黄金点”。

1、自助银行客户路径与触点图

推广自助银行是缓解人工柜台业务压力的重要举措，同时这也是提升营业厅服务效率和服务效益的重要举措。自助银行客户流通的触点包括橱窗、门楣LED屏、进门咨询台及其附近宣传区域等，这些触点连接起来就构成了相应的路径。同时，由于一些年纪大的人士对自助银行缺乏了解而导致不敢使用或者不会使用，急需在自动银行区域加强客户宣传教育工作和提示工作。

2、普通个人客户路径与触点图

普通个人客户是银行营业厅面对的数量最为广泛的客户群体，对提升中国商业银行零售业务的服务效率具有重要作用。这些客户接触的重要触点包括：橱窗、门楣、咨询台及其附近宣传区、等候区及其附近宣传区、办理业务时的柜台等。普通个人客户群体在营业厅具有逗留时间长、涉及触点多等特点，对营销规范体系和VI规范体系的贯彻和落实及客户满意度的提升都具有重要意义。

3、普通对公客户路径与触点图

随着理财意识的普及，银行对公业务尤其公司理财、法人理财的概念被越来越多企业和机构接受，银行对公业务正处于高速发展的上升期。同时，中国商业银行在对公产品的营销上，难度远远大于个人业务，因为大多数企业的决策人员都显得相对理智，他们不局限于知道“然”，而且苛求了解“所以然”。这就对银行的营销宣传工作和客户服务工作提出了更高的要求，对公客户涉及的主要触点包括：橱窗、门楣、咨询台及其附近宣传区、等候区及其附近宣传区、办理业务时的柜台等。

4、贵宾区网银业务路径与触点图

方便、快捷、高效无疑是网银业务的优势，现在，各大商业银行都纷纷主推网银业务，面积在中型以上的营业厅一般都设置了网银区。对于银行营业厅来说，抓好了网银区客户路径与触点的营销宣传和客户服务工作，对网银业务的推广和客户满意度的提升都具有重要意义。

5、贵宾区现金业务路径与触点图

重点客户在商业银行经营活动中的重要性与日俱增，从新网点主义下营业厅纷纷加大对贵宾区的建设力度就能看出一些端倪。贵宾区在营业厅面积中所占的比例越来越大，同时也进行了更加细化的划分，贵宾区现金业务客户的重要触点包括：等候区、柜员，做好这些触点的营销宣传和客户服务对于留住贵宾客户和深度开发贵宾客户具有重要的促进作用。

6、贵宾区非现金业务路径与触点图

篇12：铁路客站功能布局设计刍议

1 传统模式的功能布局简析

我国不少大中型铁路客运站功能布局采用中央广厅连系两翼多个分向候车厅的传统模式。这种模式格局严谨,分向分流明确。但进站迂回,候车厅缺乏对商业服务设施的考虑,或商业设施相对独立,与站房候车空间联系不方便,显然不能满足旅客进站便捷,在候车间隙进行多种活动的愿望。如西安站,该站站房由候车主楼与东西配楼组成。东配楼以售票为主,西配楼以行包业务和饭店为主,均为各自独立的建筑,以外部公用交通联系。候车主楼分两层,楼上楼下齐正,东西两侧对称,形成中央广厅牵口的几个袋形候车厅。二楼候车厅经两端高架通道下至二、三、四、五站台。两层候车厅面积相等,二楼客流比一楼客流大三倍,极度不均匀,造成旅客进站过程反反复复、长线迂回,甚至交叉干扰。原设计商场、茶座位于夹层,与一、二层候车空间联系不方便,经营效果不佳,后来只好改作它用。

2 国内外综合客站现状

站房与站场的重叠设置是指当代新车站设计的普遍趋势。重叠仅就车站而言即线上式或线下式布局。线上式将整个站房或其主要部分(如候车厅)架空设于站场(股道、站台)之上。我国新建的上海、郑州等站采用了线上式候车。欧洲国家多采用线上式,日本新客线以线下式居多。较之国内大多数客站的线侧式结构,线上式、线下式的特征是空间统一而灵活多用,流线简明而便捷通畅,不但提高了土地利用率,并为增加商业服务设施开拓了空间领域,提供了新型功能布局的可能性。

综合型客站功能布局是以客运作业与商业服务的相互关联为出发点。国外一些大型综合客站的特点是简化以售票为主的作业厅与通过厅两大空间,更自由地叠合站房与站场,从而摆脱了繁杂琐细的空间分割、曲折而长的流线。同时,丰富商业面积争取效益,如日本横滨车站的设计,车站及其附属商业、服务的部分合并为一个整体,从建筑面积看,商业、服务的部分远远超过客运的部分,仿佛车站附设在商业大楼中。大阪车站大体亦是这样。

国内新建的大型客站,有一些设计将商业服务与站房分开分别集中设置,通过公用交通取得方便联系。功能布局有分有合,为旅客购物、食宿、娱乐创造了方便条件,如:新建汉口车站。还有一些设计是将候车空间、各类商业服务设施空间及进站活动集中布局,统一于一个综合大厅内,使旅客使用上便捷,有较强的效率感。这标志着我国综合型客站功能设计的新水平和新方向。

3 功能布局趋向浅议

为了探讨这个问题,先分析比较一下导致国内外综合型客站现状的主要成因。国外发达国家,铁路客站通过能力强,班次多,中转候车时间短,随着其城市与铁路交通的发展,旅客没有必要提前太多时间候车。相应客站功能布局的突出表现是取消候车厅,尽量压缩候车面积,大量增加商业内容,丰富商业服务功能,争取更大的经济效益。

我国现时的铁路运输状况是运能不足、运量大。城市交通不便,中转旅客与居住地离车站较远的旅客不得不长时间在车站候车。所以,国外的模式不可以照搬。

我认为,在我国的客站站房设计中,要保证足够的候车空间和进站作业面积。交通流线与空间组织都以客运功能为核心,商业服务仅为丰富客运的外用,这是近期功能布局设计的着眼点。具体设计上,还有以下意向:

1)依然设置横厅,强化其中心诱导功能,并为联系各功能空间如候车、售票、商业服务等的交通枢纽。各个功能空间彼此相互联系但相对独立、互不干扰;2)在可能的情况下,因地制宜的将站房架空处理,分流叠置复杂功能,使其客流简便通畅,便于组织其他功能;3)改传统的多个分向候车厅为少数集中综合厅,简化旅客进站流程。同时商业服务设施应尽可能与候车空间分置又与旅客集散空间结合,并面向城市公共集散空间。

4 西安车站改造畅想

西安车站站房怎样改造才能进一步适应经济改革的大潮,按照上述趋向格局具体分析如下:

1)现有中央广厅充分利用。西安站主楼的中央广厅正中置有两部自动扶梯和步行梯通向二楼。另有两部直梯供工作人员及老弱病残旅客升降。广厅两翼连接着四个大候车厅和八个专用候车室,是整个站房中客流集散的中心和交通枢纽。所以维持中央广厅的中心地位并提高利用率,是改造的立足点。

2)建设线上式站房,高架候车。由二楼中厅引出一条高架通道伸向站场上空,分别与原有的东西两条高架通道相连接,组建线上式高架候车厅。旅客进入中央广厅由扶梯上到二楼,正对高架通道。在高架候车室候车后,再按车次利用原天桥斜梯道,下到指定月台乘车。

3)一楼西候车厅依旧作候车用,方便一站台上车旅客。一楼东厅可考虑改成售票厅,也可先办成商场或餐厅。把二楼东西两个大候车厅均作商业、服务设施之用。

4)西安站现有八个专用候车室至少可以分出四个用来增设多功能文化娱乐设施。西安站二层平面图见图1。

这种设想方案,突出旅客人流疏导,做到流线顺畅,疏散简捷。旅客通过既有地下通道出站,使进出站旅客分流(避免现存在的部分车次旅客逆行通过地道二、三、四站台乘车的情况),各行其道,互不干扰。在可能的情况下,高架桥可横跨站场,伸过道北,将铁路南北连系起来,避免道北旅客的绕行,减少城市交通流量,缓解站房主楼的客流压力;同时促进了道北地区的改造与发展。高架候车厅的装备标准适当提高,这样,高架候车不仅为旅客创造了舒适的候车条件,而且缩短了到达站台的路程。在一定程度上,也校正了西安站由于站场向西延伸所形成的“一头沉”局面(旅客也不必向东回转)。候车、商业、娱乐、餐饮服务等功能空间的方便联系,能取得较好的经济效益和社会效益,满足旅客的多种需求心理。同时,候车厅相对的独立性,又适应目前的社会环境和管理水平。

5创新客站设计理念

铁路客站的设计,远远不是单纯的功能定位与布局。一个优秀的建筑设计,将是功能与流线,内容与形式的高度统一与完美结合。铁路客站作为铁路与城市的“结点”,在设计上不仅要满足铁路客运流线的要求,还要对建筑形式、文化内涵有更高的追求,并且与城市规划、站区交通交叉疏导等问题有密切的关联,也就是说,铁路客站的设计在满足交通功能的前提下,必须很好地解决建筑形态、时代特征和地域文化的辩证统一。

参考文献