郑州市二手房过户流程

郑州市二手房过户流程（精选12篇）

篇1：郑州市二手房过户流程

郑州二手房过户流程各环节所需证件

一、双方签订房屋买卖合同：

买方：身份证、定金；

卖方：身份证、房产证、土地证；

二、到房管局过户：

1、商品房：

买方：身份证、现金及首付款；

卖方：身份证（共有人身份证）、房产证、契证、契证发票；

2、房改房：

买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

卖方：身份证、现金及首付款；

3、到银行签借款合同时需带证件：

买方：（1）已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明；

（2）未婚/离异：身份证、户口本、单身证明（户口所在民政局开）、收入证明;

卖方：（1）已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；

（2）未婚：身份证、户口本、单身证明（户口所在民政局开）、房产证；

（3）离异：离婚证、离婚协议书或法院判决书、身份证、户口本、未再婚证明、房产证；

篇2：郑州市二手房过户流程

关键环节：评估—打协议—面签—批件—进件—出他项—银行—正孚(资金监管）—放款

（交易前必须要先清贷款，保证房产可进行交易）

1、评估：需要2-3个工作日，二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价，出具书面评估报告;所需材料：房主身份证复印件 房地产权证或房权证复印件（每一页都要复印）。

卖方到买方贷款银行开一个活期存折，用于结算。

2、打协议：到房屋所在区的房管局办理，买卖双方都要到场，在房管局做备案，证明交易正在进行，如果后期房屋买卖没有成交，需要到房管局取消协议。

所需要件：买卖双方身份证(复印件一份)、双方手章、房地产权证(复印件一份)、卖方个人结算账户(复印件一份)卖方持产权证原件、身份证复印件到一楼档案室查档核实后到305室的预审窗口进行预审，填写相关申请表。

卖方提供产权证、存折、身份证、图章及上次取得该房产相关手续的原件、复印件，卖方提供身份证、户口本、结婚证、图章及家庭所有成员的身份证原件、复印件到305室打印合同窗口打印买卖协议。

3、面签：借款人到银行签订借款合同 所需要件： 买方：夫妻双方身份证，结婚证，户口本，夫妻双方手章，过户费，首付款存资金监管账户，买卖协议(根据各区房屋需要的复印件不相同，比如南开的房屋需要原件2份，复印件5份)、评估报告。工资流水、收入证明、公积金卡（首付款提前存结算卡里）

卖方：房本复印件、房主身份证复印件、户口本复印件

4、批件：一般需要3-5个工作日，银行对贷款人的资质进行审核，看贷款人的资质，比如工作年龄等。（审批通过后银行会通知买卖双方到房管局过户）

5、进件：进件=过户，对房主进行更名，进件过后出来新房本名字为买方姓名。

买卖双方持1份买卖协议、产权证、身份证、户口本、结婚证、首付款凭证及银行提供贷款要件，到304室办理过户进件手续、并打印各项票据及收件收据。所需要件：

买方：身份证、手章、买卖协议、契税(现金)与银行借款合同

卖方：身份证、手章和房地产权证

进件完成后房管局会出两个取件单，房本取件单，由买方带走，30天买方凭此取件单到房管局拿新房本;他项取证单由担保公司带走。

6、出他项：7个工作日后，房管局出一绿本《他项权证》，此证明由银行凭他项取证单领取，约束房产抵押权，证明该房屋现有贷款，在没有还清贷款前房主对房屋只有使用权没有买卖权，可租赁，可居住。

7、银行：流程，在银行过一下，款项由银行放至正孚。

8、正孚：政府的谐音，是国家对资金监管的机构，需要3-5个工作日。

9、放款：资金监管过后银行放款到卖方存折里。本地联系人需要提供证件：身份证，户口本，手章，联系方式，本地联系人需到场签字。

房主：身份证复印件3份、房地产权证复印件3份、手章、结算账户复印件1份、户口本复印件1份。（注：买房时带齐上次买房时的各种单据原件及复印件，备齐身份证、手章、户口本、产权证原件）

篇3：郑州市二手房过户流程

一、房价升温, 卖房者反悔, 单方撤销委托公证

刘女士于2009年初看中了一套二手房, 与卖方协议约定先支付首期房款, 到2010年6月前付清剩余款项, 卖方在此期间做一份委托公证, 委托买方自己亲属给自己过户。可是从2009年的上半年开始, 房价一路飙升, 卖方看到最近房价暴涨, 觉得自己的房子卖的有些亏了, 便拒不履行合同。买方便赶紧拿着委托书去过户, 才发现卖方已经单方将委托书撤销。近两年来, 由于房价居高不下, 很多卖房者签订了购房协议后, 还收了买方的定金, 可后来看到房价一路上扬, 卖方就不想卖房了, 但是买房者又不想退房, 双方闹得不可开交, 究其原因主要是利益作祟。

二、房产证在手不保险, 卖方一房二卖引纠纷

王先生2004年购买了一套别墅, 为了省钱, 并没有办理过户手续, 而是选择办理了委托公证, 并在付完钱后拿到了对方的房产证。今年3月份, 卖方手持该别墅的《房屋所有权证》的复印件及本人身份证, 在报纸上刊登了房产证遗失证明后, 到市房管部门办理了房产证的遗失补发手续, 房产部门按照正常程序为卖方办理了补发的《房屋所有权证》。卖方按正常程序将该房产出售给了赵女士, 并办理了过户手续。王先生发现后, 赶紧提起法律诉讼, 虽然挽回了钱的损失, 但房子已到他人名下。

从该案例可以看出, 买方虽然拿到了卖方的房屋所有权证, 但没有办理过户手续同样存在风险, 因为根据相关规定, 房产证就银行的存单一样, 丢失后可以办理挂失并补新证。一旦有卖方存在恶意心理拿着新的房产证卖给善意第三人, 就会损害买方的利益。根据有关法律, 善意第三人如果以合理的价格善意取得该房产, 并办理了合法的过户手续, 没有过户的前一个买房人就只能主张其债权, 找卖房人赔偿损失, 而不能得到物权。因此, 二手房交易后, 买方拿到房产证后去公证处做委托公证并不办理过户手续, 是非常有风险的。

三、卖方过世身份注销, 委托公证无法使用

牛先生于2002年购买了一套二手房, 拿到房产证后, 双方办理了委托公证, 他想房产证和公证书都拿到手了怕什么, 就一直就没有再想过户手续的事情。2010年的一天, 他在报纸上看到了一则“一房两卖”的案例后, 就马上拿着公证书和房产证去办理过户手续, 可是工作人员告诉他, 办理过户需要委托人的身份证件。等他去找对方时, 才得知对方已去世好几年了。

近年来, 由于买卖房产不及时办理过户手续, 造成了非常多的隐患, 有些恶意卖家对将房子卖出后, 还用它设置抵押到银行贷款, 结果不还款时司法部门突然来把房子查封了, 买家是“赔了夫人又折兵”。

【分析】交易不过户原因何在?

既然不办理过户手续, 隐患如此多, 风险又如此大, 那么一些当事者为何还是不愿办理过户手续呢?

根据国家相关规定, 个人将购买不足5年的普通住房转让的, 要按照销售收入全额征收大约4%的契税。这笔不菲的税费基本上是由卖方转嫁给买方承担的。很多房屋投资者及部分买房者都会钻政策的空子, 在明知存在风险和隐患的情况下, 为了规避税费, 甚至主动要求延期办理过户手续。很多管理不规范的中介公司, 为了促成房屋的交易, 挣取到佣金, 也会主动为交易双方出谋划策, 由卖方签署委托书, 委托买方指定的人代替卖方办理过户手续, 与房产证原件一起交由买方保管, 以此来降低交易成本, 提高房屋成交率, 谋取中介费。

【说法】委托公证无法保证产权安全

篇4：理性看待二手房“过户潮”

这几天，全国各地房产交易中心均呈异常火爆的状态，某市交易大厅的玻璃门都被挤爆了。而诱因就是3月1日国务院公布的新“国五条”细则，其中关于“二手房交易按照增值额20%征收个税”的规定，刺激起市场敏感神经，各地市民为赶上“末班车”，出现突击购房、紧急卖房现象，二手房产交易量随之暴增。

各地涌现二手房“过户潮”现象，乃是民众担忧购房成本增加，赶在政策正式实施前完成交易，以规避额外的税费成本。其中既有民众的经济理性判断，亦夹杂着集体恐慌心理，对未来的楼市走向预期难以把握，又不想错过“末班车”，诸多因素叠加而形成“过户潮”。而对于此种现象，建议民众不应盲目跟风，更需理性思考，根据自身实际情况做决定，买房乃是大事，切勿一时头脑发热急于求成，造成更大的损失。

住建部副部长齐骥3月4日上午表示，“二手房交易按照增值额20%征收个税”本意是打击投机，不是伤及刚需。这既是新“国五条”出台的本意，也是楼市调控所一贯坚持的理念。从各地二手房“过户潮”来看，民众改善住房的刚需确实存在，政策的出台促使这部分需求骤然涌出，几乎形成了一个“堰塞湖”。如此，未来各地出台执行细则时，理应考虑周全，避免伤害刚需市场，也不要再引发市场恐慌。

但正如住建部部长姜伟新所言，无论新“国五条”什么时候出台，都会伤及一部分人的利益。这个政策只能符合大多数人的利益，符合长远利益。斯言不虚，任何一项政策都不可能顾及到所有人，至于新“国五条”是否能发挥调控效力，使楼市回归至合理区间，尚有待时日验证。

而从政府工作报告和经济发展趋势来看，依靠房地产投资带动经济的模式，已经难以维系下去，甚至潜藏有楼市泡沫破裂的危机。可见，楼市正处于经济发展拐点，何去何从，需要符合经济发展形势和目标，不可能再绑架中国经济。同时，税制的改革方向也已明确，地方政府对土地财政的依赖将逐步降低，并且随着保障房考核压力加大，未来商品房不再是唯一选择。

综合可见，楼市的黄金时代已经过去，投资需求亦逐步降温。如果是为了自住需求，赶二手房“过户潮”尚能理解。如果是投资需求，则就需要万分谨慎。更何况，“过户潮”因为赶时效，造成部分交易过于匆忙草率、考虑不周等情况，如此将埋下各种隐患，也是民众需要考虑的一个问题。

篇5：二手房过户手续流程

重庆二手房过户流程

二手房交易纷繁复杂，上至金融、税收方面的宏观政策，下至产权、物业等方面的细节问题，稍一不注意，就会出现差错。

一、二手房交易基本流程：

1.查询房源、发布房源：

2.实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。

3.签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：

卖方带房屋产权证、土地证身份证明等;

买方带定金、身份证明等，二手房买卖契约5份

4.办理贷款手续：

买方准备贷款资料、卖方准备房产证明

买方资料：

身份证件原件/户口本原件/婚姻证明/收入证明/已婚借款人需提供配偶身份证件原件、配偶户口本原件/公积金贷款还需提供公积金缴存单原件

卖方资料：

卖方身份证原件/产权证原件/土地证原件

若卖方有未成年人，需承诺公证书

若需提前还贷：

借款合同原件/还款存折或卡/房产抵押合同

产权证及土地证

5.办理交易过户：(产权过户时间为一周)

买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件(若委托办理，需出具公正委托书)办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款,过户同时买卖双方需缴纳相应税费,卖方需提供原购房发票.6.办理土地证过户：

买方可单独办理，需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。

银行放款到卖方账户。

7.户口迁出、房屋交验，费用结清：

水、电、煤气、物管费、有线电视、电话等过户、钥匙交接，签署《物业交接确认书》，支付房屋尾款。

了解二手房买卖中的一些过户知识，保障买卖双方权益，使二手房交易安全、可靠，使广大消费者可以放心交易。与此同时，一些房屋或产权人因忽略房屋过户的严肃性，致使一些看似简单的问题在过户环节“卡壳”，需要补办相关手续，给买方造成心理障碍，有的因此解除了买卖合同。这些不是问题的问题，只要稍加注意及时办理，完全可以避免。而一但“卡壳”则会引起不必要的麻烦，归咎起来无外乎以下几种：

产权继承

许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实际占有人一人继承。

如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子女代为继承。

产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。

上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理换证后方可交易。

共有人死亡，产权人和子女共同继承。这种情况办理继承公证后不用换证即可交易。

现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这种情况交易前需要析产后才能过户。离异要证明

正常二手房过户，夫妻均应持有效证件到场签字画押。而离异者在出售房屋时，除需提供正常交易所需的资料外，还应提供离婚证、财产分割协议或人民法院判决书、无再婚证明等方可;产权证如果不是自己名字，则需持有效证件在产籍产权管理部门办理换证后方可交易;如果离异后再婚，除持之前资料外，其配偶也应持有效证件一同到场。

未婚要声明

未婚产权人之前处分自己的产权，过户时出具身份证、未婚证明即可。现在则需要首先在属地民政部门开具无婚姻登记证明，然后持该证明、身份证到公证处办理未婚声明书;持身份证、未婚声明书方可办理过户手续。

结婚证不可少

二手房过户中，最容易出现问题的环节是结婚证。许多产权人结婚时没有领取结婚证、领证的遗失了、虚报年龄与实际年龄不符、登记与身份证号不符等，都会造成不能过户的麻烦。过户前应仔细检查自己的结婚证，如果有年龄、身份证号不符、名字错误等，应到发证机关办理相关证明;未领结婚证或遗失的，应在属地或发证机关办理补证手续，为二手房过户疏通道路。

篇6：二手房过户合同及流程

二手房过户合同及流程

相对于购买新房来说，购买二手房的好处就是随时可以搬家入住，甚至有些精装修的房子简单收拾一下即可拎包入住，方便快捷，但是不要因为这样就放松了警惕。买房并不像购买一般商品，由于二手房买卖交易主体多样、情形复杂，因而存在较大风险。在购买二手房和二手房过户的手续上一定要多加注意，丝毫马虎不得。

每年二手房的成交率都非常的高，特别是像在北京、上海、广州、深圳这类的一线城市，二手房的交易率都非常的多，在这成交过程中，房子的过户成了很多业主的头疼事情。购买二手房需要的手续比较繁琐，包括缴纳税费、办理过户手续等等。那么。

你知道二手房过户合同需要涉及到哪些方面吗？二手房过户合同有什么注意的地方吗？如果你也有这方面需求的话，今天的相关知识介绍说不定对你有所帮助哦！

【二手房过户合同】

首先在合同的醒目位置需要有卖方，还有买方的姓名，身份证号，身份证上的地址，还有现今居住的地址，联系方式，这些基本信息都要写清楚。此处是比较重要的，一方面这样的合同才具有法律效力，另一方面一旦发生问题，可以将相关的资料移送给有关法律机构，让法律机构能够及时的找出相关的当事人。

下面需要写清楚的就是房屋的基本情况了，这里需要写出卖方房屋的具体位置，坐落在哪个区或者县，哪个小区或者街道，位于那一栋，几单元，几层，房屋的面积大小，如果有一定的基础装修，这里卖家可以选择将室内的装修情况以及一些基础的设施、相关的物品等，用单独的纸张做为附件。

接下来就是对于房屋所属权的介绍了，将房屋的所有权证证号为清晰的写在合同上面，需要写出房屋占用土地的方式，是出让还是划拨，土地使用权证号是多少？土地使用权年的日期要写清楚，从多少年，到多少年。此外还要在合同上列出，房屋性质为商品房，没有做出任何的抵押，房屋未出租出去等等字样。

如果有中介在其中，还需要将中介人的公司，姓名，执行证号列举在上面，并且列举出来中介的费用。

之后就是价格还有付款方面的问题了，将房屋成交的价格清晰的写在合同上面，可以确定房屋付款的方式，这个买家需要和卖家做协商，具体的付款方式确定后需要在合同上列举出明确的时间，具体付款的时间。

最后还有一些比较零碎的问题，比如说权属的转移登记以及户口的迁出问题，卖家对于房屋现今具体状况的承诺，以及违约金的处理等等，只需要你稍微涉及一些重要的地方就可以了。以上的一且都完成后，卖方签字的地方，买方签字的地方，中介签字的地方，在写上日期，这样就算完成了。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

【二手房过户流程】

1.委托房产中介找房、实地看房;

2.看到中意的房源后，就房价、购房条件等跟业主磋商;

3.磋商成功支付定金;

4.签约;

5.签约完成后审核资金打网签;

6.全款，资金监管、缴税过户;贷款，网签后与银行面签，做首付款资金监管;

7.面签后等待银行审批，审批通过即可缴税过户;如贷款申请被拒绝，继续找下一家银行面签;

8.过完户后做物业交割，装修或入住。

【业主的二手房过户流程经验】

第一天

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。

交易：买卖双方验人签字。

查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。

鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。

核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。

地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。

第二天或第三天交件

七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执

此后十个有效工作日后

领证：买方拿身份证原件取房证。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

【二手房过户注意事项】

1）房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。

2）房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

3）交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

4）土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

5）市政规划是否影响

篇7：二手车过户流程

开交易税发票→机动车辆拓钢印→机动车辆查档→检测站验车→收回原牌照→内部审查办理过户→附加费证过户→保险过户

二手车交易税发票是由国家规定的,在进行二手车交易时,应当由二手车交易市场经营者按规定向买方开具税务机关监制的统一发票，作为二手车转移登记的凭据，同时交纳相对应的交易税，交易税的多少根据过户机动车的排量以及购买年份决定，大致从400元到1000元不等.机动车辆拓钢印

机动车在进行查档和验车时都要核对机动车的车架号是不是属实，因此准确的找出机动车车架号的所在位置，清晰地拓印出来是非常重要的。另外对于不同年份的机动车要求也不同，有些机动车还要求拓印出发动机号码。

机动车辆查档

登记审核岗审查《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》、现机动车所有人身份证明、所有权转移的证明或者凭证、登记证书、行使证和机动车查验记录表，属于机动车超过检验有效期的，还应当审查交通事故责任强制保险凭证。对涉及机动车的交通安全违法行为和交通事故处理情况进行核查;与被盗抢机动车信息系统比对，核查是否抵押或法院查封。符合规定的，录入登记信息，向现机动车所有人出具受理凭证。

检测站验车

验车顾名思义就是查验汽车的一系列信息，包括车架号、发动机、轮距、轴距、轮胎规格、座位数等等，审查机动车安全技术检验合格证明;制作机动车标准照片,并粘贴到机动车查验记录表上.符合规定的,在机动车查验记录表上签字。

收回原牌照

办理二手车过户不论是否迁出原车辆管理所辖区，均要更换车牌。将原车牌交由相关部门核实后，在机动车查验记录表上盖章。

内部审查办理过户

上述程序都完成之后，就可以将机动车登记证书、查档合格资料、验车合格资料交予辖区车辆管理部门进行办理。如果未迁出原车辆管理所管辖区，则由现机动车所有人确定机动车牌照后，签注登记证书、制作新牌照和新行驶证等交予现机动车主。

车辆购置税过户

车辆一旦过户转移后，所有权就发生变化，相应的购置税完税凭证也要进行变更。具体的办理方法是车辆过户转移办理完结后，凭新车主的身份证、行驶证、车辆过户交易发票及车辆登记证书到原缴纳购置税地点的征集所办理购置税过户变更事宜。判断缴税地点可以查看完税凭证上的完税证明章的章号，然后拨打征集处、报出章号，就可以知道到底是在哪里缴纳的购置税了。如果凭证丢失，可同时办理丢失补办和过户事宜。

保险过户变更

篇8：郑州市二手房过户流程

第一步：核身份、交定金、签合同

签合同前首先要核实房主身份是不是该房权的所有人、房主的户口是否在该房产上、房权是否有抵押等情况；其次仔细看好合同内容，约定评估费是谁负责，如果房主有二套住房的话要交纳个人所得税（评估价的1%）是谁负责，中介费谁负责，这些中介一般不会提醒，默认为购房者拿。和房主谈好相关事宜后，交付定金和房主签署购房合同，该合同是由中介提供起草的，需要三方签字，合同签署后买卖双方各一份、中介一份共三份。第二步：找评估、交契税

和房主约好让房主带上房权证、户口本、夫妻双方身份证、结婚证找房产评估公司评估，这个环节一般不要听从中介介绍的评估公司，因为中介可能有提成所以费用就高了（某房评了30万收了1500元的评估费，多冤啊），只要能办理手续，评的越少越好。在评估前自己先到房产评估公司摸摸底打听一下价格，只要有评估资质的都可以，如果中介介绍的评估公司高了可以不选。出一份评估报告一般需要30分钟，你可请评估公司将缴纳契税、个税、过户所需要的材料都复印几份。拿着证件和评估报告到所属财政局办理契税完税证费用为评估价的1.5%。第三步：到地税办认证

拿着以上几证到地税局办理个税认证，如果符合免税条件（房主仅有一套住房，该房房龄超过5年），需要五个工作日的认证。如果房主有多套房产那么必须交纳个人所得税。（这个费用就是当时签合同时没有进行约定，我当时想30万都花了就不差这3000块钱了。其实这个费用我完全可以不交纳，按照《合同法》规定没有进行约定的事项，要按惯例执行，个税应该是房主缴纳的我完全可以不缴纳并不会造成我违约。）交上个税后当天可以拿到《房屋交易应纳税额认定书》、《个人出售住房减免营业税申请备案表》。第四步：办理过户

1、若购房者户口不在房产所在地，还要办理流动人口《计划生育管理证明》，这个到户籍所在地计划生育管理部门就可办理，不需要缴纳费用，办理时需要提供夫妻2寸照，如果没有可以从结婚证上弄一份。

2、拿着契税和房产证复印件到小区的物业公司开一个入住证明，拿着证明到小区所在的居委会办理填写表格，需要夫妻身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件，填写计划生育方面的表格，居委会会出具一个表格给你。

3、拿着居委会出具的表格到计划生育部门盖章。

4、如果是本地或者未结婚上边三步可能就省略了。

5、将“个人所得税”、“契税完税证”、“印花税”、房主夫妻身份证、结婚证、《房屋交易应纳税额认定书》、《个人出售住房减免营业税申请备案表》、买方身份证、《计划生育管理证明》、《购房合同》（附后，并不是中介提供的合同有一个统一制式的，这个合同主要是证明买方已经把所有的钱给了房主，这样过户后房管局可以避开以后的纠纷）都复印三份。

6、签字过户，需要房主及房主相关利害人都要到场签字。

7、房屋测绘，一般房管局就安排人测绘重绘一份房屋图。（这个也可以自己找有资质的绘图公司绘制）

8、缴纳“房屋所有权登记费”80元、“交易手续费”542.30元、“测绘费”122.9元。

9、一般三个工作日后就可以拿证了。

按揭相关费用五个

房产评估费：贷款额的千分之五的评估价 抵押登记费;贷款额的的万分之八加60元 印花税：贷款额的万分之一 担保费，480-680 按揭服务费：贷款额的百分之一

正常的购房过户费一共是八种：

契税，个税，营业税，工本费，交易服务费，土地收益金，维修基金，印花税。其中税价应该以房管的市场指导价计算。

一、契税：小于144㎡收两个点，大于144㎡收四个点，首次购房90㎡以下收一个点

二、个税：二次购房不论面积，个税一个点。

三、营业税：全额=市场指导价×5.5％，差额=﹙市场指导价－原始购房价﹚×5.5％。不过五年：大于144㎡全额收取，小于144㎡差额收取；超过五年：大于144㎡差额收取，小于144㎡不收。

四、工本费：80元

五、交易服务费：商品房6元/㎡，房改房和经济适用房3元/㎡

六、土地收益金：﹙地段值×面积﹚÷总楼层

七、维修基金：无电梯：35元×面积；有电梯：65×面积；别墅：45元×面积。

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：按各区具体规定

5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、中介费：房款的1%

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、中介费：房款的2%

4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)

5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

买卖双方各需缴纳的费用列表

卖方

◎营业税：

A、普通住房对外销售：

购入时间超过2年，免征营业税；购入时间不足2年，征收房屋差价5.6%营业税，即5.6%×(房屋卖出价-买房买入价)。

B、非普通住房对外销售：

购入时间超过2年，征收房屋差价5.6%的营业税；购入时间不足2年，全额征收营业税，即5.6%×交易合同价。

◎个人所得税：

免征条件：个人转让除房改房外的其他住房，须同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房两个条件。否则，按先转让价减房产原值的差额，再减去转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额计算，税率为20%。

其中可减免的部分费用包括：

A、支付的住房装修费用

已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%；商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10%；

B、支付的住房贷款利息据实扣；

C、实际支付的手续费、公证费等，据实扣除。

◎印花税：按新房地产证本数记，每本5元贴花。

◎中介代理费：2%(视不同中介代理公司规定而定)。

买方

◎契税：

房屋面积> 144平方米，收取房屋成交价3%的契税；90平方米<房屋面积<144平方米，收取房屋成交价1.5%的契税；房屋面积< 90平方米，收取房屋成交价1%的契税。

◎印花税：按新房地产证本数记，每本5元贴花。

◎评估费：1‰。

◎中介代理费：2%(视不同中介代理公司规定而定)。

二手房交易买卖双方需要提交证件及税费标准 买卖流程

（1）、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。（2）、申请人到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。

（3）、符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕 所需提交证件： 卖 方：

（1）、《房屋所有权证》、《土地使用权证》（2）、房屋买卖合同（3）、评估报告（4）、房地测绘证明（5）、身份证复印件 买 方： 身份证及复印件 税费标准： 买

方： 一）登记费：80/套 二）契

税：1.5%或3% 说明：1.5%适用于单套建筑面积在120平方米以下（含120平方米）、住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0）两个条件的住房为普通住房，缺两条件之一的为非普通住房，契税则为3%。其中单套建筑面积以房地产登记部门的登记信息为准，住宅小区建筑容积率由规划部门提供。三）印 花 税：5元 四）手 续 费：3元/平米 卖 方：

一）个人所得税：税率为20％

说明：应纳所得税额＝（转让住房的收入额－住房原值和合理费用）×20％

对个人转让自用五年以上，并且是家庭（夫妻双方）唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

除按国家税务总局规定可免征个人所得税的情况外，对个人首次出售已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用住房以及拆迁安置住房等六类住房，个人所得税核定征收率不低于1％；其他核定征收率不低于2％。具体由主管税务机关根据当地实际确定。二）手续费：3元/平米

三）营业税：

1、5.5%或差价5.5% 说明：2006年6月1日起转让购买不足5年普通住房征收5.5％营业税；如果要转让购买超过5年（含5年）、且符合我市普通住房标准的房子，则不用交营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。

如果转让购买的非普通住房超过2年（含2年）的房子，营业税计算方法需要按其售房收入减去该房屋购置原价后的余额征收5.5％营业税。

四）印花税：5元 五）评估费：房产评估价值的5‰，如果买方需要贷款则为7‰ 说明：若购买的二手房属于已购公房，买方需要贷款，则应缴评估费为标的总额的千分之二；如果不贷款，则无需缴纳评估费。若购买的二手房属于私房，在买方贷款情况下，则应缴评估费为标的房产评估价值的千分之七；不贷款应缴千分之五。

篇9：二手房产证过户办理流程

二手房房产证办理时应注意的问题

1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请，三天左右受理后，会有房管员打电话来核实情况，约买卖双方到该房屋进行测评(测：测量产权证与实际房屋面积是否相符;评：评估房屋价值)，确认房屋所属产权状况(产权如有争议的，要在提出申请前解决，已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决)，确认交易。

2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如：契税，也就是更名费，是房管员按的评估额的1%-1.5%收取)

3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候，可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如：户籍问题，取暖费，物业费等等)清费。

4、房管员就会告诉你哪天到房管所办理后续的手续，包括哪天需要买方(或买卖双方)到房管所办理手续交费，哪天拿证等。此过程允许办理人请专业办件人员或单位出面代为办理。

篇10：武汉二手车过户流程专题

（汉西二手车市场）

卖方需要准备的手续：

a.原车主（或代理人）身份证原件（若是公户，则为单位组织机构代码原件）b.登记证原件 c.行驶证原件

d.原始购车发票（或上次过户发票）原件 e.购置税完税证明 买方需要准备的手续：

a.新车主身份证原件或代理人身份证原件（若是公户，则为单位组织机构代码原件）

b.机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表(市场内领取)c.如果买方是外地户口上当地牌照，另需有效期内暂住证

过户上牌流程：

备注，市场交易大厅内窗口会根据实际情况进行调整，具体可到大厅咨询台进行咨询。

保险：

篇11：二手车过户流程及费用简述

根据2002年底原国家经济贸易委员会、劳动和社会保障部联合下发的《关于规范旧机动车鉴定评估工作的通知》，要求开展建立旧机动车鉴定评估机构与旧机动车交易市场分离的试点工作，这种做法使评估机构从市场分离出来成为独立的中介机构，使二手车市场更加公开、公平、公正，是社会发展的必然要求。

现在一些大城市中已经出现了一批专业的二手车鉴定评估机构。一些原来在物价部门工作的评估师从机关中脱离出来，成立了自己的法人机构。商务部出台的《二手车流通管理办法》明确表示要实施二手车自愿评估制度。除涉及国有资产的车辆外，二手车的交易价格由买卖双方商定，当事人可以自愿委托具有资格的二手车鉴定评估机构进行评估，供交易时参考。除法律、行政法规规定外，任何单位和部门不得强制或变相强制对交易车辆进行评估。类似于打官司，请律师可以，不请律师也行，可以进行自我辩护。从以前的政府管理机构到今后的群众服务机构。

我国的二手车行业经过这几年的发展，现在已经成为汽车流通环节中非常重要的一环，它对促进我国汽车行业的发展、提高汽车产业对经济增长的拉动作用作出了重要的贡献。2005年北京二手车的销量增幅首次超过了新车的销量增幅，这对发展中的中国二手车市场来说不能不说是个惊喜。

在二手车交易中，价格问题实际上是最核心的问题，人们买二手车的原因说到底还是为了节省资金，但目前二手车市场的严重信息不对称现象影响了二手车的交易。俗话说“买的没有卖的精”，在二手车交易中，消费者是信息的弱势群体，卖方为了获取利益，常常隐瞒二手车的缺陷。消费者购买二手车，往往面临质量欺诈、价格欺诈、购买非法车辆等风险，其结果是，整个二手车市场都难以取得消费者的信赖。在这个时候，二手车的鉴定评估就成为了非常有价值的一个环节。

二手车交易在国外汽车工业发达国家中已经形成了一个十分成熟的市场，每年的二手车交易量在汽车交易中都占有相当大的比重。如美国2004年二手车交易量为4270万辆，新车销售量为1670万辆，二手车交易量是新车的2.5倍，利润率占到总利润的45%。如此庞大的二手车交易市场，其鉴定评估的方法不再精确到每一辆，而是大量使用统计的方法，由行业协会定期发布各种车型的机动车价格信息。如美国的Kelly Blue Book、德国的DAT、日本的中古车查定士协会等都是较为权威的机动车数据信息发布机构，其数据信息为本国的二手车交易提供了重要的参考价值。由于美国的汽车保有量大，状况如同中国的自行车市场，车多、价格低，同时也因为汽车真正成为了美国人的代步工具，所以人们在购买时用不着太多的讨价还价，也更倾向于参考如Kelly Blue Book等的机动车价格指南。

在目前的中国，买车对普通家庭来说还不是件如同买日用品那般容易的事情，相对来说买车还是种豪华的消费，人们在进行这种消费时还是要谨慎得多。因此，随着二手车市场的发展，二手车鉴定评估也得到了长足的进步。我国已经依法建立了一批二手车鉴定评估机构，“二手车鉴定评估师”已被列为我国六类评估师之一。现在全国约有近万名的二手车鉴定评估师，国家实行职业资格和就业准入制度及注册登记管理制度，他们必须经过劳动保障部门与国家经贸部门组织的职业技术培训、考核，取得相关资质，并在依法设立的二手车评估机构任职。

据一位专门培训二手车鉴定评估师的清华汽车系专家介绍，现在的二手车评估主要考虑4个方面：

一是重置成本法，也就是说不管当年买车时候的价格(原始成本)是多少，只考虑现在市场上这部车的卖价(现时成本)。

二是年代成新率：

汽车质量状况基本完好、使用年限在1年以内、行驶里程不足4万公里的轿车，年折旧率为10%；

质量状况较好、使用年限3年以内、行驶里程不足15万公里的，年折旧率为8%～9%；

质量状况一般、使用年限在12年以内、行驶里程不足40万公里的，年折旧率为8%。

以上三种情况，在规定使用年限中，行驶里程超过规定、主要部件老旧、一次大修费用占现行新车价格40%及以上的轿车，年折旧率为7%。这个基本方法具体到各种车辆时，有可能价格差距会比较大，但其数字还是有一定意义及参考价值的。

三是技术状况修正系数:包括了碰撞、磨损情况等。

四是市场调节修正系数:包括了新车降价、地区性差异等因素。专家举例说，前几年北京市规定二环路以内黄标车(排放未达欧Ⅱ标准的车)不准进入，大批黄标车涌入二手车市场，这必然使二手车价格降低。在那个时候，东北、内蒙古等某些地区的二手车经纪人纷纷来北京收购这些黄标车，因为这些车在他们那里还能使用，还有市场存在。这种情况的出现，必然要求评估机构在鉴定评估二手车的过程中把市场调节因素考虑在内。

篇12：郑州市二手房过户流程

2010年06月28日 17:21来源:51汽车我要评论(0)

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现在大多数家庭或个人购买车辆已经不是一件新鲜的事情了，往往由经销商代办各种手续，享受一条龙服务。相比购买新车的喜悦，一些手续烦杂的步骤早就忽略不记了。2007年，一直被称为“二手车置换年”，大量的用户需要出售，购买二手车，作为车辆交易的另一种情况：二手车交易，可能很少有人知道具体的交易步骤及注意事项。二手车的交易其实像买房子一样，是属于产权交易的范畴，涉及到相关的证明文件和必要手续，车主变更是必须的。但是很多购买者仅仅注意车辆的挑选，忽视了相关的手续，造成后续办理非常困难，也给卖车者和购车者增加了不少困扰。因此笔者走访京城最大的花乡二手车交易市场，根据北京市旧机动车交易市场有关部门提供的资料，给大家提供了一些办理相关手续的参考。

二手车交易过程中最重要的有两点：验车和检查车辆档案。只有通过车管所的验车和查验档案后，该车才能顺利过户。为了方便大家能在市场里一次办完手续，一般由二手车交易市场的驻场民警、工商、税务等工作人员联合办公，现场办理。

1． 单位对个人：需要携带卖方单位组织机构代码证，买方个人身份证，机动车登记证书，机动车行驶证，机动车原始购置发票，机动车买卖合同。

2． 个人对单位：需要携带卖方个人身份证，买房单位组织机构代码证，机动车登记证书，机动车行驶证，机动车原始购置发票，机动车买卖合同。

3． 单位对单位：需要携带卖方单位组织机构代码证，买房单位组织机构代码政，机动车登记证书，机动车行驶证，机动车原始购置发票，机动车买卖合同。

4． 个人对个人：需要携带卖方个人身份证，买方个人身份证，机动车登记证书，机动车行驶证，机动车原始购置发票，机动车买卖合同。

原始发票：2002年后原始发票须有工商部门验证章

外地个人购车需要提供身份证及有效期为一年的暂住证。

1． 行驶证的过户：办理时需要详细填写机动车转移登记申请表和机动车所有人信息登记表，买方的需要提供身份证件的复印件（如是个人，需要居民身份证复印件，如是单位，需要组织机构代码证的复印件），一般规定，如果是个人购买二手车，需要本人到场，如果不能到场，需要有代理人持相应的证件，此外还需要携带机动车登记证书，机动车行驶证，机动车的数码照片，过户发票的第一，第二联，机动车验车单。带足这些单据证明，就可以到窗口办理形式本过户了。

2． 转籍过户：相比行驶证的过户要麻烦一些，携带并填写的有机动车转移登记申请表，机动车转籍代理委托书，买方的身份证件需要复印两份（个人是居民身份证，单位是组织机构代码），卖方则需提供与其住址相符合的所有人的身份复印件，机动车登记书，机动车行驶证及复印件，过户发票第一，二联及交费凭证。这里重要要提醒的是需要有机动车车架号拓印膜，如果是盗抢嫌疑车辆需要提交派查证明，以正清白，可以正常交易。

以上是我们在二手车交易市场采集到关于过户的资料。这里也有一些要点需要强调：

1．车辆登记证书一定要办理

车辆登记证书就好像是房产证，是车辆必要产权凭证，2002年之前购买的汽车大部分都没有登记证书，在车辆交易的时候需要进行补办登记证书。在二手交易完成之后，在车辆登记证书里会详细记录原车主和现车主的详细信息，车辆目前的所属状态，确保交易双方和车辆管理部门了解车辆产权变更情况。据了解目前，在一些规模较大、服务比较规范的旧机动车交易市场内，一般都设有车辆登记证书办理窗口，车主可以就近办理。

2．车辆行驶证书一定要变更

车辆行驶证书是仅次于车辆登记证书的重要证件，平时驾驶时需要随身携带在车主身上的凭证，买卖双方在交易二手车的时候，车辆行驶证书也要变更。这里重要说明，车辆行驶证的车辆照片也要与车辆相符，整体外观，车身颜色，包括是否有天窗等等的细节都要相符，车辆要按照规定年检合格才允许办理。

3．车主身份证、单位代码证书要真实有效

车辆进行产权变更的时候必须出示交易双方的身份证明，单位需要出示单位的代码证书。这其中身份证明过期、代码证书没有年检等情况经常发生，需要交易双方办理妥当。还有一种情况就是身份证或者代码证书的地址和名称与原来车辆的登记证书或者行驶证不相符，这也需要交易双方到车辆管理所变更。

4．车辆购置附加税、养路费和车船使用税须合法有效

在车辆产权变更中，需要对车辆的购置附加税，养路费和车船使用税进行查验，车辆的购置附加税必须缴纳，养路费至少缴纳至车辆交易时间内的一个月，车船使用税必须缴纳至车辆交易的当年。

5．签订车辆交易合同，相关内容要填写清楚

车辆购买过程中，买卖双方应该签订买卖合同，在合同中交易双方应明确填写车辆的有关数据、车辆的状况、费用负担以及出现问题的解决方法等，避免今后出现问题没有依据。同样也保证了双方的权益。

6．及时办理各种相关手续的变更

旧车交易中，买卖双方在旧车交易市场变更车辆产权之后还需要到附加税征稽处办理购置附加税变更，到养路费征稽处办理养路费变更，到保险公司办理保险手续变更。尤其检查购置费档案是否健全，养路费是否欠缴。

车辆购置税一定要检查一下原车的税单，有些车原来没有交过购置税，在过户后这些未交税、免交税的车辆会被要求补齐购置税，这可是一笔为数不菲的支出，所以谁来补交的问题一定要确定。

养路费对于养路费这块内容基本没有空子可钻，只要注意看一下缴费凭证，上面清楚地记录了养路费的期限，就可避免纠纷的发生。

对于保险方面：保险过户应及时办清过户手续，以免索赔时产生不必要的麻烦。

近年来，交管局对于路面违章进行电子眼监控，出现了非现场处罚，在交易时也需要对于车辆违章和未处理的事故进行查询，避免之后出现问题，双方产生纠纷。

7．购买的车辆需要在在年检有效期内的，核对车架钢印号，发动机钢印号无误后方准许交易。除了要核实之外，还要注意是否有涂改痕迹，出现涂改痕迹基本可以和交易陷阱划等号了。特别提醒车友，平时不要到不正规的修理厂或路边店维修车辆，避免因为不当的维修改动钢印，而产生车辆不能交易的后果。如因维修一定要改动的，应到车管所办理变更手续。

8．其他：合同签订后开具旧机动车交易发票，相关费用的承担由买卖双方协商决定。

熟悉这些二手车的交易流程后，希望可以给那些想买到合适二手车的朋友提供更多的帮助，避免很多事后因为手续不全带来的不必要的麻烦，我们还是把作业功课做在前面，熟悉了这些流程，再去从容面对二手车交易。最后，祝愿各位要去进行二手车交易的朋友都能称心如意的买来一辆自己喜欢的新车。

北京二手车过户流程流程 是怎么样的？

2010年06月28日 17:19来源:51汽车我要评论(0)

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买卖二手车很关键的一步就是二手车过户了，按照北京二手车过户流程，只要车是北京的，不管是哪个区的都可以在任一家二手车交易市场办理过户，那么二手车过户需要什么手续？费用多少？具体什么流程？我卖我车网根据北京市旧机动车交易市场有关部门提供的资料，给大家提供了一些如何办理二手车过户的建议。

二手车过户流程中，取得“交易过户发票”后，再办理其他手续的变更，比如“行驶证、购置附加税、车船使用税、变牌”等。要注意，过户发票的有效期为一个月，过完户后其他各项手续的变更都要抓紧时间办。

一、北京二手车过户需要的手续

1.车辆行驶证

2.机动车登记证书

3.机动车登记副表（车辆所辖区车管所抽取，带身份证、行驶证、养路费证去抽取）

4.车辆购置附加税证

5.买卖双方身份证，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。

6.交易车辆到场

二、北京二手车过户所需费用：

过户费按照旧车使用年限及排量收费过户费一般按排量分：

1.0L以下：200元；

1.0-1.9L：400元；

2.0-2.9L：600元；

3.0L及以上：800元；

另外车辆变牌费用是300。所以二手车过户全部下来费用最低是500最高1100。

如果是外地人购买北京市的二手车，需要办理“外迁”过户手续，由于车管所审核时间为两周左右，工时成本增大，所以代办费用就高了，费用在500元。

三、北京二手车过户流程

1、过户大厅照相(手续准备：买卖双方身份证、行驶本、登记证复印件)

2、填写过户合同（外迁车辆填写买方转入地址）。

3、领取顺序号，等待受理

4、窗口递交手续，出过户票

5、工商及市场盖章

6、缴纳费用，领取过户票。

7、户籍所在地车管所拆牌、拓号、变更牌照、选取新号牌、出新行驶本、登记本

四、以下的车是不予以过户的：

1、申请车主与原登记车主印章不相符的。

2、未经批准擅自改装、改型及变更载货重量、乘员人数的。

3、违章、肇事未处理结案的或公安要关对车辆有质疑的。

4、达到报废年限的（对已达到报废使用年限，但车辆技术状况较好，使用性质为自用的汽车，经特殊检验合格后，在达到报废使用年限后两年内，准予申办过户登记，但不准转籍）。

5、未参加定期检验或检验不合格的。

6、新车入户不足三个月的（进口汽车初次登记后不满两年的，但法院判决的除外）。

7、人民法院通知冻结或抵押未满的。

8、属控购车辆无《申报牌照证明章》的。

9、进口汽车属海关监管期内，未解除监管的。

北京汽车交易网友情提醒：

1、北京各大旧机动车交易市场交易大厅周末不办理过户业务。

2、北京市旧机动车交易市场、东方基业旧机动车交易市场、亚运村汽车交易市场可以出具过户发票，进行行驶证、登记证的变更；中联旧机动车交易市场只出具过户发票，行驶证和登记证的变更需自行去工商部门转移。

3、在整个二手车过户流程中，很多消费者忽略了二手车的保险过户问题，造成车辆保险的真空地带。我卖我车专家提醒您购买二手车不要忘了过户保险。

北京二手车过户流程及费用

2010年06月28日 17:19来源:51汽车我要评论(0)

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现在购买和出售二手车时，虽然有经纪人公司会为您代办一切手续，但对于二手车购车者而言，了解二手车过户的流程和相关费用也很重要，避免吃亏。

记者通过从二手车经营公司和车辆管理部门了解，其实二手交易的流程也很简单。如今，我国的旧机动车市场在车辆过户时实行经营

公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。如果有二手车出售，将车开到二手车经营公司后，经营公司有专业的评估师，根据车辆的年份、行驶里程、机械状态、外观等方面进行现场评估，并验车、打票。这里要提醒，二手交易时，车主需要带的手续有车辆行驶证、机动车登记证书、机动车登记副表、车辆购置附加税证，同时，买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。

在交易时，买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。等评估报告出来后，开始办理过户手续。

二手交易的主要费用有代办费用和过户费用。西安的委托经纪人公司代办费用一般收费在100元到200元左右。由于实行经营公司代理制，这笔费用是省不掉的。交易过户手续费按车辆评估价的1%收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。“过户手续费”与该车实际成交价格无关，是按照评估价收取。如果车的评估价为6万元，而实际成交价为5.5万元，还是以6万元为基准按1%收取600元。